物業(yè)春節(jié)期間工作匯報(bào)（精選16篇）
在平平淡淡的日常中，需要用到匯報(bào)的地方越來(lái)越多，匯報(bào)就是把某個(gè)階段做的工作，進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析、研究后報(bào)告給上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，大家知道正式的匯報(bào)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的物業(yè)春節(jié)期間工作匯報(bào)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報(bào) 1
時(shí)光飛逝，20xx年的工作已經(jīng)結(jié)束了。作為一名服務(wù)住戶的物業(yè)公司人員，我的職責(zé)主要是：認(rèn)真做好住戶物業(yè)費(fèi)和購(gòu)水電費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用的現(xiàn)金收存，核對(duì)前臺(tái)文員的各種票據(jù)臺(tái)賬，做好現(xiàn)金日記賬，保管庫(kù)存現(xiàn)金、財(cái)務(wù)印章以及相關(guān)票據(jù)，負(fù)責(zé)支票、發(fā)票、收據(jù)管理，負(fù)責(zé)支出公司報(bào)賬單，按時(shí)發(fā)放工資，辦理銀行結(jié)算及有關(guān)賬務(wù)，協(xié)助前臺(tái)做好接待工作，以及及時(shí)修改住戶的數(shù)據(jù)庫(kù)等事項(xiàng)。
一年以來(lái)，我的工作在公司領(lǐng)導(dǎo)層的正確指導(dǎo)下，依靠全體同仁的'共同努力，在平凡的工作崗位上，以細(xì)致入微的工作作風(fēng)，以樂(lè)于奉獻(xiàn)的工作態(tài)度，以服務(wù)無(wú)止盡的工作追求，較好的完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。為了積累經(jīng)驗(yàn)，查找差距，提升能力：
一、工作情況總結(jié)匯報(bào)如下
1、堅(jiān)持原則，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，認(rèn)真做好賬務(wù)核對(duì)；
2、態(tài)度端正，依章辦事，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)紀(jì)律；
3、勤勤懇懇，樂(lè)于奉獻(xiàn)，堅(jiān)守財(cái)務(wù)工作人員的職業(yè)道德底線；
4、兼顧前臺(tái)，依章辦事，適時(shí)加大對(duì)相關(guān)費(fèi)用的收繳；
5、顧全大局，團(tuán)結(jié)協(xié)作，做好住戶服務(wù)工作；
6、任勞任怨，服從安排，做好公司交代的其他事項(xiàng)。
二、得到有效改進(jìn)的方面
一是堅(jiān)持學(xué)習(xí)，提高了業(yè)務(wù)水平。我于今年3月份再次報(bào)名參加了20xx年會(huì)計(jì)從業(yè)人員資格考試，并在4月份的考試中終成正果。平時(shí)也經(jīng)常自購(gòu)相關(guān)書(shū)籍，自學(xué)業(yè)務(wù)知識(shí)，不斷充實(shí)自己的工作經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)技能，并學(xué)以致用。通過(guò)堅(jiān)持不懈的學(xué)習(xí)，在業(yè)務(wù)工作能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力、文字語(yǔ)言表達(dá)能力等方面，都有了一定提高，較好的適應(yīng)了工作的需要；
二是加強(qiáng)了服務(wù)意識(shí)，端正了工作態(tài)度。公司領(lǐng)導(dǎo)的言傳身教，工作環(huán)境的親歷渲染，本人心態(tài)的逐步轉(zhuǎn)變，個(gè)人感覺(jué)對(duì)我所從事的物業(yè)服務(wù)工作已漸入佳境。面對(duì)個(gè)別無(wú)理取鬧的業(yè)主，能保持心平氣和，耐心解釋說(shuō)服，起到了一名老員工良好的表率作用。
在過(guò)去的一年里，我雖然能基本完成工作，取得成績(jī)，但這與領(lǐng)導(dǎo)的有力支持和同事的協(xié)同給力是分不開(kāi)的。客觀冷靜的自我剖析，自身還存在很多不足之處：首先，由于科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，我對(duì)現(xiàn)代化的辦公方式和業(yè)務(wù)處理方法還不是完全能駕馭；其次，由于經(jīng)常顧這頭沒(méi)顧到那頭，沒(méi)有盡到管理者的管理責(zé)任。
三、繼續(xù)加強(qiáng)的方面
1、搞好與業(yè)主之間的關(guān)系協(xié)調(diào)，進(jìn)一步理順關(guān)系；
2、進(jìn)一步加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)與業(yè)務(wù)水平；
3、進(jìn)一步管好財(cái)、理好賬，做好經(jīng)常項(xiàng)目開(kāi)支。
新的一年已經(jīng)來(lái)臨了，我決心再接再厲，鼓足干勁，迎接更高的目標(biāo)，接受更大的挑戰(zhàn)，各方面都能更上一層樓。謝謝領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)愛(ài)!謝謝同事的支持!
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報(bào) 2
今年以來(lái)，我部在局領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，經(jīng)過(guò)全體同志的共同努力，上下一心、團(tuán)結(jié)奮進(jìn)，與時(shí)俱進(jìn)、務(wù)實(shí)創(chuàng)新，緊緊圍繞“管理有序，服務(wù)規(guī)范，創(chuàng)建品牌，提高效益”的工作目標(biāo)，認(rèn)真管理各宿舍小區(qū)和保障市府大院的辦公用房，積極開(kāi)展我部各項(xiàng)工作，取得了比較明顯的成績(jī)，現(xiàn)將工作情況總結(jié)如下：
一、主要做法：
1、整章立制，規(guī)范管理服務(wù)行為
沒(méi)有規(guī)矩，不成方園。我們以規(guī)范服務(wù)行為和改善服務(wù)水平為中心，建立和完善各種物業(yè)服務(wù)管理規(guī)定，并監(jiān)督檢查落實(shí)情況，不斷改善值班員的精神面貌，用制度規(guī)范了值班員的行為、秩序、服務(wù)，使物業(yè)管理工作走上了有制度可依，有規(guī)章可循的發(fā)展軌道。
2、強(qiáng)化培訓(xùn)，提高工作執(zhí)行能力
一個(gè)具有業(yè)績(jī)卓越的部門，必須擁有一支能力卓越的團(tuán)隊(duì)。因此，首先我們要求全體人員掌握較為精通的專業(yè)知識(shí)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)知識(shí)。其次培養(yǎng)大家形成良好的職業(yè)道德和職業(yè)素質(zhì)，做到對(duì)單位負(fù)責(zé)，對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)，注重提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量。為了達(dá)到上述要求，我們經(jīng)常組織全體人員進(jìn)行不同形式的政治理論和業(yè)務(wù)技能學(xué)習(xí)，不斷提高大家的思想和工作水平。大家者能積極參加培訓(xùn)，相互取長(zhǎng)補(bǔ)短，共同提高進(jìn)步。
3、構(gòu)筑防線，開(kāi)展“迎亞運(yùn)、保平安，建設(shè)和諧平安小區(qū)”活動(dòng)。
在長(zhǎng)期的工作中，我部與街道城管、居委會(huì)、派出所等有相關(guān)單位建立起了緊密、良好的關(guān)系，為創(chuàng)建和諧平安小區(qū)提供了組織保證。今年，是十分重要的一年，我部以迎亞運(yùn)為契機(jī)，開(kāi)展“迎亞運(yùn)、保平安，建設(shè)和諧平安小區(qū)”活動(dòng)。一是召開(kāi)動(dòng)員會(huì)，集思廣益，組織大家召開(kāi)以“保障亞運(yùn)、服務(wù)亞運(yùn)、爭(zhēng)當(dāng)先鋒作表率”為主題的動(dòng)員會(huì),強(qiáng)化了大家大局意識(shí)、服務(wù)意識(shí)和文明意識(shí)，全體人員紛紛表示要當(dāng)好亞運(yùn)會(huì)東道主，積極配合做好小區(qū)各項(xiàng)工作；二是“穩(wěn)”字當(dāng)頭，當(dāng)好“四員”。在綜治維穩(wěn)工作中，當(dāng)好“四員”，即當(dāng)小區(qū)宣傳員、綜治信息員、信訪調(diào)解員和義務(wù)監(jiān)督員，及時(shí)向單位和居委會(huì)反映信息、排解不穩(wěn)定因素，及時(shí)調(diào)解矛盾糾紛。三是嚴(yán)密防范，加強(qiáng)巡邏。為了營(yíng)造平安和諧社區(qū)，除了值班員日常巡邏外，我部專門成立了2支巡查小組，每天不定期巡檢各個(gè)住宅小區(qū)，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除。今年以來(lái)，我物業(yè)管理部所轄小區(qū)同內(nèi)無(wú)發(fā)生一起盜竊等事件。
4、攻堅(jiān)克難，完成住宅小區(qū)樓宇維修翻新、環(huán)境美化工作。
全面完成轄內(nèi)22棟住宅樓天面補(bǔ)漏、更換隔熱磚的維修翻新工作；協(xié)助各街道為迎亞運(yùn)對(duì)各小區(qū)樓宇外墻的翻新整飾工作。從工程立項(xiàng)到施工期間，我部按規(guī)范程序、精心組織、緊密配合，嚴(yán)把施工、安全和質(zhì)量關(guān)，使得多項(xiàng)工程安全、順利竣工，得到上級(jí)部門和住戶的認(rèn)可和好評(píng)。今年，我部物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)率達(dá)95.5%。繼續(xù)協(xié)助、配合做好我市部分老干部住宅安裝電梯的有關(guān)工作，積極推進(jìn)舊樓加裝電梯工作。
尤其在天面維修工程中，造價(jià)達(dá)2百多萬(wàn)的維修項(xiàng)目，在8樓，沒(méi)有通電樓，所有原材料包括等，都是工人一點(diǎn)一點(diǎn)挑上去的，我們將質(zhì)量和安全一起抓，一手抓質(zhì)量，做到精心設(shè)計(jì)、精心施工，精心監(jiān)督，同時(shí)班前講安全，班中間查安全，班后想安全，保證了工程質(zhì)量，施工期間沒(méi)有發(fā)生一起安全事故。
