買賣合同

時間：2022-08-25 08:32:37 買賣合同我要投稿

關于買賣合同(15篇)

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家收集的關于買賣合同，歡迎大家分享。

關于買賣合同(15篇)

關于買賣合同1

　　審理汽車買賣合同糾紛案件相關問題的探討

　　一、買賣合同的法律依據、特征

　　對汽車買賣合同糾紛案件如何適用法律進行探討，必須掌握買賣合同的法律規定及它的特征。

　　《中華人民共和國合同法》(簡稱《合同法》)第一百三十條規定：“買賣合同是出賣人轉移買賣標的物所有權于買受人，買受人支付價款的合同。”

　　買賣合同的法律特征：

　　1、買賣合同是有名合同;

　　2、買賣合同是賣方轉移財產所有權，買方支付價款的合同;

　　3、買賣合同是雙務合同;

　　4、買賣合同是有償合同;

　　5、買賣合同多是諾成合同;

　　6、買賣合同是要因合同;

　　7、買賣合同為要式或不要式合同。

　　二、審理汽車買賣合同糾紛案件，能否以《舊機動車交易管理辦法》作為認定汽車買賣合同無效的依據《舊機動車交易管理辦法》第三條規定：“舊機動車流通涉及車輛管理、交通安全管理、國有資產管理、社會治安管理、環境保護管理等各個方面，屬特殊商品流通，必須在批準的舊機動車交易中心進行行。”該辦法第三十二條規定：“進行舊機動車交易，銷車方須向機動車交易中心出具單位介紹信或證明(屬于個人賣車的須持居民身份證)、機動車行駛證、原始購車發票、成交發票、購置附加費憑證、車船使用稅‘稅訖’標志、養路費交納憑證等。購車方須出具單位介紹信或個人身份證。工商行政管理部門憑舊機動車交易中心或有舊機動車經營權企業的交易憑證予以驗證，車管部門憑此辦理轉籍過戶手續。”據此，在審判實踐中，有些法院以汽車交易的雙方未按照上述第三條規定到批準的舊機動車交易中心進行汽車交易，因而認定雙方的汽車買賣合同無效。有些法院則以汽車交易的雙方未按上述第三十二條規定辦理車輛轉籍過戶手續而認定雙方的汽車買賣合同無效。如案例一：

　　原告李春桂于20xx年11月20日與被告馮彬達成汽車口頭買賣協議，由馮彬將其向王忠群處購買的瓊C02034號小型攔板汽車出賣給李春桂，價款16500元。協議達成后，馮彬將該車及該車的有關證件交給李春桂，李春桂于次日向馮彬支付完購車款。雙方對養路費的繳納未進行約定，也未辦理該車的轉籍過戶手續。爾后李春桂將該車開往文昌，被文昌市交通規費征稽所以該車從20xx年2月至今拖欠養路費為由扣押，并作出罰款的處罰。李春桂交納6000元罰款和40元停車費后將該車領回，并找馮彬協商退車未果，雙方因此引起糾紛。李春桂以馮彬隱瞞該車欠大額路租實情，雙方的汽車買賣合同無效為由，要求將該車退回馮彬，馮彬退還購車款16500元及賠償經濟損失6050元為由，向原審法院提起訴訟。馮彬辯稱，該車來源合法，證件齊全，口頭協議后，李春桂已支付購車款和接受車輛及該車證件，買賣合同已成立，李春桂以其隱瞞該車欠大額路租實情沒有事實和法律依據，請法院駁回李春桂的訴訟請求。

　　原審法院審理認為，原、被告之間的買賣瓊C02034號攔板小貨車，雖然該車來源合法，證件齊全，但是雙方未按國家關于舊汽車交易的有關規定，進行交易，納稅及辦理有關過戶手續，違反法律規定，損害了國家利益，該車的買賣是無效的。原告李春桂要求退車退款的理由成立，應予支持。依照《中華人民共和國合同法》第五十二條、五十八條、《中華人民共和國民法通則》第五十八條第五項、第六十條的規定，判決如下：

　　一、原告李春桂與被告馮彬的汽車買賣無效;

　　二、原告應在判決書生效后十天內將瓊C02034號小型攔板貨車退還給被告，同時被告也應退還原告購車款16500元;

　　三、原告用車受罰6000元及停車費40元，由原告自負。一審判決后，原、被告均不服向本院提出上訴。

　　二審審理認為，上訴人李春桂與上訴人馮彬口頭達成的汽車買賣協議，是雙方的真實意思表示，內容不違反法律、行政法規的強制性規定。雖然雙方未辦理登記過戶手續，但目前法律、行政法規并未規定車輛管理部門的登記是機動車買賣行為生效的必然條件，車輛登記只是一種管理手段。根據《合同法》第四十四條第一款的規定：

　　“依法成立的合同，自成立時生效。”同時根據《合同法》第一百三十三條規定：“標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或當事人另有約定的除外。”故本案雙方簽訂的合同應認定為有效合同，該車從交付給李春桂之日起所有權已轉移給李春桂。原審判決認定合同無效錯誤，應予撤銷。據此，二審法院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第二項的規定，判決如下：

　　一、撤銷瓊海市人民法院(20xx)瓊海民一初字第16號民事判決;

　　二、上訴人李春桂與馮彬的汽車買賣合同有效;

　　三、馮彬應在本判決書生效之日起十日內支付6040元給李春桂。

關于買賣合同2

　　（一）物的瑕疵擔保責任與違約責任

　　物的瑕疵擔保責任發端于羅馬法上大法官的告示，后逐漸被大陸法系各國采用。所謂物的瑕疵擔保，即擔保標的物應具有通常的品質或特別保證的品質。3[3]出賣人交付的產品欠缺通常或特別保證的品質就違反了其承擔的瑕疵擔保義務，買受人有權行使減少價款、解除合同等請求權。

　　英美法系國家中沒有一般的物的瑕疵擔保的概念，但在英國《1979年貨物買賣法》和美國《統一商法典》中都規定賣方應擔保其出售的商品具有商銷性和特定用途適合性的默示擔保責任。買受人違反了其擔保義務，應承擔違約責任。我國法律亦未規定獨立的物的瑕疵擔保責任制度。理論和司法實踐普遍認為大陸法系中的物的瑕疵擔保責任在我國《合同法》上已被統合進了違約責任中。無論是大陸法系立法模式規定的瑕疵擔保制度或是英美立法模式規定的違約責任制度，出賣人對標的物負有瑕疵擔保義務及對物的瑕疵承擔無過錯責任已成為現代各國統一的規定。

