房屋建設工程施工合同

時間：2024-10-23 10:14:56 飛宇合同范本我要投稿

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房屋建設工程施工合同范本（精選10篇）

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現的次數越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編收集整理的房屋建設工程施工合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋建設工程施工合同范本（精選10篇）

　　房屋建設工程施工合同 1

　　甲方（發包方）：

　　乙方（承包方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協商，特訂立本合同。

　　一、工程慨況：

　　二、承包方式：

　　甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍：

　　按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

　　四、承包價格及付款方式：

　　1、價格： _______元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。

　　2、基礎竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內外粉刷完工后付款_______元整，春節前無質量問題余款一次性付清，（如有質量問題返工達標后，另外賠材料）。

　　五、工期及安全責任：

　　工期從 _______年____月____日到 _______年____月____日竣工。推遲一天罰款_______元／天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間：

　　1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的.安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗；高空作業部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。

　　3、施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

　　六、質量要求：

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、后期維修：

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任。

　　八、違約、索賠和爭議

　　1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償；

　　2、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向仲裁委員會申請仲裁。

　　九、以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式份，自簽字日期生效。

　　甲方：

　　_______年____月____日

　　乙方：

　　_______年____月____日

　　房屋建設工程施工合同 2

　　甲方：

　　身份證號：（以下簡稱甲方）

　　乙方：

　　身份證號：（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

　　一、工作內容

　　房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規范和甲方要求。

　　二、工程價款與支付方式

　　1、工程價款：。

　　2、該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

　　3、工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

　　三、材料與施工組織

　　1、磚：

　　2、砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

　　3、水泥：由甲方統一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4、機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

　　5、組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

　　四、甲乙雙方義務與權利

　　1、甲方負責現場指導、協調。

　　2、甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

　　3、工程質量：乙方嚴格按規范進行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

　　4、乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。

　　5、工程安全：乙方自行負責施工人員的`安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6、工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

　　7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。

　　8、凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

　　五、其它

　　1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　2、本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

　　3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

　　房屋建設工程施工合同 3

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　茲有乙方現承包甲方發包的工程，根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，達成如下條款，并共同遵守執行。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：面包磚路面

　　2、工程地點：

　　3、承包內容：路牙石。面包磚路面

　　4、承包范圍：園內所有面包磚路面

　　5、承包方式：包工。不包材料

　　6、質量要求： GB50210-20__《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》

　　7、工期要求：　 _______年____月____日至　 _______年____月____日。

　　二、甲方工作：

　　1、甲方指派為駐工地代表，負責履行本合同的相關事宜，全面、全權負責現場的管理工作，對乙方的工程質量、進度、安全文明等工作進行監督、檢查。

　　2、負責向乙方提供臨時水電。

　　三、乙方工作：

　　1、乙方為駐工地代表，常駐現場，負責履行合同范圍內的應盡職責，按照甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，服從甲方工地代表的監督和管理。

　　2、做好承包范圍內各相關工種間的交叉配合工作，竣工驗工前的成品保護工作由乙方負責。

　　3、未經甲方同意，不得擅自拆改原建筑結構或設備管線。

　　四、關于質量的約定：

　　1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工，工程質量達到施工合同要求，相關質量驗收規范(GB50210-20__、GB50303-20__、GB50242-20__、GB50327-20__等)作為本工程的質量評定驗收標準。

　　2、如因乙方責任原因造成質量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　五、關于工期的約定：

　　1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。

　　2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

　　3、因氣候等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

　　六、關于價款和結算的約定：

　　1、雙方商定本工程合同承包價格每平米 22 元(人民幣)。

　　2、本承包價格包含人工費。

　　3、付款方式：現金

　　a、開工后1日內，甲方付款10000元作為乙方的前期進場費。

　　b、施工每100米后，甲方結款一次

　　c、余款5%元待壹年后結清。

　　七、關于材料的約定：

　　1、甲方負責聯系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。

　　2、乙方須在預算定額范圍內使用材料(包括臨時電)，材料損耗按定額計，超支的.不合理材耗由乙方自行承擔，并在承包價格中相應扣減。

　　3、所有進場甲方的供材，乙方不得擅自挪用。

　　八、關于安全生產的約定：

　　1、甲乙雙方另行簽訂安全協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規章制度，以及對文明現場和安全生產的要求。

　　3、乙方須嚴格遵守安全協議中的條款，嚴禁在施工現場發生違法亂紀等行為。

　　九、關于違約責任的約定：

　　1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉包。

　　2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金_______元。

　　3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發生安全生產事故造成人身傷害或財產損失，由乙方承擔經濟賠償責任。

