強(qiáng)制租賃合同

時(shí)間：2024-08-20 19:35:14 租賃合同我要投稿

強(qiáng)制租賃合同

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家整理的強(qiáng)制租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

強(qiáng)制租賃合同

強(qiáng)制租賃合同1

　　簽署時(shí)間:

　　甲方:

　　乙方:

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就山東泰恩光伏科技有限公司“豐城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)3MW分布式太陽(yáng)能光伏并網(wǎng)電站項(xiàng)目”的合作事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。甲方同意向乙方提供位于萊蕪市萊城區(qū)豐城街道辦事處豐城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)的萊蕪清華高新技術(shù)企業(yè)孵化有限公司廠(chǎng)房屋頂，用于電站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)使用甲方廠(chǎng)房及其附屬場(chǎng)地的屋頂進(jìn)行補(bǔ)償(以最終施工為準(zhǔn))，總壽命為年，從本項(xiàng)目正式竣工投產(chǎn)之日算起。乙方使用的廠(chǎng)房及其附屬場(chǎng)地的屋頂總面積約為3萬(wàn)平方米。(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。

　　一、項(xiàng)目建設(shè)所需資金:由乙方自行支付。

　　二.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投融資、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、收益和處置，項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有..

　　三、屋頂租賃:

　　1.經(jīng)協(xié)商，乙方租用甲方屋頂及其附屬場(chǎng)地建設(shè)工程，分段發(fā)電。電站產(chǎn)生的電能并入公用側(cè)電網(wǎng)。乙方使用甲方屋頂及附屬房屋的合法使用權(quán)以租賃方式取得，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣/平方米/年。

　　2.付款方式:自屋頂租賃協(xié)議簽訂之日起使用從樓頂之日起計(jì)算，總裝機(jī)容量3,000 kW，上一年租金人民幣，第三年起年租金人民幣，每年年底一次性結(jié)算。乙方應(yīng)在每年年底前甲方向乙方開(kāi)具正式租賃發(fā)票后三日內(nèi)向甲方支付租金(上一年租金按實(shí)際建筑面積計(jì)算)。

　　3.如果萊蕪涉及國(guó)家電網(wǎng)，NDRC注冊(cè)，NDRC批準(zhǔn)的電價(jià)(不低于1元/千瓦時(shí))無(wú)法完成，合同無(wú)效，乙方放棄該項(xiàng)目，從本協(xié)議到正式放棄該項(xiàng)目，乙方承擔(dān)屋頂租賃費(fèi)用。

　　4.租賃期滿(mǎn)后，你有權(quán)選擇是否續(xù)租5年。乙方?jīng)Q定續(xù)租的，可在租賃期滿(mǎn)前一年書(shū)面通知甲方。

　　四.各方的責(zé)任:

　　1.甲方的責(zé)任:

　　(1)配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需的工作；

　　(2)在工程建設(shè)和電站運(yùn)行過(guò)程中，為了加快工程進(jìn)度，提高效率，需要與乙方配合，提供便利；

　　(3)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，因甲方人為原因造成電站的破壞、損壞、被盜、停運(yùn)，如出現(xiàn)上述情況發(fā)熱，將承擔(dān)維修責(zé)任或費(fèi)用，并賠償由此造成的`損失；

　　(4)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)萊蕪市照明部門(mén)對(duì)項(xiàng)目上網(wǎng)方案的審批，并報(bào)萊蕪市發(fā)改委審批備案。

　　(5)乙方成立項(xiàng)目公司后，甲方將在租賃期內(nèi)提供兩套辦公面積不低于20平方米的房屋進(jìn)行登記和后期維護(hù)；

　　(6)租賃期內(nèi)，如甲方廠(chǎng)房需要抵押或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前30天通知乙方本協(xié)議涉及的房屋或屋頂?shù)漠a(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利，受讓方應(yīng)受本協(xié)議相關(guān)條款的約束，否則，乙方應(yīng)賠償一切損失；

　　(7)提供不少于1000平方米的場(chǎng)地用于工程施工，并允許搭建工棚和堆放材料。

　　(8)在合同有效期內(nèi)，電站的實(shí)際施工場(chǎng)地不得再次出租，否則乙方電站的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　(9)配合乙方申請(qǐng)國(guó)家各級(jí)政府的政策支持。

