個人借款合同

時間：2023-02-04 09:45:55 借款合同我要投稿

必備個人借款合同

　　隨著時間的推移，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的必備個人借款合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

必備個人借款合同

必備個人借款合同1

　　貸款方（以下簡稱甲方）：_____

　　借款方（以下簡稱乙方）：_____

　　擔保方（以下簡稱丙方）：_____

　　借款方為在西雙版納地區進行建筑鋼材經營活動，向貸款方申請借款，經三方方協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條甲方接到乙方書面通知后，以貨幣形式將借款匯入乙方指定賬戶。

　　第二條借款金額總額不超過人民幣大寫叁佰萬元整（3000000.00元）。

　　第三條借款非一次性全部支付，而是乙方根據需要，以書面形式通知甲方執行。

　　第四條借款利率按以下方式執行：

　　1、借款利率按月利率3.15%計算；

　　2、借款利率從借款匯入乙方賬戶第二日起對該筆借款開始計息。

　　第五條借款和還款期限

　　1、每筆借款的借款周期最長為兩個月（60天）

　　2、還款要求：乙方未能按期歸還前批借款的本金和利息，甲方有權停止下一筆借款，并要求乙方承擔相應違約責任。

　　第六條還款方式：乙方按照甲方書面通知，以貨幣形式支付給甲方。

　　第七條擔保

　　1、以丙方和甲方于20xx年10月日簽訂的《鋼材購銷合同》（合同號：YX-HX 20130101001）中丙方為甲方墊資提供的《資金風險個人擔保承諾書》作為擔保(擔保資產清單附后)。該借款合同經簽約生效后《鋼材購銷合同》（合同號：YX-HX 20130101001）除《資金風險個人擔保承諾書》繼續有效外，其他條款終止。

　　2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　3、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。

　　4、借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況。

　　5、擔保方對借款負有連帶責任，有向借貸方追償的權利。

　　第八條違約責任

　　一、借款方的違約責任

　　1、借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款。

　　2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，除按合同規定計息外，還須按銀行規定加收罰息。

　　3、借款方提前還款的，應按規定減收利息。

　　二、貸款方的違約責任

　　貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的.計算應與加收借款方的罰息計算相同。

　　第九條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

　　第十條其他

　　本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

　　本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份。

　　貸款方：_____(公章)借款方：_____(公章)保證方：_____(公章)

　　代表人：_____代表人：_____代表人：_____銀行帳戶：_____銀行帳戶：_____銀行帳戶：_____

必備個人借款合同2

　　甲方(出借人、抵押權人)：_____，身份證號碼_____、住址：_____詳見后附身份證復印件。

　　乙方：(借款人)：_____，身份證號碼_____、住址：_____詳見后附身份證復印件。

　　丙方：(抵押人)：_____，身份證號碼_____、住址：_____詳見后附身份證復印件。

　　(抵押人)：_____，身份證號碼_____、住址_____：詳見后附身份證復印件。

　　本合同各方根據法律、法規，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_____萬元整。(小寫：_____元)

　　借款用途：用于經營投資。

　　借款利率：月利率按照分計算。

　　借款期限：_____個月，自_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。如實際借款數額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

　　本合同的有效期內，發生下列事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

　　乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

　　根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或者抵押人違法擔保條款的'約定，致使抵押人需要提前履行義務的。

　　乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

　　本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。

　　抵押條款現抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。

　　抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)

　　抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。

　　抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

　　本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

　　其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。

　　如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執2份，借款、抵押人各執一份。

　　如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　丙方：_____

　　合同簽訂日期：_____年_____月_____日

必備個人借款合同3

　　甲方（出借人）：_____

　　身份證號碼：_____

　　乙方（借款人）：_____

　　身份證號碼：_____

　　為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

　　一、借款金額（大寫）：_____

　　二、借款用途：借款人因需要急需一筆資金。

　　三、借款月利率：______________________________，按月收息。

　　四、借款期限：借款時間自_______________年_______________月_______________日

　　起至_______________年_______________月_______________日止。

　　五、還款日期和方式：____________________________

　　六、違約責任：

　　若乙方未按本合同約定歸還借款本金和利息，則按應付款本金總額的日千分之五向甲方支付違約金（按天計算）；所欠利息按本合同約定的利息標準加倍收取罰息（按欠付利息天數計）。同時甲方有權要求解除合同，收回本金，并要求乙方承擔逾期期間的利息、罰息、違約金仍應計算至清償所有債務之日為止。

