關于承包經營協議書范文匯編八篇

　　在發展不斷提速的社會中，越來越多人會去使用協議，簽訂協議后則有法可依，有據可尋。那么什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編為大家收集的承包經營協議書8篇，歡迎閱讀與收藏。

承包經營協議書 篇1

　　發包人：(以下稱甲方)：

　　承包人：(以下稱乙方)：

　　為了更好地開展洗浴休閑經營服務，經甲乙雙方充分協商，在互惠、互利的原則下，甲方將座落在鹽都區潘黃鎮青年路何橋村的銀光休閑承包給乙方經營，就承包經營事宜達成如下協議：以資雙方共同遵守。

　　一、經營方式

　　乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營自主用 工。

　　二、承包期限

　　承包期從20xx年8月30日起至20xx年4月30日止。20xx年5月5日前移交甲方。

　　三、承包金及違約保證金的繳納

　　1、承包金為伍萬元整，采取先繳納后使用經營的原則，乙方應按下列方式向甲方繳納：承包經營合同1、現金一次性支付人民幣

　　2、違約保證金貳萬元整(不計息)

　　四、經營證照及洗浴休閑中心的硬、軟件設施，設備等一切相關用品。

　　1、甲方于本合同簽字之日將洗浴休閑中心所需的全部經營證照手續交給乙方。

　　2、現有的洗浴休閑中心的硬件、軟件設施及現有物品移交乙方使用，乙方應當正當經營，并切實維護甲方的信譽。

　　五、甲方的權利及義務

　　1、甲方有權按約定收取經營承包金及違約保證金。

　　2、甲方應積極配合乙方營造良好的經營環境。

　　3、甲方在簽訂本合同時提供洗浴休閑中心設備設施管道等的線路圖給乙方，以便乙方經營過程中負責維護保養(如無線路圖，可來人指導維修、保養)。

　　4、甲方及時將移交乙方使用，乙方確認甲方提供的設施運用于經營，予以接受經營。

　　5、承包期滿，甲方有權收回洗浴休閑中心。

　　六、乙方的權利及義務

　　1、乙方應按約定及時足額繳納經營承包金及違約保證金。

　　2、乙方應當合法經營，不得違反國家的政策和法律，如發生違反法律的經營活動以及一切不安全的事，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。

　　3、乙方應當愛護休閑中心設備、設施，適時維修和保養，經營期間的水電費及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

　　4、乙方確需適當調整調整休閑中心裝飾及設備設施的，應當事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　5、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

　　七、違約責任

　　雙方應當全面履行本合同書的約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金貳萬元整，違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的全部損失。

　　1、如因一方原因造成另一方經濟損失的，造成方負責全額賠償。

　　2、存在下列情形之一時，本協議自動解除，雙方均不承擔責任。

　　(1)因法定不可抗力導致本合同無法執行時，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭動亂等。

　　(2)政府統一規劃或拆遷行為致使本合同無法履行，雙方協商解除本合同，甲方無條件退還乙方全年的承包金，并給予經濟補償。

　　(3)甲乙雙方協商解除合同后，甲方無條件退還乙方違約保證金。

　　八、其它

　　1、合同期滿后，乙方不得以任何理由推遲交還。

　　2、合同期滿后，原有設施設備及物品歸甲方所有，乙方添置的設備設施及物品歸乙方所有，甲方可按國家的規定折價取得這部分設備設施。

　　3、合同中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定，補充條款具有本合同同等效力。

　　九、本合同經雙方簽字后生效。本合同雙方簽字蓋章后生效，合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　見證及擔保人：

