承包經營合同

時間：2023-06-23 17:27:05 經營合同我要投稿

承包經營合同集合15篇

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同的用途越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的承包經營合同，歡迎大家分享。

承包經營合同集合15篇

承包經營合同 1

　　甲方：_______ 乙方：_______

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《____省實施辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就山地承包經營權轉包（流轉）事宜，訂立本合同。

　　一、承包土地基本情況及用途甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地（按田頭冊為準）承包經營權承包給乙方，從事黃梔子及其他經濟作物生產經營。承包地的界限四至由甲方農戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個周內沒有提出書面要求的，以黃梔子實際種植范圍為界。

　　二、承包期限土地承包期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、承包價格與支付方式

　　1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，________年一付，每年____月____日前支付。

　　四、雙方的權利和義務

　　1.乙方在承包期內不承擔甲方其他有關稅費及社會負擔。

　　2.乙方對承包土地進行翻耕開墾和套種其他經濟作物，甲方及農戶不得干涉。如因國家建設和甲方村鎮建設需要征用承包地的，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

　　3.因乙方黃梔子基地建設需要在承包地內修建道路、水池、曬場等固定設施，甲方應給予協助和支持。固定設施用地由甲方協調，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權和使用權歸甲方所有。

　　4.乙方有使用甲方承包地上生產用水的.權利。

　　5.乙方承包地建設所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優先解決。

　　6.乙方爭取到的支農優惠政策全部由乙方享受，甲方及農戶因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。

　　7.本協議生效之日起，承包地內的一切農作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權處理。

　　8.土地承包到期后，承包合同終止，農作物自行處理。

　　9.如果甲方農戶建墳需要用地的，應該合理補償乙方的黃梔子成本費。

　　五、其他約定

　　1.爭議的解決和法律責任：本協議未盡事宜，甲乙雙方應本著友好合作的精神協商解決；如的確無法解決的，按有關法律法規處理執行。

　　2.本合同一式貳份，簽字后生效，雙方各執壹份。

　　甲方：等農戶（簽字）_______

乙方：法定代表人（簽字）：_______

甲方（簽字）：_______

________年____月____日生效

承包經營合同 2

　　轉租方：

　　(以下簡稱甲方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　承租方：

　　(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經友好協商，甲方將位于×××鎮中心南路的×××賓館轉租給乙方經營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。

　　一、轉租內容：×××賓館經營業務(含餐飲、住宿)。

　　二、轉租期限：暫定五年零一個月，自年月日至年月日止。

　　三、轉租金及支付方式：轉租金每年

　　萬元，乙方必須于每年月日前向甲方支付當年度的轉租金。

　　四、雙方的權利和義務

　　(一)甲方的`權利和義務

　　1.按照合同約定向乙方收取租金。

　　2.將xxx賓館移交給乙方經營。

　　3.將賓館內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產移交清單》為準)。

　　4.協助乙方辦理各類經營所需的證照。

　　5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內應交承包金總額的計算。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.有權依照法律及合同，自主經營xxx賓館。

　　2.按照合同約定，如期交納承租金。

　　3.負責辦理各類證照，確保賓館正常營業。

　　4.承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償。

　　5.負責承租期內公共設施的日常使用、整理、維修及保養。

　　6.不得隨意更改賓館建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。

　　7.不得經營《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務，如發生超范圍經營業務，乙方須承擔全部責任。

　　8.承租期內，乙方保證依法經營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

　　9.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經營。

承包經營合同 3

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：

　　聯絡地址：

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　聯絡地址：

　　聯系號碼：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

　　甲、乙雙方經友好協商一致，現將“ ”商鋪經營權在本合同期限內發包給乙方以供經營，訂立本合同，雙方應共同遵守，嚴格執行。具體合同條款如下：

　　第一條基本情況

　　1.1甲方同意將位于市路弄號的“ ”商鋪及內部設施（以下簡稱商鋪）交由乙方承包經營使用。

　　1.2乙方承包商鋪后，由乙方負責經營管理。

　　1.3承包期限為年，從年月日到年月日止。

　　第二條承包形式及利潤分配、保證金的支付

　　2.1承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留。

　　2.2甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤元整，上述款項每個月為壹期支付，即人民幣元整，每一期到期日前五日內支付下期費用；超出定額部分的利潤，全部留給乙方。

　　2.3乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險保證金人民幣__________元整。若乙方在合同期內無違反本合同規定行為，合同期滿后，在乙方結清承包費用、水、電、電訊等各項費用，甲方商鋪驗收合格（房屋無重大損壞）后應如數返還乙方。

　　2.4甲方應于年月日將商鋪交給乙方，自年月日到年月日止，甲方承諾給予乙方免費裝修期。

　　2.4原約定為甲方或現約定為乙方承包該商鋪后需要支付給其他第三方的場地租賃費用（如有），由乙方向甲方交付并由甲方負責支付給其他第三方。

　　第三條債權債務承擔

　　3.1在乙方承包前商鋪產生的債務由甲方承擔。

　　3.2承包經營期間，商鋪實行獨立核算、依法納稅，乙方自主經營，自負盈虧。承包后在經營中所產生的水、電、煤氣、物業管理費及其他相關的一切費用，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時交納清結各項款項。

　　3.3承包經營期間，乙方必須在公司的法定經營范圍內從事經營活動（以公司企業法人營業執照為準）。

　　第四條甲方權利和義務

　　4.1 有商鋪經營方向監督權、財務監督權、審計權和產品質量檢查權。

　　4.2有權按國家法律、法規和本合同規定維護職工的合法權益。

　　4.3不得違反本合同規定，干涉乙方的經營自主權。

　　4.4必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款，并按本合同規定保障乙方的合法權益

　　4.5乙方對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結構。

　　4.6甲乙雙方共同辦理乙方承包營業的相關手續，任何一方均應盡力協助對方。

　　4.7甲方不能因己方債務原因影響乙方承包后的正常營業和商鋪使用，如因甲方單方債務或相關必備手續不全造成乙方不能正常營業的損失，由甲方負全部責任。

　　第五條乙方權利和義務

　　5.1甲乙雙方同意對現有經營場所進行重新裝修，重新裝修的費用由乙方負責。

　　5.2乙方負責全面經營，自負盈虧，按時向甲方支付承包費及其它約定的費用。

　　5.3乙方負責承擔經營范圍內的水、電、煤氣和所使用的設施、設備年檢和保養及其它相關所有費用。

　　5.4乙方負責商鋪的經營、人員的配置管理，并對經營中所有相關人員的人身安全，消防、衛生、稅務等事項全權負責。

　　5.5乙方在承包經營期內，不得以其他方式交與他人經營；但經甲方書面同意的除外。

　　第六條雙方承諾

　　6.1甲方在乙方取得承包經營權后不得參與和干擾乙方的經營管理。

　　6.2乙方在承包經營中，對外進行經營活動產生的費用和債權債務與甲方無涉。

　　第七條合同的變更、解除或終止

　　7.1本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前，本合同依然有效。

　　7.2乙方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤，給商鋪造成重大損失或連續兩年度未完成本合同規定的'年度上繳利潤指標，甲方有權解除合同，不負違約責任，并保留向乙方要求賠償損失的權利。