　　4、如乙方違約給甲方造成經濟損失，由乙方負責經濟賠償，且甲方有權單方終止本合同。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽字)：

　　_______年____月____日

　　房屋建設工程施工合同 4

　　發包人：

　　承包人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規規定，參照該項目主體工程條款，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本協議。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：

　　二、工程范圍：

　　三、合同工期：本工程自_______年____月____日至_______年____月____日，工期日歷_天，不可避免的自然災害除外。

　　四、質量標準：達到本工程招標文件及主體工程相關條款約定的技術規范。

　　五、合同價款：本工程采用總價包干形式即包工包料的固定價格形式發包。合同價格為施工圖紙所涵蓋內容共人民幣_______元整（￥：_______元）。

　　六、工程款的結算及支付：

　　本協議所涉及工程款的支付：采用無預付款方式，承包人按照本協議要求完成施工任務后，向發包人提供三套完整的工程量驗收計量報告及工程款支付資料，經發包人、監理工程師驗收合格和簽字認可，并通過相關程序審批后，由發包人支付工程款60%;在整個工程竣工驗收合格和完成工程結算及決算審計工作后，再支付工程款30%，余下10%工程款作為質量保修金在工程保修期滿后無任何質量問題即無息付清。

　　七、各方權利和義務：

　　（一）發包人

　　1、開工前向承包人提供現場的水準點及完整的.施工圖三套。

　　2、開工前組織承包人、設計單位、工程質量監督等人員參加圖紙會審，并由設計人員交待技術參數及標準。

　　3、對承包人在施工過程中出現違規操作或出現質量和安全隱患時，有權下達停工通知，并要求在不增加工期情況下予以返工，直至合格為止。

　　（二）承包人

　　1、按招投標文件和主體工程合同條款規定及國家相關規定辦理工程建設過程中（含招投標）屬于承包人辦理的各項手續，并承擔其稅費。

　　2、負責施工用水、用電、續接和臨時設施的準備工作及其費用。

　　3、嚴格按施工圖及說明進行施工，確保工程質量，按合同規定時間如期完工，工程完工后清運建筑垃圾及多余土方，做到工完場清和場地平整。

　　4、在施工過程中，要注意安全生產、文明施工，如發生安全事故一切責任均由承包人承擔（包括承擔安全部門或機構作出的處罰），發包人概不負責。

　　5、工程完工后，承包人應及時整理工程結算資料，通過有資質中介機構進行決算，向發包人申請進行竣工結算、決算審計和撥付工程價款。

　　6、承包人應按技術規范要求施工，隨時接受發包人、監理機構和質量監督部門的監督檢查，并為檢查提供便利條件。

　　7、在簽訂本協議時，承包人以現金的方式交納履約保證金_萬元（￥：_萬元）到發包人帳戶。依據本次的招標文件規定，若承包人不全面履行合同出現違約情況，發包人將按招標文件及合同的約定不返還履約保證金。

　　8、承包人在施工過程中履行完全部條款，待整個工程驗收合格并通過竣工決算完畢后無息退還余下履約保證金。

　　八、質量要求：參照主體工程合同條款執行。

　　九、違約責任：參照主體工程合同條款執行。

　　十、本協議如與主體工程合同有相抵觸的，以主體工程合同為準。

　　十一、在工程施工過程中，發包方書面給予承包方的工作聯系函屬本協議的補充文書，與本協議具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式五份，發包人、承包人各執二份，公證人面軍執一份，自合同各方法人或其委托代理人和公證人簽字蓋章后生效，履行完全部合同條款后失效。

　　十三、未盡事宜，經合同方共同協商解決。

　　發包人簽章：（公章）

　　承包人（公章）

　　_______年____月____日

　　房屋建設工程施工合同 5

　　甲方（房主人）：

　　乙方（承包人）：

　　甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據有關法律法規，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況：

　　開工期為20__年__月__日，竣工期為20__年__月_日。本工程為一層磚混結構，面積約125平方米，以實際建筑面積為準。

　　二、工承承包方式：

　　1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：____元人民幣，總包工價以實際面積為準。

　　2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　3、工程內容:從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內刮瓷、室內外石膏線條。

　　4、工程質量要求:乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保證工程質量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責。

