長期服務合同

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長期服務合同（通用11篇）

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的長期服務合同，歡迎閱讀與收藏。

長期服務合同（通用11篇）

　　長期服務合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　法人：

　　甲、乙雙方本著平等、自愿，互惠互利的原則，經過充分協商，一致達成協議如下：

　　一、合作內容：

　　甲方所代理汽車品牌的售后服務工作全權委托乙方進行管理、服務。

　　二、甲乙雙方的責任與義務：

　　1、甲方為乙方提供售后維修所需的場地，用于建設維修地溝，建設費用由乙方負責承擔。

　　2、甲方為乙方提供售后所需的工具房兩間，乙方所用水電費自理。

　　3、乙方售后服務所需的專業技術人員由乙方負責聘用、管理、以及薪酬發放，服務人員勞動保護乙方負責，甲方不承擔任何費用。

　　4、乙方必須投入充足的資金來保證售后服務工作的正常運行，因資金短缺影響到配件的供應，導致客戶投訴等，所造成的經濟損失與法律后果由乙方負責承擔。

　　5、乙方必須嚴格按照廠家要求標準建設配件庫，由專人負責采購、管理、發放，并管理好索賠件。

　　6、乙方必須購置售后服務工作中所需的專用維修工具，并由專人負責保管。

　　7、乙方必須按時參加廠家的售后服務工作會議，不得借故缺席，必須配備專用的救援車輛，以滿足售后服務工作的需要。

　　8、乙方所聘用的'技術人員去售后服務工作中發生的人員安全責任均由乙方負責承擔，甲方不承擔任何經濟與法律責任。

　　9、乙方必須認真做好維修場地的防火防盜以及衛生工作。

　　10、乙方去售后服務過程中，因技師技術原因，工作責任心，態度等與客戶發生糾紛或造成的經濟損失，法律后果均由乙方負責。

　　11、甲乙雙方合作期屆滿后，如不能續簽協議，乙方在合作期內購置原廠完好的配件由甲方按原進價收回。

　　三、售后相關費用收取的規定：

　　1、甲方與各汽車廠家的全年銷售與售后服務掛鉤的獎勵均歸甲方所有，售后單項獎歸乙方。

　　2、各品牌汽車的首保費用均歸乙方所有，但乙方必須對客戶負責，認真做好車輛的各項保養服務工作。

　　3、售后服務過程中，工時及配件費用的收取，嚴格按照各廠家的收取標準執行。

　　4、乙方不得擅自更改配件的價格。

　　5、售后服務中正常索賠的相關費用歸乙方所有，非正常索賠的費用凈利潤甲、乙雙方按1：1進行分成。

　　四、特別規定：

　　1、甲、乙雙方在合作過程中，所涉及稅務、廠家均以榆林______公司出面，涉及行業檢查、管理均以乙方出面。

　　2、甲方在銷售過程中，所經營品牌或總的銷售量達到200臺時，甲方向乙方以售后總利潤的10%進行提成，由財務人員核對后按月進行結算。

　　五、合同期限：

　　________年，每年度新補充的業務分成內容在本協議框架內形成補充協議。

　　六、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，簽字之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可進行補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　長期服務合同 2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了使_________人才市場得到更多人才的支持，使高校/培訓機構的學生有更多的就業渠道，本著雙方友好合作的原則，擬定如下協議：以下將“_________網”簡稱為“網上”。

　　一、甲方的權利和義務

　　1.甲方在網上注冊成為學校會員，可以獲得在網上“_________”欄目首頁宣傳推廣的機會;

　　2.甲方可以自由發布學校的簡介，招生簡章信息，并允許自行發布和管理本校的學生檔案和班級資料(但不允許發布虛假或違反互聯網相關安全法規的.信息及影響國家政黨形象等違法信息);

　　3.甲方允許乙方到甲方單位組織召開應屆畢業生供需見面會;

　　4.甲方允許乙方在甲方單位宣傳欄張貼與求職/招聘相關的宣傳資料;

　　5.甲方允許乙方組織人員到甲方單位設攤點收收應屆畢業生個人簡歷;

　　6.甲方成為乙方的人才輸送友好合作伙伴。

　　二、乙方的權利和義務

　　1.乙方允許甲方在網上發布特定權限的信息，并在網站“_________”欄目首頁宣傳推廣甲方學校;

　　2.乙方優先考慮在甲方學校開畢業生供需見面會;

　　3.乙方優先對甲方單位的學生推薦就業;

