簡單抵押借款合同

時間：2024-06-09 11:54:20 借款合同我要投稿

簡單抵押借款合同

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同起到的作用越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編整理的簡單抵押借款合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

簡單抵押借款合同

簡單抵押借款合同1

　　貸款方：××

　　借款方：××

　　一、借款用途

　　××欲從事個體經營急需一筆資金。

　　二、借款金額

　　借款人向貸款方借款人民幣共**萬元。

　　三、借款利息

　　自支用貸款之日算起，按照實際支用的數額來計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內的年利是7%。借款人如果不按照規定的日期歸還款，逾期的部分將要加收利率0。5%。

　　四、借款期限

　　借款人保證從**年*月起至**年*月為止，按照本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

　　五、條款變更

　　因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　六、權利義務

　　貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。

　　七、保證條款

　　(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的.貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

　　(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

　　(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

　　(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

　　八、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

　　本合同一式2份，雙方各執1份。

　　貸款人：××

　　借款人：××

　　年月日

簡單抵押借款合同2

　　抵押人：__________

　　抵押權人：__________

　　為確保甲、乙雙方于______年____月日簽定的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的.土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。

　　第一條甲方用作抵押的房地產座落于：，其房屋建筑面積：_______，占地面積：_______，房產證號：___________________土地使用權號：____________________;

　　第二條根據主合同，甲、乙雙方確認：債務人為：____________________;債權人為：，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________，__________。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額：____________________，__________，抵押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任;由此給乙方造成了經濟損失，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金元，作為對乙方的賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產現由_________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。

　　第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利。

　　第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向當地人民法院起訴。

　　第十一條在抵押期間，抵押房地產被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優先償還乙方的本金及相應利息。

　　第十二條抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協議的，乙方有權自行處分該抵押房地

　　產，甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十三條本合同未盡事宜，須甲乙雙方協商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。

　　第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。

　　第十五條本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執一份，存檔一份。

　　第十六條雙方商定的其它事項：

　　甲方：__________乙方：__________

　　公民身份證號碼：__________公民身份證號碼：__________

　　住址：__________住址：__________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________

　　合同簽訂時間：_____年_____月_____日

簡單抵押借款合同3

　　甲方：

　　乙方：夫：妻：兒子：兒媳：

　　甲、乙雙方經協商一致，達成如下一致意見：

　　一、乙方因做生意需要，向甲方借款人民幣元（元），并愿以自己位于洪洞縣信合花苑1號樓1單元201、202兩套住宅及該樓下由東往西的四間門店抵押給甲方。

　　二、乙方應保證該住宅及門店未與別人設定任何抵押買賣，與別人無任何經濟糾紛，否則，一切法律后果由乙方負責，并愿賠償甲方所受的一切損失，如發生糾紛，乙方保證甲方享有優先受償權。

　　三、甲乙雙方約定，付款期限為（自雙方簽字之日起計算），如到期乙方不能如數歸還甲方本息款項，愿將該抵押住宅兩套及門店四間無條件歸甲方所有。

　　四、借款期限為一個月。

　　此協議自甲、乙雙方簽字，摁手印之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：夫：妻：兒子：兒媳：

　　時間：

簡單抵押借款合同4

　　甲方：_______________（出借人）

　　乙方：_______________（借款人）

　　土地抵押借款合同編號：_______________

　　鑒于甲、乙雙方本著承諾平等自愿、公平、誠信、和諧協調的原則，根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律、行政法規的規定，就乙方向甲方申請借款的申請，雙方達成如下協議：

　　一、借款金額及期限

　　1、乙方申請借款金額為_______________（大寫：_______________）元。

　　2、該借款期限為_______________，自_______________至_______________。

　　3、該借款利率為_______________%。

　　4、乙方應在借款期限屆滿前還清所有款項。

　　二、抵押物

　　1、乙方同意將其擁有的土地作為借款的抵押物，所有權歸乙方所有。

　　2、抵押物的所有權不得轉讓，但授權甲方在保管期間將抵押物占有。

　　3、乙方應對該土地的所有權狀況及利害關系負責，不得以該土地之外的其它財產做抵押物。

　　4、甲方按規定辦理質押登記，以確保其對抵押物的應有權利。

　　三、本合同的生效和履行

　　1、本合同各條款為合法有效約定，由雙方認真閱讀并完全理解。

　　2、本合同于雙方簽字或蓋章之日起生效，存續期間甲方有權要求乙方履行各項義務，也有權任意終止本合同。

　　3、甲方應保管抵押權物，保證按合同約定權益處置抵押物及取得合法收益。

　　4、如果乙方未按約定時間還款，甲方有權采取各種方式追償，乙方不得拖欠或拒絕支付。甲方有權要求乙方提供還款擔保。

　　5、如乙方本人無法還款，或處于破產狀態等，甲方可以依照法律、行政法規，或實際情況采取一定方式以收回本金所得，甲方在處分抵押物或保管上所產生的費用、虧損、資金掛賬等，由乙方負責。

