外墻分包簡單合同范本（通用12篇）

　　隨著人們法律意識的加強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編收集整理的外墻分包簡單合同范本，希望對大家有所幫助。

　　外墻分包簡單合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方承建的___________________進行裝修，經雙方協商，同意把該外墻裝修項目，以包工不包料方式承包給乙方施工，為便于施工管理，確定雙方責任及結算方法，特訂立以下條款，供雙方共同執行。

　　一、甲方職責

　　1、負責提供施工圖紙項目及工程有關變更通知書；

　　2、負責協調處理提升機械使用。

　　3、提供有關材料到場。

　　4、負責施工技術交底及安全技術交底工作。

　　二、乙方職責

　　1、在施工過程中，必須嚴格按照施工圖紙及國家有關現行規范標準進行施工，保證符合__建筑裝飾工程質量驗收規范（飾面板工程），做到滿貼法施工飾面磚無空鼓、裂縫，飾面板垂直、平整、陰陽角方正、接縫直線度等操作規范。確保工程質量，必須符合有關驗收規范，一旦經現場技術人員發現滲水、掉落等問題，責任由乙方全部負責賠償，返工工料均由乙方負責補償。

　　2、施工安全：工程開工前，必須進行安全知識教育，注意自身安全及他人安全，教育施工作業人員必須遵守安全技術規范。做到安全生產，文明施工，杜絕有安全事故發生，一旦出現有安全事故，其責任及費用均由乙方負責，甲方不負任何責任及費用。

　　三、施工進度

　　乙方必須保證工程施工進度，嚴格按照甲方施工進度安排表進行施工，如延遲一天罰款1000元，以此類推。進度安排另詳。

　　四、結算方式

　　所施工項目實施展開面積進行結算，線條、梁面、柱等零星項目均按實際貼展開面積計算。按實際展開面積_____元/m計算。應扣除門窗洞口面積，包括砂漿攪拌、砂漿調運、水泥砂漿打底在內等工作范圍在內，不貼瓷板面如凸窗面、底其它飾面項目乙方不做。

　　五、付款

　　外墻開工后每10天預借伙食費一次，打完底后，預付工資暫借10元/m的.80%計算（含預借伙食費在內），外墻貼完后，付至工程量的80%，竣工驗收后付至工程量的90%，余款10%五個月后付清。

　　六、其它事項

　　1、本工程在施工期間，一切日常生活、住宿均由乙方自理，甲方不負任何費用。

　　2、本合同未盡事項，雙方共同協商解決。

　　3、本合同自簽訂之日生效，任何一方不得違約，如有一方違約其經濟損失由違約方承擔。

　　4、本合同一式二份，甲、乙各執一份。

　　甲方代表：___________________

　　乙方：___________________

　　日期：___________________

　　外墻分包簡單合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同經過雙方協商，確定將甲方的海鹽·盛世錢塘小區二期 幢項目的外墻涂料施工工程以包工形式承包給乙方施工，為明確雙方責、權、利，確保工程質量的完成，一致達成以下協議，雙方須信守執行。

　　一、 施工價格及工期：

　　1、甲方以外墻____元/㎡的價格承包給乙方施工（包工）

　　2、無不可力或自然災害及其他特殊情況（包括非乙方原因造成乙方誤工不能施工的時間）外，乙方須在_____年___月___日進場，_____年___月___日前完工；超三天以外，每推遲一天罰款伍佰元整。

　　二、工程結算及付款方式

　　1、工程結算按實際完成平方結算，乙方施工的工程價格以乙方開收據形式向甲方結算。

　　2、乙方在完成工程的批膩子，中層料涂飾后，付工程款的40%；竣工驗收后，付工程款的30%；余款在工程審計后按審計面積一個月內結算付清。

　　三、質量要求及管理規定：

　　1、所有墻面、線條。窗框滿刮一遍、一遍膩子粉（必須做到達到驗收標準）、墻面沙皮紙打磨平整（如發現少工序行為將不予結賬）。所有墻面要做到平整、線條各自分明、陰陽角保持垂直、無色差、所有的窗線條、樓底腳線、墻面分色線必須用紙膠帶黏貼，起到美觀效果，達到符合國家驗收標準。如達不到要求返工，乙方承擔所有材料費及人工費（材料底涂每公斤16元、中層拉毛每公斤18元、面層彈性涂料每公斤26元）在工程款中扣除。

　　2、乙方應做到文明、安全施工，并按甲方指定的要求施工，以確保達到國家質量驗收標準。如在施工過程中，乙方不按照甲方指定的要求施工，甲方有權要求乙方直接退出該工程，工錢按照工程量底漆、中層料、面涂等實際面積的50%一次結清。

　　3、在工作時間早上六點半到晚上八點，乙方保持手機暢通，如故意關機或拒接甲方電話，每次扣三百元整。

　　4、保持每天每一幢樓不低于五人施工，每天少一人扣除三百元整。要保質保量按時完工。施工人員 不許乘坐吊籃上下，如每發現一次扣除伍佰元整。

　　5、損壞公共財產及個人財產，按市場雙倍賠償。

　　6、甲方只提供墻面所需外墻膩子粉、底漆、中層料、彈性面涂；乙方自備沙皮、刮刀、紙膠帶、膠水、滾筒。

　　7、乙方使用多少桶涂料，必須及時歸還多少個涂料桶，如有丟失，每個桶按五十元收取。

　　四、安全施工

　　為了對班組進場工人安全意識的提高，為了海鹽·盛世錢塘小區二期工程順利進行，特定一下條款：

　　1、 進入現場的所有工作人員必須遵守工地的安全紀律和規章制度。

　　2、 進入施工區必須戴安全帽，機械操作工必須戴好壓發帽； 嚴禁酒后操作； 現場內不準赤腳，不準穿拖鞋、高跟鞋、喇叭褲； 高空作業嚴禁穿皮鞋和帶釘易滑鞋； 非現場人員不準進入施工區，作業人員未經許可，禁止從事非本工種作業。

