農村建房與施工合同

時間：2024-05-20 22:54:58 飛宇合同范本我要投稿

農村建房與施工合同范本（通用11篇）

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的農村建房與施工合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

農村建房與施工合同范本（通用11篇）

　　農村建房與施工合同 1

　　發包方(甲方)：

　　聯系地址：

　　代表人：

　　電話(傳真)：

　　郵政編碼：

　　承包方(乙方)：

　　聯系地址：

　　代表人：

　　電話(傳真)：

　　郵政編碼：

　　鑒于：

　　甲乙雙方就甲方所屬的_建筑物拆除工程承包一事，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，簽訂合同條款如下：

　　第1條、拆除工程基本情況及要求

　　1.1、項目座落：

　　1.2、磚混結構房屋建筑面積大約3518.92㎡;磚木結構房屋建筑面積大約607.17㎡,土木結構房屋建筑面積大約776.59㎡,簡易搭架面積大約1799.39㎡;

　　1.3、乙方拆除的時限為20__年元月20日前;

　　1.4、乙方對本工程的'拆除期間為20__年_月_日至20__年_月_日，拆除后應將所拆除的物料全部運走，將土地平整清楚，按約定時間交由甲方。

　　第2條、拆除工程承包費交納

　　乙方交納的拆除工程承包費為_元，于本合同簽訂當日一次性繳清，甲方收到乙方交付的拆除工程承包費時，應出具正式票據交乙方收執。

　　第3條、拆除工程履約保證金

　　乙方應在本合同簽定當日即向甲方交納拆除工程履約保證金人民幣壹萬元整;在約定的時間內拆除完成，該履約保證金如數退還;若拆除超過時限，每拖延一天罰款人民幣伍佰元;拆除超過____天取消保證金。

　　第4條、特別約定

　　4.1、乙方在進行拆除時應按安全規范進行作業，其工人的安全保護措施等要到位;乙方對工程拆除的安全責任負全責。

　　4.2、甲方應免費提供拆除現場用電電源、用水水源給乙方使用;乙方應自行連接;乙方用電要注意安全，要節約用水;若乙方不安全用電、不節約用水，甲方有權停止供給，其責任乙方承擔。

　　第5條、其他事項

　　5.1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

　　5.2、本合同經甲、乙雙方代表人簽章后即時生效。

　　5.3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各持壹份，華安縣公共資源交易中心存檔用壹份。

　　甲方：(蓋章)

　　乙方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽字)

　　20__年_月_日

　　農村建房與施工合同 2

　　發包方：_中學(以下簡稱甲方)

　　承包方：_公司(下簡稱乙方)

　　甲方將校園內部分D級房屋拆遷項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方共同協商，簽訂本協議。

　　一、施工內容及工程量：

　　1、施工內容：建筑物拆除，渣土清運。

　　2、拆除標準：按甲方招標要求拆除范圍內的房屋以及渣土清運。

　　3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。

　　二、工程價款及結算方式：

　　1、工程價款：

　　經公開招標，拆除項目總金額為：叁萬肆仟伍佰元(￥34500.00元)

　　2、結算方式：

　　(1)合同簽訂時，乙方一次性付清工程款。

　　(2)乙方報名時的報名費轉為押金，待拆除工程全部結束，渣土清運完成，平整好施工場地，經甲方組織驗收合格后，退還乙方的押金。

　　三、施工日期：

　　1、本合同工程定于20__年2月23日開工，于20v年3月8日竣工。

　　2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

　　四、雙方責任及權力：

　　甲方：

　　1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的'事項并提供有關技術資料。

　　2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、通信等線路。

　　3、配合乙方對施工人員進行安全教育。

　　4、甲方指定葛杰善為工程項目負責人，負責協調施工中有關事宜并監督乙方的施工全過程。

　　乙方：

　　1、負責編制施工方案，制定安全、環保措施。

　　2、積極配合甲方的工作。

　　3、認真貫徹執行國家有關部門對建筑施工提出的各項要求和規定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

