宅基地合同

時(shí)間：2022-09-29 20:12:06 合同范本我要投稿

宅基地合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的宅基地合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

宅基地合同

宅基地合同1

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

　　一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。

　　三、雙方責(zé)任。

　　1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

　　2、如國(guó)家政策允許登記，甲方無償協(xié)助乙方辦理登記手續(xù)，有關(guān)登記甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣2萬元(大寫：貳萬元整)。

　　五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為20萬元整。

　　六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________________ 身份證：__________________

　　簽訂日期：__________________

　　乙方：__________________ 身份證：__________________

　　簽訂日期：__________________

　　公證人：__________________ 身份證：__________________

　　簽訂日期：__________________

宅基地合同2

　　轉(zhuǎn)讓方：__________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：__________________

　　受讓方： __________________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：__________________

　　甲乙雙方就宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、宅基地、面積

　　甲方將鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于的建房宅基地，轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于東邊界，西邊界，北邊界于，南邊界于，面積為平方米。上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有。

　　二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地所有權(quán)人必須在協(xié)議書簽字，否則視為違約。

　　三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽字后發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。

　　四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能發(fā)生各種原因的干擾，如出現(xiàn)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

　　五、轉(zhuǎn)讓金額

　　該房基地的`轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元。(大寫： )

　　六、付款方式及期限

　　甲乙雙方簽訂合同后，第一次付款為定金叁拾萬元整。

　　甲方定金到位后，負(fù)責(zé)報(bào)批建房的手續(xù)，待全部手續(xù)交付乙方可以建房時(shí)，乙方第二次向甲方支付全部款項(xiàng)的70%。

　　甲方必須保證乙方在建房時(shí)無糾紛和任何干擾，使乙方建房順利完工，建房完工或八個(gè)月后乙方向甲方支付剩余的全部款項(xiàng)。

　　七、違約責(zé)任

　　1.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得反悔。

　　2.如甲方反悔，應(yīng)向乙方退還全部購(gòu)買宅基地款萬元，并賠償違約金萬元和乙方的建房、裝修工程款(損失情況由第三方鑒定)。

　　八、未盡事宜

　　未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有同等效力。

　　九、協(xié)議生效條件

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章蓋收銀后生效。

　　十、本協(xié)議一式兩份，上方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字(蓋章)：__________________乙方簽字(蓋章)：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

宅基地合同3

　　發(fā)包方為甲方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方為乙方： __________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方現(xiàn)將宅基地內(nèi)建房工程交由乙方實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商溝通后，并就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議條款：

　　一、工程內(nèi)容：

　　在甲方宅基地內(nèi)修建一院二層樓房，全部為現(xiàn)澆。

　　二、工程承包基本形式：

　　樓房主體全包(不含粉刷、裝修)。

　　三、工程時(shí)限：

　　工期天，如遇陰雨、秋收，可適當(dāng)順延，但總工期不超過天。

　　四、工程費(fèi)用：

　　按建成房屋的建筑面積計(jì)算(南北按外皮計(jì)，東西按墻中計(jì)起)，按照元/平方米計(jì)算總造價(jià)。

　　五、付款方式：

　　1、簽訂合同之日，預(yù)付元定金;

　　2、施工人員進(jìn)場(chǎng)，付款元整，作為啟動(dòng)資金;

　　3、所有建筑物主體完工，付款至總造價(jià)的 ;

　　4、所有工程完工，甲方驗(yàn)收合格后，甲方付清所有剩余款項(xiàng)。

　　六、雙方權(quán)利及責(zé)任：

　　(一)甲方權(quán)利及責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)工地所需灶房、工人住宿、堆放材料場(chǎng)地的一切外來干擾。

　　(二)乙方權(quán)利及責(zé)任：

　　1、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)工地，拆除所有建筑物，清運(yùn)所有建筑垃圾;

　　2、乙方一切按照?qǐng)D紙施工，工地所用料由監(jiān)理指揮施工。

　　3、所有建筑物全部為現(xiàn)澆。

　　4、所需的一切用材按圖紙施工。

　　七、安全事項(xiàng)：

　　1、乙方做好工地的安全保障措施，保證工地的施工安全。

　　2、工地內(nèi)的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　八、未盡事宜與糾紛解決方式：

　　未盡事宜由甲、乙雙方另行商定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若在協(xié)議履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商。

　　九、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字(蓋章)：__________________乙方簽字(蓋章)：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

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