商務合同

時間：2022-03-08 11:41:44 合同范本我要投稿

商務合同模板匯總七篇

　　在人民愈發重視法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的商務合同9篇，希望對大家有所幫助。

商務合同模板匯總七篇

商務合同篇1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經過友好協商，就單項信息會員服務事宜達成以下協議：

　　一、甲方提供給企業會員的服務

　　企業黃頁：在企業黃頁專欄添加公司信息。

　　供求信息：在供求信息專欄發布供貨，求購信息。

　　信息服務：提供_________單項信息服務。

　　相關活動：參與_________網相關活動的權利。

　　信息會員費用：人民幣_________整，服務期為_________年。

　　二、付款方式

　　乙方在合同簽訂之日起3日內一次性付清會員費用（以郵寄，匯款發出之日為準），甲方在收到款項后3日內為乙方提供會員服務。

　　三、雙方的權利與責任

　　乙方：

　　（1）乙方自行保密企業帳號及密碼。

　　（2）乙方應按合同規定按期支付應付款項。

　　甲方：

　　（1）甲方為乙方提供_________網上述服務。

　　（2）甲方和乙方共同遵守國家有關電子商務業務的法律、規定。

　　四、違約責任

　　甲方如違反合同有關規定，乙方有權要求索回相關款項。

　　乙方如違反合同有關規定，甲方有權停止或取消提供會員服務。

　　五、本合同未盡事宜及解決合同糾紛的方式由雙方協商解決。

　　六、雙方由于不可抗力或情況發生重大變化時而不能履行本合同時，經雙方協商，可免于承擔相關責任。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方提供的會員服務期滿后本合同自然終結。（注：傳真件或復印件有效）

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

商務合同篇2

　　甲方名稱：

　　地址：

　　聯系人：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　電子郵件：

　　乙方名稱：

　　門戶網站地址：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　電子郵件：

　　開戶銀行：

　　公司賬號：

　　根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經共同協商，就乙方向甲方提供企業信息門戶網站服務事項達成如下協議：

　　第一條乙方為甲方提供“電子商務型”企業信息門戶網站服務，具體服務內容如下：

　　1、“電子商務型”企業信息門戶網站第一年服務內容

　　（1）網站空間總容量300m

　　（2）提供.net或.com域名一個

　　（3）網站設計、制作、維護頁面制作、維護數量沒有限制

　　2、每年上門培訓系統操作5次

　　3、可提供3種語言版本

　　4、信息門戶服務系統

　　5、提供服務功能

　　x0文章列表功能

　　x1鏈接列表功能

　　x2事件/活動列表功能

　　x3下載功能

　　x4圖片列表功能

　　x5定制客戶頁面x6文章列表：可以實現公司介紹、服務介紹、產品介紹、技術介紹、客戶支持、解決方案、服務支持、成功案例、誠聘英才、關于我們、聯系我們等基本功能。

　　x9鏈接列表：可以實現友情鏈接等功能。

　　x10事件/活動列表：可以實現重大活動、公司新聞等功能。

　　x11下載功能：可以實現下載中心等各種文件下載功能。

　　x12圖片列表：可以實現銷售網絡、圖片展示、站點導航等。

　　x13定制客戶頁面：可以實現客戶注冊、網上報名等用戶需要的特殊功能。

　　6、網站最大模塊數量11個模塊

　　第二條系統建設及服務費用

　　1、乙方向甲方提供網站設計和制作服務。合同簽字之日起在五個工作日之內乙方向甲方支付服務費用。

　　2、服務按照年付費，每年服務費用為：______元。大寫：____________

　　3、系統服務時間：________年____月____日——________年____月____日

　　4、總服務費用包括：系統設計費、域名使用費（國際域名）、空間租賃費、應用系統建設工具使用費用、服務費用等。

　　5、如果甲方未按照合同規定按時支付費用，乙方在通知甲方支付租用半個月后仍未收到甲方的費用，乙方有權停止為甲方提供的網站服務，由此造成的損失由甲方承擔。

　　第三條雙方責任

　　1、甲方在本合同簽訂后的一個星期內向乙方提出全部網站制作需求并提供由需求所產生的相關資料。

　　2、甲方須對所提供的資料的正確性及合法性負責。

　　3、乙方須按本合同規定為甲方提供應用系統租賃服務，并保證應用系統的正常運行。

　　第四條如甲方拒絕支付本合同第二條第2款所述款項，乙方有權終止合同，并有權向甲方追索已發生業務所涉及的款項之余款。

　　第五條如有未盡事宜，雙方友好協商解決。協商不成可提請仲裁機關或人民法院裁決。

　　第六條補充條款：

　　第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同于________年____月____日由上述甲、乙雙方授權代表簽署。

