建筑工程個人承包簡單合同

時間：2022-11-09 13:27:01 合同范本我要投稿

建筑工程個人承包簡單合同范本（通用18篇）

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的建筑工程個人承包簡單合同范本（通用18篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

建筑工程個人承包簡單合同范本（通用18篇）

　　建筑工程個人承包簡單合同1

　　發包人：（以下簡稱甲方）________________

　　承包修建人：（以下簡稱乙方）________________

　　甲乙雙方經友好協商，就建房一事自愿達成如下協定：

　　一、甲方包料，乙方包工。即甲方提供建房所需的各種材料，乙方利用甲方提供的材料保證質量完成施工。

　　二、甲方提供正常的施工環境，保證施工用電用水。

　　三、乙方自帶工具施工，承擔腳手架等各種施工設備（不包括吊車）的材料及安裝人工。

　　四、乙方要做好措施保障施工安全，施工過程中的安全事故由乙方負責。

　　五、乙方的施工項目包括：

　　1、下腳，澆灌地腳梁；

　　2、做墻粉墻，砍縫結面，上瓦蓋瓦；

　　3、外墻磚，衛生間磚，廚房磚，所有地板磚。

　　六、施工費用以實際總建筑面積為準，按每平方米_____元的價格結算。甲方分期付款給乙方，并保證驗收合格后立即付清全部款項。

　　此合同一式兩份，經甲乙雙方訂立簽字后共同遵守。其他未盡事宜，由甲乙雙方自愿平等協商，達成共識后另行約定。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　建筑工程個人承包簡單合同2

　　業主方：(以下簡稱甲方)

　　承建方：(以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方共同協商，本著平等自愿，公平合理的原則，訂立以下建房協議。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地點：

　　2、工程內容：住宅樓圖紙內土建主體工程，樓地面至結構層，室內外墻面砂漿粉平，即毛胚房。不包括：門、窗、花瓶欄桿、樓梯欄桿、刮瓷、頂棚粉刷、波形瓦、屋面雨落管、鋼梯、屋頂水箱、架空隔熱板，室內、外裝飾和粘貼工程，水電安裝工程，屋面、衛生間卷材防水工程，室外散水、排水溝、化糞池、院場、圍墻、大門等附屬工程。

　　3、工程承包方式：承包方式為乙方包工包料;

　　4、工程期限240個日歷日天，即開工日期_____年___月___日,竣工日期_____年___月___日;

　　5、價款：本合同造價按建筑面積每平方米850元結算，施工圖建筑面積實有303.2平方米，主體土建工程總造價303.2×850元/m2=257720元(大寫:貳拾伍萬柒仟柒佰貳拾元整)。該款項未含經甲方認可的工程變更增刪部分，但包含本合同約定的應由乙方購置的材料費用。

　　第二條：施工圖紙

　　甲方提供施工圖紙，乙方按甲方提供的圖紙施工。

　　第三條：甲方責任義務

　　1、工程未經驗收，提前使用，發現質量問題，由甲方承擔。

　　2、延期開工，甲乙雙方不能按時開工的應在協議約定開工日期前5天通知對方，工期順延。

　　3、暫停施工，甲方確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施了甲方提出的處理意見之后向其提出復工要求，甲方同意后繼續施工。甲方在規定的時間內未提出處理意見，乙方可自行復工。

　　4、在規定的保修期內，不屬于乙方的責任造成的質量問題，當甲方要求乙方修復時，乙方要本著對用戶負責的精神，給予處理，返修費用由甲方承擔。

　　5、土方外運甲方自理。

　　6、協調好鄰里關系，辦理好一切建房相關手續，交納相關費用，向乙方提供施工圖紙4套。

　　第四條：乙方責任義務

　　1、乙方應向甲方提供具體施工規范，經甲方確認后，由乙方在施工過程中遵照執行;

　　2、施工中嚴格按照合同及報價約定的項目認真施工，執行安全施工操作規范、防火規定、施工范圍及質量標準，按期保質完成工程;

　　3、嚴格按材料明細標明所指定的材料質量、規格、品牌、單價，購進材料并得到甲方的認可;

　　4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場;

　　第五條：工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時商定相關工程費用及工期。

　　第六條：材料供應

　　按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到達施工現場前通知甲方，雙方共同簽字驗收后方可使用。

　　第七條：工期延誤及雙方責任

　　對以下原因造成的工期延誤，經甲方認可工期順延：

　　1、工程量變化和設計變更;

　　2、經甲方事先同意，修改原設計方案造成臨時停工;

　　3、不可抗力。

　　4、甲方同意工期順延的其他情況。

　　5、因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條：建筑材料的選用：

　　1、鋼材采用昆鋼;

　　2、水泥采用奧環水泥，按每一施工段所需的數量，分批組織進場。

　　第九條：質量標準

　　1、工程驗收標準為建筑工程施工質量驗收統一標準即GB50300-20xx一次性驗收達合格標準;

　　2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方確認，增加的費用，應另簽訂補充合同;

　　3、凡有甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方負責;施工質量由乙方負責;

