物業合作協議書（通用23篇）

　　隨著社會不斷地進步，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。我們該怎么擬定協議呢？下面是小編收集整理的物業合作協議書，歡迎閱讀與收藏。

　　物業合作協議書 1

　　甲方：______________

　　法定代表人：______________

　　乙方：法定代表人：______________

　　為加強______景區物業管理，確保景區安全和環境衛生整潔，經甲、乙雙方共同協商，達成如下協議：

　　一、甲方將______景區的安全管理和環境衛生保潔項目整體承包給乙方，乙方組織人員全面負責該區域的安全管理和環境保潔工作。

　　二、該項目全年承包費為人民幣______元整（小寫：￥______元）。

　　三、承包費由甲方按月向乙方以______________方式支付。

　　四、該項目承包區域為：_________區域（具體見《項目安全管理和環境保潔區域圖》）。

　　五、甲方有權指派專人定期不定期對乙方進行的安全管理工作和按照衛生保潔標準對乙方進行的衛生保潔工作進行檢查。

　　乙方物業管理人員應服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項管理制度。甲方為乙方物業管理人員無償提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子及用水和用電。

　　六、乙方必須選派足夠數量的物業管理人員，特別是保潔員人數不得少于3名。根據工作需要,或因情況變化更換物業人員,乙方應提前通知甲方。

　　七、乙方安全管理人員須進行___小時值守，確保責任區域安全有序。

　　八、乙方保潔員需每天對上述指定區域進行衛生清掃和保潔。垃圾（包括冬季積雪）須日產日清，保證廣場、道路、橋面、綠化帶等保潔區域的衛生干凈清潔，不留死角。

　　九、乙方物業人員當班期間應保持著裝整潔，集中精力工作，不得高聲喧嘩、談笑、嬉耍、打鬧以及做與工作無關的事。

　　十、乙方物業人員需認真做好工作記錄和交接班記錄，要將當班期間發生的主要事件和重要情況清楚的記錄在案。

　　十一、簽訂《協議》時乙方需繳納履約保證金和物業管理質量保證金，合計為人民幣______元整（小寫：￥_________元）。如果在承包期內能按照甲方要求圓滿完成物業管理工作，承包期結束后甲方一次性退還保證金。

　　十二、乙方如不能履約，按照以下條款執行：

　　1、簽訂本協議后，視為乙方已經完全知悉并詳細了解本協議約定的承包內容、范圍、工作量及工作要求，并具有完全的履約能力，乙方不得以任何理由中途停止履約。如乙方中途不能履約，則以全部履約保證金（￥_________元）作為對甲方的毀約賠償；

　　2、乙方必須按甲方要求完成物業管理任務并隨時接受甲方管理人員的'監督、檢查。如未按規定完成工作任務或未達到工作質量要求，每次視實際情況從保證金中扣除______—______元。若保證金扣完，從承包費中繼續扣除。

　　十三、甲方提供衛生清掃工具和必要的安全管理設施設備，乙方必須愛惜甲方提供的清掃工具和安全管理設施設備。

　　十四、乙方須為派出的物業管理人員購買人身意外傷害保險及其他相關保險；配備必需的勞保用品。

　　十五、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規定。對其派出的物業管理人員進行工作期間及上下班期間的安全教育培訓，并要求保潔人員遵紀守法、遵章守規，嚴格杜絕安全隱患及事故。在進行物業管理（包括安全管理、衛生清掃、保潔）過程中要時刻注意自身安全，在處理突發或意外事件時要首先保證自身安全；在進行衛生保潔時，對過往車輛要主動避讓，提高警惕，確保人身安全。如發生人身安全事故，責任與費用由乙方自行承擔。

　　十六、本協議期一年，時間為_____年___月___日至_____年___月___日。協議期滿后，如甲方繼續對外承包該項目，同等條件下乙方擁有優先權。

　　十七、違約責任

　　1、甲、乙雙方應嚴格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的工作質量標準完成物業管理工作,經甲方指出后不改正的，甲方有權隨時解除合同。

　　2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。

　　十八、本協議如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商，可作出補充規定，補充規定與本協議具有同等法律效力。

　　十九、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方代表（簽章）：____________________________

　　乙方代表（簽章）：____________________________

　　_____年_____月_____日

　　物業合作協議書 2

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　地址：________________________

　　地址：________________________

　　為了充分利用____物業四樓現有運動場地和相關資源，搞好網球場日常經營收益及管理工作，倡導和推動全民健身運動，滿足社區居民學網球、打網球、提高球技及以球會友等的多層次需求，甲乙雙方秉承＂誠信合作、互利共贏＂的原則，經友好協商達成如下協議：

　　一、合作方式

　　甲方提供開展網球培訓的場地（含辦公場所及訓練場地）及相關設施（如支架、燈光等），并負責相關的維護、維修保障工作，占總收入（即扣除網球場產生的電費后的總營業額）的'____________%；乙方提供優質高效的網球教練員，并負責生源的拓展、招收、培訓及做好相關的宣傳推介工作，占總收入（即扣除網球場產生的電費后的總營業額）的____________%。

　　二、甲方的權益和義務

　　1、在培訓課程時，甲方無償提供乙方場地使用權并負責相關設施的維護、維修保障工作；

　　2、甲方有權對雙方開設的網球培訓班財帳進行查閱監督；

　　3、甲方在力所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區范圍內做一些適當的輔助宣傳工作；

　　4、甲乙雙方共同協商制訂網球場運營方案；

　　5、按雙方協商的價格收取學費，學費由甲方代收代管，乙方有知情權。

　　三、乙方的權益和義務

　　1、乙方提供優質高效的網球教練員、自備器材（如網球拍、網球等）、訓練服及做好課程安排，并承擔教學事故責任；

　　2、乙方教學期間如有人員損壞場地內設施，由乙方負責按價賠償；

　　3、乙方向甲方提供網球培訓班的管理方案，參與培訓的經營和管理；

　　4、乙方有權對雙方開設的培訓班的財帳進行查閱監督；

　　5、乙方負責培訓班的招生、培訓及做好相關的宣傳推廣工作；

　　6、所有報名及接受培訓的學員，屬甲乙雙方共有生源，學費收益由雙方依據合作方式相關約定分成；

　　7、乙方只能將本場地作為網球培訓使用，不能作為它用。

　　8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。

　　四、網球場電費計算方式

　　以每小時實際用電量計算。

　　五、帳務管理

　　由甲乙雙方簽字代表進行監督，培訓班收款人____公司負責并做好保管和記錄。每期培訓班結束后兩天內（公眾假期除外），經甲乙雙方確認將應得利潤進行交割到雙方指定的銀行帳戶（或以現金形式分割）。

　　六、爭議解決

　　若發生爭議，由甲乙雙方友好協商解決。

　　七、本協議書一式____________份，雙方各執____________份，自簽字之日起生效，有效期半年。

　　甲方單位（蓋章）：________________________

　　乙方單位（蓋章）：________________________

　　甲方代表（簽字）：________________________

　　乙方代表（簽字）：________________________

　　日期：____________年_______月____日

　　日期：____________年_______月____日

　　物業合作協議書 3

　　甲方：__________________________________________________聯系電話：___________________________________

　　地址：__________________________________________________

　　乙方：_______________

　　地址：_______________

　　依據中華人民共和國有關法律法規等相關規定，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同。

　　一、 合同期限：_______________

　　本合同自 ________年 ________月_____日起至 ________年 ________月_____日止，雙方若無異議，本合同自動延續，雙方簽字后生效。

　　二、 服務內容：_______________

　　乙方派駐安保人員實行全天_____小時負責廠區內的安全護衛工作，按照乙方的保安工作職責規定，并結合甲方的相關管理制度，對甲方轄區內進出人員、車輛、物品等進行嚴格管制，做好安全防范工作。

　　(一) 保安工作職責

　　1、 嚴格執行門衛訪客登記制度，防止無關人員擅自入內，確實保障好甲方的正常工作、生活秩序。

　　2、 嚴格執行車輛登記制度，準確維護好車輛的進出、停放秩序。

　　3、 嚴格執行物品進出管理制度，出廠物品必須認真核對及檢查，以防甲方財產的流失。

　　4、 嚴格執行防盜巡邏制度，認真做好夜間財產安全的守護工作。

　　5、 嚴格執行安全隱患巡查制度，發現問題及時向甲方主管匯報以及提出合理化建議。

　　(二) 工作班次及崗點安排：_______________

　　共配備保安人員____名，每班配備保安人員_____名，按____班____小時工作制，輪休____人，確保無脫崗、空崗現象。

　　三、 費用：_______________

　　甲方支付乙方安保服務費每人每月______元，共計每月人民幣_______元。安保人員工資、福利、保險等由乙方負責，甲方不承擔安保工作人員的其它任何費用。

　　四、 付款方式：_______________

　　乙方的安保人員的費用實行按月結付，甲方在每月底收到乙方服務收據后，在次月的20號前向乙方支付服務費用。在未得到乙方書面認可的條件下，甲方不得以任何理由拒付或延期支付乙方的保安費用。

　　五、 甲方的責任、權利與義務：_______________

　　(一) 甲方為乙方的安保人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅，有線電話、組織訓練學習和場所等，并為乙方的安保人員提供服裝、器材等。

　　(二) 甲方指定一名專職或兼職人員負責管理安保人員，向安保人員明確指出安保任務和工作要求等。

　　(三) 甲方應制定并執行完善的內部安全防范規章制度，教育本廠區人員配合和支持乙方安保人員履行安保職責。

　　(四) 甲方如發現不合格安保人員，有權向乙方提出調換，乙方應及時派員到位。如遇人員不能及時補充的情況，由乙方安排加班并支付加班費用，確保不缺崗、空崗。

　　(五) 在乙方安保人員進駐甲方擔負安全護衛工作期間，甲方配備符合國家要求的消防器材，重點區域應安裝防盜報警裝置，做到人防技防結合，確保財物安全。

　　(六) 甲方應按合同約定的時間和方式向乙方支付服務費。

　　六、 乙方的責任、權利和義務

　　(一) 乙方派駐的安保人員應有良好的素質，穿著規范，能與甲方人員和睦相處，溝通合作，做好甲方的各項安全保衛工作。

　　(二) 安保人員應嚴格履行規定的崗位職責要求，并遵守甲方保安管理辦法規章制度。

　　(三) 乙方有權根據乙方公司任務要求，調換安保人員。

　　(四) 每名安保人員全年可休假52天，需由乙方視情況安排休息。

　　(五) 如甲方轄區發生安全事故(偷盜、火災、自然災害、人員傷亡、斗毆等)，乙方安保人員必須立即采取緊急措施并報110、119、120及有關部門，并在第一時間報公司專(兼)職主管人員，并聽從指揮，同時協同甲方保護現場，向警方及有關部門提供事故發生情況。

　　(六) 乙方發現轄區存在不安全的因素(包括不限于圍墻破損、路燈損壞或燈光不足、門窗、玻璃破損等)，有權要求甲方及時答復和改進，如甲方不作相應回復或未采取整改措施，則由此而發生的事故乙方不承擔任何賠償責任。

　　(七) 因甲方的內部管理不當(包括但不限于1、因甲方內部的管理漏洞，流失物品是以甲方單位制定的正常出門程序，值勤保安依據制度或物品流轉憑證將物品放行或傳遞的。2、非外來偷竊事件發生，因甲方內部的管理制度不嚴，甲方保管人員未盡保管責任所造成的倉庫保管物品盤點缺失。)及其它一切屬于甲方的原因而出現的財產流失，乙方不承擔任何賠償責任。

　　(八) 如甲方所發生失竊事件，經公安機關偵查后證實是由乙方安保人員監守自盜而造成，則所造成無法追回的損失由乙方負責按照原價扣除相應折舊費給予全額賠償。

　　(九) 如甲方所發生失竊事件，經現場查實，失竊地點在保安巡查區域內，失竊過程中存在門、窗、鎖、防盜欄等被人為破壞的跡象，而保安人員未在失竊過程中發現并采取措施的，由此確定是因保安人員未執行夜間巡查工作或保安人員巡查不力等工作失職而造成甲方失竊損失的，所造成無法追回的損失應由乙方負責按照原價扣除拆舊費給予賠償。

