存量房交易結算資金劃轉協(xié)議(3篇)
隨著社會不斷地進步，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的存量房交易結算資金劃轉協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
存量房交易結算資金劃轉協(xié)議1
甲方（賣出方）：___________________________________
乙方（買入方）：___________________________________
丙方（監(jiān)管方）：____________房地產(chǎn)展銷服務有限公司
為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：
第一條甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路_____弄______號______室，建筑面積：______平方米，產(chǎn)權號：______，______交易價款為人民幣（大寫）__________________。
第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權證之日止。
第三條甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為
（1）一次性全額付清?（2）全額分期付清（3）首付款加貸款?（4）部分款：______元
第四條根據(jù)甲、乙雙方相關協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)分______次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國建設銀行______市______支行帳號______，具體付款方式、金額、期限如下：
______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）
______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）
______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）
第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第________款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。
（一）丙方應在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《______市______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證。（如遇雙休日及國定假日順延）
（二）甲、乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣（大寫）_________________。
甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，至丙方處領取。
（三）甲、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證。
第六條甲、乙雙方確認：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證；如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權證。
第七條在辦理房地產(chǎn)轉移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機關審核，因不符合產(chǎn)權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出______日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第九條丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機關、行政機關依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關、行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第十條丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任；丙方對房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關的任何爭議均應由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的.約定負相關違約責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第十一條因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第十二條監(jiān)管費用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。
第十三條甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。
第十四條
1．____________________________________________________________
2．____________________________________________________________
第十五條本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權證后，自行失效。
甲方/法定代表（簽字）：_______________
代理人（簽字）：______________________
證件號：______________________________
聯(lián)系方式：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
日期：___________年_________月_________日
乙方/法定代表（簽字）：_______________
代理人（簽字）：______________________
證件號：______________________________
聯(lián)系方式：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
日期：___________年_________月_________日
丙方（蓋章）：________________________
代理人（簽字）：______________________
