土地承包經營權轉讓合同

時間：2022-12-20 09:37:18 經營合同我要投稿

土地承包經營權轉讓合同(13篇)

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它也是實現專業化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的土地承包經營權轉讓合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

土地承包經營權轉讓合同(13篇)

土地承包經營權轉讓合同1

　　轉讓方：______（三人）（簡稱甲方）

　　受讓方：______（二人）（簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的物：甲方將其承包經營的位于______的承包地（面積：______，四址界限：________________________）的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。

　　二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。

　　三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為______元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

　　四、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

　　五、土地承包經營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

　　六、用途：乙方轉讓土地后有權自主經營，從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

　　七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在發包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系，乙方與發包方確立新的承包關系。

　　八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關系。

　　九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣______萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

　　十、本合同未盡事宜，雙方另行協商。

　　十一、本合同須經雙方簽字、發包方同意并經發包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發包方壹份，村民小組壹分。

　　甲方簽字：____________

　　身份證號：____________

　　乙方簽字：____________

　　身份證號：____________

　　簽約時間：____________

　　簽約地點：____________

土地承包經營權轉讓合同2

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：______________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：______________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于___________鄉(___________鎮)___________村___________組___________畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事___________(主營項目)生產經營。名稱___________坐落(四至)地塊數(___________塊)面積(___________畝)質量等級___________(肥力水平)備注

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為___________年，即自___________年______月_______日起至___________年______月_______日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余___________年限)。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為___________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為___________元(沒有補償金時可填寫為零元)。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為___________年______月_______日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為___________年______月_______日前一次或多次付清)

　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

　　甲方應于___________年______月_______日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、其他約定：______________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、提請仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：______________(簽章)

　　__年__月__日

　　乙方：______________(簽章)

　　___________年______月_______日

土地承包經營權轉讓合同3

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_

　　甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就農村土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓土地位置、面積

　　甲方將其承包的位于農安縣三崗鎮大房村胡家嶺前社（長白線南側，磚廠西北三角地）畝土地的經營權自主轉讓給乙方。

　　二、轉讓期限

　　轉讓期限為永久性轉讓。

　　三、轉讓價款

　　轉讓價款為（大寫）伍萬玖仟捌佰_元人民幣（59，元）。

　　四、支付方式和時間

　　乙方在20xx年10月28日采取現金支付方式，待合同簽訂后一次性付給甲方土地轉讓款。

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如雙方當事人任何一方出現違約，應當向守約一方支付違約金。

　　2、如果違約金尚不足彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　3、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉讓土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，在任何情況下均享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

　　甲乙雙方簽字后，本合同生效。

　　甲方：_

　　乙方：_

　　證明人：_

　　__年10月28日

土地承包經營權轉讓合同4

　　甲方(轉讓方)：______________________________________ 住所：_______________________聯系電話：_________________

　　乙方(受讓方)：______________________________________ 住所：_______________________聯系電話：_________________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓土地基本情況及用途

　　甲方愿意將其承包的位于____鎮____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經營權轉讓給乙方，從事(主營項目)_________________生產經營。

　　轉讓土地基本情況表

　　二、轉讓期限

　　土地承包經營權轉讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

　　三、轉讓價款與支付方式

　　轉讓價款為每畝每年人民幣_____元，共______元(大寫: );考慮物價等因素的約定：_______________________。轉讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢。四、土地承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1.在本合同簽訂前甲方應當向發包方提出轉讓申請，并經發包方同意。

　　2.轉讓合同生效后甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包經營權證。

　　3.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　4.乙方必須與發包方簽訂新的土地承包合同，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證。

　　5.乙方獲得土地承包經營權后，不得用于非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。

　　7.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

　　8.土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：____________________________________。

　　9.其他約定：___________________。

　　五、違約責任

　　1.乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的___%承擔違約金。

　　2.甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的______%承擔違約金。

　　3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　4.一方當事人違約，經催告后在合理期限內仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金。

　　六、其他約定

　　1. 本合同在履行過程中發生爭議，雙方依法協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　2.本合同自簽訂之日起生效。

　　3.經協商，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　4.其他需說明的事項：___________________________________。