　　3、 不準在現場打鬧、不準帶小孩進入施工現場； 嚴禁在高空向下拋投任何物品，高空作業必須栓好安全帶； 嚴禁站在提升機或塔吊、吊籃上下、嚴禁在提升機井口操作和行走。

　　4、 嚴禁在未設欄桿的高空作業和未干墻及挑線墻上行走。

　　5、 嚴禁在未設安全防護設施的`同一段面上、下交叉作業。

　　6、 嚴禁任何人在工地上亂接、亂搭電源電線。

　　7、 乙方在施工過程中，按時組織班組人員學習安全紀律，安全法規。

　　8、 乙方在開工之前，必須對腳手架等安全措施進行全面檢查，排除安全隱患后，才能開工；在施工過程中，隨時注意安全，如果發現安全隱患及時通知項目部，在項目管理人員的安排和指揮下要及時進行整改，如發現安全隱患不及時通知項目部，繼續蠻干，所發生的一切大小事故，都由乙方自己負責經濟和法律責任，甲方不負責任何責任。

　　五、工程驗收：

　　工程驗收方式與標準；按相關國家標準進行驗收。

　　六、違約責任：

　　1、乙方確保按期進場、按期完工、保證質量；

　　2、若有違約行為的，違約方要承擔違約所造成的經濟損失。

　　七、本合同未盡事宜或雙方對合同有爭議，經雙方協商解決，協商不成，由原告所在地訴訟解決。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽訂起本合同生效。

　　九、工程結束，賬款結付清后，本合同自行解除。

　　甲方

　　乙方

　　簽訂日期：

　　______年____月____日

　　外墻分包簡單合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現將 外墻涂料工程委托乙方施工，雙方應遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲、乙雙方充分協商，達成如下條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　二、承包范圍：

　　外墻涂料工程。

　　三、承包方式：

　　包工包料包質量，包質量十五年以上。

　　四、工程內容：

　　粉刷外墻。

　　五、工程材料：

　　本工程使用涂料為品牌，顏色以甲方確定的色板為準，材料到達現場必須經甲方代表驗收，質量達到國家標準后可投入使用。

　　六、工程造價：

　　1、本工程外墻涂料綜合單價____元/平方米，此報價含稅款（綜合單價包括人工費，材料費，做法工序：專用膩子二遍、底漆一遍、面漆二遍）。

　　2、面積：按實際施工面積計算。

　　3、結算造價：工程量按實際施工面積計算，若有設計變更可按實際調整。完工后，付清所有的工程款（扣除5%的質量保證金）。

　　4 、工程款支付：工程開始預付總工程款20%，工程完工后付至總工程款的80%，竣工結算后付至總工程款的95%，剩余5%做為質保金，一年后付清。

　　七 、工程質量

　　1、乙方在施工時必須嚴格按照現行的施工規范《建筑裝飾工程施工及驗收規范JGJ73-91》精心組織施工，確保工程質量達到100%合格，若有減少施工工序的'操作，甲方將拒絕支付工程款。

　　2、乙方進場時必須對外墻基底進行清理，如發現有裂縫必須先做處理后，才能進入外墻涂料工程的施工。

　　3、涂料施工基本要求：

　　（1）、修整基面時，必須細心注意修補，休整處接著要絕對平整，與原基面膠接要結實。

　　（2）、乙方在施工過程中，必須做好接口、重要部位的處理，線條順直，感觀良好，確保顏色一致，細部構造工藝要細致，符合操作規程。

　　八、雙方責任

　　1、甲方責任

　　（1）、在施工前向乙方提供施工圖紙及相關資料。

　　（2）、提供進行施工的場地及庫房（不負責看護）。

　　（3）、提供水源、電源。

　　（4）、配合乙方在施工現場的管理工作。

　　2、乙方責任

　　（1）、按施工圖紙進行施工，做好自檢工作，確保工程質量和工期。

　　（2）、按施工安全規定采取預防事故的措施，確保施工安全和第三者的安全。

　　（3）、管理維護現場清潔，及時清除垃圾和不用的臨時設施。

　　（4）、自竣工之日起兩年的保修期，如有施工質量問題，乙方負責免費返修。

　　（5）、如發生安全問題，一切責任由乙方全部承擔

　　九、違約責任

　　1、合同簽訂后，未經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更合同內容和解除合同，否則，須賠償因此給對方造成的一切經濟損失。

　　2、如乙方進入現場施工后，沒有完成合同工作量中途退場者，已完成達到約定質量部分均按合同價款的70%予以結算。

　　3、本合同簽訂后，未經甲方同意，乙方不得轉包工程。否則，甲方拒絕支付工程款，所產生的一切費用由乙方承擔。

　　十、本工程保修期為兩年

　　如兩年內出現空鼓、脫皮、變色、龜裂等一切質量問題乙方無常進行維修，接甲方通知48小時內未進行處理甲方有權自行維修，所產生的費用在乙方保證金內支付。如乙方未及時維修所帶來的一切損失均由乙方承擔。

