外墻分勞務包合同

時間：2022-11-08 19:14:11 合同范本我要投稿

外墻分勞務包合同范本（精選8篇）

　　在當今不斷發展的世界，越來越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的外墻分勞務包合同范本（精選8篇），歡迎大家分享。

外墻分勞務包合同范本（精選8篇）

　　外墻分勞務包合同1

　　發包方：（以下簡稱甲方）__________

　　承包方：（以下簡稱乙方）__________

　　第1條項目及其概況：

　　1.1工程名稱：黃江碧桂園14#樓

　　1.2 工程地點：莞深高速黃江高速路口

　　1.3工程概況及做法：

　　第2條工作內容：

　　2.1 甲方工作內容：

　　2.1.1 聯系業主、監理，建立業務關系；協調分包方關系；

　　2.1.2對乙方進行技術、安全交底；對工程質量、工期、安全、文明施工進行指導、監督、檢查；

　　2.1.3資料的編寫、分項工程的報驗等技術工作；

　　2.1.4 向乙方提供相關施工圖紙、會審紀要、設計變更、技術核定單等施工依據資料；

　　2.1.5 提供水源、電源、外架；

　　2.2 乙方工作內容：

　　2.2.1完成施工圖、圖紙會審紀要、設計變更及技術核定單中有關外墻工程做法的全部工作；

　　2.2.2所有裝飾材料樣品必須經業主、監理認可后方大規模施工。

　　2.2.3自備施工所需的設備、材料、自備食宿。

　　第3條質量要求

　　3.1執行《建筑工程施工質量驗收統一標準》、外墻相關現行規范及碧桂園要求，驗收合格。

　　3.2 按施工圖紙、會審紀要、設計變更、技術核定單、施工組織設計（含方案、技術交底）施工。

　　3.3常規要求：乙方負責自己的成品保護，施工期間成品遭到破壞時由乙方負責維修。

　　第4條安全要求

　　現場施工安全：施工人員必須按要求在施工現場正確佩戴安全帽，高處作業正確佩戴安全帶，操作電動機械佩戴絕緣手套；臨邊洞口施工時，必須做好臨邊防護等各項工作；嚴禁酒后上崗施工，高血壓、心臟病等患者嚴禁上崗。（乙方自備所需勞保用品，如：安全帽、安全帶、口罩、雨具、膠皮手套、膠鞋）。

　　第5條工期要求：

　　乙方按照甲方內部施工進度計劃安排勞動力，保證計劃的完成。節假日、農忙季節按

　　正常工期施工。

　　第6條承包方式、價格構成、結算方式及付款方式：

　　6.1 承包方式：

　　包工不包料

　　6.2 綜合單價：

　　含成本、利潤、其它費用及本合同全部工作內容。

　　6.2.1打點拉毛4元/m2

　　6.2.2防水砂漿5元/m

　　6.2.3掛網找平15元/m

　　6.2.4粘貼外墻磚18元/m

　　6.2.5施工洞、工字鋼洞、洗墻等收尾工作11元/m

　　6.3 結算及付款方式： 2222

　　每月按進度80%付款，拆除外架支付工程款95%，預留5%質保金最終驗收合格一次付清。

　　第7條本合同生效、解除、終止條件：

　　7．1本合同雙方簽印后即日生效。

　　7．2解除合同

　　因乙方嚴重違反規定（質量、安全、環保等）；乙方嚴重違背甲方的工期和勞動紀律要求。則甲方解除合同。

　　甲方嚴重違反規定（安全、勞動、衛生健康）；無力或拒絕按合同支付工程款，則乙方解除合同。

　　7．3費用結算、支付完畢，合同自動終止。

　　發包方：（簽印）乙方：（簽�。�

　　甲方代表：乙方代表：

　　經辦人：經辦人：

　　訂立時間：訂立時間：

　　外墻分勞務包合同2

　　發包人：（以下簡稱甲方）

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平整、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，甲、乙方就“新民雅居1.2.6.3.7號樓”外墻保溫工程事宜簽訂本合同，經友好協商一致，對承包工程事宜，達成如下合同條款，共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：新民雅居1.2.6.3.7號外墻保溫工程

　　2、工程地址：

　　3、工程內容：按合同工程范圍實施以下工程內容

　　外墻保溫系統分項工程包含基層清理、打鑿、補洞口、收口、收邊、基層抹灰、界面劑層至抗裂砂漿層施工，包括不限于外墻不同材質面、梁柱交接位置、洞口位置抹灰用的鋼絲網、腳手架洞口的發泡劑堵洞、20mm厚基層抹灰層、2㎜厚界面砂漿、20㎜（或30㎜）厚聚苯板層、4-6㎜厚抗裂砂漿、160㎏/m2的耐堿網格布等材料的生產、采購、保管、運輸、施工、技術指導、保修維護；以及門窗邊、女兒墻、陽臺梁、滴水線等收邊收口處理，門窗安裝先后順序不一樣，零星腳手架的搭拆、檢驗試驗費、勞務工人的人生意外保險、安全文明施工、維修、回訪、管理、利潤、稅金、技術資料交檔、滿足外墻整體使用功能等各種風險費用。且必須符合本合同第十一條中各項規范要求，達到驗收合格標準。

　　4、承包方式：包工包料，結算價不調整。

　　5、乙方承包的保溫分項工程，在開工前，需按甲方簽認的保溫的平、立面對應標注的圖紙施工。如因自身原因未能按圖施工造成的錯誤及結算困難的所有責任由承包人承擔。

　　二、工程范圍：

　　“新民雅居1.2.6號樓”外墻保溫工程。

　　三、合同工期：

　　開工日期： 20__年10月10日。

　　(具體開工時間以甲方、總包方、乙方的單棟交接為準)

　　竣工日期： 20__年11月10日。

　　合同工期總日歷天數30天（每棟樓的施工工期為30天，以總包單位和承包人簽訂的書面交接為準。每延遲一天的外架租賃費和合同違約條款中規定的違約賠償費由乙方承擔，并在工程款和履約保證金內扣除。）

