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有3個別墅租賃合同范本
隨著人們法律觀念的日益增強，很多場合都離不了合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的有3個別墅租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。
有3個別墅租賃合同范本1
出租方:__________________以下簡稱甲方
承租人:__________________以下簡稱乙方
根據(jù)中華人民共和國房屋租賃法律法規(guī)，為明確出租人和承租人的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下:
一、租賃的范圍和目的:
醉方同意將其所有位于____________________________________________________________________________________________
二.租賃期限:
2.1租賃期限為_____________________________________________________________________________________
2.2租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃房屋及其設施，乙方應按期歸還。乙方要求續(xù)租的，應在本合同期滿前______個月向甲方提出書面申請，雙方另行討論續(xù)租事宜。
三.租金:
3.1雙方協(xié)商的租金為每月元。
3.2乙方應在____________________________________________________________________________________前向甲方支付月租金
(1)匯至甲方指定的銀行賬號；(2)以現(xiàn)金形式支付給甲方。
四.保證金:
4.1為確保租賃物及其設施的安全和完整，以及租賃期間相關費用的'及時結(jié)算， 乙方同意向甲方支付租賃保證金__________________________________________________
4.2除非本合同另有規(guī)定，乙方應在租賃期滿之日與甲方一起檢查室內(nèi)設施，并付清所有應付費用，甲方應
同日，保證金將全額無息退還乙方。
室內(nèi)設施和費用:
5.1租賃期內(nèi)與該房屋相關的物業(yè)費由__________承擔；
5.2電話費由乙方按實際支出承擔；
5.3該房屋的水、電、天然氣消耗量由乙方按每月查表的實際數(shù)量交付；
5.4排污費、觀賞費、停車費由乙方按有關規(guī)定支付。
出租人的責任:
6.1甲方應及時將租賃物及其設施完好無損地交付給乙方；
6.2租賃期內(nèi)，甲方不得收回租賃房屋(本合同另有約定的除外)；
6.3在乙方遵守本合同條款并支付租金的前提下，乙方有權拒絕甲方或他人的騷擾，并在租賃期內(nèi)安靜地享受租賃房屋。
6.4當房屋的基本設施和結(jié)構(gòu)(不包括家具和電器)損壞時，甲方有責任修復并承擔相關費用，并定期進行維修。
6.5甲方在此聲明并保證，甲方是租賃物業(yè)的合法所有人，具有向乙方出租該物業(yè)的法律地位..
七、承租人的責任:
7.1乙方應按合同規(guī)定按時支付租金、保證金及其他應付費用。
7.2乙方在租賃房屋內(nèi)裝修和添加設備前，必須事先征得甲方同意。租賃期滿后，必須恢復原狀(正常損耗除外)，承擔費用，經(jīng)甲方驗收合格后返還甲方..
7.3乙方應按本合同的規(guī)定合法使用租賃物，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放中華人民共和國法律禁止的危險品。如有損壞，乙方應承擔一切責任。
八、違約:
8.1自合同簽訂之日起，甲乙雙方不得以任何借口解除合同，但乙方必須提前30天通知甲方，并因特殊情況支付一個月的租金。作為補償，甲方應退還乙方的逾期租金和押金；甲方確需收回房屋自用的，必須提前三十日通知乙方，并向乙方支付一個月的租金作為補償。
8.2乙方除按時足額補交逾期租金外，還應支付欠甲方租金總額的5%作為滯納金。
8.3租賃期滿當天，乙方應將房屋內(nèi)的家具、物品搬清楚，不得借故保管。逾期不搬的，視為乙方放棄所有權，甲方可以自由處分。
8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回租賃物，不退還保險費:
A.未經(jīng)甲方同意，拆除、改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；
B.無故拖欠租金超過30天的；
C.轉(zhuǎn)租給第三方。
九.適用的法律
本合同的訂立、有效性、解釋、簽署和所有相關爭議的解決應受中國法律管轄并符合中國法律。
X.豁免條件:
因不可抗力造成房屋被雙方損壞的，雙方互不承擔責任。
XI。本合同自簽署之日起立即生效，雙方不得反悔。補充條款與本合同具有同等法律效力。
十二.補充規(guī)定:
十三.室內(nèi)物品清單:
13.1電器:
13.2家具:
甲方:_________乙方:_________
代表:_________代表:_________
印章:_________
地址:_________
電話:_________電話:_________
傳真:_________傳真:_________
本合同于________________________________________________________________________________
有3個別墅租賃合同范本2
徐方(出租方):_________
乙方(承租人):_________
經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、乙方租賃甲方位于_______________________________________________________________________________的房屋
二.租賃期內(nèi)房屋租金為人民幣(含建筑稅)。乙方應分________期付款。乙方應在房屋驗收合格后_____日內(nèi)支付房款的_____% (_____)。
三.租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用和管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費由乙方承擔..
4.租賃期內(nèi)，甲方統(tǒng)一管理乙方使用的水、暖、電、熱水、通訊、室外衛(wèi)生、房屋修繕及綠化維護，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔..
5.第三條、第四條發(fā)生的費用，甲方應按照規(guī)定的期限，憑單據(jù)、發(fā)票及相關單據(jù)與乙方結(jié)算。
6.乙方租用的`房屋經(jīng)檢查合格并付清房租后，由乙方使用。
七.在房屋保修期內(nèi)(水電設施六個月，土建一年，供暖一年，自乙方使用之日起計算)，甲方保證房屋質(zhì)量。
八、乙方服務人員的臨時戶口和生活中的其他必要手續(xù)，由甲方協(xié)助聯(lián)系當?shù)赜嘘P部門解決。
九.違約責任:
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方將不退還已支付的房屋租金，并一次性支付違約金人民幣(自違約之日起30日內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，如甲方違約，甲方應將剩余租金(即合同房屋租金的1/30乘以剩余租賃年限)退還乙方，并一次性支付違約金人民幣____________________
3.租期不滿半年的按半年計算，租期超過半年不滿一年的按一年計算。
10.租賃期內(nèi)，甲方不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方。甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有優(yōu)先購買權，無需另行支付購房款。同時，甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔..
XI。如乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔..
12.租賃期內(nèi)，如因不可抗拒的災害導致房屋被毀，乙方應按房屋建設程序進行重建。
十三.甲方已聲明______________________________________________________________________________在租賃期內(nèi)，如違反國家新的政策、法令和規(guī)定，本合同必須解除，甲方每年按總租金的____%乘以乙方實際租賃年限扣除租金。
14.甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。雙方不能達成協(xié)議的，應當提交有關仲裁機構(gòu)仲裁。
十五.本合同一式份。雙方各持__________________份原件；共______份，雙方各執(zhí)______。正本和副本具有同等法律約束力。
十六.本合同經(jīng)雙方公證簽字后生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。
十七.本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置和占地范圍(略)
2 .度假別墅管理暫行辦法(略)
乙方(簽字蓋章):____________________。
地址:_________地址:_____________。
電話:_________________________。
開戶行:_____________________。
賬號:_________賬號:_________。
在______________________________________________________________________________
簽字人:________________________________________________________________________________________