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　代表簽字：代表簽字：

商務合同篇3

　　甲方：乙方：____市XX公司雙方本著互惠互利，長期合作的原則，經過友好協商，簽訂如下協議：

　　一、乙方在一定服務期內為甲方提供投融資顧問服務，具體如下：

　　1、乙方為甲方開通位于中國風險投資網（）的投資聯盟認證會員服務，為期會員條款為準。

　　2、乙方保證在服務期內為甲方提供持續的互聯網訪問和法定工作日的電話咨詢服務，如果在服務期間由于乙方原因造成服務中斷的，服務時間按照中斷時間順延。

　　3、乙方有限度的向甲方提供基于電話、Ea的投融資知識及相關問題的顧問和咨詢，并可以對甲方的投融資活動提出專家建議供甲方參考，但是對此不承擔相應的法律責任。

　　4、服務到期后，本協議自動中止。

　　二、乙方向甲方收取顧問費元整。大寫_____________。付款方式如下：戶名：____市XX公司開戶行：中XX 賬號：826XXXXXX9

　　三、乙方在確認收款后一個工作日內開始為甲方提供服務。

　　四、甲方不得利用乙方提供的服務進行違法活動，或傳播違法信息，如果發現甲方從事此類活動，乙方有權立即單方面中止合作，并保留向甲方索取賠償的權利。

　　五、乙方是中國風險投資網唯一授權會員服務機構，其他任何單位和個人以中國風險投資網名義向會員提供服務的與乙方無關。

　　六、雙方發生爭議，應本著友好協商的宗旨協商解決，如不能解決，應提請____市仲裁委員會仲裁。

　　甲方：簽字：蓋章：____日期：聯系人：電話：

　　乙方：____市XX公司簽字：蓋章：____日期：聯系人：

商務合同篇4

　　甲方：__________

　　乙方：________網

　　甲方為了使用乙方擁有的“________網”（以下簡稱“本網站”）的信息和利用該網站從事相關的電子商務活動，故簽訂以下合同。

　　一、乙方權利與義務

　　1．權利：

　　1．1 乙方有權對會員通過本網站提供和發布的各種信息進行審核、編輯、刪除；

　　1．2 乙方有權對會員的真實身份進行驗證。

　　2．義務：

　　2．1 乙方保證為甲方提供乙方所承諾的各項服務；

　　2．2 乙方保證本網站各項信息更新及時，但不承擔通過本網站發布信息交易雙方的糾紛；

　　2．3 乙方在收到甲方付款憑據的_____小時內開通乙方服務。

　　二、甲方權利與義務

　　1．權利

　　________網高級會員權利：

　　1．1 在線查看全部專業技術資料。

　　1．2 《________網》以首頁長期在線滾動形式進行廣告宣傳；

　　1．3 免費下載各種金屬、非金屬的選礦試驗報告。

　　1．4 免費咨詢各種礦石的選礦試驗方法、選礦廠的建設等。

　　1．5 免費協助會員進行貿易撮合，優先推薦貿易機會。

　　1．6 以優惠價格購買選礦行業報告及各種最新選礦專業書。

　　________網vip會員權利：

　　1．1 提供長年技術顧問，專家可到現場指導。（注：甲方提供一切出差費用）

　　1．2 在線查看全部專業技術資料。

　　1．3 《________網》以首頁長期在線滾動形式進行廣告宣傳；

　　1．4 免費下載各種金屬、非金屬的選礦試驗報告。

　　1．5 免費咨詢各種礦石的選礦試驗方法、選礦廠的建設等。

　　1．6 免費協助會員進行貿易撮合，優先推薦貿易機會。

　　1．7 以優惠價格購買選礦行業報告及各種最新選礦專業書。

　　2．義務

　　2．1 入會后乙方給予的網站登陸帳號和密碼不得轉讓和轉借；

　　2．2 乙方擁有本網站信息的版權，未經許可，甲方不得轉載或向第三方傳播，否則造成的一切后果由甲方負責，乙方保留訴訟的權利；

　　2．3 甲方發布的各種信息需符合《中華人民共和國計算機信息網絡國際互聯網管理暫行條例》

　　及其他相關法律法規；

　　2．4 甲方需提交給乙方注冊信息，保證信息的可靠性和完整性，并承擔相應的責任；

　　三、費用及付款方式

　　3．1 甲方入會費用為：高級會員_____元/人民幣，vip會員_____元/人民幣；

　　3．2 付款方式：

　　1．（公司賬戶）

　　開戶銀行：____________________

　　銀行帳號：____________________

　　帳戶名：______________________

　　2．開戶銀行：_________________

　　銀行帳號：____________________

　　帳戶名：______________________

　　3．開戶銀行：_________________

　　銀行帳號：____________________

　　帳戶名：______________________

　　4．開戶銀行：_________________