證件號：______________________________
聯(lián)系方式：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
日期：___________年_________月_________日
鑒證方（蓋章）：________房地產(chǎn)交易中心
聯(lián)系地址：____________________________
存量房交易結算資金劃轉協(xié)議2
甲方：________________（系賣房人）
乙方：________________（系買房人）
丙方：______________（系保證機構）
為保證存量房交易結算資金安全，保障各方權益不受損害，甲、乙、丙三方共同協(xié)商，就存量房交易結算資金劃轉事項達成如下協(xié)議：
第一條乙方購買甲方位于________________的房屋，《房屋所有權證》證號：______________，房價款為人民幣________（大寫金額________________）。
甲乙雙方已簽訂《存量房買賣合同》，共同委托丙方通過“存量房交易結算資金專用存款賬戶”（以下簡稱“專用賬戶”）劃轉交易結算資金。丙方接受甲乙雙方委托，提供資金劃轉服務。
第二條本協(xié)議所示交易結算資金托管期限從乙方第一筆資金存入丙方設立的“專用賬戶”之日起至乙方取得房產(chǎn)證、甲方收到交易結算資金之日止。
第三條丙方在________________銀行設立“專用賬戶”，賬號為：________________。
甲乙雙方選擇下列第_____種劃轉方式
1．甲乙雙方約定甲方不收取定金或乙方將定金存入丙方所設“專用賬戶”內(nèi)的，乙方應自本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將全部房價款（含定金）一次性或分期存入丙方在上述銀行的“專用賬戶”內(nèi)；
2．甲乙雙方約定由乙方先行將購房定金（不超完畢、乙方取得新產(chǎn)權證、甲方取得辦結單時，乙方授權丙方開具《存量房交易結算資金支取憑證》并通知銀行將“專用賬戶”內(nèi)的交易結算資金劃付給甲方，甲方可持辦結單、《存量房交易結算資金支取憑證》及其他相關材料到銀行支取交易結算資金。
第五條丙方按照國家有關規(guī)定，計算“專用賬戶”內(nèi)交易結算資金在托管期限內(nèi)的利息收入并劃付給乙方。
第六條各方責任過房價款的____％）直接支付給甲方的，定金為：__________元（大寫金額_______________），甲方應向乙方出具收款憑證。剩余房價款__________元（大寫金額_______________）通過“專用賬戶”進行劃轉，乙方應自本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將剩余房價款一次性或分期存入丙方在上述銀行的“專用賬戶”內(nèi)。
第四條甲、乙、丙三方協(xié)商同意在房屋轉移登記手續(xù)辦理
1．甲方責任
（1）甲方應積極配合丙方開展正常的資金劃轉活動；
（2）在辦理存量房交易資金劃轉業(yè)務時，甲方應向丙方出示有效的身份證件、《存量房買賣合同》等存量房交易相關證明文件；
（3）轉移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方到丙方領取《存量房交易結算資金支取憑證》時，甲方應主動向丙方出示房屋權屬登記部門開具的辦結單及其他證明材料；
（4）資金托管期限內(nèi)，甲方更改通訊地址和聯(lián)系電話時應于_____日內(nèi)通知丙方；
2．乙方責任
（1）乙方應積極配合丙方開展正常的資金劃轉活動；
（2）在辦理存量房交易資金劃轉業(yè)務時，乙方應向丙方出示有效的身份證件、《存量房買賣合同》等存量房交易相關證明文件；
（3）本協(xié)議簽訂后，乙方應按本協(xié)議第三條約定按時將房價款存入丙方設立的“專用賬戶”內(nèi)；
（4）資金托管期限內(nèi)，乙方更改通訊地址和聯(lián)系電話時應在_____日內(nèi)通知丙方；
3．丙方的責任
（1）丙方應負責對“專用賬戶”內(nèi)的交易結算資金進行管理，確保其安全性；
（2）在辦理存量房交易資金劃轉業(yè)務時，丙方應對甲方或乙方提供的《存量房買賣合同》、身份證件等相關證明文件進行核查；
（3）丙方確認乙方已將本協(xié)議第三條約定金額的房價款存入“專用賬戶”后，應向乙方開具《存量房交易結算資金托管憑證》；
（4）丙方應按本協(xié)議第四條約定，向甲方開具《托管資金支取憑證》，并及時通知銀行將“專用賬戶”內(nèi)的交易結算資金劃付給甲方；
（5）資金托管期限內(nèi)，丙方應接受甲方或乙方的咨詢，解答相關問題；
（6）資金托管期限內(nèi)，丙方更改通訊地址和聯(lián)系電話時應自變更之日起三日內(nèi)通知甲方和乙方；
第七條違約責任
1．甲方違約責任
（1）甲方故意提供虛假證明材料或虛假房源信息并危及到交易結算資金安全的，乙、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，丙方應將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結算資金退還。造成乙方或丙方經(jīng)濟損失的，甲方應依法承擔賠償責任；
（2）本協(xié)議簽訂后，甲方單方面不履行本協(xié)議內(nèi)容的，乙、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，丙方應將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結算資金退還。造成乙方或丙方經(jīng)濟損失的，甲方應依法承擔賠償責任；
2．乙方違約責任
（1）本協(xié)議簽訂后，乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)將交易結算資金存入丙方“專用賬戶”或司法機關對乙方存入“專用賬戶”下乙方子賬戶內(nèi)的交易結算資金進行凍結造成交易無法完成的，甲、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。造成甲方或丙方經(jīng)濟損失的，乙方應依法承擔賠償責任；
（2）本協(xié)議簽訂后，乙方單方面不履行本協(xié)議內(nèi)容的，甲、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。造成甲方或丙方經(jīng)濟損失的，乙方應依法承擔賠償責任；
3．丙方違約責任丙方在交易結算資金托管期限內(nèi)未按本協(xié)議約定劃轉“專用賬戶”內(nèi)資金，造成甲、乙雙方經(jīng)濟損失的，丙方應依法承擔賠償責任；
第八條特殊情況的處理
1．在辦理房屋轉移登記的過程中，經(jīng)房屋權屬登記部門審核，因不符合登記條件而導致不能辦理房屋轉移登記的，經(jīng)丙方審核確認后，丙方將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結算資金退還；
