經營房屋租賃合同

時間：2022-12-24 11:07:03 經營合同我要投稿

經營房屋租賃合同(集合15篇)

　　隨著法律知識的普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的經營房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

經營房屋租賃合同(集合15篇)

經營房屋租賃合同1

　　出租房（簡稱甲方）：身份證號

　　承租方（簡稱乙方）：身份證號

　　為了保護合同雙方的合法權益，維護社會經濟秩序，促進市場繁榮，根據《中華人民共和國合同法》規定，經甲、乙雙方協商達成如下協議：

　　第一條：甲方將位于，出租給乙方使用，乙方已對該房屋的現狀進行了充分的了解，并愿按

　　此狀態承租。租賃期為兩年，從____年______月_____日至____年______月_____日止。在租賃期內甲方不得漲價或轉租，如遇房屋價格下調，甲方概不退還乙方多交的房租。

　　第二條：房租每年一交，一次性-交清（上交房費）如續租提前兩個月交房費（按租賃期為準，即每年的______月____日）否則甲方有權對外出租。所造成的損失由乙方負責。

　　第三條：乙方在租賃期內實際使用的水、電、暖氣、煤氣、物業費等費用均由乙方自行承擔。未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構設施，并應愛護房屋及附屬設備。如需轉店，必須經過甲方的同意，重新簽訂合同。如私自轉讓，所造成的損失，由乙方自行承擔。

　　第四條：乙方應自辦營業執照等合法經營手續，依法自主經營，照章納稅，并嚴格按照公安、消防、工商、稅務、市容、衛生、防疫、物業等相關部門的規定進行合法經營活動，并承擔由此產生的各種費用，在經營活動中的一切債權、債務、責任等均由乙方承擔。

　　第五條：乙方須交給甲方押金人民幣伍仟元，乙方在租賃期滿后，屋內及屋外的裝修和固定物品，不得拆除，如違約在押金里扣除，如沒有拆動，押金全部退還。租賃期滿后，如乙方不再續租，則需繳清經營過程中產生的水、電、暖氣、煤氣、物業等相關費用，否則押金不予退還。

　　第六條：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，并具有同等法律效力。望共同遵守。

　　出租房（簡稱甲方）：承租方（簡稱乙方）：

　　電話：電話：

　　____年______月_____日

經營房屋租賃合同2

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲方將位于___________________________________________承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

　　一、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_________元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方。

　　二、門面租金為每月________元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予________元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。

　　三、乙方必須遵守國家的法規法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　四、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別要保證下水道暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

　　五、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_________元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　六、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造，(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　七、本協議有效期為______年，即從_________年__________月__________日至_________年__________月__________日止，甲方原則上保證乙方的經營權限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營范圍上有重大舉措提前收回門面時，甲方需提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　八、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　_____年____月_____日

經營房屋租賃合同3

　　出租人（以下簡稱甲方）；

　　聯系電話：

　　身份證號：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　聯系電話：

　　身份證號：

　　經甲乙雙方協商，就出租與承租坐落于兩層獨立樓房的經營性用房達成如下協議：

　　第一條：租賃用途

　　乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。

　　第二條：租賃期限

　　1、租賃期限

　　甲、乙雙方一致同意房屋租賃期為五年，從月日至日止。

　　2、續租

　　房屋租賃期滿，合同自動終止。乙方如需要繼續租用，應在租賃期滿前一個半月（45天）與甲方協商，并經甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。

　　第三條：租金及支付方式

　　1、本用房每年租金為（大寫）元）。從起租日起（計租日）至下一年終止日，乙方應向甲方以每6個月一期支付一次（半年租金）共計（大寫）元（元），乙方每期提前一個月繳下一期房費。

　　2、租金支付方式：現金（）轉賬（）。

　　3、除租金外，乙方在租賃期間內發生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛生、治安等其它費用，由乙方承擔并及時繳納。

　　第六條：甲方的權利與義務

　　1、甲方在租賃期滿前三個月內在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關人員，進入該房屋內進行看和了解房屋狀況。

