房貸還款的協議書

時間：2024-08-28 19:54:46 曉璇合同范本我要投稿

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房貸還款的協議書范本（通用15篇）

　　在日常生活和工作中，協議書的使用頻率呈上升趨勢，協議書協調著人與人，人與事之間的關系。協議書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的房貸還款的協議書范本，希望對大家有所幫助。

房貸還款的協議書范本（通用15篇）

　　房貸還款的協議書 1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方因_____________向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意借款。為明確各自的權利和義務，甲，乙遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）___________________元。

　　第二條借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于___________區（縣）__________街道（鎮）___________路（村）___________弄___________號___________室的住房。

　　第三條借款期限借款合同期限從___________年__________月__________日至__________年__________月______日止。

　　第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為______%（月利率______%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

　　第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶）按工程進度支用。

　　第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：_________________人民幣（大寫）__________萬__________仟__________百__________拾__________元整。

　　（2）第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的`個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的_____________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條貸款擔保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，并應事先經一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條甲，乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款；甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息；甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

　　第十二條違約責任甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每__________天計收萬分之___________的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。甲方如連續六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。

　　第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　第十四條其他約定事項

　　___________________________________________________________________________________________

　　第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

　　第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執一份，公證機關，房地產登記機構個執一份，副本按需確定，

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　日期：________________

　　房貸還款的協議書 2

　　甲方（出借人）：_________，身份證號碼：_______________，住址所在地（通訊地址）：________________，聯系方式：________________。

　　乙方（借款人）：_________，身份證號碼：________________，住址所在地（通訊地址）：________________，聯系方式：________________。

　　丙方（保證人）：_________，身份證號碼：________________，住址所在地（通訊地址）：________________，聯系方式：_______________。

　　一、原借款情況

　　_____年_____月_____日至_____年_____月_____日甲方分多次向乙方支付了貨款合計人民幣__________元（大寫：______________元整），乙方至今未交付貨物，也未返還貨款。雙方對以上所述事實均予以確認，并無異議。

　　二、還款計劃

　　基于以上所述，根據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規的規定，甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方償還貨款項事宜，各方一致同意，乙方按照以下還款計劃向甲方履行還款義務：

　　第一條甲、乙雙方在此確認：__________乙方應于_____年_____月_____日前償還甲方供貨款項人民幣__________元（大寫：___________________元整）。

　　第二條乙方向甲方還款時，應使用指定還款賬戶向甲方指定收款賬戶支付欠款，否則視為甲方未收到欠款，甲方有權要求乙方依協議約定繼續履行還款義務。

　　1、甲方指定收款賬戶：__________

　　收款賬號：__________

　　開戶行：__________

　　戶名：__________

　　2、乙方指定還款賬戶：__________

　　收款賬號：__________

　　開戶行：__________

　　戶名：__________

　　第三條乙方按本協議約定履行全部義務后，雙方再無其它爭議，原約定的債權債務歸于消滅。

　　三、違約責任

　　乙方未按本協議約定履行還款義務的，甲方有權同時主張下列權利：要求乙方立即歸還供貨款項人民幣__________元；乙方除供貨款項人民幣__________元之外，每逾期一天，還應按逾期金額的%向甲方支付違約金。

　　四、保證條款

　　1、丙方自愿為本合同項下甲方對乙方所享有的債權承擔連帶保證責任。

　　2、保證期間：主債務履行期限屆滿之日起5年。

　　五、爭議解決

　　1、本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現的.、或與本合同有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現行有效的法律約束。

　　2、因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，依法向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　六、附則

　　1、各方均充分知曉并理解本協議中全部條款的實質含義和其法律意義，并基于此種理解簽署本協議。

　　2、本協議經雙方簽字捺印后生效。

　　3、本協議一式叁份，叁方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字捺印）：______________________

　　簽署時間：__________年_____月_____日

　　乙方（簽字捺印）：______________________

　　簽署時間：__________年_____月_____日

　　丙方（簽字捺印）：______________________

　　簽署時間：__________年_____月_____日

　　房貸還款的協議書 3

　　甲方：___________________（債權人）

　　乙方：___________________（債務人）

　　甲乙雙方經過平等協商，達成以下協議：

　　第一條、甲乙雙方自______年______月______日合作以來，運作正常，乙方對甲方一直以來產品保質保量，穩價供應，感到滿意，甲方對乙方一直較大批量的進貨表示感謝。經財務對帳至今為止帳目如下：（自20__年__月__日至20__年__月__日）