　　三．雙方的'責任：

　　1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協商一致。

　　2、安全問題由乙方負全責，發生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。

　　四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責。

　　六、未盡事宜由雙方協商解決。

　　七、本合同一式二份，雙方各執一份，望甲、乙雙方遵守執行，違約方負全部責任。

　　甲方簽字（手印）：

　　乙方簽字（手印）：

　　_______年____月____日

　　房屋建設工程施工合同 6

　　業主方：（簡稱甲方）

　　住址：

　　聯系電話：

　　身份證號碼：

　　承包方：（簡稱乙方）

　　住址：

　　聯系電話：

　　身份證號碼：

　　甲方在位于省市區鎮村社擬建房屋一幢，經甲乙雙方協商，由乙方負責承攬施工。為明確甲乙雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關規定，結合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠實守信的原則，確保建房施工過程中的安全、質量、工期、工程款支付等，經雙方充分協商，同意簽訂本合同，以供甲乙雙方共同遵守執行。

　　一、承包方式：

　　本工程采用甲方提供建筑材料，乙方組織施工人員、機械設備、工用具、腳手架、架板、模板、臨時水電管線、安全防護用品等除建筑材料以外的全部施工所需的人員及設備物資進行承包施工，既：包施工質量、施工安全、工期的承包方式進行承包。

　　二、計劃工期：

　　計劃開工日期：_______年____月____日，計劃竣工日期：_______年____月____日，工期（日歷）_天。

　　三、承包范圍：

　　按照甲方提供的施工圖紙，承包范圍包括：基礎土方開挖及回填、基礎工程、主體工程、樓地面工程、屋面工程、室內室外抹灰及面磚粘貼，外散水工程、給排水及強弱電安裝工程等，既：除室內乳膠漆、門窗安裝、樓梯扶手安裝以外的全部施工內容均由乙方負責。

　　四、承包單價：

　　按照建筑面積每平方米_元（大寫_元整）進行造價計算，該單價包括人工費、機械費、工用具使用費、安全文明施工費、安全施工措施費、勞動保護費、保險費等除甲方材料費以外的全部施工費用。

　　五、付款方式：

　　按工程進度付款：一樓主體完成后支付_元，全部主體完工屋面斷水后支付_元，全部工程完工經甲乙雙方驗收合格后，甲乙雙方按照實際竣工的建筑面積進行總價計算，本次支付至總價款的95％，留5％作為工程質量保修金，工程質量保修期為一年，保修期滿后無質量問題，甲方一次性支付全部尾款，保修金不計息。

　　六、施工安全

　　1、乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故的發生，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任全部由乙方承擔，與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。

　　2、乙方的施工人員必須身體健康，乙方負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育、安全告知和安全監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保工程施工安全和工程質量。

　　3、乙方應加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全文明施工。乙方人員的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　4、乙方須具有從事房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

　　七、施工要求：

　　1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。

　　2、甲方負責提供紅磚、水泥、砂石、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前3_天通知甲方購買所需材料。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。

　　4、所有工人的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

　　八、工程質量：

　　1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的.督查。

　　2、乙方施工時要按照施工圖及建筑施工規范進行施工作業，確保施工質量符合《建筑施工質量驗收規范》要求，工程質量達到合格標準。

　　3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求進行修改或返工；返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。

　　4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重建的責任，并由乙方承擔所需的費用，并賠償甲方的相關損失。

　　九、工期延誤：

　　工期從　 _______年____月____日開始建設，工期為_（日歷）天。無正當理由，乙方不得延誤工期。由以下原因造成完工日期延誤，經甲方確認，工期可以相應順延：

　　1、因停電或停水造成停工。

　　2、不可抗拒的自然災害，如地震、洪水、冰雹等。

　　3、甲方同意給予順延的其它情況（須由甲方簽字同意的情況說明）。

　　十、違約責任和爭議的解決辦法：

　　1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行返修；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，在工程相應進度完成五天后，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

　　4、因乙方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前5_天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔違約責任。

　　十一、合同的生效與終止：

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　3、在工程驗收合格，質量保修期滿后甲方付清全部工程款后，該合同自動失效。

　　十二、其他：

　　以上合同條款，雙方必須共同遵守。若有變更補充，經甲乙雙方協商一致后簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字（按手印）：

　　乙方簽字（按手印）：

　　合同簽訂日期：_______年____月____日

　　房屋建設工程施工合同 7

　　甲方（發包方）：

　　姓名：________

　　身份證號：________

　　地址：________

　　聯系電話：________

　　乙方（承包方）：

　　單位名稱：________

　　法定代表人：________

　　地址：________

　　聯系電話：________

　　鑒于甲方擬在[具體地點]進行房屋建設工程施工，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經友好協商，達成以下合同條款：

