出租合同

時(shí)間：2023-04-26 14:29:51 合同范本我要投稿

出租合同模板集錦六篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的用途越來越廣泛，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家收集的出租合同6篇，希望能夠幫助到大家。

出租合同模板集錦六篇

出租合同篇1

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：

　　承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1）甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　2）房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的`房屋位______市_________區(qū)________路_____弄___號(hào)_____室_____。

　　2、該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為__________，結(jié)構(gòu)為____________。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　3）甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　二、租賃用途

　　2－1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2－2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3－1 甲乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

　　3－2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4－1 甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為（人民幣）_____元。（大寫：整）。

出租合同篇2

　　甲方：xx公司（出租人）

　　乙方：xx小區(qū)___號(hào)樓__單元___號(hào)姓名：_______________（承租人）

　　就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：

　　一、甲方向乙方提供市政小區(qū)停車位用于停放車型：_________，車牌號(hào)碼：_________，車身顏色：___________，聯(lián)系方式：___________

　　二、使用期限及車位租金：自________年____月____日至________年____月____日止共個(gè)月，月租金：元（人民幣），乙方一次性交清全年使用費(fèi)用。

　　三、甲方收取的停車費(fèi)只限于該停車位場(chǎng)地使用租金，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。

　　四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到xx物業(yè)公司辦理租賃手續(xù)；否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議。

　　五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的`車主，甲方有權(quán)拒絕其車輛進(jìn)入小區(qū)停放。

　　六、乙方承諾并遵守甲方《停車場(chǎng)管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進(jìn)出小區(qū)停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，并憑xx小區(qū)車輛通行證出入，否則保安人員有權(quán)不予放行。若乙方車輛通行證遺失請(qǐng)及時(shí)到物業(yè)公司報(bào)失，否則后果自負(fù)。

　　七、乙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知xx物業(yè)公司，否則后果自負(fù)。

　　八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

　　甲方：xx管理公司乙方：

　　電話：電話：

　　日期：________年____月____日日期：________年____月____日

出租合同篇3

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方出租汽車經(jīng)營事宜，自愿訂立如下合同，以資信守。

　　一、合同期限

　　合同期從年月日至年月日止。合同期限為年月（個(gè)月）。

　　二、租賃物

　　甲方向乙方提供型出租汽車壹輛，車輛號(hào)牌云AT ；發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào) ；車架號(hào)，該車輛營運(yùn)證件齊全有效，頂燈、計(jì)價(jià)器、防劫網(wǎng)等營運(yùn)設(shè)施完備，隨車工具、附件及證件一套（詳見清單）。該車輛用途為：從事城市客運(yùn)出租汽車營運(yùn)。

　　三、租賃經(jīng)營保證金

　　乙方向甲方交納租賃經(jīng)營保證金萬元（小寫：萬元）。保證金退還不計(jì)利息，用以結(jié)算經(jīng)營期間甲、乙雙方之間的債權(quán)、債務(wù)。

　　四、租金和收款方式

　　乙方每月向甲方支付租金元（大寫：元）；支付方式為：甲方指定銀行，乙方委托銀行存款轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給甲方。

　　五、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)、規(guī)費(fèi)

　　（一）由乙方負(fù)責(zé)按國家政策和有關(guān)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納各種稅金、保險(xiǎn)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)（包括但不限于：經(jīng)營稅、個(gè)人所得稅、車船使用稅、養(yǎng)路費(fèi)、機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)費(fèi)、車輛損失保險(xiǎn)費(fèi)、商業(yè)第三責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)、承運(yùn)人責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)、出租汽車協(xié)會(huì)會(huì)費(fèi)及訂報(bào)費(fèi)、辦理營運(yùn)證件有關(guān)部門收取的費(fèi)用等）。

　　（二）由乙方繳納各種稅金、保險(xiǎn)費(fèi)、規(guī)費(fèi)，嚴(yán)格按國家及有關(guān)部門僅存的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方不支付任何費(fèi)用。

　　六、乙方義務(wù)

　　（一）全面履行本合同各項(xiàng)條款，遵守國家法律、法規(guī)和省、市及行業(yè)主管部門的有關(guān)規(guī)定，遵守行業(yè)規(guī)章及職業(yè)道德。

