聯營合同

時間：2023-12-21 10:15:11 美云合同范本我要投稿

關于聯營合同模板（通用11篇）

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的聯營合同，希望對大家有所幫助。

關于聯營合同模板（通用11篇）

　　聯營合同 1

　　訂立合同單位：

　　___________________________________________以下簡稱甲方;

　　___________________________________________以下簡稱乙方。

　　為了促進生產發展，甲乙雙方本著平等互利的原則充分協商，決定聯合經營______________________企業(公司)，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、聯營企業名稱，性質及地址

　　二、經營范圍

　　三、產品銷售

　　四、領導經營機構及職權范圍

　　五、投資金額和方式，時間：

　　(1)投資總額：_____________________________________________元;

　　(2)雙方出資額：甲、乙方的出資額共為人民幣______________________元，其中甲方________________元，占__________%;乙方________________元，占__________%。

　　(3)出資方式：

　　甲方：現金________________________________元;

　　機械設備____________________________元;

　　廠房________________________________元;

　　土地使用權___________________________元;

　　其它____________________元;共______________元;

　　乙方：現金_________________________________元;

　　機械設備_____________________________元;

　　廠房_________________________________元;

　　土地使用權___________________________元;

　　其它____________________元;共______________元。

　　(4)出資繳付日期：聯營企業投資總額由甲、乙方按其出資比例分____________期繳付，每期付出資數額及日期如下：_____________________________________________

　　六、主要原料來源

　　七、廠房與設備

　　八、技術與質量管理

　　九、勞動管理：

　　(1)人員的'招聘和培訓

　　(2)勞動報酬

　　十、企業的籌建

　　十一、財務管理，利潤分配及虧損分擔：

　　(1)財務管理：____________________________________________________________

　　(2)利潤分配：____________________________________________________________

　　(3)虧損分擔：____________________________________________________________

　　十二、合同期限：____________________________________________________________

　　十三、聯營期滿財產處理：_______________________________________________

　　十四、違約責任：

　　(1)甲、乙任何一方未按本合同第五條的規定按期按數提交出資額時，每逾期一天，違約一方應繳付應交出資額的__________%，向對方償付違約金。

　　(2)由于一方不履行合同規定的義務或嚴重違反合同，造成聯營企業無法經營或連年虧損，視作違約方片面終止合同，對方除有權向違約方索賠外，并有權報原審批機構批準終止聯營合同。如甲，乙雙方同意繼續聯營，違約方應賠償聯營企業的經濟損失。

　　(3)由于一方過錯，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任;如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

　　十五、對不可抗力情況的處理

　　十六、其它

　　本合同報經上級主管部門審批后生效，合同中如有未盡事宜，由雙方協商作出補充規定。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__________份，送……等單位各留存一份。

　　甲方：_________________________________(公章)

　　代表人：________________________________(蓋章)

　　銀行帳戶：_______________________________

　　地址：______________________________

　　乙方：_________________________________(公章)

　　代表人：_______________________________(蓋章)

　　銀行帳戶：

　　地址：______________________________________

　　聯營合同 2

　　合同編號：____________

　　甲方：_______________________________

　　法定住址：___________________________

　　法定代表人：_________________________

　　職務：_______________________________

　　委托代理人：_________________________

　　身份證號碼：_________________________

　　通訊地址：___________________________

　　郵政編碼：___________________________

　　聯系人：_____________________________

　　電話：_______________________________

　　電掛：_______________________________

　　傳真：_______________________________

　　帳號：_______________________________

　　電子信箱：___________________________

　　乙方：_______________________________

　　法定住址：___________________________

　　法定代表人：_________________________

　　職務：_______________________________

　　委托代理人：_________________________

　　身份證號碼：_________________________

　　通訊地址：___________________________

　　郵政編碼：___________________________

　　聯系人：_____________________________

　　電話：_______________________________

　　電掛：_______________________________

　　傳真：_______________________________

　　帳號：_______________________________

　　電子信箱：___________________________

　　雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，一致決定聯合出資共同經營_________公司(企業)(以下簡稱公司)，特訂立本協議。

　　1．聯營宗旨：_____________________________________________

　　2．聯營企業名稱：__________________；地址：___________________________；隸屬：_________；經濟性質：_______________(所有制)聯營；核算方式：共同經營、統一核算、共負盈虧。

　　3．聯營項目：____________________________________________________________

　　4．經營范圍與經營方式：__________________________________________________

　　5．聯合出資方式、數額和投資期限

　　公司投資總額為人民幣_________元。

　　甲方投資_________元，占投資總額_________％。

　　甲方以下列作為投資：

　　現金：_________元；

　　廠房：_________元，折舊率為每年_________％；

　　機械設備：_________元，折舊率為每年_________％；

　　專用工具：_________元，折舊率為每年_________％；

　　土地征用補償費_________元；

　　專利權：_________元；

　　商標權：_________元；

　　技術成果：_________元。

　　乙方投資：________________________

　　投資繳付日期：____________________

　　6．公司資金增減由董事會決定，并報請聯營成員協商，根據資金增減合理調整本協議有關分配比例的規定。

　　7．公司財產為全體聯營成員所共有，任何一方不經全體聯營成員一致通過，不得處分公司的全部或任何部分財產、資產、權益和債務

　　8．聯營成員出資額及其因參加本聯營獲得之權益不得轉讓。

　　9．聯營成員的權利和義務

　　甲方：_____________________________________________________________________。

　　乙方：_____________________________________________________________________。

　　10．利潤分配與風險承擔

　　公司實行(所得)稅前分利的原則，即，依法繳納產品稅、營業稅后，由投資各方將分得利潤并入投資方企業利潤，一并繳納所得稅

　　公司所得，在提取儲備基金，企業發展基金及職工福利獎勵基金后，按下述比例分配：

　　甲方：_________％；

　　乙方：_________％；

　　雙方按上述比例承擔公司虧損或風險。

　　前款所列儲備基金、企業發展基金及職工福利獎勵基金所提取比例由董事會制定，但不得超過毛利的_________％。

　　11．聯營企業的組織機構

　　公司實行董事會領導下的經理負責制，董事會為公司最高決策機構，定期舉行董事會會議，決定公司的一切重大事宜。

　　董事會由_______名董事組成，其中甲方委派_______名，董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。董事會成員任期_______年，經委派方繼續委派可以連任，董事會成員如有臨時變動，可由該董事的原單位另派適當人選接替。