　　7.3甲方如違反本合同規定，干擾乙方的經營管理活動，使乙方無法繼續經營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

　　7.4 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

　　7.5 本合同規定的承包期滿，甲乙雙方的權利、義務履行完畢后，本合同自行終止。

　　第八條違約責任

　　8.1乙方如未按本合同規定時間上交利潤的，每天應按未付金額的 %向甲方交納滯納金，如超過一個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應向甲方付清全部欠款。

　　8.2乙方如不按本協議條款規定按時支付清其他各項款項，所產生的一切后果均由乙方自行負責和承擔。

　　8.3甲、乙任何一方如未按本協議的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，違約金為元。

　　第九條爭議解決

　　9.1甲、乙雙方如有爭議的，應友好協商解決；無法解決的，任何一方有權向有商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　9.2本協議書自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　9.3本協議書正本一式兩份，甲、乙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：身份證號：

　　聯絡地址：聯絡地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　日期：年月日日期：年月日

　　簽訂地點：

承包經營合同 4

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　法定代表人：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號碼住所：

　　甲、乙雙方經友好協商，甲方將位于潮州市潮安縣浮洋鎮洪巷村的潮州市潮安縣貴業陶瓷制作廠手彩業務發包給乙方承包經營，為明確雙方權利、義務，在合法、自愿、平等、等價有償的基礎上簽訂本合同。

　　一、承包內容：潮州市潮安縣貴業陶瓷制作廠（以下簡稱公司）的手彩業務。

　　二、承包期限：年，自年月日至年

　　三、承包保證金及支付方式：

　　1、乙方須在簽訂本合同之日前向甲方一次性交納承包經營保證金元（大寫：），該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約時甲方歸還給乙方（不計利息）。

　　四、雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、按照合同約定向乙方收取承包保證金。乙方未按本合同約

　　2、將公司手彩業務在本合同簽訂后移交給乙方承包經營。

　　3、將公司內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《物品借用登記表》為準）。

　　4、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知個月后即告解除。

　　5、應按承包合同規定，監督乙方管理好資產，監督乙方依法經營，照章納稅，履行合同，做好指導、協調、服務工作，不得干預乙方對被承包企業行使生產經營管理職權。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、有權依照法律及合同，自主經營手彩業務，并自負盈虧。乙方在經營過程中發生的所有債權債務由乙方享有和承擔，均與甲方無關。

　　2、按照合同約定，如期交納承包保證金。

　　3、在承包期內，有權在國家法律、法規允許的范圍內對企業的手彩業務生產經營管理負全面責任，并行使一切手彩業務生產經營管理職權。

　　4、必須遵守國家的法律、法規和財務會計制度，應嚴格執行本承包經營合同，接受甲方的監督，并依照法律、法規的規定，維護職工的合法權益。

　　5、在承包期間不得改變企業的法人地位、名稱和經營范圍，

　　6、對公司的財產無權行使任何形式的處置權，如：轉讓、變賣、轉移、抵押、質押、出租、贈送等。

　　7、承包經營期間，若以公司的.名義貸款，須經甲方的法定代表人同意。

　　8、應每月前據實向甲方報送手彩的財務報表。

　　9、承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應按價賠償，并負責承包期內公共設施的日常維修及保養。

　　10、不得更改公司房屋建筑結構及用途，特殊情況確需更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。

　　11、不得經營《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務，如發生超范圍經營業務，乙方須承擔全部責任。

　　12、承包期內，乙方保證依法經營公司，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

　　13、未經甲方書面同意，乙方不得擅自將公司出租、出借或轉讓給第三方經營。

　　14、乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。

　　15、乙方不得無故停止營業，不得做有損于甲方及公司聲譽和形象的事。

　　16、承包期內所有發生的工商、衛生、環保、消防、治安、安全等及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔，與甲方無關。

　　17、承包期內發生的水、電、通信費、稅費、種類管理費等與本公司經營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

　　18、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　19、甲方對外所享有的債權，乙方負有清收義務。

　　20、乙方應自行解決承包方工人的食宿問題，但需遵循公司各項規章制度。如需借用公司食堂就餐和宿舍就寢，公司將按規定收取費用并接受公司管理。

　　五、合同的變更、解除與終止

　　承包期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回公司。

　　1、未經甲方書面同意，乙方擅自將公司出租、出借或轉讓給第三方經營。

　　2、未經甲方書面同意，乙方擅自更改公司房屋建筑結構及用途。

　　3、乙方損壞公司設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　4、乙方經營超出公司《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務，受到相關政府機關行政處罰或在甲方提出的合理期限內仍未停止。

　　5、乙方未遵守本合同約定，給甲方造成損失的。

　　6、因安全事故而乙方拒不賠償的。

　　7、承包期內，乙方經營公司有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及公司聲譽和形象的行為。

　　六、公司印章的保管與使用

　　公司所有印章由甲方負責保管，乙方不得以任何理由私刻與公司有關的印章，乙方對外聯系業務原則上以個人名義開展工作，確因業務需要加蓋具與公司有關的印章，必須事先征得甲方書面同意。

　　七、免責條款

　　因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。

　　1、該公司占用范圍內的土地使用權依法收回的；

　　2、該公司因社會公共利益被依法征用的；、

　　3、該公司因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　4、公司如因不可抗力，導致損毀或造成雙方損失的。

　　甲、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。

　　八、違約責任

　　1、乙方如不能按期交納承包保證金，則按每遲交一天支付滯納金元計算。如逾期超過天仍未足額交納承包金保證，則甲方有權單方解除合同，無條件收回公司及其它財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

　　2、承包期內，乙方未經甲方書面同意擅自退包的，乙方應按合同總承包費的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。

　　3、承包期滿后或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。

　　4、承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及公

　　九、爭議的解決

　　雙方因履行本合同發生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協商解決，如協商不成，可依法向公司住所地人民法院起訴。

