工程合同6篇(通用)

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的工程合同6篇，歡迎大家分享。

工程合同 篇1

　　工程編號：_________合約編號：__________________(以下簡稱甲方)將_________處地質鉆探及土壤試驗工程交由_________(以下簡稱乙方)承辦經雙方同意訂立合約如下：第一條

　　工程地點：請參閱工程圖說。

　　第二條

　　工程范圍：詳圖樣說明書。

　　第三條

　　合約總價：全部工程總價_________元整，詳細表附后，工程結算總價按照實做數量結算計算之。

　　(合約附件另有規定者除外)。

　　第四條

　　付款方式：一、本工程無預付款，亦不按物價指數增減率調整，俟全部完工提出試驗報告，經本處第一科審查合格后一次付清。

　　(如需分批完成，得將已完成部分先付價款百分之八十)。

　　二、乙方應依照上項付款辦法，按實以書面申請估驗計價，而后由甲方核實給付之。乙方于支領工程款時所用之印鑒，應與本合約所附印鑒相符。

　　三、全部工程完成，經正式驗收合格后，除有特殊事由外，應于七日內發給結算驗收證明書，并依規定程序付清尾款。

　　四、估驗計價均應按期辦理，不得申請棄權或延期辦理。

　　五、施工期間如物價發生變動時，應按投標須知所附按物價指數增減率調整工程費計算方式辦理。

　　六、變更設計作業程序依本府所屬各機關營繕工程施工驗收作業程序八之規定辦理。如因變更設計增加工程數量或項目應俟甲方完成法定程序后始得估驗，其新增項目在議定單價前按甲方擬定單價之八成計價。

　　第五條

　　工程期限：一、開工期限：乙方應于決標后五日內正式開工。

　　二、完工期限：全部工程限于開工之日起五十日歷日完工。如遇障礙因素或變更設計致無法全面施工，應依_________市政府所屬各機關營繕工程因障礙因素無法全面施工工期計算作業規定辦理。

　　三、因故延期：如因天災人禍確為人力所不能抗拒，致需延長完工日期時，乙方得申請甲方核定延期日數。

　　四、工程開工、停工、復工、完工，乙方均應于當日以書面報告甲方。并以甲方核定之結果為計算工期之依據、乙方不為報告者，甲方得徑為核定后以書面通知乙方，乙方不得異議。

　　五、甲方所核定相關工期事項，乙方均同意遵守，不得異議，亦不得因此提出賠償損失或停工結算等要求。

　　第六條

　　工程變更：甲方對本工程有隨時變更計畫及增減工程數量之權(工程變更設計時，依本府有關規定辦理)，乙方不得異議。對于增減數量，雙方參照本合約所訂單價計算增減之。有新增工程項目時，得由雙方協議合理單價，但不得以新增項目單價未議妥而停工。新增項目如含有合約既有單價，其單價得按物指數增減率調整工程費計算方式調整之。如因甲方變更計畫，乙方須廢棄已完工程之一部分或已到場之合格材料，由甲方核實驗收后，參照本合約所訂單價或訂約時料價或新議訂單價并按物價指數增減率調整工程費計算方式計給之。但已進場材料以實際施工進度需要并經檢驗合格為限，若因保管不當影響品質之部分不予計給。

　　第七條

　　工程圖說：所有本工程之圖樣施工說明書及本合約有關附件等，其優先級依序為開標記錄補充規定、特定條款、技術規范、合約圖說、工程詳細表，及一般規定或一般規范。

　　第八條

　　工程監督：甲方所派主持工程之工程司，有監督工程及指示乙方之權。甲方工程司如發現乙方工人技能低劣，或不聽指揮，得隨時通知乙方更換之。如所做工程草率，材料窳劣，不合規定者，得通知乙方拆除重做，其損失及所需工期概由乙方負責。

　　第九條

　　工地管理：乙方須遴派技師或派具有二年以上工程經驗之代表常駐工地，督導施工，并負責工人之管理，嚴格約束工人遵守紀律，如有任何糾紛或違法行為，概由乙方負完全責任。如工人遇有傷亡或其它意外情事，應由乙方自行處理，與甲方無涉。乙方所派之負責人，非經甲方工程司同意不得擅離工地。甲方如認為乙方所派負責人不稱職時，得通知乙方更換之。

