房地產股權合作的協議書（通用16篇）

　　現如今，很多地方都會使用到協議書，簽訂簽訂協議書可以使事務的結果更加完美化。我敢肯定，大部分人都對擬定協議書很是頭疼的，下面是小編整理的房地產股權合作的協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　房地產股權合作的協議書 1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙兩方的股份合作合同內容如下：

　　一、甲乙兩方合作組建：北京xx有限公司，乙方投資1萬元，占北京聯所商業經紀有限公司10x%的優先股股權，其余投資由甲方負責。

　　二、甲方（xx有限公司）預計在3個月內，建立和完善各地城鄉的加盟連鎖經紀人事務所，組建成：聯所經紀集團；各地經紀人事務所代理乙方駐各地辦事處職能，代理乙方在各地的業務、事務。

　　三、乙方作為股東會員，有權督導各地經紀人事務所代理乙方駐各地辦事處職能，代理乙方在各地的業務、事務。

　　四、各地經紀人事務所獨家代理乙方同類業務、事務在本地區的經紀工作。

　　五、各地經紀人事務所代理乙方在各地的業務、事務的具體內容，由乙方根據乙方的具體情況隨時簽發《授權委托書》確定。

　　六、甲方將乙方的具體業務、事務上傳到甲方的《連鎖經紀網》網站，并在甲方的《經紀人連鎖經營簡報》周刊上刊發，以便各地經紀人事務所執行。

　　七、乙方根據委托的業務、事務的具體情況，確定支付傭金的具體標準，并與乙方所在地的經紀人事務所和甲方達成具體業務、事務的《委托代理合同》。

　　八、乙方交納的`股金既作為乙方加盟甲方《連鎖經紀網》的會費，又作為乙方委托甲方業務、事務的保證金和預付傭金，乙方不擁有甲方實際股權。

　　九、本合同有效期為一年，期滿兩方另議。

　　十、本合同未盡事宜按有關法規和甲方的《連鎖經紀章程》及《連鎖經紀網》公布的內容執行。

　　十一、本合同未盡事宜，兩方可以簽定《補充協議》補充。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

　　房地產股權合作的協議書 2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協商，特訂立本合同，以資遵照履行：

　　第一條：甲方以其所合法持有的電子商務平臺技術作為無形資產入股 信息有限公司，雙方同意：以協商作價的方式確定該技術價值人民幣 元，占公司注冊資本的25%。（或者：經評估，該技術價值人民幣 元，占公司注冊資本的25%）

　　第二條：甲方應及時辦理權利轉移手續，提供有關的技術資料，進行技術指導、傳授技術訣竅，使該技術順利轉移給東坊紅網絡信息有限公司并被公司消化掌握。

　　第三條：乙方各合同人承諾對甲方因本次技術入股而提供、披露的任何技術秘密及專有資訊承擔嚴格的`保密責任，不會以任何方式提供給任何第三方占有或者使用，亦不會用于自營業務。

　　第四條：技術成果入股后，甲方取得股東地位，電子商務平臺技術由 信息有限公司享有。

　　第五條：違約責任約定：

　　第六條：凡因履行本合同所發生的或者 與本合同有關的一切爭議雙方均應當通過友好協商解決；如合同不成，應在合同簽訂地人民法 院訴訟解決。

　　第七條：本合同經合同各方簽字蓋章后生效，本合同正本一式 份，合同各方各執一份，報審批機關一份，每份具有同等效力。

　　甲方：（公章）

　　乙方：（簽章）：

　　合同簽訂地：

　　合同簽訂日期：____年____月____日

　　房地產股權合作的協議書 3

　　轉讓方(甲方)：_______

　　受讓方(乙方)：_______

　　甲乙雙方本著平等互利的原則經雙方友好協商就甲方將天翼商砼混泥土攪拌車(車號_______型號_______牌)整車1/2股份轉讓給乙方，就相關事宜達成如下協議：

　　一、車輛情況：

　　車號_______運營車輛為重型特殊結構貨車(_______公司)，掛靠人姓名為_______，_______將持有整車的1/2轉讓給_______，轉讓后實際股份擁有人為1/2。

　　二、股份轉讓價格與付款方式：

　　1、該車總價值為_______萬元整(_______)現甲方自愿將整車的1/2股份轉讓給乙方，折合人民幣_______元整(_______),以乙方打款收據為憑。

　　2、司機工資于二人協商統一開支。

　　三、雙方保證條款:

　　1、甲方合法擁有的股權，沒有涉及任何抵押擔保，并免遭任何第二人的追訴。否則引起的所有責任由甲方承擔。

　　2、甲方轉讓股份后，車號_______車輛享有的.權利和應承擔的義務隨股份轉讓而轉讓與乙方。

　　3、本車于20XX年1月1日前所有事件乙方概不負責，于20XX年1月1日后所有事件由雙方共同承擔。

　　4、股份轉讓后，受讓方按其在本股權比例享受股東利益并承擔股東義務、利潤、風險按股份承擔。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方(簽字)：_______

　　乙方(簽字)：_______

　　公正方(簽章)：_______

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

　　房地產股權合作的協議書 4

　　甲方：_________身份證號：___________________________

　　乙方：_________身份證號：___________________________

　　丙方：_________身份證號：___________________________

　　現有甲方經營的__________________目前正處在發展時期，公司目前為了進一步開拓市場，真正做大做強。為此，經甲乙方的邀請，由乙丙方加入，全面實施三方共同投資、共同合作經營的決策，成立股份制_________店。經三方平等協商，本著互利合作的原則，簽訂本協議，以供信守。

　　1、甲乙方其擁有公司的全部股權并對公司全部資產享有獨立占有、使用、收益、支配的權利，上述權利如存有瑕疵，甲乙方承擔以個人及家庭資產進行擔保和填補的責任。

　　2、經三方共同清算，截止清算日為止，甲方代表_________公司擁有現有資產折價人民幣為_________萬元，

　　其中：

　　（1）遞延資產金額為：_________萬元;

　　（2）配資債權金額為：_________萬元;

　　（3）押金金額為：_________萬元;

　　（4）固定資產金額為：_________萬元;

　　（5）投資賬戶為：_________萬元;

　　（6）無形資產為：_________萬元

　　以上債權、債務、資產明細附表作為本協議的附件，由三方共同簽字確認，與本協議具有同等約束力。

　　3、在合作期內，三方的原始股本金不得作為其他用途，只能用在公司的經營和業務往來上。

　　4、清算結束后，對公司截止清算結束之日之前遺留下來的債務或應當承擔的各種支出費用，丙方不予認可，由甲乙方自行承擔。

　　5、甲乙方以清算后確認其在公司享有的全部股權和資產(作價計人民幣____萬元)其中____萬元作為出資，占公司____%股份，其中甲方占____%股份，乙方占____%股份。丙方方現共投入資金____萬元從甲乙方購買股份，占公司股份____%。

　　6、股權份額及股利分配：三方約定甲方占有股份公司____%的股權;乙方占有股份公司____%的股權;丙方占有股份公司____%的股權;三方按以上占有股份公司的股權份額比例享有分配公司股利，三方實際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。股份公司若產生利潤后，經股東會研究可以將利潤投入公司作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額。

　　7、公司成立后，全權委托____作為公司經營運作的總負責人，全權處理公司的所有事務，如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項，由三股東研究同意后方可執行：（1）單項費用支付超過____元;（2）新產品的引進;（3）重大的促銷活動;（4）公司章程約定的其他重大事項。

　　8、股份合作公司成立后，每月召開一次股東會議，審核公司的的每月財務報表，評議公司的運作狀況。公司所有的一切經銷的.產品的代理權為三股東共同享有，公司所有的返利扣率和獎金、獎品或者其他方面的優惠和待遇，歸各股東共同享有。

　　9、公司今后如需增資，則乙方、丙方享有優先的權利。

　　10、公司合股后，公司作為____地區代理商，應當獲取有關平臺的書面認可并由所代理平臺為新公司和股東出具相關證明、印章或簽字。

　　11、作為公司股東，同時作為經營運作人，作為公司的返聘人員，公司在產生利潤以后每月應付工資，并享受聘用合同約定的其他權利。為了更好的進行資金調控運作，靈活使用，成立后的股份公司的所有現金和其他資產以及財會資料都由乙方、丙方保管和支配使用。

