租賃經(jīng)營協(xié)議

時(shí)間：2023-02-17 10:30:18 經(jīng)營合同我要投稿

租賃經(jīng)營協(xié)議

　　現(xiàn)如今，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢(shì)，協(xié)議對(duì)雙方的事務(wù)履行起到積極作用。想寫協(xié)議卻不知道該請(qǐng)教誰？下面是小編幫大家整理的租賃經(jīng)營協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

租賃經(jīng)營協(xié)議

租賃經(jīng)營協(xié)議1

　　出租方：

　　承租方：

　　______號(hào)出租車屬于甲方所有。

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就該車租賃經(jīng)營達(dá)成如下協(xié)議。

　　1、簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方交押金。

　　租賃期限滿時(shí)，若乙方不欠費(fèi)或違約，甲方一次性歸還乙方。

　　2、租賃期限壹年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　3、乙方每天交給甲方租賃經(jīng)營費(fèi) 元，每月租賃經(jīng)營費(fèi)于當(dāng)月月底一次性結(jié)清，逾期支付租賃經(jīng)營費(fèi)，根據(jù)逾期金額，按日向甲方承擔(dān) %逾期付款違約金，逾期天以上，甲方有權(quán)解除本合同，拒退押金，并有權(quán)追收未付租賃經(jīng)營費(fèi)及逾期付款違約金。

　　4、租賃經(jīng)營期間，經(jīng)營管理費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、運(yùn)輸營業(yè)稅、運(yùn)管費(fèi)、車船稅、公路建設(shè)基金費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)【保有交強(qiáng)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、座位險(xiǎn)、車損險(xiǎn)、不計(jì)免賠險(xiǎn)】均由甲方承擔(dān)。

　　5、租賃經(jīng)營期間，車輛年檢、等級(jí)評(píng)定、二級(jí)維護(hù)均由乙方辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　6、租賃經(jīng)營期間，一切維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，維修期間仍應(yīng)支付甲方租賃經(jīng)營費(fèi)。

　　7、租賃經(jīng)營期間，發(fā)生交通事故時(shí)，乙方在24小時(shí)內(nèi)必須報(bào)中國財(cái)保__公司，若延遲未報(bào)，保險(xiǎn)公司拒賠，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　8、租賃經(jīng)營期間，發(fā)生交通事故，乙方承擔(dān)除保險(xiǎn)公司理賠外一切損失，經(jīng)濟(jì)損失未達(dá) 元，概不報(bào)保險(xiǎn)，由乙方負(fù)責(zé)。

　　9、租賃經(jīng)營期間，車輛丟失，乙方賠償甲方一切損失。

　　10、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法經(jīng)營，嚴(yán)格遵守交通法規(guī)，執(zhí)行甲方所屬公司各項(xiàng)安全管理規(guī)定，服從公司管理監(jiān)督，做到安全行車。

　　11、租賃經(jīng)營期限滿，乙方必須進(jìn)行一次二級(jí)維修修理，修理費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，并保證四條輪胎5成新。

　　12、任何一方擅自解除本合同，向?qū)Ψ匠袚?dān)。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各一份，效力均等。

　　甲方：乙方：

　　住址：

　　居民身份證編號(hào)：

　　________年____月____日

租賃經(jīng)營協(xié)議2

　　出租方（以下簡稱甲方）：性別：年齡：民族：

　　身份證號(hào)碼聯(lián)系電話：

　　家庭住址：

　　承租方（以下簡稱乙方）：性別：年齡：民族：

　　身份證（駕駛證）號(hào)碼聯(lián)系電話：

　　家庭住址：

　　一、甲方將車牌號(hào) 出租車個(gè)班租賃給乙方營運(yùn)，租用期限為年月日起至年月日止。

　　二、乙方一次性付給甲方風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣，甲方將行車手續(xù)交于乙方使用，租期限屆滿時(shí)交還甲方。

　　三、每月租金人民幣，每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的28日前支付給甲方。

　　四、乙方應(yīng)保證駕駛出租車所需手續(xù)齊全，否則因此造成的損失由乙方全部承擔(dān)，并且甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　五、該出租車所有的油費(fèi)補(bǔ)貼、廣告收益等歸甲方所有，乙方無權(quán)享受。

　　六、如乙方需車票，購票費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可協(xié)助其購買。

　　七、在乙方開車時(shí)出現(xiàn)的一切大小責(zé)任事故，保險(xiǎn)公司理賠后，所差賠償費(fèi)用由乙方本人全部負(fù)責(zé)；如車損理賠，乙方出交通事故，對(duì)方負(fù)責(zé)所賠車損與甲方無關(guān)，如是乙方責(zé)任，保險(xiǎn)公司所賠車損與乙方無關(guān)，歸甲方所有。

　　八、在租賃期內(nèi)，車輛維修期間的誤工損失由乙方自行承擔(dān)。

　　九、乙方接車后須嚴(yán)格遵守城市公共交通管理?xiàng)l例、交通規(guī)則，如有違反，所帶來的各項(xiàng)處罰，由乙方債權(quán)負(fù)責(zé)處理，所違反的時(shí)間以接車之日為準(zhǔn)，租賃期滿乙方應(yīng)保證其租賃期內(nèi)發(fā)生的所有違章全部處理完結(jié)。

　　十、乙方行駛接車之日仔細(xì)檢查水溫、剎車、方向等關(guān)鍵系統(tǒng)，如因缺水引發(fā)發(fā)動(dòng)機(jī)損壞，由乙方全部負(fù)責(zé)；如行駛中發(fā)現(xiàn)車輛有其他異常情況，應(yīng)及時(shí)到修理廠檢查，發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理；乙方在運(yùn)營期間不得酒后駕車，不和將車給本車駕駛員以外的人駕駛，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將解除租賃協(xié)議并沒收押金，且造成一切后果由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　十一、甲方在交車之日讓乙方檢查此車外觀、底盤、發(fā)動(dòng)機(jī)及相關(guān)部件是否正常，乙方在檢查無異常后接車，租期滿后乙方歸還此車給甲方，如甲方檢查此車異常，乙方應(yīng)維修好還給甲方，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)的一切維修費(fèi)用。