　　（二）遵守《道路交通安全法》，做到安全行車。

　　（三）按照約定的交費(fèi)期限和方式，按時(shí)支付租金和相關(guān)稅費(fèi)。

　　七、收款日期

　　乙方每月支付甲方的租金應(yīng)于當(dāng)月，時(shí)間為每月的日至日，逾期甲方按滯納金收取。若超過兩個(gè)月未付租金，甲方將有權(quán)將車輛收回，并按違約處理。

　　八、保險(xiǎn)

　　（一）合同期內(nèi)，車輛必須投保機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)、商業(yè)第三者責(zé)任險(xiǎn)（保險(xiǎn)金額不得低于20萬元，大寫：貳拾萬元）、承運(yùn)人責(zé)任險(xiǎn)，其他險(xiǎn)種由乙方自行決定是否投保。

　　（二）保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按年一次性支付。

　　九、約定事項(xiàng)

　　（一）乙方如發(fā)生交通事故或者因其他原因造成人員傷亡和車損的，應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)向公安機(jī)關(guān)和保險(xiǎn)公司報(bào)告。否則，由于乙方故意（或過失）不履行告知義務(wù)，由此造成保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償?shù)模湄?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)。

　　（二）乙方如發(fā)生交通事故或者因其他原因造成人員傷亡和車損的，由乙方承擔(dān)保險(xiǎn)公司賠付前所有費(fèi)用的墊付。

　　（三）乙方發(fā)生交通事故或者因其他原因造成車輛損壞的，乙方須按甲方規(guī)定負(fù)責(zé)修復(fù)，并按損壞車輛經(jīng)濟(jì)損失的20%賠償甲方（換件部分除外），以彌補(bǔ)因事故造成車輛技術(shù)性能和價(jià)值的損失；若乙方發(fā)生交通事故造成的經(jīng)濟(jì)損失，超出保險(xiǎn)公司賠償金額的，超出部分由乙方承擔(dān)。

　　（四）乙方承擔(dān)的車輛屬甲方的資產(chǎn)，在合同期內(nèi)乙方有經(jīng)營使用權(quán)，但沒有處臵權(quán)。乙方不得擅自處分（含出售、聯(lián)營、承包、轉(zhuǎn)租、托管、投資、出借等）該車輛和用該車輛為自己或他人進(jìn)行任何形式的擔(dān)保（含保證、抵押、抵押等）：嚴(yán)禁將該車輛交給無駕駛證，服務(wù)上崗證、治安合格證等合法證件的人員駕駛，不得用該車輛進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。

　　（五）合同期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管、正確使用甲方車輛，保持車輛技術(shù)狀況、車容車貌、尾氣排放、證件、標(biāo)識(shí)達(dá)到政府有關(guān)部門要求的標(biāo)準(zhǔn)。否則，被政府有關(guān)部門及行業(yè)主管部門查處或責(zé)令整改的費(fèi)用及造成的其他經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　（六）根據(jù)經(jīng)營需要，乙方可選聘一名符合出租汽車經(jīng)營條件的人員作為其副駕共同經(jīng)營，但必須經(jīng)相關(guān)部門審核同意，方可上崗營運(yùn)。同時(shí)按有關(guān)規(guī)定增收租憑經(jīng)營保證金，稅費(fèi)和管理費(fèi)。其副駕造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，須由乙方負(fù)責(zé)賠上甲方，乙方有權(quán)向副駕追償。

　　（七）乙方在合同期內(nèi)，因交通事故、治安責(zé)任時(shí)間或其他原因被吊銷營運(yùn)有關(guān)證件、照或扣車，造成車輛停駛所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失或責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)。甲方協(xié)助乙方處理有關(guān)事宜。

　　（八）乙方須向甲方提供真實(shí)的身份證明、家庭住址、房產(chǎn)證和聯(lián)系電話，如發(fā)生變更時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息保密（除司法調(diào)查外）

　　（九）在經(jīng)營期間，因乙方原因造成車輛停駛、停運(yùn)的，均由乙方負(fù)責(zé)停駛期間的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、合同的變更和解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以變更合同內(nèi)容和解除本合同。

　　（二）任何一方單方要求提前解除合同的，須提前30天通知對(duì)方，須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　（三）出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可以解除合同收回車輛，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、乙方及其副駕在經(jīng)營期間，因重大過錯(cuò)造成甲方財(cái)產(chǎn)損失達(dá)10000元（壹萬元）以上的：

