經(jīng)營(yíng)類(lèi)合同7篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的經(jīng)營(yíng)類(lèi)合同，歡迎大家分享。

　　經(jīng)營(yíng)類(lèi)合同 篇1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就共同經(jīng)營(yíng)汽車(chē)約租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、義務(wù)：

　　1、按照合作協(xié)議的約定維護(hù)公司合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一。

　　2、乙方交押金伍仟元。

　　3、每月產(chǎn)值按平衡賬結(jié)算，月初上繳1000元多退少補(bǔ)，公司按12%提費(fèi)用。

　　4、逢淡季每月無(wú)論是否出車(chē)，每車(chē)都應(yīng)上繳600元，用于調(diào)度工資與門(mén)面租金。

　　二、責(zé)任：

　　1、精誠(chéng)合作，自覺(jué)維護(hù)公司利益。

　　2、熱忱服務(wù)，文明待客。

　　3、所有車(chē)輛保險(xiǎn)由公司統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)，保額第三責(zé)任險(xiǎn)不得少于100萬(wàn)元，座位險(xiǎn)不得少于5萬(wàn)元/人。

　　4、所有車(chē)輛每季度保養(yǎng)不得少于6次，憑保養(yǎng)單在公司登記。

　　5、在合作期間，車(chē)輛發(fā)生各種違章、交通事故均與本公司無(wú)關(guān)，所有責(zé)任費(fèi)用全部由車(chē)主(乙方)自行承擔(dān)。

　　6、所有車(chē)輛在合同期內(nèi)所發(fā)生的燃油費(fèi)、過(guò)路過(guò)橋、隧道費(fèi)、保養(yǎng)保險(xiǎn)等由車(chē)主(乙方)自理，公司不予報(bào)銷(xiāo)。

　　7、車(chē)輛在由公司安排正常發(fā)班情況下，如被運(yùn)管部門(mén)以非法營(yíng)運(yùn)扣押，取車(chē)費(fèi)用由公司承擔(dān)80%(注：_______________只限洪湖境內(nèi))。

　　8、出現(xiàn)以下情況者一經(jīng)查實(shí)將根據(jù)情況予以處理，情況嚴(yán)重的自動(dòng)解除合作關(guān)系，并扣除當(dāng)年所交安全責(zé)任費(fèi)。

　　(1)24小時(shí)保持電話(huà)暢通，3次不通者輪班一次；

　　(2)把客人和客人信息轉(zhuǎn)讓本車(chē)隊(duì)以外的.；一次處罰300元，三次除名；

　　(3)慌報(bào)客人數(shù)量和金額的，包括半路上的客人，一次500元；

　　(4)嚴(yán)禁私自載客，所有電話(huà)客人上交調(diào)度統(tǒng)一調(diào)配，如有包車(chē)優(yōu)先發(fā)班；

　　(5)所有車(chē)輛嚴(yán)格統(tǒng)一調(diào)配，如不聽(tīng)調(diào)配一切后果自負(fù)。

　　(6)司機(jī)有義務(wù)保管好顧客行李，如有丟失責(zé)任自負(fù)；

　　(7)打架斗毆，帶頭鬧事，顫動(dòng)合伙人，影響車(chē)隊(duì)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，停班反醒，嚴(yán)重的除名；

　　(8)發(fā)現(xiàn)合伙人有毒、賭、黃和法律不允許的行為的除名；

　　(9)開(kāi)英雄車(chē)、賭氣車(chē)、超速車(chē)的，后果自負(fù)；

　　(10)嚴(yán)禁裝運(yùn)違禁物品，造成后果車(chē)主負(fù)全責(zé)；

　　(11)每月請(qǐng)假原則上不超過(guò)2天，請(qǐng)假前一天通知調(diào)度，同意后方可休息，超時(shí)者每天按平均產(chǎn)值繳納費(fèi)用；

　　(12)無(wú)故甩客，亂加價(jià)，送客不到位，謾罵顧客的，一次300元。

　　9、其它事宜根據(jù)情況再定。

　　三、其他

　　1、經(jīng)協(xié)商一致，參與人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)；

　　2、新入伙合同可作為本協(xié)議的組成部分；

　　3、本協(xié)議一式,合伙人各執(zhí)壹份，公司存檔一份。

　　4、本協(xié)議經(jīng)參與人簽名、簽字后生效。

　　甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

　　簽約時(shí)間：_______________年月日

　　簽約地點(diǎn)：_______________

　　經(jīng)營(yíng)類(lèi)合同 篇2

　　__________和__________、__________、__________(__________為其三家授權(quán)代表)依照(中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法)和其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意共同出資，在中國(guó)__________市建立并經(jīng)營(yíng)合資企業(yè)，特簽定本合同。

　　第一章合營(yíng)雙方

　　第一條合同的雙方如下：

　　甲方：______________________

　　登記地：____________________

　　法定地址：__________________

　　法定代表姓名：______________________

　　職務(wù)：______________________

　　國(guó)籍：中華人民共和國(guó)

　　乙方：__________、__________、__________、__________、__________、分別委托__________為其授權(quán)代表。

　　1．___________________：

　　登記地：___________________

　　法定地址：___________________

　　法定代表姓名：___________________

　　職務(wù)：__________

　　國(guó)籍：__________

　　2．__________：

　　登記地：__________

　　法定地址：__________

　　法定代表姓名：__________

　　職務(wù)：__________

　　國(guó)籍：__________

　　3．__________：

　　登記地：__________

　　法定地址：__________

　　法定代表姓名：__________

　　職務(wù)：__________

　　國(guó)籍：__________

　　第二章成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)

　　第二條合營(yíng)甲乙雙方依照中華人民共和國(guó)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)”)的有關(guān)法律、法規(guī)向中國(guó)有關(guān)當(dāng)局辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)，在______市登記成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)。

　　第三條合營(yíng)企業(yè)的名稱(chēng)和法定地址如下：

　　名稱(chēng)：____________________________________

　　中文：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合營(yíng)企業(yè)”)

　　英文：_____________________________________

　　法定地址：_____________________________________

　　第四條合營(yíng)企業(yè)為根據(jù)中國(guó)法律成立的中國(guó)法人，其一切活動(dòng)受中國(guó)法律的管轄，其正當(dāng)權(quán)益受中國(guó)法律的保護(hù)。如公布新法律，則按(中華人民共和國(guó)合同法)規(guī)定執(zhí)行。

　　第五條合營(yíng)企業(yè)是有限責(zé)任公司。甲乙雙方分別以各自認(rèn)繳的出資額限度對(duì)合營(yíng)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并按各自認(rèn)繳的出資額的比例分配利潤(rùn)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失。

　　第三章合營(yíng)企業(yè)的宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模

　　第六條合營(yíng)企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神，共同建造，經(jīng)營(yíng)具有現(xiàn)代化水平的__________俱樂(lè)部，為中外人士(新聞工作者、實(shí)業(yè)家、商界人士及其他各界人士)提供社交、會(huì)議、辦公、通訊、康樂(lè)、食宿場(chǎng)所和服務(wù)。通過(guò)先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理手段和優(yōu)質(zhì)、高效率的服務(wù)，獲得雙方均滿(mǎn)意的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

　　第七條合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍是：社交和會(huì)議場(chǎng)所、康樂(lè)項(xiàng)目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其他有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施。

　　第八條合營(yíng)企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的規(guī)模如下：

　　總占地面積__________平方米；

　　新建建筑面積__________平方米；

　　其中：旅館部分約__________平方米(約__________間客房)辦公樓分___________約__________平方米；

　　原有建筑面積__________平方米。

　　第四章投資總額和注冊(cè)資本

　　第九條合營(yíng)企業(yè)的投資總額為_(kāi)_________美元，投資中包括下列費(fèi)用：

　　1．合營(yíng)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需的土地處置費(fèi)；

　　2．市政工程設(shè)施費(fèi)；

　　3．甲方原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營(yíng)企業(yè)的作價(jià)；

　　4．設(shè)計(jì)費(fèi)(包括勘測(cè)費(fèi))；

　　5．建設(shè)費(fèi)(包括新建筑的建設(shè)及ｆ．ｆ．ｅ．庭際綠化和附屬設(shè)施的建設(shè))；

　　6．籌建費(fèi)；

　　7．開(kāi)業(yè)籌備費(fèi)；

　　8．新建筑建成開(kāi)業(yè)前的流動(dòng)資金；

　　9．建設(shè)期間的貸款利息；

　　10．其他由董事會(huì)決定的不可預(yù)見(jiàn)的開(kāi)支的費(fèi)用。

　　第十條合營(yíng)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需用地已由甲方進(jìn)行了處置，其中處置費(fèi)為_(kāi)_________美元。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營(yíng)企業(yè)成立后移交給合營(yíng)企業(yè)，作價(jià)為_(kāi)_________美元。

　　第十一條合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本固定為_(kāi)_______美元。其中甲方出資額為_(kāi)_________美元，占______％；乙方出資額為_(kāi)________美元，占__________％。

　　第十二條甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：

　　1．甲方：甲方的土地處置費(fèi)__________美元，原有建筑物，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià)__________美元，合計(jì)_______美元，作出出資。土地處置費(fèi)和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情，見(jiàn)本合同附件一(甲方出資一覽表)。

　　2．乙方：以現(xiàn)金________美元作為出資，乙方三家投資者的投資比例分別為：_______％，________％，________％。

　　第十三條甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營(yíng)企業(yè)繳足全部出資額。

　　1．甲方土地處置費(fèi)__________美元，現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià)__________美元。甲方應(yīng)在合營(yíng)企業(yè)和政府土地管理部門(mén)簽訂用地合同后__________天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營(yíng)企業(yè)驗(yàn)收。

　　2．乙方應(yīng)分兩批將其應(yīng)繳足的注冊(cè)資本現(xiàn)金__________美元匯入合營(yíng)企業(yè)開(kāi)立的銀行帳戶(hù)。第一批應(yīng)于合營(yíng)企業(yè)和政府土地管理部門(mén)簽訂用地合同后十五(15)天內(nèi)交付__________％的注冊(cè)資本，計(jì)__________美元；

