農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

時間：2023-02-15 14:42:19 經(jīng)營合同我要投稿

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同12篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，希望能夠幫助到大家。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同12篇

　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇1

　　承包方(甲方)：

　　住址：

　　受讓方(乙方)：

　　住址：

　　根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方以轉(zhuǎn)包形式將坐落，面積畝的承包地，流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限年( 年月日至年月日)，流轉(zhuǎn)費用每年(人民幣大寫)元整，付款時間為每年月日前。

　　第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

　　第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔維持土地的.農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。

　　第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應(yīng)于年月日前向甲方交齊當年流轉(zhuǎn)費用后，方可使用流轉(zhuǎn)土地，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

　　第五條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保護流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時土地等級和質(zhì)量。

　　第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第七條：雙方約定條款。20xx年國家小麥保護價1.12元，以后每四年按小麥的保護價上調(diào)率調(diào)整承包費。

　　第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

　　第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　承包方(甲方)：(簽字)代表人：(簽字)

　　受讓方(乙方)：(簽字)代表人：(簽字)

　　承辦人：(簽章)

　　年月日

　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇2

　　編號__________

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　一、本合同是根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)制定的合同示范文本，供當事人參照使用。

　　二、本合同適用范圍為：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓。

　　三、簽訂本合同時應(yīng)慎重、嚴密。約定的條款須表述清楚，無須約定的條款請注明“本合同對此條款無約定”。

　　四、本合同未盡事項，合同雙方當事人可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。

　　五、本合同文本自20xx年1月起使用。

　　甲方（出讓方）：_________________________________________________

　　乙方（受讓方）：_________________________________________________

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第二條甲方以____（承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股）形式將位于____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村___組的承包土地（其中水田___畝、山林___畝、水面___畝、旱地___畝）流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（具體情況見下表）。

　　第三條流轉(zhuǎn)期限：______年____月____日至______年____月____日。

　　第四條該土地以_______（承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股）方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的使用性質(zhì)用于非農(nóng)建設(shè)。

　　第五條甲方應(yīng)于______年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。甲方保證土地流轉(zhuǎn)期限在其承包期限之內(nèi)。

　　第六條雙方以下列第____種方式確定土地流轉(zhuǎn)的'價款。

　　（一）流轉(zhuǎn)土地單價為每年每畝______元，合計________元。

　　（二）第一年流轉(zhuǎn)土地單價為每畝______元，以后每年遞增____%。

　　（三）第一年流轉(zhuǎn)土地單價為每畝____元，以后每年流轉(zhuǎn)土地單價按每百斤（水稻、棉花、油菜等）當?shù)卣召徶笇r的調(diào)整進行調(diào)整。

　　（四）其他________________________________________________。

　　第七條流轉(zhuǎn)土地價款按下列第_____種方式支付。

　　（一）一次性支付：于______年____月____日前全部支付完畢。

　　（二）分期支付：乙方應(yīng)在______年____月____日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)土地價款，以后每年____月____日前付清該年度流轉(zhuǎn)土地價款。

　　（三）其它________________________________________________。

　　第八條乙方應(yīng)于本合同生效后____日內(nèi)向甲方支付______元定金，定金在乙方依約支付流轉(zhuǎn)土地價款時返還或充作流轉(zhuǎn)土地價款。乙方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，甲方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。

　　第九條雙方權(quán)利義務(wù)：

　　（一）甲方應(yīng)按時將流轉(zhuǎn)土地交給乙方。

　　（二）甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)合法、真實、有效。

　　（三）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品收益權(quán)等，甲方不得干預。

　　（四）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方應(yīng)當依法保護流轉(zhuǎn)土地和合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得損害流轉(zhuǎn)土地基礎(chǔ)設(shè)施，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害。

　　（五）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將流轉(zhuǎn)土地再次流轉(zhuǎn)，不得將流轉(zhuǎn)土地進行抵押和抵償債務(wù)。

　　（六）合同期滿后，乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，雙方同意按以下第_____種方式處理。

