室內裝飾裝修簡單合同

時間：2022-11-11 12:12:41 合同范本我要投稿

室內裝飾裝修簡單合同范本（通用5篇）

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的類型越來越多，它可以保護民事法律關系。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的室內裝飾裝修簡單合同范本（通用5篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

室內裝飾裝修簡單合同范本（通用5篇）

　　室內裝飾裝修簡單合同1

　　甲方：____________________(物業(yè)管理單位)

　　乙方：________________________(裝修企業(yè))

　　丙方：______(裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人)

　　合法擁有______小區(qū)______幢______單元______室房屋的產權或使用權

　　為了加強______住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結構不受損壞，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，根據國家和杭州市有關規(guī)定，特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協(xié)議規(guī)定。

　　一、裝飾裝修施工前應辦理的手續(xù)：

　　凡需進行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結構改動的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可；涉及結構改動的住宅裝修，應報當地房產管理部門審批，領取裝修許可證后方可開工。

　　1.進入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質證書，從業(yè)人員應具有上崗證書或相關技術證書。

　　2.裝修人和裝修企業(yè)進場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同，并到物管單位登記備案。

　　3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應辦理出入證。

　　4.施工人員留宿的，應經裝修人同意，并到當地派出所辦理暫住證，再到物管單位辦理登記。

　　二、裝飾裝修施工的期限和時間：

　　裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準。因其它原因導致裝修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記，延長施工時間。

　　禁止夜間_____時至次日_____時進行產生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。

　　三、廢棄物的清運與處置：

　　裝修垃圾不得在小區(qū)內隨意堆放，裝修企業(yè)應每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區(qū)內公共設施和場地的完好、整潔，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現場清理干凈，經裝修人驗收認可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。

　　四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：

　　住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細部做法、空調室外機安裝位置)；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區(qū)統(tǒng)一風格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業(yè)主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。

　　住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關規(guī)定。

　　五、禁止行為和注意事項：

　　除杭州市政府第141號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區(qū)內游蕩、喧嘩、酗酒、，禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進出園區(qū)，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內，施工過程中未經批準不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設備等。

　　六、管理服務費用：

　　住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費____元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。

　　七、違約責任

　　1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產損失的，由裝修企業(yè)負責修復賠償。

　　2.對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權責令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。

　　3.對經勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應當及時報告當地房產管理部門依法處理。

　　八、糾紛的解決

　　住宅室內裝飾裝修管理服務過程中發(fā)生糾紛的當事人，可以協(xié)商或者調解解決；也可按下列第種方式處理：

　　1.提交杭州仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　九、其他需要約定的.事項

　　1.________________________________________________________________________

　　2.________________________________________________________________________

　　3.________________________________________________________________________

　　注：本協(xié)議一式三份，簽字(蓋章1，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份)。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　_______年____月____日

　　室內裝飾裝修簡單合同2

　　甲方(發(fā)包人)：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(承包人)：

　　聯(lián)系電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：貴陽市觀山湖區(qū)

　　1.2工程內容及做法(詳見方案)。

　　1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第

　　(1)承包人包工、包料；

　　(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料；

　　(3)承包人包工、發(fā)包人包料。

　　1.4工程期限，開工日期年日，竣工日期按工程期限和節(jié)假日順延。

　　1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：山湖電子商務運營中心室內、外裝修造價表”中，雙方簽訂的裝修單價，完工驗收合格后按實結算。

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

　　(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；

　　(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設計費(大寫)____元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。

　　第三條發(fā)包人義務

　　3.1開工前____天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　3.2提供施工期間的水源、電源；

　　3.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；

　　3.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

　　3.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作；

　　3.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第四條承包人義務

　　4.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；

　　4.2嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

　　4.3保護好房屋不拆部分的結構等，保證居室內上、下水管道的暢通；

　　4.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第五條工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期。

　　第六條材料的提供

　　6.1由發(fā)包人提供的材料、設備，發(fā)包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

　　6.2由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

　　第七條工期延誤

　　7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發(fā)包人確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更；

　　(2)不可抗力；

　　(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

　　7.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。

　　7.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

　　第八條工程驗收及保修

　　8.1工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)；

　　8.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____個月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。

　　第九條工程款及支付方式

　　9.1本工程總造價為：________________。

　　9.2合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　(1)工程進度過半指：______________________。

　　9.3工程結束后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，雙方填寫工程結算單并簽字，發(fā)包人在簽字后在三個月內向承包人結清工程尾款。