　　十、附則

　　1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執行。

　　2、本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

　　4、本合同壹式貳份各六頁，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包經營合同 5

　　發包方：

　　承包方：

　　營業執照號：

　　身份證號：

　　電話：

　　為了明確發包方方與承包方的權利義務關系，經雙方友好協商，同意對________有限公司濟南分公司實行承包經營，特簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條承包內容

　　承包方為______有限公司濟南分公司經理，從事濟南市的工程項目建設，承包方不得從事其他經營業務。

　　第二條承包期限

　　承包期從年月日起至年月日止，期限屆滿雙方協商同意可以續展，另行訂立承包協議。

　　第三條承包指標

　　在承包期限內承包方向發包方上繳承包費計人民幣月內支付。另外，建設單位按建設工程總造價的2.6%所交納的建設工程勞動保險費，竣工結算后所返還數額，分公司向總公司應繳納。

　　第四條發包方的權利和義務

　　4.1在年將分公司交給承包方經營管理。

　　4.2提供分公司承攬承建工程勞務所需要的資質證照及相關資料。

　　4.3協助分公司參與招投標及辦理相關手續，提供相關服務。

　　4.4對分公司的運行狀態工程質量安全生產等工作，實施監督和檢查。

　　4.5對分公司進行年度工作考核，評估。

　　4.6收取承包費用和其他相關費用。

　　第五條承包方的權利和義務

　　5.1作為承包負責人全面負責分公司的經營管理，接受發包方的監督與考評。

　　5.2根據發包方授權，參與工程勞務投標;根據業務情況組建施工隊伍，負責材料采購施工管理質量保證安全保障資金籌措竣工決算等工作。

　　5.3合法使用，妥善保管發包方提供的資質及印鑒。

　　5.4認真執行《中華人民共和國建筑法》及《建筑工程質量管理條例》和《中華人民共和國安全生產法》及《建筑工程安全生產管理條例》，對工程管理工程質量安全生產負全面責任。

　　5.5獨立核算自負盈虧，自行承擔分公司的`全部債權債務及一切法律責任(包括但不限于稅收勞動保障);

　　5.6按季度年度呈報業績報表，按約定時間上交承包費用;

　　5.7對分公司除上交約定承包費用承擔約定其他費用外的一切有形財產享有所有權。

　　第六條其它事項

　　6.1分公司出現工程質量安全事故經營不善等造成的一切經濟損失，由承包方全部承擔。

　　6.2發包方應承包方請求派往分公司長期工作的工程技術人員項目管理人員法律審查人員，其在分公司工作期間相應的工資福利差旅費等由分公司全部承擔，工資標準參照當地同類人員平均工資水平確定。

　　6.3分公司需要發包方派員參與工程勞務招投標辦理相關手續訂立相關合同協調對外關系的，發包方應當配合，相關人員差旅費交通費食宿費用出差補助費由承包方承擔，差旅費交通費食宿費用據實報銷。

　　6.4承包方保證分公司按時完整地向發包方移交各項目工程竣工驗收資料(工程勞務承包合同中標通知書竣工驗收報告結算表單民工工資表等)。

　　6.5分公司單獨建賬，獨立核算，盈虧由承包方享有或承擔。分公司獨立進行稅務登記，如果當地稅務機關要求必須在當地繳稅，承包方應在當地依法按時納稅，承包方對承包期間形成的分公司一切債權債務負全部責任。

　　6.6承包方在經營管理分公司期限內，應當保證工程質量安全，順利完成施工任務，不得拖欠聘用人員工資，不得以分公司名義賒購材料物資或者向任何單位個人借款融資。

　　第七條違約責任

　　承包方承包經營分公司期間，出現下列情況，全部法律后果由乙方承擔，同時甲方有權終止本協議的執行：發生質量安全事故;拖欠農民工工資;分公司及所屬人員違法犯罪，造成一切民事行政刑事責任;發生被相關部門行政處罰新聞媒體曝光等有損企業形象的事件;不按約定時限上交承包費用;違規使用資質;不服從發包方的監督管理。

　　第八條因履行本合同發生的爭議，雙方應當盡量友好協商解決;如協商不成，訴訟處理由總公司所在地人民法院管轄。

　　第九條本合同的未盡事宜，經雙方協商可另行簽訂補充協議。

　　第十條本合同一式二份，甲方保存一份，乙方保存一份，雙方簽章后產生同等法律效力。

　　發包方：(蓋章)

　　承包方：(簽字)

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　電話：電話：

　　年月日

承包經營合同 6

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲、乙雙方經友好協商，甲方將位于_____市_____區___________________重慶市大學城王子酒吧承包給乙方經營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。

　　一、承包內容：

　　《營業執照》所確定的營業范圍的全部業

　　二、承包期限：

　　____年____月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　三、承包金支付方式及保障金：

　　1.承包金為每月人民幣四萬元，由乙方指派的財務人員在日常營收中代扣。

　　2.保障金為五千元整。

　　四、雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.按照合同約定向乙方收取承包金。

　　乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)時。

　　甲方可不經過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。

　　因此導致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時要求乙方交納。

　　2.甲方在本合同簽定之日前將__________________場內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產移交清單》為準)。

　　并積極配合協調有助于乙方進場之相關工作。

　　3.甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租，水電，稅務，消防，物業管理，員工工資等所有費用。

　　自合同簽訂之日前甲方的所有債權債務均與乙方無關。

　　4.甲方負責提供保證乙方正常經營需要的各種相關手續和有效證照，并交于乙方保管使用。

　　同時定期做好各種相關手續和有效證照年審等工作(相關費用由甲方負責)。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.乙方有權依照法律及合同，自主經營并自負盈虧。

　　乙方在經營過程中發生的所有債權債務與甲方無涉。

　　2.乙方擁有優先續約權。

　　3按照合同約定，按時交納承包金和承包保證金。

　　以及各項稅務，物業管理，房租等費用。

　　如因拖欠等原因造成不能正常經營等嚴重后果。

　　由乙方承擔一切責任。

　　甲方不負任何責任，且有權立即終止合同。

　　4.乙方在承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償,并負責承包期內公共設施的日常維修及保養。

　　5.乙方不得隨意更改建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。

　　6.乙方不得經營《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務，如發生超范圍經營業務，乙方須承擔全部責任。

　　7.承包期內，乙方保證依法經營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

　　8.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將___________________出租、出借或轉讓給第三方經營。