　　4、甲方如自聘監理，應在工程開工前以書面形式通知乙方，以便與工作銜接，同時，甲方也可以在工程竣工驗收時聘請監理師做最終驗收。

　　第十條：工程質量及保修范圍

　　1、工程竣工后，乙方書面通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后15日內驗收;若甲方接到驗收通知后，15日內不到現場驗收，乙方按甲方驗收合格處理;

　　2、保修范圍，乙方承包范圍內工程，按《建筑保修辦法(試行)》第三條、第四條的規定進行保修。

　　第十一條：工程款支付方式

　　1、付款方式：合同簽定后甲方支付給乙方工程總造價的40%(壹拾壹萬元整)，一層板面澆灌后支付工程總造價的30%(柒萬元整)，封頂后支付工程總造價的20%(伍萬元整)，工程驗收合格后，扣除2%的保修金，其余尾款一次付清，2%的保修金一年保修期滿后，30天內付清。

　　2、基礎超深、設計修改、甲方變更產生的增減工程，包干范圍以外工程，按實際增、減工程量結算，結算單價施工時雙方商定的價格。

　　3、如施工工程發生變更，按甲方簽認的變更圖紙為結算依據。

　　第十二條：違約責任

　　1、凡因合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　2、非甲方及本合同第七條明確的原因，乙方所實施工程不能按期經甲方驗收合格的，每延誤一天向甲方支付違約金人民幣三百元，遲延十五日以上的，甲方有權解除本合同另行委托施工單位，同時有權要求乙方承擔另行委托施工單位的全部費用，該費用由乙方接到甲方通知后三日內付清。

　　3、本合同生效后，擅自解除合同方，按合同總價的5%作為違約金。擅自解除合同，給對方造成的實際損失超過違約金的，應對超過部分進行補償;

　　第十三條：其它約定

　　1、施工中乙方不得隨意更改圖紙，甲方如需要更改結構，必須取得設計單位的同意后方能更改。

　　2、工程必須按照國家規范和規程施工，不按圖紙設計要求施工，工程質量不合格，造成返工和損失的，責任由乙方承擔。

　　3、所有建筑材料由乙方購入,甲方負責檢查把關和驗收.出現建材質量問題和造成的損失由乙方負責。

　　4、為確保工程質量梁、柱、板必須按規范進行保養。

　　5、干燥季節施工時，磚、模板必須在澆足水后才能使用。

　　6、乙方負責施工場地的清理平整，工程用水、電的架設(含所需設備及材料)。及時向甲方提出施工中所需要修改的地方或建議，供甲方參考。嚴格按照設計圖紙及說明、要求進行施工，按合同規定的時間竣工驗收并交付使用。負責在規定的保修期內，因乙方責任引起的工程質量問題無償修復。

　　7、加強平時的監管，梁、柱、板的模板，鋼筋制安，砼澆灌等關健環節要確保質量。

　　第十四條：合同效力

　　1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效;

　　2、在施工過程中的未盡事宜，可另行簽訂補充合同，與本合同有同等法律效力;

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　建筑工程個人承包簡單合同3

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　依照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包條例》的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_________________________；