　　第十條

　　工作場地設備：乙方對于工人之食宿醫藥衛生，以及材料工具之儲存房屋，均應有完善之設備。

　　第十一條

　　材料機具：所有材料機具，除本合約有規定者外，概由乙方自備，并須經甲方檢驗(視)合格方可使用，其不合格者，須立即遷出場外。本工程內應由甲方供給之機具材料，因故未能實時供給，得酌予展延工程期限，但一次超過九十日者，如甲方未能即時供給機具材料致工程全部或部分停工時，比照投標須知九之(五)(六)規定辦理。

　　第十二條

　　加班趕工：本工程進行期間，如因工程進度落后為配合進度，甲方認為必須增加工人或加開夜班時，乙方應即照辦，不得推諉拒絕，并不得要求加價。但因甲方需要乙方超預定進度施工時，而乙方必須在夜間施工者，除得_________計算方式計算差額加價辦理外，對趕工必須增加之設備應提出計劃經甲方核定后得按實際需要追加，但已有夜間施工單價及施工項目應連續施工者(如連續壁、反循環椿、潛盾或推進工法等等)或施工慣例應延續施工者(如試椿澆置混凝土、地下工程需搶建、搶修等等)不得另予加價。如乙方未在雙方協議時限內完成不予給付。

　　第十三條

　　配合施工：與本合約工程有關之其它工程及臨時裝置，經甲方委托其它承包商辦理時，乙方應與其它承包商互相協助合作，使能辦理其工作，如因工作不能協調，致生錯誤或延誤工期，或發生其它意外事故，其一切損失，均由乙方賠償。但受損之一方，應盡速于事件發生之日起三日內，以書面告知甲方，由甲方召集雙方協商解決，如雙方經甲方多次協商仍無法達成協議時甲方除徑行裁決外，并得在其估驗款內扣留，俟其解決上述爭議后再發還。

　　第十四條

　　一、維持交通：乙方于施工時，不得妨礙交通，如因施工必要暫停交通時，須有適當臨時交通路線及公共安全設備，并須事先征得甲方之書面許可方可動工。

　　二、借用人行道在六個月內未開工，或停工達六個月者，應將借用之人行道回復原狀。

　　第十五條

　　環境清潔與維護：一、凡在施工范圍內挖出廢土及完工后剩余之磚塊、砂石及其它廢料，應依廢棄物清理法及本市建筑管理規則等規定盡速清除，如延誤不予清除而受罰，概由乙方負責。

　　二、工地周圍排水溝因本工程施工所發生損壞或淤積廢土、砂石，均應隨時修復及清理，如延誤不予修復及清理，致生危害環境衛生、公共安全事件，概由乙方負完全責任。

　　三、工地清潔及環境品質維護，應依_________市政府所屬各機關營繕工程工地環境清潔維護實施要點及環境保護法規辦理。

　　第十六條

　　安全措施：一、承造人應依勞工安全衛生法及其施行細則暨營造安全衛生設施標準規定確實辦理。

　　二、施工期間，乙方應于工作地點依照道路交通標志、標線、號志設置規則，及本府有關規定設立顯明之標志，以策安全。

　　三、建筑物施工場所，除應于基地四周利用密閉式之鋼鐵或金屬板、木板、夾板、鋁板等材料設置圍籬，鷹架外部分應加鐵絲網，并以帆布圍護，以防止物料向下飛散或墜落，并應設置行人安全走廊及消防設備。

　　四、對于工地附近人民生命、身體及財產之安全必須預為防范，如因疏忽致生傷亡或其它損害，概由乙方負責。

　　五、承造人應依規定投保營造綜合保險、第三人意外責任險及鄰近房屋倒塌龜裂責任險。

　　(依補充說明規定辦理。)第十七條

　　工程保管：一、在工程未經正式驗收相符以前，所有已完成工程及到場材料，包括甲方供給及乙方自備經甲方估驗計價者，均由乙方負責保管，如有損壞缺少，應由乙方負擔。

　　二、在工程未經驗收前，如甲方因需要使用時，乙方不得拒絕。但必須由甲乙雙方會同維護單位協商認定雙方之權利與義務后，由甲方行接管使用。如有損害應由協商之義務人修復之。

　　第十八條

　　災害保險：一、工程由開工日起至驗收合格日止乙方需投保營造保險。

　　二、在驗收前遭遇臺風、地震、豪雨、洪水等不可抗力之天然災害時，乙應于災害發生后二十四小時內報請甲方派員會同勘查屬實，并取具證明后，得按實需工作時間延長工期。

　　三、除因天災導致之路面淤泥積水等之災害，妨礙公共安全市容觀瞻、及民眾權益而急需回復原狀者，得由甲方依照_________市政府防救天然災害緊急搶救工程授權處理要點，報請有關單位會勘后，依規定處理外，凡涉及承包工程之損失部分仍應由承包商負責。