　　第二批應(yīng)于______年______月______日之前交付__________％的注冊(cè)資本，計(jì)_________美元。

　　第十四條甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方需根據(jù)延誤的時(shí)間和金額，按利率__________％／日向非違約方支付延誤賠償金。如超過(guò)期限__________個(gè)月仍未履行出資義務(wù)，非違約方可解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對(duì)非違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十五條甲乙雙方繳足出資額后，須由在中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師驗(yàn)證并出具驗(yàn)資報(bào)告，并由合營(yíng)企業(yè)發(fā)給董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)簽署的出資說(shuō)明書(shū)。

　　第十六條合營(yíng)企業(yè)所需的投資總額中，除本章規(guī)定的注冊(cè)資本__________美元外，不足部分__________美元由合營(yíng)企業(yè)另行籌資。

　　第十七條為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金__________美元，合營(yíng)企業(yè)委托__________銀行牽頭，__________銀行為副牽頭組織的國(guó)際銀團(tuán)貸款。

　　投資總額如超過(guò)_______美元，合營(yíng)企業(yè)可向上述國(guó)際銀團(tuán)申請(qǐng)接受建設(shè)費(fèi)，((可行性分析報(bào)告)中所列_______美元)的_____％為限度的備用信貸。

　　如仍不足，合營(yíng)企業(yè)在得到中國(guó)銀行書(shū)面同意的情況下，可向其他銀行申請(qǐng)接受以投資總額中未完成投資(投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費(fèi)用后，即(可行性分析報(bào)告)中所列的________美元)的_______％(扣除前款所述建筑費(fèi)的________％的金額)為限度的借款。

　　第十八條合營(yíng)企業(yè)接受貸款，在中國(guó)國(guó)家外匯管理局監(jiān)督下進(jìn)行。按__________銀行牽頭、組織的國(guó)際銀團(tuán)的貸款數(shù)額提供擔(dān)保。合營(yíng)企業(yè)將其全部資產(chǎn)提供給__________以作為上述擔(dān)保的反擔(dān)保。__________收取擔(dān)保費(fèi)。

　　第十九條貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議和反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)在合營(yíng)企業(yè)成立后盡快簽署。

　　第二十條甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，必須事先經(jīng)另一方書(shū)面同意。

　　第二十一條甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時(shí)，另一方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。但是一方提出轉(zhuǎn)讓時(shí)，另一方須在接到書(shū)面通知__________天內(nèi)書(shū)面簽復(fù)是否接受轉(zhuǎn)讓?zhuān)�如逾期未作出接受轉(zhuǎn)讓的答復(fù)，即視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件，不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)惠。

　　違反上述條款規(guī)定之一的，其轉(zhuǎn)讓無(wú)效。

　　第二十二條合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓?zhuān)�須�?jīng)董事會(huì)會(huì)議的通過(guò)或確認(rèn)，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，向登記管理機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

　　第二十三條甲方同意乙方在合營(yíng)企業(yè)成立后，成立以__________為首的由__________、_________、________組成的投資公司，如未發(fā)生乙方不履行本合同義務(wù)的情況，乙方可向該投資公司轉(zhuǎn)讓乙方出資者的資格或全部出資額。但是，該投資公司必須具有履行本合同，承擔(dān)其合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)的能力。

　　乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓前__________天書(shū)面通知甲方，并由合營(yíng)企業(yè)報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。甲方要為盡快取得該項(xiàng)批準(zhǔn)進(jìn)行積極協(xié)助。

　　如乙方不按上述方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t必須要繼續(xù)履行本合同規(guī)定的乙方的各項(xiàng)義務(wù)。

　　第五章合營(yíng)雙方的責(zé)任

　　第二十四條合營(yíng)雙方除必須履行本合同其他條款所規(guī)定的義務(wù)外，還應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理下述事項(xiàng)：

　　甲方：

　　1．輔助合營(yíng)企業(yè)向中國(guó)有關(guān)當(dāng)局辦理合營(yíng)企業(yè)成立的申請(qǐng)批準(zhǔn)、注冊(cè)登記和領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)；

　　2．協(xié)助合營(yíng)企業(yè)同政府土地管理部門(mén)簽訂用地合同，取得土地使用權(quán)；向中國(guó)有關(guān)部門(mén)辦理原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備所有權(quán)移交給合營(yíng)企業(yè)的手續(xù)；

　　3．負(fù)責(zé)提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有關(guān)法規(guī)、數(shù)據(jù)和資料；

　　4．在合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)成立之前，協(xié)助乙方辦理有關(guān)外籍業(yè)務(wù)人員的入境、居留等手續(xù)；

　　5．協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理合營(yíng)企業(yè)建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)中的水、電、煤氣、暖氣、通訊、道路等有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及正常使用的聯(lián)系事宜；

　　6．協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)所必需從中國(guó)境外采購(gòu)進(jìn)口的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其他用品的`報(bào)關(guān)手續(xù)，在中國(guó)境內(nèi)的運(yùn)輸和申報(bào)減免稅手續(xù)等事項(xiàng)；

　　7．協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理招聘中國(guó)籍經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員和營(yíng)業(yè)人員的事宜；

　　8．協(xié)助合營(yíng)企業(yè)就改造原有建筑物、新建筑物的方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)事宜，盡快取得中國(guó)有關(guān)審批部門(mén)的批準(zhǔn)；

　　9．盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)，在原有建筑物改造完成之時(shí)，新建筑土建工程完成之時(shí)，使其通過(guò)中國(guó)有關(guān)驗(yàn)收部門(mén)的峻工檢查；

　　10．盡最大努力輔助合營(yíng)企業(yè)取得__________銀行牽頭組織的國(guó)際銀團(tuán)的貸款，向中國(guó)國(guó)家外匯管理局辦理貸款許可手續(xù)；

　　11．協(xié)助辦理合營(yíng)企業(yè)委托的其他有關(guān)事項(xiàng)。

　　乙方：

　　1．根據(jù)董事會(huì)決定的方針和計(jì)劃，盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)在中國(guó)境外聯(lián)系以最優(yōu)惠的價(jià)格采購(gòu)或租用建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)所必須從中國(guó)境外進(jìn)口的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其他用品，并安排運(yùn)抵指定的中國(guó)港口；

　　2．根據(jù)合營(yíng)企業(yè)的利益和需要，推薦和派遣有能力勝任和有合作精神的人員參加合營(yíng)企業(yè)籌建和經(jīng)營(yíng)管理工作；

　　3．盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)為其經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員和經(jīng)營(yíng)人員在中國(guó)境外培訓(xùn)提供場(chǎng)所和一切必要的條件，或其他有關(guān)安排；

　　4．輔助辦理合營(yíng)企業(yè)委托的其他有關(guān)事項(xiàng)。

　　第六章董事會(huì)

　　第二十五條董事會(huì)是合營(yíng)企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合營(yíng)企業(yè)的一切重大問(wèn)題。

　　第二十六條董事會(huì)由__________名董事組成，其中甲方委派__________名董事，乙方委派__________名董事。

　　第二十七條董事的任期為_(kāi)_________年，董事任期屆滿(mǎn)，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。

　　第二十八條如果一名董事的職位因故出現(xiàn)空缺時(shí)，其原委派方將另外一名董事替補(bǔ)。

　　遇有特殊情況，委派可以在其委派的董事任期屆滿(mǎn)前更換該董事，但須以書(shū)面形式通知對(duì)方和董事會(huì)。

　　第二十九條董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)各一名，董事長(zhǎng)由甲方、副董事長(zhǎng)由乙方分別各自委派的董事中任命。

　　董事長(zhǎng)是合營(yíng)企業(yè)的法定代表人。董事長(zhǎng)因故不能履行其職權(quán)時(shí)，應(yīng)授權(quán)副董事長(zhǎng)代行其職權(quán)。董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)都不能履行其職權(quán)時(shí)，應(yīng)由董事長(zhǎng)授權(quán)另一名董事代行其職權(quán)。

　　第三十條董事會(huì)會(huì)議須有三分之二以上的董事出席即符合法定人數(shù)，方能舉行。董事因故不能出席，可出具委托書(shū)委托另一名董事或一個(gè)第三者代表其出席董事會(huì)會(huì)議和表決。

　　第三十一條董事會(huì)會(huì)議須得到出席會(huì)議的董事半數(shù)以上的同意，而且其中須包括有甲乙方各自委派的董事，或第三十條所指的受委托者方能作出決議。

　　第三十二條下列事項(xiàng)須由出席董事會(huì)會(huì)議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過(guò)才能作出決議：

　　1．合營(yíng)企業(yè)章程的修改；

　　2．合營(yíng)企業(yè)的中止、解散(但合營(yíng)期滿(mǎn)的解散不包括在內(nèi))；

　　3．合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

　　4．合營(yíng)企業(yè)與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并。

　　第三十三條董事會(huì)會(huì)議每年至少召開(kāi)一次，由董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)召集并主持。董事長(zhǎng)不能召集時(shí)，應(yīng)委托副董事長(zhǎng)或另外一名董事負(fù)責(zé)召集并主持。

　　經(jīng)三分之一以上董事的提議，董事長(zhǎng)必須召開(kāi)臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議

　　第三十四條總經(jīng)理和副總經(jīng)理可列席董事會(huì)會(huì)議但無(wú)表決權(quán)，除非他們本人是董事或者是被委托代表一名董事。

　　第三十五條董事會(huì)會(huì)議上決議的事項(xiàng)，應(yīng)分別用中文和__________文作出議事錄，經(jīng)出席的董事或第三十條所指的受委托者簽字后由合營(yíng)企業(yè)歸檔保存，并抄送甲乙雙方。

　　第三十六條董事會(huì)會(huì)議應(yīng)在中國(guó)__________舉行，經(jīng)董事長(zhǎng)與副董事長(zhǎng)協(xié)商同意，也可改在其他地點(diǎn)舉行。

　　第三十七條除了擔(dān)任合營(yíng)企業(yè)管理職務(wù)應(yīng)得的報(bào)酬外，董事不得從合營(yíng)企業(yè)獲取任何報(bào)酬。但董事會(huì)開(kāi)會(huì)期間的往來(lái)旅費(fèi)、住宿、招待等開(kāi)支由合營(yíng)企業(yè)負(fù)擔(dān)。