　　年 月 日

承包經營協議書 篇2

　　甲方：全體股東

　　乙方：王正玉

　　為了加強華亭正宇、成宇公司經營管理，經20xx年元月26日全體股東協商并征得承包人乙方同意，將公司承包給乙方，具體事宜協商如下：

　　一、承包費：每年稅后肆佰貳拾萬元整（420萬元）。

　　二、承包期限：自20xx年元月26日至20xx年12月30日止。承包期五年，承包期滿，在同等承包條件下原承包人有優先承包權。

　　三、承包期間承包費支付：承包費按年支付，每年分兩次付清，具體每年三月一日支付50%計210萬元，八月一日支付50%計210萬元。

　　四、承包期間以前年度未分配利潤分五年付清，每年12月30日前付給股東計每年元。

　　五、其他事宜：

　　1、乙方承包期間，自主經營，自擔風險，其他股東再不能以股東身份參與公司任何經營管理。

　　2、乙方承包期間，原股東會制定的財務人事制度廢除，財務方面除應法定計提費用外，其他財務費用由乙方自主按排，人事管理由乙方聘用。

　　3、乙方承包期間如遇自然不可抗力因素影響公司正常經營或停產，乙方可提交股東會商議解決。

　　4、乙方承包期間應按時付清股東會規定應付股東承包費及未分配利潤，否則按每日3‰計取滯納金。

　　六、本合同一式八份，股東各執一份。

　　七、本合同自20xx年1月26日起簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

承包經營協議書 篇3

　　發包人： (下稱甲方)

　　承包人： (下稱乙方)

　　保證人： (下稱丙方)

　　經甲乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方的xx洗浴*心事宜達成如下協議，雙方應共同遵守。

　　一、合同標的

　　甲方將座落于 的xx洗浴*心承包給乙方經營。乙方對甲方所有的xx休閑中心的現狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的上述休閑中心，并保證合法經營。

　　二、經營方式

　　乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營。

　　三、承包期限

　　1、承包經營期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、根據法律規定或本協議書約定，提前解除或終止協議書履行的，不受上述期限的限制。

　　四、承包金及繳納方式

　　乙方承包洗浴*心經營的承包金為______元/年，采取先繳納后使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

　　___________________;

　　_______________________;

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方有權按協議約定的方式收取承包金，

　　2、甲方于本協議簽字之日將xx洗浴*心經營所需的各種證照交給乙方。

　　3、本協議簽訂后甲方應及時將xx洗浴*心移交給乙方使用。

　　4、甲方對移交給乙方承包經營管理的設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監督權。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

　　2、乙方應當在工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經營活動。

　　3、乙方經營期間的水電費用、證照的年檢相關費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

　　4、合同期內，乙方對甲方提供的資產設施、設備享有使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

　　5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負。

　　6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

　　7、乙方不得在經營過程中將xx洗浴*心轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

　　8、乙方不得以洗浴*心名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的經營活動。

　　9、乙方對于洗浴*心消防設備設施應定期檢查、維護、保養，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。

　　10、乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

　　七、擔保或保證金

　　丙方自愿為乙方在本協議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。

　　乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止后及時退還保證金。

　　八、 違約責任

　　甲乙雙方應當全面履行本協議書的約定，任何一方違約的，守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。違約方應向守約方承擔違約金______元;違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

　　九、 其它

　　1、協議期滿后，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。

　　2、協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。

　　3、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款具有與本協議同等的效力。

　　十、 本協議經雙方簽字后生效。

　　十一、 本協議一式叁份，甲乙雙方及擔保人各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　擔保方：

　　年 月 日 年 月 日

承包經營協議書 篇4

　　甲方：__________________ 乙方：__________________

　　地址：__________________ 身份證號碼：__________________

　　電話：__________________ 住址：__________________

　　住址：__________________ 電話：__________________

　　為了拓展建筑裝飾工程業務，實現優勢互補、效益共贏的合作經營目標，甲乙雙方就“北京______裝飾工程有限公司分公司”（下稱分公司）的設立及承包經營事宜，經協商達成以下協議：

　　一、分公司的設立

　　1、甲方授權乙方在設立分公司，分公司成立后交由乙方承包經營，獨立核算。

　　2、設立分公司需要總公司提供的總公司的相關工商資料及設立申請書等注冊文件由甲方負責提供。

　　3、設立公司需要資金、場地、辦公設施等由乙方負責出資準備，合作協議終止按約定清償相關債務注銷分公司后，剩余資產歸乙方所有。

　　二、承包經營的范圍、形式與權限

　　1、乙方承包分公司的經營區域為 ，但凡是涉及特定公司的項目均由總公司承建，包括本條所述的分公司經營區域內的該公司項目。

　　2、分公司主要經營甲方營業執照及資質證書核定的建筑裝飾工程設計與施工，乙方在營業和資質規定的范圍內，全面負責分公司的日常經營活動。

　　3、分公司的承包形式為經濟責任承包經營，獨立核算，自負盈虧。乙方負責經營、業務、辦公、勞資、稅務等所有運營費用，承擔分公司的全部債權、債務和經濟、法律責任。

　　4、乙方需要保證合法經營，健全相關財務管理制度，并接受甲方監督。每季度第一個月 0號以內，乙方應將分公司上一季度的工程報表、財務對賬單與流水賬冊、業務管理報表等復印件交給甲方備案，如有必要，甲方有權要求核實原件和相關憑證。