　　5.本合同一式__ 份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。

　　甲方(簽字)：

　　__年__月__日

　　乙方(簽字)：

　　__年__月__日

土地承包經營權轉讓合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方自愿將自己承包村民小組政府開發的荒山坡改梯荒土轉讓給乙方開發種植中藥材。

　　二、乙方承包后，土地使用權歸乙方使用和經營管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償損失。

　　三、乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡)，現種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉讓給乙方。

　　四、乙方承包土地轉讓費捌仟叁佰元為一年，叁年內乙方必須各年付清各年的土地轉讓費，乙方才能使用，如不付清，甲方有權干涉乙方使用。

　　五、甲方轉讓期限為叁年，如期限已滿，乙方還要繼續承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方。

　　六、乙方在承包的期限內如遇到政府和群眾的任何干涉，造成乙方的經濟損失，甲方要負債乙方的全部經濟損失。

　　七、如甲方不執行協議，甲方要負責賠償乙方所有經濟損失。

　　八、如乙方不執行協議，甲方不退還乙方所有經濟損失

　　九、如乙方在承包期限內，甲方負責乙方的運輸暢通，如遇到堵塞，甲方負責一切損失。

　　十、承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止

　　此協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方證人：

　　合同日期：

　　承租方： (以下簡稱甲方)

　　出租方： (以下簡稱乙方)

　　為了搞活經濟，加快本地區的企業發展，增加咱村

　　第三產業收入，經雙方充分討論協商，就村委會向村民——租賃土地辦企業的有關事宜達成如下協議：

　　一、租賃土地位置：該宗土地地址在面積畝

　　二、租賃期限________年，即從________年____月____日起至________年元月____日止。

　　三、租賃金額和付款辦法：

　　一租賃金額：

　　①從________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4千元。

　　②從________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4.5千元。

　　③從20________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年5千元。二土地位置差額：租金每年每畝4千元以下按差額計算

　　①距離國道前30米土地，每畝租價每年4千元。

　　②距離國道30米后，每畝租價每年3.5千元。

　　③其余額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)

　　三付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。

　　⑴甲方必須在本協議簽訂后兩天內交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內再付清________年租賃金。

　　⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當年____月____日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權向甲方收取迎角款額20%的滯納金。

　　⑶最后________年租賃金應扣協議簽訂后預付租賃金50%款項。

　　四、未經乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當年土地租金50%的違約金。

　　五、乙方的權利與義務。

　　⒈承租期間，若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。

　　⒉承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個月內處理器械設備，逾期均歸乙方所有。此財產均折價按甲方使用的土地面積平均分配

　　⒊乙方必須在本協議簽訂后十天內做好地面上的建筑物、花果遷移工作。

　　六、甲方的權利與義務：

　　①甲方在租用的土地范圍內進行設計、施工擁有主決權，承租期間擁有企業經營一切管理權，乙方不得干涉。

　　②承租期間，若遇國家征用時，甲方必須按國家規定的賠青標準一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建筑物器械設備賠償金歸甲方所有。

　　③承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。

　　甲方有權在五個月內處理一切器械設備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。

　　④甲方必須在本協議簽訂后四十五天內做好該地塊的整平工作。

　　七、違約責任：本協議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。

　　八、本協議在生效期內，若有未盡事宜，雙方應文明協商解決。本協議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執壹份。

　　承租方：

　　出租方：

　　法定代表人：

　　簽訂日期________年____月____日

土地承包經營權轉讓合同6

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本協議。

　　第一條轉讓標的

　　(1)、轉讓土地的四至：東至長石路，南至水庫邊，西至水庫邊，北至水庫邊。

　　(2)、轉讓土地的位置：位于東莞市鳳崗鎮雁田村牛場陷。

　　(3)、轉讓土地的面積：面積約為20畝，以實際測量為準。

　　第二條轉讓的期限和起止日期

　　承包經營期限為70年，從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三條轉讓土地的用途

　　土地用途為果園用地，并且只可以用于種植荔枝、龍眼果樹。

　　第四條雙方權利和義務

　　(1)、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　(2)、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　(3)、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　(4)、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　(5)、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

　　(6)、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　(7)、若將來發生政府征收、征用等事項，補償或賠償歸乙方所有。