　　董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務。

　　12．公司的經營管理

　　公司由出資各方派人共同經營管理。公司的'經營方針，重大決策(包括生產銷售計劃、利潤分配、提留比例、人事任免等)采取董事會一致通過的原則。

　　公司設經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作，經營管理機構設經理一人，由______方推薦，副經理______人，由______方推薦，經理、副經理由董事會聘請，任期_______年。

　　公司的主管會計由_________方推薦，_________方推薦_________名協助之。

　　公司的財務會計帳目受聯營成員監督檢查。

　　13．違約責任

　　(1)聯營成員任何一方未能按本協議規定依期如數提交出資額時，每逾期(時間)違約方應繳付應產出資額的_________％作為違約金給守約方。如逾期(時間)仍未提交，除累計繳付應交出資額的_________％的違約金外，守約方有權要求終止協議，并要求違約方賠償損失。如雙方同意繼續履行協議，違約方應賠償因違約行為給公司造成的經濟損失。

　　(2)聯營成員不得中途退出聯營，如中途退出，除賠償造成的全部損失外，另付出資額的_________％作為違約金。

　　(3)聯營成員在本聯營存續期間不得加入其他半緊密型聯營，如違反本規定，視為中途退出，按前款處理。

　　14．對不可抗力情況的處理：__________________________________________________

　　15．解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　16．本協議經雙方代表簽字后，報請有關主管部門審批后生效，協議中如有未盡事宜，由聯營成員共同協商作出補充規定。

　　17．本協議生效日，即公司董事會成立之時，由公司董事會負責監督檢查各方履約情況。

　　18．本協議正本一式_________份，雙方各執一份，公司存一份，協議副本一式_________份，送_________各一份。

　　甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

　　法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

　　委托代理人(簽字)：________委托代理人(簽字)：________

　　簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________

　　_________年______月_______日_________年______月_______日

　　聯營合同 3

　　部門：

　　負責人：

　　簽定日期：

　　甲方：

　　乙方：

　　公司地址：

　　聯系電話：

　　一、供應商經營品類為_____，品牌為_____，經營方式為_____ 。

　　二、營業額指標：全年含稅營業總額不低于人民幣________元，乙方每月的聯營指標(含稅)具體約定如下：

　　三、在本合同簽訂3日內，乙方一次性向甲方繳納進場費_________元。

　　四、乙方在本合同簽訂時向甲方交納保證金人民幣_________元(大寫：_________________元)。

　　五、甲方按乙方營業額的________%(如乙方實際營業額達不到5.1約定的營業額指標，則按蓋指標提取)，提取聯營管理費，于每月付款時一并結算。

　　六、物業管理費：收費標準人民幣_________元/平方米/月。

　　七、因甲方需對乙方委派的駐店營業人員進行管理和培訓，乙方同意按駐店營業人員的人數，一次性向甲方按每人人民幣_________元的標準支付管理費、按每人人民幣_________元的標準支付培訓費，按每人人民幣________元(其中押金________元)的標準支付胸牌費、按每人夏裝(男裝 ______元人民幣/套，女裝_______元人民幣/套)、冬裝(男裝_____元人民幣/套, 女裝______人民幣/套)的標準支付服裝費。

　　八、乙方聘用甲方營業員的，應支付其工資(______元/人/月)和獎金(月銷售額的'____%/人/月)，并且應在每月月首___日內,交付于甲方;所聘外來營業員的工資及獎金，由乙方自行負擔。如逾期支付甲方店員工資和獎金，每逾期一天，按應付款項的_____向甲方支付違約金。

　　九、本合同聯營期限為_____年，自____年___月___日起至______年____月____日止。

　　十、補充協議：

　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：

　　簽字(蓋章)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　簽字(蓋章)：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人：

　　聯營合同 4

　　甲方(單位名稱)：____________。

　　經濟性質：____________所有制。

　　乙方(單位名稱)：____________。

　　經濟性質，____________所有制。

　　(注：如有兩個以上單位聯營，依次稱丙、丁……方。)

　　甲、乙雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經過充分的可行性研究和相互協商，決定聯合出資建立____________公司，特訂立本合同。

　　第一條聯營宗旨、項目和范圍

　　聯營宗旨：________________________________________________________________________。

　　聯營生產(經營)項目：______________________________________________________________。

　　生產(經營)范圍：__________________________________________________________________。

　　第二條聯營企業名稱____________市(縣)____________公司(企業)。

　　地址：____________(所有制)聯營。

　　核算方式：_____核算。

　　第三條聯合出資方式、數額和投資期限

　　公司(或廠，下同)投資總額為人民幣____________元。

　　甲方投資額____________元，占投資總額____________％。

　　甲方以下列作投資：

　　現金：____________元；

　　廠房：____________元，折舊率為每年____________％；機械設備：____________元，折舊率為每年____________％；專用工具：____________元，折舊率為每年____________％；原材料：____________元；土地征用補償費：____________元；專利權：____________元；___權：____________元；

　　技術成果：____________元。(應注明技術檢驗標準，可否再行轉讓)

　　乙方投資額：

　　投資繳付日期：____________。

　　投資中包括固定資產、物資和專利權、_____權等，須按期辦理所有權變更登記手續。

　　以土地使用權參加聯營的，須依法辦理土地使用權轉移證書，按期將該項土地征用補償費作為出資份額轉入公司名下。

　　第四條聯營雙方的權利和義務

　　第五條納稅、利潤分配與風險承擔

　　公司所得，在依法繳納產品稅、營業稅和提取儲備基金、生產發展基金、職工福利獎勵基金后，其余為紅利，按股分配：甲方：____________％；乙方：____________％。

　　(所在地不同的聯營成員，按商定的比例分配利潤后，向自己所在地的稅務部門繳納所得稅。)