　　4、分公司的出納由甲方指定或更換，公章由甲方指定的出納管理，分公司應建立相關公章管理和財務管理制度，乙方也應嚴格遵守相關制度，出納崗位的的工資標準由甲方確定，工資和相關社保福利由甲方支付。

　　三、承包期限、承包費與承包抵押

　　1、乙方承包分公司的期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日。

　　2、乙方承包分公司期間每簽約形成一筆工程款在300萬以下的業務，應按工程款的百分之五向甲方支付承包費，如工程款在300萬以上，則按工程款的百分之三向甲方支付承包費。如合同簽約價和竣工驗收后實際價款不同，以實際價款為準。

　　分公司每收到一筆合同款后，應于日內按前款所述比例，將已收到合同款的相應承包費支付給甲方。

　　乙方對外簽訂的所有合同、協議，均應在日內交一份給甲方備案。

　　3、甲方承建的特定公司的項目，甲方應把合同價款的百分之五劃給分公司，如合同簽約價和竣工驗收后實際價款不同，以實際價款為準。甲方應于收到該公司項目的每筆合同款后日內將上述款項劃到分公司。

　　4、承包風險抵押。承包期內，乙方應向甲方提供價值不低于萬元的財產抵押，并按規定辦理抵押登記。

　　如乙方在承包經營期間給甲方造成損失，包括但不限于：未及時支付相關稅款、未及時支付員工工資及社保、未及時清償經營期間的債務、未按約定向甲方支付相關費用等，甲方有權行使抵押權支付相關債務或挽回損失。

　　本協議終止滿月，甲方初步確認乙方無經營期間遺留的債務后，甲方應配合乙方解除前款所述抵押。

　　四、甲方權利義務

　　1、根據國家有關法律、法規，為乙方承包經營提供營業、資質等法定依據，協助乙方辦理分公司注冊、備案等必要的手續。

　　2、根據甲方的現有條件，提供承接裝飾工程業務所需的各種證件、資料，做好業務支持、服務與配合工作。

　　3、對分公司經營活動的監督、管理和指導，派出專駐出納履行監管職責，促進分公司各項工作的正常發展。

　　4、負責財務的支持和配合工作，辦理銀行開戶和外出經營稅務等手續，按規定代扣代繳各項稅費，并監督項目資金的使用情況，確保工程款專款專用。

　　5、有權對分公司所承接工程的進度、質量、安全文明施工的監督、檢查，必要時派出專業技術人員現場監督。

　　6、為乙方提供承包經營所需要的其他工作服務。

　　7、按本協議約定收取相關承包費。

　　五、乙方權利義務

　　1、負責辦理分公司在當地的登記注冊、備案、銀行開戶等手續并承擔其所發生的費用（如手續費、備案費、勞務工資保證金等），負責辦理分公司本身經營活動中其他手續的申報、申辦事務。

　　2、負責分公司辦公場所、辦公設施的設置和人員的配備，負責分公司日常經營業務的拓展，承擔分公司的一切投資與運營費用，辦公場所選址后報甲方審批確定。

　　3、嚴格遵守國家與當地政府的法律、法規，守法經營，按章納稅，信守工程合同，維護甲方的利益和信譽。

　　4、遵守甲方的業務、工程、財務等管理規定，自覺接受甲方的監督、檢查，按時支付承包管理費及其他應繳費用，保證工程款匯入甲方指定的銀行賬戶并確保工程資金專款專用，按時上報工程報表、財務對賬單與流水賬冊、業務管理報表等。