　　2、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時，乙方須將其所有財產和自置設備、物品搬出該經營性用房（包括可移動而不損害房屋結構和使用的裝修場）。

　　4、甲方確認房屋無抵押、貸款、第三者糾紛等爭議。

　　5、甲方按合同約定期將該經營性用房交付乙方使用，交付時甲方保證房屋結構完好。

　　6、甲方有義務協助乙方與當地村委、街道等地方政府做好協助工作。

　　第七條：乙方的權利和義務

　　1、乙方應按本合同約定及時足額繳納租金，租賃保證金。

　　2、未經甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設施。也不得在經營性用房內安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。

　　3、乙方根據需要對房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業公司的規定。

　　4、在租期內房屋因拆遷、城市改造等原因造成乙方無法正常經營，甲方給予乙方經營性補償____________________________________。

　　5、房屋如有其他形式的糾紛，如抵押、貸款、第三者爭議與乙方無關，如造成乙方損失，甲方給予乙方補償_________________________________。

　　6、租賃結束時，乙方應按其接收狀態還給乙方。甲方對乙方的裝修不作任何形式的補償。

　　7、乙方應遵守公安消防、社區物業及對用火的規定。保證防火設施的有效，對可能發生的火災而造成自身及他人財產損失或致人死亡的。乙方負全部責任。

　　8、乙方對來訪客人及顧客在該用房所發生的意外傷害負全責。

　　9、乙方對經營性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負責賠償。

　　甲方：乙方：

　　年月日

經營房屋租賃合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　簽定地點：

　　簽定時間：

　　甲乙雙方就乙方租用甲方商業用房事宜達成如下協議：

　　第一條甲方將平米有償租賃給乙方使用。租賃年限年( 年月日至年月日)

　　1、房屋地址;

　　2、房屋用途;

　　3、房屋面積計算：現有面積平米，按套計算。

　　第二條租金與支付辦法

　　一、租金

　　1、，按現狀年租金元整(不含物業費、管理費、衛生費、水電費、燃氣費等相關費用)

　　2、租賃費用每年調整一次。調整幅度為按上一租賃期年租金上調10% ，即年月日至年月日每年租金額元整; 年月日至年月日每年租金額元整; 年月日至年月日每年租金額元整……..。

　　二、支付辦法

　　本合同正式簽定后日內乙方向甲方支付年租金50%，計元人民幣，一個月付清全部租金共計元整。

　　第二年及以后為每年月日付50%，月日付50% 。

　　如果乙方不能在本協議限定日期交付租金，本協議將自行終止。

　　第三條甲乙雙方的義務

　　一、甲方義務

　　1、甲方有協助乙方同物業公司辦理入住手續的義務。

　　2、甲方有配合乙方做好工商、相關手續的義務。

　　二、乙方的義務

　　1、乙方必須在合同簽定地進行和稅務登記。

　　2、乙方必須在合同規定的時限交納租金。

　　3、乙方必須優先安排管莊地區本地勞動力，而且必須完善各種社會保障。

　　第四條其他應約定的條款

　　1、對所租用的商業房屋乙方不能轉租，對現有房屋結構不能擅自改動。乙方在承租期間負有維修、保管該租賃物的責任，并承擔由此產生的費用。

　　2、乙方租賃此商業用房必須合法經營、合法納稅，必須注意各項安全。在經營過程中所發生的安全事故、債務及一切民事、責任均與甲方無關。

　　3、在承租期間，乙方由于自身原因提出應提前三個月通知甲方并向甲方支付。

　　4、在承租期間，由于乙方未能交納各項稅費或者違反法律法規而無法正常經營的，因此而產生的一切損失和后果由乙方承擔。

　　5、在承租期滿或解除合同后，乙方在租賃物上添附的附屬物，無償交與甲方。

　　6、雙方合同期滿后，如甲方繼續出租，在同等條件下優先考慮乙方承租。

　　第五條

　　1、乙方不能按時交納租金，每延期一天應按當期應付款的萬分之五交納違約金。

　　2、乙方如果違反上述第四條的各項約定或不按期交納租金，甲方有權。

　　第六條遇市區有關政策調整雙方必須終止協議，如果政府及相關部門對經營損失進行補償，補償費用歸乙方所有。

　　第七條爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方友好協商解決。協商不能達成一致意見的，任何一方均有權向協議簽定地人民法院提請訴訟解決。