全年，我部對(duì)小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化改造進(jìn)行專項(xiàng)清理和優(yōu)化。各小區(qū)共完成日常維修2650宗，市府大院內(nèi)共完成日常維修3852宗，搶修36宗，改造翻新工程48宗，加班總計(jì)192天。達(dá)到出勤守時(shí)、保養(yǎng)準(zhǔn)時(shí)、搶修及時(shí)的要求，為單位提供一個(gè)舒適、優(yōu)美的小區(qū)居住環(huán)境。
5、不辭勞苦，保證職工生活飲水。
由于年久失修，小區(qū)的水管老化，有的住戶開(kāi)始漏水，有的閥門失靈，職工們意見(jiàn)滿腹。職工利益無(wú)小事，針對(duì)這個(gè)情況，我們多次主動(dòng)協(xié)調(diào)聯(lián)系自來(lái)水公司，促使該公司更換小區(qū)部份主供水管，提高了用水質(zhì)量，同時(shí)配合自來(lái)水公司，每季度對(duì)各樓宇的水池清洗工作及節(jié)日期間樓梯的清洗工作，保證住戶飲水安全和環(huán)境清潔。此舉，達(dá)到廣大職工的.交口贊譽(yù)。
同時(shí)，完成剩余約200套存量公房的資料統(tǒng)計(jì)、面程測(cè)澮、產(chǎn)權(quán)移交工作。
二、存在問(wèn)題：
1、部分同志責(zé)任感、危機(jī)感下降，動(dòng)力不足，思想老套、僵化，很難適應(yīng)現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)要求和日后的發(fā)展。
2、個(gè)別同志沒(méi)有樹(shù)立主動(dòng)服務(wù)的觀念，服務(wù)質(zhì)量與服務(wù)水平尚待提高。
3、安全意識(shí)較淡薄,還需進(jìn)一步加強(qiáng)教育。
三、明年工作計(jì)劃：
1、繼續(xù)加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，打造一支強(qiáng)有力的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)。
采取“走出去，請(qǐng)進(jìn)來(lái)”的辦法，通過(guò)向其他單位學(xué)習(xí)好的管理方法與管理經(jīng)驗(yàn)，尋找自身存在的問(wèn)題及解決的辦法，開(kāi)發(fā)創(chuàng)新潛能，不斷完善物業(yè)服務(wù)人員的管理方法，循序漸進(jìn)地加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)的服務(wù)水平與發(fā)展能力。同時(shí)，大力加強(qiáng)員工培訓(xùn)。根據(jù)員工的現(xiàn)實(shí)狀況定期組織員工進(jìn)行培訓(xùn)與考核。主要突出管理知識(shí)培訓(xùn)、專業(yè)技能培訓(xùn)和崗前培訓(xùn)，提高員工各方面的能力與素質(zhì)。并且，做好員工的思想教育工作，掌握員工思想動(dòng)態(tài)，幫助轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，建設(shè)一支守紀(jì)律、能戰(zhàn)斗、講奉獻(xiàn)的隊(duì)伍。
2、精心組織、規(guī)范、嚴(yán)密、細(xì)致實(shí)施各項(xiàng)維修工程。
細(xì)節(jié)決定成敗，在規(guī)范各項(xiàng)維修工程的招投標(biāo)工作上，做好小區(qū)樓房的維修和改建工作，著力提高各項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)、施工水平，繼續(xù)注重施工質(zhì)量和安全。同時(shí)，注意增收節(jié)支，盡量降低成本。
3、實(shí)行精細(xì)化管理，使管理服務(wù)工作層次不斷提升。
深入細(xì)致地對(duì)小區(qū)實(shí)施經(jīng)常化、制度化、規(guī)范化的管理。管理維護(hù)及時(shí)到位。每天對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡檢維護(hù)，確保房屋外觀整齊，外墻及梯間墻面基本無(wú)污跡，衛(wèi)生干凈整潔；定期對(duì)小區(qū)的用電、上下主供水及燃?xì)獾裙芫W(wǎng)進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。日常設(shè)施養(yǎng)護(hù)良好定期對(duì)各種設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保障物業(yè)服務(wù)工作的正常運(yùn)行。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報(bào) 3
自成為公司員工以來(lái)，我一直都在努力適應(yīng)工作環(huán)境和工作崗位，和同事搞好關(guān)系虛心學(xué)習(xí)，履行職責(zé)，認(rèn)真完成各項(xiàng)工作。我們物業(yè)部一直在努力的進(jìn)行工作，下面是我工作總結(jié)：
一、公共環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督工作。
履行衛(wèi)生檢查制度，發(fā)現(xiàn)大廈環(huán)境保潔不到位時(shí)向外包單位發(fā)出《不合格通知書(shū)》或《警告通知書(shū)》，沒(méi)有及時(shí)整改者，即將情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。原外包單位(xx清潔服務(wù)有限公司)在屢次發(fā)出《不合格通知書(shū)》及《警告通知書(shū)》的情況下，未能整改完成，物業(yè)部積極配合管理處于12月1日更換外包清潔單位。新的清潔單位(xx物業(yè)管理有限公司)由于人手不足，影響到大廈公共衛(wèi)生的保潔不到位，管理處于1月1日再次更換清潔外包單位(。清潔單位的更換過(guò)程中，物業(yè)部順利地完成交接工作和履行監(jiān)督工作。
二、處理投訴意見(jiàn)工作。
物業(yè)部接待和處理投訴意見(jiàn)，20xx年度關(guān)于服務(wù)工作的投訴有五宗，物業(yè)部于12月26日對(duì)該五宗投訴都做了年度回訪(其中有一宗由于聯(lián)系業(yè)主有苦難，暫時(shí)未回訪成功)。年度回訪的結(jié)果甚是令人歡喜，業(yè)主對(duì)管理處的工作都表示滿意與支持。
三、檔案管理工作。
由于xx大廈歷史背景的特殊性，物業(yè)部在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，逐漸完善業(yè)戶的資料：
(1)將舊文件歸類存檔；
(2)更新業(yè)主(住戶)的資料；
(3)管理各種合同文件；
(4)打印和存檔文件。
20xx年12月20日，物業(yè)部在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)和各部門的配合下，完成大廈業(yè)戶資料匯總的.任務(wù)，這對(duì)大廈的管理帶來(lái)一定的方便作用。
四、工程跟進(jìn)。
物業(yè)部接到業(yè)戶關(guān)于工程求助或意見(jiàn)時(shí)，及時(shí)發(fā)出《工程單》，同時(shí)跟進(jìn)工程的進(jìn)程。公共部位的工程項(xiàng)目，由物業(yè)部發(fā)出《內(nèi)部協(xié)調(diào)單》并跟進(jìn)。物業(yè)部在跟進(jìn)工程進(jìn)程的過(guò)程中需做好業(yè)戶的解答工作與回訪，并監(jiān)督工程部完成進(jìn)程任務(wù)。如未能及時(shí)完成工程項(xiàng)目時(shí)，即與工程部主管協(xié)調(diào)，并及時(shí)將該情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。七樓外包項(xiàng)目與員工宿舍于20xx年1月15日竣工，物業(yè)部在此工程項(xiàng)目中起著監(jiān)督與協(xié)調(diào)的作用。
五、部門協(xié)調(diào)與監(jiān)督工作。
履行部門監(jiān)督制度，協(xié)調(diào)部門之間的工作。部門出現(xiàn)不合格現(xiàn)象時(shí)，及時(shí)向其部門主管溝通，同時(shí)發(fā)出有關(guān)文件，如果該現(xiàn)象經(jīng)多次協(xié)調(diào)無(wú)果時(shí)，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。在接到重要任務(wù)需要部門之間的配合時(shí)，及時(shí)發(fā)出《部門通知》，例如20xx年8月接到臺(tái)風(fēng)“鸚鵡”襲擊大陸的通知時(shí)，及時(shí)發(fā)出《部門通知》以做好各項(xiàng)防范工作。
六、公文寫(xiě)作。
在接到通知或節(jié)假日來(lái)臨時(shí)，及時(shí)在公告欄中發(fā)布《溫馨提示》、《通知》等公文，以此將管理處的信息傳遞給廣大業(yè)戶。
七、管理費(fèi)催收工作。
物業(yè)部負(fù)責(zé)將每月的管理費(fèi)情況匯總并催收，20xx年度里，物業(yè)部在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下很好地完成管理費(fèi)的催收工作。寫(xiě)字樓當(dāng)月的繳費(fèi)率達(dá)到；物業(yè)管理費(fèi)20xx年欠費(fèi)超過(guò)半年的戶數(shù)有3戶。物業(yè)部于每雙月的月底負(fù)責(zé)將管理費(fèi)的收費(fèi)情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
八、倉(cāng)庫(kù)與廣告位的管理。
物業(yè)部負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)與廣告位的出租、收費(fèi)等管理工作。
過(guò)去的一年里，物業(yè)部雖說(shuō)做出了一點(diǎn)點(diǎn)的成績(jī)，卻也犯了不少錯(cuò)誤。這與本人的經(jīng)驗(yàn)及能力有很大的關(guān)系。在將來(lái)的日子里，我將更加認(rèn)真地工作，努力提高自己，用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情完成物業(yè)部的工作。
物業(yè)部工作的好壞是關(guān)系到公司生機(jī)的重要的部門，我深知這個(gè)道理。我會(huì)一直遵紀(jì)守法，認(rèn)真做好工作。建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)，我們要建設(shè)社會(huì)主義和諧公司，這關(guān)系到每個(gè)同事和員工的切身利益。