　　12、股份合作公司成立后，為了更好的進行分配管理、市場運作，內部協調等，公司章程應及時變更并報工商備案。

　　13、本協議未盡事宜由三方共同協商，本協議一式____份，三方各執____份，見證方簽字，自三方簽字并經公司蓋章確認后生效。

　　甲方(簽名)：________日期：____年____月____日

　　乙方(簽名)：________日期：____年____月____日

　　丙方(簽名)：________日期：____年____月____日

　　見證方(簽名和蓋章)：________________________

　　公司蓋章確認：______________________________

　　日期：___________年____月____日

　　房地產股權合作的協議書 5

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　丙方： 身份證號：

　　丁方： 身份證號：

　　戊方： 身份證號：

　　己方： 身份證號：

　　現有甲、乙、丙、丁 戊 己六方（合伙）開辦一家公司，全面實施六方共同投資、共同合作經營的決策，經六方合伙人平等協商，本著互利合作的原則，簽訂本協議，以供信守。

　　一、 出資的數額：

　　甲方出資________出資的形式________出資的時間__________

　　乙方出資________出資的形式________出資的時間__________

　　丙方出資________出資的形式________出資的時間__________

　　丁方出資________出資的形式________出資的時間__________

　　戊方出資________出資的形式________出資的時間__________

　　己方出資________出資的形式________出資的時間__________

　　二、股權份額及股利分配：

　　六方約定甲方占有公司分成____%； 乙方占有分成____%；丙方占有分成____%；丁方占有分成____% 戊方占有分成____% 己方占有分成____%六方以上述占有公司的份額比例享有分配公司分成，六方實際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。公司若產生利潤后，甲乙丙丁戊己可以提取可分得的利潤，甲方可分得利潤的____%，乙方可分得利潤的____%，丙方可分得利潤的____%，丁方可分得利潤的.____%戊方可分得利潤的____%， 己方可分得利潤的____%，（按公司的'利潤20%—40%分紅），其余部分留公司作為資本填充。如將

　　分成投入公司作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經六方同意，并由甲乙丙丁戊己同時進行。

　　三、在合作期內的事項約定

　　1、合伙期限：

　　合伙期限為____年，自_______年____月____日起，至______年____月___日止。如公司正常經營，六方無意退出，則合同期限自動延續。

　　2、入伙、退伙，出資的轉讓

　　A入伙：

　　①需承認本合同；

　　②需經六方同意；

　　③執行合同規定的權利義務。 B退伙： 公司正常經營不允許退伙；如執意退伙，退伙后以退伙時的財產不予結算。踢出一方時，則被踢出的一方，被迫退出時，則按公司當時財產狀況進行結算的60%進行賠償。未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

　　3、出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權。

　　4、人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。

　　四、在成立公司后，全權委托________作為公司運作的總負責人(法人)，全權處理公司的所有事務，必須實現公司一元化領導，獨立處理公司事務，如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項，由股東研究同意后方可執行：

　　1、單項費用支付超過________元；

　　2、新產品的引進；

　　3、公司章程約定的其他重大事項。

　　五、公司今后如需增資，則由六方共同商議。

　　六、本協議未盡事宜由六方共同協商，本協議一式6份，六方各執一份。

　　甲方（簽名）：

　　乙方（簽名）

　　戊方（簽名）

　　丙方（簽名）：

　　丁方（簽名）：

　　己方（簽名）

　　年 月 日

　　公司負責人簽字確認：

　　房地產股權合作的協議書 6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資 項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條 共同投資人的投資額和投資方式

　　甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的_________公司(以下簡稱_________ )為項目投資主體。

　　各方出資分別：甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。

　　第二條 利潤分享和虧損分擔

　　共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

　　共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

　　共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

　　第三條 事務執行

　　1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　　(1)在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務 ;

　　(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;

　　(3)收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置;

　　2.其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的'經營狀況和財務狀況;

　　3.甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;

　　4.甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任;

　　5.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意： (1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份; (2)以上述股份對外出質; (3)更換事務執行人。

　　第四條 投資的轉讓

　　1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意;

　　2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;

　　3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

　　第五條 其他權利和義務

　　1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;

　　2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;

　　3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

　　4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

　　第六條 違約責任

　　為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。 第七條 其他

　　1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份，共同投資人各執一份。

　　甲方(簽字)：_________

　　乙方(簽字)：_________

　　_______年____月____日

　　_____年___月___日

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________

　　房地產股權合作的協議書 7

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　鑒于乙方以往對甲方的貢獻和為了激勵乙方更好的工作，也為了甲乙雙方進一步提高經濟效益，經雙方友好協商，雙方同意甲方以虛擬股的方式對乙方的工作進行獎勵和激勵。為明確雙方權利義務，特訂立以下協議：

　　1.定義除非本合同條款或上下文另有所指，下列用語含義如下：

　　1.1股份：是指____________公司在工商部門注冊登記的注冊資本金，總額為人民幣____________萬元，按每股人民幣計算，共計____股。

　　1.2虛擬股：是指____________公司名義上的股份，虛擬股擁有者不是指甲方在工商注冊登記的實際股東，虛擬股擁有者僅享有參與公司年終利潤的分配權，而無所有權和其它權利，不得轉讓和繼承。