　　第八條未盡事宜雙方另行簽定補充協議予以確定。

　　第九條本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方：乙方：

　　簽約人：簽約人：

　　二0 年月日二0 年月日

經營房屋租賃合同5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商，簽定本合同。

　　一、租賃標的

　　甲方將坐落在______B棟___室m2和閣樓___m2，共計___m2房屋(建筑面積)出租給乙方經營使用。

　　二、租賃期限

　　租賃期限年月日止，租賃期滿后在同等條件下乙方優先續租。如不續租，須提前一個月通知出租方。

　　三、租金與租金的繳納期限及方式

　　1、年月日，年租金元整。

　　2、月年月日，年租金元整。

　　3、年日，年租金元整。

　　4、以上年租金分每半年(8月14日，2月14日)先交租金后經營元/半年)，乙方若中途退出，租金不退。(上述租金不含稅，其稅由乙方交納。)

　　四、合同生效期：乙方在一次性交納半年租金后，即自行生效，如乙方未交清應繳租賃費，甲方有權終止合同收回房屋。

　　五、甲方的權利及義務

　　1、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。

　　2、甲方為乙方的經營活動提供必要的方便。

　　3、乙方有下列行為之一甲方有權利解除合同，乙方承擔違約責任。

　　(1)乙方從事非法經營活動，損害公共利益的;

　　(2)乙方嚴重違反社區規章制度。擅自將承租的房屋轉租轉包或轉借的：

　　(3)乙方不能按規定時間上交租金及其它費用。

　　六、乙方的權利及義務

　　1、乙方在國家政策允許范圍內有權自主經營、自負盈虧，一切債務由乙方自行承擔。

　　2、乙方必須亮證經營，承擔經營中的一切民事責任，并按規定交納應交費用。

　　3、乙方為了經營需要可適當裝修，但裝修前必須將裝修方案報甲方審核，同意后方可施工。租賃期滿后，乙方可撤走裝飾物，但必須恢復原樣交給甲方。

　　4、乙方在租賃期限內要保證甲方固定資產安全完整。

　　七、違約責任

　　一方違約，而終止合同，違約方須向另一方支付違約金。其金額為當年租金的50%

　　八、其它的約定事項

　　若遇國家、地方政府重大改革變化，合同自然終止。雙方均不承擔責任。

　　本合同一式份，雙方各執一份，合同一經簽字，即刻生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

經營房屋租賃合同6

　　出租方（以下簡稱甲方）____________

　　承租人（以下簡稱乙方）____________

　　甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、租賃場所及設施：

　　1。租賃地址：房間號。________________________；房間類型規格________________________

　　二、租賃期限及其約定：

　　1。租賃期限：甲方同意租賃乙方____年；從________________________

　　2。房租：人民幣________________________

　　3。付款方式：按_________________________

　　4。租賃期內，水、電、氣、有線電視、衛生、治安等費用由________________________

　　5。租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

　　（一）乙方擅自轉租、轉讓、出借房屋的；

　　（二）乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的違法活動的；

　　三、雙方的責任和義務：

　　1。租賃期內，甲方不得將乙方租賃的房屋轉租（售）給任何第三方。

　　2。乙方應按時支付水、電、氣等費用。

　　3。租賃期內，任何一方因特殊情況需要終止協議的，必須提前一個月通知對方。

　　四、室內附屬設施：

　　a：電器：________________________

　　b：家具：________________________。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　出租人：_________________________。

　　電話：___________________________。

　　合同簽訂日期：________________________。

經營房屋租賃合同7

　　合同編號：

　　出租人：簽訂地點：承租人：簽訂時間：年月日

　　一、租賃房屋坐落在、間數、建筑面積㎡、房屋質量。

　　二、租賃期限從年月日至年月日。

　　（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　三、租金（大寫）：

　　四、租金的支付期限與方式：

　　五、承租人負責支付所租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　六、租賃房屋的用途：

　　七、租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：

　　八、出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　九、出租人（是 / 否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　十、定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

