兄弟合作建房協議書（精選16篇）

　　在學習、工作生活中，很多情況下我們需要用到協議書，協議書對雙方的事務履行起到積極作用。那么相關的協議書到底怎么寫呢？下面是小編為大家收集的兄弟合作建房協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　兄弟合作建房協議書 1

　　甲方（姓名）：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　乙方（姓名）：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　鑒于甲乙雙方為兄弟關系，為了共同建設位于_____________（詳細地址）的房屋，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經雙方友好協商，達成如下合作協議：

　　一、合作內容

　　甲乙雙方同意共同出資建造一棟占地面積為____平方米，預計總建筑面積為____平方米的房屋。

　　合作項目包括但不限于土地購置、設計規劃、施工建設、材料采購及所有相關審批手續的辦理。

　　二、出資比例與方式

　　雙方同意按照以下比例出資：

　　甲方出資比例為____%，乙方出資比例為____%。

　　出資方式可以為現金、實物或雙方認可的其他形式。具體出資金額和時間將根據工程進度和需要另行商定并書面確認。

　　三、產權分配

　　房屋建成后，依據雙方的出資比例確定各自擁有的房產份額。甲方擁有房產的____%份額，乙方擁有房產的____%份額。

　　雙方同意在房屋可分割的`情況下，按各自份額進行物理分割；若不可分割，則通過法律允許的方式明確各自的權益。

　　四、決策機制

　　關于建房的重大事項（如設計方案、承建商選擇、重大資金支出等），需經雙方共同協商一致后決定。

　　日常管理與決策由雙方共同指定的一方負責執行，另一方有監督權和建議權。

　　五、責任與義務

　　雙方應保證按時足額出資，不得拖延或拒絕出資，否則視為違約。

　　任何一方因個人原因導致合作項目延誤或產生額外費用的，應承擔相應責任。

　　雙方應積極配合完成建房所需的一切手續，確保項目合法合規。

　　六、爭議解決 雙方在合作過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　七、協議的修改與解除

　　本協議的任何修改或補充均需雙方書面同意。

　　如遇不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方可協商解除協議，且不視為違約。

　　八、其他

　　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：__________ 日期：____年__月__日

　　乙方簽字：__________ 日期：____年__月__日

　　兄弟合作建房協議書 2

　　甲方（姓名）：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　乙方（姓名）：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　鑒于甲乙雙方為兄弟關系，為了共同建設位于_____________的房屋，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經雙方友好協商，達成如下合作協議：

　　一、合作內容

　　雙方同意共同出資建造位于_____________的房屋，房屋預計總面積為_____________平方米，預計總層數為_____________層。

　　甲方負責提供土地使用權，土地面積為_____________平方米，土地證號為_____________。乙方負責籌集建房所需資金，初步預算總額為人民幣_____________元（大寫：______________________）。

　　二、資金投入與分配

　　乙方承諾分階段投入建設資金，首期資金于協議簽訂后_____________日內打入雙方共管賬戶，后續資金根據工程進度按需投入。

　　房屋建成后，根據雙方事先約定的'比例（甲方：______%，乙方：_______%）分配房屋所有權。

　　三、建設管理

　　雙方共同負責房屋的設計、施工監督及質量控制。可委托第三方專業機構進行設計與施工管理，費用計入建房成本。

　　施工過程中如遇重大決策事項，須經雙方共同商議決定。

　　四、權利與義務

　　甲方確保所提供的土地無任何法律糾紛，有權合法使用該土地進行建房。

　　乙方保證資金按時足額到位，對建房過程中的資金使用負責。

　　雙方均有權監督建房全過程，確保工程質量符合國家相關標準。

　　五、違約責任

　　若一方未按協議約定履行其義務，導致建房工作延誤或造成經濟損失的，違約方應承擔相應賠償責任。

　　因不可抗力因素導致協議無法履行的，雙方應協商解決，盡量減輕損失。

　　六、爭議解決 因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方簽字：_____________

　　日期：_____________

　　乙方簽字：_____________

　　日期：_____________

　　兄弟合作建房協議書 3

　　甲方（兄）：

　　姓名：_____________

　　身份證號：_____________

　　聯系電話：_____________

　　住址：_____________

　　乙方（弟）：

　　姓名：_____________

　　身份證號：_____________

　　聯系電話：_____________

　　住址：_____________

　　鑒于甲方擁有位于_____________的宅居地一塊（宅居證編號為：_____________），現因經濟原因無法獨立完成該地塊上的房屋建設，經與乙方友好協商，雙方同意合作建設該地塊上的房屋。為明確雙方的權利與義務，確保合作順利進行，特訂立本協議，以資共同遵守。