　　依據我國相關法律的規定，出賣人違反了瑕疵擔保義務，應構成違約，出賣人應當承擔不適當履行的違約責任。如果因為瑕疵造成標的物以外的其他財產的損害以及人身傷亡，出賣人還應承擔侵權責任。本文論述的買賣合同質量糾紛即因出賣人違反其瑕疵擔保義務，出售的產品不符合法定或約定的質量標準，買受人要求出賣人承擔違約責任的糾紛。

　　（二）瑕疵的概念

　　關于瑕疵的概念，近代各國立法普遍采用客觀加主觀標準的模式加以界定。標的物不符合其所應具備的通常性質及客觀上應有的特征，或不符合當事人約定的品質，致滅失、

　　減少其價值或效用時即具有瑕疵。《法國民法典》第1641條規定：瑕疵使物不適合物的用途或減少其效果達到如果買方知道的話不愿購買或減少價金才愿意購買的程度時，這樣的瑕疵是有害于出售之物的使用的瑕疵。4[4]英美法中稱物的瑕疵為“買賣標的物不具備該種物通常具備的價值、效用、或者契約預定的效果或出賣人保證的品質”。

　　我國現行法未對瑕疵概念下一個準確的定義。《合同法》第153條規定：“出賣人應當按照約定的質量要求交付標的物。出賣人提供有關標的物質量說明的，交付的標的物應當符合該說明的質量要求” 。第154條規定:“當事人對標的物的質量要求沒有約定或約定不明確的，依照本法第61的規定仍不確定的，適用本法第62條第1項的規定” 。第62條的規定為：“質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行，沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。”《產品質量法》第40條規定的質量瑕疵有：（一）不具備產品應當具備的使用性能而事先未作說明的；（二）不符合在產品或者其包裝上注明采用的產品標準的；（三）以產品說明，實物樣品等方式表明的質量狀況的” 。從上述規定可見我國仍是采用客觀加主觀標準界定瑕疵。較其他國家規定不同的是，我國界定瑕疵時采用了先主觀后客觀的標準，即在確定賣方提供的產品是否存在質量瑕疵時，首先以合同約定為準；合同約定不明時再以國家、行業標準確定；若無國家、行業標準，最后才按照通常標準或者符合合同目的的特定標準。

　　學理上按發現瑕疵的難易程度將瑕疵分為：表面瑕疵和隱蔽瑕疵。表面瑕疵又稱為外在瑕疵系指存在于物的表面，無需專門檢驗，從標的物外觀或憑買受人生活經驗即能發現的瑕疵。隱蔽瑕疵，又稱內在瑕疵，系指存在于物的內部，需經使用或專門測試檢驗才能發現的瑕疵。按照物的價值、效用、品質分為價值瑕疵、效用瑕疵和品質瑕疵。價值瑕疵是指出賣人的標的物存在滅失或減少其價值的瑕疵。這里的價值指物的交換價值，而不包括物的使用價值。效用瑕疵是指出賣人的標的物存在滅失或減少其效用的瑕疵。這種效用包括通常的效用和合同中約定的特殊效用。品質瑕疵是指出賣人的標的物存在滅失或減少其品質的瑕疵。

　　我國現行法中，產品瑕疵概念相關的還有一個產品缺陷的概念。依據《中華人民共和國產品質量法》第46條規定“本法所稱缺陷，是指產品存在危及人身、他人財產安全的不合理危險，產品有保障人體健康、人身財產安全的國家標準、行業標準的，是指不符合該標準”。我們可以將缺陷理解為比瑕疵更嚴重的一種質量問題，缺陷是指具有不合理危險，可能危及人身、財產安全為特征，屬于法律禁止銷售的產品范圍。產品瑕疵僅限于價值、效用、功能等。對承擔責任的方式也有區別，產品缺陷是以損害賠償為主，包括物質損害和精神損害，賠償對象可以是人也可以是物，在訴訟中多為侵權之訴。產品瑕疵責任則僅限于物，不包括精神損害，在訴訟中多為違約之訴。

　　（三）質量瑕疵的違約責任

　　大陸法系中物的瑕疵擔保責任，買受人能采取的救濟方式主要是減少價款和解除合同，只有在標的物缺少出賣人所保證的品質，或出賣人故意不告知其瑕疵時，買受人才能請求損害賠償，因此，修補、替換、損害賠償等方式不能適用于物的瑕疵擔保責任。英美法中，出賣人對產品瑕疵承擔不履行合同的責任，買受人可以尋求各種違約救濟。我國《合同法》借鑒了英美法的經驗，將出賣人交付有瑕疵標的物的情況規定為不適當履行，并且為買受人提供了廣泛的補救措施。6[6]《合同法》第155條規定：“出賣人交付的標的物不符合質量要求的，買受人可以依照本法第111條的規定要求承擔違約責任”；第111條規定：“質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任”。第148條規定“因標的物的質量不符合質量要求,致使不能實現合同目的的,買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同”。第97條規定,合同的解除不影響當事人要求賠償的權利。因此，我國法律規定的產品質量瑕疵的違約救濟手段包括：1、違約金；2、修理、更換、重作、退貨、減少價款或報酬；3、解除合同；4、損害賠償。

關于買賣合同3

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲乙雙方經過協商，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：

　　一、買賣標的和數量：甲方將下列貨物賣與乙方：名稱 ( ) 規格或型號( )。

　　二、單價和貨款總額：雙方約定的價格條款是：( )

　　三、交貨時間和交貨數量：交貨時間為( )

　　四、交貨地點、運輸方式和運輸費用的承擔：雙方確定的交貨地點為： ( )運輸方式( ) 運費由乙方承擔，不計算入本合同的貨物單價中。

　　五、質量標準和驗收條款：雙方約定的質量標準是：( ) 乙方在甲方貨物到達交貨地點的當天應當及時組織人員進行驗收，驗收合格后予以簽收貨物。不合格貨物乙方有權拒絕接收。

　　七、損失風險：貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔，其后的損失風險由乙方承擔

　　八、貨物所有權：在乙方如數、及時地支付完畢本合同約定的貨款前，甲方擁有對出賣貨物的所有權，乙方有義務保證不因乙方的原因而導致甲方的上述權利受到限制或者剝奪。

　　九、貨款結算和支付：支付方式為：( )