新的一年里，我會(huì)一直繼續(xù)努力的工作。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報(bào) 4
不知不覺(jué)，20xx年的腳步聲已徐徐踱來(lái)，回首望，我在管理處領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助下，通過(guò)一年來(lái)的學(xué)習(xí)與工作，在工作模式上有了新的突破，在工作方式上有了較大的改變，嚴(yán)格按照公司及管理處的工作要求，較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。下面將一年來(lái)的工作履職情況匯報(bào)如下：
一、規(guī)范客服服務(wù)
物業(yè)管理服務(wù)，只有不斷創(chuàng)新，才能贏得業(yè)主，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理保值增值的目的，前臺(tái)接待是管理處的服務(wù)窗口，保持信息渠道暢通，監(jiān)督區(qū)域管理、調(diào)度和協(xié)調(diào)各部門工作，是前臺(tái)接待的主要職責(zé)，在日常服務(wù)中，我?guī)ьI(lǐng)員工牢固樹(shù)立服務(wù)理念，員工各負(fù)其責(zé)、各盡其能，按公司規(guī)定進(jìn)行各項(xiàng)管理服務(wù)工作，公司對(duì)我處考核每月都有評(píng)定，考核到個(gè)人，并對(duì)我處管理質(zhì)量有較高評(píng)價(jià)。小區(qū)設(shè)置了服務(wù)中心和24小時(shí)服務(wù)接待電話。業(yè)主（住戶）的服務(wù)需求、建議、咨詢、質(zhì)疑和投訴等處理及時(shí)；業(yè)主有效投訴處理率100%，業(yè)主（住戶）服務(wù)需求回訪率達(dá)90%以上。同時(shí)，我處積極協(xié)調(diào)與工程部、售樓部、業(yè)主的關(guān)系；并從公司利益出發(fā)，處理各項(xiàng)事務(wù)。管理處有明確的改善管理服務(wù)質(zhì)量的實(shí)施方案和階段（月、季度、年）工作計(jì)劃；工作計(jì)劃完成率95%以上，不合格服務(wù)整改合格率100%。促進(jìn)了物業(yè)與開(kāi)發(fā)商、業(yè)主的友誼。20xx年5月業(yè)委會(huì)成立，7月份與業(yè)委會(huì)簽訂服務(wù)合同，物業(yè)費(fèi)的收繳率達(dá)到90%，對(duì)業(yè)戶滿意都進(jìn)行征詢，滿意度帶到100%。
二、抓好保潔服務(wù)
保潔工作是物業(yè)管理的一個(gè)重要的服務(wù)內(nèi)容：
一是做好日常保潔。有效的物業(yè)保潔工作使得小區(qū)看上去舒適、祥和，富有生命力。它是一個(gè)住宅區(qū)溫馨、用心的標(biāo)志。所以，保潔滿足了客戶對(duì)物業(yè)管理最基本和最迫切的要求，為了給客戶創(chuàng)造一個(gè)清潔、美觀、舒適、安全的.理想環(huán)境，我牽頭負(fù)責(zé)，帶領(lǐng)保潔人員打掃衛(wèi)生，使區(qū)域內(nèi)的各種設(shè)施、設(shè)備一塵不染，光潔明亮，并使區(qū)域內(nèi)的各種設(shè)施、設(shè)備處于正常運(yùn)轉(zhuǎn)的狀態(tài)，并做好病蟲(chóng)害衛(wèi)生防疫，根據(jù)蟲(chóng)、鼠等生活習(xí)慣和繁殖周期，科學(xué)性的定期對(duì)小區(qū)內(nèi)各區(qū)域，以藥餌、器具相結(jié)合的方式進(jìn)行滅害，防止和控制小區(qū)內(nèi)蟲(chóng)害的發(fā)生，讓小區(qū)環(huán)境時(shí)刻處于潔凈、舒適、優(yōu)雅、宜人的狀態(tài)之中。
二是做好家政服務(wù)。保潔人員在工作時(shí)往往會(huì)接觸到客戶，是被服務(wù)對(duì)象看得見(jiàn)、摸得著、最貼近日常生活的重要組成部分，所以服務(wù)態(tài)度是否熱情周到、服務(wù)項(xiàng)目是否周全豐富等，對(duì)客戶有著直接的影響，是客戶衡量?jī)r(jià)與值是否相符的重要依據(jù)。因此，我在家政服務(wù)中加入了多種人性化服務(wù)，訓(xùn)練保潔人員熱情禮貌、細(xì)致周到的服務(wù)態(tài)度，體貼入微、恰到好處的服務(wù)方式，訓(xùn)練有素、操作熟練的服務(wù)技巧，以及內(nèi)容豐富的服務(wù)項(xiàng)目，使得物業(yè)管理的內(nèi)涵更為豐富、表現(xiàn)力更強(qiáng)。20xx年我管理處的家政服務(wù)的費(fèi)用共計(jì)105223元。
三、做好綠化服務(wù)
綠化工作是20xx年10月底接手自己養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)的，對(duì)我來(lái)講，這是一項(xiàng)初次打交道的工作，由于缺乏專業(yè)知識(shí)和管理經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)前又缺少綠化工人，正值冬季，綠化工作形勢(shì)比較嚴(yán)峻。為此，我積極爭(zhēng)取公司的專業(yè)技術(shù)管理養(yǎng)護(hù)和養(yǎng)護(hù)資金支持，及時(shí)組織由專業(yè)技術(shù)人員帶班的專業(yè)管養(yǎng)隊(duì)伍，配置了必要養(yǎng)護(hù)工具和設(shè)備。其次是組織人員調(diào)查摸底，摸清每塊綠地的位置、數(shù)量和管養(yǎng)狀況，掌握第一手資料，針對(duì)不同管養(yǎng)，分別采取不同的管養(yǎng)措施進(jìn)行整改，徹底將枯死枝、病蟲(chóng)枝等一并剪下，并對(duì)生長(zhǎng)過(guò)旺的樹(shù)木進(jìn)行適當(dāng)回縮，以改善樹(shù)冠內(nèi)部的通風(fēng)透光條件，培養(yǎng)理想的樹(shù)形；草坪修剪可增強(qiáng)草坪的平整度、彈性和延長(zhǎng)草坪的壽命，搞好小區(qū)綠化的日常維護(hù)，認(rèn)真驗(yàn)收交接，邊查邊整改，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制，切斷了某些病蟲(chóng)害的場(chǎng)所，而且綠化美化了小區(qū)的樹(shù)木、綠蘺和草坪環(huán)境，提高了物業(yè)管理小區(qū)綠化管養(yǎng)水平和群眾的滿意程度。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報(bào) 5
今年我們的工作緊緊圍繞集團(tuán)公司“規(guī)劃管理、提升素質(zhì)、審時(shí)度勢(shì)、與時(shí)俱進(jìn)”的總方針，時(shí)刻踐行著為集團(tuán)公司的建設(shè)和發(fā)展添磚加瓦的總目標(biāo)，加強(qiáng)了企業(yè)內(nèi)部管理和員工自身素質(zhì)的培養(yǎng)，不斷創(chuàng)新，努力完成著各項(xiàng)任務(wù)，取得了一些成績(jī)，現(xiàn)將主要完成的工作、工作中的一些體會(huì)、存在的一些問(wèn)題以及工作打算總結(jié)如下：
一、理頭緒、抓管理、樹(shù)形象
年初我們從xx手中正式接管物業(yè)后，首先將眾多的`頭緒進(jìn)行梳理，迅速?gòu)闹欣沓鲋饕钠仍诿冀薜膸准隆Ｊ紫龋ス芾怼⒋傩б妗?shù)形象。小區(qū)的管理說(shuō)到底是為業(yè)主提供各項(xiàng)滿意的服務(wù)。而這一切都取決于服務(wù)者素質(zhì)的高低和能力的發(fā)揮。在工作中不僅需要有好的態(tài)度、好的服務(wù)理念，更要有專業(yè)化管理。
對(duì)此公司制定了精細(xì)化的管理制度，明晰化的流程程序，做好了職責(zé)定位，使物業(yè)工作能夠有條不紊地進(jìn)行下去。其次加強(qiáng)人員的培訓(xùn)工作，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，樹(shù)立企業(yè)形象。我們有針對(duì)地對(duì)員工的職業(yè)道德、禮儀禮貌、行為舉止及專業(yè)技能進(jìn)行培訓(xùn)，使得在職員工迅速達(dá)到了服務(wù)要求。出色的服務(wù)為企業(yè)樹(shù)立了良好的形象。
二、為小區(qū)營(yíng)造歡樂(lè)、喜慶、祥和的氣氛
節(jié)前，我們組織保潔人員對(duì)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)、樓道、停車場(chǎng)、院落、花池、草坪的垃圾進(jìn)行了徹底的清掃、清倒，整治了衛(wèi)生死角；組織安保人員就節(jié)日安全防范進(jìn)行培訓(xùn)，制定了安全應(yīng)急預(yù)案，明確了分工，落實(shí)了責(zé)任，加強(qiáng)了措施；在小區(qū)設(shè)立煙花爆竹燃放區(qū)，指定燃放點(diǎn)，由專人負(fù)責(zé)巡查。
節(jié)前工程維修人員對(duì)小區(qū)各種共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了徹底的檢測(cè)、維修，保證了節(jié)日期間水、電、暖及各類設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；為營(yíng)造節(jié)日氣氛，我們?cè)谛^(qū)大門及院落掛燈籠、擺放吉祥物，院落、樹(shù)上、假山掛彩燈、貼掛標(biāo)語(yǔ)，還給小區(qū)各單元門貼了春聯(lián)、送了“福”字、給業(yè)主送維修報(bào)修服務(wù)電話卡、張貼了溫馨提示。
三、員工招聘和培訓(xùn)
我們通過(guò)人才招聘市場(chǎng)以及發(fā)動(dòng)在職員工，采用不同方法、不同渠道對(duì)所需員工進(jìn)行招聘，嚴(yán)格篩選，擇優(yōu)錄取，為公司招聘下大部分所需員工，目前招聘工作還在進(jìn)行。對(duì)新入司員工進(jìn)行了系統(tǒng)的培訓(xùn)，包括企業(yè)理念，崗位職責(zé)，行為規(guī)范，考核制度，員工手冊(cè)以及安全操作常識(shí)等培訓(xùn)。新員工的上崗基本技能迅速掌握，團(tuán)隊(duì)的服務(wù)能力得到了保障。
四、體會(huì)與不足
在這一年的工作中我們體會(huì)到，一個(gè)好的團(tuán)隊(duì)離不開(kāi)上級(jí)部門的支持，我們的大量工作離不開(kāi)集團(tuán)公司的支持與幫助。我們會(huì)緊緊圍繞在集團(tuán)公司的周圍，努力為xx房地產(chǎn)后期服好務(wù)，為xx房產(chǎn)創(chuàng)名優(yōu)品牌而努力。同時(shí)我們也體會(huì)到只有真心實(shí)意、踏踏實(shí)實(shí)為小區(qū)業(yè)主服務(wù)，業(yè)主就會(huì)把好的“口碑”送給我們。我們會(huì)繼續(xù)努力提升服務(wù)質(zhì)量，力爭(zhēng)把xx物業(yè)打造成品牌物業(yè)，為集團(tuán)公司增添光彩。當(dāng)然，我們?cè)谶@半年的工作中也存在著一些不足，如：?jiǎn)T工的服務(wù)技能不夠精熟，安全防范意識(shí)不夠強(qiáng)烈，在企業(yè)內(nèi)部管理方面還做的不夠科學(xué)、規(guī)范，員工的整體素質(zhì)還有待提高。