　　七、爭議解決方式：協商解決，協商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴。

　　八、其他：

　　1、合同的附件：借據，收據。

　　2、合同經各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效。

　　3、因乙方原因（如2次逾期利息、經營不正常、違法經營、賭博等不良現象）影響了出借的`資金安全，甲方有終止借款的權利。

　　合同正本一式二份，借款方、出借方各執一份。合同文本

　　具有同等法律效力。

　　甲方（借款人）：_____乙方（出借人）：_____

　�。ê炞�、蓋章）：_____（簽字、蓋章）：_____

　　借據

　　因，今向借到人民幣本金

　�。ù髮懀┰ㄐ懀�，借款期限自起到

　　借款人：_____

　　擔保人或（證明人）：_____

　　_____年_____月_____日

必備個人借款合同4

　　借款人：（下簡稱甲方）

　　貸款人：（下簡稱乙方）

　　鑒于：

　　1、甲方是一家注冊資本1000萬元的有限責任公司，因項目的實施需要資金；

　　2、乙方受委托進行個人貸款，有關權利義務均由承擔，甲方可以代為行使；

　　3、甲方已經向乙方提供了乙方所需要的部分資料（見附件），并承諾有關資料是真實、準確、完整、沒有任何遺漏，不存在任何欺詐，否則承擔一切責任。同時就有關資料中沒有體現的一些情況作出了承諾說明，甲方也進行了初步的調查，以后根據需要還可以進行進一步的調查。

　　為此，甲、乙方在平等自愿的`基礎上，達成如下借款協議：

　　一、貸款金額：萬元人民幣。

　　二、貸款期限：至少一年，最長三年。乙方有權根據履行情況和甲方經營情況決定年限，每一年貸款期滿之前一個月內確定。貸款起始日為年月日。

　　三、貸款利率及計收方法：

　　1、貸款利息為每年20%。每年貸款發生之前七個工作日內支付。

　　2、本協議簽定之日起三日內，甲方向乙方支付前期費用萬元，該費用在貸款到位后直接抵作利息。若沒有到位，乙方應無條件立即返還，并按照月利2%承擔違約金。

　　四、貸款用途：本貸款本金部分限于支付費用，必須專款專用，未經貸款人同意，不得挪作他用。

　　五、貸款使用：本合同簽訂之日起三個月內，甲方應將其簽訂的有關甲方買賣等重要合同

　　六、貸款償還：如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期前十五天應向貸款人提出書面展期申請，屆時貸款人可按有關規定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起，加收20%～50%的罰息。

　　為有利于還款，借款人應在貸款人處開立還款準備金帳戶，將用于還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實后再結匯償還貸款。

　　七、還款擔保：本合同項下的貸款本息由作為借款人的擔保人，并由擔保人向貸款人出具擔保函，作為本合同不可分割的組成部分。一旦借款人不能按期償還貸款本息，經貸款人發出書面通知，由擔保單位承擔還本付息責任。本貸款項下有關進出口結算業務，應通過中國銀行進出口業務部敘做。

　　八、違約和違約處理：

　　（一）下列情況均屬借款人違約：

　　1。借款人未能按合同計劃用款和還本付息。

　　2。未經貸款人同意改變貸款用途或挪作他用。

　　3。未經貸款人同意借款人私自轉賣用貸款購置的物品。

　　4。借款人違反本合同其他條款事項。

　　（二）根據違約情況，貸款人有權采取下列措施：

　　1。注銷借款人未使用的貸款。

　　2。對違約部分貸款加收最高為50%的罰息。

　　3。凍結借款人在貸款人處的存款，并追回貸款。

　　4。向貸款擔保人追索貸款。

　　5。借款人和擔保人未能履行合同還款責任時，貸款人有權從借款人和擔保人在各金融單位存款帳戶中主動扣收還貸款項。6。采取其他必要手段直至依法索償應付未付貸款本息及費用。

　　九、合同生效：本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同共四份，雙方各執兩份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。

　　借款人（蓋章）貸款人（蓋章）

　　企業負責人銀行負責人

　　財務負責人經辦人員

　　簽約日期：簽約日期：

必備個人借款合同5

　　貸款抵押人：________________________，以下簡稱甲方

　　貸款抵押權人：______________________，以下簡稱乙方

　　甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為___________________資金。

　　雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的______________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。