　　9.政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。

　　10.乙方不得無故停止營業，不得做有損于甲方及___________________聲譽和形象的事。

　　11.承包期內所有發生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。

　　12.承包期內發生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與___________________經營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

　　13.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。

　　同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　五、合同的變更、解除與終止

　　1本協議已一經簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協商解決。

　　2對本協議及其補充協議所做的任何修改，變更，須經協議各方共同在書面協議上簽字方能效。

　　承包期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回酒店。

　　1.未經甲方書面同意，乙方擅自將___________________出租、出借或轉讓給第三方經營。

　　2.未經甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結構及用途。

　　3.乙方損壞設施，在甲方提出的'合理期限內仍未修復的。

　　4.乙方經營超出___________________《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務，受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。

　　5.逾期十天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)。

　　6.乙方未遵守本協議的約定，給甲方造成損失的。

　　7.承包期內，乙方經營有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及__________________聲譽和形象的行為。

　　甲方未經雙方協商同意。

　　在本合同期滿之前，擅自轉租或者轉讓該經營場所，乙方有權立即終止合同，并保留追究甲方違約責任及違約賠償的權力。

　　六、

　　印章的保管、使用___________________所有印章由甲方負責刻制，乙方不得以任何理由私刻與___________________有關的印章，如因乙方使用不當或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產生的全部經濟責任和法律責任，由乙方負全部責任，與甲方無關。

　　七、免責條款：

　　1.因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。

　　2.如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的。

　　3乙方因經營不擅導致嚴重虧損無法繼續本合同內容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。

　　3.甲、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。

　　八、違約責任

　　1.乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過15天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回場所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

　　2.承包期內，乙方未提前告知甲方未經雙方共同協商書面同意擅自退包的，乙方應向甲方支付違約金。

　　若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。

　　3.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。

　　4.承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失。

　　九、爭議的解決

　　雙方因履行本合同發生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協商解決，如協商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

　　十、附則

　　1.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執行。

　　2.本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。

　　該補充協議與本合同具有同等效力。

　　4.本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

承包經營合同 7

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　地址

　　負責人：

　　聯系電話：

　　承包方：（以下簡稱乙方）法定代表人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國合同法》和湖南省關于加快發展油茶產業發展的相關文件指示，為了進一步促進茶陵縣油茶產業發展，提升茶陵油茶在國內的行業地位，搞活農村經濟，積極帶動廣大農戶油茶種植，增強油茶高產示范林的帶動作用。甲乙雙方在平等、互利、自愿、協商一致的基礎上，就甲方荒山林地租賃給乙方承包經營，進行油茶種植、綜合開發的相關問題，達成如下合同條款：

　　一、承包山地的地域面積界限

　　1、土地名稱：

　　2、土地位置：組。具體界線由雙方現場確認，并設定實物標示。面積由專門部門測量所提供紅線圖為準。

　　3、土地面積：

　　二、承包經營的期限

　　1、承包期限：_____年_____月_____日。即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、承包經營的范圍

　　1、油茶開發、種植

　　2、農作物開發、種植

　　3、農產品綜合開發、養殖

　　四、承包山地租金的交納方式

　　山地租賃為：元/畝，共計：元。山地劃線定界甲方交

　　地給乙方之日為第一次付款時間，第一次付10年租金共計元，五年后一次性付清后20年租金共計：元。

　　五、承包經營期間甲方的責任及義務

　　1、合同簽訂之日起，甲方必須按照合同要求，積極配合乙方辦理土地流轉、林權證等相關手續。

　　2、甲方應支持乙方的山地開發，由村委妥善協調好乙方在山地開發過程中的水源供應、電路及道路的使用。

　　3、甲方應積極協助乙方在開發期間、承包經營期間的`防火防盜工作，如發生責任事故，積極協助乙方調查事故責任人，報有關部門處理。

　　4、甲方需保證任何單位和個人不得隨意侵占乙方租賃用地，同時嚴禁村民在租地內放牧、打柴，不得在租地內進行葬墳等損壞基地的行為，但原有墳葬保持現狀。

　　5、甲方負責租地周邊環境的關系處理，保證乙方經營期間內不受打擾，如遭村民阻工、占地、鬧事或人為損害基地的，由甲方負責出面協調處理。

　　6、甲方以前關于山地的一切糾紛及矛盾與乙方無關，乙方屬于獨立經營開發，在約定的經營權限內，甲方不得進行任何干涉。如因租賃前山地權屬引發糾紛，一切損失及后果由甲方全部承擔。

　　7、甲方有權要求乙方按照合同要求按期支付租金，若因乙方拖延、拖欠租金，甲方有權收回林地。

　　五、承包經營期間乙方的責任及義務

　　1、乙方必須按照合同要求按期支付山地租金，在合同約定的范圍內進行山地開發和承包經營。

　　2、乙方不得隨意變更用地途徑，若因發展需要變更用地途徑的，需告知甲方，征得甲方同意后，方可變更，不得進行破壞用地環境，損害土地資源，影響周邊村民生活的化工類行業。

　　3、乙方在山地開發，承包經營期間，在同等用工條件下，應優先考慮使用甲方村組勞動力。

　　4、承包經營期間，乙方有權對山地進行股份和承包方式進行變更，在告知甲方的情況下，甲方不得干涉。

　　5、承包經營期間，如遇國家政策扶持、項目補助等收益行為，均由乙方享有，如遇國家土地征收，土地征收補助費歸甲方享有，地上相關建筑、林地樹木等附著物補助歸乙方所有。

　　6、乙方有權對租賃山地進行抵押、質押等處理行為。

　　7、乙方在承包期間應合法經營和開發，不得在租賃山地內從事任何違法行為。若因乙方一方行為引起的任何法律后果，由乙方自行承擔。

　　8、承包期間，因乙方自身原因導致無法經營、土地荒蕪的，甲方有權收回山地，承包租金不予退還。

　　六、雙方約定事項

　　1、甲乙雙方因山地租賃所發生的糾紛矛盾，應采取友好協商的方式調解處理，任何一方不得采取過激行為，破壞對方財產和影響對方生產經營合同。協商尚未處理的，需請求當地政府和主管部門進行調解處理。

　　2、甲乙雙方必須嚴格按照合同要求履行合同條款，不得因人事變更等影響合同條款執行。

　　3、承包期限屆滿，乙方享有對該地的優先承包權，在同等條件下，甲方應優先將該地租賃給乙方。若同等條件下，甲方需另行租賃給他方，乙方有權對該地進行資產評估，保留對甲方、第三租賃方的財產追償權。