　　(十) 本合同中上述條款所約定損失賠償，只限為甲方的物品類有形財產的損失，但該經濟損失不包含：_______________甲方現金、珠寶、有價證券、商業資料和其它難以確定價值的物品、其他任何第三方的財產損失以及因甲方員工內部偷盜造成的員工私人財物的損失。乙方工作人員失職賠償最高限額為全年服務費的.百分之二十。

　　本合同中所定賠償范圍：只限為發現財物失竊時間與報案時間不超過24小時內的上述財產報損。

　　本合同中所定賠償認定方式：

　　1、如失竊事故經公安機關查證后證實為乙方保安人員監守自盜而造成，乙方于確定后三個工作日內以書面形式向甲方認定賠償款項;

　　2、如失竊事故的在發生存在保安人員的工作失職過錯，甲乙雙方應在發生事故后的十五天內積極處理，協商后確定賠償金額，乙方于確定后三個工作日內以書面形式向甲方認定賠償款項。

　　本合同中所定賠償付款方式：_

　　1、經甲乙雙方書面確認賠償金額后，乙方在保安服務費發票中直接扣除賠款部分并在發票上注明賠款金額的，甲方不需出具收款發票給乙方。

　　2、經甲乙雙方書面確認賠償金額后，乙方在三個工作日內以轉帳支票或匯款方式向甲方支付賠款的，甲方在收到款項后應出具收款發票給乙方。

　　(十一)在確定甲方財產損失數額過程中，甲乙雙方必須按以下條件執行：

　　1、 在發現事故后甲方必須在第一時間內(工作日內不超過24小時)向當地公安機關報案并同時通知到乙方管理人員。

　　2、 對于事故現場，甲方應不作任何移動、破壞或抹掉痕跡，以利于警方的勘察及乙方對于事故發生確認，乙方必須在接到甲方有關事故發生的通知后24小時內派員前來協助處理，在處理事件中甲方及甲方的有關人員應配合警方及乙方的咨詢、詢問。對于事故現場已遭破壞，以致公安機關無法確定是否發生有關盜竊案件，乙方有權不承擔任何賠償責任。

　　3、 如失竊事故涉及保安監守自盜或失職過錯的賠償事宜，甲方必須在乙方人員到達后，立即向乙方提供有關進貨單和出貨單等有關單證，并與乙方人員一起立即對有關倉庫進行盤點，以便確定有關損失清單。如甲方拒絕進行盤點的，乙方有權對此次失竊事故拒絕進行賠償。

　　4、 經乙方書面確定甲定甲方財物損失后，甲方于三天內將損失清單以及能證明相關的財產價格的發票及其他合法單證和報案證明交給乙方。

　　5、 乙方在收到甲方相關單據以及了解財務的市場價格后，按本合同第六條(十)項的最高賠償限額范圍內，根據保安失職情況會同甲方協商賠償金額，協商一致后以書面形式向甲方認定賠償款項。

　　6、 對于公安機關已偵破的案件，乙方將根據公安機關確定的犯罪分子犯罪數額及本合同第六條第(十)項的最高賠償限額范圍內確定有關賠償數額。

　　(十二)服務期間，如乙方安保人員在其保安工作職責范圍內的值勤中遇到自身意外安全事故，由乙方負責處理并承擔醫療費用;如乙方安保人員在正常保安執勤工作中遭受甲方內部員工或受內部員工指使的暴力傷害事故，由甲乙雙方共同負責處理并各自承擔50%的醫療費用;如乙方安保人員值勤中因搶救甲方生命財產而致傷、致殘或死亡，甲乙雙方按國家有關規定協商處理;如乙方安保人員因執行甲方非保安職責范圍內的工作任務而發生意外事故或造成其他第三方人身財產損失的，乙方可負責或配合處理，由甲方承擔全部責任。

　　七、 合同變更及違約責任

　　(一) 在合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，可變更本合同。

　　(二) 在合同有效期內如單方提出終止合同的，必須提前一個月以書面形式通知對方， 否則需向對方支付(實際使用人數)一個月的安保服務費作為違約賠償金。

　　(三) 本合同期內，如乙方安保人員違法違紀嚴重而導致甲方重大負面影響，甲方可以單方面終止合同，不承擔違約責任。

　　(四) 本合同期內，如因乙方的過錯或嚴重失職，導致甲方財產重大損失的，甲方有權單方面終止合同，不承擔違約責任。

　　(五) 甲方逾期支付安保服務費，需向乙方支付每日千分之五的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付安保服務費，乙方有權單方終止合同，并立即撤離隊伍，同時追究甲方的違約責任。

　　八、 爭議的解決方式：_______________

　　(一) 甲方追究乙方安保工作失職的賠償責任，應向被告方所在地人民法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定。但甲方的經濟損失小于人民幣壹萬元的，雙方可以協商確定賠償責任。

　　(二) 甲乙雙方因合同履行發生其他爭議時，雙方應協商解決，協商不成可向被告方所在地人民法院提起訴訟。

　　九、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協議確定。

　　十、 甲乙雙方所訂保安規章制度等文件作為本合同附件。

　　十一、 雙方特別約定：_______________未經乙方書面授權，甲方不得接受乙方保安人員的任何承諾，乙方保安人員個人對甲方所作的任何責任承諾，不構成對乙方的任何約束。

　　甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________

　　地址：_______________ 地址：_______________

　　代表：_______________ 代表：_______________

　　簽訂日期：_______________ 簽訂日期：_______________

　　銀行帳號：_______________ 銀行帳號：_______________

　　開戶銀行：_______________ 開戶銀行：_______________

　　物業合作協議書 4

　　甲方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份證號：

　　乙方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份證號：

　　為建設信息化社區、促進數字家庭建設，改善居民上網品質，甲乙雙方經協商，在平等互利原則基礎上，達成以下協議：

　　一、合作項目、內容

　　1、合作項目：

　　（1）項目名稱：________________________

　　（2）覆蓋戶數：________________戶

　　2、合作內容：甲同意乙方在以上小區建設社區寬帶網絡，包括市場推廣活動、公共關系活動等保持信息溝通和協作。

　　二、合作方式

　　1、項目建設

　　（1）乙方承擔信息化社區的網絡工程建設的投資、設計、施工等相關工作。

　　（2）甲方應給予必要協助。

　　2、寬帶網絡推廣

　　甲方應協助乙方向社區住戶宣傳寬帶網絡服務，關于寬帶網絡服務的具體內容、收費方式的宣傳由乙方制定。

　　3、網絡運行與維護

　　工程建設結束后由乙方負責社區寬帶網絡運行，包括：提供用戶信息服務、網絡設備維護和技術改造。

　　4、無線網絡覆蓋

　　乙方在合作小區運營期間，為甲方小區提供無線網絡覆蓋。

　　三、乙方權利義務

　　1、乙方在本社區內負責并投資建設光纖接入線路、網絡設備等。乙方設計、施工、經營要符合國家有關電信、網絡管理方面的規定。

　　2、乙方有權無償使用本社區內自行投資的網絡線路，設備；如使用其他單位投資的線路、設備必須向甲方提供相關證明材料，并自行負責協調、承擔相關責任。

　　3、乙方承諾對建設完成的網絡系統負責維護，對用戶提供技術支持與服務。

　　4、乙方負責社區寬帶網絡的運營、運維工作，包括（但不限于）對寬帶網絡的宣傳、對用戶的簽約收費以及社區內寬帶網絡的'日常維護工作。

　　5、網絡接入及使用用電由乙方負責。

　　6、乙方承諾：社區寬帶網絡建成并驗收合格后________個月內開通社區網絡服務。

　　四、甲方權利義務

　　1、甲方向社區住戶推廣介紹乙方提供的寬帶網絡服務。

　　2、無線網絡覆蓋設備所需用電由甲方負責。

　　五、入場管理費________________。

　　六、產權歸屬

　　1、網絡工程內的設備、線路根據雙方投資劃分各自所有權，彼此不得侵犯對方財產。

　　2、乙方擁有自行投資的社區內信息網絡的使用、經營權。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方中任何一方不得單方面變更或取消本協議。

　　2、乙方違反第五條約定，未在規定時間內履行承諾的，本協議自然終止，雙方互不承擔責任。

　　八、免責條款

　　1、協議雙方中的一方因不可抗力因素而無法履行本協議時，本協議的有效期將自動延長。延長的期限將根據發生不可抗力事件的一方的有關書面證明進行確認、補充，并將作為本協議的附件而具有與本協議同等的法律效力。

　　2、因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議各項有關義務時，甲乙雙方互相不承擔違約責任。遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后________日內將情況以書面形式告知對方，并提供有關機關的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

　　3、因小區住戶、社區管理委員會、開發區城管等政府部門要求不得施工或不同意寬帶網絡接入小區的，甲乙雙方應首先與對方進行溝通，如實在無法達成協議的，可以放棄局部區域的施工；如因小區住戶、社區管理委員會、開發區城管等政府部門強烈不同意施工的，本協議自然終止，雙方互不承擔責任。甲方應在________個工作日內退還涉及小區乙方已交納的入場管理費。

　　4、如因甲方退出上述約定小區的物業服務工作，本協議自然終止，雙方互不承擔責任。

　　九、通知

　　通知的形式應是中文書面形式，可以通過專人遞交、電子郵件或圖文傳真等方式。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

　　1、專人遞交的通知在專人遞交于收件人之日視為送達。

　　2、以電子郵件、傳真發送的通知在顯示“傳送成功”信號后第一個工作日視為送達。

　　十、協議的效力

　　1、本協議自雙方的授權代表簽字并蓋章之日起生效。本協議一式________份，甲乙雙方各執________份，具備同等法律效力。

　　2、本協議的任何修訂、補充和變更，均應以書面形式做出，由雙方授權代表簽字、蓋章后生效，并具有與本協議同等的法律效力。

　　十一、補充事項

　　1、合作期限。合作期限________年。本協議簽訂后一年內乙方要完成上述小區的網絡設計、施工工作，并開通網絡服務。

　　2、爭議解決。合作期間發生一切爭議，在________人民法院辦理。

　　3、協議保密。本協議條款約定事項對外保密，如因泄露造成損失的，由泄露方賠償受害方損失。

　　甲方：（簽章）

　　地址：

　　聯系方式：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：（簽章）

　　地址：

　　聯系方式：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　物業合作協議書 5

　　甲方（收款人）：________________

　　乙方（委托付款人）：________________

　　丙方（委托銀行）：____銀行股份有限公司__開發區支行

　　甲乙丙三方就甲方管理的__城市花園之物業服務費用的收、付結算事宜，經協商達成如下協議：

　　一、甲乙丙三方共同遵守中國____銀行關于＂委托收款結算辦法＂的規定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據的單證及電子數據后，丙方于每月________日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復同意。

　　二、乙方同意統一選擇中國____銀行X開發區支行繳交物業服務費用。

　　三、乙方帳戶應于每月________日前按物業服務合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業服務費。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應收費用總額的________‰收取滯納金。

　　四、物業服務費以人民幣結算，通過委托銀行委托收款方式付款。

　　五、因乙方自身原因導致帳號變更時，乙方需在每月________日前辦理協議變更手續，同時需重新簽訂新的代收協議，原協議作廢。

　　六、用戶辦理本業務時，若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件，并提供復印件一份；單位帳號須加蓋單位財務章。

　　七、甲方有義務接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現疑問，請到甲方客戶服務中心或丙方營業網點進行咨詢或撥打______查詢。

　　八、對甲方提供收款所依據的`單證及電子票據存在瑕疵，導致丙方扣劃出現錯誤時，由甲乙方核對一致后雙方協商解決，丙方不承擔因此造成的任何損失。

　　九、乙方應如實填寫下表內容，其內容構成本協議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實、準確和有效性。如因乙方填寫內容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更，三方可重新簽訂托收協議，在重新簽訂協議之前，本協議繼續有效。

　　十、本協議未盡事宜，由三方共同協商解決，本協議一式________份，甲、乙、丙各執________份，均具有同等法律效力。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　____________年______月______日

　　物業合作協議書 6

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方本著合作、互惠原則，經協商一致，簽訂以下家政清潔服務合同：_________________