　　銀行帳號：____________________

　　帳戶名：______________________

　　5．開戶銀行：_________________

　　銀行帳號：____________________

　　帳戶名：______________________

　　6．匯款地址：_________________

　　郵政編碼：____________________

　　收款人：______________________

　　3．3 甲方匯款時，銀行信息應全部填寫完整，不能省略簡化。匯款后，務必將匯款底單傳真給乙方，以待乙方確認；

　　3．4 乙方在收到甲方匯款憑證傳真后1小時內開通乙方的相關會員服務；

　　3．4 甲方在傳真匯款底單時，請同時將準確的通訊地址、收信人和郵政編碼傳真給乙方，以保證為您開具的相關發票能準確及時的郵寄到您手中；

　　四、違約說明

　　4．1 本合同任何一方有違反合同條款規定的行為，均視為違約；

　　4．2 一方對違約方保留進一步處理的權利。

　　五、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　六、免責聲明

　　如發生水災、火災、騷亂、戰爭、自然災害等不可抗拒事故而影響到甲方的服務質量，甲方無需承擔相應責任。

　　七、本合同一式兩份，經雙方簽字或蓋章后生效，簽字或蓋章后的合同復印件或傳真件同樣具有法律效力。

　　八、本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　九、合同附件

　　甲方： ____________________

　　聯系人：___________________

　　蓋章（單位代理）：_________

　　聯系電話：_________________

　　授權代表簽字（單位代理）：_

　　傳真：_____________________

　　聯系地址：_________________

　　電子郵件：_________________

　　郵政編碼：_________________

　　_________年______月______日

　　乙方： ___________________

　　聯系電話：_________________

　　傳真：_____________________

　　蓋章：_____________________

　　地址/郵編：________________

　　授權代表簽字：_____________

　　電子郵件：_________________

　　_________年______月______日

商務合同篇5

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住址：

　　郵編：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住址：

　　郵編：

　　聯系電話：

　　甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利原則，就結成長期商務合作關系，經友好協商達成以下協議：

　　一、合作期限

　　本協議有效期為伍年。自年月日起到年月日止。

　　二、合作內容

　　甲方權利義務

　　1、向乙方推薦合適的客戶或項目。

　　2、協助乙方促成與客戶簽約。

　　3、如甲方自身還未與客戶簽約時，乙方的合作進程則聽從甲方安排。

　　4、甲方向乙方推薦的客戶與乙方直接簽約，甲方不負有任何責任。乙方權利義務

　　1、向甲方推薦合適的客戶或項目。

　　2、協助甲方促成與客戶簽約。

　　3、為甲方推薦的客戶提供最好的服務以及最優的價格。

　　4、乙方同意以約定的結算時間和方式進行結算。

　　三、合作條件

　　1、甲方向乙方或乙方向甲方推薦的客戶成功與之簽約，即視為推薦成功。

　　2、成功推薦項目后，被推薦方向推薦方支付該項目實際營業額的2%做獎勵。

　　3、付款方式：自被推薦方首次收到客戶服務費的第二個月開始支付，每月結算一次，每月5日前支付。推薦方則提供對應的正式發票。

　　四、違約責任

　　1、合作雙方在業務實施過程中，如因一方原因造成客戶方商業信譽或客戶關系受到損害的，另一方可立即單方面解除合作關系。同時，已經實現尚未結束的業務中應該支付的相關費用，受損方可不再支付，致損方則還應繼續履行支付義務。

　　2、雙方在分配利潤時，如任何一方對利潤分配的基數、方式有異議的，可聘請會計師事務所進行審計。

　　五、補充變更

　　本協議在執行過程中，雙方認為需要補充、變更的，可訂立補充協議。補充協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

