保養(yǎng)合同

時間：2022-02-02 14:35:00 合同范本我要投稿

保養(yǎng)合同模板集錦6篇

　　在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的保養(yǎng)合同6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

保養(yǎng)合同模板集錦6篇

保養(yǎng)合同篇1

　　本合同三方當(dāng)事人

　　委托方（簡稱甲方）：

　　受委托方（簡稱乙方）：

　　管理處（簡稱丙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，三方就海富花園（物業(yè)名稱）公共機(jī)電設(shè)備委托乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)，特訂立本合同。

　　第一條物業(yè)基本情況

　　座落位置：深南東路1021號；物業(yè)類型：住宅；

　　占地面積： 7072 平方米；建筑面積： 78908 平方米；

　　其中住宅： 78020 平方米；商場：無平方米；

　　寫字樓：無平方米；地下室： 900 平方米。

　　其它須說明情況：無。

　　第二條委托維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍約定

　　1、日常維護(hù)保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)、故障維修、中修、大修以開元國際《設(shè)備管理手冊》定義為準(zhǔn)。

　　2、日常維護(hù)保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)、中修、大修周期以開元國際《設(shè)備管理手冊》規(guī)定的周期為準(zhǔn)。

　　3、日常維護(hù)保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于開元國際企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)Q/KYGJ60001~60031-20xx《房屋設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定的要求。

　　4、委托維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目、級別、范圍協(xié)議條款見合同附表《委托維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍一覽表》。

　　5、本合同委托服務(wù)內(nèi)容不包含設(shè)備的中修、大修及更新改造，若甲方有需求另行簽定委托合同。

　　第三條合同期限

　　本合同期限為壹年。自 20xx年 1 月 1 日起至 20xx年 12 月 31 日止。

　　第四條甲方、丙方權(quán)利、義務(wù)

　　1、除合同第二條已明確委托乙方負(fù)責(zé)的工作外，其它工作均由丙方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方及丙方有根據(jù)開元國際企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對乙方服務(wù)過程及效果進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評分的權(quán)利，亦有檢查乙方工作人員的工作態(tài)度、勞動紀(jì)律、儀容儀表等是否符合開元國際標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利。若乙方達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有要求乙方整改返工，扣減乙方服務(wù)費(fèi)，直至解除合同的權(quán)利。

　　3、甲方有向乙方提供設(shè)備技術(shù)資料的義務(wù)。

　　4、甲方有審核、批準(zhǔn)乙方分包特殊分項(xiàng)的權(quán)利。

　　5、丙方有向乙方無償提供必要用水用電接駁點(diǎn)及梯子、臺鉆、沖擊鉆等大型工具的義務(wù)。

　　6、丙方有按時支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的義務(wù)。

　　7、丙方有為乙方開展工作給予適當(dāng)、必要配合的義務(wù)。

　　8、乙方維修養(yǎng)護(hù)過程中若須更換設(shè)備配件，若配件由丙方支付費(fèi)用，則丙方有權(quán)對其進(jìn)行審批、驗(yàn)證。

　　9、合同沒有明確應(yīng)由甲方承擔(dān)的其它權(quán)利和義務(wù)均由丙方承擔(dān) 。

　　第五條乙方權(quán)利、義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)本合同第二條約定的維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容，合同以外的服務(wù)內(nèi)容丙方可以采取口頭委托，乙方應(yīng)及時完成，經(jīng)甲方審核后由丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

　　2、經(jīng)甲方同意后，乙方有將部分特殊分項(xiàng)分包的權(quán)利

　　3、乙方有提供不低于開元國際企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)的義務(wù)。

　　4、乙方有要求甲方、丙方作適當(dāng)、必要配合的權(quán)利。

　　5、乙方有權(quán)要求丙方管理處按期付款

　　6、乙方有就約定服務(wù)范圍內(nèi)的保養(yǎng)、維修工作制定保養(yǎng)計(jì)劃、作好維修保養(yǎng)記錄的義務(wù)。

　　7、乙方有監(jiān)督、檢查丙方負(fù)責(zé)的本合同委托服務(wù)范圍外的維修保養(yǎng)工作質(zhì)量的權(quán)利。

　　第六條質(zhì)量安全要求

　　1、乙方服務(wù)質(zhì)量符合開元國際企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，接受開元國際樓檢評分，評分（服務(wù)范圍內(nèi)的得分率）應(yīng)達(dá)到 95 分以上，少一分扣減1%的月維修保養(yǎng)費(fèi)。

