建筑買賣合同

時間：2023-03-26 16:12:34 買賣合同我要投稿

建筑買賣合同15篇

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編收集整理的建筑買賣合同，歡迎大家分享。

建筑買賣合同15篇

建筑買賣合同1

　　供貨方：____________(以下簡稱供方)

　　需貨方：____________(以下簡稱需方)

　　根據《中華人民共和國合同法》之規定，供需雙方經充分協商，特訂立以下合同條款以便共同遵守：

　　一、供貨內容：

　　需方為滿足【_______】建筑工程的需要，約于_____年____月_____日至____年____月____日止，向供方購買螺紋鋼、線材、圓鋼等建筑用鋼，不少于____噸，規格、品種以工程施工實際情況為準。

　　合同有效期內，供方為本合同指向的工程項目鋼筋唯一供應商。該工程項目位于__ __。

　　二、訂價方式：

　　供需雙方根據鋼筋進場當日_______市場同規格行情價每噸加價_______元確定該批鋼材的結算價格，此價格為到場結算價。開票金額按總工程鋼筋材料的_____%開具，貨到場地由需方安排工地負責吊卸。

　　三、質量標準：

　　供方按國家相關質量標準提供建筑用鋼材。

　　四、供貨和簽收、對賬方式：

　　需方應提前半個月向供方提供需方工程鋼材半月到一月內使用計劃，作為供方擬定鋼材供貨計劃依據。

　　需方指定(身份證號碼：____________，電話：____________)為需方貨物接收人，負責供方所有到場鋼材交接工作。鋼材進場前，需方需將指定的貨物接收人的身份證復印件和貨物接收人簽名樣本交于供方。

　　在施工期間，需方將實際施工所需要的產品名稱、規格、品種和數量詳細開列出需求清單，發貨前三天將需求清單，用書面通知或e-mail、傳真方式通知供方，供方e-mail：，傳真。

　　接到需方三天內需求清單后，供方應及時將鋼筋運至項目工地。施工場地交通由需方負責保障和協調。

　　需方工地晝夜收貨，所供材料到達需方指定工地現場后2小時內，需方貨物接收人按需求清單和送貨清單對所到鋼材的單價、規格、數量和重量進行清點核對。需方貨物接收人核對認為有差錯時，應立即電話通知供方，供方應在接到電話通知12小時內派人員到現場重新清點核對。

　　線材按過磅重量計算(磅差±0.3%)，螺紋鋼、圓鋼以理算重量計算。

　　所供鋼材需方核對無誤后，需方接貨人應當即在供方送貨清單上簽字確認，否則視為需方拒絕接貨違約。送貨回單作為雙方結算的依據。

　　8、供方指定___________、___________為對賬人，(其中一人即可)，需方指定___________、___________為對賬人，(其中一人即可)。

　　五、驗收方法：

　　1、供方提供每批次進場鋼材所相應廠家質量證明復印件，并加蓋供方質保書專用章。

　　2、鋼筋表觀質量應該符合國家標準。

　　3、鋼材到場24小時內，需方必須對到場鋼材按質量監督有關規定進行抽樣檢測，結果以復檢為準;初檢時發現問題應在24小時內電話通知供方參與復檢，并對到場鋼材妥善保管;供方在接到電話通知后48小時內未參與復檢視為默許需方提出的異議和處理意見。

　　4、檢測期限為鋼筋進場需方簽收后五天內，鋼筋進場五天內需方無有效檢測結果向供方書面反映質量問題時，該批鋼筋需方視為質量合格。到場鋼材檢測不合格時，該批鋼筋檢測費用由供方承擔。

　　5、鋼材到場應先檢后用，供方對于需方使用、保管、保養鋼材不善造成的所有質量問題、數量問題不承擔任何責任。

　　六、結算和付款方式：

　　供方第一車次鋼筋進場之日起，滿_____噸時即日對賬一次，自第一車次鋼筋進場之日起滿____個月的二天內全額付清上述_____噸貨款，此后每滿_____噸對賬結算一次，并于二日內付清貨款，若半個月內未滿_____噸的，按半個月時間為準對賬結算并二日內付清貨款。

　　七、有關責任：

　　1、需方非質量問題中途退貨，拒絕接貨，則需方應向供方支付該批次鋼材貨款總額10%的'違約金，并承擔由此產生的一切費用并賠償供方損失。

　　2、需方臨時變更需求清單時，供方交貨日期相應順延;在已發貨的條件下，需方臨時變更需求清單須事先征得供方的同意，未對供方造成影響的前提下，供方應滿足需方需求。

　　3、需方需要供方推遲時間發貨，應在原交貨期限前5天通知;同時，推遲時間發貨的該部分鋼材遇價上漲時，按新價格執行;遇價格下調時，按原價執行;推遲時間不得超過5天，否則視為需方非質量問題中途退貨或拒絕接貨處理。

　　4、變更到貨地點時，需方應在交貨前5天通知供方，并征得供方同意。

　　5、變更接貨人，需方應在交貨前5天通知供方，交貨前需方應將新的接貨人的身份證復印件和需方授權書交于供方。

　　6、供方在合同規定的期限內不能交貨時，需方可以另行采購，供方還應向需方支付不能交貨部分的貨貨款總值10%的違約金。

　　7、對于復檢不合格的鋼材，需方應在收到檢測報告的當日將結果通報供方，同時有權拒收并要求退貨，供方應無條件退換并承擔退換鋼材所產生的費用。8、需方逾期付款為需方違約，供方有權終止合同停止供貨,逾期超過十天不滿一個月的，按實際逾期天數以月息百分之____賠付供方，超過一個月，需方應承擔逾期支付貨款總額_____%的違約

　　金，并還應向供方支付逾期貨款本金日千分之____的違約金，從逾期之日開始計，該違約金不封頂。

　　八、不可抗力：

　　任何一方由于不可抗力(只限于戰爭、地震、水災、火災、雪災)的影響造成合同無法履行時，應及時向合同另一方通報不能履行合同或不能完全履行的理由，在取得有關證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據實際情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　九、解決合同糾紛的方式：

　　本合同如果發生糾紛，當事人應當及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向_____方所在地人民法院起訴。

　　十、其它條款：

　　雙方提供的電話、聯系方式必須真實有效，長期處在暢通狀態。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效：

　　合同執行期間內，任何一方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式四份，均為正本，具有同等法律效力，雙方各持兩份。

　　供貨方：____________需貨方：____________

　　法人代表：____________法人代表：____________

　　委托代理人：____________委托代理人：____________

　　_____年_____月_____日年_____月_____日

建筑買賣合同2

　　買方：_______________________

　　賣方：_______________________

　　茲為甲方向乙方買乙方依_______社區取得分配單元之土地及建物事宜，雙方同意訂定條款如下，以資共同遵守

　　第一條買賣標的

　　乙方依本社區________________計劃所取得之土地及建筑物。

　　第二條建物面積誤差及其價款找補

　　一、本契約買賣標的之建物面積以地政機關登記完竣之面積為準，部分原可依法登記之面積，倘因簽約后法令改變，致無法辦理產權登記時，該部分建物面積之計算，同意依核準之使用執照平面圖為準，及依相關法令之規定辦理。

　　二、建物面積如有誤差，其誤差在百分之一以內者，甲乙雙方互不找補;惟其不足部分，如超過百分之一，則不足部分乙方均應找補;其超過部分，如超過百分之一以上者，則超過部分甲方應找補。面積誤差找補之單價，系以本契約土地及建物總價金之總數除以建物面積所計算之金額為準。找補之金額不計息，于交屋時一次結清。

　　第三條買賣標的總價金

　　本契約土地及建物總價金_________元整。

　　第四條付款條件及方式

　　一、付款條件

　　本契約簽訂時，甲方應給付簽約價金_________元，實際支付_________元，經乙方收訖屬實。簽約價金不足額部分，甲方允諾于______年_____月_____日以前補足，逾期仍未補足時，視為違約論，乙方不另通知，并同意依第十三條第二項之違約條款規定處理。

　　買賣價金_________元，甲乙雙方同意依買賣標的實質工程進度分期繳納，詳見附件二分期付款明細表。

　　其余買賣價金，于乙方取得本契約買賣標的所有權后一個月內通知甲方于一個月內付清，并于付清所有買賣價金同時，辦理所有權移轉登記與甲方。如甲方需以本契約買賣標的所有權向金融機構申請抵押貸款用以清償買賣價金時，甲方應于乙方通知后七日內洽妥承辦貸款金融機構，并配合辦理申請、征信、對保及必要之手續后，會同甲方指定之土地登記專業代理人同時辦理所有權移轉、抵押權設定或權利內容變更登記。如有不足價金，甲方仍應于辦理所有權移轉登記同時，以現金一次付清。

