實用的簽訂合同模板七篇

　　隨著人們法律意識的加強，關于合同的利益糾紛越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的簽訂合同7篇，希望對大家有所幫助。

簽訂合同 篇1

　　試用期合同與企業正式勞動合同一樣，同樣具有法律效益，旨在保護和維護應聘者在工作初期，由于不熟悉和不適應，而對工作中可能產生的各類隱含虛假報酬、工作內容、工作性質等欺騙性質信息的維權行為。同時，也是作為企業初步考察應聘者的能力與潛力的方式，以此來分配和確立應聘者的職能及崗位。本文簡要以案例形式分析了試用期合同的簽訂問題，望對您有所裨益。

　　一、案例

　　某公司因工作性質的原因，人員更迭頻繁，為保障公司業務的順利進行，不斷有新人被招聘進入公司，同時又不斷有員工離開公司。在離職員工中，很大一部分為新招聘員工，他們當中一部分人經過一段時間的試用，公司發現其不符合錄用條件而解除勞動關系;一部分人因感覺不能適應公司的工作強度和工作性質，或不滿意公司提供的工作條件而提出辭職。

　　暫且不說公司單方解除勞動合同時需要嚴格的法定理由和程序，單單與每一個新入職人員簽訂勞動合同再辦理離職手續，這個過程就讓人力資源部的工作顯得非常龐雜。于是，人力資源部設計了兩種應對這種情況的勞動合同，一種是試用期內暫時不簽訂勞動合同，在試用合格后再簽訂的正式勞動合同;另一種是僅對試用期內簽訂的試用期勞動合同。

　　二、提示

　　(一)試用期是考察期

　　大量用人單位為避免與勞動者解除勞動關系時履行繁瑣的手續，往往在招用勞動者時不與勞動者簽訂勞動合同，或者與勞動者單獨簽訂一個3個月到6個月不等的“試用期合同”，“試用期合同”期滿后再決定是否聘用該勞動者。試用期考核過關的員工簽訂正式勞動合同，依據勞動合同履行勞動職責;未通過試用期考核的，則直接終止試用期合同，不再轉正錄用。但事實上，用人單位這樣的做法卻是違法的。

　　首先需要明確的一點是，無論試用期多長期限，崗位有多重要，試用期內都應當簽訂書面的勞動合同。試用期內不簽訂勞動合同，或僅簽訂試用期勞動合同，不僅不能防范用工風險，反而會給用人單位帶來更大的用工隱患。

　　(二)試用期不能沒有勞動合同

　　《勞動合同法》規定，建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付兩倍的工資。

　　建立勞動關系時，用人單位與勞動者就應當簽訂勞動合同。試用期雖然與轉正后的正式勞動關系相比具有靈活用工的特點，但試用期勞動關系也屬于勞動關系的一部分，建立試用期勞動關系，也需要簽訂勞動合同。但是，法律同時賦予了用人單位訂立書面勞動合同的一個月期限。用人單位與勞動者建立勞動關系后，可以利用一個月的時間對勞動者的工作能力進行初步快速的'考量，經過一個月的考察，對初步確定與用人單位發展相符，具有培養潛力的人員，用人單位應當及時與其簽訂勞動合同;對經初步考察明顯不符合錄用條件的人員，應當說明理由后盡快與其辦理解除勞動關系的手續。

　　用人單位應當特別注意一個月的時間期限，如果自用工之日起超過一個月不滿一年未與員工簽訂勞動合同，應當向勞動者支付約定工資標準兩倍的工資，超過一年沒有簽訂書面勞動合同，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

　　(三)僅建立試用期合同的，試用期不能成立

　　法律并未禁止用人單位與勞動者簽訂“試用期勞動合同”，但是簽訂“試用期勞動合同”對用人單位來說有百害而無一益。《勞動合同法》規定，試用期包含在勞動合同期限內。勞動合同僅約定試用期的，試用期不能成立，該期限為勞動合同期限。

　　因此，首先，用人單位與勞動者就試用期期限和勞動權利義務簽訂的試用期勞動合同，被視為約定短期固定期限的正式勞動合同，不具有用人單位對“試用期勞動合同”的預期法律后果。

　　其次，連續訂立二次固定期限勞動合同，除具有特殊法定情形外，用人單位與勞動者應當簽訂無固定期限勞動合同。“試用期勞動合同”因具有短期固定期限勞動合同的法律效力，故而應當計算在用人單位與勞動者連續兩次訂立固定期限勞動合同中，占用用人單位簽訂固定期限勞動合同的次數，易于形成簽訂無固定期限勞動合同的法定條件，增大了用人單位的用工負擔。