　　公司_____經營，_____核算，自負盈虧，聯營成員對公司債務在出資范圍內，按出資和分紅比例承擔虧損。

　　第六條聯營企業的組織機構

　　公司實行董事會領導下的'經理負責制。董事會決定公司的以下重大事宜：

　　1.決定生產項目、經營方針、長遠發展規模；

　　2.審查經營計劃、財務預算并監督檢查其執行情況；

　　3.決定公司級干部的任免、獎懲、職工待遇和臨時人員的吸收、解雇；

　　4.審改技術改造措施，決定處理重大事故的方案；

　　5.聽取經理的工作匯報；

　　6.決定聯營合同的變更或中止；

　　7.決定經理提交董事會討論決定的問題；

　　8.確定董事的報酬，有權吸收和撤換董事。

　　董事會由____________名董事組成。其中，甲方委派____________名，乙方委派____________名，董事長、副董事長由董事會會議選舉產生。

　　董事會成員_________________年，董事會成員如有臨時變動，可由該董事的原單位另派適當人選接替，但應經董事會認可。

　　董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務。

　　公司設經理一名、副經理____________名，由董事會聘請，_________________年。

　　公司的經營管理機構由董事會決定。

　　第七條勞動管理、職工的人數、工資、培訓及福利____________。

　　第八條違約責任：

　　1.聯營成員任何一方未按本協議第三條依期如數支付投資額時，每逾期____________(時間)，____________違約方應向公司繳付出資額的____________％，作為違約金。

　　2.由于聯營成員任何一方違約，造成本協議不能履行或不能完全履行時，除應按出資額的____________％支付違約金外，守約方有權要求中止協議，并要求違約方賠償全部經濟損失。如雙方同意繼續履行協議，違約方應賠償期違約行為給公司造成的損失。

　　3.對不可抗力情況的處理。

　　4.履行協議中如發生糾紛，由各方派代表協商解決。

　　第九條本協議經雙方代表簽字后，報請有關主管部門審批后生效。協議中如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充規定。

　　第十條本協議正本一式____________份，雙方各執1份，公司存1份，協議副本一式____________份，送____________、____________、____________各存1份。

　　甲方：____________(公章)乙方：____________(公章)

　　法定代表人：____________(蓋章)法定代表人：____________(蓋章)

　　銀行賬戶：____________銀行賬戶：____________

　　地址：____________地址：____________

　　________年_____月______日

　　聯營合同 5

　　甲方(單位名稱)：_________。

　　經濟性質：_________所有制。

　　乙方(單位名稱)：_________。

　　經濟性質：_________所有制。

　　以上各單位，本著互利互惠、共同發展的原則，在不改變各自所有制性質、財政物資渠道及隸屬關系的前提下，相互協作生產(或開發)_________產品，經充分協商，決定聯合組成_________聯合總公司(或集團，系非法人的合伙組織)，特訂立本合同。

　　第一條聯營宗旨：_________。

　　第二條聯營項目及各方分工

　　在本合同有效期間，聯營成員就下列項目的協作與分工，達成下列一致意見：_________。

　　第三條經營范圍與方式：_________。

　　第四條聯營常設機構

　　_________聯合總公司的地址：_________;隸屬：_________;經濟性質：_________(所有制)聯營;核算方式聯營成員各自經營，獨立核算。

　　第五條聯營企業的組織機構

　　總公司設董事會。董事會由各聯營成員的法定代表人組成，董事會選舉產生董事長、副董事長。董事長、副董事長任期_________年，可以連選連任。董事長、副董事長可以兼任總公司的經理、副經理。

　　董事會是總公司最高決策機構。其職責是組織實現聯營成員之間在生產、銷售、供貨、技術服務、信息等方面簽訂的合同，協調聯營成員之間的協作關系。

　　總公司實行董事會領導下的經理負責制。總公司設經理一名、副經理_________名，由董事會聘請，任期_________年。經理對董事會負責，處理總公司日常事務，副經理協助之。經理、副經理下設辦公室、服務部、供銷部、生產部_________等等。

　　第六條聯營成員的權利與義務

　　1.聯營成員各是獨立經濟實體，各自經營、獨立核算、自負盈虧。聯營成員對總公司的債務不承擔任何責任�？偣緦β摖I成員的債務亦不負連帶責任。

　　2.聯營成員間的業務往來(包括提供原材料，零部件，半成品，委托加工、改制、經銷產品，統一接受訂貨，科研協作，技術服務，技術轉讓等)，須分別訂立經濟合同，實行內部優惠價。其權利義務關系受合同法調整。

　　3.聯營成員所需的.同質同價產品，能在本總公司內加工的，不得到總公司外加工。

　　4.聯營成員有權優先獲得本公司內部的科研成果與經濟信息。

　　5.聯營成員的財產所有權、正常經濟活動與合法收入受法律保護�？偣炯叭魏温摖I成員不得以任何理由干預與處分。

　　6.聯營成員有退出總公司的自主權。但退出前簽訂的各項經濟合同與協議仍應繼續履行，直至合同或協議履行完畢或經訂約雙方協商一致同意終止。

　　7.凡與總公司業務有關的生產、科研、供應、銷售等企業、事業單位，承認總公司的協議、章程，自愿加入總公司，可以提出申請，經總公司董事會批準即成為聯營成員。

　　8.聯營成員退出或新的成員加入本聯營，不影響總公司的存在。

　　9.聯營成員有獨立進行其它經濟活動的自主權。

　　第七條違約責任

　　1.聯營成員對總公司依照合同分配的、或依照合同規定所應承擔的協作任務，因不可抗拒的事由確屬無法承擔的，應在不可抗拒的事由發生后_________(時間)內，及時通知總公司。由于其它原因不愿繼續承擔協作任務的，應在_________(時間)內報告總公司。

　　2.聯營成員由于不可抗拒的事由確實無法承擔協作任務，而給他方造成經濟損失的，不負賠償責任;由于其它原因不愿繼續承擔協作任務，而給他方造成經濟損失的，應當承擔賠償責任。

　　第八條本合同經各聯營成員簽字后，報請有關主管部門審批后生效。合同中如有未盡事宜，由聯營成員共同協商修改。

　　第九條本合同生效日，即總公司董事會成立之時。

　　第十條本合同正本一式_________份，聯營成員各執一份，總公司存一份。合同副本一式_________份，送_________、_________、_________各一份。

