委托開發(fā)合同

時(shí)間：2024-03-08 15:25:47 開發(fā)合同我要投稿

委托開發(fā)合同15篇（合集）

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的委托開發(fā)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

委托開發(fā)合同15篇（合集）

委托開發(fā)合同1

　　甲方（委托方）

　　地址：

　　聯(lián)系人：

　　電話：

　　乙方（開發(fā)方）

　　地址：

　　聯(lián)系人：

　　電話：

　　甲方委托乙方，乙方接受甲方委托，開發(fā)供應(yīng)商管理系統(tǒng)，雙方就合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合作方式

　　1、乙方根據(jù)甲方的要求定制開發(fā)供應(yīng)商管理系統(tǒng)，并向甲方提供技術(shù)培訓(xùn)；甲方向乙方支付費(fèi)用。

　　二、軟件內(nèi)容要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　1、依據(jù)本合同約定，甲方委托乙方開發(fā)的軟件產(chǎn)品為供應(yīng)商管理系統(tǒng)。

　　2、總體設(shè)計(jì)原則：B/S結(jié)構(gòu)，具有良好擴(kuò)展性。

　　3、軟件的構(gòu)成及功能需求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)甲方確認(rèn)的《功能說(shuō)明書》為準(zhǔn)。該方案由雙方聯(lián)系人簽字后補(bǔ)充為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　三、工作進(jìn)度

　　乙方應(yīng)按如下進(jìn)度計(jì)劃完成開發(fā)任務(wù)。

　　確認(rèn)流程及數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)：

　　應(yīng)用及服務(wù)端：

　　測(cè)試、調(diào)整、培訓(xùn)：

　　總計(jì)：

　　四、費(fèi)用支付

　　1、本項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣

　　2、付款期限：

　　在乙方按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間表完成工作進(jìn)度并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的前提下，甲方將按如下日期向乙方支付：

　　（1）簽訂合同后日內(nèi)首付合同總額的 %，金額元；

　　（2）完成項(xiàng)目驗(yàn)收后日內(nèi)支付合同總額的 %，金額元；

　　3、上述費(fèi)用包含甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付的所有費(fèi)用，乙方承擔(dān)稅款。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后日內(nèi)向甲方交付合同總額的正規(guī)發(fā)票。

　　五、權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、根據(jù)本協(xié)議項(xiàng)目的實(shí)際需要和乙方的要求提供協(xié)助，并提供有關(guān)的資料，報(bào)表及文檔等，甲方保證提供的所有資料完整、真實(shí)、合法。

　　2、按本協(xié)議約定支付軟件開發(fā)費(fèi)用。

　　3、甲方有權(quán)免費(fèi)實(shí)施開發(fā)成果，包括甲方可以自己實(shí)施、許可他人實(shí)施，或者與第三方合作實(shí)施開發(fā)成果。

　　4、甲方有權(quán)享受乙方提供的終身技術(shù)支持服務(wù)。

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照甲方提供的材料按時(shí)完成本協(xié)議規(guī)定的軟件開發(fā)工作。

　　2、免費(fèi)為乙方提供培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容為該軟件的安裝與操作方法，幫助甲方員工掌握該開發(fā)成果，并達(dá)到能夠解決簡(jiǎn)單故障的水平。

　　3、依協(xié)議收取軟件開發(fā)費(fèi)用。

　　4、乙方在軟件交付運(yùn)行后應(yīng)當(dāng)提供終身技術(shù)支持服務(wù)。一旦甲方的系統(tǒng)發(fā)生軟件故障，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面或郵件形式發(fā)出的通知后12小時(shí)內(nèi)解決該故障。如乙方?jīng)]有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)解決該故障，甲方有權(quán)要求乙方賠償因該故障給甲方造成的全部損失。

　　5、在軟件開發(fā)過(guò)程中，所有產(chǎn)生的與甲方有關(guān)的技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得泄漏或轉(zhuǎn)讓給第三方，開發(fā)成果未經(jīng)甲方同意不得泄漏或轉(zhuǎn)讓給第三方。本款規(guī)定的效力及于乙方的所有雇用人員。

　　六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款

　　1、因本協(xié)議產(chǎn)生的開發(fā)成果（包括源代碼、系統(tǒng)技術(shù)文檔、軟件、數(shù)據(jù)等）由甲方享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得許可第三方閱讀、使用或復(fù)制。

　　2、乙方保證其開發(fā)成果及其開發(fā)過(guò)程不侵犯第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如第三方以該產(chǎn)品侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)為由提起訴訟，乙方將以自己的費(fèi)用解決問(wèn)題，并賠償因此給甲方造成的損失。

　　七、協(xié)議的補(bǔ)充、變更、終止

　　如因業(yè)務(wù)發(fā)展需要對(duì)本協(xié)議現(xiàn)有內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、變更、修改，由雙方或任何一方提出補(bǔ)充、變更、修改的建議和方案，經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成統(tǒng)一意見后，以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字后補(bǔ)充為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　八、違約責(zé)任

　　1、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違反本合同均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、由于軟件質(zhì)量低劣未達(dá)到合同中約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工期延誤或乙方有其他違反本合同條款行為的`，甲方隨時(shí)享有單方解除本合同的權(quán)利，并享有就由于上述原因造成甲方的全部損失（包括但不限于甲方在此之前支付的所有開發(fā)費(fèi)用、甲方為軟件開發(fā)訂購(gòu)的所有設(shè)備款項(xiàng)、甲方由于軟件開發(fā)失敗而遭受的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面的損失）向乙方要求賠償?shù)臋?quán)利。

　　3、在本合同履行過(guò)程中，由于乙方原因?qū)е萝浖_發(fā)失敗的，由乙方承擔(dān)由此為甲方造成的全部損失（包括但不限于甲方在此之前支付的所有開發(fā)費(fèi)用、甲方為軟件開發(fā)訂購(gòu)的所有設(shè)備款項(xiàng)、甲方由于軟件開發(fā)失敗而遭受的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面的損失）

　　24、除非經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方未能按期完成本合同項(xiàng)目的，則每逾期一天向甲方支付合同總款項(xiàng)1‰的違約金。

　　5、乙方擅自將合同項(xiàng)目的全部或部分轉(zhuǎn)讓委托給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即返還所有甲方支付的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為合同總款項(xiàng)的20%.

　　九、其他

　　1、本合同附件與正文具有同等法律效力。

　　2、若在履行本合同的過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。對(duì)于經(jīng)協(xié)商不能解決的爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交無(wú)錫市新區(qū)人民法院進(jìn)行裁決。

　　3、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　代表簽字：代表簽字：

　　日期：日期：

委托開發(fā)合同2

　　甲方：__________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方就甲方委托乙方設(shè)計(jì)開發(fā)______________________項(xiàng)目事宜達(dá)成以下協(xié)議:

　　一、乙方同意按甲方委托的技術(shù)要求為甲方開發(fā)，甲方保證在所委托項(xiàng)目功能符合協(xié)議要求后_______月內(nèi)向乙方訂購(gòu)___________項(xiàng)目所使用含程序芯片數(shù)量_________套，本項(xiàng)目每套芯片價(jià)格和名稱如下：_________，型號(hào)：______________，價(jià)格人民幣_(tái)_________元;;協(xié)議在簽定后甲方必須向乙方支付保證金人民幣_(tái)____________元，如果甲方在______月內(nèi)向乙方訂購(gòu)此項(xiàng)目含程式芯片低于_________套，則乙方不退還保證金;在______月內(nèi)定單數(shù)量超過(guò)_______套，乙方退還甲方所付全額保證金;

　　二、乙方向甲方提供的全部為______級(jí)，環(huán)境適應(yīng)溫度為-_____℃~+_____℃;

　　三、協(xié)議簽定后，甲方需將相應(yīng)樣品提供給乙方或提供產(chǎn)品外殼尺寸及內(nèi)部空間尺寸以及相關(guān)資料，本項(xiàng)目需要甲方提供的資料包括：______________________;甲方并支付保證金人民幣_(tái)_______元匯到乙方指定賬戶內(nèi);乙方在確定款項(xiàng)到帳后在7天內(nèi)快遞保證金收據(jù)給甲方。

　　四、乙方在收到甲方提供本項(xiàng)目需要的樣機(jī)或相關(guān)資料后，開始進(jìn)行該項(xiàng)目的電路硬件設(shè)計(jì)以及軟件設(shè)計(jì)，并在________天內(nèi)提供按甲方要求設(shè)計(jì)的樣品________套給甲方測(cè)試確認(rèn);每套樣品價(jià)格人民幣_(tái)______元，如果甲方只要樣片，則提供五套給甲方制作樣機(jī)測(cè)試;

　　五、乙方可為甲方提供整套電路設(shè)計(jì)修改，并按具體情況協(xié)商酌情收取一定費(fèi)用。

　　六、對(duì)項(xiàng)目中所使用語(yǔ)音芯片及內(nèi)容由甲方提供，同時(shí)甲方需要提供給乙方該語(yǔ)音芯片控制協(xié)議，乙方也可以提供給甲方語(yǔ)音芯片設(shè)計(jì)相關(guān)單位，由甲方與其聯(lián)系。

　　七、如果乙方在收到甲方提供的`相關(guān)該項(xiàng)目完整資料之日起，在________日內(nèi)設(shè)計(jì)的軟件不符合甲方項(xiàng)目功能描述要求，則視為研發(fā)失敗,乙方在七日內(nèi)退還全額保證金給甲方;如果乙方設(shè)計(jì)的軟件符合甲方的功能要求，則視研發(fā)成功，甲方必須兌現(xiàn)在協(xié)商時(shí)段內(nèi)向乙方訂購(gòu)該項(xiàng)目規(guī)定含程式芯片的承諾，否則乙方不退還保證金;

　　八、樣片或樣機(jī)經(jīng)甲方測(cè)試認(rèn)可后，甲方可向乙方定貨。甲方定貨需先付全款后將訂購(gòu)單傳真給乙方，乙方根據(jù)甲方傳真訂購(gòu)單發(fā)貨;乙方在樣片或樣機(jī)經(jīng)甲方確認(rèn)后七日內(nèi)提供以下資料給甲方：

　　1、整機(jī)的原理圖、設(shè)計(jì)文件;

　　2、整機(jī)產(chǎn)品物料清單;

　　3、產(chǎn)品相關(guān)性能測(cè)試報(bào)告;

　　4、部分材料供應(yīng)商名單;

　　5、產(chǎn)品外圍接線圖和說(shuō)明;

　　九、甲方在小批量生產(chǎn)時(shí)，乙方將指定專人協(xié)助甲方生產(chǎn)，提供生產(chǎn)中技術(shù)指導(dǎo)和工程問(wèn)題協(xié)助處理，如果甲方要求乙方派人到甲方生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，所產(chǎn)生的差旅費(fèi)用包括：每天________元生活補(bǔ)助、薪資補(bǔ)助每天元以及車旅費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　十、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效，甲乙雙方各執(zhí)一份;

　　十一、以上未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議連同本協(xié)議具有同等法定效力。

　　甲方：__________

　　確認(rèn)者：___________

　　乙方：_________

　　確認(rèn)者：__________

　　簽署日期：__________

委托開發(fā)合同3

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、合作方式

　　甲方委托乙方，乙方接受甲方委托，并根據(jù)甲方的要求定制開發(fā)甲方所需的軟件產(chǎn)品，甲方向乙方支付費(fèi)用。

　　二、合同標(biāo)的

　　1、依據(jù)本合同約定，甲方委托乙方開發(fā)的軟件產(chǎn)品（以下簡(jiǎn)稱：軟件）為：XXXXXXXX系統(tǒng)。

　　2、乙方負(fù)責(zé)完成軟件的設(shè)計(jì)開發(fā)、交付、培訓(xùn)及相關(guān)其他服務(wù)工作，并保證該軟件滿足甲方的要求，且不存在任何權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵。

　　3、乙方承諾，為完成本合同約定事項(xiàng)，乙方已取得為開發(fā)本軟件所需的其它軟件的許可使用權(quán)，并有權(quán)許可甲方或甲方指定的第三方使用并用于本軟件，且該授權(quán)長(zhǎng)期合法有效。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同標(biāo)的分包或轉(zhuǎn)包給第三方。在向甲方交付軟件產(chǎn)品之前，乙方不得自行將軟件轉(zhuǎn)讓給第三人或交第三人使用。

　　三、開發(fā)進(jìn)度及軟件成果交付

　　1、自簽定本合同起30日內(nèi)，乙方完成軟件的需求分析、設(shè)計(jì)、編碼、測(cè)試工作，并交付甲方使用。

　　2、軟件產(chǎn)品交付地點(diǎn)為XXXXXXXX，交付內(nèi)容包括但不限于全部源代碼、安裝盤、技術(shù)文檔、用戶指南、操作手冊(cè)、安裝指南和測(cè)試報(bào)告等。

　　四、開發(fā)費(fèi)用

　　軟件總開發(fā)費(fèi)用為（人民幣） XXXXXXXX 元整，費(fèi)用包括：完整的軟件交付成果、技術(shù)文件開發(fā)費(fèi)用；乙方應(yīng)承擔(dān)的提供技術(shù)服務(wù)及技術(shù)支持的費(fèi)用；其他軟件的全部接口費(fèi)用；()稅費(fèi)；技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用（包括教材、課程費(fèi)等）；以及乙方為全面履行合同義務(wù)所需支付的所有其他費(fèi)用。

　　五、付款結(jié)算方式

　　1、在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)付款：計(jì)人民幣（￥：XXXX元）。

　　2、在乙方完成軟件開發(fā)并交付甲方后，甲方在可正確使用后的15個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付進(jìn)度款：計(jì)人民幣（￥：XXXX元）。

　　3、軟件經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提供全額開發(fā)費(fèi)用17%稅率的增值稅專用發(fā)票，甲方憑增值稅發(fā)票在7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付余款：計(jì)人民幣（￥：XXXX元）。

　　六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款

　　1、根據(jù)本合同產(chǎn)生的全部研究開發(fā)成果（包括軟件產(chǎn)品和以此為基礎(chǔ)研發(fā)出的其他技術(shù)成果）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

