廣東個人房屋租賃合同最新

時間：2022-03-04 10:40:31 合同范本我要投稿

廣東個人房屋租賃合同范本（最新4篇）

　　在當今不斷發展的世界，合同在生活中的使用越來越廣泛，它可以保護民事法律關系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的廣東個人房屋租賃合同范本（最新4篇），歡迎閱讀與收藏。

廣東個人房屋租賃合同范本（最新4篇）

廣東個人房屋租賃合同范本（最新4篇）1

　　出租方(以下稱甲方)：___________________身份證號：___________________________________

　　承租方(以下稱乙方)：___________________身份證號：___________________________________

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本協議，詳細情況如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方同意將________________________________________________的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為__________平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：___________________字第__________________號)。

　　第二條租賃期限

　　租期________年，自_____________年_________月_______日起至_____________年_________月_______日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止協議，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

　　2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。

　　3、承租人拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金_____________元。

　　協議期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。

　　第三條租金和租金交納期限

　　1、每年租金為為人民幣________________元整(￥______________元)。押金：___________________元人民幣。

　　2、乙方每半年以現金形式支付租金：_____________。付款時間為每年的________月_______日。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方________天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。

　　2、水電費：由乙方自行繳納。(水表表底數為______度，電表底數為______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至協議期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，協議對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本協議的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條違約金和違約責任

　　1、若甲方在乙方沒有違反本協議的情況下提前解除協議或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____________元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本協議的情況下提前解除協議，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____________元。

　　3、承租方違反協議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條爭議的解決方式

　　本協議在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　本協議如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟協議法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。

　　本協議雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金________元。

　　本協議共貳頁，壹式________份，甲、乙雙方各執________份，均有同等法律效力。

　　甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

　　聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________

　　_____________年_________月_______日_____________年_________月_______日

廣東個人房屋租賃合同范本（最新4篇）2

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________，建筑面積__________平方米，出租給乙方作_____使用。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止，租賃期共_____個月。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但乙方需先支付甲方相關的租賃費用。

　　第四條租金

　　該房屋月租金為(人民幣)____________元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方按(季)支付租金給甲方。

　　乙方在合同簽訂之日，交付租房押金￥________元。同時交付房租_____個月租金￥_______。并于租金到期前________日內交付下一季度即________個月租金，以后以此類推。押金在合同期滿承租方無任何欠費搬離時退還。

　　第六條租賃雙方的責任和義務

　　(一) 出租方責任

　　1、按合同規定的時間、標準將房屋交付給承租方使用。

　　2、在租賃期內保證該房屋能正常使用，負責房屋自身的維修，保證房屋能正常受用。

　　(二) 承租方責任

　　1、在租賃期內對房屋及其附屬設施進行維護，如發生一切責任事故及相關費用均由承租方承擔。

　　2、按合同規定及時繳納房租及水、電、暖、物業管理等費用。

　　3、對所租房屋必須愛護，未經出租方同意不得裝修、改建、不得轉租、不得從事與用房性質不相干的違法活動。

　　4、承租方不得將房屋轉租，轉讓或轉借的、分租、聯營、入股或與他人調劑交換的。

　　5、承租人不得承租房屋進行非法活動，損害國家利益和社會共公利益。

　　6、在合同期滿前貳個月通知出租方是否續租，并辦理相關的續簽或退租手續。

　　第七條違約責任

　　1、租賃雙方在合同履行期內任何一方提出終止合同時，應付給對方一個月的房租作為違約金。

　　2、合同期滿承租方不再續租該房屋時，則雙方對房屋的費用及設施進行驗收并交接。若承租方未按時或超出合同一周仍未搬離，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，并有權作任何處理。

　　3、承租方在拖欠房租超過________日即視承租方自動終止合同，出租方有權收回房屋并限其在一周內搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，并有權作任何處理。

　　4、承租方未經出租方同意而私自在承租方屋內進行裝修、改建或從事與用房性質不相干的違法活動時，出租方有權收回房屋。承租方在接到搬離通知________日歷日內必須搬離，逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，并有權作任何處理。

　　5、承租方將房屋轉租，轉讓或轉借的、分租、聯營、入股或與他人調劑交換的或者進行非法活動，損害國家利益和社會共公利益或影響他人休息，出租方有權收回房屋并限其在________日內搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，并有權作任何處理。

　　第八條房屋交割清單

　　(一)出租方為已提供物品如下：______________________________________________________________。

　　(二)當前的水、電等表狀況：水表現為：_________度。電表現為：_________度。煤氣表現為：_________度。

　　第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式________份，甲、乙雙方各執________份，具有同等效力。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

廣東個人房屋租賃合同范本（最新4篇）3

　　出租方：__________(以下簡稱甲方)身份證：___________________

　　承租方：__________(以下簡稱乙方)身份證：___________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址

　　____________________________________。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共________年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。(大寫：________________________元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前________內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金________%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的。

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

　　(4)拖欠房租累計________月以上的。

　　六、本協議一式________份，甲乙各執________份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明

　　水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　(入住時的`水電數字：電________，水________，)

　　甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

廣東個人房屋租賃合同范本（最新4篇）4

　　出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________

　　身份證號碼：_______________身份證號碼：________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　地址：______________________地址：______________________

　　雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和相關法規的規定，依據平等協商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條、出租房屋位置及面積

　　出租房屋位于_____________市_____區_____路_____號_____小區_____號樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米，不動產權證號：_______________。

　　第二條、租賃期限及用途

　　1、租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個月，乙方如續租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優先租賃權。

　　2、乙方租賃房屋用于居住。

　　第三條、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為_____元/年(大寫__________________)，水電、物業等各項費用另計。

　　2、支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大寫__________)。

　　第四條、甲方的義務

　　1、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產權糾紛，未設置抵押，出租前的水、電、物業等各項費用全部繳清。

　　2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施，并在交付時確保門窗、水電表等各項設施齊全，交付清單詳見附件1。

　　3、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔。

　　4、合同解除或到期后乙方不續租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任，剩余部分，應如數返還給乙方。

　　5、其他義務：_______________。

　　第五條、乙方的義務

　　1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內發生水電、物業等各項費用。

　　2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益。且未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋。

　　3、租賃期內，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　4、租賃期滿，乙方不續租的，應在租賃期滿前_____個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋。

　　5、其他義務：_______________。

　　第六條、合同的解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還：

　　(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：

　　(1)未按約定時間交付該房屋達_____日以上的。

　　(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：

　　(1)不支付或者不按照約定支付租金達_____日以上的。

　　(2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的。

　　(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　(4)利用該房屋從事違法活動的。

　　第七條、違約責任

　　1、因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當于_____個月租金的違約金。

　　2、因乙方原因導致合同解除的，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應另行承擔賠償責任。

　　3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應順延。

　　4、租賃期滿，乙方不續租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應向甲方支付相當于日租金_____倍的房屋使用費。

　　5、其他違約責任。

　　第八條、合同爭議解決方式

　　租賃期間如發生糾紛，甲乙雙方另行協商解決。如協商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條、通知送達

　　1、雙方通過本合同所列聯系方式之任何一種，就本合同有關事項向對方發送相關通知等，均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。

　　2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方。否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十條、其他

　　1、本合同一式_____份，甲方和乙方各執_____份，自雙方簽訂之日起生效。

　　2、本協議的附件、補充協議均為本協議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

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