　　十二、在乙方租車期間，如此車發(fā)生重大損失，及車輛變形，甲方可以從風(fēng)險(xiǎn)抵押金中扣除修理費(fèi)用的`10%作為本車折舊費(fèi)。

　　十三、乙方在承包期間不得以任何理由終止合同，如有違反，甲方有權(quán)收回本車并在押金中扣除違約金人民幣伍仟元整（￥5000.00元）。

　　十四、乙方不得將本車用作違反法律法規(guī)的活動(dòng)，否則乙方須全部賠償由此給甲方帶來的損失，并且甲方將沒收風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣。

　　十五、租期屆滿前壹個(gè)月，乙方須通知甲方是否續(xù)租，否則甲方有權(quán)從抵押金中扣除一個(gè)月的租金，相應(yīng)甲方如對(duì)租金有變動(dòng)亦應(yīng)在期滿前壹個(gè)月通知乙方。若甲、乙雙方有意續(xù)合同，另行協(xié)商。

　　十六、乙方在營運(yùn)中必須遵守國家法律法規(guī)，乙方在營運(yùn)過程中發(fā)生的行政、經(jīng)濟(jì)、民事糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

　　十七、租期滿后，車輛無損傷，甲方一次性退還乙方抵押金人民幣。

　　十八、車輛保險(xiǎn)費(fèi)及年審費(fèi)（含二級(jí)維護(hù)費(fèi)）由甲方負(fù)責(zé)，公司管理費(fèi)及營運(yùn)過程中的稅費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。

　　十九、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商處理或按法律法規(guī)處理。

　　二十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，雙方共同遵守。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　擔(dān)保人（簽字）：

　　年月日

租賃經(jīng)營協(xié)議3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋及場(chǎng)地租賃事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)商定，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將位于_____________的房屋及場(chǎng)地出租給乙方作為其辦公及經(jīng)營場(chǎng)所，其中房屋建筑面積_______平方米，價(jià)值_____萬元，經(jīng)營場(chǎng)所土地面積________平方米。

　　二、該房屋及場(chǎng)地租賃期限為___年，自____年_____月____日至_________年__月__日止。年租金為________萬元。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方若要繼續(xù)使用，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。

　　三、租賃期間，乙方要合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動(dòng)，否則，甲方有權(quán)提前終止合同。

　　四、未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

租賃經(jīng)營協(xié)議4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋及場(chǎng)地租賃事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)商定，達(dá)成如下協(xié)議：

　　二、該房屋及場(chǎng)地租賃期限為___年，自____年 _____月____日至_________年__月__日止。年租金為________萬元。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方若要繼續(xù)使用，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。

　　三、租賃期間，乙方要合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動(dòng)，否則，甲方有權(quán)提前終止合同。

　　四、未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃經(jīng)營協(xié)議5

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　租賃方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù) 《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃范圍：

　　乙方租賃經(jīng)營甲方。

　　二、租賃金及付款方式：

　　租賃金為元每年，合同簽訂日，一次性支付個(gè)月租賃金元，年度租金遞增額度參照甲方主合同由乙方承擔(dān)，合同期內(nèi)甲方收取的租賃金為凈得。個(gè)月到期支付下個(gè)月租賃金，以此類推。

　　三、租賃時(shí)間：

　　年月日至年月日

　　四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、租賃期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，必須提前壹個(gè)月征求乙方意見，在得到乙方同意的前提下方可轉(zhuǎn)移。

　　2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須提前壹個(gè)月征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí)，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議，乙方在未經(jīng)甲方同意下自行變更簽約時(shí)所確定的經(jīng)營項(xiàng)目視為違約，甲方可于壹月內(nèi)終止合同。

　　3、乙方對(duì)房屋改造裝修，應(yīng)征得甲方許可，其費(fèi)用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金。租賃期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)甲方許可，改造后的.房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān)。

　　5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

　　6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責(zé)任自負(fù)，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。

　　7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn) 用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　8、租賃期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。

　　9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對(duì)于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于甲方提供的設(shè)備到期報(bào)廢，乙方可自行處理;由于乙方使用或維修不當(dāng)，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用。承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備，合同到期時(shí)由乙方自行解決。

　　10、甲方將經(jīng)營場(chǎng)地中所有物資在造冊(cè)盤點(diǎn)后一次性移交乙方使用。

　　11、甲乙雙方自合同簽訂之日起不再承擔(dān)各自前后產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)。

　　五、違約責(zé)任追究及合同終止

　　1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先提出終止方必須提前兩個(gè)月通知對(duì)方。乙方在未經(jīng)甲方同意下自行變更簽約時(shí)所確定的經(jīng)營項(xiàng)目視為違約，甲方可于壹月內(nèi)終止合同。

　　2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān)。

　　3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。

　　4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評(píng)估部門評(píng) 估損害程度，要求乙方賠償，必要時(shí)向法院提出終止合同。

　　5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超 10 天不能及時(shí)付清年度租賃金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。

　　6、乙方在承包期未滿而需終止此合同，需提前兩個(gè)月通知甲方，在征得甲方同意的前提下，扣除1個(gè)月承包金，其余租賃金返還。

　　六、合同的變更和解除

　　1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。

　　2、合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同。

　　合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約地法院管轄。本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃經(jīng)營協(xié)議6

　　甲方（出租方）：____________

　　乙方（承租方）：____________

　　簽訂地點(diǎn)：____________

　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿、友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、同意乙方承租甲方座落于江陰峭岐工業(yè)集中區(qū)迎賓大道（將更名為霞迎路32號(hào)）空余廠房作為乙方住所和經(jīng)營場(chǎng)所。