　　2、工程地點：_________________________；

　　3、工程內容及承包范圍：祥見附表1

　　4、承包方式：包工包料，依照合同單價和甲方代表簽證的實際完成工程量。合同報價中沒有的項目參照相近項目單價或雙方議價進行結算。

　　二、合同工期

　　于_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總工期為_______天。

　　三、質量要求

　　滿足設計圖紙要求。

　　四、合同造價

　　工程預算總造價：

　　1、甲方責任：

　　（1）乙方進場施工的一切有關手續均由甲方負責辦理好，施工期間如有需要甲方出面協調解決的事項，由甲方負責協調解決。

　　（2）甲方應協調好工地的其他施工單位，盡快清理施工場地，確保施工順利進展。

　　（3）負責向乙方支付工程費用。

　　2、乙方責任：

　　（1）乙方必須按合同圖紙及簽證要求，保質、保量施工。

　　（2）乙方必須遵守甲方工地規章制度，服從甲方管理。

　　（3）乙方必須最好安全生產工作，若違章作業發生安全事故，由乙方承擔全部責任。

　　（4）乙方必須按合同工期完工。

　　五、工期延誤

　　對以下原因竣工日期推遲延誤，經甲方代表確認工期相應順延。

　　1、工程量變化或設計變更。

　　2、如遇不可抗拒的客觀因素不能施工。

　　3、乙方原因經甲方代表同意順延的其他情況。

　　六、工程驗收

　　工程完工，乙方向甲方提供竣工資料報告和主要材料產品合格證，甲方5天內應組織有關部門進行竣工驗收、辦理有關簽證手續。

　　七、工程造價、付款方式及工程結束

　　1、工程預算造價：依照合同單價（附表1）和實際完成工程量結算。合同報價中沒有的項目參照相近項目單價或雙方議價進行結算。

　　2、付款方式：

　　（1）合同簽訂之后，乙方進場施工2天內，甲方預付工程款金額為

　　（2）工程竣工驗收合格之日起，一個月內一次性結清工程余款。

　　八、違約責任

　　1、若乙方逾期交付使用，則按合同價的_____%天向甲方支付違約金，甲方有權從待付款中扣除。

　　2、若由于乙方原因無法按時按量完工交付使用，致使甲方受到業主處罰的，由乙方承擔責任，甲方有權單方面終止合同。

　　3、若甲方未按合同支付工程款，則按合同價的_____%/天向乙方支付逾期滯納金。

　　4、如一方違約，按合同總價的_____%支付給對方。

　　5、本合同經雙方代表簽字，蓋章后生效，雙方共同遵守，未盡事宜經雙方友好協商解決，如補充協議，補充協議與本合同同等效力。

　　九、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：__________________

　　乙方（簽章）：__________________

　　____________年_________月_______日

　　建筑工程個人承包簡單合同4

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方________________________工程（總長度____________公里）施工事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、乙方承包該工程的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備材料，乙方只負責施工。

　　二、承包費用：____________元/m。

　　三、支付方式：施工隊進場預付______元，5天后再付______元，經驗收合格后付______元，剩余款項待工程款撥付后一次性全部付清。

　　四、工期：乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

　　五、其他約定：

　　1、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；乙方在施工過程中工傷事故由乙方全部負責，與甲方無任何關系。

　　2、乙方不得浪費、挪用甲方的材料，否則按______元/次予以處罰，并需賠償甲方損失；

　　3、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照______元/天予以處罰。

　　4、水電由甲方負責、

　　5、保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。

　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　建筑工程個人承包簡單合同5

　　甲方（發包人）：

　　乙方（承包人）：

　　甲方將原有的房屋加層施工工程承包給乙方。經雙方協商，達成如下協議：

　　一、承包方式：甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積以______元/平方米的價格計價，立木因高壓線誤工外加______元，建筑工費總計______元，開工預付______元，瓦房后再預付______元，剩余部分完工，驗收后一次性付清。

　　二、工程內容：

　　1、在現有一層的基礎上加蓋兩層，主體部分要求為斜面瓦屋頂。

　　2、達到前面兩門三窗，出返水檐______米，高______公分，全部貼瓷磚，側墻及后墻全磚到頂水泥上面，房頂達到平整無漏水現象，室內用灰漿上面，平整無爆裂現象。

　　三、施工安全：乙方負責施工期間的安全生產責任。從工程開工到工程竣工，在施工過程中，由于乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。

　　四、在工程開工前，甲方負責接通水、電，并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。

　　五、工程費用的計算：

　　1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。

　　2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費及運費由甲方承擔。

　　3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

　　六、未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。合同自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　說合人：

　　乙方：

　　建筑工程個人承包簡單合同6

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方本著公平、公正、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

　　一、甲方將土石方工程和乙方進行合作。由乙方出資，乙方占總利潤的70%;甲方不出資，負責管理及項目的簽訂、收款等工作，甲方占利潤的30%。

　　二、本合作協議期即期滿全部工程尾款收回完，協議自動失效。

　　三、甲乙雙方合作期間，盈利或虧損各自按比例分配。

　　四、合作期間雙方一方持卡，一方負責保管該儲蓄卡密碼，以確保項目資金安全工程施工正常運作。任何一筆款項支出都必須雙方簽字認可或電話告知，以短信的形勢等。

　　五、合作期間，甲乙雙方均不得以任何理由借用或暫用資金。

　　六、雙方的共同管理和施工期間收到的工程進度款，只限本著本項目工程的機械費及民工勞務費用的支出，或工程相關的費用支出。與本項目無關的資金費用不得支出，每個月按比例支付部份分成。

　　七、合作期間隊伍的選擇及分項工程的定價由雙方共同協商確定。

　　甲方(蓋章)___________

　　乙方(簽章)___________

　　____年_____月_____日

　　建筑工程個人承包簡單合同7

　　發包方：_____________

　　承包方：_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》和建筑安裝工程承包合同條例及有關規定，結合工程的具體情況，為明確雙方的權利義務，簽訂本合同。

　　第一條工程項目

　　(一)工程名稱：_________________

　　(二)工程地點：_________________

　　(三)工程內容：_________________

　　(四)承包范圍：_________________

　　第二條工程造價(預算或概算)人民幣：_________________支付方式：_________________

　　第三條工期

　　第四條工程質量標準和保修期

　　第五條雙方責任

　　(一)發包方責任：_________________

　　(二)承包方責任：_________________

　　第六條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(蓋章)：________________

　　_乙方(蓋章)：_________________

　　住所：_________________

　　甲方代表(簽字)：_________________

　　乙方代表(簽字)：_________________

　　電話：_________________

　　傳真：_________________

　　傳真：________________

　　郵政編碼：_________________

　　簽訂地點：_________________

　　簽訂地點：________________

　　_____________年__________月__________日

　　____________年__________月__________日

　　建筑工程個人承包簡單合同8

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　經過甲乙雙方協商同意打（吃水井工業用井灌溉用井）一眼，協商條件如下：

