委托建房合同

時(shí)間：2024-12-26 16:45:03 銀鳳合同范本我要投稿

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委托建房合同范本（通用7篇）

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的委托建房合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

委托建房合同范本（通用7篇）

　　委托建房合同 1

　　（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲、乙雙方擬在永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對(duì)面（公路旁）合作建房，今雙方本著自愿、平等、合法的原則達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方提供座落于丹云鄉(xiāng)前洋村部對(duì)面約平方米的'宅基地與乙方合作建房。

　　二、乙方提供元，與甲方合建房屋。

　　三、該幢房屋一共層，層歸甲方所有，層歸乙方所有，共有部分是。

　　四、甲方必須在本協(xié)議簽定起日內(nèi)提供宅基地，乙方必須在本協(xié)議簽訂起日內(nèi)，提供建房資金。

　　五、甲方必須負(fù)責(zé)辦理該土地使用權(quán)相關(guān)的手續(xù)，乙方必須全力及時(shí)配合甲方予以辦理。

　　六、甲方必須負(fù)責(zé)處理鄰里糾紛，全力及時(shí)解決相關(guān)民事糾紛。

　　七、若政策允許，乙方可以辦理土地使用權(quán)證和房產(chǎn)權(quán)證，甲方及其繼承人必須全力、及時(shí)地配合乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證。

　　八、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字之日起生效，若有《補(bǔ)充協(xié)議》視同本協(xié)議效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　委托建房合同 2

　　委托人：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　受托人：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方因在外務(wù)工事務(wù)繁忙，無(wú)法進(jìn)行家中房屋建設(shè)今為節(jié)省開(kāi)支，并最合理處理好相鄰物權(quán)關(guān)系。協(xié)調(diào)鄰里建設(shè)A幢房屋，為使A幢房屋建設(shè)有效，節(jié)儉方式進(jìn)行，特委托乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方本著合法、自愿平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、該A幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對(duì)面。

　　二、建設(shè)該A幢房屋的建設(shè)施工單位由A幢房屋的`十戶(hù)業(yè)主指定并認(rèn)可（鋼混結(jié)構(gòu)，每平方米造價(jià)不超出人民幣玖佰伍拾元整）。乙方按甲方的意思指示負(fù)責(zé)建房事宜的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作及協(xié)調(diào)相關(guān)鄰里及相鄰物權(quán)關(guān)系。

　　三、乙方按照甲方的指示，有責(zé)任支付建筑工人工資，并保證及時(shí)發(fā)放到位。

　　四、甲方有權(quán)知曉每月建房工程進(jìn)展情況及建房資金運(yùn)作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時(shí)通告甲方。

　　五、甲方必須及時(shí)全力地將建房運(yùn)作資金，匯入乙方帳戶(hù)（并包括乙方管理工資）。

　　六、A幢房屋的建房時(shí)間，由開(kāi)工起半年內(nèi)必須完成建設(shè)。若有天氣不可抗力及國(guó)家政策等原因，經(jīng)雙方協(xié)商可順延。

　　七、在乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中乙方有權(quán)代為簽字，代收法律文書(shū)等相關(guān)特別權(quán)利。

　　八、本合同一式二份，自雙方簽字之日起，若有《補(bǔ)充合同》視同本合同效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　委托建房合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方就甲方委托乙方建設(shè)住房事宜。經(jīng)友好協(xié)商并制定本協(xié)議，以資雙方遵守。

　　第一條：擬建住房建筑面積約平方米毛坯房（以最后實(shí)際測(cè)量的建筑面積為準(zhǔn)），項(xiàng)目位于項(xiàng)目一期的第號(hào)樓第單元第層房，價(jià)格每平方元，房號(hào)為，共計(jì)套。合計(jì)建房款人民幣（小寫(xiě)）元，金額（大寫(xiě)）。

　　第二條：擬建房款分兩批支付。本合同簽訂之日起叁日內(nèi)，甲方支付擬建房款總額的50%即元，金額大寫(xiě)。在該擬建住房建設(shè)達(dá)到正負(fù)零時(shí)支付剩余建房款即元，金額大寫(xiě)。