　　第五條轉讓價款及支付方式

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金元人民幣。

　　支付方式：乙方簽合同時一次付清給甲方。

　　第六條違約責任

　　本合同簽訂生效后雙方應本著誠信的原則嚴格履行相關義務。

　　如有一方當事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償，違約金的數額為。

　　一方當事人違約，經催告后仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任。

　　第七條爭議解決

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解

　　2、提請仲裁委員會仲裁

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第八條未盡事宜

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。

　　補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方、備案單位各執一份。

　　甲方代表人(簽章)：

　　乙方代表人(簽章)：

　　____年____月____日

土地承包經營權轉讓合同7

　　甲方（轉讓方）：__________________________________________

　　住所：________________________聯系電話：_________________

　　乙方（受讓方）：__________________________________________

　　住所：________________________聯系電話：_________________

　　依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《吉林省農村土地承包經營管理條例》《民法典》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權轉讓事宜經協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓土地基本情況及用途

　　甲方愿意將其承包的位于___鎮____村_____組的_______畝土地（詳見下表）承包經營權轉讓給乙方，從事（主營項目）生產____________經營。

　　轉讓土地基本情況表

　　二、轉讓期限

　　土地承包經營權轉讓期限為_____年，自_______年___月____日起至______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于______年_____月______日之前將土地交付乙方。

　　三、轉讓價款與支付方式

　　轉讓價款為每畝每年人民幣_____________元（大寫:________）；

　　考慮物價等因素的約定：______________________________

　　轉讓價款于__________年________月_______日前全部支付完畢。

　　四、土地承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1.在本合同簽訂前甲方應當向發包方提出轉讓申請，并經發包方同意。

　　2.轉讓合同生效后甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包經營權證。

　　3.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　4.乙方必須與發包方簽訂新的土地承包合同，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證。

　　6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。

　　7.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

　　8.土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：______________

　　_________________________________________________________

　　9.其他約定：_____________________________________________

　　五、違約責任

　　1.乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的__%承擔違約金。

　　2.甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的___%承擔違約金。

　　3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　4.一方當事人違約，經催告后在合理期限內仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金。

　　5.因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時向發包方通報不能履行或不能完全履行的理由，并應在______日內提供證明。根據情況可部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。

　　六、解決爭議途徑

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的由村、鎮調解部門調解解決，調解不成的或不愿調解的，按下列第____種方式解決：

　　1.提交______________________仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向____________________人民法院提起訴訟。

　　七、其他約定

　　1.本合同自簽訂之日起生效。

　　2.經協商，決定______（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　3.其他需說明的事項：_________________________________

　　4.本合同一式______份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

　　甲方（簽字）：_______

　　__年__月__日

　　乙__年__月__日

土地承包經營權轉讓合同8

　　甲方（轉出方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯系電話：

　　乙方（受讓方）：_

　　身份證號：_

　　住址：_

　　聯系電話：_

　　一、轉讓土地情況

　　甲方同意將其承包村組的土地轉讓給乙方經營，轉讓土地名稱

　　為：，總面積：_畝，四至界限為_：。

　　二、轉讓期限

　　轉讓土地期限為年（注：不得超過土地承包期剩余期限），自年月日起至年月日止。甲方應于本合同生效后_____日內將土地交付乙方。

　　三、轉讓價款與支付方式

　　1、本合同生效后____日內乙方一次性向甲方付清轉讓報酬元。

　　四、雙方的權利義務

　　1.本合同簽訂前由甲方向發包方提出轉讓申請，并應經發包方書面同意。

　　2.轉讓合同生效以后，甲方終止與發包方在該地塊上的承包關系，由乙方與發包方重新簽訂承包合同。

　　3、甲方應辦理中止原土地承包合同，注銷土地承包經營權證手續，若依法需要變更原土地承包合同和土地承包經營權證的，甲方應積極協助配合，以保證乙方及時獲得該轉讓土地的承包經營權。

　　4.乙方應按時向甲方支付合同約定的轉讓報酬，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。

　　5.轉讓期限內國家有關土地和種植作物的補貼由乙方享有。

　　6.承包期內乙方依法享有該土地的使用、經營決策、產品處臵和收益等權利。

　　五、違約責任

　　1.乙方未按時支付轉讓報酬，按月支付應付總額‰的違約金。逾期個月未支付轉讓報酬，甲方可解除合同，并不承擔由此造成的損失。

　　2.甲方未按時交付土地的，按月支付該土地轉讓費用____‰的違約金，逾期個月未支付轉讓報酬，乙方可解除合同，并不承擔由此造成的損失。

　　3.甲方交付的轉讓土地應當符合雙方約定的標準，否則乙方可解除合同，并不承擔由此造成的損失。

　　六、其他約定

　　1.若土地被依法征收、占用，其安臵補償費的享受權，按乙方與發包方訂立的土地承包合同確定。

　　2.本合同如發生糾紛由雙方協商解決；協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決；不愿調解或調解不成的，向人民法院起訴。