　　第十條違約責任

　　10.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失；

　　10.2因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；

　　10.3由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金__元。

　　第十一條安全

　　為進一步貫徹落實“安全第一、預防為主”。的安全生產方計，嚴格執(zhí)行勞動保護和安全生產的法令、法規(guī)、強化安全生產管理，落實安全生產責任制，依法，從嚴治理施工現場，確保項目施工中操作人員的安全與健康，促進施工順利進行。乙方在施工過程中必須采取嚴格的安全措施，承擔因安全措施不當造成的工程事故，人身傷亡等責任，并承擔全部費用。與甲方無關。

　　第十二條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟進行解決。

　　第十三條幾項具體規(guī)定

　　13.1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場。

　　13.2施工期間，發(fā)包人將素偶有鑰匙交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人進行收回；

　　13.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午__點__分至__點___分，下午__點__分至__點__分。

　　第十四條其他約定事項：

　　14.1乙方需向甲方交安全和裝修質量保證金，該金額為人民幣裝修公司安全完工后，經甲方驗收合格后，15個工作日內，甲方全額退還乙方。

　　14.2乙方必須購買該項目的“建工險”保險。

　　第十五條附則

　　15.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　15.2本合同簽訂后工程不得轉包。

　　15.3本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。

　　15.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　_______年____月____日

　　室內裝飾裝修簡單合同3

　　工程名稱：

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：

　　甲乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行室內裝飾。為保證工程順利進行。根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.1工程地址：漳浦縣綏安鎮(zhèn)臺灣東路

　　1.2規(guī)格：一樓、二樓、三樓、四樓地面、墻身、天花的裝修

　　1.3施工內容：詳見本合同附件《預算書》。

　　1.4裝飾工程開工日期：20xx年6月10日

　　1.5裝飾工程竣工日期：20xx年9月10日

　　1.6工程總天數：90天(注：不含國家規(guī)定的節(jié)假日及雙休日。)

　　第二條：工程價款

　　工程總造價500000元，(金額大寫)伍拾萬元整詳見本合同附件《預算書》。

　　第三條：質量要求

　　3.1工程使用主要材料的品種、名稱、規(guī)格、型號，經雙方認可。詳見本合同預算書。

　　3.2工程驗收標準，雙方同意參照國家行業(yè)標準《家庭裝飾工程質量規(guī)范》。

　　3.3施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應簽訂補充合同。

　　3.4質量檢查監(jiān)督部門：廣西區(qū)室內裝飾工程質量監(jiān)督檢驗站

　　3.5凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方負責；施工質量由乙方負責。

　　3.6甲方如自聘工程監(jiān)理，必須在工程開工前以書面形式通知乙方，以便于工作銜接。

　　3.7質量不符合國家標準，乙方負責反工，直到符合國家標準為止。

　　第四條：工程驗收

　　4.1開工進場時，甲、乙雙方共同對原土建、水、電等工程進行質量確認，如有問題，由甲方負責解決后，乙方開始施工，并從此時計算工期。

　　4.2.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。

　　4.3乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收，甲方應三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權力并視為驗收合格。若甲方自行搬入與該工程無關的家具、其它物品或更換分戶門鎖，均視為驗收合格，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第五條：材料供應

　　5.1乙方應按合同預算書所列材料進行材料供應，并負責保管。

　　5.2乙方提供的材料、設備如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　5.3甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期供貨，工期順延，并按延誤工期處罰。甲方提供的主要材料，不在乙方保修范圍內，如需乙方負責安裝，則收取一定工費，如因施工不當造成的損失，由乙方負責賠償。(乙方須提前7天通知甲方)

　　第六條：違約責任

　　9.1合同生效后，擅自解除合同方，應按合同總金額的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　9.2如果因乙方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝飾工程直接造價(不含主材的造價)的0.5‰作為違約金罰款支付給甲方直至工程直接造價扣完為止，如果因甲方原因而延遲完工，每延一日，以裝飾工程直接造價(不含主材的造價)的0.5‰的罰金支付給乙方。(注:不含雙休日及國家法定的節(jié)假日)

　　第七條：爭議解決

　　10.1本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應友好協(xié)商解決，或憑本合同向廣西區(qū)室內裝飾工程質量監(jiān)督檢驗站投訴，請求解決。

　　10.2如雙方對造價發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方無法達成一致，按法律規(guī)定選擇鑒定機構。

