【經(jīng)典】建設(shè)項目可行性研究報告
隨著個人的文明素養(yǎng)不斷提升，需要使用報告的情況越來越多，報告中涉及到專業(yè)性術(shù)語要解釋清楚。為了讓您不再為寫報告頭疼，下面是小編為大家整理的建設(shè)項目可行性研究報告，僅供參考，大家一起來看看吧。
建設(shè)項目可行性研究報告 篇1
第一章項目基本情況
xx縣xx學(xué)校是一所九年一貫制學(xué)校，學(xué)校占地面積20000平方米，校舍建筑面積1475平方米，教學(xué)設(shè)施齊全設(shè)備完善。現(xiàn)有在校生371名，教職工28名，覆蓋xx、新興2個行政村、7個自然屯，覆蓋人口5100人。多年來學(xué)校堅持全面貫徹黨的教育方針，堅持以德為首、以人為本、以教育質(zhì)量為生命，積極推進素質(zhì)教育。堅持樹立良好的校園風(fēng)氣，形成了自己的辦學(xué)特色，曾評定為市級合格學(xué)校。該校依據(jù)我縣城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃，在我縣中小學(xué)布局規(guī)劃中確定為永久保留學(xué)校。
第二章項目建設(shè)的必要性
然而，學(xué)校校舍由于建設(shè)年代久遠(yuǎn)、年久失修，基礎(chǔ)出現(xiàn)不及、不均勻沉降、墻體斷裂；屋面漏雨、明棚下沉、局部脫落；木制門窗破損嚴(yán)重、難以開啟，在20xx年我縣校舍安全排查中鑒定為D級危房。陳舊的教學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重影響了學(xué)校教育教學(xué)工作的正常開展和學(xué)校的進一步發(fā)展，現(xiàn)有教學(xué)條件亟待改造。根據(jù)省“走規(guī)模辦學(xué)、集中辦學(xué)之路”的.倡導(dǎo)以及《規(guī)范化學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合學(xué)校現(xiàn)有資源和當(dāng)?shù)亟逃隣顩r，計劃**2688平方米教學(xué)樓，屆時泉眼學(xué)校將覆蓋周邊6個行政村、32個自然屯，覆蓋人口達(dá)15000人。該項目已申請并獲批準(zhǔn)為20xx年我省“明德小學(xué)”建設(shè)項目。項目完成后，將極大地改善該校辦學(xué)條件，滿足廣大人民群眾不斷增長的對優(yōu)質(zhì)教育的需求，從而推動我縣基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展，提高我縣整體辦學(xué)水平。
第三章項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
教學(xué)樓建設(shè)面積2688平方米。功能設(shè)計為：普通教室、輔助教室和教師辦公室。
第四章項目投資計劃及來源
項目總投資xxx萬元（xxx元／平方米）。其中：申請臺塑集團援建資金xxx萬元，地方匹配資金xxx萬元。
第五章項目建設(shè)地址及年限
項目建設(shè)地址為xx學(xué)校原址。項目建設(shè)年限為20xx年。
第六章效益分析
本項目完成后，xx學(xué)校可達(dá)到年招生80名以上、在校生700名以上辦學(xué)規(guī)模的九年一貫制。屆時該校將成為辦學(xué)條件優(yōu)越、教學(xué)手段先進、教育功能齊全的現(xiàn)代化學(xué)校，使該校有望在較短時間內(nèi)步入標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校行列。同時為我縣基礎(chǔ)教育走規(guī)模辦學(xué)之路、鞏固和提高“兩基”成果提供了物質(zhì)保證，推動我縣基礎(chǔ)教學(xué)的健康、快速發(fā)展。
第七章項目建設(shè)管理
一、組織機構(gòu)。
該項目由縣政府統(tǒng)一管理、統(tǒng)一組織實施。成立由縣教育局、經(jīng)濟發(fā)展計劃局、財政局、建設(shè)局、審計局、縣紀(jì)檢委等部門參加的項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)項目建設(shè)工作。確定縣教育局為項目法人單位，實行項目法人代表負(fù)責(zé)制。
二、項目建設(shè)法人代表及聯(lián)系方式
法人代表：xxx
聯(lián)系電話；xxx
三、管理措施。
為切實加強項目建設(shè)的管理工作，確保工程質(zhì)量，項目建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行“四制”，即：項目法人制、招投標(biāo)制、合同制和監(jiān)理制。在質(zhì)量管理上嚴(yán)把“四關(guān)”，即質(zhì)檢責(zé)任關(guān)、材質(zhì)檢驗關(guān)、設(shè)備采購關(guān)、施工質(zhì)量關(guān)。項目資金實行由專人專戶管理，獨立核算，根據(jù)工程形象進度和項目建設(shè)實際需要，嚴(yán)格資金審批和支付程序，加強資金監(jiān)督管理，確保資金使用效益。
建設(shè)項目可行性研究報告 篇2
本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。
可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的.可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。
報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等。
第一章總論
1.貴陽云計算中心項目概況
2.貴陽云計算中心項目名稱
3建設(shè)性質(zhì)
4.貴陽云計算中心項目承辦單位及負(fù)責(zé)人
5.貴陽云計算中心項目建設(shè)地點
6.貴陽云計算中心項目設(shè)計目標(biāo)
7.貴陽云計算中心項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模
8.貴陽云計算中心項目投資估算與資金籌措
9.貴陽云計算中心項目建設(shè)總投資
10.資金籌措
11.貴陽云計算中心項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標(biāo)
12.可行性研究依據(jù)
13.研究范圍
第二章貴陽云計算中心項目建設(shè)背景
1.宏觀形勢
2.地理、歷史
3..交通
4.宏觀經(jīng)濟運行
5.宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）
6.固定資產(chǎn)投資情況
7.人均生產(chǎn)總值
8.人口變化
9.地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃
10.城市總體規(guī)劃
11.城市近期建設(shè)規(guī)劃
第三章貴陽云計算中心市場分析與市場定位
1.貴陽云計算中心市場分析
2.貴陽云計算中心市場近況
3.貴陽云計算中心市場劃分
4.板塊特征分析及小結(jié)
5.貴陽云計算中心市場總結(jié)
6.貴陽云計算中心項目機會分析
7.項目市場定位
8.貴陽云計算中心項目的SWOT分析
9.貴陽云計算中心項目優(yōu)勢
建設(shè)項目可行性研究報告 篇3
一、總論
（一）項目建設(shè)內(nèi)容
項目名稱：紅星鎮(zhèn)北趙村冷庫建設(shè)
建設(shè)性質(zhì)：新建
建設(shè)地點：北趙村紅星屯
建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項目建設(shè)總規(guī)模為150平方米冷庫，占地1500平方米。
（二）項目建設(shè)方案
設(shè)備方案：本項目所需設(shè)備及技術(shù)方面主要在市場引進。
生產(chǎn)技術(shù)方案：通過建冷庫延長赤松茸（大球蓋菇）儲存時間，反季節(jié)銷售，增加收入。
（三）投資概算及資金來源
資金規(guī)模和籌資方式：扶貧資金50萬元
（四）項目效益分析
本項目建成后，經(jīng)濟效益顯著。實現(xiàn)帶動≥21戶，貧困戶年均戶增收1000元以上，持續(xù)帶動5年。項目的實施可以延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)品附加值；增加村民就業(yè)崗位，擴大村民致富途徑；壯大我村集體經(jīng)濟，提高村民收入。項目建成后，可拉動生產(chǎn)、包裝、運輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，具有較高的社會經(jīng)濟效益。
二、項目背景
（一）北趙村農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
北趙村位于阿城區(qū)東23公里處；紅星鎮(zhèn)以東9公里處，屬于潛山區(qū)，東鄰賓縣賓州鎮(zhèn)，；南面比鄰金龍山鎮(zhèn)吉興村，北與蜚克圖鎮(zhèn)隔一道嶺，幅員面積50.1平方公里，下轄12個自然屯，xx個村民小組。共有1106戶，人口4516人。耕地面積15786.98畝，林地面積51962畝。20xx年農(nóng)民人均純收入10324元。
近年來，在阿城區(qū)委區(qū)政府、紅星鎮(zhèn)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真學(xué)習(xí)上級文件精神，積極開展新農(nóng)村建設(shè)，制定發(fā)展計劃，把優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，帶領(lǐng)村民增收致富作為一項戰(zhàn)略性決策。
我村當(dāng)年畝產(chǎn)3100斤，分為3等，平均預(yù)計出售5元，畝收入15500元，減去成本收入14000元，畝純收入1500元。30畝年純收入合計45000元。新鮮赤松茸市場需求很大，但時令性也很強。因此需要建設(shè)冷庫儲存，才能持續(xù)保證對市場的供應(yīng)。
目前，紅星鎮(zhèn)沒有一家冷庫，產(chǎn)出的赤松茸需要及時運往外地，在裝車、運輸、卸車的過程中會對赤松茸質(zhì)量造成一定損傷，給農(nóng)戶造成資金損失，為了更好地為村民服務(wù)，建造冷庫勢在必行，可實現(xiàn)延長赤松茸儲存時間，反季節(jié)銷售，達(dá)到村民持續(xù)穩(wěn)定增收。
（二）市場預(yù)測
赤松茸儲藏和綠色蔬菜產(chǎn)業(yè)一旦進入規(guī)模化、集約化、標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和高科技組裝、高效運行的軌道，標(biāo)志著蔬菜品種將向跨季節(jié)、超時令、精細(xì)化拓展，積極帶動我村農(nóng)業(yè)科學(xué)種植、科學(xué)經(jīng)營、效益顯著提升，也展示了農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)調(diào)整、追求效益的勃勃生機和廣闊前景。
今后五年內(nèi)，力爭達(dá)到新建冷庫≥150平方米；新增產(chǎn)業(yè)數(shù)量≥1個；建設(shè)特色產(chǎn)業(yè)基地≥1個；受益貧困戶數(shù)≥21戶；貧困戶滿意度≥100%的績效目標(biāo)，為我村農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，村民穩(wěn)定持續(xù)增收闖出一條新路。
三、項目建設(shè)的必要性和可行性
（一）必要性分析
蔬菜產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，對于改善城鄉(xiāng)居民膳食結(jié)構(gòu)、提高全民身體素質(zhì)、促進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增加村民收入、帶動經(jīng)濟相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有十分重要的意義。
1.隨著人們生活水平的不斷提高，對農(nóng)產(chǎn)品的需求尤其是新鮮赤松茸的需求量越來越大，對其質(zhì)量和數(shù)量有了更高的要求，但由于產(chǎn)品生產(chǎn)具有明顯的周期性，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)方式不能滿足全年均衡供應(yīng)的要求。通過本項目的實施，可以實現(xiàn)赤松茸數(shù)量大幅度增長，質(zhì)量不斷提高，不僅可以有效滿足城鄉(xiāng)居民日益增長的消費需求，還有力地促進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民穩(wěn)定增收，實現(xiàn)村民增收致富脫貧的美好愿望。
2.推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進農(nóng)產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化增值，發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全農(nóng)業(yè)是建設(shè)社會主義新農(nóng)村的必由之路。北趙村冷庫建設(shè)項目正是實施農(nóng)產(chǎn)品轉(zhuǎn)化增值的重要舉措，符合國家宏觀經(jīng)濟政策。可有力帶動赤松茸相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，改善農(nóng)村社會經(jīng)濟及生態(tài)環(huán)境，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展的重要途徑，是幫助貧困戶脫貧的好辦法。