　　四、質量標準

　　1、工程質量標準：合格 ( 本分項工程驗收采用《居住建筑節能工程施工質量驗收規程》（DBJ50-045-2005）、《建筑節能工程施工質量驗收規范》（DBJ50411~2007）及建筑工程驗收標準。以及本合同十一條的相關規范)

　　2、墻面垂直度和平整度要求：2M卷尺垂直度誤差不大于4㎜，平整度誤差不大于4㎜.保溫層的耐候性必須試驗合格，不得出現起泡、空鼓、脫落產生裂紋和滲水。

　　五、合同價款：

　　5.1本承包工程暫定價：人民幣100萬元(壹佰萬元整)（最終以結算為準）。

　　5.2本承包工程內容采用固定單價的形式進行承包，外墻保溫根據不同樓號采用保溫系統分類，按實際作業面積m2計算的固定單價進行結算，其具體結算固定單價如下：

　　序號工程部位材料及做法單位固定單價（元）備注

　　1外墻20厚EPS保溫系統M248

　　2外墻30厚EPS保溫系統M254

　　3外墻保溫底糙抹灰M226

　　4外墻、陽臺梁墻、窗臺板、滴水等非保溫抹灰M234

　　備注：固定單價為包干價，包括按構造標準、第一條中第3條規定的工程內容的所有包工包料的工序施工、成品保護、滿足使用功能所需各項檢測、分項工程驗收、安全文明施工、稅金、國家政策性變化影響及材料市場漲價影響等所有費用（不含腳手架費用、水電費、配合費）。

　　六、工程計量方法：

　　本分包工程外墻保溫根據不同樓號采用的保溫系統分類，按施工面積計算的工程量×相應固定單價進行結算。

　　七、費用支付約定：

　　1、按每棟樓完工后，按甲方審核工作量的60%支付進度款，保溫專項驗收合格后一周內，甲方支付乙方工程款至每棟樓工程總造價的80%，經過保溫專項驗收后60日內，甲、乙雙方辦理完工程竣工結算，甲方支付乙方工程款至總造價的97%；工程總造價的3%留作為質保金，質保期5年。滿2年后退工程總價2%的質保金，滿5年后全額無息退還。

　　2、工程款支付時，乙方向甲方開據正式發票，并須經過甲方現場代表、乙方相關技術人員、項目預算人員，分管負責人的簽字確認。

　　3、乙方承包范圍的工作未完，要求退場的，已經施工完畢的結算造價的20%不予支付，作為違約金。

　　八、甲方工作：

　　1、甲方委托監理單位各專業（總）監理工程師，對工程質量（包括隱蔽工程材料、半成品）進度、安全進行監督檢查，組織工程的各分批次驗收工作。

　　2、甲方駐工地代表為___，全面負責施工單位的管理工作，并在開工前，組織相關人員交底，協調和配合乙方施工，組織竣工驗收。

　　3、甲方負責組織有關人員審核乙方提供的技術方案及施工方案。

　　4、甲方向乙方簽發進場通知書（或甲方同意后由監理下達開工令）。

　　5、甲方應按合同約定時間及金額支付乙方工程款。負責審查乙方工程結算書。

　　6、為乙方提供臨時施工用房地點，并指定水電搭接點，乙方所用的水電費用由甲方繳納。

　　7、收集各專業承包工程的資料匯總工作，同時指導工程資料整理。保證資料符合檔案要求。

　　8、向乙方提供可利用的、符合各項安全技術規定的塔吊和垂直運輸機具的等。

　　九、乙方工作：

　　1、乙方服從總包方的統一協調管理。

　　2、乙方委派為乙方駐工地代表，乙方駐工地代表應有項目經理資質。按合同約定組織施工、保質、保量、按期完成施工任務，解決施工過程中的各類相關事宜。

　　3、乙方必須嚴格按規范及樣板進行施工。乙方進場施工時，由甲方指定一層樓外墻為樣板施工區域。乙方在指定區域施工完畢后，經甲方、監理、設計單位、總包人驗收合格后，方可按照樣板全面施工。

　　4、乙方在施工前，按甲方及監理審核批準的施工方案組織實施，否則，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

　　5、乙方應當派駐工地現場施工員、技術負責人、質檢安全員，進入施工現場所有人員，必須遵守甲方、監理方及總包單位的各項管理制度。

　　6、乙方負責施工的分項工程在交房前的外觀成品保護，同時也應做好其它分項工程的成品保護，若有損壞應負責賠償。

　　7、乙方進場后必須及時到項目監理部報審，報驗各種相關資料，并無條件接受現場監理人員的監督檢查。

　　8、乙方在施工過程中，按建筑工程竣工檔案要求及承包人的要求完善竣工資料三套，并在分項驗收資料提交給總包方匯總。

　　9、本工程完工后，乙方應當以書面通知相關單位進行驗收。其中在施工階段甲方組織有關人員按每棟樓不定層的分次對乙方的施工質量進行檢查，凡未達到要求的，甲方有權單方要求乙方無條件退場并賠償相關損失。

　　10、乙方必須自行完善各功能檢測及專項驗收，并承擔全部費用。如未通過專項驗收，乙方承擔甲方關于外墻涂料分項工程而引發的所有經濟損失。

　　發包人：（簽�。�

　　承包人：（簽�。�

　　經辦人：經辦人：

　　訂立時間：訂立時間：

　　外墻分勞務包合同3

　　施工總承包人：以下簡稱甲方

　　單項工程分包人：以下簡稱乙方

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，簽于我方（以下簡稱為建設單位）與工程承包人已經簽訂了施工總承包合同（以下簡稱總包合同），雙方就土建主體結構及裝修工程勞務合同分包事項協商達成一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程內容：______ 樓室外保溫（外墻110mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板）