　　3.本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉鎮農村土地承包管理機構鑒證、備案后生效。未盡事宜雙方協商一致后可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　4.本合同一式份，雙方各執一份，發包方和鄉鎮農村土地承包管理機構備案各一份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：_

　　簽約日期：年月日簽約地點：_

　　發包方意見：_

　　發包方（蓋章）：_

　　負責人（簽字）：_

土地承包經營權轉讓合同9

　　轉讓方：(以下簡稱甲方)

　　受讓方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方依據《農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜，經協商一致，訂立本合同，以資雙方恪守：

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的組山場畝、耕地畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途［以甲方與發包方簽訂的承包合同為準］附后)的承包經營權轉讓給乙方從事文化旅游項目。

　　二、轉讓期限

　　共計伍拾年，自_年_月_日起至_年_月_日止。本合同約定的轉讓期限，包括甲方本輪土地承包剩余年限、下輪及再下輪土地承包年限，合計不少于50年。除非國家征收或出臺禁止性法律規定，否則，本合同約定的轉讓期限，甲方或乙方均不得以任何理由改變，其中包括本合同約定的轉讓標的的甲方承包主體任何形式的變更等。

　　三、轉讓價格及轉讓金

　　鑒于乙方受讓上述土地使用權的用途，故本合同轉讓價格，是以受讓土地旅游資源價值為基礎，再經雙方協商一致所確定。

　　（一）、轉讓的土地承包經營權的轉讓金分別為：

　　1、山場：（包括林地、空閑地、水塘、溝渠、道路等耕地之外的所有土地）綜合轉讓金為人民幣1200元／畝／50年；

　　2、耕地：

　　（1）、水田轉讓金為人民幣400元／畝／年，

　　（2）、旱地轉讓金為人民幣150元／畝／年。

　　以上轉讓金，包括甲方承包經營時對該地塊實際投入資金和人力改造的補償金、天然林、人造林、苗木、經濟作物等所有地表上作物的補償金，乙方支付了上述綜合轉讓金后，不再向乙方支付其它任何款項及費用。

　　（二）本合同的土地承包經營權的轉讓金總額為人民幣（大寫）______元整（￥_______元）。（詳見明細表）

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列方式和時間支付轉讓金：

　　（一）乙方用人民幣現金方式支付轉讓金。

　　（二）支付時間分別為：

　　1、山場轉讓金的支付：

　　（1）、本合同簽訂后10個工作日內，乙方按每畝50元向甲方支付定金計人民幣_______元；

　　（2）、本合同經政府主管部門批準同意，并辦理土地使用權轉讓備案手續后10個工作日內，乙方支付總轉讓金的20％；

　　（3）、甲方將轉讓承包經營權的土地全部交付乙方，并將林權轉讓至乙方名下后10個工作日內，乙方支付總轉讓金的30％（從中扣除己支付的定金）；

　　（4）、土地交付滿10年后的10個工作日內，乙方支付總轉讓金的20％；

　　（5）、土地交付滿20年后的10個工作日內，乙方支付總轉讓金的30％（轉讓金全部付清）。

　　2、耕地轉讓金的支付：

　　（1）、本合同簽訂后10個工作日內，乙方按每畝100元向甲方支付定金計人民幣________元；

　　（2）、本合同經政府主管部門批準同意，甲方將轉讓承包經營權的土地全部交付乙方后10個工作日內，乙方支付第一年的轉讓金（從中扣除己支付的定金）；

　　（3）、從第二年起，采取逐年提前支付的方式，即上一土地使用權轉讓年屆滿前10日，乙方支付下一土地使用權轉讓年的轉讓金，并以此類推。

　　本合同約定的轉讓金計算的起始時間，以甲方承包土地實際交付乙方之日起計，若本合同約定的其它起算時間與實際交付時間不一致的，以實際交付時間為準。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　本合同簽訂后，甲乙雙方共同配合，及時辦理土地使用權轉讓相關手續，甲方原則上應于_______年月___日前，一次性將轉讓承包經營權的土地交付乙方。但在不影響乙方項目規劃建設的前提下，經乙方書面同意的，可分期分批交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、本合同所涉轉讓土地承包經營權，業經發包方同意，由甲方辦理有關手續。在本合同生效后，甲方終止與發包方的承包關系；

