出租屋合同

時間：2025-05-29 14:40:46 合同范本我要投稿

出租屋合同范本（精選20篇）

　　在人們愈發重視契約的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的出租屋合同范本（精選20篇）（通用21篇）（通用21篇）（精選12篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

出租屋合同范本（精選20篇）

　　出租屋合同1

　　出租方（甲方）：______________，_______年_____月_____日出生，身份證號碼______________

　　承租方（乙方）：______________，_______年_____月_____日出生，身份證號碼______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_______市_______街道_______小區_______號樓_______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，計_____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的`權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ _________年____月____日

　　乙方（公章）：_________ _________年____月____日

　　出租屋合同2

　　甲方(房主)：______

　　簽名/蓋章(紅印)

　　乙方(承租人)：______

　　簽名/蓋章(紅印)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于______，建筑面積______方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，計______個月。

　　二、本房屋租金為人民幣______/年(￥______元/年)、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣______整(￥______元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

　　三、取暖費和物業費由甲方承擔，水費、電費、衛生費由乙方承擔。

　　四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。

　　五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。

　　六、維修養護責任：

　　修繕房屋是甲方的'義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。

　　如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

　　七、違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　八、其他約定

　　1.出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。

　　2.有線電視接收機一個。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　甲方：(簽字)______ 乙方：(簽字)______

　　聯系電話：______ 聯系電話：______

　　______年______月______日______年______月______日

　　出租屋合同3

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況（按房屋所有權證填寫）

　　1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____市___________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為_____平方米，車庫面積_____平方米。

　　2、該房屋所有權證號為_____（共有權證號為_____）土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

　　3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。

　　4、該房屋租賃情況______________________________。

　　第二條房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為人民幣總金額（小寫）__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三條付款方式、時間

　　雙方約定按以下第_____項以（現金、支票、其他）方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本協議鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

　　2、分期付款：

　　協議簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后。

　　第四條交房方式

　　甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

　　（1）自本協議簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

　　（2）其他方式_____________。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本協議第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本協議規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第_____種約定追究乙方的'違約責任：

　　1、乙方向甲方支付違約金共計_____元整，協議限期繼續履行。若乙方在_____天內仍未繼續履行協議，遵照下述第2、條處理。

　　2、乙方向甲方支付違約金共計_____元整，協議終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本協議第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本協議規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_____計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：

　　1、甲方向乙方支付違約金共計_____元整，協議繼續限制履行。若甲方在_____天內仍未繼續履行協議，遵照下述第2、條處理。

　　2、甲方向乙方支付違約金共計_____元整，協議終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用），保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，并取得房屋權共有人同意。（乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。）

　　第八條關于產權登記的約定

　　自本協議生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在_____天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

　　第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

　　第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

　　第十一條其他約定事項：

　　第十二條本協議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

　　甲方（公章）：_________ _________年____月____日

　　乙方（公章）：_________ _________年____月____日

　　出租屋合同4

　　出租方(甲方)

　　租用方(乙方)

　　經雙方協定，乙方同意按如下條款租用并遵守有關規定，具體內容如下：

　　一、租用期為__________年(從_____年_____月_____日起至______年_____月____日止)，期滿后如續租需另行協商。

　　二、租用地點及租金：甲方同意將座落在_____________________ 租給乙方作____使用，租金為人民幣________元，每年租金一次交清。

　　三、在合同期間內，水電費，由乙方自行向業主繳納，如不及時繳納，造成停水停電，停電話等情況，一切后果由乙方自行負責。

　　四、在本合同一式兩份，自雙方簽字之日即時生效，雙方各執一份備查。

　　出租方(甲方)_________電話______________

　　租用方(乙方)_________電話______________

　　______年_____月____日______年_____月____日

　　出租屋合同5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經協商一致,訂立本合同。

　　第一條房屋的坐落、面積及范圍

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于____

　　2、出租房屋面積共____平方米(建筑面積)。

　　第二條租賃期限、用途

　　1、租賃期自______年_____月____日起至______年_____月____日止，租期為____年。

　　2、該租賃房屋用于居住。

　　第三條租金、費用及支付方式

　　1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標準為：每月____元( 含物業管理費)。

　　2、租賃押金為____元，(額度相當于兩個月租金)，押金在支付首月租金時一并支付。

　　2、租金按每____支付，即乙方必須在每____屆滿的15天前付清下一個____的租金。本合同生效后，在____年____月____日前，乙方交清第一個____的租金給甲方。

