房屋買賣的合同

時間：2022-12-30 08:46:49 買賣合同我要投稿

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房屋買賣的合同15篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的房屋買賣的合同，希望能夠幫助到大家。

房屋買賣的合同15篇

房屋買賣的合同1

　　房屋買賣合同甲方(出賣方)：________________身份證號碼：________________

　　乙方(購買方)：________________身份證號碼：________________

　　甲乙雙方經過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

　　第一條基本情況

　　1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(1)該房屋座落于_________，建筑面積為_________平方米;套內建筑面積_________平方米，附著車庫,面積_________平方米;

　　(2)該房屋的所有權證證號為聊房權證新字_________號;

　　2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設施、設備將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。

　　第二條保證甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條房價款與付款方式

　　1、甲、乙雙方經協(xié)商一致，上述房屋總房價款為人民幣___________元整(小寫：_____________________元)，此費用不包含房屋過戶有可能產生的一切稅費等費用。房屋過戶產生的一切稅費等費用由乙方一方獨自另外承擔。

　　2、支付方式、支付時間

　　(1)甲、乙雙方同意，乙方于______年______月______日前支付給甲方人民幣___________元整，(小寫：____________________元)。

　　(2)乙方于______年______月______日前支付給甲方人民幣___________元整(小寫：___________元)。

　　(3)乙方于______年______月______日前一次性支付剩余購房款人民幣___________元整，(小寫：_________元)交給甲方。

　　3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。

　　第四條交付期限

　　1、甲、乙雙方同意，甲方于______年______月______日正式交付該房屋鑰匙，但是車庫除外。車庫交付時間為。甲方在_________購買房子交鑰匙的時間，以聊城監(jiān)獄通知為準。

　　2、甲、乙雙方同意，待乙方把全部房款交給甲方后，甲方將房屋所有權證交乙方保存。甲方、乙1第頁共1頁

　　方到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。應由乙方通知甲方一快到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。

　　3、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用，由乙方一方獨自承擔。

　　第五條違約責任

　　1、甲方如不按本合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價______%的總額計算違約金給與乙方。

　　2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3%計算的違約金給與甲方。

　　3、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，如任何一方違反上述合同規(guī)定，則守違約方有權解除合同，除1,2款外，違約方向守約方支付違約金人民幣___________元整(小寫：________________________元)。

　　第六條其他

　　1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、等相關雜費。

　　2、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應積極配合乙方做好房屋過戶手續(xù)。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　4、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　5、本合同一式3份。其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

　　簽約日期：________________

房屋買賣的合同2

　　甲方：(賣方)__________________

　　身份證號碼:___________________________

　　乙方：(買方)__________________

　　身份證號碼：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：

　　一、買賣房屋基本情況

　　1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。

　　2、房屋結構：______________結構。

　　3、房屋面積：共計_______平方米。

　　4、房產證號：______________。

　　二、房屋總售價：大寫人民幣______________元(小寫_________元)。

　　三、付款方式及期限

　　本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元)；

　　第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。

　　第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。

　　四、甲乙雙方責任

　　1、甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產生一切后果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。

　　2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。

　　五、雙方約定其他事項

　　1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。

　　2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________________

　　身份證：___________________________

　　乙方：__________________

　　身份證：___________________________

　　_______年_____月______日

房屋買賣的合同3

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　姓名：(身份證號碼)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　姓名：(身份證號碼)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于:__________，房屋權屬證書號為:_____________。

　　第二條價格：

　　以房產證登記面積為______依據，每平米_____元，該房屋售價總金額為_______萬元（大寫：）

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元，（大寫：），交付_____元(大寫： )，余款_____元(大寫： )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：

　　甲方應于____________，將該房屋交付乙

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。逾期超過日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金。逾期超過日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條關于產權過戶登記的約定：

　　甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。房屋產權過戶所產生的所有費用由乙方承擔。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、物業(yè)、有線電視收視費等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。房屋交付后有關費用包括水〃電〃等由乙方承擔，房屋的一切安全問題由乙方負責。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由雙方所在地人民法院起訴。