　　2、甲方交付的承包經營土地，必須符合雙方約定的標準：即現狀交付。經乙方書面同意的，甲方種植的作物，可以在限定的期限內收割（或移植）。

　　3、本合同生效后，乙方與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書及林權證書，簽訂新的土地承包經營合同，獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用（尤其是旅游項目開發建設）、收益、自主組織生產經營和產品處置等權利。

　　5、乙方有權按政府有關部門的批文，并按旅游開發項目的規劃，依法合理利用土地，并享受國家及地方對農（林）業承包經營及旅游項目開發所給予的優惠、扶持等政策，但也須承擔國家政策規定的相關義務。

　　6、對本合同簽訂前，甲方己享受的國家生態公益林補償金，如本合同簽訂后，該項補償金國家繼續發放的（不論多少），仍歸甲方所有；若該項補償金國家不再發放，且不論何種原因（包括乙方砍伐林木而被取消該項補償金等情形的），甲方均不得要求乙方予以補償（貼）。

　　7、鑒于乙方受讓該承包土地系旅游項目開發建設之特性，故在本合同中，一并約定下列事項，并作為本合同重要組成部分：

　　（1）、根據乙方景區規劃建設需要，凡需將甲方住宅及其它附屬物等拆除的，甲方須服從乙方統一安排，及時搬遷騰空，不得無理拒絕。有關拆遷安置條件，比照當地新農村建設有關規定執行。對不需要搬遷的，須服從乙方景區的統一管理，并按乙方規劃設計的要求，對房屋外立面、溝渠、道路、景觀綠化等進行改造整治，費用由乙方承擔。

　　（2）、對景區范圍內的墳墓，凡乙方要求遷移的，甲方須服從，并按所在地有關遷墳的政策規定執行。

　　（3）、為解決失地村民務工問題，乙方承諾：景區用工，在同等條件下，優先使用甲方及其家庭成員。

　　七、違約責任

　　1.甲乙雙方在本合同生效后，應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應根據下列不同情形，向守約一方支付違約金：

　　（1）在本合同有效期內，甲方擅自解除或終止本合同的，應雙倍返還定金；乙方擅自解除或終止本合同的，己付定金無權要求返還。

　　（2）甲方逾期交付土地或逾期履行合同義務的，按總轉讓金日萬分之三承擔違約金；乙方逾期支付轉讓金的，按應付款日萬分之三承擔違約金。

　　2.如果上述違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金包括守約方與本合同有關聯的直接經濟損失和可得收益等，具體數額依損失情況由甲乙雙方協商或由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人(簽章)：__________

　　身份證號：____________________ 住址：________________________

　　乙方代表人(簽章)：__________

　　身份證號：____________________

　　住址：________________________ 簽約日期：___________________

　　發包方(簽章)：______________ 法定代表人身份證號：__________

　　鑒證單位(簽章)：____________

　　鑒證日期：____________________

土地承包經營權轉讓合同10

　　甲方(轉讓方)：

　　法定代表人身份證號：

　　住所：聯

　　系方式：

　　乙方(受讓方)：

　　法定代表人身份證號：

　　住所：

　　聯系方式：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，經發包方書面同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于鄉(鎮)或街道村或社區村民小組或居民小組的畝承包地的承包經營99.9%轉讓給的乙方，轉讓土地為農業用途，主營項目是生產經營。

　　二、轉讓期限

　　土地承包經營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。

　　轉讓期限為年，自年月日起至年月日止。

　　三、轉讓費及支付方式

　　轉讓費為人民幣元， (大寫: );