2．甲乙雙方因故終止該房屋交易的或由甲、乙雙方所簽《存量房買賣合同》引起的`糾紛造成交易終止的,經(jīng)丙方審核確認后，丙方將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結算資金退還；
3．甲方有違約行為，根據(jù)《存量房買賣合同》約定需要向乙方雙倍返還定金的，乙方需要依法追究甲方違約責任，丙方應積極配合；乙方存在違約行為、根據(jù)《存量房買賣合同》約定定金歸甲方所有的，丙方可將乙方已存入“專用賬戶”中的定金劃付給甲方；
4．因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。但因不可抗力不能按照約定履行協(xié)議的一方應當及時告知另兩方并積極采取補救措施，且應當在不可抗力事件發(fā)生之日起______日內(nèi)向另兩方提供有關證明資料；
第九條甲、乙、丙三方協(xié)商同意，交易結算資金自“專用賬戶”劃付給甲方時，應劃入甲方在__________銀行設立的個人結算賬戶，賬號為：_______________；交易結算資金自“專用賬戶”退還給乙方時，應劃入乙方在_______________銀行設立的個人結算賬戶，賬號為：_______________。甲乙雙方在資金托管期限內(nèi)，不得注銷上述個人結算賬戶，甲、乙、丙三方均不得要求將交易結算資金劃入其他賬戶。
第十條丙方□不向甲乙雙方收取資金劃轉服務費用□收取資金劃轉服務費用共計__________元（大寫金額_______________），其中甲方支付__________元，乙方支付__________元。
第十一條若有關部門對“專用賬戶”進行凍結或扣劃，丙方及為丙方開設“存量房交易結算資金專用存款賬戶”的銀行有義務出示證據(jù)以證明交易結算資金及其銀行賬戶的性質(zhì)。
第十二條本協(xié)議未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。
第十三條本協(xié)議一式_____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_____份。
第十四條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，三方同意按下列第_____種方式處理：
1．任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；
2．提交北京仲裁委員會仲裁。
第十五條其他約定______________________________
甲方（簽字）：___________身份證件號碼：_______________
代理人（簽字）：_________身份證件號碼：_______________
聯(lián)系電話：_______________通訊地址：___________________
乙方（簽字）：___________身份證件號碼：_______________
代理人（簽字）：_________身份證件號碼：_______________
聯(lián)系電話：_______________通訊地址：___________________
丙方（蓋章）：___________身份證件號碼：_______________
法定代表人／委托代理人（簽字）：________________________
資質(zhì)備案證明號：________________________________________
專用賬戶賬號：__________________________________________
聯(lián)系電話：______________通訊地址：____________________
日期________________年_______________月_______________日
本協(xié)議由未設立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構協(xié)助簽訂的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應在此處蓋章并由執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人簽字。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（蓋章）：_________________
資質(zhì)備案證明號：_________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀人（簽字）：___________________
聯(lián)系電話：_______________________________
日期：___________年_________月_________日
存量房交易結算資金劃轉協(xié)議3
買受人（買方）：_______________，身份證件號碼：_______________。
出賣人（賣方）：_______________，身份證件號碼：_______________。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構名稱（居間方）：________________根據(jù)福建省建設廳與中國人民銀行福州中心支行聯(lián)合制定發(fā)布的《福建省存量房交易結算資金管理暫行辦法》的相關規(guī)定，買方將存量房成交價（大寫）：______________________________元（_______________元）存入居間方在______________________________銀行開設的存量房交易結算資金專用存款賬戶（專用賬號：_______________）下的子賬戶，買方、賣方、居間方現(xiàn)將有關事項約定如下：
一、權屬轉移登記業(yè)務辦理完畢后，賣方到居間方處辦理資金劃轉手續(xù)。經(jīng)買方和居間方共同簽章，開戶銀行通過轉賬的方式將子賬戶資金劃入賣方的個人銀行結算賬戶。
二、買賣雙方交易未達成或在辦理轉移登記手續(xù)過程中終止登記的，買方到居間方處辦理資金退還手續(xù)。開戶銀行通過轉賬的.方式將資金劃入買方的原轉入賬戶。
三、其他約定：______________________________。
買方（簽字）：_______________
賣方（簽字）：_______________
居間方（簽章）：_____________
________年________月_______日
【存量房交易結算資金劃轉協(xié)議】相關文章：
存量房交易結算資金劃轉協(xié)議01-01
存量房交易結算資金劃轉協(xié)議2篇01-02
存量房交易結算資金劃轉協(xié)議書11-06
存量房交易結算資金劃轉協(xié)議3篇01-26
交易結算協(xié)議書02-18
存量房委托交易合同06-15
沈陽市存量房交易合同06-13
資金結算崗位職責06-27