　　一、雙方的權利、義務

　　(1)甲方：_________________

　　1、負責聯系業主(客戶)并與其簽訂家政服務協議或其它相關文件。

　　2、負責安排乙方進場服務的相關內容與細節。

　　3、負責監督乙方的服務質量與工作規范。

　　4、協助乙方監督、管理現場服務人員。

　　5、負責服務項目的基本定價、開票、收款。

　　6、負責處理清潔服務中的投訴及糾紛。

　　(2)乙方：_________________

　　1.提供專業、相應的服務人員。

　　2.按甲方的要求及規定在相應的時間內按質按量完成工作。

　　3.負責在服務過程中，承擔因乙方人為(責任)損壞客戶物品、設施，所造成損失的.責任。

　　4.負責提供所有清潔及服務所需的各項材料、用品(費用自理)。

　　5.承擔服務中因服務人員不良行為(如偷盜、竊取)給客戶造成損失的全部責任。

　　6.執行甲方合理的服務調派工作。

　　7.協助甲方處理客戶的各項投訴及糾紛。

　　8.負責物品、材料的保管。

　　9.提供服務人員的合法證明及有關資料。

　　二、結算方式

　　1.結算金額以甲方開具的票據(收據)為依據，按總金額的百分之八十五支付給乙方，其余部分作為甲方的管理費。

　　2.甲乙雙方每兩個月結算一次，結算日期為雙月數的15日，甲方可用支票或現金支付給乙方，支付日期為結算后的七個工作日內。

　　三、合作期限

　　1.本合同的有效期限為：_________________20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，在有效期內，任何一方提出修改條文或解除合同的，須提前一個月書面通知對方。

　　2.任何一方未按約定書面通知而停止合作的，作違約處理，責任方需賠償損失元。

　　四、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等效力。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

　　物業合作協議書 7

　　甲方：代表：地址：電話：乙方：代表：地址：電話：風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。為現實資源共享，和諧共鸁，本著有效利用客戶資源、增進合作交流原則，根據國家有關法律、法規的規定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協商一致的基礎上，就彼此長期合作事宜達成以下協議：

　　一、合作范圍甲方經營管理范圍內所轄物業項目。

　　二、合作方式風險提示：

　　應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。甲方為乙方提供合作項目所屬物業的`基本信息以及營銷場地，廣告宣傳等配套服務。保障乙方業務的順利開展；乙方向甲方支付一定費用作為報酬，積極配合、參與甲方物業管理房屋維修需要配合的工作，并以優質的裝飾服務滿足甲方保持良好物業企業形象的需求。

　　三、合作期限

　　1、________年____月____日起至________年____月____日止，共計______個月。

　　2、協議期滿，本協議自動終止。

　　3、雙方如需續訂協議，應在本協議期滿______個工作日內向對方提出書面意見。

　　四、合作費用

　　1、甲方向乙方收取每戶______元裝修管理費（簽訂半包或全包協議的戶主）。

　　2、甲方將向乙方提供業務常駐推廣展示位置，并允許乙方派譴相關人員，在不影響甲方物業管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會攜帶相關必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有費用將由乙方負責。

　　五、權利和義務風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

　　1、甲方權利

　　（1）對乙方的從業資質及證明文件進行審查、審核。

　　（2）對乙方進行《物業裝飾裝修管理規定》情況進行檢查、監督。

　　（3）裝修期間對施工乙方現場工作進度以及公共設施情況執行監督管理。

　　2、甲方義務

　　（1）在乙方營銷業務開展前為其提供合作項目中相關物業的房型圖等資料。

　　（2）在乙方營銷業務開展期間為其提供適宜的辦公場地。

　　（3）積極配合乙方做好業務宣傳和業務推薦工作。

　　（4）乙方施工期間，積極協助乙方辦理相關手續和文件，并為其提供便利的施工環境。

　　3、乙方權利

　　（1）自甲方交房工作起至結束，乙方在甲方物業區域內開展營銷活動、品牌推廣的權利。

　　（2）合作期間乙方享有甲方物業區域內從事業務營銷相關權宜。

　　（3）要求甲方積極履行義務的權利。

　　4、乙方義務

　　（1）乙方應遵守國家法律法規和與客戶簽定的協議，做好業主的售后服務工作。

　　（2）遵守甲方物業管理相關規定及《物業裝飾裝修管理規定》。

　　（3）依據《住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》規范施工。

　　（4）按本協議約定的時間和數額支付甲方報酬。

　　（5）積極配合、參與甲方物業服務客戶涉及裝修維修需要的工作。

　　六、違約責任風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。合作過程中如有一方違反本協議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。

　　七、爭議解決協議有效期內，若雙方發生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

　　八、其他

　　1、其他未盡事宜經雙方共同協商后作補充，補充條款同具本協議法律效力。

　　2、本協議一式______份，自雙方簽字日起生效，雙方各執______份，均具同等法律效力。

　　甲方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日

　　乙方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日

　　物業合作協議書 8

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　合伙人本著公平，平等，互利的原則訂立合伙協議如下：

　　第一條甲乙雙方自愿合伙經營______________________________（項目名稱），總投資為__________萬元，甲出資__________萬元，乙出資__________萬元，各占投資總額的__________%，__________%。

　　第二條本合伙依法組成合伙企業，由甲負責辦理工商登記。

　　第三條本合伙企業經營期限為十年、如果需要延長期限的`，在期滿前六個月辦理有關手續。

　　第四條合伙雙方共同經營，共同勞動，共擔風險，共負盈虧、企業盈余按照各自的投資比例分配、企業債務按照各自投資比例負擔、任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

　　第五條他人可以入伙，但須經甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議、補充協議與本協議具有同等效力。

　　第六條出現下列事項，合伙終止：

　　（一）合伙期滿；

　　（二）合伙雙方協商同意；

　　（三）合伙經營的`事業已經完成或者無法完成；

　　（四）其他法律規定的情況、第七條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力、第八條本協議一式__________份，合伙人各一份、本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　日期：__________

　　物業合作協議書 9

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲、乙雙方友好協商，就甲、乙方共同投資設立有限公司事宜，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公司法》等相關規定，本著平等自愿、誠實信用、互利共贏的原則，達成協議如下：

　　一、擬設立的公司主體

　　1、公司名稱：______公司（具體以工商登記信息為準）

　　2、住所：______

　　3、法定代表人：______

　　4、注冊資本：______萬元

　　5、經營范圍：，具體以工商部門批準經營的項目為準。

　　二、股東及其出資入股情況

　　公司由甲、乙兩方股東共同投資設立，總投資額即注冊資本金，為______元。

　　1、甲方以現金作為出資，出資額______元人民幣，占注冊資本的______%；

　　2、乙方以現金作為出資，出資額______元人民幣，占注冊資本的______%；

　　3、該注冊資本主要用于公司注冊時的登記及公司開業后的流動資金，包括但不限于對公司的運營管理、對產品的運輸和銷售。

　　4、甲、乙雙方均應于公司賬戶開立之日起三年內將各應繳納的注冊資金存入公司賬戶。

　　三、公司管理及職能分工

　　1、公司不設董事會，設執行董事和監事，任期三年。

　　2、執行董事兼經理由乙方擔任，負責公司的日常運營和管理，具體職責包括：

　　(1)辦理公司設立登記手續；

　　(2)根據公司運營需要組建業務團隊；

　　(3)根據公司運營需要招聘員工，但財務會計人員須由甲乙雙方共同聘任；

　　(4)審批日常事項，但涉及公司發展的重大事項，須按本協議第三條第4、5款處理；

　　(5)每年的12月31日前，擬訂公司的經營方針、營銷計劃，投資方案，財務預算方案、決算方案；

　　(6)擬訂公司利潤分配方案和彌補虧損方案；

　　(7)負責召集股東會并向股東會報告工作，執行股東會決議；

　　(8)決定公司內部管理機構設置，制定公司的基本管理制度；

　　(9)聘任或者解聘公司副經理，除財務負責人之外的其他部門負責人等，決定其報酬事項；

　　(10)公司日常經營需要的其他職責。

　　3、監事由甲方指定人員擔任，具體負責：

　　(1)對乙方的運營管理進行必要的協助；

　　(2)檢查公司財務；

　　(3)監督乙方委派的執行董事兼經理執行公司職務的行為；

　　(4)公司章程規定的其他職責。

　　4、重大事項處理

　　公司股東會由全體股東組成，遇有如下重大事項，須由占公司三分之二以上表決權的股東一致同意后方可進行：

　　(1)擬由公司為股東，其他企業，個人提供擔保的；

　　(2)決定公司的經營方針和投資計劃；

　　(3)《公司法》第三十八條規定的其他事項。

　　5、除上述重大事項需要討論外，甲乙雙方一致同意，每季度進行一次的股東例行會議，對公司上階段經營情況進行總結，并對公司下階段的運營進行計劃部署。

　　6、甲方或其書面委派的人員有權在提前通知公司后，隨時檢查公司的資產、驗核報表、復印財務賬簿、財務憑證等相關文件，并與政府、核心員工溝通公司事務，有權聘請審計師及律師對公司進行審計和盡職調查。

　　四、資金及財務管理

　　1、公司成立后，應當按照有關法律、法規和公司章程規定，規范財務和會計制度，特別是資金收支均需經公司賬戶，并由公司財務人員處理，任一股東不得擅自動用公司資金。

　　2、公司賬戶的U盾兩個，由甲乙方各控制一個，對支出進行審核，甲乙雙方均可授權專人管理。

　　3、公司每月的財務報表，須于次月15日前以書面或郵件的形式，提交給股東。

　　4、公司應在每一會計年度終了時制作財務會計報告，由執行董事于每年2月28日之前將上年度財務會計報告送交各股東，如有虧損，應作虧損原因的詳細書面說明。

　　5、財務會計報告必須包括下列財務報表及附屬明細表：

　　（1）資產負債表；

　　（2）損益表；

　　（3）財務狀況變動表；

　　（4）現金流量表；

　　（5）財務狀況說明書；

　　（6）債權債務清單，包括發生時間、履行期限、數額、發生原因等項內容；

　　（7）虧損原因說明書。

　　五、盈虧分配

　　1、鑒于甲方負責設備的生產、技術支持和人員培訓，乙方負責獨家銷售、售后技術團隊組建，因此利潤和虧損，按照如下約定的比例進行分享和承擔。

　　(1)在公司成立后半年內，乙方完成銷售及技術團隊組建、設備展廳布置，甲方配合乙方完成售后技術團隊的培訓、設備技術升級。

　　(2)公司如出現虧損，甲乙雙方按實際分紅比例承擔。

　　2、公司稅后利潤，在彌補公司前季度虧損，并提取法定公積金(稅后利潤的10%)后并且留足三個月的運營開支，方可進行股東分紅，分紅的時間為每半年下一個月的25日前分取上半年利潤。公司的法定公積金累計達到公司注冊資本50%以上，可不再提取。

　　六、股權處分及退出

　　1、公司成立起5年內，股東不得以退出公司經營為目的而轉讓股權，且轉讓份額不得超過該方所持股權的20%。

　　股東向股東以外的人轉讓其股權時，必須經全體股東過半數同意；股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權；不購買的，視為同意轉讓。

　　經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例；協商不成，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。

　　2、若擬將股份轉讓予第三方的，第三方的'資金、管理能力等條件不得低于轉讓方，且應另行征得未轉讓方的同意。轉讓方違反該約定轉讓股權的，轉讓無效，且轉讓方應向未轉讓方支付違約金100萬元。

　　3、除本協議約定外，任何一方未經其他股東一致同意的，不得向本協議外任何人以轉讓、贈與、質押、信托或其他任何方式，對其所持有的公司股權進行處置或在其上設置第三人權利。