　　第七章經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

　　第三十八條合營(yíng)企業(yè)在董事會(huì)之下設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合營(yíng)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。

　　第三十九條經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名，視工作需要設(shè)副總經(jīng)理一或三名，總會(huì)計(jì)師一名，審計(jì)師一名。上述人員為合營(yíng)企業(yè)的高級(jí)管理人員，由董事會(huì)任免。

　　第四十條在合營(yíng)企業(yè)成立之后的前__________年，本著甲乙雙方人數(shù)對(duì)等原則，總經(jīng)理由乙方推薦，副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推薦，從合營(yíng)企業(yè)成立后的第__________年開(kāi)始，總經(jīng)理由甲方推薦，副總經(jīng)理由乙方或甲方雙方分別推薦。

　　在合營(yíng)期間，總會(huì)計(jì)師由甲方推薦，審計(jì)師由乙方推薦，如雙方同意。審計(jì)師也可由甲方推薦。

　　第四十一條董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)和董事可以兼任合營(yíng)企業(yè)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理或其他高級(jí)管理職務(wù)。

　　第四十二條總經(jīng)理執(zhí)行董事會(huì)決定的事項(xiàng)，對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，組織領(lǐng)導(dǎo)合營(yíng)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。在董事會(huì)授權(quán)的范圍內(nèi)，對(duì)外代表合營(yíng)企業(yè)，對(duì)內(nèi)任免高級(jí)管理人員之外的其他下屬人員，并行使其他被授予的職權(quán)。在總經(jīng)理因故不能執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)授權(quán)副總經(jīng)理代行其職權(quán)。

　　副總經(jīng)理補(bǔ)助總經(jīng)理工作，并在總經(jīng)理授權(quán)之下，分擔(dān)一定范圍的經(jīng)營(yíng)管理的領(lǐng)導(dǎo)職權(quán)。總經(jīng)理對(duì)合營(yíng)企業(yè)日常業(yè)務(wù)中的重要事項(xiàng)，應(yīng)與副總經(jīng)理協(xié)商一致。

　　前款規(guī)定的重要事項(xiàng)在章程中規(guī)定。

　　第四十三條總經(jīng)理、副總經(jīng)理不得兼任其他任何經(jīng)濟(jì)組織的執(zhí)行職務(wù)，不得參與其他經(jīng)濟(jì)組織對(duì)合營(yíng)企業(yè)的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，否則，應(yīng)視為合營(yíng)企業(yè)的失職行為。

　　第四十四條總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級(jí)管理人員有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職行為，或者不能勝任工作，經(jīng)董事會(huì)決定可隨時(shí)解聘。

　　第四十五條根據(jù)董事會(huì)的決定，在經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)中分設(shè)若干部分。分管合營(yíng)企業(yè)各方面的業(yè)務(wù)，分設(shè)的部門(mén)經(jīng)理和副經(jīng)理，由總經(jīng)理任免，向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

　　第四十六條經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)包括臨時(shí)設(shè)立的籌建處、籌備處和行政處的人員編制、工資待遇及福利等，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)擬定，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第四十七條合營(yíng)企業(yè)旅館部分的經(jīng)營(yíng)管理，委托________負(fù)責(zé)，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提出委托條件，擬訂委托合同報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　第八章籌建和籌備

　　第四十八條合營(yíng)企業(yè)在開(kāi)始階段，應(yīng)在董事會(huì)的授權(quán)和監(jiān)督之下，由總經(jīng)理在副總經(jīng)理協(xié)助下完成以下三項(xiàng)任務(wù)：

　　1．有關(guān)合營(yíng)企業(yè)的建設(shè)工程的工作；

　　2．有關(guān)合營(yíng)企業(yè)全面開(kāi)業(yè)的準(zhǔn)備工作；

　　3．原有建筑物和設(shè)施全面開(kāi)業(yè)前的正常經(jīng)營(yíng)。

　　第四十九條對(duì)于第四十八條規(guī)定的第三項(xiàng)任務(wù)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理之間應(yīng)作如下的責(zé)任分工：

　　1．總經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工作；

　　2．副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，并分別負(fù)責(zé)籌建處、籌備處和行政處的工作。

　　第五十條為完成上述四十八條中所列的合營(yíng)企業(yè)開(kāi)始階段的三項(xiàng)任務(wù)，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織配備適當(dāng)人員，分明建立籌建處、籌備處和行政處、其職能如下：

　　1．籌建處

　　(1)組織制訂方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，由總經(jīng)理和副總理報(bào)董事會(huì)決定，并報(bào)中國(guó)主管當(dāng)局批準(zhǔn)；

　　(2)根據(jù)批準(zhǔn)的擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，制作工程預(yù)算，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報(bào)董事會(huì)決定；

　　(3)接洽承包設(shè)計(jì)單位，安排與其訂立設(shè)計(jì)合同的有關(guān)事宜；

　　(4)接洽總承包施工單位，安排與其訂立總承包合同的有關(guān)事宜；

　　(5)安排在中國(guó)境內(nèi)采購(gòu)和運(yùn)輸工程建設(shè)所需的機(jī)具、設(shè)備、材料；

　　(6)隨時(shí)督促檢查承包設(shè)計(jì)和承包施工的單位按時(shí)保質(zhì)保量地履行合同，并根據(jù)需要與對(duì)方協(xié)商解決履行合同中發(fā)生的問(wèn)題；

　　(7)及時(shí)檢查施工過(guò)程中的工程隱蔽部分，組織部分工程的驗(yàn)收及全部工程的竣工驗(yàn)收；

　　(8)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和工程承包合同的條款掌握設(shè)計(jì)費(fèi)和工程費(fèi)的支付，并在預(yù)算的范圍內(nèi)支付其他有關(guān)費(fèi)用；

　　(9)整理和保存有關(guān)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的一切圖紙、文件和其他記錄資料；

　　(10)其他有籌建的業(yè)務(wù)。

　　2．籌備處

　　(1)維護(hù)、管理原有建筑，維持正常營(yíng)業(yè)；

　　(2)就康樂(lè)、旅館、辦公樓、飲食店和商店等各不同營(yíng)業(yè)部門(mén)分別制訂經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃，聯(lián)系、安排上述營(yíng)業(yè)部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的對(duì)外合作和委托的有關(guān)事宜；

　　(3)安排各營(yíng)業(yè)部門(mén)所需設(shè)備、家具和其他用品的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝；

　　(4)擬訂各營(yíng)業(yè)部門(mén)人員的編制；

　　(5)安排和管理對(duì)營(yíng)業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)；

　　(6)做好合營(yíng)企業(yè)全面開(kāi)業(yè)的一切準(zhǔn)備。

　　3．行政處

　　(1)負(fù)責(zé)一般行政事務(wù)工作；

　　(2)負(fù)責(zé)有關(guān)法律事宜；

　　(3)負(fù)責(zé)文書(shū)、資料的收發(fā)登記、保管等工作；

　　(4)制訂財(cái)會(huì)制度，全面負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)工作；

　　(5)負(fù)責(zé)資金的籌措、使用及收支工作；

　　(6)負(fù)責(zé)新建筑及原有建筑的建設(shè)、改建費(fèi)的投資預(yù)算、結(jié)算的管理工作；

　　(7)負(fù)責(zé)工作人員的考核、選拔、聘用及崗前培訓(xùn)工作；

　　(8)制訂工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)、福利待遇方案及獎(jiǎng)懲條例等。

　　第五十一條第五十條所述臨時(shí)機(jī)構(gòu)在完成其規(guī)定任務(wù)后，經(jīng)董事會(huì)決定，應(yīng)即行撤銷(xiāo)。在臨時(shí)機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)以前，總經(jīng)理必須根據(jù)第四十六條規(guī)定，就合營(yíng)企業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備提出方案報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)，并做好全面開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備。

　　第五十二條根據(jù)董事會(huì)的授權(quán)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理協(xié)商一致后，可將籌建和籌備工作的一部分與第三者合作完成或委托第三者代理完成。

　　第五十三條合營(yíng)企業(yè)新建筑物的設(shè)計(jì)，須由合營(yíng)企業(yè)委托__________和__________合作進(jìn)行，其有效送審設(shè)計(jì)方案的新建筑物的建筑面積增加部分，不得超過(guò)__________萬(wàn)平方米的__________％。

　　合營(yíng)企業(yè)委托__________總承包合營(yíng)企業(yè)新建筑物的建設(shè)工程。

　　第九章采購(gòu)

　　第五十四條合營(yíng)企業(yè)建設(shè)工程和營(yíng)業(yè)所必需的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其他用品，應(yīng)由總經(jīng)理負(fù)責(zé)提出采購(gòu)計(jì)劃和預(yù)算。并將擬在中國(guó)境內(nèi)采購(gòu)和必須從中國(guó)境外進(jìn)口的品目分別開(kāi)列清單，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后由合營(yíng)企業(yè)自行采購(gòu)，或委托第三者采購(gòu)。

　　第五十五條合營(yíng)企業(yè)建設(shè)工程和營(yíng)業(yè)所需物資的購(gòu)置，在品質(zhì)、價(jià)格和交貨期限同等的條件下，應(yīng)優(yōu)先采用中國(guó)的產(chǎn)品。

　　第五十六條為保證合營(yíng)企業(yè)各方面的設(shè)施達(dá)到國(guó)際上較高級(jí)的水平，如合營(yíng)企業(yè)需要從中國(guó)境外進(jìn)口設(shè)備、材料等物資，應(yīng)按政府規(guī)定事先編制計(jì)劃，申領(lǐng)進(jìn)口許可證，并依照(中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例)等有關(guān)法律規(guī)定申請(qǐng)免證進(jìn)口關(guān)稅和工商統(tǒng)一稅。

　　第十章勞務(wù)管理

　　第五十七條合營(yíng)企業(yè)所需要的中國(guó)籍職工，可以由甲方推薦，或者在勞動(dòng)人事部門(mén)協(xié)助下，由合營(yíng)企業(yè)公開(kāi)招收，但一律通過(guò)考核，擇優(yōu)錄用，并與之簽訂雇傭合同。