　　二、付款方式：甲方應給付之買賣標的價金應于乙方書面繳款通知日起十日內匯入乙方于___________銀行_________分行設立帳號為_________之買賣價金專戶。

　　第五條逾期付款之處理方式

　　甲方如逾期達五日仍未繳清期款或已繳票據無法兌現時，應按逾期期款部分每日萬分之_________單利計算遲延利息予乙方，于補繳期款時一并給付乙方。

　　第六條建筑主要結構、主要建材及附屬設備

　　一、本契約建物建筑構造種類為_________造，其規格以核準之建造執照為準。

　　二、施工標準悉依主管機關核準之施工圖樣說明書。

　　第七條建物完工日期

　　一、本契約建物建筑工程之開工及取得使用執照日期，甲方同意按乙方擬定并經主管機關核準公告之本社區_________規定進行。

　　二、本契約建物若未能于前項規定之期限開工或取得使用執照逾期達一年時，甲乙雙方均得解除本契約，甲方已繳價款，乙方同意無息歸還甲方。

　　第八條建筑設計變更處理

　　一、甲方若要求室內隔間或建材變更時，應經乙方同意并于乙方指定之方法及期限內為之，并以乙方所提供之工程變更單簽認為準，逾期由甲方自行負責。

　　二、甲方申請變更設計范圍以申請一次為限，并以室內隔間及裝修之變更為限，如需變更污水管線，以不影響下樓層為原則。其他有關建筑物主要結構、大樓立面外觀、管道間、消防設施、公共設施等不得要求變更。

　　三、設計變更事項經甲乙雙方于工程變更單上簽認后，由乙方于簽認日起______日內提出追加減帳，以書面通知甲方。設計工程變更若為追加帳，甲方應于乙方書面通知日起十日內繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款，視為甲方無條件取消設計變更要求，乙方依原設計施工。設計變更若為減帳，則于交屋時一次結清。

　　第九條土地及建物產權移轉登記期限

　　一、乙方應于取得本契約買賣標的所有權后一個月內通知甲方辦理所有權移轉登記，甲方應于乙方通知后七日內備妥文件配合辦理

　　二、乙方應于甲方履行下列義務時，辦理買賣標的'產權移轉登記：

　　依本契約約定之付款辦法，已繳清本契約買賣標的移轉登記前應繳之款項及逾期加付之遲延利息。

　　提出辦理產權登記有關文件，繳清各項稅費。

　　三、若因甲方違反規定，致各項稅費增加或罰款，乙方得向甲方求償。

　　四、第一、二項辦理事項，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記專業代理人辦理之，倘為配合各項手續需要，需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項稅費時，甲乙雙方同意于通知日起十日內提供，如因甲方或乙方延誤或不協辦，而導致甲、乙雙方其中一方之損失，則由延緩作業之一方負損害賠償之責任。

　　第十條交付不動產及相關文件之條件及期限

　　一、甲方如依第四條第一項第款規定按工程進度給付價金，乙方應于領得使用執照一個月內，通知甲方進行交屋手續。甲方如依第四條第一項第款規定以貸款給付價金，乙方應于甲方給付所有價金之日同時辦理交屋手續。

　　二、甲方應于收到交屋通知______日起_________日內配合辦理交屋手續，逾期不配合辦理交屋者，自期限屆滿隔日起，視為已交屋，乙方不負保管責任，但可歸責于乙方時，不在此限。

　　三、于交屋時甲乙雙方應履行下列各項義務：

　　甲方須繳清所有應付未付款及完成交屋手續。

　　乙方應于甲方辦妥交屋手續后，將土地、建物所有權狀、房屋保固書、住戶公約、使用執照影本及乙方代繳稅費之收據交付甲方。

　　甲方同意于通知交屋日起，不論是否遷入，即應付本戶水電費及瓦斯基本費。另瓦斯裝表等保證金及預繳各項費用亦由甲方負擔。

　　第十一條稅費負擔之約定

　　一、地價稅：以土地完成所有權移轉登記日為準，該日前由乙方負擔，該日后由甲方負擔。

　　二、房屋稅：以建物完成所有權移轉登記日為準，該日前由乙方負擔，該日后由甲方負擔并依法定稅率及年度日數比例分算稅額。

　　三、土地增值稅：由乙方負擔。于乙方取得本契約標的土地所有權日起二十日內申報，并以申報日之當年度公告現值計算增值稅，逾期申報者，以提出申報日當期之公告現值計算增值稅。

　　四、所有權移轉登記之欠稅及工程受益費由乙方負擔，印花稅、契稅、規費及土地登記專業代理人代辦費用由甲方負擔。

　　以上甲方應負擔之稅費，均于辦理產權登記前預繳，并于交屋時多退少補。

　　第十二條產權糾紛之處理

　　一、本契約土地及建物乙方保證產權完整，如影響甲方權利時，甲方得定相當期限催告乙方解決，倘逾期乙方仍不解決時，甲方得解除本契約，雙方并同意依第十三條違約之違約規定處理。

　　二、乙方與工程承攬人發生財務糾紛，乙方應于產權移轉登記前解決，如因乙方曾設定他項權利予第三人時，乙方應于所有權移轉登記前負責理清涂銷之。倘逾甲方所定相當期限仍未解決，甲方得解除本契約，雙方并同意依違約處罰之規定處理。但乙方設定與九二一基金會之抵押權，于甲方給付所有價金時，由九二一基金會予以涂銷。

　　第十三條違約之損害賠償

　　一、乙方違反第九條、第十條及第十二條規定者，甲方得解除本契約。解約時乙方除應將甲方已繳之土地及建物價金全部退還甲方外，乙方并應同時賠償土地及建物總價金百分之_______之違約金，但該賠償金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限。

　　二、甲方違反第四條規定者，乙方得解除本契約并沒收依土地及建物總價金百分之______計算之金額，但該沒收金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限。

　　三、甲乙雙方當事人除依前二項之請求外，不得另請求損害賠償。

　　第十四條通知送達

　　一、本契約所稱各項通知或請求，除另有約定者外，均應以書面為之。

　　二、各當事人之地址如有變更，應以書面通知他方當事人，如怠于通知，他方將有關文書按本契約記載或最后告知他方之通信地址以掛號郵件寄發后，經通常之郵遞期間，即視為到達。

　　第十五條本契約發生之訴訟糾紛，甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。

　　第十六條本契約之附件均視為本契約之一部分，甲乙雙方均應遵守，并自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份，由甲乙雙方各存執正本一份，副本一份送財團法人九二一震災重建基金會備查。

　　第十七條本契約如有未盡事宜，依相關法令、習慣及平等互惠與誠實信用原則公平解決之。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑買賣合同3

　　20xx年被告上海某建筑工程有限公司承建本市某公司的廠房建設工程，其工地負責人Z某、C某以該公司名義與原告上海某鋼材物資有限公司簽訂《鋼材購銷合同》，Z某和C某在合同落款處簽名，被告公司未蓋章，建筑鋼材買賣合同。合同約定被告向原告購買鋼材用于該廠房工程，約定鋼材價款按上海西本鋼鐵每日市場報價為基準上浮每噸150元作為成交價，又約定以送貨單確定的單價和總金額為結算依據，也明確約定了被告付款時間及逾期付款按所欠貨款金額的日千分之二支付違約金。原告至20xx年底依約送貨，共計貨款金額為520萬余元。被告通過Z某、C某陸續付款計360萬元，余款160萬余元逾期不付。原告多方與Z某、C某協商付款事宜，皆未果，被告公司也不予答復。此時適逢金融危機，原告經受極大資金壓力，遂委托律師代理訴訟。

　　我們接受委托后，經周密調查，掌握Z某被告的工程項目經理、C某為被告該項目工程的`內部承包人，原告有理由相信他們有權代表被告簽訂買賣合同，該合同相對方應為被告公司，同Z某和C某以個人身份自愿對被告貨款承擔共同付款責任，律師代理原告上海某物資有限公司起訴被告上海某建筑工程公司支付鋼材貨款160萬余元、違約金17萬元，并起訴Z某、C某為共同被告，要求兩人對被告的貨款義務承擔共同清償責任，同時向法院申請訴訟保全，全額凍結了被告公司的銀行賬戶，保證了債權的實現。