　　四、因甲方因素導致工程延期，得依原付保費比例加價辦理。

　　第十九條

　　工程查驗：

　　一、工程于施工中或驗收時，甲方查驗人員認為有必要開挖或拆除一部分工程以作檢驗時，乙方不得推諉，并應于事后負責免費修復。如發現乙方使用之材料與規定不符時，可拆抽換者(不影響其他構迼物)，乙方應即抽換，不得要求以扣款處理，或延長工期，其所需時間一并列入工期檢討。如不妨礙安全、美觀及使用需求，經由甲方檢討可不必拆換或拆換確有困難，必須以扣款方式處理時，除合約另有規定如混凝土及瀝青混凝土外，應按合約單價比例(尺寸不合規定時)、或工料差額(工料不合規定時)之六倍扣減，并于甲方完成報備手續后辦理。

　　二、工程全部完竣，經初驗合格后，由甲方派員驗收，并報請上級機關監驗。凡驗收所需工人、工具及梯架等，概由乙方供給之。甲方驗收時，如發現工程與規定不符，乙方應在甲方指定期限內修改完妥或依第一款之規定處理完妥，逾期尚未修改或處理完妥，除應參照第二十條之規定賠償逾期損失外，甲方并得動用乙方未領工程款或保證金(含履約保證金及差額保證金)予以改善，如有不敷，由乙方或保證人補足之。

　　三、全部工程完工之初驗及正式驗收之復驗，以一次為限，乙方應在甲方指定期限內修改完善。否則自復驗之次日起計算至再驗收合格之日止均以逾期論處，每日罰款按結算總價千分之一計算，乙方不得異議。

　　四、乙方及其專業技師應負地質鉆探之調查、鉆孔取樣、記錄、鑒定分析及相關作業之責任，并應于報告書上由技師本人署名并加蓋

　　執業圖記簽章負責。

　　五、上述各款規定事項，乙方均不得以民法第四百九十三條第三項前段規定拒絕修改、處理或拖延。

　　第二十條

　　逾期損失：乙方如不依照合約規定期限完工，應按逾期之日數，每日賠償甲方損失按結算總價千分之一計算。逾期罰款甲方得在乙方未領工程款或保證金內扣除，如有不足，得向乙方或其保證人追繳之。但其最高賠償金額超過結算總價十分之一為限。

　　第二十一條

　　乙方如與他人有債務糾紛，經法院命令扣留工程款者，乙方不得借故停工，如發生損害，應由乙與保證人共同連帶負責。

　　第二十二條

　　保固期限：本工程自全部竣工正式驗收合格之次日起，由乙方保固，保固保證金由工程款或保證金扣留或另由乙方提供按結算總價百分之一至百分之三(依工程標的性質定之)計算，如工程一部或全部走動、裂損、坍塌或發生其它損壞時，經查明系甲方工作不良，材料不佳所致者，應由乙方依照圖樣在限期內負責無條件修復。通知后逾期不辦理者，甲方得動用保固保證金修理。保固期間除合約另有約定外，規定如下：一、建筑物之裝修、機電、屋頂、墻壁滲漏及道路工程、自來水工程等，保固期間為一年。

　　二、建筑物構造體、暗渠、橋涵、隧道，或為此等工作之重修繕者，保固期間為五年。前項保固保證金如保固期間為一年者，期滿后全部退還。如保固期間為二年以上或合約部分工程保固期間為二年以上者，第一年退還二分之一，第二年退還其余之二分之一。

　　第二十三條

　　保證責任：一、保證人對于乙方因履行本合約各項規定暨因終止合約或解除合約，而發生之一切義務，均連帶負其全責，并愿拋棄民法第七百四十五條規定之先訴抗辯權。如涉訟或仲裁以_________法院為管轄法院，_________市為仲裁地點。

　　二、保證人如中途失其保證能力或自行申請退保時，乙應立即覓保更換。原保證人應俟換保手續核定后，始能解除其保證責任。

　　三、保證人應俟本合約失效時始得解除一切責任。

　　第二十四條

　　終止或解除合約：一、甲方認為工程有終止之必要時，得隨時終止本合約之全部或一部分工程，一經甲方通知，乙方應立即停工，并由乙方負責遣散工人，其已完成程及已進場材料，均由甲方核實給價。