　　2、乙方服務(wù)質(zhì)量滿足市優(yōu)、省優(yōu)、國優(yōu)考評要求。

　　3、乙方必須保證維修保養(yǎng)（第三條規(guī)定的）工作期間乙方人員及第三方人員的安全。

　　第七條維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用

　　1、本合同約定范圍內(nèi)的機(jī)電設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)按甲乙丙三方核定的設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)單價逐項(xiàng)計(jì)費(fèi)。

　　2、按月支付，每月合計(jì)人民幣肆萬捌仟玖佰叁拾伍元整（￥48935.00）。（詳見《委托維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、范圍一覽表》）。

　　3、乙方在維修養(yǎng)護(hù)工作中所耗用的輔材（不構(gòu)成設(shè)備實(shí)體的材料。如清洗用的汽油、棉紗等）費(fèi)用已包含在本合同價款內(nèi)，甲方不再支付。

　　4、維修養(yǎng)護(hù)過程中更換的配件，一次維修配件價格合計(jì)低于150元的，由乙方支付，高于150元的，由丙方支付。

　　5、本合同約定范圍內(nèi)的機(jī)電設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)調(diào)整須另行簽定協(xié)議。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、因乙方原因造成丙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)標(biāo)或引起業(yè)主投訴，一經(jīng)證實(shí)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，并要求限期整改，并根據(jù)投訴問題嚴(yán)重程度扣減乙

　　方1-10%月服務(wù)費(fèi)（扣減標(biāo)準(zhǔn)由甲方核定）。

　　2、因丙方負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的維修養(yǎng)護(hù)工作不到位，而引發(fā)的乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，由丙方負(fù)責(zé)。

　　3、如因甲方配合不利等原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　第九條其它事項(xiàng)

　　1、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決。若對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，須簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2、合同規(guī)定的服務(wù)期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿三個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

　　3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　5、本合同一式三份，甲、乙方及甲方管理處各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　6、本合同自雙方代表簽字之日起生效。

　　甲方簽章：

　　代表：

　　年月日

　　乙方簽章：

　　代表：

　　年月日

　　丙方簽章：

　　代表：

　　年月

保養(yǎng)合同篇2

　　合同編號：__________________

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　為保證程控交換機(jī)設(shè)備(設(shè)施)的完好和正常運(yùn)行，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，就乙方為甲方在(地址)__________________的相關(guān)設(shè)備(設(shè)施)提供維保服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、服務(wù)內(nèi)容

　　1．保養(yǎng)對象：程控交換機(jī)設(shè)備(細(xì)項(xiàng)附明細(xì)表)

　　2．保養(yǎng)期限：本合同有效期為______月，保養(yǎng)期限自___________年_____月____日至___________年_____月____日

　　3．合同金額：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按每月每線為人民幣元。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致修改本合同，乙方履行本合同的所有費(fèi)用均包括在合同總價內(nèi)。本合同含稅總金額為￥______，大寫____________。

　　4．付款方式：在甲、乙雙方簽訂本合同后天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總金額的％即元整（￥元）；在乙方完成全部維修保養(yǎng)服務(wù)后天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總額％即元整（￥元）。乙方須在每次收款時向甲方提供相關(guān)的合法發(fā)票。

　　二、工作范圍

　　1．例行檢修

　　自本合同生效之日起個月內(nèi)，乙方必須每月度對本合同第一條規(guī)定的甲方程控交換機(jī)設(shè)備進(jìn)行一次例行檢修，在每次執(zhí)行時乙方需提前通知甲方。執(zhí)行完畢后應(yīng)由甲方確認(rèn)。每次進(jìn)行例行檢查的內(nèi)容見附表一。