　　3、乙方自行承擔租賃期間所發生的水電費、電視費、燃氣、寬帶費等費用，并自行向相關部門交繳。甲方代交費用，乙方交租金時需要一起交還給甲方。物業交付時水表底數：____;電表底數：____;煤氣表底數：____;鑰匙共____條。

　　4、乙方支付租金、費用的方式可用轉賬形式支付到以下賬戶：

　　戶名：____賬號：____開戶行：____

　　第四條房屋使用、裝修和修繕

　　1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經營活動。

　　2、在租賃期限內，乙方應保證租賃房屋的使用安全，應合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責。

　　3、房屋裝修的規定：

　　乙方因經營需要對房屋進行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。

　　4、乙方不得在租賃場所內存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛、綜合治理、門前三包、計劃生育工作。

　　第五條房屋的.轉租

　　租賃期內，雙方均不得擅自解除合同。

　　第六條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。

　　3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任：

　　(1) 未經甲方書面同意，轉租、轉借租賃房屋;

　　(2) 未經甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途;

　　(3) 利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　4、在租賃期內，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。

　　5、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優先承租權。

　　第七條房屋的收回及驗收

　　1、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設施處于完好狀態，不得留存物品，影響房屋的正常使用。

　　2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設備、辦公物資除外)。

　　第八條免責條款

　　1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔賠償責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、“不可抵抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況

　　第九條本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十條爭議解決

　　雙方在履行本合同過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同經雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

　　第十二條其他約定配套家具家電：床、衣柜、茶幾、餐桌、沙發、電視柜;熱水器、洗衣機、抽油煙機、冰箱、空調、電視機。其它：門卡和煤氣卡

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　出租屋合同6

　　出租方姓名：________________

　　承租方姓名：________________

　　甲方現有平方米面積的房屋，套型為地址：甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲乙雙方共同協商達成以下協議：

　　一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期為____年。該房出租的使用性質為用房，年租金為________元，一次性付清，計人民幣(大寫)___________元。押金人民幣(大寫)_______元。以后應在房租到期前____天支付。乙方在租房到期退房時，在乙方結清水、電、氣等所有相關費用并將室內清理、清掃干凈，且房屋結構、家具、家電無損壞的前提下，由甲方退還所有押金。另水、電、氣底度為：水____噸，電____度。水、電費一個月交一次。

　　二、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

　　三、乙方無權將該房屋轉租他人，并不得擅自改變使用性質，更不得擅自改變房屋結構，需愛護屋內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。乙方必須配合甲方搞好公共衛生(如樓梯間)，不得在墻上亂釘亂涂，保持室內衛生清潔。

　　四、在承租期內，乙方出現任何因自身原因(如未經甲方同意擅自亂拉電線導致的安全事故等)引起的人生安全問題與甲方無關，后果均由乙方承擔。

　　五、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，不能在出租屋內從事黃、賭、毒等違法活動及其它迷信活動。乙方的民事糾紛均由乙方自行負責。

　　六、乙方必須按時交納房租、水、電、氣、收視、衛生及治安等費用，否則甲方有權采取措施收回房屋，若乙方拖欠房租達____天，則乙方所交押金不予退還，因拖欠房租所造成的經濟損失由乙方負責。如需安裝網絡、電話等，由乙方自己安裝，費用由乙方自理。

　　七、若乙方在本協議期滿后需繼續租用此房，應提前________與甲方商議。若合同期滿不租用此房，需提前________天與甲方商議(需書面簽字方生效)，否則造成甲方空房等損失由乙方負責。

　　八、甲乙雙方在協議期內，應本著相互平等，相互尊重的'原則，若乙方提前退房，甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

　　九、承租期內，若乙方違反了合同的以上“八項約定”，甲方將提前收回房屋，且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

　　十、本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。備注：房屋設施包括門、窗、玻璃、照明電器、自來水設施等。