　　二、乙方有下列情事之一時，甲方得隨時終止或解除本合約，甲方因此所受之一切損失，乙方及其保證人應負連帶賠償之全責。

　　(一)乙方私將工程轉讓他人承包，或將登記證轉借他人承包本工程，經甲方查明屬實者。

　　(二)乙方逾規定期限尚未開工，或開工后進行遲緩，進度較規定預定進度落后百分之十五以上者。

　　(三)乙方違背合約或發生變故，甲方認其不能履行合約責任時。乙方如因前項三款情事之一終止或解除合約時，應即停工，負責遣散工人，并將到場材料機具設備等，交由甲方全權使用。

　　三、合約訂定后，如因不可歸責于乙方之事由而未能開工，或延期開工，或開工后無法繼續施工而停工，其時間逾六個月仍無法施工者，乙方得于一個月內要求終止合約，并得就下列項目提出求償金額，檢附計算及相關證明文件送甲方核定若乙方對甲方核定有異議時得依合約所附工程仲裁條款補充規定辦理。

　　(一)工程訂約后未能開工：1．合約書裝訂成本費(含印花稅)2．依合約規定項目并已實際執行之準備工作費。

　　(如測量放樣、鉆探、細部設計等)不得超過合約單項之金額。3．工棚及租金費得依合約單項范圍之金額比例折算。4．工地現場水電費得按實付金額。5．工地現場看管勞工費，最多二員，六個月之基本工資為限。6．工程施工進度必需預先定制特殊材料經事先向甲方報備有案并經會同檢驗合格者得依廠商訂購成本收購，但不得超過合約該項材料費之金額。

　　一般購置材料則由乙方自理。

　　(二)工程開工后：1．合約規定之準備工作費工棚租金、工地水電費及工程安全設施得依合約單價比例估驗計價。2．已完工工程依合約規定估驗計價。3．進場材料費(以實際施工進度需要，并經檢驗合格為限，若因保管不當影響品質之部分不予計給)。4．工程停工期間經甲方認定必要之現場待命人員工資(最多五人以承商公司之員工為限)按合約技術及一般勞力工資計付。5．停工期間乙方亦應按日填報日報表，并于每周未，每月底將影響部分以書面報工程司備查。

　　四、乙方如領有預付款者，應即將未扣還金額，并加中央銀行基金存款一個月利率之利息，一并退還甲方。

　　第二十五條

　　乙方未依第十四條至第十六條規定及甲方指示辦理，以維持交通及排水、維護環境清潔及公共安全時，甲方得徑行動用乙方未領工程款或保證金改善，乙方不得異議。

　　第二十六條

　　合約時效：本合約及其附件自簽訂之日起生效，至全部工程完竣驗收保固期滿之日失效。

　　第二十七條

　　合約份數及附件：本合約正本二份，雙方各執一份，副本_________份，由甲方分別陳轉備用，如有誤繕，以正本為準。本合約附件，計保證書_________份、領款印鑒_________份、投標須知_________份、投標比價紀錄表_________份、標單詳細表_________份、單價分析表_________份、供給材料表_________份、施工說明書_________份、圖樣_________份計_________張。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________

工程合同 篇2

　　施工單位(簡稱甲方)：

　　承包單位(簡稱乙方)：

　　經甲方對乙方承建專業資格及有關資料的調查考核，依據國家合同及建筑工程有關法規條例規定，結合本工程實際情況，本著誠實守信、真誠合作，互惠互利的原則，就明確甲、乙雙方在施工過程中的權利、義務和責任及確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，經雙方協商達成如下合同條款，共同遵守執行。

　　一、 總則

　　1、 工程名稱：

　　2、 工程地點：

　　3、 工程內容：

　　二、 承包方式：

　　乙方包工包料、包質量、包安全、包進度、含防水工程交工手續，并承擔費用等總包方式。

　　三、 施工使用材料名稱、規格、型號：

　　新鄉開來牌3mm厚-10℃聚脂胎。

　　四、 工程造價：

　　1、 施工價格：3mm厚雙層防水，第一層每平方38元，第二層每平方34元。

　　2、 施工工程總造價：按實際施工面積計算。

　　五、 質量標準：

　　1、 嚴禁滲漏，表面應平整，不得有積水，蓄水24小無滲漏為合格;

　　2、 卷材與卷材，基層與卷材之間接縫部位應粘結牢固，不應有皺褶、孔洞翹邊、脫層或滑動現象。

　　3、 卷材與卷材之間的搭接處及末端要粘牢，封皮應嚴密。

　　六、 雙方責任：

　　1、 甲方責任：

　　(1) 應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水標準提交乙方施工;施工現場干凈，基層堅實、平整、干燥、無空鼓、松動起砂，凹凸不平現象、含水率不大于9%。