　　十、知識產權：甲方保證對所出賣的貨物擁有合法、完整的知識產權，否則因此而造成乙方損失的，甲方予以充分賠償。在本合同約定的有效期限屆滿、合同履行完畢或者雙方一致同意終止時，本合同得以終止

　　十四、合同的生效：本合同經雙方簽章后生效。

　　十五、爭議的解決：因履行本合同發生爭議的，雙方協商解決，協商不成時，提交原告住所地的人民法院裁決。

　　十六、合同文本：本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方（簽名）：

　　乙方（簽名）：

　　年月日

關于買賣合同4

　　供方：（以下簡稱甲方）

　　需方：（以下簡稱乙方）

　　簽訂日期：

　　一、根據《民法典》有關條款，供需雙方本著平等協商、互惠互利的原則，供方按如下條款向需方銷售如下產品：

　　二、交（提）貨地點及運輸費用承擔：由于供方廠內提貨，運輸費用需方自理。

　　三、計量檢驗標準：需方現場驗貨，供方計量裝車。

　　四、結算方式：合同簽訂當日需方向供方指定賬戶打款500萬元，合同剩余貨款于一周內付清。需方根據實際拉運數量結算，供貨完畢后需方付清貨款，貨款兩清。供方根據實際出庫重量開具增值稅發票。

　　五、違約責任：任何一方違反本合同規定，均應按貨款的15%向對方支付違約金。因違約給對方造成損失的，除支付違約金以外還須根據對方損失情況予以賠償。

　　六、爭議解決方式：雙方如發生爭議應當協商解決，協商不成的，向供方所在地人民法院起訴。

　　七、其他約定事項：

　　1、本合同未盡事宜，雙方友好協商解決，可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同可以以傳真方式簽訂，傳真件與合同原件內容一致時生效，具有同等法律效力，貨款兩清后合同自然終止。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

關于買賣合同5

　　法定違約金是指法律法規中明文規定的違約金數額或比例；約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時約定的違約金數額或比例。

　　如果當事人在合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，則應該按照相關法規條例的具體規定處理；如果有關條例也沒有明確規定違約金比例的，則應該按照《民法通則》及《合同法》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。如果合同中沒有規定違約金的條款，但只要由于違約造成了對方的損失，違約方就應向對方支付賠償金。該賠償金的數額，可按照簽訂合同時有效的有關條例的規定執行，有關條例對違約金比例未作規定，而違約又未給對方造成損失的，可以根據實際情況酌情處理。下面談談法定違約金與約定違約金數額的確定和適用。

　　一、法定違約金

　　合同對違約金作了原則性規定，且有關條例規定了違約金比例，適用法定違約金。在此情況下，由于合同的內容、違約的性質、程度的不同，確定違約金的方法與數額也有所不同。第一，有關條例明確規定了違約金比例的，即可以按照該比例直接計算出違約金的數額。例如《工礦產品購銷合同條例》第35條第5項規定，逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨總值計算，向需方償付逾期交貨的違約金。這里明確規定了延期交貨的違約金比例為每日萬分之三。又如《如工承攬合同條例》第21條第4項規定，逾期交付定作物，應當按照合同規定，向定作方償付違約金。以酬金計算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。由此可見，延期履行合同的法定違約金的計算標準是固定的。各種滯期費、滯納金等適用如上規定。第二，有關法規只規定了違約金一定比例范圍。這需要通過受理案件的人民法院或合同仲裁機關確定一定的比率，才能計算出違約金的數額。如《工礦產品購銷合同條例》第35條第1項規定，供方不能交貨的，應向需方償付違約金。通用產品的違約金為不能交貨部分貨款總值的1%至5%。一般來講，不履行或不完全履行合同的法定違約金為一定的比例范圍。

　　二、約定違約金

　　由于約定違約金的比例法律無明文規定，因此在實踐處理中也不一致。有的認為約定違約金的數額不能超過法定違約金，超過的就是無效，但實際中也常常遇到約定違約金過高的問題。究竟應如何確定約定違約金的比例或數額？下面從幾個方面談談筆者看法。約定違約金的最高限額為違約部分的貨款或酬金的總額，這里既包括不履行或不完全履行合同的違約金，也包括延期履行合同的各種違約金。從法律上講，《民法通則》第122條第2項規定，當事人可以在合同中約定，一方違反合同時，向另一方支付一定數額的違約金。該法條對約定違約金的數額未作限制，允許當事人用約定違約金來彌補某些法定違約金過低的缺陷。如《工礦產品購銷合同條例》規定通用產品的法定違約金的比例只是違約部分貨款的百分之一至百分之五。這就使一些不法商人有可乘之機，如供貨方在因市場行情變化使自己產品變為緊俏時，可能徑行違反合同不供貨，即使按最高數額支付違約金，仍大有利可圖。這顯然不處利于社會主義經濟秩序的穩定，不利于保護合同當事人的合法權益。因此，法律規定當事人通過協商，在法定違約金之上議定約定違約金是完全必要的。通過較高的約定違約金可以起到預防違約的積極作用。但這樣的約定也不是無限制的，根據《民法通則》的公平原則和誠實信用原則，以及司法實踐中的慣例，將約定違約金的數額限制在違約部分的貨款總額或酬金總額之下較為適宜。但如果有關條例對違約金數額有特別規定的，應按特別規定辦。如《公路貨物運輸合同實施細則》第19條第1項規定，違約金數額由雙方商訂，同等對待，一般最高不應超過違約金部分運量應計運費的10%。對此，約定違約金的最高比例也應為違約部分運量應計運費的10%。值得注意的是，這里所說的對違約金最高數額的限制，不同于違約方對另一方的實際損失所做的賠償。《民法通則》第122條第1款規定，當事人一方違反合同的賠償責任，應相當于另一方因此所受到的損失。如一份購銷合同的貨款總值為5萬元，違約金為1萬元。如果由于供方未履行合同，使需方受到了6萬元的經濟損失。對此，違約的供方除支付1萬元的違約金外，還應賠償5萬元的經濟損失。在司法實踐中，對具體合同的違約金條款進行認定時，應首先看其是否符合訂立經濟合同的一般原則性規定。即要看其是否有顯失公平、是否有脅迫或欺詐等情況的存在。如果屬于《合同法》中關于無效經濟合同規定的，則應認定該違約金條款為無效。