　　第十條雙方約定其他事項：。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：年月日

房屋買賣的合同4

　　賣方：（簡稱甲方）_______________

　　身份證號碼：_____________________________

　　買方：（簡稱乙方）_______________

　　身份證號碼：______________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________住宅房產，建筑面積為_____平方米。

　　第二條房屋情況

　　上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整（大寫：__________萬元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。待甲方將其房屋建設完畢后甲方以口頭形式通知乙方，甲方將房屋鑰匙交予乙方之日一次性付清余款。

　　第四條違約及責任：

　　1、甲、乙雙方合同簽定后，若乙方無特殊家庭情況中途違約，購房定金歸甲方所有；若甲方中途違約，應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

　　2、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。月利息按____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權追究乙方的違約責任。

　　3、甲方除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息月利息按__1、5%___計算。逾期超過__15__天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權追究甲方的違約責任。

　　第五條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關抵押，債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第六條本合同一式兩份。甲方產權人一份，乙方一份。

　　第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第九條雙方約定的其他事項：

　　出賣方（甲方）：_______________

　　電話：___________________

　　購買方（乙方）：_______________

　　電話：___________________

　　鑒證人：___________________

　　日期：____________

房屋買賣的合同5

　　出賣人（甲方）：_________________身份證號碼：_________________

　　買受人（乙方）：_________________身份證號碼：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于___________________的房屋（建筑面積_____________平方米）以人民幣________________仟________________佰________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整（￥_____________元）的價款出售給乙方。（含地下室——號——平方米）

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　甲方（蓋章）___________

　　法定代表人（簽章）___________

　　乙方（簽章）___________

　　_______年_____月_____日

房屋買賣的合同6

　　甲方（出賣方）：______，身份證號：______，地址：______，聯(lián)系電話：______。

　　乙方（買受方）：______，身份證號：______，地址：______，聯(lián)系電話：______。

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______，房屋結構為______建筑面積______平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______（______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號、房地產權證號）為______。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為______原產權證上標明______面積。如原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

　　１．乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按__________利率付給利息。

　　２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　３．______________________________________________________________。

　　第三條土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。

　　第四條價格。

　　按該房屋的總建筑面積計算，該套房屋售價為（人民幣）每平方米元，總金額為元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并應于本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應于乙方交付定金之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方；并應在收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方應按照合同約定的付款方式、付款金額付款，如未按本合同約定付款，逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時甲方有權追究乙方的違約利息，利息按________計算。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。

　　１．終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　２．甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　３．______________________________________________________________。

　　第九條關于產權登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方應當協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________％賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的`規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

　　第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：______

　　甲方代理人（簽章）：______

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：______

　　乙方代理人（簽章）：______

　　_____年_____月_____日

房屋買賣的合同7

　　甲方（出售方）：_____

　　地址：_____

　　電話：_____

　　傳真：_____

　　乙方（購買方）：_____

　　身份證號碼：_____

　　地址：__________

　　電話：__________

　　第一條：甲乙雙方在正式簽訂《商品房買賣合同》（預售）之前，特自愿簽訂本協(xié)議。

　　第二條：乙方自愿向甲方購買位于“__________”小區(qū)______樓_____單元____號商品房，建筑面積約_____平方米。

　　第三條：甲方暫定于___年___月___日將乙方所購房交付乙方使用。

　　第四條：乙方在本協(xié)議簽訂時，須交納定金人民幣

　　第五條：乙方采取第___種_____付款方式付款，商品房售價為人民幣____元/平方米，總金額人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾_____元整（小寫：￥_______）。

　　一次性付款

　　____年____月____日交付定金_____萬元，簽訂認購書。

　　簽訂認購書_____天內即____年____月____日前付____%的樓款（含定金）簽訂正式《商品房買賣合同》。____年____月____日前付清剩余____%的樓款。

　　銀行按揭

　　交付定金_____萬元，簽訂認購書。

　　簽訂認購書7天內即____年____月____日前付____%的樓款（含定金），并簽訂正式《商品房買賣合同》。剩余____%的余款辦理銀行按揭手續(xù)，簽訂按揭合同。