　　一、合作建房內容

　　地塊信息：甲方擁有的宅居地位于_____________，占地面積約_____________平方米，宅居證編號為_____________。

　　建設方案：雙方同意將該地塊上現有建筑物拆除，改建成一棟_____________層的樓房。樓房的`設計、施工等具體方案需經雙方共同協商確定。

　　二、出資與責任

　　出資方式：甲方以土地作為出資，乙方負責提供全部建房資金，包括但不限于設計費、材料費、施工費等。

　　責任劃分：

　　乙方負責房屋的設計、建設及清污等全部施工工作，并確保施工質量和安全。

　　如遇村民、單位阻礙施工，甲方應負責協調解決。

　　三、房屋分配

　　分配原則：房屋建成后，雙方按照約定的比例分配房屋使用權或產權。具體分配方案如下：

　　第一層至第____層歸甲方使用（或所有），房屋內裝修費用自理。

　　第____層至第____層歸乙方使用（或所有），乙方有權進行再分配。

　　使用權期限：乙方對分配所得的房屋享有永久使用權（或根據法律規定享有相應期限的產權）。

　　四、風險承擔

　　建設風險：在房屋建設過程中，如因城管拆除、安全事故等原因造成損失，雙方應按照約定的比例共同承擔。

　　政策風險：如因政府規劃調整、征收征用等原因導致房屋需拆遷或搬遷，雙方應共同協商處理，并按約定比例分配補償款。

　　五、爭議解決

　　協商解決：雙方因執行本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決。

　　法律途徑：協商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　六、其他約定

　　家庭成員同意：甲方保證與乙方合作建設該房屋已取得全部家庭成員的同意，并承諾如有家庭成員反悔，將承擔相應責任。

　　產權辦理：在符合政策條件的情況下，甲方應協助乙方辦理相關產權手續，費用由雙方按約定承擔。

　　協議生效：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_____________ 日期：____年__月__日

　　乙方（簽字）：_____________ 日期：____年__月__日

　　兄弟合作建房協議書 4

　　甲方（兄長/弟弟）：

　　姓名：__________

　　身份證號：__________

　　聯系電話：__________

　　住址：__________

　　乙方（弟弟/兄長）：

　　姓名：__________

　　身份證號：__________

　　聯系電話：__________

　　住址：__________

　　鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的宅居地一塊，宅居證編號為__________，現因經濟原因無法獨立完成該地塊上的房屋建設。經與乙方友好協商，雙方同意合作建設該地塊，共同出資并分配房屋使用權。為明確雙方的權利義務，確保合作順利進行，特訂立本協議，以資共同遵守。

　　一、合作建房基本情況

　　地塊信息：甲方擁有的宅居地位于__________，占地面積約為__________平方米，宅居證編號為__________。

　　建設內容：雙方同意將該地塊上的現有建筑物拆除，重新改建成一棟__________層的樓房，具體設計方案及施工圖紙需經雙方共同確認。

　　二、出資與建設

　　出資方式：

　　甲方以土地使用權作為出資。

　　乙方負責提供建房所需的全部資金，包括但不限于設計費、施工費、材料費等。

　　建設管理：

　　改建工程由乙方負責設計、施工及管理，甲方有權監督施工過程。

　　如遇村民、單位阻礙施工，甲方需負責協調解決。

　　三、房屋分配與使用

　　房屋分配：

　　第一層、第二層歸甲方使用，房屋內裝修費用自理。

　　第三層、第四層（或更多樓層）歸乙方使用，乙方之間可自行分配。

　　建成后的樓房，具體樓層分配如下（根據實際情況填寫）：

　　雙方均享有各自分配樓層的永久使用權。

　　使用權期限：雙方分配所得的.房屋使用權期限為七十年（或根據當地政策規定），期限內雙方合法使用，互不干涉。

　　四、風險與責任

　　風險共擔：在建設前、中、后期，如因城管拆除、安全事故等原因造成的損失，雙方按各自出資比例承擔相應責任。

　　產權辦理：在符合政策條件的情況下，甲方應配合乙方辦理個人房產證等相關手續，費用由各自承擔。

　　五、其他約定

　　土地及房屋使用限制：甲方不得將合作建房的土地及乙方分配的房屋用于抵押、貸款或改為他用。

　　拆遷補償：如因政府征收、征用該地塊導致房屋需拆遷，補償款分配原則如下：

　　如獲房屋補償，雙方按各自分配樓層面積比例分配。

　　如獲貨幣補償，補償款分配比例由雙方另行協商確定。

　　爭議解決：本協議在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向當地人民法院提起訴訟。

　　六、協議生效與份數

　　生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　協議份數：本協議一式肆份，甲乙雙方各執壹份，見證人各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：__________