　　1.3分紅：是指____________公司年終按照公司章程可分配的利潤。

　　2.甲方根據乙方的工作表現，授予乙方虛擬股。

　　2.1乙方取得的虛擬股股份記載在公司內部虛擬股股東名冊。由甲乙雙方簽字確認，但對外不產生法律效力：乙方不得以此虛擬股對外作為在甲方擁有資產的依據。

　　2.2每年會計年終，根據甲方稅后利潤計算每股的利潤;

　　2.3乙方年終可得分紅為乙方的虛擬股數____每股利潤;

　　3.分紅取得

　　3.1在確定乙方可得分紅的七個工作日內，甲方將乙方可得分紅的50%支付給乙方;

　　3.2乙方取得的虛擬股分紅以人民幣的形式支付，除非乙方同意，甲方不得以其它形式支付;

　　3.3乙方可取得分紅的其它部分暫存甲方賬戶，并按同期銀行利息計算，按照下列規定支付或處理：

　　a.本合同期滿時，甲乙雙方均同意不再簽訂勞動合同的，乙方未提取的可得分紅在合同期滿后三年內，由甲方按每期____分之一的'額度支付乙方;

　　b.本合同期滿時，甲方要求繼續續約而乙方不同意的，乙方未提取的分紅的一半由甲方在合同期滿后的五年內按均支付;可得分紅的另一半歸甲方所有。

　　c.乙方提前終止與甲方的勞動合同或者乙方違反勞動合同的相關規定或者甲方的規章制度而被甲方解職的，乙方未提取的分紅歸甲方所有，乙方無權再提取。

　　4.乙方在獲得甲方授予虛擬股的同時，仍可根據甲乙雙方簽訂的勞動合同享受甲方給予的其它待遇。

　　5.合同期限：

　　5.1本合同為____年，____________始，____________止。

　　5.2合同期限的續展：

　　本合同到期日自動終止，除非雙方在到期日之前簽署書面協議，續展本合同的期限。

　　6.合同終止

　　6.1本合同于合同到期日自動終止，除非雙方按5.2條規定續約;

　　6.2如甲乙雙方的勞動合同終止，本合同也隨之終止。

　　6.3雙方持續的義務：

　　本合同終止后，本合同第7條的規定甲乙雙方仍需遵守。

　　7.保密義務

　　乙方對本協議的內容承擔保密義務，不得向第三人泄露本協議中乙方所得虛擬股數以及分紅等情況，除非事先征得甲方的許可。

　　8.違約

　　8.1如甲方違反勞動合同第條，甲方有權提前解除本合同。

　　8.2如乙方違反本合同第7條，甲方有權提前解除本合同。

　　9.爭議的解決

　　如果發生本合同的爭議或者與本合同有關的爭議，甲乙雙方首先應當友好協商解決，協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　10.其它規定

　　合同雙方簽字蓋章起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方________________

　　乙方________________

　　房地產股權合作的協議書 8

　　甲方（贈與方）：

　　乙方（受贈方）：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就公司的股份贈與事宜，達成如下協議：

　　一、股份贈與份額及方式

　　1、甲方同意將持有公司 %的股權計 （大寫： ）元出資額贈與給乙方，乙方同意受贈上述股份。

　　２、甲方以無償的方式贈與上述股份給乙方，并由乙方任公司的. 職位。

　　二、雙方保證條款

　　１、甲方保證所增與給乙方的股份是甲方在公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股份，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的`所有責任，由甲方承擔。

　　２、甲方贈與其股份后，其在公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份贈與而轉由乙方享有與承擔。

　　３、乙方承認公司章程及本合同規定，保證按章程規定履行義務和責任。

　　三、盈虧分擔

　　本協議簽訂后，甲方即召集股東會，經股東會決議同意贈與后，乙方即成為公司的股東，按出資比例及章程規定分享公司利潤與分擔虧損。

　　四、費用承擔

　　本公司規定的股份贈與的全部費用，由甲方承擔。

　　五、合同的變更與解除

　　發生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同：

　　１、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。

　　２、一方當事人喪失實際履約能力。

　　３、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要。

　　４、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除合同。

　　六、爭議的解決

　　１、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。

　　２、如果協商不成，則任何一方均可向人民法院起訴。

　　七、合同生效的條件和日期

　　本合同經公司股東會同意并由各方簽字后生效。

　　八、本合同一式三份，各方各執壹份， 公司存一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　房地產股權合作的協議書 9

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲、乙、丙三方經過充分協商，就甲方向乙方、丙方轉讓杭州明隆餐飲管理有限公司(以下簡稱明隆公司)股權事宜，根據有關法律、法規的規定，達成如下股權轉讓合同：

