關于承包經營協議書4篇

　　在現實社會中，協議起到的作用越來越大，協議具有法律效力，確立某種法律關系。到底應如何擬定協議呢？以下是小編整理的承包經營協議書4篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

承包經營協議書 篇1

　　甲乙雙方就“ 物業管理服務項目（以下簡稱 物業項目）管理事宜，經甲乙雙方充分協商，本著平等互利的原則達成如下協議：

　　一、甲方授權乙方就“ 物業項目”的物業管理服務成立“中物聯國際物業服務（北京）有限公司XX分公司”（以工商管理部門最終核準名稱為準）簽訂前期物業服務合同，應嚴格遵照地方物業管理相關法規規定開展“XXXXXX物業項目”的物業管理服務工作，并保證不得以甲方名義從事委托經營項目以外的任何活動。

　　二、管理費用和支付方式

　　1、管理費用：乙方向甲方支付管理費為：￥15萬元/年，即每年壹拾伍萬元人民幣（以上價格不含稅）。

　　2、支付方式：乙方正式接管物業后（和原來物業公司交接完成后）將第一年度管理費：￥15萬元（壹拾五萬元）支付給甲方。

　　3、乙方根據物業服務合同簽訂的日期，在上一年度滿前一個月支付下個年度管理費；不得拖欠，否則甲方有權單方終止本協議，乙方自行承擔所有損失。

　　注：如甲方中標，未能順利進駐接管XXXXX物業項目，本管理費乙方無需繳納。

　　三、甲方權利與義務

　　1、甲方負責向乙方提供“XXXXXX物業項目”開展日常經營活動所需的相關合法有效的一級物業管理資質證明文件。

　　2、甲方支持乙方在XXXXXX物業項目的物業管理工作，為其提供完整的合法有效的品牌管理文件和相關資料；

　　3、甲方協助為“XXXXXX物業項目”分公司設立專項銀行賬戶，授權乙方全權使用管理。

　　4、根據法律、法規、政策規定或因經營管理之需要，有關文件、資料須以甲方名義報送并加蓋甲方公章的，甲方承諾及時予以支持配合辦理。

　　5、甲方對乙方提出的項目備案、項目年檢、項目協調等合理要求，甲方應在七個工作日內提供良好的協助服務。（期間由此發生的人員勞務及差旅費由乙方承擔）

　　6、在協議有效期內，甲方不干涉“XXXXXX物業項目”的日常經營活動，但甲方有經營狀況、人事調整的知情權和建議權。如乙方在經營管理中有損害甲方利益時，甲方有權制止，并可提前終止本協議。

　　7、甲方有權不定期對物業管理現場及管理工作進行檢查督導。

　　8、在協議有效期內，甲方不承擔乙方負責管理期間的的任何連帶責任。由乙方及乙方的擔保人全部承擔。

　　四、乙方權利與義務

　　1、乙方負責“XXXXXX物業項目”的全面經營管理工作，合同期內，乙方自主經營、自負盈虧、風險自擔，承擔由于“XXXXXX物業項目”經營管理發生的所有債權債務的連帶責任，并為其提供經濟擔保。

　　2、乙方應遵守國家及地方有關法律法規及政策，與甲方CIS規范要求，制作項目標識，配置項目負責人，做好項目備案工作。

　　3、乙方確保在經營管理活動中應遵紀守法、誠信經營、合法用工，確保內部員工及業主（住/租戶）的合法權益，否則，由此產生的一切后果均由乙方承擔；

　　4、乙方按國家有關規定招聘的“XXXXXX物業項目”物業員工，均與乙方簽訂勞動合同，納入乙方勞動人事管理體系，進行規范的物業管理服務培訓并經考核合格后方可上崗，協議期滿后，如雙方不續簽協議，乙方必須對其妥善安置，如有不良后果，則由乙方承擔；

