土地承包經營權流轉合同【薦】
在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多事情需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家整理的土地承包經營權流轉合同，歡迎大家分享。
土地承包經營權流轉合同1
合同編號：___________
甲方（出讓方）：__________ 證件類型及編號:__________
聯系地址：________________ 聯系電話：_______________
經營主體類型：□農村居民□城鎮居民□村集體經濟組織
□居民委員會□企業法人□農民合作社
□其他______所屬集體經濟組織代碼證：_____
乙方（受讓方）：__________ 證件類型及編號:__________
聯系地址：________________ 聯系電話：_______________
經營主體類型：□農村居民□城鎮居民□村集體經濟組織
□居民委員會□企業法人□農民合作社
□其他______所屬集體經濟組織代碼證：_____
為規范農村土地流轉行為，維護流轉當事人的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜經協商一致，訂立本合同。
第一條流轉土地及用途
（一）流轉土地的承包經營權證書號：________________以土地承包證書登記面積為準，共計_________畝。
�。ǘ┘追綄⑼恋亟洜I權流轉給乙方。
�。ㄈ┘追浆F通過□轉包□租賃□互換□轉讓□入股□作為出資、合作條件□其他____________方式流轉給乙方。
�。ㄋ模┝鬓D土地上原有附屬建筑和資產情況及處置方式：___________________
第二條流轉期限
□流轉期限從________年_____月____日起至______年______月___日止。（最長不超過甲方原承包期的剩余年限）
第三條土地的交付
甲方應于____年____月____日前將流轉土地交付乙方。交付時，經由雙方驗收交接，并辦理《土地交接單》。
第四條流轉價款及支付方式
�。ㄒ唬┮再Y金進行計價（單位：元人民幣）：
□一次性付款方式。土地承包經營權流轉價款按每年每畝為______元。共計_________元，于______年__月___日前付清。
□分期付款方式。共分為___期，每期___年，每期土地流轉價款遞增___%。合同生效后______日內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價款__________元，以后每____年于當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉價款。
（二）以實物或實物折資進行計價或其它方式：______________________
________________________________________________________________
第五條保證金
乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金，保證金在流轉合同期滿后___日內，甲方在扣除乙方應承擔的費用及違約金后,將剩余保證金一次無息返還乙方。（憑原始收據）。
第六條甲方的其它權利和義務
�。ㄒ唬┯袡嘁婪ǐ@得流轉收益，有權要求乙方按合同規定支付土地經營權流轉價款。監督乙方依照合同約定的用途合理利用開發和保護土地。
（二）有權在本合同約定的流轉土地期限屆滿后收回流轉土地經營權。
�。ㄈ┧峁┑耐恋爻邪洜I權權屬應屬于甲方并清晰、合法、無權屬糾紛和其他經濟糾紛。如在流轉后發現原轉出的土地存在權屬糾紛或經濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。
�。ㄋ模┨峁┧鬓D土地轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經濟組織簽訂的原承包、流轉經營合同等證明材料。
（五）不干涉和妨礙乙方的生產經營活動。協助乙方辦理土地承包經營權屬登記或變更登記。
第七條乙方的其它權利和義務
�。ㄒ唬┮婪ㄏ碛惺茏屚恋厥褂�、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
�。ǘ┌春贤s定及時支付流轉價款。如該流轉土地被依法征收、征用的，有權依法按規定獲得相應的補償。
�。ㄈ┮婪ㄞk理土地經營權屬登記或變更登記。
（四）不得閑置拋荒，并保護好生態環境和水資源。
�。ㄎ澹┎坏糜凶孕谢驕试S他人在流轉土地內進行開墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉土地內發生破壞土地行為時，應采取積極措施予以制止，并及時向有關部門報告。
�。⿷攪栏癜凑諊夜芾硪幎ㄩ_發利用，不得擅自改變農業用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產能力。
�。ㄆ撸⿲λ鬓D的土地上未列入流轉協議的水系、道路、建筑設施等農村集體資產應協助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須征得甲方及發包方同意。
第八條合同的變更、解除和終止
�。ㄒ唬┰诹鬓D期內，乙方不得擅自將土地再次流轉，如乙方確實需要再次流轉的，必須經甲方同意，并依法辦理相關手續。
（二）合同有效期間，因不可抗力致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲方應將合同終止日至流轉到期日的期限內已收取的土地經營權流轉款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續履行，流轉價款應作相應調整。
�。ㄈ┖贤跐M后，如乙方繼續經營該流轉土地，必須在合同期滿前90日內書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續流轉經營，應在合同期滿后___日內將原流轉的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉經營土地妥善處理。未收獲農作物的處理約定為______________________________________________________。
�。ㄋ模┖贤K止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為__________________________________________________________________；修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為___________________________________。
第九條特殊情況下的利益分配及資源處置
流轉期間土地被征收、征用時利益分配為_________________________。
第十條違約責任
�。ㄒ唬┤缂追竭`約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金；如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。
�。ǘ┘追綉春贤幎ò磿r間向乙方交付土地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價款的__‰作為滯納金。逾期___日，乙方有權解除合同，甲方承擔違約責任。
�。ㄈ┘追搅鬓D的土地手續不合法，或土地經營權屬不清，產生權屬糾紛或其他經濟糾紛，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產經營,致使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應承擔違約責任。
（四）乙方應按照合同規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一日乙方應向甲方支付本期（年）應付流轉價款的____‰作為滯納金。逾期___日，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔違約責任。