關于買賣合同6

　　甲方：福州駿杰貿易有限公司

　　乙方：_______

　　甲、乙方本著平等互利的原則制定本合約，甲、乙雙方必需遵照執行。

　　一、供貨條件：

　　甲方為乙方提供0#柴油，供貨價為6700元。雙方協商后，由雙方代表簽字后生效。供貨期間如遇價格變動（發改委統一價格變動），按發改委的調整而增減。

　　二、供貨方式：

　　在甲方的貨物到達之前，乙方有權重新修定貨物的數量；甲方必須將貨物送到乙方指定地點并負責裝卸；甲乙雙方共同驗收貨物；甲方必須嚴格遵守乙方的驗收貨物的各種規定，按實際過甲方供貨必須準時、保質、保量；甲方所送物品，經乙方收貨人員驗收后，以實際收貨數量簽定協議前，甲乙雙方需提供有效的營業執照，稅務登記磅重量驗收；開收貨單，甲方不得由異議；證等復印件；

　　三、付款方式

　　1、甲方提供第一批貨款叁萬元，作為合同履約保證金，甲方在第二批進油驗收合格后，乙方以現金或轉帳形式支付貨款。合同期滿乙方應全額支付甲方預留款。

　　2、甲方根據乙方的要求提供相關的收據或發票作為收款收據。

　　四、操作流程：

　　1、甲方提供貨物若出現短斤缺兩，規格不符、品質不合格、甲方必須無條件接收乙方退貨，并在乙方規定時間內給予補足貨物，由此所造成的經濟損失由甲方承擔；

　　2、甲方送貨不準時或未經乙方同意停止供貨，乙方有權終止乙方收貨人員不得故意刁難、惡意誹謗甲方，甲方有義務乙方付款不準時，甲方有權要求乙方每天支付1‰的滯納合作關系或從其他渠道進貨，并沒收甲方合同履約金。舉報乙方收貨人員的不良行為；金，以作補償。

　　五、合約終止、變更：

　　1、甲、乙雙方任一方需終止協議必須提前15日書面通知對方，經雙方確認后方可生效，否則將視為違約。

　　2、經雙方協商而中途解除協議，乙方應根據本協議按時與甲方核對貨款，按時支付，不得惡意欠款；

　　3、本合同未盡之事宜雙方協商后，簽署補充協議；

　　六、本協議雙方同意后由雙方代表簽字蓋章后生效，具有法律同等效應。

　　七、本協議期限暫定叁個月，自20_年4月6日起至20_年7月日止。若雙方合作滿意，可延續合同。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方（蓋章）：______ 乙方（蓋章）：______

授權代表（簽字）：______ 授權代表（簽字）:______

電話：______ 電話：_______

　　地址：_____ 地址：_____

　　簽訂日期：____年____月___日簽訂日期：____年____月___日

關于買賣合同7

　　買方：中鐵二十一局集團第二工程有限公司干武二線工程項目部簽約地址：漫水灘賣方：簽約時間：20xx年11月20買賣雙方經協商一致，賣方同意出賣、買方愿意受買下列標的物，并遵守下列各項條款：

　　一、標的物詳情(以下包括：貨物品名、貨號、運動鞋材質約定、碼段、數量、單價、金額及交貨期;標的物具體信息含配碼、材料標準等詳見附件同合同編號的《外購訂單》)：

　　二、生產：按雙方確認樣要求生產。大貨生產時，如未經買方書面同意確認，賣方大貨所用材料同確認樣不符，買方有權拒收大貨，并保留向賣方索賠最高不超過總預付貨款2倍的違約賠償。賣方不得在未經買方允許的情況下,將訂單外發其它加工廠生產。

　　三、合同簽訂后，除買方根據市場情況，緊急書面通知賣方(并經賣方同意)減少或取消訂貨的外(所減少或取消部分訂貨貨款按本合同議定價在總貨款中扣除)，買賣雙方應完全履行本合同。

　　四、包裝：嚴格按照買方要求操作。貨物發送至買方指定點后，經買方檢驗，如發現包裝過緊導致鞋子變形，影響銷售，買方有權要求賣方賠償相應損失或全額退賠;因包裝過松、浪費體積所產生的一切額外運費損失均由賣方承擔。

　　五、質量要求：根據買方確認樣品為準,其它技術標準及供方對質量負責的期限或質量保證期：賣方按國家質量標準進行生產, 并應根據《中華人民共和國產品質量法》、《中華人民共和國消費者權益保障法》等相關法規，在三包期內對產品實行質量三包交貨后半年內，出現消費者大面積(15%以上，含15%)投訴本次大貨較重大質量問題，經相關質量檢驗部門證實產品本身確實有較大質量問題，賣方有義務配合買方進行必要的產品召回責任，并承擔由此產生的一切費用。

　　六、交貨地點:買方倉庫。在某個批次貨物驗貨通過后，賣放送必須按時送貨到買方倉庫，

　　七、交貨日期：本合同及同合同編號的《外購訂單》所提及的交貨期均為該批次貨物的裝柜離廠時間。所有貨物嚴格按照訂單關于貨期的要求按時交貨。任何一個批次如因推遲交貨影響上市銷售，賣方賠償買方該批次合同金額的5%，如合同交期延15天以上，買方有權拒絕出貨,取消合同,賣方需退回買方已付的訂金。

　　八、驗收標準：買方按確認樣及相關標準和要求驗收所有貨物。相關標準以國際鞋類貿易正常檢驗標準為準，如客戶對某個批次(或全部批次)大貨有另行質量要求或其他要求，買方需在該批次(或指定批次)交貨期前20天書面(含傳真、雙方正式往來的郵件)告知賣方確認。

　　驗收方式：

　　(1)賣方根據合同或《外購訂單》所約定交貨期自行安排生產計劃，并將生產計劃告知買方，買方根據賣

　　方生產計劃表，在大貨生產時，有權安排人員進車間對所生產大貨質量進行抽檢，并將抽檢結果反饋至賣方代表處，賣方應根據抽檢結果及時調整相關質量管理，以避免最終大貨交貨的質量問題。

　　(2)根據客戶的實際情況，買方有權安排正式質量檢驗人員于出貨前7天內對該批次大貨進行檢驗。買方正式驗貨前，應至少提前3個工作日通知賣方，以便賣方安排相關事宜。對于驗貨結果，買方應在12工作日內以書面形式告知賣方確認。賣方根據驗貨結果迅速對大貨瑕疵進行修正、替換工作。在賣方完成相關改正工作后，買方會重新安排驗貨直至驗貨結果符合質量標準。