　　十一、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章并簽證后生效。雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　______年____月____日_____年___月___日

　　外墻分包簡單合同 4

　　發包人（以下簡稱甲方）：

　　承包人（以下簡稱乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法行政規，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原則下，甲乙雙方就外墻涂料工程施工事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：中豪襄陽國際商貿城步行街E2區。

　　工程承包范圍： 外墻真石漆及彈性拉毛涂料工程。本工程一、二層外墻為米黃色（和深灰色）真石漆，二層以上外墻為彈性涂料（拉毛，顏色為深灰色和米黃色），具體部位顏色請嚴格按設計圖紙施工。 承包方式： 本工程按包工、包料、（不含水電費、稅費）的承包方式進行施工。

　　二、工程量和造價

　　本工程外墻真石漆品牌采用廣東銓勝，承包的綜合單價為46元/㎡。外墻涂料品牌采用廣東銓勝，承包的綜合單價為36元/㎡。外墻膩子兩遍價格：12元。

　　工程量按設計施工圖紙要求和建設單位工程聯系單要求據實計算。

　　三、合同工期

　　工期50天，若中間工程量增加，乙方需按增加人工材料、機械，工期、價格均不變。工程不能按合同期竣工，乙方承擔違約責任。

　　四、質量及驗收約定

　　1、乙方必須是有資質的施工隊伍，施工前想甲方提供相應的資質及上報施工方案。并先按照建設單位要求做好樣板，經建設單位、監理單位和甲方確認以后樣板為標準施工，每道工序完成后請甲方與監理驗收方可進入下道工序。施工質量。顏色必須與樣板一直。施工質量標準必須按照現行規范及施工方案要求施工，厚度減少或工序減少按減少的數量核減工程早教，并處以罰款。

　　2、外墻真石漆施工工序為：

　　①基層處理。

　　②刮兩遍外墻膩子。

　　③打磨。

　　④封底漆。

　　⑤兩遍真石漆噴涂。

　　⑥一道罩面漆。

　　3、外墻拉毛涂料施工工序：

　　①基層處理。

　　②刮兩遍外墻膩子。

　　③打磨。

　　④封底漆。

　　⑤涂刷拉毛漆兩遍。

　　4、外墻總體效果以設計施工圖紙和建設單位確認的樣板及文件資料為準。乙方必須嚴格按照施工圖紙。施工規范、質量驗評標準進行施工，如果由于質量問題，建設單位或建監理單位發出的.罰單由乙方全部承擔。進入現場的原料必須是合格產品且必須與甲方指定的樣板一致。乙方采購使用的材料其質量應符合國家相關材料質量標準且有合格證及檢驗報告，報監理單位批審合格后方可使用。涂層和砂漿層的結合無空鼓起泡現象；表面無裂縫。不透底、浮點均勻；表面必須平整、整潔、顏色均勻，無明顯接搓，無灰塵、油漬、陰陽角平直方正，清晰美觀；分隔縫寬度、深度均勻、平滑光滑、棱角整齊、橫平豎直。

　　五、安全管理

　　進入施工現場所有人員，必須嚴格遵守建設單位及甲方對該項目施工的一切規章制度及國家有關安全法規，牢固樹立安全生產人人有責的意識，提高自我防護能力。乙方在施工前及施工中要不間斷對施工人員進行安全教育，指導工人應注意的安全事項，如發生安全事故，一切由乙方自行負責，建設單位、監理單位和甲方有權監督乙方現場的施工安全，現場施工工人發現不安全因素應及時報告并由管理人員采取措施處理。進入現場必須正確佩戴安全帽，在外墻吊籃安裝前上報吊籃的合格證及檢測報告，安裝后必須報安全員及監理驗收，合格后方可使用。施工時的安全保險繩必須單獨的系在牢固的部位，安全帶系在安全繩上，上人必須從地面進入吊籃中，嚴禁從樓上窗戶爬到外吊籃上。施工中如果由于你班組安全問題，建設單位或監理單位發出的罰單由乙方全部承擔。另，嚴禁打架斗毆，否則雙方各罰款5000元。

　　六、工程質保

　　1、本合同工程質保期為_壹_年，自工程驗收合格交付甲方之日起計。質保期內，凡因產品和施工照成的質量事故和質量缺陷由乙方負責無償保修和承擔甲方及客戶的一切損失損害賠償責任，工程保修條件、范圍等按甲方確認的質保書和國家有關規定執行。

　　2、質保期內，如膩子層或涂料層出現開裂、起皮、脫皮、變色、泛堿，流墜等質量問題，乙方應按甲方要求負責返修直至再次驗收合格，如屬于大面積返修（累計2m2以上），再次驗收合格后工程質量期重新計算（即返修合格后再保修壹年）。

　　3、質保期內，工程發生質量問題，乙方應在接到甲方或用戶通知后24小時之內到現場進行免費維修，否則甲方有權扣收質保金，并自行維修處理，相關的費用由乙方承擔。

　　七、付款方式：

　　本工程付款方式按照：

　　①、按拉毛漆施工完畢一棟付一棟工程款的70%。

　　②、真石漆施工完畢付真石漆工程價款的70%。

　　③、工程驗收后再付總工程款的25%。

　　④、余款在質保期后一次性付清。

　　八、乙方必須保證不拖欠工人工資，如果有工人到勞動部門投訴，將對處以2萬元的罰款，如果造成嚴重后果，我公司將保留通過法律途徑起訴乙方此時造成我公司名譽與經濟損失的權利。