　　2．維修及服務(wù)范圍

　　乙方提供完善的技術(shù)咨詢及遠(yuǎn)程遙控式管理，甲方可致電乙方客戶服務(wù)中心熱線查詢及要求提供服務(wù)或技術(shù)支援，需維修的，乙方對甲方現(xiàn)有等有關(guān)器材進(jìn)行維修及護(hù)理。

　　3．日常維護(hù)

　　甲方可致電或傳真向乙方要求提供現(xiàn)場維修服務(wù)。乙方按故障情況安排工程人員對甲方電話系統(tǒng)進(jìn)行現(xiàn)場或遙控檢修，并承諾于接到甲方電話或傳真起個小時內(nèi)進(jìn)行，并且在個小時內(nèi)恢復(fù)系統(tǒng)的正常使用。

　　4．緊急維護(hù)

　　甲方之電話系統(tǒng)如發(fā)生以下故障：話務(wù)臺不能操作，所有話機(jī)不能呼出呼入，計(jì)費(fèi)系統(tǒng)失靈或超過半數(shù)或部以上話機(jī)不能正常使用，甲方可要求緊急維修服務(wù)。甲方可直接電話通知乙方二十四小時當(dāng)值工作人員進(jìn)行搶修。乙方應(yīng)于接到通知起個小時內(nèi)安排員工到場處理，個小時內(nèi)恢復(fù)基本使用。

　　5．配件價格

　　對代維用戶，損壞之配件或電路板，當(dāng)享有優(yōu)惠價格，修理舊板費(fèi)用為新板價折，以舊板換新板，費(fèi)用為新板價折，如購買新板，費(fèi)用為新板價折算。新板價格以市場價為標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠。

　　6．不包括之事項(xiàng)

　　如因甲方不小心處理、非正常操作、電壓不穩(wěn)、過量電流影響、雷擊、水災(zāi)、火災(zāi)或天災(zāi)而導(dǎo)致系統(tǒng)損壞，其維修費(fèi)將由甲方另外支付乙方。

　　7．不受控制之情況

　　如因發(fā)生不可抗力事故影響乙方人員之工作交工期及進(jìn)度，乙方均不負(fù)責(zé)，亦不與本合同發(fā)生抵觸。

　　8．搶修服務(wù)

　　乙方提供熱線搶修服務(wù)（搶修熱線電話為：_________），對于在約定搶修時段里提出的搶修要求，乙方應(yīng)做到在_____內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理，并在__________搶修完成。

　　9．搶修時段

　　熱線搶修時段

　　三、雙方責(zé)任

　　時間類型熱線搶修應(yīng)答時段選擇

　　1 法定工作時間

　　2 周一至周日，每天8 小時

　　3 周一至周日，每天12 小時

　　4 周一至周日，每天24 小時

　　1．甲方責(zé)任

　　（1）甲方應(yīng)盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養(yǎng)、維修的各種方便，并根據(jù)保養(yǎng)任務(wù)清單確認(rèn)乙方的保養(yǎng)行為及對乙方之服務(wù)提出評價。

　　（2）甲方在設(shè)備(設(shè)施)使用過程中如發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用，并及時通知乙方。

　　（3）甲方應(yīng)按照合同約定條件及時付款。

　　（4）其它：___________________________________________________________

　　2．乙方責(zé)任

　　（1）乙方應(yīng)根據(jù)本合同所規(guī)定的工作范圍和要求為甲方提供設(shè)備的保養(yǎng)，熱線搶修和維修服務(wù)。在保養(yǎng)期內(nèi)應(yīng)定期對相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確保設(shè)備設(shè)施的正常安全運(yùn)行。乙方應(yīng)保證維修的及時到位，如因乙方不按約定時限維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額%的違約金，且甲方有權(quán)將該項(xiàng)維修保養(yǎng)事務(wù)委托給第三方，由此發(fā)生的費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。

　　（2）定期書面向甲方通報(bào)保養(yǎng)及維修的情況。

　　（3）定期書面向甲方報(bào)告保養(yǎng)設(shè)備(設(shè)施)的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況，并做好詳細(xì)記錄。