　　經銷額：元；

　　還款額：元；

　　欠款額：元。

　　第二條、由于甲方動作資金困難，要求乙方從今日起盡快回籠貨款，雙方協議如下：

　　_____年_____月______日前，支付______元；

　　_____年_____月______日前，支付______元。若逾期則罰以______%月息，余款待______年______月______日前一次性還清。

　　第三條、本協議自雙方簽字蓋章后生效。一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　授權代表：________________

　　_____年_____月____日

　　_____年_____月______日

　　房貸還款的協議書 4

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　甲方與乙方擔保合同追償一案，各方經人民法院調解于達成了______思民初字第號《民事調解書》，確定了乙方債務金額及清償期限；乙方一直未能嚴格執行，為此，甲方每年均多次催告乙方結清債務，乙方卻總借故推脫，直至_______年______月______日，乙方才就上述《民事調解書》所指債務的履行事宜向甲方出具了一份書面還款承諾。

　　在綜合考慮乙方清償能力及甲方債權實現風險的基礎上，經友好協商，甲、乙雙方就上述《民事調解書》所指債務的'清償事宜達成如下協議條款，以資共同遵守：

　　一、雙方共同確認：

　　截至_______年______月______日，就上述《民事調解書》所指債務：乙方尚欠代償款元、違約金元（違約金應以尚欠代償款為基數按每日的標準計至債務全部清償之日止），以上款項共計元人民幣。

　　二、雙方一致同意：

　　1、乙方應在_______年______月______日前向甲方支付萬元，在_______年______月______日向甲方支付20萬元；

　　2、乙方按期付訖上述兩筆款項后，雙方就上述《民事調解書》所指債務再無未了事宜，即乙方無需再履行本協議第一條確定的其他債務；

　　3、乙方未能按期付訖上述兩筆款項的，乙方仍應按本協議第一條確定的金額向甲方清償債務，甲方還有權就乙方尚欠債務向人民法院申請強制執行。

　　三、雙方因本協議及其履行發生爭議，應協商解決，協商不成的，應訴諸本協議簽署地人民法院。

　　四、本協議自雙方簽署之日起生效。

　　五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約時間：_______年______月______日

　　房貸還款的協議書 5

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　丙方：____________________

　　鑒于：

　　1、乙方于____年__月__日向甲方借款人民幣__________仟萬元，但未能于還款到期日將借款歸還甲方。

　　2、乙方在甲、乙雙方于____年__月__日就乙方債務償還事宜簽訂的《還款協議》規定的期限內仍未能償還上述債務（見附件1）。

　　3、丙方開發建設了位于____市__區__路__號的“____商場”房地產，并為該房地產實際所有人。

　　4、“____商場”土地及房屋權屬情況如下（見附件2：房屋概況圖紙）：

　　（1）丙方于____年__月__日以劃撥方式取得該地塊土地使用權，使用期限年，用途為商業；

　　（2）該幢房產為混合結構建筑，建筑面積共計平方米；

　　（3）該幢房產中有____平方米已取得__房權證__字__號房屋所有權證（見附件3），所有權人為丙方，并已部分設定抵押，其余部分房屋面積未取得房屋所有權證；

　　（4）丙方就該幢房產于____年__月__日與____超市簽訂《租賃合同》，租期截止至________年年底。

　　說明：保證責任可以不寫第5、6條

　　5、乙方為丙方的法人股東，持有丙方股權（見附件4），且乙方、丙方法定代表人均為“______”。

　　6、丙方已就__仟萬元債務的償還方案召開了股東大會，并形成了股東大會決議（見附件5）。）

　　甲、乙、丙三方經協商就乙方向甲方償還人民幣__仟萬元債務并由丙方對該債務的償還提供擔保事宜，達成如下協議：

　　一、乙方同意于____年__月__日前履行還款義務，以現金形式償還甲方人民幣__________萬元。

　　二、丙方對乙方償還人民幣__________仟萬元承擔連帶保證責任。

　　三、丙方承擔保證責任的.期限為自本協議第一條規定期限開始起2年。

　　（關于第四條的說明：如丙方不能自動履行，通過訴訟程序可能因保證責任不能規定特定履行方式而不被支持。不寫，判決生效后在執行階段仍然會采取如下方式辦理；但寫上，對乙、丙方有督促作用。

