建筑分項承包合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的建筑分項承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建筑分項承包合同1

　　發包方：(簡稱甲方):身份證號：

　　承包方：(簡稱乙方)：身份證號：

　　根據中華人民共和國合同法、建筑法、安全生產法及管理條例等有關規定。雙方本著互相協作、平等互利、公平自愿的原則，經協商達成共識，共同簽訂以下協議條款，雙方共同遵守。

　　一、工程名稱、地點：

　　工程名稱：國宸中航御湖天城小區住宅工程7#13#15#23#25#樓和裙樓門市。工程地點：長春市高新經濟開發北區盛北大街東至隆盛街、丙三十五路南至丙三十六路。

　　二、工程發包內容及發包形式：

　　1、內容有樓的全部鋼筋、木工、混凝土、砌筑、腳手架(含安全防護設施)、抹灰(含刮頂棚和室外設施)。

　　2、發包形式為-大清包。是按料和緊固件等全部。(包工-含放線工和有較高建筑技術水平的管理人員。包設備-含有檢測合格證書的，測量儀器和匹配的塔吊等，相關的專業機械設備和工具。包安裝材料-含全部模板、放線定位和暫設材料等。緊固件-含元釘、鐵線和鋼筋綁線等。)

　　三、承發包單價：

　　按樓的建筑面積1+2+3+4+5=元/平方米，。

　　四、付款方式：

　　工程主體完成元;工程主體封頂后，每棟支付工程進度款的﹪元;內、外墻抹灰包括零星項完成到層支付進度款的﹪元;衛生間瓷磚、大理石踏步、室內地面完成每層支付進度款的.﹪元。竣工驗收甲方撥﹪款后一次結清尾款。

　　五、工期要求

　　工期為天，從20xx年4月1日到20xx年6月30日，乙方應確保工期。因人類不可抗拒的原因影響，工期可視情順延。

　　六、甲方權利和義務

　　1、甲方的工程管理人員,是該工程的全權領導;全面負責該工程的安全生產、質量、進度、成本和材料供應等施工全過程。隨時監督檢查安全施工、科學施工、正確施工、文明施工和有關法規制度的學習和落實情況，既是總指揮又是帶頭人，希望工地全部人員無條件的尊重和服從

　　2、甲供材料按時、足數運到最近的合適地方(防止二次倒運)，如有及特殊情況，甲方及時通知乙方安排別的工作。

　　3、甲方要對主要專業人員和班組長,進行技術摸底和審查，合格者方可進場。在施工過程中如發現，施工人員技術素質低，施工質量差，甲方有權按情節輕重進行罰款或終止合同勒令退場。

　　4、甲方在開工前,組織各專業人員熟悉圖紙。在每單項工程施工前,檢查并參加專業技術和安全交底。在施工中巡查如有不顧安全，違反操作規程、不聽勸阻者要罰款或辭退。

　　5、甲方管理人員要實事求是的之下而上的，在形象進度撥款連簽單上全部簽名后，財務部門才給撥付工程款。

　　六、乙方權利和義務：

　　1、乙方必須聘用專業技術實力較強的施工隊伍，每個班組要有能看懂建筑施工圖紙的工人參與施工全過程。機械設備要匹配、效率要高，小型專業工具要全。

　　2、乙方必須嚴格按具有法律效力的施工圖紙、設計變更、建筑施工規范、安全條例和承包合同進行一次作業合格的優質施工。

　　3、乙方應嚴格控制工程質量，如質量不合格，乙方應立即返工至合格，返工造成的人工、材料費用由乙方承擔。

　　4、乙方必須嚴格遵守甲方的各項制度，服從甲方管理人員的指揮和安排，做到安全生產，文明施工，優質施工。違反者按施工管理條例處罰。

　　5、乙方如在質量、工期、安全生產、文明施工等方面未能達到甲方要求，甲方提出警告及整改通知，乙方未能及時矯正，甲方將給予處罰，造成后果嚴重勒令退場，并追究其造成的經濟損失。

　　七、質量要求：

　　1、乙方進場前必須做樣板間，作為甲方以后驗收的現場版本，也是乙方大面積作業的質量標準。樣板間經甲方驗收同意后，乙方方可大面積作業，并采用逐層驗收的方式來控制質量，已完成的作業層，未通過驗收，不得進入下一層作業。

