零星維修合同

時間：2024-11-29 13:39:54 歐敏合同范本我要投稿

零星維修合同（精選19篇）

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的類型越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的零星維修合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

零星維修合同（精選19篇）

　　零星維修合同 1

　　甲方：_______學校（以下簡稱甲方）負責人_______

　　聯系電話：_________________

　　乙方：_______（以下簡稱乙方）____________

　　聯系電話：_________________________

　　一、甲方同意將花河邊小學除教學樓外22大間平房（含所有師生寢室、廚房）房屋維修委托乙方。

　　二、乙方負責全部維修所需的.桁條桷木磚瓦材料以及施工。

　　三、維修時間________年____月____日——____月____日。

　　四、維修要求：腐爛的桁條桷木必須更換、屋漏重新翻檢、溝瓦雜物清理干凈，消除所有房屋桷木桁條隱患、換掉硝化嚴重的墻磚，屋頂不漏水。

　　五、維修費每間____元，總計____元，分三次付清。

　　第一次付________元。

　　即完成檢修工作初步驗收時期。

　　第二次于學期末付________元。

　　直觀檢驗符合質量要求。

　　第三次付________元，一學年后，次年經過雨季檢驗合格，于________年____月底前付清。

　　分三個階段質量驗收，發現某地方不符合質量要求，甲方要求復工做好，如果不能復工的地方，甲方有權在維修費扣除相應的費用。

　　六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。

　　甲方支付金________元給乙方。

　　合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。

　　七、乙方自行負責施工安全。

　　八、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　（自愿退股協議書）

　　九、本合同經甲乙雙方協商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，交中心校備案一份。

　　甲方簽名：____________

　　乙主簽名：____________

　　________年____月____日

　　零星維修合同 2

　　發包方(以下簡稱甲方):________

　　承包方(以下簡稱乙方):________

　　第一條工程概況

　　甲、乙雙方在平等、自愿基礎上協商一致，就乙方承包甲方發包的貴賓廳制作工程(以下簡稱工程)達成如下協議：

　　1.1 工程地點：______

　　1.2 制作內容：______

　　1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(甲方提供裝飾裝修材料明細表，乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)乙方包工、甲方提供全部材料(見甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4 工程限______天。

　　開工時間______

　　竣工時間______

　　1.5合同價款：本合同工程造價為(人民幣)______元，金額大寫：______

　　第二條雙方工作

　　2.1甲方在施工期間應負責提供：乙方進場組裝，調試等方面的相關手續和便利條件。

　　2.2乙方在施工過程中盡心盡責，不得破壞甲方的其它設施，否則因此造成的'損失由乙方負責。

　　第三條工程變更

　　工程項目及做法如需變更，雙方應協商一致，由甲方代表與乙簽定書面變更單，支付增減項目價差后再施工，同時調整相關工程費用及工期。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切后果甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　第四條安全生產和防火

　　4.1 乙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。

　　4.2 乙方在施工期內應嚴格遵守《建筑安裝工人安全技術規范》和《建筑安裝工人安全操作規范》，注意施工安全。

　　4.3 由于乙方在制作施工工程圖或施工生產過程中或在甲方使用過程中因乙方違反有關安全操作規程，消防條例及其他工程制作質量原因，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　第五條工程價款支付方式

　　1、合同生效后，甲方按如下的約定向乙方支付工程款;

　　(1) 在乙方安裝驗收合格3日內，甲方向乙方支付工程款;

　　(2) 乙方承諾質保期為一年。

　　第六條附則

　　6.1 本合同經甲方、乙雙方簽后生效。

　　6.2 本合同簽定后工程不得轉包。

　　6.3 甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　零星維修合同 3

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　為實現小區物業管理專業化，根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，就清水灣小區物業零星維修由乙方承攬事宜，經雙方協商，達成以下協議。

　　一、服務地點：_____市___區金湖清水灣小區

　　二、合同期限：________年__月__日至____年__月__日止。

　　三、服務時間：乙方每周休息1天（星期天），除乙方休息日外，乙方應保證為清水灣小區正常提供維修服務。

　　四、費用：乙方每人每月3000元承攬費用，乙方共兩人合計6000元費用包干，甲方不再承擔任何其他費用。

　　五、甲方權利義務

　　1、保障小區正常的工作、生活秩序。

　　2、計劃和審定小區物業維修項目。

　　3、監督乙方的維修業務，評價維修服務質量。

　　4、測評乙方維修工作，達不到要求的監督乙方整改，直到達到要求。

　　5、提供維修所需的原材料，監督乙方合理使用。

　　6、按期支付維修承攬費。

　　六、乙方權利義務

　　1、按照甲方的要求負責小區物業的'維修。

　　2、主動巡回檢查，發現問題及時報告，提請甲方制定維修計劃以便執行。

　　3、合理使用原材料，提高物品利用率，盡可能節約成本。

　　4、遵守甲方的規章制度。

　　5、接受甲方的監督管理，完不成目標要求，接受甲方處理。

　　七、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　____年__月__日 ____年__月__日

　　零星維修合同 4

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　經協商，甲乙雙方就學府新城零星工程維修承攬施工事宜達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1、承包范圍：_____甲方指定的各項零星工程。