3.實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品反季節(jié)銷售的有力保障，農(nóng)產(chǎn)品反季節(jié)銷售主要以冷藏保鮮為主，將赤松茸通過預(yù)冷、加工、貯存和冷藏運輸，有效地保持其外觀、色澤、營養(yǎng)成分及風(fēng)味物質(zhì)，達(dá)到保質(zhì)保鮮，延長保存期的目的，達(dá)到調(diào)劑淡、旺季市場的需求并減少生活與銷售過程中的經(jīng)濟損耗的作用。
（二）可行性分析
1.投資軟硬環(huán)境優(yōu)良
北趙村區(qū)位優(yōu)勢好，交通便利，自然條件豐富，基礎(chǔ)設(shè)施、通訊設(shè)施完善，生產(chǎn)的赤松茸產(chǎn)量高，品質(zhì)好，加上各級黨委政府的關(guān)心和好政策，投資環(huán)境寬松。
2.現(xiàn)有市場基礎(chǔ)好，貨源充足
北趙村生產(chǎn)的赤松茸具有無污染、無公害、口感好、營養(yǎng)豐富等特點。預(yù)計xxxx年，赤松茸產(chǎn)量產(chǎn)值可較今年翻一番。北趙村村民通過近幾年的努力，赤松茸在省內(nèi)已有一定的知名度，深受廣大消費者歡迎，市場空間不斷擴大，市場需要量不斷增長，呈現(xiàn)供不應(yīng)求的發(fā)展態(tài)勢。
四、項目實施方案
（一）組織方案
1.冷庫建成后，由北趙村對全村范圍內(nèi)的赤松茸種植戶進行統(tǒng)一動員，加強市場調(diào)研，重點與貧困戶簽定銷售合同，擴大貧困戶赤松茸種植面積，保證貧困戶的赤松茸能賣得出去，賣上好價錢。
2.建立科學(xué)的管理制度，對市場進行科學(xué)調(diào)節(jié)，嚴(yán)把產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，保證農(nóng)戶可以依照市場需求進行靈活交易。
3.以“方便”、“靈活”為原則，逐步壯大規(guī)模實力。
（二）實施方案
1.項目構(gòu)成：項目主要由土建（庫體）、保溫、制冷、水電安裝及附屬設(shè)備構(gòu)成。
2.技術(shù)設(shè)備、所采用技術(shù)和工藝方案選擇：冷庫的關(guān)鍵技術(shù)在于制冷和保溫，制冷的工藝技術(shù)擬采用環(huán)保的.氟利昂制冷技術(shù)，采用24磚墻，聚氨酯噴涂為主框駕結(jié)構(gòu)。設(shè)備采用可靠性高，技術(shù)比較成熟，使用維修方便，售后服務(wù)好，值得信賴的廠家產(chǎn)品。
3.所需資金：前期包括房屋的建設(shè)和制冷設(shè)備的采購和安裝等，初步估算總造價為50萬元。
五、效益分析
本項目建成后，經(jīng)濟效益顯著。項目的實施可以延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)品附加值，推動我村農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。對農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，村民增收，讓貧困戶脫貧具有促進作用。
我村現(xiàn)有建檔立卡貧困戶2戶，項目建成后，預(yù)計受益對象為北趙村村民1106戶4516人，貧困21戶53人；紅星鎮(zhèn)5250戶15217人。
項目的實施后，可以引導(dǎo)村民發(fā)展運輸業(yè)、銷售，可以提供一定的就業(yè)崗位，可以安置我村貧困戶人員勞動，增加貧困戶收入，筑牢鄉(xiāng)村振興根基。
項目的實施符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，有利于實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增資和農(nóng)民增收，特別是貧困戶增收。項目實施既可有效滿足市場對新鮮赤松茸的需要，又能夠輻射帶動我村發(fā)展種植業(yè)發(fā)展，有利于新農(nóng)村建設(shè)。此外，項目生產(chǎn)周期短，經(jīng)濟效益顯著。因此，該項目建設(shè)是非常必要的，也是可行的。
六、結(jié)論
1.本項目符合國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，有助于實現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)調(diào)整。
2.可以解決赤松茸儲存問題，實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品反季節(jié)銷售，實現(xiàn)產(chǎn)品就近交易，節(jié)約成本，讓村民持續(xù)穩(wěn)定增收。
3.項目投資小，回收期短，且有扎實的市場基礎(chǔ)，效益顯著。
該冷庫建成后，無論從交通運輸、市場前景、冷藏貨源、社會效益各方面都具有較大的優(yōu)勢和明顯的效益，是一個迫切需要，完全可行的好項目。
產(chǎn)品可行性研究報告
建設(shè)項目可行性研究報告 篇4
一、項目提要
1、項目名稱：xx縣生物有機肥料廠建設(shè)
2、項目建設(shè)地點：xx縣xx鎮(zhèn)xx鉀肥廠
3、項目總投資：2400萬元
4、項目負(fù)責(zé)人：朱灶樹
5、項目承辦單位：xx縣農(nóng)業(yè)局
6、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：詹榮輝
7、聯(lián)系電話：xxx
二、項目建設(shè)背景
xx縣位于贛、皖、浙三省交界腹地，國土面積444萬畝，是全國生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)先進縣、全國aaa級文化與生態(tài)旅游示范區(qū)，也是江西省無公害綠色食品生產(chǎn)基地縣，生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的50%以上。全縣現(xiàn)有有機食品綠茶生產(chǎn)基地4萬畝、無公害水稻生產(chǎn)基地4萬畝、綠色食品a級水稻生產(chǎn)基地1萬畝。在生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)，以生物有機肥料替代單純的化肥，達(dá)到土壤投入與產(chǎn)出的。平衡，是生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)的重要內(nèi)容。生物有機肥料集現(xiàn)代化肥的速效、傳統(tǒng)有機肥的長效、有機物菌肥的增效于一體，是無公害、無污染的第四代新型活性肥料，產(chǎn)品主要用于有機食品、綠色食品及經(jīng)濟作物的肥源，不但能供應(yīng)農(nóng)作物全價營養(yǎng)，改善土壤理化性狀，而且能提高作物的抗逆性，促進土壤微生物的繁衍，對其他肥料有較好的吸附性和絡(luò)合性，從根本上解決有機污染。生物有機肥料廠的建設(shè)，可以一定程度上解決目前市場上生物有機肥料供應(yīng)不足的`供需矛盾，促進生態(tài)農(nóng)業(yè)農(nóng)資供應(yīng)體系的形成。
三、項目建設(shè)的必要性與可行性
1、項目建設(shè)的必要性
中國加入wto后，農(nóng)業(yè)部迅即在全國啟動了無公害農(nóng)產(chǎn)品行動計劃，國際、國內(nèi)兩個市場對無公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品和有機食品的需求量日趨增加。江西省委、省政府提出了把江西建成沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的三個基地和一個后花園，其中的一個重點就是建設(shè)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)基地；市委、市政府提出了要把上饒建成贛、皖、浙、閩四省交界的中心區(qū)域城市和經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)；縣委、縣政府也提出了建設(shè)綠色縣城的發(fā)展目標(biāo)。在這樣的背景下，xx如何立足自身特色，發(fā)揮比較優(yōu)勢，建設(shè)綠色，關(guān)鍵就是要堅定不移地走生態(tài)農(nóng)業(yè)之路，走農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展之路。全縣從開發(fā)有機綠色食品入手，先后培育出aa級綠色食品大鄣山茶、aa級清明丫玉茶、a級大鄣山大米、源發(fā)苦丁茶、鄣圣茶，經(jīng)歐盟bcs有機食品機構(gòu)認(rèn)證的有機食品有大鄣山茶、山黑豬、黑芝麻、銀杏針、食用菌和35種中藥材，建立了生態(tài)農(nóng)業(yè)基地50萬畝。但由于缺乏生物有機肥，產(chǎn)量較低，經(jīng)濟效益一般，而國內(nèi)生物有機肥生產(chǎn)企業(yè)少，加之運輸路途遠(yuǎn)，運輸成本高，價位高，銷售疲軟。因此，盡快啟動生物有機肥料廠建設(shè)項目是十分必要的。
2、項目建設(shè)的可行性
（1）生境條件優(yōu)越。縣域森林覆蓋率達(dá)81.5%，水資源豐盈，光、熱條件充足，生態(tài)環(huán)境得天獨厚。20xx年11月，經(jīng)江西省農(nóng)科院綠色食品檢測中心對產(chǎn)地進行有關(guān)的環(huán)境監(jiān)測、檢驗，全部數(shù)據(jù)達(dá)標(biāo)，確認(rèn)環(huán)境質(zhì)量合格，十分適宜發(fā)展aa級綠色食品和生態(tài)有機食品。為策應(yīng)綠色縣城建設(shè)，縣里啟動了生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)工程。這些為生物有機肥的大面積應(yīng)用創(chuàng)造了廣闊的空間。
（2）技術(shù)力量雄厚。全縣縣、鄉(xiāng)、村三級共有農(nóng)業(yè)科技人員482人，其中：高級職稱7人，中級職稱18人，初級職稱130人，另還有近20xx多名經(jīng)農(nóng)廣校和農(nóng)函大專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，具有豐富實踐經(jīng)驗的農(nóng)民技術(shù)員。在1994年啟動實施的全國生態(tài)農(nóng)業(yè)試點縣項目建設(shè)中，歷經(jīng)5年時間，全縣探索出以良種推廣為主的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式15種。技術(shù)上，完全可以保證生物有機肥料在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的運用。
（3）原材料有保障。生物有機肥料廠所需的秸桿、谷殼等原材料相當(dāng)充足，完全可以滿足生產(chǎn)，水源也有充分的保障。
四、市場分析預(yù)測
xx縣地處三省六縣市接壤的邊沿地帶，生態(tài)優(yōu)勢明顯，區(qū)位條件獨特，是江西省綠色食品基地縣和生產(chǎn)大縣，每年對生物有機肥的缺口需求在3000－4000噸之間，且周邊地區(qū)對生物有機肥的需求量也相當(dāng)大。因此，生物有機肥料的市場空間十分廣闊。
五、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
設(shè)計年產(chǎn)3萬噸生物有機肥，建設(shè)廠房及附屬設(shè)施。項目總投資2400萬元，一年建成竣工，年產(chǎn)值3000萬元。
項目引進北大江西高科技產(chǎn)業(yè)基地成套生產(chǎn)技術(shù)，主要工藝流程為：菌種培養(yǎng)→有機物接種發(fā)酵降解（谷殼、豬糞、枯餅、秸餅）→攪拌（根據(jù)市場需求可摻入n、p、k等肥）→干燥→制粒→包裝→成品。主要設(shè)備：機械化生產(chǎn)主要設(shè)備有發(fā)酵塔（可用鋼板自行制造）、粉碎機（20千瓦）、攪拌機、傳送帶、低溫烘干機、制粒機、包裝機。半機械化生產(chǎn)主要設(shè)備有粉碎機、低溫烘干機、制粒機、包裝機。
廠房可建棚架廠房，倉庫可利用鉀肥廠現(xiàn)有房屋。
六、建設(shè)地點選擇分析
項目廠址選在xx鎮(zhèn)xx鉀肥廠內(nèi)，位于省道景白公路沿線，已經(jīng)開工的景婺黃、景婺常二條高速公路將穿境而過，交通十分便利。縣供電公司在xx鎮(zhèn)建有變電所一座，電力供應(yīng)有充足保證。線路、信息、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施也一應(yīng)俱全，覆蓋城鄉(xiāng)的能源電氣網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)形成。
七、項目效益分析
項目總投資（以3萬噸設(shè)計）2400萬元。其中：建設(shè)資金1200萬元，流動資金1200萬元。
竣工投產(chǎn)后，年實現(xiàn)銷售收入3000萬元，剔除有機食品用肥生產(chǎn)成本700元/噸、a級綠色食品用肥生產(chǎn)成本1000元/噸，年投資利潤率達(dá)10%以上，投資回收期10年。
八、環(huán)境保護
本項目的建設(shè)遵循國家環(huán)境保護規(guī)則，嚴(yán)格控制污染源，確保環(huán)保達(dá)標(biāo)，對當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護不會造成影響。
九、綜合評價
投資該項目風(fēng)險小，市場前景好，可取得較高的投資回報率，經(jīng)濟效益、社會效益較好。
建設(shè)項目可行性研究報告 篇5
目錄
一、內(nèi)容提要。
二、項目及項目法人概況。
（一）項目概況。
（二）業(yè)主基本情況。
（三）項目規(guī)劃背景。
三、評估依據(jù)。
四、評估意見。
（一）項目建設(shè)必要性評估。
（二）文件編制依據(jù)和深度的評估。
（三）項目建設(shè)目標(biāo)、規(guī)模和功能的評估。