　　（4）指導(dǎo)甲方正確操作及安全使用設(shè)備(設(shè)施)，并提供技術(shù)咨詢服務(wù)。

　　（5）若因乙方原因?qū)е录追皆O(shè)備、其它財(cái)產(chǎn)、人身損害或其它損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并負(fù)責(zé)按實(shí)際損失額進(jìn)行賠償。

　　（6）其它：________________________________________________________

　　四、違約責(zé)任

　　1．如乙方違反本合同第二條的第1 款、第2 款之約定，甲方有權(quán)要求乙方重做，每重做一次乙方應(yīng)支付甲方合同總額%的違約金。并賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2．如乙方違反本合同第二條第3 款、第4 款之約定，乙方應(yīng)支付甲方合同總額%的違約金，若給甲方造成損失的，則乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3．甲方逾期付款，按日向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)‰的違約金。

　　五、其它約定

　　1．如雙方任何一方欲終止本合同，均應(yīng)于本合同終止前個月，書面通知對方，期滿后結(jié)清維修保養(yǎng)費(fèi)用及交接維修事宜。如本合同期滿，而甲乙雙方均未書面提出結(jié)束合作，則本合同有效期自動順延年。

　　2．本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同。

　　3．本合同發(fā)生糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意選擇以下第種方式解決：

　　（1）向武漢仲裁委員會申請仲裁；

　　（2）向甲方所在地人民法院起訴。

　　4．本合同附件是合同的有效組成部分。

　　5．本合同一式__ _份，雙方各持___份，具有同等效力。

　　甲方：________________ 乙方：_____________

　　代表人：______________ 代表人：___________

　　電話：________________ 電話：_____________

　　地址：________________ 地址：_____________

　　郵編：________________ 郵編：_____________

　　開戶銀行：____________ 開戶銀行：_________

　　帳號：________________ 帳號：_____________

　　簽訂時間：___________年_________月________日

保養(yǎng)合同篇3

　　甲方：____________（以下簡稱甲方）

　　乙方：____________（以下簡稱乙方）

　　本合同為甲方委托乙方進(jìn)行空調(diào)保養(yǎng)及維修專項(xiàng)技術(shù)服務(wù)之合同，并由甲方向乙方支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)報(bào)酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、合同期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)甲方空調(diào)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

　　二、為確保甲方機(jī)器正常工作以提高工作效率及延長機(jī)器的使用壽命，乙方每月定期上門對機(jī)器進(jìn)行全方位的保養(yǎng)檢修一次。具體內(nèi)容包括：____________________________________________________________

　　三、合同期內(nèi)，若甲方機(jī)器在日常工作當(dāng)中遇有故障，乙方接到通知后需免費(fèi)上門檢修，昌平城區(qū)內(nèi)1小時之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，區(qū)外3小時之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方可在甲方同意的時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場修。

　　四、經(jīng)檢修確定甲方機(jī)器零部件損壞而需更換時，乙方只收取零件費(fèi)而不再另收服務(wù)費(fèi)。

　　五、如遇不能現(xiàn)場維修的故障，乙方在不影響甲方正常工作的前提下取機(jī)返公司維修。

　　六、在合同期內(nèi)，甲方不得邀請乙方以外的任何單位或個人對機(jī)器進(jìn)行維修保養(yǎng)及更換配件或消耗材料，否則乙方不承擔(dān)由此引發(fā)的所有責(zé)任。

　　七、甲方設(shè)備遷移時應(yīng)及時通知乙方，使乙方能在第一時間內(nèi)對機(jī)器更有效的跟蹤保養(yǎng)。

　　八、甲方所屬以下空調(diào)設(shè)備：________________________________________

　　⑴備注：________________

　　⑵備注：________________

　　⑶備注：________________

　　共計(jì)____臺合計(jì)金額（大寫）____________

　　九、甲方在簽訂本合同當(dāng)日需一次性支付乙方全期維修保養(yǎng)費(fèi)用。

　　十、本合同期限為年（自________年____月____日起至________年____月____日止）。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋章后生效。