　　二、出租房屋面積為500平方米，出租土地面積為700平方米，出租期限為5年，即從20xx年12月8日起至20xx年12月7日止，租金為人民幣23000元/年（即貳萬叁仟圓整）。先付后用，每年12月底之前預(yù)付下年租金。

　　三、乙方承租甲方的`房屋的土地使用稅和房產(chǎn)稅，由甲方交納至稅務(wù)部門。

　　四、水電設(shè)施，甲方按現(xiàn)狀提供水電源，新裝部分材料設(shè)施等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、乙方在租賃甲方廠房使用期間，不得隨意損壞原廠房承重結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，乙方在籌建期間確需破損原狀施工的，須得到甲方同意，而后必須修復(fù)�；I建和生產(chǎn)過程中的安全工作均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　六、乙方在經(jīng)營中，不得從事擾民、污染環(huán)境等活動(dòng)，否則甲方將中止

　　租賃。

　　七、甲、乙雙方相應(yīng)的其他權(quán)利、義務(wù)由甲、乙雙方另行簽訂協(xié)議規(guī)定。

　　八、本協(xié)議一式五份，甲、乙方各執(zhí)及其他部門。

　　甲方（出租方）簽字（蓋章）____________乙方（承租方）簽字（蓋章）____________

　　證明方簽字（蓋章）____________

租賃經(jīng)營協(xié)議7

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________

　　性別：____________________________

　　年齡：____________________________

　　民族：____________________________

　　身份證號(hào)碼：______________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　家庭住址：________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________

　　性別：____________________________

　　年齡：____________________________

　　民族：____________________________

　　身份證（駕駛證）號(hào)碼：____________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　家庭住址：________________________

　　一、甲方將車牌號(hào)______出租車__個(gè)班租賃給乙方營運(yùn)，租用期限為____年__月__日起至____年__月__日止。

　　二、乙方一次性付給甲方風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣_(tái)_______，甲方將行車手續(xù)交于乙方使用，租期限屆滿時(shí)交還甲方。

　　三、每月租金人民幣_(tái)_______________，每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的28日前支付給甲方。

　　四、乙方應(yīng)保證駕駛出租車所需手續(xù)齊全，否則因此造成的損失由乙方全部承擔(dān)，并且甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　五、該出租車所有的油費(fèi)補(bǔ)貼、廣告收益等歸甲方所有，乙方無權(quán)享受。

　　六、如乙方需車票，購票費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可協(xié)助其購買。

　　八、在租賃期內(nèi)，車輛維修期間的誤工損失由乙方自行承擔(dān)。

　　九、乙方接車后須嚴(yán)格遵守城市公共交通管理?xiàng)l例、交通規(guī)則，如有違反，所帶來的各項(xiàng)處罰，由乙方債權(quán)負(fù)責(zé)處理，所違反的`時(shí)間以接車之日為準(zhǔn)，租賃期滿乙方應(yīng)保證其租賃期內(nèi)發(fā)生的所有違章全部處理完結(jié)。

　　十、乙方行駛接車之日仔細(xì)檢查水溫、剎車、方向等關(guān)鍵系統(tǒng)，如因缺水引發(fā)發(fā)動(dòng)機(jī)損壞，由乙方全部負(fù)責(zé)；如行駛中發(fā)現(xiàn)車輛有其他異常情況，應(yīng)及時(shí)到修理廠檢查，發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理；乙方在運(yùn)營期間不得酒后駕車，不得將車給本車駕駛員以外的人駕駛，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將解除租賃協(xié)議并沒收押金，且造成一切后果由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　十二、在乙方租車期間，如此車發(fā)生重大損失，及車輛變形，甲方可以從風(fēng)險(xiǎn)抵押金中扣除修理費(fèi)用的10%作為本車折舊費(fèi)。

　　十三、乙方在承包期間不得以任何理由終止合同，如有違反，甲方有權(quán)收回本車并在押金中扣除違約金人民幣伍仟元整（￥5000.00元）。

　　十四、乙方不得將本車用作違反法律法規(guī)的活動(dòng)，否則乙方須全部賠償由此給甲方帶來的損失，并且甲方將沒收風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣_(tái)_______________________________。

　　十七、租期滿后，車輛無損傷，甲方一次性退還乙方抵押金人民幣_(tái)___________________________。

　　十九、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商處理或按法律法規(guī)處理。

　　二十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，雙方共同遵守。

　　甲方（簽字）：___________________

　　乙方（簽字）：___________________

　　擔(dān)保人（簽字）：_________________

　　____________年_________月______日

租賃經(jīng)營協(xié)議8

　　出租方：______________（以下簡稱甲方)

　　承租方：______________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)國家法律法規(guī)和地方法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法經(jīng)營的酒店（賓館）出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況和租金、期限

　　1.1甲方出租給乙方的酒店（賓館）及房屋位于五、七層、房屋樓頂、一樓大堂、一樓總臺(tái)、前后停車場(chǎng)。出租狀態(tài)是酒店經(jīng)營的現(xiàn)有狀態(tài)。

　　1.2甲乙雙方約定，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止共計(jì)5年。

　　1.3租金：每月人民幣柒萬伍仟元整（￥75000元），包含房屋租金及承包租金。付款方式：每月10日前一次性付清當(dāng)月租金。

　　1.4甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（消防安全、建筑安全等安全問題），能用于正常營業(yè)。

　　1.5甲方保證提供給乙方所有經(jīng)營的合法有效證照。

　　1.6甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋及賓館的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　二、租賃合同的擔(dān)保

　　2.1乙方應(yīng)向甲方交納人民幣肆拾萬元整（￥400000元），作為本協(xié)議履約保證金，此保證金不計(jì)息。合同期滿雙方移交完畢后甲方應(yīng)退還乙方所交納的保證金全額。