　　乙方（簽字）：__________

　　見證人（簽字）：__________

　　日期：____年__月__日

　　兄弟合作建房協議書 5

　　甲方：____________

　　身份證號：____________

　　住址：____________

　　乙方：____________

　　身份證號：________

　　住址：________

　　甲方現擁有________的宅居地一塊，宅居證編號為：________________。現因經濟原因無法獨立完成該地塊推倒重建。經與乙方協商，雙方同意合作建設該地塊，由甲方出地，乙方出資，將該地塊上建筑物拆除改建成一棟四層一梯兩戶的樓房，作為回報乙方可分得建成后的三層、四層房屋的永久使用權。為明確權利義務，確保雙方權益，經平等協商，雙方達成如下合作建房協議，供雙方共同遵守。

　　一、房屋情況

　　甲方現擁有 宅居地一塊，宅居證編號為____。目前該地塊上有一層平房，建筑面積約____平方米。

　　二、現雙方同意，由乙方出資，將上述一層平房拆除，重新改建成一棟四層一梯兩戶的樓房（詳見設計圖）。其中拆除舊房及新建房屋的費用，全部由乙方負責。

　　三、改建工程由乙方負責設計、建設、清污，如乙方正常施工，遇其他村民、單位阻礙，則由需甲方出面協調解決。

　　四、建成后房屋的具體分配

　　1、建成后的地上第一層、第二層由甲方使用，房屋內裝修費用自理。

　　2、建成后的第三層、第四層歸乙方使用。乙方之間進行再分配，由乙方自行負責解決。日后乙方自住、出租、出售均與甲方無關，但甲方有義務給予相關配合。

　　五、在房屋落成前或落成后，合作雙方采取風險共擔原則。即如在建設前、中、后，如城管拆除，發生安全事故，雙方各自承擔損失的50%。

　　六、甲方保證，與乙方合作建設協議，已取得全部家庭成員的同意。甲方對該合作地塊有完全的支配權、處分權。如果日后任一家庭成員反悔，向乙方追討居住權或妨礙乙方正常生活居住。則甲方需一次性賠償乙方的5倍建設投資成本。建設投資成本，于本建設工程完工后，雙方進行結算確認。

　　七、房屋建成后，遇政府或其他單位、企業，征收、征用該地塊，以致房屋需拆遷、搬遷的，如獲相應面積的房屋補償，則由雙方各占二分之一；如獲貨幣補償，則甲方分得補償款的.四成，乙方分得補償款的六成。本補償方式、方案，經雙方議定，不得反悔，甲方及所有家庭成員不得再另行提出異議，否則須賠償乙方5倍的建設投資成本。

　　八、居住各方在內部裝修時，不得擅自加、改、擴大住宅面積，不得危及房屋主體結構。造成其他人損失的，應當予以賠償。

　　九、本房屋地面、樓面、外墻、樓梯、門前公共部分及其他附屬設施全部為雙方公共資源，由居住各方合理共同使用，任何一方不得獨自占用。鄰里之間應和睦相處、守望相助，共同維護居住各方的人身、財產安全。日后房屋的維護、維修、公用設備增加等費用，由居住各方協商解決（人為損壞，則由自己承擔）。

　　十、甲方保證乙方在此居住，可享受與其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用電等，但使用費用由各自負責。

　　十一、如日后拆除重建，甲乙雙方（包括繼承人）有同等的建設權、設計權，產權、使用權各自繼續占50%。

　　十二、本于雙方簽字生效。協議書共一式____份，由甲乙雙方人員各執壹份，見證人各執壹份，具同等法律效力。

　　十三、在履行過程中，如遇不明事項，各方友好協商解決，協商不成向廣州市天河區人民法院起訴。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　見證人：________

　　日期：________

　　兄弟合作建房協議書 6

　　甲方：______________________

　　乙方：_______________________

　　第一條前言

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于：

　　1.甲方已于_________年_________月_________日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為_________、計劃建筑面積為_________平方米、土地使用權年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為____________；

　　2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業；

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

　　第二條合作建房

　　甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。

　　第三條建房資金

　　建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

　　建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

　　第四條報批手續

　　除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

　　第五條設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

　　工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第____個月內完成竣工驗收工作。

　　第六條產權分成

　　全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

　　乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

　　第七條違約責任

　　1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的`時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。

　　3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

　　第八條爭議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第九條合同生效

　　本合同自政府主管部門批準后生效。

　　甲方：_______________________授權代表(簽字)：___________

　　乙方：_______________________授權代表(簽字)：___________

　　日期：_______________________地點：_______________________

　　兄弟合作建房協議書 7

　　甲方代表：____________

　　乙方代表：____________

　　為了響應政府土危房改造的號召，甲乙雙方將王竹小組原眾廳及左右分散舊房進行合理規劃改造。經雙方多次協商同意簽訂如下協議：

　　一、原狀基本情況，甲方原有老房共8間，乙方原有老房共7間。

　　二、為了合理調整雙方本著兄弟友誼，將原分散故居分成左右集中重新籌建。眾廳一層雙方共建，分配位置為左邊由甲方承建（眾廳為界）。右邊由乙方承建（眾廳為界）。前院甲乙雙方公共所有。