　　訴訟中，被告以貨款金額計算有誤和違約金過高為由提出抗辯，并以原告交付鋼材質量不合格為由提起反訴，要求賠償被告損失50余萬元。

　　因雙方考慮各自在本案中是法律風險，我方在保障根本利益得到順利實現的前提下愿與對方和解，經法院主持調解，雙方達成調解協議，被告公司于和解當日支付145萬元貨款。

　　因訴訟目的已經實現，我方遂申請撤訴。

建筑買賣合同4

　　買方：__________________賣方：__________________

　　地址：__________________地址：__________________

　　電報：__________________電報：__________________

　　電傳：__________________電傳：__________________

　　本合同由買方和賣方商訂。在合同項下，雙方同意按下述條款買賣下述商品：

　　第一條：品名、規格、數量及單價

　　第二條：合同總值

　　第三條：原產國別及制造廠商

　　第四條：裝運港

　　第五條：目的港

　　第六條：裝運期

　　分運：

　　轉運：

　　第七條：包裝

　　所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋及長途內陸運輸，防潮，防濕，防震，防銹，耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全到達安裝或建筑工地。任何由于包裝不妥善所致之任何損失均由賣方負擔。

　　第八條：嘜頭

　　賣給方必須用不褪色油漆于每一包裝箱上印刷包裝編號、尺碼、毛重、凈重、提吊位置、“此端向上”、“小心輕放”、“保持干燥”等字樣及下列嘜頭：______

　　第九條：保險

　　在條款下：

　　由賣方出資按110%發票金額投保。

　　在條款下：裝運后由買方投保。

　　第十條：付款條件

　　買方在裝運期前30天，通過中國銀行開立由買方支付以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值%，計該信用證在中國銀行行收到下列單證并核對無誤后承付

　　全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩份副本，注明“運費已付”、空白抬頭、空白背書、已通知到貨口岸中國對外貿易運輸公司。

　　商業發票一式五份，注明合同號、信用證號和嘜頭。

　　裝箱單一式四份，注明每包貨物數量，毛重和凈重。

　　由制造廠家出具并由賣立簽字的品質證明書一式三份。

　　已交付全套技術文件的確認書一式兩份。

　　裝運后即刻發給買方的已裝運通知電報/電傳附本一份。

　　在條款下：

　　全套按發票金額110%投保的保險單。

　　賣方在裝運后10天內，須航空郵寄三套上述文件，一份寄給買方，兩份寄目的港中國對外貿易運輸公司。

　　中國銀行在收到合同中規定的，由雙方簽署的驗收證明后，在天內，承付合同金額的百分之，金額為______。

　　規定買方在付款時有權將應由賣方支付的延期貨物罰款扣除。

　　所有發生在中國境內的銀行費用應由買方承擔，所有發生在中國境外的銀行費用均由賣方承擔。

　　第十一條：裝運條件

　　賣方必須在裝運前四十天向買方通知預訂的船名及其運輸路線，供買方確認。

　　賣方必須在裝運前二十天通知買方預計發貨時間，合同號，發票金額，發運件數及每件的重量和尺碼。

　　賣方必須在裝船完畢后四十八小時內，以電報/電傳方式向買方通知貨物名稱、數量、毛重，發票金額，船名和啟運日期。

　　如果任一單件貨物的重量達到或超過20噸，長12米，寬2.7米，高3米，賣方須在裝船前50天向買方提供5份詳細包裝圖紙，注明詳細的'尺碼和重量，以便買方安排內陸運輸。

　　在條款下：

　　如果由于賣方未及時按11條第款執行，以致買方未將貨物及時保險而造成的一切損失，由賣方承擔。

　　在目的港卸貨和內陸運輸的一切費用由買方承擔。

　　第十二條：技術文件

　　下述全套英文技術文件一份必須隨每批貨物一同包裝發運：

　　基礎設計圖。

　　接線說明書，電路圖，氣/液壓連接圖。

　　易磨損件的制造圖紙和說明書。

　　零配件目錄。

　　安裝、操作和維修說明書。

　　此外，在簽訂合同60天內，賣方必須向買方或最終用戶掛號航空郵寄本條款中規定的技術文件。

　　否則，買方有權拒開信用證或拒付貧款。

　　第十三條：保質條款

　　賣方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造，嶄新，未曾使用，并在各方與合同規定的質量、賣方。

　　賣方：_________買方：_________

　　簽訂地點：___________簽訂地點：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑買賣合同5

　　供方：（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：

　　需方：（以下簡稱乙方）

　　法定代表人：

　　遵照《中華人民共和國民法典》相關規定，本著平等互利原則，為明確甲乙雙方責任與義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、標的、數量和價款

　　標的：

　　數量：

　　價款：

　　二、供應時間：從____年___月___日起至____年___月___日止，不定時、多批次向甲方采購______。每次用量計劃乙方提前小時通知甲方。甲方應按用量計劃約定數量、期限供貨（未注明時間的，在接到乙方通知后_____小時內供貨）。

　　二、質量標準：

　　按中華人民共和國行業標準及其相關規范標準執行。

　　三、甲方對質量負責的條件及期限：

　　按照《中華人民共和國產品質量法》及相關的產品質量標準規定執行,法律及規范沒有規定的，按產品質量證明書的質量保證期限為準。

　　四、隨貨必備的技術資料：

　　甲方應提供產品質量符合有關規范標準的書面證明資料、生產許可證復印件、產品合格證書作為本合同的附件，并加蓋公章。

　　五、標的物所有權和標的物的毀損、滅失風險轉移：自標的送達乙方承建的工程（以下均簡稱“乙方工程”）現場，經驗收人驗收合格，并由驗收人完成簽字手續后轉移。

　　六、合理損耗標準及計算方法：按實際驗收合格數量。

　　七、運輸方式及到達站（港）和費用負擔采用第（）項方式：

　　1、甲方送貨至乙方工程施工現場，費用甲方負責。

　　2、乙方自提，費用由乙方負責。

　　八、檢驗標準、方法、地點及期限：

　　1、貨到現場5日內檢驗完畢，標準按合同第二條執行；

　　2、乙方對產品質量提出異議的，乙方有權將產品送國家相關檢驗部門進行檢驗。如檢驗合格，有關檢驗費用由乙方自行承擔；如檢驗不合格，則由甲方承擔一切費用，并賠償給乙方造成的其他經濟損失。

　　九、違約責任：

　　1、甲方違反合同、報價表或投標書約定提供產品，或提供不合格產品的，乙方有權拒絕支付貨款，有權要求退貨并收回已支付的貨款，同時有權要求甲方賠償乙方因此受到的直接和間接損失。

　　2、甲方未按合同約定向乙方開具本單位合法有效的等額稅務發票和請求付款的書面申請，導致乙方不能按時付款的.，乙方不承擔逾期付款的違約責任。

　　3、材料結算書須加蓋乙方或乙方授權的職能部門、分支機構的公章才有效，否則造成的損失由甲方負責。

　　4、乙方接收甲方每次開具的等額貨款發票和付款申請后，6個月內按時付款的，乙方不向甲方承擔任何違約責任。

　　5、乙方接收甲方每次開具的等額貨款發票和付款申請后，超過6個月支付貨款的，從第7個月起乙方向甲方承擔未付款額度每年___%的違約金。

　　6、因業主拖欠乙方工程款導致乙方不能按約支付甲方貨款，甲方應積極配合乙方追索業主拖欠工程款的工作并且不得要求乙方承擔違約責任。

　　7、甲方未按合同約定期限或數量交貨的，應向乙方支付元/日或元/次的違約金同時賠償由此給乙方造成的其他損失，乙方有權自貨款中扣除；

　　十、合同解除的條件：

　　1、在合同履行中，乙方發現甲方供應的產品的品種、型號、規格、花色、質量和供貨時間等不符合合同規定以及乙方要求的，乙方享有合同單方解除權，并可繼續追究甲方違約責任。

　　2、甲方遲延15日仍不能交貨或連續3次供貨數量不符合約定的，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失。

　　十一、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議先由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法由______市人民法院管轄。

　　十二、本合同一式_____份，甲方執____份，乙方執_____份；自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，自合同生效之日起30日內未履行，本合同自動終止。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　_____年____月____日

建筑買賣合同6

　　甲方：山東誠祥錦寶科技有限公司

　　乙方：

　　甲乙雙方經友好協商就乙方在指定區域代理甲方產品有關適宜達成一致，訂立本合同。

　　一、代理產品及運輸和承包保溫工程：

　　1、代理產品：乙方在本合同約定期限和區域內推廣、銷售甲方系列產品。產品明細、供貨、建議銷售價格，參見本合同附件。(1、甲方有權根據全國保溫市場的行情及時調整市場的銷售價格。2、甲方有權根據市場情況調整供貨價格，但不違背給予乙方供貨價格的原則和損害乙方的利益。)

　　2、運輸政策：乙方自行負責貨物的運輸，甲方可協助乙方辦理相關運輸事宜，費用均由乙方負擔。

　　3、工程承包：乙方可以以甲方的保溫公司名義開展保溫工程施工業務。乙方在征得甲方同意的前提下，可以代甲方簽訂工程承包合同。在以甲方簽訂合同前，需向甲方如實提供擬就的合同全部內容，待甲方同意，書面確認后，方可與第三方簽訂合同。