總之，我們物業(yè)公司會(huì)在集團(tuán)公司的帶領(lǐng)下，重管理，抓培訓(xùn)，創(chuàng)新服務(wù)理念；重品牌，拓市場(chǎng)，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力；重人才，創(chuàng)機(jī)遇，擴(kuò)大發(fā)展空間；勵(lì)精圖治，開(kāi)拓物業(yè)市場(chǎng)，眾志成城，創(chuàng)建xx物業(yè)輝煌。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報(bào) 6
為切實(shí)貫徹落實(shí)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程安全生產(chǎn)工作，提高施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)能力和文明施工水平，保護(hù)人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于立即開(kāi)展物業(yè)安全生產(chǎn)大檢查的緊急通知》的精神要求，xx縣建設(shè)局立即轉(zhuǎn)發(fā)了文件，召開(kāi)了專題安全會(huì)議，進(jìn)行了工作部署。在各施工單位單位自查整改的基礎(chǔ)上，建設(shè)局安監(jiān)站于1月15日至16日，對(duì)全縣在建工程進(jìn)行了安全生產(chǎn)大檢查，并于1月23日對(duì)全縣工程組織了復(fù)查。現(xiàn)將這次檢查情況匯報(bào)如下：
一、基本情況
此次共檢查物業(yè)工程項(xiàng)目11個(gè)。檢查中，檢查人員各負(fù)其責(zé)，認(rèn)真對(duì)照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，查找事故隱患，對(duì)不符合施工安全要求或存在安全隱患的，該整改的責(zé)令整改，問(wèn)題嚴(yán)重的責(zé)令停工整改，決不留死角，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。這次檢查共發(fā)出整改通知單11份，其中1份停工整改通知單，查出隱患48條。
二、工程建設(shè)各方主體存在的主要問(wèn)題
檢查發(fā)現(xiàn)，工程建設(shè)各方主體，特別是建設(shè)單位和監(jiān)理單位對(duì)自己應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)不盡了解，更沒(méi)有做到認(rèn)真履行，具體問(wèn)題主要表現(xiàn)在如下幾方面：
1.建設(shè)單位對(duì)安全生產(chǎn)不夠重視，沒(méi)有認(rèn)真履行其法律、法規(guī)規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。個(gè)別項(xiàng)目未按基本建設(shè)程序辦理相關(guān)手續(xù)。
2.大多數(shù)監(jiān)理單位已轉(zhuǎn)變思想，提高了認(rèn)識(shí)，但監(jiān)理單位未能逐級(jí)落實(shí)安全責(zé)任；沒(méi)有設(shè)置專業(yè)安全監(jiān)理人員；監(jiān)理人員的安全專業(yè)知識(shí)不足；對(duì)有關(guān)專項(xiàng)方案未審查或把關(guān)不嚴(yán)；對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程控制不嚴(yán)等。
3.部分施工企業(yè)重生產(chǎn)輕安全，重進(jìn)度輕防護(hù)，重效益輕管理，“安全第一”的意識(shí)不強(qiáng)。專職安全員不到位，素質(zhì)偏低；未制定施工安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。
三、施工現(xiàn)場(chǎng)存在的`主要問(wèn)題
現(xiàn)場(chǎng)圍檔大都基本到位，但小區(qū)內(nèi)項(xiàng)目之間無(wú)隔離措施；文明施工程度不高；部分工程主體施工腳手架未超施工層一部腳手架，腳手架連墻件偏少；部分施工現(xiàn)場(chǎng)接零保護(hù)和接地保護(hù)混淆不清；達(dá)不到三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)的要求，未做到一機(jī)、一閘、一漏、一箱，電箱安裝位置不當(dāng)，或周圍堆放雜物不便操作。多數(shù)施工現(xiàn)場(chǎng)塔吊無(wú)專人指揮；部分企業(yè)，塔吊安裝后不進(jìn)行報(bào)驗(yàn)就投入使用；物業(yè)三寶四口防護(hù)不到位等。
四、處理意見(jiàn)
針對(duì)上述存在的問(wèn)題，提出如下處理意見(jiàn)：
1.各有關(guān)單位對(duì)查處出有關(guān)問(wèn)題要舉一反三，認(rèn)真開(kāi)展自查、自糾工作。
2.建設(shè)工程各方主體依法履行各自的安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)，各司其職，真正形成齊抓共管的局面。
3.建設(shè)單位未按基本建設(shè)程序辦理手續(xù)的應(yīng)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。
4.對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)存在的安全隱患，各施工單位應(yīng)對(duì)照J(rèn)GJ59-99《物業(yè)安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行認(rèn)真整改，并將整改情況報(bào)與市安全監(jiān)察站。
5.施工單位未按工程核驗(yàn)評(píng)估程序辦理手續(xù)的立即補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。
五、下一步工作打算
1.進(jìn)一步大力宣傳貫徹《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，進(jìn)一步推動(dòng)安全生產(chǎn)工作的穩(wěn)步發(fā)展。
2.認(rèn)真開(kāi)展安全生產(chǎn)月活動(dòng)，以人為本，做好三類人員的培訓(xùn)教育和考核工作，嚴(yán)把管理人員安全素質(zhì)關(guān)。
3.嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)許可證制度，堅(jiān)決制止不具備安全生產(chǎn)條件的企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)。
4.加強(qiáng)市政建設(shè)工程的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，將市政建設(shè)工程納入正常化管理。
5.加大宣傳力度，完善激勵(lì)機(jī)制，強(qiáng)化日常監(jiān)督，鼓勵(lì)企業(yè)積極參加創(chuàng)建文明物業(yè)活動(dòng)。
通過(guò)這次檢查，對(duì)進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí)，促進(jìn)市區(qū)安全生產(chǎn)管理水平的提高，消除事故隱患，起到了很好的作用。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報(bào) 7
根據(jù)《物業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)專項(xiàng)執(zhí)法行動(dòng)實(shí)施方案》和《關(guān)于印發(fā)錦州市物業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)專項(xiàng)執(zhí)法實(shí)施方案的通知》的有關(guān)要求，古塔區(qū)安監(jiān)局執(zhí)法大隊(duì)工作人員聯(lián)合城建局和城改局相關(guān)人員從1月8日開(kāi)始，對(duì)轄區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)企業(yè)進(jìn)行了檢查。現(xiàn)將本次工作總結(jié)如下。
一、基本情況
本次檢查通過(guò)聽(tīng)取匯報(bào)，查閱資料和抽查施工現(xiàn)場(chǎng)等方式，重點(diǎn)對(duì)參建各方責(zé)任主體履行安全生產(chǎn)職責(zé)情況；物業(yè)起重機(jī)械、腳手架、深基坑、高處作業(yè)吊籃等危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程執(zhí)行法律法規(guī)，強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)化、安全防護(hù)、“臟亂”整治及安全文明物業(yè)創(chuàng)建等工作進(jìn)行了逐項(xiàng)檢查。
本次檢查共檢查5個(gè)在建項(xiàng)目，12個(gè)單體工程。涉及5個(gè)建設(shè)單位、4個(gè)監(jiān)理公司、12個(gè)施工企業(yè)。檢查中共發(fā)出《建設(shè)工程安全監(jiān)督檢查記錄表12份，本次檢查共檢查出各類問(wèn)題62項(xiàng)。其中，涉及安全管理方面有45項(xiàng)；現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)文明施工等方面有10項(xiàng)，安全資料管理有5項(xiàng)；監(jiān)理履行安全職責(zé)方面有2項(xiàng)。
二、檢查中存在的主要問(wèn)題
(一)安全管理方面的問(wèn)題
1.施工單位對(duì)工程項(xiàng)目管理不到位；安全生產(chǎn)責(zé)任制未有效落實(shí)；對(duì)安全隱患排查整治工作力度欠缺。
2.專職安全員配備不足，存在安全員或項(xiàng)目經(jīng)理不到位現(xiàn)象；很多工程項(xiàng)目未配置設(shè)備管理人員。
3.特種作業(yè)人員操作證過(guò)期、無(wú)證上崗。
4.現(xiàn)場(chǎng)施工人員存在未正確佩戴安全防護(hù)用具等違章行為。
(二)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工方面