　　第五十八條合營(yíng)企業(yè)職工的招聘、辭退、工資、福利、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)紀(jì)律，由經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)依照(中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定)和中國(guó)其他有關(guān)規(guī)定制訂具體規(guī)章，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　第五十九條合營(yíng)企業(yè)的職工有權(quán)依照(中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例)建立基層工會(huì)組織，開(kāi)展工會(huì)活動(dòng)。合營(yíng)企業(yè)與本企業(yè)工會(huì)的關(guān)系，依照(中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例)第十三章的各條規(guī)定執(zhí)行。

　　第六十條合營(yíng)企業(yè)中、外籍高級(jí)管理人員和其他管理人員的薪金待遇，由董事會(huì)決定。中國(guó)籍的高級(jí)管理人員，原則上應(yīng)與外籍高級(jí)管理人員同工同酬。

　　第十一章稅務(wù)

　　第六十一條合營(yíng)企業(yè)遵照(中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅法)等有關(guān)稅務(wù)方面的法律和規(guī)定，繳納各種稅款。在新建筑物和原有建筑物開(kāi)始營(yíng)業(yè)前，合營(yíng)企業(yè)向中國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)提出分別享受減免所得稅的申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)行。

　　第六十二條合營(yíng)企業(yè)職工遵照(中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法)的規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。

　　第六十三條合營(yíng)企業(yè)的固定資產(chǎn)分別下列三種情況，采用直線(xiàn)法進(jìn)行折舊。按期折舊完畢，不留殘值。

　　1．新建房屋、建筑物和原有建筑采用加速折舊辦法。新建房屋、建筑物自投入使用次月起__________年折舊完畢，原有建筑自投入使用次月起__________年折舊完畢。報(bào)中國(guó)財(cái)政部稅務(wù)總局批準(zhǔn)后實(shí)施；

　　2．各種機(jī)器設(shè)備自投入使用次月起__________年折舊完畢；

　　3．各種車(chē)輛和電子設(shè)備，自投入使用次月起__________年折舊完畢。

　　第六十四條在新建筑峻工和原有建筑改造完成后，總會(huì)計(jì)師應(yīng)盡快計(jì)算列出合營(yíng)企業(yè)固定資產(chǎn)一覽表，并經(jīng)審計(jì)師審計(jì)，由董事會(huì)作出決定，連同折舊辦法一起報(bào)請(qǐng)中國(guó)稅務(wù)主管部門(mén)審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　第十二章財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)

　　第六十五條合營(yíng)企業(yè)的財(cái)會(huì)制度由總會(huì)計(jì)師在審計(jì)師的協(xié)助下，根據(jù)中國(guó)財(cái)政部(中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度)等規(guī)定并結(jié)合本企業(yè)的具體情況予以制訂，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。合營(yíng)企業(yè)的財(cái)會(huì)制度應(yīng)報(bào)合營(yíng)企業(yè)主管部門(mén)，北京市財(cái)務(wù)部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)備案。

　　第六十六條合營(yíng)企業(yè)的會(huì)計(jì)制度采用日歷年制，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止為一個(gè)會(huì)計(jì)年度。每一個(gè)會(huì)計(jì)年度自合營(yíng)企業(yè)成立之日起至該年十二月三十一日止。

　　第六十七條合營(yíng)企業(yè)出據(jù)的單據(jù)、帳簿，均用中文書(shū)寫(xiě)，季度、年度報(bào)表分別用中、__________文書(shū)寫(xiě)。人民幣為記帳的本位幣。對(duì)外幣的收支除應(yīng)登記實(shí)際收付的外幣金額外，還應(yīng)按照確定的匯率(根據(jù)中國(guó)國(guó)家外匯管理局公布的外匯牌價(jià))折算為人民幣記帳。由于貨幣兌換率波動(dòng)引起的損益作為當(dāng)年損益入帳。

　　對(duì)于外幣的現(xiàn)金、銀行存款，其他收付款項(xiàng)以及債務(wù)等，除按當(dāng)日匯率折合為人民幣記帳外，還應(yīng)按實(shí)際計(jì)算金額和收付的貨幣另行記帳。

　　第六十八條合營(yíng)企業(yè)應(yīng)按季和按年度提出會(huì)計(jì)報(bào)表，分別報(bào)送甲乙雙方。合營(yíng)企業(yè)的季度和年度報(bào)表分別__________市稅務(wù)機(jī)關(guān)、合營(yíng)企業(yè)主管部門(mén)、同級(jí)財(cái)政部門(mén)，年度報(bào)表還應(yīng)抄送審批機(jī)構(gòu)。

　　報(bào)表格式應(yīng)符合中國(guó)財(cái)政部和其他有關(guān)部門(mén)的規(guī)定。

　　1．每季的會(huì)計(jì)報(bào)表，應(yīng)在季度終了的次月二十日前報(bào)出；

　　2．年度會(huì)計(jì)報(bào)表，應(yīng)在次年的四月三十日前連同審計(jì)報(bào)告一并報(bào)出。

　　第六十九條合營(yíng)企業(yè)每年進(jìn)行一次決算，如出現(xiàn)虧損，應(yīng)由次一年的稅前收益中彌補(bǔ)，在補(bǔ)足各年度虧損及償還該項(xiàng)應(yīng)償還的銀行貸款之前，不得分配當(dāng)年的利潤(rùn)。

　　合營(yíng)企業(yè)經(jīng)年度決算實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)，在繳納合營(yíng)企業(yè)所得稅，提取儲(chǔ)備基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)和福利基金、企業(yè)發(fā)展基金后，剩余的利潤(rùn)，按甲乙雙方的出資比例每年分配一次，分配辦法由董事會(huì)決定。

　　各種基金的提留比例，由董事會(huì)決定。

　　第七十條合營(yíng)企業(yè)在中國(guó)銀行或中國(guó)銀行同意的其他銀行開(kāi)立外匯帳戶(hù)和人民幣帳戶(hù)。

　　合營(yíng)企業(yè)要在中國(guó)以外或香港、澳門(mén)地區(qū)的銀行開(kāi)立外匯儲(chǔ)蓄帳戶(hù)，應(yīng)向中國(guó)有關(guān)外匯管理部門(mén)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。

　　第十三章審計(jì)

　　第七十一條在合營(yíng)企業(yè)的每個(gè)會(huì)計(jì)年度末，合營(yíng)企業(yè)應(yīng)責(zé)成審計(jì)師對(duì)企業(yè)的帳簿和單證記錄進(jìn)行審計(jì)，該項(xiàng)審計(jì)須在不遲于該會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的__________天內(nèi)完成。經(jīng)審計(jì)的會(huì)計(jì)報(bào)表連同審計(jì)師的報(bào)告應(yīng)在完成后盡快提交給董事會(huì)及甲乙雙方。

　　第七十二條甲乙雙方均有權(quán)在前條所述年度審計(jì)結(jié)束后的__________個(gè)月之內(nèi)，對(duì)合營(yíng)企業(yè)的全部帳目進(jìn)行審計(jì)。此時(shí)審計(jì)完成后，須向董事會(huì)提出審計(jì)報(bào)告。董事會(huì)應(yīng)在收到該審計(jì)報(bào)告__________天內(nèi)，對(duì)有關(guān)問(wèn)題作出答復(fù)。

　　第七十三條甲乙雙方均有權(quán)在各會(huì)計(jì)年度中，對(duì)一項(xiàng)特定的帳目或問(wèn)題進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)。此種專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)須提前__________天書(shū)面通知對(duì)方，抄送總經(jīng)理，并且應(yīng)盡量不影響合營(yíng)企業(yè)正常業(yè)務(wù)的進(jìn)行。

　　第七十四條根據(jù)第七十二條和第七十三條要求進(jìn)行審計(jì)的一方，須自己另行聘請(qǐng)審計(jì)師或會(huì)計(jì)師進(jìn)行審計(jì)。此種審計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用由要求進(jìn)行審計(jì)的一方負(fù)擔(dān)。

　　第十四章土地使用費(fèi)

　　第七十五條合營(yíng)企業(yè)自用地合同規(guī)定的時(shí)間起截至合營(yíng)期限終止或合營(yíng)企業(yè)提前解散時(shí)為止，每年按規(guī)定向政府土地主管部門(mén)交納所占用土地的使用費(fèi)。

　　第十五章合營(yíng)期限

　　第七十六條甲乙雙方的合營(yíng)期限為_(kāi)_________年，自合營(yíng)企業(yè)成立之日起計(jì)算。原有建筑自雙方繳足第一批出資額之日起開(kāi)始營(yíng)業(yè)、改造。原有建筑的營(yíng)業(yè)、改造和新建筑的建設(shè)為第一期，時(shí)間約為_(kāi)_________年。新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營(yíng)業(yè)。第二期自全面營(yíng)業(yè)開(kāi)始之日為_(kāi)_________年。

　　第七十七條甲乙雙方同意延長(zhǎng)合營(yíng)期限時(shí)，應(yīng)在合營(yíng)期滿(mǎn)之前至少六個(gè)月，經(jīng)董事會(huì)決議，并報(bào)中國(guó)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)。

　　如第七十六條所指第一期超出__________年，董事會(huì)須提出延長(zhǎng)期限的申請(qǐng)，報(bào)原審批機(jī)構(gòu)審批。

　　合營(yíng)企業(yè)在全面營(yíng)業(yè)期間因故中斷三個(gè)月以上時(shí)，董事會(huì)應(yīng)向中國(guó)原審批機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相應(yīng)延長(zhǎng)合營(yíng)期限。

　　第七十八條合營(yíng)企業(yè)遇下列任何一種情況時(shí)，應(yīng)由董事會(huì)在__________天內(nèi)作出解散合營(yíng)企業(yè)的決議，提出解散申請(qǐng)書(shū)，經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，可以提前終止和解散：

　　1．合營(yíng)企業(yè)連續(xù)__________年發(fā)生嚴(yán)重虧損，無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或虧損累計(jì)超過(guò)注冊(cè)資本；

　　2．甲乙任何一方不履行本合同或合營(yíng)企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，致使企業(yè)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