　　5、負責分公司所承接工程的施工組織管理，擔當安全生產第一責任人與質量、環境、安全健康貫標負責人的職責，認真把好安全、質量關。同時做到施工資料與施工進程同步，建立完整的施工資料檔案，并在竣工后日內將相關的工程檔案資料移交甲方存檔。

　　6、負責在建項目與建設方、監理方及其他施工單位的溝通、協調工作，處理好內部勞資關系和對外供求購銷關系，不拖欠工人工資，不拖欠材料貨款。

　　7、負責甲方領導對分公司的常規巡視、專用或職能人員對在建工程的例行檢查、以及協辦分公司事務出差人員的差旅、食宿、差補等費用。

　　8、乙方在承包經營期間，不得將分公司轉包他人或設立分支機構，不得私刻甲方印章及偽造公司證明、文件，不得將工程款挪為他用或隱瞞、截留建設方支付的工程款，不得以分公司名義對外融資、借貸與擔保，不得對外簽訂低于成本價的低價工程合同及其他有損甲方利益的合同、文書、文件等。如有嚴重違反甲方的規章制度或違法違規的經營行為，甲方有權取消乙方的承包資格并追究乙方相應的責任，乙方承擔的經濟與法律責任可延伸至本協議期滿之后。

　　六、經營稅金

　　乙方在承包經營期間，分公司所有項目的稅金和各項費用由乙方負責分公司直接自行支付。如由于分公司項目需要由甲方支付稅金或相關費用的，應由分公司提前把相關款項支付給甲方，如由甲方為分公司墊付的，乙方應負責由分公司在日內將相關墊付款支付給甲方。

　　七、違約責任

　　1、乙方應按本協議約定的范圍和經營區域經營，如乙方超出約定的經營區域，甲方有權要求乙方按超出經營區域項目價款的______%支付違約金。

　　2、乙方應合法規范經營，確保工程質量施工安全、維護甲方及分公司的聲譽，如乙方經營期間發因生重大安全、質量事故等原因給甲方及分公司造成重大損失或嚴重不良影響，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償相關損失。

　　3、乙方應按本協議約定接受甲方監督管理，如拒絕接受本協議約定的相關監督管理措施，經甲方催告后拒不改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償相關損失。

　　4、甲乙雙方應按本協議約定及時支付相關款項，逾期支付的，按日千分之一的標準向對方支付逾期付款違約金。

　　八、其他

　　1、本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具同等的效力。

　　2、在本協議期滿前一個月，乙方應就是否續約事宜與甲方商議。如雙方同意續約，另行簽訂協議；如雙方不再續約，乙方在協議期滿后結清所有應繳稅、費，清理債權債務后，乙方可自行處理分公司里屬于自己的財產，并辦理相關的移交手續（包括工程檔案資料及分公司證照、證件等）。

　　3、因履行本協議發生爭議，雙方可自行協商解決，協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：__________________ 乙方（簽字）：__________________

　　法定代表人（簽字）：__________________ 法定代表人（簽字）：__________________

　　地點：__________________ 地點：__________________

　　簽訂日期：____年____月____日 簽訂日期：____年____月____日

承包經營協議書 篇5

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方經協商一致，簽訂本協議。

　　第一條甲方保證酒吧在發包前符合國家的有關規定經營。

　　第二條酒吧的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、酒吧的名稱：

　　2、酒吧地址：

　　3、該場所現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還給甲方時的驗收依據（本附件于 年 月 日由甲方交付給乙方）。