　　1．歸甲方所有，甲方不作補償。

　　2．雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有；協(xié)商不成的，由乙方在____日內(nèi)拆除，恢復原狀，甲方不作補償。

　　（七）流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地達到出讓時流轉(zhuǎn)土地的等級和質(zhì)量。流轉(zhuǎn)土地交還時，雙方關(guān)于土地恢復原狀的約定：_________________________________________。

　　第十條違約責任

　　（一）甲方逾期交付流轉(zhuǎn)土地的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。逾期達_____天的，乙方有權(quán)解除合同并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。

　　（二）乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費用的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。逾期達_____天的，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。

　　（三）發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

　　1．乙方改變流轉(zhuǎn)土地使用性質(zhì)的。

　　2．乙方從事掠奪性經(jīng)營，造成流轉(zhuǎn)土地永久性損害的。

　　3．乙方在取得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)后，拋荒流轉(zhuǎn)土地達到___月的。

　　（四）甲方非法干預乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動或者流轉(zhuǎn)期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償，乙方有權(quán)解除合同。

　　（五）其他違約責任________________________________________。

　　第十一條在本合同履行期間，若流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)滅失的，雙方約定按照以下方式處理：__________________________________________。

　　第十二條本合同發(fā)生爭議的，可以由雙方協(xié)商解決，也可請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、市（州）人民政府調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的，按下列方式解決：

　　（一）向武漢仲裁委員會申請仲裁；

　　（二）向__________人民法院提起訴訟。

　　第十三條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章（按指印）之日起生效。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。

　　甲方：___________________________乙方：___________________________

　　身份證號：_______________________身份證號：_______________________

　　住所：___________________________住所：___________________________

　　聯(lián)系方式：_______________________聯(lián)系方式：_______________________

　　簽約日期：_______________________簽約日期：_______________________

　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇3

　　承包方(甲方)：

　　住址：

　　受讓方(乙方)：

　　住址：

　　根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，憑公平、公正、自愿、誠信的原則訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方以租賃(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓，互換、入股)形式將座落大楊鎮(zhèn)十張村黃崗、侯郢村民組，面積250.17畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限：20xx年5月26日至20xx年5月21日止。流轉(zhuǎn)費用第一年：500元/畝;第二年：550元/畝;第三年：600元/畝;第四年以后：每年650元/畝。

　　第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品處置收益權(quán)和場地平整的權(quán)利。并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

　　第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔維持土地的農(nóng)用用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。

　　第四條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的'土地達到流轉(zhuǎn)時的等級和質(zhì)量。

　　第五條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。如當事人不愿協(xié)商調(diào)解或協(xié)商調(diào)解無效的可以向當?shù)爻斜C構(gòu)申請仲裁或直接向本地人民法院起訴。

　　第七條：雙方約定條款：

　　1、乙方有權(quán)在其租賃的土地上按政策規(guī)定建筑固定設(shè)施，合理利用土壤資源、植樹造林。甲方無償將現(xiàn)有的水面塘口提供給乙方使用，并由乙方做統(tǒng)一管理。甲方無權(quán)干涉;門口南大塘由村民組管理，乙方無償使用。

　　2、租賃地界范圍內(nèi)的樹木歸乙方所有，其林權(quán)歸乙方，甲方應(yīng)配合乙方輸林權(quán)變更事宜。甲方不再享受政策補貼，如有補貼由乙享受。地界范圍內(nèi)的林木乙方一次性可以現(xiàn)金的方式支付給甲方。估算20公分以上每棵55元，10公分以上每棵30元，10公分以下每棵0.8元，今年如有退耕還林補助雙方平均享受，以后由乙方享受。乙方所租林地進行生產(chǎn)經(jīng)營，應(yīng)符合政策，否則造成后果由乙方自負，甲方承擔任何責任。