　　3．因不可抗力或發(fā)生甲乙雙方簽訂本合同時(shí)未曾預(yù)見(jiàn)到的事件，致使合營(yíng)企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)明顯陷入困境；

　　4．合營(yíng)企業(yè)不能達(dá)到其經(jīng)營(yíng)目的，而又無(wú)其他發(fā)展前途；

　　5．投資總額超出__________美元，甲乙雙方又無(wú)法提出有效的解決辦法；

　　6．經(jīng)努力，合營(yíng)企業(yè)得不到__________銀行牽頭組織的國(guó)際銀團(tuán)貸款；

　　7．經(jīng)努力、合營(yíng)企業(yè)無(wú)法同第五十三條所指的設(shè)計(jì)承包單位、施工承包單位及第四十七條所指的管理公司就委托條件等事項(xiàng)達(dá)成一致。

　　第十六章違約的責(zé)任

　　第七十九條甲乙任何一方不履行本合同或合營(yíng)企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，或者因其他違反合同和章程的行為，而給另一方造成損失的，須負(fù)責(zé)對(duì)此損失實(shí)行賠償。

　　因一方違反合同或章程義務(wù)導(dǎo)致合同不得不提前終止的，不解除違約一方的賠償損失的責(zé)任。

　　第十七章清算

　　第八十條合營(yíng)企業(yè)宣告解散時(shí)，應(yīng)根據(jù)(中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)實(shí)施條例)，及其他有關(guān)法律，由董事會(huì)提出清算的程序和清算委員會(huì)人選，報(bào)企業(yè)主管部門(mén)審核并監(jiān)督清算。

　　第八十一條合營(yíng)企業(yè)清算當(dāng)時(shí)的全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。合營(yíng)企業(yè)清償債務(wù)后剩余的全部財(cái)產(chǎn)，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。

　　第八十二條合營(yíng)企業(yè)期限屆滿(mǎn)進(jìn)行清算時(shí)，固定資產(chǎn)(已折舊完畢，不留殘值)作價(jià)一美元由甲方購(gòu)買(mǎi)，其他財(cái)產(chǎn)均按當(dāng)時(shí)帳面價(jià)值計(jì)算。

　　合營(yíng)企業(yè)中止合同進(jìn)行清算時(shí)，固定資產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)均被當(dāng)時(shí)的帳面價(jià)值計(jì)算。由清算發(fā)生的一切費(fèi)用，從可分配的財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先支付。

　　上述兩款所指帳面價(jià)值，包括在稅后利潤(rùn)進(jìn)行分配時(shí)保留累存的固定資產(chǎn)折舊款和逐年累存的未分配凈收益。

　　第八十三條合營(yíng)企業(yè)清算后的財(cái)產(chǎn)，乙方分得的部分用__________幣支付。

　　合營(yíng)企業(yè)解散后，各項(xiàng)帳冊(cè)和文件交由原中國(guó)合營(yíng)者保存。

　　第十八章保險(xiǎn)

　　第八十四條合營(yíng)企業(yè)投保的各種險(xiǎn)別，均須根據(jù)董事會(huì)的決定，向中國(guó)的保險(xiǎn)公司投保。投保的險(xiǎn)別、金額和期限及其他有關(guān)事宜，在保險(xiǎn)合同中規(guī)定。

　　對(duì)中國(guó)的保險(xiǎn)公司所未設(shè)的險(xiǎn)別，可在中國(guó)境外的保險(xiǎn)公司投保。

　　第十九章適用的法律

　　第八十五條本合同的成立、效力、解釋、履行以及有關(guān)本合同的爭(zhēng)議的解決，

　　均適用中國(guó)的法律。

　　第二十章保守秘密

　　第八十六條甲乙雙方對(duì)屬于合營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、銷(xiāo)售、管理和財(cái)務(wù)狀況中的秘密資料，不經(jīng)對(duì)方同意不得單方面予以公開(kāi)。

　　第八十七條合營(yíng)企業(yè)的合同、章程，以及本企業(yè)與其他單位間訂立的協(xié)議和合同，不經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三者公開(kāi)。

　　第二十一章不可抗力

　　第八十八條由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能避免或克服的不可抗力的事故和事件，而直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力的事故和事件的一方應(yīng)立即將事故和事件情況電傳或電報(bào)通知對(duì)方，并應(yīng)在__________天內(nèi)立即提供事故和事件詳情及合同不能履行或需要延期履行的理由和有效的證明文件。甲乙雙方應(yīng)按照事故和事件對(duì)履行合同影響的程度盡快協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同義務(wù)。因不可抗力事故和事件造成的損失，各方都不負(fù)賠償責(zé)任。

　　第二十二章?tīng)?zhēng)議的解決

　　第八十九條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先以友好精神力求協(xié)商解決。

　　如爭(zhēng)議未能協(xié)商解決，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如甲方為原告，應(yīng)在__________，根據(jù)該協(xié)會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；如乙方為原告，應(yīng)在__________，根據(jù)該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。

　　第九十條在發(fā)生爭(zhēng)議和在協(xié)商、仲裁期間，除有爭(zhēng)議的問(wèn)題外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中規(guī)定的各自應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

　　第二十三章解除合同

　　第九十一條發(fā)生下列情況之一時(shí)，本合同失效：

　　1．第十七章規(guī)定的清算手續(xù)完成后；

　　2．乙方全部出資額轉(zhuǎn)讓給甲方后；

　　3．如果本合同簽字后六個(gè)月得不到政府審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

　　第二十四章附則

　　第九十二條本合同及其附屬文件的修改、變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意并以書(shū)面形式確認(rèn)。凡需經(jīng)有當(dāng)局批準(zhǔn)的，在獲得批準(zhǔn)之后生效。

　　第九十三條本合同的正本用中文和__________文兩種文字寫(xiě)成，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。兩種文字的文本具有同等效力。如發(fā)生歧義，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第九十四條甲乙雙方之間就履行本合同或與其有關(guān)事項(xiàng)相互的通知，凡與雙方各自的權(quán)利、義務(wù)有關(guān)的，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。

　　前款的通知如采取電報(bào)或電傳形式，須隨后以航空掛號(hào)信函通知。

　　合營(yíng)企業(yè)與乙方之間往來(lái)的文件、通知、會(huì)計(jì)報(bào)表、審計(jì)報(bào)表等，均須以航空掛號(hào)寄送。

　　雙方接受通知的地址，應(yīng)是本合同中第一條寫(xiě)明的法定地址。

　　第九十五條甲乙雙方在合營(yíng)期內(nèi)未取得對(duì)方同意，不得使用，也不得讓第三者使用“__________”，或與其類(lèi)似的名稱(chēng)，進(jìn)行與合營(yíng)企業(yè)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

　　第九十六條本合同及其附屬文件，均自中國(guó)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)之日起生效。

　　第九十七條本合同于______年____月___日，由甲乙雙方的授權(quán)代表在中國(guó)__________市簽署。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　經(jīng)營(yíng)類(lèi)合同 篇3

　　發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿，簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；

　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方；

　　企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　根據(jù)＿＿＿＿＿＿＿＿，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、承包形式

　　上繳利潤(rùn)基數(shù)包干，超收分成。

　　二、承包期限

　　自＿年＿月＿日起至＿年＿月＿日止，共＿年。

　　三、承包基數(shù)

　　＿年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)＿元，上繳利潤(rùn)＿元，＿年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)＿元，上繳利潤(rùn)＿元；＿年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)＿元，上繳利潤(rùn)＿元。

　　四、超收部分分成比例

　　乙方超額完成上繳利潤(rùn)指標(biāo)時(shí)，根據(jù)超額部分的數(shù)額，以下列比例進(jìn)行分配。＿年，超收數(shù)額在＿元以下的，甲方＿％，乙方＿％；超收數(shù)額在＿元以上的，甲方＿％，乙方＿％。＿年，超收數(shù)額在＿元以下的，甲方＿％，乙方＿％，超收部分在＿元以上的，甲方＿％，乙方＿％。＿年，超收數(shù)額在＿元以下的，甲方＿％，乙方＿％，超收部分在＿元以上的，甲方＿％，乙方＿％。

　　五、乙方利潤(rùn)分成的使用

　　乙方對(duì)利潤(rùn)分成部分，根據(jù)下述比例建立生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金：

　　生產(chǎn)發(fā)展基金：＿年為＿％，＿年為＿％，＿年為＿％；

　　獎(jiǎng)勵(lì)基金：＿年為＿％，＿年為＿％，＿年為＿％；

　　福利基金：＿年為＿％，＿年為＿％，＿年為＿％；

　　六、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

　　（一）固定資產(chǎn)增值：總額為＿元，其中＿年＿元，＿年＿元，＿年＿元。

　　（二）產(chǎn)品質(zhì)量：＿＿＿＿＿＿＿

　　（三）新技術(shù)開(kāi)發(fā)：＿＿＿＿＿＿

　　（四）企業(yè)升級(jí)：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　（五）＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　七、甲方在乙方承包期間，有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，＿；有權(quán)＿；有權(quán)＿甲方在乙方承包期間不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的'生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有義務(wù)（一）＿；（二）＿；（三）＿

　　八、承包期間，乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。

　　企業(yè)經(jīng)營(yíng)者＿為乙方法定代表人，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定的權(quán)利：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　九、違約責(zé)任

　　甲方在下列違約情況下，應(yīng)負(fù)的責(zé)任是：

　　（一）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　（二）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　（三）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方在下列違約情況下，應(yīng)負(fù)的責(zé)任是：

　　（一）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　（二）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　（三）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　十、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲

　　對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)勵(lì)辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的處罰辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　十一、合同的變更和解釋?zhuān)撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸?/strong>

　　十二、合同的擔(dān)保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　十三、爭(zhēng)議的解決方式

　　因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，以下列第＿種方式解決；

　　（一）交＿工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)裁決；

　　（二）交＿人民法院審判。

　　十四、名詞和技術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)撸撸撸?/strong>

　　十五、其它有關(guān)事項(xiàng)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　十六、本合同自＿＿＿＿時(shí)起生效。合同正本一式２份，甲乙雙方各執(zhí)１份；