　　2、承包方式：包工包料

　　3、使用材料：由乙方自行選定，但必須保證質量。

　　二、雙方義務

　　（一）甲方

　　1、做好施工前準備工作，確保乙方能按時進場施工。

　　2、保證乙方施工用水、用電等條件。

　　3、協助乙方維持現場秩序，及時處理各種問題。

　　4、在施工過程中，施工若有變更，應提前合理時間通知乙方做好相應的準備，并負責隨時檢查督促工作進度和質量。

　　（二）乙方

　　1、開工前應通知甲方，以便甲方派人進行監督。

　　2、施工產生的垃圾乙方必須及時進行清掃處理，保證施工現場的.衛生整潔、干凈。

　　3、乙方負責人要保證好施工人員的防火、防盜、防意外事

　　故等安全保障工作，發生相關損害的，由乙方自主承擔責任。

　　三、工程驗收

　　施工完畢后，由甲方進行質量驗收，乙方應予配合。

　　四、工程價格及結算方法

　　1、總工程量：按實際簽證工程量計算。

　　2、工程定價：以簽證協商價為準。

　　3、總金額：伍拾肆萬元整（最后以實際完成工程結算）。

　　五、保修

　　發生質量問題時，乙方應當及時、有效、充分地履行維修義務。甲方不承擔材料、工錢、交通、食宿等任何費用，但非乙方人為原因或不可抗力造成破壞的情形除外。

　　六、未盡事宜

　　本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_______（蓋章）

　　乙方：_______（蓋章）

　　委托人：_______

　　____年__月__日

　　零星維修合同 5

　　甲方：_________集團公司

　　乙方：_________公司

　　為保證甲方投資開發的房地產項目的維修質量和效率，提高客戶滿意度，依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲、乙雙方就零星維修工程事項協商一致，簽訂本合同。

　　一、維修工程內容

　　維修工程內容分為房屋防水維修和其他零星維修兩類，甲方委托乙方進行維修的項目，具體以書面委托函（委托函格式附后）為準。

　　二、甲方的權利和義務

　　1、甲方委托乙方施工、維修的項目，以書面委托函形式通知乙方。

　　2、甲方在乙方施工完畢后及時組織人員對項目進行驗收，并簽字確認。

　　3、按合同約定支付工程款。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、乙方應在接到甲方書面通知后四十八小時內安排施工、維修人員到位，并在甲方要求時間內完成施工、維修內容。

　　2、乙方負責跟蹤項目的施工，并于施工結束后通知甲方驗收。

　　3、乙方有義務對承接工程的質量承擔責任，并對因乙方原因而造成的質量問題承擔無償返修責任，直至符合質量要求為止。工程驗收交付后嚴格履行本合同約定的質量保修義務。

　　4、乙方有義務根據工程需要提供施工照明、圍欄設施，并負責安全保衛。自覺遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格采取施工保衛安全等技術措施，按照安全標準組織施工，確保現場施工人員及第三者安全，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。自行解決施工照明并保證用電安全，制定安全防火責任人，物件堆放整齊。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

　　5、乙方有義務接受甲方的監督和管理，并服從甲方的安排與施工協調。

　　6、乙方有義務確保文明施工與施工場地及周邊的整潔，按規定做好施工場地交通、夜間施工、建筑垃圾與渣土、生活垃圾等運輸、工程、生活污水和噪音排放的申報工作，并承擔因此發生的相關費用，及因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。

　　7、乙方有義務采取恰當措施保護施工場地周圍地下管線、公共設施和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木等。由于乙方施工措施不當造成污染、侵損、破壞周圍地下管線、公共設施和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木、堵塞排水管網等，造成的損失由乙方承擔。

　　8、乙方有義務承擔與其施工、維修工程有關，或其施工、維修工程進行期間，或其施工、維修工程導致的人身傷亡及財產損壞導致的損失、費用、索償或訴訟的法律責任，并保障甲方免負該責任。甲方對任何雇員的意外或傷亡，不論該人是否受雇于乙方，皆不負任何法律上的賠償責任，乙方須保障甲方免付任何有關的索償、要求、訴訟、成本、費用和支出。

　　9、乙方對其不具有施工、維修資質或能力的工程，應如實向甲方反映，否則因此造成的責任由乙方承擔。

　　四、驗收要求：

　　須甲方、業主、物業（如果有）共同簽字確認，簽字程序由乙方辦理、甲方配合。

　　五、合同價款及支付方式

　　1、每季度結算一次，乙方結算辦理完畢后，開具經甲方認可的合格發票并辦理完相關付款手續后，甲方按結算總金額的95%支付，留5%質保金，質保期滿后協商返還。

　　2、甲方預決算員審核的價款中均已包含完成該項工程所需要的：施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅費、安全防護費、安全文明施工措施費、農民工工資保證金及政策性文件規定的各項應有費用及合同明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用。由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質量、包工期、包安全、包文明施工、包驗收等直至竣工驗收交付使用以及維保期間的所有費用。

　　六、結算要求與結算方式

　　1、結算要求：

　　（1）乙方在每季度結束后25日內，憑合同約定格式的`書面委托函和甲方現場施工員簽證的工程量辦理結算，逾期遞交竣工結算報告及完整的結算資料的，由乙方按￥100元/天向甲方支付違約金。