　　5、乙方應該遵守國家工商，稅務等規定，按時配合年檢，如期報稅，接收甲方的監督，如有相關違法，違規行為自行承擔。

　　6、乙方在經營期間服務好所接管的物業項目，不得造成對甲方有形象損壞的事件，如有發生，將限期整改；對不整改，不接收甲方監督；甲方有權單方終止此協議。

　　7、乙方在經營期間承接的物業項目，有義務需按照甲方提供的國家法規規定的承接查驗要求標準的范圍內的物業資料、收費臺賬、設施設備臺賬復制一份甲方備案，并在物業管理服務合同簽訂后一月內向甲方提供兩份原件備案。

　　8、乙方管理期間對外簽訂的所有合同需上報甲方一份原件方為有效，對為上報的合同，將視為乙方個人行為，甲方不承擔任何履約責任。

　　9、乙方應每個月將上月財務收支報表簽字蓋章后報甲方備查，不按月及時上報處罰1000元，多次不上報視為違約。

　　10、乙方在管理項目期間必須按照國家及地方有管法規進行項目備案，有關人員必須擁有符合要求的從業資格證件。

　　五、合同終止

　　1、甲乙雙方任何一方無理由單方終止本協議，需向對方賠償有關損失人民幣壹拾萬元，雙方應充分配合協調政府和業主積極辦理退出事宜。

　　2、在項目物業管理招投標活動結束并明確中標方后，若甲方未接到項目物業管理中標通知書，則乙方需向甲方賠償投標損失費人民幣兩萬元，且本合同自動終止。

　　3、甲乙雙方提前終止協議需提前三個月書面通知對方，并獲得對方同意方可提前終止協議。本協議到期或終止乙方需無條件向甲方交回“XXXXXX物業項目”證件及印章等手續。由甲方辦理注銷，乙方有義務全面配合，并承擔由于“XXXXXX物業項目”經營而產生的有關責任。

　　4、合同到期后，若雙方不再續簽合同，雙方應充分配合協調政府和業主積極辦理退出事宜。

　　六、合同期限

　　本合同期限為_五_年，從本協議簽訂之日起計算，雙方可根據實際情況經雙方協商提前終止或續期。

　　七、其他事宜

　　乙方擔保方作為乙方的擔保人對乙方執行本合同提供擔保，對乙方的違約造成的損失承擔連帶責任。

　　其它未盡事宜，雙方協商解決。協商不成的，應向原告所在地人民法院提起訴訟。

　　本協議一式六份，甲乙雙方各持三份。自雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　甲方： （公章） 乙方：

　　授權委托人： 乙方擔保方：

　　年 月 日

承包經營協議書 篇2

　　甲方：貴有限公司名稱(以下簡稱甲方)

　　乙方：上海樂泉餐飲管理有限公司(以下簡稱乙方)

　　雙方經過相互信任、自愿、平等、協商的協商，達成一致，甲方愿意將本酒店廚房承包給乙方工作。

　　一、食堂承包期限暫定兩年，于XX年4月5日起至XX年4月5日止。

　　二、甲方將廚房承包給乙方工作，其中不包括廚房殺洗等勤雜工。基本月工資定為肆萬伍仟元整。每月的工資發放為次月的5日，由乙方代表領娶自由支配。

　　三、在基本工資的基礎上，確保菜肴毛利率45%的基礎上，菜肴營業額保底為70萬，如超出70萬以上部分，按菜肴營業額6%提成作為廚房的'獎金，獎金于次月的5日連同基本工資一起發放，由乙方代表領取和自由支配。