　　3、若遇國家建設(shè)用地征收，土地補償屬于甲方，地面附屬物乙方所有。青苗費按國家政策規(guī)定，按農(nóng)田青苗費由乙方支付甲方。

　　第八條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　承辦人(簽字蓋章)：

　　______年______月______日

　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇4

　　合同編號：___________

　　甲方（出讓方）：__________ 證件類型及編號:__________

　　聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話：_______________

　　經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟組織

　　□居民委員會□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社

　　□其他______所屬集體經(jīng)濟組織代碼證：_____

　　乙方（受讓方）：__________ 證件類型及編號:__________

　　聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話：_______________

　　經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟組織

　　□居民委員會□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社

　　□其他______所屬集體經(jīng)濟組織代碼證：_____

　　為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條流轉(zhuǎn)土地及用途

　　（一）流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營權(quán)證書號：________________以土地承包證書登記面積為準，共計_________畝。

　　（二）甲方將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。

　　（三）甲方現(xiàn)通過□轉(zhuǎn)包□租賃□互換□轉(zhuǎn)讓□入股□作為出資、合作條件□其他____________方式流轉(zhuǎn)給乙方。

　　（四）流轉(zhuǎn)土地上原有附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式：___________________

　　第二條流轉(zhuǎn)期限

　　□流轉(zhuǎn)期限從________年_____月____日起至______年______月___日止。（最長不超過甲方原承包期的剩余年限）

　　第三條土地的交付

　　甲方應(yīng)于____年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。交付時，經(jīng)由雙方驗收交接，并辦理《土地交接單》。

　　第四條流轉(zhuǎn)價款及支付方式

　　（一）以資金進行計價（單位：元人民幣）：

　　□一次性付款方式。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價款按每年每畝為______元。共計_________元，于______年__月___日前付清。

　　□分期付款方式。共分為___期，每期___年，每期土地流轉(zhuǎn)價款遞增___%。合同生效后______日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉(zhuǎn)價款__________元，以后每____年于當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉(zhuǎn)價款。

　　（二）以實物或?qū)嵨镎圪Y進行計價或其它方式：______________________

　　________________________________________________________________

　　第五條保證金

　　乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金，保證金在流轉(zhuǎn)合同期滿后___日內(nèi)，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔的費用及違約金后,將剩余保證金一次無息返還乙方。（憑原始收據(jù)）。

　　第六條甲方的其它權(quán)利和義務(wù)

　　（一）有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價款。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用開發(fā)和保護土地。

　　（二）有權(quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)土地期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

　　（三）所提供的土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬應(yīng)屬于甲方并清晰、合法、無權(quán)屬糾紛和其他經(jīng)濟糾紛。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原轉(zhuǎn)出的土地存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應(yīng)責任。

　　（四）提供所流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)出方合法的集體決議紀錄或與集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包、流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同等證明材料。

　　（五）不干涉和妨礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)屬登記或變更登記。

　　第七條乙方的其它權(quán)利和義務(wù)

　　（一）依法享有受讓土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

　　（二）按合同約定及時支付流轉(zhuǎn)價款。如該流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用的，有權(quán)依法按規(guī)定獲得相應(yīng)的補償。

　　（三）依法辦理土地經(jīng)營權(quán)屬登記或變更登記。

　　（四）不得閑置拋荒，并保護好生態(tài)環(huán)境和水資源。

　　（五）不得有自行或準許他人在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)進行開墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)發(fā)生破壞土地行為時，應(yīng)采取積極措施予以制止，并及時向有關(guān)部門報告。

　　（六）應(yīng)當嚴格按照國家管理規(guī)定開發(fā)利用，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力。

　　（七）對所流轉(zhuǎn)的土地上未列入流轉(zhuǎn)協(xié)議的.水系、道路、建筑設(shè)施等農(nóng)村集體資產(chǎn)應(yīng)協(xié)助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意。

　　第八條合同的變更、解除和終止

　　（一）在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自將土地再次流轉(zhuǎn)，如乙方確實需要再次流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

　　（二）合同有效期間，因不可抗力致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲方應(yīng)將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉(zhuǎn)價款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

　　（三）合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉(zhuǎn)土地，必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營，應(yīng)在合同期滿后___日內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營土地妥善處理。未收獲農(nóng)作物的處理約定為______________________________________________________。