　　（2）結算計算審減額大于乙方送審額10%以外的審計費用由乙方承擔，并同意甲方可直接從工程結算款中扣除該部分審計費用。

　　2、結算方式：

　　（1）土建部分：執行_____年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標準》。

　　（2）安裝部分：執行_____年《湖南省安裝工程消耗量標準》。

　　（3）維修部分：執行_____年《湖南省房屋修繕工程計價定額》。

　　（4）主材：價格以施工同期市場信息價格為結算依據。

　　（5）人工工資：土建部分61元/工日，裝飾部分72元/工日。

　　七、質量保修責任

　　1、屋面防水維修的質保期限按該維修房屋主體的質保期限執行。

　　2、其它維修項目及本合同未約定的質保期限的項目按相關質量管理條例執行。

　　八、違約責任

　　1、乙方如未能在接到甲方書面通知后四十八小時內安排施工、、維修人員到位，或未能在甲方要求時間內完成施工、維修內容的，甲方有權責令其改正；如果乙方累計三次未能及時安排人員到位，或累計三次未能在甲方要求時間內完成施工、維修內容的，甲方有權解除合同。

　　2、甲方如未能及時按照合同約定支付工程款，乙方有權解除合同。

　　九、其它

　　1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

　　2、雙方在履行合同中發生爭議時，應本著和諧合作的精神協商解決，協商不成的依法提交__仲裁委員會仲裁。

　　3、合同有效期為_____年6月1日至_____年12月31日

　　4、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方貳份，具有同等法律效力。

　　甲方單位（蓋章）：______

　　乙方單位（蓋章）：______

　　法定代表人：_______

　　委托代理人：_______

　　價格審核部門負責人：_______

　　價格審核部門經辦人：_______

　　____年__月__日

　　零星維修合同 6

　　甲方：_____________公司

　　乙方：_____________公司

　　經甲、乙雙方協商訂立如下日常維修合同

　　一、甲方擬對進行維修，維修費用為5000元。

　　二、乙方接甲方通知及相關要求施工，所用維修材料自備。

　　三、乙方應按時保質保量完成施工任務。

　　四、甲方對達不到質量要求的工程可拒絕驗收。

　　五、乙方必須遵守誠實經營對用戶負責的宗旨，對維修項目要確保質量合格，價格合理。

　　六、乙方維修款項必須由甲方負責人驗收簽字后，才可結算。

　　七、結算時間由甲方與乙方協商，乙方必須提供合法的稅務發票，否則甲方拒絕付款。

　　八、本合同的`未盡事宜經甲、乙雙方另外協商。

　　九、本合同經甲、乙雙發代表簽字之日起生效。

　　十、本合同一式兩份，各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　零星維修合同 7

　　發包方：_______（以下簡稱：_____甲方）

　　承包方：_______（以下簡稱：_____乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他法律法規之規定，本著平等、自愿、誠信、公平原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方承包零星工程維保項目事宜達成如下合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_____

　　2、工程范圍：_____

　　3、工程承包內容：合同約定的承包期限內出現的工程維保事項。

　　4、承包方式：包工包料，固定單價包干。

　　5、承包期限：____ ，該承包期限自合同生效之日起算。

　　二、合同價款

　　1、本合同項下工程的固定單價為：（大寫）____________元整人民幣，即（小寫）￥______元）。該包干單價不因任何政策性因素或市場因素的影響而調整。

　　2、本合同項下所稱固定單價已涵蓋本合同第1.3條項下工程全部竣工驗收合格以及維保各項工作所產生的'人工費、機械費、材料費、企業管理費、勞保費、檢測費（如需）、建安稅金等全部費用。

　　三、付款方式

　　1、付款方式：。

　　2、付款時間：

　　（1）按月結算，每月15日之前支付上個月經甲方審計部審核確認的工程款95%；

　　（2）結算總價5%作為保修金，保修期屆滿后，經甲方客服部確認乙方已履行全部保修義務的，甲方在15個工作日內結清保修金。

　　3、甲方按照第2條約定支付工程款前，乙方應向甲方客服部報送審核結算資料，由甲方審計部在7個工作日內出具書面的審核結算意見書，審核意見書經乙方確認后作為甲方付款依據。

　　4、乙方應在合同約定的付款期限前向甲方出具相應的建安發票，否則甲方有權相應順延付款時間。

　　四、雙方責任

　　1、甲方責任

　　（1）甲方向乙方提供兩套建筑施工隊平面圖紙及供水、電源、倉庫等施工必備條件。

　　（2）在施工期間探測及試壓產生的水電費由甲方承擔，涉及店鋪及小區業主的各類協調事宜則由甲方負責。

　　（3）甲方應按照合同約定支付工程款。

　　2、乙方責任

　　（1）乙方應當按照甲方、乙方確認的維保點后方可進行施工。

　　（2）乙方應委派現場代表負責對工程施工技術、安全、質量、進度、文明施工等方面進行統一指揮、調度、檢查、指導和監督。

　　（3）乙方施工人員在履行本合同項下工程承包任務期間，應當嚴格按照安全生產標準組織施工, 采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。乙方在施工期間發生或者造成施工人員及第三方人身財產損失，由乙方承擔全部責任。

　　（4）乙方在施工中應服從物業的安排與協調，做到完工清場、文明施工、禁止擾民。本工程所有施工建筑垃圾均應及時全部清運出現場，做到文明有序施工、安全標識清晰齊全、保持施工場地整潔衛生。乙方每道工序完成后,應及時清理工作面上屬于本班組應清理的雜物,保證下一道工序正常施工。