　　副本１式＿份，分送＿＿＿＿。副本和正本有同等效力。

　　甲方：（公章） 乙方：（公章或個(gè)人簽章）

　　地址： 地址：

　　法人代表（簽章）： 企業(yè)經(jīng)營(yíng)者（簽章）

　　代理人（簽章）

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點(diǎn)：

　　〖說(shuō)明〗承包即乙方如是個(gè)人時(shí)，應(yīng)在合同最后署個(gè)人姓名并蓋章，企業(yè)經(jīng)營(yíng)者（簽章）一欄不必填寫(xiě)。

　　經(jīng)營(yíng)類(lèi)合同 篇4

　　出租方（甲方）：___ _____

　　法定代表人：___ _____

　　承租方（乙方）：_____ ________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方提供室內(nèi)綜合型兒童游樂(lè)場(chǎng)地租賃事宜簽訂本合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，以茲共同信守。

　　第一條 租賃位置

　　乙方承租甲方 ，該區(qū)域的實(shí)用面積為 的場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)室內(nèi)兒童游樂(lè)場(chǎng)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目類(lèi)別。

　　第二條 經(jīng)營(yíng)期限

　　租賃期限為年：自 _____年_____ 月_____ 日起至 _____年 _____月 _____日止。

　　第三條 租金及費(fèi)用

　　1、場(chǎng)地租賃費(fèi)按實(shí)用面積計(jì)算，即每平方米每月租金為人民幣 元，月租金額為人民幣（大寫(xiě)） _____元（含物業(yè)管理費(fèi)及其他管理服務(wù)費(fèi)）。

　　2、乙方安裝有獨(dú)立的電表，則按抄表數(shù)收費(fèi)，電費(fèi)按正常用電量每月交納，

　　即按 _____元/度收取。

　　第四條 租賃保證金

　　合同簽訂 日內(nèi)，乙方向甲方交納 作為租賃保證金。租賃期滿(mǎn)后，如乙方未損壞承租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和設(shè)備（正常使用的合理?yè)p耗除外），沒(méi)有拖欠租金、電費(fèi)及其他費(fèi)用的，上述保證金金額則在乙方退場(chǎng)時(shí)全額退還乙方。

　　第五條 裝修規(guī)定

　　1、甲方應(yīng)于 _____年 _____月_____ 日前將出租場(chǎng)地交付乙方，便于乙方裝修。

　　2、甲方應(yīng)為乙方提供必備的裝修條件。

　　3、乙方的裝修方案應(yīng)報(bào)甲方備案，在符合甲方進(jìn)場(chǎng)要求時(shí)，方可進(jìn)行裝修施工；在裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。

　　第六條 甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的正常營(yíng)業(yè)環(huán)境，確保乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的正常使用。

　　2、甲方為乙方提供相關(guān)的衛(wèi)生、消防許可證件，確保乙方正常營(yíng)業(yè)。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，給予乙方支持和幫助。

　　4、在非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)設(shè)施的安全。

　　第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地向任何單位或個(gè)人作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓?zhuān)�否則按違約處理，乙方違反本規(guī)定對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　2、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)營(yíng)業(yè)管理規(guī)章制度，按時(shí)營(yíng)業(yè)，不得延遲營(yíng)業(yè)或提前停業(yè)，營(yíng)業(yè)時(shí)間按甲方統(tǒng)一規(guī)定，統(tǒng)一營(yíng)業(yè)，統(tǒng)一停業(yè)，如有違反按違約處理。

　　3、乙方按時(shí)向甲方交納場(chǎng)地租賃費(fèi)用。

　　4、乙方嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

　　5、乙方租賃經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的營(yíng)業(yè)款，由乙方自主收取。

　　6、乙方對(duì)其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和各種經(jīng)營(yíng)類(lèi)活動(dòng)擁有最終解釋權(quán)。

　　第八條 乙方派駐人員管理事項(xiàng)

　　1、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況聘請(qǐng)工作人員，甲方不負(fù)責(zé)乙方雇傭員工的工資發(fā)放，乙方嚴(yán)格遵守勞動(dòng)法規(guī)，保證按時(shí)發(fā)放員工工資，

　　2、乙方及其派駐的員工應(yīng)當(dāng)遵守甲方各項(xiàng)制度和紀(jì)律，服從甲方統(tǒng)一管理，參與甲方統(tǒng)一組織的相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)；甲方有權(quán)處理涉及乙方的顧客投訴、現(xiàn)場(chǎng)管理、員工違紀(jì)等，乙方應(yīng)給予配合。

　　3、乙方及其派駐的員工應(yīng)文明經(jīng)商，禮貌待客，明碼標(biāo)價(jià)，嚴(yán)格遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)商場(chǎng)的整體形象，社會(huì)聲譽(yù)，店容店貌及環(huán)境衛(wèi)生等；若有違反，甲方有權(quán)作出相應(yīng)處罰。

　　第九條 結(jié)算繳稅事項(xiàng)及費(fèi)用抵扣

　　1、乙方在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前必須依照有關(guān)法律法規(guī)及政府部門(mén)的相關(guān)規(guī)定取得合法的經(jīng)營(yíng)資格，辦妥經(jīng)營(yíng)必備的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等證照手續(xù)，不得違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)。

　　2、乙方就其經(jīng)營(yíng)種類(lèi)和營(yíng)業(yè)額應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定依法自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，甲方不負(fù)責(zé)對(duì)乙方營(yíng)業(yè)額納稅。

　　第九條 合同到期續(xù)約

　　本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租用該場(chǎng)地，應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前兩個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將該場(chǎng)地繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第十條 違約責(zé)任

　　合同期間，甲方如將提供場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方。所提供場(chǎng)地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方之后，本合作協(xié)議有關(guān)場(chǎng)地和設(shè)施的所有條款對(duì)新的所有方繼續(xù)有效。該第三方成為本協(xié)議的當(dāng)然甲方，享有本協(xié)議項(xiàng)下甲方的權(quán)利，承擔(dān)甲方的責(zé)任和義務(wù)。否則，甲方雙倍返還租金及保證金。 第十一條 資料及送達(dá)

　　1、乙方按照甲方要求提供設(shè)備和企業(yè)的資料，若因乙方提供的.資料短缺所引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　2、甲乙雙方間據(jù)以聯(lián)系的通知或信件須是書(shū)面形式，按本合同首頁(yè)所示地址通過(guò)傳真、郵寄或直接送達(dá)方式發(fā)送，任何更改地址須提前七日通知對(duì)方。

　　3、甲方下發(fā)的商場(chǎng)管理規(guī)定或致乙方的函件，乙方認(rèn)同可直接交由其專(zhuān)柜之工作人員簽收，簽收后視為有效送達(dá)。

　　第十二條 爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交武漢市人民法院。第十三條 免責(zé)

　　如因不可抗力（如水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家重大政策變更等）而導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?fù)p毀或無(wú)法經(jīng)營(yíng)，本合同即告終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條 其他事項(xiàng)

　　1、乙方投資的設(shè)備產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，在合同期間根據(jù)實(shí)際需要，在征得甲方書(shū)面同意后，乙方可對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修、更換。

　　2、在經(jīng)營(yíng)中，乙方所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及糾紛等一概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　3、在經(jīng)營(yíng)中，因乙方原因造成甲方或第三方權(quán)益受損，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、經(jīng)甲乙雙方蓋章后的合同附件也是本合同的組成部分，具同等法律效力。

　　5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　法定代表人（授權(quán)人）：_______________ 法定代表人（授權(quán)人）：_______________

　　簽訂日期：_______________ 簽訂日期：_______________

　　經(jīng)營(yíng)類(lèi)合同 篇5

　　出租方：____________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承租方：____________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方通過(guò)租賃形式取得商貿(mào)城房屋的使用權(quán)，乙方租賃該處房屋的市場(chǎng)攤位，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同繁榮西寧義烏商貿(mào)城，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則，就西寧義烏商貿(mào)城市場(chǎng)攤位租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將 的第＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號(hào)（按原鋪位編號(hào)）市場(chǎng)攤位出租給乙方。

　　二、乙方承租市場(chǎng)攤位的用途為商品經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售，經(jīng)營(yíng)類(lèi)別是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　三、乙方承租市場(chǎng)攤位經(jīng)營(yíng)面積為＿＿＿＿＿平方米。每平方米月租金＿＿＿＿＿元，壹年租金總額＿＿＿＿＿＿＿元（大寫(xiě)：＿＿萬(wàn)＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分），包括水、電、暖相關(guān)費(fèi)用。

　　四、乙方租賃期限自＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　五、乙方租金交納方式為按年交納，須于每年的＿＿＿月＿＿日前交清租金＿＿＿＿＿元。

　　六、乙方須按時(shí)交納國(guó)家規(guī)定的各種費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)的商品必須符合

　　《商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)商品劃行業(yè)分類(lèi)表》（20xx年10月28日起執(zhí)行）中規(guī)定的經(jīng)營(yíng)類(lèi)制。遵守商貿(mào)城關(guān)于市場(chǎng)攤位的有關(guān)規(guī)章制度，維護(hù)市場(chǎng)統(tǒng)一格局，做好防火、防盜、防水工作，杜絕火災(zāi)隱患，確保安全。

　　七、為提高商城整體形象與客源的競(jìng)爭(zhēng)力，商貿(mào)城對(duì)商城實(shí)行整體裝修，在裝修期間乙方要全力配合，在裝修過(guò)程中乙方不能正常營(yíng)業(yè)的，損失由乙方自行承擔(dān)。

　　八、商貿(mào)城對(duì)市場(chǎng)攤位進(jìn)行統(tǒng)一維護(hù)，并提供經(jīng)營(yíng)所需的公用設(shè)施和其他約定的自用設(shè)施，乙方不得擅自對(duì)現(xiàn)有裝修及設(shè)施進(jìn)行拆改、擴(kuò)建或增添，確需拆改、擴(kuò)建或增添時(shí)，必須向義烏商貿(mào)城提出書(shū)面申請(qǐng)，義烏商貿(mào)城書(shū)面許可后，乙方嚴(yán)格按許可的內(nèi)容和范圍變更現(xiàn)有裝修設(shè)施，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。合同期滿(mǎn)后，乙方可以對(duì)增添變更的裝修及設(shè)施予以拆除，但必須恢復(fù)原狀。