　　最后，勞動合同僅約定試用期，試用期不能成立，勞動者與用人單位之間的權利義務關系不適用試用期的約定及法律規定，“試用期勞動合同”的履行、變更、終止、解除、續訂等均應當遵循勞動合同的一般規定，執行起來較試用期用工規定相比更為嚴格，違背了用人單位簽訂“試用期勞動合同”的初衷。

　　三、操作

　　(一)在黃金三十天內簽訂勞動合同

　　自員工入職的30天內，即從試用期開始就簽訂勞動合同，完善人力資源的管理工作，可以從流程的開端就防止爭議的發生，免除用工風險和管理過程中不必要的麻煩。

　　(二)注意招聘技巧，巧妙設計錄用條件

　　招聘是員工管理的第一個步驟，也是人力資源管理的入口環節，除了嚴格依法簽訂勞動合同，確定權利義務，防止風險發生之外，還應對試用期更為重視，特別是試用期可以即時無補償解除的運用要素。因此，用人單位應當巧妙設計招聘錄用條件，在選拔人才的同時，為試用期內順利處理勞動關系打好基礎。

　　四、依據

　　(一)《中華人民共和國勞動合同法》

　　第十九條 勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。

　　同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。

　　以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。

　　試用期包含在勞動合同期限內。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。

　　(二)《中華人民共和國勞動合同法實施條例》

　　第五條 自用工之日起一個月內，經用人單位書面通知后，勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系，無需向勞動者支付經濟補償，但是應當依法向勞動者支付其實際工作時間的勞動報酬。

　　第六條 用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當依照勞動合同法第八十二條的規定向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補訂書面勞動合同;勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系，并依照勞動合同法第四十七條的規定支付經濟補償。

　　前款規定的用人單位向勞動者每月支付兩倍工資的起算時間為用工之日起滿一個月的次日，截止時間為補訂書面勞動合同的前一日。

　　第七條 用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日應當依照勞動合同法第八十二條的規定向勞動者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿一年的當日已經與勞動者訂立無固定期限勞動合同，應當立即與勞動者補訂書面勞動合同。

簽訂合同 篇2

　　一、委托簽訂合同具備的條款：

　　(1)委托人和受托人的名稱(或姓名)及住所。委托人和受托人的名稱(或姓名)應寫全稱，不可簡化或使用代號。

　　⑵委托標的。也稱委托事項，是指委托人和受托人權利和義務所共同指向的對象，這既可以是具體事物，也可以是利益。

　　⑶受托的權限范圍：在合同中，經雙方協商一致，明確受托人的權限范圍，受托人只能在授權范圍之內從事自己的義務，未經委托人同意擅自從事有關事務，其后果應自己負責。

　　⑷委托事項的具體要求：合同中應明確委托事項的名稱、數量、規格、質量、完成時間等具體要求。

　　⑸委托期限：是指自委托合同簽字生效之日起，至完成委托事項、全部清結之日止的具體時間，如超越這一期限為逾期。

　　⑹雙方的權利和義務：在合同中應明確委托方與受托方的權利和義務，以便約束雙方按合同規定，履行自己的職責。

　　⑺報酬支付：如果委托方與受托方簽訂的是有償合同，則應在合同中約定支付報酬的方式、數量、期限等。

　　⑻違約責任：委托合同中應明確規定違約責任，以便合同一方違約時守約方、仲裁機構改革、人民法院在處理時有所遵循。

　　⑼合同糾紛解決方式：是指委托方和受托方因合同發生爭議并協商不成時，是通過某仲裁機構解決，還是訴請某法院解決。

　　⑽其他約定事項。

　　二、委托簽訂合同當注意：

　　(1)合同條款應齊全。一份完整的合同，應當包括以下基本的內容：標的，即合同雙方當事人權利義務所指向的對象，如貨物、勞務、工程項目等;數量和質量;價款或者酬金;履行期限、地點和方式;違約責任;爭議的解決辦法等。

　　(2)合同內容要合法。簽訂合同，一定要注意合同內容符合法律、法規的規定。如果違反了法律、法律的強制性規定，一方面合同本身無效，另一方面還要受到有關機關的查處。

　　(3)簽訂合同的方式要合法。當事人之間簽訂合同，必須遵循自愿、平等的原則，不允許一方將自己的意志強加給對方，更不允許采取欺詐、脅迫的手段迫使對方與自己簽訂合同。當事人如果采取欺詐、脅迫的手段簽訂合同，該合同就是不能得到法律保護的無效合同。