（四）項目建設(shè)條件評估。
（五）項目技術(shù)評估。
（六）組織管理、實施進度及招標(biāo)方案的評估。
（七）投資估算的評估。
（八）項目資金來源與籌措方案評估。
（九）建設(shè)項目的效益評估。
五、問題和建議。
（一）存在或遺留的重大問題。
（二）潛在的風(fēng)險。
（三）建議。
六、項目總體評價。
七、評估專家名單。
八、附件。
一、內(nèi)容提要
1、項目評估原則、評估工作實施概況等。
2、評估報告得出的結(jié)論及主要問題和建議。
二、項目及項目法人概況
（一）項目概況
（1）項目建設(shè)單位、建設(shè)地點。
（2）建設(shè)必要性、建設(shè)目標(biāo)、功能及建設(shè)規(guī)模。
（3）建設(shè)內(nèi)容、規(guī)劃方案主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。
（4）投資及資金籌措情況。
（二）業(yè)主基本情況
（三）項目規(guī)劃背景
三、評估依據(jù)
1.咨詢評估委托書
2.教育部委托投資咨詢評估管理辦法
3.有資質(zhì)單位編制的項目可行性研究報告（含項目招標(biāo)方案）
4.建設(shè)項目用地預(yù)審意見
5.城市規(guī)劃部門提供的建設(shè)項目規(guī)劃意見
6.當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門提供的建設(shè)項目環(huán)境影響評價意見
7.建設(shè)單位建設(shè)資金來源證明及近三年財務(wù)報表和財務(wù)指標(biāo)
8.規(guī)劃部門批準(zhǔn)或?qū)W校編制的校園建設(shè)總體規(guī)劃
9.地方行政和行業(yè)管理部門頒發(fā)的現(xiàn)行各種行政收費文件
四、評估意見
（一）項目建設(shè)必要性評估
分析擬建項目是否符合國家教育事業(yè)的科學(xué)發(fā)展，是否符合國家建設(shè)方針。從本學(xué)校實際情況出發(fā)，分析是否符合學(xué)校事業(yè)發(fā)展目標(biāo)和校園建設(shè)總體規(guī)劃要求，分析建設(shè)規(guī)模的確定原則和依據(jù)是否正確有據(jù)，對項目的必要性提出具體意見。
（二）文件編制依據(jù)和深度的評估
（1）編制依據(jù)的評估
檢查項目是否具有立項批復(fù)文件，編制內(nèi)容與投資規(guī)模是否在批準(zhǔn)范圍之內(nèi)；民用建筑工程是否有當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門批復(fù)的規(guī)劃要點，是否符合規(guī)劃要求，是否有重大變更，其變更是否合理，是否經(jīng)主管部門批準(zhǔn)。
（2）對報告文件完整性及編制深度評估
可研報告應(yīng)包括報告文件、建設(shè)地點位置圖、總平面圖、建筑設(shè)計方案圖、投資分析情況等內(nèi)容。各項內(nèi)容的編制深度應(yīng)達(dá)到國家有關(guān)部門的規(guī)定。評估報告應(yīng)明確指出可行性研究報告的編制是否有漏項、是否有不符合要求的內(nèi)容，并提出建議。
（三）項目建設(shè)目標(biāo)、規(guī)模和功能的評估
項目建設(shè)目標(biāo)是否符合我國國情，是否滿足該校總體規(guī)劃目標(biāo)的要求，是否有重復(fù)建設(shè)項目。建設(shè)規(guī)模確定的原則和依據(jù)是否準(zhǔn)確有據(jù)，項目建設(shè)規(guī)模是否經(jīng)濟合理，功能是否合理并滿足使用要求，是否充分利用學(xué)校現(xiàn)有建設(shè)用地，在滿足當(dāng)前規(guī)劃的前提下為學(xué)校今后一定時期內(nèi)留有發(fā)展余地。
（四）項目建設(shè)條件評估
（1）項目選址評估
項目選址是否符合規(guī)劃原則與要求。項目建設(shè)地點的選擇依據(jù)和理由是否充分，選址方案是否符合國家和所在地區(qū)國土規(guī)劃、城市規(guī)劃、土地管理、文物保護、環(huán)境保護等法律法規(guī)。
項目建設(shè)用地的屬性是否符合決策部門的要求，總用地規(guī)模是否明確，各種功能用地的規(guī)模及地點是否明確，各類建設(shè)用地是否落實。
（2）項目建設(shè)條件評估
項目建設(shè)所需要的供電、供水、供熱、供氣與交通運輸、通訊等設(shè)施條件是否落實且可靠穩(wěn)定，能否滿足項目建設(shè)和建成后正常運行的需要。當(dāng)不能滿足需求時，建設(shè)方案中是否有相應(yīng)措施。
（3）根據(jù)提供該場地的地質(zhì)勘察資料，對場地地層地況進行評估。對于無法提供擬建場地地質(zhì)勘探報告的項目，可參考附近建筑物地質(zhì)資料進行評估，待正式勘探報告出來以后由初步設(shè)計再進行復(fù)核和調(diào)整。
（五）項目技術(shù)評估
（1）規(guī)劃總平面設(shè)計評估
規(guī)劃總平面設(shè)計構(gòu)思意圖及布局是否科學(xué)、合理，與周邊環(huán)境是否協(xié)調(diào)，豎向設(shè)計、交通組織、綠化景觀、文物保護和環(huán)境保護等方面的方案是否合理、可行，是否留有擴建、改造與進一步發(fā)展的余地。其技術(shù)指標(biāo)是否符合當(dāng)?shù)爻墙ú块T規(guī)定。
（2）建筑方案評估
建筑方案首先應(yīng)滿足該建筑的功能需要，其建筑形式、控制高度、層數(shù)、立面、出入口等應(yīng)滿足國家、行業(yè)、地方有關(guān)建筑法律法規(guī)的要求并考慮建筑風(fēng)格以及與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)。方案中描述的建筑標(biāo)準(zhǔn)、采用的材料、采取的措施，如通風(fēng)、采光、日照、出入交通、節(jié)能等是否符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
（3）結(jié)構(gòu)方案評估
評估結(jié)構(gòu)設(shè)計依據(jù)是否正確，結(jié)構(gòu)安全等級、設(shè)計使用年限、建筑抗震設(shè)防、所選用的`主要結(jié)構(gòu)形式等是否符合國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)范及規(guī)定的要求，是否安全可靠。結(jié)構(gòu)設(shè)計中是否考慮到了建設(shè)地點特殊的地基條件。
（4）電氣方案評估
設(shè)計方案依據(jù)是否正確，內(nèi)容是否齊全，用電負(fù)荷、各系統(tǒng)參數(shù)能否滿足功能需要，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否恰當(dāng)，系統(tǒng)方案是否可行，是否安全可靠、經(jīng)濟、合理，是否符合相應(yīng)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。
（5）給排水方案評估
設(shè)計方案依據(jù)是否正確，內(nèi)容是否齊全，給排水量、系統(tǒng)參數(shù)能否滿足功能需要，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否恰當(dāng)，各系統(tǒng)設(shè)計方案是否可行，是否安全、經(jīng)濟、合理，是否符合相應(yīng)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。
（6）采暖通風(fēng)與空調(diào)、燃?xì)夥桨冈u估
采暖通風(fēng)與空調(diào)、動力、燃?xì)獾确桨冈O(shè)計依據(jù)是否正確，內(nèi)容是否齊全，負(fù)荷、參數(shù)能否滿足功能需要，各設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計方案是否可行、是否安全、經(jīng)濟、合理，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否恰當(dāng)，是否符合相應(yīng)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。
（7）環(huán)境保護評估
評估是否按有關(guān)要求編制了環(huán)境影響評價報告（或在可行性報告中是否有專篇對該項目的環(huán)境影響作出評估），其報告內(nèi)容是否全面，保護措施是否得當(dāng)、可行等。環(huán)評報告中提出的問題，是否有解決的措施，措施是否可行。排放廢氣、廢水、廢渣的治理措施是否有效。
（8）安全衛(wèi)生、安全生產(chǎn)評估
對于可能產(chǎn)生不安全因素和對衛(wèi)生防疫有要求的項目，如實習(xí)工廠、生物化學(xué)實驗室等類型項目，應(yīng)重點評估項目技術(shù)方案的安全防范措施的可靠性。
（9）節(jié)能節(jié)水評估
評估建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、采用材料和建筑設(shè)備的選型是否滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，是否有節(jié)能節(jié)水措施，能源來源的選擇、供能方式的選擇、能耗指標(biāo)的控制、節(jié)水方案等是否合理，并對存在的問題提出建議。
（六）組織管理、實施進度及招標(biāo)方案的評估
（1）項目組織管理
項目組織管理主要包括項目建設(shè)期組織管理和項目建成后的運行組織管理。評估項目建設(shè)期組織管理機構(gòu)與職能分工是否明確；對于不具有建設(shè)項目實施管理能力的建設(shè)單位是否落實了管理機構(gòu)和管理方案；項目實施各階段的管理方案或措施是否具體；項目建成后的運行管理機構(gòu)設(shè)置是否落實及合理；項目建成投入運行后管理或經(jīng)營方式是否可行；對于運行經(jīng)費的解決方案是否作了分析和說明。
（2）項目實施進度
根據(jù)項目的建設(shè)周期，評估其是否最有效的安排了項目實施計劃和工程進度，是否編制了相應(yīng)的框圖，說明各階段的工作內(nèi)容和進度安排。
（3）項目招標(biāo)方案
對土建工程、設(shè)備、設(shè)計、監(jiān)理等投資額達(dá)到國家規(guī)定額度的，應(yīng)進行招標(biāo)，評估其招標(biāo)方案是否合理，招標(biāo)方案應(yīng)符合國家發(fā)改委有關(guān)文件的規(guī)定。
（七）投資估算的評估
評估內(nèi)容包括估算依據(jù)、編制方法、范圍、內(nèi)容及深度、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)等是否正確、合理，是否真實反映了可研報告中建設(shè)內(nèi)容的要求。
（1）投資估算的內(nèi)容
投資估算包括總投資估算和分項投資估算。在項目評估中，應(yīng)對項目總投資構(gòu)成的完整性、合理性和計算的準(zhǔn)確性進行評估。總投資估算表包括建安工程費、設(shè)備和工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費和貸款利息等內(nèi)容。
（2）投資估算評估要求
①投資估算依據(jù)是否準(zhǔn)確。因各地政府出臺文件不同，對于地方性收費標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)額差別較大，應(yīng)審查取費依據(jù)是否齊全、合理。
②投資估算的編制深度是否符合要求，各項內(nèi)容的組成是否詳細(xì)，儀器設(shè)備是否有估算清單，工程建設(shè)其他費用是否有詳細(xì)內(nèi)容等。
③對投資水平、投資結(jié)構(gòu)是否合理進行分析評估。評估擬建項目投資水平是否恰當(dāng)。投資結(jié)構(gòu)主要是評估各個分項如建安工程費、設(shè)備購置費投資是否合理，其他費用各占項目總投資的比例是否合理，是否滿足投資部門對投資方向、投資結(jié)構(gòu)的要求。對不合理的投資部分進行調(diào)整，并編制投資估算評估調(diào)整表。評估調(diào)整表應(yīng)含申報投資額、調(diào)整后投資額和調(diào)整增減額等內(nèi)容。
（八）項目資金來源與籌措方案評估
對項目的資金來源、籌措方式、籌資額度、籌資風(fēng)險及資金使用計劃等方面的合理性和可靠性進行分析論證和評估，對存在的問題提出修改意見。
（1）資金籌措
評估可行性研究報告中提出的各類資金來源是否正當(dāng)、合理、可靠，是否符合國家有關(guān)法規(guī)，各項資金來源是否落實，使用條件是否合理等內(nèi)容。審核相關(guān)的證明文件和材料是否齊全，評估地方承諾的配套資金和建設(shè)單位自籌資金到位的可能性。
資金籌措方案的分析評估：含籌資數(shù)量及投放時間、籌資風(fēng)險以及籌資成本等的分析評估。
（2）資金使用計劃方案
資金使用的計劃是否與項目實施進度計劃相銜接，安排是否科學(xué)合理。用款計劃安排能否與資金來源相適應(yīng)，能否保證項目順利實施。有無調(diào)整和修改的建議。
（3）對還貸能力的評估
對貸款建設(shè)的項目，評估是否有銀行貸款證明或意向，并評估建設(shè)單位財務(wù)狀況，以確定其還貸能力。
（九）建設(shè)項目的效益評估
主要是從經(jīng)濟、社會等方面的效益狀況進行評估。
（1）經(jīng)濟效益（主要用于生產(chǎn)性項目和有經(jīng)濟收益的項目）
主要評價項目自身可能取得的經(jīng)濟效益狀況，評估其計算是否準(zhǔn)確全面，是否合理、客觀地反映了項目的經(jīng)濟效益。非經(jīng)營性項目建成后能否持續(xù)、穩(wěn)定運行，其運行費用如何解決等。如建設(shè)項目是以經(jīng)營性為主，則必須進行財務(wù)分析。
（2）社會效益
