可行性調(diào)查報告

時間：2024-03-13 07:05:06 可行性報告我要投稿

可行性調(diào)查報告

　　在現(xiàn)在社會，我們使用報告的情況越來越多，我們在寫報告的時候要避免篇幅過長。其實(shí)寫報告并沒有想象中那么難，下面是小編整理的可行性調(diào)查報告，希望對大家有所幫助。

可行性調(diào)查報告

可行性調(diào)查報告 1

　　一、項目概要

　　該項目由×市×區(qū)財政局申報，×區(qū)×鎮(zhèn)×村組織實(shí)施，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)座落在×鎮(zhèn)×村，新擴(kuò)建2，460畝，建設(shè)時間從XX年9月開始，于XX年9月結(jié)束，時限3年。

　　主要建設(shè)內(nèi)容：

　　1、鮮果采摘區(qū)擴(kuò)建1500畝;

　　2、鮮花溫室基地建設(shè)花卉日光溫室70棟，到XX年末達(dá)到180棟，占地500畝;

　　3、開發(fā)歷史遺跡區(qū)-日本碑和俄國墳，占地200畝;

　　4、鮮花觀賞基地建設(shè)花卉日光溫室40棟，新奇花卉品種達(dá)到20余種;

　　5、建設(shè)占地160畝的水上娛樂垂釣區(qū)，開發(fā)水面50畝;

　　6、建設(shè)占地110畝的森林浴場一處;

　　7、農(nóng)事實(shí)踐基地建設(shè)日光溫室50棟;

　　8、建設(shè)200畝葡萄園，建日光溫室50棟;規(guī)劃100畝，作為新品種水果實(shí)驗(yàn)基地;

　　9、別墅渡假區(qū)建設(shè)別墅30棟;

　　10、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施建設(shè)，主要是園區(qū)建柏油路、水泥路、田間作業(yè)道、整治田間排水溝、引水上山及治河、水電配套、綠化美化等工作;

　　11、水產(chǎn)、花卉、果樹、蔬菜新品種、新技術(shù)的引進(jìn)示范推廣;

　　12、無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測室的建設(shè)。

　　該項目總投入資金7，473萬元，其中農(nóng)民投入2，535萬元，招商引資2，774.3萬元，村集體投入563.7萬元，市區(qū)財政自籌480萬元，申請國家財政投入960萬元。

　　二、背景分析

　　該園區(qū)位于×市東北部，距市中心12公里，鄰近機(jī)場、港口、火車站及丹大、沈丹高速公路起點(diǎn)，三維交通十分便利。園區(qū)距鴨綠江斷橋12公里，距虎山長城10公里，距河口度假區(qū)50公里，能增加丹東沿江旅游的景點(diǎn)，園區(qū)內(nèi)青山綠水，山水相映，既有日俄戰(zhàn)爭遺址——日本碑和俄國墳，又有遠(yuǎn)銷俄羅斯、黑龍江等國家和地區(qū)的無公害水果——燕紅桃和寒富蘋果;可以說，獨(dú)特的地理位置，優(yōu)越的自然、人文景觀，發(fā)展迅猛的無公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品，為發(fā)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光奠定了堅定基礎(chǔ)。

　　是全國優(yōu)秀旅游城市之一，虎山長城、鴨綠江，已成為丹東的代名詞;燕紅桃、寒富蘋果已走出國門;杜鵑花譽(yù)滿全球;以鴨綠江公魚為代表的水產(chǎn)品暢銷全國。

　　園區(qū)擴(kuò)建后，在向世人展示獨(dú)特的自然、人文景觀的同時，重點(diǎn)展示園藝型農(nóng)業(yè)、示范性農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)。成立×市生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游協(xié)會，負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游市場的開發(fā)，把園區(qū)與鴨綠江斷橋、虎山長城、河口渡假區(qū)連接起來，擴(kuò)大園區(qū)知名度和影響力，使丹東旅游業(yè)內(nèi)容更加豐富。

　　三、需求分析

　　1、市場需求

　　隨著我國加入世貿(mào)組織和都市農(nóng)業(yè)的大力發(fā)展，園藝型農(nóng)業(yè)、示范型農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)將是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的'主導(dǎo)方向，果農(nóng)、菜農(nóng)、花農(nóng)的科技水平逐漸提高，無公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售環(huán)節(jié)中的難題逐步得到解決，現(xiàn)在丹東水果產(chǎn)量在30萬噸左右，水產(chǎn)品產(chǎn)量22.7萬噸，無公害蔬菜產(chǎn)量3萬噸左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了市場需求，有必要大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè);每年×市杜鵑花生產(chǎn)總量在1億株左右，商品量在1，000萬株以上，占全國杜鵑花商品量的25%，每年到×游客達(dá)280萬人次，旅游產(chǎn)業(yè)漸成規(guī)模，有必要大力發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)。園區(qū)建成后，將帶動發(fā)展果樹面積8000畝，水果商品量達(dá)到8000噸以上;水產(chǎn)品養(yǎng)殖水面1000畝，商品量可達(dá)500噸;無公害蔬菜10000畝，商品量30000噸;花卉面積7000畝，商品量3500萬株左右。

　　2、社會需求

　　隨著城市功能的不斷完善，城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，城鄉(xiāng)發(fā)展格局正逐步向“以城帶鄉(xiāng)，城中有鄉(xiāng)，鄉(xiāng)中有城，城郊一體化”的方向邁進(jìn)，這就要求城郊農(nóng)業(yè)要為市民提供旅游休閑娛樂場所;要為市民提供無污染、無公害的新鮮水果、蔬菜、花卉和特種鮮活或觀賞用農(nóng)產(chǎn)品;要為農(nóng)產(chǎn)品的精深加工，提高科技含量和附加值提供場地;要為城區(qū)建設(shè)提供合理的綠色空間，改善都市生態(tài)條件，美化都市環(huán)境;要為農(nóng)民致富奔小康提供載體。

　　3、生態(tài)改善

　　該園區(qū)擴(kuò)建完成后，植被狀況良好，具有水資源涵養(yǎng)保護(hù)、調(diào)節(jié)氣候、生物多樣性等重要生態(tài)功能，達(dá)到山青水秀、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)效果。

　　4、經(jīng)濟(jì)發(fā)展

　　園區(qū)擴(kuò)建完成后，經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、生態(tài)效益將大幅度提高，科技示范輻射作用進(jìn)一步增強(qiáng)，旅游產(chǎn)業(yè)的內(nèi)容將更加豐富，可吸納農(nóng)村剩余勞動力5000人，帶動果農(nóng)增加收入1400萬元;花農(nóng)增加收入5600萬元;漁民增加收入300萬元;菜農(nóng)增加收入XX萬元;將吸引社會閑置資金1000萬元投入到農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)發(fā)展中，帶動其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)增加產(chǎn)值1800萬元。

　　四、條件分析

　　1、資源條件

　　是全國優(yōu)秀旅游城市之一，旅游資源豐富，軟環(huán)境建設(shè)正在向國際化方向邁進(jìn)，與國際接軌;無公害水果燕紅桃、寒富蘋果等已遠(yuǎn)銷俄羅斯等國家，農(nóng)業(yè)的出口創(chuàng)匯能力正逐步提高;鴨綠江水系特有的品質(zhì)，使其水產(chǎn)品暢銷海內(nèi)外;花卉品種豐富，適宜的溫度、豐富的水資源取之不盡，用之不竭;無公害蔬菜的生產(chǎn)已被廣大干部和群眾所接受，并越來越被重視。果農(nóng)、花農(nóng)、菜農(nóng)、漁民群體大，農(nóng)業(yè)綠色證書持有率逐年加大，技術(shù)含量逐年提高。

　　2、原材料條件

　　日光溫室等基礎(chǔ)建設(shè)材料可就地取材加工，無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測儀可國內(nèi)外采購，項目發(fā)展不會受到原材料的限制。