　　四、甲方負責乙方工作廚師的工作餐、住宿（集體宿舍）及健康證、暫住證的辦理，節假日補貼和其他福利，參照相關法規及酒店服務員（與酒店其他員工同等）。

　　五、甲方支持乙方參加各類有利于酒店聲譽的各類社會活動，如烹飪比賽等等，并負責50%以上的費用（屆時可具體協商）。

　　六、甲方的權力和義務：

　　1、提供乙方工作所需的設備和良好的工作環境的義務。

　　2、甲方如對主干廚師技術能力不滿，有要求乙方更換的權力。

　　3、乙方須接受甲方領導和監督，如乙方違反相關店規，甲放有權利對乙方做出正當處罰（具體條例協商制定于酒店規章制度中）。

　　七、乙方的權力和義務

　　1、在保證酒店正常運作的情況下，可自行安排人員休息、請假等事宜。

　　2、在保證酒店正常運作和足夠技術力量情況下，廚房人事權利歸乙方代表。

　　3、乙方應遵守和執行酒店制定的各項指標和制度的義務。如衛生要求、菜肴出品要求、安全操作要求、人為浪費的要求、設備設施保管的要求（具體條例協商制定于酒店規章制度中）。

　　八、公傷事故的處理方法：

　　乙方在廚房工作期間，如正當操作情況下出現的受傷等事故視為公傷，又甲方負責參照相關法律法規處理。

　　九、甲方視乙方工作的第一個月為試用期，試用期內乙方的留、走由甲方決定。

　　十、如遇酒店轉讓，后來的法人不留用乙方的情況下，甲方須補賠乙方半個月工資，如遇到非典等類似情況則按相關法規處理。

　　十一提前終止協議的處理方法：

　　1、如果甲方提前終止協議，須提前一個月書面形式通知對方，并給予七天的基本工資作為賠償。

　　2、如乙方提出提前終止協議，須提前一個月書面形式通知甲方，并賠償7天基本工資給甲方作為找廚師的費用。

　　十二、違約的處理辦法：

　　1、欠發工資和獎金十天以上視為違約。

　　2、雙方未按協商的方法提前終止協議視為違約。

　　3、公傷事故未按協議方法處理視為違約。

　　4、雙方刻意刁難對方視為違約。

　　如任何一方違約將賠償對方肆萬伍仟元整。在工作崗位上又執行總廚代理。

　　十三、協議在執行中，經雙方協商可修改條款，但未修改前仍按原條款執行，協議經雙方簽字后生效，本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：（法人代表簽字、酒店印章） 乙方（乙方代表簽字、私人印章）

　　--------

　　甲方：×××公司

　　乙方：

　　公司系甲、乙雙方共同組建并經依法核準設立的有限責任公司，經甲、乙雙方共同協商，就該公司承包給甲方經營的有關事宜達成協議如下：

　　一、公司承包給甲方經營，自年 月 日止，共計年。

　　二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款 萬元，該承包款就體現在該公司的財務會計報表內，在每一會計年度結束后二個月內由甲、乙雙方按法律規定進行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。

　　三、承包期間，甲方經營虧損，由甲方自負。承包期間，所有的債權債務關系均由甲方自行處理，由此造成公司財產損失的，應由甲方承擔賠償責任。

　　四、在承包期間，甲方享有充分的經營自主權和人事權。經營資金由甲方自籌（該公司的注冊資金也交由甲方用于經營），經營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派，經營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經營費用帳內。

　　五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規的規定，依法經營，按照工商、稅務機關的規定和要求辦理公司年檢、送交會計報表并依法納稅。

　　六、本協議生效三天內，承包公司的公章、合同專用章、財務專用章、銀行帳號及財務帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認。

　　七、本協議未盡事宜由雙方協商解決。

　　八、本協議經雙方簽字蓋章后即生效。

　　九、本協議如發生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。

　　十、本協議一式二份，甲方雙方各執二份。

　　甲方：浙江省×××公司 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年月日

承包經營協議書 篇3

　　協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見后，簽訂的書面材料。以下是“承包經營管理協議書”希望能夠幫助的到您！

　　發包人： （下稱甲方）

　　承包人： （下稱乙方）

　　保證人： （下稱丙方）

　　經甲乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方的xx洗浴的中心事宜達成如下協議，雙方應共同遵守。

　　一、合同標的

　　甲方將座落于 的xx洗浴的中心承包給乙方經營。乙方對甲方所有的xx休閑中心的現狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的上述休閑中心，并保證合法經營。