　　第六條：注意事項：

　　1、甲、乙雙方均不得違反本協(xié)議條款，乙方如未按合同第五條規(guī)定之辦法按期付款，則甲方有權單方面解除和終止本認購書；同時甲方有權將乙方所認購房屋轉售他人，乙方所交之定金_____萬元不予退還；因乙方延期付款所造成的甲方相關損失由乙方承擔。

　　2、乙方按指定日期與甲方簽署國土局統(tǒng)一印制的《房地產買賣合同》（預售），所有條款均以雙方所簽合同為準。

　　3、甲、乙雙方自簽訂正式《商品房買賣合同》（預售）后本認購書自行失效。

　　4、本認購書一式叁份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份。

　　5、補充：_________________________________________________

　　甲方（簽字蓋章）：_____

　　乙方（簽字）：_____

　　___年___月___日___年___月___日

房屋買賣的合同8

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于____________________________________內樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下：

　　一、甲方自愿將____________________________________樓房一套（樓室），面積為_________平方米，包括儲藏室一間，出售給乙方。

　　二、房屋價格為____________元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

　　三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。

　　四、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

　　五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。

　　六、甲方保證房屋產權無爭議。

　　七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：______________

　　__________年_______月______日

房屋買賣的合同9

　　出賣人：__________

　　買受人：__________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。

　　第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;

　　第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;

　　第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或部分不履行本合同

　　第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同

　　第八條規(guī)定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

　　立約人：

　　甲方：____________

　　乙方：________________

　　_____年____月____日

　　訂于________________市

房屋買賣的合同10

　　售方：（簡稱甲方）

　　身份證號：

　　買方：（簡稱乙方）

　　身份證號：

　　居間方：（簡稱丙方）

　　甲，乙，丙根據中華人民共和國有關法律的規(guī)定，在合法，平等，自愿，相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　1，甲方自愿將坐落在______區(qū)的房屋（以下簡稱"該房屋"）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。

　　2，該房屋的基本情況如下：

　　房屋性質：

　　所有權人：

　　面積：

　　樓層：

　　產權證號：

　　土地證號：

　　丘號：

　　附屬設施：

　　第二條，成交價格

　　甲，乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：______元（大寫______），$______（小寫______）該房屋的配套設施，過戶的相關費用由______承擔。

　　第三條：傭金支付

　　甲方按照總房價款的______%支付，即為人民幣______元（$ ____________元）

　　乙方按照總房價款的______%支付，即為人民幣______元（$ ______元）

　　甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

　　甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。

　　第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）

　　乙方向甲方的付款約定：

　　（1）乙方于______年______月______日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣______元（大寫______）$ ______（小寫______）

　　（2）乙方于_____年______月______日過戶當日交付該房款人民幣______元（大寫______）$ ______（小寫______）

　　（3）待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內（遇節(jié)假日付款時間順延），結清余款。

　　第五條：相關事宜

　　1，乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關費用。

　　2，丙方為甲乙雙方提供交易機會，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產權過戶手續(xù)。

　　3，甲方承諾于_____年______月______日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，有線電視，物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。

　　4，甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。

　　第六條：違約責任

　　1，甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

　　2，甲，乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產生的一切后果及違約責任均由責任方負責。

　　3，甲方認可乙方貸款方式付款時：

　　（1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此而引起的經濟損失。

　　（2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實，可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

　　（3）乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔。

　　4，如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1，2，3，款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數額的違約金，并賠償守約方由此產生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。

　　5，如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費，保全費，律師費均由違約方承擔。

　　第七條：免責條款

　　如因洪水，地震，火災和法律，政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承擔違約責任。

　　第八條：約定其他事宜

　　第九條：其它

　　1，本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲，乙，丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2，本合同經甲，乙，丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動終止，并由丙方收回。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲方共有人：

　　代理人：

　　經辦人：

　　代理人：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：_____年______月______日

房屋買賣的合同11

　　甲方(房屋所有權人)：

　　乙方：

　　丙方(居間人)：

　　根據國家有關房地產交易法規(guī),甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房屋買賣及居間事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條權屬情況：

　　甲方自愿將下列房屋(下稱該房)出售給乙方，并承諾確保該房的權屬明晰，無任何產權、債務糾紛及其他遺留問題，確保產權證的真實性、合法性與可售性，并已征得房屋共有權人一致同意出售該房，該房基本情況為：