　　第三條：擬建住房竣工時(shí)間為：年月日前。

　　第四條：本合同期內(nèi)，甲方對(duì)擬建住房可自由更名一次（免費(fèi)更名），甲方須書(shū)面向乙方提供受讓人資料并簽署相應(yīng)合同。

　　第五條：甲方未能按本協(xié)議約定按期足額支付建房款，乙方可以解除本協(xié)議并退還已收建房款。乙方承建的房屋質(zhì)量驗(yàn)收不合格或未在約定日期前竣工，甲方可以解除本協(xié)議，乙方退還全部建房款并按銀行同期存款利率支付利息。

　　第六條：雙方同意在取得《商品房預(yù)售許可證后》簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》。屆時(shí)如果甲方不能按指定時(shí)間，到指定地點(diǎn)簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》，甲方所交的建房款無(wú)息退還。

　　第七條：在履行本協(xié)議中各方如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向海南仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁裁決。

　　第八條：乙方委托律師事務(wù)所對(duì)本協(xié)議的履行提供全程法律服務(wù)，為本協(xié)議的'有效施行提供法律保障。具體服務(wù)律師是（執(zhí)業(yè)證號(hào)：電話(huà)：）。

　　第九條：本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)兩份。本協(xié)議自乙方收到甲方支付的第壹期建房款之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　委托建房合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　原曲新農(nóng)村住宅小區(qū)焦伏廷一處宅基地，就房屋建設(shè)委托事宜和原曲姚二堂施工隊(duì)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方委托乙方建設(shè)房屋主體三層，嚴(yán)格按照大隊(duì)圖紙施工，材料由甲方供應(yīng)，乙方工資150元/㎡，瓦房展開(kāi)面計(jì)算，樓梯每層另加700元。

　　二、工期為兩個(gè)月，施工過(guò)程中，甲方應(yīng)滿(mǎn)足材料供應(yīng)，因材料原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)或施工停止，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　三、乙方因確保工期按期交工，不得間斷施工，拖延工期，由于天氣或不可抗拒因素除外，特殊情況可延長(zhǎng)工期。

　　四、付款方式：一層一算，完工驗(yàn)收后，付總款的90%，剩余10%為保修費(fèi)，房屋交工后一年內(nèi)沒(méi)有出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題全部付清。

　　五、乙方要確保房屋建設(shè)質(zhì)量，嚴(yán)格按圖紙施工，對(duì)不符合要求甲方提出整改時(shí)，乙方不聽(tīng)從者，甲方有權(quán)扣除部分工資，如確需更改的，雙方共同協(xié)商更改，乙方不得擅自變更房屋圖紙和結(jié)構(gòu)。要確保橫平豎直，墻面平整光滑，2米內(nèi)不得有誤差，在材料使用方面要做到不偷工減料，該用的`不能少，不用可不浪費(fèi)。

　　六、乙方在施工過(guò)程中，要確保工人施工安全，要?jiǎng)诒｝R全，要準(zhǔn)備好安全帶、安全帽、勞保鞋、勞保手套、防塵口罩等勞保用品。高層要做好防護(hù)措施，消除安全隱患，施工過(guò)程中出現(xiàn)工傷事故，甲方概不負(fù)責(zé)，全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、空口無(wú)憑，合同為證，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20____年__月__日

　　委托建房合同 5

　　甲方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　按照9.19洪災(zāi)災(zāi)后重建和危房改造專(zhuān)題辦公會(huì)精神以及村民與化龍鄉(xiāng)梁山村民委員會(huì)簽訂的《委托建房協(xié)議》，為改善廣大村民居住環(huán)境，節(jié)約土地確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全及整體效果，受我村建房戶(hù)委托，本著平等、自愿，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，特簽訂本合同：

　　一、誠(chéng)實(shí)守信原則：

　　甲方根據(jù)村民建房的需要，愿意將9.19災(zāi)后重建和危房改造的集中居住點(diǎn)住房建設(shè)工程承包給乙方修建，具體建房戶(hù)數(shù)以繳納建房首付款數(shù)量為準(zhǔn)（但不少于20戶(hù)）。