由于所評估項目大多數(shù)為非經(jīng)營性項目，因此應(yīng)對建設(shè)單位投資所取得的社會效益進行評估。根據(jù)項目的性質(zhì)和特點，分析項目對教育發(fā)展、社會發(fā)展及各建設(shè)單位帶來的效益，包括對促進國家或地區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展和社會進步，提高國家、部門或地方的教育科學(xué)技術(shù)水平，改善學(xué)校辦學(xué)條件等。
五、問題和建議
（一）存在或遺留的重大問題
（二）潛在的風(fēng)險
（三）建議
（1）解決問題的途徑和方法
（2）下一步工作的建議
六、項目總體評價
項目總體評價是在匯總各分項評估的基礎(chǔ)上，對擬建項目的必要性和可行性在全面分析和綜合評估的基礎(chǔ)上提出肯定或否定的意見，對于報告中各部分內(nèi)容和方案存在的重大問題提出修改意見，對申報投資估算作出投資估算調(diào)整表，確定具體調(diào)整額。對不能確定的重大問題提出建議，供主管或決策部門決策時參考。將其數(shù)據(jù)資料進行檢驗審核和整理，對比分析、歸納判斷，提出最終結(jié)論意見和建議，并作出項目評估報告。
七、評估專家名單
評估報告應(yīng)附評估專家名單，含專業(yè)、專家姓名、執(zhí)業(yè)資格及職稱等內(nèi)容。
八、附件
1、項目投資估算評估調(diào)整表
2、項目專家評估意見（含專家簽名）
3、項目評估意見的回復(fù)及補充說明文件
建設(shè)項目可行性研究報告 篇6
第一部分 建設(shè)項目總論
總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
第二部分 建設(shè)項目建設(shè)可行性
第三部分 建設(shè)項目市場需求分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、建設(shè)估算甚至廠址的.選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
第四部分 建設(shè)項目產(chǎn)品規(guī)劃方案
第五部分 建設(shè)項目建設(shè)地與土建總規(guī)
第六部分 建設(shè)項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案
在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
第七部分 建設(shè)項目組織和勞動定員
在可行性報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。
第八部分 建設(shè)項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱建設(shè)時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括項目實施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項建設(shè)活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
第九部分 建設(shè)項目財務(wù)評價分析
第十部分 建設(shè)項目財務(wù)效益
第十一部分 建設(shè)項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控
第十二部分 禮品項目可行性研究結(jié)論與建議
建設(shè)項目可行性研究報告 篇7
第一章項目提要
1.1 項目名稱
福州市金山七期小學(xué)建設(shè)項目
1.2 承建單位
福州市教育局
1.3 建設(shè)地點
福州市范圍
1.4 建設(shè)性質(zhì)
新建
1.5 建設(shè)內(nèi)容
項目擬規(guī)劃用地20畝（合約13333m2）建設(shè)金山七期小學(xué)，總建筑面積為6224m2，辦學(xué)規(guī)模為24個班，在校學(xué)生為1200人。其中：教學(xué)綜合樓3661m2，圖書、行政綜合樓2563m2。項目建筑為框架結(jié)構(gòu)，建筑耐久年限為70年，建筑安全等級為二級；建設(shè)配套設(shè)施，購置相應(yīng)教學(xué)、辦公設(shè)備等。
1.6 建設(shè)期限
20xx年12月～20xx年8月
1.7 總投資及資金籌措
項目總投資852萬元，全部由市財政劃撥。
1.8 項目效益
本項目的實施有利于進一步優(yōu)化教育資源配置，改善教育結(jié)構(gòu)體系，有利于有效破解教育發(fā)展難題，全面加速教育強市創(chuàng)建進程，是為社會生產(chǎn)、公共生活服務(wù)和以創(chuàng)造社會效益為主的社會事業(yè)建設(shè)項目。項目的實施可以緩解福州市城區(qū)中心小學(xué)就學(xué)壓力，有利于促進全市義務(wù)教育穩(wěn)定、持續(xù)、協(xié)調(diào)、健康發(fā)展，也有利于加快為國家和本地區(qū)培養(yǎng)人才的步伐，從外部環(huán)境上實現(xiàn)對當(dāng)?shù)厣鐣l(fā)展的貢獻。
1.9 主要技術(shù)指標(biāo)
主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)
第二章項目建設(shè)的必要性和可行性
2.1 項目由來
根據(jù)福州市人民政府第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十四次會議《關(guān)于修改〈福州市保護城市中學(xué)小學(xué)幼兒園建設(shè)用地若干規(guī)定〉的決定》實施方案的報告要求，并根據(jù)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃和現(xiàn)有中小學(xué)布局實際，合理配置城區(qū)教育資源，改善城區(qū)學(xué)校辦學(xué)條件，因地制宜對城區(qū)學(xué)校進行布局調(diào)整和擴容提質(zhì)。本著均衡化、合理化，就近入學(xué)的原則，切實解決城區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)生入學(xué)難的問題，充分保障人民群眾享受優(yōu)質(zhì)教育資源的權(quán)利，促進該市教育和諧健康發(fā)展。目前該市城區(qū)義務(wù)教育階段小學(xué)，一方面地處城區(qū)中心地帶的一些小學(xué)由于辦學(xué)條件和師資力量較強，成為學(xué)生擇校的熱點，近年生源劇增而超負(fù)荷運行。另一方面，隨著金山片區(qū)建設(shè)的突飛猛進，倉山區(qū)金山片區(qū)人口以每年8000-10000人的增量遞增，再隨著沿江兩岸、金山大道、橘園洲周邊及附近小區(qū)大量建設(shè)，擇址選址地址建設(shè)一所規(guī)范化的合格小學(xué)勢在必行。
2.2 項目建設(shè)的必要性
2.2.1項目建設(shè)是落實《關(guān)于修改〈福州市保護城市中學(xué)小學(xué)幼兒園建設(shè)用地若干規(guī)定〉的決定》的需要。以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，根據(jù)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃和現(xiàn)有中小學(xué)布局實際，合理配置城區(qū)教育資源，改善城區(qū)學(xué)校辦學(xué)條件，因地制宜地對城區(qū)學(xué)校進行布局和擴容提質(zhì)。切實解決城區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)生入學(xué)難的問題，充分保障人民群眾享受優(yōu)質(zhì)教育資源的權(quán)利，促進全市教育和諧健康發(fā)展。隨著福州市城市建設(shè)的突飛猛進，市區(qū)人口的增量遞增，城區(qū)教育設(shè)施的.配套明顯滯后于城市發(fā)展的步伐，不少新建住宅小區(qū)教育設(shè)施不配套或配套不足，使城區(qū)居民子女入學(xué)難的問題更加突出。因此，該項目的建設(shè)是落實會議精神，合理配置城區(qū)教育資源，滿足城區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)位一，化解大班額矛盾的需要。
2.2.2項目建設(shè)是福州市經(jīng)濟、社會發(fā)展的需要
福州市現(xiàn)轄5區(qū)2市6縣。至20xx年底，全市常住總?cè)丝?83萬人，其中市區(qū)常住總?cè)丝?87萬人。20xx年全市地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)2284.16億元，按可比價格計算，比增13%。
福州市擁有2200多年的歷史，是中國著名的僑鄉(xiāng)和臺胞祖籍地之一，是福建省省會，全省的政治、經(jīng)濟、科技、教育和文化中心，又是中國歷史文化名城，沿海開放港口城市。黨的十一屆三中全會后，全市人民緊緊抓住歷史機遇堅持改革開放，社會經(jīng)濟和城市建設(shè)都取
得了突飛猛進的發(fā)展，1984年經(jīng)中央批準(zhǔn)福州市成為全國對外開放的14個沿海港口城市之一，1985年又經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成立了國家級開發(fā)區(qū)——福州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。特別是1996年福州被國務(wù)院定為兩岸通航的首批試點口岸之一以及被列為全國綜合配套改革試點城市以來，福州市抓住這兩個難得契機，進一步解放思想，大膽探索，擴大開放，經(jīng)濟建設(shè)和社會事業(yè)有了長足大發(fā)展，先后邁入“中國城市綜合實力50強”和“全國城市投資硬環(huán)境40優(yōu)”行列，分別兩次被評為全國“衛(wèi)生城市”和“全國科技興市先進城市”。20xx年，全市國內(nèi)生產(chǎn)總值超過千億元大關(guān)，達(dá)1011.69億元，綜合經(jīng)濟實力名列全國26個省會城市前列。“十五”期間，福州全市國內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長10.99%，20xx年達(dá)到1476.31億元；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，水產(chǎn)業(yè)和特色種養(yǎng)業(yè)等農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)逐步擴壯，電子、機械、輕紡等工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模，旅游、會展、房地產(chǎn)等新興第三產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)迅速崛起。縣域經(jīng)濟也日益壯大，福清市已名列“全國百強縣”第十四位。
目前，福州已經(jīng)發(fā)展成為一個國民經(jīng)濟體系較為完善，內(nèi)外貿(mào)易較為繁榮，城市建設(shè)管理較為完善，科技教育較為發(fā)達(dá)的初具規(guī)模的現(xiàn)代化沿海城市；形成了多層次、多功能的對外開放新格局，擁有保稅區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、臺商投資區(qū)等實行特殊政策、靈活措施的各類園區(qū)；成為我國東南沿海的重要港口城市。
建設(shè)項目可行性研究報告 篇8
一、項目廠址及廠房建設(shè)
1、廠址
2、廠房建設(shè)內(nèi)容
3、廠房建設(shè)造價
二、土建總圖布置
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置
（1）場址地形條件
（2）豎向布置方案
（3）場地標(biāo)高及土石方工程量
3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況
4、總平面布置圖（技術(shù)改造項目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的'位置）
5、總平面布置主要指標(biāo)表
三、場內(nèi)外運輸
1、場外運輸量及運輸方式
2、場內(nèi)運輸量及運輸方式
3、場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備
四、項目土建及配套工程
1、項目占地
2、項目土建及配套工程內(nèi)容
序號建設(shè)項目建筑結(jié)構(gòu)建筑方式施工面積(m2)
1、辦公樓框架結(jié)構(gòu)多層建筑9011
2、展廳磚混結(jié)構(gòu)單層建筑1802
3、公寓磚混結(jié)構(gòu)多層建筑37847
4、餐廳磚混結(jié)構(gòu)多層建筑2703
5 、1號車間輕鋼結(jié)構(gòu)單層建筑6308
6、 2號車間輕鋼結(jié)構(gòu)單層建筑7209
7 、3號車間輕鋼結(jié)構(gòu)單層建筑8110
8、后序處理、庫房輕鋼磚混結(jié)構(gòu)單層建筑7209
9、鍋爐房及其它輔助實施框架磚混結(jié)構(gòu)單層建筑1802
10、小計80200
11、綠化設(shè)施5407
12、廠區(qū)硬化周圍美化4506
13、總施工面積(m2) 90112
五、項目土建及配套工程造價
六、項目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
建設(shè)項目可行性研究報告 篇9
一、項目建設(shè)內(nèi)容
（1）建設(shè)規(guī)模