　　二、代理區域：雙方商定的代理區域是市及附屬市縣。

　　三、經銷資格：

　　1、乙方必須具備獨立法人資格，并給甲方交納市場保證金元。

　　2、乙方必須保證在地區經銷期間第年內銷售任務達到元。

　　四、本合同期限：自年月日起，至年月日止。如要續簽或改簽，需提前30日以書面形式通知對方。

　　五、雙方關系：

　　1、在本協議的有效期內，甲方和乙方的關系純屬賣方和買方的關系。本協議不產生代理權，任何一方不能向第三者代表另一方，若由此而致使另一方受損，則越權一方須承擔賠償責任和法律責任。

　　2、在乙方經銷區域，甲方有權另行發展獨家代理商，但可在乙方有代理意向的前提下優先選擇乙方。

　　六、代理業務中，乙方與甲方發生直接購銷關系時，發貨和貨款結算方法如下：

　　a)乙方通知甲方發貨，并在支付全部貨款后，甲方應于3個工作日內發貨;

　　b)甲方代辦發貨適宜;

　　c)因乙方貨款未能及時到賬，發貨期限順延;

　　d)甲方按乙方付款金額給乙方開具發票;

　　e)乙方應支付當期貨款，不能支付當期貨款時，應在征得公司同意的前期下，以實物或有價證券抵押，甲方同意的前提下，甲方應該給予供貨;乙方應在供貨后，兩個月內，付清欠款，甲方接觸抵押。

　　七、代理業務中，乙方代表甲方向第三方銷售材料。在以甲方簽訂合同前，需向甲方如實提供擬就的合同全部內容，待甲方同意，書面確認后，方可與第三方簽訂合同。

　　八、代理業務中，乙方代表甲方承攬工程，商定如下：

　　1、甲方支持乙方以甲方的名義開展工程承包;

　　2、第三方必須使用甲方的合同、使用甲方的材料;

　　3、甲方支付乙方服務費合同金額的10%;收到第三方第一筆材料款，支付5%，其余的5%在合同全部履約完畢后支付。

　　4、乙方負責催討第三方工程款，并對工程款安全承擔連帶責任。

　　九、質量問題：乙方應建立并執行進貨檢查驗收制度，乙方如對產品質量有異議，應自提貨之日或收到貨物之日起2日內，向甲方提交書面質量異議。

　　十、優惠政策：

　　甲方將根據乙方市場的銷售規模，免費提供給乙方各種體系產品的展示小樣塊共50塊，宣傳冊、工程實例手冊共50本，超出部分將按成本收取費用。需制作工程樣板時，按照距離遠近收取工料成本費(詳見資料樣塊價格通知)。

　　十一、甲方義務

　　1、甲方保證提供給乙方的產品是符合國家質量標準的合格產品。

　　2、乙方在經銷期內，甲方將給予乙方新產品的優先經銷權。

　　3、乙方銷售甲方產品過程中，甲方將給予乙方技術支持和推廣支持。

　　4、乙方在經銷期間，甲方保證提供必要的技術培訓、銷售推廣培訓、以及行業發展、技術升級等方面的服務。

　　5、本合同終止之日，乙方不再續約，在乙方無違約的情況下，甲方在五個工作日內將市場保證金一次性返還給乙方。

　　十二、乙方義務

　　1、乙方負責甲方墻體保溫材料在該經銷地區市場拓展、品牌維護、新產品推廣、銷售等工作。定期將業務信息反饋給甲方予以備案。在銷售過程中不得超過雙方約定的地區銷售(特殊情況經甲方認可)，不得擾亂其它市場的.正常銷售。

　　2、乙方經甲方授權銷售墻體保溫材料過程中不得再經銷或銷售其他公司的墻體保溫材料。

　　3、乙方不得利用甲方名義自行組織生產與甲方產品相同或相類似的保溫材料。

　　4、乙方必須接受甲方關于產品銷售的統一管理和監督，自覺維護甲方的形象和聲譽。代理期間，甲方有權安排1-2名專職人員常駐乙方，協助乙方開展工作，同時接受乙方的統一管理。常駐人員工資由乙方按100元/天計算(直接匯入甲方賬戶，由甲方統一支付)，同時負責安排食宿。

　　5、乙方在經銷期間凡出現在超出雙方約定(特殊情況經甲方認可)的地區銷售;經銷或銷售其他公司墻體保溫材料;利用甲方名義自行組織生產與甲方產品相同或相類似保溫材料的情況，甲方則有權立即終止乙方的經銷資格。同時保留向乙方追究經濟損失的權利。若甲方的損失不易確定，則賠償數額不低于50萬元人民幣。

　　十三、合同期限：合同的續簽應在本合同終止之日前完成，合同終止之日前未續簽則本合同自然終止，甲方對乙方的授權自動作廢。乙方不得再以甲方的名義進行任何市場營銷活動。十四、其它事項：

　　1、乙方完成年度銷售任務30%以下取消其經銷資格。

　　2、甲乙雙方任何一方不嚴格履行本協議規定，并給對方造成經濟損失的，將賠償受損失方所有的實際經濟損失額。

　　3、本協議的變更、解除必須由甲乙雙方協商一致后并達成書面協議。甲乙雙方任何一方擅自終止本協議，并給對方造成損失的，將賠償受損失方的一切損失。

　　4、因不可抗力致使協議不能履行，甲乙雙方任一方有權解除協議，但須向對方出具由權威機構出具的關于不可抗力的證明材料。

　　5、在履行本協議過程中發生的任何爭議，雙方應本著互利雙贏的原則進行友好協商解決，協商不成可依據《中華人民共和國合同法》、《產品質量法》向甲方所在地法院提起訴訟。

　　6、本協議期滿后，雙方友好協商，同等條件下，乙方享有本區域內的優先經銷權。

　　7、本協議分基本協議和附件，附件是協議書不可分割的一部分，與協議具有同等法律效力。

　　8、本協議一式兩份，雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　9、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　10、本合同附件為：供貨價格表、宣傳資料樣塊成本價格表、甲乙雙方營業執照副本復印件各一份。

　　甲方：山東誠祥錦寶科技有限公司乙方：

　　(蓋章)(蓋章)

　　代表人：代表人：

　　公司地址：地址：

　　生產基地：聯系方式：

　　聯系方式：傳真：

　　傳真：開戶行：

　　開戶行：帳號：

　　帳號：

　　簽訂日期：20xx年x月x日簽訂日期：20xx年x月x日

建筑買賣合同7

　　供方：（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：

　　需方：（以下簡稱乙方）

　　法定代表人：

　　遵照《中華人民共和國合同法》相關規定，本著平等互利原則，為明確甲乙雙方責任與義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、標的、數量和價款

　　標的：____

　　數量：____

　　價款：____

　　三、質量標準：

　　按中華人民共和國行業標準及其相關規范標準執行。

　　四、甲方對質量負責的條件及期限：

　　按照《中華人民共和國產品質量法》及相關的產品質量標準規定執行，法律及規范沒有規定的，按產品質量證明書的質量保證期限為準。

　　五、隨貨必備的技術資料：

　　甲方應提供產品質量符合有關規范標準的書面證明資料、生產許可證復印件、產品合格證書作為本合同的附件，并加蓋公章。

　　六、標的物所有權和標的物的毀損、滅失風險轉移：自標的送達乙方承建的工程（以下均簡稱“乙方工程”）現場，經驗收人驗收合格，并由驗收人完成簽字手續后轉移。

　　七、合理損耗標準及計算方法：按實際驗收合格數量。

　　八、運輸方式及到達站（港）和費用負擔采用第（）項方式：

　　1、甲方送貨至乙方工程施工現場，費用甲方負責。

　　2、乙方自提，費用由乙方負責。

　　九、檢驗標準、方法、地點及期限：

　　1、貨到現場5日內檢驗完畢，標準按合同第二條執行；

　　十、違約責任：

　　2、甲方未按合同約定向乙方開具本單位合法有效的等額稅務發票和請求付款的書面申請，導致乙方不能按時付款的，乙方不承擔逾期付款的違約責任。

　　3、材料結算書須加蓋乙方或乙方授權的職能部門、分支機構的公章才有效，否則造成的損失由甲方負責。

　　4、乙方接收甲方每次開具的等額貨款發票和付款申請后，6個月內按時付款的`，乙方不向甲方承擔任何違約責任。

　　5、乙方接收甲方每次開具的等額貨款發票和付款申請后，超過6個月支付貨款的，從第7個月起乙方向甲方承擔未付款額度每年___%的違約金。

　　6、因業主拖欠乙方工程款導致乙方不能按約支付甲方貨款，甲方應積極配合乙方追索業主拖欠工程款的工作并且不得要求乙方承擔違約責任。

　　7、甲方未按合同約定期限或數量交貨的，應向乙方支付元/日或元/次的違約金同時賠償由此給乙方造成的其他損失，乙方有權自貨款中扣除；

　　十一、合同解除的條件：

　　2、甲方遲延15日仍不能交貨或連續3次供貨數量不符合約定的，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失。