�。ㄎ澹┮曳浇o流轉土地造成損害，或者擅自改變農業用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞，經有關主管部門確認后，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除合同，收回土地經營權，所收取的保證金不予退還。
第十一條合同爭議的解決方式
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會（居民委員會）、鄉（鎮）人民政府（街道辦事處）等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，約定采用如下方式解決：
□提請當地農村土地仲裁機構仲裁□向有權管轄的人民法院提起訴訟。
第十二條附則
�。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜，經出讓方、受讓方協商一致后可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
補充條款（可另附件）：___________________________________________。
�。ǘ┍竞贤援斒氯撕炞只蛏w章起生效。本合同一式_____份，由出讓方、受讓方、土地所有權的集體經濟組織、縣農業主管部門、______________、_________各執一份。
甲方蓋章（簽字）：_______ 乙方蓋章（簽字）：_______
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
簽約日期：____年___月__日
土地承包經營權流轉合同2
甲方：
乙方：
為了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。
一、承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________。
二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。
三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為，合同到期后需復耕。
五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境，并提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。 在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。
六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。
七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。
②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。
�、�、一方違約，使合同無法履行的。
�、堋⒁曳浇洕鸂顩r顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。 ⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。
�、�、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終
止，甲乙雙方不負違約責任。 八、違約責任
�、佟⒁曳綄兜淖赓U費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。
②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。
�、邸⒓追椒欠ǜ深A乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。
九、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。
本合同如遇法律、法規和現行農業政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
20xx年____月____日
土地承包經營權流轉合同3
甲方（轉出方）：
身份證號：
住址：
聯系電話：
電子郵箱：
微信號：
乙方（轉入方）：
身份證號：
住址：
聯系電話：
電子郵箱：
微信號：
為發展農村經濟，促進農村土地經營權的合理流轉，根據《民法典》《中華人民共和國農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等相關法律、法規、政策規定，本著優勢互補、共謀發展、互惠互利、實現雙贏的原則，經甲乙雙方充分協商一致，自愿達成以下協議，以資共同遵守。
一、流轉的土地情況
甲方將其承包經營的位于xx鄉（鎮）xx村xx組共計xx畝土地，流轉給乙方從事xx（主營項目）生產經營。
二、流轉形式
采取下列第xx種流轉形式，甲方將土地承包經營權流轉給乙方，雙方應共同承擔下列相應的義務，享有下列權利。
1.甲方將土地流轉給乙方（除集體經濟組織之外的第三方），有下列五種流轉形式：
�。�1）轉包：甲方將土地經營權轉包給乙方，雙方簽訂此流轉合同。甲方與村集體經濟組織簽訂的原承包合同仍然有效，乙方對接轉的土地在一年內不得再行轉包。
（2）轉讓：甲方將土地經營權轉讓給乙方，雙方簽訂此流轉合同。甲方經申請和發包方同意，將土地承包經營權讓渡給乙方從事農業生產經營，由乙方履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，甲方承包期內的土地承包經營權滅失。
�。�3）互換：甲方和乙方本著自愿互利的原則互相交換土地承包權，并簽訂此流轉合同。雙方與村集體經濟組織簽訂的原承包合同由對方履行。
甲方調換給乙方的地塊見表1；
乙方調換給甲方的地塊見表2；
�。�4）入股：甲方在不改變土地用途的前提下，將土地經營權作為股份流轉給乙方，雙方簽訂此流轉合同。甲方與村集體經濟組織簽訂的原承包合同仍然有效。
�。�5）出租：甲方將土地承包經營權租賃給乙方經營。甲方原土地承包關系不變，繼續履行與村集體經濟組織簽訂的原土地承包合同規定的權利和義務。
2.甲方將土地經營權流轉給乙方（村集體經濟組織或中介組織），有下列兩種流轉形式：
�。�1）無償轉讓（自愿交回土地經營權）：甲方將土地經營權無償轉讓給發包方，雙方簽訂此流轉合同。甲方在規定的一個調整周期內不得向發包方重新要地。
�。�2）委托經營：甲方將土地經營權有償委托給發包方或中介組織，雙方簽訂此流轉合同。受委托方既可直接對委托的土地進行經營，也可再將其流轉給其他經營者。
無論采取上述哪種流轉形式，甲乙雙方都應按合同規定用途使用土地，不得荒蕪土地，不得從事破壞性、掠奪性經營，不得違反有關土地管理的其他規定，按時交付流轉費和各種稅款。在土地流轉期間發生的債權債務，由乙方承擔。
三、流轉費金額及交付辦法
1.流轉費金額及交付辦法采用以下第xx種方式：
（1）流轉價格為xx元/年畝，年流轉費金額為人民幣（大寫）xx（￥xx元）。每xx年遞增xx%。在當年的xx月xx日前由乙方向甲方交納。
（2）流轉價格為xx元/年畝，流轉期內總計人民幣（大寫）xx（￥xx元），由乙方在合同簽訂之日一次性向甲方交納。
2.在流轉期內，如遇流轉土地被征用，按實際流轉時間計算流轉費金額，其青苗補償費、地上附著物補償費按第xx種方式處置。
（1）歸投資者所有；
�。�2）由雙方根據實際情況協商確定。
3.流轉合同到期后，若繼續流轉，在同等條件下，乙方享有優先權。
四、保密義務
1.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本合同過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。
2.未經上述資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但根據相關規定向相關監管機構依法履行披露義務以及根據其他相關法律法規要求依法披露的除外。
五、違約責任
1.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付賠償金。
2.乙方不按期交納流轉費，每天按所欠承包費（租金）的`1‰向甲方支付滯納金。
3.任何一方違反本合同約定即構成違約，守約方有權停止與違約方的所有合作，并追究違約方的違約責任且有權要求違約方賠償因此所遭受的全部損失（含直接損失