　　在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。

　　為此，特訂立本合同：

　　第一條貸款內容

　　1.貸款總金額：___________________元整。

　　2.貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。

　　因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。

　　從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。

　　4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國______________銀行的規定執行。

　　5.貸款的支�。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

　　第一期貸款分_________次提??BR> 6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。

　　甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。

　　如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。

　　第一期貸款最后還款日為_________年______月______日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　第二條抵押物事項1.抵押物名稱：________________________。

　　2.制造廠家：________________________。

　　3.型號：________________________。

　　4.件數：_____________________________。

　　5.單件：_____________________________。

　　6.置放地點：_____________________________。

　　7.抵押物發票總金額：_____________________________。

　　8.抵押期限：_______年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

　　第三條甲乙雙方的義務

　　乙方的義務：

　　1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。

　　甲方的義務：

　　1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。

　　如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3.甲方應合理使用作為抵押物的______________，并負責抵押物的`經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

　　4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。

　　投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

　　第四條違約責任

　　1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

必備個人借款合同6

　　合同編號：_____

　　簽訂日期：_____

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　丙方：_____

　　第一條貸款

　　1.1貸款金額：見本合同第九條。

　　1.2貸款用途：見本合同第九條。

　　1.3貸款期限：見本合同第九條。

　　實際貸款金額和起止日期在本合同約定范圍內以個人貸款出賬憑證為準。

　　1.4貸款利率

　　本合同項下人民幣貸款利率以第九條約定為準，按借款的實際天數計息，日利率=年利率/360.

　　(1)合同已簽訂貸款發放前，遇中國人民銀行貸款基準利率調整的，乙方按調整后的基準利率依本合同第9.4條約定的浮動方式對本合同約定利率進行相應調整，并按調整后的利率發放貸款。

　　(2)貸款期內遇中國人民銀行貸款基準利率調整的，對于約定的還款方式為分期還款(包括等額還本付息法和等本還款法)的貸款，乙方按調整后的基準利率依本合同第9.4條約定的浮動方式對本合同約定的利率進行相應調整;對于約定的還款方式為非分期還款的貸款，乙方按調整后的基準利率依本合同第9.4條約定的浮動方式對本合同約定利率按年進行調整。

　　約定的調整方式為按月進行調整的，調整日為基準利率調整日后的第一個結息日。

　　約定的調整方式為按季度進行調整的，調整日為貸款發放月每順延三個月的結息日。

　　約定的調整方式為按年進行調整的，每年調整日為貸款發放月年度對應月份的結息日。

　　遇基準利率多次調整的，乙方按調整日最新的基準利率進行相應調整。如果中國人民銀行調整基準利率浮動范圍，使得上述約定的貸款利率低于中國人民銀行規定的利率下限時，則本合同項下的貸款利率調整為中國人民銀行規定的利率下限。

　　(3)國家變更利率確定方式、調整方式和計息方法的，按國家有關規定執行。

　　(4)上述利率調整乙方不再另行通知甲方。

　　1.5每月結息日為貸款發放日的對應日，貸款發放日如為29、30、31日的，結息日為每月28日，但合同項下貸款還款方式為按月付息到期還本的，貸款結息日為每月20日。雙周供貸款首個結息日為貸款發放日后第14日，以后結息日為前一結息日后第14日。

　　貸款最終到期日為最后一次結息日，利隨本清。

　　第二條貸款的發放

　　2.1乙方在貸款發放前有權審查下列事項，并根據審查結果決定是否發放貸款，此類審查不構成乙方的義務：

　　(1)甲方是否已按照有關法律法規的規定，辦妥與本合同項下貸款有關的登記等法定手續;

　　(2)有關的擔保合同是否已生效;

　　(3)甲方是否已付清與本合同有關的費用;

　　(4)甲方是否滿足了乙方要求的貸款條件;

　　(5)甲方及擔保人民事行為能力和經濟狀況是否發生不利變化;

　　(6)甲方還款意愿和擔保人擔保意愿是否發生變化;

　　(7)甲方是否發生違反本合同約定的情形;

　　(8)貸款用于購房的，甲方是否已支付購房的首期款。

　　2.2本合同項下貸款甲方應委托乙方將貸款資金發放后直接支付至實際收款人賬戶，貸款發放前甲方應向乙方提出書面申請并附相關交易資料和憑證，乙方有權審核甲方提款申請及所附資料是否符合本合同約定并決定是否發放貸款。如甲方申請以自主支付方式發放貸款的，需另行征得乙方同意。

　　2.3貸款發放后，乙方有權對貸款的使用、貸款資金去向進行監管，甲方應予以配合。采用甲方自主支付方式發放貸款的，甲方應每季向乙方報告貸款資金支付情況，乙方有權通過賬戶分析、憑證查驗、現場調查等方式，核查貸款資金支付是否符合約定用途。