　　五、工程保修

　　1、工程保修期為個月，自每個單項維保事項竣工驗收合格并移交甲方之日起計算。

　　2、保修期限內，乙方應當在收到甲方維保通知后24小時內根據維修項目向甲方提出維保方案，并在7個日歷天內完成維保義務，否則，甲方有權委托第三方進行維保，由此產生的費用，甲方有權直接從保修金中抵扣，不足部分甲方有權向乙方追索。

　　3、保修期限內，乙方兩次無法按照合同約定完成維保義務的，甲方有權沒收保修金。甲方因為前述事由沒收保修金，不免除乙方的保修義務，甲方沒收保修金后，對于保修期內出現的維保事項產生的費用，有權向乙方追索。

　　六、其他事項

　　1、違約責任：甲乙雙方均不得違反合同約定，否則應當按照法律及合同約定承擔相應的違約責任。

　　2、本合同未盡事宜經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　3、附件系本合同的有效組成部分，與本合同的其他條款具有同等法律效力。

　　4、甲乙雙方因本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，由工程住所地人民法院訴訟管轄解決糾紛。

　　5、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　法定代表人：_______

　　委托代理人：_______

　　聯系地址：______

　　聯系電話：_____

　　簽訂日期：__________年__月__日

　　零星維修合同 8

　　甲方：_______

　　乙方：_________市___區__建筑工程有限公司

　　為完善學校教學設施，甲方同意將維修業務承包給乙方施工，為明確雙方責任，按照《中華人民共和國合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》精神，結合本工程的實際情況，經雙方協商同意，特確立如下合同，供雙方共同遵守。

　　一、工程名稱、地點及內容

　　1、工程名稱：_____

　　2、工程地點：

　　二、承包方式

　　1、乙方擔任本項目施工，按照以上規定的內容完成，直至竣工驗收，交付使用。

　　2、本項目由乙方采取包工、包料、包施工措施費的方式承包施工，乙方為完成本項目所需的工具、用具消耗材料、施工安全措施費等一切費用均在乙方承包范圍。

　　3、乙方對所需承包的項目包質量、包安全。

　　三、合同費用及結算

　　本項目總造價______元，項目結算按乙方實際完成經甲方驗收確認辦理竣工結算。

　　四、甲方責任：

　　1、提供施工作業面供乙方施工使用。

　　2、在乙方每道施工工序完成后負責及時驗收簽證。

　　五、乙方責任

　　1、乙方在施工中應執行國家頒發的現行施工及驗收技術規范，質量評定標準，安全生產操作規程，做到文明生產，安全施工。

　　2、乙方施工人員必須持證上崗，并做好施工人員的`安全及施工設備的安全管理工作，遵守勞動安全生產制度。

　　六、付款方式：

　　項目完成經甲方驗收，竣工結算，款項匯入乙方帳戶。

　　七、其它：

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　2、本合同自甲乙方代表簽字、蓋章后生效。

　　甲方：____________小學

　　乙方：_________市___區__

　　日期：______

　　零星維修合同 9

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規、規章，經甲、乙雙方友好協商，就_______________________________有關事項達成如下協議：

　　一、委托地址：________________________________________________________ 建筑面積：______平方米

　　二、委托內容

　　1、生活用水系統；

　　2、消防系統；

　　3、生活污水處理系統；

　　4、照明系統；

　　上述事項的日常維護，事故應急處理。上述事項的大修項目，在同等條件下，甲方優先考慮委托給乙方。

　　三、委托要求：

　　1、乙方應確保所委托設備正常工作運行；

　　2、乙方在接到報修通知后，應在2個工作日內恢復設備的正常運行。

　　四、委托期限為： _____年__月__日到 _____年__月__日

　　五、委托費用：

　　委托采用包工的方式（材料費用按實際市場采購發票結算）。大寫：貳萬元整。

　　六、付款方法：

　　合同簽訂后，甲方在3天內一次性支付合同總價款給乙方（維修材料費用在維修結束后7天內，乙方憑發票及維修記錄至甲方報銷材料費用）。

　　七、甲方的權利義務：

　　1、制定本項目工程運行、維修、養護工作的各項管理規章制度及考核標準，并要求乙方遵守。

　　2、做好工程設備、設施及維修材料、維修工具交接的前身準備工作，全面配合

　　乙方順利開展維護、保養等工程服務工作。

　　3、檢查監督乙方工作的實施及制度的執行情況，并將檢查中發現的設備缺陷及異常情況作詳盡紀錄，及時告知乙方。

　　4、檢查跟蹤乙方服務質量，遇有不合格服務、違紀人員對其進行糾正和處罰，給甲方造成的不良影響及后果，使甲方工作陷入被動的，甲方有權要求乙方在兩日內調換甲方認為達不到工作要求的`工程人員。