　　聯營成員單位(蓋章)：_________ 聯營成員單位(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　銀行帳戶：_________ 銀行帳戶：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　公證或鑒證機關(章)：_________

　　_________年____月____日

　　聯營合同 6

　　甲方：_________ (簡稱甲方)

　　乙方：_________ (簡稱乙方)

　　為了加強勞務分包經營管理工作，依據《中華人民共和國合同法》相關規定，甲方雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，進一步明確雙方責、權、利之間關系，經共同協商特制訂本合同。

　　一、工程名稱：_________

　　二、合作范圍及方式

　　2.1在建工程所需求的鋼筋工、木工、瓦工、砼工、油漆工等勞務用工手續辦理全過程。

　　2.2乙方自行組織合格勞力，甲方負責對勞動力的審核和教育培訓工作，完善勞務用工手續，參與對生產班組的管理，及生產班組與工程項目部有關事務的協調。

　　2.3若乙方需要甲方提供勞務隊(組)，甲方有義務為乙方提供勞務隊(組)的信息或選派合格勞務隊(組)參與乙方工程勞務單價招投標，其在施工過程中的管理均由乙方自行實施，甲方不再另行征收額外勞務管理費。

　　2.4乙方為經濟承包實體，實行自負盈虧。

　　2.5乙方有義務指派專人協助甲方完善一系列勞動用工手續。

　　2.6甲方參與完善各施工班組勞務清包施工協議的簽訂手續，其勞務清包施工單價由乙方與各班組確定。

　　三、合作原則：

　　3.1信守合同，誠信合作，優勢互補，用工合法。

　　3.2質量優良，安全生產，保證工期，文明施工。

　　3.3乙方勞務人員必須為年滿18~55周歲身體健康的男性(特殊工種為20~45周歲)，應持有效身份證、職業技術等級技工證、流動人員婚育證明，辦理務工就業證、暫住證等合法用工手續，方可進入施工現場工作。

　　3.4特殊工種人員必須持有效特殊工種操作證上崗操作。

　　3.5為了使雙方合作正�；�，乙方現場操作人員必須遵守和執行甲方的各項管理制度，甲方應支持乙方正當的.生產經營工作和對生產班組的直接管理。

　　3.6乙方應組建具有較高素質的勞務專業工種或混合工種生產班組，乙方提供勞務作業隊(組)負責人必須按工程項目經理部要求進行全面負責各工序的施工生產作業的安全、進度和文明施工及日常管理工作，并承擔相應的管理和經濟責任。

　　3.7甲方定期或不定期為乙方現場勞務人員開展組織技術培訓工作，乙方應分期分批合理安排人員參加，提高全員素質，培訓費由乙方自行解決。

　　3.8乙方應嚴格遵守工程施工安全操作規程，不得違章作業，違章指揮，確保安全生產，若發生工傷事故，甲方有義務協助乙方所屬工程項目經理部共同調查處理，由責任方承擔相關責任以及醫療費、醫藥費、生活費、因工致殘補償費、傷亡善后處理費等相關的經濟賠償費用。

　　3.9乙方所提供勞務人員應具有公民基本社會公德意識，遵守國家各項法律、法規和企業的各項規章制度，違反法律、法規和規章制度，后果自負。

　　四、勞務費結算及收取方法：

　　4.1甲方按工程總價的人工費提取甲方主要用于繳納上級管理費及其它費用等。

　　4.2乙方應每月底向甲方提供班組員工工資的分配方案，甲方負責完成工資表的編制及工資發放的工作。

　　4.3乙方負責辦理生產班組人工費結算，債務清算等各項工作。

　　4.4勞務人工費結算完成后，乙方必須提供工程項目完稅證明，繳甲方辦理完稅手續，否則由此造成的稅收增大，由乙方負責承擔。

　　4.5甲方對乙方到賬的人工費一律采用�？顚Ｓ�，并在3日內按一方要求支付到位，不挪用和拖欠(除國家法定假日影響外)。

　　五、其它約定：

　　5.1乙方勞務人員的勞保福利和社會保障費用由乙方勞務作業隊(組)及個人負責和辦理。

　　5.2本合同與勞務分包施工合同簽訂后同時生效，條款內容乙方均已認可。

　　5.3本合同未盡事宜甲乙雙方協商解決。

　　六、甲乙雙方本合同期限：以單位工程竣工，工人費結清時，本合同自然終止。

　　七、本合同一式肆份，甲、乙雙方各貳份。

　　甲方：_________乙方：_________(章)

　　代表人：_________代表人：_________

　　日期：_________日期：_________

　　聯營合同 7

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　本《聯營合同》由_____有限公司（以下簡稱“甲方”_____）和________有限公司（以下簡稱“乙方”_____）簽訂。依據《中華人民共和國合同法》，雙方本著公平自愿、相互協作、互惠互利的原則，經過充分協商達成如下合同：

　　一、聯營形式及經營項目

　　1、甲方同意提供位面積為_____平方米（含公攤面積）的場地（具體位置、面積詳見雙方確認的圖紙）給乙方經營，乙方經營的項目及商品為：

　　2、乙方如需變更經營許可項目和內容時，必須以書面形式先向甲方提出申請，得到甲方書面認可后，方可變更。

　　3、合同期內，乙方如未得到甲方許可，無論整體或局部均不得以任何形式將場地使用權轉讓給第三方（包括做為擔保抵押、營業轉讓以及兼并等情況在內），不得將甲方提供的物件轉借他人（包括共同使用的物件）以及與此相當的行為。不得與第三者合作經營店鋪，不得做有損甲方利益的行為。