　　4.乙方免費收取甲方畢業生資料錄入乙方內部數據庫并發布到網上，供企業查詢。

　　甲方聯系人(簽字)：___乙方聯系人(簽字)：___

　　甲方聯系電話：_________乙方聯系電話：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

　　長期服務合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據平等自愿的原則，經協商簽訂如下協議，愿意共同遵守。

　　一、乙方愿為甲方提供家庭保姆為內容的家政服務工作。月用工規定以外的服務內容。

　　二、甲方應尊重乙方的人格和勞動，平等待人，若乙方不能按協議要求完成工作，甲方有權辭退乙方。

　　三、乙方在合同期內患病，甲方應允許其外出看病，并與乙方協商因病誤工的解決辦法。

　　四、乙方在服務過程中，造成本人或他人的意外事故，甲方應立即通知乙方家屬及有關部門，積極處理好善后事宜，并按法律承擔相應的`責任。

　　五、乙方在服務過程中，因工作失誤給甲方造成損失的，甲方可追究乙方責任，并有權要求乙方承擔應負責任的經濟賠償。在任何情況下，甲方都不得采取搜身、扣押錢財以及毆打、威逼等侵權行為。

　　六、乙方有權拒絕為他人服務或被帶往外省市服務。

　　七、甲、乙雙方如發生糾葛、爭議和其它事故，可先由重慶市北1碚區區家政服務中心機構進行調解，如無效，可向具有管轄權的北碚區法院提起民事訴訟。

　　八、一方要求提前解除本協議，應提前7天以口頭或書面形式通知另一方。

　　九、本協議期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　十、本協議一式二份，甲方、乙方和家政中介機構各執一份。雙方簽字后生效。

　　十一、本協議未盡事宜，雙方共同協商。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　長期服務合同 4

　　甲方(用人單位)：

　　乙方(勞動者)：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　聯系地址：

　　根據《中華人民共和國勞動合同法》和國家及省的有關規定，甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則訂立本合同。

　　一、合同期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止(前___個月是試用期)。

　　二、工作內容和工作地點

　　乙方從事_______崗位(工種)工作，乙方的工作地點乙方同意甲方可以根據生產經營需要及其身體健康情況，單方變更工作崗位(工種)和工作地點，并同意薪隨崗位而變更。乙方應認真履行崗位職責，遵守各項規章制度，服從管理，按時完成工作任務。乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位依法制定的規章制度，給予相應處罰。

　　三、工作時間和休息休假

　　乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。甲方因生產需要，可安排乙方加班。乙方依法享有法定節日假、產假、帶薪年休假等假期。具體的休息休假的條件、程序和需要辦理的手續，按甲方的規章制度規定來執行。

　　四、勞動報酬及支付時間

　　(一)乙方的工資按月發放，試用期工資是___元(試用期工資不低于最低工資標準的規定)，試用期后乙方的工資是___元(含加班工資)，工資正常工作時間工資加班工資。具體如下：

　　1、正常工作時間工資為人民幣___元;

　　2、加班工資___元，甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日加班的，乙方同意加班工資以正常工作時間工資為計算基數，休息日加班的優先安排補休，被安排補休的公司不支付加班工資(加班時間的確定及加班的程序見公司的規章制度)。

　　(二)發薪日期甲方每月____日左右發放上月工資。如遇法定休假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。

　　(三)調薪乙方同意甲方根據實際經營狀況、內部規章制度、對乙方的考核結果，以及乙方的工作年限、獎罰記錄、崗位和工作內容變化等，調整乙方的工資水平，但調整的工資不可低于國家規定的最低工資標準。

　　五、社會保險及福利待遇

　　甲乙雙方按國家規定參加社會保險。乙方同意購買社會保險，并主動向甲方提供購買社會保險需要的材料。乙方故意拖延或不辦理購買社會保險的，屬于嚴重違反甲方規章制度，甲方有權解除勞動合同，并不支付經濟補償。乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家有關規定執行。乙方因工負傷或患職業病的待遇按國家有關規定執行。乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家有關生育保險政策規定執行。

　　六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　甲方負責對乙方進行職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的.培訓。甲方按照國家勞動安全衛生的有關規定為乙方提供必要的安全防護設施，發放必要的勞動保護用品。對乙方從事接觸職業病危害作業的，甲方應按國家有關規定組織上崗前和離崗時的職業健康檢查，在合同期內應定期對乙方進行職業健康檢查。甲方依法建立安全生產制度。乙方嚴格遵守甲方依法制定的各項規章制度，不違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權提出批評并向有關部門檢舉控告。

