轉租的房屋出租合同

時間：2023-02-03 18:31:14 合同范本我要投稿

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轉租的房屋出租合同范本（通用10篇）

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同是企業發展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的轉租的房屋出租合同范本（通用10篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

轉租的房屋出租合同范本（通用10篇）

　　轉租的房屋出租合同1

　　甲方姓名（出租方）：_________________ 身份證號碼：________________

　　乙方姓名（承租方）：__________________ 身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋轉租給乙方居住使用，房屋轉租問題已經告知房屋所有者，并獲得房屋所有者同意。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注：_______________________

　　甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　轉租的房屋出租合同2

　　甲方姓名（出租方）：__________________

　　乙方姓名（承租方）：__________________

　　經雙方協商，甲方將位于_________房屋一套出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　二、房租每月_______元整。每月月頭支付房租。押金_______元整。

　　三、約定事項

　　l、若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，不得擅自改動房屋結構。乙方應做好防火，防盜，若造成損失，責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，協議終止。

　　4、按時繳納水、電費用、有線閉路費等。

　　5、乙方不得在出租屋里從事違法犯罪活動，如傳銷、販毒等，也不能聚眾賭博。如被甲方或他人舉報，扣除押金，并移送公安處理。

　　6、如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金，如甲方按未滿天數應予退還。

　　四、本合同一式_______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

　　電話：___________________電話：____________________

　　____________年______月______日

　　轉租的房屋出租合同3

　　轉租人（甲方）：______________

　　承租人（乙方）：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于___市___區___街___號___小區___單元___室的公有居住（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋部分（全部/部分）即___室_______（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。

　　2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租該房屋的用途為________________。

　　2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（__幣）___元。該房屋租金___（年/月）內不變。自第___（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定。

　　2、乙方支付租金的方式如下：_______。

　　五、其它費用

　　在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定進行維修。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的`約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　七、房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（__幣）____元/天向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　八、解除本合同的條例

　　1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：___乙方（簽章）：

　　年___月___日___年___月___日

　　轉租的房屋出租合同4

　　轉租人（甲方）：______________

　　承租人（乙方）：______________

　　第一條基本概況

　　轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號（門牌）市區路__________號）層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。

　　第二條轉租期限

　　______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。

　　第三條租金

　　1、每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。

　　2、保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

　　第四條使用轉租物的限制

　　1、本轉租房屋系供居住之用。

　　2、未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

　　3、乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

　　4、轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。

　　5、轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

　　第五條危險負擔

　　乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的'過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

　　第六條違約責任

　　1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。

　　2、乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

　　第七條其他特約事項

　　1、轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

　　2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

　　3、乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

　　4、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。

　　本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。

　　甲方（簽字）：______________

　　乙方（簽字）：______________

　　連帶保證人：_________________

　　___________年_______月_______日

　　轉租的房屋出租合同5

　　甲方：________

　　身份證號________

　　乙方：________

　　身份證號________

　　丙方：________

　　簽訂日期：________

　　簽訂地點：________

　　鑒于：

　　1、甲方與乙方為取得位于________大樓房屋承租權，于________年6月3日簽訂《租賃合作協議書》；

　　2、甲方現已成功取得上述房屋承租權，________年________月________日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方。

　　為明確本協議各方相關權利與義務，經友好協商訂立本協議，以茲各方共同遵守：

　　一、租賃場地、面積

　　1、坐落于________房產，建筑面積________平方米（非居住，有土地使用權證，無產權證）。其中一層建筑面積約________平方米，二層建筑面積約577.433平方米，三層建筑面積約419.872平方米，四層建筑面積約915.757平方米，五層建筑面積約419.872平方米，屋面層約38.318平方米。

　　2、丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方，乙方租賃使用房屋面積如下：

　　一號樓第四層建筑面積________平方米，二號樓第一層建筑面積________平方米，二號樓第二層建筑面積________平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積________平方米，四號樓屋面層建筑面積________平方米，四號樓第一層部分建筑面積________平方米，四號樓第三層建筑面積________平方米，五號樓建筑面積________平方米。

　　以上合計建筑面積________平方米。

　　3、甲方分租后，其承租使用房屋面積如下：

　　四號樓第一層建筑面積________平方米，四號樓第二層建筑面積________平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積________平方米。

　　以上合計________平方米。

　　4、本協議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積依據，圖中紅線內面積為甲方原租賃使用面積。

　　二、租賃期限

　　1、本協議租賃期限為5年，自________年6月6日起至________年6月5日止（其中甲方現已承租部分房產租賃期自________年10月21日起至________年6月5日止）。裝修期為3個月，裝修期不計租金。

　　2、甲方已承租丙方房產（原物資局大樓4號樓1—2層，3號樓1—2層），原租賃期至________年10月20日。租期、租金按甲方與丙方達成原租賃合同執行。甲方首年向丙方支付租金從________年10月21日起開始按實際租賃天數計算。

　　3、本協議期限屆滿，如丙方繼續出租，甲方、乙方需要繼續承租，應于本協議屆滿前6個月向丙方提出書面請求，由具備溫州市國資委認可資質資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增2%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關規定另行公開招租。