　　三、二層以上歸甲方承建（乙方不承擔任何費用）

　　四、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　五、此協議從簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守不得反悔。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　______年_月__日

　　兄弟合作建房協議書 8

　　甲方：_________

　　身份證號碼：_____________

　　乙方：_________

　　身份證號碼：_____________

　　甲方購有____市____區____鎮____村住宅地一塊，建設用地規劃許可證號：____，建設工程規劃許可證：_____；用地通知書：_____；甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協議細則如下：

　　一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣_____元，分得建筑面積約_____平方米的____綜合樓____座____房一廳的套房一套。（面積以建筑面積測量為準）

　　二、乙方出資合作興建的'房方，甲方協助乙方統一辦理房地產證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此單元的所有權，有權出租、轉讓、饋贈、繼承、抵押及處分權利。房屋使用權限為70年。

　　三、建筑及裝修要求：

　　1．建筑采用框架結構（超建面積罰款由甲方負責）。

　　2．裝修：外墻采用粉紅色高級條磚，內墻廳、房用玻璃光滑膠墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺、切菜臺、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門配鎖，水電設施由甲方安裝好，并通水通電，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質量，如果出現問題由甲方負責。（按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責）

　　四、付款方式：見證后一次性付清。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產權，乙方合作建房收據作廢，律師見證費由乙方負責。

　　五、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規，社會公德，維護公共設施，并按有關規定交納公共設施管理費（保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算）。公共設施需維修時按雙方所占的房產面積比例分攤支付。

　　六、房產交付使用后，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經濟損失由損壞方負責。

　　七、違約責任：本協議雙方簽訂后經見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經濟賠償。

　　八、本合作協議如雙方發生爭議，應通過互相協商解決，協商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。

　　九、因不可抗力或其他因素致使該物業受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。

　　十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。

　　十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證部門執一份，具同等法律效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　____年____月____日

　　兄弟合作建房協議書 9

　　甲方：

　　乙方：

　　以下簡稱甲、乙雙方為了發展萍鄉經濟，并使城區危房得到安全保障，煥然一新，經雙方協商同意簽訂承建合同如下：

　　一、乙方承建____區____街______路散戶__號______（宅基地人）甲方供宅地壹塊約為130平方米左右，由乙方建造。

　　二、乙方施工中繳納給甲方押金金額為壹拾萬元，直至建造至第二層完畢時歸還給乙方。

　　三、本宅雙方計劃建造七層，第一層為店面商鋪，建造完畢后，甲方擁有本宅的第3、4、6層共三層的的居住權及所有權，乙方擁有本宅的2、5、7層的居住權及所有權，第一層店面商鋪甲方和乙方各擁有一半，甲方兩間店面為房屋座向的左邊，乙方為右為的兩間。如果無法建造7層，甲方擁有本宅的第3、4層，乙方擁有本宅的第2、5層的居住權，第6層甲乙雙方擁有一半面積及產權。

　　四、本結構為毛坯房，外墻正面以貼墻磚室內沙漿底子以及附屬工程做好房屋四周水溝，前后余坪鋪地150mm厚度的混泥土蓋面。整棟樓梯口安裝防盜門一套，通至主樓梯間，水通進洗手間，板梯間安裝扶手，以此完畢交付。

　　五、建房費用承擔，有關辦理建房的一切審批的相關費用、以及辦理產權費用，建房的一切材料費，建房的一切人工費等等全部由乙方承擔。甲方只提供建房的宅基地。

　　六、建房質量要求：必須按照國家標準對房子的'構造，質量要求建造，不能偷工減料，以次充好，甲方有權對質量進行監理權。

　　七、其他約定：

　　①在辦理新宅有關手續中，甲乙雙方必須共同合作處理所有有關手續，并使得施工順利進行。

　　②在施工中如乙方受到任何阻礙，甲方必須出面處理好，以免乙方承受不必要的損失。

　　③乙方在建房施工過程中必須遵循“百年大計，安全第一”的原則，做好一切安全防范措施，凡出現安全責任事故一切經濟責任由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。

　　④如遇政府干擾行為時，造成建房停業中斷，所有已建部分的材料工時費，一切辦理相關審批費用由乙方承擔，已建部分主的房屋歸甲方所有。

　　⑤未盡事宜和不足條款雙方另行協商解決。

　　⑥此合同壹式兩份甲乙雙方各持壹份，并具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　_______年______月______日

　　兄弟合作建房協議書 10

　　甲方：______________（出地方）

　　地址：______________

　　電話：______________

　　乙方：______________（投資方）

　　地址：______________

　　電話：______________

　　甲乙雙方經平等協商在自愿互惠、互利的原則上同意合作建房，決定對位于權屬地按政府批準規劃用地進行合作開發建房，現對擬開發合作建房的合作方式、開發方案、雙方責任及利益分配等事項定立以下協議。