　　(4)委托他人代訂合同要注意明確委托權限和事項。當事人可以委托他人代訂合同，但是應當出具寫明委托人和被委托人姓名、授權委托事項、委托期限等內容的授權委托書，如果委托事項不明確的，就要承擔相應的法律責任。

　　三、委托合同履行地的確定

　　合同的履行地是確定經濟合同訴訟管轄法院的要素之一，只有正確地確定了合同的履行地，才能正確地確定合同糾紛的管轄法院。

　　根據我國民事訴訟法相關司法解釋的規定：1、購銷合同的雙方當事人在合同中對交貨地點有約定的，以約定的交貨地點為合同履行地;沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地;采用送貨方式的，以貨物送達地為合同履行地;采用自提方式的`，以提貨地為合同履行地;代辦托運或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發運地為合同履行地。購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。2、加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。3、財產租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。4、補償貿易合同，以接受投資一方主要義務履行地為合同履行地。

　　另根據我國《合同法》的規定，履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。

簽訂合同 篇3

　　授權委托書

　　委托人：(單位名稱)_______________

　　法定代表人：職務：

　　受委托人：姓名：______________（身份證復印件附后）

　　性 別：____________ 年齡：_______

　　工作單位：_____________ 職務：_______

　　身份證號：__________________________

　　茲委托 代理我方，與 依法簽訂 合同，我方予以認可，并承擔相應的法律責任。

　　授予代理權如下：

　　1、代理我方進行合同談判，商定合

　　同內容，作為我方代理人在合同上簽字；

　　2、；

　　3、 。

　　本委托書有效期限至年 月 日止。

　　委托人：（公章）

　　年月日

簽訂合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就乙方為甲方提供小龍蝦（克氏螯蝦）蝦苗和種蝦及蝦池建設、成品蝦代銷，特簽定本合同書。

　　一、規格和數量

　　1、乙方向甲方提供 斤蝦苗， 斤種蝦，蝦苗（每斤蝦苗在35-50只），種蝦（每斤在20-3

　　0只）。乙方向甲方提供的種、苗，到甲方養殖場蝦苗，成活率不得低于簽定蝦苗總數的90%。低于部分由乙方負責補足，或扎款扣除。

　　2、乙方技術人員在甲方養殖場地技術指導3天，食宿等有關費用由甲方負責。

　　二、本合同總價：

　　人民幣： 元，大寫 元。上述價款包括機場空運費。（甲方海關費及運輸到養殖場費用由甲方負責）

　　三、蝦苗、種蝦配送時間及地點：

　　1、乙方自年 月日起至年 月 日向甲方配送投放種、苗，因天氣等不可抗力造成的配送時間延誤不視做配送延誤，并順延。

　　2、地點：

　　四、種、苗交貨方式及地點：

　　1、交貨方式：乙方配合甲方到機場取貨，并到蝦塘指導甲方工作人員投放苗或種。

　　2、交貨地點：

　　五、貨物驗收標準：

　　1、依據本合同第一款。

　　2、乙方向甲方提供的種蝦和蝦苗數量，以到甲方養殖場并由甲乙雙方過磅的實際數量為準。

　　六、場地施工：

　　1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方應甲方要求進行蝦池設計，乙方應派出人員進入甲方場地進行指導施工。

