買賣農村房屋合同

時間：2023-02-24 08:37:39 買賣合同我要投稿

買賣農村房屋合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的類型越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的買賣農村房屋合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

買賣農村房屋合同

　　買賣農村房屋合同篇1

　　甲方(賣方)：____________　　乙方(買方)：____________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：

　　東鄰：

　　西鄰：

　　南鄰：

　　北鄰：

　　登記長度為：______米、寬度為______米，面積共______平米。

　　二、該院落相關的`附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

　　三、、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。

　　四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

　　八、其它

　　1. 本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。

　　2. 本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

　　3. 本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。

　　甲方(賣方)：_______________　　身份證號：________________

　　住址：____________________　　電話：____________________

　　乙方(買方)：_______________　　身份證號：________________

　　住址：____________________　　電話：____________________

　　村委會意見：______________

　　村委會蓋章：______年___月___日

　　買賣農村房屋合同篇2

　　賣方（甲方）：_____________身份證號：____________________________________

　　買房（乙方）：_____________身份證號：____________________________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　甲方所售房屋位于__________________________________，房屋占地面積約為__________平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___屋樓，一樓為___個門面，_______樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為_________結構，_________樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

　　第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整（￥___________）；

　　第三條付款方式：

　　簽訂合同之日一次性付清；

　　第四條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的`，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

　　第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第十條本合同附二、三樓平面圖；

　　第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　__________年________月______日__________年________月______日

　　買賣農村房屋合同篇3

　　出賣人：______________身份證號碼：____________________________

　　買受人：______________身份證號碼：____________________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其購買的房屋，位于宿遷市______________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的'價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金______萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;

　　如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。

　　等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。

　　本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。

　　其他稅費按有關法律規定負擔。

　　乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對_____________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，并將原購房合同、購房票據等相關能證明產權歸屬資料。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。

　　本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》，如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐，乙方不能實現購房合同時，甲方應雙倍退還購房款;

　　六、違約責任：

　　1、甲方應當于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

　　逾期三個月時，乙方有權解除本合同。

　　解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣______萬元。

　　2、乙方全部或部分不能按本合同規定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。

　　逾期超過三個月時，甲方有權解除合同。

　　解約時，乙方已付房價款的扣除損失賠償金后退還。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住安全和使用的，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的`損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　七、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　八、乙方購房后，如遇政策性拆遷等甲方應協助乙方辦理補償事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。

　　九、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;

　　協商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向_________區人民法院起訴。

　　十、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同正本一式二份，甲乙方各執一份，副本若干，有見證人的，見證人各執一份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　__________年________月______日__________年________月______日

　　買賣農村房屋合同篇4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議;

　　1、本合同雙方當事人均為_____________市________________街道_____________村_________________組集體成員。

　　2、房屋情況：_________________

　　本合同項下的房屋位于___________市___________街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

　　3、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______________村___________組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　4、本合同項下的房屋交易價格為人民幣________________萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的'增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　5、房款支付：_________________

　　自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

　　6、房屋交付：_________________

　　乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　7、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

　　8、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

　　9、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　日期：_________________

　　買賣農村房屋合同篇5

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經充分協商，達成如下協議，以資共同遵守。

　　一、甲方與______市______區改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產權調換協議書，甲方被安置在______區______號地塊______號樓______單元層側______平方米房屋。此協議與被安置在同一樓房的______側房屋______平方米房屋在同一安置協議中。現甲方將側______平方米房屋出售給乙方，售價______元，大寫______元整。

　　二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協議交給乙方，并向______市______區改造管理辦公室交齊全部的`樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據交給乙方，乙方向甲方交納買樓款______元整。則乙方享有側的房屋所有權。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產生的費用均由甲方承擔。(過戶費用乙方承擔)

　　三、甲方應當保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。

　　四、作為出售人的合同附隨義務。甲方應當負責辦理房屋安置后的產權辦理。應當向乙方交付房屋產權證書。并根據乙方的要求，在______日內協助乙方到房產管理機關辦理房屋產權變更手續。

　　五、此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違反，如違反，應當向另一方承擔違約金______元，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權繼續主張損失。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　_________年______月___日

　　買賣農村房屋合同篇6

　　賣方：(甲方) ，身份證號碼：

　　買方：(乙方) ，身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協議一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房達成以下協議：

　　第一條，甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方以充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位于屋占地面積約為

　　第二條，房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣萬元整。

　　第三條，付款方式，簽訂合同之日一次性付清。

　　第四條，特別約定：

　　1、因乙方所購的房屋為農村集體土地上建筑，該房屋買賣過程中，所發生的交易或過戶需要本村村民，委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善，若因此引發相應糾紛的.，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后辦理房產證時，甲方應予以積極配合，相關費用由甲方自行負擔。

　　第五條。該房屋毀損，滅失的風險，自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條，今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

　　第七條，本合同簽訂以后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　第八條，房屋老舊，日后翻蓋，需甲方積極配合乙方，辦理各種重建審批手續。

　　第九條，本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　買賣農村房屋合同篇7

　　甲方(轉讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　甲乙雙方就甲方所有的位于房屋及宅基地轉讓事宜，經協商達成協議如下：

　　一、標的物

　　該宗房屋位于，共宅基地。

　　二、房款及支付

　　該宗房屋及宅基地共計作價元，乙方于月日前交付轉讓款20xx年月日之前付清。

　　三、標的的交付

　　甲方在年月日之前交付轉讓標的。

　　四、權利義務

　　1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，該房屋及宅基地使用權無任何權利瑕疵。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋，甲方應當支付違約金元并賠償乙方的全部經濟損失(包括但不限于：直接經濟損失、房屋改造費用、應得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費)。