　　項目概況：

　　甲方依法獲得位于居住用地建政府主管部門的行政許可，該建設項目土地面積為___平方米，建筑面積____平方米，建設工程規劃許可證號：____________，建設用地規劃許可證號：_____，土地用途為居住用地。甲方負責提供本項目的'土地，乙方負責建設地塊房屋建設。

　　利益的分配：

　　1、甲乙雙方對分得的房屋享有永久的使用權，可以自行轉讓、出租、贈送及繼承等。

　　2、乙方建設本項目完工后，甲方分取房屋一套，面積不得少于____平方米，其余的均歸乙方所有。

　　雙方責任：

　　1、甲方負責提供合法擁有江西贛州大余金山街55#地塊，并有大余資源局取得該土地的國有土地使用證。

　　2、項目建設完工，甲方要積極配合乙方辦理相關的證件。

　　3、甲方保證提供的地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協議等，并保證其完全擁有金山街55#地塊所有權益和保證地塊未對外抵押、轉讓。

　　4、甲方對分的房產辦理個人名下房產證的費用由甲方負責。

　　5、乙方保證在建設地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協議等，并保證地塊不對外抵押、轉讓。

　　6、乙方負責策劃、設計、建設、辦證等工作，并承擔項目進行時相關產生費用和負責處理村民糾紛、相鄰關系及一切不可預測的問題等。

　　7、乙方負責建設本項目為6層帶普通裝修（外墻粉刷、窗戶和門安裝、水電接通等），整個建筑工程應在本合同簽定生效后壹年半內時間完工并交給甲方，甲方驗收合格有效。

　　違約責任：

　　1、如乙方未能按本合同約定時間完成工程，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　2、如因甲方的原因造成工程的延誤，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

　　爭議解決：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，則任何一方可向有管轄權的人民法院起訴，對雙方均有約束力。合同生效的條件和日期：_______________

　　本合同由雙方合法代表簽字，蓋章后生效。

　　附則：

　　本合同書一式二份，甲乙雙方各執一份，其余報相關部門備案，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　兄弟合作建房協議書 11

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　丙方：

　　身份證號碼：

　　甲方作為團體土地使用權人（業主）、乙方和丙方作為出資方，三方合作興建住宅樓。甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原則，經協商一致，達成并訂立如下協議：

　　一、合作方式

　　1、甲、乙、丙三方合作建房，甲方供給使用權屬自己的、位于__宅基地一塊，基底面積合計約__平方米，乙方和丙方負責出資在上述土地上建造地上層的住宅樓一幢，總建筑面積約_____平方米。

　　2、甲、乙、丙三方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續及承擔因辦理報建手續產生的費用，負責協調與有關主管部門的關系和相鄰關系，并負責房屋施工；乙方和丙方承擔本協議所約定因施工需要的材料費、人工費等費用。

　　二、產權分配

　　房屋在約定施工期限內完工后，按以下方法分配，各方對各自分配的房屋均享有居住、轉讓、出租等處分權及收益權，相互不得干涉。

　　1、該房屋屬甲方所有，面積約___平方米。

　　2、該房屋屬乙方和丙方所有，面積約___平方米。

　　3、乙方和丙方根據本協議所分配房屋（即）在使用期間無需經甲方同意，能夠向第三方以轉讓、出租等其它方式處置該房屋，甲方無權進行干涉；經乙方和丙方認可的第三方亦能夠同樣的方式處置該房屋，甲方無權進行干涉。

　　4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方和丙方無關。

　　5、若日后的法律規定能夠辦理各分割產權證，甲方應當協助乙方和丙方或經認可的第三方進行辦理，所需費用由乙方和丙方或經認可的第三方負擔。

　　6、建成毛坯房后各方即可分配房屋，室內裝修費用由各自承擔。

　　7、房屋建成后，如遇拆遷、征收或征用，相關經濟補償費由甲乙丙各方根據本協議的產權比例進行分配。

　　三、施工要求

　　1、施工圖經甲乙丙各方審核經過，甲方應在本協議簽訂之日起日內完成舊房的拆遷和土地平整，拆遷費用和報建費用由甲方承擔。

　　2、施工期限：從__年_月_日開始至__年_月_日完成。

　　3、自施工日起，如發生施工安全事故，由甲方承擔全部職責；房屋建設過程中發生的涉及施工的債務糾紛，由甲方承擔，與乙方和丙方無關。

　　4、在建造過程中，如果發生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。所以延誤的時間，則施工期限相應順延。

　　四、工程質量

　　1、本協議房屋按各方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結構，外墻砌磚墻，內墻砌墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關建筑工程質量規定進行安全施工管理，每個主要工序環節應由甲乙丙各方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對，貼合要求方可施工，否則乙方和丙方有權要求甲方停止并待處理，處理妥當后才能繼續施工。

