店面承包經(jīng)營合同

時間：2023-04-01 13:31:15 經(jīng)營合同我要投稿

店面承包經(jīng)營合同精選8篇

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，關于合同的利益糾紛越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的店面承包經(jīng)營合同，歡迎閱讀與收藏。

店面承包經(jīng)營合同精選8篇

店面承包經(jīng)營合同1

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）_____________ 身份證號碼 __________________________

　　頂讓方（以下簡稱乙方）_____________ 身份證號碼 __________________________

　　房東（以下簡稱丙方）_____________ 身份證號碼 __________________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于_____________街（路）_____________號的店鋪（原為：_____________）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____________年______月_______日止，年租金為_____________元人民幣（大寫：），租金為__每年________交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

　　四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____________元，（大寫），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的.工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

店面承包經(jīng)營合同2

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，____的水果店____年度承包協(xié)議如下：

　　1、乙方承包甲方的水果店經(jīng)營水果，承包期為____年上學期開學至____年下學期結束，乙方向甲方交納承包費元。競標成功后當場交清。

　　2、乙方經(jīng)營項目為水果，不能進行水果加工和變相加工經(jīng)營，不能經(jīng)營其他項目，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)上述不能經(jīng)營的'情況，罰款______元，并立即取消其經(jīng)營協(xié)議且不予退承包費。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能將合同轉(zhuǎn)讓，乙方與外界發(fā)生糾紛，甲方不負任何責任。

　　4、甲方提供門面一間給乙方作為營業(yè)場所(由甲方指定)。

　　5、乙方在承包期間必須愛護水電設施，節(jié)約水電，水電費按實、按市場價由乙方主動向甲方交納。

　　6、工商、稅務、衛(wèi)生等其他費用甲方可幫乙方協(xié)調(diào)，但費用均由乙方承擔。

　　7、乙方在承包期間必須遵守學校規(guī)章制度，愛護學生，不經(jīng)營腐爛、變質(zhì)水果，遵紀守法，否則甲方有權解除合同，所交費用不退。

　　8、乙方在承包期間內(nèi)不享受學校任何福利待遇。

　　9、乙方競標時必須交納______元的保證金，承包期滿沒有違約情況時由甲方退還其保證金。

　　此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，希雙方共同遵守。

　　甲方(代表)簽字：____________________

　　乙方簽字：_____________________________

　　_____年_____月_____日

店面承包經(jīng)營合同3

　　訂立合同雙方:

　　發(fā)包方:_______________(以下簡稱甲方)

　　承包方:_______________(以下簡稱乙方)

　　_____公司(發(fā)包方)與_____(承包方)經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)_____公司股東會批準，現(xiàn)將公司經(jīng)營權在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營，訂立本合同。

　　第一章總則

　　第一條承包經(jīng)營期間,公司獨立核算、依法納稅,自主經(jīng)營,自負盈虧，財政,稅收渠道不變。

　　第二條承包經(jīng)營期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準)。

　　第二章承包的期限,方式和主要指標。

　　第三條承包經(jīng)營的期限為_____年,即從_________年______月___日起至_________年______月___日止。

　　第四條承包經(jīng)營的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司經(jīng)營權提供給承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣_____元。該筆款項于_____之前付清。

　　第三章承包方的權利與義務

　　承包方的權利

　　第五條承包經(jīng)營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經(jīng)理的'職權。

　　第六條承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨立的的經(jīng)營權。

　　具體權利如下:

　　1有權聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理,組成本公司的領導機構,并報股東會備案,承包期滿或合同解除后,該領導機構即告解體.

　　2有權決定公司的機構設置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。

　　3有權根據(jù)實際需要購置新設備和資產(chǎn)。

　　第七條承包方有權根據(jù)本合同規(guī)定,取得其應得的合法收入。

　　第八條承包方有權在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務憑證。

　　承包方的義務

　　第九條承包方在承包期間應盡義務如下:

　　1必須依照國家有關規(guī)定,按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅,費等。

　　2在承包期間,應保證公司各項資產(chǎn)的完好(合理損耗除外)。

　　第十條承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款.