　　3、交通運(yùn)輸

　　距邊境口岸鴨綠江斷橋12公里，距×機(jī)場20公里，距大東港35公里，距丹東火車站12公里，距沈丹、丹大高速公路17公里。

　　4、經(jīng)營管理能力及技術(shù)情況

　　×鎮(zhèn)×村委會成立農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)管理委員會，負(fù)責(zé)日常服務(wù)協(xié)調(diào)工作。水果、蔬菜、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售由無公害農(nóng)產(chǎn)品協(xié)會負(fù)責(zé);花卉的生產(chǎn)、加工、銷售由花卉協(xié)會負(fù)責(zé);旅游市場的開發(fā)及對外宣傳工作，由農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游協(xié)會負(fù)責(zé)。廣泛聘請省內(nèi)外專家為技術(shù)顧問，成立區(qū)級無公害農(nóng)產(chǎn)品科學(xué)研究所，負(fù)責(zé)新品種選育和新技術(shù)開發(fā)推廣。

　　五、方案設(shè)計

　　1、目標(biāo)

　　①、園區(qū)擴(kuò)建2，460畝，到XX年全區(qū)果樹面積發(fā)展到10000畝，花卉面積發(fā)展到7000畝，無公害蔬菜種植面積發(fā)展到10000畝，水產(chǎn)養(yǎng)殖水面達(dá)到1000畝;

　　②、水、電、河、路配套環(huán)境優(yōu)化;

　　③、無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測體系完善，自我檢測能力增強(qiáng);

　　⑤、該園區(qū)年產(chǎn)水果9000噸，花卉300萬株，水產(chǎn)品100噸，無公害蔬菜XX噸，發(fā)展成為全國效益最好的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)，該園區(qū)擴(kuò)建部分，年產(chǎn)值可達(dá)8000萬元，年純收入1870萬元，年上繳稅金100萬元。

　　2、實(shí)施地點(diǎn)和范圍

　　地點(diǎn)：建于×省×市×區(qū)×鎮(zhèn)×村7000畝山巒、耕地內(nèi)。園區(qū)位于×市東北郊區(qū)，距市中心12公里，園區(qū)內(nèi)耕地平坦，果樹茂盛，自然環(huán)境優(yōu)美，無城市和工業(yè)污染，有郊線班車路經(jīng)該園區(qū)，臨近沈丹、丹大高速公路，直通港口、飛機(jī)場、火車站，交通十分便利。

　　3、實(shí)施內(nèi)容

　　園區(qū)內(nèi)：①、鮮果采摘區(qū)擴(kuò)建標(biāo)準(zhǔn)果園1500畝;

　　②、鮮花溫室基地建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室70棟;

　　③、開發(fā)日俄戰(zhàn)爭遺址——日本碑和俄國墳;

　　④、鮮花觀賞基地建高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室40棟;

　　⑤、建設(shè)水上娛樂垂釣區(qū)和森林浴場各一處;

　　⑥、農(nóng)事實(shí)踐基地、葡萄園各建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室50棟;

　　⑦、別墅度假區(qū)建設(shè)別墅30棟;

　　⑧、建設(shè)無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測室200平方米，綜合服務(wù)樓3000㎡;

　　⑨、引進(jìn)新品種、新技術(shù)50種、40項;

　　⑩、基礎(chǔ)配套設(shè)施：修柏油路6.8萬平方米，水泥路11.1萬平方米，硬化田間作業(yè)道6萬平方米，田間排水溝護(hù)坡4萬延長米，綠化美化2.92萬延長米，治河三條漿砌石護(hù)坡1萬延長米，修建農(nóng)用橋8座，鐵索吊橋一座，打機(jī)電井500眼，提水站50個，蓄水池50個，室外給排水管網(wǎng)各1.2萬延長米。

　　4、實(shí)施計劃

　　園區(qū)建設(shè)從XX年9月—XX年9月。完成擴(kuò)建果園1500畝;建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室210棟、別墅30棟;完成引水上山工程及治河工程;完成柏油路、水泥路、田間作業(yè)道、田間排水溝的整治任務(wù);完成森林浴場、水上娛樂垂釣區(qū)和綜合服務(wù)樓的建設(shè)任務(wù);完善宣傳網(wǎng)絡(luò);引進(jìn)和應(yīng)用新品種50種、新技術(shù)40項。

　　5、支持環(huán)節(jié)

　　①、50個新品種、40項新技術(shù)的引進(jìn)應(yīng)用資金;

　　②、無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測儀器配套資金;

　　③、公用基礎(chǔ)設(shè)施配套資金。

　　6、組織落實(shí)

　　園區(qū)成立項目領(lǐng)導(dǎo)小組，由分管區(qū)長負(fù)責(zé)，財政、農(nóng)業(yè)、城建等部門負(fù)責(zé)項目的技術(shù)指導(dǎo)和檢查監(jiān)督，并負(fù)責(zé)制訂園區(qū)實(shí)施方案，×鎮(zhèn)×村委會具體實(shí)施。聘請中國農(nóng)科院、沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)、×農(nóng)科院、×市風(fēng)景旅游局等十名專家為技術(shù)顧問，成立專家科技指導(dǎo)組;園區(qū)組織建設(shè)，管理協(xié)調(diào)服務(wù)由管委會負(fù)責(zé)，對外宣傳由農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游協(xié)會負(fù)責(zé)，生產(chǎn)、經(jīng)營由花卉協(xié)會和無公害農(nóng)產(chǎn)品協(xié)會負(fù)責(zé)，國家投資的資金實(shí)行專戶管理，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)實(shí)行公開招標(biāo)，設(shè)備、儀器購買實(shí)行政府采購。

　　六、效益分析

　　①成本效益分析

　　產(chǎn)品成本：項目投入運(yùn)行后年總生產(chǎn)成本850萬元。

　　投資估算：示范基地項目總投資7473萬元。

　　產(chǎn)品利潤銷售稅金：項目投產(chǎn)后，年增加收入2820萬元，年上繳稅金100萬元，稅后利潤1870萬元。

　　②財務(wù)效益分析

　　投資回收期限：靜態(tài)投資回收期4年，動態(tài)投資回收期6年(含建設(shè)期)。

　　投資的利潤率25.02%。

　　財務(wù)凈現(xiàn)值：財務(wù)凈現(xiàn)值npv = 4，759萬元(計算期11年，其中：建設(shè)期1年，生產(chǎn)期10年，折現(xiàn)率按8%計算)。

　　財務(wù)內(nèi)部報酬率irr = 21.82%

　　③國民經(jīng)濟(jì)效益分析

　　基本評價指標(biāo)：項目擴(kuò)建投產(chǎn)后，可帶動農(nóng)民發(fā)展花卉生產(chǎn)7000畝，果樹8000畝，無公害蔬菜10000畝，水產(chǎn)品養(yǎng)殖水面1000畝，農(nóng)民增收9300萬元。

　　就業(yè)效果：直接、間接解決5000個農(nóng)民就業(yè)，同時可帶動23000人發(fā)展同類產(chǎn)業(yè)。

　　農(nóng)民增收：項目區(qū)農(nóng)民人均純收入增加XX元。

　　對財政的貢獻(xiàn)：財政年收入增加500萬元。

　　投資盈虧：以產(chǎn)量表述的盈虧平衡點(diǎn)為估算產(chǎn)量的30.14%，表明項目有較好的資金回收能力。

　　風(fēng)險分析：項目中產(chǎn)品的價格和產(chǎn)量相對比較穩(wěn)定，表明項目有較強(qiáng)的抗風(fēng)險能力。

　　七、項目資金籌措(單位：萬元)

　　預(yù)算籌措渠道、金額

　　一、財政投入1600.00

　　1 、申請中央財政補(bǔ)助800.00

　　2 、省級財政投入320.00

　　3 、市地財政投入320.00

　　4 、縣級財政投入160.00

　　二、項目單位投入3,098.7

　　三、銀行貸款

　　四、其它資金投入2,774.3

　　預(yù)算投資總額7,473

　　八、項目投資估算(單位：萬元)

　　項目預(yù)算明細(xì)，預(yù)算金額合計7，473

　　新品種引進(jìn)費(fèi)50.00

　　新技術(shù)引進(jìn)費(fèi)40.00

　　專家活動經(jīng)費(fèi)10.00

　　柏油路306.00

　　公用部分，水泥路621.6

　　公用部分，綠化美化41.229，200延長米及森林浴場植被110畝

　　引水上山719.00

　　機(jī)電井500眼，提水站50個，蓄水池50個及配套電纜管道

　　治河架橋259.00

　　治理河道3條，架橋9座，(含水上娛樂垂釣區(qū)鐵索吊橋一座)