　　四、交工日期： 20__年7月15日

　　五、承包內容：

　　5.1施工圖紙范圍內的外保溫及裝修涂料工程,包括外墻保溫、聚苯防木椽、滴水條、滴水槽、窗邊造型及聚苯線條、線腳等圖紙上所標示的所有聚苯板裝飾性線條的制作安裝及其涂料。自開工到竣工驗收結束的全部人工材料及輔助材料和小型機械（具）由乙方提供。（涂料工程只包人工費）

　　5.2該施工范圍內的建筑垃圾及施工區的清理，垃圾運至甲方指定地點，并負責現場成品及半成品的保護至交到下道工序施工前的全部工作。

　　5.3該工程施工現場正常施工范圍內的標準化工地建設用工。

　　5.4該單項工程所有復試檢測費由乙方負責，涂料除外。

　　六、主要工作內容：

　　6.1外墻保溫工程：提出保溫材料用量的總計劃，從外保溫板的采購加工到安裝、抗烈砂漿抹面、涂料墻及基層處理、涂料及現場材料的二次搬運等全部施工工程。

　　6.2涂料工程：包括墻面刮防水膩子、打磨清理所用的砂紙、所用小型機械（具）及手提工具等均由乙方自理；涂料、膩子粉、膠由甲方提供。

　　6.3腳手架工程：本工程結構施工采用雙排48×3.0鋼管外雙排腳手架，現已搭設好，在施工過程中不得損壞和人為破壞，嚴禁工人私自亂拆外架上的任何設施，上架前必須由安全員先檢查有無瞎眼跳探頭板，施工用腳手板的層間翻板應自行根據需要翻板施工，高空作業必須正確佩戴安全防護用品，并必須保證安全防護用品符合安全標準要求。

　　6.4油漆工程：材料場內運輸：外墻體批膩子，刷涂料；外墻體涂料；搭拆施工腳手架（翻板），成品的保護與養護；清理工作。

　　6.5保溫板在安裝過程中，各種門窗洞口標高、幾何尺寸、線條、墻面平整度均在施工規范要求內；

　　6.6標準化工地建設：包括施工過程中創建標準化工地的全部用工。

　　6.7其他工程：按規范及甲方的要求操作。

　　七、工程質量標準及驗收

　　7.1本工程的質量標準：

　　7.2甲方負責編制施工方案，作業指導書、技術交底，對乙方交底至工班長。乙方負責實施，甲方督促檢查乙方執行情況。乙方提供單項工程施工方案，報甲方審核后方可施工。

　　7.3施工過程控制由甲方專職質量員負責現場監控，發現問題責令乙方及時進行整改，如乙方不能及時整改，質量員有權對其進行處罰，處罰后仍不整改，責令其停工并承擔由此造成的一切損失。

　　7.4甲方每月兩次組織聯合檢查，時間由甲方定，對乙方的工程質量進行綜合評定，達不到合同標準，甲方將責令乙方返修至合同要求。否則，按當次面積2元/平方米從人工費中扣除。

　　7.5若保溫工程超過允許偏差需要剔除或洞口由于錯、漏、偏移需要處理的相關費用均由乙方承擔。

　　7.6墻面洞口標高必須控制在允許范圍內，嚴禁超高偏低，如超高偏低，其超高偏低部分材料費由乙方負責，其剔鑿部分等全部費用由乙方負責。

　　7.7 乙方要努力控制通病，降低允許偏差。墻面平整垂直度一律不得超出規范規定標準。如有不按規范規定標準施工等現象，甲方組織乙方現場檢查并責令乙方整改。

　　7.8由乙方造成的所有質量問題必須在甲方要求的工期內完成，否則，將由此造成的損失由乙方承擔。

　　7.9質量驗收程序：分項工程完成后，由乙方專職質檢員組織檢查，合格后報甲方驗收。甲方技術負責人組織各專業質量（技術）負責人進行驗收，并填寫好報驗資料呈報監理、建設單位進行驗收。

　　7.10質量驗收標準：按國家《建筑安裝工程施工質量驗收規范》、《建筑工程施工質量驗收統一標準》和《工程建設標準強制性條文》。

　　八、甲方責任

　　8.1甲方所派工地管理層代表，負責協調處理施工現場的有關問題，協助檢查、監督乙方的各項工作，與建設單位和乙方保持經常聯系。

　　8.2為乙方提供正常運轉的施工機械設備（按約定）。

　　83按計劃及時提供工程材料、成品、半成品。

　　8.4向乙方進行施工、質量和安全技術交底。

　　8.5組織質量檢查及工程交驗手續。

　　8.6審批乙方提供的技術資料、施工進度計劃和材料設備、勞動力用量計劃。

　　8.7乙方進場后，甲方應對其進行安全、計劃生育及社會治安綜合治理教育。

　　8.8向乙方提供臨時設施。生活用水、電由甲方負責提供，乙方須合理使用并服從甲方統一管理和要求，嚴禁使用大功率電器，甲方隨時進行抽查，發現違規使用時給予乙方的一定處罰，如因使用不當造成的損失全部由乙方承擔。

　　8.9按合同規定及時支付勞務費、周轉材料費、`機具、架具租賃費。

　　九、乙方責任

　　9.1乙方必須具有和承接工程規模相應的勞務資源。乙方所派地管理層代表，負責乙方施工現場的全部工作，保持與甲方的日常聯系，并向甲方提供全部現場施工人員的有關資料。

　　9.2乙方負責做好測量，必須嚴格按照圖紙和甲方給定的軸線及標高放樣后進行施工。

　　甲方：（簽�。�

　　乙方：（簽�。�

　　訂立時間：訂立時間：

　　外墻分勞務包合同4

　　甲方：

　　乙方：（外墻保溫勞務公司分包負責人）

　　根據《合同法》，本著雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方將房產開發的的外墻保溫工程分包于乙方，雙方就有關事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：