　　(10)甲方聲明有權(quán)租賃該房屋不少于25年。

　　2.乙方的責(zé)任:

　　(1)乙方應(yīng)在萊蕪市萊城區(qū)豐城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)設(shè)立獨(dú)立法人公司，該公司在萊蕪市經(jīng)營(yíng)的所有光伏項(xiàng)目的稅款應(yīng)支付給豐城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)所在地的稅務(wù)部門(mén)。

　　(2)負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目建設(shè)所需資金；

　　(3)負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和維護(hù)；

　　(4)屋頂電站維護(hù)及屋頂電站造成的建筑屋頂防水維護(hù)；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓:

　　1.乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。電站轉(zhuǎn)讓給第三方后，乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由第三方承擔(dān)。

　　2.乙方作為業(yè)主，享受?chē)?guó)家、省、市政府有關(guān)部門(mén)對(duì)電站電價(jià)的各種補(bǔ)貼。乙方同意甲方除申請(qǐng)電站電價(jià)補(bǔ)貼外，申請(qǐng)國(guó)家、省、市、縣三級(jí)節(jié)能減排或其他高新技術(shù)項(xiàng)目補(bǔ)貼，所得款項(xiàng)歸甲方所有..

　　3.租賃期滿(mǎn)后，電站的資產(chǎn)和所有權(quán)可以有條件地轉(zhuǎn)讓給甲方..

　　不及物動(dòng)詞違約責(zé)任:

　　1.電站運(yùn)行不滿(mǎn)20年需要拆除的，如果是由于乙方原因，由乙方承擔(dān)屋頂電站拆除和屋頂修復(fù)的全部費(fèi)用，給甲方造成的其他直接損失由雙方協(xié)商解決；如屬甲方過(guò)錯(cuò)，甲方應(yīng)賠償乙方因電費(fèi)收入不足20年造成的損失。損失額的計(jì)算公式為:乙方拆除電站最后一年的發(fā)電收入×(運(yùn)營(yíng)20年)。

　　2.凡單方面違反上述協(xié)議條款的，將依據(jù)相關(guān)法律追究違約責(zé)任，并賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　七.解決爭(zhēng)端:談判還是訴訟。由乙方所在地人民法院裁決。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章):

　　乙方(蓋章):

　　代表簽名:

　　簽署時(shí)間:

強(qiáng)制租賃合同2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租人）：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方蔬菜大棚出租給乙方事宜達(dá)成協(xié)議，并簽訂如下租賃合同：

　　一、租賃標(biāo)的

　　甲方出租給乙方的溫室位于______________，總面積為_(kāi)_______。

　　二、租賃期限

　　1、溫室租賃從（月）開(kāi)始，到（月）結(jié)束。

　　2、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回租賃的溫室，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同、、

　　三、租金和保證金的支付方式

　　1、合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣保證金；

　　2、甲乙雙方約定溫室租金為人民幣/年，乙方自合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付一年的租金；乙方逾期付款，視為違約，合同自動(dòng)終止，保證金不予退還。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)溫室內(nèi)水電設(shè)備的接入，道路通往場(chǎng)地。

　　2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)向甲方支付水電費(fèi)用，不得無(wú)故拖延，否則甲方有權(quán)停止乙方繼續(xù)使用。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換甲方移交給乙方的所有地上設(shè)施（包括但不限于房屋、溫室、鋼架棚、水泵、管道、變壓器及其他附屬設(shè)施），否則產(chǎn)生的`一切損失由乙方承擔(dān)、、

　　4、乙方在租賃期內(nèi)不得從事任何違法活動(dòng)，冬季不得搭建煤爐取暖；否則，一切后果由乙方承擔(dān)、、

　　5、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)溫室內(nèi)外環(huán)境，保持道路通暢。

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變溫室，不得隨意轉(zhuǎn)租給他人。

　　7、如遇國(guó)家征用土地，本合同無(wú)條件終止，甲方退還非乙方應(yīng)得的租金，其他均與乙方無(wú)關(guān)、、

　　8、合同期滿(mǎn)后，乙方保證甲方移交給乙方的所有地上設(shè)施（包括但不限于房屋、溫室、鋼架棚、水泵、管道、變壓器等輔助設(shè)施）完好無(wú)損；如有損壞，除不可抗力外，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理和更換或按價(jià)格賠償。