　　2、本協議房屋主體為框架結構，甲方必須監督并保證施工方使用貼合國家質量標準的鋼材、水泥進行建筑施工，且完成如下要求：房屋外墻粘貼紙皮磚；套房內墻批水泥灰沙；統一安裝陽臺、衛生間、廚房排水排污管道；窗戶、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝厘米厚的玻璃；入戶大門安裝不銹鋼套門；樓梯安裝不銹鋼扶手；樓梯踏步水泥砂漿抹灰至樓梯頂；負責把自來水管道安裝到廚房及衛生間，把供電線路安裝到所有住戶門口，并按分配單獨安裝電表、水表。

　　3、該房屋竣工驗收并交付使用后，甲乙丙各方都不能隨意改變房屋原設計的結構、功能和增添負荷受力等附加設施，如果有一方經過仔細研究，確實需要做某部位改動，必須事前征得其它各方同意，否則，涉及安全問題，一切安全職責由實施方負責，并要給予其它各方經濟賠償。

　　五、法律職責

　　1、甲方內部如因房屋分配問題（包括但不限于樓層、面積、樓向等問題）發生矛盾，甲方內部須協調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙房屋的施工進度和影響乙方及丙方就分得房屋所享有的任何權益，否則，甲方須賠償乙方及丙方所以造成的經濟損失（包括直接經濟損失和預期可得利益的損失），經濟損失無法計算時則按權利受損時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以計算。

　　2、若因甲方原因（包括但不限于不能辦理合法的建房手續、不能處理好相鄰關系等）導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方應足額賠償乙方及丙方因建房所支出所有金額，對于已建成部分由甲方所有并享有一切權益。

　　3、本協議成立后，若因甲方原因、相關組織部門原因或法律法規政策原因導致乙方和丙方無法獲得分配房屋所有權及相應權益（包括但不限于因拆遷、征收等原因產生的.權益），則乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金額標準或權益喪失時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以補償。

　　六、通訊條款

　　1、除本合同另有約定外，合同各方以本條所約定任一方式向另一方所做任何通知、告知、聯系或溝通等均合法有效。合同各方應自本條項下通訊信息發生改變之日起3日內通知其它各方，未予通知則其它各方按以下信息所做通知視為送達、有效。

　　2、合同中涉及的各類書面通知、協議等文件以及就合同發生糾紛時相關文件和法律文書送達時的送達地址及法律后果作如下約定：

　　各方該送達地址適用范圍包括各方非訴時各類通知、協議等文件以及就合同發生糾紛時相關文件和法律文書的送達，同時包括在爭議進入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執行程序。

　　3、本協議任一方的送達地址需要變更時應當向其它各方履行通知義務，在仲裁及民事訴訟程序時當事人地址變更時應當向仲裁機構、法院履行送達地址變更通知義務。

　　本協議各方未按前述方式履行通知義務，各方所確認的送達地址仍視為有效送達地址，因當事人供給或者確認的送達地址不準確、送達地址變更后未及時依程序告知對方和法院、當事人或指定的接收人拒絕簽收等原因，導致法律文書未能被當事人實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日；直接送達的，送達人當場在送達回證上記明情景之日視為送達之日；履行送達地址變更通知義務的，以變更后的送達地址為有效送達地址。對于上述當事人在合同中明確約定的送達地址，法院進行送達時可直接郵寄送達，即使當事人未能收到法院郵寄送達的文書，由于其在合同中的約定，也應當視為送達。

　　4、糾紛進入仲裁、民事訴訟程序后，如當事人應訴并直接向仲裁機構、法院提交送達地址確認書，該確認地址與訴前確認的送達地址不一致的，以向仲裁機構、法院提交確認的送達地址為準（該送達地址適用上述第2條規定的送達方式及送達的法律后果）。

　　七、其它規定

　　1、本協議一式六份，甲乙丙三方各執兩份。如有未盡事宜，由各方協商解決，并簽訂補充協議，作為本協議之附件，與本協議具有同等法律效力。

　　2、甲乙丙三方履行本協議過程中如發生爭議，先由各方協商解決。若協商不成，各方約定向房屋所在地人民法院提起訴訟。且，守約方因解決本協議糾紛所產生的一切費用由違約方承擔，該費用包括但不限于律師費、公證費、鑒定費、交通費、差旅費及訴訟保全擔保保函費等費用。

　　3、本協議被認定無效或被撤銷不影響本協議第五條法律職責中條款的效力。

　　4、本協議自甲乙丙三方簽字捺印之日起生效。

　　甲方：

　　時間：

　　乙方：

　　時間：

　　丙方：

　　時間：

　　兄弟合作建房協議書 12

　　甲方（出資方）：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　乙方（受益方）：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　鑒于甲、乙雙方均擁有一定的資金，并有意愿合作建造房屋，共同享有該房屋所產生的'收益，為此，甲、乙雙方就共同出資建房的相關事宜達成如下協議：