　　甲方(公章)：__________________

　　乙方(簽字)：_________

　　時間：_________年____月____日

　　出租屋合同7

　　出租人：________(下稱甲方)

　　承租人：________(下稱乙方)

　　經甲、乙雙方共同協商議定，甲方將自家房屋的一樓，三樓，四樓共684(陸佰捌拾肆)平方米，底房75(柒拾伍)平方米和75(柒拾五)平方米的棚房共計150(壹佰伍拾)平方米，房屋二樓廠房面積140平方米共355平方米，出租給乙方作為經營出租房，由乙方以自己的名義出租給他人居住，甲方無權干涉。具體協議如下：

　　一。房屋經營及合同期限

　　1、甲方提供乙方使用面積，房屋由乙方用磚鐵建修成出租屋，修改費用由乙方負責。合同期限為三年，即從____年11月20日至____年11月20日止。合同期滿后，由甲乙雙方另行協商。

　　2、未經甲方允許，乙方不可轉租給他人經營，如轉租給他人經營，甲方可以終止合同。甲方應給予房屋方便，提供水及電(單相電屬于乙方專用，未經乙方同意，甲方不得共用)，電視信號等，乙方應繳納相關使用費用。甲方無權無故斷水斷電(如改造數字電視費用甲乙雙方各付)。

　　二、出租房屋的付款方式

　　總租金三年為捌萬元整。乙方應于____年11月20日付給甲方租金80000元(捌萬元整)，乙方按時支付房租，未按時支付，甲方有權停水停電。

　　三、甲乙雙方的`權，責

　　1、無償提供水電來源，若甲方無故停水停電，應按乙方當時每天所得租金計算賠償給乙方。

　　2、甲方應保障乙方正常經營。甲方作為房東應協調政府部門事務，甲方的代表人配合好乙方租賃事宜。

　　3、甲乙雙方不得毀約，如乙方毀約應該賠償甲方三年全部的租金。如甲方毀約應該賠償乙方三年全部的租金。

　　4、乙方應該保障房屋的使用安全，若在租約期內發生樓房重大損失是由乙方或乙方所承租人員造成的，乙方須負全部責任。

　　5、合同期滿，乙方不得拆除所有隔建或加建房屋，乙方可搬走房屋中的設備，床等。承租的房屋，門，窗等甲方不得讓乙方修補。

　　6、合同轉讓，必須通過甲方交接。未盡事宜，甲乙雙方協商處理。

　　甲方：乙方：

　　代表：(代理人) 代表：(代理人)

　　____年____月____日____年____月____日

　　出租屋合同8

　　編號：_____________

　　出租方：_________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經協商一致，簽訂本合約。

　　一、租賃地點、房屋面積(含公共場地面積分攤)

　　甲方將位于廣州市 _________________________ 的房屋，面積約______平方米。

　　二、租賃期限

　　租賃期共___年，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　三、租金及其他費用

　　租金按月支付，每月租金為人民幣 ___________ 計算租金。

　　四、收費方法

　　1、合約簽訂當日，乙方向甲方繳納人民幣 _________ 元作合約保證金，并且繳納首月租金。

　　2、乙方必須在每月的一至五號內交當月租金、垃圾費及水電費等相關費用，如逾期繳交，每天須向甲方繳交5%的滯納金。

　　3、租賃期滿且乙方已付清租金及有關費用并按期遷出時，甲方將合約保證金退回給乙方(乙方必須交回合約及收據)。如乙方追回收，如乙方違約，則保證金不予退回。

　　五、甲方權利義務

　　1、甲方應按本合約的.約定將該房屋及有關設施交付乙方使用，并按約定收取租金及有關費用。

　　2、租賃期內，乙方如有以下行為甲方即時解除合約及收回該房屋，合約保證金不予退回。

　　3、租賃期內，如乙方逾期不交當月租金及有關費用的，甲方有權即時停止乙方使用水電設施而無須預先通知乙方，因此造成甲方的損失，甲方概不負責，并保留向乙方追索因此而發生的所有費用的權利。

　　六、乙方的權利義務

　　1、乙方應按合約約定向甲方交付租金及有關費用。

　　2、做好該房屋的安全、防火、防盜工作，如因乙方直接或間接責任引致發生的安全失火、失竊等事故并因此造成甲方的損失，均由乙方負責。

　　3、該房屋的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方的同意后才可施工，場內設施如有損壞，應自行維修。