　　六、協議終止

　　1、甲乙任何一方如提前終止協議，需提前一個月通知另一方。

　　2、本協議期滿時，雙方應優先考慮與對方續約合作。

　　七、爭議處理：

　　如發生爭議，雙方應積極協商解決，協商不成的，受損方可向廣州市人民法院提起訴訟。

　　八、本協議經雙方蓋章后生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表簽字：代表簽字：

　　日期：年月日日期：年月日蓋章：蓋章：

商務合同篇6

　　第1章翻譯任務介紹

　　此翻譯文本屬于商務翻譯范疇，原稿為英文，翻譯漢字字數為10000余字，分別為《勞務合同》和《崗位職能外包派員服務合同》。文本描述了當事人在平等協商的前提下，就某一項勞務所達成的協議，其中包含了雙方的權利和義務。而崗位職能外包派員服務合同則描述了職能外派活動中雙方當事人所享有的權利和義務。兩個文本中均設計了較多的專業名詞和一些商務知識。在翻譯兩個合同文本的時候，盡量做到準確通順表達原文的意思，使專有名詞準確翻譯，要以商務書籍和詞典為準。對與未確定的詞義，要參照相應網站和相關專業人員，切勿憑空翻譯。考慮到本人的翻譯速度，其中包括查閱相關資料和校對的時間，此文本的翻譯在天之內完成。而且要在保證速度的前提下，保證譯文有質量的完成。

　　第2章翻譯過程

　　2.1 文本選擇及研讀

　　首先是文本選擇，由于筆者的專業方向是商務英語方向，所以在文本選擇時，偏重于商務方向，因此公司勞動合同無疑是最好的選擇，其中有最權威、最充足的商務文獻資料供筆者選擇。而商務合同是筆者在商務英語學習的過程中，供筆者更好地理解商務英語的類似于工具書一樣的文本。然后是文本研讀，動手翻譯前要讀懂原文，這原文是任何譯者都需要首先做到的，但在翻譯合同時尤其要強調這一點，經過多次研讀，對目標文本的主題、風格、框架構成等形成大致的了解。

　　2.2 翻譯工具

　　文本研讀和翻譯工具選擇完成后，進行文本的翻譯和校對，并及時統計整理出現的問題以及翻譯過程中的心得體會。首先，作為專業課作業，譯文上交給老師后已經得到了及時的反饋，老師也做出了很大的指正，譯文的翻譯質量主要靠譯者獨立把控，但也離不開專業課老師的反饋。整個過程不僅豐富了譯者的翻譯經驗，而且大大提高了譯者本身的翻譯能力。非作業的翻譯文本先進行自己校對。在有條件的情況下將譯文打印出來后，校對譯文中出現的錯誤，比如錯譯(單復數、時態、人稱、專業術語等)、漏譯、錯別字、數字標點錯誤等。自己校對完畢之后，再將譯文交與同學，相互校對，并進行討論學習，從而進一步提高譯文的質量。

　　第2章翻譯過程.................2

　　2.1文本選擇及研讀...............2

　　2.2翻譯工具................2

　　第3章翻譯問題及解決方案..........................3

　　3.1專門術語及行話..............................3

　　3.2同義詞或坻義詞的疊用.............4

　　3.3情態動詞.................6

　　3.4狀語從句的翻譯問題陳述..................10

　　第4章翻譯實踐總結.....17

　　第3章翻譯問題及解決方案

　　3.1 專門術語及行話

　　商務英語作為專門用途英語的一個分支，主要指的是在商務環境中自由運用語言的能力，而且商務英語設計的范圍很廣闊，包括國際貿易、經濟、金融、保險、法律等諸多領域，而且每一個領域都有自己的專業術語。隨著中國雙邊貿易的日益頻繁，英語已經成為常用語言，成為許多工作場合的日常工作。合同本身的嚴謹性和復雜性，如何準確恰當翻譯成為譯者的一大難題。以上都是在日常的商務英語中常見的一些專業術語，而且這些專業術語的形式都是固定不變的，并能夠傳達出某個具體特定的含義，即在一個固定的領域，某一個專業術語只能在某一個特殊專有的領域表示一個特殊的含義，而且同一個概念只能用同一個專業術語表示出來，如上文中提到的就不能理解成表演的意思，而且這也是不符合漢語邏輯思維的。可見，這些專業術語的詞義比較單一，很少存在一詞多義的現象，感情色彩更是很難被發現，因此對于這類的商務術語，建議在日常翻譯工作中不斷積累，多參考商務書籍和詞典，必要時向專業人士請教。