　　1、井深___________根管，管高_________，直徑_________

　　2、價格每根水泥管_____元、打井地點在__________________________

　　3、甲方負責打井隊的吃住、香煙、物品看管和所用的電費、壓水、跟班、機油、柴油以及拉管運費，負責打井機的進出廠地碾壓地的賠償，下管人工等事宜、

　　4、乙方負責機井能按拔水泵為標準，負責井管費用，不負責出水量大小、

　　5、打井進料前預支___________元，其余放架子算清帳，不欠帳、

　　6、雙方各自負責自己人員安全問題、

　　7、如果發生糾紛，由甲乙雙方簽字負責人負責，以此為據，雙方共同遵守、

　　電話：

　　甲方負責人：

　　乙方負責人：

　　________年____月____日

　　建筑工程個人承包簡單合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保___公路主樞紐道外客運站項目按期開工，甲方委托乙方承擔本工程項目基坑降水工程，為工程基礎土方開挖及基礎施工做準備。現雙方在平等自愿的原則基礎上就該工程事宜達成如下協議：

　　一、工作內容：

　　客運站主樓及地下停車場部分（不含商服部分）自然地面型鋼樁支護范圍內的基坑降水，降水深度-8.0米。

　　二、工期要求：

　　________年____月1____日開始施工降水，________年____月____日降水結束；

　　三、質量標準：

　　根據甲方要求，乙方所報施工方案內容，在工期要求時間內滿足該工程基坑降水要求，達到現行國家、省、市技術標準；

　　四、工程造價的確定

　　根據招標文件以中標價格確定工程造價70.66萬元（人民幣）；工程造價包括基坑降水工程費23.1萬元、辦理基坑降水手續費47.56萬元；上述工程造價在工期要求時間內一次包死。

　　五、工程決算及付款方式：

　　付款方式：施工降水設施完成后甲方支付乙方工程款工程總價90%；基坑降水要求工期結束后，乙方基坑降水達到要求標準，甲方將尾款一次性支付乙方。

　　六、雙方責任

　　1、乙方中標后，乙方負責辦理基坑降水手續。

　　2、施工降水，超出降水工期要求以外的降水費用由甲方負責。

　　3、乙方應確保基坑降水在滿足施工要求，在要求降水工期內出現的降水安全問題以及對總包單位造成的損失由乙方負責；

　　4、乙方應確保在施工降水的過程中對周邊及相鄰建筑沒有任何影響，且對總包單位的技術施工作業不能產生任何不利影響，否則由乙方承擔所造成的相應損失；

　　5、乙方應確保在總包單位基礎施工期間，作好維護及監測工作，與總包單位作好配合；

　　6、乙方應作好現場文明施工工作；

　　七、其他：

　　本協議具有法律效力，雙方嚴格遵守。如果發生合同糾紛，雙方可向____市仲裁委員會申請仲裁。本協議壹式陸份，甲乙雙方各執兩份，建設單位兩份。

　　甲方：

　　法人代表：

　　授權委托人：____日期：________年____月____日

　　乙方：

　　法人代表：

　　授權委托人：____日期：________年____月____日

　　建設單位主管部門意見：建設單位（章）

　　經辦人：________年____月____日

　　建筑工程個人承包簡單合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確雙方的權利和義務，遵循平等、公平的原則，根據相關法律和法規，甲方就乙方承包施工的工程內容與乙方達成如下協議，望雙方共同遵守。

　　一、工程名稱：

　　二、承包工程內容：

　　三、承包及付款方式：包工包料，暫估價為萬元，每月按實際完成工程量的%支付進度款。

　　四、工期：________年____月____日開工到________年____月____日竣工。

　　五、工程質量

　　1、乙方應嚴格按照國家有關建筑、市政工程施工規范、規程和標準進行施工。

　　2、隱蔽工程必須接受業主單位派駐工地代表檢查驗收和質量監督簽證后，方可進行下一道工序。

　　3、工程竣工后由甲方組織有關人員進行初驗，發現不合格工程部位，必須無條件返工，直到合格為止。

　　六、工程造價

　　1、工程承包預算造價執行(20)《____省市政設施養護維修工程定額》;材料價格按施工當期的《____市建設工程造價信息》、《____省建設維修工程造價信息》計取;工程量按實計取;人工費按相應規定調整。

　　2、工程竣工后，按實際工作量由乙方編制竣工決算，甲方報審價部門審核后，結算工程承包款項。

　　七、工程款撥付

　　1、工程竣工決算審核后，其余工程款付清。

　　八、施工安全工程施工期間，乙方應遵守工程建設安全生產有關規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

　　九、本合同一式四份，

　　甲、乙雙方各執二份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　建筑工程個人承包簡單合同11

　　發包人（以下簡稱甲方）：

　　統一社會信用代碼：

　　通訊地址：

　　承包人（以下簡稱乙方）：

　　統一社會信用代碼：

　　通訊地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商自愿簽訂本合同。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：______________________________