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱：________房屋建設工程。

　　2. 工程地點：________。

　　3. 工程內容：按照甲方提供的設計圖紙及要求進行房屋的建設施工，包括但不限于基礎工程、主體結構、屋面工程、裝飾裝修工程等。

　　二、工程期限

　　1. 開工日期：____年__月__日。

　　2. 竣工日期：____年__月__日。

　　3. 如因不可抗力等非乙方原因導致工期延誤，經雙方協商后可相應順延工期。

　　三、工程質量標準

　　1. 乙方應嚴格按照國家及地方相關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量合格。

　　2. 工程竣工后，乙方應提交竣工驗收申請，由甲方組織相關部門進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責整改至合格為止。

　　四、工程造價及付款方式

　　1. 工程總造價為人民幣________元（大寫________元整）。

　　2. 付款方式：

　　（1）合同簽訂后__日內，甲方向乙方支付工程總造價的__%作為預付款；

　　（2）基礎工程完工后，甲方向乙方支付工程總造價的__%；

　　（3）主體結構完工后，甲方向乙方支付工程總造價的__%；

　　（4）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總造價的__%；

　　（5）剩余工程總造價的__%作為質量保證金，在質保期屆滿且無質量問題后支付給乙方。

　　五、雙方權利與義務

　　1. 甲方權利與義務：

　　（1）提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件；

　　（2）按合同約定支付工程款項；

　　（3）有權對工程進度、質量進行監督檢查。

　　2. 乙方權利與義務：

　　（1）按照合同約定及設計要求進行施工，確保工程質量和工期；

　　（2）負責施工現場的安全管理，承擔施工過程中的`安全責任；

　　（3）合理使用甲方提供的場地、水源、電源等資源，不得浪費；

　　（4）工程竣工后，及時清理施工現場，做到工完場清。

　　六、工程變更

　　1. 如甲方要求對工程進行變更，應提前通知乙方，并提供變更設計圖紙或說明。

　　2. 因工程變更導致費用增加或減少的，雙方應協商確定調整后的工程造價。

　　七、質量保證

　　1. 本工程的質量保修期為__年，自竣工驗收合格之日起計算。

　　2. 在質保期內，如發現工程質量問題，乙方應負責免費維修。

　　八、違約責任

　　1. 若甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應按照未付款項的__%向乙方支付違約金。

　　2. 若乙方未按合同約定的工期完工或工程質量不合格，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并負責整改至合格為止。

　　九、爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、其他條款

　　1. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　2. 本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（發包方）：________

　　乙方（承包方）：________

　　簽字（或蓋章）：________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　房屋建設工程施工合同 8

　　甲方（發包方）：

　　姓名/名稱：__________

　　身份證號/統一社會信用代碼：__________

　　地址：__________

　　聯系電話：__________

　　乙方（承包方）：

　　姓名/名稱：__________

　　身份證號/統一社會信用代碼：__________

　　地址：__________

　　聯系電話：__________

　　鑒于甲方擬建設房屋，乙方具備相應的建筑施工資質和能力，雙方經友好協商，就房屋建設工程施工事宜達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱：__________房屋建設工程。

　　2. 工程地點：__________。

　　3. 工程內容：按照甲方提供的設計圖紙及要求進行施工，包括但不限于基礎工程、主體結構、屋面工程、裝飾裝修工程等。

　　4. 工程規模：__________平方米。

　　二、工程期限

　　1. 開工日期：____年__月__日。

　　2. 竣工日期：____年__月__日。

　　3. 如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工程延誤，經雙方協商，工期可相應順延。

　　三、工程價款及支付方式

　　1. 工程總價款為人民幣__________元（大寫__________元整）。

　　2. 支付方式：

　　（1）合同簽訂后__日內，甲方向乙方支付工程總價款的__%作為預付款；

　　（2）基礎工程完工后，甲方向乙方支付工程總價款的__%；

　　（3）主體結構完工后，甲方向乙方支付工程總價款的__%；

　　（4）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的__%；

　　（5）剩余工程總價款的__%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題時支付給乙方。

　　四、工程質量與驗收

　　1. 乙方應嚴格按照國家及地方相關建筑施工標準和規范進行施工，確保工程質量符合要求。

　　2. 工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的__日內組織驗收，如逾期未驗收視為驗收合格。

　　3. 如工程質量不符合要求，乙方應在甲方規定的時間內進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔。