　　(2) 應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延;為乙方施工排除干擾，保證順利施工，為乙方施工人員的酌情提供住宿方便，為乙方施工上料設備及蓄水試驗提供方便。

　　(3) 甲方有權利乙方在施工過程上的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。施工完畢后，甲方應及時安排專人驗收，計算施工面積并簽發驗收單，確保施工連續進行。

　　2、 乙方責任：

　　(1) 聽候甲方通知，及時將防水材料進場，提供全套材料產品說明書、合格證、檢測報告、復試報告等質量文件。

　　(2) 配合工程的整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的'因素外，不得人為拖延。

　　(3) 應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

　　(4) 應嚴格按防水工程標準規范施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到合格標準，并對工程保修五年。若出現質量問題，負責返工所花的人工費和材料費，每施工工段分期工程完成自檢合格后，報項目部驗收，由乙方配合甲方指定有關負責人在各項分段工程提交報驗單。

　　七、 安全注意事項：

　　1、 施工人員進入現場必須戴好安全帽，服從工地管理。

　　2、 向噴燈內灌汽油時，要避免溢出流在地上，以防點火時引起的火災。施工現場以及庫房必須設有明顯的嚴禁煙火的標志。

　　3、 雨雪天、五級風以上嚴禁施工。

　　4、 班后汽油、液化汽等材料應入庫保存。

　　八、 付款方式：

　　1、 第一次甲方向乙方付工款，日期為業主方首次向甲方付款時，付已完工程量總造價的80%;余20%到業主方第二次向甲方付款時付15%，剩余5%，按照國家建筑保修條例執行。

　　2、 第二次付款時間：首次付款后，根據完成工程量分批付總工程款的80%;到本防水工程完工經驗收合格后，付總工程量造價的95%;剩余5%為保修金，按照國家建筑保修條例執行。

　　九、甲乙雙方簽訂合同后，在施工前乙方向甲方繳納質量履約保證金伍萬元。第一次甲方向乙方付工程款時，甲方向乙方退還保證金伍萬元。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。協商未果，由工程所在地仲裁機關訴訟仲裁。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇3

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　按照《中華人民共和國合同法》和《電力安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況,為明確雙方經濟責任,保質、保量、保工期、安全順利完成工程任務,甲、乙雙方經相互協商,特簽定以下合同,以便共同遵守執行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、承包范圍：設計以甲方圖紙為準，甲方配電工程線路架設施工（米）。

　　四、開竣工時間：________年____月____日至年____月____日。

　　五、配電工程線路架設總造價為人民幣元整（元），經甲、乙方雙方協商，本工程承包方式為包干制，乙方負責本工程所需材料及施工。

　　六、工程款支付方式：甲方于________年____月____日一次性支付乙方前期施工材料款：元，乙方收到款后，日內組織施工，施工完畢驗收合格后付全部工程款。

　　七、技術資料：

　　凡是乙方施工承擔工程，必須做到資料齊全，手續完備。

　　八、損失責任：工程開工后，乙方嚴格按圖施工，工程項目變更影響結構的必須經甲方同意，凡擅自變更項目或質量事故不合格項目均由乙方承擔全部經濟損失。

　　九、安全生產：

　　工程開工前，乙方必須接受甲方的`安全教育并做好隊、組二級安全教育。施工中做好每道工序的安全交底工作，乙方必須嚴格實行安全操作規程，安全崗、安全帽、安全標牌、警牌、安全施工日記等不許齊。本工程的安全事故均由乙方承擔，包含國家強制規范要求、人身傷害保險費用，甲方不負責。

　　十、違約責任：

　　按《電力工程施工合同》示范文本通用條款的有關規定執行。

　　十

　　一、保修條款：

　　以國家電力部門出臺的保修周期________年為準，因施工質量造成的一切損失均由乙方承擔，不可抗拒的因素除外。十

　　二、合同以雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效，工程驗收決算完畢________年后失效。

　　合同簽訂日期：年____月

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　代表：

　　代表：

　　電話：

　　電話

工程合同 篇4

　　摘要：合同管理工作在建設工程項目中，所起到的作用并不遜于質量管理、安全管理及進度管理等方面的工作，隨著建筑市場的繁榮和競爭的加劇，合同管理的重要性更加凸顯。完善的合同能夠將合同雙方的權利和義務進行明確的規定，是保證工程進度、成本、質量等方面的基礎。文章從合同管理的重要性入手重點探討了當前建設工程合同管理過程中存在的問題及其相應的對策。