　　十二、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議先由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法由______市人民法院管轄。

　　十三、本合同一式_____份，甲方執____份，乙方執_____份；自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，自合同生效之日起30日內未履行，本合同自動終止。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　_____年____月____日

建筑買賣合同8

　　需方:

　　供方:

　　甲方根據工程建設的需要，經過對所需鋼筋項目進行招標，確定乙方為供貨商。甲乙雙方依據國家法律、法規、規章，并結合深圳市有關規定，經平等協商，達成一致，簽訂本合同。

　　一、產品名稱、規格型號、品牌、數量、單價、金額：

　　材料名稱

　　規格型號

　　品牌

　　單位

　　數量

　　單價

　　金額

　　ⅰ級盤圓鋼筋

　　ⅱ級國標螺紋鋼筋

　　ⅲ級國標螺紋鋼筋

　　本合同暫定總價款為：_________________元整

　　備注:1、合同約定總價款為暫定價款，具體總價款按實際供貨數量結算。

　　2、本合同單價為不含稅綜合單價，合同單價包含人工、材料、機械設備、裝卸車、運輸、利潤等所有費用。本合同所約定單價有效期為乙方第一次供貨起至最后一次供貨完畢止，合同執行期間無論材料市場價格浮動、政府政策變動或其他任何原因，本合同約定單價均不予調整。

　　3、上述合同單價從________年____月____日起執行，約至________年____月____日止。

　　二、質量要求及標準：

　　所有鋼筋的性能和質量均需滿足國家相關標準要求,并承擔產品質量保修期間的質量責任。適應于本合同的國家標準為：《低碳鋼熱軋圓盤條》701-1997和《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》1499-1998。

　　三、產品質量：

　　1、本合同每批貨物送達施工現場后，甲方指定專人根據相關規范要求進行驗收并取樣送檢,乙方必須保證每批材料均為合格產品。直條鋼筋長度定尺12米，直徑符合國家相關標準，包裝整齊。鋼筋不得出現明顯彎曲、扭曲等變形。鋼筋表面無肉眼可見的裂紋，包括細小裂紋和其他表面缺陷。鋼筋表面無銹蝕，不得有油漬。鋼筋端頭剪切整齊，無飛邊、彎頭、切頭不凈等。同品種、同規格，每捆鋼筋鋼制銘牌齊全，并與質量證明書對應。

　　2、為確保工程質量,乙方應保證提供完好無損的材料,提供材料出廠合格證、深圳市建設局發放的準用證、國家檢測部門出具的產品質量檢測報告一式三份，所有證明材料必須字跡清晰并加蓋乙方公章。

　　3、甲方有權隨機抽樣送檢，每次材料檢驗合格，檢驗費用由甲方負責。若材料檢驗不合格，乙方自愿承諾按如下方式進行處理：

　　①、每次鋼筋送檢時，若出現第一次送檢不合格，乙方自愿向甲方支付罰金人民幣________元整。

　　②、第一次送檢不合格后，甲方取雙倍鋼筋數量進行復檢，若復檢合格，則兩次送檢費用均由甲方承擔。若鋼筋復檢仍不合格，則兩次送檢費用均由乙方承擔，同時乙方自愿承諾向甲方支付違約金人民幣________元整，并承擔由此引起甲方損失的一切費用計每天人民幣________元整。

　　③當乙方所供鋼筋送檢出現黃單時，甲方有權單方面解除合同，重新選擇新的供應商，乙方對此無異議。

　　4、若乙方所供鋼筋進場時驗收合格，但在加工和使用過程中經政府相關部門抽檢為不合格，乙方必須無條件將不合格部分已加工和尚未加工的鋼筋清退出場，補償給甲方不合格部分但已加工完畢的鋼筋加工費每噸________元，承擔由于不合格品退場發生的所有退場費用，甲方有權單方面解除合同，乙方自愿承諾向甲方支付人民幣________元整的違約金，并承擔由此引起甲方損失的`一切費用計每天人民幣________元整。

　　四、交貨時間、地點、方式：

　　1、交貨時間：

　　甲方提前____天書面通知乙方進場計劃，乙方應按甲方書面通知進場計劃按時交貨。

　　乙方應在鋼筋進場前提前通知甲方，以便甲方做好收貨準備，提供卸貨場地。

　　項目施工期約為：____個月。鋼筋供貨期為________年____月____日至________年____月____日止。

　　2、交貨地點：交貨地點為________的施工現場。

　　3、本合同聯系人：

　　4、本合同指定收貨人：

　　5、交貨方式：乙方負責送貨至甲方工地，卸至甲方指定的卸貨地點，并承擔裝、運、卸等費用。乙方在裝、運、卸過程中發生的安全事故、交通事故以及其他責任自行承擔，并承擔因此造成的全部損失。乙方交貨時應向甲方提供該批貨物的質量證明書和準用證，冷軋帶肋鋼筋還要提供原材料的質量證明書。

　　6、本合同約定鋼筋計量方式為：直條鋼筋采用點條計算理論重量。

　　五、結算方式與保修期限：

　　1、每批次鋼筋乙方送至甲方指定地點，甲方需于每批次鋼筋到場后及時取樣送檢。每批次鋼筋送檢合格后____日內，甲方向乙方支付該批貨款金額的____%，剩余該批貨款金額的____%作為質保金在兩個月滿后10日內，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金后按實無息付清。

　　2、產品保質期為工程設計使用年限，在保質期內，因鋼筋本身引起的一切工程質量缺陷，均由乙方承擔所有責任并負責所有費用。

　　六、違約責任：

　　1、甲方不按本合同規定上報鋼筋使用計劃、不按本合同規定收料所造成的損失由甲方承擔。

　　2、如因甲方原因致使貨款未能及時支付給乙方，乙方不承擔因停工待料而造成的損失。

　　3、乙方未按時、按甲方要求，保質、保量供應材料造成的甲方停工、窩工、返工等由此對甲方造成的所有損失均由乙方承擔。

　　4、乙方逾期交貨的，按每日相當于逾期貨品價值____‰的標準向甲方支付違約金。甲方不在約定的時間付款的，則每逾期一天按未付款額的____‰向乙方支付違約金。

　　5、如經初步檢驗，甲方發現貨物不合格的，乙方應及時將貨物運出工地，并立即免費予以更換，甲方無保管義務。如乙方怠于運出，由此產生的一切風險與損失均與甲方無關，由乙方自行承擔。

　　6、乙方逾期交貨的，若逾期____天并且不影響甲方使用的情況下鋼筋價格按照合同約定執行，逾期超過____天，逾期交貨部分的單價按照每噸每日降低____元結算，給甲方造成損失時，還應支付相應的賠償金。

　　7、乙方逾期交貨而甲方解除合同的，給甲方造成損失時，還應支付相應的賠償金。

　　8、交貨鋼筋的質量不符合約定或者國家、行業標準的，包括但不限于生產廠家不符合約定、外觀不合格、質量不合格、沒有有效地質量證明文件、取樣檢驗不合格等，乙方均應在____日內予以免費更換，因此發生的一切費用由乙方承擔，由此造成的延誤按本約定執行。給甲方造成損失時，還應支付相應的賠償金。

　　9、若乙方交貨鋼筋存在假冒偽劣產品時，一經發現，乙方應向甲方支付所涉及鋼筋金額____倍的違約金，雙方合同就此終止，給甲方造成損失時，還應支付相應的賠償金。

　　10、乙方保證按時交貨，并保證其提供的貨物質量符合國家、行業標準以及合同約定，如有違反，愿意承擔因此而產生的一切責任。

　　11、甲方未能按本合同約定支付貨款，向乙方支付違約金。

　　七、合同的生效、終止和解除：

　　1、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立生效。

　　2、合同終止：本合同生效后直至甲乙雙方各自履行完其義務后，本合同自動解除，但相關質量條款和解決糾紛條款除外。

　　3、合同解除：甲乙雙方依據本合同約定解除合同的，甲方以書面形式向乙方發出解除合同的通知后，本合同即予以解除。對解除合同有爭議的，按協議書約定處理。

　　4、合同解除后工作：合同解除后，不影響甲乙雙方在合同中約定的結算、質量責任條款。

　　八、其它：

　　1、履行合同過程中，雙方往來采取書面形式。口頭或電話通知無法律約束力，但對方認可除外。

　　2、甲方每次的進貨時間及數量傳真給乙方，視同乙方收到，而不論乙方是否簽收，乙方均需及時供貨。

　　九、解決合同糾紛的方式：

　　因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，不愿協商或協商未能解決，可向深圳市寶安區人民法院提起訴訟解決。