　　九、凡在義烏商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)的商戶(hù)，不得在商場(chǎng)附近其他商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)與本商場(chǎng)同類(lèi)的項(xiàng)目，違反約定者甲方有權(quán)解除合同。

　　十、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得無(wú)故停業(yè)，對(duì)售出商品應(yīng)開(kāi)具信譽(yù)卡，嚴(yán)格做到質(zhì)量“三包”。

　　十一、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租攤位，更不允許擅自轉(zhuǎn)讓等行為發(fā)生，若確需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租時(shí)，必須提出書(shū)面申請(qǐng)，報(bào)義烏商貿(mào)城市場(chǎng)部，由市場(chǎng)部根據(jù)新來(lái)租戶(hù)的申請(qǐng)要求，結(jié)合商場(chǎng)運(yùn)行情況決定，同意后以書(shū)面方式通知乙方，乙方方可辦理轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租手續(xù)。

　　十二、乙方已辦理攤位轉(zhuǎn)租手續(xù)的，應(yīng)向甲方交納每月 元的攤位管理費(fèi)用。

　　十三、乙方須于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

　　十四、違約責(zé)任

　　（1）合同約定的租賃期限內(nèi)，非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)定的市場(chǎng)攤位（按甲方統(tǒng)一編號(hào)）或乙方經(jīng)營(yíng)所需公用設(shè)施和約定設(shè)施的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方原因未能給乙方提供上述約定的，甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金，乙方也可單方解除合同。

　　（2）乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營(yíng)類(lèi)別經(jīng)營(yíng)商品的，乙方應(yīng)立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對(duì)拒不糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同。

　　（3）乙方違反本合同約定不按時(shí)交納租金的，除及時(shí)繳納欠付租金外，尚應(yīng)支付欠付租金額每日5﹪的滯納金，對(duì)拒不繳納租金超過(guò)15天的，甲方有權(quán)單方解除合同。

　　（4）乙方違反本合同約定擅自變更甲方設(shè)施或超出許可經(jīng)營(yíng)范圍的，乙方應(yīng)立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對(duì)拒不糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同。

　　（5）乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的，應(yīng)立即糾正，并根據(jù)停業(yè)天數(shù)每日向甲方繳納100元的違約金。

　　（6）乙方違反本合同約定私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租市場(chǎng)攤位的，應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的'違約金，甲方有權(quán)單方解除合同。

　　（7）乙方違反本合同約定辦理轉(zhuǎn)租沒(méi)有及時(shí)向甲方交納100元轉(zhuǎn)租管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金，甲方有權(quán)單方解除合同。

　　（8）甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除合同的，違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金（不可抗力及法定事由除外）。

　　（9）乙方違反本合同第十三條規(guī)定，租期屆滿(mǎn)無(wú)意續(xù)租，逾期拒不騰空攤位的，除賠償甲方每日攤位損失費(fèi)500元外，尚應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。

　　十五、爭(zhēng)議解決

　　本合同如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　____年____ 月____ 日____年 ____月 ____日

　　經(jīng)營(yíng)類(lèi)合同 篇6

　　合同編號(hào):_____________

　　訂立合同雙方:

　　發(fā)包方:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　發(fā)包方法定代表(負(fù)責(zé))人:________

　　簽約人:__________________________

　　發(fā)包方承辦單位:__________________

　　負(fù)責(zé)人:__________________________

　　聯(lián)系電話(huà):________________________

　　發(fā)包方地址:______________________

　　傳真電話(huà):________________________

　　承包方:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　承包方負(fù)責(zé)人身份證號(hào):____________

　　簽約人:__________________________

　　承包方風(fēng)險(xiǎn)抵押金:________________

　　聯(lián)系電話(huà):________________________

　　承包方地址:______________________

　　擔(dān)保人:__________________________

　　傳真電話(huà):________________________

　　為了加強(qiáng)本企業(yè)部門(mén)的經(jīng)營(yíng)管理,提高企業(yè)效益,郵政局在保證國(guó)有資產(chǎn)不流失的前提下,為調(diào)動(dòng)承包經(jīng)營(yíng)者的積極性,雙方本著遵守《中華人民共和國(guó)合同法》的基本原則,經(jīng)協(xié)商,簽定如下協(xié)議。

　　第一條甲乙雙方對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的認(rèn)定

　　以上資產(chǎn)均屬于國(guó)有資產(chǎn),只限于乙方經(jīng)營(yíng)使用,乙方無(wú)權(quán)以任何形式、任何理由作為貸款及借款等抵押、質(zhì)押。

　　第二條甲乙雙方發(fā)包與承包形式、年限

　　甲方將共_____萬(wàn)元的國(guó)有資產(chǎn)交給乙方全權(quán)承包經(jīng)營(yíng),承包期限暫定_____年,自_____年_____月____日起至_____年____月____日止。

　　第三條承包標(biāo)的額

　　乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)向甲方上繳稅后利潤(rùn)_____萬(wàn)元(大寫(xiě):_______________)。

　　第四條承包風(fēng)險(xiǎn)金

　　按協(xié)商條件,乙方自簽訂協(xié)議之日起,需向甲方交納現(xiàn)金_____萬(wàn)元整,作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。

　　第五條承包協(xié)議的自動(dòng)終止

　　乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),按協(xié)商條件乙方向甲方提出上繳稅后利潤(rùn)計(jì)劃表,于每月_____日前將_____%的上繳計(jì)劃款額上劃帳戶(hù)。協(xié)議自動(dòng)終止條件:

　　①乙方每季完不成上繳稅后利潤(rùn)計(jì)劃的_____%;

　　②乙方半年完不成上繳稅后利潤(rùn)_____萬(wàn)元;

　　③乙方全年完不成上繳稅后利潤(rùn)的_____%;

　　出現(xiàn)以上三種情況之一時(shí),甲方有權(quán)自動(dòng)終止合同,并從終止合同之日起,將應(yīng)上繳稅后利潤(rùn)的差額部分從乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金中扣除,其責(zé)任屬乙方違約。

　　第六條承包經(jīng)營(yíng)中的獎(jiǎng)罰條件

　　①乙方在承包經(jīng)營(yíng)中,全年完成上繳稅后利潤(rùn)萬(wàn)元后,超額部分的全部稅后利潤(rùn)獎(jiǎng)勵(lì)給乙方支配。

　　②乙方在全年結(jié)算時(shí),超過(guò)應(yīng)上繳款的80%,但不滿(mǎn)100%時(shí),乙方主動(dòng)補(bǔ)齊_____萬(wàn)元的視為完成上繳任務(wù),不獎(jiǎng)不罰。

　　③乙方在全年結(jié)算時(shí),超過(guò)應(yīng)上繳款的80%,但不滿(mǎn)100%時(shí),乙方不主動(dòng)補(bǔ)齊_____萬(wàn)元時(shí),由甲方從乙方的風(fēng)險(xiǎn)金中扣交,罰差額的1%并視為違約,下一年度甲方有權(quán)終止乙方的協(xié)議續(xù)簽。

　　第七條承包經(jīng)營(yíng)中的財(cái)務(wù)管理

　　①為保障國(guó)有資產(chǎn)不流失,規(guī)范乙方依法經(jīng)營(yíng),由甲方按郵政局要求向乙方派會(huì)計(jì)一名,并由乙方聘任,受聘任的會(huì)計(jì)要嚴(yán)格執(zhí)行《會(huì)計(jì)法》和有關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)章制度,在經(jīng)營(yíng)方面向乙方負(fù)責(zé),在管理和履行協(xié)議方面向甲方負(fù)責(zé)。

　　②乙方在經(jīng)營(yíng)與財(cái)務(wù)管理上要接受甲方的監(jiān)督、檢查,不允許設(shè)帳外帳和小金庫(kù),經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)有以上二種行為的,帳外帳和小金庫(kù)除沒(méi)收外,按乙方違約自動(dòng)終止協(xié)議論處,損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　③甲方為鼓勵(lì)乙方承包經(jīng)營(yíng),以現(xiàn)金方式注入_____萬(wàn)元流動(dòng)資金,專(zhuān)門(mén)用于資金周轉(zhuǎn);受聘會(huì)計(jì)應(yīng)監(jiān)督流動(dòng)資金的使用情況,乙方應(yīng)保證不出現(xiàn)違法、違規(guī)等行為。

　　④乙方承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn),如不再續(xù)包或因違約等原因被終止承包經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方在返還甲方_____萬(wàn)元流動(dòng)資金時(shí),剩余物品按進(jìn)價(jià)抵頂現(xiàn)金不得超過(guò)10%。

　　⑤乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間只能在相關(guān)銀行開(kāi)立一個(gè)資金帳戶(hù),并接受甲方的監(jiān)督,除此之外不得開(kāi)設(shè)其他帳戶(hù)。

　　第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　①乙方為獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法定代表人。

　　②乙方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),甲方對(duì)其經(jīng)營(yíng)不進(jìn)行干涉。

　　③乙方有權(quán)選擇用工形式,在不違犯《勞動(dòng)法》的前提下,有權(quán)自主招聘臨時(shí)工(但必須報(bào)甲方備案),有權(quán)決定臨時(shí)工的工資待遇及分配形式。為了解決郵政局職工的待業(yè)和下崗子女,在同等條件下,乙方應(yīng)先招聘本局下崗職工和待業(yè)子女。

　　④乙方根據(jù)工作需要和用工條件負(fù)責(zé)安置名本局在職職工(含乙方在內(nèi)),在其遵守勞動(dòng)紀(jì)律、服從分配、盡職盡責(zé)、圓滿(mǎn)完成分配任務(wù)的前提下,乙方應(yīng)參照市局工資標(biāo)準(zhǔn)和其它福利待遇進(jìn)行發(fā)放。隨著市局經(jīng)營(yíng)體制和用工體制的改革,以后的工資等標(biāo)準(zhǔn)作相應(yīng)的調(diào)整。