　　九、本合同簽訂后，未經甲方同意，乙方不得轉包工程。否則，乙方向甲方支付轉包違約金人民幣叁拾萬整（￥300.000.00），并賠償由此給甲方造成的損失。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方： 日期：

　　乙方： 日期：

　　外墻分包簡單合同 5

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　一、工程名稱：

　　二、承包方式：

　　三、建筑面積：完工時，以實際施工面積計算。

　　四、施工內容及價格：按施工面積以____元/平方米

　　計算(普通保溫)，口線按延米計算____元/米，角線按延米計算____元/米，回水線按延米計算____元/米，因為本工程偏差比較大，用工工時相對較多，甲方應適當補償給乙方相對應的工時費。

　　五、付款方式：乙方進場后四天，甲方給乙方____元的生活費用，乙方可以向甲方借款，甲方可以根據乙方完成工程的.多少，予以支付。在工程完工后，余款一次性付清。

　　六、甲方權利與義務

　　1、向乙方提供必要的施工便利條件，包括施工人員的住所、用水、電等，向乙方提供施工外架或吊籃，并承擔費用。承擔給乙方運料、反吊，必須運到乙方指定的施工現場。

　　2、協調施工現場相關單位、人員及工具設備，為乙方施工提供方便。

　　3、外保溫系統易破壞，應督促參建單位注意成品保護。

　　4、在乙方施工中，邊施工邊驗收，如有不滿意的地方，當時提出，讓乙方立即修改。

　　5、如乙方因停電、停水或其它原因造成乙方不能正常工作或停工，甲方應適當補給乙方工時費。

　　6、乙方施工完畢，應及時收量、結算。

　　七、乙方的權利與義務

　　1、按甲方提供的圖紙及國家和行業規范施工。

　　2、遵守國家相關法律法規規定及各項管理制度，文明施工。

　　3、積極和現場有關單位配合，遇到與其他工種交叉作業時與甲方現場管理人員及兄弟單位協商解決。

　　4、不得以任何形式轉包其他單位和個人。

　　八、其他

　　1、本合同自簽字之日起生效，合同執行期內雙方不得隨意變更或解除合同。

　　2、此合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商后作出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字后生效，完工帳清后，自動解除。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　外墻分包簡單合同 6

　　甲方單位：(以下簡稱甲方)

　　乙方單位：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律、法規結合本工程具體情況，經雙方共同友好協商，就本工程的外墻內保溫分包項目，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、分包工程內容及范圍：

　　1、外墻內側面施工；

　　2、甲方將已砌磚的內墻交給乙方施工，墻體垂直度和平整度已現有成型為準。保溫抹灰平整度、垂直度合乎驗收標準。

　　四、分包方式：包工包料一次包定；

　　五、保溫分包工程價格：

　　本工程外墻內保溫綜合單價____元/平方米，結算時按乙方實際保溫施工面積為準。抹灰上的抗裂砂漿不計算面積及冷熱墻交接平均0.3m寬度計算。該單價含該單項工程的一切工序(施工中的架洞清補)、材料等費。

　　第二條工程施工期限

　　一、根據總包合同的要求以及總承包人的工程進度計劃，商定本分包工程的施工工期：

　　從合同簽訂之間開始至抹灰工程完工后7日內完成。如完不成所造成的損失由乙方自行承擔

　　第三條工程質量

　　一、根據總包合同要求，經雙方協商，本分包工程質量要求為：根據施工圖施工，保溫厚度20mm。

　　二、乙方在分包工程施工過程中應嚴格按照施工規范及方案實施、指導、驗收；要求乙方做好完整的資料，到時移交甲方；

　　三、乙方由于施工質量、材料質量等原因，造成返工而逾期交工的，由乙方負責；

　　第四條施工環境安全、文明標化

　　一、乙方應嚴格按施工安全操作流程有關規定要求對工人進行指導施工，服從甲方人員現場管理，由于不聽從甲方管理造成的生命財產損失由乙方自身承擔；

　　二、乙方嚴格按照國家、省、市有關規定及施工方案和甲方的要求做好對施工人員環境保護指導、技術交底工作；

　　三、在施工過程中，如乙方未按規定和要求對工人做好環境保護指導工作，甲方有權責令乙方及時糾正、停工整改并作相應的經濟處罰。

　　第五條雙方職責

　　一、甲方職責

　　1、向發包人領取施工技術經濟文件，施工圖紙，發放工程款等手續

　　2、確認乙方編制施工組織設計并督促實施

　　3、按本合同規定及時向乙方支付工程款

　　4、在接到乙方決算和交工驗收資料后及時組織向發包人結算工程價款，并按合同規定與乙方決算工程款

　　5、組織協調與工程有關各方關系，保證乙方工程施工所需配套設施和水、電、及垂直運輸的提供以滿足乙方按工程總進度要求之需要，并組織質量、環境、安全、文明標化等各種審核、檢查驗收

　　6、免費提供施工必備的水、電、垂直運輸工具和材料堆場。(場地及垂直運輸電梯由甲方提供，操作費用及保管由乙方負責)