　　一、出資比例

　　甲、乙雙方一同出資建房，甲方出資比例為__%，乙方出資比例為__%。

　　二、規定用途

　　雙方出資所建房屋用于_____

　　三、規定收益

　　1.產權分配：

　　甲、乙雙方按照出資比例，共同享有本房產的所有權、使用權、出租權以及轉讓權。其中，出售房產時，甲、乙雙方按照出資比例分配出售款。

　　2.收益分配：

　　本房屋出租所獲得的租金，經過扣除房屋日常管理費用、稅費等支出后，按照甲、乙雙方出資比例分配。

　　四、建造方案

　　甲、乙雙方在出資建房的過程中，應當共同商議確定房屋建造方案，包括但不限于建筑面積、房型、材料等內容，確保房屋建造符合國家有關建筑規定。

　　五、房屋維護與管理

　　1.甲、乙雙方應當制定房屋日常維護與管理方案。

　　2.房屋維護與管理的費用應當由甲、乙雙方共同承擔，分成兩部分，分別按照出資比例支付。

　　六、協議有效期

　　本協議一經簽訂就生效。自__年__月__日起生效，并在房產建造完成之日終止。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽訂日期：

　　兄弟合作建房協議書 13

　　甲方：___________姓名：(哥哥)

　　乙方：____________姓名：(弟弟)

　　甲方與乙方系親兄弟關系，父母于年過世，留下一間瓦房，該房屋與堂叔共用一面承重墻，堂叔于____年____月拆除舊房，建設新房，房屋被迫拆除。該宅基地為兄弟雙方共有，經過甲乙雙方共同協商，決定在該宅基地上共同修建房屋，現就房屋修建方式及分割事宜達成以下協議：

　　一、基本情況

　　宅基地位于___，長__米，寬__米，總面積_________。

　　二、建設方式

　　兄弟雙方共同修建地基及牛欄層，由甲方出資，乙方出力參與建設，地基修建滿足5層樓高建設要求。

　　三、分割方式

　　甲方全額出資建設第一層，享有全部使用權，乙方享有公用樓梯使用權;乙方全額出資建設第二、三、四層，享有全部使用權。甲方與乙方共同享有牛欄層使用權，各占50%;共同享有屋頂樓面陽臺使用權，各占50%。

　　四、建設時間

　　甲方需于____年____月建設完成，方便乙方施工，乙方視具體情況安排建設時間，但爭取于____年____月前建設完成，便于雙方共同使用屋頂樓面陽臺。

　　五、本協議一式兩份，雙方各執一份，本經甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方可再協商補充協議，補充協議同等本協議有效。

　　甲方：_________乙方：__________

　　身份證號：____________________身份證號：___________________

　　電話號碼：_________________電話號碼：______________________

　　日期：__________日期：___________

　　兄弟合作建房協議書 14

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》其他有關法律、法規的規定，甲方已于[1997]營集建(97)字第號登記的土地使用權面積為142.78㎡，因年久失修和5.12地震的影響，現無法居住。于_________年_________月_________日申請房屋改建，國土民許№批準非農業建設用地為125㎡.我因無資金重建，經與乙方商議，自愿達成如下建房協議。

　　第二條合伙建房

　　在甲方同意提供依據現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成每層三套6加1的住宅房，并按本合同第六條的約定進行產權分配。

　　第三條建房資金籌集和管理。

　　在甲方按規劃和設計圖紙要件平整地基，打好一層房屋基礎后，乙方一次性支付給甲方，建房資金人民幣叁拾萬元，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由甲方自行承擔籌集資金，建筑材料的采購和日常臨星支出費用由甲方負責，必須建立每日記錄臺帳本(寫明:項目名稱、數量、價款金額、支出和下欠款金額，時間)，在每月1至3日將上月的支出記錄交乙方簽字確認。

　　第四條工程設計和施工、管理

　　整個工程設計和建筑工程監督、施工安全管理，由甲方負責，甲方負責與建筑承包方簽定安全承包合同書，并給建筑承包方購買拾人一年的意外人生保險、設計圖紙須經甲乙方書面確認后方可實施修建。

　　第五條建筑材料和建筑工人工資的資金預算和購買

　　按半框架現澆磚混結構每平方米480元，(肆佰捌元)和工人工資162元(壹陸貳元)每平方米進行核算，包括開挖基礎和頂蓋為青瓦房，內外為搓沙墻，前墻貼條磚，院壩、水溝、保坎、樓梯、側所、廚房排水管的`安裝都在建筑工程承包之內。樓梯過道鐵管撫欄和側所、廚房排水管、用材按雙方確認的價款進行核算。辦理各種審批手續的臨時性開支，建立日記帳本，以雙方簽字確認后核算，除因不可抗力的自然因素外，必須在開工后的10至12個月完成主體工程和附屬基礎設施建設，工程竣工驗收合格后，交由甲乙雙方辦理產權手續。