　　七、增資

　　1、如因公司需擴大經營規模或公司儲備資金不足，乙方承諾以不低于中國人民銀行同期同類貸款利率，有償提供資金給公司使用，提供資金上限不超過公司注冊資本金的3倍。

　　2、需要增加注冊資本的，甲、乙方應按出資比例增加出資，也可通過引進第三方投資人對公司進行增資擴股。

　　3、如增加第三方入股的，第三方應承認本協議內容并分享和承擔本協議下股東的權利和義務。

　　八、協議的解除或終止

　　1、發生以下任一情形，甲方可要求解除本協議：

　　（1）公司虧損額達到元；

　　（2）乙方有自行或與第三方制造、仿制公司所銷售的設備；

　　（3）乙方未達到本協議所約定的銷售業績且低于50%。

　　2、發生以下任一情形，本協議即終止：

　　(1)公司因客觀原因未能設立；

　　(2)公司營業執照被依法吊銷；

　　(3)公司被依法宣告破產；

　　(4)甲乙雙方一致同意解除本協議；

　　3、本協議解除后：

　　(1)甲乙雙方共同進行清算，必要時可聘請中立方參與清算；

　　(2)若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務后，方可要求返還出資，按實際分紅比例分配剩余財產。

　　(3)若清算后有虧損，各方以實際分紅比例分擔，遇有股東須對公司債務承擔連帶責任的，各方以實際分紅比例償還。

　　九、保密義務

　　1、除非另一方事先書面同意或法律法規另有要求，任何一方不得直接或間接向第三方披露或公開保密信息，或者允許其董事、職員、代理、顧問和律師披露或使用包括但不限于以下內容的保密信息：

　　(1)本協議及本次合作所涉及的所有相關事宜；

　　(2)甲乙雙方關于本協議的簽署或履行而進行的任何討論、協議條款、交易條件或有關本協議擬議交易的任何其他信息；

　　(3)任何一方在與其他方就本協議項下交易進行協商或履行本協議過程中獲得的關于其他方或其關聯企業的任何非公開的信息。

　　2、本協議雙方同意，任何一方對本協議保密條款約定的保密義務的違反將構成該方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任；并且守約方有權啟動法律程序要求停止此類侵害或采取其他救濟，以防止進一步的侵害。

　　3、本協議保密條款約定的保密義務對協議雙方均具有法律上的約束力，且不因本協議的終止而終止。

　　十、違約責任

　　1、任一方違反協議約定，未足額、未按時繳付出資的，須在5日內補足，由此造成公司未能如期成立或其他損失的，由違約方承擔，且違約方應向守約方支付違約金10萬元。

　　2、守約股東有權要求違約方將股權轉讓給守約方，轉讓價款在當時違約方已實繳的注冊資本金或公司的凈資產評估價中，取價高者。

　　十一、通知及送達

　　1、協議各方同意，與本協議有關的任何通知，以書面方式送達方為有效。書面形式包括但不限于：傳真、快遞、郵件、電子郵件。上述通知應被視為在下列時間送達：以傳真發送，在該傳真成功發送并由收件方收到之日；以快遞或專人發送，在收件人收到該通知之日；以掛號郵件發出，在發出之后7個工作日；以電子郵件發出，在電子郵件成功發出之后即為送達。

　　2、通知送達下列地點或傳至下列傳真號碼或發至下列電子信箱視為有效送達：

　　甲方及指定聯系人：______

　　地址：______

　　電子信箱：______

　　乙方及指定聯系人：______

　　地址：______

　　電子信箱：______

　　十二、其他

　　1、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

　　2、本協議約定中涉及甲乙雙方內部權利義務的，若與公司章程不一致，以本協議為準。

　　3、因本協議發生爭議，雙方協商解決，如協商不成，可將爭議提交至公司住所地有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　4、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　（正文完）

　　各方簽署如下：

　　甲方（蓋章）：______

　　乙方（簽字捺印）：______

　　日期：______

　　物業合作協議書 10

　　甲方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　根據《合同法》、《物業管理條例》等有關法律法規，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協商，就共同合作拓展、經營管理物業項目達成一致意見，簽訂本協議，雙方共同遵守和執行。

　　第一條：合作事項

　　（一）甲方協調開發商，將甲方參與投資開發的各類物業項目的物業管理權交予乙方負責經營管理。

　　（二）雙方按比例分配共享經營利潤。

　　第二條：合作期限

　　合作期限：______年______月______日至______年______月______日止。協議到期后，雙方可續簽協議。

　　第三條：合作原則

　　（一）保密原則無論合作關系存續期間還是合作關系終止之后，雙方都必須對有關信息保密，不得向任何第三人透露經營管理信息和技術。

　　（二）誠信原則雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事損害合作方利益的任何事情。

　　（三）友好原則合作雙方都應遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發生任何分歧、爭執，雙方均應本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。

　　第四條：股份比例及利益分配

　　（一）股份比例為：甲方______%、乙方______%。

　　（二）經營管理的利潤按股份比例分配，經營管理中出現的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。

　　第五條：權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、負責聯絡、協調和維持與開發商的關系，并負責洽談和獲取項目的物業管理經營權利，盡力爭取最優惠條件。

　　2、甲方以物業服務項目為投資資本，占項目利潤______%。

　　3、不參與物業項目的具體經營管理，不干涉乙方的正常經營管理活動。

　　4、有權對乙方的經營管理活動進行監督和審核。有權制止乙方經營管理中的違法違規行為，對因乙方違法違規造成的損失，有權向乙方追索。

　　5、出席雙方經營工作會議并就乙方經營管理中出現的問題和重大決策事項發表意見。

　　6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業管理水平和品質。

　　7、本合作協議有限期內，不得與第三方開展同業合作。維護乙方的聲譽和形象，不發表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、全權負責項目可行性經營評估、人員組織、成本核算和具體經營管理。

　　2、按照______%比例投資，按投資比例承擔經營風險、法律責任，按投資比例分配經營利潤。

　　3、建立健全財務管理制度，規范成本核算，每月向甲方報送財務報表，接受甲方的財務審核。

　　4、每月召開一次經營分析會，向甲方報告當月經營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。

　　5、建立健全物業管理規章制度，規范經營，不得發生違法違規、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。

　　6、積極參與和配合甲方與開發商的溝通、協調，負責起草和簽訂物業服務協議和其他合作文件。

　　7、主動接受甲方的監督和審核，積極采納甲方的合理化建議。

　　8、維護甲方的聲譽和形象，不發表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。

　　第六條：財務管理及監管

　　（一）建立健全財務管理制度，由雙方討論確定后執行。

　　（二）每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務報表。

　　（三）經營管理成本按行業規范以實際發生為準。能提供正式發票的必須提供正式發票。不能提供正式發票的，應提供第三方出具的收據。既不能提供正式發票，也不能出具收據的.費用，由雙方協商處理。

　　（四）稅費按照國家和地方政府及其職能部門規定計算并繳納。

　　（五）按照規定向乙方總公司繳納管理費用。

　　（六）員工工資、福利等按項目所在地行業標準執行。分公司薪資按比例分攤各項目。

　　（七）差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規定的.標準執行。

　　（八）每季度對經營利潤按比例分配并支付。

　　第七條：債權債務

　　（一）甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。

　　（二）本協議合作過程中，因經營管理的需要共同產生的債權債務按本協議第三條約定的股份比例承擔。

　　第八條：協議終止及清算

　　（一）發生以下情況之一，協議終止：

　　1、協議到期，合作自然到期。

　　2、經雙方協商一致，提前終止合作。

　　3、發生人力不可抗力事件，致使無法繼續合作。

　　（二）合作終止后，應對合作期間的資產和債權債務進行清理和結算。

　　1、固定資產按國家有關政策和法規折舊，殘值按股份比例分配。

　　2、經營管理的收益盈余按股份比例分配。

　　3、經營管理中的共同債務按股份比例承擔。

　　第九條：違約責任

　　（一）甲乙雙方均應認真嚴格履行本協議的義務，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金______萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經濟損失。

　　（二）如遇不可抗力導致任何一方無法繼續履行本協議全部或部分義務，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協商是否繼續執行本協議或修訂協議。

　　第十條：其他

　　（一）經營管理過程中，若發生合作方意外傷亡或喪失履行協議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續履行合作協議的相應權利和義務。

　　（二）本協議未盡事宜以及經過管理過程中產生新問題，經協商一致，可以簽訂補充協議。補充協議作為本協議的附件，具有相應法律效力。

　　（三）因為本協議或執行本協議過程中產生的一切分歧、爭議，三方應友好協商解決。協商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。

　　（四）本協議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。

　　甲方（簽章）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　______年______月______日

　　物業合作協議書 11

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　丁方：

　　戊方：

　　甲乙丙丁戊五方經過友好協商，達成一致意見，同意共同出資成立有限公司(以下簡稱“公司”)。現根據五方約定訂立如下協議，以明確各方權利和義務。

　　第一條公司信息

　　公司名稱：

　　公司法定代表人：

　　公司住所：

　　公司組織形式：有限責任公司。

　　第二條公司注冊資本與出資情況

　　公司總注冊資本為人民幣100萬元整。五方以各自出資額承擔公司經營中發生的責任。

　　甲方：出資額為人民幣________萬元，以_____________方式出資，占注冊資本的____%。

　　乙方：出資額為人民幣________萬元，以___________方式出資，占注冊資本的____%。

　　丙方：出資額為人民幣________萬元，以_________方式出資，占注冊資本的____%。

　　丁方：出資額為人民幣________萬元，以_________方式出資，占注冊資本的____%。

　　戊方：出資額為人民幣________萬元，以_________方式出資，占注冊資本的____%。

　　第三條合作期限，股權轉讓和退股

　　1、合作期限

　　自________年________月________日至________年________月________日止。如到期繼續合作，則再續期或重簽協議。

　　2、轉股

　　公司成立起1年內，任何股東不得轉讓股權。自第2年起，甲、乙、丙，丁，戊方中任何一方，可向其他股東轉讓部分或全部股權，但必須經最大股東甲方同意方可，違反此規定的，轉讓無效。向此五方以外的任何第三人轉讓股權，必須取得另四方出資人書面同意(經股東會投票決議)。違反此規定的，轉讓也無效。

　　3、退股

　　退股股東首先須清償其對公司的個人債務（包括但不限于該股東向公司借款，和該股東個人行為使公司遭受損失而需向公司的賠償等），其次，當公司處于虧損狀態時，須按財務報表，清償現有的公司對外債務，且征得另四方股東的書面同意后，方可退股，否則退股無效。

　　因一方退股導致公司股權性質發生改變的.，退股方應全部負責辦理退股后的`變更登記事宜。

　　第四條股東的利潤分配方案

　　1、甲乙丙丁戊五方按股權比例分配利潤。

　　2、分紅的時間：每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。

　　3、股東利潤分配：每季度預留部分利潤作為公司發展基金不予分配。具體預留比例視利潤金額定。

　　4、公司以每一個自然年度為一個經營周期。每一個經營周期屆滿后，公司財務人員應在一個月內進行結算，結算完畢后將財務報表報公司股東會批準，根據批準的財務報表，按照公司利潤目標達成狀況，對直接管理者實行獎勵(獎勵方法：具體擬定。)