　　二、乙方職責

　　1、乙方必須嚴格執行甲方的各項規章制度

　　2、分包合同內同必須自行完成，不得再進行分包轉包。如擅自轉包分包，甲方有權單方面終止本合同

　　3、必須按有關規定提供質量合格證、檢測報告及竣工驗收備案表

　　4、乙方必須按施工圖紙及有關施工規程、規范和標準進行指導施工及管理，并接收發包方、甲方監督。乙方必須服從甲方質量、環境、安全、文明標化等方面的審核、檢查和整改意見，并及時整改。當分包方拒絕整改，危及質量、環境、安全、文明標化時，甲方有權終止合同；

　　5、在施工過程中如發生質量事故，應及時報告甲方，處理方案應經甲方同意后實施；

　　6、乙方應嚴格遵守與甲方簽訂的工程承包合同、補充協議、承諾書中的.各項條款。

　　7、在交工之前成品保護有乙方負責。

　　8、在施工中發生的一切安全事故，甲方提供施工工傷保擔，余下費用由乙方承擔。

　　第六條工程價款的支付與結算

　　一、工程費用估算約：

　　二、工程款的支付方式：本工程屬墊資工程，在綜合竣工驗收錢不支付工程款，待完全驗收甲方交業主后一次性付乙方95%工程款，余下5%作為保修金，一年后無質量問題退還。

　　第七條解決糾紛的方式

　　雙方若發生爭端或糾紛，應先友好協商解決，若協商不成，可向異議方所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條工程停建或緩建

　　由于政策變化，不可抗力以及甲方原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料，設備的保護和移交工作，按甲方要求將人員撤離施工現場，甲方為乙方撤出提供必要條件，并應支付乙方已完成工程(按乙方實際施工工程量造價金額)的工程款。

　　第九條其他

　　一、本合同自甲乙雙方蓋章簽字后生效，在竣工結算，工程款結清后失效。

　　二、乙雙方僅執行本合同內所規定甲乙雙方的權利和義務，其他任何與甲、乙雙方各自直接發生的經濟關系概與本合同無關，由各自自行承擔責任，不負連帶責任。

　　三、甲方或勞務單位不得再以任何理由收取其他費用

　　四、如施工中設計交叉作業，由雙方共同做好成品保護，清理好各自區域內的衛生。本合同一式肆份，甲方雙方各持貳份。本合同中未盡事宜，雙方經協商后另訂協議。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　外墻分包簡單合同 7

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規，遵守平等、自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就外墻保溫工程分包事項協商一致，訂立本合同。

　　第一條工程概況及分享承包工作內容

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點:

　　3.分包工程工作范圍及內容:

　　新國半N#樓外墻外保溫的全部施工工序及人工、材料、機械費，包括混凝土墻面和磚墻后貼的圖示外墻面積：基層處理、墻面找平；聚苯乙烯苯、鋼板網的采購、加工、運輸、施工、成品保護及驗收的全部工作內容；聚合物砂漿的采購、制備、施工、養護、驗收的全部工作內容。

　　4、承包單位及承包方式：乙方公司需手續齊全并具備在當地施工的相關資質(以上文件需全部提供給甲方)，本工程采取包工包料方式(含粘結砂漿、苯板、抗裂砂漿、錨固釘、鋼絲網、玻纖網、巖棉防火帶等。吊籃及相關檢測備案自行負責)，乙方食宿自理，與施工相關的工具及輔料自備。

　　5、材料技術要求：

　　(1)聚苯乙烯苯板：密度18kg/m3、阻燃等級：B2、厚度40㎜

　　(2)粘結砂漿、抗裂砂漿、玻纖網、鋼網、巖棉板質量必須縫合國家標準及行業規范，禁止出現通縫，玻纖網重量不低于120克。錨固件膨脹栓部分不得使用再生塑料。

　　第二條合同承包單價及結算方法

　　1、承包單價：____元/平方米(不含稅金)。

　　2、雙方對結算方法的明確：

　　雙方約定結算面積按實際保溫板施工接觸面積計算。

　　第三條付款方式

　　乙方在接到甲方通知后24小時內工人及材料進入工地，按要求驗收工作面后開始施工，全部保溫工程款，經建設方、施工方及監理單位驗收合格交工后，甲方向乙方付工程款的____%，余款待結算后付到____%，預留____%的質保金，保質期12個月。(自該工程竣工之日起計算)。保質期滿后，一月內付清(若乙方施工的.墻面存在施工質量問題，均由乙方承擔責任及經濟損失)，所有工程款乙方賣新城國際半島所屬開發建筑頂工程款。

　　第四條安全施工、職業安全教育

　　1、安全施工：乙方必須貫徹執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準、規范、操作工藝組織施工。嚴禁事件、職業病、爆炸、火災等事故的發生；嚴格現場臨時用電及生活用電安全；嚴格現場設施、機械設備使用安全；認真做好現場安全管理(如：三寶四口的使用與防護，五大傷害中的觸電、機械傷害、物體打擊、高空墜落與防護工作)，杜絕一切事故的生。施工吊籃需手續齊備方可進場安裝，并安排專人維護。