　　1、房屋所有權人，產權證號。

　　2、房屋坐落于，建筑面積：平方米，建筑年代，房屋用途，層次層數，以上指標均以房屋所有權證登記為準。

　　3、附屬用房(車庫、雜間)建筑面積平方米。□僅有使用權 □有權屬證明。

　　4、配套設施、室內裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機頂盒)設施均已開戶，并能正常使用;

　　5、甲方保證已如實陳述該房權屬狀況、配套設施、室內裝修和其他相關內容，乙方對該房現狀已進行了實地查驗無異議，且對上述情況作了充分了解，自愿購買該房產。

　　第二條房屋價款：

　　甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修、□配套設施、□家電家具的成交總價為元，大寫(人民幣)：佰拾萬仟佰拾 1 元整。

　　第三條購房定金：

　　簽訂本合同時乙方須支付購房定金元，大寫(人民幣)：拾萬仟佰拾元整，該定金由方代為保管，用于□沖抵房款、□沖抵過戶等費用。

　　第四條付款方式：乙方選擇以下第( )種付款方式

　　1、一次性付款 ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買賣合同、購房)等交易資料原件交丙方保管。

　　⑵、甲乙雙方約定于________年____月____日前隨同丙方一起到房產登記部門辦理產權過戶手續(xù)，過戶之前乙方須將成交總價款轉入丙方指定的XX行賬戶，待產權過戶手續(xù)辦理完畢當日由丙方轉付收到的房款元給甲方。

　　2、XX行按揭貸款付款： ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買賣合同、購房)等交易資料原件交付丙方保管。

　　⑵、甲、乙雙方須于________年____月____日前將XX行按揭所需資料(甲、乙方夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證等復印件、乙方夫妻雙方收入證明原件、XX行流水賬單及其他相關證件)交至XX行，并在XX行通知的時間內配合XX行辦理貸款審批和產權過戶手續(xù)。任何一方遲延交付材料、延遲辦理過戶時間超過10天，則視為其根本性違約，另外一方可主張解除合同并追究其違約責任。

　　⑶、首付款由乙方于________年____月____日前劃入XX行指定的賬戶，按揭款由XX行直接轉至甲方帳戶，按揭款金額以XX行審批的額度為準，如實際審批數額不足乙方申請的額度，乙方X在房產交易過戶之日前將差額補足給甲方，否則甲方有權不予配合過戶。

　　3、公積金貸款付款： ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買賣合同、購房等)交易資料原件交付丙方保管。

　　⑵、甲乙雙方約定于________年____月____日辦理該房產權過戶手續(xù)，乙方須于過戶之前將首付款元轉入丙方指定的XX行帳戶。產權過戶手續(xù)完成，由丙方轉付此首付款給甲方，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當天轉至甲方。

　　⑶、乙方必須確保自己有公積金貸款的資格，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準，如實際審批數額不足乙方申請的額度，乙方X在公積金貸款到賬當天將差額補足給甲方，否則甲方有權不予交房。

　　第五條房產交易稅費的負擔：

　　1、房屋產權過戶所產生的所有交易稅、費由方承擔;若甲方原購房時未交房屋相關稅、費，則由甲方負責補交;甲方不能提供原始購房須補交的稅、費由方承擔;

　　2、有土地使用證的，土地證過戶稅、費由乙方承擔;

　　3、有土地證但本次交易時甲方土地證尚未辦妥，則辦理甲方土地證所需稅、費由甲方承擔，過戶給乙方時稅、費用由乙方承擔;

　　第六條產權過戶、貸款手續(xù)的辦理及費用負擔：

　　1、本次交易產權過戶手續(xù)由方負責辦理;

　　2、若該房過戶前需注銷抵押、辦理提前還貸手續(xù)，則還貸所需資金由方支付，不足部分由方支付。此款于XX行審批通過后支付。

　　3、甲乙雙方接到XX行通知辦理面談、產權過戶手續(xù)之日起天內甲、乙雙方必須配合辦理，否則視為其悔約。

　　4、產權證辦理完后，乙方必須按XX行通知的時間 2 天內及時到場辦理抵押登記和貸款手續(xù)。否則，守約方有權追究違約方責任。

　　5、抵押登記費、評估費及貸款所需其他費用由乙方承擔。

　　6、自甲、乙雙方辦理完產權過戶簽字手續(xù)之日起 20 個工作日內丙方必須協(xié)助辦理好乙方的產權證書。若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任。