　　（四）合同終止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等設(shè)施，處置方式為__________________________________________________________________；修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施，處置方式為___________________________________。

　　第九條特殊情況下的利益分配及資源處置

　　流轉(zhuǎn)期間土地被征收、征用時利益分配為_________________________。

　　第十條違約責任

　　（一）如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金；如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。

　　（二）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時間向乙方交付土地，逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)價款的__‰作為滯納金。逾期___日，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔違約責任。

　　（三）甲方流轉(zhuǎn)的土地手續(xù)不合法，或土地經(jīng)營權(quán)屬不清，產(chǎn)生權(quán)屬糾紛或其他經(jīng)濟糾紛，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,致使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)承擔違約責任。

　　（四）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付本期（年）應(yīng)付流轉(zhuǎn)價款的____‰作為滯納金。逾期___日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)承擔違約責任。

　　（五）乙方給流轉(zhuǎn)土地造成損害，或者擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞，經(jīng)有關(guān)主管部門確認后，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失、有權(quán)單方解除合同，收回土地經(jīng)營權(quán)，所收取的保證金不予退還。

　　第十一條合同爭議的解決方式

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會（居民委員會）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，約定采用如下方式解決：

　　□提請當?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機構(gòu)仲裁□向有權(quán)管轄的人民法院提起訴訟。

　　第十二條附則

　　（一）本合同未盡事宜，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　補充條款（可另附件）：___________________________________________。

　　（二）本合同自當事人簽字或蓋章起生效。本合同一式_____份，由出讓方、受讓方、土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟組織、縣農(nóng)業(yè)主管部門、______________、_________各執(zhí)一份。

　　甲方蓋章（簽字）：_______ 乙方蓋章（簽字）：_______

　　法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

　　簽約日期：____年___月__日

　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇5

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　為保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當事人的合法權(quán)益，促進雙方依法履行義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。

　　第一條流轉(zhuǎn)土地概況

　　本幅土面積畝，東至南至西至北至。承包經(jīng)營權(quán)年限年，目前還有年。

　　第二條流轉(zhuǎn)方式

　　甲方采取方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

　　第三條流轉(zhuǎn)期限

　　雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起，至年月日止。

　　第四條流轉(zhuǎn)價款及付款方式

　　1、流轉(zhuǎn)土地價款總計元(折合每畝元)。

　　2、合同簽訂后，乙方支付甲方元。

　　3、其余款項乙方同意每年月日前支付甲方元。

　　4、如遇國家征收、征用土地，補償款歸甲方所有，乙方相應(yīng)損失經(jīng)雙方協(xié)商確認后從補償款中扣除。

　　第五條土地交付與回收

　　1、甲方于年月日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。

　　2、乙方應(yīng)于年月日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

　　3、本土地流轉(zhuǎn)合同終止后，原土地上新建附著建筑物按以下第種方式解決：

　　① 歸甲方所有，甲方不作補償;

　　② 歸甲方所有，甲方合理補償乙方;

　　③ 由乙方按時拆除，恢復原貌。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2、協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　3、不得將該土地在合同規(guī)定的'期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。

　　2、按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該土地流轉(zhuǎn)。

　　第八條合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

　　3、一方違約，使合同無法履行的;

　　4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力使合同無法履行的。

　　第九條違約責任

　　甲乙雙方均應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，不按約定履行義務(wù)一方視為違約方，應(yīng)向守約方支付違約金元。

　　第十條爭議的解決

　　在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向法院起訴。

　　第十一條其他約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　(簽字頁，以下無正文)

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇6

　　承包方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　發(fā)包方(以下簡稱丙方)：

　　為了進一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系，搞活土地流轉(zhuǎn)，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高土地資源的使用效益，本著平等協(xié)商、自愿有償、互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)達成如下協(xié)議：

　　一、土地流轉(zhuǎn)形式：

　　二、流轉(zhuǎn)土地情況：該土地位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村社，土地名稱，四至界限：東南西北，總計面積畝，其中田畝，土畝。(詳細田土數(shù)量分戶花名冊附后)