　　轉讓費于年月日前全部支付完畢。

　　四、轉讓雙方的權利與義務

　　1.甲方于年月日之前將土地交付乙方。

　　2. 甲方將股份99.9%轉讓給乙方，(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效。

　　3.乙方獲得土地承包經營權后依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經營權和產品處置權。

　　4.甲方經營期間的所有債務與糾紛在轉讓之日起跟乙方沒有任何關系，甲方負責處理所有債務與糾紛。

　　五、違約責任

　　1.乙方不按時支付轉讓費，每日按應支付金額的 ‰承擔違約金。

　　2.甲方不按時交付土地，每日按轉讓費的 ‰承擔違約金。

　　3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　4.一方當事人違約，經催告后仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任。

　　六、其他

　　1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致后訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　2.其他需要說明的事項：。

　　3.本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商后又反悔的，可以請求人民政府或街道辦事處調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向成都市金堂縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向成都市金堂縣(市、區)人民法院起訴。

　　4.本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：

　　__年__月__日

　　乙方(簽字)：

　　__年__月__日

土地承包經營權轉讓合同11

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于鄉(鎮) 村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

　　五、承包經營權轉讓土地的'交付時間和方式

　　甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處臵和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、其他約定：

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、提請仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：(簽章)

　　__年__月__日

　　乙方：(簽章)

　　__年__月__日

土地承包經營權轉讓合同12

　　甲方（轉讓方）：__________________________________________________

　　身份證號：__________________________________________________________

　　住所：______________________________聯系電話：____________________

　　乙方（受讓方）：__________________________________________________

　　身份證號：__________________________________________________________

　　住所：_________________________________聯系電話：_________________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就農村土地承包經營權轉讓事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓土地基本情況及用途

　　甲方自愿將承包的位于_________鄉（鎮）________村__________組__________的____畝土地（詳見附表）承包經營權轉讓給乙方，從事（主營項目）___________生產經營。

　　二、轉讓期限

　　土地承包經營權轉讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（轉讓期限不得超過土地承包期剩余期限）。

　　三、付款方式和時間

　　雙方同意按下列第_______種方式支付土地承包經營權轉讓價款：

　　①貨幣支付：每年每畝人民幣___________元，合計人民幣_____（大寫：_______）元。

　　②實物支付：每年每畝______公斤__________（填谷子、玉米或雙方議定的其他實物），合計_______（大寫：_______________）公斤。

　　③其他方式：__________________________________________________________

　　考慮物價等因素的約定：_________________________________。

　　轉讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢。

　　四、土地承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1.在本合同簽訂前甲方應當向發包方提出轉讓申請，并經發包方同意。

　　2.轉讓合同生效后，甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包經營權證。

　　3.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　4.乙方必須與發包方簽訂新的土地承包合同，需要登記的，應向縣級以上地方人民政府申請登記。

　　5.乙方獲得土地承包經營權后，不得用于非農建設；不得損壞農田水利設施；不得有造成土地永久性損害等行為。乙方依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　6.乙方應按時向甲方支付約定的轉讓價款，同時承擔與發包方簽訂的土地承包合同所約定的義務。

　　7.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

　　8.承包土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：__________________。

　　9.其他約定：______________________________________。

　　五、違約責任

　　1.乙方不按時支付轉讓價款，每延遲一天，按轉讓價款總額的___%承擔違約金。

　　2.甲方不按時交付轉讓土地，每延遲一天，按轉讓價款總額的______%承擔違約金。

　　3.因不履行合同致使一方遭受損失的，應由責任方承擔賠償責任。

　　4.一方當事人違約，經書面通知后，30天內仍不履行的，另一方當事人可以解除合同。

　　六、不可抗力

　　由于戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。

　　七、爭議的解決

　　本合同履行中發生爭議，雙方可協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解。不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　1.經發包方同意，本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　2.經協商，決定____（需或否）提交鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門鑒證。未盡事宜，雙方可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4.其他需說明的事項：____________________________________。

　　5.本合同一式_____份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮）土地承包管理部門各備案一份（__________________份）。

　　甲方（簽字）：

　　__年__月__日

　　乙方（簽字）：

　　__年__月__日

土地承包經營權轉讓合同13

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的：甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

　　二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

　　四、支付方式和時間：乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

　　2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式：甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_________或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產

　　7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、其他約定：_______________。

　　七、違約責任：

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2、提請_________仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件：甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人(簽章)：____________________

　　__年__月__日

　　乙方代表人(簽章)：__________________________

　　__年__月__日

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