　　2、雙方確定，甲方有權(quán)利用乙方按照本合同約定提供的研究開發(fā)成果，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果及其權(quán)利歸屬，由甲方享有。

　　3、乙方保證按照本合同約定提供的研究開發(fā)成果及其開發(fā)過(guò)程不侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，任何第三方如果提出侵權(quán)指控時(shí)，乙方須與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律上和經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任。

　　七、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　（1）甲方有權(quán)獲得乙方所提交的軟件交付成果、服務(wù)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

　　（2）甲方有權(quán)及時(shí)了解和監(jiān)督軟件開發(fā)的進(jìn)展情況。

　　（3）甲方應(yīng)向乙方提供完成軟件開發(fā)所必需的資料和工作條件。

　　（4）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款。

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取合同價(jià)款。

　　（2）乙方有權(quán)要求甲方提供軟件開發(fā)所必需的資料和支持。

　　（3）乙方保證所交付的軟件產(chǎn)品是完整的、全新的、技術(shù)上先進(jìn)和成熟的，并在性能、質(zhì)量和設(shè)計(jì)方面滿足安全、可靠和高效運(yùn)行與方便維護(hù)的全部要求，能夠滿足甲方的個(gè)性化需求與接口的相關(guān)開發(fā)工作。乙方所提供的技術(shù)文件應(yīng)是完整的、清晰易讀的、準(zhǔn)確無(wú)誤的，能夠滿足軟件交付成果的檢驗(yàn)、安裝、調(diào)試、測(cè)試、驗(yàn)收、運(yùn)行、維護(hù)和培訓(xùn)的需要。

　　（4）乙方應(yīng)派遣身體健康、有工作經(jīng)驗(yàn)和相應(yīng)技能的技術(shù)人員到甲方現(xiàn)場(chǎng)提供開發(fā)實(shí)施、安裝、調(diào)試、測(cè)試、試運(yùn)行、維護(hù)及培訓(xùn)等技術(shù)服務(wù)，該技術(shù)服務(wù)費(fèi)用包括在合同價(jià)格內(nèi)。

　　（5）如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方交付的軟件產(chǎn)品有缺陷，或性能和質(zhì)量不符甲方要求時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償?shù)嘏懦毕荨⑻鎿Q或更換所交付的軟件產(chǎn)品。因乙方交付的軟件產(chǎn)品存在缺陷，或性能和質(zhì)量不符合本合同約定而給甲方造成損失或者工作障礙的`，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

　　（6）在售后服務(wù)期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)向甲方提供與軟件有關(guān)新的或改進(jìn)的運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)開發(fā)和安全方面的所有資料及信息，且負(fù)責(zé)對(duì)本合同項(xiàng)下的軟件進(jìn)行免費(fèi)更新、升級(jí)。

　　（7）乙方保證其所交付軟件產(chǎn)品及服務(wù)不存在任何權(quán)利瑕疵，如任何第三方就乙方交付的軟件產(chǎn)品及服務(wù)向甲方提起侵權(quán)索賠，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方交涉，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　（8）乙方承諾所提供的軟件產(chǎn)品不含有任何安全隱患，并在軟件使用期內(nèi)承擔(dān)全部責(zé)任（包括但不限于消除安全隱患、退款、賠償損失等）。發(fā)生任何由于軟件產(chǎn)品安全引起的事故時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方及相關(guān)用戶因此所發(fā)生的損失。

　　八、驗(yàn)收

　　1、乙方向甲方交付所開發(fā)的軟件產(chǎn)品后進(jìn)入試運(yùn)行期，試運(yùn)行期限為2個(gè)月，如果在試運(yùn)行期間，如發(fā)現(xiàn)軟件產(chǎn)品有缺陷，或性能和質(zhì)量不符甲方要求時(shí)，乙方有責(zé)任對(duì)其進(jìn)行修改和更正。同時(shí)試運(yùn)行期依據(jù)上述修改、更正期間進(jìn)行相應(yīng)順延。

　　2、試運(yùn)行期屆滿，在甲方可正常使用乙方所交付的軟件產(chǎn)品，且乙方向甲方提交軟件設(shè)計(jì)文件后（包括但不限于軟件開發(fā)計(jì)劃及管理變更日志、需求規(guī)格說(shuō)明書、軟件設(shè)計(jì)文檔、軟件架構(gòu)文檔、軟件系統(tǒng)設(shè)計(jì)、軟件安裝前測(cè)試方案、測(cè)試計(jì)劃、模塊設(shè)計(jì)、模塊組織、模塊流程及模塊間接口設(shè)計(jì)等，同時(shí)應(yīng)提交軟件開發(fā)各階段文件及軟件全部源代碼），甲方與乙方共同簽署兩份軟件驗(yàn)收合格證書，甲、乙雙方各保存一份。

　　3、驗(yàn)收不合格，由乙方負(fù)責(zé)更正和修改，乙方更正、修改后必須再次進(jìn)行驗(yàn)收。如果再次驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

　　九、售后服務(wù)支持

　　1、在驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)所開發(fā)的應(yīng)用系統(tǒng)提供一年免費(fèi)的售后服務(wù)。

　　2、在售后服務(wù)期的前兩周，乙方協(xié)同甲方使用該軟件。

　　3、售后服務(wù)內(nèi)容包括軟件缺陷、故障等，用戶因工作需要要求對(duì)部分功能作小范圍改動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)免費(fèi)給予完成。

　　4、在售后服務(wù)期內(nèi)，乙方保證在出現(xiàn)應(yīng)用系統(tǒng)故障時(shí)應(yīng)及時(shí)、積極響應(yīng)，遇有特殊情況雙方協(xié)商。

　　十、培訓(xùn)

　　乙方在向甲方交付軟件產(chǎn)品后，負(fù)責(zé)為甲方的管理員提供軟件操作指導(dǎo)和培訓(xùn)。

　　十一、保密責(zé)任

　　甲、乙雙方保證本軟件產(chǎn)品的所有技術(shù)信息和資料，不得透露給第三方。

　　十二、不可抗力

　　1、如合同雙方中任何一方由于不可抗力，如：地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和其他雙方都認(rèn)為的不可抗力原因而無(wú)法按期履行合同。由雙方協(xié)商確定后，合同執(zhí)行的時(shí)間做相應(yīng)延期。

　　2、受影響方應(yīng)盡快將所發(fā)生的不可抗力事故的情況以電話或傳真通知另一方，并在不可抗力發(fā)生14天內(nèi)盡快用傳真和掛號(hào)信將有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件提交另一方確認(rèn)。

　　3、當(dāng)不可抗力事故終止或事故消除后，受阻方應(yīng)盡快用傳真或電傳通知對(duì)方關(guān)于不可抗力形勢(shì)的解除并以掛號(hào)信加以確認(rèn)，并繼續(xù)履行合同。

　　4、如果不可抗力阻礙合同的履行超過(guò)180天，雙方就合同的進(jìn)一步履行問(wèn)題進(jìn)行討論并達(dá)成一致意見。

　　十三、爭(zhēng)議的解決

　　1、凡與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成一致，任何一方都有權(quán)向合同簽訂地仲裁部門提請(qǐng)仲裁。

　　2、仲裁結(jié)果對(duì)雙方都有約束力，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。

　　3、由上述過(guò)程發(fā)生的費(fèi)用，除仲裁結(jié)果另有規(guī)定外，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

　　4、仲裁地點(diǎn)為合同簽訂所在地。

　　十四、其它事項(xiàng)

　　1、合同簽訂時(shí)間：年月日

　　2、合同簽訂地點(diǎn)：XX

　　3、合同由雙方簽字蓋章后生效。

　　4、本合同一式四份，均具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)二份。

　　5、本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。

　　（以下無(wú)正文）

　　甲方：（公章）XXX 乙方：（公章）XXX

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　郵政編碼：郵政編碼：

委托開發(fā)合同4

　　委托估價(jià)方：___________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　受托估價(jià)方：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方因?yàn)椋匚幸曳綄?duì)進(jìn)行評(píng)估。

　　二、甲方應(yīng)于年月日以前將委托評(píng)估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下：

　　1、上述住宅樓房的.確權(quán)證明材料復(fù)印件；

　　2、其他有關(guān)資料。

　　三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評(píng)估的目的，對(duì)委估房地產(chǎn)的價(jià)格予以客觀、公正的評(píng)估，并向甲方出具房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書。普通房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。

　　四、甲、乙雙方對(duì)委估房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé)，除向政府主管部門申報(bào)外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)外公開或泄露給他人。

　　五、經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價(jià)局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》（京價(jià)[房]字[1997]第398號(hào)）文件規(guī)定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（見下表）所計(jì)算的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)。

　　房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)計(jì)算表

　　房地產(chǎn)總額（萬(wàn)元）

　　累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰

　　100以下（含100）

　　101以上至1000

　　1001以上至3000

　　3000以上至5000

　　5001以上至8000

　　8001以上至10000

　　10000以上

　　本協(xié)議簽字之日，甲方向乙方預(yù)付評(píng)估費(fèi)人民幣萬(wàn)元，乙方將評(píng)估報(bào)告交付甲方時(shí)，甲方將剩余的評(píng)估費(fèi)一次付給乙方。

　　六、甲方如中途中斷委托評(píng)估，乙方不退還甲方預(yù)付的評(píng)估費(fèi)。

　　七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改。如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議于XX年月日正式簽定。一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方：_______________（蓋章）乙方：_________________（蓋章）

委托開發(fā)合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè) 小區(qū)，并運(yùn)作經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一條項(xiàng)目概況（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”或“項(xiàng)目”）

　　1地塊（號(hào)宗地）系年日國(guó)土資源局公開掛牌競(jìng)拍地塊，該地總積㎡，中標(biāo)地價(jià)萬(wàn)元整，

　　2、項(xiàng)目位置及四至：四至為：北至，南至，東至，西至。

　　3、現(xiàn)己經(jīng)由甲方出資受讓了上述土地，并與國(guó)土資源局于日簽訂了

　　《國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》（編號(hào)：），并支付了土地出讓款人民幣萬(wàn)元，

　　3、項(xiàng)目用地：規(guī)劃總用地平方，規(guī)劃凈用地約平方（具體面積和容積率以批準(zhǔn)的用地規(guī)劃為準(zhǔn)。）

　　4、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約平方米（以上具體以雙方確認(rèn)并經(jīng)規(guī)劃許可的設(shè)計(jì)、施工圖紙為準(zhǔn)。）

　　第二條項(xiàng)目委托

　　鑒于乙方具有房地產(chǎn)開發(fā)及項(xiàng)目管理的豐富經(jīng)驗(yàn)，具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和管理能力，甲方經(jīng)多方考察，甲方全面委托乙方代為開發(fā)本項(xiàng)目。乙方同意接受委托，按本合同約定內(nèi)容完成本項(xiàng)目。

　　第三條委托的內(nèi)容和方式

　　1、本項(xiàng)目的全部投資由甲方向銀行申請(qǐng)貸款。

　　2、本項(xiàng)目所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方協(xié)助。

　　3、取得土地使用權(quán)后，甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)（包括勘探、規(guī)劃、報(bào)建、招投標(biāo)、工程建設(shè)管理、銷售手續(xù)辦理、售房合同簽訂、產(chǎn)權(quán)證辦理以及后期配套等）的全過(guò)程管理。

　　4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案的審定。對(duì)施工、監(jiān)理工作、工程進(jìn)度及工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督、協(xié)調(diào)，參加項(xiàng)目工程例會(huì)。

　　5、在本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，甲方有權(quán)參加乙方和施工單位組織的工程例會(huì)，原則上每月應(yīng)召開一次以上工程例會(huì)，通報(bào)工程進(jìn)度、及時(shí)協(xié)商、解決本項(xiàng)目過(guò)程中所遇到的問(wèn)題。

　　6、本項(xiàng)目類型屬于商住兩用，第一層為商鋪，用于經(jīng)營(yíng)商鋪；第一層以上樓層為住宅樓，用于銷售商品樓。

　　7、項(xiàng)目符合商品房預(yù)售條件后，二層（含二層）以上住宅樓由甲方銷售商品房，一層所有商鋪由乙方規(guī)劃經(jīng)營(yíng)商鋪?lái)?xiàng)目。

　　第四條項(xiàng)目核算及資金管理

　　1、本項(xiàng)目從取得土地開始的各項(xiàng)成本、稅費(fèi)及投入由乙方獨(dú)立核算，乙方獨(dú)立建帳。因本

　　項(xiàng)目所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅等）由乙方承擔(dān)。

　　2、項(xiàng)目總投資最后由甲乙雙方約定的工程造價(jià)決算機(jī)構(gòu)審定。

　　3、項(xiàng)目所需資金由甲方以土地抵押給銀行貸款。

　　4、乙方為開發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目專戶，專門用于本項(xiàng)目資金往來(lái)收付。

　　5、項(xiàng)目開始后，由項(xiàng)目專戶直接向土地部門、施工單位、供貨單位、規(guī)費(fèi)收取單位等相關(guān)機(jī)構(gòu)支付，項(xiàng)目資金專款專用，對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行封閉管理，乙方不得挪作他用。

　　6、甲方對(duì)乙方項(xiàng)目專戶資金的使用情況享有監(jiān)督權(quán)，可以隨時(shí)審查項(xiàng)目專戶資金流向，如發(fā)現(xiàn)有項(xiàng)目資金挪用情況的，有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

　　第五條項(xiàng)目開發(fā)管理

　　1、甲方成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組，并確定具體項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人員；

　　2、乙方需就本項(xiàng)目建立專門項(xiàng)目管理隊(duì)伍。由具有相應(yīng)管理能力的專業(yè)人員負(fù)責(zé)，并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人，土建、給排水、暖道、電器、造價(jià)等專業(yè)人員，人員數(shù)應(yīng)滿足本項(xiàng)目開發(fā)管理需要。

　　3、乙方應(yīng)制定本項(xiàng)目開發(fā)方案，推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)程一。待本項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)及戶型方案確定后，制定開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案，包括：工程進(jìn)度計(jì)劃、開發(fā)各工作節(jié)點(diǎn)計(jì)劃控制、開發(fā)成本測(cè)算及控制、工程質(zhì)量控制、配套工程實(shí)施計(jì)劃等方案。