　　5、若清算利潤，發現公司運營虧損時，甲乙丙丁戊五方需按股權比例，在1個月內補足公司虧損資金，和日常運營資金。如不按約定日期補足，則等比例稀釋股份數量。

　　第五條公司管理及職能分工

　　1、參與公司管理工作和按時出勤的股東，等同公司職員，參照公司規定領取對應底薪。

　　參與公司業務發展的股東，等同公司業務員，參照公司業務提成標準領取對應提成。

　　2、甲乙丙丁戊五方約定以1年為一個周期，每年12月30日前決定第二年的主要管理經營者權限。

　　以下為___年度公司管理職能分工：

　　①任命甲方為公司的總經理，負責公司的日常運營和管理，具體職責包括：

　　決定公司的經營方針和投資計劃，根據公司運營需要招聘員工。

　　審批財務開支事項，甲方審批權限為5000元人民幣以下，超過該權限數額的，須經五方共同口頭或簽字認可，方可執行。

　　審議公司的財務預算方案，利潤分配方案和彌補虧損方案。

　　對公司日常經營需要的其他職責。

　　②任命乙方為公司的副總經理，對甲方的運營管理進行協助，監督甲方執行公司職務事項。具體職責為負責公司的業務拓展，和業務團隊管理。

　　③任命丙方為公司業務發展經理，對甲方的運營管理進行協助，監督甲方執行公司職務事項。具體職責為多渠道為公司爭取客戶，發展渠道資源。

　　④任命丁方為公司業務發展經理，對甲方的運營管理進行協助，監督甲方執行公司職務事項。具體職責為多渠道為公司爭取客戶，發展渠道資源。

　　⑤任命戊方為公司業務發展經理，對甲方的運營管理進行協助，監督甲方執行公司職務事項。具體職責為多渠道為公司爭取客戶，發展渠道資源。

　　第六條公司重大事項的處理

　　公司股東會定期會議于每月月初召開。三分之二以上的股東提議召開臨時會議的，應當召開臨時會議。遇有重大事項，須經甲乙丙丁戊五方達成一致決議后方可進行。

　　在五方意見相持不一致時候，甲方可行使一票否決權，獨立決定該項重大事務。

　　第七條合作協議的解除或終止

　　發生以下情形，本協議即終止：

　　1、公司被依法宣告破產。

　　2、甲乙丙丁戊五方不愿繼續經營，一致同意解除本協議。

　　第八條保密條款

　　甲乙丙丁戊五方應對本合作協議事項，以及股東會議決定的重大運營決定遵守保密約定，如因泄漏機密引起的所有經濟糾紛和經濟損失，所有損失由泄漏信息方承擔。

　　第九條補充事項

　　本協議未盡事宜，依照相關法律法規進行，合作方也可通過簽訂補充協議的方式補充相應條款。補充協議為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　本協議自合作各方簽字或蓋章之日起生效。

　　本協議一式____份，甲方、乙方、丙方，丁方，戊方各執_____份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________________簽訂日期：________________________

　　乙方：________________________簽訂日期：________________________

　　丙方：________________________簽訂日期：________________________

　　丁方：________________________簽訂日期：________________________

　　戊方：________________________簽訂日期：________________________

　　協議簽訂地點：__________________簽訂時間：______________________

　　物業合作協議書 12

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　甲、乙、丙三方根據《公司法》等法律規定，本著平等互利的原則，經過充分協商，決定合股投資經營________網絡有限公司。特訂立本協議，以便三方共同遵守：

　　1、合股投資經營公司名稱為：“________網絡有限公司”，性質為有限責任公司，公司住所地在________。

　　2、經營范圍為______等。根據公司的實際經營能力，可逐步拓展經營范圍。

　　3、公司的投資方式為：甲方以現金出資，占現金出資總額的70%，折合公司股份為63%;乙方以現金出資，占現金出資總額的30%，折合公司股份為27%;丙方以技術出資，折合股份為10%，負責處理所有技術問題。

　　4、各方出資方式，甲方與乙方在第一期共投資200萬，到使用完200萬后再共追加投資100萬，待追加的100萬使用完后再另追加投資100萬，如此類推，直到損益平衡后不再追加投資。

　　5、甲方或乙方在任一期投資中，如一方不按比例追加投資，而由另一方單獨投資或多出資，則另一方按現金投資比率計算多出的投資部分算作一方向另一方的借款，并按1%的月息計息。如此類推，直至損益平衡不再追加投資時，另一方有權選擇：(1)雙方再按實際投資數(包括利息在內)重新計算各自投資額和應占的股份;(2)仍按本合同第三條約定的股份比率計算各方應出資額，另一方有權就多出的.投資部分算作一方向另一方的借款并按1%的月息計息，向一方追討。

　　6、公司設執行董事一名，執行董事由甲方擔任，兼任總經理，并設置相應的組織機構。各機構的負責人由三方協商出任。公司會計由________方委派擔任，出納由______方委派擔任。

　　7、公司的重大事項經股東會決議，需由全體股東一致通過，一般事務由總經理全權處理。其他機構各司其職，做到勤勉盡責。

　　8、利潤分配：甲、乙、丙三方根據《公司章程》和股東會議決定按照股份比例在每個會計年度后一個月內分取紅利。

　　9、甲、乙任何一方中途撤出資金，需提前一個月提出并需得到對方及丙方同意。否則視為違約。

　　10、股份轉讓：甲、乙任何一方轉讓股份，需得到另一方的同意，且另一方股東有優先購買權。任何一方不得擅自抽逃股金。丙方如需轉讓股份，必須經得甲乙雙方同意。

　　11、經營期限：甲、乙、丙三方合股投資經營的期限為______年。以《公司章程》確定的起止時間為準。到期按照公司法的規定進行清算，如繼續合股經營，續訂協議確定。

　　12、違約責任：甲、乙、丙三方應當嚴格遵守該協議。如果甲方違約，應按照乙方的'出資額賠償乙方損失，并按照公司注冊資本的10%賠償丙方損失;如果乙違約，應按照甲方的出資額賠償甲方損失，并按照公司注冊資本的10%賠償丙方損失。若丙方未得到甲方和乙方雙方的同意而擅自退出，或者不提供技術支持，則視為違約，需向甲方和乙方各支付違約金叁拾萬元并負責賠償甲乙的損失。

　　13、本協議未盡事項，按照《公司章程》的規定執行，也可經各方另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

　　14、本協議自簽訂之日起生效。

　　15、本協議一式四份，甲、乙、丙三方各執一份，報有關部門一份備查。各方簽字蓋章后生效。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　________年________月________日

　　物業合作協議書 13

　　甲方： ____________身份證號： ____________

　　乙方： ____________身份證號： ____________

　　丙方： ____________身份證號： ____________

　　丁方： ____________身份證號： ____________

　　戊方： ____________身份證號： ____________

　　己方： ____________身份證號： ____________

　　現有甲、乙、丙、丁、戊、己六方（合伙）開辦一家公司，全面實施六方共同投資、共同合作經營的決策，經六方合伙人平等協商，本著互利合作的原則，簽訂本協議，以供信守。

　　一、出資的數額：

　　甲方出資________出資的形式________出資的時間__________

　　乙方出資________出資的形式________出資的時間__________

　　丙方出資________出資的形式________出資的時間__________

　　丁方出資________出資的形式________出資的時間__________

　　戊方出資________出資的形式________出資的時間__________

　　己方出資________出資的形式________出資的時間__________

　　二、股權份額及股利分配：

　　六方約定甲方占有公司分成____%；乙方占有分成____%；丙方占有分成____%；丁方占有分成____%，戊方占有分成____%，己方占有分成____%六方以上述占有公司的份額比例享有分配公司分成，六方實際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。公司若產生利潤后，甲乙丙丁戊己可以提取可分得的利潤，甲方可分得利潤的____%，乙方可分得利潤的____%，丙方可分得利潤的'____%，丁方可分得利潤的____%戊方可分得利潤的____%，己方可分得利潤的____%，（按公司的利潤20%—40%分紅），其余部分留公司作為資本填充。如將分成投入公司作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經六方同意，并由甲乙丙丁戊己同時進行。

　　三、在合作期內的事項約定

　　1、合伙期限： 合伙期限為____年，自_______年____月____日起，至______年____月___日止。如公司正常經營，六方無意退出，則合同期限自動延續。

　　2、入伙、退伙，出資的轉讓

　　A、入伙：

　　①需承認本合同；

　　②需經六方同意；

　　③執行合同規定的權利義務。

　　B、退伙：

　　____________公司正常經營不允許退伙；如執意退伙，退伙后以退伙時的財產不予結算。踢出一方時，則被踢出的一方，被迫退出時，則按公司當時財產狀況進行結算的60%進行賠償。未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

　　3、出資的轉讓： 允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權。

　　4、人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。

　　四、在成立公司后，全權委托________作為公司運作的總負責人(法人)，全權處理公司的所有事務，必須實現公司一元化領導，獨立處理公司事務，如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項，由股東研究同意后方可執行：

　　1、單項費用支付超過________元；

　　2、新產品的引進；

　　3、公司章程約定的其他重大事項。

　　五、公司今后如需增資，則由六方共同商議。

　　六、本協議未盡事宜由六方共同協商，本協議一式6份，六方各執一份。

　　甲方（簽名）：

　　乙方（簽名）：

　　戊方（簽名）：

　　丙方（簽名）：

　　丁方（簽名）：

　　己方（簽名）

　　____年____月____日

　　公司負責人簽字確認：

　　物業合作協議書 14

　　甲方： ____________

　　乙方： ____________

　　經甲、乙雙方協商，就乙方入股給甲方_____________發展產業，甲、乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

　　第一條、乙方自愿入股甲方投入_____產業。

　　第二條、公司注冊資本為人民幣_____萬元。本次將公司資本金增加至_____萬元人民幣。公司現有股東實持資本金_____萬元人民幣，本次增各股東出資額_____萬元人民幣，出資方式為： 現金方式。投資各方的出資方式、出資額和占股比例： ____________。

　　以_____作為出資，出資額_____萬元人民幣，占公司注冊資本的_____%；

　　乙方以_____作為出資，出資額_____萬元人民幣，占公司注冊資本的_____%；

　　第三條本協議各方的權利和義務

　　1、根據公司法的規定組成股東大會及董事會，投資各方承諾公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則、法定代表人的擔任和財務會計按照《公司法》等國家相關法律規定制定。具體內容見 有限責任公司章程。

　　2、投資各方的責任以其投入資金比例為限，各方的責任以各自對注冊資本的出資為限。公司的稅后利潤按各方對注冊資本出資的比例由各方分享。

　　3、公司增資擴股成立后，應當在______天內到銀行開設公司臨時帳戶。股東以貨幣出資的，應當在公司臨時帳戶開設后______天內，將貨幣出資足額存入公司臨時帳戶。

　　4、本協議各方未經其他各方書面同意不得擅自泄露本協議內容(為本協議服務人員和甲乙丙丁四方授權從事與本協議有關事項人員以及按照法律規定必須得知人員除外)。

　　第四條投資各方認為需要約定的其他事項

　　1、成立公司籌備組，成員由各股東方派員組成，出任法人代表一方的股東代表為組長，組織起草申辦設立公司的各類文件；

　　2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設立后該費用由公司承擔；

　　3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜；

　　第五條本協議的修改、變更和終止

　　1、本協議一經簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉讓、合并等。

　　2、對本協議及其補充協議所作的任何修改、變更，須經投資各方共同在書面協議上簽字方能生效。

　　第六條違約責任

　　1、投資各方如有不按期履行本協議約定的出資義務的'，則視作違約方單方終止本協議，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方；違約方未出資的，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格，并有權按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。

　　2、投資各方如有違反本協議其他約定的，則視作違約方單方終止本協議，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。

　　第七條爭議的解決

　　凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決的，則任何各方均有權通過訴訟途徑解決。

　　第八條本協議未盡事宜，由投資各方另行簽定補充協議，補充協議為本協議的有效組成內容部分，與本協議具有同等法律效力。本協議簽定之前，各方之間所協商的任何協議內容與本協議內容有沖突的，以本協議所規定的內容為準。

　　第九條本協議自投資各方簽字之日起生效。一式___份，每方各執一份，每份具有同等法律效力。

　　甲方簽名： _________乙方簽名： _________

　　簽字日期： ____年____月____日

　　簽訂地點： ____________

　　物業合作協議書 15

　　甲方： ____________乙方： ____________

　　住址： ____________住址： ____________

　　身份證號： ____________身份證號： ____________

　　甲乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就共同投資設立公司事宜達成如下協議，以共同遵守。

　　一、擬設立的公司名稱、住所、法定代表人、注冊資本、經營范圍及性質

　　1、公司名稱： 具體以工商部門核名為準

　　2、住所： ____

　　3、法定代表人： _____

　　4、注冊資本： ____

　　5、經營范圍： 具體以工商部門批準經營的項目為準

　　6、性質： 公司是依照《公司法》等相關法律規定成立的有限責任公司，甲、乙雙方各以其注冊時認繳的出資額為限對公司承擔責任。

　　二、股東及其出資入股情況

　　公司由甲、乙兩個股東共同投資設立，總投資額為 元，包括注冊資本和啟動資金兩部分，其中：

　　1、注冊資本__元

　　(1)甲方以貨幣出資，出資額_____元人民幣，占注冊資本的___；

　　(2)乙方以貨幣出資，出資額____元人民幣，占注冊資本的___；

　　(3)甲、乙雙方均應于公司賬戶開立之日起_____日內將各應繳納的注冊資金存入公司賬戶。

　　2、啟動資金___元

　　(1)甲方出資__元，乙方出資__元；

　　(2)甲、乙雙方均應于公司賬戶開立之日起_____日內將啟動資金存入公司賬戶。

　　(3)該啟動資金主要用于公司前期開支，包括租賃、裝修、購買設備等，如有剩余作為公司的流動資金，股東不得撤回。

　　(4)該啟動資金在公司設立后由公司承擔。公司應當在每一個會計年度終了時制作財務會計報告，分三年度無息償還股東的啟動資金。

　　3、任一方違反協議約定，未足額、按時繳付出資的，須在_____日內補足，由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的，須向公司和守約方承擔賠償責任。

