物業工程部副經理崗位職責

　　在發展不斷提速的社會中，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，任何崗位職責都是一個責任、權力與義務的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務，任何割裂開來的做法都會發生問題。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編為大家整理的物業工程部副經理崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業工程部副經理崗位職責1

　　1、負責協調城管、市政、交警、公安、消防、園林、環衛、 鐵西管委會等的工作。

　　2、負責排污、雨水外網的接通工作。

　　3、組織各項目的圖紙前期會審工作。

　　4、負責督查各項目圖紙整理工作，保證各相關管理人員的 圖紙為最后確認版。

　　5、參與竣工圖的審核。

　　6、負責落實工程變更及簽證資料的保存。

　　7、負責督查隱蔽工程的驗收、中間工程的驗收、工程竣工 的驗收及組織竣工驗收及竣工資料管理、甲方自定設備及工程的`驗收、設備及管道工程的數量及型號等的驗收。制定詳細規則并付諸實施。

　　8、協助總工程師做好工程項目預決算工作（保存、提供相 關變更簽證資料）。

　　9、負責所有項目質保期間的質量監管及維護的聯絡工作， 并將所有問題記錄以便于質保金的結算。

　　10、與設計院、勘察單位的對接，各專業提出的變更經與總 工協商后聯系設計院出圖，所有與原圖紙有變更的及時保存相關資料。

　　11、組織相關人員不定期對工地安全工作進行檢查督促。

　　12、每月組織工程部相關人員學習一次，由總工和副總工主 講。

物業工程部副經理崗位職責2

　　1、負責項目土建施工的技術質量監督、安全生產管理、進度計劃安排、工程量初審；

　　2、充分熟悉和理解項目的結構功能要求及裝修、裝飾與設備安裝的.定位，對項目初步設計和施工圖設計提出合理化建議并實施全過程監管；

　　3、參與施工圖會審和技術交底，形成本專業會審記錄，并要求設計院做出相應答復；

　　4、審核本專業的施工進度計劃、質量保證措施和專業安全管理措施；

　　5、有效的監督施工質量，對關鍵的工程質量控制點進行控制、監測和質量評定；

　　6、監督監理、施工單位對本專業進場材料的驗收、檢驗、報驗工作；

　　7、會同設計、監理、施工單位處理現場日常技術工作；

　　8、配合進行工程中間驗收和竣工驗收工作，并對本專業技術質量驗收結果的準確性負責；并制定相關管理辦法。

　　9、負責會同監理單位對本專業隱蔽工程的監管，代表甲方參與現場檢查，檢查合格簽字確認后施工單位方可進行下一道工序施工，同時留存有效的影音和影像資料，以備日后查用；

　　10、監督監理、施工單位的質量、進度、安全管理工作；

　　11、對本專業工程的質量、技術資料整理、歸檔進行監督管理；

　　12、提供工程進度款審核的必要資料（變更、工程量確認資料）；

　　13、負責工地安全文明施工；

　　14、完成上級交辦的其他工作。

物業工程部副經理崗位職責3

　　1、在分管領導的指導下，全面負責項目實施管理工作；

　　2、協助公司其他部門完成項目前期報建、審批工作；

　　3、負責管理現場“三通一平”等施工準備及紅線的測繪及保護工作；

　　4、負責與勘查單位、設計單位、監理單位以及施工單位對接各項工程相關工作；

　　5、組織各專業技術人員施工圖設計文件內部審查；

　　6、負責組織施工圖設計會審和技術交底工作；

　　7、組織編制工程項目建設計劃和階段進度計劃，制定項目進度保證措施；預估項目資金計劃。

　　8、提出工程部組織結構及人員設置的建議，健全質量管理、安全控制等管理制度及相應的工作流程；

　　9、協調工程施工技術變更處理和現場簽證管理；

　　10、做好與政府管理部門的溝通、協調工作，負責施工現場各相關單位之間的協調及進度、質量、安全措施的監督管理；

　　11、工程變更的簽證及工程進度款的審核工作；

　　12、控制、監督監理單位對工程施工的正常管理監督工作；

　　13、政府部門的相關文件、公司文件的處理及工程技術、質量等資料的日常管理工作；

　　14、工程項目的中間驗收及竣工驗收工作；

　　15、抓好現場場容、場貌管理和文明工地建設，樹立公司的.品牌形象，確保項目質量目標的實現；

　　16、制定員工崗位職責，提報員工工資方案，并對其工作定期考核；

　　17、與協作單位的聯系接洽工作；

　　18、完成領導交辦的其他工作。

物業工程部副經理崗位職責4

　　1、在總經理的領導下負責設備設施的管轄，工程組織管理，人員配置；

　　2、負責制定設備維護保養計劃，工程改造計劃，設備購置計劃，備件購置計劃，設備更新計劃；

　　3、負責樓宇各種設備運行，維護保養及設備的資產管理；

　　4、組織制定各崗位規范和操作規程；

　　5、堅持每天深入現場檢查、現場指導工作：

　　⑴審核運行報表，對照能源消耗規律發現差異過大，及時糾正解決；

　　⑵審閱運行監測數據，發現偏差及時修正；

　　⑶檢查工作狀況、勞動紀律，糾正違章違紀現象；

　　⑷巡查重點設備技術狀況，分析各種隱患，及時處理；

　　⑸審查維護保養工作，現場檢查質量和進度；

　　⑹巡視公共區域的設備設施，分析問題，及時組織力量解決；

　　6、節約人力資源，合理安排人員、工時，以提高工效；

　　7、抓好節能工作，降低能耗、物耗、人耗；

　　8、負責所屬范圍內的防火、防盜、防事故的安全工作；

　　9、負責組織對管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核；

　　10、負責審定下屬的`工作計劃，督導工作計劃的執行情況。

物業工程部副經理崗位職責5

　　1、制定、貫徹、執行有關設備設施和能源管理方面的工作規章制度。

　　2、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態。

　　3、在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，及時供給各設備所需的能源，做好節約能源工作。

　　4、組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。

　　5、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作。

　　6、組織擬訂設備管理、操作、維護的'各種規章制度和技術標準，并監督執行。

　　7、負責工程技術人員的業務培訓和考核工作。

　　8、協助經營部負責物業投標方案工程管理部分的編寫工作。

　　9、負責下屬單位工程管理工作質量的督導和考核，對不合格項提出整改意見。

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