　　4、合同簽訂時，甲方需提供該地租賃的村民小組會議決定書、全體村民同意租賃簽字書、山地租賃承包紅線圖、林權證（林業部分出具的山地權屬證明）給乙方。

　　5、本合同生效日期為合同簽訂日期。

　　七、本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，當地村委會一份，當地鄉鎮主管部門備案一份。

　　甲方代表簽字（蓋章）：乙方代表簽字（蓋章）：

　　甲方經辦人簽字：乙方經辦人簽字：

　　簽約地：

　　簽約時間：_____年_____月_____日

承包經營合同 8

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方經友好協商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的開開串串香餐館事宜，達成如下協議：

　　第一條乙方承包經營餐館，餐館的經營范圍見營業執照。

　　第二條餐館的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、承包給乙方的位于市區路第號和第號門市;

　　2、本合同簽訂后日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產進行清點。

　　3、甲方必須在年月日前將餐館全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修(如安裝空調、鋪設地面等)

　　5、上述門市房屋的承租權和室內財產屬甲方所有，甲方應同餐館經營權一并移交給乙方，供乙方經營使用。

　　第三條承包期限

　　承包期限共月，自年月日至年月日止。

　　第四條承包金支付方式

　　1、本合同鑒訂之日乙方付給甲方元整(大寫：壹拾壹萬元整)，年月日前乙方付給甲方元整(大寫：元整);乙方給甲方的承包金包含門市房屋租金，門市房屋租金由甲方負責向門市房屋所有權人支付。

　　2、承包金必須在約定的時間一次性付清。否則，視為乙方違約，甲方有權無條件地收回乙方的承包權。

　　第五條房屋修繕與使用

　　在承包期限內，乙方保證該門市房屋的使用安全，其所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。乙方不得擅自改變門市房屋的使用功能，嚴禁改變房屋的本體結構。否則，給甲方造成的一切經濟損失由乙方全額賠償。乙方在承包期限內所投入的不可移動的設備設施和室內的裝飾裝修，在屆滿后無償歸甲方所有。

　　第六條安全責任

　　在承包期限內，乙方必須嚴格遵守國家法律、法規和相關規定，守法經營、文明經營，對就餐客戶的食品安全承擔全部責任，對來本店的客戶以及本店工作人員承擔全部人身安全

　　責任和防盜等治安責任。

　　第七條餐館的轉包與轉讓

　　在承包期間，乙方無權處置甲方財產，更不得將承包權轉讓給第三方。否則，甲方有權收回承包權并追究乙方的賠償責任。

　　第八條合同的變更、解除與終止本合同

　　1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

　　2、承包期滿合同自然終止。

　　3、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第九條違約責任

　　甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的`應負違約責任。

　　第十條免責條款

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任

　　2、因國家政策需要拆除或改造該的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任

　　3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十一條爭議解決

　　本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同自雙方簽字后生效。

　　第十四條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

　　甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)

　　年月日

承包經營合同 9

　　甲方：

　　乙方：

　　為了果園可持續發展,，維護合同雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、承包果園的面積及位臵

　　二、承包期限

　　12 月 30

　　三、承包金額及交款方式

　　果園承包款共計元，本協調簽訂之日乙方須一次性付給甲方前十年租金人民幣元整，20_年12月25前付清后十年承包款人民幣元整。

　　四、財產的維修及保管、新建

　　現有的住房、豬舍及一切財產，無償給乙方使用，乙方應妥善使用并負責維修、保養。乙方需要新建建筑和設施，或者改變甲方物品的用途，須經甲方同意。甲方在果園范圍內新建設施，乙方無權干涉;甲方如因新建設施需砍伐桔樹，則甲方以每棵十元賠付給乙方。

　　五、甲方的權利和義務

　　(一)對果園、果園內房屋建筑及其他資產擁有所

　　(二)對乙方的.經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權。

　　(三)鑒于現果園桔樹栽種比較密，乙方若要間伐或移栽，需經甲方同意，由甲方指派人員到現場監督實施。

　　(四)維護乙方的正常生產經營活動，承包期內若發生山林權屬爭議由甲方協調解決，因權屬糾紛影響乙方生產并造成乙方經濟損失，該損失由甲方負責賠償。

　　六、乙方的權利和義務

　　(一)享有承包果園和甲方提供其他資產的使用權。

　　(二)享有果園的經營權、管理權、收益權。

　　(三)對承包經營的果園經甲方同意可轉包或轉租。

　　(四)必須加強果園的管理，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。按技術要求管理桔樹，做好護林防火工作。對甲方提供的其他資產負責保養和維修。

　　(五)按時交付承包款。

　　(六)承包期內發生的債權債務，均由乙方承擔。 (七)乙方須積極配合上級有關部門做好果園的桔樹品質提升及桔園科學化管理。

　　(八)承包期內，桔樹行間允許種植不影響果樹生長的農作物，不允許種植高桿作物。對老齡果樹更新、砍伐必須經甲方同意。

　　七、雙方合同的其他事項

　　(一)如遇征地，征地補償費歸甲方所有。

　　(二)果園內桔樹株數，在合同簽訂時由甲方派人到現場清點，并以清點數為準，如桔樹正常死亡，乙方要在次年3月份以前補栽齊。

　　(三)如承包合同期未滿，甲方因建設和發展的需要，需提前收回果園經營權，乙方以實際承包年限交付承包款，另甲方一次性賠償違約金陸仟元給乙方;如乙方不正常履行合同，已交承包款甲方不予退還并有權提前終止合同。

　　(四)承包期滿后甲方提供給乙方的果樹及財產乙方應如數歸還，如有破損則由乙方折價賠償;乙方自臵的其它財產須在半個月內自行處臵，逾期無償歸甲方所有。

　　(五)、如發生人力不可抗拒的自然災害(全縣桔樹死亡面積60%以上)，本承包合同自動結束，承包款以實際承包年限交付;若全縣桔樹死亡面積在60%以下，乙方應在次年3月份以前補栽齊桔樹數，否則甲方有權終止合同，承包款不予退還。

　　八、違約責任

　　(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

　　(二)乙方不按期交納承包款，每天按所欠承包款的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可自行終止合同。

　　九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，本合同自簽訂之日生效。合同期滿甲方如重新發包，在同等承包條件下，乙方有優先承包權。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包經營合同 10