　　2、乙方及副駕因違反國家法律、法規(guī)和甲方的規(guī)章制度及有關(guān)規(guī)定的`：嚴(yán)重?fù)p害甲方利益和聲譽(yù)的；

　　3、因乙方違規(guī)、違紀(jì)被有關(guān)部門吊銷營運(yùn)有關(guān)證、照，造成車輛停駛，乙方不能繼續(xù)履行合同的；

　　4、乙方連續(xù)二個(gè)月未交清租金、稅費(fèi)或累計(jì)欠費(fèi)達(dá)到5000元（伍仟元）以上的；

　　5、乙方自保險(xiǎn)到期十五日內(nèi)未保險(xiǎn)費(fèi)的；

　　6、乙方及副駕將該車輛交給無駕駛證、服務(wù)上崗證、治安合格證等合法證件的人員駕駛的；

　　十一、違約責(zé)任

　　（一）、因乙方個(gè)人原因不再履行本合同的，均視為違約行為，須承擔(dān)違約責(zé)任和賠償甲方損失，違約金為元（大寫：元整）。其隨后處理辦法如下：

　　1、凡乙方要求解除合同的必須提前30天向甲方提出。

　　2、辦理手續(xù)，從收車之日3日內(nèi)，乙方必須配合甲方辦理車輛交驗(yàn)手續(xù)；乙方會(huì)同甲方到修理廠對(duì)車輛進(jìn)行檢查，對(duì)車輛的損害部位由乙方按要求負(fù)責(zé)修理或作價(jià)格評(píng)估后由乙方賠償。

　　3、甲乙雙方少一點(diǎn)隨車工具和營運(yùn)設(shè)施，驗(yàn)收各種證件，對(duì)缺少的工具、聚磁介質(zhì)作價(jià)由乙方賠償，證件不全需補(bǔ)辦產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　（二）甲方因特殊原因需賣出租汽車時(shí)，不視為違約。須提前最少30天通知乙方，并承擔(dān)乙方的信息費(fèi)和消證費(fèi)。

　　（三）在合同有效期間，因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、自然災(zāi)害等不可抗力造成本合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十二、合同終止

　　（一）本合同自然終止、法定終止或約定終止后，乙方須將車輛送雙方約定修理廠進(jìn)行檢修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。須確保車輛完好無損后交給甲方，并保證機(jī)械部分運(yùn)轉(zhuǎn)良好，車況正常、隨車工具、附件及證件齊全，否則由乙方照價(jià)賠償；

　　（二）乙方必須按撞車時(shí)記錄的型號(hào)和成色更換輪胎，及其它常用易損件；

　　（三）乙方的保證金在結(jié)清經(jīng)營期間的債權(quán)、債務(wù)后，甲方一次退還乙方。

　　十三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商形成的文件以及交接車輛時(shí)的紀(jì)錄，作為本合同的組成部分與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，昆明浩泰出租汽車公司執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　十五、未盡事宜。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

出租合同篇4

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　丙方(擔(dān)保人)：

　　經(jīng)三方自愿協(xié)商一致，訂立合同如下：

　　一、甲方將自有的一輛捷達(dá)牌出租車承包給乙方經(jīng)營。

　　二、承租期限為個(gè)月，從年月日起至年月日止。

　　三、租金每日為元整，每月底乙方向甲方交納元整。不得拖欠(甲方收款后向乙方出具收條。)

　　四、簽訂本合同后，乙方向甲方交納保證金人民幣8000元(甲方收款后向乙方出具收條)。

　　五、特別規(guī)定：

　　1、在本合同期限內(nèi)，乙方不能做違章、違法、違紀(jì)的事情，要配合甲方和出租公司合理的調(diào)遣，如乙方惡意違抗、不按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)收回車輛，扣除保證金。

　　2、在本合同期限內(nèi)，乙方要愛護(hù)車輛，及時(shí)定期維護(hù)保養(yǎng)，如有損壞乙方自己負(fù)責(zé)維修(且不得脫保，按說明書保養(yǎng))。

　　3、在本合同期限內(nèi)，乙方自行營運(yùn)，不得隨意轉(zhuǎn)租和交付他人長(zhǎng)時(shí)間使用，否則甲方有權(quán)收回車輛，扣除保證金。

　　4、在本合同期限內(nèi)，該車輛涉及的一切交通事故、違章罰款和人身安全均由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方未經(jīng)甲方同意，不得開車到外地，否則后果自負(fù)。