　　5、按本合約中規定的付款方式、金額、時間按時支付委托費用。

　　八、乙方權利義務

　　1、本合同一經簽訂，乙方應提交針對用水系統、消防系統、污水處理系統、照明系統維護方案，配備專業技術人員，并做好設備的維護工作。

　　2、乙方應全面遵守甲方制定的各項規章制度及日常行為規范，熱心周到為甲方服務。

　　3、有完整詳細的維修維護記錄。

　　4、乙方在管理范圍內發現的不安全隱患提出書面整改意見，甲方應認真研究并書面形式回復，甲方未采取有效措施造成的事故以及經濟損失，乙方不承擔責任。

　　5、報修工作因乙方長時間不能解決造成的后果，由乙方負責。

　　6、因乙方人員工作失職、失誤造成甲方及設備、財產損失，由乙方全額賠償。

　　7、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部的維修維護記錄資料。

　　8、如不可抗力協商同意終止。

　　九、本協議一式肆份，具有同等效力，甲、乙雙方各持貳份，本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　甲方：_______乙方：_______

　　（代表簽字及蓋章）（代表簽字及蓋章）

　　____年__月__日____年__月__日

　　零星維修合同 10

　　發包方（以下簡稱甲方）：______大酒店

　　承包方（以下簡稱乙方）：______

　　為了確保____，需依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程組織施工事項協商一致，特訂立本協議。

　　一、工程名稱：_____

　　二、工程地點：

　　三、工程施工范圍及技術要求：詳見施工圖紙及工程量清單。

　　四、工程造價：本工程預算價為______萬元整）。

　　五、承包方式：包工包料。

　　六、結算方式：本工程結算時委托有資質的中介機構結算審核下浮率為，工程量按實計算。根據施工圖紙及現場實際發生工程量計算，信息價、勞保費用、定額套用及取費標準等按本工程預算標準執行。

　　七、付款方式：工程竣工驗收合格并經審核決算后支付工程決算審核總造價的90%，余款10%作為保修金，待保修期滿后一個月內付清。

　　八、工程工期工期總日歷天數為天，自_年_月_日至_年_月_日。因雨季和甲方原因造成工期延誤，由乙方書面申請經甲方確認后，工期可予以相應順延。若乙方未按約定的日期完工，超過5天后，每延期一天扣工程款300元。

　　九、施工要求

　　1、乙方必須嚴格按照甲方技術要求及核定的工程數量進行施工，按時

　　保質保量完成，工程質量標準須達到合格以上。

　　2、乙方應自覺提高安全生產意識，做好現場安全防護措施，確保施工安全，施工過程中一切安全責任及措施費用概由乙方負責。

　　十、其它事項

　　1、乙方必須具備相應的`施工資質，經甲方認定后方可簽訂施工協議。

　　2、乙方必須協調解決本工程施工中的糾紛和相關事宜。

　　3、本工程完成后，由乙方書面申請報甲方審批后方可進行驗收。

　　4、驗收時，若乙方未按圖紙施工，乙方須在15日內整改到位，否則甲方不予支付工程款。

　　5、本工程質量保修期為個月，質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期間發生質量問題一切保修費用由乙方承擔。在甲方書面通知3日內，乙方未進場修復，視為自動放棄保修金，由甲方委托它方維修。

　　十一、本協議共股壹份、辦公室存檔壹份），乙方執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　附件：施工圖紙及工程預算書

　　甲方（蓋章）：______

　　乙方（蓋章）：______

　　法定代表人（簽字）：______

　　簽訂日期：_______年_月_日

　　零星維修合同 11

　　甲方：______________________

　　聯系電話：_________________

　　乙方：______________________

　　聯系電話：_________________

　　河西溝小學對學校地面、自來水、垃圾車、校門柱旗座、課桌椅、門窗玻璃等進行維修與更換，現與施工方_________訂立如下協議，希雙方共同遵守執行：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_____河西溝小學零星維修。

　　2、工程地點：河西溝小學。

　　3、工程范圍：_____屋頂防水維修、課桌椅、自來水等維修。

　　4、合同工期：______開工日________年________月________日，竣工日________日。

　　二、工程服務形式

　　包工、包料、包質量。

　　三、施工內容

　　1、自來水維修共計

　　2、學校地面硬化維修________平方米，每平方米________元，共計________元；

　　3、垃圾車維修，維修工料費共計________元；

　　4、校門柱旗座焊接維修費________元；

　　5、課桌椅維修________套，每套________元，共計________元；

　　6、門窗玻璃維修更換________平方米，每平方米________元，共計________元；

　　7、水洞維修兩個，工料合計________元；

　　8、電教設備、錄擴音設備維修費共計________元；

　　9、壓面機維修________元；

　　10、屋頂防水維修________平方米，每平方米________元，共計________元。以上合計________元。

　　四、工程總價

　　經甲、乙雙方核算后為人民幣：________元（￥______________元）。

　　五、工程質量監督與檢查驗收

　　乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，工程結束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格后方予支付工程款。

　　六、保修

　　1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為2年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

　　2、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的`，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，報教育局項目辦一份。合同經簽字蓋章之后生效。

　　甲方（簽章）__________________乙方（簽章）：______________

　　法人代表：（簽字）_________法人代表：（簽字）_________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　零星維修合同 12

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，結合本工程實際施工情況，在乙方承諾滿足本工程要求的前提下，本著互惠互利的原則，經甲乙雙方協商簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、工程項目：