　　3.2 同義詞或近義詞的疊用

　　參考一系列權威的商務合同范本，并對多次出現的同義詞或近義詞的疊用現象進行整理歸納，并向權威的商務人士請教。這種疊用，確保了合同所用詞語的意思不會被很大程度地扭曲，并能夠使得原文的意思高度完整、準確，這一方面能彰顯商務合同原文本保持譯文的完整性，又能更好的體現出其嚴謹性和準確性。英文合同中有一些約定俗成的常用短語，其用法和含義較為固定。短語是構成合同文件最基本的單位，起到準確嚴謹、避免爭議的效果。英文合同中的常用詞語從一般語言角度來考慮顯得“重復、累贅，然而從英文合同方面來看是十分必要的。在對合同進行漢英翻譯時，要注意其約定俗成的術語表達。

　　第4章翻譯實踐總結

　　合同英語具有較強的專業性，需要譯者在對合同處理的時候具有較強專業的知識，才能夠避免國際貿易和日常商務交往中的分歧和摩擦，而且專業術語和行話是商務合同的特色和重要組成部分，要對這一部分進行一定的掌握，就一定在日常的商務環境中多積累并且多參考專業工具書，向專業人士請教。同義詞或近義詞的疊用在商務合同中也是得到了廣泛的使用，兩個詞義相近的詞語的疊用會使得含義更加精確，更能充分體現和約定合同雙方當事人的權利和義務。其次是情態動詞在商務合同英語中的用法和翻譯，情態動詞在商務合同中的使用，可以增加合同本身的有效性和靈活性，在翻譯商務合同時，正確運用情態動詞會有利于商務活動的進行，促進信息的傳遞。筆者在翻譯實踐報告中花了較大的篇幅并且抽樣選取了大量附錄中的例句來對和等情態動詞的翻譯和用法做了詳細的解釋和說明。

　　最后筆者集中精力對商務合同中的狀語從句進行了分析和闡釋，對狀語從句在源語和譯入語的不同語境中做了較詳盡的說明，包括對于時間狀語從句、條件狀語從句和目的狀語從句，分別從在漢語中能夠引導這些從句的標示性關鍵詞入手，再次針對不同的從句采取了不同的翻譯方法，最后得出針對不同狀語從句的翻譯方法。總之，在商務文體翻譯的過程中，譯者要充分考慮到商務合同文體的特點一嚴謹、準確、精煉，切勿將合同文體和其他文學類的文本混靖。要想在商務合同翻譯方面有所建樹，一定要在日常的工作學習生活中不斷積累商業術語，了解并主動學習商務合同的句法，深入學習商務知識，以便更好的駕駁商務合同翻譯。

商務合同篇7

　　甲方(出租方)：

　　法定代表人：

　　聯系(送達)地址：

　　郵編：

　　電話：

　　乙方(承租方)：

　　法定代表人：

　　聯系(送達)地址;

　　電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條租賃房屋情況

　　甲方出租給乙方的房屋座落在上海市楊浦區國賓路52號二層部分(具體位置詳見平面位置圖之斜線陰影部分)，(以下簡稱該房屋)。該房屋計租面積為450平方米。

　　第二條租賃用途

　　乙方向甲方承諾：

　　(1)租賃該房屋僅限用于經營“某某某”店，并遵守國家和上海市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　(2)遵守國家法律法規規章，按照本合同約定合法經營，并承擔經營活動所產生的一切責任和后果;未征得甲方書面同意以及若按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的經營業態或經營品牌。

　　第三條交付日期和租賃期限

　　1.租賃期限自租賃期滿前6個月，甲乙雙方可協商續租事宜，在同等租賃條件下，乙方有優先租賃權。

　　2.甲、乙雙方約定：甲方于交付該房屋的3天前向乙方發出書面交付通知，乙方應按該書面通知書載明的期限受領。

　　3.甲方同意：自甲方交付該房屋之當日起說明，本合同項下所稱的租賃期限均包括免租裝修期。

　　4.雙方同意：在免租裝修期內，乙方免付房屋租金，但租賃期限內(包括免租裝修期)發生的物業管理費、通訊、垃圾清運費及其他與乙方使用房屋或營業有關的各項費用均由乙方承擔，支付方式和期限按有關部門(機構)的規定/開具的賬單或甲方的通知。物業管理費按人民幣45元/平方米/月計算。