　　4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業，注意環保要求：控制噪聲，避免不安全因素發生。

　　5、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失;并負責其施工人員的安全保險，對因管理不善所發生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔，。

　　6、服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

　　7、乙方指定倪前鵬為工程項目負責人，全權負責工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關情況。

　　五、違約責任：

　　1、違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。

　　2、合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向當地人民法院起訴。

　　六、其他：

　　1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經方協商同意并簽訂補充協議。

　　2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

　　3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

　　4、本合同一式四份，甲乙雙方、局基建辦、監察室各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　代表：

　　20__年2月20日

　　農村建房與施工合同 3

　　發包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項目協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：工程地點：

　　工程內容：

　　群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

　　工程立項批準文號：

　　資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期：

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期總日歷天數____天。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：

　　五、合同價款

　　金額(大寫)： ______元(人民幣)￥：

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協議書

　　2、中標通知書

　　3、投標書及其附件

　　4、本合同專用條款

　　5、本合同通用條款

　　6、標準、規范及有關技術文件

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發包人向承包人承諾按照合同約定的'期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：年月日

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定后生效。

　　發包人：(公章)

　　承包人：(公章)

　　____年____月____日

　　農村建房與施工合同 4

　　甲方(負責人)：

　　乙方(承包人)：

　　根據有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況

　　開工期為__月下旬。本工程為磚混結構，在__迎賓街北面，西鄰____東至____，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建筑。面積約300多平方米，以實際建筑面積為準。

　　二、合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：__元人民幣，總包工價以實際面積為準。

　　1.承包方式：工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　2、工程內容：從基礎打灰土連續完成甲方要求的主體框架結構,室內外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。及電路，上下水安裝。

　　3.工程質量：施工中要按規定進行,質量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,鋼筋兩頭彎角。

　　三、雙方的.責任

　　1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致。

　　3.乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

　　四、結算付款方式為現金支付，甲方根據工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。

　　五、如未盡事宜由雙方協商解決。

　　六、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方簽字(手印)：__

　　乙方簽字(手印)：__

　　__年__月__日

　　農村建房與施工合同 5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在村建房屋一棟，建筑層數三層，一層約_____平方米，二層約_____平方米，三層約__平方米，小屋一棟，一層約_____平方米，道地平整澆筑水泥砼約____平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：標磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照甲方提出的`要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面。

　　室內墻粉刷、外墻面粉刷水泥砂漿、衛生間、燒飯間地面及墻面。天溝屋頂砼現澆加蓋瓦片，同時做好防滲透水處理。除開甲方注定部分毛面之外，其余都做成砼光面。

　　三、承包價格

　　主屋每平方米人民幣大寫：叁佰貳拾元(小寫320元)，小屋每平方米人民幣大寫：叁佰貳拾元(小寫320元)，零星項目每天每人大工220元，小工150元，建筑面積按每層樓外墻天溝計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付___元，完成第一層磚砌并澆筑好砼樓面付__元，完成第二層磚砌并澆筑好砼樓面付___元，完成第三層以及屋頂付____付元，工程全部完工，交驗完畢全部付清。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位及原材料及時進場，每日每人補貼點心費5元。

　　乙方必須保證工程質量和進度，按甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，甲乙雙方各負擔一半。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為__日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修工費由乙方承擔，材料由甲方負責。

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　農村建房與施工合同 6

　　發包方：__(以下簡稱甲方)

　　身份證號：___

　　通訊地址：___

　　聯系方式：___

　　承包方：__(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：_____

　　通訊地址：___

　　聯系方式：___

　　甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協商一致，特訂立本合同。

　　第一條、工程承包形式

　　本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。

　　第二條、工程承包范圍

　　1、基礎工程:以設計施工圖為準。基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的`回填和夯實。

　　2、主體工程:砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業。

　　3、抹灰工程:內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。

　　4、門窗工程:乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業。

　　5、水電安裝工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。

　　6、附屬及裝飾工程:化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。

　　7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據國家建筑面積計算規則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協商。