　　第三條承包期限

　　承包期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四條承包金及支付方式

　　1、該場所每年承包金為人民幣 萬，大寫：

　　2、承包金支付方式如下：

　　本合同簽訂后，于20xx年2月7日支付15萬元，3月10日支付18萬元。

　　3、以后每年承包費按兩次付清。（及每年1月1日付一半，7月1日付一半）

　　第五條保證金

　　1、1月1日至2月7日的營業額作為保證金，乙方不得支用，如果2月7日乙方不支付15萬元人民幣給甲方，此營業額作為賠償金，歸甲方所有。

　　2、乙方于20xx年10月交付給甲方3000元，作為保證金，甲方于20xx年12月31日歸還乙方。

　　3、乙方于20xx年5月30日付給甲方20xx年承包保證金肆萬元，在雙方不違反合同后抵20xx年承包費。

　　第六條甲方的權利和義務

　　1、酒吧的財產歸甲方所有，酒吧的公章由甲方管理，甲方應及時提供。

　　2、按本協議約定收取承包金和保證金。

　　3、承包期前酒吧所發生的帳務由甲方負責，一切債權債務與乙方無關。

　　4、在承包期間，未經甲方書面同意，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回酒吧并沒收保證金。

　　（1）拆遷變動場所房屋結構。

　　（2）將酒吧應用于場所經營用途以外的用途或利用其進行非法活動。

　　（3）將酒吧全部轉承包給第三方。

　　（4）未按約定繳納保證金或承包金逾期三十天以上。

　　（5）在承包期內，裝修及設施、設備要進行維護，甲方應適當對乙方進行補償。

　　第七條乙方的權利和義務

　　1、在承包期內乙方擁有酒吧的經營管理權，有權收取全部經營所得款項。

　　2、在承包期內酒吧所發生的一切費用（包括水電物管費、稅費、員工工資福利，場所維修費等相關經營費用）全部由乙方負責支付，如不按時交納費用引起的后果則由乙方承擔全部責任。

　　3、在承包期內乙方對酒吧所發生的一切負全部法律責任。

　　4、按本協議約定按時向甲方支付保證金，承包金及其他約定的款項。

　　第八條場所交付及收回驗收

　　1、甲方按酒吧現狀于20xx年1月1日始正式將會給乙方經營，保證交付前各種主要設施設備處于正常使用狀態。

　　2、乙方應于承包期滿后，將承包場所及附屬設施設備還給甲方，乙方交還甲方的場所及主要設務處于正常使用狀態。

　　3、合同期滿。如甲方繼續發包，同等條件下，乙方有優先承包權。

　　第九條違約責任

　　1、承包期滿，乙方應如期交還經營場所，乙方逾期歸還，則應向甲方支付雙倍承包金，乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　2、承包期滿，乙方按甲方要求退還酒吧，甲方應按時退還保證金，若逾期，乙方有權和每天逾期款項的千分之五收取甲方的滯納金。

　　第十條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。補充協議及附件與協議具有同等法律效力。

　　第十一條爭議解決

　　甲乙在全同執行過程中發生爭議，雙方應本著友好合同的態度進行協商，若協商不行，則應向承包場所所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同雙方簽章，甲方收到乙方的履約保證金后生效。合同一式兩分，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

承包經營協議書 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方保證所租給乙方的場地符合國家對娛樂場所的有關規定。

　　第二條 茶樓的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1．甲方承包給乙方的茶樓名稱： 。位于

　　2．場所面積共 ㎡，其中第一層 ㎡，第二層 ㎡。租于乙方

　　3．該場所現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

　　第三條 承包期限、用途

　　1.該場所承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

　　2.承包期滿，甲方有權收回該場所，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。

　　第四條 承包金用支付方式

　　1．該場所每年承包金為人民幣 元（大寫： ）。

　　2．承包金支付方式如下：

　　a 按月付款，每月承包金為人民幣 元（大寫： ），由乙方在每月 日前，將款項匯入甲方銀行帳戶： ，作為 （上或下）月份的承包金。

　　b 自本同簽訂并生效后______天內，乙方支付甲方誠意金人民幣 元（大寫： 整），該款項作為乙方的預付承包金，甲方應開具相應的收款收據。

　　第五條 承包期間相關費用及稅金

　　1．甲方應承擔的費用：

　　（1）在承包期間，根據甲方與 年 月 日簽訂的《租賃合同》，應當由甲方承擔或代繳的的相關費用，甲方應當按照合同的約定進行交納，以保證場所的正常運作和經營。

　　（2） 。

　　2．乙方交納以下費用：

　　（1）乙方應按時交納經營稅收、場地水電及其他與經營相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。

　　。

　　第六條 場所的修繕與使用

　　1．在承包期限內，甲方保證該場所的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

　　a 甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　b 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2．乙方應合理使用其所承包的場所及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