　　二、工程承包范圍：

　　外墻保溫、地下室頂板保溫、女兒墻及檐口、雨篷、屋頂造型、勒腳保溫以及彈性涂料、保溫材料各項試驗、文明施工現場清理、吊蘭租賃。

　　三、工程質量：

　　按工期施工合同質量條款要求，一次性驗收合格。

　　四、合同工期

　　依據建設施工合同工期條款要求，前完成本合同第二條款所包含的全部工作內容。

　　五、合同價款：

　　按每平方米元計價，面積：M2（按建設工程施工合同面積計算），合同總價：元。

　　六、質量安全標準及違約責任

　　嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工圖建施第1頁建筑設計總說明中的節能設計專篇規定的具體做法嚴格施工，確保工程質量達到驗收要求。

　　在施工中乙方應聽從管理人員的指揮，嚴格按照安全施工規范及操作規程進行施工，做到文明施工，安全生產，嚴禁違章作業，如發現安全隱患及時處理，不能處理的應及時報告，嚴禁帶有隱患進行作業，否則在施工中出現安全事故或因安全措施不完善造成的經濟損失、人身傷亡及罰款由乙方負全部責任，為此產生的經濟損失，由甲方直接在乙方承包工資款內扣除。

　　甲方協助乙方做好施工前準備工作，在施工中因甲方原因造成的工期延誤，損失由甲方承擔。乙方因自身原因延期交工的，每延誤一天，應向甲方支付2000元的違約金，乙方施工質量達不到約定的質量標準，應向甲方支付總價10%的違約金，同時乙方承擔由此造成返工的所有費用。

　　七、付款方式：

　　按當月所完成的工作量支付80%的工程款，其余款待工程竣工驗收合格后一個月內付清。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

　　以上協議未盡事宜或工作的爭議，雙方本著實事求是，互惠互利的原則協商解決。

　　甲方：_______________________

　　工程負責人（簽字）：_______________________

　　乙方：_______________________

　　分包責任人（簽字）：_______________________

　　日期：_______________________

　　外墻分勞務包合同5

　　承包人(全稱)：_______________________

　　分包人(全稱)：_______________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《巨力廣場施工總承包合同》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，承包人(以下簡稱甲方)和分包人(以下簡稱乙方)雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

　　一、分包工程概況。

　　二、分包合同價款及承包方式：

　　金額：約伍佰陸拾壹萬元整。小寫：材裝飾面積330元/m2。承包方式：設計及施工包工包料。

　　三、工期

　　1、合同工期

　　開工日期：本分包工程定于___年___月___日開工；竣工日期：本分包工程定于___年___月___日竣工；

　　合同工期總日歷天數為：___天。

　　2、工期延誤：

　　因設計變更和工程量增加及一周內非乙方原因的停水、停電或非乙方原因造成的工期延誤，甲方給予乙方工期順延，乙方要會同甲方項目部管理人員辦理工期延誤手續；因乙方原因造成的工期延誤，甲方不予工期順延。

　　3、工期每拖延一天扣違約金

　　四、工程質量標準

　　本分包工程質量標準雙方約定為：____________。

　　五、工程各種費用和工程價款結算及支付方式。

　　1、工程結算：按照每月工程形象進度的70%支付，余23.5%待工程驗收合格后承包人和發包人(建設單位)辦理完竣工結算的一個月內付清。留6.5%工程保修金，按照國家有關保修規定執行。

　　2、支付方式：現金或轉賬支票支付工程款。

　　3、預借和決算承包費均由甲方施工項目經理、工程管理部、預算部、材料部簽注意見，總經理審批同意后方可由財務部辦理付款手續。

　　4、凡國家規定應由乙方承擔的有關稅、費由乙方自行繳納。

　　六、安全施工及安全事故處理

　　1、安全施工：乙方必須執行國家和政府部門頒布的有關安全生產的法律、法規及各項規定，嚴格按照安全操作規范組織施工。乙方未按以上規范組織施工，造成機械傷害、觸電、高處墜落、火災等安全事故，由乙方負全部責任(包括法律責任、經濟責任及其連帶責任)。

　　2、施工期間，乙方在安全管理方面，要嚴格依據《建筑安裝工人安全技術操作規程》和《建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)》及甲方的有關規章制度組織施工。

　　3、乙方組織的各工種工作人員必須執行甲方現行的有關安全生產各項規章制度，接受“三級”安全教育，乙方負責人及特殊工程人員必須持證上崗，嚴禁出現“三違”現象。

　　4、乙方施工期間出現非甲方原因造成的居住、飲食(如食物中毒)、行為(如打架斗毆)等方面的人身傷亡事故，責任全部由乙方承擔(包括法律責任、經濟責任及其連帶責任)。

　　5、乙方必須認真接受甲方及建設主管部門、政府其它有關部門的安全生產檢查，乙方自帶的施工機械設備在各方面必須符合國家規定，如：機械性能良好，安全防護裝置齊全、靈敏、有效等，同時必須按規定為作業人員配發合格的安全勞動防護用品。

　　6、乙方提供的機械設備及防護用品，如不符合產品質量要求，在使用中出現安全事故，乙方承擔全部責任。

　　7、乙方對施工現場發生傷亡事故的傷員要及時護送至醫院全力進行搶救，在保護好現場的同時立即上報甲方項目部，在搶救傷員移動現場設施時，要做好記錄或拍照工作，不準破壞事故現場。乙方應積極配合甲方及當地政府部門勘察現場和調查事故，不得提供偽證。

　　8、不管任何原因造成的`傷亡事故都由乙方自行負責與甲方無任何關系，甲方不承擔任何責任(包括法律、經濟責任及其連帶責任)。

　　七、甲方的權力和義務

　　1、甲方有權要求乙方嚴格按照設計文件、技術交底和國家有關施工規范進行施工，工程質量符合本合同約定的質量等級，達到國家建筑工程質量等級驗評標準要求。遵守甲方的技術質量管理制度，否則，乙方承擔由此造成的損失。

