建筑公司承包合同范本（通用6篇）
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的類型越來越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的建筑公司承包合同范本（通用6篇），歡迎大家分享。
建筑公司承包合同1
甲方：
乙方：
為使香榭公寓工程能保質(zhì)保量的順利進(jìn)行，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，供雙方執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：香榭公寓
2、3樓（4樓單價另定）。
2、工程地址：____市車站南路
3、建筑面積：按圖紙實際建筑面積計算
二、承包形式
清工大包（包括自備機(jī)械），單價一次包定，自負(fù)盈虧。
三、承包單價
按建筑面積結(jié)算（所有機(jī)械費(fèi)已包括在單價內(nèi)）每平方90元人民幣（原定承包單價為80元平方，因甲方把外墻面磚的鋪貼同時承包給乙方，經(jīng)協(xié)商單價增加10元平方，假如業(yè)主的原因取消外墻面磚，則承包單價仍為80元平方）。
四、承包范圍及具體內(nèi)容
承包范圍：甲方承包的香榭公寓工程中均由泥工班組施工完成的工作。
具體內(nèi)容：砌磚，砼澆搗及保養(yǎng)，保溫板的鋪貼，鋼絲網(wǎng)的安裝，抹灰，面磚鋪貼，樓地面清理及裝修，剪力墻封板前的墻內(nèi)清理，現(xiàn)澆平板上鋼筋上的砼槳處理，止水條（帶）安裝，樓層砼澆搗前平板內(nèi)的清理澆水濕潤，后澆帶內(nèi)的清理、接頭處理、止水條安裝砼澆搗，室內(nèi)外回填土方，場地內(nèi)所有的臨時設(shè)施，零星工程，文明施工用工，驗收前的清理等均由乙方負(fù)責(zé)施工。
五、付款方式（主體工程按30元平方作為計算依據(jù)，裝飾工程按60元平方作為計算依據(jù)）
0.000以上五層開始付款，按實際完成工程量的70%結(jié)算；五層以上按每五層支付一次，按實際完成工程量的70%結(jié)算；待主體工程砌筑完成，中間驗收合格后一個月內(nèi)付主體單價總工資的80%，二個月后，付清剩余的20%；裝飾工程按月計算，按實際完成工程量的70%結(jié)算；經(jīng)項目部專職施工員、項目經(jīng)理審批同意后，在下月15號左右支付，領(lǐng)取工資時必須上報職工工資表給項目部財務(wù)科；余款待竣工驗收后____月內(nèi)付清，甲方在此付款條件下，乙方必須付清每位職工的人工工資。
六、質(zhì)量
外墻保溫板采用D型機(jī)械固定單面鋼絲網(wǎng)架施工，外墻面磚面積0。01㎡塊，施工時，嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范及____省質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，按照設(shè)計圖紙要求保證合格工程一次性驗收通過，不得因質(zhì)量問題出現(xiàn)停工、返工現(xiàn)象，如由乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工，使工程達(dá)到合格，返工的一切費(fèi)用（包括材料費(fèi)、人工費(fèi)及由此造成的檢測費(fèi)等）均由乙方支付，并處罰款10000元次，另業(yè)主及監(jiān)理對質(zhì)量不合格提出的罰款由乙方支付。
七、安全
乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方及甲方有關(guān)安全規(guī)范，做到提前預(yù)防，事中控制，事后處理，分清責(zé)任。進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽。如乙方違章指揮，違規(guī)操作所造成的安全事故一切經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任，有乙方承擔(dān)。班組必須專派兼職安全員一名，報項目部安全科。進(jìn)入施工工地的每位職工的身份證復(fù)印件交于安全科，如不上報者所有的'責(zé)任均由乙方自負(fù)。乙方平時施工應(yīng)注意安全，并嚴(yán)格按有關(guān)安全操作規(guī)程的規(guī)定進(jìn)行施工，對施工人員定時進(jìn)行安全生產(chǎn)的教育，并對施工人員進(jìn)行人工傷亡保險，若發(fā)生傷亡事故，根據(jù)傷亡事故的責(zé)任進(jìn)行區(qū)分和處理，在5000元范圍內(nèi)由乙方自行承擔(dān)，超出部分乙方承擔(dān)70%。
八、工期
乙方必須按照項目部所制定的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，保證完成施工進(jìn)度計劃表中本承包范圍內(nèi)的所有工作。如本班組造成延誤工期，影響其他班組正常施工每天罰款元以此類推。
九、文明施工
1、乙方必須遵守工地有關(guān)規(guī)定，每道工序必須做到工完場地清，材料用多少拌多少，不得隨意浪費(fèi)材料，特別是面磚及保溫板等易碎材料，如有浪費(fèi)，三倍材料價賠償。
2、工地內(nèi)嚴(yán)禁打架、斗毆、賭博，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款1000元次，勞務(wù)隊長與相關(guān)負(fù)責(zé)人各處罰1000元次，罰款單在當(dāng)期發(fā)放的工資中扣除。
3、工地內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自留宿非本工地人員，如發(fā)生意外事故，一切后果自負(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。
4、甲方若資金一時周轉(zhuǎn)困難，不能按時發(fā)放，延遲幾天時，工地內(nèi)乙方不得擅自停工，出現(xiàn)停工罰款5000元天，在合同價款中扣除。
5、乙方必須做到文明施工，工地內(nèi)嚴(yán)禁大小便，如發(fā)現(xiàn)則罰款100元次并清掃場地一遍。
6、工地內(nèi)應(yīng)時常清理，如有檢查，應(yīng)隨時清理、打掃施工場地。
十、甲方提供機(jī)械設(shè)備
1、攪拌機(jī)一臺，每層配電箱一只。
2、甲方提供塔吊、吊籠。
3、配電箱以外的電線、分箱由乙方自理，泥工班組所需使用的一切機(jī)械及其他工具均由乙方自備。
十一、違約責(zé)任
1、乙方施工部分不得自行轉(zhuǎn)包，否則因此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。
2、由乙方原因造成現(xiàn)場管理不達(dá)標(biāo)或者施工過程中不能保證工程質(zhì)量和進(jìn)度要求，甲方有權(quán)要求乙方無條件撤出工地，并終止合同，按已完成合格工程質(zhì)量的70﹪給予結(jié)算清退。保證金不退。
3、乙方不服從甲方管理人員的管理及要求，按項目部的通知為準(zhǔn)，每次罰款5000元人命幣。
十二、甲方責(zé)任
1、根據(jù)工程總進(jìn)度計劃的要求確定乙方施工的合理期限。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方于其他各方工作間的關(guān)系。
3、及時對乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行圖紙內(nèi)容、工程質(zhì)量和安全技術(shù)交底并督促施工。
4、負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查乙方在施工期間的活動和工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)提出糾正整改措施。
5、安全帽有甲方統(tǒng)一購買，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十三、乙方責(zé)任
1、乙方必須根據(jù)甲方的施工進(jìn)度計劃，合理安排施工人員保質(zhì)、保量按時完成施工任務(wù)。