　　2.4因貸款發生的有關費用包括但不限于通訊費、郵遞費、查詢費由甲方承擔。無論甲方最終是否使用貸款，乙方因貸款而收取的有關費用均不退還。

　　2.5貸款發放前，如因國家宏觀調控政策變化、乙方監管部門對乙方提出控制信貸規�；蛐刨J投向的要求及其他非因乙方原因致使乙方無法發放本合同項下貸款，乙方有權停止發放貸款或解除本合同，甲方對此無任何異議。

　　第三條還款

　　3.1甲方按本合同第十條約定的方式還款：

　　(1)等額還本付息法，每期還本付息金額以乙方向甲方出具的還款計劃表為準(利率調整時應還金額會相應變動)計算公式如下：

　　每期還本付息額={[貸款利率x(1+貸款利率)還款總期數] / [(1+貸款利率)還款總期數- 1 ]} x借款金額(注：雙周供貸款，還款總期數為雙周數，貸款利率為雙周利率;當按月還款時，貸款利率為月利率;當按季還款時，貸款利率為季利率;當按年還款時，貸款利率為年利率。選擇低供貸還款方式時，還款總期數以雙方在第十條約定為準。)

　　(2)等本還款法：按月等額還本、遞減付息，計算公式如下：

　　每期還款金額=貸款本金/還款總期數+(借款總額—累計償還本金額)x月利率

　　(選擇低供貸還款方式時，還款總期數以雙方在第十條約定為準。)

　　(3)凈息還款法：按月付息，到期一次性還本。

　　(4)到期一次性還本付息。

　　(5)其他還款方式。

　　3.2在選擇雙周還款方式下，甲方已充分了解乙方各類還款法以及雙周供產品的特性(即該產品按每年實際天數計收按揭利息，每年需要還款26期，個別年份達到27期)，知悉雙周供貸款適合收入較為穩定和均衡的人士，并在平等、自愿的原則下選擇雙周還款方式。在合同履行期間，如遇國家法律、法規、規章、政策調整要求終止或利率政策發生重大變化時，乙方有權終止雙周供還款法，另行與甲方協商確定新的還款方式，如無法達成一致意見，乙方有權將其調整成按月等額還本付息法。

　　低供貸還款方式是指甲方按雙方約定的還款總期數計算的每期還款金額在貸款期限內分期歸還貸款本息，而在貸款期限內的最后一期還款日將剩余本金一次性償還的還款方式。該還款方式中約定的還款總期數超過依貸款期限計算的還款期數，甲方在貸款期限內每期還款金額相對較少，但在貸款期末會有一定的剩余本金需一次性償還。

　　3.3按月還款的，首期還款日為甲方貸款發放的次月結息日，以后還款日為每月的結息日，首期還款金額以借款實際天數計算為準。按季還款的，還款日為貸款發放月每順延三個月的結息日;按年還款的，還款日為貸款發放月年度對應月份的結息日。貸款最終到期日為最后一期還款日。

　　雙周供貸款還款的'，還款日為雙周供貸款結息日。

　　選擇低供貸還款方式的，貸款期內最后一期還款金額為剩余貸款本金與當期應還貸款利息之和。

　　3.4甲方在乙方處開立賬戶，應至少在約定的還款日前一天，將應還款項存入該賬戶內，因未足額存入資金致使乙方無法按時扣收應還款項的，后果由甲方承擔。

　　3.5甲方應按時足額地歸還本合同項下的貸款本金及利息。

　　分期還款任一期未按時足額還款，乙方有權要求甲方提前歸還全部貸款，并對未歸還的全部貸款自逾期之日起按逾期貸款計收罰息。

　　3.6甲方不可撤銷地授權乙方直接從其任何賬戶中扣收本合同項下的貸款本息、保險費、乙方對甲方的代墊費用及其他相關費用。乙方從甲方賬戶扣收款項按照先前期、后當期和先費用、利息、后本金的順序進行。

　　3.7甲方可以提前歸還貸款，但需提前三十天向乙方提出書面申請，經乙方確認后即為不可撤銷。部分提前還款的，每次提前還款金額不少于一萬元，提前還款后每期還款額相應變更。

　　甲方提前還款，乙方有權要求甲方支付補償金。該補償金應由甲方隨提前還款本金和應付利息一并支付給乙方。補償金按提前還款金額×提前還款天數×本合同約定利率計算。提前還款時間不到三十天的，按實際天數計算，減半計收;超過三十天的，只按三十天計收。