　　2、甲方有權要求乙方按合同約定的期限完成所承包的工程任務量，否則，由此造成的損失由乙方承擔。

　　3、甲方有權依據國家或政府部門制定的有關法律、法規、和定額標準及本公司管理程序文件等對乙方施工現場的安全生產、文明施工、材料消耗等進行統一管理、協調、調度，并有權進行監督和控制。

　　4、甲方有權對乙方的違規行為提出限期整改要求，若乙方不能按要求整改或嚴重損害甲方利益和信譽時，甲方有權將乙方清退出施工現場，同時終止合同。

　　5、甲方負責向乙方提供水、電、臨設及配合施工的腳手架及垂直運輸設施。

　　八、乙方的權利和義務

　　1、乙方有權拒絕甲方下達的違反國家法律、法規及施工規范和安全操作規程的指令。

　　2、乙方有義務審查所屬工作人員的身份情況，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，不得雇用聾啞、智障、殘疾、無技術女工及不滿18周歲和超過55周歲的工人。

　　3、乙方有義務將其作業人員登記造冊(須寫明真實姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號及身份證號)，并報甲方備案以備教育檢查。

　　4、在施工生產過程中，乙方應保證按期、按項、按量完成與甲方簽訂合同范圍內的生產任務，服從甲方的統籌安排，統一調動。

　　5、乙方必須按施工圖紙進行施工，如有合理化建議報甲方審閱，經審閱采納的建議，需辦理變更手續后方可變更。

　　6、乙方應對工人進行安全生產、文明施工、衛生防疫及交通安全、明火作業、煤氣中毒等方面教育，乙方人員必須遵守甲方有關安全生產、消防保衛、場容衛生等規章制度，服從甲方有關人員的指導、教育、監督和檢查，并及時向甲方提供有關情況和資料。

　　7、乙方要合理支付勞工工資，依法雇用和清退勞工，因拖欠勞工工資引起糾紛，一切責任由乙方承擔。

　　8、乙方遵守項目部制定的規章制度。

　　九、違約責任

　　本合同雙方不得違約，如有違約，由違約方承擔違約責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　十、附則

　　1、本合同一式四份，自雙方簽字(蓋章)后生效，雙方結清工程價款即終止。

　　2、本合同未盡事宜雙方另議。

　　承包人：(公章)分包人：(公章)

　　年月日

　　外墻分勞務包合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(中華人民共和國合同法)相關規定經甲乙雙方協商，甲方將其所屬外墻干掛石材工程承包給乙方具體協議如下：

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：外墻干掛石材單包工。

　　二、工期：

　　自年月日至年月日止。

　　三、工程要求：

　　按甲方相關要求進行施工。遵守國家相關規定。做到文明施工。必須服從甲方管理。

　　四、價格：

　　按照實際發生面積每平方米55元計算。

　　五、工程款支付方式

　　1、乙方進入施工現場后，甲方付乙方生活費5000元

　　2、甲方按每月工程進度70%支付乙方工程款。

　　3、工程完成經甲方驗收后，剩余工程款在15個工作日之內一次性付清。

　　六、安全保證

　　乙方施工過程中按國家相關規定保證安全生產，加強現場安全管理，按要求施工，杜絕發生一切安全問題，若因為乙方沒有系安全繩，戴安全帽所發生的安全事故。有乙方自行負責。甲方概不負責。

　　七、違約責任

　　1、乙方必須按要求及現場施工規范標準施工。達到驗收標準，未到標準的及時采取補救措施和返工，費用由乙方負責。乙方必須按時完工。

　　2、甲方需按協議要求及時付款及配套輔助工作。如因甲方原因造成一切損失由甲方負責。

　　3、此協議簽訂后雙方均應認真履行，否則按合同法有關規定視為違約。

　　八、此協議一式兩份，雙方簽字后生效，如有未盡事宜雙方另行簽訂補充協議。

　　九、

　　1、輔助材料和安全設施由甲方提供。

　　2、工人保險費由乙方負責。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

　　外墻分勞務包合同7

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規，遵守平等、自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就外墻保溫工程分包事項協商一致，訂立本合同。

　　第一條工程概況及分項承包工作內容

　　1、工程名稱：宏康陽光城A區5#、7#住宅樓外墻保溫工程

　　2、工程地點：烏蘭察布市集寧區橋西一中東側

　　3、分包工程工作范圍及內容：

　　包括6cm聚苯乙烯苯板外墻保溫安裝等（含粘結砂漿、苯板、抗裂砂漿、錨固釘、玻纖網、巖棉防火帶、窗口收口）等工作。

　　4、承包單位及承包方式：乙方公司需手續齊全并具備在當地施工的相關資質（以上文件需全部提供給甲方），本工程采取包工包料方式（含粘結砂漿、苯板、抗裂砂漿、錨固釘、玻纖網、巖棉防火帶等，吊籃及相關檢測備案自行負責），乙方食宿自理，與施工相關的工具及輔料自備。

　　5、材料技術要求：

　�。�1）聚苯乙烯苯板：密度：18kg/m3、阻燃等級：B2

　�。�2）粘結砂漿、抗裂砂漿、玻纖網、巖棉板質量必須符合國家標準及行業規范，玻纖網重量不低于120克。錨固件膨脹栓部分不得使用再生塑料。

　　第二條合同承包單價及結算方法

　　1、承包單價： 61 元/平方米。（不含稅金）

　　2、雙方對結算方法的明確：

　　雙方約定結算面積按實際保溫板施工接觸面積計算。

　　第三條付款方式

　　乙方在接到甲方通知后24小時內工人及材料進入工地，按要求驗收工作面后開始施工，全部保溫工程完成后付70%工程款，經建設方、施工方及監理單位驗收合格交工后，甲方向乙方付工程款的80％，余款待結算后付到95％，預留5％的質保金，保質期12個月（自該工程竣工之日起計算）。保質期滿后，一月內付清（若乙方施工的墻面存在施工質量問題，均由乙方承擔責任及經濟損失）。