　　二、工程地點：______________________________

　　三、工程內容：______________________________

　　四、承包形式：______________________________

　　五、工程立項批準文號：______________________

　　六、工程承包范圍：__________________________

　　第二條工程期限

　　一、合同工期總日歷天數_______天；

　　開工日期：______年______月______日；

　　竣工日期：______年______月______日。

　　二、如遇下列情況，經甲方現場代表簽證后，工期可相應順延：

　　１、在施工中如因停電、停水_______小時以上或連續間歇性停水、停電_______天以上（每次連續_______小時以上），影響正常施工；停水停電_______天以上；

　　2、因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素；

　　３、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

　　三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。

　　第三條工程價款、結算及付款方式

　　雙方同意按下述第_______方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應提供正式發票。

　　第一種方式：本合同實行固定總價，經甲乙雙方核定按本工程合同包干價為_______元人民幣（大寫：__________）。任何政策性因素和市場因素均不調整包干價。

　　1、本合同簽訂后_______日內，甲方支付_______元工程款；

　　2、工程竣工經甲方驗收合格后，甲方支付_______元工程款；

　　3、余款_______元作為質量保證金，待保修期滿后_______個工作日內無息支付。

　　第二種方式：本合同實行按實結算，雙方依據最新現行定額計價規范和施工期（或材料定購期）的信息價（信息價不明確的以甲方確認材料價為準）進行計算，計算后的總價下浮_______%作為本合同的結算價款。

　　1、甲方于_____年_____月_____日支付_______元；

　　2、乙方施工完成并經甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工程決算書，經甲方審核確認后，付至結算價款的_______%，留_______%做質保金，待保修期滿后_______個工作日內付清。

　　3、工程量及價格簽證，簽證單都必須有甲方現場代表簽字并加蓋公章后方可作為結算依據。

　　第四條建筑材料、設備的供應和采購

　　一、工程材料、設備由乙方采購。

　　二、乙方采購的材料、設備，必須附有產品合格證和試驗報告才能用于工程，甲方認為乙方提供的材料需要復驗的，乙方應按要求提供復驗報告。經復驗符合質量要求的，方可用于工程；復驗不符合質量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由乙方承擔。

　　第五條施工與設計變更

　　一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。

　　二、甲方因使用功能提出的變更內容，為不影響施工進度，乙方應先行實施，并及時做好現場簽證。

　　三、設計變更增減數應以甲方代表簽證單為依據，工程采用包干價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協商確認。

　　第六條工程質量管理及驗收

　　一、質量標準：工程質量符合___________________標準。

　　二、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。

　　三、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現場簽證單及保修書等）。驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。

　　四、工程質量應符合國家及行業規定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。

　　第七條安全施工

　　乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

　　第八條質量保修

　　一、本工程保修期限為______年，自工程竣工驗收合格起算。

　　二、在免費保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。乙方在接到甲方維修通知后小時內到達現場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收_______%的勞務費。

　　乙方保修聯系電話：_____________；乙方保修聯系人：_____________。

　　第九條違約責任

　　一、乙方未能按時竣工的，每延期一日應按工程總價款的_______向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除）；無故延期_______日以上視為根本性違約，甲方有權解除本合同，乙方除應全額退還甲方已支付的工程款外，還應向甲方支付違約金人民幣________元。

　　二、工程出現質量問題視為乙方嚴重違約，視情節輕重乙方應按工程款的_______%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），此外應賠償因此給甲方造成的損失。

　　三、協議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應按工程款的20%向守約方支付違約金。

　　四、保密事項：

　　除法律規定或合同另有約定外，未經發包人同意，承包人不得將發包人提供的_________需要保密的資料信息等商業秘密泄露給第三方。

　　除法律規定或合同另有約定外，未經承包人同意，發包人不得將承包人提供的_________保密的資料信息等商業秘密泄露給第三方。

　　第十條爭議解決

　　本合同在履行過程中如果產生糾紛，則各方應首先友好協商解決。若無法協商，也可通過和解、調解的方式解決，非訴方式無法解決爭議時，雙方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十一條簽訂地點

　　本合同在市區簽訂。

　　第十二條補充協議

　　合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

　　第十三條合同生效

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條合同份數

　　本合同一式份，均具有同等法律效力，發包人執份，承包人執份。

　　甲方（蓋章）：

　　簽約日期：________年___月___日

　　乙方（蓋章）：

　　簽約日期：________年___月___日

　　建筑工程個人承包簡單合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將________年期間的部分零星維修工程（每次的預算工程造價在20元以內）發包給乙方施工，經甲乙雙方平等友好協商，簽訂以下合同：

　　一、工程地點：

　　隨甲方指定的施工任務確定，在主____區范圍。

　　二、工程內容：

　　三、工期：。

　　四、本合同有效期：在雙方簽字蓋章之日起至________年____月____日止。

　　五、承包方式和質量標準：或包工包料，或單包工，質量合格。執行現行國家規范、標準。

　　六、工程價款和結算方式：以派工單上的約定為準。

　　七、付款方式：施工完畢經甲方驗收合格后，憑發票一周內付清全款。

　　雙方責任：

　　（一）、甲方責任：

　　1、協調工作由甲方負責。

　　2、按時支付工程款。

　　（二）、乙方責任：

　　1、按照雙方確定的維修方案，按時完成施工任務；工程保修期________年（如法律法規規定保修期超過________年的執行法律法規的規定），保修期負責無償保修。