　　關鍵詞：建設工程；合同管理；問題分析；對策探討

　　1建設工程合同管理的重要性分析

　　隨著我國建筑領域市場機制的逐步完善，施工合同的重要性將會越來越突出，施工合同的確立將會成為調節發承包雙發經濟利益關系的重要憑證，也是維護雙方合法權益的基本保障。對于施工合同的管理就是對于建筑工程項目各參與方自身利益的維護。并且施工合同能夠將發承包雙方在建筑工程項目進行過程中的各項責任義務及權力等方面進行明確的規定，是合同各參與方能夠自覺履行相應的義務，行使相應的權利。由于建筑工程不可預見性的因素較多，完善的施工合同更加能夠有效的維護合同各參與方各自的利益，確保建筑工程項目能夠有序的進行。并且合同的存在也為建筑工程項目的合同參與方提供了解決糾紛的依據，使得項目各參與單位的利益能夠得到有效的保證。

　　2建設工程合同管理中存在的問題分析

　　2.1法律意識淡薄

　　從現階段的建筑工程領域來看，不公正合同的存在仍舊是一個不爭的事實，發承包雙方所簽訂的合同存在著明顯的權利與義務不對等的現象，仍有許多建筑工程合同的多數條款是由發包單位制定，而且這些條款多強調了承包單位的義務，卻在強調義務的同時有意的弱化發包單位的對等義務，尤其是在違約和賠償等方面。而且也有的發包單位在建筑工工程合同中沒有明確的規定自身違約行為的處罰辦法，這就使施工單位的`合同風險加大，而且也有失合同簽訂的公平原則。而且由于近年來建筑市場的繁榮，許多建筑單位為了競爭而過分的降低自身在工程合同中的地位，這就使許多建設單位利用合同來規避自身的風險，將這部分風險更多的轉移到施工單位身上。而面對這樣的合同的時候，許多施工單位為了獲利而不得不采取偷工減料的方式來保證自身的經濟效益，甚至有的單位出現轉包等違法現象，這就給建筑工程的質量構成了極大的威脅。

　　2.2合同文本不規范

　　我國工商總局及建設部針對于建筑市場聯合制定了《建筑工程施工合同示范文本》，但是仍有許多建設單位為了維護自身的利益，轉移風險和回避業主義務，而不采用標準的合同文本。

　　2.3陰陽合同

　　陰陽合同的現象同樣充斥著當前的建筑工程市場，給市場秩序造成了極大的沖擊。許多建設單位為了符合相應的法律程序而采取公開招標的方式與施工單位簽訂施工合同。同時又與施工單位商定再簽訂一份施工合同。這種合同從法律意義上而言屬于無效合同，不僅對于合同雙方的利益維護不利，而且還有可能會對建筑工程項目的順利實施留下巨大的隱患。

　　3完善建設工程合同管理的對策探討

　　3.1加強對于承包單位的資質管理

　　我國建筑市場實行準入制度，不具備相應資質的施工單位不得承攬工程，這是建筑法為了確保建筑工程市場規范和建筑工程項目質量、安全的最基本的規定。而這一規定對于規范建設工程合同管理也有著非常積極的作用。避免了不正當競爭的行為，杜絕了過分壓價的競爭，也更能夠為建設工程的發承包單位雙方提供一個更加公平合理的簽訂工程合同的環境。

　　3.2規范工程招投標管理

　　建筑工程招投標制度也是規范建筑工程市場競爭行為的有效措施，對于完善建設工程合同管理有著更加積極的作用。符合公開招標條件的項目必須實行公開招標，為參與投標的施工單位提供一個公平競爭的平臺。同時也要加強對于招投標的管理，堅決打擊串標、圍標等違法招投標行為。嚴格執行招標投標法，對于陰陽合同這種違反招標投標法的行為要予以堅決的打擊，規范建設工程市場的合同行為。

　　3.3推行合同示范文本

　　為了更好的規范建設工程領域的合同管理問題，我國應當借鑒于國際發達國家的經驗，大力推行建筑工程合同示范文本。隨著全球化的進程，我國建筑市場也面臨著與國際接軌的問題，在這方面我國建設工程領域首要做的就是在合同管理方面進行規范和加強。我國新的建設工程合同示范文本,很大程度上參考了FIDIC合同的文本格式，比以往的建設工程合同示范文本有了很大的改進，更加利于市場經濟環境下的建設工程領域的健康發展，也將建設工程項目發承包雙發的權利和義務進行了明確的規定，對于規范和引導合同雙方的權利和義務行為有著非常大的作用。