　　6、甲方向乙方提供行車證、保險(xiǎn)卡、營運(yùn)證、車輛購置稅證、車鑰匙、遙控器。本合同期屆滿或中止，乙方及時(shí)全部交付甲方。

　　7、本合同期屆滿，該車輛無違章、無損壞、無欠款和無脫保行為，甲方及時(shí)退還乙方保證金8000元。

　　8、乙方無違約行為，甲方不得私自扣車，如甲方私自扣車，賠償乙方8000元。如乙方將該車轉(zhuǎn)移，對(duì)甲方造成損失時(shí)，乙方自愿賠償甲方30萬元。同時(shí)，甲方有權(quán)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，追究乙方詐騙罪的刑事責(zé)任，乙方自愿接受公安機(jī)關(guān)的`查處，不提出抗辯。

　　9、乙方提供的保證人丙方自愿向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

　　10、政府油補(bǔ)貼歸甲方所有。

　　六、本合同一式四份，甲乙丙三方共同簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　丙方：

　　年月日：

出租合同篇5

　　甲方：__________________

　　身份證：__________________

　　乙方：__________________

　　注冊(cè)地址：__________________

　　身份證：__________________

　　甲方是位于市區(qū) 路（街）某某商業(yè)廣場(chǎng) 座首層號(hào)鋪（“商鋪”）的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。現(xiàn)甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。

　　第一條商鋪的位置、面積和用途

　　1.1 商鋪的位置和面積

　　甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場(chǎng)（“商場(chǎng)”）座首層號(hào)鋪（見本合同附件一圖示），且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。

　　商鋪的建筑面積為平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù)。如果交付時(shí)實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　1.2 商鋪的用途

　　乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營（商品種類） .

　　非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”）書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對(duì)乙方違反本條規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對(duì)乙方行為的默認(rèn)。

　　第二條租期

　　租期自年月日（如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的，以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日）起至年月日止。租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi)，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi)。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)。具體裝修期自年月日起至年 _____月日止。

　　本合同在商場(chǎng)確定的統(tǒng)一開業(yè)日前日簽訂本合同的'，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對(duì)外開業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開業(yè)日前的，如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述租期開始日，以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日，租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。開業(yè)日指商場(chǎng)具備對(duì)外營業(yè)能力時(shí)。乙方應(yīng)按照商場(chǎng)確定的開業(yè)日對(duì)外營業(yè)。

　　第三條租金

　　3.1 租金

　　乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：

　　3.1.1 年月日前（以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整）租金標(biāo)準(zhǔn)為：

　　每月每平方米（小寫）元（大寫）元，月租金合計(jì)為人民幣（小寫）元（大寫）元。

　　年月（第一個(gè)月如果不是整月時(shí)）租金按日計(jì)付，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元。

　　3.1.2 年月日（以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天）至年月日租金標(biāo)準(zhǔn)為：

　　每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元，月租金合計(jì)為人民幣（小寫）元（大寫）元。

　　3.1.3 年月日（以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天）至年月日租金標(biāo)準(zhǔn)為：

　　每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元，月租金合計(jì)為人民幣（小寫）元（大寫）元。

　　3.2 支付期限和方式

　　3.2.1 支付期限

　　首期（即租期開始之日至月月底）租金在進(jìn)場(chǎng)裝修前支付。除首期租金外，乙方須在月的225日前向甲方交付下下租金。

　　3.2.2 支付方式

　　乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項(xiàng)均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　甲方指定銀行帳戶如下：

　　開戶行：

　　戶名：

　　帳號(hào)：

　　乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。

　　第四條物業(yè)管理費(fèi)

　　4.1 商鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米（建筑面積）人民幣29元，月物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為人民幣（小寫）元，（大寫）元。前述物業(yè)管理費(fèi)包含商場(chǎng)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費(fèi)以及商場(chǎng)所有區(qū)域的中央空調(diào)費(fèi)等。物業(yè)管理公司可能會(huì)根據(jù)推廣商場(chǎng)等經(jīng)營需要適當(dāng)提高物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔(dān)，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。

　　4.2 物業(yè)管理費(fèi)支付方式

　　4.2.1 物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　4.2.2 物業(yè)管理費(fèi)按月支付。除首期物業(yè)管理費(fèi)外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費(fèi)。