　　田間排水溝水泥板護(hù)坡156.00

　　40，000延長米硬化田間作業(yè)道72.00

　　60，000平方米場地平整33.00

　　別墅渡假區(qū)運(yùn)土方30，000立方米

　　無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測室17.00

　　公用部分，含主體建設(shè)及儀器設(shè)備、運(yùn)輸費(fèi)用。

　　30棟別墅主體及配套設(shè)施1，239.38

　　含室外給、排水管網(wǎng)，自來水、照明電、動力電。

　　涼亭10座

　　果園擴(kuò)建1，050.00

　　農(nóng)民自籌

　　210棟高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室2，100.00

　　農(nóng)民自籌、招商引資

　　綜合服務(wù)樓270.00

　　3，000平方米，公用部分，招商引資

　　60座休閑屋216.00

　　招商引資

　　6座水上木屋12.00

　　招商引資

　　人工湖240.82

　　招商引資

　　向國家繳納的費(fèi)用10.00

　　九、結(jié)論

　　根據(jù)以上研究成果，項目投產(chǎn)后，年增加收入2，870萬元，并通過示范基地的示范輻射作用，引導(dǎo)和帶動周邊農(nóng)民發(fā)展花卉、果樹、水產(chǎn)養(yǎng)殖和無公害蔬菜生產(chǎn)，可有力地推動我市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步調(diào)整，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　項目區(qū)位于×市近郊，距市中心12公里，項目投產(chǎn)后，在發(fā)展水果、蔬菜、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售的同時，還可發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光服務(wù)項目，隨著×市對外開放工作的進(jìn)一步發(fā)展，項目在旅游觀光服務(wù)方面將有更加廣闊的前景。

可行性調(diào)查報告 2

　　一、引言

　　工程可行性研究是工程項目決策的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，旨在評估和確定一個工程項目的可行性，包括技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性和社會可行性等。本報告將詳細(xì)介紹工程可行性研究的目的、內(nèi)容和方法，以及針對某工程項目的可行性研究結(jié)果和結(jié)論。

　　二、研究目的

　　本次工程可行性研究的目的是評估某工程項目的可行性，旨在確定該項目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性和社會可行性，提供決策者作出決策的依據(jù)。

　　三、研究內(nèi)容

　　1. 技術(shù)可行性分析技術(shù)可行性分析主要包括對項目技術(shù)方案的評估和分析。本次研究將對項目的技術(shù)可行性進(jìn)行全面評估，包括技術(shù)方案的可行性、技術(shù)的成熟度、技術(shù)的可靠性以及技術(shù)方案是否符合相關(guān)的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等。

　　2. 經(jīng)濟(jì)可行性分析經(jīng)濟(jì)可行性分析是對項目投資和運(yùn)營成本以及預(yù)期效益進(jìn)行評估和分析。本次研究將對工程項目的投資成本、運(yùn)營成本、預(yù)期收益、回收期、投資回報率等進(jìn)行詳細(xì)的經(jīng)濟(jì)可行性分析。

　　3. 社會可行性分析社會可行性分析是評估項目對社會的影響和貢獻(xiàn)，包括環(huán)境影響、社會效益、社會支持等方面。本次研究將對工程項目的社會可行性進(jìn)行評估和分析，包括對環(huán)境影響的評估、對社會效益的評估以及社會支持的評估等。

　　四、研究方法

　　1. 數(shù)據(jù)收集本次研究將通過文獻(xiàn)調(diào)研、采訪、實(shí)地觀察等途徑，收集項目相關(guān)的技術(shù)資料、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和社會情況等。通過大量的數(shù)據(jù)收集，確保研究的準(zhǔn)確性和全面性。

　　2. 數(shù)據(jù)分析在數(shù)據(jù)收集的基礎(chǔ)上，使用合適的統(tǒng)計分析方法和經(jīng)濟(jì)評價模型進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。通過對數(shù)據(jù)的分析，得出工程項目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性和社會可行性評估結(jié)果。

　　3. 結(jié)果展示最后，將研究結(jié)果以可視化的方式展示，包括表格、圖表和圖像等。通過直觀的`展示方式，使決策者更容易理解和識別工程項目的可行性。

　　五、研究結(jié)果與結(jié)論

　　基于以上的研究方法和數(shù)據(jù)分析，我們得出如下的研究結(jié)果和結(jié)論：

　　1. 技術(shù)可行性經(jīng)過專家評估和數(shù)據(jù)分析，確定該工程項目的技術(shù)方案在技術(shù)可行性上具備較高水平。該技術(shù)方案成熟度高，可靠性強(qiáng)，并且符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)可行性評估結(jié)果為“可行”。

　　2. 經(jīng)濟(jì)可行性對工程項目的投資成本、運(yùn)營成本、預(yù)期收益等進(jìn)行了詳細(xì)的經(jīng)濟(jì)可行性分析。結(jié)果顯示，該項目的投資回收期較短，投資回報率較高，經(jīng)濟(jì)效益較為顯著。經(jīng)濟(jì)可行性評估結(jié)果為“可行”。

　　3. 社會可行性通過對環(huán)境影響、社會效益和社會支持等方面的評估，確定該工程項目在社會可行性上具備較高水平。該項目對環(huán)境的影響較小，能夠帶來較大的社會效益，并且受到廣泛社會支持。社會可行性評估結(jié)果為“可行”。

　　六、結(jié)論和建議

　　綜上所述，基于技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性和社會可行性的評估結(jié)果，我認(rèn)為該工程項目具備較高的可行性。建議決策者綜合考慮各方面的因素，作出推進(jìn)該項目的決策，并在實(shí)施過程中注重環(huán)境保護(hù)和社會效益的最大化。

可行性調(diào)查報告 3

　　一、項目與項目單位概況

　　1.項目基本情況：名稱、建設(shè)單位、立項背景、建設(shè)目標(biāo)等;

　　項目名稱：郁南縣東壩鎮(zhèn)1000畝果桑綜合開發(fā)建設(shè)

　　建設(shè)單位：郁南縣東壩鎮(zhèn)人民政府

　　東壩鎮(zhèn)位于云浮市郁南縣的東南部，是一個農(nóng)業(yè)重鎮(zhèn)，全鎮(zhèn)總面積106平方公里，有水田11000畝，山地面積11萬畝，旱地面積3.6萬畝。總?cè)丝?0063人，轄1個居委會11個村委會。XX年全鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)gdp4.2億元，農(nóng)民人均年收入5198元。東壩鎮(zhèn)是蠶桑大鎮(zhèn),XX年被評為廣東省蠶桑專業(yè)鎮(zhèn)，目前全鎮(zhèn)擁有桑園面積25000畝，種桑養(yǎng)蠶戶達(dá)到6000戶，占全鎮(zhèn)總戶數(shù)的80%，XX年蠶桑業(yè)總收入1.01億元，人均2500多元。然而，由于對繭絲綢出口的過多依賴性，常讓國際市場需求的波動左右國內(nèi)生產(chǎn)，造成蠶農(nóng)情緒不穩(wěn)定，收入不能穩(wěn)定增加。要有效解決這一問題，必須拓展產(chǎn)業(yè)面，挖掘桑樹自身多用途的潛力，千方百計為蠶農(nóng)增收創(chuàng)造途徑。其中之一，就是發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè)，使蠶農(nóng)獲得養(yǎng)蠶和桑果雙重收入。因此建設(shè)蠶桑業(yè)綜合開發(fā)基地，發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè),加以推廣應(yīng)用，迅速提高經(jīng)濟(jì)效益，增加農(nóng)民收入，迫在眉睫，勢在必行。

　　果桑的果實(shí)為桑椹，桑椹味道鮮美、酸甜可口，桑椹可加工成藥材和保健食品，如果汁、果干、果醬、果粉、果酒、罐頭等，很受消費(fèi)者的喜愛。另外,果桑的桑葉還可以用于飼養(yǎng)蠶生產(chǎn)蠶繭。項目建設(shè)本著結(jié)合實(shí)際，因地制宜的原則，計劃以大坪村為中心建設(shè)蠶桑業(yè)綜合開發(fā)基地,實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),并引進(jìn)全套桑椹果冷藏、保鮮加工生產(chǎn)線，開發(fā)桑椹果汁、果酒，建設(shè)原料、產(chǎn)品儲存?zhèn)}庫及辦公生活附屬設(shè)施，通過公司+農(nóng)戶+基地模式建1000畝優(yōu)質(zhì)果桑生產(chǎn)基地。