　　甲方（發包方）：

　　乙方（承包方）：

　　鑒于：

　　1、甲方合法擁有xxx（以下簡稱目標KTV）的房產及設施、裝修等全部資產的所有權；

　　2、乙方自愿對目標KTV進行承包經營，甲方同意接受乙方的承包經營請求。

　　甲、乙雙方經友好協商，根據《合同法》及有關法律法規的規定，就乙方承包經營甲方xxxKTV事宜，達成如下條款，雙方共同遵照執行：

　　第一條承包方式

　　1、乙方現狀接管，自負盈虧。乙方在承包經營期間，應當根據經營需求自行辦理相關證照，費用自理。

　　2、乙方享有目標KTV獨立自主經營權，承包經營期間產生的所有收益均由乙方享有。

　　第二條KTV座落、面積、裝修及設施

　　1、甲方提供給乙方承包經營的`xxxKTV位于陜西省西安市臨潼區路號層，平方米。

　　2、目標KTV現有裝修、承包區域平面圖及設施、用具詳見交接清單（合同附件）。

　　第三條承包期限

　　乙方承包經營期限為：X年，自x年xx月xx日至x年xx月xx日止。

　　第四條款項、金額及支付方式

　　1、押金：乙方向甲方繳納承包經營押金人民幣元，于本合同簽定之日繳納，承包結束后雙方交接結清楚（物業、設備、用具、證照及有關費用等）后天內退還。

　　2、承包費：乙方第一年承包金為稅后人民幣萬元（大寫：柒拾萬元整），每三年按5%遞增。總承包金為稅后人民幣萬元（大寫：），乙方于本合同簽訂之日繳納第一年度承包金稅后人民幣70萬元（大寫：柒拾萬元整），以后每年需提前一個月，按約定足額向甲方一次性繳納次年承包金。

　　3、其他費用：乙方承包經營期間辦理證照的費用、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納的費用，均由乙方負擔，乙方須按時向有關部門或單位繳納。

　　第五條目標KTV房屋、設施的交接、維護與使用

　　1、本合同生效后，甲乙雙方指定代表按約定辦理目標KTV交接手續，甲方將乙方不用設備、設施清理出經營現場，自雙方交接之日起乙方獨立辦照，享有獨立自主經營權。

　　2、承包經營期間，乙方負責對目標場地內設備、設施的基本維護、保養、維修，確保合同期結束時所有資產完好和不流失，費用自理。乙方對目標KTV的必要裝修和改造不得改變和影響房屋主體架構，不得影響甲方正常經營。

　　3、乙方在承包經營期間，在其門臉范圍內享有廣告宣傳權。

　　4、乙方必須合法經營，主動接受政府有關部門的管理、檢查、監督，若因管理不善或者發生打架斗毆等事件，其處罰后果及一切善后事宜均由乙方自行負責，與甲方無關。

　　5、乙方須認真做好社會治安、消防安全防范、用工管理等方面的工作，確保經營場所財產安全，獨立承擔所聘用人員的工資及福利等費用和承擔管理責任。

　　6、承包經營期間甲、乙若轉包他人，必須經雙方同意，并清結全部費用。

　　第六條違約責任

　　1、在合同有效期內，若無不可抗拒因素發生，甲、乙雙方中的任何一方都不得擅自終止合同，單方終止合同者視為違約，違約方應向守約方支付違約金_______元，給守約方造成相應損失的，還應當承擔賠償責任。

　　2、乙方遲延交付押金及承包費的，應按所拖欠金額每日的20%向甲方支付違約金，超過15日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金抵作違約金，給甲方造成經濟損失的，還應當賠償相應損失。

　　第七條合同的變更或解除

　　1、甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

　　2、在承包經營期間，本合同可根據甲、乙雙方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與本合同具有相同法律效力。

　　3、因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　　4、如乙方發生意外而無力執行合同時，甲方有權要求終止合同。

　　5、本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前壹個月以正式書面形式并電話通知對方，雙方通過友好協商，在結清所有費用日內，乙方向甲方辦理目標KTV移交，其經營過程中所辦理的所有證照及添附裝修、設施、設備等均無償移交甲方所有。

　　第八條爭議的解決

　　1、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

　　2、如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟，交有管轄權的人民法院裁決。

　　第九條生效條件

　　本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十條其他

　　本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方：_________乙方：_________

　　____年________月________日

承包經營合同 11

　　合同編號__________________________________

　　鑒證編號__________________________________

　　轉出方（甲方）：

　　住所：永安鎮股河新村

　　受讓方（乙方）：

　　住所：

　　為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規條例規定，經雙方自愿平等協商同意訂立如下條款共同遵守。

　　第一條：甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式，從20xx年10月10日起至20xx年10月10日止，流轉給乙方用于種植農業經濟作物。

　　第二條雙方權利及義務：

　　（一）甲方的權利和義務：1、該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

　　（二）乙方的權利和義務：l、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設；3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。

　　第三條流轉價款及支付方式：

　　（一）土地流轉期間乙方向甲方須支付土地流轉價款為每年900斤/畝小麥，以當年國家小麥保護價計算，支付的時間為：每年10月10日前支付__元人民幣。

　　（二）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兌現，否則，逾期一天加罰乙方應兌付總額0。2%的滯納金。

　　第四條違約責任：

　　（一）合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施占用或征用該土地的需要，并均不負責違約責任。

　　（二）合同一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給付對方造成的'實際損失。

　　第五條其他事宜：

　　（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

　　（二）合同期滿后，甲方有權收回該土地的承包經營權，乙方如需繼續經營，享有優先承包權。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。

　　（三）土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。

　　（四）流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

　　（五）本合同如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內容與本合同具有同等法律效力。

　　第六條：本合同自20xx年10月10日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方、鄉鎮農村土地承包經營權流轉服務分中心各一份。

　　甲方：（簽字蓋章）

　　乙方：（簽字蓋章）

　　簽訂日期： 20xx年10月10日

　　發包方：（簽字蓋章）

　　鑒證機關：（簽字蓋章）

　　鑒證人：（簽字蓋章）

　　簽證日期：年月日

　　附：補充說明

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

承包經營合同 12

　　發包方：___________________（以下簡稱甲方）

　　地址：___________________

　　法定代表人：___________________以下簡稱乙方）

　　出包人：___________________（以下簡稱乙方）：

　　或：身份證：

　　承包人

　　甲、乙雙方經友好協商，甲方將位于_____市_____區___________________成都市金牛區酒頻道酒吧承包給乙方經營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。