　　(3)沒有買方書面(含傳真、雙方正式往來的郵件)的通知確認，所有貨物不得認定為已驗貨通過，不得裝運出口。賣方因違反此條款導致買方和第三方經濟損失的，一律由賣方負責賠償。

　　九、合同(總貨款)金額：伍萬肆仟陸佰柒拾貳元整。付款方式：合同雙方簽字，在乙方預付給甲方合同金額20%訂金后生效，驗收交貨時乙方必須在每次發貨之前將該批貨款打入甲方賬戶(注：乙方支付給甲方的20%訂金只能在最后一批貨品發放時作為貨款使用)，如甲方通知乙方交貨，乙方在一個星期內未回復，且未付清款項，甲方有權對乙方委托甲方生產的貨品自行處置，且乙方支付甲方的訂金作為乙方對甲方的損失賠償，乙方不行以任何理由干涉甲方對貨品的處置和要回訂金。

　　十、違約責任：延期交貨的違約責任，依照合同交貨規定條款辦理;因賣方交貨嚴重延期(經買方或買方客戶多次郵件、傳真或電話催促賣方代表人，賣方仍無法確定交貨期)或拒絕交貨導致買方巨大經濟損失的，買方有權向賣方索要不超過《合同法》規定違約上限賠償。其他違約責任依照我國《合同法》的有關規定處理。

　　十一、解決合同糾紛的方式：雙方友好協商解決;協商不成，則雙方約定應在蘭州市有管轄權的鐵路運輸法院訴訟解決。

　　十二、買方交給賣方的附件《外購訂單》、《包裝明細》為本合同不可分割的部分。合同執行期間，買賣雙方

　　代表簽署的其他同本合同相關的書面、正式的文件(含經雙方簽字或蓋章確認的傳真件)同樣為本合同的有力補充。本合同、作為附件的《外購訂單》以及其他書面文件中有相互沖突或矛盾的條款，一律以最接近最終交貨期的商定條款為準。

　　十三、本合同一式兩份，自簽字蓋章之日起生效.

　　買方：賣方：

　　代表人：代表人：

　　地址: 地址:

　　電話：電話：

　　日期：日期：

關于買賣合同8

　　訂立合同雙方：

　　出賣方：，以下簡稱甲方；

　　購買方：，以下簡稱乙方。

　　為確保雙方合法權益，根據國家有關房產的規定，經雙方共同協商一致，制定以下條款，以資雙方共同信守執行。

　　一、甲方將位于：小區

　　（街）區號樓單元室房產一套，系私人產權房（房產證號），建筑面積平方米，雙方同意按新測繪面積為準。并與土地使用權一并轉讓給乙方。

　　二、房屋交易價：人民幣元整。

　　三、乙方自愿購買上述房屋并接受此房屋現狀，乙方于年月

　　日向甲方交付購房定金元整。待購房款全部交齊，定金抵作購房款。

　　四、雙方于年月日以前到房管局辦理過戶手續。由房管局受理當日，乙方應付清全部購房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗收。

　　五、甲方售房以前所發生的水、電、煤氣等費用由甲方付清，乙方不承擔。電表止碼數度，水表止碼數立方，煤氣表止碼數立方。

　　六、甲方確保此房產權明確和真實并合法，無任何糾紛、無抵押和債權債務，否則出現糾紛由甲方負全部責任，并賠償乙方按成交價10%的經濟損失。

　　七、甲方將此房出售后，此房一切事宜無權過問，并無條件的配合乙方到房管局辦理過戶手續或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發生的一切費用，雙方協商由方承擔，方不承擔。

　　八、此協議自雙方簽字起發生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金不退，如甲方違約定金雙倍返還。并按成交價的10%向對方支付違約金。

　　九、特別約定：

　　1、甲方保證及房屋鑰匙后30天內將戶口遷出。

　　甲方：乙方：

　　年月日

關于買賣合同9

　　上訴人（原審原告）：xxx

　　住所：xxx

　　法定代表人：xxx

　　被上訴人（原審被告）：xxx

　　住所：xxx

　　法定代表人：xxx

　　被上訴人（原審被告）：xxx

　　上訴人因買賣合同糾紛一案，不服xxx人民法院[20xx]大民初字第305號民事判決書，現提起上訴。

　　上訴請求：

　　1、請求二審法院依法撤銷一審判決改判支持上訴人一審的訴訟請求。

　　2、一、二審訴訟費由被上訴人承擔。

　　上訴理由：

　　一、一審判決認定事實錯誤

　　1、一審法院對xxx有限公司通過銀行給xxx股份有限公司的60000元匯款的認定有錯誤。

　　首先，上訴人與被上訴人并未在協議書中約定由第三人xxx有限公司代為償還貨款，也沒有簽訂第三人代為償還的補充協議，所以一審法院斷定此60000元乃被上訴人給上訴人的部分貨款毫無事實根據與法律依據。

　　其次，根據《合同法》第八條“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同”與第八十四條“債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意”的規定，而被上訴人并沒有已經履行清償貨款義務的證據，也沒有上述義務已轉移給第三人承擔的相關證據，法官僅根據推論就認定60000元為被上訴人給上訴人的部分貨款，明顯違背了“以事實為根據”的法律基本原則。

　　2、一審法院對貨款59820元的性質認定有錯誤。

　　首先，被上訴人所提供的四份對賬單的另一方為xxx集團湖南分公司，與xxx股份有限公司是兩個不

　　同的公司，不符合證據的關聯性標準。

　　其次，被上訴人所提供的四份對賬單均是復印件，來源不明，真實性值得考慮；而且，僅憑對賬單并不能就此認定59820元為xxx集團湖南分公司擅自扣除的稅金，事實上，這59820元應為被上訴人向xxx集團湖南分公司所支付的貨款，屬于貨款的一部分，只不過分開寫出來罷了。而被上訴人所在賬單上的簽字頁恰恰證明了被上訴人對59820元為被上訴人所欠上訴人的貨款的一種認可。

　　再次，被上訴人所提供的四份對賬單，最晚日期為20xx年12月份，而被上訴人的一審答辯狀日期則為20xx年6月29日，即使被上訴人所提供的四份對賬單是真實的，那么以此來要求抵銷雙方在20xx年4月30日對欠款149581.2的對賬確認函，也已經過了訴訟時效。