　　四、如乙到期不能履行還款義務，丙方同意將“____商場”整幢房產中未取得房屋所有權證部分作為還款的抵押擔保。具體操作方式如下：

　　1、擬作為抵押擔保的房地產范圍為：位于____市__區__路__號房屋所有權證載明建筑面積以外整幢房屋。

　　2、丙方應在乙方還款到期日起20個工作日內就擬抵押的房產交清法律法規規定的各項費用并辦理丙方為產權人的房產證。

　　3、丙方應在取得房產證后3個工作日內到房屋管理部門辦理甲方為抵押權人的抵押登記手續。

　　4、抵押期限：至還清全部債務之日止。

　　5、抵押物處分：依法律規定，將抵押物進行拍賣，以取得的價款優先受償。

　　五、丙方有關“____商場”房地產權屬聲明：

　　1、丙方保證本協議“鑒于”部分第2條、第3條所述真實無誤。

　　2、丙方保證除“鑒于”部分第4條第3款外未就該房地產設定抵押。

　　3、丙方保證除“鑒于”部分第4條第4款外未簽訂其他租賃合同。

　　4、丙方保證不與____超市變更租賃合同，形成對甲方不利的租賃條件，如降低租金、延長租期等。

　　5、丙方保證該房地產除未補交土地出讓金及申請辦理房屋所有權證的費用外，不存在任何權屬糾紛和債務。其作為該房地產唯一實際所有人就該房地產有權設定抵押。

　　6、如丙方保證內容不實的，由丙方向甲方承擔違約責任。

　　六、如乙方、丙方違反本協議規定使甲方債權無法實現，甲方除仍有權要求乙方、丙方承擔連帶還款義務外，還有權要求乙方、丙方承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　簽訂時間：________年________月________日

　　房貸還款的協議書 6

　　甲方（債權人）：

　　身份證號碼：

　　乙方（債務人）：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔保法》等有關法律法規的規定，甲、乙雙方經協商一致，就乙方欠甲方借款相關事宜達成如下協議：

　　第一條、甲、乙雙方經對帳，確認截止______年____月____日乙方尚欠甲方借款人民幣_________元整。（大寫：_________________________）。

　　第二條、由于乙方資金困難一直未履行該還款義務，為了保證甲方的債權能早日實現，乙方承諾按如下方式償還：

　　1、乙方承諾于______年____月____日前償還所欠借款人民幣_________元整；

　　2、乙方承諾于______年____月____日前還清所欠借款人民幣_________元整；

　　3、如果乙方未按上述時間足額給付，則甲方有權就余款部分通過司法途徑尋求救濟。甲方因主張權利產生的`各項費用（包括但不限于訴訟費、保全費、鑒定費、評估費、拍賣費、律師費、執行費等）由乙方承擔，同時乙方還須向甲方支付所欠借款15%的違約金。

　　第三條、其他約定

　　1、爭議解決方式

　　本協議未盡事宜，雙方協商并補充協議為準，補充協議作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

　　2、約定管轄

　　解決本協議爭議，由協議簽訂地寶山區人民法院管轄。

　　3、合同的生效

　　本協議一式貳份，甲乙各執一份，雙方簽字生效。

　　4、聲明條款

　　（1）甲、乙雙方均已詳細閱讀本合同所有條款，雙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解，認識一致，均無異議。

　　（2）甲方乙方有權簽署本協議。

　　甲方（簽字）：_______________________________

　　乙方（簽字）：_______________________________

　　____年____月____日

　　房貸還款的協議書 7

　　收款人：___________，_____族，身份證號碼：______________，住址所在地：___________________，聯系方式：_____________。

　　欠款人：_________________，__族，身份證號碼：_______________，住址所在地：______________________，聯系方式：____________________。

　　擔保人：________________，__族，身份證號碼：_______________，住址所在地：_____________________，聯系方式：____________________。