　　十二、以上合同未盡事宜經(jīng)雙方同意后可進(jìn)行更正。若由此合同引發(fā)的糾紛經(jīng)雙方協(xié)商不能解決，雙方同意后可由相關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)處理解決。

　　甲方：_____________乙方_____________

　　公司代表：_____________公司代表：_____________

　　地址：_____________地址：_____________

　　電話：_____________電話：_____________

　　傳真：_____________傳真：_____________

　　簽訂時間、地點(diǎn)：________年____月____日于_____________簽訂

保養(yǎng)合同篇4

　　合同名稱：

　　發(fā)包方（簡稱甲方）：

　　承包方（簡稱乙方）：

　　合同分送單位：

　　合同簽訂日期：年月日

　　合同簽訂地點(diǎn)：

　　電動起重機(jī)檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、修理項(xiàng)目

　　合同書

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，本著平等、公平、互利、守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。

　　一、服務(wù)范圍

　　1．本公司生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)的129臺電動單、雙梁式起重機(jī)（含電動葫蘆及啟閉機(jī)、抓斗吊,不含移動式起重機(jī)）的正常檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、修理工作。

　　2．本合同指的修理指的是小型修理，不包含起重機(jī)的大型修理、改造等項(xiàng)目。起重機(jī)的大型修理另簽合同。

　　二、服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

　　1．乙方依據(jù)有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)《橋式起重機(jī)檢修技術(shù)規(guī)范》、《橋式起重機(jī)的計(jì)劃檢修與維護(hù)保養(yǎng)》，《起重機(jī)械安全規(guī)程》、《起重機(jī)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《起重機(jī)用鋼絲繩檢驗(yàn)規(guī)范》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)程》按照*有限公司橋式起重機(jī)維護(hù)保養(yǎng)檢查卡(詳見技術(shù)協(xié)議)做好日常維護(hù)保養(yǎng)工作，使全公司起重機(jī)械的各項(xiàng)性能指標(biāo)保持在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，并保證正常生產(chǎn)需要。

　　2．乙方必須有專人在本廠駐守并進(jìn)行起重機(jī)的日常例行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)工作，并使起重機(jī)處于良好狀態(tài)，保證本公司檢修要求，并及時參與起重機(jī)事故應(yīng)急處理，保證發(fā)標(biāo)方安全。。

　　3．乙方負(fù)責(zé)按照發(fā)包方要求年檢消缺（嚴(yán)格執(zhí)行*公司缺陷管理制度）工作，并保證甲方全公司起重機(jī)械全部通過技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)合格，并取得安全檢驗(yàn)合格證，檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　4．按照特種設(shè)備相關(guān)規(guī)定，維保公司對起重機(jī)要做好每日、半月、月度、季度、半年度、年度檢查、維護(hù)、保養(yǎng)工作，并做好記錄備查，按照起重機(jī)使用的時間和設(shè)備情況對部件及時提出維修或更換，若不及時提出導(dǎo)致的事故，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。每半年度應(yīng)對全廠所有的起重機(jī)電機(jī)測一次絕緣，并做好記錄備查。

　　5．乙方只負(fù)責(zé)正常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、對于我公司內(nèi)起重機(jī)械更換零配件、材料費(fèi)(100元以上)另計(jì)，且由甲方承擔(dān)，但零配件及材料的更換需經(jīng)發(fā)包方審查同意后，方能施工，當(dāng)乙方提供材料時，按當(dāng)前市場銷售價九折向甲方提供配件并按時送貨上門，更換的材料保質(zhì)期為一年，一年之內(nèi)非人為損壞的，由乙方免費(fèi)更換，維護(hù)保養(yǎng)起重機(jī)所需的檢修架子由發(fā)包方承擔(dān)。

　　6．按雙方簽訂的技術(shù)協(xié)議及招標(biāo)文件的規(guī)定和投標(biāo)文件中的服務(wù)方案中的具體承諾。

保養(yǎng)合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據(jù)雙方簽訂的《_______項(xiàng)目戶內(nèi)精裝修總承包工程施工合同》，本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的原則，簽定如下補(bǔ)充協(xié)議：