　　第四條租金、物業管理費支付期和支付方式

　　1.平方米/天，即月租金為人民93075.00元(玖萬叁仟零柒拾伍元整)，其中已包含人民幣45元/平方米/月的物業管理費。租金每叁年遞增5%，即20xx年4月日至20xx年4月日的月租金為人民幣97729.00元(玖萬柒仟柒佰貳拾玖元整);

　　2.該房屋租金采用先付后用原則，按每兩個月為一支付期。首期租金支付時間為乙方進場裝修前，金額為人民幣186150.00元(壹拾捌萬陸仟壹佰伍拾元整)，第二期支付時間為20xx年7月日前，以后乙方必須在距每一支付期開始的5天前全額付清各期租金。逾期或不足額逾期支付租金的，則每逾期一天，乙方須按月租金的0.5%向甲方支付違約金。

　　3、雙方同意：乙方支付租金等其他應付費用僅限以下匯款方式支付：

　　戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　甲方實際足額收到(以到帳為準)乙方某一款項的日期，為乙方實際履行該項付款義務的日期。

　　第五條保證金及其它費用

　　1.為確保該房屋及附屬設施安全完好及租賃期限內相關費用的如期結算，乙方同意于本合同簽訂同時支付給甲方人民幣186150.00元(壹拾捌萬陸仟壹佰伍拾元整)作為乙方履行本合同義務的保證金。

　　2.甲方應于雙方終止(解除)租賃關系、乙方已按約交還房屋，并付清所有應付費用后，且乙方按本合同第八條第 8 款約定向甲方提供書面文件后的3個工作日內，甲方將保證金無息返還給乙方。

　　3.因乙方違反本合同的約定而產生的欠付款項、違約金、損害賠償金，甲方可在保證金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后5天內補足。若乙方未在甲方通知中載明的期限內足額補足保證金的，每逾期一日，支付未補足部分0.5%的金額作為違約金。

　　4.租賃期限內，甲方提供之上水及電力，乙方確認：在簽訂本合同前已查勘無誤認可其容量(照明及空調用電滿足乙方的實際使用需要，其他設備用電容量為 KV)和管線現狀。乙方應根據各類表具的計數(電表須另加計數的10%作為級差損耗分攤、水表須另加計數的6%作為級差損耗分攤，相關單價均按所屬整棟大廈電力、上水部門出具的賬單單價)，按有關部門(機構)的規定/開具的賬單或甲方付款通知書載明的金額及期限將前述費用付清，相關違約責任等同租金。

　　5.租賃期限內，有線電話或有線電視或網絡線路的開戶申請和使用費用由乙方自行負責并承擔;乙方若根據經營確需申請水、電新裝、增加、擴容的，應經甲方同意，甲方應提供必要的協助，但不負責相關手續的申辦及不承擔由此產生的所有費用和任何損失。

　　6. 租賃期限內，乙方應自費負責經營所需之消防、環保、衛生、質檢等的申請和驗收合格，簽定本合同前乙方已對承租房屋現況了解清楚。

　　第六條房屋的裝修和維修

　　1.租賃期限內，甲方應保證該房屋處于良好的、可使用狀態。乙方應愛護并合理使用該房屋及其附屬設施。

　　2.甲方維修該房屋及其附屬設施，應提前十天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合;租賃期限內，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(非因乙方不當使用所致)，應及時通知甲方，甲方在接到乙方通知后的十日內進行維修。

　　3.因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋或其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責及時維修至良好、正常可使用狀態;超過合理期限乙方仍不維修的，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　4.甲方同意乙方可根據經營需要，在不影響、不破壞房屋主體結構或承重的前提下，對該房屋進行必要的裝修裝潢、設備添置，但其裝修、設計、施工方案及相關圖紙須征得甲方同意;需經有關部門審批和(或)有關相鄰人、利害關系人同意的，由乙方報請有關部門審批通過和(或)獲得有關相鄰人、利害關系人同意后方可進行，所有相關費用由乙方承擔。

　　5.租賃期限內，乙方可根據經營需要在公共部位(包括但不限于公共通道、外墻)張貼、懸掛或以其他方式設立店招、廣告、標語、告示、指示牌等物品，但其具體位置、方案(包括材質、承重和立體尺寸)或圖紙應事先獲得甲方、有關相鄰方或利害關系人的書面同意，按規定需報請有關部門審批的，由乙方自行負責報批通過并承擔所有相關費用。