　　二、房屋戶(hù)型及建筑面積：

　　二戶(hù)聯(lián)建共墻分戶(hù)上樓，以戶(hù)為單位的二層樓房戶(hù)型，二層樓房建筑總面積約192㎡。

　　三、房屋價(jià)格：

　　二層樓房戶(hù)型即192㎡，每戶(hù)總建房金額壹拾叁萬(wàn)元整（小寫(xiě)13萬(wàn)元），包括房屋主體建設(shè)造價(jià)、土地補(bǔ)償、青苗樹(shù)竹費(fèi)、土石推方總計(jì)1萬(wàn)m內(nèi)（注：如超出1萬(wàn)立方米按每立方米按13元計(jì)算）、房屋基礎(chǔ)戶(hù)平80㎝以?xún)?nèi)含80㎝（注：超出80㎝的工程造價(jià)另算，其計(jì)算方法為基礎(chǔ)深81㎝180㎝按建筑面積每平方米39元，基礎(chǔ)深181㎝在39元的基礎(chǔ)上每超深10㎝工程造價(jià)按建筑面積計(jì)算每平方米增加1.3元）、外觀風(fēng)貌塑造等。

　　四、房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、一樓樓層高度為3.3米，二樓高度為3米。

　　2、基礎(chǔ)工程，乙方及施工方只負(fù)責(zé)80㎝的磚砌條型基礎(chǔ)（包括正負(fù)零），基礎(chǔ)超深乙方可視工程量，工程質(zhì)量與施工安全等自行選擇磚砌、石砌條型基礎(chǔ)或開(kāi)口50cm的挖孔樁基礎(chǔ)，超深部分造價(jià)計(jì)算方式與費(fèi)用來(lái)源以本合同第三條為準(zhǔn)。

　　3、砌體工程：承重墻為240mm厚頁(yè)巖磚墻，非承重墻為180mm厚頁(yè)巖磚墻。按國(guó)家建設(shè)規(guī)范與設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)混合砂漿。

　　4、鋼筋混凝工程：混凝土強(qiáng)度等級(jí)：圈梁、構(gòu)造柱為C20，主筋為Ⅱ級(jí)鋼筋，箍筋為Ⅰ級(jí)鋼筋，鋼筋混凝土保護(hù)層為2.5cm，設(shè)置地圈梁、層面圈梁各一道，圈梁箍筋間距20cm，構(gòu)造柱箍筋間距20cm。構(gòu)造柱與接墻體砌面應(yīng)預(yù)留接磋，先退后進(jìn)，并設(shè)置拉結(jié)鋼筋。

　　5、室內(nèi)抹灰工程：室內(nèi)為清水房，內(nèi)墻為水泥砂漿抹灰，天棚為水泥砂漿抹灰，底樓地面為細(xì)石混凝土3cm—5cm平。二樓為細(xì)石粉墊層找平。

　　6、外墻按統(tǒng)一風(fēng)貌塑造。

　　7、排水工程：每戶(hù)安便盆一個(gè)、設(shè)化糞池一個(gè)，排水接至化糞池。

　　8、門(mén)窗工程：進(jìn)戶(hù)門(mén)為防盜門(mén)，其余室內(nèi)留門(mén)洞，窗為塑鋼窗。

　　9、其它具體做法及建筑質(zhì)量按圖紙施工。

　　五、雙方責(zé)任。

　　（一）甲方：

　　1、甲方負(fù)責(zé)調(diào)整土地，并協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的一些矛盾，協(xié)調(diào)解決施工用水、用電、建筑材料堆碼等問(wèn)題。

　　2、甲方負(fù)責(zé)組織建筑質(zhì)量監(jiān)督小組并對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

　　3、房屋基礎(chǔ)超出80㎝以上由甲方按本合同第三條的規(guī)定以實(shí)際工程量結(jié)算給乙方，此款由甲方負(fù)責(zé)分?jǐn)偟礁鹘ǚ繎?hù)并收取。

　　4、土石推方超1萬(wàn)m由甲方按本合同第三條的'規(guī)定以實(shí)際工程量結(jié)算給乙方，此款由甲方負(fù)責(zé)分?jǐn)偟礁鹘ǚ繎?hù)并收取。