　　3.4加大合同管理力度，保證施工合同的履行

　　合同管理最大的難點就在于糾紛的解決，隨著近年來我國房地產市場的繁榮，工程項目數量頗多，但是也存在著許多建設單位蹭市場熱度，在資金沒有完全到位的情況下就上馬項目，這樣的做法給合同管理工作帶來了很大的困擾。因此建設行政管理部門要做好市場的規范和管理工作，嚴把審查關，提高建設單位的履約能力，對于資金不到位的項目堅決不予辦理工程報批手續，努力取締墊資、帶資施工項目，從源頭上給予建設工程領域的合同管理工作以便利，更進一步的維護工程承包單位的合法利益。

　　4結語

　　建設工程合同管理是建設工項目管理的基礎，只有合同雙方能夠真正的站在公平、公正、公開的角度上，合同雙方的權利和義務才能夠有所保證。而有了這些保證，建筑工程項目才有可能會在保質保量的前提之下順利的實施。

　　參考文獻:

　　[1]趙微.建設工程合同管理存在的問題及改進措施[J].中小企業管理與科技(下旬刊),20xx(8):13.

　　[2]周麗君.建設工程合同管理存在的問題及對策研究[J].門窗,20xx(5):56.

工程合同 篇5

　　甲方(轉讓方)： 身份證號：

　　乙方(承接方)： 身份證號：

　　丙方(中介方)：

　　甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，就甲方將房屋建筑工程總承包轉給乙方達成如下協議，望共同遵守：

　　一、承包方式

　　1、甲方將位于工程項目全部一次性轉給乙方，由乙方自行建設獨立管理，獨立建賬，獨立核算。

　　2、乙方執行甲方與業主方簽定的合同，如需更改，在轉包成功前甲方應積極配合乙方與業主方協商修訂。

　　二、轉讓相關費用及付款方式

　　1、甲方向業主方所交保證金壹佰萬元(1000000.00元)，由乙方承擔。簽定合同后乙方即向甲方以定金方式支付叁拾萬元整(300000.00元)，十個工作日內再交柒拾萬元(700000.00元)。

　　該保證金在乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆、筑后由業主方一次性退還乙方。如業主方以其他理由拖欠此保證金，由甲方先墊付此保證金給乙方;因質量問題引起的拖欠，甲方概不負責。

　　2、甲方前期投資建設的板房和其它費用，由甲方和乙方清理單據，乙方另行計價給甲方。

　　3、乙方進場后一月內交管理費(稅后)貳佰萬元整(2000000.00元)給甲方。

　　4、甲方在業主方承包的單價按04定額上浮5%，甲方轉包給乙方按04定額上浮3%，其中2%仍歸甲方所有，乙方在業主方支付進度款中按比例付給甲方。

　　5、甲方原掛靠興義市天壽建筑公司，管理費為總承包費的1%，轉包成功后由乙方繼續履行此義務。

　　三、稅費和保險費

　　工程已全部轉給乙方，應由乙方按國家規定交納各種稅費和各種保險費，甲方不負任何費用。

　　四、工程進度及竣工款

　　1、乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆、筑15個工作日內甲方按實際工程進度款的60%付給乙方，時間為次月5日前。