　　第四章發(fā)包方的權利與義務

　　第十一條發(fā)包方的權利如下:

　　1有權維護公司利益不受損害。

　　2有權監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍。

　　3對本公司有財務監(jiān)督權。

　　第十二條發(fā)包方的義務如下:

　　1不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營權。

　　2必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權益。

　　3必須全面履行合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。

　　第五章承包方的收入

　　第十三條承包方的收入計算方法：承包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)的所有利潤均由承包方享有。

　　第六章合同的變更,解除或終止

　　第十四條本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同仍然有效。

　　第十五條本合同履行期間,如國家有關政策與本合同簽訂時相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

　　第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營管理活動,使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本合同以及暫停支付承包費用，并要求發(fā)包方承擔違約責任。

　　第十七條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發(fā)包,承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店面承包經(jīng)營合同4

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　第一章總則

　　第一條為加強_酒店經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。

　　根據(jù)國家關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際

　　第二條甲方將_酒店客房部其中(___________層，共__層)的服務經(jīng)

　　第三條乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅

　　第四條甲方監(jiān)督資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。第二章承包經(jīng)營的范圍和條件

　　第五條甲方所屬的營業(yè)場所地理位置座落于

　　第六條乙方承包經(jīng)營甲方大樓的_____至______的(一樓大廳，乙方只享

　　第七條上述一樓大廳及其他樓層服務設施若乙方在今后打算承包經(jīng)營使

　　第八條乙方承包經(jīng)營的期限為年，自年月日起至

　　第九條合同期滿，雙方合算完畢后，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。第四章承保方式及利潤分配

　　第十條乙方承擔樓層的一切裝修、改造費用，并購買家具及經(jīng)營過程中所需要的固定置產(chǎn)，該固定資產(chǎn)歸乙方使用，乙方不得以任何形式破壞、挪用等。合同期滿后，上述所列所有財產(chǎn)歸甲方所有。乙方在承保的五年過程中，每年按照散客提取凈利潤的_____%，團隊提取______%，其余部分歸乙方所有。乙方在經(jīng)營過程中樓層所有水費、電費、人工費需乙方自行承擔，并分攤——水費_______/月，電費_________/每月，酒店其他人員工資_________/每月，其他費用(包括但不限于垃圾清理費、廣告費、行政審批費及經(jīng)營過程中可能遇到的一切費用的分攤)____________/月。第五章甲、乙雙方的權利和義務

　　第十一條甲方的權利

　　1、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。

　　2、在承包經(jīng)營期間，甲方有權監(jiān)督乙方應遵循國家的法律、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。

　　3、在承包經(jīng)營期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。

　　4、在承包經(jīng)營期間，甲方有權不定期檢查盛發(fā)商務賓館的建筑物、設備設施、安全衛(wèi)生等狀況，有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。

　　5、甲方有權了解乙方承包經(jīng)營狀況，查閱乙方經(jīng)營報表、財務報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務。

　　6、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。

　　第十二條甲方的義務

　　1、在承包經(jīng)營期間，甲方有義務配合乙方辦理各種年檢手續(xù)。

　　2、甲方有義務向乙方介紹盛發(fā)商務賓館的設備設施狀況及提供賓館的部分資料，供乙方參考。

　　3、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

　　4、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對盛發(fā)商務賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。

　　第十三條乙方的權利

　　1、為使賓館能滿足正常的承包經(jīng)營需要，在事先征得甲方的書面同意后，乙方方可有權對_酒店進行必要的整改和裝飾。

　　2、在合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

　　3、乙方有權在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務，創(chuàng)造更多的利潤，增加賓館的知名度，提高其良好的信譽。

　　4、根據(jù)經(jīng)營需要，乙方有權按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方。甲方對此負有保密義務。

　　5、乙方若以_酒店的無形或有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。

　　第十四條乙方的義務

　　1、不得在經(jīng)營過程中將所承包的樓層轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

　　2、乙方對房屋改造裝修，應以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔，不得以此為借口沖減利潤。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償。

　　3、在承包經(jīng)營期間，乙方應在賓館正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　4、乙方在經(jīng)營期間，煤、水電及各項政府收費自行承擔。