　　4、乙方不得將房屋做經濟擔保或抵押，未經甲方同意不得將房屋轉租。

　　5、乙方必須于合約期限屆滿之日遷出并將該房屋鎖匙交回甲方。

　　6、不能開士多店，或超市。

　　七、違約責任

　　如甲方違約，甲方必須雙倍退回保證金;如乙方違約，甲方有權單方解除租約，立即收回房屋，保證金不予退回。

　　八、解除合同

　　1、租賃期間，如因國家征用，道路擴建或自然災害等不可抗力的因素導致甲方無法履行本合約的，則雙方互不追究任何責任，合約自動解除。所有補償歸甲方所有，甲方不補償乙方的一切損失，但應退回合約保證金。

　　2、本合約于合約期限屆滿之日自然終止，除非一方在本合約期滿前，至少提前十五日向對方提出書面延期的請求，則本合約期限可由雙方協商同意后進行延期。

　　九、生效

　　本合約一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合約自雙方共同簽署之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　____年____月____日

　　出租屋合同9

　　出租方(甲方)____________________

　　租用方(乙方)____________________

　　經雙方協定，乙方同意按如下條款租用并遵守有關規定，具體內容如下：

　　一、租用期

　　為__________年(從_____年_____月_____日起至______年_____月____日止)，期滿后如續租需另行協商。在合同期間乙方不得以任何形式轉租給他人，否則當違約處理。

　　二、租用地點及租金：

　　甲方同意將座落在____________________________租給乙方作________________使用，月租金為人民幣________元。乙方簽訂合同后要立即交兩個押金和一個月租金作為上期，押金與合同期滿后一次性退還(不計利息)。

　　三、交租時間：

　　乙方應于每月______日前繳清本月租金及水電費，如有拖欠，每遲一天加收滯納金______元，若拖欠超過十天，視作為乙方違約論處并且甲方有權收回乙方租用的地方，押金概不退還。

　　四、乙方租用期間，暫住證要自行解決，乙方租用期間的一切行為由乙方自己負責，如有違法行為，與甲方無關，甲方明確規定：乙方不得在屋內聚賭吸毒，如有違法行為，一切后果由乙方自行承擔。

　　五、在合同期間內，乙方必須負責搞好室內外的衛生清潔，不準把雜物、垃圾倒進廁所或廚房沖走，如有此行為導致室內排水管和排行管道堵塞。由乙方自費負責疏通情理。

　　六、合同期間內，乙方必須正確使用甲方提供的一切設施(包括_____________________等)如有損壞，乙方必須賠償或負責維修。未經業主同意，不得改變樓宇結構和加建附屬建筑。

　　七、在合同期間內，除因為政府政策規定以及一些不可抗力等原因，甲方不得無故收回租用地方，乙方也不得無故退租，否則按違約處理。

　　八、在合同期間內，水電費、電話費、電視費，由乙方自行向業主繳納，如不及時繳納，造成停水停電，停電話等情況，一切后果由乙方自行負責。

　　九、租用期滿，乙方可帶走原來入住時帶來的`財物，已經固定安裝的不動產歸甲方，乙方不得拆除，甲方也不作任何補償。乙方如有損壞房屋及原有設施，要照價賠償或按原樣修復。

　　十、在合同期間內，一切水災、火災、保險等意外問題由乙方自行負責。

　　十一、在合同期間內，未經業主同意，不得轉租分租或與其他租戶交換房子居住，否則按違約處理。

　　十二、在本合同一式兩份，自雙方簽字之日即時生效，雙方各執一份備查。

　　甲方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　出租屋合同10

　　第一條合同當事人

　　出租人(甲方)：________________

　　承租人(乙方)：________________

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在______區______路______街(巷、里)______號______房號的房地產(房地產權證號碼______)出租給乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。

　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限______年______月______日至______年______月______日(注：期限超過20xx年的，超過部分無效。)

　　月租金額(幣種：______)______元;小寫_____大寫________。

　　租金按_______(月、季、年)結算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______(退回乙方、抵償租金)。