2、為了加強(qiáng)現(xiàn)場管理力度，乙方必須向施工人員進(jìn)行質(zhì)量安全技術(shù)交底，對施工人員進(jìn)行質(zhì)量安全教育，進(jìn)場做好三級安全教育。
3、在施工過程中，乙方應(yīng)及時做好落手清工作。
4、在施工過程中一旦發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時整改。
5、假如業(yè)主要求取消外墻面磚，則外墻粉刷乙方必須按施工規(guī)范施工。
6、乙方應(yīng)協(xié)助甲方安全員工作。放樣時派一名專職人員配合施工員放線。
7、乙方不得錄用沒有身份證、童工、老人、殘疾人、疾病攜帶者在工地施工。
8、乙方負(fù)責(zé)人必須駐工地現(xiàn)場監(jiān)督施工，外出有事必須經(jīng)工程負(fù)責(zé)人請假同意后離開。
9、乙方在施工期間由于工作原因，辭退施工人員須結(jié)清的工資由乙方自行支付。
10、乙方施工人員不得酒后、赤膊、穿拖鞋上班，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人每次罰款100元，不戴安全帽不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)一次不戴安全帽罰款50元，不扣安全帶每次罰款20元，罰款單在當(dāng)月支付工資款中扣除。
11、乙方必須做好成品保護(hù)。
12、乙方施工人員必須遵守甲方制定的各項規(guī)章制度與章程，服從甲方的統(tǒng)一安排。
13、乙方施工人員不得直接要求甲方發(fā)放工資。
14、乙方必須保證施工人員正常參加施工，必須與施工人員簽訂勞務(wù)合同，每位施工人員的身份證復(fù)印件及勞務(wù)合同各一份上報項目部備案。
十四、附則
乙方內(nèi)部發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無關(guān)。
十五、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，若有爭議由公司仲裁。
十六、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，財務(wù)科一份，雙方簽字后生效，結(jié)清全款后失效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
________年____月____日
建筑公司承包合同2
發(fā)包方
承包方：
甲方委托乙方承擔(dān)該工程鋼結(jié)構(gòu)防火涂料的施工，遵循《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合該工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，望雙方遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、施工范圍：鋼結(jié)構(gòu)環(huán)氧云鐵中間漆、防火涂料、面漆。
二、質(zhì)量要求：
本工程采用包工包料方式，所用涂料及施工設(shè)備、腳手架等由乙方負(fù)責(zé)；施工所用的防火涂料隱蔽部分采用室外超薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料，外露部分采用室外薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料，所用材料必須有《國家固定滅火系統(tǒng)和耐火構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心》的檢驗報告和《消防產(chǎn)品型式認(rèn)可》證書，復(fù)印件加蓋生產(chǎn)單位公章。
三、工程期限
乙方接到甲方通知后組織進(jìn)入現(xiàn)場，工期按甲方要求進(jìn)行施工，竣工時間為20xx年1月5日。如有特殊情況甲乙雙方協(xié)商工期順延。
四、工程造價
經(jīng)甲乙雙方商定工程施工按實際發(fā)生量結(jié)算。
注：單價包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅金、措施費(fèi)、水電費(fèi)、試驗費(fèi)。
五、付款方式
1、根據(jù)業(yè)主與我公司簽訂的合同沒有預(yù)付款，
2、按報量支付進(jìn)度款，每月25日報量，次月5日～10日付款，
3、每月按報批量的50％付款，資料齊全整體驗收合格后1～15天付全款的95％。
4、剩余5％的款項作為質(zhì)保金，保修期滿后15日內(nèi)付清。
六、質(zhì)量要求
1、施工過程中，專人檢查工藝質(zhì)量，要求涂層噴涂均勻，無漏涂。
2、涂層及耐火時間達(dá)到甲方要求。
七、竣工驗收
1、工程完工后，乙方負(fù)責(zé)工程的檢測驗收，保修期執(zhí)行國家規(guī)定。
2、檢測驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的，由乙方負(fù)責(zé)返修，由甲方或其他部門安裝等原因造成的涂層損壞，可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后有償讓乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)。
八、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
1）為乙方提供施工所用的水、電資源及生活住房。
2）遇到交叉作業(yè)情況，為乙方協(xié)商解決。
3）按合同約定按時支付工程款。
2、乙方責(zé)任
1）服從甲方項目部管理人員的管理，遵守項目部的管理規(guī)定，不得違章施工。
2）供料施工并負(fù)責(zé)防火涂料工程的驗收。
3）積極配合甲方的施工，保證施工進(jìn)度，保證施工質(zhì)量工期。
4）由乙方自己造成的安全事故，乙方自負(fù)，由甲方或其他有關(guān)方面造成的安全事故觸及乙方的，責(zé)任由造成事故方負(fù)責(zé)。
5）當(dāng)甲方不按時支付工程款，乙方有權(quán)利停工，延誤工期及一切后果由甲方負(fù)責(zé)。
6）在施工過程中，做好環(huán)保工作，施工中不會污染到其他未施工部分。
7）如保修期內(nèi)發(fā)生返修事宜乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時內(nèi)到場檢修，否則甲方有權(quán)組織檢修，發(fā)生的費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除。
九、其它
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方支付完乙方全部工程款后失效。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、如有違約，應(yīng)按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程和承包合同條例》的有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
4、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后另簽定補(bǔ)充合同解決。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
建筑公司承包合同3
甲方：（房屋方）
乙方：（承包方）
甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用的`原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方將座落在住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。
二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料（如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等）。