　　第三條、質量要求

　　乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現行施工規范及有關標準的規定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節約材料，不得人為造成浪費。

　　第四條、承包價格及工程款支付方式

　　甲方以每__平方米(建筑面積按國家標準規定計算)__元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付__萬元;每層封頂后各支付__萬元;內外抹灰完工后支付__萬元;整棟房屋粘貼完工后支付__萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款。

　　但甲方應該扣取乙方工程款__元作為維修保證金，待一年后支付。

　　第五條、施工安全

　　在施工期間乙方必須搞好施工現場安全管理和安全防范及出入施工范圍內的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。

　　第六條、違約責任:

　　1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款__%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。

　　2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延__天以上，每天每平方米減少工錢__元。

　　3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長__天，按當期應付款的__%付給乙方滯納金。

　　第七條、其它:甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

　　第八條、施工工期：__年__月__日至__年__月__日完工。

　　第九條、未盡事宜:甲、乙雙方共同協商解決。

　　第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。

　　發包方(簽字)：___

　　承包方(蓋章)：___

　　__年__月__日

　　法定代表人(簽章)：___

　　__年__月__日

　　農村建房與施工合同 7

　　甲方：

　　姓名：

　　乙方：

　　姓名：

　　甲方將位于楊家大地的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的`第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　二、被建房屋的建筑面積為200平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設施、)。乙方的施工承包房子主體單價為每平方米155(大寫：壹佰伍拾伍元)元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個平方按兩個平方計算。二層多砌一堵擋土墻。

　　三、付款方式：

　　開工付20(大寫：伍仟)元整。

　　一層房面打完付(大寫：壹萬元)元整。二層房面打完再1

　　農村個人建房施工協議書

　　付(大寫：壹萬元)元整

　　竣工后付清剩余款項(余伍千元整作為質量保證金，一月后無任何質量問題再付清剩余伍千元)。

　　四、特別要求及說明：

　　1、基礎開挖深度及寬度按施工圖及地質情況現場確定。基礎施工含基礎槽挖掘和土方回填、夯實。

　　2、樓板要求層層現澆(包括樓梯、門窗、過梁)。

　　3、內墻全部抹灰，外墻正立面全部貼面磚。立柱貼磚。樓梯貼磚。

　　4、工期為兩個月，雨天除外。

　　五、工程質量等級：

　　達到施工規范規定的驗收合格標準，屋頂陰角不能超過2公分，墻體陰角不能超過1公分，磚體四大角不超過1公分，石墻墻面不超過3公分。在施工中個別部位若達不到質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經整改后還達不到質量要求的，甲方有權單方面終止合同，另行發包，并按乙方已完工程人工費的50%結算清理出場。

　　六、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效，產生法律效率。本協議一式二份。甲方、乙方各執一份。

　　七、

　　甲方簽字(簽章)：

　　乙方簽字(簽章)：

　　見證人簽字(簽章)：

　　簽約時間：_年_月_日(公歷)

　　農村建房與施工合同 8

　　甲方：________

　　住址：________

　　乙方：________

　　住址：________

　　甲方因孩子即將結婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現經甲乙雙方商磋，達成以下建房協議。

　　1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北________米，南________米，西________米(詳見后附示意圖)。

　　2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣________元整。

　　3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。

　　4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。

　　5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇征用或規劃等相關事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。

　　6、此協議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。

　　7、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。

　　甲方：(簽字蓋章)________

　　乙方：(簽字蓋章)________

　　________年________月________日

　　農村建房與施工合同 9

　　甲方(發包方)：_______________(以下簡稱“甲方”)

　　乙方(承包方)：_______________(以下簡稱“乙方”)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：自家住宅，工程地點：_______________，甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以______元/平方米(大寫)進行人工單包結算。