　　5、乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應付全部責任。

　　6、乙方只有經(jīng)營使用權，無權將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。

　　7、乙方對于電器設備也應定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方自行解決。

　　8、承包經(jīng)營賓館期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營所需的.給類低值消耗品、物品也由乙方承擔。

　　9、賓館中乙方自購設備的商業(yè)保險由乙方自行辦理，保險賠償金歸乙方所有。

　　10、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全，食品衛(wèi)生安全和財務安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。第六章違約責任追究及合同終止

　　第十五條合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。

　　第十六條在本合同的有效期內(nèi)，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對方(守約方)都有權解除本合同，并要求違約方賠償損失。

　　第十七條在承包經(jīng)營期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營，乙方已向樓層改造中投入的費用，甲方不予退還。

　　第十八條由于乙方違法經(jīng)營被有關部門查處而使甲方再繼續(xù)經(jīng)營受到損失，乙方應負責予以賠償。賠償標準：影響時間天數(shù)×年凈利潤/365天計。

　　第十九條按本合同的付款期限，乙方超10天不能及時付清年利潤分紅，即為甲方終止合同，甲方有權按合同要求索賠。第七章合同的變更與解除

　　第二十條合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。

　　第二十一條合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承諾費用的，甲方有權解除合同;若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權解除合同。第八章合同糾紛、爭議的解決

　　第二十二條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請當?shù)刂俨脵C構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。

　　第九章附則

　　第二十三條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。

　　第二十四條本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　第二十五條本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面承包經(jīng)營合同5

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)_____________身份證號碼__________________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)_____________身份證號碼__________________________

　　房東(以下簡稱丙方)_____________身份證號碼__________________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于_____________街(路)_____________號的店鋪(原為：_____________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的'權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____________年______月_______日止，年租金為_____________元人民幣(大寫：)，租金為__每年________交付一次，并于約定日期提前_____個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____________元，(大寫)，上述費用已包括第三條所述的'裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之_____作為違約金，逾期_____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的_____%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)_____________

　　受讓方(以下簡稱乙方)_____________

　　房東(以下簡稱丙方)_____________

　　簽訂日期_____________

店面承包經(jīng)營合同6

　　發(fā)包方：________________________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：________________________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條乙方承包經(jīng)營__________________的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

　　第二條承包期限

　　該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第三條承包金支付方式

　　1.該店鋪第一年承包金為___________元(大寫_____元整)。

　　2.第二年至第_____年承包金為___________元(大寫_____元整)。

　　3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。

　　第四條店鋪房屋修繕與使用

　　1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

　　2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合，承包期限順延。

　　第五條合同的變更、解除與終止本合同

　　1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)提供不符合約定條件的店鋪設施，嚴影響經(jīng)營。

　　(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營。

　　3.承包期滿合同自然終止。

　　4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第九條免責條款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因國家政策需要拆除或改造酒店的.房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十條爭議解決

　　本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1.提請_____仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十三條本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面承包經(jīng)營合同7

　　甲方： ,女，族

　　身份證號碼：

　　住址：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方： ,女，族

　　身份證號碼：

　　住址：

　　聯(lián)系方式：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規(guī)，甲、乙雙方就經(jīng)營店鋪一事達成協(xié)議如下：

　　第一章經(jīng)營項目概述

　　第一條經(jīng)營場所，本協(xié)議所指經(jīng)營場所位于：云南省尋甸縣_X街第X號商鋪與第X號商鋪(以下簡稱“店鋪”)。

　　第二條經(jīng)營項目，本協(xié)議所指經(jīng)營項目為：穿戴品包括但不限于衣服、褲子、套裝、飾品等(以下簡稱“貨物”)的批發(fā)或零售。

　　第二章合作方式

　　第三條由甲乙雙方共同出資￥元(大寫： )作為經(jīng)營成本，其中甲方出資￥元(大寫： )占經(jīng)營成本的50%，乙方出資￥元(大寫：)占經(jīng)營成本的50%。