　　⑤乙方承包經(jīng)營(yíng)中一切設(shè)備及物品的使用是無(wú)償?shù)?有義務(wù)對(duì)其使用、保管、保養(yǎng)以及維護(hù)管理負(fù)責(zé),對(duì)損耗、毀壞物品的重購(gòu)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

　　⑥乙方在承包經(jīng)營(yíng)中所需新增購(gòu)置物品由乙方出資,承包期滿(mǎn)所購(gòu)物品歸乙方所有。

　　⑦乙方必須守法經(jīng)營(yíng),嚴(yán)格執(zhí)行工商、稅務(wù)、公安特業(yè)、衛(wèi)生防疫、安全消防等法律法規(guī)。負(fù)責(zé)交納除房租以外的其它相關(guān)稅費(fèi),否則由此引起的糾紛、處罰、停業(yè)等一切后果由乙方自負(fù)。

　　⑧乙方必須接受甲方的行政管理,參加市局布置的統(tǒng)一活動(dòng),遵守甲方的監(jiān)督檢查。甲方的監(jiān)督檢查不得影響乙方的.正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　①承包期間甲方有義務(wù)全力支持乙方工作,本局相關(guān)活動(dòng)應(yīng)安排乙方收益,甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,要求乙方妥善安排相關(guān)事宜。市局有所安排時(shí)應(yīng)提前三日通知乙方,以便乙方做好準(zhǔn)備。

　　②甲方對(duì)乙方有管理、監(jiān)督、檢查的權(quán)力和職責(zé),有權(quán)制止乙方違犯勞動(dòng)法,違犯相關(guān)規(guī)章制度和合同的行為,對(duì)情節(jié)嚴(yán)重或拒不糾正的,甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行,并對(duì)乙方進(jìn)行1%—5%的經(jīng)濟(jì)處罰。

　　③合同到期后,乙方不能將萬(wàn)元流動(dòng)資金交回時(shí),甲方有權(quán)凍結(jié)乙方帳戶(hù)、進(jìn)行行政處罰或向法院起訴。

　　④甲方有義務(wù)保護(hù)承包給乙方的國(guó)有資產(chǎn)不受侵害,并保證乙方不以任何形式、任何理由將國(guó)有資產(chǎn)作貸款及借款等抵押、質(zhì)押。

　　第十條承包期滿(mǎn)后的結(jié)算

　　乙方在承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后,按合同規(guī)定如數(shù)上繳了稅后利潤(rùn),并經(jīng)審計(jì)部門(mén)對(duì)全部資產(chǎn)審核無(wú)誤后,甲方應(yīng)返還乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金。乙方不能履行上繳稅后利潤(rùn)時(shí),按合同的第六條執(zhí)行。

　　第十一條承包經(jīng)營(yíng)合同的續(xù)簽

　　乙方在承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后,按合同規(guī)定如數(shù)上繳了稅后利潤(rùn),在承包標(biāo)的額同等條件下,承包人優(yōu)先進(jìn)行新的一輪承包經(jīng)營(yíng)簽約。如不愿續(xù)包,視為自動(dòng)放棄。

　　第十二條糾紛的解決方式

　　甲乙雙方出現(xiàn)矛盾和糾紛時(shí),本著雙方協(xié)商解決的原則,能協(xié)商解決的協(xié)商解決。在執(zhí)行合同過(guò)程中對(duì)出現(xiàn)的新問(wèn)題如果雙方不能協(xié)商解決,由局多種經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)調(diào)解解決,相關(guān)部門(mén)解決不了時(shí),也可經(jīng)法院判決。

　　第十三條其他

　　本合同一式三份,有效期一年,雙方簽字蓋章后生效。(相關(guān)資料詳見(jiàn)附件)

　　附件:

　　甲方(章):___________乙方(章):___________

　　簽約人:_______________簽約人:_______________

　　簽約地點(diǎn):_____________簽約日期:_____________

　　經(jīng)營(yíng)類(lèi)合同 篇7

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將_ （項(xiàng)目）以承包經(jīng)營(yíng)的方式，交由乙方經(jīng)營(yíng)管理，雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致并達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目情況：

　　座落地址：

　　建筑面積： 平方米

　　項(xiàng)目類(lèi)型： □ 多層 □ 高層 □ 小高層 □商業(yè)

　　二、承包期限：暫定為 年即從 年 月 日至 年 月 日。屆滿(mǎn)后乙方需繼續(xù)承包，雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

　　三、承包方式：本小區(qū)所有物業(yè)管理收入和支出均由乙方負(fù)責(zé)，在獨(dú)立承包期間，乙方不需要向甲方繳納管理費(fèi)用，甲方每年不以任何形式向乙方支付管理補(bǔ)助費(fèi)用。實(shí)行獨(dú)立核算、自收自支、自負(fù)盈虧方式即實(shí)行費(fèi)用包干制；

　　1、甲方無(wú)償向乙方提供物業(yè)辦公用房、門(mén)衛(wèi)用房、商鋪店面以及公共電氣管理設(shè)備并辦理使用移交手續(xù)。用于本小區(qū)物業(yè)管理。

　　2、乙方以甲方設(shè)置的“XXXX物業(yè)管理有限公司香域加州項(xiàng)目部”的名義，并經(jīng)甲方授權(quán)的方式，從事香域加州全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。

　　3、全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。

　　4、乙方從事XXX州物業(yè)管理所需費(fèi)用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購(gòu)(添)置費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。

　　四、承包人押金：為了加強(qiáng)小區(qū)的物業(yè)管理，提升小區(qū)服務(wù)品質(zhì)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，降低市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)沖擊帶了的風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定由乙方向甲方繳納承包押金8萬(wàn)元整（總經(jīng)理4萬(wàn)元，副總經(jīng)理2萬(wàn)元，部門(mén)經(jīng)理1萬(wàn)元）。

　　1、為了形成良好的監(jiān)督機(jī)制，實(shí)現(xiàn)共贏(yíng)，甲方將對(duì)財(cái)務(wù)狀況實(shí)施監(jiān)督，委派財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)，由財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)向總公司上報(bào)每月財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　2、由于經(jīng)營(yíng)管理不善，造成連續(xù)虧損超過(guò)30萬(wàn)元，甲方有權(quán)終止合同并將乙方的承包押金充抵虧損，不再歸還承包押金。

　　五、承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利義務(wù)：

　　1、在授權(quán)范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動(dòng)不受干涉。增加經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

　　2、按照與物業(yè)買(mǎi)受人的約定和相關(guān)部門(mén)的規(guī)定收取各項(xiàng)費(fèi)用，不得亂收、超收。

　　3、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，因經(jīng)營(yíng)管理等原因產(chǎn)生的與承租商戶(hù)、企業(yè)及其他第三者的糾紛，由乙方自行解決和承擔(dān)責(zé)任。因處置不當(dāng)造成甲方損失的'，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　4、本小區(qū)房屋及配套設(shè)施，在國(guó)家規(guī)定的報(bào)修期內(nèi)如有破壞，或因工程質(zhì)量不合格需要維修的事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)代表甲方通知承建方免費(fèi)維修。如承建方不能按時(shí)維修或經(jīng)承建方同意，先由乙方墊付費(fèi)用進(jìn)行維修。事后乙方將維修單報(bào)送承建方，經(jīng)承建方簽字認(rèn)可后再將維修單報(bào)送甲方，由甲方從承建方的質(zhì)保金中扣除后再付給乙方。

　　5、本小區(qū)房屋及配套設(shè)施，在保修期結(jié)束后，由乙方負(fù)責(zé)維修。甲方有權(quán)監(jiān)督、監(jiān)管乙方日常的物業(yè)管理工作。乙方服從監(jiān)督、監(jiān)管，提高服務(wù)質(zhì)量。

　　6、乙方因經(jīng)營(yíng)管理需要，征得甲方同意后可以將項(xiàng)目物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

　　六、承包期間重大管理失誤的處理：

　　1、業(yè)主裝修必須經(jīng)審核按規(guī)定進(jìn)行，如出現(xiàn)亂搭、亂建、亂拆未及時(shí)制止，經(jīng)查實(shí)，主要經(jīng)理負(fù)責(zé)人扣除人民幣3000元，副經(jīng)理20xx元，分管部門(mén)經(jīng)理1000元，具體負(fù)責(zé)人500元。如產(chǎn)生嚴(yán)重后果除終止合同外，承包方還應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、乙方平時(shí)應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理，認(rèn)真、仔細(xì)、周到的為業(yè)主服務(wù)，如管理出現(xiàn)重大失誤，造成業(yè)主鬧事、上訪(fǎng)，甲方有權(quán)終止合同并扣除違約金乙方人民幣10000元。

　　3、乙方應(yīng)加強(qiáng)車(chē)庫(kù)、地下室的巡邏檢查，確保車(chē)庫(kù)、地下室車(chē)輛財(cái)產(chǎn)的安全，如疏忽管理，發(fā)生車(chē)庫(kù)、地下室進(jìn)水，造成業(yè)主損失，乙方除賠償業(yè)主全部損失外，還應(yīng)扣除違約金人民幣5000元。

　　4、乙方應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)白天和晚上的巡邏，嚴(yán)格盤(pán)查外來(lái)進(jìn)出人員，如管理不善，造成小區(qū)失竊，乙方應(yīng)及時(shí)與失竊人員協(xié)調(diào)處理，除此之外，還要扣除違約金人民幣3000元。

　　七、違約責(zé)任：合同履行期間，一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。

　　本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　代 表 人： 代 表 人：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

【經(jīng)營(yíng)類(lèi)合同】相關(guān)文章：

經(jīng)營(yíng)類(lèi)合同12-13

經(jīng)營(yíng)類(lèi)租賃合同模板10-04

企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)郵政類(lèi)合同模板06-15

經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)合同12-28

企業(yè)利潤(rùn)基數(shù)包干類(lèi)承包經(jīng)營(yíng)合同模板06-15

經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)合同6篇12-28

經(jīng)營(yíng)的合同06-18

酒店租賃經(jīng)營(yíng)合同-經(jīng)營(yíng)合同03-02

停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)擔(dān)保合同_經(jīng)營(yíng)合同08-19