　　2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的`違約金。

　　3、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為，否則承擔與房款等額的違約金。

　　4、在房屋交付之后，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

　　5、該宗房屋的所有權于合同簽訂時轉移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。

　　6、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限于：水費，電費等)由甲方承擔，與乙方無關。房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

　　六、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　買賣農村房屋合同篇8

　　賣方：（甲方），身份證號：_____________

　　買房：（乙方），身份證號：_____________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于xx，房屋占地面積約為xx平方米，院子占地面積約為xx平方米，房屋為x樓，一樓為x個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為xx平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

　　第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣xx萬元整（￥xx）；

　　第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

　　第四條特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條該房屋毀損、滅失的'風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

　　第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第十條本合同附二、三樓平面圖；

　　第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

　　甲方（簽印）：_______住址：_____聯系電話：_____

　　乙方（簽印）：__________聯系電話：_____

　　簽訂日期：___年___月___日

　　新農村房屋買賣合同7

　　依據《合同法》和《民法通則》，任何合法的公民對農村房屋的買賣行為是合法的、有效的。農村房屋買賣協議書如下：

　　甲方(賣方)：

　　身份證號碼：電話：

　　乙方(買方)：

　　身份證號碼：電話：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________，即人民幣(小寫) ______________________。

　　三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。

　　四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。

　　五、經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

　　七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

　　八、經雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

　　十、附加條款：____________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　甲方(賣方)：

　　身份證號：電話：

　　住址：

　　乙方(買方)：

　　身份證號：電話：

　　住址：

　　簽定日期：________年____月____日

　　簽定地點：__________________________________________

　　買賣農村房屋合同篇9

　　賣方(簡稱甲方)：__________

　　買方(簡稱乙方)：__________

　　主要負責人：______________

　　地址：____________________

　　聯系電話：________________

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方將坐落于________________，共有_______層，共有_______間，房屋結構為_______，建筑面積_______平方米，(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米)，的房屋賣給乙方。

　　2、該房屋用途為_______。

　　3、該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。

　　第二條土地使用權性質

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_______;土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_______;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第三條甲方保證

　　1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。

　　2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第四條房屋價格

　　甲乙雙方約定該房屋價格按總建筑面積(實際建筑面積)計算，該房屋售價為每平方米_____元人民幣，總金額為_____元人民幣，大寫為____________________。

　　第五條付款方式

　　自該合同雙方簽字之日起_____日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為_____的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額_____的違約金，如乙方在合同簽訂之日起_____天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

　　第六條房屋交付

　　乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付_____元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　第七條違約責任

　　1、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后______日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付______元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

　　2、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付______元的違約金。

　　3、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的.權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

　　4、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　第八條房屋稅收

　　因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第九條爭議糾紛解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁合同的，可向人民法院起訴。)

　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第十條、其他約定

　　1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充合同。

　　2、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　3、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　4、本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

　　5、本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_______________

　　乙方(簽章)：_______________

　　甲方代理人(簽章)：_________

　　乙方代理人(簽章)：_________

　　_______年_______月_______日

　　簽約地點：_________________

　　買賣農村房屋合同篇10

　　賣方：____________，身份證號：____________

　　買方：____________（以下簡稱乙方），身份證號：____________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將坐落在________________________村（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建筑占地面積為____________平方米（含地上附著物門面9間、地下庫房5間），出售給乙方。

　　第二條所購9間門面的宅基地及曬壩一半的所有權屬于乙方。另一半曬壩的'使用權歸乙方使用。

　　第三條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為（大寫）共________________________元人民幣（小寫________________________元），乙方在年月日一次付給甲方。

　　第四條特別約定：

　　1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。

　　2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，

　　由甲方承擔全部責任。

　　4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

　　第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　第八條今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：_____________

　　乙方（簽章）：_____________

　　_____年_____月_____日

　　買賣農村房屋合同篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，甲方愿將二期工程超遷安置卡搬安字（20 ）第號安置房轉讓給乙方、

　　一、轉讓價格：每平方900元，按實際平方計算。

　　二、門窗、水電及光纖不計價、天然氣費用由乙方負責。

　　三、甲方盡可能在國土局交房前將戶頭轉給乙方，經努力，實在轉不了戶頭就形成買賣關系所產生的費用，按規定甲乙雙方各承擔自己的繳納費用。

　　四、付款方式：乙方在20 年8月9日向甲方繳納二萬元整，8月10日繳納二萬元整，作為該房定金、在20 年10月低付房款四萬元整，余款在交房時一次性付清。

　　五、違約責任：乙方不能按本協議第四條按期履行付款，所繳納四萬元定金作為違約金，賠償給甲方、甲方在國土局交房后一月內未將該房交給乙方，甲方將乙方所繳納四萬元定金退給乙方，并再賠償四萬元違約金給乙方。

　　六、本協議經甲乙雙方簽字生效。

　　七、本協議一式四份，甲乙雙方各兩份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　買賣農村房屋合同篇12

　　今收到乙方(買方)(身份證號：_________________)購房款人民幣__________萬元整(人民幣大寫：_________________萬元整)。該款與前期(__________年__________月__________日)已經收到的`購房定金人民幣__________元整(人民幣大寫：_________________元整)共同作為本次買賣的房款，共計人民幣__________元整(人民幣大寫：_________________元整)。本次買賣的房款現在已經全部結清，房子從此歸乙方(買方)所有。

　　收款人：_________________(甲方)，身份證號____________________。

　　收款日期：_________________

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