　　4、甲乙雙方確定例會(huì)制度，研究解決項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中遇到的各項(xiàng)問(wèn)題，并做好工作安排。

　　第六條項(xiàng)目權(quán)屬

　　1、本項(xiàng)目的所有住宅樓歸甲方所有，由甲方自行支配，乙方無(wú)權(quán)銷售本項(xiàng)目住宅樓。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)與相關(guān)銀行簽訂按揭貸款合作和擔(dān)保協(xié)議，配合甲方符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款的'購(gòu)房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續(xù)。

　　3、本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的一層商鋪歸乙方所有，由乙方自主經(jīng)營(yíng)商鋪?lái)?xiàng)目。

　　第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、所有政府批準(zhǔn)文件及手續(xù)，包括土地補(bǔ)償、折遷、安置等工作，由甲方進(jìn)行辦理、乙方協(xié)助。

　　2、以擔(dān)保方式協(xié)助乙方全部項(xiàng)目開發(fā)資金的籌集和投入，并根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)支付各項(xiàng)工程費(fèi)用和稅金。

　　3、參加本項(xiàng)目項(xiàng)下工程設(shè)計(jì)、施工單位的招標(biāo)工作，設(shè)定招標(biāo)條件。監(jiān)理單位由甲方負(fù)責(zé)選聘。

　　4、審查設(shè)計(jì)單位編制的設(shè)計(jì)方案、施工圖，及工程施工預(yù)算與決算及費(fèi)用支出。

　　5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)主供應(yīng)材料（如門窗、電梯等）的選定和交房標(biāo)準(zhǔn)的制定。

　　6、有權(quán)查驗(yàn)工程的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況、檢查施工質(zhì)量、發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和其他問(wèn)題及時(shí)反饋給乙方。

　　第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目用地范圍的地上建筑物、附著物的拆遷、拆除及地上種植物等砍伐、移位等。

　　2、協(xié)助甲方辦理本項(xiàng)目用地、立項(xiàng)、報(bào)建、規(guī)劃、施工許可等工程施工必備的手續(xù)。

　　3、負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)，報(bào)送施工圖審查、消防審查，辦理建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)備材料采購(gòu)的公開招標(biāo)。

　　4、組織工程竣工決算、處理工程索賠，組織竣工驗(yàn)收。

　　5、負(fù)責(zé)按照約定的工程進(jìn)度組織施工，保證所建工程質(zhì)量符合國(guó)家關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量要求的有關(guān)規(guī)定。

　　6、負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目項(xiàng)下工程竣工驗(yàn)收時(shí)，同期完成各項(xiàng)公共建筑、市政設(shè)施配套（具體包括供電、煤氣或天燃?xì)狻⒐┡⒐┧⑴潘⑾馈⑼ピ河不⒕G化、道路照明、有線、通訊、寬帶等配套），具備使用條件。

　　7、負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場(chǎng)人員工資福利和日常辦以費(fèi)用。

　　8、乙方對(duì)本項(xiàng)目施工過(guò)程中所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)、安全施工、責(zé)任事故和侵權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

　　9、協(xié)助甲方協(xié)調(diào)政府部門及周邊四鄰關(guān)系。

　　第九條建設(shè)開發(fā)進(jìn)度工期

　　本項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度為年，從取得土地使用證之日開始計(jì)算。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、本協(xié)議簽訂后，甲、乙任何一方無(wú)故提出終止協(xié)議，應(yīng)按委托費(fèi)用總額的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　2、若甲方違約逾期支付項(xiàng)目工程款等，致使項(xiàng)目開發(fā)延期的，由甲方自行承擔(dān)逾期交房違約責(zé)任。

　　3、若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項(xiàng)，給甲方造成損失的，每逾期一日按購(gòu)房款總額的日千分之一承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、由于乙方原因?qū)е鹿こ汤塾?jì)停工三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。

　　5、若乙方擅自挪用項(xiàng)目專戶資金的，除及時(shí)補(bǔ)回被挪用資金外，還應(yīng)按挪用金額的20%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、如遇雙方解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方將本項(xiàng)目過(guò)戶至甲方指定的其他開發(fā)商，接手的開發(fā)商無(wú)需向乙方支付項(xiàng)目及土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但甲方應(yīng)按乙方完成的工程進(jìn)度支付相應(yīng)委托管理費(fèi)。

　　7、由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過(guò)錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。雙方解除合同的，不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。

　　8、房屋交付使用后，出現(xiàn)的工程質(zhì)量和水電暖供應(yīng)等質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)修理、更換等違約責(zé)任。

　　第十一條爭(zhēng)議的解決

　　1、如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向?qū)毎矃^(qū)仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，仲裁適用該會(huì)之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書終局對(duì)雙方均有約束力。

　　第十二其他事項(xiàng)

　　1、在工程建設(shè)過(guò)程中，如因政策因素導(dǎo)致該項(xiàng)目停建，互不追究違約責(zé)任。因不可抗力等致一方違約的，另一方不予追究違約責(zé)任。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

　　3、本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定執(zhí)行。

　　4、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　5、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：或授權(quán)代表：或授權(quán)代表：

　　年月

　　年月日日

委托開發(fā)合同6

　　(一)項(xiàng)目名稱[1]

　　本條款應(yīng)該用簡(jiǎn)潔、規(guī)范的語(yǔ)言準(zhǔn)確地表述委托開發(fā)合同中研究開發(fā)課題的名稱，從名稱中能反映合同性質(zhì)。如“生測(cè)室專用生物光照培養(yǎng)箱的開發(fā)”或“球玻面干涉儀的研制開發(fā)”，既明確了開發(fā)內(nèi)容，也明確了合同的性質(zhì)。

　　(二)技術(shù)成果的內(nèi)容、形式和要求本

　　條款是合同的中心條款，必須用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的語(yǔ)言闡述研究開發(fā)課題所屬技術(shù)領(lǐng)域和項(xiàng)目?jī)?nèi)容、技術(shù)構(gòu)成、技術(shù)水平、經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)及提交研究開發(fā)成果的方式。技術(shù)范圍和對(duì)技術(shù)的具體要求要具體寫明，所提交研究開發(fā)成果的形式，可以是產(chǎn)品設(shè)計(jì)、材料配方等技術(shù)文件，或動(dòng)植物新品種、微生物菌種，或樣品、樣機(jī)等設(shè)備。

　　(三)研究開發(fā)計(jì)劃

　　研究開發(fā)計(jì)劃是技術(shù)開發(fā)合同中的指導(dǎo)性文件，是順利完成技術(shù)開發(fā)工作的關(guān)鍵。按照合同約定制定和實(shí)施研究開發(fā)計(jì)劃是研究開發(fā)方的核心義務(wù)。一般情況下，研究開發(fā)計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：研究開發(fā)目標(biāo)、現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)、現(xiàn)狀及存在的主要問(wèn)題、研究開發(fā)的方法、攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容、研究開發(fā)實(shí)驗(yàn)的方法、研究開發(fā)應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平、經(jīng)費(fèi)預(yù)算及技術(shù)人員安排、研究開發(fā)進(jìn)度安排等事項(xiàng)。

　　(四)研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)或者項(xiàng)目投資的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式

　　委托開發(fā)合同中委托方應(yīng)當(dāng)按約定支付全部研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)。研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)有兩種計(jì)算方式，一是按實(shí)支付。當(dāng)研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí)，委托人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充支付;研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)剩余時(shí)，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還;二是包干使用。結(jié)余的經(jīng)費(fèi)歸研究開發(fā)人所有，不足的經(jīng)費(fèi)由研究開發(fā)人自行解決。如合同沒(méi)有約定經(jīng)費(fèi)結(jié)算方式，一般應(yīng)按包干使用處理。

　　(五)利用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)購(gòu)置的設(shè)備、器材、資料的`財(cái)產(chǎn)權(quán)屬

　　合同中應(yīng)明確約定為履行合同購(gòu)置的貴重設(shè)備和儀器的產(chǎn)權(quán)。如果當(dāng)事人沒(méi)有約定，凡研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)實(shí)行按實(shí)支付的，所購(gòu)置的設(shè)備、儀器等產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)返還委托人;研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)實(shí)行包干使用的，所購(gòu)置的設(shè)備、儀器等產(chǎn)權(quán)歸研究開發(fā)人。

　　(六)履行期限、地點(diǎn)和方式

　　該條款應(yīng)包括委托開發(fā)合同的有效期限、完成開發(fā)研究工作的期限、提供開發(fā)研究成果的地點(diǎn)，以及以何種方式完成開發(fā)研究工作、交付開發(fā)研究成果等。

　　(七)合同的變更和解除

　　《合同法》第337條規(guī)定，若作為技術(shù)開發(fā)合同標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開，致使技術(shù)開發(fā)合同的履行沒(méi)有意義的，當(dāng)事人可以解除合同。這是技術(shù)開發(fā)合同特有的合同解除事項(xiàng)，不同于一般的合同解除，應(yīng)將其與一般的合同解除加以區(qū)分。

　　(八)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)

　　技術(shù)開發(fā)合同中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任是指研究開發(fā)方在研究開發(fā)過(guò)程中，雖然經(jīng)過(guò)主觀努力，但是由于現(xiàn)有認(rèn)識(shí)水平、技術(shù)水平和科學(xué)知識(shí)及其他現(xiàn)有條件的限制，無(wú)法實(shí)現(xiàn)技術(shù)開發(fā)合同目標(biāo)，而導(dǎo)致研究開發(fā)工作全部或部分失敗而引起的財(cái)產(chǎn)責(zé)任。在風(fēng)險(xiǎn)處理上，當(dāng)事人可事先約定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。如果事先無(wú)約定的，當(dāng)事人可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。如果當(dāng)事人無(wú)補(bǔ)充協(xié)議的，該風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人合理分擔(dān)。所謂合理分擔(dān)并不是平均分擔(dān)，而應(yīng)充分考慮到技術(shù)開發(fā)合同履行中的具體情況，如合同標(biāo)的、價(jià)款、風(fēng)險(xiǎn)程度等，并斟酌當(dāng)事人雙方的財(cái)產(chǎn)狀況，使合同雙方對(duì)由于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)造成的財(cái)產(chǎn)損失得到公平合理的解決。在委托開發(fā)中，履行合同中因出現(xiàn)無(wú)法克服的技術(shù)困難，而導(dǎo)致研究開發(fā)失敗的，研究開發(fā)方仍負(fù)有義務(wù)向委托方交付有關(guān)研究開發(fā)數(shù)據(jù)、報(bào)告及實(shí)際取得的階段性成果，同時(shí)在合理分擔(dān)損失時(shí)，這部分也應(yīng)考慮進(jìn)去。

　　(九)技術(shù)成果的歸屬和分享

　　委托開發(fā)合同中當(dāng)事人可在合同中約定所完成開發(fā)成果的歸屬和分享的原則、方法，當(dāng)事人既可以約定委托開發(fā)的成果屬于委托人，也可以約定屬于雙方共有。

　　(十)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方式

　　委托開發(fā)合同中應(yīng)明確驗(yàn)收項(xiàng)目的范圍、各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方式。包括有關(guān)技術(shù)文件、資料、樣品等是否齊備、合格;依照合同約定提供的技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)是否合格;研究開發(fā)成果是否達(dá)到約定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　(十一)報(bào)酬的計(jì)算及其支付方式

　　《合同法》第331條規(guī)定，報(bào)酬是指研究開發(fā)成果的使用費(fèi)和研究開發(fā)人員的工作報(bào)酬。技術(shù)開發(fā)合同可以約定研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的一定比例作為報(bào)酬，合同中沒(méi)有單獨(dú)約定報(bào)酬的，可理解為報(bào)酬已包含在研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)中，從研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的結(jié)余中支付。

　　(十二)保密義務(wù)

　　本條款明確是哪一方應(yīng)負(fù)保密義務(wù)、保密的內(nèi)容和范圍、保密的期限和泄露技術(shù)秘密的責(zé)任。涉及國(guó)家安全或者重大利益需要保密的技術(shù)，由有關(guān)保密機(jī)關(guān)核定密級(jí)后，按照法律和國(guó)家政策規(guī)定辦理。

　　(十三)違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法

　　技術(shù)合同的違約金是指違反合同的損失賠償額。違反合同的一方支付違約金后，不再計(jì)算和賠償損失。合同特別約定一方違反合同給另一方造成的損失超過(guò)違約金時(shí)，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償違約金不足部分的情況除外。

　　當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定違約金或賠償額的計(jì)算方法，如果沒(méi)有約定，應(yīng)根據(jù)違反合同的一方給另一方造成的實(shí)際損失計(jì)算賠償額。

　　(十四)爭(zhēng)議的解決辦法

　　技術(shù)開發(fā)合同當(dāng)事人就合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，一般由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決糾紛。如果協(xié)商不成，可以選擇訴訟或仲裁其中一種方式解決。當(dāng)事人選定適用仲裁的方式解決糾紛則不得再將同一糾紛訴諸法院，仲裁裁決具有終局效力。所以在條款中應(yīng)明確約定是采用仲裁或是訴訟的解決方式。

　　(十五)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋

　　為避免對(duì)關(guān)鍵詞和術(shù)語(yǔ)的理解發(fā)生歧義而引起爭(zhēng)議，合同中應(yīng)對(duì)不特定的詞語(yǔ)和概念作特定的界定，以免引起誤解。

　　委托開發(fā)合同與合作開發(fā)合同的區(qū)別編輯

　　(1)責(zé)任不同。

　　合作開發(fā)合同的各方當(dāng)事人共同從事研究開發(fā)工作，實(shí)現(xiàn)合作開發(fā)合同目的。而委托開發(fā)合同則由委托方支付研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬，提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)等，研究開發(fā)方憑借自身的努力和具備的知識(shí)完成研究開發(fā)成果。

　　(2)技術(shù)能力要求不同。

　　合作開發(fā)合同的各方當(dāng)事人都必須具備一定的技術(shù)能力、提供一定的科技工作人員以及共同提供一定的技術(shù)設(shè)備等。而委托開發(fā)合同只需要研究開發(fā)人具備上述能力、人員和條件。