　　一．工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

　　1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)裝修施工合同中的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方免費(fèi)保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任（例如業(yè)主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等），但是經(jīng)由雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費(fèi)用雙方協(xié)商由責(zé)任方承擔(dān)，但費(fèi)用收取不能高于市場綜合水平標(biāo)準(zhǔn)。

　　二．工程質(zhì)量保修期：

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗(yàn)收，完善整改意見并正式移交甲方，在移交給業(yè)主之日起計(jì)算，保修期限為貳年。

　　三．保修金支付：

　　本工程將保留按合同結(jié)算總價的5%作為工程保修金，保修期滿后，物業(yè)管理單位及甲方對工程質(zhì)量無異議后15天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算手續(xù)；支付保修金同時應(yīng)扣除應(yīng)由乙方支付的修理費(fèi)用、違約金等相關(guān)款項(xiàng)。

　　四．保修要求條款：

　　1、交樓期間精裝修施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，每一戶安排專業(yè)人員陪同我司交樓人員進(jìn)行驗(yàn)收移交。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突，對業(yè)主提出的意見必須認(rèn)真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項(xiàng)目反饋精裝修總包項(xiàng)目管理層并以最快速度進(jìn)行整改維修。

　　2、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個月，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員（具體數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際需要另行確定）在現(xiàn)場組建專門的維修辦公室，并每天到物業(yè)公司報(bào)到登記，以便出現(xiàn)業(yè)主招修時快速反應(yīng)、即時處理。

　　3、維修高峰期過后，總包單位必須指定維修負(fù)責(zé)人，維修負(fù)責(zé)人應(yīng)在甲方通知后4小時內(nèi)趕派人或親自到現(xiàn)場進(jìn)行維修，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。

　　4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)2小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

　　5、接到維修通知后，施工單位必須實(shí)行第一時間先檢查維修，后論責(zé)任的服務(wù)原則

　　6、乙方未能及時按規(guī)定進(jìn)場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請其它施工單位代為維修并確定價格，由此發(fā)生的所有維修費(fèi)用及賠償費(fèi)用、并加收以上費(fèi)用的15％作為甲方管理費(fèi)，以上費(fèi)用可以從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除，但不等于解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。以上費(fèi)用發(fā)生后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)按此發(fā)生費(fèi)用補(bǔ)充保修金，否則另加收此發(fā)生費(fèi)用的50％作為違約金，此費(fèi)用直接從保修金中扣除。

　　7.由乙方的施工質(zhì)量原因，導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)鹊娜控?zé)任、費(fèi)用及甲方的損失均由乙方承擔(dān)。

　　8.若乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行相關(guān)事宜的談判等工作，乙方應(yīng)在甲方通知由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用的3天內(nèi)向甲方支付，否則甲方加15％的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內(nèi)按以上費(fèi)用補(bǔ)充保修金，否則另加收此發(fā)生費(fèi)用的50％作為違約金，此費(fèi)用直接從保修金中扣除。

　　9.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修施工。

　　10．在維修高峰期過后，施工單位建立回訪制度，即每2個月內(nèi)派專人與物業(yè)管理處、甲方一起，進(jìn)行一次對業(yè)主的上門回訪，及時了解業(yè)主的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時登記處理，從而提高客戶滿意度。回訪時要制定填寫《工程回訪登記表》（表格參考下表），填寫完畢后同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案。施工單位若沒有按以上要求進(jìn)行回訪，則一次罰款￥1000元。

　　11、對每一次維修完畢后，施工單位必須填寫《工程維修記錄表》（表格參考下表），同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案。