　　第五條雙方的主要職責

　　1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權利和義務

　　1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的`，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

　　2、甲方應負的修繕責任：______________

　　3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

　　4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務

　　1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

　　2、乙方應負的修繕責任：_____________________

　　3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前_______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定____________________________

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)__________ 乙方(簽章)__________

　　法定代表人：_______ 法定代表人：_______

　　________年________月________日________年________月________日

　　出租屋合同11

　　出租人(以下簡稱甲方)__________ 身份證號：____

　　承租人(以下簡稱乙方)__________ 身份證號：____

　　1、房屋位置及權屬基本情況

　　甲方自愿將其合法擁有的座落于武漢市___ _______的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共_____ _____㎡，房產性質__________，證號為___ _ __。該房屋抵押情況：__________。

　　2、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《武漢市城鎮房屋租賃條例》、《武漢市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　3、本租房合同約定之租賃期屆滿，乙方續租房屋的，應于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續租要求，再同等條件下，乙方對租賃房屋有優先承租權。甲方應負的修繕責任：______________

　　4、租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

　　5、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的`查處工作

　　6、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

　　7、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。

　　8、出租房違約責任

　　出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

　　出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

　　出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　9、承租房違約責任

　　發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

　　承租方違反房屋租賃合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　10、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽定之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　簽約日期：________年________月________日

　　出租屋合同12

　　業主(以下簡稱甲方)：_________________

　　身份證號碼：________________________

　　租客(以下簡稱乙方)：_________________

　　身份證號碼：________________________

　　一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于_______市_______鎮__________________________作為合法______用途。

　　二、租賃期為_____年，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。

　　三、該物業每月租金為人民幣________元整。(￥________)，乙方須付____個月的租金給甲方作為履約保證金，即人民幣_______元整(￥______)。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。

　　四、乙方必須在每月的____日之前交納當月租金予甲方(先付租后使用，甲方收到租金后開具收款收據給乙方);如逾期交付租金的，除應如數補交外，還需按月租金的百分之____加收滯納金;如拖欠租金達____天作根本違約處理，甲方有權收回該物業，并有權拒絕返還履約保證金。

　　五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權將該物業租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。

　　六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失，乙方不可進一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。

　　七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀，應負責恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前一個月與甲方協商，若逾期不歸還房屋并未續租，甲方可直接向有關部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　九、租賃期間，水電費，衛生費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用由乙方支付。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，同時雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內所欠繳的.水電費、管理費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用，甲方有優先行使追償權(即在上述欠繳的費用沒有經甲方代支付前，甲方可根據欠繳費用的具體金額向乙方追討)。

　　十一、本合同如有未盡事宜，可經雙方依《中華人民共和國合同法》及《廣東省房屋出租管理辦法》之規定協商作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協議，合約經雙方簽字后即時生效。

　　十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：

　　出租屋合同13

　　轉租人(甲方)：______________

　　承租人(乙方)：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的.租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。

　　第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　轉租人(甲方)：______________

　　承租人(乙方)：______________

　　日期：_____年_____月_____日

　　出租屋合同14

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　丙方：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，乙方又將房屋轉讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協議。

　　第一條甲方自愿將__________轉租給乙方使用，租期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，現乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計￥_______元（大寫：_____萬圓整），_______年_____月_____日丙方向乙方支付定金￥_______元（大寫：_______萬圓整），丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余￥_______元（大寫：_______萬圓整）尾款在乙方交房給丙方之日（_______年_____月_____日）起，丙方直接和甲方改簽協議成功當日內，一次性付清余款￥_______元（大寫：_______萬圓整）

　　第二條租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的`正常經營，協議到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃協議。

　　第三條由于乙方不再繼續經營，乙方轉讓商鋪給丙方必須經過甲方同意。

　　第四條甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

　　第五條本協議一式_______份，甲、乙、丙三方各_______份，該協議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金￥_______元（大寫：_______萬圓整）以外，并償還丙方違約金￥_______（大寫：_______仟圓整）元。