1.施工企業(yè)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的`腳手架、施工用電、承重支模架、安全防護(hù)、吊籃高處作業(yè)等檢查驗(yàn)收不到位；對(duì)項(xiàng)目部的專項(xiàng)施工技術(shù)方案審批流于形式，個(gè)別存在未履行方案審批擅自施工的現(xiàn)象。
2.部分工程的腳手架搭設(shè)不規(guī)范，腳手架與物業(yè)物之間拉結(jié)點(diǎn)不足，防護(hù)不嚴(yán)密。
3.部分工程的`預(yù)留洞口、電梯井口、臨邊防護(hù)、安全通道口防護(hù)設(shè)施不到位、不規(guī)范；鋼筋加工場(chǎng)地防護(hù)不到位，防護(hù)棚搭設(shè)不符合規(guī)范要求。
4.部分工程施工用電不符合規(guī)范要求：電器配置、三級(jí)配電保護(hù)、線路敷設(shè)、用電標(biāo)識(shí)等不符合要求。
5.部分施工現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)不到位；主要通道不硬化；各類物業(yè)材料堆放未采取分類、分規(guī)格堆放，堆放高度超標(biāo)準(zhǔn)要求；垃圾未集中分類堆放，不及時(shí)清理；現(xiàn)場(chǎng)道路、所存土方未采取有效防揚(yáng)塵措施。
6.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)不規(guī)范，缺少吸煙處飲水處、班前活動(dòng)場(chǎng)所、技能操作要領(lǐng)展板、車輛沖洗設(shè)施等標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)施現(xiàn)象較多；個(gè)別辦公室、倉(cāng)庫(kù)等在塔吊旋轉(zhuǎn)半徑范圍內(nèi)未采取防護(hù)措施。
(三)安全資料方面
1.部分工程安全資料缺項(xiàng)較多；安全資料相關(guān)人員履行簽字不齊全。
2.安全資料不真實(shí)，部分工程安全資料與現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)狀況嚴(yán)重不符。
(四)監(jiān)理方面
1、一些監(jiān)理單位職責(zé)不到位。施工現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)、監(jiān)理員在管理過(guò)程中重質(zhì)量、輕安全，對(duì)安全生產(chǎn)方面的法律法規(guī)知識(shí)學(xué)習(xí)不夠，監(jiān)理安全職責(zé)履行不到位。
2、現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理業(yè)務(wù)水平不高，工作責(zé)任心不強(qiáng)，安全監(jiān)理人員配置不齊全。
3、一些監(jiān)理企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)已發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題沒(méi)能嚴(yán)格監(jiān)促整改，跟蹤和復(fù)查措施不到位不完善。
本次安全綜合大檢查整體來(lái)看，通過(guò)各相關(guān)職能部門的.監(jiān)督和管理，古塔區(qū)轄區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程安全生產(chǎn)情況同比去年有了較大的進(jìn)步和發(fā)展，施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工狀況有了很大的改善，尤其在施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化方面成效明顯，但是物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)仍存在不少安全事故隱患，安全生產(chǎn)管理工作中仍有薄弱環(huán)節(jié)，針對(duì)以上存在的問(wèn)題，執(zhí)法檢查組要求各參建單位要高度重視，作到早部署、早安排、早落實(shí)，單位負(fù)責(zé)人要認(rèn)真組織、精心部署，作好各項(xiàng)防范措施，并按時(shí)消除安全隱患。檢查組還要求各建設(shè)單位、監(jiān)理單位要增強(qiáng)安全生產(chǎn)管理意識(shí)，積極履行本單位安全生產(chǎn)職責(zé)，切實(shí)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，監(jiān)督施工單位落實(shí)好安全生產(chǎn)責(zé)任制，為古塔區(qū)物業(yè)工程安全生產(chǎn)、文明施工平穩(wěn)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報(bào) 8
近期，我市物業(yè)物業(yè)連續(xù)發(fā)生三起臨時(shí)輕型鋼結(jié)構(gòu)裝配式活動(dòng)用房火災(zāi)事故，雖未導(dǎo)致人員傷亡，但造成了一定的財(cái)產(chǎn)損失和不良社會(huì)影響。為汲取火災(zāi)事故的教訓(xùn)，加強(qiáng)物業(yè)物業(yè)消防安全管理工作，現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：
一、高度重視，落實(shí)責(zé)任
各單位要牢固樹(shù)立“安全第一”的意識(shí)，高度重視物業(yè)物業(yè)消防安全管理工作，要深入貫徹《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)消防安全的緊急通知》（成建委發(fā)【20xx】714號(hào)）和《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳<關(guān)于立即開(kāi)展物業(yè)安全消防“回頭查、回頭看”行動(dòng)的通知>的通知》（成建委發(fā)【20xx】12號(hào)）文件精神，要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)機(jī)構(gòu)、人員和責(zé)任。公司要定期組織專項(xiàng)檢查，項(xiàng)目部要落實(shí)以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的防火安全責(zé)任制，安全工程師要每周帶隊(duì)開(kāi)展消防安全專項(xiàng)檢查，安全員要對(duì)檢查出的`隱患進(jìn)行跟蹤消除，確保消防安全防范措施落到實(shí)處。
二、嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)化消防安全
（一）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立健全消防管理的規(guī)章制度，實(shí)行嚴(yán)格的目標(biāo)責(zé)任管理，將目標(biāo)責(zé)任落實(shí)到每個(gè)層面、每個(gè)人員。嚴(yán)格把好產(chǎn)品采購(gòu)關(guān)，必須使用符合阻燃要求目式達(dá)到xx目的密目式安全網(wǎng)。對(duì)動(dòng)用電氣焊等明火作業(yè)實(shí)行嚴(yán)格的動(dòng)火審批制度，作業(yè)人員持證上崗，并設(shè)動(dòng)火監(jiān)護(hù)人，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)。實(shí)行明火作業(yè)時(shí)，必須避開(kāi)易燃易爆物品和裝置，操作完畢后腰認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)，防止產(chǎn)生暗火。嚴(yán)禁在明火作業(yè)范圍內(nèi)同時(shí)從事油漆等易產(chǎn)生揮發(fā)性氣體的作業(yè)；使用易揮發(fā)性材料時(shí)，應(yīng)隨時(shí)封閉其容器，擦拭后的棉紗等物品應(yīng)集中存放并遠(yuǎn)離熱源。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)吸煙。嚴(yán)禁在運(yùn)行的管道、裝有易燃易爆的容器和受力構(gòu)件上進(jìn)行切割和焊接。對(duì)各種用途的臨時(shí)用房、倉(cāng)庫(kù)、貯罐、堆料等要合理布局，保證有足夠的安全通道、防護(hù)間距。安全通道應(yīng)保持暢通，標(biāo)志醒目。
（二）加強(qiáng)活動(dòng)用房搭設(shè)管理。活動(dòng)用房的設(shè)計(jì)、制作、安裝、拆卸和使用必須嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)物業(yè)物技術(shù)規(guī)程》（jgj/t188—xx）的要求執(zhí)行，且符合《成都市物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)輕型鋼結(jié)構(gòu)裝配式活動(dòng)用房管理暫行規(guī)定》的要求。活動(dòng)用房的安裝應(yīng)符合以下防火要求：
1、活動(dòng)用房場(chǎng)地周邊應(yīng)設(shè)置消防通道，寬度不小于4米，配置消防水源。
2、活動(dòng)用房距易燃易爆、危險(xiǎn)物品等危險(xiǎn)源的距離不小于16米，食堂用房與宿舍用房應(yīng)分開(kāi)設(shè)置。
3、對(duì)于兩層的`活動(dòng)用房，當(dāng)每層的`物業(yè)面積大于200平方米時(shí)，應(yīng)至少設(shè)兩個(gè)安全出口或疏散樓梯；當(dāng)每層的物業(yè)面積不大于200平方米且第一層使用人數(shù)不超過(guò)30人時(shí)，可只設(shè)置一個(gè)安全出口或疏散樓梯。活動(dòng)用房棟與棟之間的距離不小于3.5米。
4、活動(dòng)用房搭設(shè)不宜超過(guò)兩層，其耐火等級(jí)達(dá)到四級(jí)要求，超過(guò)兩層時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范《物業(yè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》gb50016執(zhí)行。
5、活動(dòng)用房墻板和門等裝飾材料應(yīng)滿足防火要求。
6、活動(dòng)用房每100平方米至少配備兩具滅火級(jí)別不低于3a的滅火器，廚房等用火場(chǎng)所應(yīng)適當(dāng)增加。
7、活動(dòng)用房電氣線路安裝，必須符合規(guī)范要求，一是所有用電線路應(yīng)穿阻燃管明敷；二是燈具要與板墻保持安全距離，電線穿過(guò)彩鋼夾芯板墻板，必須套瓷管或其它不燃的塑管；三是配電線路宜安裝智能限電器，應(yīng)將照明回路與插座回路分開(kāi)，插座回路應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)器。三層或單棟面積超過(guò)200平方米的活動(dòng)用房必須安裝智能限電器。