　　3．乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　第七條 合作經營具體事項

　　1.由于在整個經營區內，甲乙雙方各自獨立經營茶和足道按摩項目，所以雙方應有各自獨立的水，電，氣，表。

　　2.獨立的法人代表以及國家要求的各種證件。

　　3.光纖網絡資源共享。由乙方分擔每月 元

　　4.接待大廳和廁所，走廊雙方公用，由 方負責管理和維護。

　　5.雙方工作人員若非業務需要不得在另一方經營場所內走動。

　　6.停車位公享。

　　7.乙方添置的各種設施，設備，在合同期滿后乙方擁有處置權。

　　8.雙方不得干預對方的經營和管理。

　　9.經營中產生的任何糾紛都必須由雙方負責人商議解決。不可單方解決。

　　第八條 合同的變更、解除與終止

　　1．本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

　　2．甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）提供不符合約定條件的場所設施，嚴重影響經營。

　　（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

　　3．在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的場所：

　　（1）未經甲方書面同意，拆遷變動場所房屋結構。

　　（2）未經甲方書面同意，不得應用于場所經營用途以外的用途。

　　（3）利用所承包的場所進行非法活動。

　　（4）未按約定交納承包費逾期一個月。

　　4．承包期滿合同自然終止。

　　5．因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第九條 場所交付及收回的驗收

　　1．甲方應保證承包期間場所本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態。

　　2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于______日內向對方提出異議。

　　3．乙方應于承包期滿后，將承包場所及附屬設備、設施如數交還給甲方。

　　4．乙方交還甲方的場所及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響場所的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

　　第十條 違約責任

　　1．甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

　　2．承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.1%支付甲方滯納金。

　　3．在承包期滿，乙方應如期交還經營場所。乙方逾期歸還，則應向甲方支付雙倍承包金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　4.承包期未到甲方強行收回場所，甲方當付乙方雙北承包金以及裝修費用。

　　第十一條 爭議解決

　　甲乙雙方在合同執行過程中發生爭議，雙方應本著友好合同的態度進行協商，若協商不行，則應向承包場所所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同雙方簽字蓋章后生效，合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字蓋章）

　　身份證號：

　　乙方（簽字）：

　　身份證號：

　　年 月 日

承包經營協議書 篇7

　　發包方(甲方)：_____________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務：_____________________________________________

　　聯系方式：_________________________________________

　　承包方(乙方)：_____________________________________

　　身份證號碼：_______________________________________

　　聯系方式：_________________________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方就商鋪經營承包通過友好協商達成如下協議：

　　一、承包標的：___________市__________區__________路___________廣場___________樓號商鋪

　　二、承包期限：自______年______月______日起至______年______月____日共______年。

　　三、承包費：承包費為_______元(大寫_____萬_____仟____佰____拾元整)。

　　四、交款方式：雙方在簽定本協議后，乙方必須在______年______月____日前以現金方式一次性交清全年承包費。

　　五、承包規定：乙方不得利用甲方店鋪從事與經營無關以及其他超過60分貝的經營活動和其他違法違規活動。

　　六、保證金：在簽定本合同時，乙方應交納保證金__________元，承包期滿，甲方收回店鋪后，退還保證金。如乙方損壞房屋設施、物品或水、電、物管等費用未結清，甲方從保證金中扣除，余額退還乙方。

　　七、其他遵守事項：

　　1、甲方將店鋪交付乙方后，房屋及設施和裝修、招牌的`維修及費用均由乙方承擔。乙方不得改變房屋結構，拆墻打洞，隨意裝修。如乙方確需對房屋裝修，須征得甲方同意后方可進行，費用由乙方處理。承包期滿后應按甲方要求恢復原狀或按現狀不得有任何損壞無償交付甲方。

　　2、乙方在裝修過程中，造成房屋及附屬物、設施的毀壞、丟失，乙方必須照價賠償。

　　3、乙方不得擅自將店鋪轉承包他人。確需轉承包，須征得甲方書面同意后，由甲方與新承包人簽定承包合同。

　　4、乙方在承包期內(含未提交甲方前)店鋪及房內物品、附屬設施和店名招牌所發生的火災、安全、意外事故、建筑裝飾和店名招牌的垮塌斷裂等所有任何事故、意外所引起的法律、經濟責任均由乙方全部負責，甲方不予以承擔任何責任。