　　甲方：___________（簽字）_________________

　　乙方：____________（簽字）_________________

　　丙方：____________（簽字）_________________

　　聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日

　　出租屋合同15

　　出租方(簡稱甲方)：___________身份證號：___________

　　承包方(簡稱乙方)：___________身份證號：___________

　　為了明確出租方與承包方的權益和義務，經雙方協商，同意簽訂如下協議：

　　一、甲方現有位于深圳市寶安區石巖黎光村眾興路44號一棟共八層，除房東301房及樓下樓梯間房、工具房外承包出租給乙方。承租期為3年(即20xx年11月1日至20xx年11月1日止)，到期后乙方如要續約須提前一個月向甲方提出，經雙方協商同意后才可續約。

　　二、租金價格在有效期內，共人民幣30萬元正(每年租金為人民幣10萬元正，共3年)，租房保證金則為人民幣10萬元正。簽訂合同同時，乙方必須向甲方一次性交清。

　　三、每月的水電費則由乙方在國家規定的'時間內到水、電營業所交清。否則視為違約，甲方有權收回承租權，不退押金。一樓鋪位用電則由甲方按原電價計算交還乙方。

　　四、甲方經營期間強調聲明在租賃期間必須遵守國家法規，不得經營違法行為和轉租給來歷不明的無業閑人，證件不齊等。如果乙方自己經營不善不得轉給他人，必須經甲方同意方可，不然視之違約并收回樓房使用權，不退押金。

　　五、乙方經營期間如遇國家和主管部門征收一切治安費、衛生費等，應由乙方自行支付，不得違約，否則后果自負。房屋租賃稅由甲方負責。

　　六、乙方經營期間不得以任何借口向住戶一次性收取叁個月以上的租金和押金，否則屬違約行為，甲方有權立即終止合同，收回使用權，并沒收押金。

　　七、乙方應做到住戶實行身份證登記手續，如有發現違法行為應立即配合房管部門或派出所舉報，如有發現不舉報者后果自負。

　　八、如乙方到期后不續租，乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設備、燈具、閉路等齊全不損壞，交清水電各種費用后方可退還押金，

　　九、此合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽名后生效，均具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　出租屋合同16

　　甲方(房主)：____

　　簽名/蓋章(紅印)

　　乙方(承租人)：____

　　簽名/蓋章(紅印)

　　一、甲方將____棟____單元____樓____號的房屋出租給乙方作為居住使用。

　　二、租期六個月，從____年____月____日起到____年____月____日日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數字電視費)大寫：(__肆仟捌佰元整)。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣____元整(小寫：____元人民幣)。

　　2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方。造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。

　　3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數____。水表底數_______。以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、其他條款

　　1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、在原租期已到期，新的.續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

　　七、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期。所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。

　　八、補充條款：____

　　九、本合同壹式貳份，每份壹張____頁，甲乙各方各執____份。

　　本房屋出租期限到____年____月____日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：(簽字)____

　　乙方：(簽字)____

　　聯系電話：____

　　20____年____月____日

　　出租屋合同17

　　出租方：___________（簡稱甲方）

　　承租方：___________（簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方友好協商，本著平等互利的原則，簽訂本合同。

　　第一條、標的物情況

　　甲方出租給乙方的標的物坐落在昆明經濟開發區云在西路39號科技孵化區創業大廈樓號。租賃面積為___________平方米。

　　第二條、承租用途

　　乙方租用上述標的物的用途為辦公場所/研發場地/生產車間。如有變更，乙方就事先向甲方提出書面申請并經甲方書面同意。

　　第三條、承租期限

　　1、租賃期為年，租賃期自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

　　2、租賃期滿意后，乙方如需續租，應于租賃期滿前壹個月提出書面申請，甲方予優先考慮，達成一致后，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第四條、租金、押金及付款方式

　　1、租金：總租用面積為___________平方米，租金單價___________元/平方米，年租金共計：___________人民幣：___________（元）。