　　(3)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)不同。

　　合作開發(fā)合同的研究開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)一般是由各方當(dāng)事人共同承擔(dān)的。而委托開發(fā)合同通常是約定由委托人承擔(dān)技術(shù)開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　(4)成果的歸屬和分享不同。

　　合作開發(fā)合同完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定外，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的當(dāng)事人共有。而委托開發(fā)合同完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定外，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人所有。

委托開發(fā)合同7

　　委托人：

　　（研究開發(fā)項(xiàng)目的委托單位，以下稱甲方）

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　研究開發(fā)人：

　　（研究開發(fā)項(xiàng)目的受托單位，以下稱乙方）

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　委托開發(fā)項(xiàng)目：

　　鑒于甲方需要就項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行研究開發(fā)，鑒于乙方愿意接受甲方的委托從事項(xiàng)目的研究開發(fā)工作；根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)技術(shù)合同的規(guī)定及其他相關(guān)法律規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。

　　第一條項(xiàng)目名稱

　　1.1本合同的委托開發(fā)項(xiàng)目名稱為：

　　第二條標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、范圍和要求

　　2.1甲方對(duì)本合同的產(chǎn)品提出具體設(shè)計(jì)方案和技術(shù)參數(shù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求提供產(chǎn)品。

　　2.2甲方未對(duì)本合同的產(chǎn)品提出具體設(shè)計(jì)方案和技術(shù)參數(shù)，甲乙雙方商定由乙方提供設(shè)計(jì)和樣品，雙方對(duì)樣品進(jìn)行實(shí)際評(píng)估，認(rèn)可后以樣品為參照物，制定相關(guān)技術(shù)參數(shù)，作為進(jìn)一步生產(chǎn)的依據(jù)。甲方認(rèn)可乙方的樣品后，甲方就該類產(chǎn)品的生產(chǎn)供應(yīng)須全部交由乙方完成，且須與乙方另行簽訂該產(chǎn)品的生產(chǎn)合作協(xié)議（就生產(chǎn)數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格以及支付方式等進(jìn)行特別約定），甲方不得另行與其他供應(yīng)商合作生產(chǎn)供應(yīng)。否則視為甲方違約，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣萬(wàn)元的違約金。

　　第三條研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)、報(bào)酬

　　3.1該項(xiàng)目的研發(fā)經(jīng)費(fèi)由乙方獨(dú)立承擔(dān)，樣品（合格樣品提供數(shù)量一般應(yīng)不超過(guò)三個(gè)）。

　　3.2該項(xiàng)目的報(bào)酬由甲方支付，具體報(bào)酬金額及支付方式由雙方協(xié)議一致。

　　第四條技術(shù)成果的`歸屬和分享

　　4.1該產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。具體指該產(chǎn)品申請(qǐng)專利的權(quán)利、轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán)的權(quán)利以及該產(chǎn)品技術(shù)的實(shí)施收益權(quán)等。

　　4.2甲方在否決乙方的樣品后，不得采用其中的任何相關(guān)設(shè)計(jì)方法與其他供應(yīng)商進(jìn)行合作開發(fā)及生產(chǎn)。

　　4.3該產(chǎn)品無(wú)論是否已經(jīng)由乙方申請(qǐng)專利，甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下不得實(shí)施、使用該產(chǎn)品技術(shù)。甲方亦無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓該產(chǎn)品技術(shù)或者利用該產(chǎn)品技術(shù)獲得其他收益等。

　　第五條技術(shù)協(xié)作

　　5.1乙方在研發(fā)過(guò)程中認(rèn)為需要由甲方提供技術(shù)協(xié)作、技術(shù)資料以及技術(shù)指導(dǎo)的，甲方應(yīng)積極配合。

　　5.2如甲方未按照乙方要求提供技術(shù)研發(fā)所必要的配合導(dǎo)致該產(chǎn)品研發(fā)工作停滯、失敗的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，且有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的所有損失。

　　5.3由于甲方包裝物品的特殊需求，所需材料為非常用規(guī)格，甲乙雙方約定樣品開發(fā)在一個(gè)月內(nèi)完成。具體周期甲乙雙方可以根據(jù)具體情況友好協(xié)商調(diào)整。

　　第六條保密條款

　　6.1雙方根據(jù)本合同向?qū)Ψ教峁┑陌ǖ幌抻谟嘘P(guān)商業(yè)、技術(shù)、圖紙等信息或文件各種信息等統(tǒng)稱為保密信息。

　　6.2雙方應(yīng)保證各方及其雇員對(duì)于本合同以及在本合同的簽訂、履行過(guò)程中所獲知的對(duì)方的保密信息，負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方事先書面許可，不得以任何方式向第三人泄漏和公開，也不得用于履行本合同之外的其他目的。否則，因此給對(duì)方造成任何損失的，泄密方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧湃f(wàn)元的違約金。

　　6.3本條所述保密義務(wù)對(duì)雙方持續(xù)有效，不因本合同的終止而終止。

　　第七條爭(zhēng)議解決方式

　　7.1本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條合同的終止

　　8.1本合同項(xiàng)可因解除或履行完畢（履行完畢指甲方認(rèn)可乙方的樣品或者甲方否認(rèn)乙方的樣品后不再要求乙方繼續(xù)整改提供新的樣品）自然終止。

　　8.2因違約導(dǎo)致合同解除的并不免除違約方的違約責(zé)任。

　　8.3合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　第九條其它

　　9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效，本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　9.2本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

　　9.3甲乙雙方應(yīng)盡職盡責(zé)履行本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字并蓋章后方可生效，補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　單位名稱（蓋章）

　　單位名稱(蓋章）

　　法定代表人或授權(quán)代表：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

委托開發(fā)合同8

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　郵箱：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　郵箱：

　　鑒于甲方需要就______________產(chǎn)品項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行研究開發(fā)，乙方愿意接受甲方的委托從事產(chǎn)品項(xiàng)目的研究開發(fā)工作；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)產(chǎn)品合同的規(guī)定及其他相關(guān)法律規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。

　　一、項(xiàng)目名稱

　　1、本合同的委托開發(fā)項(xiàng)目名稱為：____________________

　　2、產(chǎn)品合同的填目名稱應(yīng)使用簡(jiǎn)明、準(zhǔn)確的詞句和語(yǔ)言反映出合同的產(chǎn)品特征和法律特征，并且項(xiàng)目名稱一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于___________產(chǎn)品的委托開發(fā)合同。

　　二、標(biāo)的產(chǎn)品的內(nèi)容、范圍和要求

　　1、本合同的標(biāo)的產(chǎn)品為：____________________。

　　2、本合同的標(biāo)的產(chǎn)品是訂立合同時(shí)甲乙雙方尚未掌握的、經(jīng)過(guò)乙方創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的一套完整的產(chǎn)品方案，該產(chǎn)品成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性。

　　3、甲乙雙方應(yīng)約定標(biāo)的產(chǎn)品的形式，是屬于以產(chǎn)品報(bào)告、文件為載體的書面產(chǎn)品設(shè)計(jì)、資料，還是以產(chǎn)品、材料、生產(chǎn)線等實(shí)物形態(tài)為載體的.產(chǎn)品成果。

　　三、研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)、報(bào)酬及其支付、結(jié)算方式

　　1、甲乙雙方約定本項(xiàng)目的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬總金額為：____________元人民幣，其中研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)為：____________元人民幣，報(bào)酬為：____________元人民幣。雙方約定研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的一定比例作為使用費(fèi)和科研補(bǔ)貼的，可以不單列報(bào)酬。

　　2、甲乙雙方可以約定按以下方式支付上述約定的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬：

　　（1）支付方式：甲方按約定一次性支付或分期分批支付；分期分批支付的，應(yīng)約定每期支付的金額。

　　（2）支付期限：甲方按約定在本合同生效后_______天內(nèi)一次性支付；分期分批支付的，應(yīng)約定每期支付的期限。

　　（3）支付地點(diǎn)：甲乙雙方可以約定支付的具體地點(diǎn)，可以在甲方所在地，也可以在乙方所在地，或者雙方約定的其他地點(diǎn)。

　　3、甲乙雙方可以約定按以下兩種方式之一結(jié)算經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬：

　　（1）經(jīng)費(fèi)實(shí)行包干。雙方約定經(jīng)費(fèi)實(shí)行包干使用的，當(dāng)合同完成以后經(jīng)費(fèi)出現(xiàn)結(jié)余時(shí)，結(jié)余的經(jīng)費(fèi)歸乙方所有；如果經(jīng)費(fèi)不足，不足的經(jīng)費(fèi)由乙方自行解決，并且乙方的報(bào)酬包含在研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)中，甲方不再另行支付。

　　（2）經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷。雙方約定經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷的，當(dāng)研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充不足的經(jīng)費(fèi)；當(dāng)研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)出現(xiàn)結(jié)余時(shí)，乙方應(yīng)將結(jié)余經(jīng)費(fèi)如數(shù)返還給甲方。經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷的，雙方還應(yīng)約定乙方的報(bào)酬金額及支付方式等。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)按照預(yù)算的經(jīng)費(fèi)合理使用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)，要做到專款專用、精打細(xì)算、用到實(shí)處和關(guān)鍵之處，避免浪費(fèi)和超支，確保研究開發(fā)工作順利而有效地進(jìn)行。

　　5、甲方有權(quán)對(duì)乙方使用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提交有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表；乙方有義務(wù)向甲方匯報(bào)經(jīng)費(fèi)支出情況，提交有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表；接受甲方的監(jiān)督。

　　6、乙方將研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行合同以外的目的的，甲方有權(quán)制止，并有權(quán)要求其退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開發(fā)工作。

　　四、履行期限、地點(diǎn)

　　1、甲乙雙方約定委托開發(fā)合同的履行期限為：_____________________。

　　2、甲乙雙方約定委托開發(fā)合同的履行地點(diǎn)為：______________________。

　　五、保密條款

　　1、甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)月內(nèi)向乙方提交產(chǎn)品資料和原始數(shù)據(jù)。

　　2、委托開發(fā)合同的內(nèi)容如涉及國(guó)家安全和重大利益需要保密的，雙方應(yīng)在合同中載明國(guó)家秘密事項(xiàng)的范圍、密級(jí)和保密期限，以及雙方承擔(dān)保密義務(wù)的責(zé)任。

　　3、甲乙雙方根據(jù)訂立的委托產(chǎn)品開發(fā)合同所涉及產(chǎn)品的進(jìn)步程度、生命周期以及其在競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)等因素，商定產(chǎn)品情報(bào)、資料、數(shù)據(jù)、信息和其他產(chǎn)品秘密的保密范圍、時(shí)間以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　4、甲乙雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止、合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效，雙方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密條款約定的保密義務(wù)。

　　六、產(chǎn)品成果的歸屬和分享

　　1、雙方可以約定委托開發(fā)完成的產(chǎn)品歸甲方所有，也可以約定歸乙方所有，還可以約定歸雙方共有。

　　2、研究開發(fā)成果中的發(fā)明權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、取得國(guó)家榮譽(yù)和獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利，歸屬于乙方。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲方違反合同造成乙方工作停滯、延誤或者失敗的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。

　　2、甲方遲延支付研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方逾期____個(gè)月不支付研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)或者報(bào)酬的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還產(chǎn)品資料，補(bǔ)交應(yīng)付的報(bào)酬，并賠償因此給乙方造成的損失。

　　3、甲方未按照合同約定提供產(chǎn)品資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)或者所提供的產(chǎn)品資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)有重大缺陷，導(dǎo)致研究開發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方逾期兩個(gè)月不提供產(chǎn)品資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)的，研究開發(fā)方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的損失。

　　4、乙方違反合同約定造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的，除應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行合同外，還應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失；造成研究開發(fā)工作失敗的，應(yīng)當(dāng)返還全部或者部分研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬，并支付違約金或者賠償損失。

　　5、乙方未按研究開發(fā)計(jì)劃實(shí)施研究開發(fā)工作的，甲方有權(quán)要求其實(shí)施研究開發(fā)計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施。乙方逾期____個(gè)月不實(shí)施研究開發(fā)計(jì)劃的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)當(dāng)返還研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)并賠償因此給甲方造成的損失。

　　6、上述條款所涉及的違約金可以由雙方約定，但最高不得超過(guò)研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬總金額的____％；賠償損失以實(shí)際造成的損失為限。

　　八、爭(zhēng)議的解決辦法

　　甲乙雙方在履行本合同的過(guò)程中一旦出現(xiàn)爭(zhēng)議，可以根據(jù)自愿選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式解決爭(zhēng)議，協(xié)商、調(diào)解不成的或者不愿協(xié)商、調(diào)解的、可以約定將爭(zhēng)議提交______________仲裁委員會(huì)仲裁解決。

　　九、其他

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效；如需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，以有關(guān)部門的批準(zhǔn)日期為合同生效日。

　　2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　3、本合同一式_______份，甲乙雙方和有關(guān)批準(zhǔn)部門各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　簽約日期：_________年_________月_________日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　簽約日期：_________年_________月_________日

委托開發(fā)合同9

　　項(xiàng) 目名稱

　　委托方(甲方)

　　受托方(乙方)

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂日期：年月日

　　有效期限：年月日至年月日

　　填寫說(shuō) 明

　　一、本合同為技術(shù)開發(fā)合同示范文本。

　　二、本合同書適用于一方當(dāng)事人委托另一方當(dāng)事人進(jìn)行新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料或者新品種及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的技術(shù)開發(fā)合同。

　　三、技術(shù)開發(fā)合同包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。委托開發(fā)合同是指當(dāng)事人一方委托另一方進(jìn)行研究開發(fā)所訂立的合同。合作開發(fā)合同是指當(dāng)事人各方就共同進(jìn)行研究開發(fā)所訂立的合同。