　　五、雙方權利與義務

　　1. 甲方權利與義務

　　（1）提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件；

　　（2）按合同約定支付工程價款；

　　（3）協助乙方協調與工程相關的外部關系；

　　（4）有權對工程進度、質量進行監督檢查。

　　2. 乙方權利與義務

　　（1）按照合同約定的時間、質量要求完成工程施工任務；

　　（2）負責施工過程中的'安全管理，承擔因施工造成的安全事故責任；

　　（3）遵守施工現場的管理規定，文明施工；

　　（4）負責工程竣工驗收前的成品保護。

　　六、違約責任

　　1. 若甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向乙方支付違約金。

　　2. 若乙方未按合同約定的時間完成工程施工任務，每逾期一日，應按照工程總價款的__%向甲方支付違約金；如逾期超過__日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

　　3. 若工程質量不符合要求，乙方應承擔返工費用，并按照工程總價款的__%向甲方支付違約金。

　　七、爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　1. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　2. 本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　3. 本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

　　甲方（發包方）：__________

　　乙方（承包方）：__________

　　簽字（或蓋章）：__________

　　日期：____年__月__日

　　房屋建設工程施工合同 9

　　建設方： (以下簡稱甲方)

　　電話：

　　施工方： (以下簡稱乙方)

　　電話：

　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，共同協商,就房屋屋頂彩鋼瓦工程施工達成以下協議:

　　1、甲方將屋頂建設工程一次性包工包料承包給乙方，價格為：瓦130元/平方，水槽55元/米，墻板100元/平方。

　　2、乙方所用的施工材料，質量必須符合要求：彩鋼瓦(規格：4.0，泡沫厚7cm,)隔板、大方管、小方管、水槽。

　　3、乙方施工內容：鋼架、彩鋼瓦、隔板、水槽、雨落管的運送和安裝，(其中落雨管由甲方買材料，由乙方進行安裝，不另計價格)。

　　4、乙方施工過程中，甲方將場地等協調好，并提供電等必要的`條件;乙方人員施工過程中的任何安全問題由乙方承擔，與甲方無關。

　　5、付款方式：工程結束一次付清。

　　6、若工程款全部付清后，未來十年內此工程出現漏雨等非人為問題，甲方有權叫乙方免費維修。

　　此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　房屋建設工程施工合同 10

　　業主方： (以下簡稱甲方)

　　承建方： (以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方共同協商，本著平等自愿，公平合理的原則，訂立以下建房協議。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地點：

　　2、工程內容：住宅樓圖紙內土建主體工程，樓地面至結構層，室內外墻面砂漿粉平，即毛胚房。不包括：門、窗、花瓶欄桿、樓梯欄桿、刮瓷、頂棚粉刷、波形瓦、屋面雨落管、鋼梯、屋頂水箱、架空隔熱板，室內、外裝飾和粘貼工程，水電安裝工程，屋面、衛生間卷材防水工程，室外散水、排水溝、化糞池、院場、圍墻、大門等附屬工程。;

　　3、工程承包方式：承包方式為乙方包工包料;

　　4、工程期限240個日歷日天，即開工日期_____年___月___日, 竣工日期_____年___月___日;

　　5、價款：本合同造價按建筑面積每平方米850元結算，施工圖建筑面積實有303.2平方米，主體土建工程總造價303.2×850元/m2=257720元(大寫:貳拾伍萬柒仟柒佰貳拾元整)。該款項未含經甲方認可的工程變更增刪部分，但包含本合同約定的應由乙方購置的材料費用。

　　第二條：施工圖紙

　　甲方提供施工圖紙，乙方按甲方提供的圖紙施工。

　　第三條：甲方責任義務

　　1、工程未經驗收，提前使用，發現質量問題，由甲方承擔。

　　2、延期開工，甲乙雙方不能按時開工的應在協議約定開工日期前 5天通知對方，工期順延。

　　3、暫停施工，甲方確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施了甲方提出的處理意見之后向其提出復工要求，甲方同意后繼續施工。甲方在規定的時間內未提出處理意見，乙方可自行復工。

　　4、在規定的保修期內，不屬于乙方的責任造成的質量問題，當甲方要求乙方修復時，乙方要本著對用戶負責的精神，給予處理，返修費用由甲方承擔。

　　5、土方外運甲方自理。

　　6、協調好鄰里關系，辦理好一切建房相關手續，交納相關費用，向乙方提供施工圖紙4套。

　　第四條：乙方責任義務

　　1、乙方應向甲方提供具體施工規范，經甲方確認后，由乙方在施工過程中遵照執行;