　　5、甲方負(fù)責(zé)收齊建房戶(hù)應(yīng)繳納的建房款并按合同約定的付款進(jìn)度付款。

　　6、為了施工的安全，甲方的建房戶(hù)代表現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督等必須在乙方統(tǒng)一組織下進(jìn)入施工場(chǎng)所，否則由此引起的安全事故概由甲方及建房戶(hù)自行負(fù)責(zé)。

　　（二）乙方：

　　1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范的要求，確保工程質(zhì)量合格。

　　2、乙方方必須按統(tǒng)一規(guī)劃的地點(diǎn)及規(guī)劃施工，不得隨意更改。

　　3、乙方在施工過(guò)程中要加強(qiáng)管理，文明施工，建筑材料堆放規(guī)范、合理。不出現(xiàn)任何安全責(zé)任事故，若出現(xiàn)安全責(zé)任事故，所產(chǎn)生的一切后果一律由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　4、乙方按要求必須在今年八月底前全面完工。按時(shí)完成工程任務(wù)，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)一萬(wàn)元；逾期未能完成工程任務(wù)，按每延期十天為一階段處罰乙方二萬(wàn)元。

　　5、若乙方無(wú)顧連續(xù)停工達(dá)一個(gè)月，視為自動(dòng)放棄建設(shè)，甲方有權(quán)按自動(dòng)退場(chǎng)處理，所造成的一切損失乙方自行負(fù)責(zé)。

　　6、乙方應(yīng)自覺(jué)接受甲方的監(jiān)督和管理。

　　7、在簽訂合同時(shí)，乙方向甲方繳納5萬(wàn)元履約保證金，待工程完工時(shí)甲方如數(shù)退還給乙方。

　　六、付款方式：

　　1、甲方及乙方共同委托鄉(xiāng)財(cái)政所統(tǒng)一對(duì)建房戶(hù)所繳納的建房款進(jìn)行監(jiān)管，統(tǒng)一按合同約定撥付。

　　2、甲方根據(jù)乙方建房進(jìn)度進(jìn)行分期付款。第一次付款為基礎(chǔ)平場(chǎng)完成支付建房款總金額的15%元；第二次付款為樓房一樓主體完工后付房屋總價(jià)款的30%；第三次付款為房屋主體完工后房屋總價(jià)款的30%；第四次付款為房屋完工驗(yàn)收合格后房屋總價(jià)款的23%，剩余房款2%在房屋主體完工后滿(mǎn)一年如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題才付清所有建房款項(xiàng)。此建房系農(nóng)戶(hù)委托建房與自建情況類(lèi)似，乙方不承擔(dān)一切稅費(fèi)。

　　七、建筑工期：

　　20____年5月15日前開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)，20____年8月底前交房（如遇不可抗拒的自然災(zāi)害和特殊情況時(shí)間順延）。

　　八、違約責(zé)任：

　　雙方應(yīng)自覺(jué)遵守本協(xié)議，不得違約。如一方違約，需支付另一方違約金5萬(wàn)元。

　　九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備存一份。本合同自簽字之日起生效。

　　十、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　甲方（蓋章）：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人（簽字）：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

　　委托建房合同 6

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　一、甲方因與_____市_____區(qū)合作建房合同糾紛事宜，現(xiàn)委托乙方指派的律師為其代理上述事宜的有關(guān)非訴訟法律事務(wù)。

　　二、甲方委托乙方律師的具體法律事務(wù)為：向_____市_____區(qū)經(jīng)濟(jì)社發(fā)律師函。

　　三、甲方應(yīng)如實(shí)反映情況，提供材料配合乙方開(kāi)展工作，乙方應(yīng)積極履行職責(zé)，根據(jù)法律和事實(shí)維護(hù)甲方的.合法權(quán)益。

　　四、根據(jù)乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方同意于簽約后就上述委托事務(wù)向乙方一次性支付律師費(fèi)共人民幣一百五十元。

　　上述費(fèi)用不包含乙方到某外辦理上述委托事務(wù)的差旅費(fèi)和有關(guān)雜費(fèi)。乙方在甲方支付費(fèi)用后開(kāi)始代理工作。