（三）加強(qiáng)活動(dòng)用房使用管理。
活動(dòng)用房安裝完畢后，正式使用前，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并提供活動(dòng)用房出廠合格證、安裝竣工驗(yàn)收表、活動(dòng)用房產(chǎn)品防火檢驗(yàn)報(bào)告等驗(yàn)收資料。使用過(guò)程中，要加強(qiáng)人員教育，落實(shí)下列防火措施：
1、活動(dòng)用房?jī)?nèi)禁止使用電飯煲、電爐、電熱杯、電棒等電熱器具。
2、活動(dòng)用房?jī)?nèi)嚴(yán)禁電線亂拉亂接。
3、嚴(yán)禁在手機(jī)充電區(qū)域內(nèi)堆放易燃易爆物品。
4、活動(dòng)板房不能用作危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)、配電房。
三、加強(qiáng)教育提高消防安全意識(shí)
施工單位要將消防安全教育作為施工現(xiàn)場(chǎng)“三級(jí)教育”的重要內(nèi)容，全面普及消防法律、法規(guī)和用火、用電、用氣常識(shí)，使從業(yè)人員了解消防要求，增強(qiáng)消防意識(shí)，掌握消防知識(shí)，遵守消防規(guī)定，提高自防自救能力，積極開(kāi)展群防群治，營(yíng)造“了解消防、關(guān)注消防、參與消防”的社會(huì)氛圍，防范火災(zāi)事故發(fā)生。
四、強(qiáng)化監(jiān)管，排查火災(zāi)隱患
決定在我市物業(yè)物業(yè)開(kāi)展消防安全專項(xiàng)檢查活動(dòng)，活動(dòng)時(shí)間為20xx年4月至5月，用兩個(gè)月的時(shí)間對(duì)全市在建物業(yè)進(jìn)行消防安全隱患排查整治。
各建設(shè)、監(jiān)理、施工單位要立即組織人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面的自查自糾，重點(diǎn)對(duì)消防設(shè)備設(shè)施的設(shè)置、施工現(xiàn)場(chǎng)易燃物的管理、活動(dòng)用房防火管理、臨時(shí)施工用電安全、作業(yè)人員作業(yè)是否符合操作規(guī)程進(jìn)行檢查。一旦發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，必須立即排除，確保檢查不留死角和漏洞。
各區(qū)（市）縣建設(shè)局、市安監(jiān)站、市質(zhì)監(jiān)站應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)物業(yè)消防安全的監(jiān)督管理。
一是要結(jié)合本地區(qū)的特點(diǎn)，開(kāi)展物業(yè)物業(yè)消防安全專項(xiàng)檢查活動(dòng)；
二是要把好開(kāi)工條件審查關(guān)，在開(kāi)工條件審查時(shí)要對(duì)活動(dòng)用房的相關(guān)設(shè)計(jì)、安裝、驗(yàn)收、移交資料進(jìn)行嚴(yán)格審查；
三是加強(qiáng)日常監(jiān)督管理，要督促施工現(xiàn)場(chǎng)全面排查和消除火災(zāi)隱患，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患必須當(dāng)場(chǎng)督促改正，對(duì)整改不力的相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅查處，同時(shí)按照《成都市物業(yè)市場(chǎng)主體不良行為記錄管理實(shí)施細(xì)則》進(jìn)行不良行為記錄，對(duì)因材料阻燃達(dá)不到要求而發(fā)生火災(zāi)的活動(dòng)用房廠家進(jìn)行公示。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報(bào) 9
隨著春節(jié)假期的結(jié)束，我司負(fù)責(zé)的XX物業(yè)項(xiàng)目已按照規(guī)定程序進(jìn)行復(fù)工準(zhǔn)備。為確保復(fù)工后的施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度，我們對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了全面細(xì)致的自查自糾工作，并將相關(guān)情況匯總?cè)缦拢?/p>
一、安全生產(chǎn)自查及整改
春節(jié)停工期間，我們嚴(yán)格執(zhí)行了值班值守制度，確保物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)無(wú)安全隱患。復(fù)工前，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確認(rèn)其功能完好，滿足安全生產(chǎn)要求。
對(duì)所有施工人員進(jìn)行了節(jié)后復(fù)工安全教育和崗位技能培訓(xùn)，強(qiáng)調(diào)安全生產(chǎn)的重要性，提高全員安全防范意識(shí)。
檢查并更新了應(yīng)急預(yù)案，組織了一次模擬應(yīng)急演練，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的各類突發(fā)狀況。
二、工程質(zhì)量自查及整改
對(duì)已完成工程部分進(jìn)行了質(zhì)量復(fù)查，未發(fā)現(xiàn)明顯質(zhì)量問(wèn)題。同時(shí)，對(duì)春節(jié)期間可能受天氣等因素影響的部位進(jìn)行了重點(diǎn)檢測(cè)。
嚴(yán)格審查了即將施工的材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件，確保所有進(jìn)場(chǎng)材料符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
三、施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整
根據(jù)剩余工程量以及新的.施工環(huán)境，我們對(duì)原施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行了合理調(diào)整，明確了節(jié)后各階段的工作目標(biāo)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保按期完成整體施工任務(wù)。
總結(jié)，我項(xiàng)目部已充分做好春節(jié)后復(fù)工的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，將以更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度、更扎實(shí)的行動(dòng)投入到接下來(lái)的施工工作中，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，如期完工。敬請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)審閱指導(dǎo)。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報(bào) 10
一、自查背景
隨著春節(jié)假期的結(jié)束，我單位已全面展開(kāi)物業(yè)的復(fù)工工作。為確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度，我單位按照相關(guān)規(guī)定和要求，進(jìn)行了全面的自查自糾工作。現(xiàn)將自查自糾情況報(bào)告如下。
二、自查自糾內(nèi)容
1、安全管理制度落實(shí)情況
我單位已對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度進(jìn)行了全面梳理，確保各項(xiàng)制度得到有效執(zhí)行。同時(shí)，加強(qiáng)了對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全巡查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)進(jìn)行了整改。
2、施工設(shè)備設(shè)施檢查
對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行了全面檢查，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。對(duì)存在問(wèn)題的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行了維修或更換，保證了施工的順利進(jìn)行。
3、人員培訓(xùn)與安全教育
復(fù)工前，我單位對(duì)所有施工人員進(jìn)行了安全教育和培訓(xùn)，提高了員工的.安全意識(shí)和操作技能。同時(shí)，加強(qiáng)了對(duì)特種作業(yè)人員的培訓(xùn)和考核，確保特種作業(yè)的安全進(jìn)行。
4、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整治
對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了全面的清理和整治，消除了垃圾、雜物等安全隱患。同時(shí)，加強(qiáng)了對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，提高了施工環(huán)境質(zhì)量。
三、存在問(wèn)題及整改措施
1、部分施工人員安全意識(shí)不強(qiáng)
針對(duì)部分施工人員安全意識(shí)不強(qiáng)的問(wèn)題，我單位將進(jìn)一步加強(qiáng)安全教育和培訓(xùn)，提高員工的`安全意識(shí)。同時(shí)，加大對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全巡查力度，確保各項(xiàng)安全制度得到有效執(zhí)行。
2、部分設(shè)備設(shè)施老化嚴(yán)重
針對(duì)部分設(shè)備設(shè)施老化嚴(yán)重的問(wèn)題，我單位將加大投入，對(duì)老化的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行更新?lián)Q代。同時(shí)，加強(qiáng)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。
四、總結(jié)與展望