　　4、乙方經營過程中因乙方原因所發生的差錯以及任何債權債務、經濟糾紛等均由乙方承擔全部責任，甲方既不干涉、也不承擔任何責任，且乙方行為不得影響甲方整體經營和形象。

　　二、內部裝修

　　1、乙方在第一條第一款規定的場地內負責內部裝修，遵循來裝去丟原則處理，所有費用由乙方承擔。

　　2、乙方的裝修設計及施工方案必須于_____年_____月_____日前提交甲方，得到甲方書面同意后方可實施。

　　3、乙方店鋪裝修工程必須配合整體工程，符合有關消防安全要求和工程質量標準，在甲方的監督下，按計劃并安全有效的進行，因裝修工程所引發的一切事故責任均由乙方承擔。

　　4、乙方對營業區內的裝修、照明、水電容量、煤氣容量等進行變更時，必須事先向甲方提出申請，得到甲方認可后，在甲方的監督下進行施工，其全部費用由乙方承擔。

　　5、乙方應于_____年_____月_____日前完成全部裝修工程且不得影響甲方的整體營業。

　　6、乙方進行重新裝修必須經過甲方的同意，遵循來裝去丟的原則進行。

　　7、乙方營業區內的日常維修費用由乙方承擔。

　　三、聯營酬金及資金往來方式

　　1、乙方使用甲方的場地及相關設施，以甲方的名義從事經營活動，每月按照銷售的_____％向甲方支付聯營酬金。乙方在合同期內保底銷售額為_____萬元/年，如果低于本保底額則按照本基數上交甲方聯營酬金。保底額按照月度計劃劃分，超過保底額部分甲方按照_____％收取，保底部分甲方按照月度考核，半年度清算。

　　2、甲方對乙方的考核，如果乙方連續_____月未完成保底銷售或銷售額在同區域品類中處于末位，甲方有權對乙方進行聯營位置調整直至清退。

　　3、合同期內，乙方簽訂本合同時，必須一次性的向甲方支付展示費_____元，年度推廣費____元，慶典費_____元。

　　4、乙方經營時間不足一個月時，按平均每天應交納的費用乘以實際經營天數向甲方交納費用（不包括自行終止的合同）。

　　5、結算方式：

　�、�、乙方所有營業收入必須由甲方派駐收銀人員統一收取。

　�、�、原則上甲方當月結算乙方上月以銷貨款，每月銷售的起至日期為每月的__________日至次月的__________日，當月的__________日至次月的__________日為甲乙雙方的對帳日（按照公歷計算）。

　�、�、乙方對帳后必須向甲方開具增值稅發票，甲方在收到乙方有效增值稅發票的一周內為甲方付款日，如遇節假日，則付款日期順延。

　�、�、如果甲方有替乙方墊付的款項或乙方應該繳納的罰款及應該向甲方支付的賠償金、違約金、管理費等，甲方有權在應付款項中進行扣除。

　　6、乙方營業額不足以支付應付費用的時候，必須在次月的__________日前向甲方補足。

　　7、若乙方未按約定付清本合同的第三條第一項及第五項所列款項時，每逾期一天甲方加收乙方拖欠款項總額的1％的違約金。

　　8、乙方必須遵守國家對增值稅發票的有關規定，不得借用、冒用第三方的增值稅發票，否則乙方必須承擔因此給甲方造成的一切經濟損失。

　　四、保證金

　　1、乙方在本合同簽定時，必須向甲方支付_____萬元人民幣的履約保證金。該保證金不計利息，甲方在確認保證金到帳后，向乙方開具保證金收據。

　　2、甲方在合同期滿三個月后或乙方撤離店鋪三個月后，保證金無息全額退還給乙方。

　　3、在合同期內由于乙方的原因而終止合同，甲乙雙方未取得一致意見時，乙方保證金不予退還。

　　五、費用的分擔

　　1、乙方負責店鋪經營的一切營運費用。

　　2、合同期內，乙方按照合同所約定的場地面積分擔管理費人民幣_____元/月，管理費的項目主要有：

　�、�、公共部分保潔費。

　　②、公共部分設備使用、管理、維修費。

　　3、甲方提供公用部分的照明。乙方的場地用電，必須單獨裝表計量，所耗費用及電費由乙方承擔。

　　4、乙方如需要單獨用水，按實際使用量根據當地的供水部門的價格計量，費用由乙方承擔。

　　5、國家職能部門對乙方進行抽檢等正常收費由乙方承擔。

　　6、乙方應該接受甲方核定的信用卡并承擔相應手續費。

　　7、乙方的營業人員的一切費用由乙方承擔。

　　8、上述收費項目費用除國家規定科目以外，其他費用每年視物價指數等情況進行調整。

　　9、其他收費方面如有責任不明的情況，由甲乙雙方協商解決。

　　六、營業額現金管理

　　1、乙方使用甲乙雙方協定的收銀機和收銀系統，并且接受甲方的監督和管理。乙方每日的營業額收入由甲方統一收取。

　　2、乙方將每次的銷售商品的營業收入交由收銀員輸入收銀機，不得有營業款短報及漏報的現象。如果有上述行為存在，經過核實，乙方必須向甲方支付該金額五倍以上十倍以下的違約金，同時，甲方有權解除本合同。

　　3、乙方如果有不向顧客開具收銀單或場外交易的行為，經過甲方核實后，乙方必須向甲方支付未開具收銀單金額五倍以上十倍以下的違約金，如該行為給顧客造成損失，均由乙方負責賠償，同時，甲方有權解除本合同。

　　4、如顧客需要開具發票時，乙方員工應該辦理開具發票事宜，否則，如果甲方因此受到相關職能不明的查處所遭受的損失由乙方賠償。

　　七、營業區管理

　　1、乙方必須在簽約的營業區按甲方指定的日期開始營業，若甲方確認乙方不能如期開業時，每延期一天須向甲方支付_____元的違約金。

　　2、甲方因為經營的需要，需要對乙方的經營場地進行調整，乙方應該積極配合并服從。

　　3、甲方統一營業時間，未經過甲方許可，禁止乙方在規定的'營業時間內停業，或者在甲方規定的營業時間外營業。

　　4、由于乙方人員（含來訪者和承保人）違反甲方的商鋪管理規定或過失造成商鋪和指定營業區域的物件損壞的，乙方必須于甲方迅速取得利息并否則承擔因修理而發生的費用。

　　5、乙方必須服從甲方的統一管理，協助甲方做好經營及管理工作。

　　八、商品管理

　　1、乙方經營的商品和經營行為必須符合《產品質量法》、《消費則權益保護法》、《價格法》、《反不正當競爭法》以及中國的有關法律法規，禁止假冒、偽劣、過期、計量不足、標示不準的商品，乙方對所經銷的商品實行質量三包，如有質量問題，應該按照中國的有關的法律法規負責維修、更換或退貨，并按照甲方對質量負責的慣例或方法處理。