　　一、甲方__合法擁有__%的股份，乙方愿以現金出資，購買甲方__所占有的%股權，在乙方按約支付股權轉讓款后，乙方將獲得__公司__%的股權。丙方愿以現金出資，購買甲方_公司所占有的%股權，在丙方按約支付股權轉讓款后，丙方將獲得公司_%的股權。

　　二、有限公司原股權狀況：有限公司成立于__年__月_日，現持工商行政管理局頒發的注冊號為_號的.《企業法人營業執照》，依公司章程及有關法律法規規定，公司有效存續，沒有任何法定終止情形。公司的注冊資本 萬元，實收資本為_萬元，未以任何方式抽逃出資。公司不存在重大不利事宜，即不存在任何重大的不利因素影響或可能影響公司的營業、業務、財產狀況等其他事宜。

　　股東構成：

　　股東一：_股權比例為：_%

　　股東二：有限公司股權比例為：_%

　　股東三：__股權比例為：_%

　　三、轉讓股權：

　　股東一：_有限公司轉讓其所持有_公司股權比例_%；

　　四、轉讓后_公司股權狀況：

　　股東一：_所持有股權比例：_%

　　股東二：_所持有股權比例：_%

　　五、甲方轉讓承諾：

　　1、甲方保證轉讓所占有的股權已經取得公司其他股東各方的同意；

　　2、甲方保證轉讓股權時不存在任何其他任何形式的擔保及抵押。

　　六、股權轉讓核算的基準價格：

　　甲、乙雙方商定，股權核算轉讓基準價格即股權轉讓總價為甲、丙雙方商定，股權核算轉讓基準價格即股權轉讓總價為_萬元。

　　七、乙方的付款：

　　1、乙方在簽訂本合同后支付股權轉讓款______萬元給甲方。

　　2、丙方在簽訂本合同后支付股權轉讓款______萬元給甲方。

　　3、在本簽訂本合同之后日內甲方需協助乙方、丙方辦理工商登記。

　　八、違約責任：

　　甲方逾期完成工商變更登記的，每逾期一日，支付乙方或丙方已付股權轉讓款百分之五的違約金。逾期超過30日的，乙方、丙方有權解除合同，甲方應當向其賠償已付股權轉讓款30%的違約金；

　　九、爭議的處理：本合同在履行過程中發生爭議，由各方協商解決。協商不成時，各方同意向杭州市江干區人民法院提起訴訟。

　　十、未盡事宜：本合同未盡事宜，有甲乙雙方另行協商確定，并可簽訂補充協議。

　　十一、本合同附件均為本合同不可分割的部分。

　　十二、本合同共五份，其中甲方、乙方、丙方各執一份，送有關部門一份；如因工商登記部門需要，簽訂的股權轉讓合同與本合同沖突的，以本合同為準。

　　十三、本合同在三方簽字蓋章之日生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　簽訂日期：

　　房地產股權合作的協議書 10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著精誠合作，平等互利的原則，經友好協商，就湖南吉首市中鐵集團·世紀山水工程總承包項目合作事宜，達成如下，雙方共同遵守。

　　第一條：涉及的工程

　　一、工程名稱：湖南吉首市中鐵集團·世紀山水建設工程

　　二、工程地址：吉首市政府旁邊

　　三、主體工程概況：中鐵集團·世紀山水分六期開發，第一期為九棟11層，18層的'小高層等。

　　四、建筑面積：第一期約5.5萬平米

　　五、工程承包范圍及內容：土建、安裝（水、電、弱電、通訊、消防、室外附屬總體、綠化、小區道路、空調安裝、電梯設備安裝等）室內外裝飾裝修。

　　六、承包方式：包工包料

　　第二條：甲方轉讓給乙方的股份為湖南省吉首市中鐵集團·世紀山水建設工程合作項目，轉讓股份為總工程項目15%的股份（即甲方50%的股份），同時為了維護雙方的合法權益，乙方一次性向甲方交納轉讓股金人民幣壹佰萬元整。

　　第三條：自合作協議簽字生效起，甲方有義務及時告知乙方工程項目的一切進展情況，并對乙方的股金及收益負責，乙方收益和甲方同步獲取，如出現意外等不可抗拒的因素，致使本項目出現虧損等負債情況，甲、乙雙方按本項目股份50%的風險承擔。