　　10.3當事人不愿通過協(xié)商、調解解決、或協(xié)商、調解解決不成時，可以直接向——南寧仲裁委員會，在南寧的仲裁庭申請仲裁(不由其它辦事處受理)。

　　第八條：合同的變更和解除

　　合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　第九條：合同生效

　　12.1合同和合同附件(工程預算、材料清單、施工圖紙、工程過程中的施工設計變更、項目變更、材料變更、工程結算書等)由雙方蓋章、簽字后生效。

　　12.2補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　12.3本合同(包括合同附件、補充合同)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　簽約日期：_______年____月____日

　　室內裝飾裝修簡單合同4

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。

　　3.施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程開工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　1、材料款__________元；

　　2、人工費__________元；

　　3、設計費__________元；

　　4、施工清運費__________元；

　　5、搬卸費__________元；

　　6、管理費__________元；

　　7、其他費用（注明內容）______________元。

　　第三條：質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

　　5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（_______年____月____日），甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方____元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

　　2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第八條：其他事項

　　1.甲方責任

　　1）必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

　　3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2.乙方責任

　　1）應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質；經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。

　　2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

　　4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

　　甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）

　　住所地址：企業(yè)地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　工作單位：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　簽約地址：

　　簽約日期：_______年____月____日

　　室內裝飾裝修簡單合同5

　　甲方(物業(yè)管理單位)：_________聯(lián)系電話：_________

　　乙方(裝修人)：_________聯(lián)系電話：_________

　　丙方(裝修施工單位)：_________聯(lián)系電話：_________

　　為了規(guī)范小區(qū)住宅室內裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及管理行為，維護小區(qū)正常秩序和公共利益，根據國家《物業(yè)管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法規(guī)，對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務事宜，達成本協(xié)議。

　　一、裝修項目或方案(可加附頁)

　　1、_________；

　　2、_________；

　　3、_________；

　　4、_________。

　　裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修，乙方應與甲方續(xù)簽住宅室內裝飾裝修管理協(xié)議。

　　1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結構；

　　2、擅自增加樓面荷載；

　　3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體；

　　4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水；

　　5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層；

　　6、違法搭建建筑物、構筑物；

　　7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗；

　　8、擅自改動、接駁燃氣管道設施和公共管線；

　　9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設施設備；

　　10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。

　　二、其他規(guī)定

　　1、裝修施工人員進入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元。

　　2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內內住宿，如需留人看守施工現場，乙方應向甲方申報登記。

　　3、裝修施工作業(yè)應當遵守消防規(guī)定，作業(yè)現場至少配備2個滅火器。

　　4、施工時間為每天8:00-12:00、14:00-18:00，其余時段禁止施工。

　　5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進入管道造成堵塞。

　　6、甲方在履行管理職責時有權采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

　　(1)要求乙方或丙方提供有關資料；

　　(2)進入裝修現場進行檢查；

　　(3)制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改；

　　(4)向政府有關部門報告；

　　(5)采取_________措施；

　　(6)_________；

　　(7)_________。

　　三、室外設施及防盜門窗的安裝規(guī)定

　　1、室外各種設施如空調、太陽能熱水器等，應當安裝在建筑設計預定的位置，尺寸不得超出設計要求。如原設計未預定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進行規(guī)范合理安裝。空調機冷凝水應當接入管道內，不得滴漏。

　　2、室外防盜門窗應按規(guī)定安裝，不得違反有關法規(guī)。

　　3、_________。

　　四、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置

　　1、裝修材料應存放于裝修住宅室內內，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應盡快清理；不及時清理的，經甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當安排的，甲方有權進行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。

　　2、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式：

　　(1)自行清運。乙方或丙方必須于每天18:00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾；未按時進行清運的，甲方將代其進行清運，清運費用按_________元/車(不足一車按一車計)從裝修保證金中扣除。

　　(2)委托甲方清運。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車，不足1車按1車計。

　　3、_________。

　　五、裝修保證金及管理服務費用

　　1、本協(xié)議一經簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金：

　　住宅物業(yè)每戶_________元；

　　非住宅物業(yè)每戶_________元。

　　2、裝修工程完畢后，經甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗收后_________天(不得超過30天)內將裝修保證金退還乙方。

　　3、乙方按約定向甲方支付裝修服務費_________元。

　　4、_________。

　　1、因裝修造成共用部位、共用設施設備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應當立即組織修復；造成經濟損失的，乙方應與受損人協(xié)商進行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的，乙方可向丙方追償。

　　2、_________。

　　3、_________。

　　4、_________。

　　甲方(蓋章)：_________乙方：_________

　　負責人(簽名)：_________裝修人(簽名)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方(蓋章)：_________

　　負責人(簽名)：_________

　　_________年____月____日

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