　　2、機械設備和人工由甲方提供，乙方工作人員食宿由甲方負責；乙方向甲方派出工作人員在開塘設計建設期間發生事故由甲方負責。

　　3、甲方應在接到乙方場地建設完工通知后，進行驗收，逾期5天視作驗收通過。

　　七、合同簽訂后如甲方無養殖經驗，可派人員到乙方養殖場學習10天，食宿費人民幣100元/天。

　　八、付款方式及時間：

　　采用分期付款

　　1、本合同書經雙方簽字或蓋章生效后，甲方向乙方支付本合同總金額的50%，計人民幣 元作為預付款。乙方最后一次配送蝦苗或種蝦到機場時，甲方結清款項，多退少補。

　　2、由于乙方一次全部配送種蝦或蝦苗完成難度較大，經與甲方協商，乙方分次為甲方全部配送完成。

　　九、乙方為甲方種、苗投放完畢后，一年內甲方養殖場龍蝦出現病害，乙方將無條件進行技術上的幫助。

　　十、甲方將龍蝦養成商品蝦規格后，如沒有銷售渠道，乙方有義務負責全權代理銷售，并根據所提供消費地批發市場價低于（0.5）元/斤的價格收購，成交款項隔天結算。

　　十一、違約責任

　　1、乙方應按約定的時間如期完成配送，如逾期未完成，每逾期一天，應向甲方支付本合同總價千分之一的違約金；

　　2、甲方應按本合同約定支付相關款項，如未按本合同約定支付款項的，乙方有權按本合同總價向甲方收取每日千分之一的違約金。

　　3、甲方將龍蝦養成商品蝦規格后，確因沒有銷售渠道，乙方又不能履行代銷責任的，乙方應付給甲方本合同總價 %的違約金。

　　十二、由下列原因造成本合同無法正常履行的'，不予追究責任：

　　1、因不可抗拒因素造成本合同無法正常履行的；

　　2、雙方協商同意，經書面確認不再履行本合同全部或部分約定的；

　　3、如甲方毀約，乙方不退還甲方所付的蝦苗預付款項。 十三、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，由相關部門和機構仲裁，也可以直接向雙方所在地法院起訴。

　　十四、未盡事宜，由甲乙雙方協商一致后，訂立補充協議，其補充協議作為該合同附件，具有同等法律效力。

　　十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　電話號碼：電話號碼：

　　年 月 日

簽訂合同 篇5

　　一、裝修合同概念

　　裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜達成的協議。

　　二、裝修合同的作用

　　裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業主維護自身合法權益的重要“武器”。

　　三、裝修合同簽訂流程

　　了解裝修合同簽訂流程，可以讓我們在一開始就不至于處于被動的位置。簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設計確認——預算提交——總價確認——質量——工期——付款——合同責任確認——簽字生效。

　　四、裝修合同簽訂應避免的事項

　　1、書面文件不全

　　經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。

　　2、合同主體不明晰

　　合同中應首先填寫甲方、乙方名稱和聯系方式，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，必須要求裝飾公司將內容填滿，并進行核對。此外，還應注意簽定合同裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。

　　3、權利義務不清

　　為保證工程順利進行，裝修合同中規定了甲乙雙方應盡的義務。裝修過程中，難以避免出現偶然因素影響施工進度，比如施工現場的安全問題、施工人員身體狀況等等，在合同中應逐一細化，讓雙方的責任歸屬更加明確。

　　4、增減項未加入合同

　　如果在施工過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協商一致，并簽定書面的變更協議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經雙方簽字確認

　　5、監理概念模糊

　　合同中規定了可以實行工程監理，作為工程監理人，其身份是獨立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費者提供免費監理，應在合同中對裝修工程的質量監督效果進行約定

　　五、裝修合同簽訂前注意事項

　　1、裝修合同簽訂不能急

　　裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。很多消費者在面臨簽合同時，就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進入施工階段。但是在此建議消費者，簽合同不能著急，需要各方面做好了解，談好設計和預算等后才簽合同，以防止吃虧。

　　2、必須檢查裝修公司的`手續是否齊全

　　一個合法經營的裝飾公司，營業執照是必要的。現在很多公司都開設了分支機構，對這樣的公司還應該檢查對方是否有法人委托書。提醒千萬不要和只有一張營業執照復印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是不是真的。

　　六、常見裝修合同貓膩

　　大家不要以為有了合同就可以放心了，其實，在裝修公司的合同中，同樣也存在一些隱含的漏洞、陷阱，這些都可能讓業主成為裝修的“受害者”。下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應對方法，各位業主在裝修的時候可千萬要小心了。

　　1、工藝說明模糊不清

　　裝修公司或工頭報價時由于業主更多地會關注單項的價格，而經常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及應有的說明。一業主訴說親身經歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

　　2、單項面積上做手腳

　　一般業主也是關注單項的價格，至于實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，單項價格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。單項價格談定了以后，一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來落實到紙面上，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。

　　3、在報價單上做手腳

　　一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。在簽定合同時，一定要親自逐項比較和核對相應的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細節，不給留下任何可乘之機。