和間接損失）。
4.一方接受對方的逾期和/或不完全履行的義務的，不等于對對方違約行為的認可，接收方仍然有權追究對方的違約責任，直至解除合同。
5.在對方未履行義務前，一方按照合同的約定履行自己的義務的，不等于認可對方已經履行了先前的義務或同意對方可以不再履行其義務。
6.因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔違約責任。但是，遭遇不可抗力方應當立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則應當承擔相應的違約責任。
六、合同的變更、解除和爭議解決
1.經雙方協商一致可以變更、解除合同。
2.任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失）。
3.一方只主張違約責任，沒有主張解除合同，合同應當繼續履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在15日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。
4.合同在履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商的方式解決或請求有關部門進行調解。經協商、調解達不成一致意見的，可以向原告所在地有管轄權的人民法院起訴。
七、附則
1.雙方在簽訂本合同時，應提供經核實的身份證明和相應資質證明文件的復印件作為合同附件。
2.變更住所地（居住地）、代表人（聯系人）、電話等的聯絡方式的，變更方在變更后24小時內以書面通知對方。否則視為本合同載明的聯絡方式繼續有效，微信和短信內容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發送的，將文件按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經送達。
3.雙方在本合同簽訂前的其他所有文件內容與本合同約定不一致的，按照本合同執行。未盡事宜，雙方協商一致，簽訂補充合同約定。
4.本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。
5.本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
簽署地點：xx省xx市xx區
簽署時間：xx年xx月xx日
甲方（簽名捺�。�
乙方（簽名捺�。�
土地承包經營權流轉合同4
流出方(甲方) 地址：
流入方(乙方) 地址：
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法律規定，經雙方自愿平等協商，同意訂立如下條款共同遵守。
第一條 甲方將__________村__________組家庭承包地_______畝以__流轉__方式，從__20xx___年__1___月__1___日起至___20xx__年___12__月__30___日止，流轉給乙方用于_植樹造林，營造防護林帶__________。
第二條 雙方權利及義務：
(一)甲方的權利和義務：1、該宗土地被依法征用、占用，有權依法獲得相應的補償;2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
(二)乙方的權利和義務：1、享有該宗土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權;2、維護土地的農業用途，不得用于非農建設;3、保護合理利用土地，不得給該宗土地造成永久性損害。
第三條 流轉價款及支付方式：
(一)土地流轉期間乙方向甲方以現金形式支付價款。
(二)結算價格：現金( )元。
(三)支付時間：_每年年底前_________________。
(四)支付方式:由縣財政局直接打卡到信用社一卡通上。
第四條 違約責任:
(一) 合同期內，甲方雙方應服從國家及農業基礎設施占用或征用該宗土地的需要，并均不負責違約責任。
(二)合同已經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方支付違約金，并賠償對方造成的實際損失。
第五條 其他事宜:
(一) 本合同不因甲乙雙方法定代表人變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重損毀該宗土地，造成合同無法履行除外。
(二)合同期滿后，甲方有權收回該宗土地的承包經營權，乙方如繼續經營，同等條件下享有優先使用權。但需與甲方另行協商，重新簽訂合同。如不在使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。
(三)土地流轉的期限不得超過國家規定的土地承包期限，
第六條 補充條款_________________________________________________________。
第七條 本合同自_____年_____月_____日起生效，一式三份，甲乙雙方、鑒證機關各一份，
甲 方： (簽字蓋章)
乙 方： (簽字蓋章)
鑒證機關： (簽字蓋章)
簽訂日期： 年 月 日
土地承包經營權流轉合同5
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就山地承包經營權轉包（流轉）事宜，訂立本合同。
一、承包土地基本情況及用途
甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地（按田頭冊為準）承包經營權承包給乙方，從事黃梔子及其他經濟作物生產經營。承包地的界限四至由甲方農戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個周內沒有提出書面要求的，以黃梔子實際種植范圍為界。
二、承包期限
土地承包期限為25年，自20xx年11月1日起至20xx年11月31日止。
三、承包價格與支付方式
1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。
四、雙方的權利和義務
1.乙方在承包期內不承擔甲方其他有關稅費及社會負擔。
2.乙方對承包土地進行翻耕開墾和套種其他經濟作物，甲方及農戶不得干涉。如因國家建設和甲方村鎮建設需要征用承包地的，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
3.因乙方黃梔子基地建設需要在承包地內修建道路、水池、曬場等固定設施，甲方應給予協助和支持。固定設施用地由甲方協調，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權和使用權歸甲方所有。
4.乙方有使用甲方承包地上生產用水的權利。
5.乙方承包地建設所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優先解決。
6.乙方爭取到的支農優惠政策全部由乙方享受，甲方及農戶因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。
7.本協議生效之日起，承包地內的一切農作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權處理。
8.土地承包到期后，承包合同終止，農作物自行處理。
9.如果甲方農戶建墳需要用地的，應該合理補償乙方的黃梔子成本費。
五、其他約定
1.爭議的解決和法律責任：本協議未盡事宜，甲乙雙方應本著友好合作的精神協商解決；如的確無法解決的，按有關法律法規處理執行。
2.本合同一式貳份，簽字后生效，雙方各執壹份。
甲方： 等農戶（簽字）
乙方：
法定代表人（簽字） ：
甲方（簽字）：
年 月 日生效
土地承包經營權流轉合同6
甲方：××縣××鎮××村民委會
乙方： 身份證號： 地址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位：××。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。
二、流轉的期限為五年
自××年××月××日起至××年××月××止。
三、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。