　　3.8對于本合同第九條約定利率下浮幅度超過15%的，如甲方在貸款發放后兩年內部分或全部提前歸還貸款的，應向乙方支付違約金。該違約金應由甲方隨提前還款本金和應付利息一并支付給乙方，違約金按提前還款金額×60天×本合同約定利率計算。

　　第四條抵押與保險

　　4.1丙方愿意以其擁有的房地產(見本合同第十一條)(以下稱抵押房地產)作為本合同項下貸款本息、補償金、損害賠償金及實現債權費用(包括但不限于催收費、訴訟費或仲裁費、律師費、過戶費、差旅費)的抵押擔保。

　　4.2無論何種原因造成本合同無效或部分無效，本合同抵押條款仍然有效。

　　4.3乙方有權要求甲方為抵押房地產投保財產險，并指定乙方為保險權益的第一受益人。財產險投保金額以抵押房地產價值為準，保險期限不短于債務期限。

　　抵押房地產為一年以上(不含一年)中長期授信提供擔保的，可按年分期購買保險。

　　4.4甲方應按時支付保費，并履行保險合同所約定的義務。在本合同項下債務本息和費用還清前，甲方須辦理續保手續，否則，乙方有權代為投保，保險費由甲方承擔。

　　4.5保險單正本由乙方保管，甲方清償本合同項下所有債務本息和費用后，乙方將保險單正本退還給甲方。

　　第五條甲方、丙方保證與承諾

　　5.1甲方已如實提供個人和家庭的收入、財產等乙方要求的相關材料，并保證所提供文件和資料的真實、完整、準確;并以個人和家庭收入、財產作為還款保障。

　　5.2未經乙方書面同意，丙方不得以轉讓、贈與、設定擔保物權等任何方式處分抵押房地產。

　　5.3未經乙方書面同意，丙方不得出租抵押房地產。

　　經乙方同意出租時，必須在租約內訂明：所出租房地產已抵押給乙方。

　　5.4丙方保證合理使用并妥善保管抵押房地產，不做任何使抵押房地產價值減少的行為。

　　5.5丙方接受并保證配合乙方對抵押房地產的使用、保管、保養狀況及權屬情況進行檢查。

　　5.6甲方在下列事項發生或可能發生之日起7個工作日內書面通知乙方，乙方有權根據事項具體情況決定是否要求甲方追加擔保或提前收回全部貸款：

　　經濟情況惡化如失業、單位破產或個人財產遭受重大損失、個人身體情況發生重大不利變化等可能影響甲方履行本合同能力的事項。

　　5.7甲方、丙方變更居住地、工作單位、聯系電話的，應自變更之日起7個工作日內書面通知乙方。

　　5.8丙方確認，抵押房地產不是丙方及其撫養家屬生活所必需的居住房屋，乙方根據本合同約定行使抵押權時可依法拍賣、變賣抵押房地產，抵押人放棄就此抵押房地產主張保留其基本生活需要住房的要求。

　　5.9本合同如涉及二人(二方)以上共同借款，共同借款人中任何一人對本合同項下借款本息債務均承擔連帶清償義務。抵押房地產不可分割地全額抵押給乙方作為清償全部借款本息的擔保。如甲方違約未按期償還借款本息，乙方有權向任何一方借款人追索，要求其承擔全部貸款本息及有關費用，并可依法處理抵押房地產清償貸款本息。

　　5.10有下列情形之一時，甲方、丙方應于情形發生之日的次日書面通知乙方，乙方有權根據情況決定是否要求甲方追加擔保或提前收回貸款：

　　(1)抵押房地產損壞的;

　　(2)抵押房地產滅失的;

　　(3)發生保險事故的;

　　(4)抵押房地產權屬發生爭議的;

　　(5)抵押房地產被采取查封、扣押等強制措施的;

　　(6)抵押房地產受到第三方侵害的;

　　(7)抵押房地產被列入拆遷的范圍。

　　5.11乙方有權要求定期由乙方認可的評估機構對抵押房地產進行價值評估，評估費用由甲方承擔。如抵押房地產價值明顯下降，已不足以作為本合同債務的擔保，乙方有權要求甲方歸還部分貸款、更改還款方式或提供乙方認可的其他擔保措施。