　　三、公司管理及職能分工

　　1、甲方為公司的執行董事兼總經理，負責公司的日常運營和管理，具體職責包括：

　　(1)辦理公司設立登記手續；

　　(2)根據公司運營需要招聘員工；

　　(3)審批日常事項；

　　(4)公司日常經營需要的其他職責。

　　2、乙方不參與公司的日常經營，指派一名人員對甲方的運營管理進行必要的協助；共同管理公司財務。

　　3、遇有如下重大事項，須經甲、乙雙方達成一致決議后方可進行：

　　(1)擬由公司為股東、其他企業、個人提供擔保的`；

　　(2)決定公司的經營方針和投資計劃；

　　(3)《公司法》第三十八條規定的其他事項。

　　4、甲方按月領取工資，工資金額為 元。

　　四、資金、財務管理

　　公司成立后，資金將由開立的公司賬戶統一收支，公司賬目應做到日清月結，并及時提供相關報表交甲乙雙方簽字認可備案。

　　五、盈虧分配

　　1、利潤和虧損，甲、乙雙方按照實繳的出資比例分享和承擔。

　　2、股東分紅的具體制度為：

　　(1)分紅的時間： ；

　　(2)分紅的數額為： 上個年度剩余利潤的 %，甲乙雙方按實繳的出資比例分取。

　　六、轉股或退股的約定

　　1、轉股：

　　（1）公司成立起_____年內，股東不得轉讓股權。自第____年起，經一方股東同意，另一方股東可進行股權轉讓，此時未轉讓方對擬轉讓股權享有優先受讓權；

　　（2）若擬將股份轉讓予第三方的，第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉讓方，且應另行征得未轉讓方的同意；

　　（3）轉讓方違反上述約定轉讓股權的，轉讓無效，轉讓方應向未轉讓方支付違約金_____元。

　　2、退股：

　　一方股東，須先清償其對公司的個人債務(包括但不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償等)且征得另一方股東的書面同意后，方可退股，否則退股無效，擬退股方仍應享受和承擔股東的權利和義務。

　　3、增資：

　　（1）若公司儲備資金不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東同意也可根據具體情況協商確定其他的增資辦法。

　　（2）若增加第三方入股的，第三方應承認本協議內容并分享和承擔本協議下股東的權利和義務，同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。

　　七、協議的解除或終止

　　1、發生以下情形，本協議即終止：

　　(1)公司因客觀原因未能設立；

　　(2)公司營業執照被依法吊銷；

　　(3)公司被依法宣告破產；

　　(4)甲乙雙方一致同意解除本協議。

　　2、本協議解除后：

　　(1)甲乙雙方共同進行清算，必要時可聘請中立方參與清算；

　　(2)若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務后，方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財產；

　　(3)若清算后有虧損，各方以出資比例分擔，遇有股東須對公司債務承擔連帶責任的，各方以出資比例償還。

　　八、其他

　　1、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

　　2、本協議約定中涉及甲乙雙方內部權利義務的，若與公司章程不一致，以本協議為準。

　　3、因本協議發生爭議，雙方應盡量協商解決，如協商不成，可將爭議提交至公司住所地有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　4、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　____年____月____日

　　物業合作協議書 16

　　股東一： ______

　　股東二： ______

　　股東三： ______

　　（依次排列）

　　根據__公司股東大會的一致通過，先將___公司營業利潤分紅事項作如下協議，全體股東以茲遵守：

　　一、名詞解釋

　　1、營業周期： 是指每個自然年度為一個經營周期。

　　2、周期結算： 每個營業周期滿后，公司財務人員將公司的財務情況進行匯總。

　　3、利潤： 總營業額-開支-稅收后的`純盈余。

　　4、法定公積金： 利潤的10%為法定公積金

　　5、分紅的本金： 去除法定公積金后的利潤。

　　二、分配原則

　　經全體股東一致同意，紅利的分配方案為： 股東一占_____%；股東二占___%，股東三占______%。

　　三、利潤分紅的其他事項

　　1、每個營業周期屆滿后，2個月內進行周期結算。

　　2、結算完畢后，將財務報表報公司股東會批準

　　3、根據批準的財務報表制定紅利分配報告，經股東會同意后，實施紅利分配。

　　四、本協議未盡事項，由全體股東另行協商，制定補充協議。

　　五、本協議直全體股東簽字蓋章之日起生效。

　　股東一：

　　股東二：

　　股東三：

　　物業合作協議書 17

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　丁方：

　　戊方：

　　以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，各方本著互惠互利的原則，就甲乙丙丁戊各方合作投資成立農業專業合作聯合社項目事宜，并由____(理事長姓名)方作為發起人參與____專業合作聯合社的發起設立事宜，達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條合資合作社的名稱及經營范圍

　　本協議簽署各方共同出資設立合資合作社，合資合作社的中文名稱為__專業合作聯合社(最終名稱以工商局注冊的營業執照為準)。專業合作聯合社的經營范圍為：

　　第二條共同投資人的投資額和投資方式

　　各方已充分了解生產發展計劃，并認同其市場前景，擬投入資金共同創業。各方同意，以各方注冊成立的______專業合作聯合社為項目投資主體。各方出資分別： 甲方以___出資___元，占出資總額的___%；乙方以___出資___元，占出資總額的___%；丙方以___出資___元，占出資總額的___%；丁方以___出資___元，占出資總額的___%；卯方以___出資___元，占出資總額的___%。即專業合作聯合社___萬元注冊資本。

　　各方一致同意，參與合作社的發起設立，共同投資人將持有____專業合作聯合社股份股本總額比例為： 甲方___%；乙方___%；丙方___%；丁方___%；卯方___%。作為共同投資人發起人應于____年____月____日前將上述出資額解入指定的銀行： 公司賬號： 開戶行：

　　第三條合資合作社董事會、監事會的構成

　　合作社設立后，設董事會及監事會。合作社董事會成員共___人，其中董事長兼法人代表為___，董事為___。合資合作社監事會成員共___人，分別是___，___，___。

　　第四條合資合作社工商注冊登記

　　本協議簽署各方自本協議簽署之后，于___年___月___日完成合作社的工商注冊登記。

　　第五條利潤分享和虧損分擔

　　共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對專業合作社承擔責任。

　　共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

　　共同投資于專業合作社的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

　　第六條事務執行

　　1、共同投資人委托______方代表全體共同投資人執行合作社的.日常事務，包括但不限于：

　　(1)在合作社發起設立階段，行使及履行作為專業合作社發起人的權利和義務；

　　(2)在合作社成立后，行使其作為合作社股東的權利、履行相應義務；

　　(3)收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置；

　　2、其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，______方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況；

　　3、_____方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；

　　4、______方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；

　　5、共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

　　(1)轉讓共同投資于_________專業合作社的股份；

　　(2)以上述股份對外出質；

　　(3)更換事務執行人。

　　第七條投資的轉讓

　　1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意；

　　2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；

　　3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

　　第八條其他權利和義務

　　1、______方(理事長姓名)及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；

　　2、共同投資人在_________專業合作社登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；

　　3、_________專業合作社成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

　　4、合作社成立后，_______各方需根據運營情況繼續合作經營投入，分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　第九條合資合作社協議簽署各方的承諾與保證

　　為本協議之目的，合資合作社出資各方各自作出如下承諾與保證：

　　(一)、截至本協議簽署日，合資合作社出資各方不論在任何情況下不得將合作社內部資料及相關信息通過任何的方式透露予合資合作社出資各方以外的第三方，但向其工作人員及其聘請的任何中介、顧問、咨詢機構或其工作人員披露或依法需要對外披露的除外。

　　(二)、合資合作社出資各方必須遵守本協議約定的其他義務。

　　第十條通知送達

　　(一)本協議項下或與其有關的通知應同時滿足以下條件：

　　1、采用書面形式；

　　2、通過專人遞送、聲譽良好的快遞或者通過傳真，發往本協議第十條第2款中列出的地址、傳真號或聯系人。

　　(二)所列的地址和傳真號為：

　　第十一條不可抗力

　　“不可抗力”是指本協議中任何一方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據本協議履行其全部或部分義務。該事件包括地震、戰爭或任何其它類似事件。

　　發生不可抗力事件，遭受該事件的本協議簽署方應立即用可能的最快捷的方式通知本協議其他簽署方，并盡量減少不可抗力造成的損失，以及在十五天內提供證明文件說明有關事件的細節和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本協議的原因，然后由本協議簽署各方商議是否延期履行或終止本協議。

　　第十二條違約責任

　　(一)本協議簽署一方違反本協議約定義務的，守約方有權要求違約方繼續履行本協議。

　　(二)任一本協議簽署方超過本協議約定的出資期限30天以上仍未履行完畢出資義務的，則應當在符合國家法律法規的前提下，向本協議其他簽署方轉讓其剩余出資義務，或與本協議其他簽署方協定相應減少合資合作社注冊資本，本協議其他簽署方不同意受讓該出資或減少注冊資本的，逾期出資的一方應補足其出資，并承擔逾期出資違約責任。

　　(三)任一本協議簽署方違反本協議第四條約定的出資義務的，每逾期一日合作社中實際繳納注冊資本的比例享有該等違約金。

　　(四)本協議簽署一方違反本協議第七條第一款的約定，擅自將其所持合資合作社股權轉讓予本協議簽署方以外的其他主體的，其應當向守約方支付共計__元的違約金。守約方應當按照屆時各自在合資合作社中實際繳納注冊資本的比例。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　丁方：

　　戊方：

　　物業合作協議書 18

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經平等、友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的規定，就甲方在乙方的電子商務平臺上進行產品銷售的合作達成如下協議，并愿意在此基礎上雙方共同遵守，精誠合作，互相支持，共同發展。

　　一、總則

　　（一）合作內容： 甲方是擁有包括______品牌、設計、生產、經銷及零售實體。乙方是一家從事面向本地商家及網民的電子商務運營的公司，乙方以自身在電子商務方面的運營經驗和能力，合作雙方共同運營以銷售甲方擁有的品牌商品為目的的電子商務平臺。

　　（二）合作條件： 甲方品牌在互聯網上的商標使用權，商標使用權再授權，以及產品的分銷權、零售權。乙方擁有建設并運營面向最終消費者的本地區網上商城的能力。

　　（三）合作方式： 甲方通過互聯網等的形式向最終消費者銷售可授權的品牌商品，乙方為甲方該項業務提供外包運營服務，該外包運營服務包括網店建設、網店運營、客戶服務、收款結算等服務。雙方建立電子商務戰略合作關系。

　　（四）合作期限： 自本協議簽訂之日起至______年______月______日。

　　二、權利及義務

　　（一）甲方權利及義務

　　1、甲方保證在互聯網上所銷售商品的合法性，并對所提供的所有產品承擔所有責任，包括并不限于知識產權、產品質量等。

　　2、甲方制定網上合作平臺的產品零售指導價格。甲乙雙方共同制定面向會員的促銷原則，乙方可在該原則下制定促銷計劃，經甲方同意后方可執行具體促銷計劃。

　　3、甲方負責提供網上合作平臺所售商品并保證穩定的庫存。甲方應主動向乙方提供為建設網上合作平臺所需要的有關產品圖片、信息、介紹、市場及宣傳等文檔內容；甲方負責辦理網上經營許可的各種資質（食品生產許可證、食品流通許可證等）。