　　1、本合同未盡事宜，雙方本著友好平等的原則協(xié)商解決。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　3、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

強(qiáng)制租賃合同3

　　出租方（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，甲方將其合法擁有的溫室出租給乙方使用。合同內(nèi)容如下：

　　一、甲方將本協(xié)議中的租賃房屋出租給乙方，用于面積約為畝的溫室。

　　二、租賃目的：

　　乙方向甲方承諾，乙方出租租賃房屋的目的是在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得改變租賃房屋的用途。

　　三、租賃期限為年月日至年月日。

　　四、租金、土地使用稅、財(cái)產(chǎn)稅、水電費(fèi)及其他已付費(fèi)用：

　　1、租賃租金為人民幣/年/件，總金額為（大寫(xiě)）；

　　2、租賃期內(nèi)水電費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

　　3、付款方式：自合同簽訂之日起提前 %即，（大寫(xiě)），余款（大寫(xiě)）付清。

　　5、甲方為乙方提供棚膜、水箱以外的溫室及配套設(shè)施（包括保溫被、草圍欄、鋼絲、遮陽(yáng)網(wǎng)、卷簾機(jī)、水、電、滴管等系統(tǒng)）。租賃期內(nèi)，如因非人為因素造成溫室設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　不及物動(dòng)詞甲方的責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)保證其是該土地和溫室產(chǎn)權(quán)的合法產(chǎn)權(quán)人，否則由此造成的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任以及乙方的一切損失均由甲方承擔(dān)；

　　2、租賃期內(nèi)，甲方必須保證乙方溫室的正常使用。因甲方使用乙方溫室不當(dāng)造成的損失，由甲方全額賠償；

　　3、溫室的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由乙方獨(dú)立進(jìn)行，甲方及其村民不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得傳播影響乙方經(jīng)營(yíng)的信息，否則乙方有權(quán)追究甲方的.相關(guān)責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失；

　　4、甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的信息；

　　5、如有爭(zhēng)議，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系；

　　6、如村委會(huì)換屆選舉支部書(shū)記、村主任，甲方應(yīng)配合新任命的支部書(shū)記、村主任，保證乙方在租賃期內(nèi)的權(quán)益；

　　7、乙方應(yīng)在租賃區(qū)域內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，并設(shè)置臨時(shí)大棚配套設(shè)施，甲方、區(qū)政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村委會(huì)及村民不得干涉。如遇人為障礙，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決；

　　七、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

　　1、租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定獨(dú)立使用租賃房屋；

　　2、租賃期內(nèi)，乙方必須依法開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依法承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的一切義務(wù)。

　　3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物，愛(ài)護(hù)溫室設(shè)施，做好消防安全和防盜工作；

　　4、乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定按時(shí)支付租金；

　　八、其他事項(xiàng)：

　　1、租賃期滿(mǎn)，乙方需要繼續(xù)租賃的，甲方優(yōu)先考慮乙方的租賃；

　　2、租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家和政府政策性拆遷，甲乙雙方無(wú)條件解除合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方，并根據(jù)乙方實(shí)際產(chǎn)量進(jìn)行工程補(bǔ)償；

　　3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同簽訂后，雙方過(guò)去簽訂的所有租賃該房屋或場(chǎng)地的協(xié)議或合同自動(dòng)終止，雙方的權(quán)利和義務(wù)以本合同為準(zhǔn)。

　　5、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。本補(bǔ)充合同由雙方蓋章，雙方代表簽字，與本合同具有同等法律效力。

　　九、爭(zhēng)議解決：

　　雙方協(xié)商解決，向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。

　　十、本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

　　地址：

　　法定代表人：法人代表：

　　授權(quán)代理人：

　　固定電話(huà)：

　　手機(jī)：手機(jī)：

　　甲方見(jiàn)證人（簽名或蓋章）：

　　Id號(hào)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

強(qiáng)制租賃合同4

　　一、許可證號(hào)。租賃車(chē)輛的:

　　牌照號(hào)碼:

　　型號(hào):

　　顏色:

　　發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):

　　幀數(shù):

　　二.合同內(nèi)容:

　　1.租賃車(chē)輛由甲方購(gòu)買(mǎi)，車(chē)輛所有權(quán)屬于甲方，甲方擁有租賃車(chē)輛的管理權(quán)和戶(hù)籍權(quán)。

　　2.甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，并負(fù)責(zé)辦理租賃車(chē)輛進(jìn)入、運(yùn)營(yíng)、檢查、二次維護(hù)、保險(xiǎn)等手續(xù)。

　　3.合同期限可以從一個(gè)月延長(zhǎng)到另一個(gè)月。

　　4.乙方應(yīng)在運(yùn)營(yíng)期間向甲方支付無(wú)息保證金。

　　三，車(chē)輛租賃和費(fèi)用支付

　　1.經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，該車(chē)租金為每月人民幣￥元(大寫(xiě))。

　　2.乙方應(yīng)向甲方支付自本合同簽訂之日起第一個(gè)月的租金，共計(jì)人民幣￥元(大寫(xiě))。乙方應(yīng)在合同期內(nèi)每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)或收據(jù)..

　　3.如果乙方拖欠甲方車(chē)輛租賃費(fèi)用超過(guò)5天，甲方有權(quán)從保證金中扣除當(dāng)月的租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)在扣除保證金后15天內(nèi)補(bǔ)足拖欠的租賃費(fèi)用，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，保證金的剩余部分在扣除乙方欠款后退還..

　　4.如租賃車(chē)輛被出售、轉(zhuǎn)讓或續(xù)租，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本合同可終止，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。

　　5.乙方在車(chē)輛運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，必須嚴(yán)格按照慶陽(yáng)市西峰區(qū)汽車(chē)租賃有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)章程行事，并依法接受甲方及相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)的管理。如有違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，押金在扣除乙方欠款及其他費(fèi)用后退還。

　　6.乙方車(chē)輛運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的重大、輕微交通事故造成的人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失，包括車(chē)輛損失，以保險(xiǎn)公司認(rèn)定的損失為準(zhǔn)，報(bào)損后超出部分由乙方單方承擔(dān)。停電期間租金照常支付，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方獨(dú)立承擔(dān)一切附帶民事責(zé)任。

　　7.乙方不得將租賃車(chē)輛用于非法活動(dòng)。如果乙方使用租賃車(chē)輛進(jìn)行重大違法犯罪活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，包括刑事和民事責(zé)任。乙方使用租賃車(chē)輛進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，導(dǎo)致租賃車(chē)輛被有關(guān)部門(mén)扣留的，相關(guān)罰款由乙方自行承擔(dān)，停運(yùn)期間應(yīng)向甲方全額支付車(chē)輛租賃費(fèi)。如車(chē)輛被有關(guān)部門(mén)沒(méi)收，乙方按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)賠償甲方，停運(yùn)期間租金照常支付。

　　8.乙方在運(yùn)營(yíng)期間不得私自轉(zhuǎn)讓或租賃該車(chē)輛。

　　四.甲方的義務(wù)

　　1.甲方為乙方辦理駕駛員和乘客人身意外傷害保險(xiǎn)、車(chē)輛損失保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)..

　　2.甲方協(xié)助乙方處理交通事故，并向保險(xiǎn)公司辦理索賠手續(xù)，上述費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，車(chē)輛停運(yùn)期間甲方的租賃費(fèi)不減少

　　乙方應(yīng)照常支付給甲方。

　　3.甲方負(fù)責(zé)檢查乙方運(yùn)營(yíng)車(chē)輛的維護(hù)..

　　4.正常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，超出部分由甲方承擔(dān)..

　　乙方的義務(wù):

　　1.愛(ài)護(hù)租賃車(chē)輛，租賃期內(nèi)做好車(chē)輛保養(yǎng)，因操作失誤造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　2.乙方必須維護(hù)公司的所有管理系統(tǒng)，服從公司的車(chē)隊(duì)調(diào)度。在任何情況下，我們都有責(zé)任確保公司的`客運(yùn)、外事、應(yīng)急救援和大型會(huì)議車(chē)輛。

　　3.乙方必須以“乘客第一，服務(wù)第一”為宗旨，做好運(yùn)營(yíng)工作，全心全意為乘客服務(wù)。

　　4.乙方嚴(yán)格執(zhí)行公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)價(jià)格。