　　6、甲方如未經乙方同意擅自處置債權或抵押物，掩蓋或偽造資料等，應當承擔相應的違約責任。

　　四、違約處理

　　1、借款期滿后，乙方未按規定時間按約還款的，應按逾期還款本金的1%計算違約金，每日累加，按照滯納金的日利率__________________________________________________計算標準。

　　2、債務人如發生違約，甲方有權代客追償。未到期的'債務人向甲方約定季度和年度還款時，任一筆款項違約的，甲方有權要求債務人相應承擔違約責任。

　　3、乙方的行為違約造成甲方的損失或者影響，乙方應當賠償甲方所有經濟損失，并為甲方承擔一切由此引起的法律責任。

　　五、爭議解決

　　因本合同的履行發生爭議時，應友好協商解決。如協商不成，可向當地人民法院起訴。法律適用中華人民共和國法律。

　　六、合同效力

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同期滿后，除雙方書面約定外，債權及抵押物的全部權利義務均應終止。本合同存續期間，合同各項規定對雙方均有法律約束力。

　　甲方簽字（蓋章）：__________年___月___日

　　乙方簽字（蓋章）：__________年___月___日

簡單抵押借款合同5

　　甲方（出借人）：

　　身份證號碼：

　　乙方（借款人）：

　　身份證號碼：

　　為明確雙方借貸關系，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿、公平、誠信的基礎上，就乙方向甲方借款的事宜達成如下協議：

　　一、借款基本條件

　　1、借款金額：人民幣__________元（大寫：_____________元）。

　　2、借款期限：自____年____月____日起，到____年____月____日止。

　　3、利率及還款方式：借款利率為______%。乙方可以選擇按月付息、到期還本；或者按月付息及一次性還本的方式。乙方亦需自愿承擔利率上浮所產生的額外費用。

　　4、擔保方式：本次借款以乙方所擁有的土地作為抵押物。

　　二、借款用途

　　本合同項下的借款用于_______________（詳細說明借款用途）。

　　三、抵押物

　　1、抵押品種類：乙方所擁有的._______________（詳細說明抵押物種類），乙方已向甲方出具了該抵押物的相關證件，包括但不限于土地產權證、使用權證、房產證等。

　　2、抵押范圍：乙方所擁有的全體土地，土地編號為_______________，面積為_______________平方米，使用權描述為_______________。

　　3、權利限制事項：在本借款協議有效期內，符合法律法規規定的情況下，乙方對該土地不得進行出租、抵押、變賣等任何形式的轉讓，否則視為乙方違約。

　　4、評估準則：本借款以土地作為抵押物，抵押物價值應當由乙方委托評估機構進行評估，并選擇銀行指定的評估機構進行評估。乙方必須按要求提供完整的評估報告，如未提交或者評估報告不合規，甲方有權要求乙方采取補救措施完成評估工作。

　　四、還款方式

　　1、還款期限：乙方應按照借款協議規定的期限全額償還本金及利息。若借款期限屆滿時乙方未還清所欠的本息，甲方有權將乙方處置權利轉移給另一方，以清償乙方所欠款項。

　　2、還款方式：乙方可選擇一次性還本付息或者分期還款，如果采取分期還款方式，每期還款不得少于_____________元，應當以銀行匯票方式向甲方支付，銀行匯票應當于還款日前_____________天到達甲方指定的賬戶；若采用一次性還款方式，乙方應當于到期日前_____________天全額歸還甲方。

　　五、違約責任

　　雙方有下列任一情形之一的，視為違約方：

　　1、借款期滿后，乙方未按照約定的期限還清本金和利息；

　　2、乙方未按照合同約定將抵押品交付給甲方或者保管不善，造成損失的；

　　3、乙方提供虛假信息或者隱瞞重要事實的；

　　4、乙方變更抵押物使用性質的；

　　5、乙方將抵押物出租、抵押、變賣等未經甲方同意的；

　　當乙方發生上述情形之一時，甲方有權采取以下任一措施：

　　1、要求乙方在20日內加倍支付違約金；同時將本協議項下乙方擁有、處分及收益的土地權利轉讓給甲方，作為甲方獲得債權的擔保，并辦理土地轉讓手續；

　　2、要求乙方在20日以內全額清償本金及利息；

　　3、向法院提起訴訟，要求追回全部債權及產生的實際經濟損失。

　　六、爭議解決

　　因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決，如果無法協商，則提交本合同簽訂地的人民法院裁決。

　　七、其他事項

　　1、變更協議：本合同變更協議必須由雙方在合同變更書上簽字或者蓋章生效。

　　2、通知方式：本合同中有關通知和催告的各項事務應當書面形式通知對方，可以通過郵寄方式，或者電子郵件形式進行通知。

　　3、本合同正本：本協議共設置一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出借人）：簽署人（蓋章）：