　　_____年_____月_____日，收款人為在網上購買產品，向欠款人支付人民幣__________元，讓其幫忙購買該產品。欠款人收款后并未依約幫收款人購買該產品，也未歸還該筆錢款。現為保障收款人合法權益，保障收款人債權的實現，經三方一致同意簽訂本還款協議，以資三方共同遵守。

　　一、還款期限

　　欠款人承諾于_____年_____月_____日前向收款人清償所有欠款，共計人民幣__________元（大寫：_______________元整）。

　　二、還款方式

　　欠款人以銀行轉賬方式向收款人進行還款，由欠款人將上述錢款匯入至收款人所指定的銀行賬戶，收款人指定銀行賬戶為：

　　開戶銀行：_______________________；

　　銀行賬號：_______________________；

　　開戶人：______________________。

　　三、擔保責任

　　1、擔保人自愿為該筆欠款以其名下車牌號為__________車輛的使用權提供擔保；

　　2、擔保期間為：自主債務履行期限屆滿之日起五年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　四、逾期責任

　　欠款人逾期償還的.，收款人有權要求欠款人以欠款本金人民幣__________元為基數，支付年利率為_____%的逾期還款利息。且收款人有權要求享有登記在擔保人名下車牌號為__________車輛的使用權，使用期限為_____年。擔保人對以上事實認定清楚，對逾期責任并無異議。

　　五、爭議的解決方式

　　本協議履行過程中發生爭議的，可由三方協商解決，也可由第三方進行調解，協商調解不成的，任意一方均有權向收款人所在地的人民法院提起訴訟。

　　六、其他

　　1、身份證載明的各方通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。

　　2、收款人為實現本協議所載明的債權而產生訴訟的，與訴訟相關的費用由欠款人承擔，包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等。

　　3、本協議自三方簽字或蓋章后生效。

　　4、本協議一式三份，三方各執一份，具備同等法律效力。

　　欠款人：__________

　　_____年_____月_____日

　　擔保人：__________

　　_____年_____月_____日

　　收款人：__________

　　_____年_____月_____日

　　房貸還款的協議書 8

　　還款人：__________，身份證號碼：__________，通訊地址：__________，聯系方式：__________。

　　收款人：__________，身份證號碼：__________，通訊地址：__________，聯系方式：__________。

　　還款人因資金使用需要于_____年_____月_____日開始向收款人提出了借款請求，并先后幾次從收款人處共計借得人民幣_______元（大寫：________________元整。還款人實際獲得了收款人以______方式支付的上述全部借款后于_____年_____月_____日向收款人出具了借條，承諾于_____年_____月_____日償還全部借款本金，并向收款人支付利息______元。但借款期限屆滿后，還款人卻以各種理由遲延付款。收款人為了維護其合法權益，先后于_____年_____月_____日、_____年_____月_____日與還款人簽訂新的借條或還款協議書對上述借款進行延展。但截至今日還款人仍未對上述欠款的本息進行償還。現就以上事實雙方予以確認，并就此達成新的還款協議，以資雙方共同遵守。

　　一、還款期限

　　還款人承諾最遲于_____年_____月_____日對其所欠錢款________元（大寫：_________________元）全部予以清償，并依約支付該筆欠款所產生的借款利息。

　　二、具體還款計劃

　　1、還款人承諾每月最低還款_____元直至以上費用全部清償為止；

　　2、還款人承諾每月還款時加付利息至實際還清欠款時止，利率為 %/月。

　　三、還款方式

　　以銀行轉賬方式進行，由還款人將上述錢款匯入至收款人所指定的銀行賬戶，收款人指定銀行賬戶為：

　　開戶銀行：__________

　　銀行賬號：__________

　　開戶人：__________

　　四、爭議解決方式

　　本協議履行過程中發生爭議的，可由雙方協商解決，也可由第三方進行調解，協商調解不成的，任意一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。

　　五、其他

　　1、身份證載明的雙方（各方）通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的`，相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。

　　2、收款人為實現本協議所載明的債權而產生訴訟的，與訴訟相關的費用由還款人承擔，包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等。