　　一、承包內容：

　　成都市金牛區酒頻道酒吧《營業執照》所確定的營業范圍的全部業

　　二、承包期限：

　　____年____月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　三、承包金及支付方式：

　　1.承包金為每月人民幣叁萬元，乙方必須于每月25 日前向甲方支付當月的承包金。

　　2.乙方須在本協議簽訂之日向甲方一次性交納承包經營保證金元（大寫：萬元整），該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結清承包經營期間的所有債權債務后，由甲方全額歸還給乙方（不計利息）。

　　四、雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用（包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用）時。甲方可不經過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時要求乙方交納。

　　2、甲方在本合同簽定之日前將___________________將場內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產移交清單》為準）。并積極配合協調有助于乙方進場之相關工作。

　　3、甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租，水電，稅務，消防，物業管理，員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權債務均與乙方無關。

　　4、甲方負責提供保證乙方正常經營需要的各種相關手續和有效證照，并交于乙方保管使用。同時定期做好各種相關手續和有效證照年審等工作（相關費用由甲方負責）。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、乙方有權依照法律及合同，自主經營并自負盈虧。乙方在經營過程中發生的所有債權債務與甲方無涉。

　　2、乙方擁有優先續約權。

　　3按照合同約定，按時交納承包金和承包保證金。以及各項稅務，物業管理，房租等費用。如因拖欠等原因造成不能正常經營等嚴重后果。由乙方承擔一切責任。甲方不負任何責任，且有權立即終止合同。

　　4、乙方在承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償,并負責承包期內公共設施的日常維修及保養。

　　5、乙方不得隨意更改建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。

　　6、乙方不得經營《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務，如發生超范圍經營業務，乙方須承擔全部責任。

　　7、承包期內，乙方保證依法經營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

　　8、未經甲方書面同意，乙方不得擅自將___________________出租、出借或轉讓給第三方經營。

　　9、政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。

　　10、乙方不得無故停止營業，不得做有損于甲方及___________________聲譽和形象的事。

　　11、承包期內所有發生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。

　　12、承包期內發生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與___________________經營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

　　13、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　五、合同的變更、解除與終止

　　1本協議已一經簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協商解決。2對本協議及其補充協議所做的任何修改，變更，須經協議各方共同在書面協議上簽字方能效。承包期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回酒店。

　　1、未經甲方書面同意，乙方擅自將___________________出租、出借或轉讓給第三方經營。

　　2、未經甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結構及用途。

　　3.乙方損壞設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　4.乙方經營超出___________________《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務，受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。

　　5.逾期十天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的`各項費用（包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用）。無故停止營業五天以上。6.乙方未遵守本協議的約定，給甲方造成損失的。

　　7.承包期內，乙方經營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及__________________聲譽和形象的行為。承包期內，甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，1甲方未經雙方協商同意。在本合同期滿之前，擅自專賣，轉租或者轉讓該經營場所，乙方有權立即終止合同，并保留追究甲方違約責任及違約賠償的權力。

　　六、印章的保管、使用

　　___________________所有印章由甲方負責刻制，乙方不得以任何理由私刻與___________________有關的印章，如因乙方使用不當或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產生的全部經濟責任和法律責任，由乙方負全部責任，與甲方無關。

　　七、免責條款：

　　1、因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。

　　2、如因不可抗力（包括諸如天災、戰爭等等）導致損毀或造成雙方損失的。3乙方因經營不擅導致嚴重虧損無法繼續本合同內容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。

　　3、甲、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。

　　八違約責任

　　1、乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回場所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

　　2、承包期內，乙方未提前告知甲方未經雙方共同協商書面同意擅自退包的，乙方應向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。

　　3、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。

　　4、承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失。

　　十、爭議的解決

　　雙方因履行本合同發生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協商解決，如協商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

　　十一、附則

　　1.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執行。

　　2.本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

　　4.本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人（或授權人）：法定代表人（或授權人）：

　　年月日年月日

承包經營合同 13

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　為加快農業綜合生態建設和產業結構調整步伐，促進團場社會經濟持續快速發展。經甲、乙雙方在互惠互利和平等協商的基礎上，達成一致，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同。

　　一、承包經營項目：耕地

　　二、承包土地方位：

　　三、承包土地面積：畝。

　　四、承包合同期限：年，(200 年月日—20 年月日止)。

　　五、承包經營形式：自主經營、費用自理、自擔風險、自負盈虧。

　　六、土地種植經營用途：生態經濟林

　　七、有關政策規定

　　(一)合同期內乙方免交土地利費。合同期滿，由甲乙雙方續簽土地承包經營合同，土地上交利費按團當年同類土地等級上交標準和方式交納。

　　(二)乙方灌溉用水必須服從甲方統一管理和調配。灌溉用水實行配水到田，乙方按實際用量和團當年水費結算單價、結算方式支付應交水費。

　　(三)乙方自種植年起第三年必須按合同約定的種植經營用途和甲方統一規劃定植生態經濟林，定植管理應達到甲方管理技術要求。對不按團規定定植生態經濟林的'，則按師團生態治理政策規定扣減合同免交利費年限三年。

　　(四)乙方種植糧棉產品由甲方統一收購，交售產品按定單合同約定的產品結算方式和單價執行。

　　(五)乙方應按甲方統一規劃要求負責條田防護林定植和管理，確保苗木成活率和保存率達到90%以上。條田防護林苗木當年由甲方提供，林權歸乙方所有。林帶和道路維護工作由乙方負責。

　　(六)年度內排灌系統維護清淤費用由乙方承擔，其中：斗渠、斗排(不含斗渠、斗排)以上的排灌系統清淤工作由甲方統一施工，費用按各條田土地面積分攤。斗渠、斗排以下由乙方負責完成，費用自理。凡因乙方灌溉工作不負責任，造成排灌系統和設施損壞的，一切責任和損失由乙方承擔。

　　(八)合同期內，乙方如退休、調離或病故，土地承包經營權需轉讓的，必須報請甲方批準后依法轉讓，轉讓期限不得超過剩余出讓期限。

　　八、甲方權利和義務。

　　(一)合同期內，甲方有權監督檢查乙方生產經營活動。乙方在生產經營活動中違反本合同約定或國家和上級有關政策規定，甲方有權制止，并要求乙方按規定限期整改，如制止無效或乙方無故拒絕和延期整改，甲方有權視情節輕重要求乙方賠償經濟損失或終止合同。