　　2.項目單位情況：近兩年財務(wù)狀況、技術(shù)條件、管理方式等。

　　東壩鎮(zhèn)位于云浮市郁南縣的東南部，鎮(zhèn)政府駐地距縣城71公里。東接云安縣高村鎮(zhèn)，南連宋桂鎮(zhèn)，西以南江為界與連灘鎮(zhèn)隔江相望，北與南江口鎮(zhèn)毗鄰。全鎮(zhèn)轄11個村委會1個居委會，人口約4.0萬。鎮(zhèn)域106.9平方公里。正在建設(shè)中的廣梧高速公路從境內(nèi)通過，并在東壩鎮(zhèn)設(shè)立出入口。XX年，全鎮(zhèn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值4.9億元，財政總收入462萬元，農(nóng)民人均純收入5198元，全社會固定資產(chǎn)總投資1.1億元。蠶桑產(chǎn)業(yè)是東壩鎮(zhèn)的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和特色農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)。XX年12月，東壩鎮(zhèn)被廣東省科技廳評選為“廣東省技術(shù)創(chuàng)新專業(yè)鎮(zhèn)”。目前，蠶桑的種植面積己達(dá)到2.5萬多畝，去年全鎮(zhèn)產(chǎn)繭6000多噸，產(chǎn)值7000萬元。東壩鎮(zhèn)還是糧食生產(chǎn)的重要基地，全縣最大的平原地區(qū)大部分位于東壩鎮(zhèn)。東壩鎮(zhèn)人民政府屬下的東壩鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心是一個事業(yè)單位，負(fù)責(zé)該項目的具體實(shí)施。成立于XX年(前身為東壩鎮(zhèn)農(nóng)技站)，主要為農(nóng)民提供技術(shù)服務(wù)和生產(chǎn)資料，現(xiàn)有干部職工5人，其中農(nóng)技師4人，長期聘用農(nóng)技人員11名。該中心固定資產(chǎn)50多萬元，設(shè)有一個蠶桑水果技術(shù)服務(wù)中心、一間農(nóng)資供應(yīng)門市部和11個農(nóng)科網(wǎng)點(diǎn)。中心與華南農(nóng)業(yè)大學(xué)建立合作關(guān)系，能熟練掌握種桑養(yǎng)蠶的各項技術(shù)。近兩年中心年盈利8萬元，年上繳稅收7800元。

　　二、投資必要性分析

　　1.是否符合產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃;

　　農(nóng)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ),國家始終把農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作放在首要位置。目前國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)工作的指導(dǎo)思想已實(shí)現(xiàn)了兩個轉(zhuǎn)變，一是把提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力與保護(hù)環(huán)境結(jié)合起來;二是由以增加農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量為主，轉(zhuǎn)到積極調(diào)整結(jié)構(gòu)，依靠科技進(jìn)步，發(fā)展高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)上來。果桑是我國種植業(yè)的一個新興項目，在豐富和優(yōu)化農(nóng)林產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中的積極作用日益顯現(xiàn)。果桑項目的推廣，提高了單位面積經(jīng)濟(jì)效益;實(shí)施果桑產(chǎn)業(yè)的開發(fā)是科技興農(nóng)戰(zhàn)略的需要，是發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的需要，也是調(diào)整我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展、構(gòu)建和諧社會的需要。“果桑產(chǎn)業(yè)產(chǎn)加銷綜合技術(shù)開發(fā)”已被列為國家級星火計劃項目.果桑作為一個新興的產(chǎn)業(yè)，面臨的市場巨大，前景廣闊。果桑及相關(guān)的產(chǎn)品豐富，廣泛應(yīng)用于食品工業(yè)、生物制藥、印染、造紙、飼料、蠶業(yè)等。主產(chǎn)業(yè)是采摘桑椹鮮食和生產(chǎn)加工成桑椹酒(如桑干紅、桑果啤)、桑果汁、桑椹紅色素、桑果醬、桑果凍、桑椹醋等;其次是桑葉茶、食用菌、造紙、養(yǎng)蠶、家畜飼料等。其中以采摘桑椹為主要內(nèi)容的兼業(yè)經(jīng)營，將是我國果桑產(chǎn)業(yè)的主要類型。發(fā)展果桑,符合我市我縣的發(fā)展定位，也符合省委綠色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展定位，發(fā)展果桑，定能造福東壩。

　　2.資源優(yōu)勢及其與當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)關(guān)系;

　　(2)高素質(zhì)的勞動力資源.東壩歷來尊師重教，文化底蘊(yùn)深厚，技術(shù)素質(zhì)較高。擁有勞動力2余萬人，企業(yè)在用工選擇上回旋余地較大。

　　(3)政府優(yōu)惠政策.縣、鎮(zhèn)政府十分重視吸引外資、內(nèi)資到我鎮(zhèn)投資創(chuàng)辦企業(yè)，給予各項優(yōu)惠政策，尤其是以農(nóng)產(chǎn)品為原料的加工企業(yè)更為重視。

　　3.促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民增收的作用。

　　積極發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè)符合“發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)、建設(shè)社會主義新農(nóng)村”的總體要求，對促進(jìn)農(nóng)民增收、豐富市場供應(yīng)，改善居民生活質(zhì)量將發(fā)揮積極的作用。

　　三、生產(chǎn)、建設(shè)條件分析

　　1.項目所在地自然資源條件、社會經(jīng)濟(jì)條件;

　　(1)有成熟的栽培技術(shù)和果桑品種.廣東省農(nóng)學(xué)院蠶業(yè)研究所已進(jìn)行了多年的實(shí)踐，總結(jié)出一整套果桑豐產(chǎn)栽培、病蟲害防治技術(shù)，簡單易學(xué)、便于推廣，與一般桑樹基本相同，大面積種植，在專家的指導(dǎo)下能迅速展開。

　　(2)有成熟的市場條件.經(jīng)過十多年的開發(fā)，桑椹產(chǎn)品的國際國內(nèi)市場已經(jīng)打開和正在擴(kuò)大。

　　(3)在宣傳方面已經(jīng)占了先機(jī),專門用于宣傳東壩蠶桑的專業(yè)鎮(zhèn)網(wǎng)站已運(yùn)營兩年，有了相當(dāng)?shù)脑L問量，由于起步早、內(nèi)容實(shí)，成為了行業(yè)領(lǐng)先網(wǎng)站。

　　(4)難得的歷史機(jī)遇,蠶繭價格上漲，蠶農(nóng)栽植桑樹熱情較高;新農(nóng)村的村村通硬化路工程，解決了以前桑果運(yùn)輸難題。

　　2.交通、水、電、通訊等基礎(chǔ)條件與配套設(shè)施。

　　該項目區(qū)位于大坪村，環(huán)鎮(zhèn)水泥公路與縣道464線和省道德珠線相連，即開通的廣梧高速公路從項目區(qū)邊經(jīng)過，交通十分便利。項目區(qū)位于南江河南側(cè)，臨近有50萬立方米水庫一座，溝渠縱橫交錯，灌溉方便，條件優(yōu)越。項目區(qū)附近有高、低壓輸電線路和變電設(shè)施。項目區(qū)附近建有中國移動和中國聯(lián)通信號發(fā)射接收裝置，信號覆蓋全區(qū)，固定電話線路可通區(qū)，通訊設(shè)施先進(jìn)。

　　四、建設(shè)方案

　　1.項目實(shí)施地點(diǎn)、范圍和實(shí)施計劃;

　　項目區(qū)位于東壩鎮(zhèn)大坪村,輻射周邊11個村.果桑基地從XX年1月開始建設(shè)到XX年3月完成.收購和桑椹加工企業(yè)從XX年6月建設(shè)到XX年12月完成.