　　第七條交房約定

　　1、甲方承諾( )時交房給乙方，逾期按本合同約定的總房價0.1%天支付違約金;逾期交房超過15天視為甲方根本性違約，乙方可解除合同，并要求甲方返還全部房款、過戶費用及承擔總房價20%的違約金。

　　2、甲方在收到

　　第一筆款時須留存元作為水、電、氣、閉路、房屋維修基金、物業(yè)管理等過戶的押金，于甲方辦理完交房手續(xù)及水、電、氣、閉、衛(wèi)生費、物管費清算后，將余款退還甲方。

　　3、甲方應按照本合同約定的裝修、設備及家具等交房給乙方，不得在交房前損壞、拆除及搬走相關裝修、設施、家具，否則甲方須支付乙方等額賠償金。

　　4、交房前產生的與該房屋相關的一切債權債務由甲方負責，交房后產生的與該房屋有關的一切債權債務由乙方負責。

　　第八條丙方中介服務的內容及傭金標準

　　1、丙方向甲乙雙方提供的中介服務內容：向甲乙雙方提供訂立《房屋買賣居間合同》的機會、協(xié)助成交。

　　2、丙方向甲乙雙方提供中介服務向雙方收取的中介傭金標準：甲方支付元，于收到

　　第一筆房款時一次性支付;乙方支付元，于簽訂本合同時一次性支付，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無法履行，丙方中介傭金按總房價的2%收取，由違約方全額支付。不管任何一方違約，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除。

　　第九條丙方代辦服務的內容及代辦費標準

　　乙方委托丙方代為辦理：□房屋所有權證過戶手續(xù)、□國有土地使用證過戶手續(xù)，(□ )，丙方向乙方收取的代辦費標準為元。

　　第十條違約責任：

　　1、乙方X向XX行提供真實的貸款人個人資料，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因XX行政策變化而導致貸款不成，則⑴乙方X改貸款方式改為一次性付款，過戶及付房款時間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或XX行政策變化之日起天內付清全款，逾期按合同約定的總房價的0.1%天收取違約金歸甲方所

　　⑵ 。本合同采用第種方式。

　　2、本合同簽訂后，乙方X按本合同約定的時間支付房款，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%天支付違約金歸甲方所有，逾期超過15天甲方有權解除合同并沒收乙方已付定金。

　　3、甲方違約須雙倍賠償乙方購房定金并全額支付丙方中介傭金，乙方違約則定金不予歸還，歸甲方所有并全額支付丙方中介傭金。

　　4、本合同簽訂后，在甲乙雙方及時配合及提供的相關證件資料齊備的情況下，丙方須按相關部門公示的辦理時限及時完成相關手續(xù)。除不可抗力、政策性因素和其它不可預知的因素外，丙方未按約定的時間辦理完手續(xù)，乙方有權要求退還代辦費。若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任。

　　5、甲乙雙方未與丙方結清中介傭金及代辦費用，雙方同意丙方有權留置甲方的售房款或乙方購置房屋的房屋所有權證。

　　第十條本合同如發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決時即提請仲裁機構或____區(qū)人民判決。

　　第十一條本合同已由甲乙雙方仔細閱讀，甲乙雙方對合同內容無異議。

　　第十二條其他約定事項：

　　第十二條本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，付款方式為公積金或XX行按揭貸款支付的XX行另行留存壹份，具同等法律效力。

　　甲方(簽名)：乙方(簽名)：丙方(蓋章)：

　　________年____月____日

房屋買賣的合同12

　　甲方；王日紅已方：唐X正甲乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　1、甲方自愿將坐落在汗巴嶺村興XX（建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米）房地產出賣給乙方（集體土地、建設用地使用證（94）第01033號，建設用地規(guī)劃許可證（95）003號建設工程規(guī)劃許可證（95）13號）。四界以證號上所標為準。

　　2、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣貳拾萬元整（00.00元）。付款方式，雙方簽定合同時一次性付清。