　　物業(yè)管理費(fèi)自租期開始之日由乙方承擔(dān)。乙方需在租期開始日前進(jìn)場(chǎng)裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(fèi)（從租期開始之日至____月月底）

　　4.2.3 支付方式

　　乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，按該等方式支付的款項(xiàng)均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：

　　開戶行：

　　戶名：

　　帳號(hào)：

　　乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。

　　第五條能源費(fèi)

　　乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費(fèi)采取分戶計(jì)量，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，從進(jìn)場(chǎng)裝修日開始計(jì)收。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實(shí)際用電量占商場(chǎng)總用電量的比例分?jǐn)偂Ｗ赓U期內(nèi)前180日（不含免租期）能源損耗的月平均損耗將作為計(jì)算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。

　　第六條通訊設(shè)施租金及押金

　　6.1 乙方租用商鋪?zhàn)孕猩暾?qǐng)通訊設(shè)施如下：電話/傳真__部，上網(wǎng)專線__條。

　　6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣_(tái)___元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣_(tái)___元/條。

　　6.3 乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元；每條上網(wǎng)專線人民幣_(tái)___元/條，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

　　6.4 乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金。

　　6.5 電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等通訊費(fèi)用（含月租費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等），由乙方自行向電信部門支付。

　　第七條保證金

　　7.1 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時(shí)向甲方一次性交付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的租金保證金，共計(jì)人民幣（小寫）元（大寫）元。

　　7.2 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方須于簽訂合同同時(shí)向物業(yè)管理公司一次性交付相當(dāng)于兩個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的物業(yè)費(fèi)保證金共計(jì)人民幣（小寫）元（大寫）元。

　　7.3 在本條中保證金指前述租金保證金和管理費(fèi)保證金。

　　7.4 保證金的扣除

　　7.4.1 如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi)。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。

　　7.4.2 如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費(fèi)保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi)。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。

　　7.4.3 如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費(fèi)保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。未及時(shí)補(bǔ)足的，按欠費(fèi)處理。前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失。

　　7.5 本合同終止后，若乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、違約金等應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

　　第八條進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金

　　乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣小寫元，（大寫）作為在商場(chǎng)經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度時(shí)，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。未及時(shí)補(bǔ)足的，按照欠費(fèi)處理。該項(xiàng)保證金的補(bǔ)足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補(bǔ)足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場(chǎng)的聲譽(yù)時(shí)，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費(fèi)者直接支付退貨款和賠償款。

　　本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

　　第九條滯納金

　　本合同項(xiàng)下付款時(shí)間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。

　　乙方拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)、通訊設(shè)施租金及押金、各項(xiàng)保證金等應(yīng)當(dāng)向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費(fèi)用，每日應(yīng)按照拖欠費(fèi)用 33‰ 向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應(yīng)付日至實(shí)付全部清償之日止。

　　第十條續(xù)租

　　10.1 如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，但此申請(qǐng)須于租期終止日30日前、180日內(nèi)提出。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場(chǎng)地，乙方應(yīng)予配合。

　　10.2 如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　10.3 在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán)；如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復(fù)，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

　　第十一條進(jìn)場(chǎng)移交

　　11.1 甲、乙雙方應(yīng)在租期開始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。

　　11.2 商鋪移交時(shí)狀態(tài)見附件二，甲、乙雙方在移交時(shí)應(yīng)給予確認(rèn)。

　　11.3 乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進(jìn)行大廈周邊環(huán)境的建設(shè)、公共區(qū)域或個(gè)別賣場(chǎng)區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對(duì)乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。

　　11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期進(jìn)場(chǎng)，起租日期和租期均相應(yīng)順延。延期超過90日的，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費(fèi)用，但無須承擔(dān)其他任何責(zé)任。

　　第十二條商鋪的使用

　　12.1 裝修和改造

　　乙方自行承擔(dān)商鋪的裝修或改造費(fèi)用和責(zé)任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認(rèn)定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚?dān)任何責(zé)任。

　　裝修或改造應(yīng)當(dāng)遵守商場(chǎng)裝修管理制度和規(guī)定。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時(shí)對(duì)不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　12.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場(chǎng)各項(xiàng)經(jīng)營管理制度、各項(xiàng)物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關(guān)制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。

　　12.3 乙方應(yīng)在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護(hù)房屋各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