項目擬建設(shè)小麥良種繁育基地40000畝，項目擬新建倉庫20xx平方米，曬場20xx平方米，種子加工車間400平方米，種子檢驗檢測室200平方米；平整土地20000畝，修復(fù)舊井200眼，新打配套機井100眼，架設(shè)低壓電力線路10000米，整修生產(chǎn)道路10000米，硬化10000米，配套橋涵15座；儀器設(shè)備需購置種子檢驗檢測儀器及工具26臺（件），種子加工設(shè)備36臺套，農(nóng)機具26臺（套）、其他設(shè)備18臺（套），總計106臺套。
（2）技術(shù)方案
建立良種繁育及種子產(chǎn)業(yè)化四大體系即：科技創(chuàng)新體系、專業(yè)化良種繁育體系、種子質(zhì)量保證體系、示范推廣服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系。嚴(yán)格按照國標(biāo)技術(shù)規(guī)程操作，加強小麥科技成果轉(zhuǎn)化，大幅度提高我國黃淮小麥生產(chǎn)水平，增加農(nóng)民收入，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟。
二、項目投資與資金來源
項目總投資1200萬元，全部建設(shè)投資。所需資金計劃由項目承申請中央扶持資金1000萬元，省級財政配套資金100萬元，縣級財政配套100萬元。
三、項目效益分析
（1）經(jīng)濟效益
項目建成后，年增銷售收入4320萬元，稅后凈現(xiàn)值2349.2萬元、財務(wù)內(nèi)部回收率為37.89%、投資收益率為52.80%、投資利稅率為52.80%投資回收期4.25年（含建設(shè)期）、盈虧平衡點為62.85%。
從以上數(shù)據(jù)可得出，該項目投資利潤率高，所得稅后凈現(xiàn)值高，內(nèi)部收益率遠(yuǎn)大于12%的'目標(biāo)收益率，投資回收期較短，項目抗風(fēng)險能力較強，從經(jīng)濟效益上看，該項目切實可行。
（2）社會效益
項目建成后，通過建立小麥良種繁育基地，進行良種繁育示范種植，健全農(nóng)業(yè)服務(wù)組織，聘請專家開展技術(shù)講座，培育農(nóng)村致富帶頭人，完善農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)組織，開展技術(shù)培訓(xùn)，達(dá)到農(nóng)業(yè)科技推廣、服務(wù)農(nóng)戶的目的。
建設(shè)項目可行性研究報告 篇10
由鄂爾多斯市東勝區(qū)發(fā)展和改革局主持，在鄂爾多斯市召開了《富興花園三期工程建設(shè)項目可行性研究報告》專家咨詢評估會議。鄂爾多斯市東勝區(qū)發(fā)展和改革局、鄂爾多斯市建銀房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、內(nèi)蒙古乘風(fēng)交通咨詢有限公司等單位的領(lǐng)導(dǎo)和代表，以及專家組成員（名單附后）出席了會議。專家組審閱了可行性研究報告，并聽取了編制單位的匯報后，提出如下咨詢評估意見和建議：
一、總體評價
編制框架內(nèi)容基本符合可行性研究報告要求，但在建筑規(guī)模的確定依據(jù)、建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計方案說明、消防內(nèi)容和建筑設(shè)備選型等方面沒有達(dá)到編制深度要求，缺乏附圖，核實總投資。建議重新編制。
二、具體意見和建議
（一）總論、建筑、結(jié)構(gòu)
1、報告已提供凈用地面積、綠化率、停車位數(shù)量，未提供基底面積和道路面積，建議報告補充完善。既為三期工程，應(yīng)先說明地塊現(xiàn)有設(shè)施。市場預(yù)測應(yīng)針對項目內(nèi)容進行。
2、“建設(shè)用地規(guī)劃條件意見書”要求本項目建筑密度＜20%，而本項目實施方案確定的建筑密度為26.5%,超出規(guī)劃條件，建議說明理由，并重新確定實施方案建筑密度。
3、“建設(shè)用地規(guī)劃條件意見書”要求本項目建筑高度＜80米，而本項目實施方案雖說明各建筑總層數(shù)，但未提供實施方案各建筑高度，也未說明主要建筑高度是否滿足規(guī)劃條件，需補充實施方案各建筑高度。
4、完善建設(shè)項目的平面布局、建筑功能、交通組織設(shè)計方案。
5、細(xì)化建筑方案內(nèi)容，各建筑應(yīng)分別說明，特別關(guān)于地下室應(yīng)單獨說明功能。
6、補充結(jié)構(gòu)設(shè)計內(nèi)容，說明建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的形式、埋置深度及地基承載力的'設(shè)計要求，完善建設(shè)項目上部結(jié)構(gòu)和下部結(jié)構(gòu)的建筑結(jié)構(gòu)形式及設(shè)計要求等。
7、補充建設(shè)項目規(guī)劃總平面圖、建筑的相關(guān)圖紙。
（二）建筑設(shè)備
1、核實市政給排水、供熱、燃?xì)狻㈦娏Α㈦娦诺臈l件和參數(shù)，補充室外管道和設(shè)施平面布置圖，明確主要水池、設(shè)備、管道等的規(guī)格和數(shù)量，補充主要設(shè)備材料表。
2、各建筑的設(shè)備工程應(yīng)分建筑分別說明。
3、補充負(fù)荷估算的內(nèi)容，如用水量、排水量、供熱負(fù)荷、用電負(fù)荷、空調(diào)冷熱負(fù)荷等。
4、細(xì)化動力設(shè)計內(nèi)容，如換熱站等。
5、補充說明設(shè)置空調(diào)和燃?xì)夤⿷?yīng)的范圍，細(xì)化設(shè)計方案說明。
6、校核消防設(shè)計內(nèi)容。
（三）投資估算
補充建設(shè)規(guī)模確定依據(jù)、土建、裝飾工程估算指標(biāo)測算過程。
1、編制說明：補充工程概況并說明建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模構(gòu)成（*棟、*層）、投資估算編制基準(zhǔn)期及總投資；編制依據(jù)應(yīng)為09屆造價依據(jù)；補充工程費用估算編制方法及土建、裝飾估算指標(biāo)測算過程；并計取基本預(yù)備費。
2、單項工程估算表：①主體工程建設(shè)規(guī)模缺乏依據(jù)，土建、裝飾估算應(yīng)分列，校核給排水、暖通、電氣估算指標(biāo)；②小區(qū)輔助和基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)在補充工程量依據(jù)（圖紙）基礎(chǔ)上，其估算指標(biāo)應(yīng)重新測算，并補充給水泵房、換熱站、配電室、燃?xì)庹{(diào)壓箱等設(shè)備分?jǐn)偼顿Y。③按照《建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程》及當(dāng)?shù)匚募侠碛嬋」こ唐渌M用，土地及拆遷安置補償費應(yīng)附依據(jù)。
（四）經(jīng)濟評價意見
完善銷售價格的測算過程、核實開發(fā)成本、銷售費用數(shù)據(jù)，調(diào)整評價指標(biāo)。
專家組簽字：
建設(shè)項目可行性研究報告 篇11
項目背景：
隨著即將結(jié)束，“十三五”發(fā)展目標(biāo)與綱領(lǐng)陸續(xù)出臺。近日，據(jù)媒體報道，“十三五”期間低碳環(huán)保將是主線。與此同時，在冬奧會的助力下，張家口將建設(shè)可再生能源示范區(qū)，為京津冀的協(xié)同發(fā)展提供清潔能源，并在全國形成示范效應(yīng)。上述利好事件下，預(yù)計我國新能源產(chǎn)業(yè)即將迎來爆發(fā)期。
新能源又稱非常規(guī)能源，指的是傳統(tǒng)能源之外的、在新技術(shù)基礎(chǔ)上加以開發(fā)利用的可再生能源，主要包含風(fēng)能、太陽能、生物質(zhì)能、核能與汽車新能源等。近年，在傳統(tǒng)能源供應(yīng)日趨緊張，環(huán)境保護壓力加大的背景下，新能源成為我國重要的能源戰(zhàn)略。十三五期間國家依舊“主打”低碳綠色，從產(chǎn)業(yè)角度來看，光伏、風(fēng)電與核電等清潔發(fā)電產(chǎn)業(yè)將獲得利好。
光伏是太陽能發(fā)電系統(tǒng)的簡稱，指的是可以將太陽能輻射轉(zhuǎn)換為電能為用戶供電的系統(tǒng)，分為并網(wǎng)與獨立式，并網(wǎng)式具有成本低、環(huán)保等特點，正成為光伏行業(yè)主流。并網(wǎng)式發(fā)電又分為地面電站與分布式光伏，我國太陽能市場以地面電站為主，分布式光伏只占有20%市場。不過考慮到地面電站需要大量土地，我國東中部地區(qū)經(jīng)濟發(fā)達(dá)、人口稠密，并不適用地面電站，因此分布式光伏近年被大力推廣。
20xx年第一季度，我國并網(wǎng)式太陽能發(fā)電裝機為1758萬千瓦，為去年同期的4.4倍，西部地區(qū)地面光伏電站建設(shè)對其貢獻巨大，而受融資、并網(wǎng)以及商業(yè)模式等因素困擾，我國分布式光伏進展緩慢。不過，光伏“十三五”規(guī)劃即將出臺，預(yù)計在政策影響下，光伏累計裝機目標(biāo)可能由最初的`100GW進一步上調(diào)，分布式光伏難題將逐步解決。
我國風(fēng)能資源豐富，陸地與海上可開發(fā)與利用風(fēng)能共計10億瓦，業(yè)界統(tǒng)計如果風(fēng)能被全部開發(fā)，可以滿足我國目前的用電需求。我國是全球風(fēng)電裝機增長速度最快、新增風(fēng)電裝機容量的國家，風(fēng)電并網(wǎng)裝機已達(dá)到7500余萬千瓦。不過，作為世界風(fēng)電第一大國，局部地區(qū)棄風(fēng)的“生長痛”也困擾著業(yè)界。
對此，業(yè)界認(rèn)為，解決棄風(fēng)問題要追根溯源，理清上游規(guī)劃環(huán)節(jié)，加強管理與科學(xué)規(guī)劃，讓風(fēng)電發(fā)展和電網(wǎng)消納均衡同步；建設(shè)遠(yuǎn)距離、大容量的電力輸送通道，構(gòu)建全國乃至更大范圍的風(fēng)電消納市場。根據(jù)國家規(guī)劃，風(fēng)電十三五累計裝機目標(biāo)大概率將上調(diào)到250GW，風(fēng)電行業(yè)有望破局。
核電采用核裂變的方式釋放巨大能量發(fā)電，與光伏和風(fēng)電相比，核電具穩(wěn)定性和可持續(xù)性，又不存在水電季節(jié)性等弊端，因而正成為我國重點推廣的新能源。中商產(chǎn)業(yè)研究院提供的數(shù)據(jù)顯示，目前我國現(xiàn)役核電機組數(shù)量達(dá)23臺，從未發(fā)生過二級以上事故與事件；在建核電機組為26個，數(shù)量位居世界第一，在建機組質(zhì)量受控。20xx年一季度我國核電發(fā)電量占比約為2。7%，遠(yuǎn)低于世界平均水平10.2%，這為我國核電產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來想象空間。
隨著沿海核電項目不斷建設(shè)、內(nèi)陸核電釋放開啟信號，預(yù)計至20xx年，國內(nèi)核電總裝機量將達(dá)到1.5～2億千瓦，占能源消費總量的比重將達(dá)到6%至8%。
目錄
第一章項目總論
一、項目背景
二、項目簡介
三、可行性與必要性分析
四、項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)
五、可行性報告編制依據(jù)
第二章項目建設(shè)單位介紹
第三章市場分析
一、市場環(huán)境分析
二、市場現(xiàn)狀及需求前景分析
三、市場需求預(yù)測
四、市場分析小結(jié)
第四章產(chǎn)品介紹
一、產(chǎn)品簡介
二、產(chǎn)品特點
第五章技術(shù)工藝
一、技術(shù)方案介紹
二、技術(shù)路線
第六章項目運營及發(fā)展規(guī)劃
一、運營模式
二、組織架構(gòu)
三、勞動定員
四、盈利模式
五、發(fā)展規(guī)劃
第七章項目選址
一、項目選址
二、項目建設(shè)地概況
第八章工程建設(shè)方案
一、工程布局
二、設(shè)計依據(jù)
三、項目用地規(guī)劃
四、用地規(guī)劃指標(biāo)
第九章節(jié)能、節(jié)水
一、編制依據(jù)
二、節(jié)能措施
三、節(jié)水措施
第十章環(huán)境保護
一、建設(shè)期環(huán)境影響分析與保護措施
二、運營期環(huán)境影響分析與保護措施
三、環(huán)境保護綜合評價
第十一章項目職業(yè)安全衛(wèi)生與消防
一、安全衛(wèi)生
（一）設(shè)計依據(jù)
（二）危險因素分析
（三）安全衛(wèi)生措施
二、消防設(shè)計
（一）設(shè)計依據(jù)
（二）消防設(shè)計
（三）消防措施
（四）消防人員
第十二章項目建設(shè)進度
一、項目實施各階段
（一）前期工作
（二）資金籌集安排
（三）勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨
（四）施工準(zhǔn)備
（五）土建施工
（六）竣工驗收
二、項目實施進度表
第十三章投資估算與資金籌措
一、投資估算范圍
二、投資估算
（二）固定資產(chǎn)投資
三、資金籌措
第十四章財務(wù)評價
一、基本假設(shè)
二、收入與成本費用估算
（一）收入與稅費預(yù)測
（二）總成本預(yù)測
三、盈利能力分析
四、財務(wù)評價小結(jié)
第十五章社會效益分析
第十六章項目綜合評價
一、項目可行性分析結(jié)論
二、項目建設(shè)建議
第十七章附件
建設(shè)項目可行性研究報告 篇12
目錄
第一章總論...........................................................................................................................3
第一節(jié)項目概況............................................................................ 3