　　三、配套設(shè)施及其相關(guān)規(guī)定

　　3.1客房部房屋內(nèi)現(xiàn)有全部經(jīng)營設(shè)施（《租賃標(biāo)的物移交清單》附后），甲乙雙方約定租賃標(biāo)的.物交付方式為雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、登記造冊(cè)移交，移交表為本合同的附件，與本合同具有同等效力。在本合同期滿或本合同因故中途終止履行時(shí)，由乙方按甲方移交乙方時(shí)的基本狀態(tài)如數(shù)移交還甲方（易損耗品除外），乙方在本合同履行期間出資購置和改造增設(shè)的可動(dòng)產(chǎn)、附屬品，在本合同期滿時(shí)，歸還給乙方。

　　3.2在房屋租賃期間，房屋租賃稅、房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費(fèi)和房屋保險(xiǎn)費(fèi)等由甲方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用。乙方只承擔(dān)經(jīng)營管理稅費(fèi)。

　　3.3乙方在租賃期間，所有的水、電、供暖、有線電視等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在交割房前于相關(guān)部門結(jié)清有關(guān)水、電、供暖、有線電視、排污、供應(yīng)商、工人工資等市政配套設(shè)施相關(guān)的歷史欠費(fèi)。否則，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔(dān)違約責(zé)任，乙方也有權(quán)直接從乙方支付的承包費(fèi)用中扣除。

　　3.4乙方辦理消防、環(huán)保、工商年檢等相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極給予配合并提供有關(guān)文件資料。

　　3.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需對(duì)出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方的書面同意，并以不影響乙方的正常經(jīng)營為前提。

　　四、違約責(zé)任

　　4.1因甲方產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)糾紛等情況，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償（包括裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施、經(jīng)營損失、員工賠償?shù)人匈M(fèi)用），如造成乙方無法經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)保證金總額的雙倍賠償。

　　4.2租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損害，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4.3租賃期間，乙方必須守法經(jīng)營，因乙方違反經(jīng)營造成的損失，甲方有權(quán)終止合同，乙方并承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　五、其他條款

　　5.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　5.2甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。

　　5.3本合同連同附件一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。

　　出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________

　　經(jīng)辦人：______________經(jīng)辦人：______________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：______________

租賃經(jīng)營協(xié)議9

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　甲乙雙方通過充分協(xié)商，就甲方將博文校園餐廳發(fā)包給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。

　　一、租賃經(jīng)營的內(nèi)容。甲方將博文餐廳的房屋（園林一建2號(hào)樓5單元101室）、設(shè)備設(shè)施、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生等其他許可證照及現(xiàn)有客戶信息等，均交給乙方經(jīng)營。

　　二、租賃經(jīng)營期間。租賃經(jīng)營期間為三年，自20__年__月__日至20__年__月__日止。

　　三、租賃經(jīng)營費(fèi)數(shù)額及交納方法。乙方須向甲方交納租賃經(jīng)營費(fèi)共計(jì)壹拾伍萬元。該費(fèi)用包括本協(xié)議第一條租賃經(jīng)營范圍內(nèi)所有財(cái)物和批準(zhǔn)手續(xù)在本協(xié)議第二條租賃經(jīng)營期間內(nèi)的全部使用費(fèi)。甲方交付租賃經(jīng)營內(nèi)容時(shí)乙方先交納壹拾萬元，余款伍萬元于20__年__月__日11月前付清。

　　四、其他約定：

　　1、租賃經(jīng)營期間的物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)等因房屋產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因經(jīng)營產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方交付租賃經(jīng)營內(nèi)容之前債權(quán)債務(wù)（包括水、電、煤氣、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等因經(jīng)營行為產(chǎn)生的費(fèi)用）由甲方承擔(dān)；之后的`由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)設(shè)施完好并不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，乙方向甲方交納押金500元作為欠費(fèi)擔(dān)保和損壞設(shè)施的擔(dān)保。

　　3、甲方交付租賃經(jīng)營內(nèi)容后，食品安全責(zé)任和學(xué)生人身安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方租賃經(jīng)營期間不得對(duì)外轉(zhuǎn)租（甲方同意除外）；甲方在乙方租賃經(jīng)營期間不得將對(duì)面房屋（102室）用于自己經(jīng)營和對(duì)外出租給他人經(jīng)營餐廳和托管班，否則甲方按該房屋經(jīng)營人所招收人數(shù)每月每人支付200元違約金。

　　5、中午美術(shù)班仍由甲方經(jīng)營，限每周一至周四午休時(shí)間一個(gè)房間，由甲方負(fù)責(zé)學(xué)生安全管理。

　　6、租賃經(jīng)營期滿前一個(gè)月雙方協(xié)商是否繼續(xù)租賃事宜；經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的，甲方接手繼續(xù)經(jīng)營，乙方將所有客戶（生源）交經(jīng)甲方。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃經(jīng)營協(xié)議10

　　本合同由下列雙方于年月日在簽訂：

　　甲方（出租人）：

　　住所：郵編：電話：

　　乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：

　　住所：郵編：

　　電話：傳真：

　　鑒于：

　　1、甲方完全擁有位于的所有權(quán)，甲方愿將此區(qū)域出租；

　　2、乙方系能獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任的個(gè)體工商戶，愿意租賃甲方指定區(qū)域經(jīng)營本合同約定的項(xiàng)目；

　　3、雙方共同確認(rèn)乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營品項(xiàng)為餐、（茶）飲。為此，雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條總則

　　1.1甲方將約定區(qū)域租給乙方，乙方在進(jìn)場(chǎng)前須完成辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照，乙方在經(jīng)營中須表明是租賃經(jīng)營，乙方必須遵守甲方的管理制度，接受甲方的日常管理。

　　1.2乙方負(fù)責(zé)營業(yè)期間租賃場(chǎng)地的安全，消防和環(huán)境衛(wèi)生管理，并承擔(dān)營運(yùn)期間非甲方原因?qū)е碌囊磺惺鹿仕斐傻乃袚p失。