2、由財政部門征收的縣鄉排澇水費每畝××元由甲方負擔。
四、協議簽定以后，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。
六、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。 2、不得干預乙方依法的生產經營活動。 3、協助處理好與周邊水系等方面的關系。
七、乙方的權利和義務
1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。
2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。
3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。
九、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。
十、違約責任
流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法予以賠償。
十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發生糾紛，先由××縣××鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮土地流轉服務中心XX縣經管局各備案一份。
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
鑒證方：
簽訂日期： 年 月 日
農村土地承包經營權流轉合同書
甲方：_________________有限責任公司
乙方：_________集團控股股份有限公司
為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經充分協商，就__________土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點及面積
1．甲方將__________土地面積_________畝（甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算）全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至___________ ，南至_________，西至_________，北至_________ ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字（20xx）第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。
2．__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調；因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限_________年。
自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式
1．土地承包金的確認
雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_________元，其中；
�。�1）_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元（_________元/畝_________畝×_________年）
�。�2）_________年至_________年，每年的承包金額為_________元（_________元/畝_________×_________畝）
2．林木資產及其他資產轉讓費的確認
（1）甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元（_________元/立方米），中幼林按_________株計算，作價_________萬元（_________元/株）。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。
�。�2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備（詳見財產清單）一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_________萬元（按原值50%折舊計算）。
3．付款方式
�。�1）乙方應付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計_________萬元，該款乙方于甲方負責將__________的《林權證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30 個工作日內一次性付清。
（2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應于當年的_________月_________日前一次性支付。
四、甲方的權利和義務
1．有權按時收取土地承包金及資產轉讓費；
2．承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關系；
3．甲方負責為乙方辦理__________土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔；
4．承包期間，甲方不得將__________土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等；
5．甲方與土地所有者（發包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔；
6．甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權；
7．承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理；
8．甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。
五、乙方的權利和義務
1．承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險；
2．承包期間，乙方有權依法砍伐林木；
3．承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有；
4．承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途；
5．承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費；
6．承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等；
7．乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產；
8．承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項；
9．承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方可以在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加；
10．乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權；
11．乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。
六、合同的解除和終止
1．甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方；
2．未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議；
3．因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任；
4．合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助；