　　第四條：本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效，本協議均具有同等法律效力。

　　第五條：本協議中未盡事宜，雙方協商解決。并另行補充協議。

　　甲方：（簽字）

　　乙方：（簽字）

　　年 月 日

　　房地產股權合作的協議書 11

　　甲方：______

　　乙方：______

　　因投資經營需要，甲、乙兩方共同合資經營______復合式加盟連鎖店，本著平等，互助、互利的原則，現經雙方友好協商決定，特訂立合同條款如下：

　　一、甲、乙在股權中均持有均股，共同投資茶樓建設與經營。

　　二、在經營過程中，法人由______擔任，經營權由兩方共同負責。在任何費用中，單方簽字無效，須有兩人以上簽字后方為有效。

　　三、在租房期間，所租房屋造成的結構損害以及任何損失，均由甲、乙兩方共同承擔責任。在經營過程中，甲、乙兩方共同承擔一切因投資所造成的損失，以及其它責任和費用。

　　四、在經營過程中，每月核算當月的費用和利潤，盈余利潤當月分算給兩方股東。

　　五、在經營過程中，如有一方退股，扣除退股持有人股份的______%，剩余的______%由另一方接手，如另一方不愿接手時，才能由他人介入。如經營失敗，由雙方共同協商荼樓股權轉讓費用，如有一方不同意，另一方無權轉讓。

　　六、在經營過程中，如有一方瀆職或貪污公款，一經查實，須退回所貪款項并扣除當事人股份的______%，股份所得由一方股東所得

　　七、在投資期間，兩方共同出資、共同承擔裝璜以及經營所需要的`一切費用。如有一方違約，賠償另一方違約金____________元整，違約金由另一方所得。

　　八、此合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起立即享有法律效應。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

　　房地產股權合作的協議書 12

　　甲方：__________（以下簡稱甲方）

　　身份證號：

　　乙方：__________（以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《經濟法》及相關規定，本著公平、公正的原則，經過共同協商，自愿達成如下條款，共同遵守：

　　一、公司名稱及性質公司名稱：___________________。公司性質：____________________。

　　二、經營范圍工程裝修，開業慶典，戶內外廣告設計制作，招牌燈箱，大廣告制作設計發布，寫真，噴繪，平面設計，宣傳單等。

　　三、合作方式風險提示：

　　應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的'權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

　　甲乙雙方各自以現金方式出資合作，出資比例各占______%，（如有實物入股，也作價以現金方式計入），盈利分紅及虧損甲乙雙方各占______%。

　　四、甲方的權利及責任風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

　　甲方為股東會負責人，出任企業法人代表，行使企業法人相關一切事宜。在企業日常運營中擔任副總經理，具體主管財務工作，協調和開發公司主營業務項目，負責企業在社會中的宣傳，深化和項目洽談工作。

　　五、乙方的權利及責任乙方作為企業股東，出任企業總經理職務，在企業日常運營中全面主管企業生產，經營項目和企業內部事務，具體監管運營項目的設計，規劃和制作安裝工作。

　　六、合作期限合作期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　七、違約責任風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　1、甲乙雙方嚴格按照《中華人民共和國公司法》及《公司章程》所規定的，結合自身職務實施公司各項工作，不得越權，違規操作，如有違反，獨自承擔相應后果，并對無錯方進行相應工作理應合法所得加以針對性的雙倍賠償。

　　2、在約定合伙期限未滿時，甲乙雙方不得中途撤資，撤股及轉讓股資，如違此約，過錯方將按原始股及相應紅利總價的______%對方進行賠償。

　　3、甲乙雙方不得以公司名義干活得私利，如有發生，違約方須無條件退出，所有股份作為賠償轉入對方名下。

　　八、其他

　　1、未盡事宜，均以《中華人民共和國公司法》和《公司章程》為準，雙方經行協商解決。

　　2、本合同正本一式______份，甲乙雙方各執______份，工商局存檔一份，雙方簽字之日起本協議生效。

　　甲方：（簽字、蓋章）________年____月____日

　　乙方：（簽字、蓋章）________年____月____日

　　房地產股權合作的協議書 13

　　轉讓方： （甲方）

　　住所：

　　受讓方： （乙方）

　　住所：

　　本合同由甲方與乙方就廣東 有限公司的股權轉讓事宜，于 年 月 日在廣州市訂立。

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

　　第一條 股權轉讓價格與付款方式

　　1、甲方同意將持有廣東 有限公司 %的股權共 萬元出資額，以 萬元轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股權。

　　2、乙方同意在本合同訂立十五日內以現金形式一次性向甲方支付上述股權轉讓款。

　　第二條 保證

　　1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在廣東 有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股權，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的'所有責任，由甲方承擔。

　　2、甲方轉讓其股權后，其在廣東 有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股權轉讓而轉由乙方享有與承擔。