　　四、本合同書未盡事項(xiàng)，可由當(dāng)事人附頁(yè)另行約定，并可作為本合同的組成部分。

　　一、項(xiàng)目名稱

　　二、項(xiàng)目標(biāo)的的技術(shù)內(nèi)容、方法、路線和要求

　　三、研究開發(fā)的計(jì)劃、進(jìn)度、期限、履行地點(diǎn)和方式

　　四、研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)、報(bào)酬及其支付方式

　　五、各方當(dāng)事人的義務(wù)及協(xié)作、技術(shù)服務(wù)事項(xiàng)

　　六、技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息保密事項(xiàng)

　　七、驗(yàn)收的`標(biāo)準(zhǔn)和方法

　　八、技術(shù)成果的歸屬和分享及后續(xù)改進(jìn)的提供與分享規(guī)定

　　九、違約金或者損失賠償?shù)姆绞?/p>

　　十、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)及爭(zhēng)議的解決方式

　　十一、名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ)的解釋

　　十二、其它有關(guān)約定事項(xiàng)

　　十三、本合同一式份，具有同等法律效力。

　　十四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

委托開發(fā)合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　研制裝置，特商定如下合同：

　　1.研制內(nèi)容：對(duì)制藥車間二個(gè)一噸發(fā)酵罐，二個(gè)五噸發(fā)酵罐和二個(gè)三十噸發(fā)酵罐進(jìn)行溫度自動(dòng)控制并記錄，六套溫度自動(dòng)控制裝置安裝在一個(gè)控制臺(tái)上。

　　2.技術(shù)要求：

　　冷卻水在溫度，供氣溫度在，空氣相對(duì)濕度在百分之條件下要求發(fā)酵罐在整個(gè)發(fā)酵過(guò)程自動(dòng)恒定在規(guī)定的溫度中，并提供溫度測(cè)量和監(jiān)視。

　　控制臺(tái)在自動(dòng)調(diào)節(jié)的同時(shí)設(shè)置有手動(dòng)調(diào)節(jié)。

　　控制臺(tái)設(shè)置有溫度失控極限報(bào)警裝置(電鈴和信號(hào)燈)。

　　控制臺(tái)設(shè)置有溫度自動(dòng)記錄和溫度數(shù)字顯示作為溫度監(jiān)視。

　　3.試制經(jīng)費(fèi)：

　　甲方向乙方提供研制經(jīng)費(fèi) ________萬(wàn)元。乙方按協(xié)議、技術(shù)指標(biāo)及進(jìn)度要求完成，甲方另支付科研獎(jiǎng)勵(lì)____元。甲方并同意按每提前一個(gè)月另支付協(xié)作獎(jiǎng)勵(lì)____元，提前二個(gè)月____元。

　　乙方如不能按期完成，每推遲一個(gè)月，倒扣乙方項(xiàng)目費(fèi)的__%。

　　甲方在協(xié)議生效后先預(yù)付試制經(jīng)____%，其余部分待項(xiàng)目驗(yàn)收后付清。

　　4.協(xié)作方式：______

　　乙方在研制過(guò)程中，甲方派員參加共同協(xié)作試驗(yàn)。甲方負(fù)責(zé)提供工藝流程和工藝參數(shù)。乙方在控制臺(tái)研制完成后到甲方生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試。

　　5.試制進(jìn)度：

　　控制臺(tái) ________年年底完成，接著前往生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試，總進(jìn)度于 ________年 ________月結(jié)束。

　　6.違約責(zé)任

　　乙方不履行合同，應(yīng)退回甲方預(yù)付的`試制經(jīng)費(fèi)，甲方不履行合同，不得追回預(yù)付乙方的試制經(jīng)費(fèi)，并賠償乙方因此造成的損失。

　　7.爭(zhēng)議及解決爭(zhēng)議的方法：______

　　8.雙方負(fù)有下列保密義務(wù)：______

　　9.研制成果歸方所有

　　10.研制工作因無(wú)法克服的技術(shù)原因而失敗或部分失敗時(shí)，責(zé)任由__方承擔(dān)。

　　甲方：___________簽字蓋章乙方：___________簽字蓋章

　　________年 ________月 ________日

委托開發(fā)合同11

　　甲方委托乙方研制_________裝置，特商定如下合同：

　　1、研制內(nèi)容：_________。

　　2、技術(shù)要求：_________。

　　3、試制經(jīng)費(fèi)：

　　甲方向乙方提供研制經(jīng)費(fèi)_________元。乙方按協(xié)議、技術(shù)指標(biāo)及進(jìn)度要求完成，甲方另支付科研獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元。甲方并同意按每提前一個(gè)月另支付協(xié)作獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元，提前二個(gè)月為_________元。

　　乙方如不能按期完成，每推遲一個(gè)月，倒扣乙方項(xiàng)目費(fèi)的_________％。

　　甲方在協(xié)議生效后先預(yù)付試制經(jīng)費(fèi)_________％，其余部分待項(xiàng)目驗(yàn)收后付清。

　　4、協(xié)作方式：

　　5、試制進(jìn)度：

　　控制臺(tái)_________年年底完成，接著前往生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試，總進(jìn)度于_________年_________月結(jié)束。

　　6、違約責(zé)任

　　乙方不履行合同，應(yīng)退回甲方預(yù)付的試制經(jīng)費(fèi)，甲方不履行合同，不得追回預(yù)付乙方的試制經(jīng)費(fèi)，并賠償乙方因此造成的'損失。

　　7、爭(zhēng)議及解決爭(zhēng)議的方法：_________。

　　8、雙方負(fù)有下列保密義務(wù)：_________。

　　9、研制成果歸_________方所有。

　　10、研制工作因無(wú)法克服的技術(shù)原因而失敗或部分失敗時(shí)，責(zé)任由_________方承擔(dān)。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日

委托開發(fā)合同12

　　經(jīng)甲、乙雙方充分友好協(xié)商，本著公平、互惠互利、共同發(fā)展的原則，雙方特依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)的法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合作事項(xiàng)

　　甲方委托乙方就j2me （k—java）游戲產(chǎn)品《城市獵人》（名稱待定）的開發(fā)進(jìn)行創(chuàng)意細(xì)化和繪制一系列相關(guān)像素圖象的的工作（以下簡(jiǎn)稱勞動(dòng)成果），像素圖像包括兩套，大小尺寸要分別符合176*208和128*128兩種手機(jī)屏幕的標(biāo)準(zhǔn)，甲方購(gòu)買乙方的勞動(dòng)成果，甲方向乙方支付費(fèi)用。

　　甲方向乙方購(gòu)買了j2me （k—java）游戲產(chǎn)品《城市獵人》（名稱待定）的創(chuàng)意和一系列相關(guān)像素圖象后，即完全擁有這些勞動(dòng)成果的版權(quán)和使用權(quán)，乙方對(duì)此不得提出任何異議。

　　時(shí)間進(jìn)度：乙方必須保證在10月10日（待定）前按照甲方的要求完成全部勞動(dòng)成果。

　　支付費(fèi)用參照第四條規(guī)定。

　　甲乙雙方就此合作均對(duì)任何可能產(chǎn)生利益損害的第三方進(jìn)行保密。

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1。甲方的權(quán)利

　　[1]、甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展和自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)乙方的勞動(dòng)成果提出建設(shè)性的意見和修改要求，要求乙方對(duì)其進(jìn)行改進(jìn)、增減和完善。

　　[2]、如乙方無(wú)法按照時(shí)間進(jìn)度要求完成j2me （k—java）游戲產(chǎn)品《城市獵人》（名稱待定）的創(chuàng)意和一系列相關(guān)像素圖象，或乙方的勞動(dòng)成果達(dá)不到甲方的要求，則甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向乙方追討回合同第四條規(guī)定中的第一筆和第二筆款項(xiàng)。

　　[3]、為適應(yīng)新的額外機(jī)型要求，甲方有權(quán)向乙方提出相關(guān)像素圖像的移植，費(fèi)用按照一個(gè)機(jī)型貳百元人民幣的約定價(jià)格執(zhí)行。

　　2、甲方的義務(wù)

　　[1]、合同簽訂后，甲方安排專門人員負(fù)責(zé)跟進(jìn)乙方勞動(dòng)成果的制作過(guò)程，隨時(shí)與乙方交換意見，確保雙方的的合作事宜能夠順利進(jìn)行。

　　[2]、甲方有義務(wù)根據(jù)合同要求及時(shí)付款，不得拖欠。

　　三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　１．乙方的權(quán)利

　　[1]、乙方有權(quán)就業(yè)務(wù)合作出現(xiàn)的爭(zhēng)議向甲方提出申訴。

　　[3]、乙方若有特殊情況，不能如期完成勞動(dòng)成果，可以向甲方提出延期的申請(qǐng)。

　　2．乙方的義務(wù)

　　[1]、乙方保證按照時(shí)間進(jìn)度完成勞動(dòng)成果并符合甲方的要求。

　　[2]、如因乙方問(wèn)題無(wú)法按照時(shí)間進(jìn)度完成勞動(dòng)成果，且乙方又不能提出合理的理由，乙方應(yīng)如數(shù)退還合同第四條規(guī)定中的第一筆和第二筆款項(xiàng)。

　　[3]、乙方承諾未經(jīng)甲方同意，保證不得將勞動(dòng)成果透露給任何第三方，也不能將勞動(dòng)成果中的任何組成部分用于其他j2me （k—java）游戲產(chǎn)品中。

　　四、付費(fèi)

　　1、乙方完成j2me （k—java）游戲產(chǎn)品《城市獵人》（名稱待定）的創(chuàng)意文檔，提交甲方并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方同意向乙方支付第一筆費(fèi)用共1650（玖千）元人民幣。

　　1、乙方完成j2me （k—java）游戲產(chǎn)品《城市獵人》（名稱待定）相關(guān)像素圖象工作量的30%后，提交甲方并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方同意向乙方支付第二筆費(fèi)用共1650（玖千）元人民幣。

　　2、乙方完成全部勞動(dòng)成果后，提交甲方并經(jīng)甲方認(rèn)可后后，甲方同意向乙方支付第三筆費(fèi)用共2200（玖千）元人民幣。

　　4、支付方式，乙方提供銀行賬號(hào)（乙方的銀行賬號(hào)為：________________________），甲方將費(fèi)用劃入乙方的`賬戶后，乙方應(yīng)提供給甲方相應(yīng)的簽字收據(jù)。

　　五、保密

　　甲乙雙方保證在合作期間嚴(yán)格遵守雙方另行簽署的技術(shù)保密協(xié)議中的條款。

　　六、合同的變更

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，應(yīng)以書面形式（包括：雙方簽字并蓋章的書面協(xié)議、或雙方就合同履行的事項(xiàng)而相互交換的函件、傳真、電傳或電子郵件）對(duì)本合同做出變更。

　　七、違約責(zé)任

　　甲乙雙方任何一方違反本合同的，將承擔(dān)由此造成的一切后果和法律責(zé)任。如違約方給另一方帶來(lái)直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失，違約方應(yīng)給另一方進(jìn)行賠償。

　　八、適用的法律

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中國(guó)法律法規(guī)。

　　九、解決爭(zhēng)議機(jī)構(gòu)

　　如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)依誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十、合同有效期

　　原則上本合同約定的有效期為簽約日開始的12個(gè)月止。

　　十二、其他事宜

　　1、其它未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后另行簽訂文件作為本合同附件，具同等法律效力。

　　2、雙方需要另行簽署技術(shù)保密協(xié)議。

　　3、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表人簽字或蓋章后生效。

　　甲方：北京xx信息技術(shù)有限公司

　　蓋章：

　　授權(quán)代表：

　　日期：

　　乙方：北京xx軟件開發(fā)工作室

　　全體成員簽字：

　　日期：

委托開發(fā)合同13

　　委托方：______，以下簡(jiǎn)稱甲方；

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：________；

　　研究開發(fā)方：_______以下簡(jiǎn)稱乙方；

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________。

　　依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　1、項(xiàng)目名稱：________。

　　（注：本參考格式適用于新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝及其系統(tǒng)的研究開發(fā)活動(dòng)。）

　　2、本技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)外的現(xiàn)狀、水平及發(fā)展趨勢(shì)：_______。

　　3、本研究開發(fā)成果應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平_________。

　　4、甲方的主要義務(wù)：

　　（1）向乙方支付約定的項(xiàng)目投資（包括研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)告。合同約定研究

　　開發(fā)經(jīng)費(fèi)的一定比例作為科研補(bǔ)貼的，可以不單列報(bào)酬）項(xiàng)目投資總額為__________。

　　其中：設(shè)備費(fèi)______；材料費(fèi)________；能源費(fèi)________；試驗(yàn)費(fèi)________；試制費(fèi)________；安裝費(fèi)________；調(diào)式費(fèi)________；文件編制費(fèi)______；

　　（2）按照如下方式分期支付上述項(xiàng)目投資：________。（注：當(dāng)事人通常可以選擇下列支付方式：

　　①實(shí)報(bào)實(shí)銷的方式；

　　②一次總算，分期支付，包干使用的方式；

　　③“研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)”提成費(fèi)的方式）。

　　（3）在合同生效后____日內(nèi)向乙方提供下列技術(shù)背景資料和原始數(shù)據(jù)：

　　（4）甲方應(yīng)向乙方提供如下的協(xié)助事項(xiàng)_______。

　　（5）甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行如下事項(xiàng)接受研究開發(fā)成果_____。

　　（注：如果合同中有專門的約定，委托方還有義務(wù)向研究開發(fā)方提供下列協(xié)助；提供研究開發(fā)樣品、模具、根據(jù)應(yīng)用目的和工藝可能提出明確的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對(duì)樣品進(jìn)行加工、測(cè)試；對(duì)工藝裝備的安裝、調(diào)試和維修，以及組織成果技術(shù)鑒定等等。）

　　5、乙方的主要義務(wù)：

　　（1）認(rèn)真制定和實(shí)施研究開發(fā)計(jì)劃。

　　本研究開發(fā)項(xiàng)目的計(jì)劃和速度（分階段解決的主要技術(shù)問(wèn)題、達(dá)到的目標(biāo)和完成的時(shí)間）如下：______。

　　本研究開發(fā)項(xiàng)目所采用的主研究、試驗(yàn)方法和技術(shù)路線（包括工藝流程）如下：_______。

　　（2）合理使用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)。乙方對(duì)研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的使用，應(yīng)專款專用，不得挪作他用。