　　乙方（借款人）：簽署人（蓋章）：

　　簽訂日期：_____________年____月____日

簡單抵押借款合同6

　　一、甲方與乙方在尊重相互權益的基礎上，經友好協商，達成協議，約定如下：

　　二、甲方同意將其名下所有權利完整、有效、無爭議的車輛（以下簡稱“抵押車輛”）抵押權轉讓給乙方，作為本次借款的`擔保。

　　三、抵押車輛必須滿足以下條件：

　　1、車輛為甲方所有，權利完整、有效、無爭議。

　　2、車輛已通過國家強制性安全技術檢測，符合行駛要求，且達到出租車輛規定之要求。

　　3、車輛無嚴重事故，無重大維修。

　　4、車輛年限在5年以下，未達到行駛里程上限。

　　四、借款金額、利率及借款期限約定：

　　1、借款金額：人民幣（大寫）貳萬元整。

　　2、借款利率：年利率為20%。

　　3、借款期限：自本合同生效之日起，至借款（本金+利息）全部償還之日止。

　　五、借款償還方式約定：

　　1、甲方于借款起始日期起，按月按期償還本金及利息。

　　2、甲方在借款期內，每月按時向乙方還款一次，依次償還到期本金和利息。逾期還款，按照欠款的本金的按日0.1%（年利率36%）計算逾期罰息。

　　3、甲方提前還款或乙方要求提前追回借款時，應在剩余期限內支付全部剩余本金，同時扣除應付利息，剩余利息不予計算。

　　六、抵押車輛的管理及處置方式：

　　1、抵押車輛全部權利轉移給乙方，甲方應遵守交通規則、愛護車輛、維護車輛質量、并保證不得將車輛出售、抵押或以其他形式轉讓。

　　2、抵押車輛被盜搶、毀損、損壞、貶值等情況，甲方應及時向乙方通報，乙方有權采取各種必要措施保護債權人的權益。

　　3、如果甲方無法或拒絕履行其還款義務，乙方有權以公證方式拍賣抵押車輛以清償債務。

　　七、本合同的法律適用和爭議解決：

　　1、本合同履行以中華人民共和國法律為準繩。

　　2、若本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　八、本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽名）：_________________

　　乙方（簽名）：_________________

　　日期：____年____月____日

簡單抵押借款合同7

　　抵押人(借款人)：_________

　　地址：_________

　　抵押權人(貸款人)：________

　　銀行：_________

　　地址：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關業務辦法的規定,抵押人和抵押權人在_________年_________月_________日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”),特簽訂本抵押協議書(以下稱“協議書”)。

一、抵押物和抵押登記

　　1、釋義：

　　(1)期房——指尚在建造中的商品房,抵押人在給付定金或預售金后,已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證,依法取得了商品房預購權。

　　(2)現房——指已竣工的商品房,抵押人在給付定金后,已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

　　2、抵押權：

　　本項抵押物為抵押人向_________(房產商)購買的位于_________的建筑面積為_________平方米的_________。該房產建筑平方米銷售價為_________元,共_________元。

　　抵押人已于_________年_________月_________日與房產商簽訂了_________,并據此向抵押權人辦理抵押。

　　3、抵押登記：

　　抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人,并到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用,抵押人授權房產商將“房屋峻工書”送至抵押權人,并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》,并辦妥房屋所有權抵押登記手續�！斗课菟袡嘧C》由抵押權人執管。

　　4、辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

　　5、抵押人在此確認,無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》,抵押權人有權提前終止合同,并可立即向抵押人索償全部欠款。

　　二、抵押人陳述與保證

　　1、抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內,抵押人保證抵押物的`安全和完整無缺,并同意隨時接受抵押權人的監督檢查。

　　2、抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

　　3、抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓,在本協議有效期內,不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

　　4、抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前,抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

　　5、上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。

　　三、抵押物的使用和檢查

　　1、本協議項下的抵押房產由抵押人使用,抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。

　　2、抵押權人有權定期或不定期,對

　　房屋抵押合同書范本標準版

　　抵押合同變更的，應當簽訂書面的抵押變更合同，抵押合同的變更事項需要抵押人和抵押權人協商一致，方可變更。下面我給大家帶來房屋抵押合同書范本標準版，希望能幫助到大家!