　　5、乙方必須做好各種防火防災工作，事前制定各種防范措施制度，并嚴格認真檢查執行，乙方應對房屋、設施、堆放物品等及店名招牌可能出現的種種事故隱患進行定期的和日常的檢查。如有問題及時處理，以避免事故發生。如發生任何事故，乙方必須及時處理并承擔全部責任，以避免影響到甲方聲譽，同時不得以任何理由把責任或部分責任推給甲方。

　　6、承包期內，執行門前三包，所涉及的各種費用、職責概由乙方負責，包括房屋及招牌所發生的一切維護、修繕(如漏水、垮塌、開裂等等)水、電、氣、視頻費、衛生費、物管費等均由乙方承擔，并負責直接向有關部門按期繳納。

　　7、承包期滿，乙方必須按期歸還甲方店鋪，并不得損壞房屋內裝修。甲方不補償乙方裝修費。乙方應在租期屆滿后一日以內將店鋪按約定交還甲方。

　　8、乙方承包期滿，如不再承包，由乙方自己全部負責處理各種存貨和處理好各種遺留問題。

　　9、乙方必須保證在營業執照范圍內合法經營，并嚴格遵守商場內的各項內部管理規定。文明、誠信經商，如有違反，和發生經營糾紛則由乙方全部承擔其產生和引起的經濟及法律責任。

　　10、乙方必須嚴格依法及時繳納經營承包期內發生的稅收費用及其他各種應按規定繳納的費用。

　　11、乙方的所有經營活動內均由乙方全部自主經營、自負盈虧，乙方的所有承包經營活動均由乙方承擔其全部法律各經濟責任。

　　八、協議終止：

　　1、協議期滿;

　　2、遇不可抗力自然災害;

　　3、因城市規劃需拆遷時;

　　4、乙方違約經營。

　　九、其他約定事項

　　1.本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。

　　2.甲、乙雙方在簽訂承包合同后，如發生火災，電災等一切災害造成的損失均由乙方承擔，乙方在經營期間不得從事違法活動，所造成的一切后果由乙方承擔，與甲方無關。

　　3._______________________________________________________________

　　4._______________________________________________________________

　　十、爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。

　　十一、合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：___________________ 乙方(簽字)：___________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號：______________________

　　聯系方式：______________________ 聯系方式：______________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

承包經營協議書 篇8

　　甲乙雙方就“ 物業管理服務項目（以下簡稱 物業項目）管理事宜，經甲乙雙方充分協商，本著平等互利的原則達成如下協議：

　　一、甲方授權乙方就“ 物業項目”的物業管理服務成立“中物聯國際物業服務（北京）有限公司XX分公司”（以工商管理部門最終核準名稱為準）簽訂前期物業服務合同，應嚴格遵照地方物業管理相關法規規定開展“XXXXXX物業項目”的物業管理服務工作，并保證不得以甲方名義從事委托經營項目以外的任何活動。

　　二、管理費用和支付方式

　　1、管理費用：乙方向甲方支付管理費為：￥15萬元/年，即每年壹拾伍萬元人民幣（以上價格不含稅）。

　　2、支付方式：乙方正式接管物業后（和原來物業公司交接完成后）將第一年度管理費：￥15萬元（壹拾五萬元）支付給甲方。

　　3、乙方根據物業服務合同簽訂的日期，在上一年度滿前一個月支付下個年度管理費；不得拖欠，否則甲方有權單方終止本協議，乙方自行承擔所有損失。

　　注：如甲方中標，未能順利進駐接管XXXXX物業項目，本管理費乙方無需繳納。

　　三、甲方權利與義務

　　1、甲方負責向乙方提供“XXXXXX物業項目”開展日常經營活動所需的相關合法有效的一級物業管理資質證明文件。

　　2、甲方支持乙方在XXXXXX物業項目的物業管理工作，為其提供完整的合法有效的品牌管理文件和相關資料；

　　3、甲方協助為“XXXXXX物業項目”分公司設立專項銀行賬戶，授權乙方全權使用管理。

　　4、根據法律、法規、政策規定或因經營管理之需要，有關文件、資料須以甲方名義報送并加蓋甲方公章的，甲方承諾及時予以支持配合辦理。

　　5、甲方對乙方提出的項目備案、項目年檢、項目協調等合理要求，甲方應在七個工作日內提供良好的協助服務。（期間由此發生的人員勞務及差旅費由乙方承擔）

　　6、在協議有效期內，甲方不干涉“XXXXXX物業項目”的日常經營活動，但甲方有經營狀況、人事調整的知情權和建議權。如乙方在經營管理中有損害甲方利益時，甲方有權制止，并可提前終止本協議。