　　三、流轉(zhuǎn)期限：在原承包合同期內(nèi)，甲方將該宗地流轉(zhuǎn)給乙方，從________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。

　　四、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方將該宗土地作為用地或開發(fā)經(jīng)營特色農(nóng)業(yè)。土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得改變土地所有權(quán)或者使用權(quán)的性質(zhì)，也不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

　　五、使用費及支付方式：乙方按土每年每畝公斤玉米、田每年每畝公斤稻谷，并按當年____區(qū)糧食主管部門收購中價計算現(xiàn)金交給甲方作為使用費，若今后國家不再收購糧食，以____區(qū)物價部門核定的大宗稻谷、玉米中價計算租金。為確保甲方應(yīng)收使用費相對穩(wěn)定，乙方計價交納租金時，稻谷、玉米的最低價格不能低于每市斤人民幣元。乙方于合同簽訂之日向甲方繳清________年的使用費，從次年開始，每年____月____日前預交下年使用費，實行先交使用費后用土地的辦法。乙方按照誤農(nóng)戶一季小春或大春莊稼交________年使用費的原則支付租金，若乙方當年1至____月份租地，仍應(yīng)交清當年使用費。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、按時向乙方收取土地使用費。

　　2、履行與發(fā)包方的義務(wù)，承擔該宗土地的農(nóng)業(yè)稅及其農(nóng)業(yè)稅附加和其他一切稅費。

　　3、從簽訂合同之日起15天內(nèi)必須將土地交乙方經(jīng)營使用。

　　4、協(xié)調(diào)乙方在生產(chǎn)生活中與群眾的關(guān)系，若乙方因農(nóng)業(yè)經(jīng)營需要水、電、路、通訊、閉路、環(huán)保等設(shè)施，甲方應(yīng)給予支持和幫助，其費用由乙方自行負責。

　　5、乙方使用該土地期間，除國家建設(shè)用地或乙方違約外，甲方不得收回土地或再流轉(zhuǎn)給他人，乙方在國家政策、法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)的經(jīng)營，甲方不得干涉。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、按合同規(guī)定，按時足額向甲方繳納土地使用費。

　　2、從簽訂合同之日起四個月內(nèi)必須開發(fā)經(jīng)營使用該土地，否則，甲方無條件收回，已交使用費不得退還，乙方損失自負。

　　3、負責對該土地的生產(chǎn)經(jīng)營，實行自負盈虧。試用期內(nèi)，不得改變土地所有權(quán)和使用權(quán)的性質(zhì)，也不得改變土地的農(nóng)用性質(zhì)，原則上維持該土地的基本原貌。因生產(chǎn)需要的臨時建筑，按農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地對待，但須在鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所、村建所辦理手續(xù)。

　　4、在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方應(yīng)服從國家建設(shè)用地需要，如被征(占)用，其租用地上的'建筑物、附作物及相關(guān)設(shè)施和經(jīng)營損失，按當時國家征地的有關(guān)規(guī)定補償給乙方，其余所有征地補償費歸甲方所有。

　　5、乙方負責搞好排污、排洪設(shè)施，不能造成周邊環(huán)境污染和影響排洪。乙方若要改路，應(yīng)先修好道路。

　　6、合同終止時，乙方能夠恢復原耕地的地塊，由乙方復耕并交納使用費給甲方作為對農(nóng)戶復耕當年或次年糧食生產(chǎn)欠收的補償費;乙方因修路、修房等因素無法復原的地塊，應(yīng)按當年國土部門規(guī)定的復墾費標準向甲方交納復耕費。

　　八、違約責任：甲、乙雙方必須嚴格遵守上述合同條款，不得違約或單方終止合同。若一方違約，則由違約方承擔對方的一切經(jīng)濟損失，若乙方不按時足額繳納使用費，從當年的____月____日起，每天按欠款額的1%收取滯納金。土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，若一方提出終止合同或再流轉(zhuǎn)給他人，須經(jīng)甲、乙雙方同意，方能有效。