　　七、服務期與競業限制

　　(一)甲方為乙方提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，雙方另簽訂書面的《培訓與服務協議》，如果約定的服務期與勞動合同約定的合同期不一致的，以后到期的為準。

　　(二)乙方掌握甲方的商業秘密及與知識產權相關的保密事項，不管是在勞動合同期內，還是在離職后，乙方都應遵守甲方的保密規定，嚴格保守甲方的商業秘密。不得利用工作之便，影響甲方的經營和形象，或與甲方競爭市場，損害甲方的利益。甲方可根據實際需要決定是否與乙方簽訂《競業限制合同》，約定競業限制的范圍，經濟補償的數額、支付方式，限制的年限及違約責任等。

　　八、解除和終止

　　本勞動合同的解除或終止，依《勞動合同法》及甲方的規章制度規定執行。甲乙雙方解除和終止本合同的，乙方應按照甲方規定的離職程序，辦理工作交接及其他離職手續。只有在乙方按照甲方的離職程序辦理完工作交接及其他離職手續后，甲方才與乙方結算所有的債務(包括工資、加班工資、經濟補償等)，并為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續。

　　九、賠償

　　乙方違反規定或本合同的約定解除勞動合同，對甲方造成損失的，乙方應賠償甲方下列損失：

　　1、甲方為其支付的培訓費和招收錄用費。

　　2、對生產、經營和工作造成的直接經濟損失。

　　3、甲方規章制度規定或本合同約定的其他賠償費用。甲方違反規定或本合同的約定解除勞動合同的，應按照法律規定支付乙方賠償金。

　　十、勞動爭議處理

　　甲乙雙方發生勞動爭議，可以協商解決，也可以依照《勞動爭議調解仲裁法》的規定通過申請調解、仲裁和提起訴訟解決。

　　十一、其他

　　甲乙雙方約定的其他事項：第十二條本勞動合同一式二份，甲乙雙方各執一份。自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：

　　法人代表 (簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　簽訂日期：________年____月____日

　　長期服務合同 5

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂地點：

　　經（以下簡稱甲方）與（以下簡稱乙方）友好協商，依照國家有關法律，本著“平等、互利”的原則，就甲方長期向乙方購買五金工具、零件和機械產品等事宜達成以下協議共同遵守。

　　一、業務關系

　　1、本協議生效后，乙方按照甲方提供的清單為甲方供應產品。

　　2、乙方向甲方提供的產品應符合國家標準要求。產品無國家標準的，經雙方協商確定。

　　3、質保期內實行質量“三包”。

　　4、包裝要求：產品包裝以保護貨物完整、不受損傷，包裝物不回收。

　　5、本協議生效后，甲方按需提供采購清單，乙方按清單供貨，所有經濟責任均執行本協議規定，不再每次重新簽訂協議。

　　6、乙方送貨至甲方指定地點后，甲方應在10日內進行驗收，驗收后出具驗收單。

　　7、本協議有效期1年，從_______年____月____日至_______年____月____日止。

　　二、供貨價格

　　產品供貨價格由雙方根據市場行情協商確定。

　　三、付款方式

　　甲乙雙方協商后，確定付款方式為：現金、匯款或銀行承兌等方式。

　　四、付款時間

　　1、甲方小批量購貨實行賒賬式購買，乙方憑發貨單（甲方確認及簽字）和甲方驗收單記賬。

　　2、乙方每月底為甲方所購貨物開具增值稅專用發票，甲方次月為乙方進行一次貨款結算。

　　3、結算貨款時，甲方按雙方約定預留 %的質量保證金。保證金在質保期滿，無責任賠償的情況下無息全額返還乙方。

　　五、產品運輸

　　乙方負責運送產品至甲方指定地點，運輸費用由乙方承擔。

　　六、違約責任

　　1、乙方錯發產品，遲發產品，提供的產品質量不符合國家標準（或約定的標準），或者經驗收發現質量問題。甲方有權要求退貨，并由乙方承擔違約責任和由于質量問題所發生的損失及費用。

　　2、甲方提供的.產品型號規格不準確，導致乙方發錯產品的，由甲方承擔所有的退貨費用及因此引起的損失。

　　七、爭議解決

　　在履行本協議及具體購貨合同過程中，如發生爭議，則雙方協商解決；協商不成時，按合同法規定向人民法院提起訴訟解決。

　　八、協議生效及其它

　　1、本協議經雙方授權代表簽字蓋章后立即生效。

　　2、本協議條款的任何變更、修改或增減，須經雙方協商后授權代表簽署書面文件，作為本協議的組成部分并具有同等法律效力。

　　3、本協議中任何未盡適宜，雙方將以友好方式解決。

　　4、本協議一式肆份，甲方執叁份乙方執一份，每份具有同等法律效力。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　代表人：代表人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　_______年____月____日_______年____月____日