　　3、乙方承認廣東 有限公司章程，保證按章程規定履行義務和責任。

　　第三條 盈虧分擔

　　本公司經工商行政管理機關同意并辦理股東變更登記后，乙方、即成為廣東 有限公司的股東，按出資比例及章程規定分享公司利潤與分擔虧損。

　　第四條 費用負擔

　　本次股權轉讓有關費用，由（雙方）承擔。

　　第五條 合同的變更與解除

　　發生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。

　　1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。

　　2、一方當事人喪失實際履約能力。

　　3、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要。

　　4、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除合同。

　　第六條 爭議的解決

　　1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。

　　2、如果協商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

　　第七條 合同生效的條件和日期

　　本合同經各方簽字后生效。

　　第八條 本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執壹份，報工商行政管理機關一份，廣東 有限公司存一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽名）） ：

　　乙方（簽名） ：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　房地產股權合作的協議書 14

　　入伙公司(甲方)：_______________

　　名稱：_______________

　　法定代表人：_______________

　　原股東：_______________身份證號碼：_______________

　　入伙人(乙方)：_______________

　　姓名：_______________身份證號碼：_______________

　　依據相關法律法規的有關規定，并依據合伙協議，按照平等、自愿、公平、誠實信用的`原則，經新入伙人與原公司股東全體協商一致，訂立本協議。

　　第一條：乙方入伙期限：自________年________月________日起至公司停止營業止。

　　第二條：乙方以貨幣方式出資入伙，計人民幣________萬元整，占公司股份的________%。

　　第三條：在本協議簽訂日之前，甲方經營所得的收益或債務由甲方核算清楚，并由原股東共同分配或承擔，與乙方無關。

　　第四條：自本協議簽訂之日起，乙方加入湖南蹦迪小象貿易有限公司與原公司股東一起共同經營，按股份比例共同分配收益、共同承擔風險、共負盈虧。

　　第五條：若合伙今后需要追加投資，乙方按照股份比例承擔10%。

　　第六條：若本合伙有新合伙人加入，由甲/乙雙方在所占份額內按比例與新合伙人進行份額劃分，不得影響單方的相關權益。如必須只涉及到單方相應股份的調整，股權出讓方須經其他股東協商一致同意，簽訂新的《股權認定協議書》。

　　第七條：雙方履行本協議如發生爭議，應當先協商解決，協商無效，向協議簽訂地的人民法院起訴。

　　第八條：本協議一式兩份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：_______________乙方簽字：_______________

　　法定代表人簽名：_______________

　　原股東簽名：_______________

　　________年________月________日________年________月________日

　　房地產股權合作的協議書 15

　　甲方：______

　　乙方：______

　　一、依據《中華人民共和國公司法》，我們各股東經過慎重研究，一致同意按照該法律規定應具備的條件，自愿出資申請設立一個有限責任公司，特制定協議如下：

　　二、公司主要經營_________行業。公司住所擬設在_________市_________區_________路_________號_________樓。

　　三、公司股東共_________個，其中自然人_________個，企業法人_________個，社會團體法人_________個，事業法人_________個，國家授權的部門_________個。分別為：_________，現住_________，身份證號碼為_________。_________公司，住所在_________，企業法人營業執照號碼為_________。_________學會，住所在_________。團體法人編號為_________。_________研究所，住所在_________，審批文號為_________。

　　四、公司注冊資本為人民幣_________元。各股東出資額和出資方式為：

　　_________出資_________元，其中以貨幣方式出資_________元。

　　_________出資_________元，其中以貨幣方式出資_________元。

　　_________。

　　五、公司名稱預先核準登記后，應當在_________天內到銀行開設公司臨時賬戶。股東以貨幣出資的，應當在公司臨時賬戶開設后_________天內，將貨幣出資足額存入公司臨時賬戶。

　　六、用實物出資，應當經有企業法人資格的評估機構評估作價，在公司注冊資本驗證后_________天內，依法辦理其財產權的'轉移手續，并在申請公司設立登記時向公司登記機關提交有關證明。

　　七、股東不按協議繳納所認繳的出資，應當向已足額繳納出資的股東承擔違約責任，承擔辦法為_________。

　　八、股東以其出資額為限對公司承擔責任，公司以其全部資產對公司的債務承擔責任。

　　九、全體股東同意指定_________為代表或者共同委托的代理人作為申請人，向公司登記機關申請公司名稱預先核準登記和設立登記。申請人應保證向公司登記機關提交的文件、證件的真實性、有效性和合法性，并承擔責任。