　　二、一審判決適用法律錯誤

　　1、一審法院根據《民法通則》第一百一十二條第二款和第一百三十四條第（八）項規定，認定上訴人要求被上訴人支付逾期付款利息于法無據屬適用法律錯誤。

　　根據特別法優于一般法的法律原則，如果《合同法》與《民法通則》就同一個問題都有規定的，應優先適用《合同法》。而本案屬于典型的買賣合同糾紛，根據《合同法》第一百零七條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任”與第一百一十二條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失”的規定，被上訴人應當支付上訴人貨款112816.8的逾期利息。

　　2、一審法院對證據的審核認定適用法律錯誤。

　　首先，《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第五條“在合同糾紛案件中，主張合同關系成立并生效的一方當事人對合同訂立和生效的事實承擔舉證責任；主張合同關系變更、解除、終止、撤銷的一方當事人對引起合同關系變動的事實承擔舉證責任”。被上訴人應當對合同的履行承擔舉證責任。在本案中，被上訴人并不能就已經清償了上訴人的貨款提供充分有效的證據證明，所以應該承擔不能證明的后果。

　　其次，根據《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第十條“當事人向人民法院提供證據?應當提供原件或者原物。如需自己保存證據原件、原物或者提供原件、原物確有困難的'?可以提供經人民法院核對無異的復制件或者復制品”，第六十九條第四項“無法與原件、原物核對的復印件、復制品不能單獨作為認定案件事實的依據”，第七十三條“雙方當事人對同一事實分別舉出相反的證據但都沒有足夠的依據否定對方證據的人民法院應當結合案件情況，判斷一方提供證據的證明力是否明顯大于另一方提供證據的證明力，并對證明力較大的證據予以確認”。在本案一審質證中，被上訴人已對我方提供的證據4、證據5的真實性沒有異議，而兩證據足以證明被上訴人欠上訴人112816.8元貨款事實的存在。而我方對對方所提供的證據3即四份對賬單的真實性存在異議，而對方也沒有足夠證據證明其真實性，所以根據證據蓋然性優勢原則，應對我方證據進行確認并以此為依據進行判決。

　　綜上所述，一審判決認定事實錯誤，適用法律錯誤。根據《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規定，請求貴院撤銷xxx人民法院（20xx）大民初字第305號判決，并請求法院判決被上訴人支付上訴人貨款112816.8元及預期利息以及承擔本案一、二審全部訴訟費用。

　　此致

　　xxx中級人民法院

　　上訴人：xxx

關于買賣合同10

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　為了高質量完成20_年全縣園林綠化工程，確保花卉質量，依照《中華人民共和國合同法》、林業有關法律法規及種苗管理有關規定，經雙方共同協商，簽訂本合同：

　　一、花卉品種、要求、數量、價格、金額。

　　二、乙方必須按相關技術要求，負責花卉的起苗、包裝，并按甲方要求運輸至栽植地點，由甲方負責驗收，并開具相應的花卉收據。對達不到要求的花卉，甲方有權拒絕收苗。

　　三、甲方要給乙方明確提出起苗時間，提前1天通知乙方。

　　四、乙方必須提供花卉“一簽兩證”，手續由乙方辦理，甲方提供方便，一切費用均由乙方承擔。

　　五、其他：

　　(一)本合同自簽訂之日起生效。

　　(二)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　(三)本合同未盡事宜，以及在履行合同中發生的爭議問題雙方協商解決。不能協商解決的，按有關法律、行政法規執行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

關于買賣合同11

　　出賣方：_____

　　身份證：_____

　　電話：_____

　　買受方：_____

　　身份證：_____

　　電話：_____

　　（注：出賣方的房產證上注明的產權人必須都寫上，通常是夫妻）

　　第一條房屋的基本情況

　　出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____幢；位于第十層，房號為_____，建筑面積_____平方米，房屋用途為住宅；房地產權證號為_____房權證_____字第_____號。土地使用權證號為_____國用（20 ）字第_____號。（或不動產證編號為_____）

　　第二條室內設施的特殊約定

　　本合同金額包含房屋、室內裝修以及部分家具家電，裝修明細為：地磚、墻磚、墻漆、墻紙、吊頂、實木地板、客廳背景墻、燈具及開關面板、窗簾、壁櫥、不銹鋼水槽、鋁合金陽臺、沐浴房、洗臉臺、五金掛件、套裝門……（根據實際情況增減）；家具明細為：廚柜、餐桌及六把餐椅、組合沙發一套、二門書櫥、書桌、四門衣柜……（根據實際情況增減）。

　　第三條關于學區房名額的約定

　　因買受方購置此房屋的核心用途為讓孩子落戶上學，為實現合同目的，出賣方應保證_________ 中學（_________市_________ 路_________號校區）相應的學區指標可以正常使用。

　　（注：標明地址是為防止有的學校有多個校區）

　　第四條價格

　　該房屋售價為（人民幣）_________萬元整（不含稅費）。

　　第五條付款方式及房屋交付期限

　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（人民幣）____萬元整，并應于本合同生效之日起三十日內將該房屋全部價款付給出賣方。出賣方應于買受方交付_________%房款后辦理不動產登記過戶手續，以便于辦理貸款及入學登記等手續，并于全款繳納后一周內交付房屋。

　　第六條買受方逾期付款的違約責任

　　買受方如未按本合同第五條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按銀行現行利率計算。逾期超過_____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權終止合同，并按下述約定，追究買受方的違約責任。

　　買受方按累計應付款的3％向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

　　第七條出賣方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。逾期超過_________日，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權終止合同，并按下列約定，追究出賣方的違約責任。

　　出賣方按買受方累計已付款的_____％向買受方支付違約金。買受方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由出賣方據實賠償。

　　第八條關于學區房名額的約定

　　如因學區資格問題導致買受方小孩無法在_____年_____月_____日前報名入學，買受方有權解除合同，追回房款，并按下列約定，追究出賣方的違約責任。

　　出賣方按買受方已付款的_____％向買受方支付違約金。二次過戶的所有稅、費均由出賣方承擔。

　　第八條關于產權登記的約定。

　　房屋辦理交付手續后一個月內權屬變更登記手續未辦理完成的，買受方有權解除合同。

　　第九條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，無按揭、抵押債務、稅項及租金及其他債務糾紛。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

　　第十條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅、契稅及其他房屋交易所發生的費用由買受方向國家交納。除個人所得稅外，出賣方不承擔因房屋交易所發生的稅費。