　　3、本協議自雙方簽字或蓋章后生效。

　　還款人（簽字捺印）：__________

　　簽訂日期：__________

　　收款人（簽字捺印）：__________

　　簽訂日期：__________

　　房貸還款的協議書 9

　　借款人：________

　　居民身份證號：________

　　出借人：________

　　居民身份證號：________

　　聯系電話：________

　　法律文書送達地址：________

　　根據國家有關法律法規，雙方協商一致，達成本協議書。

　　鑒于借款人未能按照________年________月________日雙方簽訂的《借款協議書》約定的期限內履行償還借款本息的義務，經雙方協商一致，達成協議如下：

　　截至本協議簽訂之日，借款人尚欠出借人借款本金人民幣________元整；

　　截至________年________月________日，借款人尚欠出借人利息________元；

　　自________年________月________日至借款人還清借款本息之日止，按月利率________計算借款人的逾期利息；

　　經雙方協商一致，借款人同意按照以下方式履行分期還本付息義務：

　　與________年____月____日歸還利息____________元；

　　與________年____月____日歸還借款本金____________元，利息____________元；

　　出借人為實現原《借款協議書》及本《還款協議書》的債權而支出的保全費、訴訟財產保全責任保險費、訴訟費及律師費等相關費用，均由借款人承擔；

　　若借款人未能在本協議約定的期限內足額償還任何一期借款本息的，出借人有權隨時提起訴訟；

　　本協議與________年________月________日雙方簽訂的.《借款協議書》不可分割，為《借款協議書》的補充協議，具有同等法律效力。

　　出借人：________________

　　借款人：________________

　　_______________年_______________月_______________日

　　房貸還款的協議書 10

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　丙方：__________________

　　鑒于：

　　甲、乙、丙三方于________年______月______日就甲方向乙方借款____________萬元整簽訂了《借款協議》，丙方作為擔保人。協議簽訂后，乙方于年月日將借款____________萬元整匯至甲方指定賬戶：。

　　由于甲方目前資金周轉困難，暫時無力償還上述_________萬元欠款。現甲、乙、丙三方經友好協商，就甲方還款事宜達成如下一致：

　　1、甲、乙、丙三方一致確認：截止___年___月___日，甲方尚欠乙方本金_________萬元整，利息元，合計元（以下簡稱“欠款”）。

　　2、甲方承諾在年月日前還清全部上述欠款。自___年1月1日至甲方還清上述全部欠款期間，甲方就上述欠款按照 %的年利率向乙方支付利息，利息每月支付一次。甲方提前償還欠款的，利息按實計算。

　　3、還款期限屆滿，如果甲方未向乙方償清欠款本息的`，逾期期間甲方應按前款約定利率的1.5倍向乙方支付逾期利息。此外，甲方還應承擔乙方為實現其債權而支出的所有費用（包括但不限于調查取證費、訴訟費用、財產保全費、評估費、公證費、差旅費、拍賣費、律師費、執行費用等）。

　　4、丙方自愿為本協議項下甲方對乙方的欠款償還承擔連帶保證責任。保證的范圍為本協議項下的甲方所有欠款、利息、逾期利息及乙方為實現其債權而支出的所有費用（包括但不限于調查取證費、訴訟費用、財產保全費、評估費、公證費、差旅費、拍賣費、律師費、執行費用等）等。保證的期限為：自本協議確定的還款期限屆滿之日起兩年。

　　5、本協議未盡事宜以及履行本協議所產生的爭議，由各方協商解決；協商不成的，爭議由協議簽訂地人民法院管轄。

　　6、本協議一式六份，甲乙丙各方各執二份。本協議自各方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　簽訂日期：___年___月___日

　　房貸還款的協議書 11

　　甲方（債權人）：______________________

　　地址：________________________________

　　郵編：________________________________

　　電話：________________________________

　　乙方（債務人）：_____________________

　　地址：________________________________

　　郵編：________________________________

　　電話：________________________________

　　為了使___________，雙方經過友好協商，就有關事項協議如下：

　　第一條還款內容

　　1、還款金額：人民幣_____________________。

　　2、還款期限及方式：自簽訂此協議之日起乙方_______至_______年_______月_______日前還清，即簽訂此協議之日還____元，其余的分12期付清，每期還款___元，分別于每月的'________號前支付。