　　1.3乙方在甲方賣場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營的品項(xiàng)不能隨意變更，乙方在承租期內(nèi)如需更換經(jīng)營品項(xiàng)，必須征得甲方書面同意。如有違反甲方有權(quán)終止協(xié)議。

　　1.4乙方獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧。一切工商、稅務(wù)、衛(wèi)生防疫手續(xù)以及稅收等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須按時(shí)繳納當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)稅費(fèi)，獨(dú)自承擔(dān)在經(jīng)營過程中的一切債權(quán)債務(wù)。

　　1.5乙方向甲方繳納合同履約保證金元，用于保證乙方經(jīng)營行為的合法性、經(jīng)銷產(chǎn)品的質(zhì)量及全面履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)于年月日前交付甲方。若乙方合約到期后不再經(jīng)營，經(jīng)甲方檢查驗(yàn)收后退還，原有設(shè)施若有損壞，照市場(chǎng)價(jià)賠償。

　　1.6乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)向甲方繳納各種費(fèi)用，逾期繳納的，甲方有權(quán)按同期銀行貸款利率向乙方收取逾期滯納金。

　　1.7乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)將相關(guān)經(jīng)營證照、管理人員及雇員身份證明、暫住許可等法律法規(guī)要求及甲方管理需要的相關(guān)資料報(bào)甲方存檔，否則甲方有權(quán)要求解除合同。

　　1.8若出現(xiàn)政府機(jī)關(guān)，行業(yè)主管部門、新聞媒體對(duì)乙方經(jīng)營行為（包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量問題）進(jìn)行處罰或曝光對(duì)甲方聲譽(yù)造成不利影響，乙方所繳納的保證金甲方不予退還，后果嚴(yán)重的，甲方有權(quán)立即解除合同并向乙方追償相關(guān)損失。

　　第二條租賃區(qū)域、期限及租金

　　2.1乙方承租區(qū)域?yàn)椋òǎ海?/p>

　　2.2本合同約定的租賃期限為1年，從20年月

　　日起至20年月日止。

　　2.3乙方租用甲方場(chǎng)地每月租金為元（大寫：），乙方以每六個(gè)月為周期向甲方繳納租金，租金實(shí)行先繳款后經(jīng)營，租金支付時(shí)間為每次計(jì)租日開始前一個(gè)月的1號(hào)前。

　　2.4乙方在指定區(qū)域經(jīng)營的品種僅限于餐、（茶）飲，在經(jīng)營期間，必須保持環(huán)境衛(wèi)生，安全及油污排放處理。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自銷售本合同約定外的產(chǎn)品，甲方有權(quán)終止本合同，并扣除乙方所繳納的保證金。

　　第三條乙方承租區(qū)域的維護(hù)

　　3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)承租場(chǎng)地內(nèi)乙方使用的水管、電路、房屋、植物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)未經(jīng)甲方同意嚴(yán)禁擅自改變?cè)性O(shè)施，嚴(yán)禁擅自私拉亂接電線。

　　3.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)自身經(jīng)營用具、獨(dú)立使用的設(shè)施、場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)和保潔，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　3.3乙方對(duì)承租場(chǎng)地內(nèi)的安全負(fù)全責(zé)并須接受甲方的檢查和督導(dǎo)。

　　第四條水、電及其它費(fèi)用

　　4.1水電費(fèi)：經(jīng)雙方協(xié)商，從乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)，每月繳納水費(fèi)元，電費(fèi)單獨(dú)安表計(jì)量按規(guī)定電價(jià)繳納。以六個(gè)月為一個(gè)周期，與租金一并交付。

　　第五條乙方雇員管理

　　5.1乙方雇員必須遵守國家有關(guān)規(guī)定（如：暫住許可、計(jì)劃生育等）以及甲方的相關(guān)規(guī)定。

　　5.2乙方的員工工資及福利由乙方自行負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格按有關(guān)國家法律法規(guī)執(zhí)行。

　　5.3乙方雇員的行為影響到甲方的信譽(yù)或損害甲方合法權(quán)益，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，且甲方有權(quán)要求乙方辭退相關(guān)人員。

　　第六條合同的解除及違約責(zé)任

　　6.1在租賃合同期限內(nèi)，有下情形的，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同的；

　　6.1.2由于法律、法規(guī)、市政規(guī)劃等行為，導(dǎo)致合同履行已失去實(shí)際的商業(yè)可行性時(shí)；

　　6.1.3不可抗力因素導(dǎo)致該出租場(chǎng)地?fù)p毀或滅失的；

　　6.1.4乙方解除合同，必須以書面形式提前1個(gè)月告知甲方，征得甲方同意后方可解除合同。

　　6.1.5甲方根據(jù)功能布局的需要，有權(quán)對(duì)乙方的租賃區(qū)域進(jìn)行調(diào)整，如乙方不同意甲方對(duì)其進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)向?qū)Ψ揭蠼獬贤?/p>

　　6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方通過書面形式通知乙方解除合同，乙方不得以經(jīng)營投入尚未回收等理由拒絕。

　　6.2.1乙方擅自將指定區(qū)域以包括合伙經(jīng)營在內(nèi)的各種名義轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其它用途的；

　　6.2.2乙方利用所承租區(qū)域從事非法活動(dòng)或者未經(jīng)甲方同意嚴(yán)禁擅自改變?cè)性O(shè)施包括擅自私拉亂接電線、搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施等，損害甲方、第三人或公共利益的；

　　6.2.3乙方嚴(yán)重違反法律法規(guī)、政府有關(guān)規(guī)定或甲方的管理制度的；

　　6.2.4乙方經(jīng)營的產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題給甲方造成嚴(yán)重不良影響的；

