農村土地經營流轉的合同范本（通用10篇）

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家收集的農村土地經營流轉的合同范本（通用10篇），希望對大家有所幫助。

　　農村土地經營流轉的合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　一、土地承包經營權流轉方式：

　　甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途：

　　乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產，合同雙方約定。

　　三、流轉的期限和起止日期：

　　合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。

　　四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：

　　甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉給乙方，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現狀平面圖)。

　　五、流轉價款及支付方式、時間：

　　合同雙方約定，土地流轉費用以現金(實物)支付。乙方每年(時間，或一次性)支付甲方x元/畝，(或實物x公斤/畝)，合計x元(或實物x公斤)。

　　六、甲方的權利和義務：

　　(一)權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

　　(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　七、乙方的權利和義務：

　　(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　(二)義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

　　八、合同的變更和解除：

　　有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的.;

　　(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

　　(三)一方違約，使合同無法履行的;

　　(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力使合同無法履行的。

　　九、違約責任：

　　(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　(二)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

　　十、其他約定事項：

　　(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。

　　(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。

　　(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　農村土地經營流轉的合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過xx方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

　　一、甲方將位于xx村民委員會(組)所有的，xx以北、現xx以西與xx毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：

　　東至：xx現xx西邊;

　　南至：xx與xx村荒山相隔的通往上山的道路;

　　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

　　北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

　　二、乙方承包后，承包使用期xx年不變，即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣xx整，付款方式為：xx

　　四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

　　五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的.費用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣xx萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的.治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

　　十四、此合同發生糾紛由xx裁決。

　　十五、本合同一式xx份，甲乙雙方各xx份、鄉人民政府備案xx份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　農村土地經營流轉的合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方自愿將自己的承包土地轉包給甲方，現依照農村土地承包法及相關法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就轉包事宜約定如下：清晰了解乙方將土地對外承包合同的內容（雙方享有的權利、承擔的義務）。

　　一、土地的面積、位置

　　1、乙方自愿將位于的土地畝，長寬，承包給甲方。

　　2、承包農用地有效期限為30年：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

　　3、承包金：該土地的承包金為每畝每年人民幣600元。每20xx年xx月xx日前，甲方向乙方全額支付本年度的承包金，并在合同有效期內乙方不得以任何理由提高承包金。

　　4、承包土地上的青苗、地上附著物等補償費用共計xx元，甲方于20xx年xx月xx日前一次付清。

　　二、權利和義務

　　1、甲方承包乙方土地后，以集體名義集中對外統一發包。為充分保障相關村民的知情權與參與權，甲方對外所簽的土地承包合同，合同逐項逐條對與土地承包的'相關村民進行充分釋義，并經侯家溝村八組村民代表會議有效表決通過使該合同符合民主議定原則。

　　2、在本合同生效期當天內，乙方的地面附著物由承包商直接接管，附著物歸承包商所有。

　　3、甲方對自然災害造成的土地面積流失不負任何責任。按時催促、結算、發放承租金。

　　4、甲方應在合同約定30日內給乙方結清租賃金，否則乙方有權收回土地，終止合同。

　　5、甲、乙雙方共同為承包商無償提供條款：渠道、交通道路使用權。

　　三、違約責任

　　乙方如有違約行為，對承包商造成的一切經濟損失均由乙方承擔。

　　四、合同的變更和解除

　　1、在合同履行期間，任何一方法定代表人員或人員變更，都不得因此而變更或解除合同。

　　2、本合同經甲、乙雙方簽字及村委蓋章后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方及承包商各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　農村土地經營流轉的合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)，(84)一號文件精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、承包土地的面積、地點、等級

　　甲方將xx畝土地(田)發包給乙方，該土地位于xx，東至xx，西至xx，南至xx，北至xx。其中，一等地xx畝，二等地xx畝，三等地xx畝，四等地xx畝。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。

　　二、承包時間

　　承包時間共xx年，從19xx年xx月xx日起，至19xx年xx月xx日至。

　　三、乙方的權利義務

　　⒈乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

　　⒉乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

　　⒊乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售xx斤xx，xx斤xx，xx斤xx。交售時間是xx。每年向國家繳納農業稅xx元，納稅時間是xx。乙方必須每年向甲方上交公積金xx元，公益金xx元，管理費xx元，上交時間為每年的xx月xx日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