　　2.建設(shè)內(nèi)容和技術(shù)方案;

　　(1)以東壩鎮(zhèn)大坪村為中心建設(shè)1000畝果桑基地，在大坪村建設(shè)一個10畝示范基地和一個5畝果桑苗繁育基地.(2)桑果收購及儲藏選址在東壩工業(yè)園區(qū)內(nèi)。征地10畝,建設(shè)收購場6000平方米。(3)配套整理土地和灌溉系統(tǒng)，并修建運(yùn)輸?shù)缆?公里。(4)待果桑種植面積達(dá)到一定規(guī)模后，引進(jìn)引進(jìn)全套桑椹果加工生產(chǎn)線，開發(fā)桑椹果汁、果酒，由公司投資，自負(fù)盈虧。建設(shè)期從XX年1月開始到6月。技術(shù)方案：果桑栽培采取國家標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一規(guī)劃、品種、管理、防治。

　　3.項目運(yùn)行機(jī)制和組織落實(shí)。

　　該項目由東壩鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心組織實(shí)施,本項目計劃引用“公司+基地+科技+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化運(yùn)行方式，建設(shè)優(yōu)質(zhì)果桑兼用型基地。依照合同的規(guī)定，公司投入必要的設(shè)施，提供桑果兼用型優(yōu)質(zhì)種苗;產(chǎn)前桑農(nóng)在公司的`扶持指導(dǎo)下，進(jìn)行科學(xué)化果桑種植;產(chǎn)中公司派科技人員開展優(yōu)質(zhì)栽培技術(shù)指導(dǎo)服務(wù);產(chǎn)后以保護(hù)價兌現(xiàn)收購合同，收購基地的桑果進(jìn)行深加工及市場銷售。通過訂單農(nóng)業(yè)和經(jīng)濟(jì)法規(guī)，維護(hù)公司和農(nóng)民雙方的利益，幫助農(nóng)民提高抵御自然風(fēng)險和市場風(fēng)險，提高公司抗風(fēng)險能力和整體效益。

　　五、財政補(bǔ)助資金支持環(huán)節(jié)

　　該項目建設(shè)資金約需125萬元,資金籌集一是建設(shè)單位自籌65萬元,二是申請中央投資計劃項目專項補(bǔ)助資金60萬元。在資金使用上堅持開源節(jié)流，把有限的有償資金用在刀刃上，即用于購置優(yōu)質(zhì)桑苗、建基地配套設(shè)施;其余肥料、農(nóng)藥、澆灌等費(fèi)用全部由服務(wù)中心自籌。在資金管理上，建立專帳、專人專管，做到專款專用，保證本項目的按期完成。

　　六、主要經(jīng)濟(jì)效益與社會效益分析

　　1.項目經(jīng)濟(jì)效益分析(指項目投資預(yù)期微觀經(jīng)濟(jì)效益和宏觀經(jīng)濟(jì)效益分析);

　　(1)投入:每畝種苗333株×1.5元/株=500元，肥料200元左右，總共投入700元左右，1000畝需要70萬元;儲藏倉庫10畝約40萬元;公路建設(shè)15萬元。總投入125萬元。

　　(2)產(chǎn)出：每畝鮮果1000～1500公斤，單價6元/公斤，收入6000～9000元。1000畝總收入約750萬元。

　　(3)、利潤：每畝5300元～8300元。即使多年后桑果的價格降到3元/公斤，每畝地的純收入也在4500～7500元

　　2.項目社會效益分析(包括促進(jìn)農(nóng)民增收情況、公共服務(wù)覆蓋范圍及生態(tài)環(huán)境影響分析。)

　　該項目的實(shí)施，具有良好的社會效益：一是發(fā)展了區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)，提高了農(nóng)業(yè)效益;二是生產(chǎn)了有機(jī)食品，確保了農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全;三是解決了農(nóng)業(yè)就業(yè)問題，促進(jìn)了農(nóng)民增收致富;四是開發(fā)低坡荒山，保護(hù)了生態(tài)環(huán)境。這對我縣乃至我市、我省退耕還林，綠化荒山，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展將起到積極的推進(jìn)作用。可以說，果桑具有較高的營養(yǎng)價值、藥用價值。因此，具有重大的經(jīng)濟(jì)與社會效益。

　　七、結(jié)論

　　通過近幾年在我地的栽培表明，果桑能在貧瘠的荒山坡上良很地生長，而且管理方便，病蟲害少，特適山區(qū)農(nóng)民作為經(jīng)濟(jì)植物進(jìn)行人工栽培，并以此為原料，推動深產(chǎn)加產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成良性循環(huán)的公司+基地+農(nóng)戶的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，將對我縣的山區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)起到極大的推動作用。大力發(fā)展原料基地，將是我縣山區(qū)農(nóng)民脫貧致富的好路子，它的發(fā)展除了帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益外，還可改善生態(tài)環(huán)境，能為秀山麗水更添光彩，是利國利民的好項目。

可行性調(diào)查報告 4

　　一、項目與項目單位概況

　　1.項目基本情況：名稱、建設(shè)單位、立項背景、建設(shè)目標(biāo)等;

　　項目名稱：xx東壩鎮(zhèn)xx00畝果桑綜合開發(fā)建設(shè)

　　建設(shè)單位：xx東壩鎮(zhèn)人民政府

　　東壩鎮(zhèn)位于云浮市xx的東南部，是一個農(nóng)業(yè)重鎮(zhèn)，全鎮(zhèn)總面積xx6平方公里，有水田1xx00畝，山地面積xx萬畝，旱地面積3.6萬畝。總?cè)丝?0063人，轄1個居委會xx個村委會。20xx年全鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)GDP4.2億元，農(nóng)民人均年收入5198元。東壩鎮(zhèn)是蠶桑大鎮(zhèn),20xx年被評為廣東省蠶桑專業(yè)鎮(zhèn)，目前全鎮(zhèn)擁有桑園面積25000畝，種桑養(yǎng)蠶戶達(dá)到6000戶，占全鎮(zhèn)總戶數(shù)的80%，20xx年蠶桑業(yè)總收入1.01億元，人均2500多元。然而，由于對繭絲綢出口的過多依賴性，常讓國際市場需求的波動左右國內(nèi)生產(chǎn)，造成蠶農(nóng)情緒不穩(wěn)定，收入不能穩(wěn)定增加。要有效解決這一問題，必須拓展產(chǎn)業(yè)面，挖掘桑樹自身多用途的潛力，千方百計為蠶農(nóng)增收創(chuàng)造途徑。其中之一，就是發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè)，使蠶農(nóng)獲得養(yǎng)蠶和桑果雙重收入。因此建設(shè)蠶桑業(yè)綜合開發(fā)基地，發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè),加以推廣應(yīng)用，迅速提高經(jīng)濟(jì)效益，增加農(nóng)民收入，迫在眉睫，勢在必行。

　　果桑的果實(shí)為桑椹，桑椹味道鮮美、酸甜可口，桑椹可加工成藥材和保健食品，如果汁、果干、果醬、果粉、果酒、罐頭等，很受消費(fèi)者的喜愛。另外,果桑的桑葉還可以用于飼養(yǎng)蠶生產(chǎn)蠶繭。項目建設(shè)本著結(jié)合實(shí)際，因地制宜的原則，計劃以大坪村為中心建設(shè)蠶桑業(yè)綜合開發(fā)基地,實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),并引進(jìn)全套桑椹果冷藏、保鮮加工生產(chǎn)線，開發(fā)桑椹果汁、果酒，建設(shè)原料、產(chǎn)品儲存?zhèn)}庫及辦公生活附屬設(shè)施，通過公司+農(nóng)戶+基地模式建xx00畝優(yōu)質(zhì)果桑生產(chǎn)基地。