第二節(jié)編制依據(jù)和范圍............................................................... 4
第二章項目建設(shè)的背景、必要性和有利條件...........................................................................6
第一節(jié)項目背景............................................................................ 6
第二節(jié)項目建設(shè)的必要性........................................................... 9
第三節(jié)項目建設(shè)的可行性......................................................... 10
第四節(jié)場址選擇與建設(shè)條件..................................................... 12
第三章需求分析與建設(shè)規(guī)模...................................................................................................14
第四章工程設(shè)計方案..............................................................................................................17
第一節(jié)設(shè)計依據(jù)及建設(shè)原則..................................................... 17
第二節(jié)建筑設(shè)計方案.................................................................... 19
第三節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計方案 ................................................................. 21
第四節(jié)給排水及消防設(shè)計......................................................... 24
第五節(jié)強電設(shè)計.......................................................................... 28
第六節(jié)弱電設(shè)計.......................................................................... 31
第七節(jié)暖通方案設(shè)計說明......................................................... 36
第五章節(jié)能和節(jié)水方案 ..........................................................................................................39
第六章環(huán)境影響評價..............................................................................................................42
第一節(jié)項目場址環(huán)境現(xiàn)狀......................................................... 42
第二節(jié)項目建設(shè)對環(huán)境的影響................................................. 43
第三節(jié)環(huán)境保護措施................................................................. 44
第七章衛(wèi)生防疫與安全保護...................................................................................................46
第一節(jié)衛(wèi)生防疫.......................................................................... 46
第二節(jié)安全保護.......................................................................... 47
第八章項目建設(shè)管理..............................................................................................................48
第九章項目實施方案..............................................................................................................49
第一節(jié)項目實施進度................................................................. 49
第二節(jié)質(zhì)量保證體系................................................................. 50
第三節(jié)招投標(biāo)方案...................................................................... 51
第十章投資估算與資金籌措...................................................................................................53
第一節(jié)投資估算.......................................................................... 53
第二節(jié)資金籌措.......................................................................... 56
第十一章社會效益與影響評價 ...............................................................................................57
第十二章研究結(jié)論與建議......................................................................................................60
第一節(jié)項目實施的建議............................................................. 60
第二節(jié)項目研究結(jié)論................................................................. 60
第一章總論
第一節(jié)項目概況
一、項目名稱：某某縣某某鄉(xiāng)公辦中心幼兒園建設(shè)項目
二、建設(shè)單位：某某縣某某鄉(xiāng)人民政府
三、建設(shè)性質(zhì)：新建
四、建設(shè)地點：某某縣某某鄉(xiāng)圩鎮(zhèn)
五、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：本幼兒園規(guī)劃容量為180人，規(guī)劃占地面積2184平方米，總建筑面積1800平方米。
本項目擬建教學(xué)綜合樓及校園內(nèi)校門、圍墻、道路硬化、綠化、活動設(shè)施、設(shè)備等。
六、總投資及投資構(gòu)成、資金籌措
1、項目總投資220萬元，其中：建安工程208萬元，工程其他費用9萬元，預(yù)備費3萬元。
2、項目資金來源：縣級財政專項資金220萬元。
七、項目提出的理由
教育是百年之基，是民族進步和國家振興的`基礎(chǔ)，是提高全民族素質(zhì)和創(chuàng)造力的根本途徑。要應(yīng)對我國加入WTO的新形勢，主動參與日趨激烈的國際競爭，進一步提高經(jīng)濟發(fā)展水平，促進經(jīng)濟和社會的可持續(xù)發(fā)展，建設(shè)和諧社會，必須依靠強大的人才和智力支撐，依靠勞動者和廣大市民素質(zhì)的普遍提高，
依靠廣大市民受教育程度和質(zhì)量的普遍提高。某某縣教育事業(yè)經(jīng)過改革開發(fā)三十年，特別是近十年的快速發(fā)展，已經(jīng)構(gòu)建起結(jié)構(gòu)比較合理、質(zhì)量水平較高、具有可持續(xù)發(fā)展?jié)摿Φ慕逃w系，形成了自身的獨特優(yōu)勢，在當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展中的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性作用日益凸顯。
根據(jù)縣委、縣政府關(guān)于加快推進“四化”建設(shè)進程的決策部署，大力發(fā)展鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）公辦中心幼兒園，改善學(xué)前教育辦學(xué)條件，通過上級專項撥款、招商引資、縣財政撥款等多渠道籌措資金，新建鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）中心幼兒園，并在條件充分的幾個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）先行試點，這是提出本項目建設(shè)的主要理由。
第二節(jié)編制依據(jù)和范圍
一、依據(jù)
1、《中華人民共和國教育法》；
2、《教育部關(guān)于進一步加強中小學(xué)、幼兒園校舍建設(shè)與管理工作的通知》（教發(fā)20xx21號）；
3、《某某縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年計劃綱要》；
4、《某某縣中小學(xué)、幼兒園布局規(guī)劃（20xx-20xx年）》
5、《關(guān)于印發(fā)贛州市中小學(xué)校安全工程實施方案的通知》（市府辦字[20xx]97號）；
6、《幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》（GBJ99-86）；
7、《城鎮(zhèn)普通中小學(xué)校、幼兒園校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)
[20xx]102號）；
8、投資項目可行性研究指南；
9、《投資項目可行性研究方法與參數(shù)》。
二、范圍
項目研究的范圍為某某縣某某鄉(xiāng)公辦中心幼兒園及配套設(shè)施建設(shè)項目。研究范圍包括：
1、項目建設(shè)的必要性，有利條件；
2、市場預(yù)測；
3、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，工程設(shè)計；
4、投資估算；
5、財務(wù)及社會評價；
6、項目實施進度建議。
三、編制過程
20xx年4月，為貫徹落實縣委、縣政府關(guān)于加快推進“四化”建設(shè)進程的決策部署，大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)公辦中心幼兒園，改善學(xué)前教育辦學(xué)條件，縣人民政府計劃實施學(xué)前教育推進工程，利用縣級財政資金，新建某某縣某某鄉(xiāng)公辦中心幼兒園。經(jīng)縣教育局同意，某某縣長洛中心小學(xué)組織有關(guān)專業(yè)人員，對某某縣某某鄉(xiāng)公辦中心幼兒園建設(shè)項目進行了可行性研究。
依據(jù)國家、省有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，對全縣學(xué)前教育資源的調(diào)配和經(jīng)濟社會發(fā)展進行了充分論證，結(jié)合某某縣某某鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃，進行了可行性研究，并進行了實地踏看，就擬建幼兒園場址的生態(tài)環(huán)境，水、電資源及地理環(huán)境現(xiàn)狀進行了深入細(xì)致的調(diào)查分析，并收集了項目有關(guān)基礎(chǔ)資料，在此基礎(chǔ)上編制了。
建設(shè)項目可行性研究報告 篇13
1、總論
1.1、項目摘要
1.1.1、項目名稱：XX縣生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場建設(shè)項目
1.1.2、主管單位：XX縣畜牧特產(chǎn)局
1.1.3、建設(shè)單位及法人：共7個。其中：
①XX縣天添畜禽有限責(zé)任公司，法人代表閆國軍；
②XX縣昌海畜牧良種場，法人代表張福海；
③XX縣中原牧業(yè)公司養(yǎng)豬場，法人代表周立明；
④XX縣城關(guān)鎮(zhèn)
“標(biāo)準(zhǔn)150”模式養(yǎng)殖戶4戶，養(yǎng)殖業(yè)主都正家（帶動2戶：張林村四組方道維、羅茂秀）、彭友蘭（帶動2戶：漳河養(yǎng)殖小區(qū)彭友兵、肖世才）、龔以中（帶動2戶：姚崗村一組劉傳剛、別文合）、張福明（帶動2戶：文筆峰村三組劉金濤、四組王寶俊）。