5．合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購；
七、違約責任
1．乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。
2．承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。
3．承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；
4．承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；
5．甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。
八、湖北華林公司所租賃的土地到期后（_________年_________月底），甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，XX市林業局、XX區林業局、公證機關各一份。
農村土地承包經營權流轉合同書
甲方：_________________有限責任公司
代表簽字：_________________________
乙方：_________集團控股股份有限公司
代表簽字：_________________________
公證機關：_________________________
簽訂日期：________年______月_____日
訂立合同各合伙人：
姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。
姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。
第一條 合伙宗旨：_________
第二條 合伙經營項目和范圍：_________
第三條 合伙期限
合伙期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第四條 出資額、方式、期限
1.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計人民幣_________元。
2.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計人民幣_________元。
3.各合伙人的出資，于_________年_________月_________日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
4.本合伙出資共計人民幣_________元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第五條 盈余分配與債務承擔
1.盈余分配，以_________為依據，按比例分配。
2.債務承擔：合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的_________為據，按比例承擔。
第六條 入伙、退伙，出資的轉讓
1.入伙：
(1)需承認本合同;
(2)需經全體合伙人同意;
(3)執行合同規定的權利義務。
2.退伙：
(1)需有正當理由方可退伙;
(2)不得在合伙不利時退伙;
(3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并經全體合伙人同意;
(4)退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;
(5)未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。
3.出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有首先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。
第七條 合伙負責人及其它合伙人的權利
1._________為合伙負責人。其權限是：
(1)對外開展業務，訂立合同;
(2)對合伙事業進行日常管理;
(3)出售合伙的產品(貨物)、購進常用貨物;
(4)支付合伙債務。
2.其它合伙人的權利：
(1)參予合伙事業的管理;
(2)聽取合伙負責人開展業務情況的報告;
(3)檢查合伙帳冊及經營情況;
(4)共同決定合伙重大事項。
第八條 禁止行為
1.未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合伙人經營與合伙競爭的業務。
3.禁止合伙人再加入其它合伙。
4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
5.如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第九條 合伙的終止及終止后的事項
1.合伙因以下事由之一得終止：
(1)合伙期屆滿;
(2)全體合伙人同意終止合伙關系;
(3)合伙事業完成或不能完成;
(4)合伙事業違反法律被撤銷;
(5)法院根據有關當事人請求判決解散。
2.合伙終止后的事項：
(1)即行推舉清算人，并邀請_________中間人(或公證員)參與清算; (2)清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;
(3)清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。
第十條 糾紛的解決
合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。
第十一條 本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業。
第十二條 本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十三條 其它：_________
第十四條 本合同正本一式_________份，合伙人各執一份，送_________各存一份。
合伙人(簽章)：_________ 合伙人(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包經營權流轉合同7
[ ]土租(包)字第 號
轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：
接包(承租)方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，就農村土地承包經營權轉讓(出租)事宜協商一致，特訂立本合同。
一、轉包(出租)面積
甲方將其承包經營的 鄉(鎮) 村 組 畝土地(地名、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事 生產經營。轉包(出租)土地應符合下列標準 。
二、轉包(出租)期限
轉包(出租)期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉包(出租)價格
轉包(出租)的土地總價格為每年人民幣 元(其中包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等)。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第 種方式和時間支付轉包(出租)費：
1、乙方采用現金支付轉包(出租)費的方式，支付時間為年 月 日。
2、乙方采用實物支付轉包(出租)費的方式，實物名稱 ，數量 公斤，支付時間為 年 月 日。
五、交付時間
甲方于 年 月 日將轉包(出租)土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
3、甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經營權。
4、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理。
5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務。
6、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途。