　　4、材料進場時提供劣質產品

　　雖然在合同上和報價單上寫得很清楚，該用什么材質、什么規格、什么等級的產品，但一些抱有僥幸心態的裝修公司或工頭總會鋌而走險，改頭換面來個以假蒙真，如果業主不細心、不關心的話，劣質材料就這樣偷偷進場了。材料進場的時候，最好要自己親自到場，帶上合同和報價單，并請懂行的人或監理到場一起驗收。

簽訂合同 篇6

　　不管在什么時候，員工拒簽勞動合同的，都將使用人單位處于雙倍工資賠償的風險之中。本文就為大家帶來一起具體案例對《勞動合同法》規定的“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付兩倍的工資。用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者簽訂勞動合同的，視為用人單位已經與勞動者訂立無固定期限勞動合同”的內容進行分析。

　　應當說這個規定對用人單位的約束作用是很大的，現在可以說在簽訂勞動合同問題上，企業和員工的地位轉換了，用人單位現今都是很積極的同勞動者簽訂勞動合同。那會不會存在員工拒不同意簽訂勞動合同，以此向企業主張雙倍工資的情況呢?

　　在司法實踐中，勞動者提出的申請一般是有事實依據的，但也不排除一些不是事實但卻看似有理有據的情況，因為在勞動仲裁和訴訟過程中，員工雙倍工資賠付的訴求通常都能得到勞動仲裁委員會或者法院的支持。所以不管在什么時候，員工拒簽勞動合同的，都將使用人單位處于雙倍工資賠償的風險之中。這也就使得勞動合同法施行以后，有關勞動者以企業未與其簽訂勞動合同為由向企業主張雙倍工資的勞動仲裁一度成為熱點問題。我們下面這個案例就是因員工不同意簽署勞動合同卻向單位主張雙倍賠償，但最終法院判決單位給予賠償的比較典型的案例。

　　【基本案情】

　　韓某在寧夏大廈工程部任水暖工，勞動合同期限為20xx年4月3日至20xx年4月2日。在勞動合同到期后，韓某仍在寧夏大廈工作，但韓某一直拒絕簽訂書面勞動合同。20xx年12月22日，韓某提出辭職，雙方的勞動關系解除。后韓某向北京市東城區勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁，要求寧夏大廈向其支付解除勞動合同經濟補償金2300元，未簽勞動合同的二倍工資差額及20xx年9月份的工資。北京市東城區勞動爭議仲裁委員會裁決寧夏大廈向韓某支付20xx年9月的工資1104.51元，以及20xx年5月3日至20xx年12月22日未簽訂勞動合同的二倍工資差額。

　　寧夏大廈不服該裁決書，認為雙方沒有續簽勞動合同主要原因系韓某拒絕，故不同意支付未簽訂勞動合同的二倍工資差額。被告韓某辯稱：雙方所簽勞動合同到期后，寧夏大廈從未找他續簽過勞動合同。寧夏大廈申請證人劉某、宋某出庭作證，證明在20xx年6、7月間曾經接到過寧夏大廈人事部的電話，通知韓某所在的工程部去簽合同，并將此通知轉達給了韓某。法院認為，本案焦點系雙方沒有續簽勞動合同應由誰負責。寧夏大廈與韓某的勞動合同到期后，韓某仍在寧夏大廈工作，雙方應當續簽書面勞動合同。證人雖證實寧夏大廈曾通知韓某續簽勞動合同的事實，但對于韓某不予續簽的情況，寧夏大廈仍應負有提示韓某續簽的義務。可直到20xx年12月22日雙方解除勞動關系時，寧夏大廈未采取任何措施履行此義務。所以雙方沒有續簽勞動合同的責任應由寧夏大廈承擔，其應依法支付韓某二倍工資差額。

　　【案情分析】

　　該案件中寧夏大廈已經證實了曾通知韓某續簽勞動合同的事實，但法院仍然認為其沒有履行法定義務，那么企業在通知勞動者簽訂勞動合同方面該如何做才能盡到應盡的義務呢?如果未簽書面合同的責任確在勞動者一方，則用人單位企業不需支付雙倍工資，但是用人單位應當對此承擔舉證責任。在訴訟中無法證明的事就是沒有發生過的事。本案當中，寧夏大廈正是因為沒有能夠有效證明自身履行了法定義務而最終被判承擔賠償責任的。

　　法律規定，自用工之日起一個月內，經用人單位書面通知后，勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動合同，因此根據法律的相關規定用人單位應當盡到以下義務：