　　十一、合同解除的條件：

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；

　　2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上。

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋個月以上；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　3、十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　十三、違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

經營房屋租賃合同8

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，特訂立本合同。

　　一、乙方承租甲方位于三陽路5-7號辦公樓壹棟，使用面積210平方米。

　　二、租賃期為壹年，即甲方從20xx年3月13日起將租賃房屋交付乙方使用至20xx年3月12日止。

　　三、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納，先繳款后用住房。乙方于每季3日前必須將當季租金交付給甲方。

　　四、租用前乙方應提供公司營業執照正本，留存身份證復印件，應交2800元押金，待合同終止結帳退還押金。

　　五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費乙方每月按實際使用度計算，每度按壹元結算；水費按實際使用噸數計算，每噸按2.60元結算。以上各項費用按市場調整增減而增減。其它費用、門前三包、衛生費等均由乙方直接向有關管理部門繳納。

　　六、乙方應保持租賃租賃房屋原有建筑結構不變，若因經營業務需要，需對承租方屋進行改造、裝潢、裝修時，應出具正式施工圖，改造方案，需征得甲方同意認可，方能進行改造施工，改造費用由乙方承擔，合同終止時，所有權即無償屬甲方，乙方不得折除。

　　七、租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規和防火規定，對大額款項，貴重物品妥善保管。如乙方違反規定而發生事故或從事違法活動，乙方應承擔全部責任。

　　八、如乙方逾期未付房租和水電費超過十五日，甲方有權提前解除本合同，在收回租賃房產中乙方的財產損失，甲方概不負責。

　　九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉租給第三者，不允許合租，不允許娛樂性經營，不允許居家，或改變其他用途。

　　十、對于甲方轉讓房屋的行為，乙方予以認可同意，并放棄購買本合同項下房屋的.權利。

　　十一、本合同規定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長租賃期，需提前告知對方，重新簽訂合同。

　　十二、乙方原則上暫定五年，合同在每年簽訂壹年基礎上續定，前提是同等競爭條件下優先，如另方高于乙方則以另外為主。

　　十三、合同執行中，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時，甲乙雙方有權提前終止合同，不負擔違約責任。

　　十四、本合同租賃期內，如甲方因經營需要，需轉讓本合同項下房屋時，應提前天通知乙方，乙方應在收到通知天內騰退房屋，本合同即告終止，雙方互不負擔違約責任，其他相關問題均參照本合同相關條款處理；如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約，甲方有權解除合同。

　　十五、本合同一式叁份，各執一份，經簽署后生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　年月日

經營房屋租賃合同9

　　出租人(以下簡稱甲方);聯系電話：身份證號：

　　承租人(以下簡稱乙方)：聯系電話：身份證號：

　　經甲乙雙方協商，就出租與承租坐落于兩層獨立樓房的經營性用房達成如下協議：

　　第一條：租賃用途

　　乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。

　　第二條：租賃期限

　　1、租賃期限

　　甲、乙雙方一致同意房屋租賃期為五年，從___月___日至___日止。

　　2、續租

　　房屋租賃期滿，合同自動終止。乙方如需要繼續租用，應在租賃期滿前一個半月(45天)與甲方協商，并經甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。

　　第三條：租金及支付方式

　　1、本用房每年租金為______元。從起租日起(計租日)至下一年終止日，乙方應向甲方以每6個月一期支付一次(半年租金)共計___元，乙方每期提前一個月繳下一期房費。

　　2、租金支付方式：現金( )轉賬( )。

　　3、除租金外，乙方在租賃期間內發生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛生、治安等其它費用，由乙方承擔并及時繳納。

　　第四條：甲方的權利與義務

　　1、甲方在租賃期滿前三個月內在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關人員，進入該房屋內進行看和了解房屋狀況。

　　2、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時，乙方須將其所有財產和自置設備、物品搬出該經營性用房(包括可移動而不損害房屋結構和使用的裝修場)。