　　（3）________年____月____日前在_____地向甲方交付約定的研究開發(fā)成果（注：當(dāng)事人可以約定采取下列一種或者幾種方式提交研究開發(fā)成果）；

　　①產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、論文、報(bào)告等技術(shù)文件；

　　②磁帶、磁盤、計(jì)算機(jī)軟件；

　　③動(dòng)物、植物新品種、微生物菌種；

　　④成套技術(shù)設(shè)施。

　　（4）提供下列必要的技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)服務(wù)工作_______。

　　注：如果合同中有專門的'約定，研究開發(fā)方還有義務(wù)向委托方提供下列協(xié)作事項(xiàng)：提供技術(shù)咨詢服務(wù)（如市場(chǎng)預(yù)測(cè)、價(jià)值工程、可行性論證等）；對(duì)委托方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)；提供有關(guān)新的技術(shù)發(fā)展?fàn)顩r的情報(bào)資料；協(xié)助制定有關(guān)操作、工藝

　　規(guī)程；提出技術(shù)開發(fā)總結(jié)報(bào)告或組織成果技術(shù)鑒定；此外，在不妨礙自己研究開的正常工作的情況下，有義務(wù)接受委托方對(duì)自己履行合同和經(jīng)費(fèi)使用情況的檢查。當(dāng)事人雙方除應(yīng)履行上述各自主要義務(wù)外，還可以約定在合同的訂立和履行程中承擔(dān)相互不斷地通報(bào)合同履行情況的義務(wù)。尤其是那些對(duì)合同的訂立或履行有妨礙的情況，如遇到情報(bào)交流上的障礙、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)以及研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)超支或盈余等等）。

　　6、甲方的違約責(zé)任：

　　（1）甲方遲延支付研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為投資總額___%的違約金。逾期一定期限不支付研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)或者報(bào)酬的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還技術(shù)資料或者有關(guān)技術(shù)成果補(bǔ)交應(yīng)付的報(bào)酬，支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額____%的違約金。

　　（2）甲方未按照合同約定提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)或者所提供的技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)有重大缺陷，導(dǎo)致研究開發(fā)工作停滯、延遲、失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，但乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)有明顯錯(cuò)誤而沒(méi)有通知甲方復(fù)核更正和補(bǔ)充的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方逾期二個(gè)月不提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額___%的違約金。

　　（3）甲方逾期二個(gè)月不接受工作成果的，乙方有權(quán)向合同外第三方轉(zhuǎn)讓或變賣工作成果。

　　7、乙方的違約責(zé)任：

　　（1）乙方未按計(jì)劃實(shí)施研究開發(fā)工作的，甲方有權(quán)要求其實(shí)施研究開發(fā)計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施。乙方逾期二個(gè)月不實(shí)施研究開發(fā)計(jì)劃的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額___%的違約金。

　　（2）甲方將研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行合同以外的目的，甲方有權(quán)制止并要求其退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開發(fā)工作。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額____%的違約金并賠償損失經(jīng)甲方催告后，逾期二個(gè)月未退還經(jīng)費(fèi)用于研究開發(fā)工作的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失。

　　（3）研究開發(fā)成果部分或者全部不附合合同約定條件的，乙方應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)，支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額___%的違約金。

　　8、研究開發(fā)成果的歸屬和分享：履行本合同所完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸_____方所有。

　　注

　　（1）：取得專利權(quán)的一方通常應(yīng)允許另一方實(shí)施該項(xiàng)專利并可以優(yōu)先受讓該專利權(quán)。）

　　注

　　（2）：如果雙方當(dāng)事人沒(méi)有就該研究開發(fā)成果申請(qǐng)專利的意圖，雙方可以對(duì)該非專利技術(shù)成果的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)作出約定；如果合同沒(méi)有約定，視雙方都有使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，但是，根據(jù)法律規(guī)定，研究開發(fā)方在將技術(shù)成果交付委托方前，不得向第三方轉(zhuǎn)讓。）

　　注

　　（3）：如果當(dāng)事人依據(jù)互利有償?shù)脑瓌t，運(yùn)用工業(yè)產(chǎn)權(quán)規(guī)范中常見的“普通許可、排它許可、獨(dú)占許可”等方法，就可以比較圓滿地體現(xiàn)出“權(quán)限與投資”之間的關(guān)系。即：

　　①委托方向研究開發(fā)方支付了部分研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬的，可對(duì)技術(shù)成果（包括專利技術(shù)和非專利技術(shù)，下同）享有普通實(shí)施權(quán)；研究開發(fā)方自己保留使用權(quán)和向第三方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

　　②委托方向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬的，可對(duì)技術(shù)成果享有優(yōu)先實(shí)施權(quán)；研究開發(fā)方在約定的期限或范圍內(nèi)，自己可保留使用權(quán)，但不得向

　　第三方轉(zhuǎn)讓該成果。

　　③委托方除了向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬外，還支付了約定的“獨(dú)占費(fèi)用”的，則可在合同規(guī)定范圍內(nèi)對(duì)研究開發(fā)成果享有安全的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)（獨(dú)占權(quán)）；研究開發(fā)方自己不得使用亦不得向第三方轉(zhuǎn)讓該技術(shù)成果。注

　　（4）：委托方如果有意獲得該技術(shù)成果完整的專利申請(qǐng)權(quán)或?qū)＠麢?quán)，也可以根據(jù)協(xié)商一致、平等有償原則與研究開發(fā)方另外訂立專利申請(qǐng)權(quán)或?qū)＠D(zhuǎn)讓合同。

　　9、保密條款：

　　本合同有效期內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)對(duì)下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)____本合同期滿后________年內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)對(duì)下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)___。

　　10、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)：

　　在履行本合同中，因出現(xiàn)無(wú)法克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的，由此造成的風(fēng)險(xiǎn)損失由____方負(fù)擔(dān)。當(dāng)事人一方發(fā)現(xiàn)前款所列可能導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取措施減少損失。沒(méi)有及時(shí)通知并采取適當(dāng)措施，致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

　　11、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法：_____。

　　12、合同爭(zhēng)議和解決辦法如下：________。

　　13、有關(guān)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋：________。本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

　　甲方負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）乙方負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）

　　簽字時(shí)間：_______簽字地點(diǎn)：_______

　　開戶銀行：_______帳號(hào)：_________

　　甲方擔(dān)保人（名稱）：___地址：_________

　　負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）簽字：_______（蓋章）

　　簽字時(shí)間：_______簽字地點(diǎn)：_______

　　開戶銀行：_______簽字時(shí)間：_________

　　簽字地點(diǎn)：_________開戶銀行：______

　　帳號(hào)：_________甲方擔(dān)保人（名稱）：____

　　地址：___________負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）

　　簽字：_______（蓋章）簽字時(shí)間：_________

　　簽字地點(diǎn)：_________開戶銀行：______

委托開發(fā)合同14

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　乙方受甲方委托進(jìn)行______的開發(fā)工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著相互合作、互惠互利的原則，共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、項(xiàng)目名稱

　　__________________

　　二、內(nèi)容及要求

　　1、開發(fā)內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成______的開發(fā)，該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及開發(fā)要求詳見《需求說(shuō)明書》。

　　2、開發(fā)時(shí)間：

　　(1)啟動(dòng)日期：甲乙雙方簽字蓋章之日即為項(xiàng)目正式啟動(dòng)日期;

　　(2)完成期限：自項(xiàng)目正式啟動(dòng)后，在______個(gè)工作日內(nèi)完成。

　　三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)利督促乙方按規(guī)定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)，有增加或修改內(nèi)容雙方需另行協(xié)商解決;在不影響進(jìn)程的情況下，對(duì)于甲方的小規(guī)模變動(dòng)的需求，乙方必須滿足;若出現(xiàn)大幅度的變更，則甲乙雙方商議延長(zhǎng)開發(fā)周期。

　　2、甲方完全擁有______系統(tǒng)的所有權(quán)，包括使用權(quán)、著作權(quán)等所有權(quán)利;

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議，按時(shí)向乙方支付開發(fā)費(fèi)用。

　　四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方有責(zé)任按甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目軟件開發(fā)的內(nèi)容;

　　2、在項(xiàng)目開發(fā)完畢之后，在乙方對(duì)甲方提供的維護(hù)服務(wù)期之內(nèi)，由于甲方設(shè)計(jì)變更而導(dǎo)致的變更，若變更范圍在本合同所規(guī)定的功能范圍之內(nèi)，乙方有義務(wù)免費(fèi)為甲方修改變更內(nèi)容;

　　3、乙方有責(zé)任對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行保密;

　　4、乙方有責(zé)任對(duì)與甲方項(xiàng)目的接口規(guī)范進(jìn)行保密，在未經(jīng)甲方書面許可的情況下，不得向第三方泄露;

　　5、乙方有責(zé)任在項(xiàng)目驗(yàn)收合格完成之后，向甲方提供______個(gè)月的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)，此維護(hù)僅指軟件bug的修改以及小范圍的功能性改動(dòng);

　　6、乙方有責(zé)任自行準(zhǔn)備軟件開發(fā)所需的硬件設(shè)備及開發(fā)資料。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù)，順利完成委托事項(xiàng)，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人也有清楚的'尺度衡量自己行為得失，便于爭(zhēng)議的解決。

　　五、費(fèi)用和支付方式

　　1、費(fèi)用：甲方委托乙方開發(fā)的該項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)為______元人民幣。

　　2、支付方式：在甲方整體項(xiàng)目開發(fā)完畢后______個(gè)工作日內(nèi)完成測(cè)試驗(yàn)收，并向乙方提供驗(yàn)收合格報(bào)告。同時(shí)，乙方將軟件設(shè)計(jì)相關(guān)文檔交付給甲方，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方開發(fā)費(fèi)用。

　　六、甲方的違約責(zé)任

　　1、甲方逾期二個(gè)月不接受研發(fā)成果的，乙方有權(quán)向合同外第三方轉(zhuǎn)讓或變賣研發(fā)成果。

　　2、甲方拒絕接受乙方研發(fā)成果或不將乙方研發(fā)成果投入市場(chǎng)，甲方應(yīng)向乙方支付此研發(fā)成果的研發(fā)費(fèi)用，但最高不超過(guò)_________元。

　　3、甲方有責(zé)任按協(xié)議支付乙方費(fèi)用，如因甲方自身原因，未能按時(shí)交付，則每延期一天，甲方將額外支付乙方總費(fèi)用的______%作為補(bǔ)償。

　　七、乙方的違約責(zé)任

　　1、乙方未按計(jì)劃實(shí)施研究開發(fā)工作的，甲方有權(quán)要求其實(shí)施研究開發(fā)計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施。乙方逾期二個(gè)月不實(shí)施研究開發(fā)計(jì)劃的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付數(shù)額10萬(wàn)元的違約金。

　　甲方：______________乙方：______________

　　________年___月___日________年___月___日

委托開發(fā)合同15

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　丁方：__________有限公司

　　鑒于：根據(jù)__________。按照“統(tǒng)一規(guī)劃、分期開發(fā)、規(guī)范管理、穩(wěn)步推進(jìn)”的總思路，各方就__土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目達(dá)成一致意見，簽訂本合作協(xié)議，以期共同遵守執(zhí)行。

　　第一條合作項(xiàng)目概況

　　1、1合作項(xiàng)目名稱

　　__片區(qū)土地一級(jí)開發(fā)整理

　　1、2合作項(xiàng)目范圍

　　（1）__片區(qū)：位于__，北與__地塊接壤，南至__，東__，西__。規(guī)劃研究范圍面積__（詳見附圖“__”，最終面積以開發(fā)整理完成后交付驗(yàn)收時(shí)土地測(cè)量面積為準(zhǔn)）。

　　（2）__片區(qū)：位于__，北至__、南與__接壤、西至__塊，東臨__。規(guī)劃研究范圍面積__畝（詳見附圖“__范圍圖”，最終以開發(fā)整理完成后交付驗(yàn)收時(shí)土地測(cè)量面積為準(zhǔn)）。

　　1、3合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

　　對(duì)__片區(qū)土地一級(jí)開發(fā)整理，完成土地征收（國(guó)有土地回購(gòu)）、地上建筑物的拆遷補(bǔ)償、村民回遷安置，景觀植被恢復(fù)、適建地塊土地平整，適宜建設(shè)區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排水、污水、中水、通信等市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套設(shè)施建設(shè)；一級(jí)開發(fā)期間的場(chǎng)地管理、維護(hù)及整理完成后將地塊移交甲方收儲(chǔ)。

　　1、4合作項(xiàng)目投資概算：

　　項(xiàng)目初步概算投資總額為人民幣_(tái)_億元，實(shí)際投資總額以項(xiàng)目開發(fā)整理完成后甲方或乙方指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)。

　　第二條項(xiàng)目合作期限：

　　項(xiàng)目建設(shè)期限為五年，在本協(xié)議簽訂后乙方“征地拆遷指揮部”成立之日起至項(xiàng)目開發(fā)整理完成、且項(xiàng)目各方權(quán)益分配完畢之日止。

　　若在項(xiàng)目合作過(guò)程中，由于重大自然災(zāi)害、國(guó)家政策調(diào)整或行政審批等非可控因素造成延期的，則項(xiàng)目合作期限自動(dòng)順延。

　　第三條合作各方主體的職能、職責(zé)

　　3、1甲方__市土儲(chǔ)中心：是負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備的政府機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下土地一級(jí)開發(fā)整理的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)，負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目完成后的土地實(shí)施收儲(chǔ)和供應(yīng)的相關(guān)工作。

　　3、2乙方__管委會(huì)、乙方XX區(qū)政府：是負(fù)責(zé)管理本協(xié)議項(xiàng)下土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目的政府機(jī)關(guān)，是本協(xié)議項(xiàng)下土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目的土地征收、轉(zhuǎn)用、建筑物拆遷、居民回遷安置的實(shí)施責(zé)任主體，負(fù)責(zé)完成土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)、用地指標(biāo)審批申報(bào)、征地拆遷等具體工作。