　　6.2.5乙方拖欠租金超過30日的；

　　6.2.6乙方無正當(dāng)理由連續(xù)3日不營業(yè)經(jīng)甲方通知拒不改正或者連續(xù)3日通知不到的；

　　6.3乙方因6.2條的.行為給甲方造成的包括但不限于信譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等方面的損失，甲方有權(quán)全部扣除乙方繳納的保證金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償，對(duì)乙方的一切損失甲方均不予補(bǔ)償。

　　第七條退租及續(xù)租

　　7.1退租

　　7.1.1租期屆滿或者根據(jù)本合同約定解除本合同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。乙方所添置的不可移動(dòng)的設(shè)備歸甲方。乙方應(yīng)保證出租物業(yè)及原有設(shè)備的完好，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可退場(chǎng)。如乙方造成甲方商場(chǎng)原有設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償。

　　7.1.2在乙方退場(chǎng)時(shí)，甲方根據(jù)第6.2.2條約定和扣除“三包”質(zhì)量保證金、未繳納的水、電、氣等費(fèi)用后，余下保證金在乙方退場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)退還給乙方。

　　7.2續(xù)租

　　7.2.1乙方在租賃期限屆滿后如要續(xù)租場(chǎng)地，乙方須在租賃期限屆滿的1個(gè)月以前向甲方提交續(xù)簽租賃合同申請(qǐng)，否則甲方有權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三人。

　　7.2.2乙方在租賃期屆滿前1個(gè)月向甲方提交書面續(xù)簽租賃合同申請(qǐng)，如甲方仍然將該場(chǎng)地繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第八條其它約定

　　8.1本合同附件以及與合同有關(guān)書面的文件均為合同的組成部分，具有同等效力。

　　8.2如本合同及補(bǔ)充協(xié)議未約定的事宜，甲方有權(quán)依照甲方的相關(guān)規(guī)章制度為依據(jù)追究乙方的有關(guān)責(zé)任。

　　8.3本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　8.4本合同適用中華人民共和國的法律、法規(guī)。

　　8.5因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，若協(xié)商解除不成任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條合同生效

　　9.1本合同在同時(shí)滿足以下條件的情況下發(fā)生法律效力：

　　9.1.1雙方簽字或蓋章：

　　9.1.2乙方向甲方支付了合同履約保證金。

　　9.2本合同一式五份，雙方各執(zhí)二份，備案存檔一份

　　甲方名稱：乙方名稱：

　　法定代表（授權(quán)代表）法定代表（授權(quán)代表）

　　開戶行：開戶行：

　　賬號(hào)：賬號(hào)

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月

租賃經(jīng)營協(xié)議11

　　_________、_________、_________經(jīng)依法投標(biāo)、競標(biāo)。取得了_______承租人的合法身份。為了在_______年的租賃期內(nèi)順利開展工作，完成承租指標(biāo)，______________承租人簽訂協(xié)議如下：

　　第一章關(guān)于合作期限及相應(yīng)事項(xiàng)

　　1．_______位承租人的合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2．租賃期滿后，若因善后處理工作及交接手續(xù)未盡的需要，在征得出租方同意以后，承租人可協(xié)商決定適當(dāng)延長合作的時(shí)間。

　　3．在合作期限內(nèi)，任何一方承租人不得單方面任意退出合作團(tuán)體，不得作出有損于承租人集體利益的行為。如有上述行為，違約者承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　4．在合作期限內(nèi)，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時(shí)，其他合伙人應(yīng)經(jīng)過集體協(xié)商，作出同意或不同意退出合作的決定，并報(bào)請(qǐng)出租方同意。

　　5．在合作期限內(nèi)，合伙人以外的其他人自愿或經(jīng)合伙成員介紹要求加入合作團(tuán)體的，經(jīng)合伙人討論決定；討論決定同意加入合作的，仍須報(bào)請(qǐng)出租方同意，方能成為正式合伙人。

　　6．若因不可抗力原因需要解除或終止租賃經(jīng)營合同，或終止合作協(xié)議時(shí)，必須在全體承租合伙人內(nèi)部形成決議。

　　第二章承租合伙人之間的關(guān)系

　　1．_______位承租合伙人經(jīng)過充分協(xié)商，推選同志為承租代表人，并作為當(dāng)然的法人代表，擔(dān)任廠長。其他_______位同志作為廠長的助手和下級(jí)。_______位承租人在承租期間工作分工的確定、變動(dòng)，得由全體承租人協(xié)商確定。

　　2．_______位承租人是企業(yè)的最高經(jīng)營決策層，對(duì)于企業(yè)的重大經(jīng)營事項(xiàng)具有同等決策權(quán)，_______位承租人如在重大問題上出現(xiàn)意見分歧，不能形成決議時(shí)，由廠長行使最終決定權(quán)。

　　第三章承租合伙人的'利益分配

　　1．_______位承租合伙人之間的利益分配方案，由最高決策會(huì)議決定之。

　　2．承租期限內(nèi)，每年承租人所得轉(zhuǎn)為“風(fēng)險(xiǎn)保證金”部分，為_______位承租合伙人共同所有。在租賃期滿時(shí)，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會(huì)議決定。若安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見后，方可實(shí)行。

　　第四章承租合伙人之間的責(zé)任

　　1．_______位承租合伙人在承租期內(nèi)，對(duì)______________的興衰負(fù)有同等的責(zé)任，承擔(dān)同等的義務(wù)。

　　2．在企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不好或出現(xiàn)虧損時(shí)，_______位承租合伙人承擔(dān)同等的償付責(zé)任，對(duì)應(yīng)交納的租金應(yīng)補(bǔ)償?shù)奶潛p額，_______位承租合伙人均等承擔(dān)。

　　3．承租抵押價(jià)值共計(jì)______________元整。承租合伙人每人抵押_______元（或價(jià)值相等的實(shí)物）。抵押形式由本人自定。