　　第四條甲方負責在大、中型批發(fā)市場挑選購買貨物并將貨物發(fā)送至店鋪，在發(fā)送至店鋪之前，貨物的破損、遺失及其他損耗由甲方承擔。

　　第五條乙方負責店鋪的經(jīng)營及管理(包括但不限于人員管理及貨物管理等)，收到甲方所進貨物之后，乙方應當及時開箱驗貨，(一)發(fā)現(xiàn)貨物破損、遺失及其他損耗的，應當及時通知甲方進行更換或補齊;

　　(二)如未出現(xiàn)貨物破損、遺失及其他損耗的，在確認貨物完整簽收后，對貨物在經(jīng)營期間出現(xiàn)的破損、遺失及其他損耗承擔風險。

　　第六條成本分擔

　　本協(xié)議所指成本為：

　　(一)店鋪工作人員工資，工作人員由甲方指派，即指派，女，身份證號碼：，住址：，聯(lián)系方式：，工資為：￥20_.00元/月，工資計入經(jīng)營成本由甲乙雙方按每方50%進行分擔;

　　(二)甲方定期(即/次)到所經(jīng)營店鋪進行協(xié)助經(jīng)營管理及進行調(diào)貨、換貨、退貨等工作，經(jīng)甲、乙雙方明確，甲方每次來回的路費、油費、差旅費用等按￥200元/次進行計算，費用由甲乙雙方按每方50%進行分擔，如遇臨時調(diào)整或緊急處理店鋪事務多次往返的費用由雙方另行協(xié)商處理;

　　(三)由于所經(jīng)營店鋪涉及兩個店面，由甲乙雙方分別與第三方(即房東)簽訂租賃協(xié)議，租賃所涉及的相關費用(包括但不限于房屋租賃費用、水電費、物管費等)由甲乙雙方按每方50%進行分擔;

　　(四)裝修店面所產(chǎn)生的費用，該筆費用為店面經(jīng)營的必要支出，已與第三方完成結算，根據(jù)結算單據(jù)，具體的結算金額為：￥元(大寫：)，該費用由甲乙雙方按每方50%進行分擔;

　　(五)甲乙雙方明確：經(jīng)營店鋪將產(chǎn)生稅費，稅費應當按照國家相關法律法規(guī)、政策之規(guī)定并根據(jù)實際經(jīng)營金額為依據(jù)進行結算，該筆費用由甲乙雙方按每方50%進行分擔;

　　(六)貨物成本作為本協(xié)議主要經(jīng)營成本由甲乙雙方按照每方50%進行分擔;

　　(七)其他應當用于店鋪經(jīng)營的費用，經(jīng)雙方書面結算并共同簽字確認后，均按照甲乙雙方每方50%進行分擔。

　　第三章合作期間

　　第七條甲、乙雙方明確合作期間為三年，即20_年月日至20_年月日。

　　第四章利潤分配

　　第八條本協(xié)議所指利潤為：

　　(一)在扣除本協(xié)議第二章第六條中所明確之經(jīng)營成本后所得的凈利潤;

　　(二)甲方明確承諾乙方：由其向乙方所提供之貨物，每件貨物的毛利潤為5元/件或5元/套或5元/樣，該利潤為固定毛利潤，不應市場價格變動而變動，再扣除前款經(jīng)營成本后所剩凈利潤為雙方的可分利潤;

　　(三)甲、乙雙方明確：凈利潤產(chǎn)生后，按照每方50%進行分成;

　　(四)利潤分配周期為：。

　　第五章結算

　　第九條甲乙雙方的結算周期為：，每次結算均應當以書面方式進行并由甲乙雙方共同簽字確認，資金統(tǒng)一由甲方進行管理，甲方在管理結算資金時應當明確：該結算資金作為店鋪經(jīng)營資金�？顚Ｓ�，如在管理過程中出現(xiàn)資金遺失、缺失等情況，由甲方承擔違約責任，如對店鋪經(jīng)營造成損失的'，應當承擔損失。

　　第六章甲、乙雙方的權利與義務

　　第十條甲方的權利與義務

　　(一)甲方有權對店鋪的工作人員進行更換、調(diào)整，但應以書面形式通知乙方，經(jīng)乙方書面確認后方可進行更換、調(diào)整;