三、承建項目：乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
四、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動。如施工不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五、工程款結(jié)算方式：總工程完工每平方米元正（整）。主體工程每平方米（），裝修工程每平方米（）。每層倒水泥混凝土樓面完成，預(yù)付款（）。
六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機(jī)、震筆、震船、電介泥漿攪拌機(jī)、排山、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械所需費(fèi)用。
七、工期要求：本工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_____年月_日前完成本工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
八、施工安全：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
九、本工程完工后，雙方驗收一個月內(nèi)結(jié)完全部工程款。
十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
建筑公司承包合同4
甲方：
乙方：
XXX鎮(zhèn)財政所因辦公需要需新建四層辦公樓，由于鎮(zhèn)勞保所、郵電等單位無辦公用房，經(jīng)鎮(zhèn)政府原主要領(lǐng)導(dǎo)與財政局協(xié)商，同意在原基礎(chǔ)上加蓋兩層。經(jīng)縣財政局批復(fù)同意，及鎮(zhèn)安縣建筑勘察設(shè)計院出示設(shè)計修改（補(bǔ)充）通知單同意加層中結(jié)構(gòu)及水電按照原設(shè)計圖紙施工
一、工程規(guī)模：
在原設(shè)計四層的基礎(chǔ)上，增加二層，建筑面積為xx。
二、工程地點：
XX鎮(zhèn)三聯(lián)村一組。
三、承包形式：
按照原設(shè)計圖紙施工，包工包料。
四、承包單價：
每平方米綜合單價承包法。
五、付款辦法：
工程驗收后，由財政局負(fù)責(zé)工程結(jié)算。
六、乙方在施工過程中，必須安全、文明，按建安操作規(guī)程施工，杜絕安全事故、技術(shù)隱患發(fā)生。一旦出現(xiàn)安全事故和技術(shù)失誤，概由乙方負(fù)責(zé)。在施工中，甲方若發(fā)現(xiàn)有不安全因素，要及時給乙方提醒、整改。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
建筑公司承包合同5
甲方：
乙方：
甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。
一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設(shè)。
二、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。
三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預(yù)結(jié)算方式計算，在承包范圍內(nèi)設(shè)有任何預(yù)算外資金。
四、施工工期：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，以公歷為準(zhǔn)，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、承建內(nèi)容：
1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)驗收，不合格立即返工至合格。
2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線盒、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等。
其余材料如電纜開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。
六、施工安全：
1、慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。
2、乙方對所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人個個講安全。
3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔(dān)，任何安全事故帶來的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。
4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，立即上報有關(guān)部門，同時按政府有關(guān)部門要求處理，事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。
七、工程價款：
八、工程款支付方式：
1、簽定合同乙方向甲方支付金后進(jìn)行開工建設(shè)。
2、基礎(chǔ)完工驗收合格后
3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方
4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達(dá)
5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至
6、工程驗收合格后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。
九、其他要求：
甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，甲方不出任何費(fèi)用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機(jī)械設(shè)備工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備，乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設(shè)，乙方應(yīng)與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行，工程項目用電、用水費(fèi)由乙方承擔(dān)，并積極與供電供水部門溝通好。
十、違約責(zé)任：
1、乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天（￥1000元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權(quán)另請施工隊伍進(jìn)場施工。
2、由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
建筑公司承包合同6
建設(shè)單位(甲方)：________________________________
工程安裝承包單位(乙方)：_______________________
身份證號碼：________________________________
為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 總則
一、工程名稱：____________
二、工程地點：____________
三、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米。
四、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元。
第二條 在組織施工過程中，如遇下列情況，順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