　　十、因各種原因導致申請設立公司已不能體現股東原本意愿時，經全體股東一致同意，可停止申請設立公司，所耗費用由各股東按_________辦法承擔。

　　甲方：______ 乙方：______

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

　　房地產股權合作的協議書 16

　　轉讓方（甲方）：

　　住址：

　　法定代表人：

　　受讓方（乙方）：

　　住址：

　　法定代表人：

　　鑒于：

　　1、______房地產開發有限公司系甲方作為外方投資者投資，投資總額為______萬美元，注冊資本為______萬美元，實收資本為______萬美元。

　　2、甲方有意轉讓其所持有的沈陽星獅房地產開發有限公司______%的股權。

　　3、乙方為獨立的法人，且愿意受讓甲方股權，承接經營______房地產開發有限公司現有業務。

　　甲、乙雙方根據中華人民共和國有關的法律、法規的規定，經友好協商，本著平等互利的原則，現訂立本股權轉讓協議，以資雙方共同遵守。

　　一、轉讓標的

　　1、甲方將其持有的______房地產開發有限公司______%股權轉讓給乙方。

　　2、乙方同意接受上述股權的轉讓。

　　二、股權轉讓價格及價款的支付方式

　　1、甲方同意根據本合同所規定的條件，以______元將其在標的公司擁有的______股權轉讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權。

　　2、乙方同意自本協議生效之日起______日內與甲方就全部股權轉讓款以貨幣形式完成交割。

　　三、甲方聲明

　　1、甲方為本協議第一條所轉讓股權的唯一所有權人；

　　2、甲方作為標的公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務。

　　四、乙方聲明

　　1、乙方以出資額為限對標的公司承擔責任；

　　2、乙方承認并履行標的公司修改后的章程；

　　3、乙方保證按本合同第二條所規定方式支付股權轉讓款。

　　五、股權轉讓有關費用和變更登記手續

　　1、雙方同意辦理與本合同約定的股權轉讓手續所產生的有關費用由______方承擔。

　　2、乙方支付全部股權轉讓款后，雙方辦理股權變更登記手續。

　　六、有關雙方權利義務

　　1、從本協議生效之日起，甲方不再享有轉讓部分股權所對應的標的公司股東權利同時不再履行該部分股東義務。

　　2、從本協議生效之日起，乙方享有標的公司持股部分的股東權利并履行股東義務。必要時，甲方應協助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件。

　　七、不可抗力

　　1、任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的不能履行或部分不能履行本協議的義務將不視為違約，但應在條件允許下采取一切必要的救濟措施，以減少因不可抗力造成的損失。

　　2、遇有不可抗力的一方，應盡快將事件的情況以書面形式通知其他各方，并在事件發生后十個工作日內，向其他各方提交不能履行或部分不能履行本協議義務以及需要延期履行的理由的報告。

　　3、不可抗力指任何是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，其中包括但不限于以下幾個方面：

　　（1）宣布或未宣布的戰爭、戰爭狀態、封鎖、禁運、政府法令或總動員，直接影響本次股權轉讓的`；

　　（2）直接影響本次股權轉讓的國內騷亂；

　　（3）直接影響本次股權轉讓的火災、水災、臺風、颶風、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事情；

　　（4）雙方書面同意的其他直接影響本次股權轉讓的不可抗力事件。

　　八、協議的變更和解除

　　1、本協議獲審批機關批準前，如需變更，須經雙方協商一致并訂立書面變更協議。

　　2、本協議獲審批機關批準前，經雙方協商一致并經訂立書面協議，本協議可以解除。

　　3、發生下列情況之一時，可變更或解除本協議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協議書。

　　（1）由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行；

　　（2）一方當事人喪失實際履約能力；

　　（3）由于一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成為不必要；

　　（4）因情況發生變化，當事人雙方經過協商同意；

　　（5）合同中約定的其它變更或解除協議的情況出現。

　　4、本協議獲審批機關批準后，雙方不得解除。

　　5、任何一方違約時，守約一方有權要求違約方繼續履行本協議。

　　九、適用的法律及爭議的解決

　　1、本協議適用中華人民共和國的法律。

　　2、凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議雙方應當通過友好協商解決；如協商不成，任何一方都有權提交______仲裁委員會于______裁決。

　　十、生效條款及其他

　　1、本協議經甲、乙雙方蓋章之日起生效。

　　2、本協議生效后，如一方需修改本協議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方，并經雙方書面協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　3、本協議______式______份，甲乙雙方各執______份，其余送有關部門審批或備案，均具有同等法律效力。

　　4、本協議于______年____月____日訂立于______.

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