1.1.4、建設(shè)地點：
①XX縣天添畜禽有限責(zé)任公司，地址：XX縣清河農(nóng)場皮家灣；
②XX縣昌海畜牧良種場，地址：XX縣九集鎮(zhèn)鄒灣村林場；
③XX縣中原牧業(yè)公司養(yǎng)豬場，地址：XX縣武安鎮(zhèn)劉家河村三組；
④XX縣城關(guān)鎮(zhèn)“標(biāo)準(zhǔn)150”模式養(yǎng)殖戶4戶，具體為：張林村四組都正家、漳河養(yǎng)殖小區(qū)彭友蘭、姚崗村二組龔以中、文筆峰村三組張福明。
1.1.5、建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容
項目完成后，建設(shè)單位年出欄商品豬增加7300頭，出欄總量達(dá)到15800頭左右。主要建設(shè)內(nèi)容是養(yǎng)殖場戶糞污處理，欄圈改造，水、電、路改造等。
1.1.6、投資規(guī)模與與資金來源：本項目總投資303.46萬元，資金來源為申請中央補助資金180萬元，企業(yè)和農(nóng)戶自籌123.46萬元。其中天添公司中央補助資金60萬元，企業(yè)自籌20萬元；昌海畜牧良種場中央補助資金40萬元，企業(yè)自籌16.4萬元；中原牧業(yè)公司中央補助資金40萬元，企業(yè)自籌69.86萬元；4個標(biāo)準(zhǔn)150養(yǎng)殖戶中央補助資金40萬元，養(yǎng)殖戶自籌17.2萬元。
1.1.7、建設(shè)期限：一年。
1.1.8、經(jīng)濟和社會效益：建設(shè)單位年可增加銷售收730萬元，新增純利146萬元，投入與新增純利之比為1：0.18。項目完成后還可延伸產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展生態(tài)養(yǎng)殖，增加水產(chǎn)養(yǎng)殖收入。
1.1.9、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：項目建成后，建設(shè)單位年出欄商品豬15800頭，年銷售收入1580萬元，年獲利316萬元。
1.2結(jié)論與建議：該項目經(jīng)濟效益和生態(tài)、社會效益顯著，符合當(dāng)前畜牧業(yè)“高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全”的可持續(xù)發(fā)展要求，項目切實可行。
1.3編制依據(jù)
國發(fā)[20xx]22號文件，發(fā)改辦農(nóng)經(jīng)[20xx]1939號文件，《省發(fā)展和改革委員會、省農(nóng)業(yè)廳關(guān)于申報生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)、重點戶）改擴建項目投資計劃的通知》，《市發(fā)改委、市畜牧局關(guān)于做好申報生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場改擴建項目工作的通知》。
2、項目所在縣生豬發(fā)展現(xiàn)狀
XX縣共有10個鎮(zhèn)1個區(qū)，282個村，1371個組，11.28萬農(nóng)戶，農(nóng)業(yè)人口42.45萬人。版圖面積3859平方公里，耕地面積63.8
萬畝。以生豬為主的畜牧業(yè)是XX農(nóng)村經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，近幾年發(fā)展速度較快。20xx年，全縣畜牧業(yè)總產(chǎn)值78910萬元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的43.9%；20xx年在畜產(chǎn)品價格大幅下滑和產(chǎn)值計算單位調(diào)減的情況下，畜牧業(yè)總產(chǎn)值仍然達(dá)到76598萬元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的40%。20xx年，XX生豬出欄62.1萬頭，年末存欄38.95萬頭，其中能繁母豬存欄3.03萬頭，年內(nèi)人工授精43200頭，人工授精受配率75.04%。全縣鄉(xiāng)村人口42.45萬人，人平出欄生豬1.5頭，與上年相比生豬出欄增長1.8%，畜牧業(yè)增加值達(dá)到37877萬元，占第一產(chǎn)業(yè)增加值116208萬元的32.6%。
20xx年，XX大力推廣“標(biāo)準(zhǔn)150”模式養(yǎng)殖和養(yǎng)豬專業(yè)村建設(shè)，規(guī)模養(yǎng)豬比重達(dá)到30%，上半年畜牧生產(chǎn)全面增長，其中生豬出欄增長35.9%,預(yù)計全年出欄生豬達(dá)到70萬頭左右，僅生豬一項預(yù)計農(nóng)民人平增收100元以上。當(dāng)前，我縣生豬生產(chǎn)呈現(xiàn)
“三化”的發(fā)展態(tài)勢。
一是向規(guī)模化發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計，全縣現(xiàn)有50頭以上規(guī)模養(yǎng)殖豬場戶1471戶，100頭規(guī)模的242戶，300頭規(guī)模的135戶，1000頭規(guī)模的72戶，3000頭規(guī)模的29戶，10000頭規(guī)模的2戶，規(guī)模養(yǎng)殖出欄量達(dá)到總出欄量的30%。規(guī)模養(yǎng)殖場戶現(xiàn)有存欄生豬10.7萬頭，與上年同期對比增加11.3%。全縣共有生豬養(yǎng)殖小區(qū)16個,其中省級6個，市級5個，縣級5個。
二是向?qū)I(yè)化發(fā)展。我縣生豬養(yǎng)殖主產(chǎn)區(qū)武鎮(zhèn)、九集、城關(guān)、清河等鎮(zhèn)（區(qū)）依托本地資源優(yōu)勢，逐步形成了一批養(yǎng)豬大村。武安鎮(zhèn)的`跑馬崗、老街、葫蘆灘、陳家集和清河王家坡、雷家巷等養(yǎng)豬大村，每村年出欄生豬都在6000頭以上。其中跑馬崗村，全村現(xiàn)有能繁母豬981頭，與上年相比增加199
頭,存欄育肥豬13500頭，戶平存欄生豬21頭，其中年出欄肥豬30頭以上的農(nóng)戶達(dá)到210戶，比上年增加50戶，全村全年出欄肥豬將達(dá)到2萬頭左右，戶平出欄31頭，人平養(yǎng)豬純收入達(dá)到1563元，比上年增加547元。
三是向新型模式化發(fā)展。全縣生豬養(yǎng)殖投資多元化，發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)的有領(lǐng)導(dǎo)、有干部、有工人、有商人，有在職工作人員、有單位下崗人員，有從事其它行業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)的，有外地到我縣發(fā)展的。并出現(xiàn)了“標(biāo)準(zhǔn)150”模式養(yǎng)殖，“豬-沼-魚”、“豬-沼-果”生態(tài)養(yǎng)殖，和依托協(xié)會發(fā)展養(yǎng)殖等新型養(yǎng)殖亮點。武鎮(zhèn)、九集、城關(guān)、東鞏等鎮(zhèn)現(xiàn)已發(fā)展“標(biāo)準(zhǔn)150”模式養(yǎng)殖戶17戶，預(yù)計到年底可發(fā)展到100戶以上;清河區(qū)已發(fā)展天添公司等生態(tài)養(yǎng)殖戶，武鎮(zhèn)已建立生豬養(yǎng)殖協(xié)會。
XX規(guī)模養(yǎng)豬場以個體和承包經(jīng)營為主，在欄圈建設(shè)、飼養(yǎng)管理和疫病防治上有縣畜牧部門作為技術(shù)支撐，全縣畜牧部門現(xiàn)有畜牧獸醫(yī)技術(shù)人員300多人，其中高級職稱10人，中級職稱25人，助理及技術(shù)員職稱152人，技術(shù)力量雄厚。但目前只有少部分養(yǎng)
殖場建立了沼氣池，推行了豬—沼—魚（果）生態(tài)養(yǎng)殖模式，大部分養(yǎng)殖場沒有配套糞污處理設(shè)施，急需配套糞污處理設(shè)施。
3、項目建設(shè)單位基本情況
項目建設(shè)共7個單位，包括三個規(guī)模養(yǎng)殖場和四個養(yǎng)殖戶。其中：
①XX縣天添畜禽有限責(zé)任公司。是20xx年4月成立的有限責(zé)任公司，公司注冊資本30萬元。公司現(xiàn)有員工12人，其中具有中初級職稱的管理人員和工程技術(shù)(畜牧獸醫(yī))人員5人。20xx年，該企業(yè)出欄商品豬2950頭，年末存欄生豬1345頭。現(xiàn)有存欄生豬20xx頭，日產(chǎn)干糞2噸，日污水產(chǎn)生量8噸。該豬場三面環(huán)水一面臨山，自然隔離條件優(yōu)越，利于疫病防治。在豬場周圍附帶有一個350畝的小ⅰ型水庫和1000畝精養(yǎng)魚塘，為豬場污水、糞便進行無害化處理,排放提供了得天獨厚的優(yōu)越條件，利于發(fā)展豬魚菜生態(tài)養(yǎng)殖模式。該企業(yè)占地面積60畝，地勢平坦開闊而高燥，距離305省道直線距離6000米，離周圍居民區(qū)最近距離也有1000米以上，交通便利，供水供電條件良好，布局合理，選址適宜，設(shè)施完善，設(shè)備配套，并建立健全了嚴(yán)格的防疫管理制度，廢污實現(xiàn)了循環(huán)綜合利用。
②XX縣昌海畜牧良種場。XX縣昌海畜牧良種場成立于20xx年，現(xiàn)有員工10人，中級以上管理人員2人，該廠20xx年取得襄樊市農(nóng)業(yè)部門頒發(fā)的種豬生產(chǎn)許可證，并于同年獲得湖北省農(nóng)業(yè)廳無公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地認(rèn)證。現(xiàn)存欄生豬1300頭，年出欄生豬1800頭，日產(chǎn)干糞1.5噸，日污水產(chǎn)生量6噸，糞污處理采取綜合利用方式。該場地處XX縣九集鎮(zhèn)鄒灣村，該地環(huán)境清靜，資源豐富，水源充足，生態(tài)環(huán)境適宜，符合獸醫(yī)衛(wèi)生條件；該場屬縣域郊區(qū)，北邊緊靠305省道，距襄荊高速路入口20公里，達(dá)襄樊市區(qū)30公里，交通、通信便捷。
③XX中原牧業(yè)有限公司。注冊資本100萬元，法定代表人周立明，系浙江農(nóng)大畜牧專業(yè)本科生、浙江大學(xué)動物營養(yǎng)學(xué)碩士研究生，高級畜牧師，從事牲豬養(yǎng)殖20年。創(chuàng)辦的“寧波市東方牧業(yè)有限公司”管理已通過iso9001：20xx質(zhì)量管理體系認(rèn)證，是寧波市十大無公害豬肉生產(chǎn)基地之一。注冊商標(biāo)“東方日月”在寧波、廣州、上海等地用戶中享有聲譽。為尋求更大發(fā)展，周立明先生創(chuàng)辦了“XX中原牧業(yè)有限公司”。該公司正養(yǎng)豬場20xx年出欄商品豬1800頭，現(xiàn)有生豬存欄2200頭，日產(chǎn)干糞2.2噸，日污水產(chǎn)水量8.8號。糞水處理選用淅江寧波東風(fēng)牧業(yè)設(shè)備制造有限公司生產(chǎn)的自動畜禽糞水處理機處理。
④城關(guān)鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)150模式養(yǎng)殖戶。城關(guān)鎮(zhèn)是XX養(yǎng)豬大鎮(zhèn)之一，這四個養(yǎng)殖大戶養(yǎng)場場選址適宜、布局合理，給排水方便，和穩(wěn)定的電源，生產(chǎn)與生活分開，圈舍相向、欄圈設(shè)計等符合標(biāo)準(zhǔn)化欄圈建設(shè)要求，防疫較為嚴(yán)格，管理比較規(guī)范。20xx年，四個養(yǎng)殖戶共出欄商品豬1950頭，現(xiàn)有存欄生豬1634頭，日產(chǎn)干糞1.9噸，日污水產(chǎn)生量9噸，糞水處理以人工清運為主。
4、項目建設(shè)地點與建設(shè)條件
4.1、項目建設(shè)地點：
①XX縣天添畜禽有限責(zé)任公司位于XX縣清河農(nóng)場皮家灣；
②XX縣昌海畜牧良種場位于XX縣九集鎮(zhèn)鄒灣村林場；
③XX縣中原牧業(yè)公司養(yǎng)豬場位于XX縣武安鎮(zhèn)劉家河村三組；
④XX縣城關(guān)鎮(zhèn)“標(biāo)準(zhǔn)150”模式養(yǎng)殖戶4戶，張林村四組（都正家）、漳河養(yǎng)殖小區(qū)（彭友蘭），城關(guān)鎮(zhèn)姚崗村二組（龔以中）、城關(guān)鎮(zhèn)文筆峰三組（張福明）。
4.2、項目實施的有利條件
生豬生產(chǎn)是XX農(nóng)村經(jīng)濟的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，縣委、縣政府十分重視，提出了創(chuàng)建全省生豬大縣的號召，并制定了相關(guān)優(yōu)惠政策和措施，各相關(guān)部門大力支持畜牧業(yè)發(fā)展，為實施本項目創(chuàng)造了寬松的環(huán)境。一是縣政府制定了畜牧業(yè)發(fā)展以獎代補政策。縣財政每年拿出30萬元作為畜牧養(yǎng)殖業(yè)以獎代補資金。二是金融部門投資傾斜。縣農(nóng)發(fā)行、信用社等金融部門每年分別拿出1000萬元對畜禽養(yǎng)殖場和畜禽加工企業(yè)提供貸款支持。三是相關(guān)部門大力支持。養(yǎng)殖戶新建、擴建畜禽圈舍所需土地，由所在鎮(zhèn)村協(xié)調(diào)落實，允許農(nóng)戶間以地?fù)Q地修建圈舍，土地管理部門按規(guī)定優(yōu)先審批并免收費用，城建管理部門免收城建規(guī)費。林業(yè)部門對畜禽養(yǎng)殖欄圈建設(shè)用木材，優(yōu)先審批供應(yīng)。電力部門對畜禽養(yǎng)殖大戶用電實行農(nóng)業(yè)用電收費。發(fā)改、財政、科技等部門積極爭取項目資金，優(yōu)先向養(yǎng)殖業(yè)傾斜，每年落實1-2個畜牧項目。扶貧辦每年從國家投入的扶貧開發(fā)資金中安排一定比例的資金，用于發(fā)展畜牧生產(chǎn)。交通部門執(zhí)行綠色通道政策，對運送畜禽產(chǎn)品的車輛免征車輛通行費。