　　2、按圖紙要求及施工規范對抹灰分項進行驗收，工程資料必須達到觀感優良、主控合格。

　　3、乙方抹灰工程未達到以下質量標準，必須返工。

　　(1)、抹灰前基層必須清理干凈。并澆水潤濕。

　　(2)抹灰層與基層間抹灰層必須黏貼牢固，分層抹灰應無脫層、空鼓、面層無爆灰、裂縫，一經發現全部返工。

　　(3)抹灰表面應潔凈，顏色均勻，無抹紋，分隔縫及灰線應清晰美觀。

　　(4)護角做1：2水泥砂漿，每邊寬5mm，高1800mm，室內做水泥砂漿暗踢腳150mm高，護角孔洞抹灰表面整齊光滑。

　　(5)有排水要求的部位按要求施工。

　　(6)立面垂直度≤4mm。

　　表面平整度≤4mm。

　　窗臺標高±5mm以內。

　　陰陽角方面≤3mm。

　　八、安全要求：

　　1、乙方必須做好自己進場工人的安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規程施工，并執行甲方有關安全生產制度，若違反規定造成工傷事故由乙方自行負責。

　　2、現場生活區保持整潔，衛生責任區各自負責。

　　3、乙方必須做到工完場清，完工后樓地面恢復原狀，否則甲方派人清理，費用由乙方負責。

　　4、嚴禁在工地打架斗毆如有發生，打架雙方各罰款5000元。

　　九、其他：

　　1、2、乙方施工現場應保證施工人數，以滿足進度要求。

　　3、乙方管理人員必須住在工地，以方便管理。

　　4、本合同經雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。工程款結清合同失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑分項承包合同2

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞動法》以及相關法律、法規的規則，甲、乙雙方本著平等、互利、公平、合理、誠信的原則，特定立以下協議：

　　一、工程名稱：

　　營城子至松江河靖宇至撫松房建項目(靖宇服務區、燕平收費站、花園口收費站、長坂坡隧道入口及出口變電所、松陽隧道變電所，所有強電、弱電工程)。

　　二、工程地點：

　　靖宇縣燕平鄉、花園口鎮。

　　三、開竣工日期：

　　1、開工日期：20xx年7月20日

　　2、竣工日期：20xx年8月31日

　　四、乙方承包內容：

　　1、電氣預埋、預留及安裝。(包括室內強電、弱電管線預埋及穿線和場區強電管線預埋、穿線及弱電管線預埋等。)2、吊頂棚面布線。

　　2、自帶勞動工具及所需的小型機械。

　　3、圖紙中所有與電相關的.作業內容。(強弱電的預埋及安裝等。)

　　五、承包價格：

　　本工程合同價采用總價包干方式，合同總價為：大寫：壹拾伍萬元整，小寫：150000.00元。

　　六、甲方負責：

　　1、塔機的操作。

　　2、各種建筑材料及周轉材料的供應。

　　3、安全設施的搭設。

　　4、工人住宿(生活乙方自理)。

　　七、工程質量及進度要求：

　　1、嚴格按照圖紙設計及規范規定要求施工，以現場監理與質檢站驗收合格為準。

　　2、乙方必須按照甲方施工進度安排進行施工，如乙方逾期，(在甲方兩次書面通知后)甲方有權更換施工隊伍，并按已完工程量價款的50%結算退場。

　　3、乙方必須派專業電工一名，常駐各施工現場。

　　八、付款方式：

　　1、按工程進度節點支付工程款。

　　2、乙方前期臨電設施完成后，甲方支付乙方5000.00元人民幣。

　　3、乙方完成服務區綜合樓電氣管線預埋工序，甲方支付_________乙方10000.00元人民幣。

　　4、乙方完成燕平收費站或花園口收費站綜合樓電氣管線預埋工序，甲方支付乙方8000.00元人民幣。

　　5、其它單體工程每完成一個電氣管線預埋工序，甲方支付乙方4000.00元人民幣

　　6、所有穿線工序完成后(含強電及弱電)，甲方支付乙方30000.00人民幣。

　　7、外網管線預埋及穿線全部完成，調試完畢驗收合格后支付所有剩余工程款

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