　　首先，用人單位應當以書面的形式通知勞動者簽訂勞動合同，在當面向勞動者送達通知被拒絕后，可以采取快遞、掛號信等可以保留憑證的方式，以備發生糾紛時作為證明之用。該通知應當明確表達要求簽訂合同的意思表示，并寫明要求簽訂合同的截止日期，并可附勞動合同文本或主要條款。

　　其次，通知送達后勞動者愿意簽訂勞動合同，企業應當立即完成簽訂合同，如果勞動者表面上同意簽訂但以合同個別條款有異議等理由拖延時，用人單位應當也與勞動者簽訂一份書面證明，寫明要求簽訂勞動合同的通知已經送達，因勞動者原因暫未簽訂勞動合同等事宜，并讓勞動者簽字確認。

　　再次，如果勞動者無任何理由拒不簽署勞動合同時，用人單位應當立即通知終止合同，辦理離職手續。以上的通知也應當以書面形式進行，并以快遞等可保留憑證的方式進行。也就是說，用工一個月后雙方未簽訂勞動合同的，用人單位的.選擇是，或者立即簽訂完成，或者繼續雙倍付薪，或者終止合同。只能選擇其一。

　　所以，勞動合同應當在一個月之內簽訂，這樣企業一方的風險就會減小。那么什么時候是簽訂勞動合同的最佳時間呢?

　　勞動關系自用工之日起建立，用工前，單位有足夠的時間和籌碼與員工協商，協商不成的，取消用工即可，勞動關系尚未建立，單位無需承擔任何的責任。如果辦理入職手續的第一件事就是簽訂勞動合同，合同簽訂后才開始辦理其他手續，則單位一方因不簽訂勞動合同被要求支付雙倍工資的風險就降為零。如果用工開始以后才簽勞動合同，此時勞動關系已經建立，萬一雙方對合同條款存在爭執，不能達成一致，或員工故意拖延不簽，那企業就會比較被動。單位為了不至于拖過一個月的時間限制可能不得不接受較為不利的合同約定，當然單位也可以通知終止合同。

　　對于企業來講，首先應當盡快的和員工簽訂勞動合同，員工拒絕簽訂勞動合同的應當立即書面通知終止合同，辦理離職手續，及時通知才能及時止損，其他的細節事宜等合同終止后再討論也不遲，但不管怎么樣不簽訂勞動合同的狀態企業應當嚴格按照法律規定控制在用工之日起一個月內。

　　其次，百密總有一疏，如果企業因某些人工作差錯在用工過程中發現有漏簽勞動合同的情況的，應當立即補簽，在員工同意的情況下，可將簽訂的日期補寫為員工入職之日，以絕后患。如果一個企業有規范的管理機制，良好的工作環境，對員工也會有吸引力，當發生一些漏洞或工作失誤時，員工也會理解，不會無理取鬧吹毛求疵的。

　　再次，企業在用工過程中應當妥善保管員工的勞動合同，因為每份合同的價值最高相當于11個月薪資。企業應當將勞動合同一式三份，單位保存兩份，分別由不同的人員管理，派專人定期檢查勞動合同看是否每位員工都有簽訂，并查看是否有員工合同即將到期，提前做好相應的準備工作。

簽訂合同 篇7

　　1、簽訂房屋租賃合同是正式建立租賃關系的憑證。簽訂租約必須交驗房屋分配單位核發的“房屋分配通知單”或“換房協議書”，必須交驗本市居民正式戶口，立約人以“房屋分配通知單”或“換房協議書的'姓名為準。

　　2、房屋合同契約要按照統一規定的填寫方法填寫，不得擅自變更。如有保留租金、合同廚房、而所或其他另有協議的內容，要在租約的“附記”欄內填寫清楚，以免造成租賃糾紛。

　　3、在用戶進住房屋時，要會同用戶到房屋現場核對房屋裝修設備，并向用戶點交。核對點交無誤后，填寫“裝修設備保管單”。填寫方法要按照裝修設備登記說明的要求。用戶進住后自己又安裝的設備不計在內。

　　4、房管員為了掌握住戶的基本情況，要建立“住戶人戶手冊”，反蚋房產租賃租住戶的其本情況。

　　5、房屋租賃合同一式兩份，雙方各執一份，經立約人雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方應另訂協議。如雙方同意，也可以辦理公證。

　　6、起租日期按照進住的不同情況確定。新接管的房屋按接管通知確定的日期起租;新增加的房屋按批準進住日期起租;調換房屋，訂租日期要銜接;新分配戶。根據分配批準辦理準住手續之日起租。

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