出租合同篇6

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　法人代表：職務(wù)：

　　身份證號(hào)碼：

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　身份證號(hào)碼：

　　經(jīng)村民代表會(huì)議研究決定，已將林地壹片租賃給甲方，現(xiàn)甲、乙雙方本著自愿互利的原則轉(zhuǎn)租給乙方營林，經(jīng)協(xié)商同意訂立如下合同條款：

　　一、甲方將林地坐落在地方，林地總面積畝（大寫）林地，四至：東：；南：；西：；北：。（四至界線以附圖為準(zhǔn)）租賃給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。（林地地下資源、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范圍）。具體畝數(shù)及四至范圍以乙方具體種植為準(zhǔn)。

　　二、租賃期限為年。自年月日起至年月日止。

　　三、租金及租金繳交方式：。

　　四、甲方責(zé)任：

　　（一）在本合同成立后，甲方會(huì)同乙方看察林地，按合同規(guī)定，如數(shù)移交給乙方生產(chǎn)使用；

　　（二）作為甲方，保證租賃林地享有合法的出租權(quán)，不得在租賃期限內(nèi)

　　進(jìn)行抵押、另行出租等處分權(quán)屬行為，保證林地租賃時(shí)不存在任何權(quán)屬上的爭(zhēng)議，若因造林基地權(quán)屬不合法，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)全額賠償；

　　（三）租賃林地系其他人的種植物，若甲方村民在租賃林地上的種植物與乙方發(fā)生糾紛，甲方必須出面協(xié)商解決，作好村民的思想工作，保證乙方正常生產(chǎn)；

　　（四）甲方幫助乙方加強(qiáng)生產(chǎn)管理，配合乙方做好防火、防盜工作；

　　（五）林地生產(chǎn)經(jīng)營所有所須辦理的有關(guān)手續(xù)，甲方必須全力協(xié)助乙方辦理,不得以任何理由阻撓。

　　（六）甲方負(fù)責(zé)辦理林地生產(chǎn)經(jīng)營的有關(guān)手續(xù)（林權(quán)證等）費(fèi)用甲方支付。

　　五、乙方責(zé)任

　　（一）租賃的林地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)；

　　（二）租賃的林地只許投入林業(yè)科研生產(chǎn)加工、銷售。

　　（三）租賃林地必須加強(qiáng)管理，做好防火、防盜。

　　（四）在生產(chǎn)建設(shè)設(shè)施中，不能影響甲方農(nóng)業(yè)水利等設(shè)施；

　　六、林道及林業(yè)設(shè)施

　　承包期限內(nèi)，乙方對(duì)造林基地及其投資建設(shè)的林業(yè)設(shè)施享有專有使用權(quán)，林地內(nèi)原有林道及林業(yè)設(shè)施雙方可以共同使用。

　　七、承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》之規(guī)定，乙方經(jīng)登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證書后，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、入股、抵押或者其它方式流轉(zhuǎn)。

　　八、租賃前甲方林地現(xiàn)有的林木均歸甲方所有。乙方認(rèn)為必須砍伐有利生產(chǎn)，甲方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)砍伐審批手續(xù)，乙方依法砍伐，乙方應(yīng)將砍伐的木材歸還甲方，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)或折價(jià)補(bǔ)償給乙方，若有甲方自行組織砍伐，應(yīng)盡早實(shí)施，不得影響乙方正常生產(chǎn)。

　　九、租賃期間乙方生產(chǎn)需要?jiǎng)趧?dòng)力，在同等條件下優(yōu)先使用甲方的村民勞動(dòng)

　　力。

　　十、租賃期間，若遇國家政策的需要和不可抗力因素，若本合同無法履行，

　　應(yīng)事先用書面形式通知對(duì)方，雙方進(jìn)行協(xié)商解決，任何一方不得擅自解決或終止合同（如國家需要征用該林地，地面物補(bǔ)償歸乙方，土地補(bǔ)償歸甲方）。

　　十一、本合同不因法人代表變更而終止合同，法人代表更換，本合同仍有效。十二、合同變更或解除

　　下列情況之一，皆構(gòu)成本合同變更或解除之事由：

　　（一）甲、乙雙方協(xié)商一致，變更或解除本合同；

　　（二）造林基地被國家征用；

　　（三）因不可抗力造成本合同無法履行；

　　（四）合同規(guī)定的其它變更或解除事由。

　　十三、租賃期滿，甲方若有繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，但

　　無須重新訂立合同，但應(yīng)注明繼續(xù)租賃的年限。