　　2、乙方承擔員工的安全教育(班組教育、班前、班后教育)、安全管理、治安教育和文明施工管理，成品保護等工作。由此造成的一切責任、不良行為和后果，均由乙方承擔。

　　3、乙方必須與甲方簽定安全承包協議書。

　　第五條工程質量及驗收

　　1、外墻施工工程質量應達到行業規定標準，垂直度及平整度達到外墻涂料施工要求。乙方嚴格按質量驗收標準、驗收規范及行業強制性條文標準及工藝組織施工，確保工程質量。

　　2、乙方在施工過程中須接受甲方管理，編制外墻保溫施工方案交甲方及監理審核，并嚴格按制定方案施工，確保工程質量和進度。

　　3、雙方須以國家及地方現行的施工驗收規范標準進行驗收。

　　4、乙方須承擔協調當地節能辦及消防部門關系責任，確保節能驗收通過。

　　第六條施工工期

　　施工工期為天(自合同簽訂之日起計算工期)。自_____年___月___日開工至_____年___月___日完工。

　　第七條合同的生效與終止

　　本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。如果由于乙方未能按甲方要求履行合同，甲方有權單方終止合同。工程竣工，保修期結束，該合同自然終止。本合同簽定后，未經雙方協商一致，任何一方不得將其在合同中的義務全部或部分轉讓給第三方。

　　第八條違約責任

　　若因乙方未能在合同約定時間內完成合同約定工作內容，乙方須按工程價款0.5%承擔違約金(逐日計罰)。

　　第九條本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方執三份，乙方執一份

　　第十條本合同未盡事宜，可經雙方協商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等法律效力。在本合同之外簽定的協議等，內容與本合同相抵觸者無效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　外墻分包簡單合同 8

　　發包方（以下簡稱甲方）

　　承包方（以下簡稱乙方）

　　一、工程名稱：

　　二、承包方式：包工

　　三、建筑面積：結算時以實際施工面積結算。

　　四、承包體格：按施工面積以____/平方米計算。

　　五、付款方式：進場后四天，甲方給乙方一定數額的生活費用。乙方可以向甲方借款，甲方可根據乙方所完成的工程的多少，予以支付。在工程完成后，甲方應付乙方總工程款的.95%，其余10%為維修金。維修金在確認沒有維修項目后，予以支付乙方。

　　六、甲方應當遵守：

　　1、向乙方提供必要的施工便利條件，包括；施工用水、用電、提供施工人員的住宿場所； 向乙方提供施工外架，并承擔費用。

　　2、協調現場相關單位、人員及工具設備，為乙方施工提供方便。

　　3、外保溫系統易損壞，應督促參建單位注意成品保護。

　　4、乙方施工完畢，應及時組織驗收。

　　七、乙方應當遵守：

　　1、按照圖紙規定及國家和行業規范施工。

　　2、遵守國家相關法律法規規定及現場各項管理制度，文明施工。

　　3、積極和現場有關單位配合，遇到與其他工種交叉作業應及時與甲方現場管理人員及兄弟單位協調解決。

　　4、不得以任何形式轉包給其他單位和個人。

　　5、質保期內出現裂紋等問題接到甲方通知后三日內不進行維修，甲方有權安排其他施工隊維修，費用從乙方質保金中扣除。

　　八、其他：

　　1、本合同自簽訂之日起生效，合同執行期內雙方不得隨意變更或解除合同。

　　2、合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商后作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執一份，工完帳清后自動解除。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　______年____月____日_____年___月___日

　　外墻分包簡單合同 9

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經雙方協商，甲方愿將工程中的外墻分項工程承包給乙方施工。

　　一、承包方式：_________________包工、包料(所有外墻保溫材料---聚苯板保溫材料<容重每立方米18公斤>、抗裂砂漿材料、網格布或鐵絲網、鋼釘、膠水及所有所需的附屬材料與小型施工工具)、包外架(吊架的租賃費用、安裝與拆除)

　　二、單價：_________________每平米65元(此價格為2009年施工價格，若今年完不了，所有所施工工程的價格均按55元/㎡)。

　　三、施工工序：_________________按甲方施工技術交底施工。

　　四、結算方式：_________________按實際施工面積結算。

　　五、付款方式：_________________按工程進度付款，乙方開工后，甲方支付乙方5000元生活費，以后每1000㎡結算一次，按進度的75%支付工程款，除預留5%的保修金外(一年內無質量問題，質保金全部付清)，剩余工程款經甲方、監理驗收合格后一次性付清。

　　六、施工要求：_________________乙方應嚴格按設計及施工要求施工，如因乙方施工過程中存在質量問題，乙方應無條件進行返工處理；在施工過程中，如因甲方原因導致停工誤工延期，甲方應給予賠償。

　　七、質量要求：_________________乙方應嚴把質量關，做到外墻施工牢固、抗裂砂漿面層不存在裂紋、角直、墻面光滑平整及線條美觀等。

　　八、安全責任：_________________所有進場的施工人員，均必須嚴格遵守工地的相關規章制度。施工人員上外架施工作業時，均必須佩戴安全帽、安全帶及相關的安全設施，外架必須安裝牢固、可靠，施工材料必須安放在牢固穩當的'地方，以保證自身與所有施工人員的人身安全。若因違反本協議而引起的所有安全事故，責任均由乙方自負，甲方概不負責。所有施工人員均必須在絕對安全情況下進行施工作業。

　　九、乙方進入工地后甲方提供攪拌機、平車、水電、住宿等問題。

　　十、本合同一式三份，雙方各持一份，公司一份。

　　甲方(代表)：_________________乙方：_________________

　　_____年_____月____日_____年_____月____日

　　外墻分包簡單合同 10

　　工程承包人： (以下簡稱甲方)