通過(guò)本次自查自糾工作，我單位發(fā)現(xiàn)了一些存在的問(wèn)題和不足，并及時(shí)采取了相應(yīng)的整改措施。我們將繼續(xù)加強(qiáng)安全管理和監(jiān)督，確保物業(yè)的安全、質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí)，我們也將不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高管理水平和工作效率，為公司的持續(xù)發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報(bào) 11
根據(jù)xx辦[20xx]號(hào)文件和政府建管部門的相關(guān)指示精神，項(xiàng)目部xx月xx日下午召開(kāi)了項(xiàng)目部安全會(huì)議，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人佚名組織項(xiàng)目部主要管理人員及班組主要人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行一次全面的安全自查，自查內(nèi)容如下：
一、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備使用情況：
我方現(xiàn)在的大型機(jī)械設(shè)備有2臺(tái)qtz63塔吊及其他中小型設(shè)備進(jìn)行檢查，物業(yè)起重機(jī)械（塔吊）的備案、安裝告知和檢測(cè)合格報(bào)告、使用登記手續(xù)齊全，均符合起重設(shè)備管理相關(guān)要求，主要設(shè)備操作人員均持有特種操作證。
二、腳手架工程情況
目前，2棟樓南立面為落地腳手架，其它三面為懸挑腳手架，搭設(shè)高度為5.4米，已對(duì)二樓施工進(jìn)行了有效的防護(hù)，檢查中發(fā)現(xiàn)懸挑首層的硬質(zhì)封閉滯后，且個(gè)別位置立桿離結(jié)構(gòu)邊大于300mm。另外對(duì)現(xiàn)場(chǎng)模板支撐體系進(jìn)行了檢查，發(fā)現(xiàn)2棟樓2層結(jié)構(gòu)的`支撐體系，部分位置掃地桿稀缺，現(xiàn)場(chǎng)要求班組人員當(dāng)天組織人員按專項(xiàng)方案和安全技術(shù)交底完成整改。
三、辦公場(chǎng)所、集體宿舍消防情況
對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)的氧氣乙炔作安全警示，使用和擺放達(dá)到安全距離，滅火器材數(shù)量基本配足，現(xiàn)場(chǎng)木材堆放處已設(shè)置滅火器，消防器材專人進(jìn)行負(fù)責(zé)管理，集體宿舍內(nèi)檢查未發(fā)現(xiàn)大功率電器，消防通道、緊急疏散通道、安全出口明確暢通。
此次檢查后，項(xiàng)目部安全管理人員加強(qiáng)了起重設(shè)備和安全防護(hù)的檢查，對(duì)查出的違規(guī)行為，制定整改計(jì)劃，明確整改措施及時(shí)消除；下步工作中將牢固樹(shù)立“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，增強(qiáng)自身的安全責(zé)任感，真正落實(shí)好安全生產(chǎn)。
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隨著春節(jié)假期的結(jié)束，我單位按照相關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了全面自查自糾工作，以確保復(fù)工后的施工安全和質(zhì)量。現(xiàn)將自查自糾情況報(bào)告如下。
一、自查自糾工作概述
本次自查自糾工作主要針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、機(jī)械設(shè)備、用電安全、消防設(shè)施、材料堆放、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行了全面檢查。我們成立了專門的自查自糾小組，由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任組長(zhǎng)，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人參與，共同對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行細(xì)致的檢查和評(píng)估。
二、自查自糾發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及整改措施
安全管理方面：發(fā)現(xiàn)部分施工人員未佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品，部分安全警示標(biāo)識(shí)不清晰。針對(duì)這些問(wèn)題，我們立即進(jìn)行了整改，要求所有施工人員必須佩戴齊全防護(hù)用品，并重新制作和懸掛清晰的安全警示標(biāo)識(shí)。
機(jī)械設(shè)備方面：部分機(jī)械設(shè)備存在維護(hù)不到位、操作不規(guī)范等問(wèn)題。我們已對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行了全面維護(hù)，并加強(qiáng)了對(duì)操作人員的培訓(xùn)和管理，確保機(jī)械設(shè)備的安全運(yùn)行。
用電安全方面：發(fā)現(xiàn)部分電線電纜亂拉亂接，部分配電箱未上鎖管理。我們已對(duì)電線電纜進(jìn)行了規(guī)范整理，并對(duì)配電箱進(jìn)行了上鎖管理，確保用電安全。
消防設(shè)施方面：部分滅火器過(guò)期未更換，消防通道被占用。我們已對(duì)過(guò)期滅火器進(jìn)行了更換，并清理了消防通道，確保消防設(shè)施的完好有效。
材料堆放方面：部分材料堆放不整齊，存在倒塌風(fēng)險(xiǎn)。我們已對(duì)材料進(jìn)行了重新堆放和加固處理，確保材料堆放的安全穩(wěn)定。
環(huán)境保護(hù)方面：發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)存在揚(yáng)塵污染和噪音擾民問(wèn)題。我們已加強(qiáng)了施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵治理和噪音控制工作，采取了灑水降塵、設(shè)置隔音屏障等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。
三、總結(jié)與展望
通過(guò)本次自查自糾工作，我們發(fā)現(xiàn)了施工現(xiàn)場(chǎng)存在的一些問(wèn)題，并及時(shí)采取了整改措施。我們將繼續(xù)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和質(zhì)量控制工作，確保施工安全和工程質(zhì)量。同時(shí)，我們也將加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，共同推動(dòng)物業(yè)行業(yè)的.健康發(fā)展。
在未來(lái)的工作中，我們將繼續(xù)堅(jiān)持“安全第一、質(zhì)量為本”的原則，不斷提升施工管理水平和技術(shù)水平，為社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步做出更大的貢獻(xiàn)。
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根據(jù)珠海市建設(shè)監(jiān)督管理局及下發(fā)文件的精神，春節(jié)過(guò)后我施工單位針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了一次全面安全自查，并對(duì)這次自查中所存在的安全隱患和缺陷進(jìn)行了全面的總結(jié)和整改工作，內(nèi)容如下：
一、現(xiàn)場(chǎng)施工安全情況：
1、開(kāi)工前工人安全教育及現(xiàn)場(chǎng)基坑、臨邊防護(hù)檢查
開(kāi)工前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工人進(jìn)行三級(jí)安全教育、安全技術(shù)交底，提高工人節(jié)后安全施工意識(shí)。現(xiàn)在施工現(xiàn)場(chǎng)基坑防護(hù)安全到位，基坑上部地面沒(méi)有出現(xiàn)裂縫和下沉現(xiàn)象，坑邊防護(hù)欄桿安全到位，防護(hù)整齊，人工挖孔樁樁孔防護(hù)到位。
2、安全用電情況
施工現(xiàn)場(chǎng)做到用電設(shè)備“一機(jī)、一閘、一漏”，確保了用電安全；供電設(shè)備安置了警示標(biāo)志。一、二級(jí)配電箱整齊到位，配電箱保護(hù)零線完好，漏電保護(hù)裝置完好，配電箱標(biāo)識(shí)明確，配電線路走向正確。
3、消防管理
1)、施工區(qū)等配電設(shè)施、機(jī)械車輛、倉(cāng)庫(kù)等部位，均配置滅火器材和消防設(shè)施，且滅火器工作正常性能良好。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)分類儲(chǔ)存，庫(kù)內(nèi)電路運(yùn)行正常，無(wú)亂接電線，電器現(xiàn)象。
2)、氧氣、乙炔的存放符合安全規(guī)程。
4、安全防護(hù)設(shè)施情況
在洞口以及危險(xiǎn)位置設(shè)置了防護(hù)設(shè)施和明顯的`警示標(biāo)志；臨空面等設(shè)置了安全防護(hù)欄桿，現(xiàn)場(chǎng)小型設(shè)備如空壓機(jī)等皮帶傳送輪安裝了防護(hù)罩；用電部位、易燃品附近配置了消防設(shè)施等。
二、檢查中存在的問(wèn)題
1、施工用電線路布設(shè)較亂，需要進(jìn)一步規(guī)范；
2、個(gè)別安全防護(hù)設(shè)施由于工序交叉作業(yè)沒(méi)跟上工程進(jìn)度，造成施工中安全防護(hù)滯后。
三、采取的整改措施
為確保工程施工安全，消除各類安全隱患，項(xiàng)目部對(duì)自查過(guò)程中存在的主要問(wèn)題，提出以下整改措施；
1、施工用電問(wèn)題將持續(xù)重視，嚴(yán)查職工宿舍違規(guī)用電現(xiàn)象，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)線路將進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范布置。
2、健全和完善制度，促安全綜合治理工作有章可循、落實(shí)到位，嚴(yán)格按照安全責(zé)任制度各級(jí)、各部門責(zé)任。