　　3、利率：按照____________的利率執行，具體為：________________________________________。

　　第二條甲乙雙方的義務

　　（一）甲方的義務：

　　1、在乙方還款時，向乙方出具收據；

　　2、乙方到期還清所有本協議規定的款項后，將借據交給乙方。

　　（二）乙方的義務：

　　應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款及利率。

　　第三條違約責任

　　乙方如因本身責任不按合同規定支付給甲方欠款及利息的，乙方應負責違約責任。

　　第四條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字之日生效。

　　甲方（簽字）：______________

　　乙方（簽字）：______________

　　簽約日期：_________________

　　房貸還款的協議書 12

　　甲方：_____________置業有限公司

　　乙方：______

　　丙方：______

　　甲乙雙方基于____年____月____日簽訂的二份《借款合同》，甲方借取乙方2000萬元，在借款逾期后，甲方仍然不能還款。針對還款事宜，雙方經過協商一致特簽訂此還款協議：

　　一、甲方借取乙方的2000萬元本金，自20___年4月19日起仍按月利率35%計息。此2000萬元本息，甲方分三次全部還清，分別于____年____月____日償還乙方本息萬元、于____年____月____日償還乙方本息萬元、余下的借款本息于____年____月____日前全部還清。還款方式按先息后本、利隨本清的方式進行。

　　二、在甲方未還清乙方的2000萬元借款本息前，乙方有權參與甲方的位于武漢市青山區的______________項目的銷售資金管理，甲方有義務配合和保障乙方參與該項目的'銷售資金管理，具體方式是在位于武漢市青山區的_____________項目的所有的銷售資金銀行帳戶的印鑒中加入乙方本人的印章，該印章由乙方保管和使用，在甲方還清借款本息后，由甲乙雙方共同取消或變更該印鑒印章，乙方退出該項目的資金管理。

　　三、甲方若違反本協議約定，除借款本金仍按月利率35%計息外，還應當向乙方支付違約金萬元，同時將乙方的借款本息一次性全部還清。

　　四、丙方自愿為甲方履行上述協議承擔連帶擔保責任，擔保范圍包括但不限于借款本息及違約責任。

　　五、因履行本合同發生糾紛，由三方協商解決，協商不了，在乙方戶籍所在地人民法院進行訴訟解決。

　　六、本協議一式三份，甲、乙、丙各持一份。本協議自甲、乙、丙三方簽字（蓋章）生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　____年____月____日

　　房貸還款的協議書 13

　　開發商：__________________（以下簡稱甲方）

　　認購方：__________________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，簽訂本協議書。

　　乙方于_______年_____月_____日購買甲方項目__________________，總房款為人民幣__________________元，已簽訂認籌協議并交納定金_________元（如果是認籌客戶，出示有效認籌協議，認籌金自動轉換為定金），因個人原因導致無法按時交齊首期款，現乙方自愿申請首期款分期支付，具體付款方式如下：_______年_____月_____日，簽訂《商品房買賣合同》前支付（_________%）首期款（含定金），即：_________元；今剩余購房款向江蘇美亞房地產開發有限公司借款人民幣￥_________元（大寫），在_______年_____月_____日前無息分期還清。

　　1、_______年_____月_____日支付首期剩余房款____________%，即：_________________元；

　　2、_______年_____月_____日支付首期剩余房款____________%，即：_________________元。

　　且甲、乙雙方達成以下協議：

　　1.乙方必須在規定的期限內付清全部借款，如有特殊情況需提前半個月向甲方申請剩余借款還款時間延期（延期時間僅限一個月，申請次數僅限一次），乙方本人或委派家人攜帶《首付款分期付款協議書》和委托證明前往售樓部，填寫《延期申請表》，待甲方審核通過后，方可批準；

　　2.如乙方未按協議規定的時間還款，逾期在30天之內，自本協議規定的.應還款期限之第二天起至實際全額付清還款之日止，甲方有權按借款金額的千分之一/天的比例收取違約金至付清之日，逾期30天未繳納款項，乙方自愿放棄上述所購房屋全部權利，甲方有權處理房產出售給他人，且不退還乙方所繳納房款，乙方無條件按甲方要求在房屋交易過程中簽字，如乙方拒絕配合甲方，甲方有權在當地人民法院提起訴訟；