　　第十一條其他約定：

　　1、出賣方應在買受方支付全部房款前辦好管道煤氣開戶，保證買受方接受房屋時能夠正常使用管道煤氣。

　　2、出賣方在交付房屋時應當保證該房屋中現有家電能夠正常使用。

　　第十二條本合同未盡事項，由雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條本合同內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條本合同在履行中發生爭議，由出賣方、買受方雙方協商解決。協商不成時，出賣方、買受方雙方同意通過原告所在地人民法院訴訟解決。

　　第十五條本合同（經出賣方、買受方雙方簽字）之日起生效。本合同共3頁，一式4份，雙方各執2份，具有同等效力。

　　出賣方（簽名）：_________

　　買受方（簽名）：_________

　　簽約日期：_________年_________ 月_________日

關于買賣合同12

　　買賣合同的標的物應包括哪些？是僅限于實物還是包括未來之物和權利？對此，大陸法系許多國家都作出了明確的規定，我國合同法則沒有明確規定。實體物作為買賣合同的標的物在各國立法上的規定是一致的。但對于買賣合同的“標的物”是否包括將來之物，以及是否包括權利的問題，國外立法也存在不同的立法例，國內法學理論界和司法實務界均存在不同認識。

　　1.買賣合同的標的物是否包括將來之物

　　將來物，是相對于現在物而言的，在德國民法中，它被稱為“將來財產”。它是指“現時不存在，將來才能存在的物，有時也指事實上已存在，不過訂約時還不屬于當事人所有的物。”就大陸法系國家而言，立法明確規定買賣標的物的，當以日本和俄羅斯為代表。如日本民法典第506條就規定：“以他人權利為買賣標的時，出賣人負有取得該權利并轉移于買受人的義務。”日本的學者和判例也都認為，以他人權利為標的之買賣有效。俄羅斯聯邦民法典第455條則明確規定：“買賣合同可對賣方現有的商品簽訂，也可以對賣方將來制造或將來取得的商品簽訂。”就英美法國家而言，在立法和判例中也大都承認將來物可以成為買賣標的物。如1979年頒布的英國貨物買賣法中就將“貨物”的定義擴展到正在制造中和賣方在買賣合同訂立后將占有的物之上。而美國統一商法典第2—05條也將貨物分為現貨和期貨兩種，規定：“不是現實存在并已特定化的貨物稱為期貨。對期貨或期貨中任何權益作出的現售，效力上相當于銷售合同”。不僅如此，

　　將來物為買賣標的的觀點已為有關的國際公約所接受。如（聯合國國際貨物銷售合同公約）第3條第1款規定：“供應尚待制造或生產的貨物的合同應視為銷售合同。”

　　在我國，買賣合同標的物是否包括將來之物呢？依合同法第130條的規定，買賣合同實質是買賣雙方進行所有權交換的合同；第132條規定，出賣的標的物應當屬于出賣人所有或有權處分。據此，從理論上，法律并不承認正在制造中和合同訂立后將有的物能夠成為買賣合同的標的物。但是，在經濟活動和社會生活實踐中，存在著大量以將來之物為標的物的買賣合同。農副產品預購合同，都是以合同訂立時并不存在、需要過一段時間才會生產出來的農副產品為標的物的；許多工業制品定購合同，也是要在合同訂立后再組織進行生產加工的；許多技術開發合同，也是要在合同訂立后才進行研制開發的。對于這些合同，不論是原經濟合同法、涉外經濟合同法、技術合同法，還是合同法，都是予以確認和保護的。因此，雖然法律沒有明文規定，但我國實際上是承認未來之物可以成為買賣合同標的物的。

　　基于上述分析，在司法實踐中，對于出賣人在訂立時并不擁有所有權或處分權，但在合同履行過程中可以擁有所有權或處分權的合同，不能以標的物不合法為由否認合同的法律效力，而要依法予以確認并保護。如關于“期貨”買賣的合同，只要不違背其他有關法律的特別規定，就要予以確認、保護。否則，就違反了市場經濟運行規律，制約著市場經濟的發展。

　　2.買賣合同的標的物是否包括權利

　　對于買賣合同標的物是否應當包括權利，歷來有不同的理解。一種觀點認為，作為買賣合同的標的物是指具有特定物或種類物特征，并允許進入民事流轉的有體物；其他類型的財產流轉（如有價證券、智力創作成果、請求權和使用權的轉讓等），則歸入其他合同類型研究。另一種觀點認為，買賣的標的包括物和權利兩種，物指有體物，物附著所有權，物的買賣即是所有權買賣；權利指所有權以外的其他財產權利，包括其他物權、債權、知識產權中的財產權利，不含人身權和繼承權。上述兩種觀點均有其各自的道理，世界各國立法對此也有不同的規定，大體上有兩種觀點。英美法系國家大都認為，買賣合同是關于有體物移轉財產所有權的活動，權利不能成為一般買賣合同的標的，而需接受其他法律的調整。大陸法系國家，大都承認權利作為買賣合同標的物。如德國民法典第433條規定：“因契約買賣，物的出賣人負有向買受人交付其物，并使其取得該物所有權的義務。權利的出賣人負有使買受人取得權利的義務。”法國民法典第1598條在對有體物買賣標的物的范圍作了明確界定后，在第1607條也對無形財產的買賣作了明確的規定。俄羅斯聯邦民法典第1編第54條規定：“本節（指批發買賣合同一節）規定的原則適用于財產權利買賣。但如果該權利的內容和性質有其他不同的除外。”日本民法典則完全拋棄了將有體物買賣與其他財產權利分別定義的繁瑣做法，將買賣標的統一于“財產權”這一概念里。

　　我國合同法基本上沿用了英美法上的規定，其所規定的買賣合同制度基本上只調整以有體物為標的的買賣合同活動，而不調整以權

　　利為標的的買賣合同活動。而有關權利的轉讓、買賣分別由特別法予以調整和規范，如專利法調整有關專利轉讓合同、證券法調整股票和債券的買賣活動、商標法調整商標的轉讓活動、技術轉讓合同則在合同法中列出專章作出專門的規定。這就形成了將實物買賣與權利買賣區分開來的，實物買賣由合同法調整，權利買賣則由其他特別法來調整的立法格局。對于沒有特別法或其他法律沒有規定的，則參照適用買賣合同制度的有關規定處理。合同法第174條對此也作了明確的規定：法律對其他有償合同有規定的，依照其規定；沒有規定的，參照買賣合同的有關規定。