　　十、合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，供貨、結算完畢后本合同自動解除，但有關鋼筋質量條款和解決糾紛條款除外。

　　十一、合同份數：本合同壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。本合同未盡事宜，由雙方協議補充，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　十二、合同附件：本合同所列附件為本合同組成部分，與本合同具同等法律效力。

　　需方：

　　單位全稱：

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　簽訂時間：______年____月____日

　　供方：

　　單位全稱：

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　簽訂時間：______年____月____日

建筑買賣合同9

　　出賣方(以下簡稱“甲方”)：

　　買受方(以下簡稱“乙方”)：

　　一、標的、數量和價款

　　合同暫定總價：人民幣 ( )

　　二、質量標準：按中華人民共和國行業標準GB/T9846.3-88執行及其相關規范標準執行。

　　三、甲方對質量負責的條件及期限：按照及相關的產品質量標準規定執行,法律及規范沒有規定的，按產品質量證明書的質量保證期限為準。四、隨貨必備的技術資料：甲方應提供產品質量符合有關規范標準的書面證明資料、生產許可證復印件、產品合格證書作為本合同的附件，并加蓋公章。

　　五、標的物所有權和標的物的毀損、滅失風險轉移：送達乙方承建的工程(以下均簡稱“乙方工程”)現場驗收合格時轉移。

　　六、合理損耗標準及計算方法：按實際合格數量驗收。

　　七、運輸方式及到達站(港)和費用負擔：甲方送貨至乙方工程施工現場，運輸費用及上下車費用由甲方負責,乙方指定收貨人為，結算票據以其簽字為結算依據。

　　八、檢驗標準、方法、地點及期限：貨到現場5日內檢驗完畢，標準按合同第二條執行;乙方對產品質量提出異議的，乙方有權將產品送國家相關檢驗部門進行檢驗。如檢驗合格，有關檢驗費用由乙方自行承擔;如檢驗不合格，則由甲方承擔一切費用，并賠償給乙方造成的其他經濟損失。

　　九、結算方式、時間及付款

　　9.1 若所購貨物按照本合同第一條能夠在簽訂本合同時確定詳細數量和金額的`，自貨物按本合同約定交驗給乙方后，每月20日甲乙雙方進行對賬,對賬結束后10日內支付上月貨款的 %，余款在用磚結束后兩個月內付清。

　　9.2若所購貨物甲乙雙方約定按實際供貨量結算的，選擇下列第( 1 )項執行：

　　9.2.1由乙方項目負責人及材料保管人員辦理上述材料結算單，并由甲方簽字，甲方每次供材料達到 10 萬元(大寫：壹拾萬元整)時支付材料款的70%，尾款到本項目外墻工程完工且驗收合格之后1個月之內結清剩余款項。甲方提供稅務發票后，10日內乙方支付款項。

　　9.2.2雙方其他約定：檢測送檢費用由甲方自理。

　　9.3甲乙雙方的材料結算書須加蓋乙方或乙方授權的職能部門、分支機構的公章才有效。

　　9.4如因乙方工程被業主拖欠工程款導致乙方不能按約支付甲方貨款，甲方應積極配合乙方追索業主拖欠工程款的工作并且不得要求乙方承擔違約責任。

　　十、本合同解除的條件：在合同履行中，乙方發現甲方供應的產品的品種、型號、規格、花色、質量和供貨時間等不符合合同規定以及乙方要求的，乙方享有合同單方解除權，并可繼續追究甲方違約責任。

　　十一、違約責任

　　11.1甲方違反合同、報價表或投標書約定提供產品，或提供不合格產品的，乙方有權拒絕支付貨款，有權要求退貨并收回已支付的貨款，同時有權要求甲方賠償乙方因此受到的直接和間接損失。

　　11.2甲方要求乙方付款時應首先向乙方提供合法有效的發票和請求付款的書面申請，否則，乙方有權暫緩支付貨款并且不承擔逾期付款的違約責任。

　　11.3甲、乙雙方每一次結算后，雙方同意：

　　11.3.1乙方接收甲方每次提供合法的貨款發票和付款申請后在6個月內未按時付款的，乙方不向甲方承擔任何違約責任。

　　11.3.2乙方接收甲方每次提供合法的貨款發票和付款申請后支付貨款超過6個月的，從第7個月起乙方向甲方只承擔未按約付款額度每年4%的違約金。

　　十二、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議先由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法由人民法院管轄。

　　十三、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十四、本合同一式四份，甲方一份，乙方三份。

　　十五、其他約定事項：

　　15.1甲方保證對其所供應的材料不受任何第三人所有權、他物權和知識產權的追索，擁有合法的經銷權或特許經銷權，否則甲方將承擔因此給乙方帶來的直接和間接損失。

　　15.2甲方聲明：本合同簽訂之時，甲方已經知悉本批貨物將用于乙方承建的，因此，本合同中涉及的直接或間接損失包括但不限于給該乙方工程項目造成的損失、乙方對建設單位承擔的賠償金、因涉及訴訟或仲裁而支付的訴訟或仲裁費用、律師費用等。

　　15.3甲、乙雙方在執行合同過程中應遵守《產品質量法》、《環境保護法》、《道路交通安全法》等法律、法規。

　　15.4本合同未盡事宜雙方另行協商。

　　甲方(簽字或蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：賬號：開戶行：經辦人：

　　電話：電話：身份證號碼：

　　簽訂時間：年月日

建筑買賣合同10

　　甲方：棗陽市神龍物資貿易有限公司

　　乙方：

　　丙方：

　　依據平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方、乙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》轉讓給丙方事項協商一致，特定立本協議，其約定如下：

　　一、甲方與乙方在20xx年12月6日簽訂的《建設工程施工承包合同》20xx年12月20日簽訂的《建設工程施工承包合同補充協議》經協商甲方、乙方同意轉讓給丙方，由內方履行甲方與乙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》、《建筑工程施工承包合同補充協議》的各項條款。

　　二、乙方、丙方協商乙方已經施工建設的'全部工程轉讓費為陸拾萬元，付款時間為：簽訂合同之日20xx年月日付款20萬元，剩余40萬元由內方在20xx年月日前全部付清，期付款由內方向乙方支付違約金5萬元。

　　三、該轉讓合同簽訂之日起，所產生的一切費用及涉及施工過程中發生的糾紛與乙方與關。合同鑒定之日前乙方所建工程下欠的債務由乙方承擔與丙方無關，因乙方債務發生的糾紛造成的停工5-15日乙方賠償丙方違約金5萬元并賠償因此所造成的全部損失。

　　四、甲方同意丙方用三樓東至西兩套房子調換甲方一樓北邊西至東八間車庫，雙方同意互不找錢，甲方必須保證丙方轎車出入通道。

　　五、本合同甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效

　　甲方：棗陽市神龍物資貿易有限公司

　　乙方：

　　丙方：

　　后附：1、20xx年12月16日是（建筑工程施工承包合同）

　　2、20xx年12月20日（建筑工程施工承包合同補充協議）

　　20xx年月日

建筑買賣合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　為了維護消費者、經營者合法權益根據《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產品質量法》及有關規定，雙方訂立本合同，共同遵守。

　　第一條：品牌：商品名稱、型號、規格、數量、單位、單價、金額

　　第二條：甲方在本公司購買卷材、地板，原則上由乙方負責安裝。甲

　　第三條：甲方是否選擇乙方安裝：1、□是2、□否

　　第四條：付款方式：

　　1、合同簽訂后，甲方支付乙方按總貨款支付定金，元

　　2、材料到現場，甲方支付乙方工程總貨款的，元

　　3、施工驗收合格后，甲方支付乙方工程總款的%，元

　　4、甲乙雙方協議總貨款%為此工程質量保證金，如工

　　5、甲方如付支票須提前支付，等支票到乙方賬戶后方可提貨。

　　6、其他約定事項：

　　第五條：提貨方式：1、□甲方自提2、□乙方送貨至

　　第六條：甲方應提供正常，合格的施工條件和場地。地面要符合國家標準平整、干燥(3%-5%的含水量)、清潔無起沙現象方可施工。如未滿足施工中的任何一項要求，造成乙方未按時施工即不