　　九、合同期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先使用的權(quán)利。

　　十、甲、乙雙方在履行合同中若有爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無效，可向農(nóng)業(yè)承包合同管理機構(gòu)申請裁決，或向人民法院訴訟解決。

　　十一、本合同一式伍份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)、區(qū)農(nóng)業(yè)承包合同管理機構(gòu)各一份，具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字后經(jīng)區(qū)農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會簽證生效。合同期滿后自行失效。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)原發(fā)包方同意。未盡事宜，由甲乙雙方按《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定協(xié)商解決。

　　甲方代表人簽章：乙方代表人簽章：丙方負責人：

　　身份證號：身份證號：身份證號：

　　簽約時間：________年____月____日簽約時間：________年____月____日簽約時間：________年____月____日

　　簽證意見簽證人：

　　簽證單位：(簽章)

　　負責人：

　　簽證日期：________年____月____日

　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇7

　　_________市_____________縣（市、區(qū)）_____________鎮(zhèn)_____________村合同編號：_____________

　　簽訂日期：__________

　　廣東省農(nóng)業(yè)廳

　　廣東省工商行政管理局

　　甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________

　　乙方（受讓方）：_____________住址：__________________________

　　為維護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

　　第一條流轉(zhuǎn)標的、形式、期限和交付標準

　　甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在__________________________的土地（四至為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，）共_____________畝以_____________流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于______________________________________________________________________________ 。

　　上述土地交付標準：______________________________________________________________________________ 。

　　第二條雙方權(quán)利及義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1．享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權(quán)利；

　　2．該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償：

　　3．不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1．享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)；

　　2．不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；

　　3．保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；

　　4．環(huán)保方面應(yīng)按國家標準達標排放；

　　5．該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

　　第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式

　　雙方協(xié)商同意以第______方式支付流轉(zhuǎn)價款：

　　（一）現(xiàn)金形式支付：

　　1．第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣______元，以后遞增方式及比例為 _________________________________________。

　　2．本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的.流轉(zhuǎn)價款中抵扣。

　　3．本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款。

　　（二）實物（稻谷）折現(xiàn)形式支付：

　　1．協(xié)議流轉(zhuǎn)價款為每年每畝斤稻谷，以后遞增方式及比例為。

　　2．本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價款中抵扣。

　　3．每年結(jié)算支付兩次，分別以當年______月______日和______月______日的稻谷市場價為準折以現(xiàn)金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日。

　　第四條違約責任

　　（一）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的______%滯納金。逾期______個月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。

　　（二）乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，乙方還應(yīng)承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。

　　（三）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當年流轉(zhuǎn)價款的______%滯納金。逾期______個月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。

　　（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。

　　第五條合同的變更、解除和終止

　　（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或

　　解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

　　（二）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更。

　　（三）合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設(shè)施的，地面設(shè)施歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。

　　（四）土地流轉(zhuǎn)的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。

　　（五）合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲、乙雙方均不負違約責任。

　　第六條合同爭議的解決方式

　　發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時，采取以下第______種解決方式：

　　（一）向__________仲裁委員會申請仲裁；

　　（二）向____________人民法院申請訴訟。

　　第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導中心各一份。

　　甲方：________________（簽字蓋章）

　　乙方：________________（簽字蓋章）

　　簽訂日期：______年______月______日

　　附：補充欄目

　　甲方簽字：

　　乙方簽字

　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇8

　　[ ]土租(包)字第號

　　轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方)：

　　接包(承租)方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租)事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

　　甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村組畝土地(地名、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包(出租)土地應(yīng)符合下列標準。

　　二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

　　轉(zhuǎn)包(出租)期限為年，即自年月日起至年月日止。

　　三、轉(zhuǎn)包(出租)價格

　　轉(zhuǎn)包(出租)的土地總價格為每年人民幣元(其中包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)包(出租)費：

　　1、乙方采用現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包(出租)費的方式，支付時間為年月日。

　　2、乙方采用實物支付轉(zhuǎn)包(出租)費的方式，實物名稱，數(shù)量公斤，支付時間為年月日。

　　五、交付時間

　　甲方于年月日將轉(zhuǎn)包(出租)土地交付乙方。

　　六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

　　1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔連帶違約責任。

　　2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的`稅費義務(wù)和核發(fā)的救災款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負責及時協(xié)助辦理。