　　2租金支付方式：一年支付一次，第一年度的租金自本合同簽訂之日起3日內全額付清，第二年的租金上年度合同期限滿前十日內付清，以些類推。

　　第五條、水、電費、綜合費及付款和付款日期

　　1、水、電費的收取按照昆明市水電相關部門關于工業用電、用水的標準執

　　行，按表計量并加收___________％水電損耗公攤。

　　2、綜合費為

　　3、有線電視、電話費、寬帶上網等費用的收取根據昆明市各相關部門規定的標準執行。

　　第六條、裝修及相關約定

　　1、如乙方需對承租標的物進行裝修或改變原有的設施，須向甲方提出書面申請，經甲方書面同意，乙方并按規定向物管等相關部門申報辦理相關手續，經批準后方可進行裝修改造，裝修改造工程完畢，經甲方物管公司以及相關機構審驗合格后乙方方可使用。有裝修改造過程中乙方就嚴格遵守甲方制定的裝修管理規定。租賃期滿或本合同終止后，乙方對承租標的物所投資伯裝修及不動產無償歸甲方所有。

　　2、乙方須在孵化區設立企事業標牌或廣告牌，須經甲方書面同意并經相關

　　部門批準后方可設立。

　　第七條、雙方責任和義務

　　（一）甲方責任和義務

　　1、甲方保證其對該標的物擁有合法的所有權，若因租賃標的物所有權或合

　　法性問題發生法律糾紛，責任由甲方承擔。

　　2、合同期限屆滿或合同提前解除（或部份解除）、終止時、甲方有權對乙退還的承租方進行整體驗收，經驗收無損且乙方無其它違約行為的，甲方將押金無息退還給乙方。

　　（二）乙方的責任和義務

　　1、合同期限內，乙方應當嚴格遵守國家有關法律法規、政策的規定以及甲方有關管理制度的規定，服從甲方及有關管理部門的監督管理。

　　2、按時如數的將租金交付給甲方。

　　3、乙方不得將所有承租標的物及相關設施、設備全部或部分進行任何形式的抵押、轉租、轉借或與代人互換使用。

　　4、合同期滿，乙方不用再續租，搬出時將標的物打掃干凈，否則由乙方承擔相關的衛生費用。

　　5、乙方應對其經營范圍負責，自行承擔因經營產生的債權債務的一切法律責任。

　　6、加強安全防范意識，自覺遵守有關安全防范的規章制度，做好防火防盜工作。不得在承租標的物內存放現金及貴重物品。

　　第八條、租賃期間標的物修繕

　　1、租賃場所內主體結構及公共設備需要修繕時，乙方應及時通知甲方。

　　2、如因乙方原因造成標的物或內部設施損壞的，乙方應負責維修到甲方滿

　　意的程度。

　　第九條、損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或過失行為而對甲方、其它租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十條、免責條款

　　1、因自然災害及其他不可抗力事件、使標的物的全部或一部分損壞、破損導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、國地震、水災、或非甲方故意造成、過失（由相關法律機構評定的標準為準）造成的`火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　第十一條、消防及安全管理

　　1、乙方必須按照國家有關規定設置消防安全標志，并確保租賃物中的消防設施和器材完好、有效。

　　2、乙方應保障安全出口暢通，并利用甲方現有條件設置符合國家規定的消防安全標志。

　　第十二條、合同解除

　　1、租金超過十天以上未付；

　　2、違反本合同有關規定的；

　　3、給其他租戶（業主）生活造成嚴重妨礙，包括噪音、污水、氣體及其他對人體有害的污染（根據環保局相關規定及所檢測出結果界定污染程度），租戶（業主）反映強烈的；

　　4、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的；

　　5、有明顯失信或欺詐行為的事實的；

　　6、乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的有能力。

　　第十三條、違約責任

　　1、乙方未按合同規定的時間足額交付租金的，乙方除應及時如數補交尾款外，每逾期一天乙方向甲方支付租金全額0.5%的滯納金，并按本合同第十二條第一款處理。

　　2、乙方若有其他違約行為，乙方應向甲方支付年租金總額20%的違約金，押金數額不足違約金數額的，乙方還就當補足。

　　甲方若有違約行為的，甲方應向乙方支付年租金總額20%的違約金。

　　第十四條、其它

　　1、因本合同發生的爭議，首先由甲乙雙方協商解決，若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　2、未盡事宜，由甲乙雙方友好協商另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　4、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章，并由乙方按本合同交清首筆租金之日起生效。