　　4、甲、乙雙方一致確定，如本協議期限屆滿后雙方繼續承租，租金按《租賃合作協議書》（附件二）所約定支付方式執行。

　　5、甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續承租，甲方承諾由乙方繼續轉租本協議所約定由乙方轉租部分場地；甲方若不繼續承租，由乙方優先承租位于溫州市望江東路55號房產，建筑面積3052平方米場地。

　　三、租金

　　1、甲方第一年應付租金________元（實付________元，已經支付完畢），以后每年遞增2%。

　　2、乙方應付第一年應付租金________元（第一年租金已經支付完畢），以后每年遞增2%。

　　3、甲方與乙方應付租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年6月30日與12月30日前支付。

　　4、丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方匯租金賬戶：

　　銀行：________

　　賬戶：________

　　賬號：________

　　四、保證金

　　1、甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元（不計利息），乙方向丙方交納保證金5萬元（不計利息）。在租賃期滿后，甲方與乙方不續租，自雙方騰空場地后一個月內憑收據與丙方結算后退還。

　　2、租賃期間水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠各種款項，不足部分丙方有權繼續向欠款一方追償。

　　五、丙方對甲方轉租意見

　　丙方同意本協議中甲方將其承租場地部分轉租給乙方約定。

　　六、違約責任

　　本協議自生效之日起，各方應本著誠實守信原則履行本協議，任何一方違反本協議規定應承擔違約責任，并賠償非違約方損失。

　　七、爭議解決

　　本合同在履行過程中發生爭議，各方應友好協商解決，若協商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。

　　八、其他

　　1、甲方與丙方于________年________月________日簽訂《房屋租賃合同》為本協議附件三，該合同甲方與丙方相關約定，涉及乙方權利與義務，乙方均予以認可。

　　2、甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。

　　3、本協議一式三份，經甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

　　甲方（簽署）：________

　　乙方（簽署）：________

　　丙方（簽署）：________

　　轉租的房屋出租合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經協商就門市房轉租一事達成以下協議：

　　一、房屋概況：

　　甲方依法承租的'座落于____________（區/縣）________路____號____間按房屋轉租合同的方式出讓給乙方，由甲方將上述承租房屋全部轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。

　　二、轉租金額、支付方式和期限

　　甲、乙雙方約定，該房屋轉租費用為元，（大寫：______萬______千______百______拾______元______角整）。

　　三、其它

　　乙方在__年__月__日接手前的一切債務糾紛歸甲方所有，與乙方沒有任何關系。本協議自簽訂之日生效，雙方不得隨意違約反悔。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

　　轉租的房屋出租合同7

　　甲方（出租人）：_____

　　身份證號碼：____________________

　　聯系電話：_______________

　　乙方（承租人）：_____

　　身份證號碼：__________

　　聯系電話：_______

　　丙方（次承租人）：_____

　　身份證號碼：_____

　　聯系電話：_____

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就_____市_____區_____街_____小區__________房，房子轉租有關事宜達成以下協議：

　　一、房子轉租情況

　　甲方出租房子與乙方，并同意乙方將自己位于_____市_____區_____街_____小區_________房（房子面積共計66㎡）有償轉租與丙方作為自己居住地使用。

　　乙方承租甲方房子，并同意轉租_____市_____區_____街_____小區__________房與丙方。

　　丙方次承租乙方房子，享有以下約定的各項權利和義務。

　　二、租期/租價/付款方式

　　1、丙方租賃此房子期限為_____年3月23日—_____年8月31日，月租價為人民幣1300元（壹仟叁佰圓）。

　　2、租金按貳月繳納。租賃房子必須先交租金后使用（即付款方式為預付）。簽訂協議當日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日—4月30日房子已付款{備注：已丙雙方約定_____年3月23日搬離和搬進該房子，且乙已于_____年3月1日向甲繳納____年3月1日至4月30日的房子預付租金人民幣貳仟陸佰圓整（2600元人民幣），此項甲方作證｝。丙方至____年5月1日起，每隔2個自然月向甲方結清一次房子租賃款。

　　3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房子押金人民幣2600元（貳仟陸佰圓）（收據為憑）；同時，甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元（貳仟陸佰圓）。同時甲方收回與乙方所簽押金收據。租賃期間，該押金不能沖抵房子或物業費等；丙方退租時，到物業管理處據實結清物業各項費用，辦妥退房手續，甲方退回押金。

　　4、《房子租賃協議》簽訂之日起兩天內，由乙方向物業管理處結清從_____年9月1日到_____年3月23日的一切物業各項費用；《房子租賃協議》簽訂后，丙方負責繳納本協議規定房子從____年3月24日到_____年8月31日之一切物業各項費用。

　　三、服務及申請

　　在房子租賃期間，物業管理處向丙方提供日常維修服務，丙方向物業管理處提出申請，費用由丙方承擔。

　　四、門鎖管理

　　基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔保無備用鑰匙。甲方給予丙方房子鑰匙。

　　五、違約責任

　　1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協議時應提前30天告知丙方，甲方應賠付丙方貳倍的房租作為違約金。