　　5、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標準交付轉(zhuǎn)包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。

　　6、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途。

　　7、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途、不大亂水系、不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉(zhuǎn)期滿后保證復墾的前提下，對轉(zhuǎn)包(租用)的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。

　　8、乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營。

　　七、合同的變更或解除

　　1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。

　　2、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。

　　3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前個月通知另一方。

　　八、違約責任

　　1、任何一方當事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為元。

　　2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。

　　九、爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

　　2、提請仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。

　　十一、其他條款

　　1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　身份證號：法定代表人身份證號：

　　住址：住址：

　　簽約日期：年月日

　　鑒證單位：(簽章)

　　鑒證人：

　　鑒證日期：年月日

　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。

　　一、承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________。

　　二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。

　　三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_________，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。

　　四、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為，合同到期后需復耕。

　　五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

　　六、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的`補償和投入建設(shè)的地面附屬物補償費，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。

　　七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

　　①、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。

　　③、一方違約，使合同無法履行的。

　　④、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。 ⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

　　⑥、合同期內(nèi)，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時，本合同自行終

　　止，甲乙雙方不負違約責任。八、違約責任

　　①、乙方對應(yīng)付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。

　　②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。

　　③、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴重的將依法處理。

　　九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。

　　本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。

　　十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　20xx年____月____日

　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇10

　　[ ]土讓字第號

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標的

　　甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村組地塊畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。

　　三、轉(zhuǎn)讓價格

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的總價格為人民幣元。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的`補償金為元。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

　　1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，支付的時間為年月日。

　　2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，實物名稱為，數(shù)量公斤，時間為年月日。

　　五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

　　甲方于年月日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方，交付方式為。

　　六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

　　2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。具體手續(xù)由乙方負責辦理。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

　　6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

　　7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

　　8、其他約定。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣元。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

　　2、提請仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權(quán) 的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)簽證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本轉(zhuǎn)讓合同一式四份，甲乙雙方各一份，鑒證單位一份、土地所有權(quán)單位一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：

　　住址：住址：

　　簽約日期：年月日

　　鑒證單位：(簽章)

　　鑒證日期：年月日

　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇11

　　甲方（承包轉(zhuǎn)出方）：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村村民小組

　　戶住址

　　乙方（受讓轉(zhuǎn)入方）：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村村民小組

　　戶住址

　　丙方（發(fā) 包方）：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)

　　）村村民小組

　　為促進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，進一步規(guī)范和完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機制，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展，維護群眾的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意），訂立本合同。

　　一、基本原則

　　1、堅持土地集體所有和農(nóng)戶承包經(jīng)營權(quán)穩(wěn)定（采取互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)的需重新確立承包關(guān)系）不變；

　　2、堅持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉(zhuǎn)；

　　3、堅持土地的農(nóng)業(yè)用途不變；

　　4、確保流轉(zhuǎn)期限不超過承包期的'剩余期限；

　　5、受讓方必須具有較好的資信和具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；

　　6、在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先受讓權(quán)；

　　7、承包轉(zhuǎn)出方應(yīng)主動將流轉(zhuǎn)合同報發(fā)包方備案。

　　二、流轉(zhuǎn)土地狀況及用途

　　序號

　　座落地名

　　等級

　　面積（畝）

　　用途

　　合計

　　三、流轉(zhuǎn)方式及期限

　　甲方采取方式將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，期限自年月日起至年月日止。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)；

　　2、有權(quán)獲得其轉(zhuǎn)讓前對提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應(yīng)補償；

　　3、協(xié)助乙方取得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)。

　　五、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)；

　　2、有權(quán)獲得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)；

　　3、按時交納流轉(zhuǎn)費用；

　　4、保護耕地，不得進行掠奪式經(jīng)營，不得隨意棄耕拋荒。

　　六、履約時間、方式

　　流轉(zhuǎn)費用（或農(nóng)產(chǎn)品）共計元（或公斤），在當年（或以后年度每年）月日之前由乙方向甲方交納元（或公斤）。

　　七、違約責任

　　如果甲方或者乙方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按當年流轉(zhuǎn)費用（或農(nóng)產(chǎn)品）的％支付，自違約之日起一個星期內(nèi)付清。