　　2、按規范要求組織施工；負責對施工人員進行安全教育和監督；采取安全措施，做到安全文明施工。現場若發生任何安全事故，概由乙方承擔全部責任。

　　3、乙方全權委托：履行本合同。

　　八、違約責任：按《民法典》有關規定執行。

　　九、本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式肆份，甲方叁份乙方一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人代表：

　　經辦人：

　　________年____月____日

　　_______年____月____日

　　建筑工程個人承包簡單合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確雙方的權利和義務，遵循平等、公平的原則，根據相關法律和法規，甲方就乙方承包施工的工程內容與乙方達成如下協議，望雙方共同遵守。

　　一、工程名稱：

　　二、承包工程內容：

　　三、承包及付款方式：包工包料，暫估價為萬元，每月按實際完成工程量的%支付進度款。

　　四、工期：________年____月____日開工到________年____月____日竣工。

　　五、工程質量

　　1、乙方應嚴格按照國家有關建筑、市政工程施工規范、規程和標準進行施工。

　　2、隱蔽工程必須接受業主單位派駐工地代表檢查驗收和質量監督簽證后，方可進行下一道工序。

　　3、工程竣工后由甲方組織有關人員進行初驗，發現不合格工程部位，必須無條件返工，直到合格為止。

　　六、工程造價

　　2、工程竣工后，按實際工作量由乙方編制竣工決算，甲方報審價部門審核后，結算工程承包款項。

　　七、工程款撥付

　　1、工程竣工決算審核后，其余工程款付清。

　　九、本合同一式四份，

　　甲、乙雙方各執二份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　建筑工程個人承包簡單合同14

　　甲方：______________________________________

　　乙方(施工責任方)：________________________

　　甲方承建之________________，現委托乙方采取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等大包干方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執行：

　　一、工程內容

　　按施工圖紙設計方案各站點、區間交通設施或信號燈單項工程項目的工作內容，具體為：站、區間交通設施部分工程。

　　二、方式

　　甲方根據乙方負責施工之上述工程最終與業主、審計中心結算價對乙方進行結算，但乙方需向甲方繳納該結算總價的________%為施工責任管理費，各類稅、費均由乙方另行繳納。

　　三、組織領導

　　1.乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理及規章制度，做到文明施工、安全施工。

　　2.乙方必須確保進場人員的技術素質，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩定性。

　　3.乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

　　四、雙方責任

　　1.甲方責任：

　　(1)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監督與管理。

　　(2)負責安排乙方工作量及現場進度，審核完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款。

　　(3)負責與業主、設計、監理等單位及部門進行工作聯系并申報有關文件資料。

　　2.乙方責任：

　　(1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執行國家現行《施工技術驗收規范》。尊重和服從業主、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，對工程質量全面負責并確保達到優良等級以上。

　　(2)強化本施工隊伍的安全生產教育，嚴格按操作規程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發生。否則由乙方承擔由此產生之全部責任。

　　(3)工人進入施工現場必須穿反光背心，佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。

　　(4)負責編制施工組織設計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業現場，未經項目經理同意不得擅自離開工地。

　　(5)必須保證充足的施工人員及技術力量，人數穩定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。

　　(6)具體施工作業中必須配備所需交通安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施，并且必須符合我市有關道路施工操作規程及相關法律規定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負責，相關費用由乙方自承擔。

　　(7)乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關條例。如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產生之一切法律后果均由乙方自行負責。

　　(8)該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發生一切責任，保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發生之相關費用。

　　(9)乙方不得將依據本責任書取得，經甲方委托施工之施工任務再行轉包，否則甲方有權立即收回本施工項目。

　　(10)工程完工后，向甲方及時上報該工程的施工總結。

　　五、工程質量及驗收標準

　　工程質量應符合國家現行施工驗收規范以及業主、監理單位和甲方的要求。必須達到國家或專業質量檢驗評定的優良以上等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規程施工，造成工程質量不符合設計要求、質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經濟全部由乙方負責賠償，工期不予順延。

　　六、工期

　　乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期一日，按結算總價的________‰或________元向甲方支付罰金。

　　七、付款方法

　　(1)甲方按乙方所完成之實際施工進度，每月或每一單項工程完工后，根據業主給甲方撥付或結算之工程款，到甲方帳戶后三天內按________%扣除稅金和管理費后支付給乙方。

　　(2)質保金：質保金按工程總造價的_______%逐月或每單項工程逐次扣除，待工程完工并通過竣工驗收________年后，據實返還。因質量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方

　　應在收到甲方書面通知________日內派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質保金內扣除，不足部分由乙方支付。

　　八、其它

　　(1)若乙方無正當理由單方終止本責任書，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付工程總造價____%的違約金。

　　(2)若乙方違反本責任書之上述有關約定，不按工期竣工、質量達到設計規范或要求、存在較大安全隱患或發生安全事故以及發生其他導致本責任收無法履行的`行為，甲方有權單方解除本責任書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。