　　4、甲方有義務依照雙方共同制定的客戶服務規范對網站銷售的產品進行三包政策和退換貨處理，所退換的產品不影響二次銷售。

　　5、甲方保證上架的商品價格不高于給其他銷售渠道的價格。

　　（二）乙方的權利及義務

　　1、乙方擁有網上平臺的后臺信息系統、操作規范等的知識產權。

　　2、乙方應確保乙方運營的網上平臺的信息系統性能滿足合作需要的技術規范。

　　3、乙方負責網上平臺的網站設計、網站運營、網站推廣、電話客服等其他服務。

　　三、網站建設費及收益分配

　　（一）甲方須向消費者開具商品銷售發票。

　　（二）乙方作為甲方產品的展示、銷售平臺，乙方收取甲方一定的網絡運營費。

　　（三）甲方給每個品類提供一定產品給乙方做庫存，每次接到定單后，平臺商品在本地區銷售后由甲方送貨人員進行配送，平臺商品銷售往本地區以外的由甲方送貨員、快遞員發住外地客戶手中，或由乙方安排快遞員直接到甲方所在城區的銷售點取貨發貨。快遞費由乙方統一和快遞公司結算。

　　（四）配送與結算

　　1、甲方將按照《中華人民共和國產品質量法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及其它法規、部門規章和國家強制性標準的規定，對售出商品提供______日內無條件可退換貨服務、______日內可換貨服務。甲方通過乙方售出的商品，由乙方代表甲方為購買用戶完成上述售后服務。

　　2、雙方以自然月為對賬結算周期，甲方次月______日前將上月對賬單發給乙方財務進行上一對賬周期對賬，乙方在收到甲方對賬通知單______個工作日內，將上個月甲方產品在乙方平臺銷售清單以及庫存清單回執給甲方。雙方以當月乙方平臺銷售清單做為結算對賬單。如乙方對甲方提供的對賬單有異議，雙方可通過對賬方式進行核對。雙方對結算對賬單確認無誤后______個工作日內，乙方應在每月______日前向甲方賬戶匯入雙方確認的上月結算金額。

　　四、平臺使用費

　　（一）平臺使用費： 甲方可以使用乙方平臺完善的系統（管理系統、支付系統、快餐外賣系統、員工管理系統、打折卡，電子優惠券系統、一卡通系統）。電商平臺管理系統，在前臺可幫助企業整理店面，建立企業或商家官網、企業黃頁，在后臺按商家要求設立商店管理員權限，為商家在網上管理商店提供條件和工具： 包括商品庫存管理、定單查詢跟蹤、銷售跟蹤，幫助企業積累客戶數據，縮短企業與客戶之間的中間環節，建立直接聯系。商家同時享受商城完善的網上支付服務系統，支付方式包括： 貨到付款、銀行匯款、支付寶、微信支付）,解決客戶支付問題。我們為本地消費者提供個性化的、便捷的網上購物體驗。

　　（二）平臺使用費包括（為期一個季度的橫幅廣告宣傳、商家官網、企業黃頁、提供二級域名一個、商品管理系統）為______元（大寫______元/年），按合同生效之日起______個自然年計算。

　　（三）乙方首次平臺使用費應于合同生效后______日內交付，此后每年應在合同到期前______日內足額交付。

　　五、技術服務費

　　（一）技術服務費： 乙方幫助指導甲方完成以下服務： 為乙方產品提煉核心優勢、整理出文字性文案，指導乙方產品進行前期拍照以及后期處理，指導乙方產品上架，售后服務，客戶服務，物流配送以及產品宣傳策劃。

　　（二）技術使用費為人民幣大寫______元/年（按合同生效之日起一個自然年計算）。

　　（三）乙方首次技術服務費應于合同生效后______日內交付，此后每年應在合同到期前______日內足額交付。

　　六、履約保證金

　　（一）甲乙雙方基于誠信互惠的原則，乙方為甲方提供平臺管理員賬號、店內微信廣告WIFI路由、店內聯盟合作企業商家標識牌，甲方向乙方交付保證金______元。

　　（二）保證方式為履約保證金，為了保護乙方免遭因甲方的違約行為而蒙受的損失，買方在因甲方的違約而受到損害時，可無條件并不可撤銷地等額抵銷乙方因甲方個人違約行為而蒙受的損失。有嚴重違約情形時，可根據合同規定沒收甲方的全部保證金。

　　（三）保證期自本合同生效之日起至甲乙雙方合同期滿，保證期滿甲方如約履行合同所有規定，由乙方直接將履約保證金（無息）劃回甲方賬戶。

　　七、業務運行與客戶服務

　　（一）市場推廣包含以下方面：

　　1、互聯網推廣： 乙方可以通過各種合法的網上推廣方法進行業務推廣。

　　2、呼叫中心： 乙方可以通過語音交互平臺、電話中心客服人員進行電話外呼銷。

　　3、媒體推廣： 包括門戶網站、報刊廣告、郵購目錄、宣傳手冊、海報張貼、小禮品等。

　　4、其他推廣： 包括與移動運營商、互補品牌合作推廣、與有關商家合作推廣、登門訪問、參加展示會、客戶服務見面會等。乙方提交相應的推廣提案給甲方，在獲得甲方的書面批準及相應的支持下進行以上各種推廣方式。甲方可視乙方的`銷售業績，給予乙方相應的市場推廣費用及促銷支持，具體由甲方制定。

　　（二）甲乙雙方應當建立項目執行小組，該小組包括：

　　1、項目經理： 項目經理負責合作期間的項目協調與溝通。

　　2、編輯： 乙方負責制定官方網站推廣計劃、廣告頁面、以及投放，甲方負責相關產品文案及推廣時所用禮品等。

　　3、技術： 乙方技術人員負責向甲方提供甲方進行業務運營分析所必要的運營數據。甲乙雙方技術人員對此數據進行定期維護。乙方按照雙方商定的官方網上商城技術規范負責運營。

　　4、倉存： 甲方負責向乙方定期提供所有可銷售商品的詳單，并根據補貨清單安排配貨。

　　5、財務： 乙方財務人員負責定期對乙方網站所售商品對賬，確認乙方結算金額。

　　6、客服： 甲乙雙方共同制訂官方網站的客戶服務規范。乙方負責執行，甲方負責監督。

　　八、商業保密條款

　　（一）商業秘密： 任何一方公開或未公開的任何技術信息和經營信息，包括但不限于： 產品計劃、銷售計劃、獎勵政策、客戶資料、財務信息等，以及非專利技術、設計、程序、技術數據、制作方法、資訊來源等，均構成該方的商業秘密。

　　（二）保密： 雙方對在本協議下知悉的另一方的任何商業秘密均負有保密義務，任何一方在任何時候均不得向第三方披露另一方的商業秘密，非經另一方書面許可不得向任何第三方泄露。任何一方違反本條規定的，應全額賠償另一方因此遭受的全部直接和間接損失。

　　（三）本協議終止后至少_____年內，雙方仍然負有本條款項下規定的保密義務。

　　九、違約責任

　　（一）甲乙雙方任何一方嚴重違反本協議，造成本合同約定的合作業務無法經營或由于一方不履行本協議規定的義務、經通知糾正后______日內仍未糾正的，視作根本違約，守約方有權解除本協議。如雙方同意繼續合作，違約方仍應賠償守約方的經濟損失。

　　（二）乙方保證所提供的技術設備的正常運作，如完全因乙方技術設備原因給消費者造成相關損失，由乙方承擔所有責任。

　　（三）乙方因本合作協議在互聯網銷售甲方產品并不意味因此獲得銷售產品所涉及的甲方知識產權。

　　（四）乙方未經甲方書面許可，不得就銷售產品涉及的知識產權擅自使用、制作或允許第三人使用。

　　（五）如違反本條規定，甲方有權解除本合同，由此給甲方造成損失的，甲方有權向乙方追償。如因為不可抗力導致技術故障，進而影響服務的不能履行或履行延誤，從而導致消費者理解錯誤而造成的任何損失，雙方均不負責任。

　　（六）不可抗力： 在合作期間，由于地震、臺風、水災、火災、戰爭或其他不能預見并且對其發生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使協議的履行直接被影響或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況電報通知對方，并應在______天內提供事故的詳細情況及協議不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。

　　（七）按照事故對協議的履行的影響程度，由雙方協商決定是否解除協議、或者部分免除履行協議的責任、或者延期履行協議。

　　十、爭議解決方式

　　（一）一切由執行合同引起或者與合同有關的爭議，均應友好協商解決，協商不成時任何一方均可向______市人民法院提起訴訟。

　　（二）本合同未涉及的部分，均按《中華人民共和國合同法》及其它相關法律法規的有關規定執行。

　　十一、協議的生效、終止及其他

　　（一）本協議自雙方或其授權代表簽字、蓋章之日起正式生效。協議期滿前______個月若雙方均未以書面形式提出異議，則本協議自動延期______年，延期期數沒有限制，直到雙方提出異議為止。

　　（二）若本合同終止或解除后雙方不再續簽新的合同的，則乙方應在本合同終止或解除后的______日內清除完畢網站上的所有企業商家品牌標志和廣告宣傳，并將甲方產品和其它屬于甲方的財產完好地歸還甲方。并且，乙方不得向甲方收取任何費用。

　　（三）對本協議內容做出的任何修改和補充應為書面形式，由雙方授權代表簽字后成為協議不可分割的部分。

　　（四）該合同一式______份，雙方各持______份，且每份法律效力相同。

　　甲方：

　　乙方：

　　物業合作協議書 19

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經過慎重的考慮和充分協商，決定合伙經營寵物商店，本著平等、自愿、公平、互利的原則，達成合伙協議如下：

　　第一條合伙經營項目和范圍

　　甲、乙雙方暫共同租賃座落于____用以經營由乙方任法人代表的店名為__________的寵物商店。經營范圍為： __________

　　第二條合伙期限

　　合伙期限為______年，自________年____月____日起，至________年________日止。合伙期滿后，經甲乙雙方同意可以終止或繼續合伙。

　　第三條股份、出資、債權債務、利潤的分配二人合伙開電器店

　　1、甲、乙雙方各占店鋪50%股份，店鋪的投資、債權、債務和利潤均按1:1的原則承擔或分配。

　　2、前期店鋪的租賃、裝修、進貨等各項投資（截止于 年 月 日），共計人民幣__________元，甲、乙雙方各出資一半。后期如要擴大經營規模、改善店鋪形象或經營方式、增加經營范圍、增強行業影響等等需要繼續投入資金，須經雙方取得一致意見后進行，雙方仍按1:1投入資金。

　　3、甲、乙雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。合伙期間，店鋪資金以及店鋪物品、債權債務、來往賬目均為共有，任一方不得隨意支取、分割，經營賬目由雙方共同保護和管理。

　　4、店鋪實現盈利后，原則上按月結算盈利，雙方按比例收取經營利潤。此外，店鋪賬戶余額及現金達到兩萬時（即賬戶余額+現金≥兩萬時），甲、乙任何一方可提出分配利潤，但須保留繼續經營的必要資金。

　　第四條合伙人的'權利

　　甲乙雙方共同負責經營。包括： ______________

　　1、對外開展業務，訂立經營性合同、協議；

　　2、對合伙事項進行日常管理，共同決定合伙事項；

　　3、出售合伙的產品(貨物)，購進常用貨物；

　　4、收取和支付經營中的債務；

　　5、分配盈利。

　　第五條禁止行為

　　1、未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。

　　2、禁止合伙人私自經營與本合伙競爭的業務并贏取利益。禁止任一合伙人另在鉛山縣范圍內再開經營寵物及寵物用品的店鋪（包括與他人合伙經營相同店鋪）。違反本條者，另一方可要求對方退伙，且獲得店鋪總資產30%以上的`賠償。

　　第六條糾紛的解決

　　合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，各方同意向法院申請仲裁。

　　第九條本協議一式兩份，雙份各執一份。簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　物業合作協議書 20

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

　　第一條甲乙雙方自愿合作經營_______________項目，總投資為____________萬元，甲方以人民幣方式出資_________萬元，乙方以人民幣出資______萬元及技術和客戶資源。

　　第二條本合伙依法組成合伙企業，在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第三條本合伙企業經營期限為______年。如果需要延長期限的，在期滿前______個月辦理有關手續。