　　4、甲方確認房屋無抵押、貸款、第三者糾紛等爭議。

　　5、甲方按合同約定期將該經營性用房交付乙方使用，交付時甲方保證房屋結構完好。

　　6、甲方有義務協助乙方與當地村委、街道等地方政府做好協助工作。

　　第五條：乙方的權利和義務

　　1、乙方應按本合同約定及時足額繳納租金，租賃保證金。

　　2、未經甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設施。也不得在經營性用房內安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。

　　3、乙方根據需要對房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業公司的規定。

　　4、在租期內房屋因拆遷、城市改造等原因造成乙方無法正常經營，甲方給予乙方經營性補償___________________________。

　　5、房屋如有其他形式的糾紛，如抵押、貸款、第三者爭議與乙方無關，如造成乙方損失，甲方給予乙方補償____________________。

　　6、租賃結束時，乙方應按其接收狀態還給乙方。甲方對乙方的裝修不作任何形式的補償。

　　8、乙方對來訪客人及顧客在該用房所發生的意外傷害負全責。

　　9、乙方對經營性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負責賠償。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

經營房屋租賃合同10

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________ (本人)(授權代表)姓名：__________

　　國籍：___________ (身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________ 地址：_______________________;

　　郵政編碼：________ 聯系電話：_______; 傳真：_______;E-mail：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ (本人)(授權代表)姓名：__________

　　國籍：___________ (身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________ 地址：_______________________;

　　郵政編碼：________ 聯系電話：_______; 傳真________;E-mail：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.

　　第二條房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.________________; 6.________________. 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________.

　　第十三條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條爭議的解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條合同份數 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

　　授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)_________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

經營房屋租賃合同11

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據國家有關法律法規西藏自治區、山南地區的有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就雙方在租賃期間的權利、義務進行規范、制定本合同。

　　一、建筑物地址

　　甲方將其所有的位于山南地區加查縣德吉路的園藝二場綜合樓駐其附屬設施經各相關建筑部門驗收合格后出租給乙方合法經營使用。

　　二、房屋面積

　　出租房屋的面積為平方米，院落平方米。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自年月日起至年月日止，為期四年，方應于年月日前將房屋清空并交付乙方使用。

　　四、租金

　　1、數額：雙方商定租金為每年萬元，乙方以現金形式支付給甲方。

　　2、租金提前一年支付：第一期租金于年月日前付清，以后每年租金于月日以前繳納，甲方收到租金扣開據收據。

　　3、如乙方俞期支付租金超過兩個月，則每天以年租金的支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過過三個月，則視為乙方自

　　動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、房屋風險抵押金

　　1、為確保房屋太其附屬設施之安全與完好，及租賃期間相關費用之如期強算，乙方同意于年月日前支付給甲方房屋風險低金萬元整（壹拾萬元整），甲方在收到房屋風險抵押金后開據書面收據。

　　2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方清空、點清并付清所有應付費用后的當天將房屋風險抵押金全額無息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金，損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在抵押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

　　4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該樓房，應立即全額退還抵押金給乙方。

　　5、乙方在合同期，未經甲方同意提出退房的，甲方有權不退還房屋風險抵押金。

　　6、合同期限滿后乙方必須在十天內將整棟房屋清空，包括乙方轉租或分租的房屋，若合同期滿后轉租或分租對象（包括一戶）不退房的，甲方有權不退還風險抵押金。

　　六、甲方義務

　　1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付給乙方使用。

　　2、房屋設施如因不可抗力原因而受到損壞，甲方有修繕承擔相關費用的責任，如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止合約，并要求退還抵押金。

　　3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移，他項物權或其它影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權設定人、他項權或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此受損害，甲方應負賠償責任。

　　七、乙方義務

　　1、乙方應按合同的規定按時支付租金及抵押金。

　　2、乙方經同意，可在房屋內添臵設務，租賃期滿后，乙方將添臵設備清理，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋，如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔賠償。