　　九、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權。

　　十、本責任書一式兩份，甲、乙方執一份，具有同等法律效力。

　　該責任書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后，除保修條款依然有效外，即告終止。

　　甲方：________________

　　乙方(施工責任方)：______

　　代表：________________

　　代表：____________________

　　經辦人：______________

　　施工責任人：______________

　　________年____月____日

　　________年______月______

　　建筑工程個人承包簡單合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體合同，雙方達成如下協議：

　　一、工程地點：___________________

　　二、工程質量：合格。

　　三、承包方式：__________________

　　四、開工日期：年月日，竣工日期：年月日。

　　五、工程結算：以建筑實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格_________元整。

　　六、工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款，二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%，工程竣工驗收合格后付清余款。

　　七、工程質量要求：工程質量符合國家頒發的.《建筑安裝工程施工驗收規范》。材料要求按圖紙設計為準。

　　八、乙方在施工過程中如發生意外事故，所需費用由乙方負責。

　　九、本合同甲乙雙方協商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經濟和法律責任。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　建筑工程個人承包簡單合同16

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　就甲方所開發之佳和世紀城項目工程由乙方承包修建之相關事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，為明確相互權利義務，經充分協商，達成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執行。

　　一、工程名稱：佳和世紀城

　　二、工程概況：佳和世紀城項目位于仁壽縣文林鎮城南安置一街。系地上17層，地下2層全框架電梯商住樓。總建筑面積約23480平方米。

　　三、工程工期：20個月。從**年1月1日起至**年8月30日止。（以甲方下達的進場通知書的時間開始計算）

　　四、工程承包方式：雙包，即包工包料。

　　五、承包工程范圍：佳和世紀城施工設計圖紙所含施工工程內容除去門窗、消防、電梯、土石方開挖回填、鋁合金白頁、幕墻、底層營業房大理石裝飾以外的全部工程。水、電工程只預埋管、不穿線，具體工程范圍詳見雙方簽字確認的《工程預算表》。施工中若遇圖紙變更，所涉及的工程量以現場簽證，照實結算。

　　六、工程價款：

　　1、工程單價為建筑面積每平方米元。

　　2、工程總價款：以建筑面積乘以工程單價。建筑面積，按國家建筑面積計算規范計算。

　　七、付款方式：甲方按工程進度向乙方付款。地面三層營業房完工，甲方向乙方支付100萬元；此后，每竣工2層甲方向乙方付款50萬元，主體全部竣工甲方向乙方付款金額達到500萬元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達到工程總價款的80％；工程竣工驗收合格后1年內支付至總額的100％（全部付清）。超過付款時間三個月內不計利息，超過三個月按2％月息支付乙方，超過一年按5％月息計算；利息每季度付清。

　　八、工程履約保證金：本合同簽訂之日，乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬元（小寫：200萬元）。甲方于地下2層完工時向乙方退付100萬元；地上3層營業房完工時向乙方退付100萬元。

　　九、工程質量要求：符合國家現行行業合格標準。

　　十、工程竣工驗收：佳和世紀城項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責完成，并承擔相關費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關資料，視為乙方所完工程驗收合格。

　　十一、工程主要建材調差約定：合同履行過程中，若遇主要建材單價漲、跌幅度超過雙方預算價格的5％，則雙方按實進行工程價款調差。調差以同期的眉山市建設工程造價信息為依據。

　　十二、雙方的權利義務

　　（一）甲方的權利義務

　　1、向乙方交付佳和世紀城設計施工圖二套，并組織進行設計施工技術交底。

　　2、對乙方的日常施工質量進行監督管理，做好記錄。黃浩擔任甲方現場技術總工，李林、張熙協助黃浩工作。

　　3、聘請陵州監理公司擔任工程監理。

　　4、按本合同約定向乙方支付工程款。

　　5、對乙方所購建材質量進行監督檢查，對乙方不合格建材有權要求乙方調換合格產品。

　　（二）乙方權利義務

　　1、嚴格按工程設計圖紙施工。

　　2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產品，以確保工程質量。

　　3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進行。

　　4、自覺接受甲方現場工作人員和監理公司工作人員的工程質量監督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔由此造成的一切損失。

　　5、按建筑工程操作規程規范施工，安全施工、文明施工，不得違規操作。若出現不規范施工行為被相關建筑管理部門查處，則自行承擔由此產生的相應責任及損失。

　　6、對施工過程中發生的一切安全事故承擔完全賠償責任。

　　7、不得擅自轉包、分包本合同項下的承包工程。

　　十三、特別約定

　　因不確定因素，若本合同履行中出現甲方支付乙方工程款不足的情況時，雙方應即時協商尋找資金，把工程及時竣工完成，不得窩工、停工。

　　十四、雙方簽字確認的《工程預算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂局面補充協議。補充協議與本合同不一致的，按補充協議執行。

　　十六、本合同一式四份，雙方簽字蓋章生效，各執二份。具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　20xx年xx月xx日

　　建筑工程個人承包簡單合同17

　　甲方：________（以下簡稱甲方）

　　乙方：________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協商一致，訂立本合同：

　　一、工程概況：

　　（1）工程名稱：

　　（2）工程地點：

　　（3）工程規模：約________平方米

　　（4）工程內容：由____建筑設計院設計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。

　　二、承包范圍及方式：

　　（1）該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方____元/㎡包干，小高層____/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區圍墻，物業等不在乙方承包范圍內。