　　乙方有權在貸款發放后對貸款進行重新估價，查詢甲方內外部信用記錄，檢查貸款使用情形，如發生可能影響借款人還款能力的情形，乙方有權采取以下措施：要求甲方歸還全部或部分貸款、更改還款方式或提供乙方認可的其他擔保措施。

　　5.12合同履行期間，對于本合同第九條約定利率下浮幅度超過15%的，如本合同項下貸款逾期超過30天(含)，乙方有權在當期結息日將貸款利率調整為基準利率下浮15%;對于本合同第九條約定利率低于同期基準利率的，如逾期3個月(含)以上的，乙方有權在當期結息日將貸款利率調整為基準利率。逾期罰息的收取，以本合同違約條款約定為準。

　　甲方在出現上述逾期情形后，全額清償所欠乙方逾期貸款本息，且連續6個月依本合同約定按時足額歸還貸款本息的，乙方在滿足上述條件后下一期結息日將貸款利率下浮幅度恢復成本合同第九條約定的下浮幅度。但乙方已依合同約定決定提前收回貸款的除外。

　　對于本合同第九條約定利率下浮幅度未超過15%的，如本合同項下貸款逾期，乙方有權在當期結息日將貸款利率調整為按合同約定利率上浮30%執行。

　　5.13本合同項下貸款如用于甲方所經營企業，甲方應及時向乙方提供所經營企業的財務報表及乙方要求的其他相關資料，保證所提供文件和資料的真實、完整、準確、客觀。

　　乙方有權在貸款發放后對甲方所經營的企業進行監督檢查，檢查內容包括本合同項下貸款使用情況、查詢企業信用記錄、企業工商登記情況和企業經營狀況等。如發現所經營企業發生可能影響借款人還款能力的情形，乙方有權根據具體情況決定是否要求甲方追加擔�；蛞蠹追礁倪€款方式、提前歸還全部或部分貸款。

　　5.14抵押房地產被列入拆遷范圍的，丙方應將拆遷進程實時向乙方反映，并根據乙方的要求及時提供拆遷所有資料。丙方與拆遷方簽署拆遷補償協議后，應在一個工作日內將協議復印件提供給乙方。如丙方擬接受補償款方式進行補償的，丙方應在乙方開立專戶，并將該帳戶設置為拆遷補償款的唯一收款帳戶(丙方同時為借款人的，應將其在乙方開立的還款賬戶設置為拆遷補償款的唯一收款賬戶)，并將上述收款賬戶在拆遷補償協議中明確約定或以書面形式通知拆遷方并抄送乙方。拆遷款到賬后，乙方有權立即扣劃用于清償甲方貸款。

　　第六條違約條款

　　6.1甲方任何一期未及時足額歸還借款本息即視為逾期，從逾期之日起，對逾期金額按照本合同約定的利率加50%計收罰息;甲方未按約定的用途使用貸款的，從違反合同約定使用貸款之日起，乙方按照本合同約定的利率加100%計收罰息。因此被宣告提前到期的，乙方對本合同項下未歸還的全部借款本金計收罰息。對不能按時支付的利息，按逾期罰息利率計收復利。

　　6.2本合同履行期內，出現下列情形之一，乙方有權要求甲方追加乙方認可的擔保措施或提前收回全部貸款，并有權處置抵押房地產：

　　(1)甲方未按雙方約定的用途使用貸款或未按約定方式支用貸款資金或以提供虛假資料等方式規避本合同第2.2條約定的受托支付;

　　(2)甲方不能按合同約定歸還本息的;

　　(3)甲方違反所做的陳述與保證;

　　(4)甲方轉移財產、逃廢債務;

　　(5)甲方在履行與乙方或其他銀行簽訂的其他合同時，有延遲履行等違約行為;

　　(6)出現可能導致抵押房地產價值減少或滅失，從而使乙方的債權遭受損害的情形;

　　(7)甲方發生其他可能影響其償還能力事件的情形。

　　6.3乙方依法以抵押房地產折價或拍賣、變賣抵押房地產所得的價款優先受償。

　　6.4發生行使抵押權情形時，乙方與丙方協商確定抵押權的實現方式，未能協商一致的，乙方有權直接向人民法院申請拍賣、變賣抵押房地產。

　　6.5甲方承擔乙方為實現債權所發生的費用(包括但不限于公證費、訴訟費、仲裁費、律師費、過戶費、差旅費)

　　6.6甲方有逃避乙方監管、拖欠貸款本金及利息、惡意逃廢債務等行為時，乙方有權將該行為向其所在單位及其他有關單位通報，并在媒體上公告。