　　為乙方違約。

　　第七條：交貨期限年月日，材料到施工現場，從具備獨立施工條件開始天內，施工完畢年月日

　　第八條：1、乙方對產品質量保修個月

　　2、免費維修

　　3、產品非正常使用以及人為因素損壞、特價產品、定做低廉產品不屬保修范圍。

　　第九條：乙方違約責任：乙方無法按照合同規定時間供貨，甲方有權終止合同，乙方拖延工期沒有按時完工，應向甲方支付違約金，違約金每日按合同中息貨款的%。

　　甲方違約責任：甲方在交貨期內對乙方的交付的合格貨物拒收或因甲

　　方原因需要整批退貨訂金一律不退。退貨費用一律由甲方承擔。其中訂制品一律不退不換。如甲方未能按照合同的規定付款，逾期每日按照合同總金額的'%計算支付乙方違約金。

　　第十條：標的物所有權：自交貨時起轉移，但甲方未按合同規定履行支付貨款義務，標的物仍屬于乙方所有;標的物損毀、滅失的風險自交付起，由甲方提供保管物品的場所，物品由甲方保管。

　　第十一條：合同解除和違約免責：出現法律規定的需要解除合同的情況時，雙方依法承擔相應的責任后，本合同解除;因不可抗拒原因，不能履行合同時，并根據情況部分或全部免除違約責任，合同解除。第十二條：合同爭議的解決方式：本合同規定的內容發生爭議，由雙方協商解決或相關主管部門調解。協商或調解不成的，依法向乙方所在地的法院起訴。本合同為規定的事宜，雙方另行協商補充規定，補充規定及條款效力同等。

　　第十三條：本合同自雙方蓋章簽字且訂金到乙方賬號后之日起生效，履行完畢后自動生效，合同一式兩份，買賣雙方各持一份。

　　甲方簽章：乙方簽章：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：聯系電話：聯系電話：月日月

建筑買賣合同12

　　內容提要: 現實生活中大量存在違法建筑。違法建筑在沒有被拆除之前，屬于不動產。該違法建筑因建造的事實行為完成，而取得不動產所有權。該不動產所有權因不能進行登記，所以違法建筑的處分權受限。以違法建筑作為標的簽訂的買賣合同，由屬于債權行為的買賣合同和引發物權變動的物權合同組成。屬于債權行為的買賣合同效力為有效。引發物權變動行為的物權合同效力為待定。

　　關鍵詞: 違法建筑債權行為物權行為有效

　　一般人認為，違法建筑不應該存在，就算建好，也應該拆掉。國家和各地方政府也試圖通過出臺一系列法律、法規遏止違法建筑的出現，但是違法建筑并沒有因我們國家的有關機關采取的高壓態勢而消亡，現實中仍然大量存在。那么，在違法建筑沒有被拆除之前，是否存在合法的民事權利呢? 是否有所有權呢? 以違法建筑作為標的所簽訂的買賣合同的效力為何? 筆者力圖通過本文的論述，嘗試解決上述問題。

　　一、違法建筑的概念

　　在我國相關的法律法規中，并沒有規定何謂違法建筑，我們只能從理論的角度，給它做一解讀。

　　所謂違法建筑，指的是違反廣義法律的建筑。從文義解釋的角度來理解的話，廣義法律包括全國人民代表大會和常務委員會制定的法律，還包括行政法規、部門規章、地方性法規等，所以違法建筑應該包括違反法律、行政法規、部門規章和地方性法規的.建筑，范圍顯然很廣。然而，我們又經常看到違章建筑的稱謂，甚至很多人將二者相等同。同樣按照文義解釋的話，違章建筑指的是違反部門規章的建筑，部門規章僅屬于法律的一種形式，因此，違法建筑的外延中應該包括違章建筑。我們國家并沒有在法律上特別指明應該稱其為違法建筑還是違章建筑，不同的法律、行政法規、部門規章叫法不同。筆者認為用違法建筑的稱謂更加準確。自從 20xx 年 1 月 1 日，《城鄉規劃法》開始實施后，城鄉建設的一體規劃格局形成，在城鄉規劃區內進行的任何建設行為都應該符合《城鄉規劃法》的規定，進行規劃審批，沒有進行規劃審批的建設行為，均屬于違法建設。因此可以說，進行規劃審批，符合《城鄉規劃法》的要求，是進行合法建設行為的前提，《城鄉規劃法》也就成了合法建設行為的重要依據，從這個角度說，叫違法建筑更加準確。另外，從文義解釋的角度來看，違法建筑已經包括違章建筑。因此，本文不再區分違法建筑和違章建筑，統稱為違法建筑。

　　二、違法建筑的分類

　　( 一) 未取得建設用地使用權的違法建筑和取得建設用地使用權但是超出了建設用地使用權范圍的違法建筑

　　在《物權法》頒布之前，建設用地使用權被稱為國有土地使用權，《物權法》頒布后，改稱為建設用地使用權。這樣的稱謂更能表明該土地的利用性質為建設用地。但是《物權法》所規定的建設用地使用權，將其客體范圍限制為國有土地，因此，給人的理解為建設用地使用權僅能存在于國有土地之上，好像在集體土地上不會建設建筑物。根據《土地管理法》規定，為了興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉( 鎮) 村公共設施和公益事業建設，經依法批準使用農民集體所有的土地的，也是允許的。所以在集體土地上，也可以建設建筑物，也可以設立建設用地使用權。《物權法》將建設用地使用權的客體限制為國有土地顯然與現有的法律和現實矛盾。

　　未取得建設用地使用權的違法建筑比較好理解，即沒有獲得建設用地使用權就進行了建設行為，所產生的違法建筑。那么何謂取得建設用地使用權但是超出了建設用地使用權范圍的違法建筑? 在取得建設用地使用權后，需要獲得城鄉規劃審批，并在取得建設施工許可證后，才可以進行建設行為，該建設行為才是合法的。但是現實往往是，有些人在取得建設用地使用權后，在進行建設過程中，超過已經審批的使用權面積，超范圍進行建設，在超出已經取得建設用地使用權范圍之外進行的建設行為就是違法的，所形成的建筑物即為違法建筑。這類違法建筑非常重要的特點是建造在超出建設用地使用權范圍之外的建筑，才屬于違法建筑，建造在建設用地使用權范圍之內的建筑，屬于合法建筑。在確立這類違法建筑過程中，必須搞清楚建設用地使用權的范圍。

　　( 二) 違反公法的違法建筑和違反私法的違法建筑

　　自羅馬法以來，就把法律劃分為公法和私法。但是公法和私法劃分的標準一直是仁者見仁智者見智的問題，學說觀點很多，本文只列舉較有影響的三種學說。

　　1．利益說。以維護公共利益還是私人利益作為區分的標準，維護公共利益的法律就是公法，維護私人利益的法律就是私法。自 19 世紀以來，伴隨著“公法私法化”和“私法公法化”，公法和私法出現融合的趨勢，使該標準受到了挑戰。

　　2．隸屬說。該說認為調整隸屬關系的法律就是公法，調整平等關系的法律就是私法。但是在民事法律關系中也存在隸屬的關系，像親權關系中。

　　3．主體說。凡規范國家和公共團體之間以及國家、公共團體和私人之間關系的法律就是公法，凡規范私人和私人之間的法律就是私法。但是國家往往也參與民事交易，進行民事活動，而此時調整的法律卻為民法。

　　本文比較贊同以利益說作為劃分公法和私法的標準。雖然“公法私法化”和“私法公法化”的出現，使得公法和私法的界限開始出現模糊，但是以維護不同的利益作為區分公法和私法的標準仍然適用，“公法私法化”的現象仍然沒有改變公法維護公共利益的本質，“私法公法化”的現象也沒有改變私法維護私人利益的本質。所以，以維護不同利益作為劃分公法和私法的標準依然站得住腳。

　　違反公法的違法建筑，往往會損害公共利益，所以會受到行政處罰，行政處罰方式一般為罰款、限期拆除等。而違反私法的違法建筑，損害的往往是私人利益，所以會受到民事處罰，處罰方式一般為停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失等。

　　( 三) 程序違法的違法建筑和實體違法的違法建筑

　　所謂程序違法的違法建筑，即在建設過程中沒有根據我國相應的法律法規規定，進行相應的許可就進行了建設，在違法建筑建成后可以通過申請獲得審批，而使違法建筑轉成合法。所謂實體違法的違法建筑，即該建筑的違法不符合我國的相關規劃法的規定，也不可能獲得相應的建設用地使用權，不能通過事后程序的補救使其轉成合法建筑，也就是說實體違法的違法建筑，沒有轉成合法的可能，最終的命運只能是被拆掉。違法建筑的上述分類，在現實生活中經常會出現交叉情況，從本文論述的重點來看，筆者將從實體違法的角度來論述違法建筑的相關問題，不包括程序違法的建筑。原因在于，程序違法的違法建筑，最終是可以通過程序彌補轉成合法，而實體違法的違法建筑的命運不會發生扭轉。實體違法的違法建筑才是真正意義上的違法建筑，探討其相關問題才有價值。