　　2、工程完工后甲方支付乙方該項目工程總造價的80%進度款。可轉帳或現金支付，甲方不得以承兌匯票到銀行其它的票據支付工程進度款，時間10個工作日內。

　　3、每次拔進度款，付帳后七日內乙方開據相應的金額發票給甲方。

　　4、工程竣工驗收后的30天內辦理完工程結算，60日內甲方支付乙方工程達到結算的總價的97%，保留3%為保修金，保修金期滿3月內全部退還給乙方。

　　五、成立支公司

　　1、甲方在政策允許的.情況下，應在六枝成立四川榮慧建筑支公司。

　　2、成立支公司的目的是便于管理和交納各種稅費。

　　六、違約責任

　　1、甲乙雙方簽定合同時乙方交給甲方的叁拾萬元(300000.00)定金，乙方違約甲方不退還;如甲方違約，雙倍賠償乙方。

　　2、乙方進場后如乙方資金不到位，造成工期拖延，甲方有權清退出場，并按工程的破方結算。

　　3、乙方建設工程投資到位，且按時保質量完成工程量，而甲方不按第四條第1、2款按時支付乙方工程進度款，造成乙方的一切經濟損失應由甲方賠償乙方。

　　七、本協議不完善的事宜，甲乙雙方另外補充條款，完成合同的真實性、更加便于合作。

　　八、信息費按甲乙雙方承諾支付。

　　九、有關本合同或在執行本合同中發生的一切爭執，雙方應通過友好協商解決;如協商不成，雙方同意提交項目合同簽定所在地仲裁委員會仲裁或者向甲方所在地法院提起訴訟解決。

　　十、本協議甲乙雙方各執一份，中介人一份。三方簽字生效。

　　甲方代表(簽字)：

　　乙方代表(簽字)：

　　丙方(簽字)：

　　年 月 日

工程合同 篇6

　　發包方(以下簡稱甲方)：法定代表人：

　　施工隊(以下簡稱乙方)：法定代表人：

　　依照《中華人民共和國合同法》和有關規定結合項目實際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協議。

　　一、工程名：

　　二、工程地點：

　　三、工程范圍

　　建筑面積共計平米(結款時以實際建筑面積為準)

　　四、承包性質：包工不包料

　　五、承包內容：

　　(一)基礎工程

　　1、鋪褥墊層

　　2、砼墊層

　　3、基礎支模拆模

　　4、鋼筋焊接、制作、綁扎

　　5、基礎砼澆筑。

　　(二)主體工程

　　1、主體的柱、梁、板支模拆模

　　2、主體鋼筋焊接、制作、綁扎

　　3、主體砼澆筑。

　　(三)二次結構

　　1填充墻砌筑2構造柱過梁鋼筋制作、焊接、綁扎3過梁構造柱的支模拆模4過梁構造柱澆筑。

　　(四)內外裝修工程(不包括水電暖、門窗、粉刷、防水)

　　內外裝修必須按照圖紙和甲方要求施工，且符合驗收規范。

　　(五)主體施工放線并保質，保量，包安全，文明施工。

　　六、材料

　　乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在3天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

　　七、工期

　　從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延并付窩工費技工元/天，壯工元/天；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費元/天；因不可抗拒因素可順延工期。

　　八、材料搬運

　　甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運。

　　九、勞動力管理

　　a、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

　　b、甲方應及時替乙方辦理工地所在區域暫住的一切證件并支付相關費用若因證件不全引起的相關損失由甲方承擔。

　　c、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，工地現場必須保持2人以上的施工人員。

　　d、未經甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。

　　十、施工機具

　　甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性，甲方承擔工具維修費。

　　十一、工地現場管理

　　1、甲方提供工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水方便，工人應做到生活垃圾定點堆放。

　　2、乙方不承擔任何工具及材料的丟失責任。

　　乙方應做到材料分開放置，干一層清一層。

　　3、乙方應做到工具不亂丟，小型材料及時拾成堆做到少丟的原則

　　4、付款方式

　　本協議的承包價格按建筑平米結算，每平米價格為240元，結算時以實際建筑面積為準。

　　1、施工隊進場，預支生活費：XX0元(兩萬元整)。

　　2、主體框架按110元每平方米計算，每層930平方米。

　　每層封頂后五天內支付本層工程款的85%。

　　3、二次結構每平方米45元，每完成三層結算完成工程量的85%。

　　4、內外裝修每平方米85元，每完成三層結算完成工程量的`85%。

　　5、主體剩余款項經主體驗收合格后結清。

　　二次結構剩余款項經二次結構驗收合格后結清。

　　內外裝修剩余款項經驗收合格后結清。

　　十二、違約責任

　　1、甲方不按時向乙方支付勞務款造成工人停工工期順延并甲方承擔一切責任。

　　2、乙方在施工過程中，完成上一道工序后經甲方和監理等部門檢驗合格后再進入下一道工序的施工。

　　乙方必須嚴格執行操作規程如因不按規定施工造成的損失由乙方負責。

　　十四、圖紙變更

　　1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應以書面形成文字。

　　2、圖紙變更所增加的人工費應以書面形成文字。

　　以上兩點作為結算依據。

　　十五、因乙方違章作業出現施工安全責任事故造成人員傷亡的，一千元以下由乙方負責解決，如出現嚴重事故由雙方協商解決。

　　十六、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　本協議雙方簽字、蓋章(按手印)生效。

　　結清工程款后合同終止。

　　甲方：乙方：

　　簽章：簽章：

　　簽定日期：簽定日期：

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