　　第四條安全施工、職業安全教育

　　1、安全施工：乙方必須貫徹執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準、規范、操作工藝組織施工。嚴禁事件、職業病、爆炸、火災等事故的發生；嚴格現場臨時用電及生活用電安全；嚴格現場設施、機械設備使用安全；認真做好現場安全管理（如：三寶四口的使用與防護，五大傷害中的觸電、機械傷害、物體打擊、高空墜落與防護工作），杜絕一切事故的發生。施工吊籃需手續齊備方可進場安裝，并安排專人維護。

　　2、乙方承擔員工的安全教育（班組教育、班前、班后教育）、安全管理、治安教育和文明施工管理，成品保護等工作，由此造成的一切責任、不良行為和后果，均由乙方承擔。

　　3、乙方應與甲方簽定安全承包協議書。

　　第五條工程質量及驗收

　　1、外墻施工工程質量應達到行業規定標準，垂直度及平整度達到外墻涂料施工要求。乙方嚴格按質量驗收標準、驗收規范及行業強制性條文標準及工藝組織施工，確保工程質量。

　　2、乙方在施工過程中須接受甲方管理，編制外墻保溫施工方案交甲方及監理審核，并嚴格按制定方案施工，確保工程質量和進度。

　　3、雙方須以國家及地方現行的施工驗收規范標準進行驗收。

　　4、乙方需承擔協調當地節能辦及消防部門關系責任，確保節能驗收通過。

　　第六條施工工期

　　施工工期天（自合同簽訂之日起計算工期）。自年月日開工至年月日完工。

　　第七條合同的生效與終止

　　本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。如果由于乙方未能按甲方要求履行合同，甲方有權單方終止合同。工程竣工，保修期結束，該合同自然終止。本合同簽定后，未經雙方協商一致，任何一方不得將其在合同中的義務全部或部分轉讓給第三方。

　　第八條違約責任

　　若因乙方未能在合同約定時間內完成合同約定工作內容，乙方須按工程價款0.5%承擔違約金（逐日計罰）。

　　第九條 本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方執三份，乙方執一份。

　　第十條 本合同未盡事宜，可經雙方協商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等法律效力。在本合同之外簽訂的協議等，內容與本合同相抵觸者無效。

　　甲方（章）：_____________乙方（章）：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　外墻分勞務包合同8

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　依據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就北陽新第外墻保溫工程“勞務分包”施工事項協商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況和承包的內容：

　　1、工程名稱：北陽新第外墻保溫工程

　　2、工程地點：自由大路與亞泰大街交匯處東南角

　　3、承包內容：北陽新第項目2-13#樓外墻保溫工程，承包范圍為施工圖內的全部工程量。包括外墻面苯板粘貼、裝飾線條粘貼、一布兩涂和兩布三涂及按規范要求使用苯板釘及與本工程相關的所有工程內容。一標段：2#、3#、4#樓；二標段：5#、6#、12#、13#樓；三標段：7#、8#、9#、10#、11#樓。

　　二、工程工期和開、竣工時間

　　1、工程工期：本工程日歷工期為30天。

　　2、開工時間：2014年

　　3、竣工時間：2014年

　　三、承包方式、合同價款及付款方式

　　1、本工程承包方式：乙方包工包料、包安全生產、文明施工等。

　　2、合同價款：

　　一標段合同價暫定為：萬元人民幣（大）萬元整

　　二標段合同價暫定為：萬元人民幣（大）萬元整

　　三標段合同價暫定為：萬元人民幣（大）萬元整

　　3、付款方式：每個標段工程完成50%付至該標段工程總價的30%；工程竣工后支付至該標段工程總價的70%，驗收結算后付至該標段結算工程總價的95%，質保金為5%，待質保期1年過后無息返還質保金。

　　4、每次工程款支付前，乙方必須按甲方流程填寫書面報告，并提供等額的長春市南關區地稅局開據的建安發票。

　　四、甲乙雙方的權利及義務

　　1、甲方的權利及義務

　　1.1甲方負責施工場地具備正常的施工條件。

　　1.2甲方負責開通施工場地內的主要交通干道，以滿足施工運輸的需要，保證施工期間的交通順暢。

　　1.3由甲方代表履行本合同中約定的權利和義務，本工程中甲方的所有文件必須經甲方代表（或授權人）簽署并加蓋甲方公章后方為有效。

　　2、乙方的權利及義務

　　2.1乙方應甲方要求的時間進入現場施工，并在前2日向甲方提供施工組織設計，并按甲方確認的進度計劃組織施工，并接受甲方及監理對進度的檢查、監督。

　　2.3乙方在施工過程中應嚴格遵守甲方的各項規章制度。施工期間乙方人員所發生的一切人身及財產損失由乙方自行承擔。如乙方給甲方或第三人造成人身及財產損失，責任由乙方自行承擔，乙方不得以此影響工程進度，否則應向甲方賠償損失2000元/天。

　　2.4乙方自行解決施工人員的住宿設及辦公設施，甲方不承擔任何費用。同時保證現場文明施工規范化管理，警示標牌齊全，嚴格遵守施工安全準則。

　　2.5乙方保證遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪聲、環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并承擔由此發生的費用（包括但不限于其違規施工導致的相應賠償費用等）;

　　2.6乙方應確保工程質量，保證材料質量合格，在材料進場當天通知甲方及監理對所用的材料進行驗收，經甲方及監理書面同意后乙方方可使用。工程施工嚴格遵守操作規程，不偷工減料;

　　2.7乙方負責施工現場環境衛生，施工過程中發生的有關環境衛生事故由乙方負責；

　　2.8乙方自行協調與總承包單位的關系，在與其他施工單位發生施工交叉時，服從甲方的統一安排;