　　維修工程

　　二、承包范圍：_____

　　甲方現場確認的所含工程量，具體見合同清單。

　　三、承包方式及工作內容：

　　本工程采取包工包料的承包方式，乙方承包甲方現場確認的所含工程量；

　　四、合同工期：______

　　施工總天數_______天，開工時間_______年_______月_______日，竣工時間_______年_______月_______日。如乙方中途不能按甲方的進度計劃實施，則甲方有權要求乙方加強施工力量，并給予100—300元/天的經濟處罰；必要時甲方可自行補充施工力量，更換新工隊伍，由此造成的一切損失由乙方負責。

　　五、合同價款：

　　本工程按照優質優價的原則，在保證質量進度安全的前提下，執行合同所包含內容總價包死，不再另外計取費用。合同總價（大寫）：____________（小寫）：____________元

　　以上合同總價除造價外，還包含以下內容：

　　a）現場材料二次轉運；

　　b）一般性缺陷消除及施工工藝現場調整修改用工；

　　c）各施工交叉影響用工

　　d）定額內容內計時工；

　　e）安全文明施工用工及清退場用工；

　　f）政策性調整及市場價格調整；

　　g）夜間施工增加費及趕工增加費；

　　h）本工程質保期間的工程維修；

　　i）配合同場測量放線、承包范圍內的檢驗試驗。

　　j）項目施工用水用電費用。

　　六、工程質量：

　　工程質量必須達到國家或行業的質量檢驗評定的'合格標準。乙方在施工過程中應嚴格按照施工規范和操作規程精心組織施工，確保工程質量達到國家或行業的質量檢驗評定的合格標準。如質量達不到合格標準，乙方應無償返工修理直至達到合同要求，并承擔由此造成的經濟損失，甲方視情節輕重予以經濟處罰。

　　七、安全生產及文明施工：

　　乙方必須認真遵守國家及當地政府部門制定的有關安全生產的法律、法規，采取措施確保施工安全，工傷頻率控制為零，杜絕重大傷亡事故。施工中若因乙方操作不當、不服從指揮等原因造成安全事故，乙方承擔全部經濟和法律責任。現場施工過程中，必須遵守當地政府有關文明施工的規定，做到工完場清，料具堆放整齊。

　　八、付款方式：

　　乙方在完成工程后通知甲方進行驗收，驗收合格后，由甲方在15個工作日內支付至合同價的95%工程款，剩余5%的保修金在保修期到期后如乙方無違約情形，15個工作日付清。

　　九、雙方職責：

　　（一）甲方職責

　　1、負責現場施工、生活用水電，按施工方案接至施工現場；

　　2、全權管理質量、安全生產、進度、文明施工、結算考評；

　　3、對編制施工組織設計，乙方進行技術指導，并于施工前對乙方進行書面技術交底和安全交底，解決施工中遇到的技術難題，并配備相應機操工、電工等，滿足施工要求；

　　4、負責對乙方的工作過程和結算實施監督檢查，在乙方工程質量、工期、安全、文明施工等不能滿足工程所需時，甲方有權要求乙方限期整改，直至滿足要求；

　　5、負責現場施工的協調工作；

　　6、甲方向乙方提供必要的生產、生活臨建設施。

　　（二）乙方責任

　　1、現場負責人：_______

　　乙方負責人必須常住工地，親臨現場指導日常工作，保證電話24小時暢通。若發生遙控指揮，發號施令，不到工地的，每天罰款100元。

　　2、乙方人員必須遵守甲方有關安全生產、消防、計劃生育、文明施工等規定，必須服從甲方的統一指揮，在未征得甲方書面同意得前提下，不得更換現場其他施工人員，否則，甲方可酌情予以處罰。

　　3、乙方不得將工程轉包或分包給他人，否則，甲方有權單方解除本合同，一切損失由乙方承擔。

　　4、組織具有技術能力強、素質較高的青壯年工人，并配備專職技術、質量、安全、料具管理人員，采取相應的管理措施，確保工程質量達到合同要求，若乙方未按合同第六條要求實現工程質量等級標準，甲方有權單方解除合同，令其退場，不予支付工程款。

　　5、乙方人員必須按施工圖紙及施工方案組織施工。愛護甲方提供的設備及工具，如發生損壞或丟失照價賠償。施工用隨手工具、勞動保護用品由乙方自備。

　　6、各班組交叉作業時，必須做到文明施工，不得因材料或其他原因發生爭吵或打架事件，若發生打架事件，除醫藥費由責任班組自理，每發生一次視情節輕重以罰款，不得少于100元。

　　7、工作過程中，各工種必須完成本工種工作內容。必須派專人清理施工現場、生活區，保證施工現場和生活區整潔規范。如未做到視情節輕重每次處以罰款200——500元。

　　8、乙方對與其確定勞動關系的工人必須認真審查，保證不雇傭負案在逃人員，且身體素質和技術水平滿足工程施工需要，工人年齡不得低于十八周歲及超過50周歲。乙方工作人員須持個人身份證，并將其并報甲方物業公司備案。乙方應遵守國家計劃生育政策，嚴禁乙方家屬滯留施工現場。