　　6. 因乙方或相鄰關系或相鄰關系的其他承租方的原因，給對方或自身在裝修裝璜、設備添置(含廣告招牌、防水、光照、噪音、排污、排煙)造成侵權或損失的，甲方可協助協商解決，但責任與甲方無關。

　　第七條甲方的權利與義務

　　1.甲方應按本合同的約定將該房屋及其附屬設施完整地移交給乙方，乙方接收甲方該房屋的行為視為乙方對于該房屋處于符合乙方租賃目的和本合同約定狀態的最終確認。

　　2.租賃期限內，甲方應根據乙方的要求，提供乙方辦理營業執照所需的應當由甲方提供的各項文件。

　　3.有關該房屋出租之稅費由甲方負責。

　　4.甲方接受乙方的.租金及其他費用，不得被視作甲方放棄其向乙方追究因乙方違反本合同項下乙方須遵守及履行的任何約定而須負之責任的權利。

　　5.甲方一次或多次原諒乙方違反任何其在本合同項下的任何責任，既不構成甲方放棄追究乙方任何持續、日后的違反行為的依據，也不在任何方面減免或影響甲方追究乙方任何持續、日后的違反行為的權利和補救。

　　6.租賃期滿或合同任何情形下的解除或終止后的3天內，如乙方不能全面且適當地按約完成向甲方返還該房屋及其附屬設施，甲方有權選擇適用下列任一措施或并列使用：

　　(1)要求乙方每逾期一日支付相當于當年日租金標準2倍的房屋使用費和違約金予甲方

　　(2)于任何時間直接進入并占有該房屋，該房屋內乙方留存的任何物品(包括：裝修裝潢、廣告招牌、消防/環保設施、水、電、通訊自添/新增表具管線及相關設計施工費用等固定添附)均被視為乙方自動放棄，無償地歸甲方所有/過戶轉讓給甲方，甲方有權自行處置，且無須對乙方承擔任何保管、補償或賠償責任。

　　7.甲方根據國家法律法規對乙方的租賃經營活動進行監督，若發現乙方有違反國家法律法規規定及本合同約定的活動，甲方有權向乙方發出限期整改通知書，乙方須及時進行整改。

　　8.甲方及經甲方同意的任何第三方有權攜同該房屋未來的任何承租意向客戶或有關人士在租賃結束或提前結束前6個月內的所有合理時間內視察該房屋。

　　第八條乙方的權利與義務

　　1.乙方應嚴格按本合同約定用途使用該房屋。乙方應促使繼承人、雇員、代理人、承建商、顧客、客戶和其他任何與乙方有關的人士(以下統稱“該等人士”)信守本合同中乙方的相關義務和責任。該等人士的行為造成甲方損失的，應由乙方向甲方承擔連帶賠償責任。

　　2.在該房屋內開展及經營其業務前，乙方應向政府有關部門取得所有規定的證照。乙方須確保該等證照在租賃期限內完全有效，同時在各方面均符合該等證照的規定。

　　3.租賃期限內，除甲方書面同意外，乙方不得以任何理由抵扣其應向甲方支付的租金和其他各項應付費用。

　　4.與乙方營業有關的各項稅費，由乙方負責。

　　5.甲方可能就該房屋的各類風險向保險公司購買保險，如發生保險事故，且該保險事故的發生可歸責于乙方或者如本合同第八條第1款所稱的與乙方有關的“該等人士”，則乙方應承擔甲方向保險公司所支付的該對應部分的全部保費。

　　6.該房屋內乙方財產保險由乙方自行負責。

　　7.租賃期滿或合同任何情形下的解除或終止后，乙方須在3天內僅限將添置的可拆動的動產部分自行拆除和搬離所有乙方動產物品并向甲方返還該房屋，返還的該房屋及其附屬設施應當完好并符合日常狀態，如有損壞應事先修復或給予甲方相應的經濟賠償。房屋返還甲方時，甲、乙雙方應辦理交接手續，經甲方驗收認可。其余留存的任何動產物品及裝修裝潢、消防/環保設施、水、電、通訊自添/新增表具管線及相關設計施工費用等固定添附，均須視為乙方自動放棄，無償地歸甲方所有/過戶轉讓給甲方，任由甲方處置，乙方決無異議。未按本款約定全面履行的，則每逾期一日應向甲方支付相當于當年日租金標準2倍的房屋使用費和違約金。