　　2.9乙方委派乙方項目經理行使工程現場管理權、工程質量確認權及負責配合甲方的工作;

　　2.10乙方應做好本工程材料的訂貨、采購、供應工作;

　　2.11乙方已竣工工程在未交付甲方使用之前，乙方負責成品的保護工作，并承擔相應的費用。如有損壞或丟失，由乙方無償修復或恢復。在向甲方交接之前仍不恢復時，甲方從乙方結算價款中直接按甲方確認的實際發生的數額扣除修復費用。

　　2.12乙方自行負責施工過程中的臨時設施及暫設，并承擔相關費用。

　　2.13乙方應本著誠實信用，維護甲方利益的原則履行本合同，不得惡意履行本合同給甲方造成損失，保證其行為符合甲方對工程施工的要求，符合國家有關法律、法規的規定，乙方違反本條義務的，應承擔本合同項下的違約責任。

　　2.15因施工質量、材料質量等問題導致本合同建筑物出現任何質量問題甚至倒塌的，乙方負有全部責任。同時甲方有權要求乙方拆除、重建、整改，并進行處罰每處10000元

　　2.17施工用水、電接口按甲方要求接至施工場地，所產生的費用由乙方承擔，并由施工單位自行掛表計數，同時上報甲方工程師。

　　2.18乙方未按時到達現場或未按甲方要求完成施工內容時建設單位將進行每次1000元的罰款。

　　2.19乙方應自行約束施工人員不得到部隊院內隨意走動，如因此發生的安全事故或與總包單位之間的矛盾由乙方自行解決，與甲方無關。因此給甲方造成不良影響時甲方將有權對乙方進行處罰。

　　2.20乙方在工程竣工后結算前需向甲方提供所有相關部門出具的該項工程的檢驗報告。

　　五、工程質量及保修承諾

　　1、工程質量：

　　1.1原設計外墻外保溫為防火分倉改為防火隔離帶。保溫厚度同原設計分倉厚度。隔離帶采用A2級改性酚醛板，容重為50Kg/m3,防火保護層首層6mm,其余不小于3mm.原設計幕墻內外墻保溫防火分倉改為等厚度A2級改性酚醛板，容重50Kg/m3。

　　1.2本工程外墻保溫采用貼砌熱塑型保溫板系統，采用阻燃聚苯乙烯泡沫塑料板，燃料性能為Ｂ１級，聚苯乙烯泡沫苯板容重為20㎏/m3。

　　1.3施工做法詳見設計施工圖及設計變更、相關圖集、國家和地方相關規范的相關標準、施工工藝及以下要求：

　　國家標準設計圖集10GJ16

　　國家標準設計圖集10J121

　　工程建設標準強制性條文

　　《建筑工程施工質量統一驗收標準》GB50300--2001

　　《外墻外保溫工程技術規程》JGJ144-2004

　　《建筑節能標準-民用建筑節能工程施工質量驗收規程》DGJ32/J19-2006

　　《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007

　　《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50201-2001

　　《建筑工程飾面磚粘貼強度檢驗標準》JGJ110

　�。�.4本工程所需的保溫材料必須滿足設計要求，在使用前必須符合當地主管部門要求。本工程所需材料均由投標人負責采購運送到建設單位指定的工地現場，對材料質量負責，并服從主體工程總承包單位管理。

　　1.5本工程中使用的保溫系統材料須取得當地政府部門頒發的相應的備案證。

　　1.6建筑節能工程施工質量驗收應嚴格按照國家標準《建筑節能工程施工質量驗收規范》進行，包括節能工程的檢驗批驗收、分項工程驗收和分部工程驗收。

　　1.7工程竣工后提交由長春市政府相關部門出具的合格的驗收報告。

　　2質量保修責任

　　2.1本工程保修期為一年

　　2.2本合同項下工程出現任何問題時，乙方均應在接到甲方通知后24小時內派人到現場處理解決；如乙方在24小時內仍無人員至現場，甲方有權自行維修或另行委托他人進行維修，維修發生的費用由乙方承擔。并直接從質保金中扣除，質保金不足以支付上述費用的，乙方應按甲方確認的實際損失數額另行補足。

　　3、保修費用

　　除不可抗力外，本合同項下工程出現的任何問題，在質保期內乙方負責為甲方免費維修。在質保期外，按照當時市場平均價格，只收取各項更換的材料、設備的成本費，不收取人工費用。

　　六、設計變更、資料的有效性：

　　1、有效的簽證：由雙方即時簽字的、合法的、已歸檔的原始資料。

　　2、資料有效性按以下條款執行：

　　2.1甲方要求增加的簽證工程乙方不得以任何借口推托。

　　2.2發生費用的資料簽證：必須由以下人員簽字認可。即由甲方工程部、成本部及乙方代表共同簽字后生效。

　　2.3施工過程簽證和雙方確認內容：雙方指定的人員在當日內簽字，同時乙方應在一周內上報簽證資料（附帶照片和視頻資料），若超過規定時間則甲方有權不辦理簽證流程，結算時不予結算。

　　七、工程材料供應及驗收

　　1、本工程所用材料必須符合國家規范、標準圖集及施工圖紙要求。

　　2、工程材料的驗收：

　　2.1本工程的全部材料必須按要求，嚴格履行送檢制度，費用由乙方負責，檢驗合格后方能使用。

　　2.2甲方有權對乙方所購的材料進行不定期抽檢，若發現有不合格或不符合設計規范要求的產品，甲方有權要求乙方退場更換材料并進行處罰。已經使用在本工程中的材料要更換，產生的一切損失費用由乙方自行承擔。

　　八、安全文明施工

　　1、乙方及其組織的施工隊伍（班組）必須樹立工程質量第一和安全文明施工的思想意識，建立質量終身負責制和安全文明施工責任制，各階段工程質量和安全文明施工驗收必須達到合格標準后，才能進行下一階段工程施工，并保證整體工程質量和安全文明施工一次驗收達到合格。