　　⒋乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交三金和完成義務工任務。

　　⒌乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人愿轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

　　⒍乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

　　四、甲方的權利義務

　　⒈甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

　　⒉國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

　　⒊甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

　　五、違約責任

　　1乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的xxxxxxxx%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

　　2乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的`一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

　　⒊甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的xx%，向乙方償付違約金，并應如數補發所欠物資。

　　六、不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

　　七、其它

　　本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。

　　補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式xx份，送大隊(村委會)，(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)各留存一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　農村土地經營流轉的合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將黃河土地xx畝經營權交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

　　二、合同期限從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　三、本合同期限內按每畝xx元，總計xx元，在20xx年xx月xx日前一次性結清。

　　四、乙方在本合同期限內享有獨立的'生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。

　　五、如因國家工程(扒河、鋪路)需要變更土地用途，長期占用，一次性賠償金應歸滕莊村民所有。

　　六、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　農村土地經營流轉的合同6

　　甲方(出讓方)：

　　乙方(受讓方)

　　未來規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營流轉管理辦法》及其它相關法律規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

　　一、土地流轉方式

　　甲方采用__轉包____方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、土地流轉用途

　　乙方只能將流轉的土地用于：______。

　　三、土地流轉時限

　　自______年____月____日至_____年____月____日止。

　　四、土地流轉及費用

　　每畝每年租金為_________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。

　　五、付費方式及時間

　　土地流轉費以現金支付。土地流轉分六次支付，第一次在20____年春節之前支付。以后每年春節前支付______萬，直至付清尾款。

　　六、流轉土地類型、面積和質量

　　______________

　　七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

　　①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。

　　②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。

　　③、一方違約，使合同無法履行的。

　　④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的.。

　　⑥、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。

　　八、違約責任

　　①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。

　　②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。

　　③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。

　　九、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。

　　本合同如遇法律、法規和現行農業政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。

　　十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。

　　甲方：____乙方：____

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　農村土地經營流轉的合同7

　　甲方：身份證號：（以下簡稱甲方）

　　乙方：身份證號：（以下簡稱乙方）

　　經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將位于寬米，西邊深31米，東邊深為34米，圍墻22米，總面積約平方米（小寫：㎡）的一宗土地轉讓給乙方永久為業，雙方一致達成以下協議。

　　一、該宗土地的轉讓總金額：共計人民幣壹佰陸拾萬元整（￥160000.00元）。

　　二、該宗土地的四至界線：東至，西除10米為界，南至墻，北至大路邊（以五層的規劃證為準）。

　　三、甲方保證該宗土地享有完整使用權，能完全支配及處理，轉讓之前的糾紛、債務、租賃及抵押由甲方負責處理完畢，與乙方無關。

　　四、付款方式

　　1、本合同簽字之日，乙方付甲方現金人民幣叁拾萬元整（￥300000.00元），甲方將該宗土地的原始資料、合同、規劃許可證、身份證復印件交給乙方，在兩個月之內乙方下好基腳地梁，余款壹佰貳拾萬元在兩個月之內付清給甲方，剩余壹拾萬元，甲方無條件配合乙方辦好所有的相關手續后立即付清壹拾萬元給甲方。

　　2、甲方保證北面大路永久暢通，把五層的`規劃證件占地總面積約660平方米分項出來給乙方，所產生的一切稅、費用由甲方負責。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，空口無憑，立字為據，永不反悔。若有違約，違約方承擔一切經濟責任。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　農村土地經營流轉的合同8

　　訂立合同雙方：

　　甲方(出讓方)：

　　地址：

　　乙方(受讓方)：

　　地址：

　　為了規范農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、土地承包經營權流轉方式

　　甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途

　　乙方流轉用于藥材生產，不得改變流轉土地用途，不得用于畜牧業生產及其他非農生產。

　　三、流轉的期限和起止日期

　　合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　四、流轉土地的面積、位置。

　　甲方將承包的耕地畝流轉給乙方，該土地位于。

　　五、流轉價款及支付方式、時間。

　　合同雙方約定，土地流轉費用采取實物支付。乙方每_____年____月____日支付甲方優質小麥____公斤/畝，每_____年____月____日支付甲方優質水稻公斤/畝。質量標準根據國家標準確定。經雙方同意，也可根據當年實物市場價格折算成人民幣支付。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