　　2.項目單位情況：近兩年財務(wù)狀況、技術(shù)條件、管理方式等。

　　東壩鎮(zhèn)位于云浮市xx的東南部，鎮(zhèn)政府駐地距縣城71公里。東接云安縣高村鎮(zhèn)，南連宋桂鎮(zhèn)，西以南江為界與連灘鎮(zhèn)隔江相望，北與南江口鎮(zhèn)毗鄰。全鎮(zhèn)轄xx個村委會1個居委會，人口約4.0萬。鎮(zhèn)域xx6.9平方公里。正在建設(shè)中的廣梧高速公路從境內(nèi)通過，并在東壩鎮(zhèn)設(shè)立出入口。20xx年，全鎮(zhèn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值4.9億元，財政總收入462萬元，農(nóng)民人均純收入5198元，全社會固定資產(chǎn)總投資1.1億元。蠶桑產(chǎn)業(yè)是東壩鎮(zhèn)的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和特色農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)。20xx年12月，東壩鎮(zhèn)被廣東省科技廳評選為“廣東省技術(shù)創(chuàng)新專業(yè)鎮(zhèn)”。目前，蠶桑的種植面積己達(dá)到2.5萬多畝，去年全鎮(zhèn)產(chǎn)繭6000多噸，產(chǎn)值7000萬元。東壩鎮(zhèn)還是糧食生產(chǎn)的重要基地，全縣最大的平原地區(qū)大部分位于東壩鎮(zhèn)。東壩鎮(zhèn)人民政府屬下的東壩鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心是一個事業(yè)單位，負(fù)責(zé)該項目的具體實(shí)施。成立于20xx年(前身為東壩鎮(zhèn)農(nóng)技站)，主要為農(nóng)民提供技術(shù)服務(wù)和生產(chǎn)資料，現(xiàn)有干部職工5人，其中農(nóng)技師4人，長期聘用農(nóng)技人員xx名。該中心固定資產(chǎn)50多萬元，設(shè)有一個蠶桑水果技術(shù)服務(wù)中心、一間農(nóng)資供應(yīng)門市部和xx個農(nóng)科網(wǎng)點(diǎn)。中心與華南農(nóng)業(yè)大學(xué)建立合作關(guān)系，能熟練掌握種桑養(yǎng)蠶的各項技術(shù)。近兩年中心年盈利8萬元，年上繳稅收7800元。

　　二、投資必要性分析

　　1.是否符合產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃;

　　農(nóng)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ),國家始終把農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作放在首要位置。目前國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)工作的'指導(dǎo)思想已實(shí)現(xiàn)了兩個轉(zhuǎn)變，一是把提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力與保護(hù)環(huán)境結(jié)合起來;二是由以增加農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量為主，轉(zhuǎn)到積極調(diào)整結(jié)構(gòu)，依靠科技進(jìn)步，發(fā)展高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)上來。果桑是我國種植業(yè)的一個新興項目，在豐富和優(yōu)化農(nóng)林產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中的積極作用日益顯現(xiàn)。果桑項目的推廣，提高了單位面積經(jīng)濟(jì)效益;實(shí)施果桑產(chǎn)業(yè)的開發(fā)是科技興農(nóng)戰(zhàn)略的需要，是發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的需要，也是調(diào)整我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展、構(gòu)建和諧社會的需要。“果桑產(chǎn)業(yè)產(chǎn)加銷綜合技術(shù)開發(fā)”已被列為國家級星火計劃項目.果桑作為一個新興的產(chǎn)業(yè)，面臨的市場巨大，前景廣闊。果桑及相關(guān)的產(chǎn)品豐富，廣泛應(yīng)用于食品工業(yè)、生物制藥、印染、造紙、飼料、蠶業(yè)等。主產(chǎn)業(yè)是采摘桑椹鮮食和生產(chǎn)加工成桑椹酒(如桑干紅、桑果啤)、桑果汁、桑椹紅色素、桑果醬、桑果凍、桑椹醋等;其次是桑葉茶、食用菌、造紙、養(yǎng)蠶、家畜飼料等。其中以采摘桑椹為主要內(nèi)容的兼業(yè)經(jīng)營，將是我國果桑產(chǎn)業(yè)的主要類型。發(fā)展果桑,符合我市我縣的發(fā)展定位，也符合省委綠色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展定位，發(fā)展果桑，定能造福東壩。

　　2.資源優(yōu)勢及其與當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)關(guān)系;

　　(1)便捷的基礎(chǔ)設(shè)施條件.項目區(qū)所在地位于廣梧高速公路東壩出口黃金路段,附近有省道德珠線,國道321和324線,公路交通網(wǎng)發(fā)達(dá)。水路則可直接出海，用電由南方電網(wǎng)供應(yīng)，電力充沛，供電質(zhì)量上乘。電信、信息、廣播、電視網(wǎng)絡(luò)己遍布及各行政村，均十分便捷。(2)高素質(zhì)的勞動力資源.東壩歷來尊師重教，文化底蘊(yùn)深厚，技術(shù)素質(zhì)較高。擁有勞動力2余萬人，企業(yè)在用工選擇上回旋余地較大。(3)政府優(yōu)惠政策.縣、鎮(zhèn)政府十分重視吸引外資、內(nèi)資到我鎮(zhèn)投資創(chuàng)辦企業(yè)，給予各項優(yōu)惠政策，尤其是以農(nóng)產(chǎn)品為原料的加工企業(yè)更為重視。

　　3.促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民增收的作用。

　　三、生產(chǎn)、建設(shè)條件分析

　　1.項目所在地自然資源條件、社會經(jīng)濟(jì)條件;

　　該項目區(qū)位于北回歸線南側(cè)，光照資源豐富，夏熱冬冷，節(jié)氣明顯，無霜期長，屬亞熱帶季風(fēng)氣候，多年平均降雨量1433毫米，氣候適宜種桑。群眾對種植果桑積極性很高，黨委政府也十分支持群眾多元創(chuàng)業(yè)，全力以赴為發(fā)展果桑業(yè)創(chuàng)造條件。(1)有成熟的栽培技術(shù)和果桑品種.廣東省農(nóng)學(xué)院蠶業(yè)研究所已進(jìn)行了多年的實(shí)踐，總結(jié)出一整套果桑豐產(chǎn)栽培、病蟲害防治技術(shù)，簡單易學(xué)、便于推廣，與一般桑樹基本相同，大面積種植，在專家的指導(dǎo)下能迅速展開。(2)有成熟的市場條件.經(jīng)過十多年的開發(fā)，桑椹產(chǎn)品的國際國內(nèi)市場已經(jīng)打開和正在擴(kuò)大。(3)在宣傳方面已經(jīng)占了先機(jī),專門用于宣傳東壩蠶桑的專業(yè)鎮(zhèn)網(wǎng)站已運(yùn)營兩年，有了相當(dāng)?shù)脑L問量，由于起步早、內(nèi)容實(shí)，成為了行業(yè)領(lǐng)先網(wǎng)站。(4)難得的歷史機(jī)遇,蠶繭價格上漲，蠶農(nóng)栽植桑樹熱情較高;新農(nóng)村的村村通硬化路工程，解決了以前桑果運(yùn)輸難題。

　　2.交通、水、電、通訊等基礎(chǔ)條件與配套設(shè)施。

　　四、建設(shè)方案

　　1.項目實(shí)施地點(diǎn)、范圍和實(shí)施計劃;

　　項目區(qū)位于東壩鎮(zhèn)大坪村,輻射周邊xx個村.果桑基地從20xx年1月開始建設(shè)到20xx年3月完成.收購和桑椹加工企業(yè)從20xx年6月建設(shè)到20xx年12月完成.

　　2.建設(shè)內(nèi)容和技術(shù)方案;

　　(1)以東壩鎮(zhèn)大坪村為中心建設(shè)xx00畝果桑基地，在大坪村建設(shè)一個xx畝示范基地和一個5畝果桑苗繁育基地.(2)桑果收購及儲藏選址在東壩工業(yè)園區(qū)內(nèi)。征地xx畝,建設(shè)收購場6000平方米。(3)配套整理土地和灌溉系統(tǒng)，并修建運(yùn)輸?shù)缆?公里。(4)待果桑種植面積達(dá)到一定規(guī)模后，引進(jìn)引進(jìn)全套桑椹果加工生產(chǎn)線，開發(fā)桑椹果汁、果酒，由公司投資，自負(fù)盈虧。建設(shè)期從20xx年1月開始到6月。技術(shù)方案：果桑栽培采取國家標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一規(guī)劃、品種、管理、防治。

　　3.項目運(yùn)行機(jī)制和組織落實(shí)。

　　該項目由東壩鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心組織實(shí)施,本項目計劃引用“公司+基地+科技+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化運(yùn)行方式，建設(shè)優(yōu)質(zhì)果桑兼用型基地。依照合同的規(guī)定，公司投入必要的設(shè)施，提供桑果兼用型優(yōu)質(zhì)種苗;產(chǎn)前桑農(nóng)在公司的扶持指導(dǎo)下，進(jìn)行科學(xué)化果桑種植;產(chǎn)中公司派科技人員開展優(yōu)質(zhì)栽培技術(shù)指導(dǎo)服務(wù);產(chǎn)后以保護(hù)價兌現(xiàn)收購合同，收購基地的桑果進(jìn)行深加工及市場銷售。通過訂單農(nóng)業(yè)和經(jīng)濟(jì)法規(guī)，維護(hù)公司和農(nóng)民雙方的利益，幫助農(nóng)民提高抵御自然風(fēng)險和市場風(fēng)險，提高公司抗風(fēng)險能力和整體效益。