　　3.辦理交房手續前提，乙方需付清全部借款，如逾期產生的違約金，連同借款一并付清；

　　4.協議期內，乙方不得隨意更變業主身份，不得退房，不得單方面終止該合同；

　　5.本協議書一式兩份，由開發商、認購方各執一份，具有同等法律效力，發生糾紛，在甲方所在地人民法院訴訟解決；

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方簽字：_________

　　_______年_____月_____日

　　房貸還款的協議書 14

　　借款方：_________（簡稱甲方）

　　地址：_________

　　貸款方：_________（簡稱乙方）

　　地址：_________

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

　　甲方為_________需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________，保證用于_________。借款期限為_________年_________個月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：

　　_________年_________月_________日_________元；

　　_________年_________月_________日_________元。

　　三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_________年_________月_________日_________元；_________年_________月_________日_________元。

　　四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率_________%計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%，不按規定用途使用貸款，加收利息_________%。

　　五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。

　　六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

　　七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。

　　八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產或項目的經營管理活動，檢查貸款使用情況。

　　九、甲方法人變更時，應提前_________天通知乙方，變更后的法人繼續履行原法人所訂合同規定的'權利和義務。

　　十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經甲乙雙方協商一致，并簽訂借款合同補充文本。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

　　十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執一份；副本_________份，送_________。

　　十三、補充條款：_________。

　　借款方（蓋章）：_________

　　貸款方（蓋章）：_________

　　_______年_____月_____日

　　房貸還款的協議書 15

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　法定代表人：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　聯系電話：_______________

　　甲方與乙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。

　　一、貸款金額、期限及利率。

　　第一條甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發放住房貸款（以下稱貸款），金額為人民幣（大寫）________________，（小寫）_____。

　　第二條貸款用于乙方購買座落于__________市（縣）區（鎮）_________路（街）_____號__________房間的現（期）房物業，建筑面積______平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

　　第三條貸款期限為____個月。自___年___月___日起至____年___月_____日止。

　　第四條貸款利率根據國家有關規定，確定為月息千分之____，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規定執行，甲方不再另行通知乙方。

　　二、貸款的發放。

　　第五條乙方不可撤銷地授權甲方在_____號和_____號擔保合同生效（或登記備案）后，以乙方購樓款的名義將貸款分____次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。

　　金額（一）______年______月______日，

　　金額（二）______年______月______日，

　　金額（三）______年______月______日。

　　第六條本合同簽訂后且在貸款發放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續履行本合同。

　　第七條貸款發放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。

　　三、貸款的歸還

　　第八條甲乙雙方商定，自_______起乙方用下列方式歸還貸款本息_____________。

　　第九條乙方按月歸還貸款本息，應自借款之日起于每月____日歸還，每期金額____萬元，共____期。

　　第十條乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的'存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規定的方法扣收貸款本息。

　　第十一條乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之____罰息。

　　第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。

　　第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，并在還款日____日前書面通知甲方，經甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。

　　第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。

　　第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。

　　第十六條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息（包括逾期利息），而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

　　（一）乙方違反本合同的任何條款；

　　（二）乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人；

　　（三）乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務；

　　（四）乙方連續三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息；

　　（五）根據____________號擔保合同的約定，因擔保人（物）發生變故，致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵（質）押物的；

　　（六）乙方發生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

　　第十七條發生本合同項下第十六條第（一）、（二）、（三）、（四）、（六）項規定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關的號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。

　　第十八條乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續有效。

　　第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經雙方協商一致，達成書面意見，同時征得擔保人書面同意。

　　四、爭議的解決。

　　第二十條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協商解決；協商解決不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

　　（一）提交____所在地人民法院訴訟解決；

　　（二）提交____仲裁委員會裁決。

　　第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

　　五、費用及其他。

　　第二十二條與本合同有關的費用及實際支出，其中包括（但不限于）法律手續費、公證費、房產過戶手續費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。

　　第二十三條乙方如不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責；甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。

　　第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款。

　　第二十五條本合同一式____份，具有同等效力。

　　第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自____號和____號擔保合同生效（或登記備案）之日起生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　_________年______月____日

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