　　2、乙方經營的商品的價格和服務價格，不能違背《價格法》的規定。因為價格原因引起的消費投訴（含售價高于本聯營店鋪以外的專賣店或專柜專廳），甲方有權要求乙方支付超出差價部分五倍以上十倍以下的違約金，并無條件辦理退換貨品或退還差價，并承擔由此造成的損失。

　　3、乙方經營的產品不得有侵犯他人的商標權、著作權、代理權、專利權、圖案權等行為，不得陳列和銷售法律與政府規定的違禁商品，如違反，乙方除負有一切法律責任和經濟責任外，甲方有權清退商品并終止合同，同時乙方還必須向甲方賠償不少于人民幣五萬元的名譽損失費，直至扣除乙方的所有貨款和貨物。

　　4、乙方對所陳列的商品依照中國政府的有關法律法規進行管理，乙方經銷進口商品時，必須向甲方提供進口手續資料的副本，如果乙方的進口商品手續資料殘缺、進貨渠道不明，則該商品不得入店銷售，否則一切法律責任由乙方承擔。如果給甲方造成經濟損失的，乙方必須對此做出賠償。

　　5、乙方銷售的商品以合同約定的范圍為限，乙方如果需要變更或增加營業項目和商品時，必須先報甲方書面同意，所售商品必須經過甲方審核。

　　6、乙方必須無條件遵守甲方的貨品、物價、質量管理制度，并承諾不銷售假冒偽劣商品。由于乙方的商品質量原因給顧客和甲方的利益、名譽、企業形象造成損害的，乙方必須立即接受退貨并承擔全部法律和經濟責任，甲方有權予以處罰。

　　7、乙方不得有不正當競爭行為，乙方的促銷行為被認定為侵犯他人利益的，甲方有權責令乙方終止該促銷行為，若乙方不立即停止，甲方有權解除本合同。

　　九、乙方人員的管理

　　1、乙方員工必須遵循甲方統一制定的各項規章制度，其薪酬和福利由乙方自行承擔，所招募員工底薪不得低于聯營商鋪所在地政府規定的最低薪資標準，提成和獎勵方式由乙方自行制定。

　　2、乙方員工的工作時間不得與國家規定的勞動時間等政策法規相抵觸。

　　3、乙方的員工的社會保險（養老保險金、醫療保險金、失業保險金、生育保險金和工傷保險金）的辦理應該遵循國家相關規定執行，費用由乙方承擔。

　　4、乙方對自己員工的行為必須承擔全部責任，乙方員工如果有違法違紀行為，由乙方承擔法律責任和經濟責任。

　　5、乙方員工應該接受甲方的服務規范，無條件接受甲方現場管理人員的管理，不得以任何理由與顧客發生爭執。

　　十、促銷管理與費用

　　1、甲方允許乙方在其經營范圍內自主開展促銷活動。

　　2、乙方舉辦的活動，需要以甲方的名義對外宣傳的（包括各級媒體），必須事先報甲方書面批準后方可進行，以不影響甲方整體經營和形象為原則。如果因為促銷活動和甲方的經營活動相沖突時，應該服從甲方的統一調整。

　　3、乙方舉行任何促銷活動而產生的銷售，與本合同第三條中的保底及扣點不發生沖突，即甲方按正常的銷售收取聯營酬金，如需要對促銷產生的銷售執行不同的扣點，以雙方簽定的補充協議為準，前提是不影響基本保底金額。

　　4、乙方在同一城市的甲方商場以外的組織的各種促銷，必須和甲方商場內的乙方門店的促銷保持一致和同步，否則因為促銷原因引起的消費投訴經過甲方確認，甲方有權要求乙方執行統一促銷并賠償甲方的相應的損失。

　　十一、有效期限

　　1、本合同的有效期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、乙方希望續簽本合同時，必須在本合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，經過甲乙雙方協商一致后，可續簽合同。

　　3、合同期滿前三個月，乙方未提出合同續簽申請，或者根據規定雙方就續簽未達成協議時，期滿后，本合同自行終止。

　　4、乙方在合同期限內有持續經營的義務，如果事先未取得甲方的書面同意而擅自中止營業的，乙方必須按照以往的最高日營業額做為計算付費標準，自停業日止本合同期滿之日止按天數計算費用給甲方。

　　十二、甲方對下述情況不負由有責任

　　1、因政府原因或非甲方責任引起的火災、自然災害、設備故障等其他不可抗力造成的的損失，甲方不負有責任。

　　2、乙方在營業區內發生的任何由于乙方責任造成的損失，甲方不負有責任。

　　十三、違約責任

　　1、甲乙雙方任何一方如果違反本合同以上各項規定，對方均有權終止本合同，違約一方應該負責賠償對方的一切損失，包括合同條款中已經有約定的違約金，雙方沒有約定的按照國家有關法律法規處理。

　　2、乙方代理人、指定人或受雇人如違反本合同的行為，均視為乙方自己的行為。

　　十四、其他

　　1、甲乙雙方如有下列情況發生，應該立即以書面方式通知對方。

　　①、公司組織及主要人事變更。

　　②、公司地址、電話變更。

　�、�、派駐店鋪負責人、區域代表人變更。

　　④、應該通報的其他重要事項。

　　2、乙方必須取得商品經營的所必須的一切手續，手續費用由乙方承擔，由乙方手續延誤造成的責任，由乙方負責。

　　3、本合同內容在甲乙雙方簽定之日至乙方開始營業日這一期間同樣具有法律效力。

　　4、本合同如有未盡事宜，如雙方協商一致，可以另行達成書面協議做為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。經過雙方協商一致可對本合同進行變更，在本合同變更前，雙方仍應該照本合同規定的內容執行。

　　5、本合同所稱的附件為合同的組成部分，與本合同具備同等法律效力。

　　6、本合同經過雙方的法人代表或委托代理人簽字或履行其他必須手續后生效。

　　7、如出現合同糾紛時，雙方應本著誠意協商解決。若經甲乙雙方協商仍無法解決的，則雙方約定向甲方公司所在地的法院提出訴訟。

　　8、本合同一式貳份，雙方各執一份。

　　9、其他約定事項：

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

　　聯營合同 8

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經甲、乙雙方自愿友好協商，現甲方決定提供樓號檔口與乙方使用，雙方達成如下聯營協議：