　　2、施工中嚴格按照合同及報價約定的項目認真施工，執行安全施工操作規范、防火規定、施工范圍及質量標準，按期保質完成工程;

　　3、嚴格按材料明細標明所指定的材料質量、規格、品牌、單價，購進材料并得到甲方的認可;

　　4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場;

　　第五條：工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時商定相關工程費用及工期。

　　第六條：材料供應

　　按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到達施工現場前通知甲方，雙方共同簽字驗收后方可使用。

　　第七條：工期延誤及雙方責任

　　對以下原因造成的工期延誤，經甲方認可工期順延：

　　1、工程量變化和設計變更;

　　2、經甲方事先同意，修改原設計方案造成臨時停工;

　　3、不可抗力。

　　4、甲方同意工期順延的其他情況。

　　5、因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條：建筑材料的選用：

　　1、鋼材采用昆鋼;

　　2、水泥采用奧環水泥，按每一施工段所需的數量，分批組織進場。

　　第九條：質量標準

　　1、工程驗收標準為建筑工程施工質量驗收統一標準即GB 50300-20____ 一次性驗收達合格標準;

　　2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方確認，增加的費用，應另簽訂補充合同;

　　3、凡有甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方負責;施工質量由乙方負責;

　　4、甲方如自聘監理，應在工程開工前以書面形式通知乙方，以便與工作銜接，同時，甲方也可以在工程竣工驗收時聘請監理師做最終驗收。

　　第十條：工程質量及保修范圍

　　1、工程竣工后，乙方書面通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后15 日內驗收;若甲方接到驗收通知后，15日內不到現場驗收，乙方按甲方驗收合格處理;

　　2、保修范圍，乙方承包范圍內工程，按《建筑保修辦法(試行)》第三條、第四條的規定進行保修。

　　第十一條：工程款支付方式

　　1、付款方式：合同簽定后甲方支付給乙方工程總造價的40%(壹拾壹萬元整)，一層板面澆灌后支付工程總造價的30%(柒萬元整)，封頂后支付工程總造價的.20%(伍萬元整)，工程驗收合格后，扣除2%的保修金，其余尾款一次付清，2%的保修金一年保修期滿后，30天內付清。

　　2、基礎超深、設計修改、甲方變更產生的增減工程，包干范圍以外工程，按實際增、減工程量結算，結算單價施工時雙方商定的價格。

　　3、如施工工程發生變更，按甲方簽認的變更圖紙為結算依據。

　　第十二條：違約責任

　　1、凡因合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　2、非甲方及本合同第七條明確的原因，乙方所實施工程不能按期經甲方驗收合格的，每延誤一天向甲方支付違約金人民幣三百元，遲延十五日以上的，甲方有權解除本合同另行委托施工單位，同時有權要求乙方承擔另行委托施工單位的全部費用，該費用由乙方接到甲方通知后三日內付清。

　　3、本合同生效后，擅自解除合同方，按合同總價的5%作為違約金。擅自解除合同，給對方造成的實際損失超過違約金的，應對超過部分進行補償;

　　第十三條：其它約定

　　1、施工中乙方不得隨意更改圖紙，甲方如需要更改結構，必須取得設計單位的同意后方能更改。

　　2、工程必須按照國家規范和規程施工，不按圖紙設計要求施工，工程質量不合格，造成返工和損失的，責任由乙方承擔。

　　3、所有建筑材料由乙方購入,甲方負責檢查把關和驗收.出現建材質量問題和造成的損失由乙方負責。

　　4、為確保工程質量梁、柱、板必須按規范進行保養。

　　5、干燥季節施工時，磚、模板必須在澆足水后才能使用。

　　6、乙方負責施工場地的清理平整，工程用水、電的架設(含所需設備及材料)。及時向甲方提出施工中所需要修改的地方或建議，供甲方參考。嚴格按照設計圖紙及說明、要求進行施工，按合同規定的時間竣工驗收并交付使用。負責在規定的保修期內，因乙方責任引起的工程質量問題無償修復。

　　7、加強平時的監管，梁、柱、板的模板，鋼筋制安，砼澆灌等關健環節要確保質量。

　　第十四條：合同效力

　　1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效;

　　2、在施工過程中的未盡事宜，可另行簽訂補充合同，與本合同有同等法律效力;

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

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