　　7、甲方有權不定期對物業管理現場及管理工作進行檢查督導。

　　8、在協議有效期內，甲方不承擔乙方負責管理期間的的任何連帶責任。由乙方及乙方的擔保人全部承擔。

　　四、乙方權利與義務

　　1、乙方負責“XXXXXX物業項目”的全面經營管理工作，合同期內，乙方自主經營、自負盈虧、風險自擔，承擔由于“XXXXXX物業項目”經營管理發生的所有債權債務的連帶責任，并為其提供經濟擔保。

　　2、乙方應遵守國家及地方有關法律法規及政策，與甲方CIS規范要求，制作項目標識，配置項目負責人，做好項目備案工作。

　　3、乙方確保在經營管理活動中應遵紀守法、誠信經營、合法用工，確保內部員工及業主（住/租戶）的合法權益，否則，由此產生的一切后果均由乙方承擔；

　　4、乙方按國家有關規定招聘的“XXXXXX物業項目”物業員工，均與乙方簽訂勞動合同，納入乙方勞動人事管理體系，進行規范的物業管理服務培訓并經考核合格后方可上崗，協議期滿后，如雙方不續簽協議，乙方必須對其妥善安置，如有不良后果，則由乙方承擔；

　　5、乙方應該遵守國家工商，稅務等規定，按時配合年檢，如期報稅，接收甲方的監督，如有相關違法，違規行為自行承擔。

　　6、乙方在經營期間服務好所接管的物業項目，不得造成對甲方有形象損壞的事件，如有發生，將限期整改；對不整改，不接收甲方監督；甲方有權單方終止此協議。

　　7、乙方在經營期間承接的物業項目，有義務需按照甲方提供的國家法規規定的承接查驗要求標準的范圍內的物業資料、收費臺賬、設施設備臺賬復制一份甲方備案，并在物業管理服務合同簽訂后一月內向甲方提供兩份原件備案。

　　8、乙方管理期間對外簽訂的所有合同需上報甲方一份原件方為有效，對為上報的合同，將視為乙方個人行為，甲方不承擔任何履約責任。

　　9、乙方應每個月將上月財務收支報表簽字蓋章后報甲方備查，不按月及時上報處罰1000元，多次不上報視為違約。

　　10、乙方在管理項目期間必須按照國家及地方有管法規進行項目備案，有關人員必須擁有符合要求的從業資格證件。

　　五、合同終止

　　1、甲乙雙方任何一方無理由單方終止本協議，需向對方賠償有關損失人民幣壹拾萬元，雙方應充分配合協調政府和業主積極辦理退出事宜。

　　2、在項目物業管理招投標活動結束并明確中標方后，若甲方未接到項目物業管理中標通知書，則乙方需向甲方賠償投標損失費人民幣兩萬元，且本合同自動終止。

　　3、甲乙雙方提前終止協議需提前三個月書面通知對方，并獲得對方同意方可提前終止協議。本協議到期或終止乙方需無條件向甲方交回“XXXXXX物業項目”證件及印章等手續。由甲方辦理注銷，乙方有義務全面配合，并承擔由于“XXXXXX物業項目”經營而產生的有關責任。

　　4、合同到期后，若雙方不再續簽合同，雙方應充分配合協調政府和業主積極辦理退出事宜。

　　六、合同期限

　　本合同期限為_五_年，從本協議簽訂之日起計算，雙方可根據實際情況經雙方協商提前終止或續期。

　　七、其他事宜

　　乙方擔保方作為乙方的擔保人對乙方執行本合同提供擔保，對乙方的違約造成的損失承擔連帶責任。

　　其它未盡事宜，雙方協商解決。協商不成的，應向原告所在地人民法院提起訴訟。

　　本協議一式六份，甲乙雙方各持三份。自雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　甲方： （公章） 乙方：

　　授權委托人： 乙方擔保方：

　　年 月 日

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