　　第四條雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人。

　　第五條企業固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方______%、乙方______%的.比例分配。

　　第六條企業債務按照甲方______%、乙方______%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

　　第七條每年項目產品總銷售利潤的百分之______進行固定投入。銷售利潤分紅，一年結算。

　　第八條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

　　第九條本協議一式貳份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

　　第十條自協議簽訂之日起，乙方需要負責技術和市場開發及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。

　　第十一條本協議有效期暫定______年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。

　　第十二條爭議處理

　　1、對于執行本合同發生的與本合同有關的.爭議應本著友好協商的原則解決；

　　2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交______仲裁委員會進行仲裁，或依法向______人民法院起訴。

　　第十三條本協議到期后，雙方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作，本協議繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前______個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。

　　第十四條違約處理如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十五條協議解除

　　1、一方合伙人有違反本合協議的，另一方有權解除合作協議。

　　2、合作協議期滿。

　　3、雙方同意終止協優議的。

　　4、一方合伙人出現法律上問題及做對企業有損害的，另一方有權解除合作協議。

　　第十六條未盡事宜，雙方可再協商補充協議，補充協議同等本協議有效。

　　第十七條本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　物業合作協議書 21

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方____與____先生(以下簡稱“乙方”)經過友好協商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，兩方達成以下合作協議：

　　一、甲乙兩方在符合兩方共同利益的前提下，就企業管理咨詢業務合作等問題，自愿結成戰略合作伙伴關系，乙方為甲方提供業務資源，協助甲方促成業務與業績，實現兩方與客戶方的多贏局面。

　　二、乙方為甲方提供業務機會時，應嚴格保守甲方與客戶方的商業秘密，不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業秘密而使甲方商業信譽受到損害。

　　三、甲方在接受乙方提供的業務機會時，應根據自身實力量力而行，確實無法實施或難度較大、難以把握時應開誠布公、坦誠相告并求得乙方的諒解或協助，不得在能力不及的'情況下輕率承諾，從而使乙方客戶關系受到損害。

　　四、乙方為甲方提供企業管理咨詢業務機會并協助達成的，甲方應支付相應的信息資源費用。費用支付的額度視乙方在業務達成及實施過程中所起的作用而定，原則上按實際收費金額的一定百分比執行，按實際到賬的階段與金額支付，具體為每次到賬后的若干個工作日內支付。

　　五、違約責任：

　　1、合作兩方在業務實施過程中，如因己方原因造成合作方、客戶方商業信譽或客戶關系受到損害的，受損方除可立即單方面解除合作關系外，還可提出一定數額的經濟賠償要求。同時，已經實現尚未結束的業務中應該支付的相關費用，受損方可不再支付，致損方則還應繼續履行支付義務。

　　2、甲方在支付信息資源費用時，如未按約定支付乙方款項的，每延遲一天增加應付金額的5%，直至該筆金額的全額為止。

　　六、爭議處理： 如發生爭議，兩方應積極協商解決，協商不成的，受損方可向杭州市仲裁委員會申請仲裁處理。

　　七、本協議有效期暫定一年，自兩方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從____年__月__日至____年__月__日止。本協議到期后，甲方應付未付的信息資源費用，應繼續按本協議支付。

　　八、本協議到期后，兩方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作，本協議繼續有效，可不另續約，有效期延長一年。

　　九、本協議在執行過程中，兩方認為需要補充、變更的，可訂立補充協議。補充協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

　　十、本協議經兩方蓋章后生效。本協議一式貳份，甲乙兩方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　物業合作協議書 22

　　甲方：

　　乙方：

　　現甲、乙雙方經過友好協商，本著平等互利、友好合作的意愿達成本協議書，并鄭重聲明共同遵守：

　　一、甲方同意乙方向甲方所屬的境外母公司注資（以下所提到的境外母公司均指要在境外上市的該公司）。

　　二、乙方向甲方的境外母公司注資（即股權投資）：

　　1、注資方式： 乙方將以現金的方式向甲方的`境外母公司注資，注資額為____________，所占該境外母公司股權為________％。

　　2、注資期限： 乙方可以一次性全額注資或者分批注資，如若分批注資則須符合下列規定： 每月注入即____%，注資期限共____個月，自本協議簽訂之日起次月____號起算。乙方須在該規定的期限內注入所有資金。

　　3、手續變更： 甲方可以采取增資或者股權轉讓的方式吸收乙方注入的資金，且甲方須在乙方注入所有資金后____個工作日內完成股東變更的工商登記手續。

　　4、股權的排他性和無瑕疵： 甲方保證對其擬增發或轉讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒有設定質押，保證股權未被查封，沒有工商、稅務問題，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

　　5、費用承擔： 在本次股權投資過程中，發生的相關費用（如見證、審計、工商變更等），由甲方承擔。

　　6、違約責任：

　　如乙方不能按期支付股權投資款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之____的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予以補償。

　　如甲方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的股權投資款的萬分之____向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。

　　7、退出機制： 如若甲方的境外母公司最終沒有在境外成功上市，乙方須向甲方按乙方的實際注資額轉讓所占該境外母公司的股權。

　　三、甲方的其他責任：

　　1、甲方應指定專人及時、合理地向乙方提供乙方在履行咨詢服務過程中所必須的.證件和法律文件資料。

　　2、甲方對其提供的一切證件和法律文件資料的真實性、正確性、合法性承擔全部責任。

　　四、乙方的其他責任：

　　1、乙方應遵守國家有關法律、法規，依照規定從事企業____________工作。

　　2、乙方對甲方提供的.證件和資料負有妥善保管和保密責任，乙方不得將證件和資料提供給與本次咨詢服務無關的其他第三者。

　　五、乙方根據甲方提供的信息撰寫材料，甲方確認無誤后簽名蓋章，意味著甲方認可乙方撰寫的材料符合甲方的真實情況，并對申請材料的真實性負全部責任，如果因為材料不真實造成的一切后果，均由甲方承擔，與乙方無關。

　　六、由于不可抗力因素，如火災，水災等自然災害或者政府強制措施、政府政策變更等原因而影響本協議的執行，雙方不負違約責任，根據事故影響的時間可將協議履行時間相應延長，并由甲乙雙方協商補救措施。

　　七、甲乙雙方在執行協議中發生的一切爭執應通過雙方友好協商解決。

　　八、協議的生效及其它：

　　1、本協議簽字蓋章和授權代表簽字后即時生效。協議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　2、本協議未盡事宜由甲乙雙方另行協商。

　　甲方：

　　乙方：

　　物業合作協議書 23

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方投資成立_________________公司(以下簡稱公司)，乙方作為顯名股東，是公司工商登記的名義上的出資人。為了明確雙方的權利義務，達成協議如下：

　　一、出資來源

　　1、甲方作為公司的唯一實際出資人，擁有全部對公司的投資權利和所有權，為公司的隱名出資人、實際投資人、實際控制人，對公司對外經營行為產生的投資風險對外承擔責任，同時絕對自主地享有對公司的利潤分配權、支配權和所有權。

　　2、乙方作為公司名義上的出資人，沒有實際出資，承認在公司驗資報告中的資金及公司經營過程中所有投入的資金屬于甲方所有，乙方對公司的利潤分配不享有任何分配權、支配權和所有權。

　　3、乙方持有的公司的出資資金均來源于甲方。乙方沒有對公司實際投入任何以貨幣或實物形式反映的等價資本金。

　　二、公司具體經營事務的管理、決策

　　1、甲方作為公司的隱名出資人、實際投資人、實際控制人，對該公司的全部經營事務，享有管理、控制和最終決策的權利。甲方具體負責公司的各項經營事務，并實際行使出資人各項權利，掌管公司的各種印鑒。甲方確保公司的經營符合國家法律、法規及政策的規定，依法納稅及履行其他應盡義務。

　　2、乙方作為公司的顯名出資人，不負責公司的具體經營事務。公司經營過程中產生的法律責任與乙方無關，因公司經營活動造成乙方的經濟損失由甲方承擔。

　　三、甲、乙雙方的權利、義務

　　1、甲方權利、義務

　　1.1甲方享有公司中乙方名義下的各項出資人權利，包括但不限于公司的經營決策權利和利潤分配權利。

　　1.2甲方有權隨時根據公司的經營情況隨時調整公司，包括但不限于合并重組、分立、解散、清算等事宜。

　　1.3甲方有權自己或派專人掌管公司的公章、財務印鑒、財務賬冊等。

　　1.4在認為乙方不能誠實履行受托義務時，有權隨時依法解除對乙方的委托，并有權要求乙方將所持的顯名股東權無條件的過戶至甲方或甲方指定的第三人。

　　1.5甲方有義務完成對公司的出資，確保資本金到位。

　　1.6甲方對公司的經營風險和投資風險獨立承擔責任。

　　1.7甲方應當保證公司各項經營行為的合法性，以實際控制人身份對公司對外的各項經營事務承擔最終法律責任。

　　1.8甲方實際負責公司對外與各法律主體，包括法人及自然人的交往，同時實際負責對公司的內部人員的聘用和解聘事宜。

　　2、乙方權利義務

　　2.1乙方有權要求甲方合法經營，不得因甲方非法經營導致乙方承擔責任，有權拒絕甲方要求簽署違法文件。

　　2.2乙方在按照甲方要求行使股東權利所產生的必要費用，有權要求甲方承擔。

　　2.3乙方不承擔公司的投資風險，也不承擔公司的法律風險。如對外因甲方行為導致公司的顯名股東即乙方需要承擔責任或者造成損失的`，應當由甲方承擔，如乙方實際發生損失，可以向甲方追償。

　　2.4乙方擔任公司法定代表人期間，如對外甲方行為導致公司法定代表人即乙方須承擔責任或者造成損失的，應當由甲方承擔，如乙方實際發生損失，可以向甲方追償。

　　2.5乙方完全認可甲方的隱名出資人、實際投資人、實際控制人身份。

　　2.6乙方不享受和不參與公司的利潤分配，乙方也不在公司領取工資、獎金，與公司不發生勞動合同關系。

　　2.7乙方不參與公司的具體經營決策事務，不參與該公司管理。

　　2.8乙方不得對外宣稱自己為公司的實際出資人，未經甲方同意，不得擅自以此身份對外簽訂任何合同。乙方不得利用公司顯名出資人身份對外牟取私利，不得利用該身份從事對該公司存在任何競爭性或者損害性的行為。

　　2.9未經甲方書面同意，乙方不得擅自進行轉讓、質押或者施加其他財產負擔。

　　2.10因乙方自身債務或者其他行為，導致乙方公司被查封、凍結、拍賣、變賣或者轉讓的，甲方有權向乙方追討全部損失。

　　2.11乙方應當積極維護公司的商譽以及甲方聲譽，不得作出任何對外可能詆毀和損害公司商譽以及甲方聲譽的行為。

　　2.12服從甲方實際出資人的安排。

　　2.13乙方擔任負責人期間，未由甲方授權或者同意情形下，不得擅自以公司名義對外簽署任何文件，不得對外以公司名義作出任何行使的承諾或者擔保。如因乙方上述行為導致公司損失的，甲方以及公司均有權向乙方要求賠償。

　　四、協議終止以及違約責任

　　1、協議終止

　　本協議因下述原因終止：

　　（1）公司解散、清算、注銷、吊銷的`終止情形；

　　（2）甲、乙任何一方死亡或者喪失行為能力的；

　　（3）協議任何一方要求終止或者解除協議的；

　　（4）其他協議終止的法定情形發生的。

　　2、協議終止后，需要將乙方顯名出資人持有的資產，應當重新由甲方隱名出資人持有或者指定他人持有。

　　3、如本協議由任何一方提出解除或者終止的，本協議應當解除或終止。如因一方重大違約造成對方損害的，損害方有權要求損害賠償。

　　五、保密義務

　　協議雙方對上述出資行為均負有保密義務，不得向任何第三方泄露本協議的任何內容。

　　六、爭議解決

　　本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。因執行本協議而發生的爭議，雙方可協商解決，協商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴解決。

　　七、協議變更

　　本協議的修改、補充須經雙方協商后以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力

　　八、本協議一式四份，雙方各執貳份，自雙方簽名后生效。

　　甲方：

　　乙方：

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