　　勞務分包人： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，甲、乙雙方遵循互利互惠、自負盈虧、平等自愿、誠實守信的原則，并鑒于甲方與總包方已經簽訂的外墻裝飾工程總承包合同，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

　　一、 工程名稱：

　　二、 工程地點：

　　三、 承包范圍： 外墻保溫、外墻非 保溫抹灰施工。(包括設計變更)

　　四、 承包單價：

　　基層處理、外墻補洞(挑架、腳手架洞等按規范補)、做灰餅、訂鋼絲網、甩漿、抹找平層水泥砂漿、涂界面砂漿、抹保溫砂漿、抹第一遍抗裂砂漿、壓入耐堿波纖網格布、抹第二遍抗裂砂漿、安全文明措施費等所有外墻保溫及外墻非保沙灰施工勞務包干價____元/m2。

　　五、 工期：

　　本工程的工期要求：40天完成。(不扣除雨天)

　　六、 付款及結算方式：

　　1. 工程完工后，按實際施工面積扣除門窗洞口計算工程量。

　　2. 每月30號，按施工進度申報工程量，經驗收合格，各方面工作都符合甲方要求后由項目部技術員核對工程量，簽發結算書。結算工程量的80%。(總體完工后結算10%，其余10%在工程竣工驗收后60日內付清)乙方拿到結算書后，報送給項目經理部會計做工資發放表，隨甲方自有工人同時進行發放。領取工資時，乙方須由操作工人親自簽字按食指手印領取，嚴禁代領。

　　七、 甲方職責：

　　1. 負責按照總包方要求編制的施工方案，統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測的控制、監督、檢查和驗收。

　　2. 對乙方操作技術人員進行工程技術交底，保證施工計劃。

　　3. 負責對乙方現場施工的指導和對施工質量的監督。

　　4. 負責完工后的施工面積收方并辦理結算。

　　5. 負責提供施工用腳手架(電動吊籃)。

　　八、 乙方職責：

　　1. 負責組織與工程相適應的勞務施工班組，全面履行分包合同，組織實施勞務施工的各項工作，對工程的工期和質量向甲方負責。

　　2. 按照甲方的計劃要求調配勞動力，負責所屬工人的生活服務和勞動福利。

　　3. 乙方應服從甲方的管理，嚴格遵守甲方的一切管理制度，嚴格按照施工技術交底施工，服從甲方對施工進度，質量及安全等工作的安排、監督和指導。

　　4. 教育工人遵守甲方制定的有關安全生產，文明施工，質量管理，材料管理，勞務管理等各項規章制度。違者按照各方的相關規定執行處理。

　　5. 組織技術學習，提高工人的質量意識，確保施工質量，負責對工人進行安全教育和施工安全的管理。

　　6. 施工過程中由于乙方的原因所造成的的工程質量事故，所產生的一切經濟損失由乙方全部承擔。

　　7. 負責現場所領出材料保管、場內搬運；負責外墻施工所產生的建筑垃圾的清運(運送到指定地點，不能混合在樓層的其他建筑垃圾中，不能污染樓層上的墻地面。如有污染必須即時清理干凈，造成后果一切費用由乙方承擔)。

　　8. 負責對甲方的成品進行保護，如果在施工中破壞了甲方的成品，必須無條件修復，如需要第三方修復的，一切費用由乙方負責。

　　九、 安全：

　　1. 乙方進場后必須遵守甲方的一切規章制度，嚴格遵守施工的安全操作規程。

　　2. 由乙方自行購買工程意外保險。

　　3. 本工程所發生的工傷事故總金額5000元以內(含5000元)的由乙方自行承擔所發生的工傷事故。總金額在5000元以上的扣除由乙方承擔的5000元后，由甲方承擔70%，乙方承擔30%。

　　十、 質量：

　　1. 工程質量等級應達到總承包單位檢驗評定標準，嚴格按照保溫施工工序及甲方技術交底要求執行。

　　2. 工程質量達不到約定條件的部分，乙方無條件返工。乙方無條件服從，直至符合質量要求。

　　3. 因乙方原因達不到約定質量要求部分，由乙方承擔一切返工費用(包括材料損失)，工期不予順延，并根據情節輕重處以罰款，返工后仍達不到約定達標條件的，甲方有權解除合同，并由乙方承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

　　4. 安全、技術交底是合同的一部分。具有同等法律效益。

　　十一、進度：

　　根據該工期確定施工進度計劃、勞動力計劃及節假日與農忙時間的勞動力的保證措施，并經甲方批準后實施，若未按施工進度計劃完成進度的，逾期一天處罰1000元，以此類推。因乙方原因造成甲方吊籃資源浪費的`由乙方承擔吊籃租賃費用，因甲方材料供應不及時，工期順延。

　　十二、材料、施工設備、機具及勞保用品：

　　1. 施工設備、機具的提供：由甲方提供電動吊籃，其他施工設備(包括攪拌機)、機具及施工所用工具由乙方自行配備。

　　2. 甲方向乙方提供安全帽，其他所有勞保用品均由乙方自行提供(包括安全帶、手套、雨具等)。

　　3. 由甲方核定每平米原材料用量，扣除原材料合理損耗，超用材料由乙方自行承擔，甲方可直接從人工費中扣除。

　　4. 乙方必須提前三天提出材料計劃，并且按設計要求準確計算材料。

　　5. 本工程施工所用的材料進入施工現場后，由專人統管，乙方對領出的施工材料負責進行管理。

　　十三、禁止轉包或再分包

　　乙方不得將本合同項下的勞務作業轉包或再分包給他人，否則，乙方將依法承擔責任。

　　十四、工程驗收：

　　乙方的施工質量，應符合國家現行的質量規范標準。乙方施工完畢后，應向甲方提交完工報告，由甲方通知相關部門組織驗收；驗收合格，視為乙方已經完成了本合同約定工作。如果工程驗收質量不合格時，乙方應負責對不合格部位進行無條件整改，由此產生的一切費用均由乙方承擔。