　　長期服務合同 6

　　甲方(雇傭人)：

　　電話：

　　地址：

　　乙方(勞動者)：

　　乙方監護人：

　　家庭電話：

　　乙方現居住地址：

　　合同起止日期：

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及國家有關法律法規，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條在雇傭期間乙方必須聽從甲方安排。

　　第二條乙方保證在簽訂本合同時與其它任何單位或者個人不存在任何形式的勞動關系。

　　第三條此合同為終身制合同，字簽訂日期起永久有效。

　　第四條乙方同意根據甲方工作需要，在甲方家里從事自己能力范圍內的所有工作。

　　第五條甲方不得故意為難乙方，不得對乙方的人格進行侮辱。

　　第六條根據第三條規定，此合同為終身制，所以甲方不需要向乙方支付任何工資，但是乙方的吃、住、行、醫療等都由甲方負責，合同期間甲方與乙方的'監護人沒有任何關系和債務糾紛，乙方監護人以及任何人不得向甲方和乙方索取任何費用。乙方在甲方處如果發生其他什么事情和事故均由甲方自行處理，與乙方監護人及其他任何人沒有任何關系，乙方監護人及其他任何人不得向甲方鬧事或者追究等其他事宜。

　　第七條甲方根據國家的有關法律、法規，建立健全工作規范、操作規程、勞動安全衛生制度;為乙方提供符合國家安全衛生標準的工作場所和完成工作任務所必須的勞動工具。

　　第八條此合同簽訂之后乙方和甲方就成為一家人，同時甲方吃什么乙方也一樣，在吃住方面一視同仁。

　　第九條若乙方提出提前解除合同申請，經甲方批準后，應在規定期限內甲乙雙方各自邀請見證人和監護人解除合同。

　　第十條乙方違反本合同約定的條件私自解除勞動合同，在合同未解除之時乙方不聽指揮、故意鬧事或者不辭而別造成的一切后果均與甲方無關，乙方與乙方方監護人及其他任何人不得追究甲方任何責任，更不得索取任何費用。

　　第十一條本合同一式三份，甲乙雙方及乙方監護人各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　長期服務合同 7

　　甲方（需方）_____

　　乙方（供貨商）_____

　　本學期由_____為甲方食堂供應_____為了保護供需雙方的合法權益，并讓甲方用上安全衛生的放心食品，確保甲方全體師生員工的身心健康，經甲、乙雙方共同協商后，特簽定供貨合同如下：

　　1、乙方必須將本公司（或本商店）合法有效的營業執照、衛生許可證原件送交甲方查驗，并向甲方提供本公司（或商店）的'營業執照復印件、衛生許可證復印件以及公司（或商店）經營負責人身份證復印件（供甲方備案）

　　2、乙方必須按甲方指定的食品（原料、調料）品名、規格、數量等要求及時進行供貨。乙方供貨不符合要求的，甲方有權立即退貨。

　　3、乙方所供食品（原料、調料）的衛生、質量及包裝等必須符合《中華人民共和國食品衛生法》的要求，如因食品（原料、調料）本身質量問題而引起甲方出現食物中毒等食品安全事故，由乙方承擔一切法律責任及經濟責任。

　　4、乙方有義務向甲方提供甲方所需要的有關食品資料：食品生產廠家的營業執照復印件、衛生許可證復印件以及食品檢測報告等。

　　5、乙方向甲方供應的食品（原料、調料）價格按照批發價或優惠價確定。

　　6、貨款按月結清。

　　7、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商并進行補充。

　　8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同執行時間為一學期：自年月日起至年月日止，合同期滿另行續訂。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　法定代表或代理人簽名：經營負責人簽名：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　_______年____月____日_______年____月____日

　　長期服務合同 8

　　出租方（甲方）：_____________

　　承租方（乙方）：_____________

　　甲、乙雙方經充分協商，現將甲方__租給乙方作為車輛停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執行。