　　4、經甲方同意，乙方轉租或分租的房屋及設施受損的乙方承擔全部責任，各轉租或分租對象的所有行為負全部責任。

　　5、乙方應按合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險品。

　　6、乙方應承擔租賃期內的水、電、電話費、收視費等一切實際使用而產生的費用。

　　7、在合同期，若因城市改造、列入規劃，改擴建等原因需要房屋拆遷、停業的乙方及時退回房屋，已交房屋租金，甲方按實際月數計算租金，其余部分退回乙方。

　　8、乙方必須保證落實自門前“三包”責任（安全、衛生、設施），在租用期內乙方必須安全運營，若出現火災，盜竊等到任何安全事故和責任事故由乙方負全部責任。

　　八、房屋的轉讓、轉租和交換

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該

　　2、租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉讓給他人，必須事先征得甲方的同意，乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立轉租合同。

　　3、租賃期間，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事行征得甲方同意，轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方訂立租賃主體變更合同并繼續改造本合。

　　4、在合同租賃期限內，甲方不得將本房屋轉租、轉售，如合同期滿后，乙方有優先承租、購買權。

　　九、合同的變更、解除與終止

　　1、本合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　2、甲方不能提供房屋或所提供房不符合約定條件，嚴重影響正常使用的，在房屋使用壹個月內乙方有權解除合同。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。

　　（1）未經甲方同意，轉租、轉借承租房屋；

　　（2）未經甲方同意，拆改變動房屋結構；

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

　　（4）未經甲方同意，改變合同約定的房屋租賃用途；

　　（5）利用承租房屋存放危險品或進行違法活動；

　　（6）逾期未交納按應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成直接損失的；

　　（7）拖欠房租累計三個月的

　　4、乙方在租賃期滿后如需續約，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜，如甲方在租期后仍需對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　7、租賃期滿后，乙方應在10日內將房屋交還甲方，任何滯留物，均視為放棄。

　　十、違約及處理

　　1.合同期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失；

　　2.甲方干預乙方生產經營，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失；

　　3.乙方擅自改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。

　　十一、爭議的解決方式

　　本合同發生爭議的，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮XX政府農村土地承包管理機關調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向山東曹縣人民法院提起訴訟。

　　十二、其他約定

　　1.甲、乙雙方可以向鄉鎮XX政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證；

　　2.政府提供的各項支農惠農政策和補貼由方享有；

　　3.本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力；

　　4.本合同一式份，由甲、乙雙方和發包方各執一份，分別報村委會和鄉鎮農村土地承包管理機構各備案一份；

　　5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　后附：

　　1、租賃土地基本情況表

　　2、補償標準

　　甲方（簽章）：

　　代表人：

　　年月日

　　鑒證方：

　　年月日

　　乙方（簽章）：

　　代表人：

　　年月日

經營房屋租賃合同12

　　出租方：_______________（以下簡稱甲方）

　　姓名：_______________

　　手機號：_______________

　　承租方：_______________（以下簡稱乙方）

　　姓名：_______________

　　身份證號：_______________

　　手機號：_______________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況。

　　該房屋位于____樓，用途為居住，僅限乙方家人居住，不得轉租。第二條租賃期限。

　　租賃期共_____個月，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　第三條租金及保證金

　　該房屋月租______元，暫定為按年度交費。保證金______元，待退租時返還乙方。

　　第五條房屋租賃期間的有關費用

　　水、電、寬帶、有線電視等，由甲方向乙方收取后代繳，具體收費標準口頭協商。

　　第六條維修養護責任。

　　租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責，費用乙方自付；若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔。因乙方使用造成家具等大型物品的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞，甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環境衛生，保衛等工作，乙方自行負責。

　　第七條續租

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，乙方應在期滿前___個月向甲方提出，若甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第八條提前終止合同并收回房屋等情況

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；

　　1。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　2。拖欠租金累計達___個月；

　　3。利用承租房屋進行違法活動的；

　　4。故意損壞承租房屋的；

　　本合一式___份，甲、乙雙方各執___份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　簽約日期：_________年______月___日簽約日期：_________年______月___日