總之，通過(guò)本次大檢查發(fā)現(xiàn)了一些弊端和疏漏，項(xiàng)目部及時(shí)進(jìn)行了整改，使之得到了有效的控制，確保節(jié)后項(xiàng)目安全開(kāi)工。但安全工作是一項(xiàng)長(zhǎng)期的工作，項(xiàng)目部將繼續(xù)嚴(yán)抓安全、狠抓安全，夯實(shí)安全管理基礎(chǔ)工作，使廣大職工的安全意識(shí)得到提高，使安全管理的各項(xiàng)工作和要求得到較好落實(shí)，進(jìn)一步增強(qiáng)其安全責(zé)任意識(shí)，明確各自職責(zé)，為工程施工順利進(jìn)行提供安全保障。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報(bào) 14
因春節(jié)期間本工程暫停施工，現(xiàn)春節(jié)已過(guò)，氣溫回升，項(xiàng)目部管理人員已經(jīng)全部到崗，工程各施工作業(yè)班組人員已基本到位。現(xiàn)已具備復(fù)工條件情況如下：
1、現(xiàn)場(chǎng)管理人員及職工到位情況
本工程項(xiàng)目管理人員共有10人，截止20XX年2月20日，項(xiàng)目部管理人員已全部到崗。
2、安全教育、制度檢查情況
經(jīng)檢查，安全檢查制度已經(jīng)建立，各安全臺(tái)賬集全。各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案完整，各項(xiàng)操作規(guī)程情況良好，各機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)用電、消防設(shè)備的檢查記錄齊全。各工序、機(jī)械作業(yè)所涉及的特種作業(yè)人員均持證上崗，并按規(guī)定進(jìn)行了報(bào)驗(yàn)。
我項(xiàng)目部已于xx月XX日對(duì)職工進(jìn)行了春節(jié)后復(fù)工安全教育及安全技術(shù)交底，與各班組長(zhǎng)簽定了安全責(zé)任書(shū)。節(jié)后新進(jìn)特種作業(yè)人員的統(tǒng)計(jì)工作已基本結(jié)束，正在進(jìn)行特種作業(yè)人員報(bào)審程序。
3、安全生產(chǎn)情況
項(xiàng)目部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及辦公場(chǎng)所安全生產(chǎn)進(jìn)行了檢查，情況良好。項(xiàng)目部對(duì)在春節(jié)前拆除的部分臨時(shí)用電線路重新架設(shè)，對(duì)三級(jí)配電箱、二級(jí)漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)進(jìn)行檢查，對(duì)部分亂拉亂接進(jìn)行拆除，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電已基本符合規(guī)范要求。洞口、臨邊防護(hù)到位。腳手架已隨施工進(jìn)度搭設(shè)到位。
4、現(xiàn)場(chǎng)文明施工情況
項(xiàng)目部組建文明施工班組，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)、每日清潔及破損圍擋的修復(fù)和更換工作。
5、施工機(jī)具設(shè)備運(yùn)行情況
目前施工現(xiàn)場(chǎng)的'機(jī)械設(shè)備已全部調(diào)試合格。
經(jīng)過(guò)檢查整治，我項(xiàng)目部已經(jīng)做好春節(jié)后復(fù)工的準(zhǔn)備工作，已具備復(fù)工條件，計(jì)劃于20XX年3月6日開(kāi)工。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報(bào) 15
一、檢查組織總體情況
組織部門：項(xiàng)目經(jīng)理(張驍雄)
參加部門：安全、機(jī)管、技術(shù)、施工各項(xiàng)目部管理部門；
檢查時(shí)間：20xx年3月5日
檢查班組數(shù)量：土方工、木工、瓦工、鋼筋工、電工
二、檢查重點(diǎn)內(nèi)容：
1.安全工作組織、安全責(zé)任制落實(shí)、安全管控機(jī)制建立、春季安全風(fēng)險(xiǎn)管控、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管控、專業(yè)安全管理要求。
2.各級(jí)安全責(zé)任制的制定、落實(shí)情況，各類安全生產(chǎn)規(guī)章制度的執(zhí)行到位情況。
3、檢查作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)《安規(guī)》及施工作業(yè)票、各類交底工作的執(zhí)行情況，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管控措施落實(shí)情況，安全措施的制定及執(zhí)行情況；施工機(jī)具、安全工期器具的檢查驗(yàn)收及維護(hù)保養(yǎng)情況；春節(jié)后員工安全教育培訓(xùn)工作開(kāi)展情況；各類管理人員持證上崗情況等。
4、節(jié)后已組織了一次施工工器具、施工用電、機(jī)械進(jìn)行檢查，檢查后相應(yīng)的安全措施已落實(shí)，上階段檢查中出現(xiàn)的問(wèn)題已基本得到整改，但是部分問(wèn)題仍需在節(jié)后繼續(xù)完成。
5.檢查消防安全責(zé)任制落實(shí)情況、防火措施的執(zhí)行情況、消防安全隱患排查治理情況、日常維護(hù)和檢查情況。清點(diǎn)節(jié)后項(xiàng)目部各項(xiàng)物資，落實(shí)節(jié)后保衛(wèi)情況。重新檢查加工區(qū)的滅火器情況，損壞滅火器更換，危險(xiǎn)化學(xué)品按照規(guī)范存放。
三、發(fā)現(xiàn)主要問(wèn)題
1、現(xiàn)場(chǎng)加工區(qū)材料堆放區(qū)各種材料堆放較亂，需及時(shí)整理。
2、現(xiàn)場(chǎng)加工區(qū)部分滅火器未及時(shí)進(jìn)行檢查。水電班組未配電手套。
3、施工現(xiàn)場(chǎng)周邊排水系統(tǒng)不暢通，造成施工路面及圍墻周邊部分積水。
四、整改計(jì)劃及下階段改進(jìn)措施
(一)材料堆放
問(wèn)題整改：現(xiàn)場(chǎng)加工區(qū)材料堆放區(qū)各種材料堆放較亂，需及時(shí)整理。
改進(jìn)措施：現(xiàn)場(chǎng)加工區(qū)材料及時(shí)整理并有序堆放。
(二)安全措施的`落實(shí)。
問(wèn)題整改：現(xiàn)場(chǎng)加工區(qū)部分滅火器未及時(shí)進(jìn)行檢查。水電班組部分焊工未配電手套。
改進(jìn)措施：節(jié)后各項(xiàng)工作未及時(shí)穩(wěn)步的展開(kāi)，部分作業(yè)人員未進(jìn)入到施工狀態(tài)內(nèi)，需進(jìn)一步加強(qiáng)班組級(jí)的教育宣貫工作，強(qiáng)化新進(jìn)場(chǎng)人員的安全意識(shí)。
(三)安全文明措施的
施工現(xiàn)場(chǎng)周邊排水系統(tǒng)不暢通，造成施工路面及圍墻周邊部分積水。
改進(jìn)措施：安排工人進(jìn)行開(kāi)渠排水，確保施工隊(duì)伍能夠正常施工。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報(bào) 16
按照貴站關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程節(jié)后復(fù)工管理的通知。我項(xiàng)目在建設(shè)單位的重視下，協(xié)同監(jiān)理單位組織現(xiàn)場(chǎng)管理人員、各班組負(fù)責(zé)人對(duì)工人進(jìn)行安全教育；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍、臨時(shí)用電、外墻腳手架、井架、小型施工機(jī)械等方面逐一排查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。施工現(xiàn)場(chǎng)自查自糾的具體情況如下：
一、對(duì)工人進(jìn)行節(jié)后安全教育：
搞好安全施工，安全意識(shí)是關(guān)鍵，只有增強(qiáng)安全意識(shí)，才能自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律，才能自覺(jué)遵守和執(zhí)行項(xiàng)目部安全生產(chǎn)的.各項(xiàng)制度，才能遵守和執(zhí)行各自的安全操作規(guī)程。
抓好安全，重在預(yù)防，抓預(yù)防是積極主動(dòng)的做法，我們要求每個(gè)職工在施工中要做到集中不分心，小心不粗心，遵章不違紀(jì)，仔細(xì)不大意，謹(jǐn)慎不冒險(xiǎn)，文明不野蠻。穿戴好勞防用品，做好自我保護(hù)，保證自身安全，做到“三不”傷害。
對(duì)新來(lái)的工人進(jìn)行三級(jí)安全教育。
二、臨時(shí)宿舍：
施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施接地、屋蓋加固完好；宿舍內(nèi)電線無(wú)亂拖亂拉現(xiàn)象，無(wú)大功率做飯?jiān)O(shè)備。
三、臨時(shí)施工用電及小型施工機(jī)械：
施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)電線、電纜完好，表面無(wú)老化、脫皮現(xiàn)象；現(xiàn)場(chǎng)各配電箱已做好防雨和接地接零防雷保護(hù)，做到班前和班后檢查，每月至少做二次記錄；各小型施工機(jī)具運(yùn)行正常，按照要求安裝一閘、一漏電保護(hù)，并做好接地、接零和防雷保護(hù)。
四、外墻腳手架：
各房號(hào)腳手架搭設(shè)完成，符合JGJ130-2020安全技術(shù)規(guī)范，已通過(guò)驗(yàn)收和掛牌。在檢查中發(fā)現(xiàn)部分安全網(wǎng)被風(fēng)已刮落，腳手架上有的竹笆枯脆，局部漏鋪，現(xiàn)已督促架子工整改。
五、井架：
本工程共設(shè)8臺(tái)井架，設(shè)置在2#、4#、7#、10#、12#、15#、17#、19#樓，均搭設(shè)完成，符合JGJ88-2020安全技術(shù)規(guī)范，已通過(guò)驗(yàn)收和掛牌，在檢查中發(fā)現(xiàn)局部纜風(fēng)繩有滑絲、個(gè)別井架停靠裝置失靈、個(gè)別樓層門未關(guān)閉；現(xiàn)已督促機(jī)修工和電工整改。
六、本工程無(wú)重大危險(xiǎn)源。
通過(guò)此次自查自糾工作，統(tǒng)一了思想，提高了認(rèn)識(shí)，為今年全年安全無(wú)事故打下一個(gè)良好的基礎(chǔ)，以安全確保施工，使安全、質(zhì)量、進(jìn)度協(xié)調(diào)同步進(jìn)行。
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