　　工程回訪記錄表

　　工程名稱業(yè)主房號

　　維修單位合同編號回訪日期

　　交付時間質(zhì)量等級回訪方式

　　回訪情況及問題：

　　回訪人：年月日

　　業(yè)主/用戶意見：

　　簽章（或記錄）：年月日

　　問題的原因及責(zé)任：

　　質(zhì)量部門：年月日

　　處理意見：

　　施工單位、物業(yè)、甲方負(fù)責(zé)人：年月日

　　工程維修記錄表

　　維修單位業(yè)主房號

　　維修部位維修日期

　　維修內(nèi)容：

　　簽發(fā)人：年月日

　　維修記錄：

　　維修負(fù)責(zé)人：年月日

　　業(yè)主/用戶評價：

　　年月日

　　物業(yè)、甲方簽字：

　　年月日

　　五．建立快速反應(yīng)的聯(lián)絡(luò)保證措施：

　　1、在業(yè)主入伙交樓驗(yàn)收及入伙后的維修高峰期間，施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，并必須指定維修總負(fù)責(zé)人，與甲方、物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對接，全力協(xié)助甲方驗(yàn)收交樓工作，維修總負(fù)責(zé)人手機(jī)等通訊方式必須保持24小時通暢。設(shè)立維修辦公室聯(lián)絡(luò)專線，維修聯(lián)絡(luò)專線必須保證24小時有專人接聽，對反饋的維修信息做好記錄，并及時反饋給維修負(fù)責(zé)人，確保快速安排維修。若因特殊原因要更換負(fù)責(zé)人，施工單位必須提前一周通知甲方及物業(yè)并征得甲方、物業(yè)同意，在安排好相關(guān)工作的移交及接管人員之后方可更換。

　　以上規(guī)定內(nèi)容中，施工單位違反任何一點(diǎn)規(guī)定，甲方每次將處以￥500-20xx元的罰款。

　　維修期間若維修負(fù)責(zé)人對該項(xiàng)工作不稱職，維修配合工作不能令甲方及物業(yè)、業(yè)主滿意，甲方有權(quán)要求在一周內(nèi)無條件更換更合適的負(fù)責(zé)人，以確保維修工作的質(zhì)量與進(jìn)度。若施工單位采取拖延、不配合的態(tài)度與方式，甲方將處以￥5000元的罰款，并必須在一周內(nèi)更換合適負(fù)責(zé)人。

　　維修總負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：

　　2、在維修高峰期過后，施工單位必須指定維修總負(fù)責(zé)人，與甲方、物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對接，全力協(xié)助甲方維修服務(wù)工作，維修總負(fù)責(zé)人手機(jī)等通訊方式必須保持24小時通暢。否則將每次處以￥500元的罰款。

　　維修總負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：

　　3.維修總負(fù)責(zé)人必須在維修工作開始前2個月確定。

　　六．維修人員作業(yè)管理制度要求及處罰措施

　　1、乙方人員維修時出入小區(qū)時需佩戴管理處簽發(fā)的`出入證或經(jīng)管理處確認(rèn)。違反一次處罰￥100元。

　　2、乙方人員入戶維修前，應(yīng)事先征得業(yè)主同意，不得擅自入內(nèi)。違反一次處罰￥500元。

　　3、乙方人員入戶維修時，須著工服穿鞋套，在返修過程中，必須作好施工作業(yè)點(diǎn)周邊的成品保護(hù)，必要時使用地墊，若因作業(yè)不善造成設(shè)施、裝修、家具的損壞須由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。并處每次每項(xiàng)￥500元的處罰。

　　4、乙方人員在業(yè)主家中不得隨意在非施工作業(yè)區(qū)域內(nèi)走動；不得大聲喧嘩、翻看報(bào)刊雜志、電視；不允許亂扔垃圾、吐痰；不允許在業(yè)主家中吃拿東西、抽煙或無故逗留等。違反其中一項(xiàng)一次處罰￥500元。

　　5、乙方從甲方或管理處領(lǐng)用鑰匙，必須按甲方或管理處規(guī)定及時歸還。違反一次處罰￥100元。

　　6、乙方在離開維修現(xiàn)場或在空置房返修完畢后，須及時將返修現(xiàn)場清理干凈，關(guān)好門窗、水電開關(guān)等，嚴(yán)禁將空置房作為倉庫使用。出現(xiàn)任何不良事件，而導(dǎo)致業(yè)主索賠，均由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并處一項(xiàng)一次￥1000元至￥5000元的罰款。