　　9、甲方負責向乙方提供有償臨時用住房，乙方入場后應立即在甲方物業公司辦理施工人員暫住證。

　　10、人員進場后組織有關人員進入場教育，并進行監督、檢查。

　　十、保修條款：

　　工程保修期：______2年，2年后終生有償保養服務。

　　保修期間，如發現質量問題，甲方及時通知乙方，乙方必須在三天內進場進行維修和更換，若乙方不配合，甲方可委托其他單位完成，所需費用由乙方全額支付。

　　十一、違約責任：

　　任何一方無正當理由解除合同的，必須向另一方支付1000元的違約金，并承擔由此造成的一切經濟損失。

　　十二、其它

　　1、雙方在履行合同過程中發生爭議時，首先應友好協商解決，協商不成時，可通過以下方式解決：可以向有關主管部門調解，當事人不愿和解、調解或者和解調解不成的，雙方可以向甲方所在地的人民法院起訴。

　　2、未盡事宜，雙方協商解決。

　　3、本合同一式肆份，甲乙方各持兩份，甲乙雙方簽字蓋章后合同生效，付清全部工程款后自動失效。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_______________法定代表人（簽字）：_______________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　零星維修合同 13

　　甲方：_____________________

　　乙方：___________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及國家建設部、省市建委對裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：_____醬配料室零星維修工程

　　2、工程地點：白象食品股份有限公司吉林分公司調理車間

　　3、工程承包方式：包工包料、包質量、包工期

　　二、工程裝修內容

　　鑲貼大理石地面；局部照明線路敷設；天棚噴刷防火漆；墻壁陽角安裝不銹鋼防撞板。

　　三、工程造價

　　工程造價以甲方的使用要求及設計要求為依據；

　　工程造價為：￥____________元。

　　四、工程期限

　　工程開工日期：____________年______月______日工程竣工日期：____________年______月______日

　　五、質量要求

　　按國家建設部行業標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外），屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年。

　　六、付款方式

　　工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方總工程款的95%。余款做工程質量保證金，待一年質保期滿，經甲方驗收無質量缺陷后，一次性支付。

　　七、雙方責任

　　1、甲方：_______負責提供整個工程的使用、設計要求；提供現場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地等，對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明；施工場地按工期提供。

　　2、乙方：_______向甲方提供工程裝飾材料主材樣品供甲方檢驗，在保證工程質量的前提下，2日內（48小時）完成本合同內的'全部工程項。

　　八、其它事宜

　　經甲乙雙方商定做出如下協議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以"現場簽證"形式由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工結算追加當中。（如本工程報價外的工程已經發生或工程項目材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣有效。）

　　3、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或當地人民法院申訴。

　　4、其它未盡事宜由雙方協商解決。

　　5、合同一式肆份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱：_________________乙方單位名稱：_________________

　　法定代表人簽字：____________法定代表人簽字：____________

　　經辦人簽字：____________項目負責人：___________________

　　____________年____________月____________日____________年____________月____________日

　　零星維修合同 14

　　甲方：__________小學

　　乙方：__________ 身份證號：________________

　　甲方因原有教室門窗、食堂煙囪管道年久失修，不能發揮正常使用功能，甚至存在安全隱患，現需零星維修，乙方自愿承包甲方維修工程，為確保維修項目的質量和安全施工，經甲乙雙方協商，一致達成如下協議。

　　一、承包工程概況

　　1.工程內容：興義市木賈小學教室門窗、食堂煙囪管道等零星維修工程。

　　2.工程地點；興義市木賈小學

　　二、施工方式、雙方責任：

　　1．施工方式：乙方采取包工包料的方式組織施工,并由乙方負責施工的安全，若發生施工造成的安全事故，責任及事故傷害賠償等一律由乙方負責。

　　2．雙方責任：

　　①甲方負責為乙方施工過程中提供一定的`便利。

　　②甲方有責任按照雙方預約監督和催促施工質量及時間。

　　③乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關、加工質量關。

　　④乙方施工完畢后應自覺接受甲方驗收，據實結算并提供正式發票。

　　⑤乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切安全事故發生，若由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任，發生的一切費用由乙方自行承擔。

　　三、工程質量

　　因乙方自身原因造成工程質量或驗收不合格，乙方應承擔返工、修改、重做等人工、材料及所有費用。

　　四、付款方式

　　乙方維修完畢，待甲方組織人員驗收合格后由乙方開具正式發票，甲方一次性付完維修工程款。

　　五、合同的生效

　　1．本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　2．本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　___年___月___日

　　零星維修合同 15

　　發包人(全稱)：_____

　　承包人(全稱)：_____

　　一、工程概況

　　工程名稱：_____

　　工程地點：_____

　　工程內容：_____

　　二、合同工期

　　開工日期：______以實際開工日期為準

　　合同工期總日歷天數為30天。

　　三、質量標準

　　工程質量標準：合格。

　　四、合同價款

　　金額(大寫)：壹萬肆仟壹佰陸拾元整(￥14160.00)