　　五、甲方無(wú)正當(dāng)理由終止委托，應(yīng)支付雙方約定的律師費(fèi)，并不得要求退還已支付的律師費(fèi)。

　　六、乙方無(wú)故終止代理，應(yīng)全額退還甲方已交付的律師費(fèi)。

　　七、甲、乙雙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)提交某市仲裁委員會(huì)仲裁。

　　八、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效，至律師函發(fā)出時(shí)終止。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　九、特別約定：無(wú)。

　　本人/單位在簽署本合同之前，已清楚了解上述每一條款的確切含義。

　　甲方：___________乙方：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　委托建房合同 7

　　委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及市政府頒

　　一、工程概況

　　12、建設(shè)地點(diǎn)：______

　　3、主要建設(shè)內(nèi)容：

　　4、總投資及資金來(lái)源：

　　(按審定的預(yù)算執(zhí)行)

　　5、工程質(zhì)量：

　　6、建設(shè)工期：

　　二、委托事項(xiàng)

　　受托方應(yīng)負(fù)責(zé)__________項(xiàng)目的建設(shè)管理。主要事項(xiàng)有：

　　1、負(fù)責(zé)組建代建項(xiàng)目部，制定工程代建大綱，在合同履行期間，按月、季向甲方報(bào)告代建工作情況;

　　2、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢(xún)、監(jiān)理及建設(shè)過(guò)程的全過(guò)程代建管理;3、編制工程招標(biāo)文件，組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標(biāo)工作;

　　4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工階段設(shè)計(jì)技術(shù)交底、圖紙會(huì)審以及施工單位施工組織計(jì)劃的審核;辦理現(xiàn)場(chǎng)變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見(jiàn);

　　5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標(biāo)，并進(jìn)行控制和檢查;

　　6、協(xié)調(diào)各承包人(施工、專(zhuān)業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動(dòng);

　　7、審查施工單位的施工進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進(jìn)度報(bào)告提出付款計(jì)劃建議;

　　8、提出合理可行的施工技術(shù)以加快工程進(jìn)度，保證現(xiàn)場(chǎng)安全;

　　9、主持現(xiàn)場(chǎng)施工管理例會(huì)，解決處理施工中存在的問(wèn)題或提出合理化建議和整改措施;

　　10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計(jì)。

　　三、雙方的職責(zé)、義務(wù)

　　(一)乙方的職責(zé)、義務(wù)

　　1、完成委托事項(xiàng)，實(shí)施委托事項(xiàng)完全符合國(guó)家及地規(guī)、法律及甲方的要求，做好建設(shè)項(xiàng)目三控二管一協(xié)調(diào)(三控：指控制投資、質(zhì)量、工期;二管：指合同和信息的管理;一協(xié)調(diào)：指協(xié)調(diào)施工中有關(guān)各方關(guān)系)工作，確保建設(shè)工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)實(shí)現(xiàn);

　　2、負(fù)責(zé)申報(bào)辦理本項(xiàng)目所需規(guī)劃、土地、環(huán)境、供水供電、綠化、消防、城管、交管等有關(guān)手續(xù);

　　3、做好該建設(shè)項(xiàng)目投資控制，科學(xué)的項(xiàng)目管理，提高投資效益，編制工程月進(jìn)度計(jì)劃并于每月25日(如遇節(jié)假日順延)上報(bào)甲方;

　　4、工程竣工后負(fù)責(zé)向甲方提供3套竣工圖和 3套工程竣工資料;

　　5、乙方必須按確定目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，要求建設(shè)項(xiàng)目建筑質(zhì)量等級(jí)為“合格”;6、嚴(yán)格按照招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制，組織工程招標(biāo)，擇優(yōu)選定承包單位。

　　7、嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，不得突破總投資。按

　　照批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。

　　8、組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，負(fù)責(zé)按竣工驗(yàn)收制度申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交等工作，將驗(yàn)收合格后的建設(shè)項(xiàng)目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門(mén);

　　9、充分聽(tīng)取、尊重甲方的意見(jiàn)，爭(zhēng)取甲方指導(dǎo)和全力支持，及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題。

　　(二)甲方的職責(zé)、義務(wù)