　　(二)乙方在生產經營過程中發生的債權債務及其它民事責任，由乙方自負，甲方不承擔連帶責任。

　　(三)甲方應為乙方生產經營提供支持和便利，協調作物灌溉用水等事宜。規劃住宅區內生活用電線路由甲方按統一規劃負責投資架設。

　　九、乙方權利和義務

　　(一)乙方在生產經營過程中，應嚴格遵守國家法律、法規，依法經營。凡因乙方生產經營活動違反上級管理部門規定受到處罰，全部責任由乙方自負。

　　(二)乙方有權在不違反上級和甲方有關政策規定的前提下，按合同約定自主經營、費用自理、自擔風險、自負盈虧。

　　(三)合同期內，乙方未經甲方許可，不得單方轉讓、抵押或改變土地種植經營用途。不得對土地進行掠奪性、破壞性生產，不得對土地造成污染。

　　(四)乙方在生產經營期間，應做好安全生產、社會治安、計劃生育等管理工作，自覺接受甲方的監督和檢查。如發生安全事故、治安案件等，除按規定處罰外，一切責任由乙方自負。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日合同書

　　甲方：縣鄉村組戶主 (以下簡稱甲方)

　　乙方: (以下簡稱乙方)

　　鑒證方：縣鄉村

承包經營合同 14

　　發包方（以下稱甲方）：

　　承包方（以下稱乙方）：身份證號：甲、乙雙方經過友好商談，就乙方以甲方名義承接并經營【________】一事達成如下協議，望共同遵照執行。

　　第一條承包經營項目情況

　　座落地址：________________________________。

　　建筑面積：__________平方米。

　　項目類型：________________。

　　第二條承包經營方式

　　洽談承接【________】項目的物業管理事宜由乙方獨自與該項目開發建設單位進行，承接后乙方可以甲方名義進行物業管理和物業服務，自本合同生效后，有關該小區的所有物業管理收入和支出均由乙方負責，獨立核算、自收自支、自負盈虧。即：

　　1、全部業態所收取的物業管理和內外建筑體廣告收入及其它物業管理收益均由乙方收取并支配。

　　2、乙方從事【________】物業管理所需費用（包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業管理所需設備、設施、工具等購（添）置費用均由乙方承擔。

　　第三條承包期限

　　承包期限暫定為____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

　　第四條承包費及承包費的支付方式

　　承包費為人民幣元/年整，乙方須于項目洽談之初一次性繳付元整，于招投標同時一次性再繳付元整，其他年度承包費余款據實依期結算交于甲方。

　　第五條承包期間相關經營管理事項的約定

　　1、乙方在承包期內自主經營，獨立核算，自負盈虧，甲方不過問乙方的具體經營管理事宜。

　　2、承包期內乙方必須守法經營，設法規避經營風險，獨立承擔民事責任和刑事責任，在【________】物業管理活動中如發生丟失、盜搶、火災等過失責任事故，造成人身或財產損失，甲方均不予承擔任何責任。經營管理中乙方必須端正服務態度，積極化解矛盾，若給小區或業主造成人身財產損失時，必須控制事態，積極主動賠償合理損失。

　　3、為經營所需，甲方同意在常德注冊分公司，但無論在何種情況下乙方均不得以甲方名義從事與物業管理、物業服務無關的任何經營活動，亦不得擅自對外簽約、出據證明等。

　　4、乙方在經營活動中不得影響到甲方聲譽，若給甲方造成經濟損失或聲譽損失應予以賠償，挽回影響。

　　第六條甲方顧問服務事項

　　1、利用甲方在物業管理專業領域多年積累的經驗、管理模式、管理制度等優勢為乙方所承接【________】項目提供顧問服務，指導日常管理工作，使【________】項目的物業管理逐步步入正軌。

　　2、甲方將分三個階段提供物業管理顧問服務：

　　第一階段：項目運營之初，乙方將于本期到【________】物業現場，主要提供項目開盤前后的物業管理在銷售配合方面的顧問工作，相應協助組建物業服務團隊并培訓；

　　第二階段：自______年___月___日起至【________】物業交付使用日止，乙方在此階段依據乙方要求，派人進行項目巡視，主要完成物業服務團隊的培訓工作；

　　第三階段：自【________】物業交付之后，甲方將派駐具有豐富的實際物業管理經驗，熟悉日常物業管理流程，具備有較高專業資質并由乙方認同的經理（1人）以合理的時間間隔常駐現場進行指導工作，全面協助乙方執行【________】項目日常物業管理工作。甲方收取該駐場經理薪金及福利費用元整。甲方所派駐場經理出差的差旅費及指導乙方工作期間的食宿費由乙方據實報銷。

　　除上述情況外，甲乙雙方將以電話、傳真、電子郵件等方式進行聯系溝通。

　　第七條甲方幫助事項

　　1、行業主管部門的文件、資料等內容及時通知乙方。

　　2、甲方成形的規章制度、成熟的經驗辦法的提供。

　　3、公司進行物業資質年檢、工商年檢、法人代碼證年檢時，可以一并將乙方所管項目的'相關情況報送年檢。

　　第八條合同終止條件

　　1、本合同履行期滿。

　　2、因任何一方違約，按照本合同約定可終止。

　　3、承包期內，經雙方協商，提前終止合同履行。

　　4、承包期內如有下列四種情形之一，甲方有權隨時單方終止本承包合同：一是因乙方違規操作或嚴重失職導致發生重大責任事故時；二是如與業主或相關人員發生大的糾紛，而又較長時間難以調和解決，矛盾有可能進一步升級時；三是不按時交納承包費時，四是發生責任事故拒不賠付或賠付額達不到對方滿意，或者其它原因給甲方造成不良影響時。無論何種情形解除本合同時，乙方均應以平和心態去面對和接受，并負責任地按照行業主管部門要求的退出程序退出【________】項目。

　　第九條違約責任

　　1）若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，應當賠償乙方人民幣5萬元作為違反本合同的違約金。

　　2）若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，應當賠償甲方人民幣5萬元作為違反本合同的違約金。

　　第十條未盡事宜約定

　　本合同未盡事宜經雙方協商可以補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條附則

　　1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該秘密的全部或部分內容，尤其是承包時限、階段性目標等核心機密，否則應當賠償被泄密方因此遭受的一切經濟損失。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為五年。

　　3、本合同期三年屆滿后，乙方承包費標準調整為/年整。雙方須于屆滿前一個月內續簽承包經營合同。

　　4、由履行本承包經營合同引起或者與合同有關的爭端，均應通過雙方友好協商解決。經協商不能解決爭端的，一方可訴至人民法院通過法律途徑解決爭端。

　　5、本合同經雙方簽字蓋章之后即為生效。

　　甲方（蓋章）：

　　____年____月____日

　　乙方（簽字）

　　____年____月____日