　　五、財政補(bǔ)助資金支持環(huán)節(jié)

　　六、主要經(jīng)濟(jì)效益與社會效益分析

　　1.項目經(jīng)濟(jì)效益分析(指項目投資預(yù)期微觀經(jīng)濟(jì)效益和宏觀經(jīng)濟(jì)效益分析);

　　(1)投入:每畝種苗333株×1.5元/株=500元，肥料200元左右，總共投入700元左右，xx00畝需要70萬元;儲藏倉庫xx畝約40萬元;公路建設(shè)15萬元。總投入125萬元。

　　(2)產(chǎn)出：每畝鮮果1400～1500公斤，單價6元/公斤，收入6000～9000元。xx00畝總收入約750萬元。

　　(3)、利潤：每畝5300元～8300元。即使多年后桑果的價格降到3元/公斤，每畝地的純收入也在4500～7500元

　　2.項目社會效益分析(包括促進(jìn)農(nóng)民增收情況、公共服務(wù)覆蓋范圍及生態(tài)環(huán)境影響分析。)

　　七、結(jié)論

可行性調(diào)查報告 5

　　忻州市代縣縣城擬建某住宅小區(qū)共設(shè)計11幢小高層住宅樓,開發(fā)面積17萬平方米,本小區(qū)預(yù)估混凝土使用量8萬立方米;根據(jù)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行建設(shè)工程法律法規(guī)及政策性條文,在允許的條件下,我單位擬在本小區(qū)投資商品混凝土攪拌站一套,以完成本小區(qū)建設(shè)所需混凝土的供應(yīng)(含混凝土的攪拌制作、泵送、運(yùn)送至施工現(xiàn)場)。為保質(zhì)保量完成此任務(wù)，現(xiàn)將本項目的投資、產(chǎn)值及益情況分析如下：

　　一、固定投資

　　根據(jù)本小區(qū)的混凝土用量及業(yè)主工期要求，需要投入一座hzs1200型攪拌站，目前市場上一座1200型工程攪拌站售價約120萬元。

　　建設(shè)攪拌站的土建基礎(chǔ)（包括罐體基礎(chǔ)、水池、場地硬化等），需建設(shè)資金25萬元左右。

　　需配備50型裝載機(jī)一臺，需資金25萬元。

　　需配備拖式輸送泵車兩臺，需資金100萬元左右。

　　需建地下電子汽車衡一臺，需資金4.5萬元左右。

　　需建員工宿舍及辦公室彩鋼房，需資金3萬元。

　　合計固定投資共需277.5萬元左右。按照5年折算完，單方混凝土需折舊費(fèi)22.2元。

　　二、原材料成本

　　根據(jù)市場調(diào)查以本地區(qū)的'各項原材料價格計算，c30混凝土的原材料成本約為210元左右。詳細(xì)的質(zhì)量、配比情況已咨詢過行內(nèi)人員。

　　三、生產(chǎn)費(fèi)用

　　1、車輛運(yùn)輸采用租賃方式，估計平均三年里，每月要租賃兩臺罐車，需費(fèi)用1.6萬元，共計57.6萬元，單方混凝土車輛租賃費(fèi)為7.2元。

　　2、油料費(fèi)用（包括鏟車）需每方7.5元左右（油料包括柴油、機(jī)油、潤滑油等）。

　　3、人工工資每方需要12元左右。生產(chǎn)費(fèi)用共計每方26.7元。

　　四、成本費(fèi)用合計

　　固定投資22.2元+原材料210元+生產(chǎn)費(fèi)用26.7元=258.9元。

可行性調(diào)查報告 6

　　調(diào)查原因：

　　為了深入了解校園周邊經(jīng)營書店的市場的可行性情況，特進(jìn)行此次調(diào)查。

　　調(diào)查時間：

　　20xx年9月~10月

　　調(diào)查方式：

　　問卷式和訪問式調(diào)查

　　本次調(diào)查選取的樣本總數(shù)是200名在校大學(xué)生和20名個體商戶。各項調(diào)查工作結(jié)束后，該大學(xué)將調(diào)查內(nèi)容予以總結(jié)，其調(diào)查報告如下：

　　雖然這個項目也算是市場的空白點(diǎn)，但市場前景不是很大。

　　第一：現(xiàn)在生活水平提高了，學(xué)生對書的價格不是很敏感；

　　第二：學(xué)生周邊的盜版書也比較多，盜版書不但價格便宜，且質(zhì)量上也是過得去的，學(xué)生多數(shù)喜歡購買盜版書；

　　第三：像一些選修類科目的書籍，學(xué)生之間通常都是轉(zhuǎn)借來用的，不用自己花錢去買。至于教材類，更新?lián)Q代又太快，過了一兩年估計就過時了；

　　第四：每個學(xué)校都擁有自己的'圖書館，平時學(xué)生可以用到的專業(yè)課書籍和和課外書都可以在校內(nèi)借到；

　　第五：通過統(tǒng)計，學(xué)校周邊商業(yè)街內(nèi)大約有二十家正式及非正式書店，同行業(yè)競爭較為激烈。從以上幾點(diǎn)分析，在學(xué)校周邊開書店的市場前景不被看好。從價格上看，因同業(yè)較多只能以低價賣出，每本頂多也不過賣一到二折，利潤空間非常小。

　　因此，建議開書店的商家，再另行參考一些成功的經(jīng)營案例，依照自己的經(jīng)營模式來做，這樣可以少走彎路，降低創(chuàng)業(yè)風(fēng)險。

可行性調(diào)查報告 7

　　市農(nóng)村信用社位于市鎮(zhèn)朝陽路，現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬遷址于鎮(zhèn)漢孟路，具體情況報告如下：

　　一、農(nóng)村信用社現(xiàn)狀：

　　農(nóng)村信用社現(xiàn)設(shè)有1個大社營業(yè)室、4個信用分社，干部職工39人。截止20xx年6月底，信用社各項存款11064萬元，各項貸款8621萬元，總收入185萬元，實(shí)現(xiàn)利潤14萬元。信用社營業(yè)室始建于1998年，由于當(dāng)時的業(yè)務(wù)規(guī)模較小，經(jīng)濟(jì)條件有限，營業(yè)和辦公場所比較狹窄，設(shè)施落后，其中營業(yè)面積僅35平方米，辦公面積20平方米。特別是信貸業(yè)務(wù)難于實(shí)現(xiàn)前臺辦理，貸戶辦理有關(guān)貸款手續(xù)都在信用社院內(nèi)二樓辦理，人員來往復(fù)雜，很不利于信用社安全管理。信用社現(xiàn)有辦公地點(diǎn)由于當(dāng)時征地面積小，辦公區(qū)和職工生活區(qū)也無法隔開，不利于工作和生活管理。

　　信用社所在的鎮(zhèn)朝陽路原是鎮(zhèn)重要的商業(yè)區(qū)，近年來，隨著鎮(zhèn)大力發(fā)展國道經(jīng)濟(jì)，民營經(jīng)濟(jì)大戶和重要商業(yè)區(qū)都逐漸遷移到316國道（即漢孟路）兩邊，朝陽路已逐漸暮落成背街小巷，原在信用社開戶的'民營經(jīng)濟(jì)戶都感到辦理業(yè)務(wù)路程較遠(yuǎn)，十分不便。

　　二、遷址的可行性報告：

　　經(jīng)調(diào)查,農(nóng)村信用社擬遷新址具備以下可行性條件。

　　1、交通便利。新址位于鎮(zhèn)漢孟路，緊臨316國道，交通十分便利，接觸面很廣，既有利于客戶辦理各項業(yè)務(wù)，也有利于信用社的宣傳和形象樹立。

　　2、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。鎮(zhèn)漢孟路是我鎮(zhèn)重要的工商業(yè)區(qū)，沿路設(shè)有鎮(zhèn)直部門5個、商店餐館60多家、糧油收購兌換門市部16家，磚瓦廠、手套廠、糧食加工企業(yè)都分布于此，同時，該路還擁有2個大型農(nóng)貿(mào)市場。鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)有人口2.6萬人，其中漢孟路常住人口達(dá)到1.8萬人。經(jīng)濟(jì)條件十分發(fā)達(dá)。