　　二、工程施工要求

　　1、乙方按照甲方提供的.設計圖紙施工，整棟樓砌墻按______施工，一樓層高______(包板)，二樓層高______(包板)。房間對角不得小于或大于______，陰陽角度達度，墻體垂直，墻面抹灰平整，一樓二樓客廳各做一根大梁。

　　2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規范要求，砌筑磚體不得出現上下通縫現象。

　　3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆筑完畢后，必須進行充分的養護。

　　4、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。

　　5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

　　6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。

　　三、工程質量

　　1、工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據，由甲方組織相關人員進行檢查驗收。如出現建筑質量問題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質量要求為止，重新返工的費用(包括返工的工時費用和材料費用)全部由乙方負責。

　　2、上條所說的建筑質量問題，包括以下方面：

　　(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

　　(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

　　(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

　　(4)梁、柱中空;

　　(5)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

　　(6)屋頂漏水、浸水;

　　四、合同工期：

　　開工日期：_________年______月___日

　　竣工日期：_________年______月___日

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　_________年______月___日

　　農村建房與施工合同 10

　　甲方：________(以下簡稱甲方)

　　乙方：________(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方協商，乙方承建甲方________層民用樓房，面積大約在________平方米左右，每平方米________元，總造價為________元(大寫：________)，承建方式，竣工驗收后，按實際建筑面積付款，特定如下協議，望甲乙雙方共同遵守。

　　一、基礎為井樁基礎，共計________個井樁按圖紙施工，建房規格________米，共分為________間門面;室內帶個樓梯.正負零按現場確定，底梁以上混凝土必須用425#水泥進行施工，砌墻抹灰用325#水泥進行施工。

　　二、電路：每間房一開兩插一燈泡，電線為眾邦4平方銅芯線為主線，和插座線照明線為2。5平方銅芯線，由乙方完成。

　　三、本工程不包括涂料，確保水、電、路三通，由甲方供給，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何職責。

　　四、經甲乙雙方協商，工期為個月(除下雨天)，從開工之日算起，為確保工程順利進行，規范施工，未注明處，按圖施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的經濟損失由甲方承擔，乙方在施工期間積極配合甲方合理的提議，規范施工，安全事故全部由乙方負責。

　　五、付款方式：經甲乙雙方協商，乙方進入現場由甲方付給乙方總造價的________ %的材料款，一層打混泥土前付乙方總造價的________%，二層打混泥土前付給乙方總造價的'%，三層打混泥土前付給乙方總造價的________%，外墻粉刷完工后付給乙方總造價的________ %，內粉完工后付給乙方總造價的________ %，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。

　　六、附注條款：________。

　　本協議一式二份，簽字后生效。

　　甲方(簽字蓋章)：________

　　____年____月____日

　　乙方(簽字蓋章)：________

　　____年____月____日

　　農村建房與施工合同 11

　　甲方：

　　姓名(或名稱)：

　　住址：

　　乙方：

　　姓名(或名稱)：

　　住址：

　　身份證號：

　　電話：

　　甲方將位于___________的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電路由乙方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

　　二、被建房屋的建筑面積為____________平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的.施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、衛生間墻磚、水電管線及下水道安裝等)。乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為____________元。

　　三、施工要求

　　①地工基礎：深度1米寬度60公分里面寬度40公分

　　②墻體外墻3.7內墻2.4砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要按照抗震圖紙要求施工.四角有構造柱，四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋。

　　③上圈過梁：過梁高度不低于20公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁。

　　④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混泥土250級交標號，屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混泥土，抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3。

　　⑤門窗：塑鋼海螺牌外( )防盜門( )乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協商

　　⑥工程工期為：____________年____________月____________日(公歷/農歷)至____________年____________月____________日(公歷/農歷)，按日歷工期計算，乙方應按時施工。如因乙方的原因造成工期拖延的，責任全部由乙方承擔。

　　⑦乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

　　四、付款方式

　　開工付10000元，主體起再付60%，剩余部分完工驗收之后一次性付清。(扣維修金1000)

　　五、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式兩份。甲方、乙方各一份。