　　八、其他事項

　　1、采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的，丙方有權(quán)提出對乙方的資格要求，并對乙方的情況進行考察，不符合轉(zhuǎn)讓條件的，可不同意轉(zhuǎn)讓；

　　2、甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機構(gòu)申請調(diào)解；調(diào)解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；

　　3、執(zhí)行期間，本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力；

　　4、本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符，以政策規(guī)定為準；

　　5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機構(gòu)各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方（蓋章）：

　　丙方負責人：

　　年月日

　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇12

　　（本合同適用于村經(jīng)濟合作社或其它中介服務(wù)機構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時使用）

　　甲方(受托方)：

　　住所：聯(lián)系電話：

　　乙方(受讓方)：

　　住所：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方受等承包人的委托，就土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，訂立本合同。

　　一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途

　　二、流轉(zhuǎn)期限

　　三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　六、違約責任七、其他約定

　　甲方將等戶農(nóng)戶在等地承包經(jīng)營、面積合計（大寫）畝的土地，以方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事生產(chǎn)經(jīng)營。具體見委托流轉(zhuǎn)土地明細表。

　　流轉(zhuǎn)期限為，自年月日至年月日（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

　　甲方應(yīng)在年月日交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日歸還土地。

　　流轉(zhuǎn)價款按下列第__種方式計算：

　　1.每畝每年支付(實物名稱)________公斤,共_____公斤。

　　2.每畝每年支付人民幣________元，共______元(大寫: )。

　　3.考慮物價等因素的約定：________________________________。

　　流轉(zhuǎn)價款按下列第__種方式支付：

　　1.分期支付：

　　第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

　　第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

　　第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

　　……

　　2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

　　3._____________________________________________________

　　1、甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。

　　2、按時向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價款，按時交付約定流轉(zhuǎn)的土地。

　　3、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項義務(wù)，對乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉，有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。

　　4、協(xié)助乙方獲取國家和當?shù)卣母黜椫мr(nóng)惠農(nóng)政策補貼與服務(wù)，提供必要的服務(wù)。

　　5、支持、配合乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，協(xié)調(diào)好委托方和當?shù)厝罕婈P(guān)系，協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的.矛盾，維護乙方合法權(quán)益。

　　6、有權(quán)獲取合同約定的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)投入補償。

　　1、遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策，接受當?shù)攸h委政府的領(lǐng)導和所在村經(jīng)濟合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、指導、服務(wù)，不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，依法享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。

　　2、按合同約定的土地用途和期限，享有公共設(shè)施的使用權(quán)，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

　　3、按約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款和相關(guān)費用，按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費用。

　　4、土地流轉(zhuǎn)期間，乙方將土地進行再流轉(zhuǎn)，必須取得甲方的書面同意。

　　5、土地流轉(zhuǎn)到期時，及時向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。

　　1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。

　　2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

　　3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應(yīng)支付費用的___%承擔違約金。

　　4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關(guān)當事人一方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當事人協(xié)商。

　　1、土地流轉(zhuǎn)后，甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案。

　　2、乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進行設(shè)施改建，應(yīng)征得甲方同意，并將方案報經(jīng)發(fā)包方和上級有關(guān)部門審核同意。

　　3、乙方應(yīng)服從國家和集體建設(shè)用地需要，支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和已投入建設(shè)的地面附著物補償費。

　　4、土地流轉(zhuǎn)到期及復耕與恢復原狀的責任約定：

　　5、其它需要說明的事項：。

　　6、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　7、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　8、本協(xié)議一式＿＿份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

　　甲方（代理人簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：

　　身份證號：身份證號：

　　年月日年月日

　　鑒證單位：（簽章）

　　鑒證人：（簽章）

　　年月日

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