　　2、安全施工：

　　2.1合同雙方堅決貫徹執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規及吉林省頒布的各項安全規定及操作規程，嚴格按安全標準組織施工。

　　2.2承包人必須服從發包方現場管理人員的安全指導及安全教育，堅決落實好“安全三級教育”制度，未受安全教育人員嚴禁安排作業，查處一例，罰款500~1000元，且由乙方承擔一切后果。

　　2.3安全施工除乙方自身加強管理外，還必須接受甲方及監理的監督管理。遵守國家相關法律規章制度。

　　2.4承包人施工人員應嚴格遵守國家及發包人有關安全的各項規章制度（即：安全生產《六大紀律》和《十個不準》，未經教育不得上崗）施工，如承包人擅自安排未經教育的工人作業發生的安全事故，承包人必須負全責。

　　2.5杜絕工程質量事故和人身傷亡事故的發生。若施工中發生的一切質量、安全等事故概由乙方自行負責承擔，與甲方無關。

　　3、文明施工，對本工程的文明施工標準，雙方還約定如下：

　　3.1若承包人能履行好上述文明施工管理條款規定，發包方如實支付該款項，若承包人不能履行好上述文明施工管理條款規定，發包人有權從合同款中扣除所處罰該款項。

　　3.2施工現場內要講究衛生、行為規范。

　　3.3承包人作業人員對發包人的工作有任何意見應由承包人代表跟相關人員協商，不得以任何理由到發包人辦公室大聲喧嘩、滋生鬧事；該情況一旦出現，發包人可認為承包人自身監管不力，管理不當，發包人有權在工程結算時扣除文明施工達標價格處罰承包人2000元/次。

　　九、工程竣工驗收和竣工日期確認

　　1、驗收：

　　1.1乙方負責的全部工程和甲方另行分包的工作內容的分項自檢合格，自檢資料和有關竣工資料備齊后以書面形式通知甲方。

　　1.2甲方收到備齊的竣工資料后在一周內進行甲、乙雙方聯合初驗，如有整改則提出整改意見；乙方經整改后，甲、乙雙方再進行終驗。

　　2、工程竣工日期的確認：乙方負責的全部工程內容竣工，且分項驗收合格，竣工資料經驗收合格完整移交后，由甲方組織召開竣工驗收會，驗收會上宣布合格之日為乙方工程正式竣工日。

　　十、工程結算

　　1、結算依據：

　　1、1北陽新第2-13#施工圖紙

　　1、2設計變更

　　1、3現場簽證資料

　　1、4外墻保溫工程施工合同

　　1、5外墻保溫工程招標文件及中標文件及投標單位投標文件。

　　2、結算方式：施工圖范圍內總價包死。

　　2.1工程結算時間的規定：在竣工資料完善后及時提交結算資料，在一個月內與甲方辦完結算，并配合甲方辦理完成結算審計工作。

　　2.2達到工程質量要求所發生的費用、完成工期所發生的搶工措施費等不單獨計價。工程變更引起的增減工作內容按實際發生結算

　　2.3簽證則單項（不予累加）50000元以內（含50000元）的費用由乙方承擔，50000元以上的簽證按投標文件中相對應項的綜合單價進行計算。

　　十一、違約處理

　　1、發包人違約責任

　　1．1由于發包人員指揮錯誤造成的工程質量問題，其經濟損失及有關責任由發包人承擔。

　　1．2發包人超過約定的支付時間不支付勞務費或決算價余款的，承包人可向發包人發出要求付款通知，發包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協商，經承包人同意后可延期支付。

　　2承包人違約責任

　　2．1因承包人原因造成工期延誤或工程質量嚴重不符合甲方、設計單位要求時；發包人可以終止合同，并要求承包人在2日內無條件退出施工現場，承包人必須服從，退出施工現場。合同雙方的結算事宜必須在承包人退場之后辦理，如承包人未退場，發包人有權不辦理結算手續。承包人以此取鬧的，發包人仍有權按本合同中相關條款扣除承包人文明施工達標款。承包人并承擔因此給甲方造成的直接或間接損失。

　　2．2承包人必須服從發包人管理，發包人有權要求承包人進行施工人員、隊伍的更換、調整。按發包人指定的合理施工進度計劃進行施工，承包人簽字認可后，及時調配作業人員進場。承包人不得以工期緊、節日或農忙等其他非不可抗力因素為借口，影響甚至延誤發包人安排的施工進度計劃，除人力不可抗拒因素外，必須保證施工進度計劃的須利完成。

　　2.3如承包人不能滿足發包人施工進度要求而造成濟損失，發包人有權處罰并扣除承包人合同價款中的進度達標款；并讓承包人賠償由此造成的其他經濟損失；發包人有權另行增派施工人員甚至于更換施工隊伍，由此增加的費用由承包人承擔。

　　2.4因承包人責任造成質量事故和延誤工期，其損失概由承包人承擔。

　　2.5合同一經簽定，承包人在施工過程中不能以投標報價不能完成所有工程量而中止施工，如果發生此類事件乙方將無條件退出現場，并賠償給甲方帶來的經濟損失。同時甲方將不支付任何工程款，甲方有權另委派施工單位進場施工。

　　十二、保修

　　1、保修責任：乙方應按法律、法規或國家關于工程質量保修期的有關規定，由乙方對工程質量保修期內承擔質量保修責任。

　　2、保修要求：竣工移交前，乙方必須向甲方遞交保修責任書。

　　3、工程質量有問題，甲方通知了乙方，乙方不嚴格執行保修條款，甲方有權自行處理，處理全部費用在合同價款剩余的質保金中扣除，不足部分保留追訴權利。

　　十三、其他

　　1、乙方的臨時設施，必須在工程竣工驗收達標后無條件在甲方規定的時間內拆除。若有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，經雙方簽字，蓋章后生效，均具有同等法律效力。雙方結清工程款后，自然失效。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法定代表人：法定代表人：