　　2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本社區和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　3、在流轉期間如遇土地征用占用情況，由甲乙雙方共同作出決定，乙方不得擅自作出決定，乙方沒有通過甲方私自作出的決定無效，如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的，由乙方承擔賠償費用，賠償標準為每畝人民幣壹仟萬元。如確因國家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的，青苗賠償費歸乙方所有，其他土地補助、土地款、安置費、安置物等所有補償歸甲方所有。

　　4、合同期內國家給予的農業直補歸甲方所有。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　八、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的`;④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　九、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。①不按合同規定用途使用土地的;②荒蕪土地的、破壞土地的;③不按時交納土地流轉費的。

　　十、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的由鎮農業經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，向上級農業承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。或直接向人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鎮農業承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(出讓方)簽字：

　　____年____月____日

　　乙方(受讓方)簽字：

　　____年____月____日

　　農村土地經營流轉的合同9

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　見證方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于鄉（鎮）村組的畝（具體面積以現場測量為準）土地的承包經營權轉讓給乙方依法占有、使用、收益、處分。

　　轉讓土地狀況：

　　地塊名稱及坐落：

　　四至界限：東至南至西至北至具體轉讓包括的承包農戶情況及各自土地、轉讓金清單及簽認詳見附后清單。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止（轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）。期滿后，若國家法律和政策沒有明文禁止延長承包期限的，則轉讓期滿自動無條件無償延長至下輪承包期限屆滿，甲方及村組集體協助辦妥相關手續。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為總計人民幣元。（具體轉讓包括的承包農戶土地、轉讓金清單及簽認詳見附后清單）。

　　四、支付方式和時間

　　1、本協議簽訂后日內乙方支付元作為定金；

　　2、甲方收到定金后向乙方移交土地并著手辦理農村土地流轉的手續，移交完成及手續辦妥后，乙方按雙方約定分期支付給甲方轉讓金。

　　3、分期分紅付款辦法：乙方承諾甲方每五年進行一次分紅

　　第一次250/畝（5年期）_____年____月____日至年月

　　第二次400/畝（5年期）_____年____月____日至年月

　　第三次600/畝（5年期）_____年____月____日至年月

　　第四次800/畝（5年期）_____年____月____日至年月

　　剩余合同時間按1000/畝計算，每5年分紅一次。

　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式：甲方應于年日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為：甲方騰空地上一切附著物后由乙方直接占有并接手土地。甲方未按前款約定時間交付的，雙方約定乙方可以單方面直接自行占有接收土地及并自行處置地上一切附著物，甲方不得干預。甲方應因此承擔違約責任。

　　六、承包經營權轉讓和使用的`特別約定：

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須辦理轉讓認可手續，在合同生效后各農戶終止與發包方（甲方）的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后即與發包方甲方確立新的承包關系，辦理有關手續。附件清單內農戶直接適用本合同約定，不再另簽合同。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應承擔違約責任，向守約一方賠償經濟損失的同時，合同繼續履行。違約經濟損失的計算方法：

　　①乙方對土地未作任何投入之前，按照本合同總價款的10倍計算；

　　②乙方對土地進行任何形式的投入之后，則按照乙方委托評估的投資市場價值的10倍計算。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第3種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

　　2、提請仲裁委員會仲裁；

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方在本合同上簽字或者蓋章，各承包經營農戶在附后清單上簽字捺印后生效，按規定報經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府備案。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式多份，由甲乙雙方、發包方等各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　農村土地經營流轉的合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將依法取得在縣鄉（鎮）村xx村民組林地的土地經營權轉讓給乙方。

　　二、合同期限從20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日止。

　　三、四至界限見附圖

　　四、轉讓價格：本合同期限內按每畝元一次性結清。(結合自己情況，最好一年一付)

　　五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

　　六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

　　七、乙方在本合同期限內享有獨立的.生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。

　　八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

　　九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門備案一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

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