　　3、3丙方__市土投公司：是土地一級(jí)開發(fā)整理的項(xiàng)目業(yè)主和投融資主體，負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下土地一級(jí)開發(fā)的投融資和土地整理，主導(dǎo)進(jìn)行土地一級(jí)開發(fā)工作。

　　3、4丁方__公司：是__管委會(huì)選定的社會(huì)投資人，負(fù)責(zé)為本協(xié)議項(xiàng)下的__片區(qū)”土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目提供資金，并參與項(xiàng)目土地征地、拆遷、安置、回遷房建設(shè)及市政基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建設(shè)。

　　第四條合作各方的權(quán)利和義務(wù)

　　4、1甲方土儲(chǔ)中心：

　　（1）按照市政府的文件精神，與丙方簽訂《土地一級(jí)開發(fā)整理委托合同》；

　　（2）對(duì)報(bào)經(jīng)市政府批準(zhǔn)的《__片區(qū)土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施方案》、《__片區(qū)土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施方案》進(jìn)行備案；

　　（3）協(xié)助丙方做好項(xiàng)目融資工作，根據(jù)需求提供應(yīng)有的相關(guān)資料要件。

　　（4）根據(jù)項(xiàng)目融資的需要，向國(guó)土管理部門申請(qǐng)辦理已儲(chǔ)備地塊的初始登記和抵押登記；

　　（5）按本合同約定，會(huì)同乙方及其他相關(guān)部門對(duì)丙方已完成的土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收和收儲(chǔ)。

　　（6）委托審計(jì)部門對(duì)土地一級(jí)開發(fā)成本和項(xiàng)目建設(shè)投資進(jìn)行審計(jì)；

　　（7）在土地收儲(chǔ)完成后及時(shí)委托土地公開交易；

　　（8）按審計(jì)結(jié)果及時(shí)、足額將兩個(gè)片區(qū)土地一級(jí)開發(fā)整理成本及投資收益支付給丙方和丁方。

　　4、2乙方__管委會(huì)、__區(qū)政府：

　　（1）負(fù)責(zé)依規(guī)、履程，積極、穩(wěn)妥地完成項(xiàng)目征地拆遷工作，包括征地、拆遷、拆除、安置及綠化遷改、管線遷改（含地上電塔遷改）。并組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、落實(shí)該項(xiàng)目的各項(xiàng)征地拆遷工作的順利進(jìn)行；

　　（2）負(fù)責(zé)征地拆遷安置補(bǔ)償實(shí)施方案的編制、并按程序報(bào)有權(quán)批準(zhǔn)的人民政府批準(zhǔn)；負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證；

　　（3）依規(guī)履程組織選定相關(guān)社會(huì)中介機(jī)構(gòu)。選定并委托具有二級(jí)以上資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和有資質(zhì)的測(cè)繪公司，進(jìn)行房屋的造價(jià)、評(píng)估和測(cè)繪工作；選定并委托具有二級(jí)以上資質(zhì)的地價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)，開展勘測(cè)定界和地價(jià)評(píng)估工作；選定并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房屋拆遷公司對(duì)地塊范圍內(nèi)的建（構(gòu)）筑物及附屬物依法予以拆遷、拆除，

　　（4）完成項(xiàng)目區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃的組織報(bào)批工作（通過(guò)市規(guī)委會(huì)審議）；

　　（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)農(nóng)用地征收、轉(zhuǎn)用報(bào)批手續(xù)；

　　（6）配合丙方開展項(xiàng)目融資，協(xié)助丙方提供融資工作中所需的各項(xiàng)要件，包括但不限于以下要件：

　　①項(xiàng)目實(shí)施范圍1：20__地形圖；

　　②衛(wèi)星圖片和范圍紅線圖；

　　③經(jīng)__市規(guī)委會(huì)審議通過(guò)的片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（按國(guó)家法定標(biāo)準(zhǔn)）；

　　④片區(qū)道路紅線圖及文字說(shuō)明（道路起止、寬度、長(zhǎng)度等）；

　　⑤地上構(gòu)建筑物分類調(diào)查表；

　　⑥土地權(quán)屬分類調(diào)查表；

　　⑦其它所需前期資料。

　　（7）本協(xié)議生效后，乙方不得擅自處置本協(xié)議項(xiàng)下的土地，并對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的土地暫停規(guī)劃、選址、定點(diǎn)，暫停發(fā)放建設(shè)用地規(guī)劃許可證、嚴(yán)控戶籍遷入和土地用途變更；

　　（8）承擔(dān)土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目移交前的土地管護(hù)工作，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施范圍內(nèi)群眾穩(wěn)定工作；

　　（9）保證提供各項(xiàng)資料的真實(shí)性、有效性、合法性；

　　（10）乙方配合甲方對(duì)已賠付的附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行拍賣工作（如果有）；

　　（11）積極配合甲方委托的審計(jì)部門對(duì)征地拆遷安置補(bǔ)償資金進(jìn)行跟蹤審計(jì)，負(fù)責(zé)征地拆遷的成本控制；

　　（12）安置房建設(shè)完成后，組織被拆遷戶的回遷安置工作；

　　（13）享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)，并會(huì)同甲、丙方對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目共同進(jìn)行驗(yàn)收。

　　（14）協(xié)助丙方和丁方辦理和報(bào)批項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的回遷安置房建設(shè)及修建性詳細(xì)規(guī)劃合規(guī)性手續(xù)，確定的道路、管網(wǎng)、公共綠地等市政設(shè)施建設(shè)審批手續(xù)，保障用地紅線范圍內(nèi)的道路、管網(wǎng)、綠地等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)順利實(shí)施；

　　4、3丙方__市土投公司：

　　（1）負(fù)責(zé)__片區(qū)土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施方案的編制報(bào)批，批準(zhǔn)后的實(shí)施方案報(bào)甲方土儲(chǔ)中心備案；

　　（2）負(fù)責(zé)__片區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，修建性詳細(xì)規(guī)劃或其它專項(xiàng)規(guī)劃的組織編制和報(bào)批工作；

　　（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域范圍內(nèi)土地征轉(zhuǎn)用報(bào)批，辦理土地上房屋征收所需的各項(xiàng)前置審批手續(xù)，并按規(guī)定繳納各項(xiàng)報(bào)批稅費(fèi)；

　　（4）負(fù)責(zé)組織該項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)整理所涉及的各項(xiàng)行政審批資料的準(zhǔn)備和報(bào)批工作；

　　（5）按工程建設(shè)項(xiàng)目管理的相關(guān)規(guī)定，監(jiān)督丁方組織工程項(xiàng)目招標(biāo)、項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、項(xiàng)目實(shí)施、竣工驗(yàn)收、結(jié)算等工作；

　　（6）負(fù)責(zé)土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目資金的籌措和預(yù)支；及時(shí)審核撥付征地拆遷資金、工作經(jīng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

　　（7）配合乙方__管委會(huì)、__區(qū)政府開展擬征土地上建筑物測(cè)

　　繪、評(píng)估，征地拆遷、安置補(bǔ)償工作，以及地上地下管線的遷改工作；

　　（8）負(fù)責(zé)對(duì)已賠付的附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行拍賣（如果有）；

　　（9）負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的資金管理及成本控制，監(jiān)督乙方__管委會(huì)、__區(qū)政府的工作進(jìn)展和資金使用情況，監(jiān)督丁方__公司的工作進(jìn)展和資金到位情況；

　　（10）負(fù)責(zé)組織工程建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；承擔(dān)項(xiàng)目土地移交前的管護(hù)工作，配合乙方__管委會(huì)、__區(qū)政府完成土地移交工作；

　　（11）配合甲方__市土儲(chǔ)中心委托的審計(jì)部門對(duì)土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目全部資金進(jìn)行跟蹤審計(jì)；

　　4、4丁方__公司：

　　（1）按照丙方__市土投公司提供的《項(xiàng)目資金計(jì)劃》和《付款通知書》，及時(shí)、足額撥付土地一級(jí)開發(fā)所需資金款項(xiàng)，保證項(xiàng)目的順利、穩(wěn)步推進(jìn)；

　　（2）配合乙方__管委會(huì)、__區(qū)政府，參與集體土地征收組件報(bào)批、征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案報(bào)批；配合甲方__市地儲(chǔ)中心開展國(guó)有土地使用權(quán)收回和土地證注銷工作；

　　（3）配合乙方__市土投公司完成本項(xiàng)目征地拆遷、補(bǔ)償安置的實(shí)施工作，以及地上地下管線的遷改工作；

　　（4）負(fù)責(zé)選定具備相應(yīng)工程承包資質(zhì)的施工單位組成聯(lián)合體，組織實(shí)施本項(xiàng)目所涉的回遷房及市政基礎(chǔ)設(shè)施配套工程的各項(xiàng)報(bào)批、規(guī)劃設(shè)計(jì)及工程建設(shè)任務(wù)，并確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

　　（5）配合甲方__市土儲(chǔ)中心委托的審計(jì)部門，做好對(duì)土地一級(jí)開發(fā)整理全部資金的審計(jì)工作；

　　（6）配合丙方__市土投公司組織工程建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；配合乙方__管委會(huì)、__區(qū)政府完成土地移交工作；

　　（7）享有及時(shí)獲得投資返還（經(jīng)審計(jì)認(rèn)定的項(xiàng)目總投入資金×20%）的投資回報(bào)。

　　第五條土地一級(jí)開發(fā)整理成本的認(rèn)定

　　5、1土地一級(jí)開發(fā)整理成本的認(rèn)定原則：依據(jù)《__市土地儲(chǔ)備支出核算管理辦法的通知》（ [20__]號(hào)）、《XX市人民政府關(guān)于印發(fā)社會(huì)資金參與土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目辦法的通知》（

　　發(fā)[ ]號(hào)）、經(jīng)政府有權(quán)部門批準(zhǔn)的`《項(xiàng)目征地拆遷安補(bǔ)償置實(shí)施方案》執(zhí)行。

　　5、2本協(xié)議土地一級(jí)開發(fā)整理成本包括以下內(nèi)容：

　　（1）已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收批準(zhǔn)手續(xù)納入儲(chǔ)備的土地，土地一級(jí)開發(fā)整理成本包括：

　　⑴土地報(bào)批等各項(xiàng)稅費(fèi)，包括：上繳國(guó)家、省、市有關(guān)部門的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、耕地開墾費(fèi)、耕地占用稅、征地管理費(fèi)、被征地農(nóng)民社會(huì)保障基金、土地報(bào)批等相關(guān)稅費(fèi)；

　　⑵征地補(bǔ)償費(fèi)，包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)，以及按征地面積15%計(jì)算的生產(chǎn)生活預(yù)留安置用地的貨幣補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；

　　⑶拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)，包括：房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、地上地下管線遷改費(fèi)、被拆遷居民的回遷安置或貨幣補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等費(fèi)用；

　　⑷土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目前期費(fèi)用，包括：規(guī)劃編制、工程招標(biāo)、工程監(jiān)理、土地房屋測(cè)繪評(píng)估、拆遷公司代理費(fèi)、圖件資料的測(cè)繪等費(fèi)用；

　　⑸土地前期開發(fā)整理費(fèi)用，包括：項(xiàng)目范圍內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、照明、綠化、土地平整等為完善土地使用功

　　⑹財(cái)務(wù)支出，包括：丙方__市土投公司向金融機(jī)構(gòu)融資所支付的利息、丁方參與土地一級(jí)開發(fā)整理投入的資金利息費(fèi)用；經(jīng)審計(jì)認(rèn)定的其他融資成本；

　　⑺儲(chǔ)備土地臨時(shí)看護(hù)管理及臨時(shí)利用費(fèi)，包括：打圍墻、樹柵欄、樹標(biāo)識(shí)等費(fèi)用，開展專人看守和日常巡查費(fèi)用；對(duì)地上建筑物進(jìn)行必要的維修改造費(fèi)用，通過(guò)出租、臨時(shí)使用等方式加以利用而建設(shè)臨時(shí)性建筑和設(shè)施等費(fèi)用；

　　⑻其他費(fèi)用，包括：乙方__管委會(huì)、__區(qū)政府的征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)（按照征地費(fèi)用總額的2%計(jì)取）、丙方__市土投公司管理費(fèi)（按丙方直接支出的用于本項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)整理的費(fèi)用總額的3%計(jì)取）、丁方__公司參與土地一級(jí)開發(fā)整理的投資回報(bào)（按經(jīng)審計(jì)認(rèn)定的項(xiàng)目總投入資金×20%計(jì)取）、不可預(yù)見費(fèi)以及經(jīng)省、市政府審批認(rèn)定列入直接支出的其他費(fèi)用。

　　（2）依法收購(gòu)國(guó)有土地納入儲(chǔ)備的土地，土地一級(jí)開發(fā)整理成本包括：

　　⑴土地收購(gòu)補(bǔ)償費(fèi)；

　　⑵拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)，包括：房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、地上地下管線遷改費(fèi)、被拆遷居民的回遷安置或貨幣補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等費(fèi)用；

　　⑶土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目前期費(fèi)用，包括：規(guī)劃編制、工程招標(biāo)、工程監(jiān)理、土地房屋測(cè)繪、評(píng)估、拆遷公司代理費(fèi)、圖件資料的測(cè)繪等費(fèi)用；

　　⑷土地前期開發(fā)整理費(fèi)用，包括：項(xiàng)目范圍內(nèi)片區(qū)道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、照明、綠化、土地平整等為完善土地使用

　　⑸財(cái)務(wù)支出，包括：丙方__土投公司向金融機(jī)構(gòu)融資所支付的利息、丁方__公司參與土地一級(jí)開發(fā)整理投入的資金利息費(fèi)用；經(jīng)審計(jì)認(rèn)定的其他融資成本；

　　⑹儲(chǔ)備土地臨時(shí)看護(hù)管理及臨時(shí)利用費(fèi)，包括：打圍墻、樹柵欄、樹標(biāo)識(shí)等費(fèi)用，開展專人看守和日常巡查費(fèi)用，對(duì)地上建筑物進(jìn)行必要的維修改造費(fèi)用，通過(guò)出租、臨時(shí)使用等方式加以利用而建設(shè)臨時(shí)性建筑和設(shè)施等費(fèi)用；