　　第五章附則

　　1．本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意，簽字后即行生效。

　　2．本協(xié)議一式_______份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份，余交出租方、公證機(jī)關(guān)、_______存檔備案。

　　3．本協(xié)議未盡事宜，由位承租合伙人協(xié)商解決，并根據(jù)需要另立專項(xiàng)協(xié)議作為補(bǔ)充。

租賃經(jīng)營協(xié)議12

　　租賃單位＿＿＿＿＿

　　經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查，＿＿＿（以下簡稱甲方）決定將＿＿＿＿租賃給＿＿＿（以下簡稱乙方）個(gè)人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

　　１．租賃期為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

　�。玻员竞贤е掌穑曳綖椋撸撸撸撸邚S長，具有法人代表資格。

　�。常曳叫枵�(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為＿＿＿＿元，保證人共為２２５８元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。

　�。矗曳降臋�(quán)利和義務(wù)：

　�。ǎ保⿲�(duì)＿＿＿＿＿擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。

　�。ǎ玻┮婪ㄓ袡�(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。

　�。ǎ常┯袡�(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。

　�。ǎ矗┯袡�(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。

　　（５）必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法ㄒ媯歡ㄆ諳蛑按會(huì)匯報(bào)工作，聽取職工的意見和建議?br>

　　（６）對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn)；要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到＿＿＿＿％以上。

　�。ǎ罚┌匆�(guī)定交納個(gè)人所得稅。

　�。担追綑�(quán)利和義務(wù)；

　　（１）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

　　（２）甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。

　�。叮赓U經(jīng)營的分配：

　�。ǎ保撸撸撸撸撸撸邞�(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。

　�。ǎ玻┮曳綉�(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金＿＿＿＿元，當(dāng)＿＿＿＿鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率＝基數(shù)租金＿＿＿＿＿×＿＿＿＿＿＝＿＿＿＿＿元

　　租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤

　　租金＝基數(shù)租金＝－－－－－－－－－－－

　　租賃基數(shù)利潤

　　當(dāng)＿＿＿＿＿年實(shí)現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金１１００元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。

　　（３）甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給＿＿＿＿作為企業(yè)留利。

　�。ǎ矗┮曳綄�(duì)本企業(yè)的'留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。

　　（５）＿＿＿＿＿＿的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提＿＿＿＿％作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留＿＿＿％作為風(fēng)險(xiǎn)基金；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。

　�。ǎ叮┳赓U期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金（保留原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。

　　（７）乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入＿＿＿＿＿＿，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。

　�。ǎ福撸撸撸撸叩淖赓U年度實(shí)現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定＿＿＿＿基數(shù)留利基金為＿＿＿＿＿＿萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長，如達(dá)不到基數(shù)留利基金＿＿＿＿萬元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的＿＿＿＿％。

　�。罚滓译p方對(duì)＿＿＿＿＿要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：

　　（１）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。

　�。ǎ玻┮云髽I(yè)＿＿＿＿＿年工資總額＿＿＿＿萬元，產(chǎn)品銷售收入＿＿＿＿萬元（即百元銷售收入的工資含量＿＿＿＿元）為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資（含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資）據(jù)實(shí)列支，計(jì)入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。

　　（３）用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。

　　（４）以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付。

　�。ǎ担┮蛏a(chǎn)經(jīng)營需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。

　　（６）乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。

　　８．違約責(zé)任：

　　（１）由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

　�。ǎ玻┮曳饺舨荒馨幢竞贤�(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：

　　①先乙方后保證人；

　�、趽�(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止；

　　③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi)；

　　④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。

　　９．合同的變更或解除：

　�。ǎ保┘滓译p方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。

　�。ǎ玻┮驀艺叩淖兓蜃匀粸�(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。

　�。ǎ常┮蛞曳竭`反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　�。ǎ矗┤缫曳桨l(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。

　�。ǎ担┍竞贤淖兏蚪獬龖�(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

　�。保埃竞贤栌杉滓译p方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。

　�。保保竞贤C費(fèi)用由＿＿＿＿＿支付。

　　１２．本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。

　�。保常竞贤玖荩滓译p方及保證人和公證處各一份；副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、＿＿＿＿＿區(qū)稅務(wù)局、人行＿＿＿＿辦各一份備案。

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿

　　甲方代表人：＿＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿

　　保證人：＿＿＿＿＿＿

　�。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷�

租賃經(jīng)營協(xié)議13

　　_________（以下簡稱甲方）決定將_________租賃給_________（以下簡稱乙方）個(gè)人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂協(xié)議如下：

　　1、租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　2、自本協(xié)議生效之日起，乙方為_________廠長，具有法人代表資格。

　　3、乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_________元，保證人共為_________元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。

　　4、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。�1）對(duì)_________擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。

　�。�2）依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。

　　（3）有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。

　�。�4）有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)協(xié)議工。

　�。�5）必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益；定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽取職工的意見和建議。

　�。�6）對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn)；要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。協(xié)議履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到_________％以上。

　�。�7）按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。

　　5、甲方權(quán)利和義務(wù)

　�。�1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

　　（2）甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。

　　6、租賃經(jīng)營的分配

　　（1）_________應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。

　�。�2）乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金_______元，當(dāng)_______鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：

　　基數(shù)利潤×利率＝基數(shù)租金

　　租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤

　　租金＝基數(shù)租金＝—————————————————————

　　租賃基數(shù)利潤

　　當(dāng)_________年實(shí)現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。

　�。�3）甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給_________作為企業(yè)留利。

　�。�4）乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，_________作為企業(yè)發(fā)展基金，_________作為福利基金。

　　（5）_________的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提_________％作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留_________％作為風(fēng)險(xiǎn)基金；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。

　�。�6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金（保留原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。

　�。�7）乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入_________，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除協(xié)議后由乙方全部（含利息）提走。

　�。�8）_________的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定_______基數(shù)留利基金為_________元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長，如達(dá)不到基數(shù)留利基金_________元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的_________％。