　　一、聯營時間從20_________年_________月_________日起至20_________年_________月_________日止，共計_________月，每月聯營使用費是人民幣_________萬_________仟_________佰_________元整。

　　二、簽約日乙方向甲方付____個月聯營費的保證金人民幣_________萬_________仟_________佰_________元整和第一個月的聯營費人民幣_________萬_________仟_________佰_________元整。因乙方付的____個月保證金是在合約期最后____個月扣除，故此乙方需向甲方另付消防器材及鎖匙等物品押金人民幣萬仟佰元整，待使用期滿后，檔內設施完好無缺后再由甲方將這鎖匙押金無息退還給乙方。

　　三、雙方約定：乙方向甲方每月繳交聯營費時間以每_________月_________日為準，逾期三天則視乙方違約或自動放棄使用權，逾期后乙方應自覺清走檔內的一切雜物并將檔口交還給甲方，否則，甲方可隨時收回該檔并將檔內的物品當廢物處理，乙方不得以任何理由要求賠償財物的損失，所交保證金不予退還。

　　四、每月聯營費為該合約期內的平均價，旺季不增，淡季不減，甲、乙雙方不得以任何理由要求增加或減少聯營費及提前或延期繳交聯營費，否則，提出異議的`一方視為單方違約。

　　五、使用期內，甲方負責該檔內的有關費用，但乙方需要加裝的設備（如射燈、電話、水機等）及其日后使用所產生的費用則由乙方自己負責。同時，乙方在經營期內的債權債務由自己負責，自負盈虧，并不得違法經營或銷售冒牌產品，若因此而產生的經濟糾紛則由乙方單方面，與甲方無關。另外，乙方必須遵守商場的一切規章制度，做好防火、防盜工作，按時營業，如有違反乙方應負責由此引起的一切經濟損失和法律責任，甲方有權終止協議并收回檔口，保證金不予退還。

　　六、使用期間，雙方不得單方違反協議，如乙方中途退場，甲方對乙方所付的保證金不予退還；甲方如中途收回檔口，要無息退還雙倍保證金。乙方在使用中如有特殊情況，需要轉給他人經營，必須經甲方同意方可，否則，甲方有權終止協議并收回檔口，保證金不予退還。

　　七、使用期間，甲方中途有權轉讓檔口，乙方無權干涉，但本協議書繼續有效，直至本協議使用期滿止。

　　八、使用期內，如遇不可抗拒的自然災害等原因而造成的損失，由甲、乙雙方各自負責；因商場改建或政府行業令本檔不能繼續使用（須以商場或政府通告為準），應以截止使用日期計算聯營費給甲方，而甲方只能無息退還所收的保證金給乙方，不作另外賠償。

　　九、乙方在使用期間，要保護檔口的原有設施（如墻紙、墻壁掛架桿、燈具、消防器器材、電話機、臺椅、營業執照、國地稅登記證等），如有損壞要及時維修或按價賠償。

　　十、本協議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方無異議簽字后即生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　聯營合同 9

　　訂立合同單位：

　　___________________________________________以下簡稱甲方；

　　___________________________________________以下簡稱乙方。

　　為了促進生產發展，甲乙雙方本著平等互利的原則充分協商，決定聯合經營______________________企業（公司），特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、聯營企業名稱，性質及地址

　　二、經營范圍

　　三、產品銷售

　　四、領導經營機構及職權范圍

　　五、投資金額和方式，時間：

　　（１）投資總額：_____________________________________________元；

　�。ǎ玻╇p方出資額：甲、乙方的出資額共為人民幣______________________元，其中甲方________________元，占__________％；乙方________________元，占__________％。

　�。ǎ常┏鲑Y方式：

　　甲方：現金________________________________元；

　　機械設備____________________________元；

　　廠房________________________________元；

　　土地使用權___________________________元；

　　其它____________________元；共______________元；

　　乙方：現金_________________________________元；

　　機械設備_____________________________元；

　　廠房_________________________________元；

　　土地使用權___________________________元；

　　其它____________________元；共______________元。

　　（４）出資繳付日期：聯營企業投資總額由甲、乙方按其出資比例分____________期繳付，每期付出資數額及日期如下：_____________________________________________

　　六、主要原料來源

　　七、廠房與設備

　　八、技術與質量管理

　　九、勞動管理：

　�。ǎ保┤藛T的招聘和培訓

　�。ǎ玻﹦趧訄蟪�

　　十、企業的籌建

　　十一、財務管理，利潤分配及虧損分擔：

　�。ǎ保┴攧展芾恚篲___________________________________________________________

　�。ǎ玻├麧櫡峙洌篲___________________________________________________________

　　（３）虧損分擔：____________________________________________________________

　　十二、合同期限：____________________________________________________________

　　十三、聯營期滿財產處理：_______________________________________________

　　十四、違約責任：

　　（1）甲、乙任何一方未按本合同第五條的規定按期按數提交出資額時，每逾期一天，違約一方應繳付應交出資額的__________％，向對方償付違約金。

　�。�2）由于一方不履行合同規定的`義務或嚴重違反合同，造成聯營企業無法經營或連年虧損，視作違約方片面終止合同，對方除有權向違約方索賠外，并有權報原審批機構批準終止聯營合同。如甲，乙雙方同意繼續聯營，違約方應賠償聯營企業的經濟損失。

　�。�3）由于一方過錯，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任；如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

　　十五、對不可抗力情況的處理

　　十六、其它

　　本合同報經上級主管部門審批后生效，合同中如有未盡事宜，由雙方協商作出補充規定。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式__________份，送____等單位各留存一份。