保險部門積極為生豬養(yǎng)殖開展風(fēng)險保險。新農(nóng)村建設(shè)工作隊每年在包駐村發(fā)展畜牧業(yè)新型模式養(yǎng)殖戶2-3戶。四是我縣實施了農(nóng)村沼氣推廣建設(shè)項目。縣能源辦把農(nóng)村沼氣推廣與畜牧養(yǎng)殖緊密結(jié)合，對規(guī)模養(yǎng)殖大場大戶優(yōu)先扶持修建沼氣池，在沼氣建設(shè)示范村全面推廣1511（1個農(nóng)戶養(yǎng)5頭豬，建1個沼氣池，人平增加收入100元）生態(tài)養(yǎng)殖模式。五是畜牧部門對畜禽養(yǎng)殖農(nóng)戶免費提供技術(shù)服務(wù)，提供防疫，提供畜禽產(chǎn)品購銷信息。
5、項目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)方案
5.1、工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型
5.1.1、工藝技術(shù)方案。①在3個規(guī)模養(yǎng)殖場中推廣自繁自育養(yǎng)殖模式，在4個養(yǎng)殖戶中推廣“標(biāo)準(zhǔn)150”模式。②建立標(biāo)準(zhǔn)化欄圈和糞污處理、防疫設(shè)施，配套完善水、電、路等設(shè)施。
5.12、儀器設(shè)備選型。①欄圈以“生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場（區(qū)）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)”為依據(jù)，
“150模式”標(biāo)準(zhǔn)化欄圈建設(shè)面積220平方米左右；②糞污處理以沼氣處理為主，選用縣能源辦實施的農(nóng)村沼氣建設(shè)項目所用儀器設(shè)備。③生產(chǎn)用種豬從省畜牧良種場引進。
5.2、建設(shè)方案及主要建設(shè)內(nèi)容
5.2.1、項目建設(shè)目標(biāo)。項目完成后，7個建設(shè)單位年出欄肥豬增加7300頭，出欄總量達(dá)到15800頭左右。
5.2.2、總體思路：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化欄圈，改造水、電、路、防疫設(shè)施，配套糞污處理設(shè)施。
5.2.3、土建工程及其它建設(shè)內(nèi)容：①新建標(biāo)準(zhǔn)化欄圈4920.93平方米。其中天添公司1277.73平方米，昌海畜牧良種場900平方米，中原牧業(yè)1879.2平方米，4個150模式養(yǎng)殖戶864平方米。②新建沼氣池692立方米。其中天添公司160立方米，昌海畜牧良種場300立方米，中原牧業(yè)200立方米，4個150模式養(yǎng)殖戶96立方米（含1帶2）。③標(biāo)準(zhǔn)150模式養(yǎng)殖戶1帶2農(nóng)戶欄圈改造。其它建設(shè)內(nèi)容詳見附表4。
5.2.4、主要儀器設(shè)備：給排水設(shè)備、供電設(shè)備、消毒設(shè)備、疫苗保存設(shè)備、自動化養(yǎng)豬設(shè)備等。詳見附表4。
6、規(guī)劃、土地、環(huán)保、節(jié)能
6.1、規(guī)劃和土地：本項目選址都符合城建和土地利用規(guī)劃，不涉及占用耕地問題。建設(shè)單位相關(guān)土地使用證明附后。
6.2、環(huán)保和節(jié)能：本項目建設(shè)單位都建有糞污處理設(shè)施，可以改善糞水污染現(xiàn)象，保護環(huán)境，并能變糞為氣為肥，節(jié)約能源。
7、投資估算及資金來源
7.1投資估算。
本項目總投資303.46萬元。其中：
①天添畜禽有限公司總投資80萬元。投資構(gòu)為：建安工程33.41萬元（空懷母豬舍289.7平方米，單價275.11元，需資金7.97萬元；哺乳的母豬舍225.9平方米，單價260元，需5.87萬元；保育豬舍154平方米，單價248元，需資金3.82萬元；育肥豬舍579.75平方米，單價240元，需資金13.91元；種公豬豬舍28.38平方米，單價249元，需資金0.71萬元；場內(nèi)道路綠化300平方米，單價37.5元，需資金1.13萬元），環(huán)保工程24.05萬元（尿糞熟化池2口，單價7.85萬元，需資金15.7萬元；尿糞溝338米，單價40元，需1.35萬元；建沼氣池20個，單價3500元，需7萬元），引種豬53頭10.5萬元，儀器設(shè)備購置安裝5.7萬元，工程建設(shè)其它費用3.39萬元，預(yù)備費2.95萬元。
②昌海畜牧良種場總投資56.4萬元。投資構(gòu)成為：建安工程21.3萬元（空懷母豬舍300平方米，單價240元，需資金7.2萬元；哺乳的母豬舍300平方米，單價260元，需7.8萬元；育肥豬舍300平方米，單價210元，需資金6.3元），環(huán)保工程15萬元（建沼氣池300立方米，單價500元），引種豬50頭7.6萬元，儀器設(shè)備購置安裝8.4萬元(產(chǎn)床20套，單價1700元，需資金3.4萬元；單體限位欄50套，單價600元，需資金3萬元；消毒設(shè)備1套，單價5000元，需資金0.5萬元；疫苗保存冰箱1臺，單價5000元，需資金0.5萬元；內(nèi)部供電線路1套，0.4萬元；內(nèi)部供水管道0.6萬元)，工程建設(shè)其它費用1.6萬元，預(yù)備費2.5萬元。
③中原牧業(yè)公司養(yǎng)豬場總投資109.86萬元。投資構(gòu)成為：建安工程59.26萬元（標(biāo)準(zhǔn)化豬舍1879.2平方米，單價262元，需資金49.26萬元；糞污處理設(shè)施200平方米，單價500元，需資金10萬元），引種豬107頭16.5萬元，儀器設(shè)備購置安裝30萬元(標(biāo)準(zhǔn)自動化養(yǎng)豬設(shè)備5套，單價5.3萬元，需資金26.5萬元，糞污處理設(shè)備1套，需資金3.5萬元)，工程建設(shè)其它費用1.6萬元，預(yù)備費2.5萬元。
④標(biāo)準(zhǔn)150模式養(yǎng)殖戶（含1帶2農(nóng)戶）總投資57.2萬元,每戶平均投資14.3萬元。投資構(gòu)成為：建安工程21.28萬元（豬舍4棟，每棟216平方米，單價200元，需資金17.28萬元；1帶2農(nóng)戶欄圈改造8間，單價5000元，需資金4萬元），環(huán)保工程3.6萬元（沼氣池12個，每個8立方米，每個3000元），購育肥仔豬24.81萬元（4戶共600頭，每頭413.5元），儀器設(shè)備購置4.71萬元。工程建設(shè)其它費用0.8萬元，預(yù)備費2萬元。
總投資估算表、單項工程估算表、儀器設(shè)備投資估算表附后。
7.2、投資估算依據(jù)
參照當(dāng)前標(biāo)準(zhǔn)化欄圈建設(shè)、農(nóng)村沼氣池建設(shè)、當(dāng)前種豬價格、當(dāng)?shù)胤课萁ㄔO(shè)、路面維修等經(jīng)費測算標(biāo)準(zhǔn)，適當(dāng)調(diào)整后作為本項目投資估算依據(jù)。
7.3、資金來源及運用
7.3.1、資金來源。本項目總投資303.46萬元，資金來源為申請中央補助資金180萬元，企業(yè)和農(nóng)戶自籌123.46萬元。其中天添公司中央補助資金60萬元，企業(yè)自籌20萬元；昌海畜牧良種場中央補助資金40萬元，企業(yè)自籌16.4萬元；中原牧業(yè)公司中央補助資金40萬元，企業(yè)自籌69.86萬元；4個標(biāo)準(zhǔn)150養(yǎng)殖戶中央補助資金40萬元，養(yǎng)殖戶自籌17.2萬元。
7.3.2、資金運用。中央補助資金主要用于欄圈建設(shè)、糞污處理和水、電、路改造等，自籌資金主要用于購買種豬。（中央補助資金使用計劃表附后）
8、組織管理與實施進度
8.1、項目組織實施管理
8.1.1、強化領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真組織。縣成立項目管理領(lǐng)導(dǎo)小組和項目技術(shù)小組。管理領(lǐng)導(dǎo)小組由縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)任組長，發(fā)改局、畜牧局、財政局等部門負(fù)責(zé)人為成員，負(fù)責(zé)項目實施的協(xié)調(diào)、組織，把本項目建設(shè)與爭創(chuàng)全省生豬大縣建設(shè)緊密聯(lián)系起來，確保有計劃，按步驟順利實施。項目技術(shù)小組由縣畜牧局黃光國局長任組長，聘請市畜牧局高級畜牧師仝允、高級獸醫(yī)師姚建強等專家為技術(shù)顧問，縣畜牧局畜牧師（獸醫(yī)師）韓遠(yuǎn)宏、鄭生國、郭庭發(fā)、謝志榮等為成員，負(fù)責(zé)項目可研
報告、設(shè)計、工程監(jiān)理和項目驗收工作。
8.1.2、強化項目資金的使用管理。項目資金及時、足額到位，資金使用實行專帳專戶管理，接受審計部門對資金使用效果進行審計，并對項目建設(shè)實行分階段檢查驗收。
8.1.3、工程招投標(biāo)方案。嚴(yán)格按照“工程招標(biāo)制”，對項目建設(shè)實行公開招投標(biāo)；招標(biāo)范圍土建工程為本縣范圍內(nèi)，儀器設(shè)備和種豬為湖北省境內(nèi)；招標(biāo)方式為議標(biāo)。
8.2、建后運行管理。項目建成后，按照現(xiàn)代企業(yè)運行模式，><強化企業(yè)內(nèi)部管理，增強企業(yè)活力。建設(shè)單位實行目標(biāo)量化考核管理，對職工實行工效掛鉤、定崗定責(zé)、強化成本核算，不斷挖掘生產(chǎn)潛力，使經(jīng)濟效益和生態(tài)效益同步發(fā)展。>
8.3、項目實施進度
項目建設(shè)期為一年，即20xx年9月至20xx年5月完成項目規(guī)劃設(shè)計和各項基建工作，20xx年6月生產(chǎn)設(shè)備安裝調(diào)試完畢，20xx年6月份開始引進種豬投入運營，20xx年8月全部完工，達(dá)到項目建設(shè)設(shè)計要求。從20xx年9月開始進入全面正常生產(chǎn)。
9、效益分析
9.1、經(jīng)濟效益。項目完成后效益十分顯著，建設(shè)單位新增出欄肥豬7300頭，按每頭銷售1000元、純利200元計算，新增銷售收入730萬元，新增純利146萬元。
9.2、生態(tài)和社會效益
項目建成后，對生豬排放物(豬糞尿)進行轉(zhuǎn)化利用，變廢為寶，提高商品豬品質(zhì)，并能帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民增收。
10、結(jié)論與建議
10.1、綜合評價與結(jié)論
該項目經(jīng)濟效益和生態(tài)、社會效益顯著，符合當(dāng)前畜牧業(yè)“高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全”的可持續(xù)發(fā)展要求，項目切實可行。
10.2、問題與建議
一是該項目具有較好的經(jīng)濟、社會和生態(tài)效益，建設(shè)內(nèi)容符合國家產(chǎn)業(yè)化政策，是國家“菜藍(lán)子”工程建設(shè)的組成部分，但工作量較大，時間較緊，建議國家20xx年投資建設(shè)；二是生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場改擴建項目，是一項專業(yè)技術(shù)較強的項目，需要加強對參與項目的技術(shù)管理人員和生產(chǎn)人員進行培訓(xùn)；三是畜牧業(yè)是新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)民增收的支柱產(chǎn)業(yè)，同時又是個弱勢產(chǎn)業(yè)，建議各級政府進一步加大畜牧業(yè)項目和優(yōu)惠政策的扶持力度，確保畜牧業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。
11、附件
11.1、附表
11.1.1、建設(shè)單位基本情況表1-7；
11.1.2、項目選址和建設(shè)條件表1-7；
11.1.3、項目總投資估算及資金來源表1-4（含中央補助資金使用計劃）；
11.1.4、項目建設(shè)內(nèi)容投資一覽表1-4（含單項工程、儀器設(shè)備投資估算）；
11.1.5、XX縣生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)、重點戶）改擴建項目投資計劃表；
11.1.6、建設(shè)項目招投標(biāo)事項申請表；
11.1.7、現(xiàn)有儀器設(shè)備表1-3；
11.1.8、項目申報基礎(chǔ)信息表；
11.1.9、項目申報審查意見表。
11.2、附圖
11.2.1、項目地理位置圖；
11.2.2、項目現(xiàn)狀圖1-3；
11.2.3、項目建設(shè)平面圖1-3；
11.2.4、單項工程平面圖
11.3、附件
11.3.1、建設(shè)單位(規(guī)模養(yǎng)殖場)法人證件(組織機構(gòu)代碼證)、營業(yè)執(zhí)照、無公害產(chǎn)地認(rèn)證、種畜禽生產(chǎn)許可證復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件；
11.3.2、建設(shè)單位(規(guī)模養(yǎng)殖場)20xx年資產(chǎn)負(fù)債表、損益表1-3；
11.3.3、建設(shè)單位(規(guī)模養(yǎng)殖場)自有資金證明
11.3.4、規(guī)模養(yǎng)殖場土地權(quán)屬證明復(fù)印件；
11.3.5、“150”養(yǎng)殖戶身份證復(fù)印件；
11.3.6、“150”養(yǎng)殖戶土地使用證明；
11.3.7、動物防疫合格證。
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