7、乙方在不改變土地農業用途、不大亂水系、不影響第三人生產經營和流轉期滿后保證復墾的前提下，對轉包(租用)的土地有生產經營自主權。
8、乙方必須管好用好轉包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營。
七、合同的變更或解除
1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。
2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，并簽訂書面補充協議。
3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前 個月通知另一方。
八、違約責任
1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為 元。
2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的 人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在鄉(鎮)人民政府農村管理機構鑒證、備案后生效。
十一、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證單位各執一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
身份證號： 法定代表人身份證號：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
鑒證單位：(簽章)
鑒證人：
鑒證日期： 年 月 日
土地承包經營權流轉合同8
轉包方（以下簡稱甲方）：
接包方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉包事宜，訂立本合同。
一、標的
甲方將其承包經營的土地位于哪？永紅路北側、谷家墳，農村土地承包證書號為：的土地承包經營權轉包給乙方。
該地塊坐落：永紅路北側、谷家墳，東至崔會民，南至永紅路，西至陳數全，北至道路。
地塊面積：長米，寬米，總計面積平方米，約畝。
二、轉包期限
1、轉包經營年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日，乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
2、本土地在乙方經營年限內甲方不再享有該轉包土地的任何權利和義務。
3、在乙方經營年限內如遇國家政策調整，需重簽、續簽或改簽一切與本轉讓地塊相關的文書均由乙方決定，甲方無權干涉，相關收益及損失均與甲方無關。
4、轉包期內，乙方依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權；依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。
5、承包期滿后，依法按國家政策執行，如繼續承包，甲方享有延期權利，合同另議。對方增加的條款，請考慮此條款。
6、綠化帶如和上級有關部門發生沖突，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。
三、轉包費用及支付方式和時間
土地承包經營權的轉包費用為每畝5000元。乙方采用現金方式支付，20xx年10月5日前一次性支付給甲方，甲方開立收據給乙方。
四、土地的交付時間和方式
甲方于20xx年10月1日前將轉包土地交付乙方。交付時由雙方指定的公證處見證。
五、違約責任該條款已將違約責任去掉，現無違約責任約定建議采用原來的違約條款。
甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲、乙雙方應協商解決，協商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條件
甲、乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后，雙方共同到發包方處備案后生效。無此條款不能對抗第三人，風險較大。
八、其他條款
1、本合同生效后5日內，甲方應及時到相關部門辦理農村土地承包經營權證變更、重發手續，乙方配合。
2、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
3、本合同一式五份，由甲、乙雙方、公證單位各執一份；發包方和鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
代表人：代表人：
代表人身份證號：代表人身份證號：住址：住址：
簽約日期：年月日
公證單位（簽章）：
公證日期：年月日
土地承包經營權流轉合同9
甲方：
乙方： 身份證號： 地址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位： 。流轉的面積為 畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。
二、甲方流轉的土地中涉及到已經采取家庭承包方式發包給農戶的土地，必須在取得承包農戶委托書的前提下，向乙方進行轉包，并將委托書的復印件報乙方和鑒證機關各一份。
三、流轉的期限為五年
自 年 月 日起至 年 月 止。
四、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年 元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。
2、由財政部門征收的縣鄉排澇水費每畝 元由甲方負擔。
3、協議簽定以后，乙方應向甲方交納 萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在 月 日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用出租土地的農民。
六、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。
2、不得干預乙方依法的生產經營活動。
3、協助處理好與周邊水系等方面的關系。
七、乙方的權利和義務
1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。
2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。
3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。
九、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶的委托下，可優先向乙方轉包。
十、違約責任
流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法鄧以賠償。
十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發生糾紛，先由 縣 鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份， 縣 鎮土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
鑒證方：
簽訂日期： 年 月 日
土地承包經營權流轉合同10
合同編號__________________________________
鑒證編號__________________________________
轉出方(甲方)：
住所：永安鎮股河新村
受讓方(乙方)：
住所：
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規條例規定，經雙方自愿平等協商同意訂立如下條款共同遵守。
第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式,從20xx年10月10日起至20xx 年10月10日止，流轉給乙方用于種植農業經濟作物。
第二條 雙方權利及義務:
(一)甲方的權利和義務：1、該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