建筑買賣合同13

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　丙方：______________

　　第一條：標的數量價款及交(提)貨時間：

　　生產廠家：調兵山市綠色四季新型環保建筑材料廠;規格型號及標的名稱：綠色四季抹灰砂漿防裂粉;數量：兩噸(以實際發生為準);單價：1.8萬元/噸(每噸壹萬捌仟元整);合同價：3.6萬元整(叁萬陸仟元整);技術指標：砂漿防裂粉企業阻裂手簡介;以乙方電話通知送貨為準。

　　第二條：質量標準符合Q/DLHJ0002-20xx(綠色四季砂漿防裂粉)的技術要求與規定，GB50203-20xx(砌筑工程施工質量驗收規范);

　　第三條：丙方對使用此產品的.工程項目實行5內年保修;

　　第四條：丙方提供的砂漿防裂粉為內外墻專業防裂粉;對本工程未使用完，包裝完好的產品原價回收。

　　第五條：交貨方式、地點：

　　貨到乙方工地，哈爾濱市長江路與泰山路交匯處悅山國際I棟施工現場;

　　第六條：丙方負責將產品運到工地，乙方負責現場裝卸與保管，本品需放在干燥通風處放置，防水防油;

　　第七條：結算方式、時間及地點：貨到乙方工地付貨款的90%，余款于第二年采暖期結束支付(20xx年4月30日);

　　第八條：本合同解除的條件：根據甲乙雙方簽訂的建筑施工合同(HK08-005)的工程質量保修書中質量保修期結束，合同三方無異議，合同自動解除;

　　第九條：丙方在乙方施工現場派駐現場技術員對抹灰墻面基層及摻有防裂粉的抹灰砂漿進行驗收合格后，乙方嚴格按照丙方現場技術人員指導施工。

　　丙方保證乙方在抹灰過程中，現場代表指導必須全程跟蹤監督指導，如發現乙方未按丙方現場代表指導施工，可以以書面形式通知乙方項目部技術人員，并對未按要求施工的部位進行確認并形成書面記錄(乙丙雙方同時確認，確認單一式兩份)，如該部分出現質量問題，丙方可不負責。

　　第十條：違約責任：乙方保證抹灰的主材合格(水泥、砂子以材料二次復試為準)，如因摻有防裂粉的抹灰砂漿而導致工程質量問題(如龜裂、空鼓現象)，全部由丙方承擔由此所產生一切損失及法律責任;

　　第十一條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由三方當事人協商解決，如協商不成，將依法向工程所在地人民法院起訴;

　　第十二條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;

　　第十三條：丙方阻裂手砂漿防裂粉宣傳資料為本合同的組成部分。

　　甲方代表(簽字)：______________ 乙方代表(簽字)：______________ 丙方代表(簽字)：______________

　　甲方代表聯系電話：______________乙方代表聯系電話：______________丙方代表聯系電話：______________

　　簽訂日期：______________ 簽訂日期：______________ 簽訂日期：______________

　　本合同一式三份，建設單位、施工單位、供貨單位各1份。

建筑買賣合同14

　　甲方：

　　(買方) (賣方) 乙方：

　　本著公平.自愿.平等和誠實信用原則.經雙方友好協商，就甲方承建工程所用的現澆建筑模板.木方全部由乙方提供，本合同成立后雙方共同遵守。

　　二、質量、此系樣品買賣合同，質量標準按甲乙雙方認可的樣品質量和乙方的質量承諾條款執行，但甲房要按使用要求使用。

　　三、質量承諾與使用要求：

　　1、甲方收貨后七日內，在商品沒有使用及保存完好無損壞的情況下，若有質量疑議，可以更換其他產品，七日后甲方未提出疑議，就視為該批商品符合本合同質量要求。

　　2、乙方所供的商品95%，應達到合同所有要求的標準。

　　四、使用要求：使用時板疑家長不干膠封貼，雖鋸切使用的模板，鋸切后用酚醛汕漆封邊，待油漆干后方可使用，周轉使用必須使用脫模劑，嚴禁拆模時從高空向下任意拋擲和與硬物碰撞。

　　五、規格：

　　六、數量：七、供貨時間：

　　八、甲方指定同志為甲方執行為合同的全權代表人，具有模板檢驗和簽字等權力。

　　九、結算及付款方式和期限：

　　1元。

　　2貨款。

　　3、應在年月%。

　　4、余款應在月全部。

　　十、違約責任：

　　1、因乙方的.所有資金全部用于商業經營，不同于閑置資金和借貨資金，所以經雙方協商，達成以下加價的方式和賒購條件。

　　十一、如果方需用其它材料，由甲方采購到乙方門市，談好單價，按送貨單上的數量、日期、單價作為結算依據。

　　十二、解決合同糾紛方式：協商解決，協商不成由乙方所在地法院判決。

　　備注：

　　十三、其它規定，本合同一式兩份(一份共2頁)，雙方各執一份，具有同等法律效力，雙方代表人簽字生效，貨、款兩清后自動失效。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　身份證復印件：公司地址：

　　公司地址：電話：

　　電話：公司法人：

　　公司法人：

　　年月日

建筑買賣合同15

　　買受方：___________

　　出賣方：___________

　　工程名稱：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，依照平等互利的原則，為明確買賣雙方的權利和義務，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條鋼材的規格、數量、價格

　　本合同鋼筋單價按以上表格中單價執行，若在本合同履行期間鋼筋市場單價發生變化，本合同鋼筋單價不作調整，買賣雙方對此確認無異議。

　　第二條合同價款及支付

　　2.1合同總價款：按買賣雙方確認的實際交貨數量計價。交貨總量不得低于本合同數量。

　　2.2支付方式：出賣方按本合同約定供貨，在20_年春節前支付買賣雙方確認的實際交貨價款的50%，出賣方按本合同約定全部供貨完成后，第二次供貨到貨后支付買賣雙方確認的實際交貨價款的80%，工程完工合格后無供方責任時一個月內支付完全部貨款。

　　2.3交貨地點：本項目工程工地。

　　2.4交貨時間：20xx年十一月十五日前。

　　第三條計量

　　3.1以買賣雙方確認的.實際交貨數量計量。買賣雙方確認交貨鋼筋規格、數量的單據應由買賣雙方書面委托人簽字有效，并作為本合同有效附件和結算依據。

　　第四條供應時間和地點

　　4.1出賣方在接到施工單位的鋼筋供應通知后，在規定時間24小時內將鋼筋送至指定地點。

　　第五條其他約定事項

　　5.1交貨地點鋼筋下車費用由買受方負責。

　　5.2本合同所指鋼筋規格、質量為國標。第六條雙方的義務

　　6.1買受方的義務

　　6.1.1按合同約定支付價款。

　　6.1.2完成鋼筋供應前的準備工作，并應提前12小時以書面形式通知出賣方供應鋼筋的時間、規格、數量等。

　　6.1.3保證施工工地道路暢通，照明良好，水電設施齊全。

　　6.2出賣方的義務

　　6.2.1按合同約定的質量標準、數量標準供應鋼筋。

　　6.2.2按時供應鋼筋，提供所供鋼筋的試(檢)驗報告、合格證書。

　　6.2.3在鋼筋供應過程中因特殊情況而不能繼續正常供應時，應自情況發生之日起以書面形式通知買受方，并與買受協商處理辦法，不得對買受方施工造成損失，否則出賣方承擔責任。

　　第七條違約責任

　　7.1買受方的違約責任

　　7.1.1買受方未按合同約定付款，出賣方有權停止供料，買受方應賠償由此造成的損失。

　　7.2出賣方的違約責任

　　7.2.1未按合同約定的質量和數量供應鋼筋，賠償因此給買受方造成的損失。

　　7.2.2未按合同約定的時間供應鋼筋，賠償因此給買受方造成的損失。

　　7.3違約方承擔給對方造成的實際和預期損失的全部經濟和法律責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　8.1本合同如在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。

　　8.2協商不成的可向有管轄權的人民法院起訴。第九條不可抗力

　　9.1不可抗力的范圍包括：戰爭和國家宣布的嚴重自然災害。

　　9.2一方因不可抗力無法履行合同時，不承擔違約責任，但應及時通知對方。

　　9.3一方延遲履行合同發生不可抗力的，不能免除其違約責任。

　　第十條合同簽訂地點：拉薩市第十一條本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　第十二條本合同一式四份，買方執二份，賣方執二份。第十三條本合同未盡事宜，雙方另行解決。以下無合同正文

　　買受方：(公章)成都建工集團總公司

　　委托代理人：___________

　　電話：___________

　　開戶行：___________

　　賬號：___________

　　出賣方：(公章)___________

　　銷售部委托代理人：___________

　　電話：___________

　　開戶行：___________

　　賬號：___________

　　合同簽訂日期：___________年___________月___________日

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