　　五、合同價款與支付

　　1、合同價款及調整：

　　雙方約定合同價款的其他調整因素：工程量增減(由承包人原因造成工程量增加的除外)。

　　2、工程預付款：

　　合同簽訂后發包人在15日內支付合同總價的50%工程款給承包人。

　　3、工程款支付：

　　工程竣工驗收合格后，發包人在10個工作日內支付至合同總價的`100%工程款給承包人。

　　六、發包人工作

　　1、施工場地具備施工條件的要求及完成時間

　　七、承包人工作：

　　1、負責現場施工的安全管理，安全責任由施工方自行承擔。

　　2、施工所需的水、電等接入。

　　3、協調處理施工現場及周圍管線和鄰近建筑物、構筑物的保護。

　　4、土地糾紛的協調處理工作。

　　5、清理現場遺留的建筑垃圾。

　　八、工程竣工驗收

　　承包人按約定內容進行驗收，竣工后并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、質量保修

　　保修期為壹年，屬工程質量問題，承包人在約定的保修期內負責保修。

　　十、爭議及解決辦法

　　雙方約定，在履行合同工程中發生爭議時，請建設行政主管部門協調。

　　十一、本協議書中有關詞含義與《建筑工程施工合同草本》(示本)GF-1999-0201第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　十二、合同份數

　　本合同一式五份，發包方三份，承包方二份。

　　十三、合同生效

　　法定代表人或委托代理人簽字或蓋章，且單位蓋章后生效

　　發包人：_______(公章) 承包人：_______(公章)

　　日期：______ 日期：______

　　零星維修合同 16

　　甲方（全稱）：__________________

　　乙方（全稱）：__________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：_________________

　　工程內容：____________

　　工程承包內容：對上述工程內容實行包工、包料、包安全，經費包干。

　　二、工程承包總金額：人民幣____________元整。

　　三、合同工期

　　開工日期：____________年______月______日，完工日期：____________年______月______日合同工期：____________天

　　四、質量標準

　　工程質量標準：質量等級為"合格"工程。

　　五、安全

　　嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴禁有安全事故發生，乙方必須做好安全防范措施，施工期間發生工傷事故所引起的經濟法律責任，均由乙方負責。

　　六。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：___________________（蓋章）

　　日期：__________________

　　乙方：___________________（簽字）

　　日期：__________________

　　零星維修合同 17

　　甲方(全稱)：_____

　　乙方(全稱)：_____

　　一.工程概況

　　工程名稱：_____

　　工程內容：

　　工程承包內容：對上述工程內容實行包工、包料、包安全，經費包干。

　　二.工程承包總金額：人民幣______元整(______元)

　　三.合同工期

　　開工日期：__________年__月__日，完工日期：__________年__月__日合同工期：______ 天

　　四.質量標準

　　工程質量標準：質量等級為“合格”工程。

　　五.安全

　　六.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：_______(蓋章)

　　乙方：_______(簽字)

　　____年__月__日

　　零星維修合同 18

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　茲因甲方需要在進行日常零星維修工作。要求乙方負責做好零星維修工作，此零星維修工程為包工包料，所有材料由乙方提供。經雙方協商特訂以下協議：

　　一、工程內容：

　　工程要求：

　　1、在上班時間進行維修時，不能影響正常的學校秩序，同時需要切實做好安全防范工作，施工時不能影響其他設施，如有損壞，由乙方負責賠償修復；

　　2、工作時，必須按照相關規范施工，遵紀守法，遵守甲方相關規章制度；

　　3、乙方在施工過程中必須嚴格采取相應的技術措施；

　　4、乙方在施工過程中必須認真負責，不能危及原有設施，若有損壞，一切責任由乙方承擔并負責修復，甲方保留對乙方進一步追究法律責任的權利；

　　5、乙方在進行高空作業時，應自主做好安全防范工作，做好自身的`人身安全，一切安全責任由乙方自行承擔，甲方概不負責。

　　二、工程造價：

　　按實際結算費用為。

　　三、付款方式：

　　在工程驗收合格后一個月內付清。

　　四、保質期：______

　　自完工驗收合格之日起滿一年。

　　五、乙方須按國家和地方有關規范、規定做好現場施工的安全防范工作，嚴格遵守安全操作規程，施工期間發生的各類事故由乙方自負，甲方不負任何責任。一切施工工具由乙方自理。

　　六、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：__________________乙方：___________________

　　甲方代表：____________

　　身份證號碼：________

　　賬號：____________

　　______年______月______日：__年______月______日：____________

　　零星維修合同 19

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　經協商，甲乙雙方零星工程維修承攬施工事宜達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1、承包范圍：_____甲方指定的各項零星工程。

　　2、承包方式：包工包料

　　二、雙方義務

　　(一)甲方

　　1、做好施工前準備工作，確保乙方能按時進場施工。

　　2、保證乙方施工用水、用電等條件。

　　3、協助乙方維持現場秩序，及時處理各種問題。

　　4、在施工過程中，施工若有變更，應提前合理時間通知乙方做好相應的`準備，并負責隨時檢查督促工作進度和質量。

　　(二)乙方

　　1、開工前應通知甲方，以便甲方派人進行監督。

　　2、施工產生的垃圾乙方必須及時進行清掃處理，保證施工現場的衛生整潔、干凈。

　　3、乙方負責人要保證好施工人員的防火、防盜、防意外事故等安全保障工作，發生相關損害的，由乙方自主承擔責任。

　　三、工程驗收

　　施工完畢后，由甲方進行質量驗收，乙方應予配合。

　　四、工程價格及結算方法

　　1、總工程量：按實際工程量計算。

　　2、工程定價：項目清單為準。

　　五、保修

　　發生質量問題時，乙方應當及時、有效、充分地履行維修義務。

　　六、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_______ (蓋章) 乙方：_______ (蓋章)

　　委托人：_______ 委托人：_______

　　____年__月__日____年__月__日

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