(二)乙方的權利和義務：l、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設；3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。
第三條 流轉價款及支付方式：
�。ㄒ唬┩恋亓鬓D期間乙方向甲方須支付土地流轉價款為每年900斤/畝小麥，以當年國家小麥保護價計算，支付的時間為： 每年10月10日前支付 元人民幣（： 元）。
�。ǘ┙洜I使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兌現，否則，逾期一天加罰乙方應兌付總額0.2%的滯納金。
第四條 違約責任:
(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施占用或征用該土地的需要，并均不負責違約責任。
(二)合同一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給付對方造成的實際損失。
第五條其他事宜：
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
(二)合同期滿后，甲方有權收回該土地的承包經營權，乙方如需繼續經營，享有優先承包權。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。
(三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。
�。ㄋ模┝鬓D期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。
(五)本合同如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內容與本合同具有同等法律效力。
第六條: 本合同自20xx年10月10日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方、鄉鎮農村土地承包經營權流轉服務分中心各一份。
甲方: (簽字蓋章)
乙方： (簽字蓋章)
簽訂日期: 20xx年10月10日
發包方： (簽字蓋章)
鑒證機關： (簽字蓋章)
鑒證人： (簽字蓋章)
簽證日期: 年 月 日
附：補充說明
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
土地承包經營權流轉合同11
甲方（承包轉出方）： 鄉（鎮） 村 村民小組
戶 住址
乙方（受讓轉入方）： 鄉（鎮） 村 村民小組
戶 住址
丙方（發 包 方）： 鄉（鎮
�。� 村 村民小組
為促進農村土地承包經營權的流轉，進一步規范和完善農村土地承包經營權流轉機制，保障農業生產的穩定發展，維護群眾的合法權益，經甲乙雙方協商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經發包方同意），訂立本合同。
一、基本原則
1、堅持土地集體所有和農戶承包經營權穩定（采取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關系）不變；
2、堅持依法、自愿、有償、平等協商流轉；
3、堅持土地的農業用途不變；
4、確保流轉期限不超過承包期的剩余期限；
5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業經營能力；
6、在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先受讓權；
7、承包轉出方應主動將流轉合同報發包方備案。
二、流轉土地狀況及用途
序號
座落地名
等級
面積（畝）
用途
1
2
合計
三、流轉方式及期限
甲方采取 方式將土地承包經營權流轉給乙方，期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務；
2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產能力所增加投入的相應補償；
3、協助乙方取得或接受國家和當地政府提供的各種農業生產資料及農業生產服務。
五、乙方的權利義務
1、在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權；
2、有權獲得或接受國家和當地政府提供的各種農業生產資料及農業生產服務；
3、按時交納流轉費用；
4、保護耕地，不得進行掠奪式經營，不得隨意棄耕拋荒。
六、履約時間、方式
流轉費用（或農產品）共計 元（或 公斤），在當年（或以后年度每年） 月 日之前由乙方向甲方交納 元（或 公斤）。
七、違約責任
如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產品）的 ％支付，自違約之日起一個星期內付清。
八、其他事項
1、采取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，并對乙方的情況進行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓；
2、甲乙雙方發生糾紛，協商不成的，任何一方都可向鄉鎮農村土地流轉管理機構申請調解；調解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；
3、執行期間，本合同未盡事宜，經甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力；
4、本合同條款在執行中如與現行政策不符，以政策規定為準；
5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉鎮農村土地流轉管理機構各執一份。
甲方：
乙方：
丙方（蓋章）：
丙方負責人：
年 月 日
土地承包經營權流轉合同12
[ ]土讓字第 號
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，就農村土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于 鄉(鎮) 村 組 地塊 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事 生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的總價格為人民幣 元。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金，支付的時間為 年 月 日。
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金，實物名稱為 ，數量 公斤，時間為 年 月 日。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方于 年 月 日將轉讓承包經營權的土地交付乙方，交付方式為 。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依約獲得土地承包經營權后必須與發包方確立新的承包關系。具體手續由乙方負責辦理。
4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、經營決策和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為人民幣 元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權 的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構簽證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
本轉讓合同一式四份，甲乙雙方各一份，鑒證單位一份、土地所有權單位一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：
住 址： 住 址：
簽約日期： 年 月 日
鑒證單位：(簽章)
鑒證日期： 年 月 日
土地承包經營權流轉合同13
合同編號__________________________________
鑒證編號__________________________________
轉出方(甲方)：_________________________________