經營房屋租賃合同13

　　出租人（以下簡稱甲方）：_______

　　聯系電話：_______

　　身份證號：_______

　　承租人（以下簡稱乙方）：_______

　　聯系電話：_______

　　身份證號：_______

　　經甲乙雙方協商，就出租與承租坐落于成如下協議：

　　第一條：租賃用途

　　乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。乙方做使用。

　　第二條：租賃期限

　　1、租賃期限

　　甲、乙雙方致同意租賃期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　2、續租

　　第三條：租金及支付方式

　　1、______元（從起租日起（計租日）至下一年終止日，乙方應向甲方一次性支付一年租金共計（大寫）_______元。

　　2、租金支付方式：現金。

　　3、此房屋的租金收取為上打租。一次性收取一年的租金。如下一年續租提前45天交租金。

　　第四條：租賃保證金

　　1、______元（人民幣）

　　2、上述租賃保證金由甲方保管至租期結束。

　　3、租賃結束后，甲方在扣除乙方拖欠的租期相關費用后，將租賃保證金退還給乙方。租賃保證金不足時，甲方有權要求乙方補足。如乙方無拖欠費用，并無房屋及設施損壞，甲方將乙方保證金以現金方式返還。如乙方未到租期結束，或中途出兌，租賃保證金不退。

　　第五條：物業費及其它費用

　　1、除租金外，乙方應按該經營性用房的建筑面積繳納物業管理費。

　　2、除租金外，乙方應向經營性用房轄區的供暖公司繳納房屋供暖費，如承租人不需供暖，每年應按供暖公司的規定交納供暖費（占網費）。

　　3、除租金外，乙方在租賃期間內發生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛生、治安等其它費用，由乙方承擔并及時繳納。

　　第六條：甲方的權利與義務

　　1、甲方在租賃期滿前三個月內在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關人員，進入該房屋內進行看和了解房屋狀況。

　　2、甲方違反合同規定及條款，甲方在此作出授權，屆時無需另行通知乙方。即可由物業管理部門至少中斷該房的水、電等方式敦促乙方更正其違約行為。賠償甲方的相應損失。

　　3、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時，乙方須將其所有財產和自置設備、物品搬出該經營性用房（包括可移動而不損害房屋結構和使用的裝修場）。否則，甲方將視為乙方自動放棄處理。屆時甲方（或甲方授權的代理人）有權委派人員將乙方的上述財產及物品予以處理，并無需給乙方任何損失補償。

　　4、甲方有權授權代理人，并由代理人代辦代理交付和收回房屋及甲方授予的其它權利。

　　甲方的義務

　　甲方按合同約定期將該經營性用房交付乙方使用，交付時甲方保證房屋結構完好。

　　第七條：乙方的權利和義務

　　1、乙方應按本合同約定及時足額繳納租金，租賃保證金。

　　2、未經甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設施。也不得在經營性用房內安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。

　　3、乙方根據需要對房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業公司的規定。未取得甲方及物業公司書面審批手續，乙方不得擅自進行裝修和更改房屋設施。

　　4、房屋的附屬設施由乙方負責保養、維護維修。包括上下水、電、供暖、卷簾門、門、卷簾窗、防盜窗、吊棚、煤氣管設施。

　　5、租賃期內，乙方對任何人給房屋或房屋設施造成的損害全部負責。

　　6、租賃結束時，乙方應按其接收狀態還給乙方。甲方對乙方的裝修不作任何形式的補償。

　　8、乙方對來訪客人及顧客在該用房所發生的意外傷害負全責。

　　9、乙方對經營性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負責賠償。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

經營房屋租賃合同14

　　出租方：__________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）

　　甲方與乙方根據_________________________ ，經協商簽訂本合同。

　　一、租賃企業概況

　　1.資產總額：

　　其中：流動資產：__________________

　　固定資產凈值：______________

　　無形及遞延資產：____________

　　其他資產：__________________

　　2.負債總額：

　　其中：流動負債：__________________

　　長期負債：__________________

　　3.所有者權益：

　　其中：實收資本：__________________

　　資本公積：__________________

　　盈余公積：__________________

　　未分配利潤：________________

　　4.生產經營情況：__________________

　　二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。

　　三、交接手續

　　為維護國家、企業、承租人的合法權益，確保企業所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經審計（會計）事務所驗證核準租賃企業資產負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數額進行清交結算，審計查證報告及清交（結算）表作為本合同附件。