　　7、甲乙雙方對(duì)_________要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策

　　（1）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。

　�。�2）以企業(yè)_________年工資總額_________元，產(chǎn)品銷售收入_________元（即百元銷售收入的工資含量_________元）為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資（含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資）據(jù)實(shí)列支，計(jì)入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的`工資總額另行增補(bǔ)。

　　（3）用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。

　　（4）以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付。

　　（5）因生產(chǎn)經(jīng)營需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。

　　（6）乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。

　　8、違約責(zé)任

　�。�1）由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

　�。�2）乙方若不能按本協(xié)議規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：

　　①先乙方后保證人；

　�、趽�(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止；

　　③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi)；④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)協(xié)議，經(jīng)公證處公證生效。

　　9、協(xié)議的變更或解除

　�。�1）甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除協(xié)議。

　�。�2）因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除協(xié)議。

　�。�3）因乙方違反協(xié)議規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反協(xié)議規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除協(xié)議。

　�。�4）如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行協(xié)議時(shí)，甲方有權(quán)要求終止協(xié)議。

　�。�5）本協(xié)議的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

　　10、本協(xié)議需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。

　　11、本協(xié)議公證費(fèi)用由_________支付。

　　12、本協(xié)議未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。

　　13、本協(xié)議正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、_________區(qū)稅務(wù)局、人行_________辦各一份備案。

　　甲方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

租賃經(jīng)營協(xié)議14

　　承租方：________________(以下簡稱甲方)

　　_______________________縣花涼亭農(nóng)村生態(tài)科技有限公司

　　法人代表：________________，系該公司董事長 (以下簡稱甲方)

　　出租方：________________(以下簡稱乙方)

　　________鎮(zhèn)________村______組，

　　代表人：_____________，

　　乙方委托人：______鎮(zhèn)______村村民委員會(huì)

　　代表人：____________(村主任) (以下簡稱乙方)

　　為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，利用各自有利資源，甲方在**鎮(zhèn)珠珊湖發(fā)展水產(chǎn)良種場(chǎng)基地，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方同意將珠珊湖附近土地流轉(zhuǎn)給甲方發(fā)展良種場(chǎng)水產(chǎn)基地，并經(jīng)乙方全體村民會(huì)議決定，同意委托**村民委員會(huì)，就甲、乙雙方的租賃事項(xiàng)簽訂租賃經(jīng)營合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，**村民委員會(huì)受乙方委托與甲方簽訂如下租賃協(xié)議中約定的權(quán)利、義務(wù)由甲、乙雙方承擔(dān)。

　　一、租賃土地四界

　　_______________________________________________________________________

　　二、租賃土地面積及價(jià)格組面積______畝，組面積______畝，組面積______畝，年租金______元/畝，總合計(jì)年租金_______元。

　　三、租賃期限

　　租賃期限為________年。

　　四、租賃費(fèi)支付方式

　　租賃費(fèi)由甲方直接付給乙方，合同簽訂之日付清_____年租金，后期于每首年農(nóng)歷____月____日前付清。否則乙方有權(quán)自行處置所出租的土地。

　　五、甲方在承租期內(nèi)，享有自主經(jīng)營使用權(quán)，即占有、使用、收益、處分權(quán)益，乙方不得干涉。

　　六、承租期間，乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)甲方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營環(huán)境，協(xié)調(diào)電力供應(yīng)，并給甲方無償提供村級(jí)公路用于運(yùn)輸，出現(xiàn)相關(guān)矛盾乙方有義務(wù)協(xié)助調(diào)解處理。

　　七、除技術(shù)人員外，在同等條件下，甲方優(yōu)先聘用當(dāng)?shù)毓と�，被聘用人員應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　八、合同生效后，天內(nèi)乙方應(yīng)清理完承包土地內(nèi)的`附著物，以保證甲方能正常施工，否則甲方有權(quán)自行處置。

　　九、租賃期滿后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租不成，所租用的水田由甲方復(fù)墾，面積不少于征用數(shù)。

　　十、糾紛解決方式

　　合同存續(xù)期間，如有爭議，由雙方代表協(xié)商解決，協(xié)商不成，由鎮(zhèn)司法機(jī)關(guān)調(diào)解或依法起訴。

　　十一、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　十二、本合同一式份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)_______鎮(zhèn)人民政府一份，見證機(jī)關(guān)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(代表簽字)： _____________________(蓋章)

　　乙方(代表簽字)： _____________________(蓋章)

　　鈞證(代表簽字)： _____________________(蓋章)

　　______年____月____日

租賃經(jīng)營協(xié)議15

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，眾鑫賓館租賃經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將現(xiàn)有眾鑫賓館及內(nèi)部設(shè)施整體租賃給乙方使用，租期2年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租金每年20000元，乙方每年向甲方交納，交納時(shí)間為每年的`協(xié)議對(duì)應(yīng)日。分別為_______年_______月_______日，_______年_______月_______日，逾期不交則視為自動(dòng)放棄租賃，甲方有權(quán)收回眾鑫賓館租。

　　二、租賃期內(nèi)自行承擔(dān)水、電費(fèi)、及其他經(jīng)營規(guī)費(fèi)。

　　三、租賃期內(nèi)乙方須遵守相關(guān)的法律、法規(guī)，合法經(jīng)營，如有違規(guī)行為，自行承擔(dān)法律處責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　四、乙方應(yīng)維護(hù)好甲方的眾鑫賓館房屋，不得隨意更改原結(jié)構(gòu)，如確需適應(yīng)性改造須經(jīng)甲方同意，并出示書面協(xié)議。

　　五、乙方應(yīng)維護(hù)好甲方的眾鑫賓館內(nèi)部配套施舍，不得遺失損壞，如有遺失損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　六、乙方所租賃的眾鑫賓館只限于本人使用不得轉(zhuǎn)租。

　　七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_______年_______月_______日

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