　　一、租金及支付方式

　　1、車位租金__元整/月；車位管理費用__元整/月。租金支付方式為：。車位管理費用由乙方支付，甲方代為收繳，繳交物業。乙方到期如需續租，需提前個月通知甲方。

　　2、租期，為__年__月__日至__年__月__日止。

　　3、租金：車位租金__元/年，車位管理費用__元/年，合計金額__元/年。

　　4、使用期間內車位藍牙卡由甲方向物業購買，合同期滿后如不繼續租用，乙方應退還甲方車位藍牙卡。（如藍牙卡丟失，乙方應支付100元藍牙卡補辦費用。）

　　二、甲方責任及義務：

　　1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金。

　　2、在租賃期間，如人為損壞（包括乙方）場地維修所產生的'費用由行為人負責支付。

　　3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管；如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負。

　　三、乙方責任及義務：

　　1、在租賃期內，乙方必須遵守物業停車場管理規定。

　　2、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。

　　3、乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時，必須征得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。

　　四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。合同以雙方簽約之日起生效，如有爭議，雙方協商處理。

　　出租人：_____________承租人：_____________

　　電話：_____________電話：_____________

　　___年___月___日_____年___月___日

　　長期服務合同 9

　　甲方（需方）

　　乙方（供方）

　　甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，就蒙娜麗莎地磚供貨的`有關事項，協議如下：

　　一、產品名稱、規格、型號、數量、單價

　　二、質量要求：按照國家相關產品質量標準規定，同時提供產品合格證，貨運單（跟隨集裝單）。

　　三、到貨地點：城中街道辦文化宣傳教育中心新建大樓工地大院內（運費由供方承擔）。

　　四、結算方式：合同簽訂后，乙方給城中街道提供合同押金萬元，則該合同生效。第一批供貨時間在合同生效后25日內，供貨數量為3360片，待第一批貨到現場后，甲方即將萬元押金退還于乙方，并在2日內付清第一批次貨款。余下數量必須在第一批貨到后一個月內供完，每批貨到驗收2日內付款。

　　五、違約責任的解決方法：

　　①、一方延期到貨或延期付款，每日按 %的違約金補償對方，并承擔由此帶來的相關責任。

　　②、貨到現場甲方組織人員驗收，如2日內無人驗收視為合格。

　　③、未盡事宜雙方協商。協商不成，由所在地人民法院處理。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　長期服務合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲、乙雙方為明確各自的權利和義務，經協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規之規定，現就乙方承做事宜達成如下一致協議。

　　二、工程造價及支付方式：

　　乙方完成后申請甲方進行驗收，甲方應在日內組織人員進行驗收，逾期視為驗收合格，驗收合格后付乙方合同金額的___%；剩余部分____%作為質保金，質保期滿后一月內一次性付清，如逾期付款，甲方每天向乙方支付合同價款3‰的滯納金；如出現數量增加減少，以實際發生的數量計算。

　　三、工程期限：

　　合同簽訂后日內完工，施工期間如遇雨雪天氣、節假日停電及人力不可抗拒的因素工期順延。

　　四、質保期：

　　質保期年，年內免費維修，如出現不可抗力或人為因素除外。

　　五、雙方權利、責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、辦理廣告牌設置、安裝所必須的報批手續及相關費用。

　　2、向乙方提供廣告字制作安裝位置并確保此位置安全承載力。

　　3、按本合同第二條規定按時結算的`費用。

　　(二)乙方責任：

　　1、按照甲方意向提供制作方案。

　　2、按甲方要求的時間節點完成施工任務。

　　六、其他：

　　1、本合同未盡事宜雙方協商解決。

　　2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鎮公共資源交易中心留存一份，雙方簽字蓋章后生效，合同條款全部履行完畢后自行失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　長期服務合同 11

　　出租方(以下稱甲方)：_______________

　　法定代表人及身份證號：_______________

　　營業執照號：_________________________

　　注冊或居住地址：_____________________

　　郵編：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　承租方(以下稱乙方)：_______________

　　法定代表人及身份證號：_______________

　　營業執照號：_________________________

　　注冊或居住地址：_____________________

　　郵編：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：

　　第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)

　　第二條租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

　　第三條租金和租金交納期及條件

　　1.每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。

　　甲方開戶銀行：_____________________

　　收款人名稱：____________________________

　　帳號：____________________________

　　2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

　　第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法

　　1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

　　2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

　　3.電話費：乙方自行向有關部門交納。

　　4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第六條乙方的職責

　　1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租____%。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

　　3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

　　5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的.房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

　　8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　甲方在租賃期內：

　　(1)對本合同約定期內設施進行維修保養，包括______________;

　　(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;

　　(3)負責租賃房屋的結構性維修。

　　(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

　　第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

　　第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方：___________________

　　法定代表人蓋章：___________

　　_______年_______月_______日

　　承租方：___________________

　　法定代表人蓋章：___________

　　_______年_______月_______日

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