　　四、經營目標，承租方在承租期內必須完成下列指標：

　　1.總產值________元，其中：________年________元；________年________元；_ ______年________ 元。

　　2.實現利潤________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。

　　3.________________________________________

　　4.________________________________________

　　五、租金

　　1.租金數額：________________________________________

　　2.租金計算辦法：____________________________________

　　3.租金交付期限和交付辦法：__________________________

　　六、租賃收入的分配

　　1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。

　　2.承租方所得，每年按承租方所得數額的________________________%，________元支付，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。承租期滿時結清承租方所得。具體方法為________________.

　　3.承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數額為_________，預支辦法為_____________.

　　4.________________________________________________.

　　七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理：__________________

　　八、擔保

　　1.承租方提供下列財產作抵押：現金________________元；_______________、_______________、折舊________元。總額計為________元。

　　2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：________________________總額為________元。

　　3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：_______________________，總額為____ __元。

　　九、雙方的權利和義務

　　出租方有權：

　　1.出租人有權按時如數向承租人收取租金。

　　2.出租人有權監督本企業的產品方向。

　　3.出租人有權維護本企業職工的合法權益。

　　承租方有權：

　　1.承租人對本企業的經營管理有如下權利

　　（1）機構設置權；

　　（2）人事任免權；

　　（3）專業技術人員的聘任權；

　　（4）獎懲、招用和辭退職工權；

　　（5）自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

　　出租方有義務：

　　1.出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

　　2.出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

　　承租方有義務：

　　1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金。其中包括國家能源交通重點建設基金。

　　2.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備的管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。

　　3.承租人應當有價值________________元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　十、合同的變更和解除

　　1.因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償的權利。

　　2.由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

　　十一、違約責任

　　1.租賃雙方應全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》及有關政策規定執行。

　　2.承租人不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。

　　3.承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。

　　合伙承租的合伙人負連帶責任。

　　賠償損失并支付缺少數量價值________%的違約金。

　　5.出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償實際損失，并支付當年租金_______%的違約金。

　　十二、租賃期滿后資產的退還和驗收

　　______________________________________________

　　十三、爭議的解決方式

　　雙方因合同發生爭議時，應協商解決。協商解決不成時，以下列第________種方法解決：

　　1.向________________仲裁委員會申請仲裁；

　　2.向________________人民法院起訴。

　　十四、本合同自________________________時起生效。

　　十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執一份，工商局鑒證備案一份；副本一式_______份。

　　附件：

　　1.企業概況材料________________份；

　　2.________________________________

　　3.________________________________

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

經營房屋租賃合同15

　　甲方（出租方）：__________________

　　乙方（承租人）：__________________有限公司

　　甲乙雙方原于__________________________________________簽訂的房屋租賃合同___________因情況變化無法繼續履行合同，雙方達成以下條款終止租賃合同：

　　一。上述租賃合同自本協議生效之日起解除。合同終止后，甲乙雙方互不追究違約責任。

　　二。乙方應在本協議生效之日起天內將房屋移交給甲方。交接前，甲乙雙方應對房屋設施、設備、物品進行驗收，驗收合格后，乙方方可搬出租賃房屋。

　　三。關于租賃物業的外部裝修費用，甲乙雙方應協商聘請有資質的單位，以單位認可的結算價格為準，多退少補。

　　四。乙方在租賃物業管理和使用過程中發生的所有稅費，包括房產稅、土地使用稅、室內裝修及裝修費用等。甲方不再主張；甲方支付200萬元進行室內裝修和裝修，不再向乙方索賠。。本協議生效后，甲乙雙方將相互支付費用。

　　五。乙方應在移交租賃物的同時，向甲方移交裝修施工圖及其他與租賃物有關的圖紙和資料。

　　六。租賃合同解除后，乙方有義務在必要時向甲方進行解釋和配合。

　　七。如果乙方已按協議履行了本協議的全部義務，包括第五條和第六條的附隨義務，甲方應免除乙方在合同終止前所欠的租金。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　身份證號碼：__________________法定代表人：__________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

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