　　7、甲方對乙方現(xiàn)場人員有違規(guī)或不服從管理的，甲方有權(quán)要求其限時整改，若乙方不能按照甲方要求進(jìn)行整改的，可要求其退場并將另外委托其他專業(yè)公司完成修繕工作，同時一切費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。

　　8、因工作需要乙方參加的會議，乙方相關(guān)人員在接到通知后應(yīng)準(zhǔn)時參加。未能準(zhǔn)時出席或未征得甲方同意缺席的，遲到一次罰款￥500元；無故缺席一次罰款￥1000元。

　　七．其他獎懲制度：

　　1、集中交付及維修高峰期間，根據(jù)施工單位的維修服務(wù)質(zhì)量情況（從維修質(zhì)量、速度、服務(wù)配合、客戶評價等方面體現(xiàn)），結(jié)合《工程回訪登記表》及《工程維修記錄表》體現(xiàn)的綜合維修質(zhì)量、業(yè)主評價等方面情況，返修工作滿意度總體在90%以上的單位，給予￥3000元的獎金；對于綜合評價差，業(yè)主對維修工作出現(xiàn)過2次以上合理投訴的單位，給予￥3000元的罰款。

　　2、交付期間由業(yè)主提出的有效質(zhì)量問題相關(guān)責(zé)任單位每條扣款￥50元，出現(xiàn)二次返修的按￥500元/條向甲方繳納違約金且甲方有權(quán)安排其他人進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、施工單位在工程交付前指定返修負(fù)責(zé)人，必須組織足夠數(shù)量的返修工人，報(bào)甲方返修辦備案，并保證返修辦對返修人員的優(yōu)先使用權(quán)。各單位須按照甲方要求人數(shù)派駐返修工人，每少一工日罰款￥200元，累計(jì)超過10個工日通報(bào)批評。各單位如需將派駐的返修管理人員和返修工人另作安排或減少人數(shù)，必須先征得返修辦同意后方可進(jìn)行。

　　4、各施工單位負(fù)責(zé)本單位返修人員的管理，因返修人員不服從返修辦及物業(yè)的管理造成業(yè)主及甲方的損失由各施工單位承擔(dān)。返修辦將視違規(guī)行為產(chǎn)生的后果嚴(yán)重程度處以￥100-5000元的罰款并現(xiàn)場開具《施工單位人員行為過失處罰通知單》，如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收的行為，甲方有權(quán)直接處理，產(chǎn)生一切費(fèi)用直接從責(zé)任單位的款項(xiàng)中扣除。

　　5、集中交付及維修高峰期間由甲方、物業(yè)維修部每2星期評出5佳返修人員，5佳人員先由各施工單位維修辦推薦，甲方、物業(yè)維修部依據(jù)該工人維修記錄、客戶返修滿意度和工作量綜合質(zhì)量，對滿意度較高的人員進(jìn)行獎勵。每人每次￥100元現(xiàn)金獎勵，并建議各單位將該員工作為后續(xù)保修人員留用，同時滿意度較差的人員不得從事保修工作。

　　6、集中交付及維修高峰期間，除維修總負(fù)責(zé)人外，各施工單位必須指定各班組管理人員，管理人員由處辦理管理人員證件，可以穿便裝，返修辦依據(jù)管理人員所管轄人員的總體返修滿意度對管理人員進(jìn)行獎勵。1個月評定一次，對總體維修滿意度較高的，每次獎勵￥500元；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥1000元，并必須更換該管理人員。

　　7、日常保修期間每月評出返修5佳人員，5佳人員評定依據(jù)客戶返修滿意度和工作量綜合分。對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元并通報(bào)各單位以示獎勵；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。

　　8、日常保修期間各單位必須指定管理人員，每月進(jìn)行一次評定，對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元并通報(bào)各單位以示獎勵；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。

　　（注：所有罰款與獎勵均由甲方或物業(yè)發(fā)出《罰款通知單》、《獎勵通知單》

　　八．本維修協(xié)議一式六份，甲方肆份，乙方二份，與裝修合同同具法律效力。

　　甲方：

　　代表：

　　日期：

　　乙方：

　　代表：

　　日期：