　　(二)甲方有權查閱經(jīng)營賬目、賬本并與乙方核對，乙方應當積極配合;

　　(三)甲方有權對結算資金進行管理但不得擅自使用支配，并應當根據(jù)本協(xié)議第九條中關于結算資金的規(guī)定承擔相應責任。

　　第十一條乙方的權利與義務

　　(一)乙方有權利管理由甲方指派的工作人員，包括但不限于獎懲措施、日常工作指導、績效考核等，如工作人員不稱職需要解雇、辭退的應當征得甲方同意，如在管理過程中工作人員嚴重損害店鋪利益導致嚴重后果的，乙方有權利暫停使用該工作人員，待甲方到店鋪共同決定工作人員去留問題;

　　(二)由于甲方作為資金管理方，乙方有權利要求甲方按照協(xié)議之規(guī)定根據(jù)結算單據(jù)進行利潤分配，否則即視為甲方違約;

　　(三)乙方應當審慎管理及經(jīng)營店鋪，由于乙方的失職造成店鋪損失的，應當承擔違約責任及承擔相應損失;

　　(四)乙方在遇到店鋪經(jīng)營重大問題的情形時(如增加店面、工作人員工資變動、店鋪整體裝修等)，應當及時通知甲方共同處理，如未經(jīng)甲方同意而單方面處理的，應當承擔違約責任，造成損失的應承擔損失。

　　第七章違約責任

　　第十二條甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議之規(guī)定履行相關義務，如任意一方不履行本協(xié)議或者嚴重阻礙本協(xié)議履行的，則應向守約方承擔違約責任并支付違約金，違約金為雙方共同出資總金額的20%，即￥元(大寫： )，如因任意一方個人行為而導致店鋪經(jīng)營受損的，應當按照實際損失承擔賠償責任。

　　第八章爭議解決

　　第十三條甲乙雙方應當按照本協(xié)議嚴格履行，如遇爭議應當友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應向店鋪所在地有管轄權的法院提起訴訟解決爭議。

　　第九章其他

　　第十四條本協(xié)議壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。另，店鋪裝修結算清單復印件、兩份店鋪租賃合同復印件、甲乙雙方身份證復印件作為本協(xié)議附件附后是本協(xié)議不可分割的部分。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面承包經(jīng)營合同8

　　出租方(商鋪業(yè)主)：_________(以下簡稱甲方)

　　承租方(承租企業(yè))：_________ (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩�、招租、�?lián)營等事宜，達成協(xié)議如下：

　　第一條：商鋪的基本情況

　　該商鋪房屋位于_____市_____縣_____街_____市場舊址的_____商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標準)

　　第二條：租賃承包期限和租金承包費

　　租賃期限共計_____年，起租日為_____商業(yè)中心開業(yè)日(_____年_____月_____日，即在商鋪交付使用的_____個月內(nèi))，雙方約定年租金承包費按合同價款的`_____%計算，租金承包費額為___元/年(人民幣大寫：___元整)

　　第三條：租金承包費支付時間和支付辦法

　　1、雙方計算租金承包費的起租時間以_____商業(yè)中心開業(yè)日，即_____年_____月_____日，(商鋪交付使用的_____個月內(nèi))起算，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。

　　2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六_____個月的對應日_____日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應順延);若無正當理由超過_____日，則從第_____日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之_____向甲方支付滯納金。

　　3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。

　　第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟權利，包括但不限于：

　　1、將該商鋪用于自主經(jīng)營;

　　2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔保;

　　3、利用該商鋪與他人進行合作經(jīng)營;

　　4、將該商鋪對外出租，并允許承租方轉(zhuǎn)租。

　　5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式;

　　上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。

　　第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權利、義務

　　1、合同期限內(nèi)，甲方有權將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，但甲方應提前_____個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務合同和業(yè)主臨時公約等)。

　　2、合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀(因自然損耗無法修復者除外)。

　　3、合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。

　　4、合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關的業(yè)主的權利和義務，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。

　　5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，并可要求甲方賠償相當于_____個月租金的違約金。

　　6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。

　　第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。

　　第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。

　　第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日