　　第六條產權分配

　　(1)按照甲方已于[1997]營集建(97)字第號登記的土地使用權面積的兩倍補償原有住宅房面積，以國土民許批文為據。所還樓層待擬。

　　(2)對少占或多占部分面積按所在樓層的實際面積和銷售價款實行貨幣價款方式進行清算。

　　(3)房屋竣工驗收合格后，按補償原有住宅房面積的套數余下部分，進行樓層和套數達配，按抓鬮的辦法確定甲乙雙方應分得的房屋產權。

　　(4)房屋的處分和轉售價款由甲乙雙方商議確認后方可轉讓，每套房屋轉讓的收入資金按投入的清算資金比例分次支付，收益部分甲乙雙方各占50‰

　　第七條違約責任

　　(1)若乙方不能按第三條投入建設資金，因塊資金造成的經濟損失應由乙承擔，應承擔陪償責任。

　　(2)甲方因產權原因，造成乙方在兩年內不能全額收回投入的資金及利息和收益，甲方應按乙方首次投入資金日期陪償給乙方投入的資金。利息和收益共計人民幣伍拾萬元。

　　(3)辦理各種審批手續甲方提供依據，乙方協助辦理。

　　第八條爭議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應公平友好協商，協商不成，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第九條合同生效

　　經甲乙雙方簽字后生效。(甲乙雙方各持一份)

　　甲方:

　　乙方:

　　______年____月____日

　　兄弟合作建房協議書 15

　　甲方（姓名）：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　住址：_____________

　　乙方（姓名）：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　住址：_____________

　　鑒于甲乙雙方為兄弟關系，為了共同改善居住條件，經友好協商，決定合作在______（地址）共同建造房屋。為明確雙方權利與義務，特訂立本協議，以資共同遵守。

　　一、合作內容

　　雙方同意共同出資在上述地址建造一棟____層高的住宅樓，占地面積約____平方米。

　　房屋設計、結構及裝修標準需雙方共同商定，并書面確認。

　　二、資金投入

　　建房總預算約為人民幣____元（大寫：_________），具體費用包括但不限于土地費用、建筑材料費、人工費、設計費、裝修費等。

　　甲乙雙方各承擔總預算的50%，即甲方出資____元，乙方出資____元。資金需按照工程進度分期投入，并設立共同管理的賬戶用于收支管理。

　　三、建房分工

　　甲方負責監督日常施工進度和質量，乙方負責財務管理及材料采購。

　　重大決策事項（如設計方案變更、預算調整等）需雙方共同商議決定。

　　四、產權分配

　　房屋建成后，根據雙方投資比例，對房屋產權進行相應分配。具體樓層或房間的分配方案需另附詳細說明并經雙方簽字確認。

　　如有房屋出售或出租，所得收益也應按投資比例分配。

　　五、違約責任

　　任何一方未按約定時間足額出資，應按逾期金額的.日萬分之五向對方支付違約金。

　　若因一方故意或重大過失導致合作建房無法繼續，違約方應賠償守約方因此遭受的所有損失。

　　六、爭議解決 因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁解決。

　　甲方簽字：_________ 日期：____年__月__日

　　乙方簽字：_________ 日期：____年__月__日

　　兄弟合作建房協議書 16

　　甲方（姓名）：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　住址：_____________

　　乙方（姓名）：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　住址：_____________

　　鑒于甲乙雙方為兄弟關系，為了共同改善居住條件，經友好協商，決定合作在______共同建造房屋。為明確雙方權利與義務，特訂立本協議，以資共同遵守。

　　一、建房目的 雙方合作建房的目的`是為了家庭成員共同居住和使用，提高生活質量。

　　二、建房資金

　　建房總預算為人民幣____元（大寫：_________元整），包括但不限于土地費用、設計費用、材料費用、施工費用等。

　　資金分擔：甲方承擔總預算的____%，即____元；乙方承擔總預算的____%，即____元。資金應按照工程進度需要及時支付至指定賬戶。

　　三、土地使用權

　　本次建房所用土地為____（說明土地來源及權屬情況）。

　　雙方同意，建房完成后，土地使用權及房屋所有權按出資比例共有。

　　四、建房管理

　　雙方共同負責選擇施工隊伍、監督工程質量、控制工程成本等事宜。

　　設立共同賬戶，所有建房資金往來均通過該賬戶進行，確保財務透明。

　　五、房屋分配與使用

　　房屋建成后，根據雙方出資比例分配住房面積及具體房間。

　　雙方承諾，房屋僅用于家庭自住，未經對方同意，不得擅自出租、轉讓或抵押。

　　六、違約責任

　　若任一方未按時支付建房資金，應按逾期金額的日萬分之五向對方支付違約金。

　　若因一方嚴重違約導致建房無法繼續，違約方需賠償守約方因此遭受的所有損失。

　　七、爭議解決 因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁解決。

　　甲方（簽字）：_________

　　日期：年__月__日

　　乙方（簽字）：_____

　　日期：____年__月__日

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