　　房屋抵押合同書范本標準版1

　　甲方：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　乙方：_______________

　　身份證號碼：_______________

簡單抵押借款合同8

　　本協議由以下雙方于____年_月_日簽訂：

　　借款人：___

　　抵押人：___

　　1.協議目的

　　本協議的目的是明確借款人與抵押人之間的權利和義務，以雙方互惠為基礎，確保借款的合法性和抵押車輛的妥善保管。

　　2.抵押物描述

　　抵押人自愿將其名下的一輛汽車（具體車型、車牌號、購買價格、使用年限等細節信息如下）作為本次借款的抵押物。借款還清之前，抵押物的所有權歸抵押人所有，但使用權歸借款人。

　　3.借款金額及利率

　　借款人向抵押人借款人民幣__萬元，借款利率為年利率_%。還款方式為按月償還本金和利息，每月_日為還款日。如借款人逾期還款，則需支付罰息和復利，具體計算方式如下：

　�。�1）罰息：每月按應還未還金額的_%計算，最高不超過應還未還金額的_%。

　　（2）復利：每月按應還未還金額的_%計算，最高不超過應還未還金額的'_%。

　　4.抵押人和出借人權利和義務

　　（1）抵押人的權利和義務：

　�、俚盅喝擞袡嘁蠼杩钊送咨剖褂煤捅９艿盅很囕v，并在借款還清前保持抵押物的完好無損。

　　②抵押人有義務在借款人按時還款后，配合解除抵押手續，歸還抵押車輛。

　�。�2）出借人的權利和義務：

　�、俪鼋枞擞袡嘣诎丛聝斶€本金和利息的前提下，使用和處置抵押車輛。

　　②出借人有義務在約定還款日前準備好當月應還本息，按時還款。

　　5.違約責任

　　如借款人未按時還款，導致抵押車輛被收回或者其他違約行為，抵押人和出借人有權依據法律程序解決。賠償標準如下：

　　（1）因借款人未按時還款導致的罰息、復利等費用，借款人需全額承擔。

　�。�2）因借款人違約導致法律訴訟等費用，由借款人承擔。

　　6.其他條款根據雙方協商，可加入以下其他條款：

　�。�1）本次借款周期為_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。借款周期內，借款人需按照約定還款方式按時還款，否則將產生逾期費用。

　�。�2）抵押車輛的保險事項由雙方協商決定。如由出借人購買保險，則保險費用由雙方共同承擔；如由借款人購買保險，則保險費用由借款人自行承擔。

　　本協議經雙方認真閱讀并理解后，簽字確認。本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　借款人（簽字）：___

　　日期：____年_月_日

　　抵押人（簽字）：___日期：____年_月_日

簡單抵押借款合同9

　　甲方：____________身份證號碼：____________電話：____________

　　乙方：____________身份證號碼：____________電話：____________

　　為明確甲方和乙方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議。

　　一、借款金額人民幣____________(大寫)(小寫:____________)。

　　二、借款期限自____年__月__日至____年__月__日，借款期不足十天的按十天計息，超過十天按借款實際期限計息。

　　三、甲方將借款本金以現金的方式交付予乙方。

　　四、乙方承諾在借款期間將本人所有的____________(汽車登記證號)抵押給甲方。抵押權利價值____________。

　　五、抵押期間，抵押物由乙方無償使用，乙方應負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方檢查。如乙方在使用抵押物時所造成的撞車，撞人等一切后果均由乙方獨自承擔。

　　抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為。抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值，或提供經甲方認可的新的抵押財產。因恢復抵押物原狀或設定新增的`抵押物所花費用，由乙方承擔。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的，甲方有權依法處理抵押物。

　　六、借款到期日乙方應一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協議的約定償還本金，甲方有權依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本協議項下乙方的全部債務，所得款項超過甲方債權部分，歸乙方所有;所得款項不足彌補本協議項下乙方的全部債務的，甲方繼續對乙方行使追索權。

　　七、本協議如有未盡事宜各方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力;如協商不成則向蕪湖市鏡湖區人民法院提起訴訟。

　　八、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式份，雙方各執一份。

　　九、本協議抵押情況說明為本協議有效組成部分，與本協議具有同等效力。

　　甲方(簽字)：____________

　　乙方(簽字)：____________

　　____年__月__日

簡單抵押借款合同10

　　抵押人：(以下稱甲方)__________

　　住所地：________________電話：________

　　抵押權人：(以下稱乙方)________地址：________電話：__________

　　法定代表人：______________職務：________

　　甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：

　　第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市____鎮，面積為_____畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。

　　第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。

　　第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

　　第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第五條在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

　　第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

　　第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

　　第八條發生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理：

　　(一)甲方違反本合同的第六條;

　　(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。

　　第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。

　　第十條處分抵押物的.價款不足清償的，乙方有權另行追索。

　　第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。