　　甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________

　　法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：___________

　　委托代理人（簽字）：___________委托代理人（簽字）：___________

　　聯系地址：___________聯系地址：___________

　　簽訂日期：___________簽訂日期：___________

　　出租屋合同18

　　出租人(甲方):_________，身份證號碼_________________

　　承租人(乙方):_________，身份證號碼_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協議:

　　第一條:住房的基本信息

　　甲方出租位于第號樓的自有房屋__________________

　　第二條:租賃期限

　　租賃期限為__________________________________

　　第三條:租金

　　該房屋月租金為人民幣_________________________乙方應在每月/季度/年月初x天內向甲方支付整月/季度/年的租金。

　　第四條:支付租金的期限

　　乙方應在本合同生效之日起____天內將該房屋交付給甲方。

　　第五條:租賃期內相關費用的說明

　　乙方在租賃期內，因水、電、暖氣、煤氣、電話、物業及其他生活費用所產生的費用由乙方承擔..租賃結束時，乙方應支付欠款。

　　第六條:房屋維護責任

　　租賃期內，乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造，乙方應取得甲方同意，并承擔裝修及改造費用。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的'原狀。

　　第七條:租賃期滿

　　租賃期滿后，乙方要求繼續租賃的，應提前____個月提交給甲方，甲方應在收到乙方要求后____天內予以答復。如果你同意繼續租賃，續簽租賃合同。同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　第八條:提前終止合同

　　租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前____個月書面通知另一方，經雙方協商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效。

　　甲方因不可抗力而終止合同時，一般應提前____個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經濟損失。

　　第九條:違約責任

　　租賃期內，任何一方違反本合同規定，應視情節輕重向另一方支付年租金的10%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權按每延遲一天向乙方收取月租金2%的滯納金。

　　第十條:本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方:

　　乙方:

　　___年___月___日

　　出租屋合同19

　　（出租方）名稱：__________

　　乙方（承租人）姓名：____________________。

　　經雙方協商一致，甲方將位于________________________________________________________________________________

　　一、時間為_____年______月______日至_____年_____月___日。

　　二、月租____________________（大寫）。

　　三、商定事項

　　1、乙方應愛護房屋的設施設備，不得損壞房屋的裝飾、結構、設施設備，并按價賠償損失。

　　2、乙方應做好防火、防水、安全用氣、防盜、陽臺擺放花盆等工作。如發生事故，乙方應承擔一切責任。

　　3、水、電、電話、有線電視、物業管理、燃氣、衛生等費用由乙方承擔、、

　　4、該房屋僅供乙方使用，乙方不得擅自轉租、改變使用性質（如集體宿舍）或非法使用。如果乙方違約，甲方將立即收回房屋，收到的租金押金不予退還。

　　5、租賃期內，乙方如遇特殊情況需解除協議，須提前通知甲方，租金按實際使用月計算，并賠償甲方一個月租金的違約金。

　　6、租賃期內，因不可抗力導致本合同無法繼續履行的'，本合同自然終止，雙方不承擔違約責任。

　　7、簽訂本協議時，收取定金人民幣2300、00元，乙方支付清潔水、電、氣、物業管理等費用。退房時，房屋內的設施、家具和家用電器不會損壞，下水道和廁所也不會堵漏。甲方應全額退還押金。

　　8、承租人不得利用出租的房屋從事非法活動，如有違反應承擔責任。

　　9、乙方必須按時支付租金，否則視為乙方違約。協議終止。

　　10、甲方保證不存在產權糾紛。如有拆遷，乙方無條件遷出，已付租金由甲方按未入住金額退還。

　　四、室內附屬設施包括一臺電熱水器、一臺吸煙機、一個燃氣灶、兩臺空調、兩張床、一臺電視機、一個電視柜、一張沙發茶幾和一張餐桌。

　　五、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。附加水；_____噸天然氣；_______立方電；___度

　　甲方（出租人）簽字：_________________________。

　　乙方（承租人）簽字：_________________________。

　　電話：_____________________________________。

　　簽署日期：______年___月___日

　　出租屋合同20

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　1、把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；

　　2、未經甲方同意私自改變承租用途的`；

　　3、無故拖欠租金______個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　1、交清租金和應交納的賠償費。

　　2、按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　3、撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_______年_____月_____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執____份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

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