　　十五、違約責任：

　　1. 乙方簽訂本合同時，必須提交人民幣壹萬元(10000元)給甲方，作為施工班組人員安排到位、工期、質量的履約保證金(乙方交付的履約保證金以甲方出具的收條為依據)，待工程全部完工后履約保證金全部退還。乙方必需按甲方進度要求安排足夠施工人員在本項目上進行正常施工作業，且與花名冊無太大出入。如果達不到甲方的進度要求，甲方有權依照合同扣除履約保證金。

　　2. 如果乙方中途無故停工或者拖延工期，乙方按2000元/天賠償甲方損失，且甲方有權無條件終止合同，已完成的工作量按合同價的50%結算。

　　3. 乙方人員不服從甲方現場管理人員的指揮和接受甲方現場管理人員的管理，甲方有權隨時終止合同，并向乙方追究損失，同時按本條第二項處理。

　　十六、合同終止：

　　甲、乙雙方履行完合同全部義務，工程驗收合格，勞務報酬價款支付完畢后，本合同自動終止。

　　十七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，均具同等法律效力。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　負責人：(簽字) 負責人：(簽字)

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　______年____月____日

　　外墻分包簡單合同 11

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保證工程質量，按時完成施工任務，根據《合同法》的相關規定，本著自愿、平等的.原則，經甲乙雙方友好協商，特訂立如下合同。

　　一、工程地點：

　　二、工程內容：

　　____科技公司廠房公寓樓工程。

　　三、承包方式：

　　由乙方包工包料。

　　四、工程價格：

　　室內為每平方11元，(普通涂料)外墻為每平方米30元(丙乙酸涂料)。

　　五、付款方式：

　　按施工進度付款，材料和工人進場一星期后先預支____元生活費，每月二十日左右按工程量的70%付款一次，工程完工后付到工程款的70%。剩余款項驗收合格后一年之內一次性付清。

　　六、工程期限：

　　本工程從_____年___月___日開工至_____年___月___日竣工。

　　七、甲方責任：

　　甲方必須提供乙方正常供水、供電、協調各方面的關系，保證資金到位，按時發工資，如工程款未按時到位，造成工期延誤由甲方負責。

　　八、乙方責任：

　　乙方人員服從甲方管理，遵守工地的各項規章制度，按規范施工保證工程質量，按時完成。施工過程中造成安全事故一切責任由乙方負責與甲方無關。

　　九、未盡事宜，雙方協調解決。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，簽字生效，并具法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　外墻分包簡單合同 12

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商、甲方將“通州區__用電管理站外墻涂料工程”施工承包給乙方。為明確雙方的責任和義務，確保工程質量，保證安全、文明施工，按期完成施工任務，依據國家有關法律、行政法規，本著平等、自愿的原則特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：通州區__用電管理站外墻涂料工程

　　2、工程地點：通州區__

　　3、工程承包內容：__用電管理站外墻涂料

　　4、施工工藝：1、剔除空鼓，補水泥灰；2、滿批一遍膩子；3、打磨滾刷一遍底涂；4、滾刷二遍面涂。

　　二、工程質量：

　　合格

　　三、承包方式：

　　包清工(包工不包料)

　　四、工程造價

　　結算方式

　　1、工程量：約900㎡(以實際工程量為準)

　　2、人工費單價：14.00元/㎡

　　3、人工費總價：壹萬貳仟陸佰元(暫估)

　　4、結算方式：按實際工程量____平方米乘以單價結算

　　五、雙方義務和責任

　　1、甲方義務和責任

　　(1)做好建設單位及施工現場的協調工作。

　　(2)及時方提供的施工所需的材料。

　　2、乙方義務和責任

　　(1)嚴格按照施工工藝要求施工。做好自檢工作，確保工程質量。

　　(2)嚴格按照建筑工程施工安全規范進行施工。采取符合規范要求的施工方法和安全措施，確保施工人員和第三者的安全。如乙方違反操作規程、野蠻作業所發生的'安全責任由乙方承擔。

　　(3)服從乙方統一管理，施工的垃圾及時清理，共同維護施工現場的清潔。

　　(4)責任提供施工所需的工具和設備。

　　(5)乙方施工人員的意外傷害保險由乙方自行辦理，(費用包含在清工單價中)。

　　六、工程款的支付與結算

　　工程竣工驗收合格后一次性結清。

　　七、違約責任

　　1、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應履行合同所規定的各項條款(包括經雙方確認的合同附件)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方該工程人工費10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

　　2、如乙方承包的該工程驗收不合格或不符合要求的，乙方應無條件返工，并承擔由此產生的一切費用。

　　八、仲裁與調解

　　如發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行仲裁、調解。

　　九、合同生效

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效，至工程款結算清后自行失效。

　　甲 方：(簽字蓋章)

　　日 期：

　　乙方：(簽字蓋章)

　　日期：

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