　　3、甲方保證該房屋合法，權屬清楚，有合法的土地使用權，該房屋未辦房產證手續(xù)，如乙方要辦理手續(xù)，新產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應積極配合乙方辦理有關房屋過戶手續(xù)。

　　4、甲方應在________年____月____日前將房產交付乙方，屆時該房產應無任何爭議，交付該房時，甲方不得損壞該房屋的結構。

　　5、合同簽定后，如一方違反本合同條款，應向對方支付陸萬元違約金。

　　6、本房屋買賣合同書一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　執(zhí)筆人：在場人

房屋買賣的合同13

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　甲方現將位于給乙方，為了明確權利與義務，避免糾紛，本著雙方自愿公平，合理，誠信的原則，經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議合同。

　　一、甲方出售房屋為磚混結構，建筑面積為米，結構房屋為上樓梯右東左西第層，一套室廳衛(wèi)廚，雙方協(xié)議價為大寫人民幣萬元，小寫萬元，先交預付款人民幣萬元，小寫萬元，其余款項萬元，在房屋竣工后，甲方向乙方交付大門鑰匙時，一并付清，不能交清的，限十五日內交清余款，否則將視為違改處理。

　　二、甲方保證所售房屋，無債務糾紛，無抵押，保證乙方正常使用。

　　三、甲方所售房屋，屬乙方永久使用，今后變更、轉讓甲方不與干涉，但必須遵守合同條款，否則視為無效。如遇國家政策性因素，拆遷賠償，由乙方所得，今后乙方辦理產權手續(xù)，甲方積極協(xié)助配合，所產生的一切費稅由乙方全部承擔，與甲方無關。

　　四、甲方所售房屋為清水房一戶，水通，電通，窗戶、大門安裝齊全。

　　五、該房屋結構質量問題，由甲方負責，但乙方在裝修時或其他時段，不得任意損壞主體結構和設施，一旦造成主體設施損壞，一切后果將由乙方全部承擔，如果有不可抗拒自然災害，雙方不承擔任何責任。

　　六、甲方售房，如樓梯，院內停車，公用通道共同使用，以后年久需維修，所產生的費用，按房屋面積比例承擔，如有故意損壞公共設施，將由損壞者負一切責任，甲乙雙方有共同監(jiān)督的責任。

　　七、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用，甲方對其交付的房屋的基礎工程、主體工程、外墻面的防滲透、主電管線、主給排水管道承擔保修責任、及路道。(在國家相關部門規(guī)定的保修維護范圍內，其他由乙方自行改造，裝修工程不屬于甲方保修范圍)。

　　八、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中間證人執(zhí)一份，具有同等法律效應。

　　九、本協(xié)議經甲乙雙方簽字后，即產生法律效力，任何一方違約，將支付違約金

　　十、如有未盡事宜雙方可另行協(xié)商，補充其內容。與本協(xié)商不相沖突，以補充修改條款為準。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣的合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙丙三方于20xx年xx月xx日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于xx沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

　　1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產已經發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準。

　　２、甲方的保證義務。

　　第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉(xiāng)產權。

　　第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等）。

　　第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后xx日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金xx元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

　　３、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后xx日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金xx元整。

　　４、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等）乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

　　５、在本協(xié)議簽訂后xx個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后xx日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金xx元整。

　　６、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

　　以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　日期：

房屋買賣的合同15

　　甲方：________________（出售方）身份證號碼：________________

　　乙方：________________（預購方）身份證號碼：________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。

　　1、甲方轉讓的二手房位于____，（以下簡稱該二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權證（編號：________），該二手房建筑面積為：____，產權人：________，房地產用途為：_______。

　　2、該二手房產權現狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

　　3、該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫____元）。

　　4、甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

　　5、甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產交付給乙方。

　　6、乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫______元）。

　　7、在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　8、甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續(xù)，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

　　9、該二手房所附著的戶口，甲方在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。

　　10、按照相關法律規(guī)定，該二手房交易產生稅費共有：

　　（1）營業(yè)稅

　　（2）城市建設維護稅

　　（3）教育費附加

　　（4）印花稅

　　（5）個人所得稅

　　（6）土地增值稅