　　根據上述分析，在司法實踐中，對于以權利為標的的轉讓、買賣合同，應當首先適用有關專門法律或其他法律、行政法規的規定處理。在其他法律或行政法規沒有具體規定和處理原則時，才參照適用合同法中買賣合同的規定處理。

關于買賣合同13

　　甲方（賣方）：身份證號：

　　乙方（買方）：身份證號：

　　甲、乙雙方就位于（注意：應與商鋪產權證上的地址一致）的商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位于_______________的商鋪現房（以下簡稱商鋪），商鋪具體狀況如下：

　　(1) 產權證號為，土地使用權證號為。

　　(2) 商鋪座落在，結構為磚混；

　　(3) 商鋪產權面積平方米。

　　(4) 商鋪占用范圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得；

　　（5）商鋪目前部分被租賃（承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同）。以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，不存在任何權利瑕疵（包括但不限于抵押權、優先購買權等）。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

　　甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日元的標準向乙方承擔違約金。

　　第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓包干價款共

　　計人民幣萬元，小寫（元）。

　　乙方的付款方式和付款期限：

　　本合同生效后乙方應向甲方支付給定金人民幣萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

　　甲方應在合同生效后日內將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。（注意：解押資金為商鋪的現余抵押貸款額：萬元+ 萬元借款）

　　甲方應在商鋪的抵押解除后日內將此商鋪過戶至乙方名下，乙方應在辦妥上述商鋪過戶手續的當日將價款元一并支付。（注意：價款為付足上述商鋪的款項）。

　　如因甲方原因導致上述商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方承擔定金的擔保責任。

　　甲方應在合同生效后日內將商鋪過戶至乙方名下，乙方應在妥商鋪過戶手續的當日將余款元一并付清。

　　第三條上述商鋪的過戶費用按政府的有關規定各自承擔。

　　第四條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用（包括但不限于水電費、物業費、租金等）由甲方承擔或享有；過戶后所有的費用（包括但不限于水電費、物業費、租金等）由乙方承擔或享有。

　　第五條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，并且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

　　第六條如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬元。

　　如因乙方原因導致七、八號商鋪無法與甲方履行合同（即過戶至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10萬元。

關于買賣合同14

　　設備轉讓方：____________（甲方）

　　身份證號碼：____________設備接收方：____________（乙方）

　　身份證號碼：____________現經甲乙雙方共同商定達成如下協議：

　　（1）因甲方設備多余，現轉讓臺給乙方，工作小時，出廠編號為，經乙方負責人及技術人員現場看機試機后，甲乙雙方達成協商價為人民幣：___________________，大寫（）。乙方本著互相信任的情況下預付現金人民幣：_______________。于年____月____日將貨提走。

　　（2）甲方出售該設備提供該機；出廠合格證、購機發票、進口設備提供進口報關單等有效證件備注：

　　（3）如該機是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負全部法律責任。

　　（4）如合格證、購機發票或者進口報關單丟失，需在當地公安機關或者派出所開據證明：證明該設備屬甲方所有。

　　（4）如甲方以前和他人或合伙人有經濟糾紛，產權問題將與乙方無關。

　　（5）甲方若購機時在XX按揭款未繳納完，私自出售給乙方后，XX要追繳任何責任和尾款補清由甲方負責，如出售給乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成G衛星定位系統鎖機后所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償。

　　（6）甲方在自己的場地上負責將該機設備安全裝上乙方的運輸車上。保證乙方順利離開，乙方將一次性付清余款，該機產權屬乙方所有。

　　（7）為了雙方共同遵守特訂立此協議。甲方需提供身份證復印件附合同上。

　　（8）此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印后立即生效。

　　（9）如該設備屬于兩人合伙制經營或多人合伙制經營，需所有人共同簽字，按手印生效。

　　（10）甲方____________收款帳號：____________乙方____________轉款帳號：____________甲方姓名：____________

　　乙方姓名：____________電話：____________

　　電話：____________單位：____________簽定日期：____________

　　________年____月____日

關于買賣合同15

　　合同編號：__________________

　　出賣人：___________________________

　　買受人：___________________________

　　簽訂日期：_________年______月____日

　　簽訂地點：_________________________

　　一、汽車型號及金額

　　汽車品牌：___________________________

　　型號：___________________________

　　發動機號：___________________________

　　合格證號：___________________________

　　車架號：_________________________

　　海關單號：___________________________

　　商檢單號：___________________________

　　顏色：___________________________

　　價格：___________________________

　　備注：___________________________

　　二、交車地點、方式

　　交車地點：_________

　　交車時間：_________

　　付款方式：_________

　　付款時間：_________

　　三、質量、維修

　　1．出賣人向買受人出售的汽車，其質量必須符合國家頒布的汽車質量標準。

　　2．出賣人向買受人出售的汽車，必須是在《全國汽車、民用改裝車和摩托車生產企業及產品目錄》上備案的產品或經過交通管理部門認可的汽車。

　　3．出賣人向買受人出售汽車時要真實、準確介紹所銷售車輛的基本情況。

　　4．出賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供：

　　（1）銷售發票；

　　（2）（國產車）車輛合格證、（進口車）海關進口證明和商品檢驗單；

　　（3）保修卡或保修手冊；

　　（4）說明書；

　　（5）隨車工具及備胎。

　　5．買受人在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續是否齊全。

　　6．買受人在購車時應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。

　　7．汽車在購買后，如發現屬于生產廠家的質量問題可由出賣人協助買受人與生產廠家的維護站聯系、解決。

　　8．如屬于在汽車售出前流通過程中出現的質量問題，出賣人未向買受人明示的，依法承擔責任。

　　9．如買受人使用、保管或保養不當造成的問題，由買受人自行負責。

　　四、違約責任（由雙方協商）：_________。

　　五、合同爭議的解決方式

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協商解決；也可向有關部門申請調解；協商或調解不成的，按下列第__種方式解決：

　　1．提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向人民法院起訴。

　　六、本合同一式_______份，雙方各執_______份，汽車交易市場主辦單位留存_______份（市場留存期_______年）。

　　七、本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效。

　　買受人（簽字）：_______________

　　地址：_________________________

　　電話：_________________________出賣人（簽字）：_______________

　　地址：_________________________

　　電話：_________________________

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