　　甲方：_________________________________（公章）

　　代表人：________________________________（蓋章）

　　銀行帳戶：_______________________________

　　地址：______________________________

　　乙方：_________________________________（公章）

　　代表人：_______________________________（蓋章）

　　銀行帳戶：

　　地址：______________________________________

　　聯營合同 10

　　甲方：___有限公司

　　乙方：

　　地址：___

　　地址：

　　法定代表人（委托人）：

　　身份證號碼：

　　甲方___有限公司根據公司發展的自身特點及經營需要，決定把汝州步步高時尚女人館部分位置承包給乙方經營，在協作經營，共同發展、互利互惠的基礎上，制定協議如下：

　　一、聯營方式

　　1、部分，給乙力經營品牌，共計面積平方米。

　　2、乙方承包租賃期限為_____年，于_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

　　3、未經甲方書面許可，乙方不得以任何方式轉讓本合同權利于第三方，否則，甲方有權終止合同，扣除合同保證金，并追究乙方違約行為所造成一切損失。

　　二、租金及繳納式

　　乙方向甲方繳納租金按照每平方租金每一年交納一次，先繳納后經營。乙方應于合同期滿60天前決定是否續簽，并辦理續簽手續，合同期內不允許轉讓。甲方若有政府規劃，也應提前60天通知乙方。否必應承擔乙方的余貨和裝修費用。

　　三、資格保證

　　1-本臥議簽訂時，乙方須向甲方提供個人身份正復印件作為個人身價證明及本協議附件。

　　2、乙方須一次性向甲方繳納品牌經營保證金____元（大寫：），作為經營品牌保證，如在經營過程中不按照品牌要求操作，視為乙方違規，甲方有權扣除乙方保證金，并責令整改或停止合約。

　　3、以上品牌保證金在乙方合同到期撇柜后三個月退還。

　　4、甲方現有裝飾物，由甲乙雙方協商作價給乙方。

　　四、乙方經營范圍

　　1、乙方所經營商品品牌如下

　　2、未經甲方許可，乙方不得擅自變更或超出前款規定商品范圍，如有違規，甲方有權沒收乙方違約交易所得。

　　五、雙方權利義務

　　1、乙方所經營品牌的裝修（貨架、固定設施、相關裝飾等）布局、風格必須嚴格按照品牌廠家統一要求施工，不得私自拆除、移動、變更、改動、增減已裝修柜位或設施，包括柜位色調、裝飾、燈光、用電等內容，裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、乙方有權要求甲方對其賣場的基礎設施進行維修如房屋屋頂、墻體等。

　　3、在合同期內如遇不可抗力或特殊情況（如洪水、地震、火災、政府規劃等）造成甲乙雙方無法繼續正常經營時經雙方協商合同終止。

　　4、甲方應為乙方創造良好的銷售環境，保證商場的正常營業。

　　5、乙方經營期間需自行承擔電費，每平方／8元交納，甲方承擔宣傳費、稅費、辦公費、水費、管理費。

　　6、本合同期滿后在甲、乙雙方未訂新合同期間，如甲、乙雙方仍有交易，視為甲、乙雙方同意原合同條款及相關附屬協議繼續有效。

　　六、結算方式

　　甲方以每十天為一個結算期，計算乙方當月銷售應得的供貨價款，山甲方以現金形式支付乙方；每月結賬為十天（5號、15號、25號）甲方準時結賬最遲不得超過五天。

　　七、交易管理

　　1、員工由甲方統—招收、培訓、配備：承包后，乙方為單獨經營實體，實行單獨結算，自負盈虧。

　　2、營業時間由甲方統一規定，乙方不得在營業時間內停止營業，特殊情況須延長營業時間的，應征得甲方同意后施旅行：_____。

　　3、乙方所售貨物必須明碼標價，統一平價和會員價：以維護商場的整體利益。

　　4、乙方在正常的.經營中不可與顧客發生爭吵，如遇產品質量問題，顧客要求換貨，退貨、退款時，乙方應配合甲方所作的決定，按甲力規定的手續及時予以辦理。以維護品牌形象。

　　5、乙方服從甲方有關人事、賣場、倉庫、消防等管理，并遵守商場內的各項規章制度。

　　6、甲方發行的各類優惠卡（VIP最低享受8.5折）屬甲、乙雙方共同利益，乙方應全力配合。

　　7、為促進商品銷售，對于甲方舉辦贈品活動，由乙方承擔。

　　8、乙方如需要使用甲方的名稱、商品或自行發布媒體有牽涉甲方時，乙方應事先將相關內容送交甲方核定，經甲方同意后方得使用發布。

　　9、乙方保證不收受或發放甲方認可以外的禮券、提貨券或其他形式的商品兌換券卡，否則，乙方同意依收受或發行前述券卡的對等金額的二倍且不低于人民幣伍仟元的金額作為違約金支付給甲方。

　　八、商品管理

　　1、乙方保證所供應的商品或服務與其品質、等級、款式、成份、數量、及相關內容相符，不作虛假的標示及宣傳，并依甲方的要求供應充足的商品。

　　2、乙方保證所供應的商品或服務符合國家法令，不出售三無、假冒、偽劣或違禁商品，同意于專區內備齊國家法律規定經營商品應有的證明。

　　3、對乙方所供應的商品或服務有顧客投訴時，乙方同意配合甲方共同處理，乙方服從甲方的處理裁決，并承擔相關的責任及費用。

　　九、商場管理

　　1、乙方保證在經營過程中與第三人發生的債權、債務及其它法律事務與甲方無關，且不會影響______方正常營運。

　　2、乙方未經甲方同意不得在商場做任何廣告布置及加裝設施，或二人轉物品在公共通道上，厶方保證不在商場儲存危險及易燃品。

　　3、乙方自行妥善保管定期盤點其商品及財產。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　聯營合同 11

　　出租方(以下簡稱甲方)__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)__________________

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國民法典》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。

　　第二條：租賃用途：商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1、租賃金額：每年___________元。

　　2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

　　3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

　　第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

　　1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的.費用)

　　3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

　　2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

　　第七條：甲方權利和義務

　　1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

　　3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

　　4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

　　6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

　　7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權利和義務

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

　　3、按照交納房屋租金及其他費用。

　　4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

　　5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

　　第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

　　2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

　　第十條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________

　　法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

　　聯系電話：__________________聯系電話：__________________

　　聯系地址：__________________聯系地址：__________________

　　身份證號：__________________身份證號：__________________

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

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