　　⑺其他費(fèi)用，包括：乙方__管委會(huì)、__區(qū)政府征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)（按征地費(fèi)用總額的2%計(jì)取征地工作經(jīng)費(fèi)；按拆遷費(fèi)用總額的2%計(jì)取拆遷工作經(jīng)費(fèi)）、丙方__市土投公司的管理費(fèi)（按丙方直接支出的用于本項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)整理的費(fèi)用總額的3%計(jì)取）、丁方__公司參與土地一級(jí)開發(fā)整理的投資回報(bào)（按經(jīng)審計(jì)認(rèn)定的項(xiàng)目總投入資金×20%計(jì)取）、不可預(yù)見費(fèi)以及經(jīng)省、市政府審批認(rèn)定列入直接支出的其他費(fèi)用。

　　（3）丙方__市土投公司對(duì)已賠付的附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行拍賣，拍賣所得款項(xiàng)列入審計(jì)，沖抵征地拆遷成本。

　　（4）本協(xié)議生效之日起，由甲方委托的審計(jì)部門對(duì)本項(xiàng)目的土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施全程跟蹤審計(jì)，土地一級(jí)開發(fā)（含低丘緩坡土地綜合開發(fā)利用試點(diǎn)）總成本費(fèi)用，以審計(jì)部門的審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。

　　第六條資金保障、撥付及使用管理

　　6、1項(xiàng)目資金保障：

　　（1）根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或發(fā)改委的項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)，本項(xiàng)目估算投資額為：億元，其中：征地拆遷安置資金量約億元（含回遷安置房建設(shè)費(fèi)用）、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建設(shè)資金量約

　　億元；項(xiàng)目全部投資不僅限于前述所列金額，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)。

　　（2）本協(xié)議項(xiàng)目全部投資均由丁方__公司負(fù)責(zé)籌措。丁方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起，按照乙、丙、丁三方認(rèn)可的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及撥付要求，按時(shí)足額籌集資金，并撥付到本項(xiàng)目丙、丁雙方共管賬戶。

　　6、2項(xiàng)目資金的使用和監(jiān)管

　　（1）丙、丁雙方共同以丁方的名義分別設(shè)立“__片區(qū)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目專項(xiàng)資金共管賬戶”，并由雙方共同對(duì)資金的使用（收、支）進(jìn)行監(jiān)管。

　　（2）丁方__公司所投入資金進(jìn)入共管賬戶后，應(yīng)全額用于本協(xié)議項(xiàng)下土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用，專款專用，任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)、組織均不得挪用共管賬戶內(nèi)資金。丙、丁雙方均有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金的使用予以監(jiān)督。

　　（3）當(dāng)協(xié)議各方共同簽字確認(rèn)并具備如下條件后，丙、丁雙方應(yīng)共同注銷合作項(xiàng)目共管賬戶：

　　（1）本協(xié)議所約定各方職責(zé)和義務(wù)全面履行完畢；

　　（2）合作項(xiàng)目全面驗(yàn)收且完全移交甲方；

　　（3）協(xié)議各方權(quán)益均已經(jīng)按照本協(xié)議和政府相關(guān)文件規(guī)定分配完畢；

　　6、3乙方項(xiàng)目專項(xiàng)資金賬戶

　　（1）乙方__管委會(huì)或__區(qū)政府（或片區(qū)土地的街道辦事處）應(yīng)當(dāng)設(shè)立項(xiàng)目專項(xiàng)資金賬戶，該賬戶資金根據(jù)丙、丁雙方審核批準(zhǔn)的征地拆遷補(bǔ)償資金及各項(xiàng)費(fèi)用支出計(jì)劃，由“__片區(qū)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目專項(xiàng)資金共管賬戶”劃撥獲得。

　　（2）乙方專項(xiàng)資金賬戶的資金應(yīng)專款用于本協(xié)議項(xiàng)下因乙方履行職責(zé)和義務(wù)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，專款專用，任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)、組織均不得挪用專項(xiàng)資金賬戶內(nèi)資金。丙、丁雙方均有權(quán)對(duì)該賬戶項(xiàng)目資金的使用予以監(jiān)督。

　　（3）征地拆遷補(bǔ)償所需資金及各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)丙、丁雙方審核確認(rèn)后，分批次由項(xiàng)目專項(xiàng)資金共管賬戶向乙方項(xiàng)目專項(xiàng)資金賬戶及時(shí)劃撥；丙、丁雙方也可根據(jù)工作進(jìn)度及資金使用計(jì)劃向乙方項(xiàng)目專項(xiàng)資金賬戶預(yù)撥部分資金。

　　（4）乙方__管委會(huì)或__區(qū)政府應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格征地拆遷資金的管理，做到統(tǒng)籌安排、封閉運(yùn)行、專戶存儲(chǔ)、專款使用，保障被拆遷人的權(quán)益，提高資金使用效率。

　　6、4項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中工作經(jīng)費(fèi)、管理費(fèi)的計(jì)提

　　丁方__公司按丙方__市土投公司提供的《項(xiàng)目資金使用計(jì)劃》和《付款通知書》的安排，將土地一級(jí)開發(fā)整理所需資金分階段撥付到項(xiàng)目共管賬戶時(shí)，由乙方__管委會(huì)或__區(qū)政府（或地塊所在地的街道辦事處）按征地補(bǔ)償實(shí)施進(jìn)度和拆遷補(bǔ)償安置進(jìn)度的相同比例分別計(jì)提工作經(jīng)費(fèi)和管理費(fèi)。

　　第七條項(xiàng)目的驗(yàn)收及土地移交

　　7、1乙、丙、丁三方應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行土地政策及報(bào)經(jīng)審核的土地一級(jí)開發(fā)整理實(shí)施方案，完成土地一級(jí)開發(fā)整理工作，項(xiàng)目竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，三方應(yīng)及時(shí)將具備收儲(chǔ)條件的地塊移交甲方__市土儲(chǔ)中心。

　　屬市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的，直接向乙方__管委會(huì)或__區(qū)政府進(jìn)行移交，甲方和丙方監(jiān)交。屬于大型公共綠地和生態(tài)保護(hù)區(qū)域的土地，甲方協(xié)助乙、丙方將土地移交相關(guān)管理部門，并辦理土地權(quán)屬登記。

　　7、2土地移交應(yīng)當(dāng)達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)：

　　（1）四至范圍清楚，面積準(zhǔn)確；

　　（2）權(quán)屬清楚，無(wú)爭(zhēng)議；

　　（3）征地拆遷程序合法，補(bǔ)償足額到位；

　　（4）土地和地上建（構(gòu)）筑物附著物權(quán)屬、他項(xiàng)權(quán)利經(jīng)濟(jì)責(zé)任清楚并處理完畢；無(wú)抵押、擔(dān)保等債權(quán)債務(wù)糾紛；

　　（5）經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)認(rèn)定的土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目成本審計(jì)報(bào)告、農(nóng)用地征轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)文件、國(guó)有土地使用權(quán)收回、土地證注銷文件，土地勘測(cè)定界、宗地測(cè)量成果等相關(guān)資料齊全完備；

　　（6）土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目涉及的配套設(shè)施和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)各項(xiàng)審批手續(xù)合法完整；

　　（7）土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目熟化工程，達(dá)到__市規(guī)定的土地一級(jí)開發(fā)整理熟化標(biāo)準(zhǔn)；

　　（8）工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并有相關(guān)部門竣工驗(yàn)收證明材料；

　　（9）工程費(fèi)用結(jié)算清楚，費(fèi)用支付無(wú)爭(zhēng)議；

　　（10）其他相關(guān)規(guī)定或約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目土地收儲(chǔ)需要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。

　　7、3本項(xiàng)目地塊涉及的工程建設(shè)完成后，乙、丁雙方應(yīng)書面報(bào)告丙方，由丙方向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，并邀請(qǐng)相關(guān)部門及專家組成員實(shí)施工程竣工驗(yàn)收。若工程質(zhì)量達(dá)不到建設(shè)規(guī)定和約定標(biāo)準(zhǔn)的，由丁方自行進(jìn)行整改。

　　7、4甲方__市土儲(chǔ)中心在土地整理完成驗(yàn)收入庫(kù)后2月內(nèi)，完成土地供應(yīng)工作。

　　第八條資金返還及投資回報(bào)

　　8、1資金返還及投資回報(bào)的支付條件

　　土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目已經(jīng)按本協(xié)議約定開發(fā)完畢，各項(xiàng)資金經(jīng)審計(jì)部門認(rèn)定，項(xiàng)目成果已經(jīng)按照本協(xié)議約定和政府相關(guān)文件要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格，并且已經(jīng)移交甲方__市土地儲(chǔ)備中心、屬地縣（區(qū)）政府或相關(guān)管理部門。

　　8、2資金返還及投資回報(bào)的支付時(shí)間

　　甲方__市土儲(chǔ)中心應(yīng)在本協(xié)議項(xiàng)下儲(chǔ)備土地出讓后20個(gè)工作日內(nèi)，按土地一級(jí)開發(fā)整理成本費(fèi)用的審計(jì)報(bào)告，將土地一級(jí)開發(fā)整理成本撥付給丙方__市土投公司，丙方__市土投公司在收到甲方支付的相關(guān)款項(xiàng)后10個(gè)工作日內(nèi)向丁方__公司返還其全部投資、資金利息及投資回報(bào)。

　　8、3丁方投資回報(bào)及其計(jì)算

　　丁方__公司作為社會(huì)投資人參與本協(xié)議項(xiàng)下土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目，可計(jì)提投資回報(bào)費(fèi)按以下公式計(jì)算：

　　投資回報(bào)費(fèi)=經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)認(rèn)定的投資總額×20%。

　　第九條特別約定事項(xiàng)

　　9、1丁方__公司有權(quán)參與本協(xié)議項(xiàng)下地塊土地的二級(jí)開發(fā)，參加土地使用權(quán)掛牌或競(jìng)買時(shí)，可將其直接投入本項(xiàng)目并經(jīng)審計(jì)部門審定的資金總量作為競(jìng)買履約保證金，甲方__市土儲(chǔ)中心應(yīng)根據(jù)審計(jì)結(jié)論為丁方__公司出具相關(guān)土地一級(jí)開發(fā)整理資金證明。

　　9、2由丁方__公司選定具備相應(yīng)工程承包資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體，承擔(dān)本項(xiàng)目所涉及的回遷安置房及項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃確定的市政道路、公共綠地的建設(shè)任務(wù)，該部分項(xiàng)目待本協(xié)議簽訂后另行簽訂相關(guān)建設(shè)合同。

　　9、3因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化及重大自然災(zāi)害等不可抗力因

　　素導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)的，合作各方可以通過(guò)協(xié)商提前終止合作關(guān)系，并進(jìn)行投資清算。對(duì)丁方__公司參與土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目投入的資金，依據(jù)審計(jì)部門提供的審計(jì)結(jié)果，可以采取應(yīng)收賬款質(zhì)押等方式，優(yōu)先償還丁方__公司相應(yīng)的投資及投資回報(bào)。

　　9、4丁方（社會(huì)投資人）的退出

　　（1）當(dāng)丁方出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，無(wú)條件退出本項(xiàng)目：

　　（1）不能按照本協(xié)議約定的《項(xiàng)目資金計(jì)劃》和《付款通知書》要求，在規(guī)定的期限內(nèi)將土地一級(jí)開發(fā)所需資金劃轉(zhuǎn)至丙、丁雙方共管賬戶，超過(guò)30日的；

　　（2）因丁方自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目投資款存在糾紛受到司法部門查封、凍結(jié)、扣押等情的。

　　（3）丁方若因上述原因退出時(shí)，甲、乙、丙三方有權(quán)終止本協(xié)議，并無(wú)須征得丁方同意；丁方不得要求支付投資回報(bào)費(fèi)；丁方已投入的項(xiàng)目資金及退出前的資金利息，需待本協(xié)議項(xiàng)下土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目完成移交后，并具備資金返還條件時(shí)，一并結(jié)算退還；丁方已投入的項(xiàng)目資金在其退出后產(chǎn)生的資金利息由丁方自行承擔(dān)。

　　第十條違約責(zé)任

　　10、1任何一方因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或重大自然災(zāi)害等不可抗力，造成不能履行或不能全部履行本協(xié)議的，本協(xié)議各方均不夠成違約，但應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并采取積極措施防止損失擴(kuò)大。

　　10、2本合作協(xié)議一經(jīng)簽訂，合作各方均不得隨意退出，任何一方不履行本協(xié)議導(dǎo)致合作項(xiàng)目不能繼續(xù)實(shí)施時(shí)，違約一方應(yīng)向其他守約方承擔(dān)因違約造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十一條附則

　　11、1本協(xié)議文本已經(jīng)各方充分溝通協(xié)商，并不存在歧義和不同

　　理解，意思表示真實(shí)、明確、一致。

　　11、2本協(xié)議如有未盡事宜，由各方通過(guò)協(xié)商后以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議表述不一致時(shí)，以最后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　11、3在項(xiàng)目合作工作中的會(huì)議紀(jì)要、會(huì)簽表、備忘錄、工作（實(shí)施方案）、相關(guān)圖件資料等書面文件均作為本協(xié)議附件，是本協(xié)議的有效組成部份。

　　11、4因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，由合作各方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟解決。

　　11、5本協(xié)議自四方的法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章之日生效，項(xiàng)目各方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)均履行完畢，權(quán)益分配完畢，項(xiàng)目專項(xiàng)資金共管賬戶注銷之日本協(xié)議終止。

　　11、6本協(xié)議一式十二份，甲乙丙丁四方各執(zhí)二份，各份具有同等法律效力。

　　附件（將根據(jù)項(xiàng)目推進(jìn)情況補(bǔ)充完善）：

　　甲方：___________乙方：___________

　　法定代表人___________法定代表人___________

　　或授權(quán)代理人：___________或授權(quán)代理人：___________

　　丙方：___________丁方：___________

　　法定代表人___________法定代表人___________

　　或授權(quán)代理人：___________或授權(quán)代理人：___________

　　協(xié)議簽訂日期：____年____月____日

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