　　3、面積寬敞。擬遷新址征地面積5600平方米，建筑面積1200平方米，其中營業(yè)面積200平方米，辦公面積300平方米，能夠完全滿足信用社業(yè)務(wù)發(fā)展需求，同時，生活區(qū)與工作區(qū)相距50米以上，能夠嚴(yán)格的區(qū)分開，便于各項管理工作。

　　4、設(shè)施先進(jìn)。新建營業(yè)場所完全按照農(nóng)村信用社有關(guān)營業(yè)和安全標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，已通過公安部門檢查驗(yàn)收。

　　綜上所述，根據(jù)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)變遷和信用社業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)我社理事會研究，一致同意信用社遷移到漢孟路，特報請襄樊市銀監(jiān)局核查批準(zhǔn)。

可行性調(diào)查報告 8

　　襄樊銀監(jiān)局：棗陽市農(nóng)村信用社位于棗陽市xx鎮(zhèn)朝陽路，現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬遷址于xx鎮(zhèn)漢孟路，具體情況報告如下：

　　一、農(nóng)村信用社現(xiàn)狀：農(nóng)村信用社現(xiàn)設(shè)有1個大社營業(yè)室、4個信用分社，干部職工39人。截止20xx年6月底，信用社各項存款11064萬元，各項貸款8621萬元，總收入185萬元，實(shí)現(xiàn)利潤14萬元。

　　信用社營業(yè)室始建于1998年，由于當(dāng)時的業(yè)務(wù)規(guī)模較小，經(jīng)濟(jì)條件有限，營業(yè)和辦公場所比較狹窄，設(shè)施落后，其中營業(yè)面積僅35平方米，辦公面積20平方米。

　　特別是信貸業(yè)務(wù)難于實(shí)現(xiàn)前臺辦理，貸戶辦理有關(guān)貸款手續(xù)都在信用社院內(nèi)二樓辦理，人員來往復(fù)雜，很不利于信用社安全管理。

　　信用社現(xiàn)有辦公地點(diǎn)由于當(dāng)時征地面積小，辦公區(qū)和職工生活區(qū)也無法隔開，不利于工作和生活管理。信用社所在的xx鎮(zhèn)朝陽路原是xx鎮(zhèn)重要的商業(yè)區(qū)，近年來，隨著xx鎮(zhèn)大力發(fā)展國道經(jīng)濟(jì)，民營經(jīng)濟(jì)大戶和重要商業(yè)區(qū)都逐漸遷移到316國道（即漢孟路）兩邊，朝陽路已逐漸暮落成背街小巷，原在信用社開戶的`民營經(jīng)濟(jì)戶都感到辦理業(yè)務(wù)路程較遠(yuǎn)，十分不便。

　　二、遷址的可行性報告：經(jīng)調(diào)查，農(nóng)村信用社擬遷新址具備以下可行性條件。

　　1、交通便利。新址位于xx鎮(zhèn)漢孟路，緊臨316國道，交通十分便利，接觸面很廣，既有利于客戶辦理各項業(yè)務(wù)，也有利于信用社的宣傳和形象樹立。

　　2、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。xx鎮(zhèn)漢孟路是我鎮(zhèn)重要的工商業(yè)區(qū)，沿路設(shè)有鎮(zhèn)直部門5個、商店餐館60多家、糧油收購兌換門市部16家，磚瓦廠、手套廠、糧食加工企業(yè)都分布于此，同時，該路還擁有2個大型農(nóng)貿(mào)市場。xx鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)有人口2.6萬人，其中漢孟路常住人口達(dá)到1.8萬人。經(jīng)濟(jì)條件十分發(fā)達(dá)。

　　4、設(shè)施先進(jìn)。新建營業(yè)場所完全按照農(nóng)村信用社有關(guān)營業(yè)和安全標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，已通過公安部門檢查驗(yàn)收。綜上所述，根據(jù)xx鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)變遷和信用社業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)我社理事會研究，一致同意信用社遷移到漢孟路，特報請襄樊市銀監(jiān)局核查批準(zhǔn)。

　　棗陽市農(nóng)村信用社

　　二0xx年七月十五日

可行性調(diào)查報告 9

　　一、引言

　　工程可行性研究報告是在工程項目開展初期，為了確定工程項目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性和市場可行性等方面的可行性問題，進(jìn)行系統(tǒng)研究和分析的一份文檔。本文將從技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性和市場可行性三個方面進(jìn)行探討。

　　二、技術(shù)可行性

　　技術(shù)可行性是工程項目實(shí)施過程中最基本的前提，也是保障工程項目成功的重要因素。在技術(shù)可行性研究中，需評估工程項目的技術(shù)難度、技術(shù)進(jìn)展情況以及技術(shù)實(shí)施的可行性。通過分析和評估，確定項目的技術(shù)路線和技術(shù)方案，綜合考慮項目所需的技術(shù)人才、技術(shù)資源和技術(shù)設(shè)備等因素，確保項目的技術(shù)可行性。

　　三、經(jīng)濟(jì)可行性

　　經(jīng)濟(jì)可行性是工程項目成功與否的重要衡量指標(biāo)，也是投資者關(guān)注的核心問題。通過進(jìn)行經(jīng)濟(jì)可行性研究，可以全面評估工程項目的投資成本、經(jīng)濟(jì)效益以及回報周期等方面的問題。在經(jīng)濟(jì)可行性研究中，需對項目的投資金額、預(yù)期收入、成本結(jié)構(gòu)和資金回收周期等進(jìn)行分析和評估，以確定項目的經(jīng)濟(jì)可行性。

　　四、市場可行性

　　市場可行性是工程項目實(shí)施過程中的重要環(huán)節(jié)，也是保障工程項目成功的重要因素。市場可行性研究主要從市場需求、競爭情況、市場空間以及市場前景等方面進(jìn)行分析和評估。通過市場研究，可以了解項目所屬領(lǐng)域的市場發(fā)展情況和趨勢，確定項目的適應(yīng)性和可行性。

　　五、結(jié)論

　　通過對工程項目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性和市場可行性進(jìn)行研究和分析，可以得出以下幾個結(jié)論：

　　1. 工程項目的'技術(shù)可行性決定了項目是否能夠成功實(shí)施，需評估項目的技術(shù)難度、技術(shù)進(jìn)展和技術(shù)實(shí)施的可行性。

　　2. 工程項目的經(jīng)濟(jì)可行性是投資者關(guān)注的重要問題，需評估項目的投資成本、經(jīng)濟(jì)效益以及回報周期等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　3. 工程項目的市場可行性是保障項目成功的重要因素，需通過對市場需求、競爭情況和市場前景等進(jìn)行全面分析和評估。

　　六、建議

　　1. 在工程項目實(shí)施初期，應(yīng)進(jìn)行全面的可行性研究，確定工程項目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性和市場可行性。

　　2. 在技術(shù)可行性研究中，應(yīng)評估項目的技術(shù)難度和技術(shù)實(shí)施的可行性，確定項目的技術(shù)路線和技術(shù)方案。

　　3. 在經(jīng)濟(jì)可行性研究中，應(yīng)全面評估項目的投資成本、經(jīng)濟(jì)效益和回報周期，確保項目的經(jīng)濟(jì)可行性。

　　4. 在市場可行性研究中，應(yīng)分析項目所屬領(lǐng)域的市場需求、競爭情況和市場前景，確定項目的適應(yīng)性和可行性。

　　七、總結(jié)

　　工程可行性研究報告是工程項目開展初期進(jìn)行的一項重要研究工作，通過對技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性和市場可行性進(jìn)行全面研究和分析，可以有效評估工程項目的可行性，并為項目的實(shí)施和發(fā)展提供參考意見。對于投資者來說，工程可行性研究報告可幫助其判斷項目是否值得投資，減少投資風(fēng)險。對于項目開發(fā)方來說，工程可行性研究報告可以為項目的實(shí)施提供科學(xué)依據(jù)，增加項目的成功幾率。因此，工程可行性研究報告的編制是工程項目開展初期必不可少的一項工作。

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