住所：_________________________________
受讓方(乙方)：_________________________________
住所：_________________________________
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規條例規定，經雙方自愿平等協商同意訂立如下條款共同遵守。
第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，流轉給乙方用于種植農業經濟作物。
第二條雙方權利及義務:
(一)甲方的權利和義務：
1、該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；
2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
(二)乙方的權利和義務：
1、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；
2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設；
3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。
第三條流轉價款及支付方式：
（一）土地流轉期間乙方向甲方須支付土地流轉價款為每年900斤/畝小麥，以當年國家小麥保護價計算，支付的時間為：每年10月10日前支付_____元人民幣（：_____元）。
�。ǘ┙洜I使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兌現，否則，逾期一天加罰乙方應兌付總額0.2%的滯納金。
第四條違約責任:
(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施占用或征用該土地的需要，并均不負責違約責任。
(二)合同一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給付對方造成的實際損失。
第五條其他事宜：
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
(二)合同期滿后，甲方有權收回該土地的承包經營權，乙方如需繼續經營，享有優先承包權。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。
(三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。
�。ㄋ模┝鬓D期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。
(五)本合同如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內容與本合同具有同等法律效力。
第六條:本合同自_____年_____月_____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方、鄉鎮農村土地承包經營權流轉服務分中心各一份。
甲方:__________________(簽字蓋章)
乙方：__________________(簽字蓋章)
簽訂日期:_____年_____月_____日
發包方：__________________(簽字蓋章)
鑒證機關：__________________(簽字蓋章)
鑒證人：__________________(簽字蓋章)
簽證日期:_____年_____月_____日
土地承包經營權流轉合同14
發包方：__北呂村_村民委員會（以下簡稱甲方）
承包方：_____________________（以下簡稱乙方）
身份證：
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意，將位于土地承包給乙方使用。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為農業種植，不得種植大型灌木影響周邊農作物，不得建造建筑物，不得取土改變土地原貌。
2、承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為___年，自__年__月__日至____年__月__日止。
四、承包金及交付方式
1、該土地的承包金共計人民幣_____元。
2、乙方于_ _年__ _月__ _日前，向甲方全額交納承包金。
五、甲乙雙方的權利和義務
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承包金。
（二）乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權。
3、乙方不得將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
4、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
5、乙方不得因為土地開發利用影響周邊土地的農業生產。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家政府建設征用該土地，乙方應無條件的讓地，合同解除。
4、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
七、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
發包方代表：（簽字）_____________
承包方：（簽字）_____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：___________________
土地承包經營權流轉合同15
甲方：××縣××鎮××村民委會
乙方： 身份證號： 地址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位：××。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。
二、甲方流轉的土地必須取得家庭承包方式農戶的委托的情況下，向乙方進行轉包，并將委托書的復印件報乙方和鑒證機關各一份。
三、流轉的期限為×年
自××年××月××日起至××年××月××止。
四、轉包金標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。
2、由財政部門征收的縣鄉排澇水費每畝××元由甲方（或由乙方）負擔。
3、協議簽定以后，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付轉包金時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用出租土地的農民。
六、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。
2、不得干預乙方依法的生產經營活動。
3、協助處理好與周邊水系等方面的關系。
七、乙方的權利和義務
1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。
2、按時向甲方支付轉包金。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。
2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。
3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。
九、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶的委托下，可優先向乙方轉包。
十、違約責任
流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法鄧以賠償。
十一、糾紛解決辦法
流轉期內，如雙方發生糾紛，先由××縣××鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
鑒證方：
簽訂日期： 年 月 日
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