　　2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協議時應提前30天告知甲方，丙方應賠付甲方貳倍的房租作為違約金。

　　3、丙方租金須在7日內向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權按日收取丙方違約金額____%的滯納金。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房子租賃使用權，甲方有權收回房子，甲方收回房子后該房子內各項原有家庭設備由甲方自行處理，丙方無權干涉。

　　六、爭議解決

　　本協議在執行中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，提交人民法院處理解決。

　　七、其他約定

　　1、甲方保證是唯一有權合法出租此房子使用權的.經營者，也是唯一有權向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。

　　2、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結構；如有破壞，由丙方照價賠償。

　　3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業管理規定，如需對房子進行裝修改造，應提前向物業管理處辦理書面申請，征得業主及物業管理處書面同意后方可實施，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞。

　　4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉租、轉讓或轉借第三方使用，否則甲方有權終止協議，收回房子使用權。

　　5、協議期滿前30天內，甲方向丙方發出續約通知書；丙方若續約，應在續約通知書發出7天內續簽租賃協議，甲方應在同等條件下優先考慮丙方續租，若逾期未簽，視丙方自動放棄續租。

　　6、自協議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的《房地產租賃合同》編號：0015485號合法終止。甲丙雙方根據本《房子轉租協議書》作為新契約，保障甲丙雙方權益，約束雙方職責。

　　八、未盡事宜遵照國家相關法律法規。

　　九、補充條款：

　　協議所提附件：

　　協議中，甲方與乙方的原簽訂的《房地產租賃合同》編號：__________號等同于甲方與乙方所簽原有房子租賃協議。

　　甲方簽字：

　　日期：____年____月____日

　　乙方簽字：

　　日期：____年____月____日

　　丙方簽字：

　　日期：____年____月____日

　　轉租的房屋出租合同8

　　甲方（出租方）：

　　身份證號碼：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號碼：

　　根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落于房屋，建筑面積平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金元，月租金總額（大寫）元。

　　四、該房屋租金年內不變。自第________年____月____日起，月租金為元。

　　五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式

　　1）甲乙雙方協商同意，乙方在簽定本合同之同時即付六個月房租金計人民肆千八百元整及房屋押金計人民幣壹仟元整直接支付給甲方；

　　2）該房屋租金為半年一付，下次房屋租金提前十五天支付：（以下空白）

　　六、乙方保證所租賃的39；房屋權作為住宅房使用。

　　七、租賃期間，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前30天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任、致使該房屋發生損壞，造成乙方財產或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門輸申報手續后，方可進行。

　　十一、如因不可抗力原因而使所租房及其設備損壞，雙方互不承擔責任。

　　十二、租賃期間內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前壹個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成損失的，乙方應予以賠償：

　　1.擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

　　2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的；

　　3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；

　　4.拖欠租金累計壹個月以上的。

　　十四、自本合同簽訂之日天內，甲方將出租的房屋交乙方使用，如甲方逾期不交房屋的，則每逾期壹拾天應向乙方支付原日租金貳倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方承諾不提前收回該房屋，若甲方強行提前收回該房屋的`，甲方應按月租金的貳倍支付乙方違約金；若乙方需要提前終止合同，則應提早壹個月以書面方式通知甲方。乙方未經甲方同意而中途擅自退租的，乙方應按月租金的貳倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前壹個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金貳倍的違約金。

　　十八、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規定向____市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》，除雙方另有約定除外。

　　十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。

　　二十、合同發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打a；adc；，未打a；adc；的，按選擇1對待）：

　　1.因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁； a；adc；

　　2.因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　二十一、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。

　　二十二、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份。將合同副本貳份送____市房地產管理局。

　　二十三、雙方約定的其他事項：

　　1）甲乙雙方協商同意，租賃期間內該房屋產生的水、電、物業管理等相關費用均由乙方承擔并支付。

　　2）待租賃期滿后，乙方結清該房屋的水、電、物業管理等相關費用保證該房屋及設施完好無損，則甲方退還已付全額押金。

　　3）甲乙雙方協商同意，該房屋物管費每月另計并半年一付計人民幣由乙方直接支付給甲方。

　　4）甲乙雙方協商同意，管道煤氣和數字電視的開通費用由甲方承擔并支付。.（以下空白）

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　聯系電話

　　轉租的房屋出租合同9

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________

　　身份證：_______________________

　　聯系電話：___________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________

　　身份證：_______________________

　　聯系電話：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。

　　第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的'第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_____________

　　乙方（簽章）___________

　　授權代表（簽字）：_________

　　授權代表（簽字）_________

　　______年_____月____日

　　_____年_____月____日

　　轉租的房屋出租合同10

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：____________

　　身份證號：______________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：____________

　　身份證號：______________________

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條、轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區____路____號____單元____層____室，房屋結構為____，建筑面積________平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積________平方米。

　　第二條、轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為____________（人民幣）元整，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整（人民幣）。

　　第三條、付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，當日支付首付款（含定金）________人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款____元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證后，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條、房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條、房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由____承擔。

　　第六條、甲方的保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的'障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條、違約責任

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款____%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款____%的違約金。

　　第八條、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。