　　（2）該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應燈等設施。

　　三、簽訂本合同時，乙方交納____萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方____萬元整，第四層封頂時，甲方付清余下____萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按____%的利息支付給乙方。

　　四、質量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優良工程，則甲方按國家規范獎勵給乙方。

　　五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出____天，如超出或推后，則甲、乙雙方按____元/天增減。

　　六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發生，如一旦產生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。

　　七、付款方式：

　　（1）乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方____萬元工程款。

　　（2）工程全部完工時，甲方付給乙方總造價____%預付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款，余下5%一年后無質量事故，全額支付乙方。

　　八、甲方職責：

　　（1）甲方負責辦理好相關的工程手續，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。

　　（2）甲方負責協調當地及社會關系，如在施工中，若因四鄰關系糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。

　　（3）甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。

　　（4）乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。

　　九、乙方職責：

　　1、乙方保質保量按圖施工，如在施工質量出現返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。

　　2、乙方必須服從甲方專職監管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建筑材料，一經發現，甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。

　　3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現場項目機構必須井然有序，甲方有權監督乙方的行為。

　　十、附屬工程及其他配套工程在同等的.價格優先乙方承包，雙方另行簽訂承包協議為準。

　　十一、未盡事宜，且施工現場雙方協商解決。

　　十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。

　　十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。

　　甲方（公章）：_______

　　乙方（公章）：_______

　　法定代表人（簽字）：_______

　　_______年____月____日

　　建筑工程個人承包簡單合同18

　　發包人：(以下簡稱甲方)

　　承包人：(以下簡稱乙方)

　　遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規，發包人與承包人XXXXXXX樓及地下車庫建筑安裝工程項目施工總承包任務協商一致，特訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程規模：約37155.40㎡

　　工程立項批準文號：足建委函號

　　資金來源：自籌

　　二、工程內容：

　　本合同范圍內的主要工程內容包括但不限于：基礎工程、主體結構、維護結構、屋面工程、防水工程、樓梯欄桿、樓地面工程、室內初裝修工程、室外裝飾裝修、煙道工程以及室內外給水、排水、電氣安裝、防雷接地、消防預留預埋和室外道路管網及道路工程(以附圖劃分范圍為準)、環境附屬工程(環境擋墻、構筑物、水池等)、外墻保溫工程、外墻油漆涂料工程等。

　　三、工程承包范圍：

　　1、本合同內承包人的承包范圍包括但不限于：XX樓及地下車庫全套施工設計圖及圖說，《施工圖審查報告》、圖紙會審紀要、技術交底及設計變更增加所包括的內容以及本工程招標文件明確的內容均屬合同承包范圍;承包人主要的工程承包范圍有：

　　(1)XX樓及地下車庫全套施工圖紙范圍內的全部工程內容。

　　(2)本工程的外墻保溫工程、外墻涂料工程等屬承包人的承包范圍。

　　(3)本工程范圍內的道路、環境管網、電纜溝工程以及甲方交辦的其他任務。

　　2、本工程所涉及的所有分包項目的支持、配合及管理均屬承包人的承包范圍;承包人除按合同要求完成所有分包工程的預留、預埋、補洞、補灰、補磚恢復等工作外，還應按要求對分包工程所需的水電、腳手架、垂直運輸、施工場地等(分包單位使用的吊籃除外)予以全面支持、協調配合及質量、進度、安全文明施工等總包的管理工作。

　　四、合同工期

　　1、開工日期：20xx年3月18日開工(具體開工日期以監理簽發的開工令為準)，承包人在20xx年3月8日前完成現場臨設等施工前準備工作。

　　2、完工日期：20xx年07月17日(具體時間以簽發的開工令及總工期對應進行調整)，合同范圍內所有工程項目及工作內容完工。

　　3、竣工日期：20xx年08月10日(具體時間以簽發的開工令及總工期對應進行調整)前竣工備案且將工程移交給發包人(包括室外環境、道路、發包人分包工程)。

　　4、滿足發包人開盤節點的工期：在20xx年7月17日前，完成XX樓15層及地下車庫主體結構(因甲方原因除外)。

　　5、本合同總工期 485日歷天;各單位工程開竣工日期及達到銷售狀態時的工期要求以及各分部工程節點工期要求和分項工程節點工期要求見本合同附件一。

　　五、質量標準

　　本合同范圍內工程驗收所采用的標準為《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)及各專業工程施工質量驗收規范，工程質量須一次性驗收合格。

　　六、合同價款

　　本合同總價款暫估價：

　　XX樓及地下車庫工程(按本合同補充協議約定的定額預算)采用合同預算價，共計人民幣: 叁仟陸佰陸拾貳萬玖仟陸佰伍拾壹圓，即￥36629651元(含安全文明施工增加費：貳拾柒萬捌仟陸佰陸拾伍圓伍角，￥278665.5元)。每平方米985.85元。

　　七、組成合同的文件