　　二、經營方式

　　乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營。

　　三、承包期限

　　1、承包經營期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、根據法律規定或本協議書約定，提前解除或終止協議書履行的，不受上述期限的限制。

　　四、承包金及繳納方式

　　乙方承包洗浴的中心經營的承包金為＿＿＿＿＿＿元/年，采取先繳納后使用原則；乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方有權按協議約定的方式收取承包金，

　　2、甲方于本協議簽字之日將xx洗浴的中心經營所需的各種證照交給乙方。

　　3、本協議簽訂后甲方應及時將xx洗浴的中心移交給乙方使用。

　　4、甲方對移交給乙方承包經營管理的設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監督權。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

　　2、乙方應當在工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經營活動。

　　3、乙方經營期間的水電費用、證照的年檢相關費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

　　4、合同期內，乙方對甲方提供的資產設施、設備享有使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

　　5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負。

　　6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

　　7、乙方不得在經營過程中將xx洗浴的中心轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

　　8、乙方不得以洗浴的中心名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的經營活動。

　　9、乙方對于洗浴中的心消防設備設施應定期檢查、維護、保養，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。

　　10、乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

　　七、擔保或保證金

　　丙方自愿為乙方在本協議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。

　　乙方向甲方繳納保證金＿＿＿＿＿元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止后及時退還保證金。

　　八、 違約責任

　　甲乙雙方應當全面履行本協議書的約定，任何一方違約的，守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。違約方應向守約方承擔違約金＿＿＿＿＿＿元；違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

　　九、 其它

　　1、協議期滿后，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。

　　2、協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。

　　3、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款具有與本協議同等的效力。

　　十、 本協議經雙方簽字后生效。

　　十一、 本協議一式叁份，甲乙雙方及擔保人各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　擔保方：

　　年 月 日 年 月 日

承包經營協議書 篇4

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包經營方(以下簡稱乙方)：

　　據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商特訂立本合同。

　　第一條、承包經營浴池座落于營口市西市區建新里2號樓，建筑面積407.8㎡。房屋質量良好，浴池經營設備良好。

　　第二條、承包期限從年日至年止，提前半年通知對方是否繼續承包，提前兩個月交下期三年租金 元，一次交齊，否則視為違約，甲方有權終止合同。

　　第三條、租金的支付期限與方式：大寫 ，一次性現金結清。乙方設備押金、月票押金及經營不善導致停業違約補償甲方人民幣貳萬元整。

　　第四條、乙方負責支付在經營期間，水費、電費、煤費、衛生費、各種稅費等相關費用，與甲方無關。

　　第五條、房屋用途，乙方承包經營期間，只能用于經營大眾浴池，如改變用途，由甲方書面同意否則視乙方違約，甲方有權解除合同，乙方在經營期間所售洗浴用票在合同終止前自己自行負責收回，甲方不承擔。

　　第六條、承包經營期間，乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負，在合同終止后解除承包關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　第七條、乙方有下列情形之一的，甲方可以有權終止合同：

　　1.乙方擅自將經營場所經營權轉租、轉讓或轉借的。

　　2.乙方利用經營場所進行非法活動，導致營業執照吊銷及停業(需賠償甲方浴池損失人民幣叁拾萬元整)。

　　3.本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同。

　　4.雙方通過書面協議解除本合同，乙方期滿后所欠各種費用，由乙方結清。

　　第八條、免責條件：

　　1.在承包合同期間，若經營場所因不可抗力的自然災害，或因盜竊、火災、爆炸等事故造成財產損失和人身傷亡的，經營者發生所有事故糾紛與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

　　2.如遇政策性動遷，或其它政府行為導致合同終止，甲方返還乙方所剩余承包款，乙方無條件解除租賃合同。

　　第九條、本合同經甲乙雙方簽字，乙方交付全額租金后生效，即具有法律效力。在本合同執行過程中，若發生分歧，由雙方友好協商，如協商不成，可訴請當地人民法院解決。

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，或另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　注：設備清單見補充協議。

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　年 月 日

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