　　8.租賃期滿或合同任何情形下的解除或終止后，乙方應當在60天內向甲方提供工商營業執照及食品/公共衛生許可證注銷登記核準通知或營業執照及食品/公共衛生許可證住所地、經營場地變更登記核準通知(經核對原件后的復印件)，乙方未按前述約定全面履行的，視為乙方未全面履行返還該房屋的義務，則每逾期一日應向甲方支付相當于當年日租金標準2倍的房屋使用費和違約金。

　　9、乙方應在20xx年月日前完成門頭店招(甲方指定的區域位置，詳見示意圖附件)。

　　第九條變更或解除本合同的條件

　　1.租賃期間，有下列情況之一的，雙方可變更或解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，甲方提前收回該房屋或乙方提前返還部分或全部該房屋的;

　　(2)因不可抗力致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

　　(3)租賃期限內，該房屋或該房屋占用范圍內的土地使用權被市或區(縣)政府有關部門批準動拆遷或依法提前征用、提前收回，或司法、行政機關依法限制其房地產權利，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　2.變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除依據本條第1款第(2)、(3)項可免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　第十條違約責任

　　1.租賃期限內，甲、乙任何一方無法定或約定之理由解除本合同：甲方出現前述違約的，甲方應向乙方支付相當于當月租金6倍的違約金，并退回乙方已付押金(扣除乙方應付費用)和剩余租金，且須補償裝修添附部分的殘值;乙方出現前述違約的，應向甲方支付相當于當月租金6倍的違約金，還須返還甲方給予乙方免租裝修期的折算金額(以第一年日租金標準，按實際免租天數計算)，乙方的全部裝修裝潢、廣告招牌、消防/環保設施、水、電、通訊新增表具管線及相關設計施工費用等固定添附均被視為乙方自動放棄，無償地歸甲方所有/過戶轉讓給甲方，甲方有權自行處置，且無須對乙方承擔任何保管、補償或賠償責任。同時甲方有權視屆時情形按本合同第七條第6款第(1)、(2)項約定行使權利。違約金不足抵付對方其它經濟損失的，違約方還應負責賠償。

　　2.甲方的違約責任：因甲方無權出租而造成乙方損失的，甲方應向乙方支付相當于當月租金6倍的違約金，違約金不足抵付乙方經濟損失的，還應負責賠償;

　　3.乙方的違約責任：

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權：無條件切斷水、電、煤等能源供應或選擇解除本合同;甲方解除本合同的，除可無條件切斷水、電等能源供應外，甲方另有權自行遷出該房屋內所有物品代為保管、收回該房屋另行出租、乙方支付甲方相當于月租金6倍的違約金、乙方承租房屋內全部裝修裝潢、廣告招牌、消防/環保設施、水、電、通訊自添/新增表具管線及相關設計施工費用等固定添附均視作自動放棄歸甲方所有/過戶轉讓給甲方。保證金不足抵付甲方損失的，乙方應予以賠償：

　　(1)未經甲方書面同意：擅自將該房屋轉租、轉讓、發包，或擅自變相轉租、轉讓、發包、轉借他人或調換使用，或擅自與他人聯營聯銷、合作經營的;

　　(2)未經甲方書面同意：擅自變更本合同第二條第1款約定之經營范圍、業態、品牌的;

　　(3)在承租房屋內改變或破壞房屋主體結構或承重的;

　　(4)利用該房屋進行違法違章活動致犯罪或者因違法違章行為被相關政府職能部門處以停業整頓或吊銷許可證或營業執照之行政處罰的;

　　(5)逾期或不足額逾期支付保證金或租金或水或電等其他各項應付費用超過應付日15天的;

　　第十一條其他

　　1.雙方確認：一方以EMS郵政特快專遞方式向本合同約定聯系(送達)地址和人員寄遞書面函件的，自發出后的第二日，視為已送達。

　　2.本合同未盡事宜，可由雙方協商一致后另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議的內容與本合同的內容相沖突，則以補充協議的約定為準。

　　3.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。協商不能解決的，可依法向人民法院提起訴訟。訴訟期間，除合同解除本身外，其他條款繼續履行。

　　4.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，經甲、乙雙方簽章生效。

　　甲方：

　　代表人(簽名)