二、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；
三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
第三條 施工準(zhǔn)備
一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷；申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地)；解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ǎ粦?yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份；組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底；編好施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案；進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
第四條 物資供應(yīng)
一、本合同全部所需材料按下列第( )項供應(yīng)方式辦理：
全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點；
二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(在施工現(xiàn)場加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工)。
三、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。
四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準(zhǔn)使用，其試驗費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。
五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條 工程款結(jié)算
一、本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第( )項辦理：
1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算；
2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價；
3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價；
4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算；
二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗收前，可預(yù)留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理)。不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。
第六條 施工與設(shè)計變更
一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；
二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動力、機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：
1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工；
2.施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工；
3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位。
三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄；重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進(jìn)行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
五、在組織施工過程中，如遇特殊情況，甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。
第七條 竣工驗收、結(jié)算與保修
一、乙方在單項工程竣工前____日，應(yīng)將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項損失均由甲方負(fù)擔(dān)，并償付逾期違約金，違約金計算辦法。________________。
二、竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起____天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使已驗收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。
四、在進(jìn)行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗收時應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：
1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄；
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；
3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收____天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在____天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)此撥款。
八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。
第八條 獎勵、懲罰與仲裁
一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，____%歸乙方，____%歸設(shè)計單位。
二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應(yīng)按該項工程的預(yù)算造價(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計算)，由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。
三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項的利息。
四、施工合同由各級建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，可選擇以下第( )項方式處理：(1)申請________仲裁委員會仲裁；(2)向________人民法院起訴。
第九條 工程負(fù)責(zé)人和工傷事故
一、甲方派________為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方派________為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項規(guī)定，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)及其他事宜。
二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。
第十條 本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
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