　　1、合同簽定后，負(fù)責(zé)向乙方辦理前期工作移交手續(xù)，負(fù)責(zé)提供建設(shè)期間各項(xiàng)建管手續(xù)報(bào)建所必需的政府有關(guān)部門(mén)批文及相關(guān)資料，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關(guān)建設(shè)報(bào)建等相關(guān)手續(xù);

　　2、依法繳納各種政策性費(fèi)用及工程項(xiàng)目報(bào)建規(guī)費(fèi)，依法交納與本工程有關(guān)的各種稅費(fèi);

　　3、在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方對(duì)項(xiàng)目有重大調(diào)整意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)會(huì)同乙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后以書(shū)面形式通知乙方實(shí)施，如由此引起項(xiàng)目投資、規(guī)模、工期變化，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

　　4、對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定的決策審定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督;

　　5、為乙方提供必需的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件，及時(shí)、足額提供項(xiàng)目建設(shè)中所需的各項(xiàng)建設(shè)資金，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同的會(huì)簽及最終報(bào)價(jià)的'審定等工作;

　　6、、甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進(jìn)度、投資、質(zhì)量控制報(bào)告;

　　7、參與竣工驗(yàn)收工作，與乙方辦理工程固定資產(chǎn)、全套檔案資料交接等手續(xù)，工程竣工驗(yàn)收合格后，在1個(gè)月內(nèi)與乙方辦理完成接收手續(xù);

　　8、協(xié)助乙方辦理施工用水、施工用電等有關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境及機(jī)構(gòu)的關(guān)系，因甲方原因?qū)е轮苓呉蛩赜绊戫?xiàng)目不能正常實(shí)施的由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　四、合同價(jià)款的確定與支付代建管理費(fèi):經(jīng)雙方協(xié)商取費(fèi)費(fèi)率為3%，取費(fèi)基數(shù)以工程審計(jì)的總投資為準(zhǔn)，在過(guò)程執(zhí)行中，先暫按投資額240萬(wàn)元計(jì)費(fèi)，合同簽訂后即支付暫定代建管理費(fèi)的50%，工程完工支付余下的50%;監(jiān)理費(fèi)按國(guó)家取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行簽訂合同。(監(jiān)理費(fèi)含在總投資范圍內(nèi))

　　五、工程進(jìn)度

　　1、工程開(kāi)工以監(jiān)理下達(dá)的開(kāi)工令為開(kāi)工日期;

　　2、乙方確保按甲方對(duì)各單項(xiàng)工程的實(shí)際進(jìn)度要求，完成委托范圍內(nèi)的全部工作;

　　3、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如甲方原因以及不可抗力等因素制約工程進(jìn)度，造成工程延期則乙方管理工期相應(yīng)須延，甲方承擔(dān)相應(yīng)工程延期而引起的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用;

　　4、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及處罰。

　　六、合同生效、變更與終止

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效;

　　2、由于甲方原因使項(xiàng)目管理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則乙方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書(shū)面通知甲方，完成項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng);

　　3、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的委托事項(xiàng)，本合同即行終止;

　　4、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在15日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書(shū)面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效;

　　5、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無(wú)正當(dāng)理由而又未履行項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時(shí)，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書(shū)面答復(fù)，甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰，乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任，若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項(xiàng)目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、

　　1、甲方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人為，乙方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)代表為 ;

　　2、乙方駐地管理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受工程項(xiàng)目任何參建各方的任何報(bào)酬或經(jīng)濟(jì)利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動(dòng);

　　3、乙方在項(xiàng)目管理過(guò)程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密;

　　4、乙方對(duì)于其編制的所有文件擁有版權(quán)，甲方僅有權(quán)為本工程使用此類(lèi)文件;

　　5、現(xiàn)場(chǎng)管理辦法及專(zhuān)業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場(chǎng)代表協(xié)商制定;

　　6、乙方若將投資額控制在甲方確認(rèn)的項(xiàng)目預(yù)算范圍之內(nèi)(不包括變更增加內(nèi)容)，甲方給予乙方工程節(jié)余資金的15%作為獎(jiǎng)勵(lì);(按武政【20_】7號(hào)文第21條執(zhí)行)

　　7、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　八、爭(zhēng)議的解決

　　因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償，雙方協(xié)商解決。

　　甲方(簽章)：

　　____年____月____日